2 maisons à vendre à Pignans

Maison de luxe à vendre - Magnifique mas provencal sur 2,4 hectares de terrain avec écurie En exclusivité, à 30 min de Toulon, au pied du Massif des Maures, trés belle propriété bénéficiant d'une vue panoramique sur de grands espaces naturels, au coeur d un environnement calme et protégé par un mistral soufflant en sens opposé l'été. Domaine de 2 hectares 4 dont 1 hectare 5 entiérement cloturé et électrifié pour le plus grand bonheur des chevaux, passion de la propriétaire. Ces derniers bénéficient d'une écurie composée de 3 box, douche, chalet pour la scelerie, plusieurs paddocks, le tout dans un état exceptionnel. La maison principale, un mas provencal tout en rdc, climatisé, offre un séjour-cuisine avec une trés belle cheminée, 2 chambres dont une parentale avec sa douche et toilettes, une buanderie, une salle de bain et un toilette séparé. En extérieur, une belle terrasse, une grande piscine au sel et sa cuisine d'été, et un bel abris voiture. Mitoyen au mas mais totalement indépendant, une maison d'invités, climatisée, composée d un séjour-cuisine, une salle d eau et toilettes et en étage une jolie chambre. Possibilité de faire de la location. Un autre logement type grand studio climatisé se trouve coté écurie et sert de logement de gardien ou employé. Pour le confort de la propriété, se trouve un forage avec puit, contenant une réserve d'eau filtrée conséquente. Le chemin d'accés au portail éléctrique a été bétonné, et le domaine est complanté de centaines d'oliviers, de grenadiers, de citroniers, de jasmin. Un coup de coeur assuré pour les passionnés de chevaux, les amoureux de la nature, les artistes en recherchent de calme et du bien être, tout en étant à 5 minutes des commerces et commodités. Cette propriété offre une multitude d'opportunités. Autorisation d'extention du mas principal pour une surface de 22 m².

Maison de luxe à vendre - En exclusivité, à 30 min de Toulon, au pied du Massif des Maures, trés belle propriété bénéficiant d'une vue panoramique sur de grands espaces naturels, au coeur d un environnement calme et protégé par un mistral soufflant en sens opposé l'été. Domaine de 2 hectares 4 dont 1 hectare 5 entiérement cloturé et électrifié pour le plus grand bonheur des chevaux, passion de la propriétaire. Ces derniers bénéficient d'une écurie composée de 3 box, douche, chalet pour la scelerie, plusieurs paddocks, le tout dans un état exceptionnel. La maison principale, un mas provencal tout en rdc, climatisé, offre un séjour-cuisine avec une trés belle cheminée, 2 chambres dont une parentale avec sa douche et toilettes, une buanderie, une salle de bain et un toilette séparé. En extérieur, une belle terrasse, une grande piscine au sel et sa cuisine d'été, et un bel abris voiture. Mitoyen au mas mais totalement indépendant, une maison d'invités, climatisée, composée d un séjour-cuisine, une salle d eau et toilettes et en étage une jolie chambre. Possibilité de faire de la location. Un autre logement type grand studio climatisé se trouve coté écurie et sert de logement de gardien ou employé. Pour le confort de la propriété, se trouve un forage avec puit, contenant une réserve d'eau filtrée conséquente. Le chemin d'accés au portail éléctrique a été bétonné, et le domaine est complanté de centaines d'oliviers, de grenadiers, de citroniers, de jasmin. Un coup de coeur assuré pour les passionnés de chevaux, les amoureux de la nature, les artistes en recherchent de calme et du bien être, tout en étant à 5 minutes des commerces et commodités. Cette propriété offre une multitude d'opportunités. Autorisation d'extention du mas principal pour une surface de 22 m².

Maison de luxe à vendre - Belle villa récente d’environ 125m² élevée d’un étage sur rez-de chaussée construite sur terrain de 700m² avec piscine. Située dans un petit lotissement fermé entre village et plages, elle se compose de : En rez-de-jardin : Entrée sur spacieux séjour avec cheminée et cuisine ouverte, Wc d’invités, une chambre avec salle de douches attenante. A l’étage : 3 chambres, une salle de douches et un Wc indépendant. Spacieux garage d’environ 20m². Jardin avec terrain de pétanque et piscine. Climatisation réversible dans toutes les chambres.

Maison de luxe à vendre - Villa Prima – Villa de prestige avec vue château – Grimaud 312,57 m² – Terrain 1 479 m² – Piscine – 5 suites À quelques pas du village de Grimaud, cette villa d'exception bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur le château de Grimaud et la campagne, sans aucun vis-à-vis. Développant 312,57 m², elle séduit par ses volumes remarquables et ses prestations haut de gamme : 5 suites Séjour de 64 m² (8 × 8 m) avec cheminée Salle à manger indépendante Cuisine indépendante Grandes hauteurs sous plafond Hammam Garage double Grandes terrasses Piscine 15 × 4 m (60 m²) Une propriété rare alliant architecture contemporaine, confort et élégance au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Prix : nous consulter.

Maison de luxe à vendre - Prestige, charme marin et emplacement unique : cette propriété rare à Port Grimaud réunit deux maisons communicantes pour une surface totale d’environ 160 m², directement bordées par le canal. Idéale pour les amateurs de navigation, elle dispose d’une place de bateau de 8 x 16 m — un gabarit exceptionnel qui permet d’accueillir un très beau bateau en toute simplicité. - Espace de vie lumineux : une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger organisés pour profiter pleinement des vues et de la lumière méditerranéenne. - Côté nuit : 3 chambres principales dont 2 bénéficient d’une vue imprenable sur la mer et 1 chambre côté cour. Une chambre enfant équipée de trois lits superposés, parfaite pour les familles. - Salles d’eau : 2 salles de bains avec toilettes à l’étage intermédiaire. - Suite parentale au dernier niveau : vaste suite donnant directement sur la mer, avec salle de bain privative, toilettes séparées et petite terrasse privative offrant un panorama marin apaisant. - Extérieurs : une grande terrasse côté mer pour profiter des couchers de soleil et des embruns, et une seconde terrasse côté cour, plus intime, idéale pour les petits déjeuners à l’abri du vent. - Emplacement privilégié « les pieds dans l’eau » à Port Grimaud, véritable village lacustre au charme provençal. - Place de port exceptionnelle 8 x 16 m — rareté majeure pour la région. - Bien rare et parfait pour résidence principale, maison de vacances familiale ou investissement locatif de prestige. Cette villa est une invitation à un art de vivre balnéaire d’exception : intimité, confort familial et accès direct à la mer. Visites sur rendez‑vous — contactez-nous pour organiser une présentation privée et découvrir ce bien unique.

Maison de luxe à vendre - Exclusivite Sur les hauteurs de Grimaud, au sein du prestigieux domaine privé, fermé et sécurisé de Beauvallon Bartole, cette villa contemporaine bénéficie d'une position dominante offrant une superbe vue panoramique sur la mer, la nature environnante et le golfe de Saint-Tropez. Parfaitement agencée et prête à emménager, cette villa moderne développe une surface d'environ 240 m² et séduit par ses volumes généreux ainsi que par la luminosité de ses espaces de vie. Répartie sur deux niveaux, elle comprend notamment cinq chambres. Édifiée sur un beau terrain paysager de 3308 m², la propriété dispose d'une piscine à débordement et de vastes terrasses, idéales pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Les prestations comprennent une buanderie, un système d'alarme avec caméras de surveillance, un chauffage au sol, une climatisation réversible, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement. Une propriété rare, située dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes du prestigieux Golf de Beauvallon, offrant un panorama exceptionnel sur le golfe de Saint-Tropez.

Maison de luxe à vendre - 157,60 m² – Terrain 1 010 m² – Piscine – 4 suites Au pied du village historique de Grimaud, dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette élégante villa contemporaine bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne et le château de Grimaud, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 1 010 m², la villa développe 157,60 m² et offre une distribution parfaitement pensée : 4 suites Bureau Séjour lumineux avec cuisine et salle à manger Grande buanderie indépendante Garage Grandes terrasses Piscine 12 × 4 m Jardin paysager À seulement quelques minutes des commerces, des plages et de Port-Grimaud, cette propriété constitue une résidence principale ou secondaire idéale. Prix : nous consulter.

Maison de luxe à vendre - Une propriété d'exception au coeur d'un environnement privilégié Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette demeure de caractère. Son superbe séjour de près de 80 m², baigné de lumière naturelle et sublimé par une vaste mezzanine, constitue un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable pour les amateurs de gastronomie. Pensée pour le confort de chacun, la propriété dispose de quatre véritables suites parentales, garantissant intimité et bien-être à ses occupants comme à leurs invités. Les prestations se complètent par une élégante bibliothèque, une buanderie pratique ainsi qu'une cave d'environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain plat et entièrement clôturé de 5 491 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé. Une piscine agrémentée d'une cascade ainsi qu'un pool house invitent à la détente et aux moments de convivialité sous le soleil provençal. Les amoureux de nature et d'équitation apprécieront également la présence d'un box à chevaux ainsi que l'alimentation du terrain par le Canal de Provence. Un vaste garage de 42 m² complète les prestations de ce bien rare. Une propriété unique alliant espace, confort, élégance et art de vivre, à découvrir sans tarder. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 1 146 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC De Performance ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe C (74,6 kWh/m²/an) Climat (Ges) : classe C (15 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 870 € à 2 540 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2025) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Nicolas Sintes, agent commercial, inscrit(e) au Rsac de Draguignan sous le n° 840 236 400. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° Cpi 000 008 délivrée par la Cci de Nantes Saint-Nazaire, Rcs Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Maison de luxe à vendre - Nestled in the highly sought-after Saint-Clément neighborhood of La Garde-Freinet, this charming property is set on a stunning flat plot of 12,000 m², providing a peaceful and exclusive living environment.The main house features a welcoming living room with a fireplace, a cozy dining room, an independent kitchen, as well as a ground-floor bedroom with its own shower room and toilet.Upstairs, a beautiful master suite with bathroom, toilet, and access to a covered terrace allows you to fully enjoy the surrounding tranquility and views.An independent bedroom with its own shower room and toilet completes the space, perfect for hosting family and friends in complete privacy.Outside, you''ll enjoy a lovely swimming pool and a large 60 m² garage. A property full of charm, offering generous living spaces and an exceptional setting, just minutes from the village of La Garde-Freinet.

Maison de luxe à vendre - Située dans le domaine sécurisé du Mont des Oiseaux à Hyères Les Palmiers, venez découvrir cette villa rénovée avec son exceptionnelle vue à 360o sur le double Tombolo de L'Almanarre, porquerolles, les salins, Giens et la Madrague. La villa se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre avec cuisine Us équipée, grande buanderie, wc, suite parentale avec salle d'eau et wc. Au niveau inférieur, se trouve 3 grandes chambres, donnant sur la piscine, une grande salle d'eau avec une seconde buanderie, un wc , une grande pièce de 32m2 pouvant être aménagé en salle de jeu, sport ........ Ainsi qu'un garage . Accès mer à pied. Nous pour plus de photos et de renseignements

Maison de luxe à vendre - À Grimaud avec vue mer, trouvez votre havre de paix avec cette maison d'une surface de 175m2 sur un terrain de 2200m2. La construction de cette habitation remonte à 1960. Ce bien offre beaucoup de potentiel et permet également un agrandissement de la surface habitable jusqu'à 250m2. Vous trouverez également une piscine 11m x 5m et un boulodrome. La maison se comose d'une entrée, 2 salon avec chéminée, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bains, 1 vérande et plussieurs terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afficher le téléphone

Maison de luxe à vendre - Nichée au cœur de la Provence verte, cette authentique bastide de caractère située à Lorgues offre un véritable havre de paix entre ciel et collines. Dominant un environnement naturel préservé, cette propriété pleine de charme bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages provençaux et d’un calme absolu, tout en restant à proximité immédiate du centre du village, des commerces et du célèbre marché de Lorgues. Dès l’arrivée, la magie opère. Implantée sur un magnifique terrain de 1,7 hectare, cette ancienne bastide datant de 1870 raconte l’histoire de l’art de vivre provençal à travers son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Restaurée avec soin au fil des années, notamment en 2002, elle conserve toute l’âme des demeures d’époque tout en offrant le confort nécessaire à une résidence familiale ou à une activité d’accueil haut de gamme. Développant environ 330 m² habitables répartis sur trois niveaux, la propriété propose des espaces de vie lumineux et élégants. Les deux salons invitent à la détente dans une ambiance conviviale sublimée par une cheminée authentique, tandis que la vaste cuisine devient naturellement le cœur de la maison, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La bastide dispose de six chambres spacieuses, toutes pensées comme de véritables suites raffinées avec leurs salles de bains privatives. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, intimité et sérénité dans un cadre empreint de douceur provençale. À l’extérieur, les paysages se dévoilent comme un tableau vivant au fil des saisons. La piscine, nichée en contrebas de la propriété, semble suspendue face aux collines environnantes et offre un espace de détente rare où le temps paraît s’arrêter. Les différentes terrasses et coins ombragés permettent de profiter pleinement de la nature environnante, des couchers de soleil et du chant des cigales. Exposée plein Sud, la demeure bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son potentiel est considérable pour les amateurs de belles propriétés souhaitant créer une résidence principale de prestige, une maison de vacances familiale ou développer une activité de chambres d’hôtes de charme au cœur du Var. Prestations : cheminée, double vitrage, portail électrique, piscine, terrain arboré, vue panoramique, environnement calme et préservé. Une propriété rare et authentique où élégance, nature et douceur de vivre provençale se rencontrent harmonieusement.

Maison de luxe à vendre - À vendre au Rayol-Canadel-sur-Mer –Exclusivite Élégante villa avec vue mer, piscine, 5 chambres, plages et village à pied Idéalement située au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du Rayol-Canadel-sur-Mer, cette élégante villa bénéficie d'une magnifique vue sur la mer, d'un environnement privilégié et d'un emplacement exceptionnel permettant de rejoindre les plages, le village et les commerces à pied. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 400 m², cette propriété offre de généreux volumes, une distribution harmonieuse et un fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière haut de gamme. Dès l'entrée, agrémentée d'un placard de rangement, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon avec cheminée, un séjour ouverts sur une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, dispose d'un office attenant et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, idéale pour partager des repas face à la mer. Une agréable terrasse couverte sous auvent prolonge les espaces de vie et constitue un véritable lieu de convivialité pour recevoir famille et amis tout en profitant du panorama. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre d'appoint, un Wc invité, une buanderie ainsi qu'un vaste garage avec accès indépendant et point d'eau. Cet espace offre la possibilité de créer facilement un studio indépendant, idéal pour accueillir des proches ou développer une activité locative. À l'étage, accessible également par une seconde entrée indépendante, l'espace nuit se compose de cinq chambres. Deux d'entre elles, dont une avec dressing, s'ouvrent sur une superbe terrasse offrant une magnifique vue sur la mer. Communicantes tout en conservant leur indépendance, elles permettent d'aménager l'une d'elles en bureau, bibliothèque ou espace de télétravail selon vos envies. Trois autres chambres avec placards complètent ce niveau, dont une disposant d'un balcon et une spacieuse cinquième chambre bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur par une porte-fenêtre. Trois salles d'eau ainsi qu'un Wc indépendant viennent compléter cet étage et garantissent un confort optimal pour recevoir famille et invités. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine, un atelier ainsi qu'un local à vélos, offrant des espaces pratiques et fonctionnels parfaitement intégrés à l'environnement. Rare sur le secteur, cette propriété séduira par son emplacement privilégié, sa vue mer, ses beaux volumes, ses cinq chambres et son remarquable potentiel d'aménagement. Son mode de vie unique permet de profiter pleinement des plages, du village et des commerces à pied, dans un cadre de vie particulièrement recherché. Ses deux accès indépendants, son garage facilement transformable en studio et sa grande capacité d'accueil en font également une excellente opportunité pour une activité de location saisonnière de standing ou une maison familiale multigénérationnelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Marie Penna Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Exclusivité Barnes – Villa Contemporaine D’Exception Face À SAINT-TROPEZ Au sein d’un domaine privé et sécurisé composé de seulement quatre propriétés, cette remarquable villa contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un panorama spectaculaire sur le golfe de Saint-Tropez et son célèbre village. Développée avec des prestations d’exception, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et l’harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. La vaste pièce de réception, largement ouverte sur la mer, se prolonge par de spacieuses terrasses et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. L’espace nuit accueille cinq élégantes suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d’eau ou salle de bains privative. Un bureau, une salle de sport, un espace bien-être avec sauna, une véritable salle de cinéma privée aux prestations haut de gamme ainsi qu’un double garage viennent parfaire les équipements de cette propriété d’exception. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 3 000 m² exposé plein sud, la villa offre un véritable art de vivre en extérieur avec une spectaculaire piscine de 20 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, et un élégant pool-house conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Mariant une architecture contemporaine raffinée, des prestations haut de gamme et un emplacement parmi les plus recherchés du golfe de Saint-Tropez, cette propriété rare incarne un art de vivre unique face à l’une des plus belles baies de la Méditerranée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de Barnes International se tient à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur

Maison de luxe à vendre - Exclusivité Barnes – Une Villa D'exception Face À SAINT-TROPEZ Au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette remarquable villa contemporaine bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue panoramique absolument exceptionnelle sur le golfe de Saint-Tropez et son célèbre village. Conçue selon les plus hauts standards, la propriété séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la mer, s'étend naturellement vers de spacieuses terrasses. Elle s'accompagne d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit propose cinq magnifiques suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains ou salle d'eau privative, garantissant un confort absolu à ses occupants. Pensée pour le bien-être et les loisirs, la villa dispose également d'un bureau ainsi que d'un somptueux espace bien-être comprenant une piscine intérieure, un sauna et un hammam, offrant une véritable expérience digne des plus prestigieux établissements. Un vaste garage de 155 m² vient compléter les prestations de cette propriété d'exception. Édifiée sur un superbe terrain paysager de plus de 2 000 m² exposé plein sud, la propriété invite à profiter pleinement des extérieurs avec une spectaculaire piscine à débordement de 14 mètres, parfaitement intégrée au paysage et offrant un panorama unique sur la Méditerranée. Alliance parfaite entre élégance contemporaine, prestations haut de gamme et emplacement d'exception, cette propriété rare figure parmi les plus belles réalisations du golfe de Saint-Tropez et offre un art de vivre exclusif face à l'une des plus prestigieuses baies de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire ou l'organisation d'une visite privée, l'équipe Barnes International se tient à votre entière disposition. Honoraires à la charge du vendeur

Maison de luxe à vendre - Iad France - Caroline Camus vous propose : Architecture singulière, belle rénovation et parc paysager d’un hectare parfaitement plat : cette Propriete confidentielle incarne l’essence même de l’art de vivre méditerranéen, à quelques minutes à pied de la mer. Chaque fenêtre s’ouvre comme un tableau sur la nature environnante, tandis qu’une spectaculaire piscine miroir prolonge le jardin dans un jeu de reflets et de lumière. Un lieu rare conjuguant caractère, sérénité et excellente performance énergétique classée A. Grâce à sa configuration et à sa grande capacité d’accueil, cette propriété peut aussi bien devenir une élégante résidence familiale, qu’accueillir un projet d’exploitation en chambres d’hôtes ou maison d’hôtes de charme, activité aujourd’hui déjà reconnue et appréciée par une clientèle internationale fidèle. La maison principale développe environ 420 m² sur deux niveaux, au cOEur d’un magnifique parc paysager plat d’environ un hectare, entièrement clos avec portail automatique et sans vis-à-vis. Eucalyptus majestueux, oliviers et essences méditerranéennes composent une atmosphère paisible où l’on ressent immédiatement la proximité de la mer. L’Organisation des espaces a été pensée pour accueillir tout en préservant l’intimité de chacun. À l’étage, la maison propose aujourd’hui plusieurs chambres d’hôtes, majoritairement ouvertes sur balcons ou terrasses privatifs, avec neuf salles de bains ou salles d’eau. Les volumes, la lumière et la qualité des matériaux offrent une atmosphère chaleureuse évoquant l’esprit d’une grande maison de famille. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie principaux, ouverts sur le jardin. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière et créent un dialogue permanent entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement les pièces de réception vers les terrasses, la psicines et le parc. Au cOEur du jardin, la piscine miroir chauffée au sel, aux lignes contemporaines, s’intègre parfaitement dans le paysage. Ses reflets prolongent la nature environnante et créent un véritable espace de détente autour d’un pool house convivial, dans une ambiance à la fois élégante et apaisante. Plusieurs dépendances complètent la propriété et offrent une grande capacité d’accueil et de stationnement : •studio indépendant, •cave, •atelier, •abri jardin d’environ 60 m², •grand carport, •vaste esplanade permettant de stationner aisément plusieurs véhicules. Les prestations techniques assurent un confort contemporain et durable : •climatisation réversible Daikin dans toutes les pièces, •chauffage au sol dans le séjour, •chaudière Viessmann, •alimentation en eau par le canal de Provence, •40 panneaux solaires assurant une quasi-autonomie électrique en journée, la production d’eau chaude sanitaire et le chauffage de la piscine. Située entre Hyères et Bormes-les-Mimosas, la commune de La Londe-les-Maures bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel face aux îles d’Or, dont Porquerolles, véritable paradis pour les amoureux de la mer et des réserves naturelles, ainsi qu’à proximité de la presqu’île de Giens. La propriété bénéficie enfin d’une accessibilité idéale : •aéroport international de Toulon-Hyères à moins de 15 minutes, •gare Tgv, •accès autoroutes, •commerces et services à proximité immédiate. Les célèbres plages de l’Estagnol et de Léoube, ainsi que de nombreuses plages privées parmi les plus belles du littoral varois, sont facilement accessibles et participent à l’attractivité de ce secteur très recherché. La région est également reconnue pour sa dynamique culturelle, notamment grâce à la Villa Noailles à Hyères, haut lieu international de l’architecture, du design, de la mode et de la photographie, qui accueille chaque année de nombreuses manifestations artistiques. Un lieu rare où nature, élégance et art de vivre méditerranéen s’accordent parfaitement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 52 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Toulon sous le numéro 889078945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Au Rayol-Canadel-sur-Mer, dans un environnement calme et privilégié, cette villa d'environ 150 m² profite d'une position dominante offrant une magnifique vue sur la mer. Édifiée sur un terrain d'environ 2 200 m², elle offre un cadre de vie paisible, entre nature et Méditerranée.  La maison s'organise sur trois niveaux avec un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette complètent ce niveau. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires ainsi que deux salles d'eau, dont une avec toilette. À l'étage, une chambre avec salle de bain et toilette. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement au jardin, véritable écrin de verdure où chacun pourra imaginer les aménagements qui lui ressemblent tout en profitant du panorama. Très bien entretenue et parfaitement saine, cette villa mérite aujourd'hui d'être remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. Sa vue exceptionnelle, ses beaux volumes et la générosité de son terrain en font une belle opportunité pour créer une résidence à votre image, dans l'un des villages les plus recherchés de la côte varoise. (5.01 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Villa 7 pièces 200 m² Idéalement située au cœur de Rayol-Canadel-sur-Mer, cette propriété de caractère des années 70 bénéficie d’une vue mer spectaculaire et totalement dégagée sur les îles, au sein d’un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain d’environ 2 350 m², la villa développe près de 200 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le niveau principal s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une vue mer exceptionnelle, une salle à manger, une cuisine, ainsi que quatre chambres, dont deux avec vue mer, et deux salles de bains. À l’étage, un espace indépendant propose un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un accès aux combles. Un solarium vient parfaire ce niveau, offrant une vue panoramique remarquable sur la Méditerranée. Un garage en sous-sol complète ce bien. À l’extérieur, la propriété dispose d’un espace aménagé avec douche et barbecue maçonné, et offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer une piscine et son pool-house. Des travaux de rénovation sont à envisager, permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété et de concevoir un projet sur mesure dans un cadre d’exception. Surface : 200 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison de luxe à vendre - À seulement quelques minutes à pied du village de Grimaud et à cinq minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez, cette authentique bastide provençale bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'un terrain arboré d'environ 2 640 m² exposé plein sud. Développant environ 255 m² habitables répartis sur deux niveaux, la propriété séduit par ses beaux volumes, son caractère provençal et son fort potentiel d'aménagement. La maison principale comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, quatre chambres ainsi que quatre salles d'eau et une salle de bains. Chaque pièce profite d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée sur la végétation environnante. Deux appartements indépendants d'environ 41 m² chacun complètent la propriété, offrant de nombreuses possibilités : hébergement pour la famille ou les invités, activité locative saisonnière ou espace professionnel indépendant. Le sous-sol d'environ 137 m² constitue un véritable atout avec un garage, de vastes espaces de rangement, une cave à vin, un atelier ou encore une salle de loisirs selon vos besoins. Le terrain, entièrement exploitable et piscinable, permet d'imaginer un projet paysager ou la création d'une piscine dans un cadre calme et recherché. Une propriété de caractère offrant de multiples possibilités d'évolution dans l'un des secteurs les plus prisés de Grimaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Built on beautifully landscaped grounds of approximately 3,500 m2, the villa enjoys a peaceful residential setting and pleasant sea glimpses. Its generous proportions and thoughtfully designed layout provide exceptional comfort, seamlessly blending indoor and outdoor living. The garden level features a spacious reception area comprising a bright living room, a dining room, and a fully equipped kitchen. These living spaces open onto a large covered terrace overlooking the landscaped garden, the heated swimming pool, and the pool house. This level also includes an en-suite bedroom with bathroom, dressing room and Wc, as well as a laundry room and guest WC. Upstairs, the night area offers a first en-suite bedroom with bathroom and dressing room, an additional room that can be used as an office or extra bedroom, and a superb principal suite featuring two walk-in dressing rooms, a full bathroom, and a private terrace enjoying pleasant sea views. The lower level, extending over approximately 200 m2, accommodates a vast garage of around 130 m2 together with extensive storage areas, offering excellent potential for further development according to individual requirements. Ideally located just minutes from the beaches and Beauvallon Golf Club, this elegant property of approximately 500 m2 is nestled within one of the most exclusive private and secure estates in the Gulf of Saint-Tropez. The beautifully landscaped outdoor areas are centred around a heated 6 x 12-metre swimming pool and several inviting relaxation spaces. Fully equipped, the pool house features a lounge with an open-plan kitchen as well as an independent en-suite guest bedroom, providing the perfect setting to host family and friends in complete comfort. Combining a highly desirable location, quality amenities, and exceptionally generous living spaces, this outstanding property offers an ideal opportunity to embrace the refined lifestyle of the Gulf of Saint-Tropez. Agency fees payable by vendor

Maison de luxe à vendre - La Garde-Freinet. Propriete Isolee Sur 6,8Ha.Acces Route Goudronnee.Du Charme A Revendre.Renovee. Autorisation De Piscine Obtenue.5 Chambres.Classe Energie C.

Maison de luxe à vendre - Au cœur du prestigieux domaine privé de Beauvallon, à quelques minutes des plages et de Saint-Tropez, cette élégante propriété d'environ 280 m² s'épanouit sur un superbe terrain paysager de 2 850 m². Baignée de lumière, la villa offre de généreux espaces de réception ouverts sur les terrasses, le jardin et la piscine, complétés par un appartement indépendant idéal pour recevoir famille et invités. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette propriété est proposée vendue meublée et équipée. Une adresse rare, alliant élégance, intimité et douceur de vivre au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Au cœur du prestigieux domaine privé et sécurisé de Beauvallon, à quelques minutes des plages et de Saint-Tropez, cette élégante propriété d'environ 280 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de l'une des adresses les plus recherchées du Golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 850 m², la villa offre un environnement paisible, baigné de lumière et parfaitement intégré à la végétation méditerranéenne. Les généreux espaces de réception, prolongés par de vastes terrasses, invitent à profiter pleinement d'un art de vivre tourné vers l'extérieur, autour de la piscine et des jardins soigneusement aménagés. La propriété propose une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, trois chambres avec leurs salles de bains ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel dans un confort absolu. Entièrement rénovée avec soin, la villa conjugue élégance, confort contemporain et discrétion. Vendue entièrement meublée et équipée, elle constitue une opportunité rare pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial au cœur de la Côte d'Azur. ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Canadel Plages et non loin des sentiers pour aller à la plage - Propriete haut de gamme entièrement rénovée en 2022 avec sa très belle piscine à débordement ainsi qu'un terrain paysager de 1117m2 environ. Elle vous invite en Rdc : séjour et salon en enfilade, cuisine ouverte sur le salon, master chambre avec salle de bain et dressing. R+1 : 3 belles suites avec en dépendances des douches. Prestations et matériaux haut de gamme. De nombreuses places de stationnement, climatisation, alarme, domotique, tout à l'égout.

Maison de luxe à vendre - A Puget ville, à 15 minutes de la ville d'Hyères, Bastide de Charme à la vente chez Jcgimmobilier, nous sommes fiers de vous proposer ce Bien d'exception à Puget-Ville. Il est des lieux que l'on découvre comme une évidence. Au détour d'un chemin bordé de vignes, dans un paysage typiquement provençal ou le temps semble ralentir, se dévoile cette élégante bastide d'environ 270 m2, intégralement rénovée avec un profond respect de son âme et de son architecture d'origine. Jusqu'à sa façade entièrement reprise, chaque détail a été soigneusement repensé pour conjuguer authenticité et confort contemporain. Derrière ses murs empreints de caractère, la maison révèle de généreux volumes. Les pièces de vie, baignées de lumière et ouvertes sur la nature, invitent à une vie douce et conviviale, rythmée par les saisons de la Provence. La bastide accueille cinq chambres ( possibilité sept ) dont trois suites parentales, cinq salles de bains, pensées comme de véritables refuges paisibles ou règnent calme et sérénité, idéales pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, le décor est tout simplement enchanteur. La propriété s'étend sur un magnifique terrain de 11 970 m2, entièrement paysagé avec soin et sublimé par la présence d'oliviers, qui viennent parfaire ce tableau typiquement méditerranéen. La piscine s'intègre harmonieusement dans le paysage, promesse de longues et belles journées d'été bercées par le chant des cigales. Un étang apporte une touche poétique au jardin, tandis que le terrain de pétanque rappelle les plaisirs simples et authentiques de la vie provençale. Un cottage en annexe indépendante permet d'accueillir invités, famille ou de créer un espace dédié au travail ou à la création. La propriété dispose également d'un double garage, d'un carport et de nombreux espaces de stationnement complétant parfaitement l'ensemble. Une propriété confidentielle, empreinte de charme et d'authenticité, pour ceux qui rêvent de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sébastien Bigot carte de collaborateur no Adc 83[Coordonnées masquées]00 140 immatriculée au Rcs sous le numéro 438 358 566 Rsac Toulon No de police d'assurance Crédit Mutuel No B