148 biens immobiliers à vendre à Pithiviers

Achat immobilier - À VENDRE Charmante maison bourgeoise au cadre privilégié Laissez-vous séduire par cette élégante maison bourgeoise à l'architecture harmonieuse, idéalement située à proximité de la forêt et bénéficiant d'un accès rapide à l'A19. D'une surface habitable d'environ 160 m², cette propriété offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, un superbe séjour d'environ 50 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'accueil d'amis, ainsi que de 3 salles d'eau, apportant confort et praticité au quotidien. Édifiée sur un terrain d'environ 679 m² entièrement clos, cette propriété garantit intimité et sécurité. Un garage pouvant accueillir 2 véhicules complète ce bien. Un bien rare alliant charme, confort et emplacement privilégié coup de c½ur assuré ! N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5500.0 € et 7500.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Achat immobilier - PITHIVIERS CENTRE, Spécial Investisseurs ! Bel ensemble immobilier d'environ 450 m², idéalement situé en plein coeur de Pithiviers. Composé de deux maisons d'habitation à rénover, cet ensemble offre un fort potentiel de valorisation. - Toiture neuve - Possibilité de division en plusieurs lots - Création possible de plusieurs logements Opportunité rare pour un projet locatif ou patrimonial !

Achat immobilier - À vendre Appartement idéalement situé à Pithiviers Dans une résidence sécurisée et très recherchée, à proximité immédiate du centre-ville de Pithiviers, découvrez ce bel appartement alliant confort et modernité. Situé dans un immeuble bien entretenu avec interphone et ascenseur, ayant bénéficié d'un ravalement extérieur très récent, ce bien se compose de : Deux chambres lumineuses, Une cuisine aménagée et entièrement équipée au style moderne, Un séjour spacieux et agréable, ouvrant sur un joli balcon permettant d'installer une petite table pour profiter des beaux jours. Un garage double en box fermé complète ce bien, offrant un réel confort au quotidien. Résidence calme, sécurisée et très prisée, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 6.05 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220.0 € et 1710.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Achat immobilier - PITHIVIERS CENTRE - 27m² RDC + MEZZANINE + GARAGE FERMÉ Charmant 27m² au sol + mezzanine en rez-de-chaussée avec GARAGE FERMÉ - Idéal premier achat ou investissement locatif haut rendement. Le bien : Cuisine équipée fonctionnelle (plaque, hotte, rangements blancs laqués plan de travail séparatif en bois Espace repas et salon cosy avec grands rangements intégrés Espace nuit en mezzanine accessible par échelle bois - vraie séparation Lumineux, double vitrage, carrelage, très bon état Proche toutes commodités à pied LE GROS PLUS : GARAGE FERMÉ A Pithiviers centre, introuvable ! Pour votre voiture, stockage, ou à louer séparément 50-70€/mois. Gros atout pour la revente. Parfait investisseur : location facile + garage = 2 revenus possibles.

Achat immobilier - À vendre 5 min PITHIVIERS , cette charmante maison de 5 pièces offre un espace de vie généreux avec ses trois chambres. Située à proximité des commodités, elle est idéale pour une famille. Un jardin clos et paysager de 2300m² environ et un garage . Le prix attractif de 192 000 euros en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus de détails et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Johann BERTHELOT:

Achat immobilier - 45300 - PITHIVIERS - CENTRE-VILLE - IMMEUBLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 150m² - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE EN PLEIN CŒUR DE PITHIVIERS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, cet immeuble situé au cœur de Pithiviers (45300). Cet immeuble de 150 m² est composé de 3 studios, un F2 et un local commercial., offrant un potentiel incroyable pour un investissement locatif. Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. L'immeuble nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel, mais sa configuration actuelle permet déjà d'imaginer de belles transformations pour en faire un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, cet immeuble bénéficie d'une situation stratégique recherchée. Avec ses espaces spacieux et lumineux, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie agréable et convivial. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un immeuble au potentiel exceptionnel en plein cœur de Pithiviers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les multiples possibilités d'aménagement et d'investissement que ce bien offre. Une occasion rare à saisir pour concrétiser vos projets immobiliers. Tout le dossier par mail (photos, DPE, surfaces..) Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite dès que possible! Carl Kayanakis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Achat immobilier - Situé au 1er étage d'une petite copropriété privée, cet appartement lumineux et bien entretenu vous séduira par son agencement fonctionnel et son bon état général. Il se compose de : 3 belles chambres, des espaces nuit confortables, modulables selon vos besoins, idéales pour une famille ou un espace bureau Un joli séjour lumineux et chaleureux ouvrant sur un petit balcon, parfait pour profiter des beaux jours Une cuisine indépendante avec loggia, offrant un espace de rangement ou buanderie supplémentaire Une salle de bains et WC Les atouts supplémentaires : 2 emplacements de parking extérieurs, un véritable confort au quotidien Une cave, idéale pour le stockage L'ensemble est en bon état, aucun gros travaux à prévoir Situé à Pithiviers même, à proximité des commerces, écoles et services, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Achat immobilier - Appartement tres lumineux soleil toute la journée 2 chambres a coucher / salon / cuisine/ couloir / salle de bain / Toilette Parking sous sol box fermé sécurisé 1 cave

Achat immobilier - A vendre bâtiments en centre de Pithiviers 11places de parkings 2 garages fermés avec portes électriques Avec bâtiment possible à la location Superficie plus de 300 m2 Rentabilité plus de 9000 € a l'année

Achat immobilier - À seulement 7 km de Pithiviers, découvrez cette authentique maison ancienne de type fermette, implantée sur un terrain d'environ 800 m². D'une surface habitable d'environ 90 m², cette maison, entièrement revue en 1973, offre aujourd'hui une configuration agréable et un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie de 28 m² avec espace cuisine, d'un salon indépendant, d'un couloir desservant une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, on trouve un palier ( pouvant être facilement fermé afin de créer une chambre supplémentaire) qui dessert une seconde chambre bénéficiant de son cabinet de toilette. La maison est branchée au tout à l'égout. L'ensemble est complété par de belles dépendances offrant de nombreuses possibilités : - une grange attenante d'environ 33 m², - deux dépendances en retour d'environ 16 m² et 26 m². Ces volumes pourront notamment convenir à un atelier, du stockage, un garage ou à différents projets d'aménagement selon les besoins. La maison bénéficie d'un DPE classé D, ce qui est intéressant pour une maison ancienne. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'installation électrique a été refaite en 2008. Le terrain d'environ 800 m², associé aux nombreuses dépendances, constitue un véritable atout pour les amateurs de maisons anciennes recherchant espace, potentiel et authenticité, tout en restant à proximité de Pithiviers. Une maison de caractère à découvrir, idéale pour un projet de résidence principale, de maison de campagne ou d'investissement.

Achat immobilier - Pithiviers - Rue Tonnelat - Emplacement central A vendre, immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Pithiviers, rue Tonnelat, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. L'immeuble est en très bon état général, offrant un cadre rassurant pour un investisseur et permettant d'envisager une acquisition avec une bonne visibilité sur le patrimoine et les revenus locatifs. Un immeuble entièrement loué à des locataires de qualité L'immeuble est actuellement entièrement loué, avec notamment des preneurs institutionnels. Les revenus locatifs se décomposent comme suit : 95 000 EUR HT/HC par an au titre des locations principales Soit environ 125 000 EUR de revenus locatifs annuels. Les points forts Emplacement central - rue Tonnelat à Pithiviers Immeuble entièrement loué Locataires de qualité, dont des institutionnels 95 000 EUR HT/HC de loyers annuels Immeuble en très bon état général Actif générant des revenus dès l'acquisition Opportunité destinée à un investisseur recherchant un actif immobilier locatif Un immeuble offrant ainsi une combinaison intéressante entre emplacement, qualité des locataires, état général et revenus locatifs. Dossier complet disponible sur demande, comprenant la composition de l'immeuble, les baux en cours, les conditions locatives et les éléments financiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. 1 045 000 euros. 1 000 000 euros + Honoraires de négo. : 45 000 euros (soit 4,50% à la charge de l'acquéreur)

Achat immobilier - La maison de 148 m² environ propose un hall d'entrée, un salon ou chambre, une grande pièce à vivre, une cuisine équipée , trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain avec douche, et deux toilettes. La belle hauteur sous plafond valorise les volumes, tandis que les combles aménageables laissent place à de futurs aménagements. Une cave cloisonnée permet un rangement organisé. Située centre ville de Pithiviers (45300), cette maison bénéficie d'un environnement calme offrant un accès pratique aux transports en commun, aux écoles, au lycée, au collège et à une crèche. Son exposition Sud-Est assure une belle luminosité tout au long de la journée. La proximité des commerces et services facilite le quotidien des habitants. À l'extérieur, la propriété dispose d'un balcon, d'une véranda accès cuisine, d'un grand jardin arboré et d'un patio, offrant de multiples espaces de détente et de convivialité. La cour et le garage propose une large surface de stationnement pour les résidents et leurs invités. La façade en pierre de taille confère du cachet à l'ensemble architectural, complété par une toiture en ardoise et des murs en pierre. En résumé: -salle de bain , cuisine récentes -wc suspendus -parquets dans les pièces à vivre et chambres -belle hauteur sous plafond -chauffage central (radiateurs fontes) -électricité au norme -augmentation de la surface habitable possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903956480

Achat immobilier - Terrain Pithiviers À Pithiviers, découvrez ce terrain à bâtir de 1 180 m² proposé au prix de 42 000 euros. La commune profite d’une situation pratique avec la proximité de l’A19, des grands axes vers Orléans et Paris, ainsi qu’une liaison Rémi vers Orléans. : Vous bénéficiez d’un cadre de vie agréable avec des établissements scolaires, des marchés hebdomadaires et un centre aquatique sur la commune. Pithiviers se situe à environ 44 km d’Orléans, ville majeure du secteur, un vrai atout pour conjuguer tranquillité et accès rapide à une grande agglomération. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet de construction dans un environnement pratique, vivant et recherché. Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Charmante maison ancienne pleine de caractère, située dans un petit village paisible à proximité de Sermaises, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée au style moderne, parfaitement fonctionnelle. Le séjour, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour créer une ambiance conviviale en toute saison. La maison dispose de 3 belles chambres, chacune équipée de climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Vous trouverez également une salle d'eau avec baignoire, pratique pour toute la famille. À l'extérieur, les prestations continuent avec une grange, une cave, ainsi qu'un agréable espace barbecue avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Le tout sur un terrain entièrement clos de murs, offrant intimité et sécurité. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640.0 € et 2290.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Achat immobilier - Centre ville Pithiviers, belle maison bourgeoise de caractère avec matériaux anciens (sol carreaux de ciment, cimaises et moulure..) , garage et jardin clos arboré. La maison de 106m² habitables se compose d'une entrée avec toilettes, une cuisine aménagée équipée (hotte plaque induction et four)de 11 m², un séjour double (espace salon de 16 m² et salle à manger de 13m²) avec parquet ancien , cheminée et porte fenêtre ouvrant sur le jardin. A l'étage on trouve 3 chambres (deux de 12 m² et une de 10m²)et une salle d'eau avec toilettes. Au second on trouve deux chambres mansardées supplémentaires de 10 m² chacune et un espace grenier (rangement). Sous -sol total compartimenté en buanderie chaufferie et une grande pièce. Un garage complète l'ensemble. Le chauffage est fuel, les huisseries sont en PVC double vitrage. L'ensemble est en bon état. Logement à consommation énergétique excessive. Me pour plus de renseignements.

Achat immobilier - À VENDRE CORPS DE FERME AVEC FORT POTENTIEL DE STOCKAGE PROCHE PITHIVIERS / A19 Amateurs de grands volumes, collectionneurs, camping-caristes ou professionnels : ce bien mérite votre attention ! Situé à proximité de Pithiviers, des commerces et de l'entrée de l'autoroute A19, ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel grâce à ses nombreuses dépendances et espaces de stockage. Implanté sur un terrain de 1 601 m² entièrement clos, cet ensemble conviendra parfaitement à ceux qui recherchent de vastes espaces pour stationner et stocker camping-car, voitures de collection, véhicules, matériel ou tout autre équipement. La maison d'habitation se compose : Entrée, Cuisine indépendante aménagée et équipée, Salle à manger, Salon, Salle d'eau, WC, À l'étage : 4 chambres. Salle d'eau, WC Une cave, un garage ainsi que de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation. Un bien rare par ses volumes et son potentiel de stockage, idéal pour un projet familial, une activité nécessitant de l'espace ou tout simplement pour les passionnés ayant besoin de nombreuses surfaces de rangement. Proche Pithiviers Commerces Accès A19 À visiter sans tarder !

Achat immobilier - Iad France - Gregory Drouin vous propose : C'est une propriété de prestige pour le secteur de Pithiviers. Avec 258 m² et une construction de l'époque Art Déco (), l'annonce doit monter en gamme. Il faut vendre de l'exclusivité, du volume et de l'histoire. Voici une version sublimée, structurée pour séduire une clientèle exigeante : L'Art de Vivre au COEur de Pithiviers : Demeure d'Exception de 258 m² L'élégance des années 40 rencontre le confort contemporain. Découvrez cette propriété majestueuse construite entre 1937 et 1942, véritable joyau architectural entièrement rénové. Située en plein centre-ville, elle offre un équilibre parfait entre vie urbaine et intimité absolue sur un parc arboré de 1 284 m². Des Volumes Magistraux & un Cachet Préservé Sur trois niveaux, cette demeure déploie des espaces de réception spectaculaires : Réception de caractère : Un salon cathédrale baigné de lumière, sublimé par une mezzanine d'architecte et une hauteur sous plafond remarquable. Convivialité : Une salle à manger spacieuse prête à accueillir vos grandes tablées familiales. Cuisine : Un bel espace indépendant de 17 m², laissé libre d'aménagement pour que vous puissiez y créer la cuisine de vos rêves. L'Espace Nuit : 6 Chambres de Prestige Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, la maison propose : - 6 chambres spacieuses (de 10 à 26 m²) réparties sur les étages, offrant calme et vue sur le jardin. - 3 salles d’eau modernes et 2 WC, pensés pour l'intimité de chacun. Un Écrin de Verdure en Plein Centre Le jardin clos et arboré est un véritable luxe en ville : un espace de respiration sans vis-à-vis, complété par : Sous-sol total (60 m²) : Parfait pour une cave à vin, une salle de sport ou un atelier d'artiste. Dépendances : Un garage de plus de 30 m² et un grenier aménageable de 17 m² pour vos projets futurs. Une Situation Géographique Stratégique - Tout est accessible à pied : commerces, écoles et services. - Étampes : 30 min - Orléans : 40 min - Paris : Accès rapide pour une vie au vert sans quitter la métropole du regard. Le point fort : Une rénovation lourde et soignée a déjà été réalisée. Vous profitez du charme de l'ancien (matériaux nobles, volumes) avec la sérénité technique d'une maison moderne. Une opportunité rare à Pithiviers Une demeure de cette signature est un bien qui se transmet de génération en génération. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous transporter par l'âme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Au sein du village historique de Saint-Aignan, cette demeure d’exception de 730 m² (dont 475 m² habitables) offre un cadre architectural raffiné, sublimé par une double exposition unique sur le Cher et les joyaux patrimoniaux du château et de la collégiale du XIe siècle.L’élégance intemporelle du XVIIIe siècle se dévoile à travers ses parquets en chêne, ses moulures délicates, ses soubassements bois et ses cheminées d’époque, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et prestigieuse. Les vastes espaces de réception, le salon lumineux, la salle à manger raffinée, le bureau, la cuisine ainsi que huit chambres et quatre salles de bains offrent un agréable cadre de vie.Les belles hauteurs sous plafond et la lumière traversante magnifient l’ensemble, tandis que deux superbes terrasses, dont une végétalisée, invitent à la détente. Trois garages viennent parfaire ce bien.Idéalement situé à proximité du célèbre Zoo de Beauval, cet hôtel particulier représente une opportunité unique pour une demeure d’exception ou un projet d’hébergement de prestige.DPE : E/EPrix HAI : 340.000 € (Prix net vendeur : 320.755 € - Honoraires agence de 6 % à la charge de l'acquéreur)Bien présenté en exclusivité par Cédric COCHETON (EI) : +33(0)6. - [email protected].\" : .

Achat immobilier - Maison de plain-pied de plus de 190 m² sur un magnifique terrain clos de 6472 m² à 10 minutes de Pithiviers, . À seulement 100 km de Paris, découvrez cette agréable maison de plain-pied développant plus de 190 m² habitables, implantée au cœur d’un vaste jardin clos de plus de 6 000 m². Entretenue avec soin, cette propriété offre des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, une résidence secondaire ou un projet associant habitation et télétravail. L’entrée dessert une belle pièce de vie, un salon ainsi qu’une salle à manger, offrant différents espaces de réception et de convivialité. Une cuisine indépendante complète cet ensemble. La maison dispose d’un premier espace nuit comprenant quatre chambres, chacune bénéficiant de son propre point d’eau, ainsi qu’une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Dans le prolongement de la maison, une extension accueille un vaste bureau-bibliothèque, véritable espace de travail ou de lecture, qui dessert une salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres supplémentaires. Cette configuration permet notamment d’envisager un espace indépendant pour recevoir famille et amis, accueillir plusieurs générations ou encore organiser confortablement une activité professionnelle à domicile. Un sous-sol complète la propriété et offre des espaces pratiques et fonctionnels avec garage permettant de stationner un véhicule, atelier et cave. La propriété bénéficie également d’une toiture à quatre pans entretenue et d’un entretien général soigné. À l’extérieur, le terrain clos offre de nombreuses possibilités: jardin d’agrément, espaces de jeux, détente ou projets paysagers. La maison profite ainsi d’un cadre calme et verdoyant. Terrain clos de plus de 6 000 m² DPE: D À environ 100 km de Paris 15 km du RER D Une propriété aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une vie familiale, offrant de nombreuses possibilités et dans un cadre de vie privilégié.

Achat immobilier - Pithiviers, spécial investisseur, dans une petite copropriété, ensemble immobilier composé de 4 lots : 2 appartements de 20m² loués (290€ + 258€ ) + 1 de type F2 à louer (550€ ) + Grenier à aménager . A SAISIR DE SUITE ! DPE : chauffage électrique énergie finale 204kWh/m²/an soit étiquette D

Achat immobilier - Dans un immeuble de caractère au cœur de Pithiviers, venez découvrir cet appartement de type 5, idéal pour un primo accédant ou un investissement locatif sécurisé. Il se compose de : 3 chambres spacieuses, Une cuisine ouverte sur un séjour double lumineux, Une salle d'eau, WC Une cave en sous-sol. Appartement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités. Rentabilité immédiate / Bonne situation géographique.

Achat immobilier - Découvrez cette perle rare de 128 m², nichée au cœur de PITHIVIERS, prête à accueillir votre entreprise avec fierté. Ce local professionnel, libre immédiatement, est une invitation à la réussite, conçue pour les esprits ambitieux et les projets d'envergure. Que ce soit pour des réunions stratégiques ou des moments de détente, cette vue devient un véritable atout pour votre entreprise. L'intérieur, en excellent état, reflète un souci du détail exceptionnel. Les espaces sont agencés permettant une organisation optimale des équipes et des activités. Avec ses 10 pièces spacieuses, ce local offre une flexibilité inégalée. Que vous ayez besoin d'un open space pour favoriser la collaboration, de bureaux individuels pour la concentration, ou d'une salle de réunion dédiée aux brainstormings, tout est possible. Dans un marché immobilier en constante évolution, cette opportunité représente un placement sûr, avec un potentiel de valorisation important. Que vous souhaitiez y installer votre siège social, une antenne régionale, ou un espace de coworking, ce local est une base solide pour bâtir votre succès.

Achat immobilier - MAISON EN PIERRES AVEC TRAVAUX À PRÉVOIR Découvrez cette charmante maison en pierres offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine à aménager, d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses en enfilade, ainsi qu’un second WC. La propriété bénéficie également d’un garage et d’un atelier indépendant, parfaits pour le stationnement, le stockage ou les amateurs de bricolage. À l’extérieur, vous profiterez d’une courette ainsi que d’un jardin de 223 m².

Achat immobilier - Jean-Pierre VULLIET-PROU vous propose ce bien : Dans un petit immeuble récemment ravalé en plein centre de Pithiviers, je vous propose cet appartement F3 rénové. Il se compose de 2 chambres dont une très grande (18 m2), d'un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine, une salle d'eau avec wc. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Bonne situation géographique à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités. N'hésitez pas à m'appeler du lundi au samedi de 9 h à 20 h pour plus d'informations.

Achat immobilier - Immeuble de caractère en centre-ville – Sans copropriété Situé en plein cœur de la ville, cet immeuble libre de toute occupation, sans copropriété, offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'investissement. Le rez-de-chaussée comprend une pièce, un séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une pièce, un séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'ensemble est complété par une cave, une cour, des dépendances et un terrain de 99 m². Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale ou une réhabilitation selon vos envies.

Achat immobilier - Nous vous proposons un ensemble composé de quatre garages, d'un appentis, d'une annexe aménagée, d'un WC, d'une remise et d'un débarras. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain arboré de 759 m², dans un environnement calme. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation et conviendra parfaitement à un investisseur ou à un projet nécessitant d'importantes surfaces de stockage et de dépendances

Achat immobilier - Appartement lumineux bien situé – Idéal investissement locatif Situé au 2ème étage d’une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement lumineux offre une belle opportunité d’investissement. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un cellier et d’un WC indépendant. Le bien dispose également d’une cave indépendant et un deépendance pour vélo scooter . offrant un rangement appréciable. Pour un investisseur, le bien présente un potentiel locatif intéressant avec un loyer estimé à environ 500 € par mois. Une belle affaire à découvrir rapidement !

Achat immobilier - Maison de ville avec beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine ainsi qu’un WC. Le premier étage se compose de 2 chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un dressing. Au deuxième niveau, vous trouverez 2 chambres supplémentaires. Un grenier situé au-dessus offre un espace de stockage supplémentaire. La maison dispose également d’une cave et d’une cour sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité.

Achat immobilier - Jouxtant Pithiviers, beau terrain à bâtir, non viabilisé, d'une surface de 1527 m2. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Iad France - Vicky Paul vous propose : Dans l'hyper centre de Pithiviers, à proximité des services et commodités, un immeuble composé de trois appartements : - Au rez-de-chaussée, un F3 de 50 m² à créer avec une salle d'eau et un WC existant. - Au 1er et 2ème étage, deux F2 de 34 et 40 m² entièrement rénovés dont les travaux sont achevés, avec local privatif pour chacun. Compteur d'eau divisionnaire pour chaque logement. Cave et courette ainsi qu'un parking à proximité. Idéal investissement locatif - forte demande locative sur le secteur. Visites sur rdv, n'hésitez à me joindre pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Belle maison bourgeoise avec grand terrainVous serez séduit par cette belle maison bourgeoise, alliant charme, caractère et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un séjour-salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, chacune bénéficiant d’un beau parquet, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. Le grenier, offrant un beau volume, présente un véritable potentiel d’aménagement: salle de jeux, chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs, selon vos envies. La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant une chaufferie, une buanderie, un garage et un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clos et arboré de 968 m², offrant un cadre agréable et verdoyant. Une belle demeure familiale aux volumes généreux et au fort potentiel. Une visite s’impose! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - Appartement lumineux bien situé Idéal investissement locatifSitué au 2ème étage d’une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement lumineux offre une belle opportunité d’investissement. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un cellier et d’un WC indépendant. Le bien dispose également d’une cave indépendant et un deépendance pour vélo scooter. offrant un rangement appréciable. Pour un investisseur, le bien présente un potentiel locatif intéressant avec un loyer estimé à environ 500 € par mois. Une belle affaire à découvrir rapidement! DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - Situé sous le cinéma de Pithiviers dans une copropriété sécurisée ( Logem Loiret) ? Box fermé – Idéal pour parking ou stockage ➕ Possibilité d’en acquérir 2 ? Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite !

Achat immobilier - PITHIVIERS CENTRE, COUP DE COEUR! Maison bourgeoise d’exception – 427 m² de charme et de potentiel Découvrez cette maison bourgeoise de caractère du début du XXᵉ siècle, une opportunité rare alliant élégance, volume et potentiel de rénovation. Avec ses 427 m² répartis sur trois niveaux, ses 110m² de dépendances, cette demeure unique offre un cadre de vie prestigieux où authenticité et confort se rencontrent. Située au centre de Pithiviers, elle bénéficie d’un environnement à la fois paisible et pratique, idéal pour une résidence principale, une grande maison de famille ou un investissement locatif de qualité. Commerces, services, activités culturelles et espaces de promenade sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement du quotidien. L’organisation sur trois niveaux permet une séparation harmonieuse des espaces: un rez-de-chaussée dédié aux réceptions et à la vie conviviale, un premier étage réservé aux chambres et aux espaces privés, un second étage pouvant accueillir loisirs, bureaux ou projets personnels. Chaque pièce révèle le charme de l’architecture bourgeoise: volumes généreux, caractère historique et potentiel d’aménagement remarquable. Cette propriété séduira les amateurs d’architecture, les investisseurs avisés et les particuliers à la recherche d’un bien d’exception à personnaliser. Une demeure rare, où chaque détail raconte une histoire et où chaque espace ouvre la voie à un projet de vie unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 9171.00 € et 12409.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Proche PITHIVIERS Maison ancienne comprenant entrée, cuisine, salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau dont 1 à finir, garage, grange, atelier, écurie, cave, bucher, sur un terrain de 360 m². Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050.0 € et 2830.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Achat immobilier - SOUS OFFRE Maison en plein centre ville de Pithiviers avec jardin clos sans vis à vis. A deux pas des écoles et des commodités, dans une petite copropriété sans charges, avec un espace de parking commun, vous retrouverez ce bien dans une petite ruelle au calme. Au rez de chaussée, une entrée qui dessert une grande buanderie (avec la chaudière a gaz et le ballon d'eau), pouvant être transformée a votre convenance, avec une cuisine d'été et l'accès au grand jardin. Au 1er étage, un WC indépendant, puis les espaces de vie une cuisine avec l'accès au balcon exposé SUD, la salle à manger et une superbe pièce de vie lumineuse de 38m2. Au second, une salle de bain, un toilette, une chambre individuelle et deux chambres en enfilade mansardées avec rangements intégré. Un beau jardin clos, deux terrasses et un atelier. Le jardin de 417 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants ou pour profiter des beaux jours. De plus, le terrain est piscinable, permettant d'envisager l'ajout d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. Toiture en bon état Fibre Tout à l'égout Double vitrage DES TRAVAUX SONT A PREVOIR POUR RESTAURER LE BALCON ET SON ETANCHEITE Beaucoup de potentiel pour une vie paisible au cœur de Pithiviers Pour plus d'informations sur le bien, n'hésitez pas à me par téléphone.

Achat immobilier - Iad France - Bertrand Toublanc vous propose : À moins de 10 minutes de Pithiviers, dans un secteur calme de la commune de Guigneville, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1982, d'environ 72 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine, de WC, d'une salle de bains et de 3 chambres. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant un bel espace de rangement et de stationnement. Implantée sur un terrain clos de 1200 m², non mitoyenne, elle bénéficie d'un environnement agréable et paisible. Un second grand garage avec stockage complète l'ensemble. La maison est habitable en l'état, mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Toublanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910777176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - L'agence LM Immobilier, vous propose sur la commune de PITHIVIERS, proche de toutes commodités, une maison de ville sur sous-sol total, d'une superficie d'environ 107m², composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée au foyer ouvert, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une loggia Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier. La maison dispose également d'un sous-sol total compartimenté en deux pièces, dont une aménagée en buanderie. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos, d'une superficie de 496m². Ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles, services et équipements sportifs, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. L'autoroute A19 est accessible en une dizaine de minutes, permettant de rejoindre facilement Orléans, Montargis et les grands axes autoroutiers. Cette annonce vous intéresse et vous souhaitez plus d'informations, contactez moi Béatrice : ou par mail, (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Iad France - Vicky Paul vous propose : À PITHIVIERS, au sein d'une copropriété, cette grange de 100 m² offrant une belle surface de stockage et / ou stationnement : 6,45m 15,7m avec une hauteur de 5 mètres. Eau et électricité non fonctionnelle, à remettre en état d'usage. Veuillez me pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.48€ par mois (soit 365.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 365.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Local commercial dans un quartier calme Situé dans un quartier calme, ce local commercial offre un espace fonctionnel et bien agencé. Il comprend un hall d’entrée, un bureau, une pièce principale, une cuisine, un espace de rangement, un WC ainsi qu’un local technique. Un bien offrant un cadre agréable et de belles possibilités pour une activité professionnelle ou commerciale. À découvrir sans tarder !

Achat immobilier - À vendre à Pithiviers, 15min de Malesherbes (RER D), 30min d' Etampes (RER C), 50min d'Orléans et Montargis maison ancienne pleine de charme, offrant environ 185 m² habitables, sur un terrain clos de 2 385 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée: cuisine dînatoire aménagée et équipée (18 m²), vaste salon de 45 m² avec cheminée, une chambre, salle d’eau avec WC et cellier. À l’étage: grand palier / salle de jeux de 25 m², deux grandes chambres (16 et 15 m²), bureau ou dressing, salle de bains et WC. Dépendances aménagée en maison d’amis d’environ 25 m² avec salle d’eau et WC, idéale pour recevoir la famille, amis, ou possibilité également de faire une annexe pour une profession libérale. Garage double de 35 m² avec porte motorisée et une borne électrique, et une buanderie. À l’extérieur: beau terrain clos, arboré avec une piscine chauffée, intimité totale. La présente annonce immobilière vous est présentée par NEVES Samuel E. I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3730 € et 5130 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 185 m².

Achat immobilier - PITHIVIERS CENTRE – Élégante maison bourgeoise avec cour intimiste et logement indépendant Beaucoup de charme, de beaux volumes et un véritable potentiel pour cette maison bourgeoise idéalement située en plein cœur de Pithiviers. Répartie sur trois niveaux, elle offre une agréable pièce de vie de 33 m², un salon avec cheminée, une entrée, une cuisine aménagée, des WC indépendants et une chaufferie. À l'étage, trois belles chambres de 11, 19 et 22 m², un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, un vaste palier, une seconde salle de bains ainsi qu'un grenier. Atout rare : un logement indépendant à rénover, composé de deux pièces, bénéficiant d'un accès direct depuis la rue et pouvant également communiquer avec la maison principale. Idéal pour un projet familial, professionnel, locatif ou pour créer un espace complémentaire. À l'abri des regards, une petite cour intimiste apporte une véritable parenthèse de tranquillité en plein centre-ville. Stationnement possible devant la propriété. Une maison de caractère aux multiples possibilités, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel - Réf.969458

Achat immobilier - Située en plein centre-ville au coeur de la place du Martroi, Alain ROUSSEAU BSK Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 25 m² composé d'un séjour/chambre de 18 m², d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Ballon d'eau chaude 100 L récent, double vitrage PVC, excellent DPE ! Vendu avec une cave en sous-sol. // Visite Virtuelle Disponible \\ Cette annonce référence 347338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro . Prix du bien : 39 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 385,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - appart T2 58m2 dans coopropriété de 3 appart refait pas de travaux 45mn Orléans et 15mn gare de Malesherbes. Navette gratuite différents points de dépôts. Possible de se garer devant Immeuble où nombreux parkings surveillés. SE COMPOSE: 1 entrée avec dressing, tableau électrique neuf 1 salle d'eau avec douche et WC séparé et espace buanderie ou l'on peut mettre lave linge et sèche linge 1 chambre avec grand dressing fenêtres oscillantes et volets thermiques 1 salon/ cuisine neuve avec lave vaisselle et frigo congélateur LE TOUT ELECTRIQUE ET VUE ARBOREE

Achat immobilier - Venez découvrir cette belle maison de charme a découvrir dans le village de Vrigny a l' orée de la foret d' Orléans . Avec une surface habitable de 100 m2, cette maison offre un espace de vie confortable et agréable. La maison dispose d une entrée sur séjour avec poêle a bois ,cuisine ouverte aménagée ,1 salon cosy , 1 buanderie , 1 salle d' eau et wc a l' étage palier 2 chambres dont 1 avec sa salle d' eau et wc ,grenier aménageable d' environ 12.50 m² Avec une harmonie parfaite entre l'ancien et le moderne, chaque pièce de la maison vous assure un confort optimal. chaufferie attenante et caves . garage indépendant d' une surface d' environ 50 m² ( potentiellement atelier d' artiste ) Située dans un terrain de 2 770m2 ,orienté Sud Est divisible' cette propriété comprend un jardin arboré offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. C'est l'endroit parfait pour se détendre, dîner en plein air ou simplement apprécier la vue Proposée au prix de 218.800€, cette charmante maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Venez visiter sans tarder pour découvrir le potentiel de cette charmante demeure . contact Nathalie Ce bien vous est présenté par Nathalie Penicaud - Autre - agent commercial immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 811521053.

Achat immobilier - Iad France - Gregory Delvas vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ : Dans un secteur chic de Pithiviers, cette jolie maison de 130 m² habitables, proche du centre ville, à proximité des écoles / commerces et proche de l'autoroute A19. Elle se compose d’un lumineux séjour, un salon, un wc indépendant, une cuisine séparée équipée et aménagée avec sa véranda donnant accès à une terrasse et une piscine. L'étage dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le second étage possède un bureau. Le bien est également équipé d’un grenier aménageable, d'une cave et d'un garage. Les + : double vitrage bois, assainissement collectif, Proche centre ville Pithiviers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Immobilier.notaires® et l'office notarial TERRA NOTAIRES, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - MANCHECOURT (45300) - - - - - - - - - - - Une maison d'habitation de type fermette comprenant : Une entrée sur cuisine, W.C, salle d'eau, une chambre en enfilade, salle à manger et deux autres chambres en enfilade. Grange attenante et étable. Escalier en pierre donnant accès au grenier et accès cave sous l'escalier. Buanderie. Cour entre les bâtiments - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude TERRA NOTAIRES, SELAS - Notaires à Beaune-la-Rolande - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - Pithiviers, proche centre ville et commerces, superbe maison d'habitation à visiter rapidement. Terrain de 1693 m² clos et arboré. 3 niveaux composés d'une entrée, salon, séjour, cuisine, salle d'eau, salle de bains, 4 chambres, WC, grenier aménageable, sous-sol semi enterré. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2690.00 euros. .

Achat immobilier - déalement située en plein centre de Pithiviers, cette maison au calme vous séduira par ses volumes et son environnement verdoyant. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte d'environ 50 m², parfait pour recevoir. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l'extérieur, un terrain arboré d'environ 500 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Proche des commodités, tout en étant au calme, cette maison allie emplacement et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1600.00 et 2180.00 euros. .

Achat immobilier - CORINNE B IMMOBILIER vous propose un appartement coeur de ville de PITHIVIERS clé en main au 1er étage refait à neuf. Le séjour est lumineux avec deux fenêtres donnant sur une cour boisée. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une chambre spacieuse d'environ 15m². La salle d'eau avec WC est parfaitement ergonomique avec possibilité d'aménagement d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Le tout chauffé par des radiateurs électriques récents à fluide caloporteur. Proche de toute commodité. À 45 minutes d'Orléans, À 30 minutes d'Étampes, À 20 minutes de la Gare de Malesherbes. Copropriété de 19 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1172.00 euros.

Achat immobilier - Centre-Ville : Immeuble avec Locale et Appartement Le rez-de-chaussée local comprenant une grande pièce, un bureau et des sanitaires. A l'étage l'appartement comprenant une entrée une cuisine, un séjour, trois belles chambres, une salle d'eau et une buanderie. Beau de charme poutres parquets.

Achat immobilier - Pavillon résidentiel proche du centre-villeDans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce pavillon édifié sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu’un WC. Le sous-sol total offre de nombreux espaces pratiques avec chaufferie, buanderie, cave, cellier et garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 522 m², agrémenté d’un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2220 € et 3050 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - Pavillon 9 pièces 232 m² Je vous invite à venir découvrir sur la Commune de Dadonville à 5 mn de Pithiviers, tout proche des écoles et des commerces, ce joli pavillon d'une surface habitable de 232 m2 environ sur une parcelle de 1705 m2. En poussant la porte, vous découvrirez un agréable grand hall d'entrée avec placard intégré, une cuisine aménagée/équipée une salle à manger, un salon avec cheminée. Pour continuer cette visite, trois belles chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Un bel escalier vous emmènera à l'étage dans lequel vous y trouverez quatre chambres, un dressing, deux salles de bain, un wc. Un garage attenant à la maison ou vous y accèderez aussi bien par l'intérieur que l'extérieur. à l'extérieur, un beau jardin clos arboré, et une belle terrasse exposé Sud-Ouest. Si vous aimez le calme, en étant proche de tout, cette maison est faite pour vous. Pas de travaux à prévoir, vous posez directement vos valises! Les petits : Menuiseries double vitrage, porte accès grand passage, tout à l'égout, Performance énergétique: C / Performance Climatique C Une vie de plain-pied vous y attend avec ces 3 belles chambres en rez-de-chaussée, DPE: C / GES: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 232 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Achat immobilier - Découvrez cet appartement spacieux de 92,31 m² situé à Pithiviers, idéal pour une famille. Avec trois chambres confortables, cet espace vous offre la possibilité de créer un foyer chaleureux et accueillant. Les sols en bois clair ajoutent une touche moderne et élégante à l'appartement, tandis que les grandes fenêtres lui confèrent une luminosité exceptionnelle. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est équipée de nombreux rangements et d'un plan de travail spacieux, parfaite pour les amateurs de cuisine. La salle de bain est pourvue de deux lavabos, facilitant la vie quotidienne. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et le confort, offrant une disposition intelligente pour vivre agréablement. Situé au cœur de Pithiviers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. Ce bien rare représente une opportunité unique d’acquérir un espace de vie pratique et bien situé. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété de qualité.

Achat immobilier - À vendre : Magnifique maison lumineuse au cœur de Pithiviers 45mn d'Orléans, 1h30 de Paris. Découvrez cette superbe maison de 1850 de 370 m², idéalement située dans le centre de Pithiviers, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété spacieuse et lumineuse se distingue par sa belle rénovation réalisée avec des matériaux de qualité. Profitez en RDC d'un vaste séjour de 45m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux, d'un salon mais aussi d'un bureau, d'une belle cuisine équipée et aménagée avec son arrière cuisine, et surtout ce magnifique accès à la terrasse qui surplombe un somptueux parc arboré, créant un véritable havre de paix. La magnifique piscine exposée Sud vous attend pour profiter des journées ensoleillées dans votre propre oasis de tranquillité. Au 1er étage, découvrez 3 belles chambres de 20, 18 et 22m², un dressing, une salle d'eau, mais aussi un espace parental distinct avec une salle de bain et son dressing intégré. Au 2e étage: Une pièce de 62m², lieu idéal pour une salle de jeux et qui dessert encore 2 chambres, une salle d'eau, wc. Sous sol complet avec pool house, emplacement de 2 stationnement attenant et accessible depuis l'intérieur de la maison. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Poêle à bois et à granulés, parquet massif d'origine, Climatisation, Baies Alu, Belle Hauteur sous plafond, Chaudière de 2019, Garage 2 places... Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite, bénéficier de la visite virtuelle et découvrir la suite des qualités de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel - Réf.968789

Achat immobilier - Iad France - Léa Barillet vous propose : Découvrez cette maison d’environ 86 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 558 m². L’entrée s’effectue par un sas desservant à la fois le rez-de-chaussée et le sous-sol total. Le niveau principal se compose d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une petite véranda complète cet espace. À l’étage, les combles partiellement aménagés et isolés proposent un espace nuit supplémentaire ainsi qu’un palier pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Ce niveau est équipé de deux radiateurs électriques. Le sous-sol total comprend une chaufferie, une buanderie ainsi qu’une cuve à fioul. La chaudière étant actuellement hors service, la maison ne dispose pas de système de chauffage fonctionnel, à l’exception des deux radiateurs électriques situés à l’étage. À l’exterieur, un garage indépendant d’environ 11,68 m² vient compléter l’ensemble. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour les acquéreurs souhaitant entreprendre des travaux et créer un intérieur à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : PITHIVIERS — Maison de ville T5 de 110 m² avec jardin. Proche du centre-ville de Pithiviers, cette maison de 110 m² habitables sur deux niveaux. Issue d'une division, elle offre tout le confort d'une maison individuelle avec la simplicité d'une petite copropriété dont la seule partie commune reste l'accès sous le porche et la cour. Des volumes généreux au rez-de-chaussée Le cOEur du logement s'articule autour d'un vaste séjour de 40 m², lumineux et facile à agencer. Une cuisine séparée, un cellier pratique et une salle d'eau complètent ce niveau. Un étage modulable La partie nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une grande pièce à finaliser. Cet espace offre de nombreuses perspectives d'aménagement : suite parentale, espace bureau pour le télétravail ou salle de jeux. Extérieurs et équipements À l'extérieur, le terrain clos avec terrasse et jardin permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien à rafraîchir représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet sur mesure. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Vous cherchez de l'espace, du calme Cette charmante longère est faite pour vous. Située dans un environnement paisible, sans vis à vis, elle offre un cadre de vie rare avec terrain de 2349 m2. Ses points forts: - Belle pièce de vie lumineuse de 44 m2 - 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée - 2 salles d'eau / 2 WC - Bureau ( idéal pour télétravail ) Confort déjà en place : - Chauffage bois ( insert ) + électrique - Double vitrage - Volets roulants électriques - Travaux récents ( toiture, radiateurs, ballon ) Extérieur : Grand jardin sans vis à vis, parfait pour profiter du calme Bien rare sur le secteur ! A visiter rapidement

Achat immobilier - À vendre bel appartement de 92 m² en très bon état, situé en plein centre-ville de Pithiviers, à proximité immédiate des parkings, commerces et écoles. Orienté nord/sud, il est particulièrement lumineux et se compose de : • Une grande cuisine aménagée de 18 m² • Un salon de 17 m² • 3 chambres de beaux volumes (12 m², 12 m² et 10 m²) • Une salle de bains avec doubles vasques • WC indépendant • Un débarras • Une grande cave Il dispose également d’énormément de dressings et rangements intégrés. Possibilité d’enlever une cloison afin d’agrandir la pièce de vie. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 étages avec copropriété bénévole. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage, chauffage au gaz de ville, fibre optique. Charges de copropriété : 230 €/an + 150 € d’avance sur travaux éventuels (ce fond de roulement ne sera utilisé que si nécessaire). Taxe foncière 1213€ Idéal investisseur – très bon rendement avec un loyer estimé à environ 750 €/mois. Diagnostics : • Consommation énergétique : D (nouveaux diagnostics) / C (101) ancienne formule • Émissions GES : D (23) Pithiviers (9 200 habitants) offre tous les commerces, écoles, collège et lycée. À seulement 20 min de la gare de Malesherbes (RER D), 35 min de la gare d’Étampes (RER C) et 1h20 de Paris Sud. Agences s’abstenir svp.

Achat immobilier - RARE EN PLEIN C¼UR DE PITHIVIERS ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC FORT POTENTIEL Situé en plein centre de Pithiviers, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cet ensemble immobilier unique offrant à la fois confort de vie et opportunité d'investissement. Le premier bâtiment se compose d'un pavillon familial comprenant : 3 chambres lumineuses Un séjour double spacieux Un accès direct au jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en toute tranquillité Stationnement privé Le second bâtiment, indépendant, offre de nombreuses possibilités : Projet locatif Division en logements Activité professionnelle ou mixte Rendement locatif intéressant sur l'ensemble du projet, idéal pour investisseur ou pour un projet patrimonial combinant résidence principale et revenus complémentaires. Emplacement premium Fort potentiel d'aménagement Stationnement privé Bien rare sur le secteur Une opportunité à saisir rapidement ! Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 6.74 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220.0 € et 3080.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Achat immobilier - Au cœur de Pithiviers, découvrez cet immeuble de rapport offrant une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement patrimonial générant plusieurs sources de revenus : un local commercial au rez-de-chaussée et deux appartements à l’étage. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial d’environ 25 m², adapté à une activité de proximité, un bureau, un cabinet ou tout autre projet professionnel. Il bénéficie également d’une arrière-boutique de stockage d’environ 30 m², un espace fonctionnel pour l’exploitant. Le local est actuellement loué 350 € par mois. À l’étage, les deux appartements constituent un véritable potentiel locatif. Loués séparément, ils permettent de diversifier les revenus et de limiter le risque lié à la vacance d’un seul logement. Les loyers potentiels annoncés sont de 350 € et 450 € par mois. Sur la base de ces loyers, l’immeuble peut générer jusqu’à 1 150 € de revenus mensuels, soit environ 13 800 € par an. Proposé au prix de 118 000 €, il affiche ainsi une rentabilité brute potentielle d’environ 11,7 %, avant charges, fiscalité et éventuels travaux. L’un des grands intérêts de cet investissement réside dans la diversité des locataires et des usages : un commerce et deux logements permettent de répartir les sources de revenus et de limiter le risque locatif. L’emplacement à Pithiviers renforce l’intérêt du bien. La commune dispose de commerces, services, écoles et équipements, offrant un environnement favorable à la location commerciale et résidentielle. Cet immeuble s’adresse à un investisseur souhaitant acquérir un bien à taille humaine, avec un rendement locatif attractif. Il peut constituer une première acquisition locative comme venir compléter un patrimoine existant. La pluralité des loyers constitue un atout pour sécuriser les revenus et construire un patrimoine durable locatif. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Achat immobilier - Immobilier.notaires® et l'office notarial V NOTAIRES, SELARL à associé unique vous proposent : Appartement à vendre - PITHIVIERS (45300) - - - - - - - - - - - A vendre sur Pithiviers (45), Résidence Clos Saint Grégoire, un appartement T2 duplex de 50,66m² avec terrasse, un jardin avec un cabanon et un balcon. L'appartement est au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée comprenant une entrée sur séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, placard de rangement sous escaliers. Le séjour avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse et jardin de 42 m². Au premier étage un palier pouvant servir de bureau, une chambre avec un balcon, un WC et une salle d'eau refaite entièrement. Une place de parking. Faibles charges de copropriété trimestriel: 208€ Excellente état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude V NOTAIRES, SELARL à associé unique - Notaires à Sermaises - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - PITHIVIERS CENTRE, spécial investisseurs, bel appartement loué au coeur de Pithiviers de type F4 de 69 m² composé d'une entrée, cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres spacieuses, salle d'eau, WC. Chauffage électrique, loué 572 euros + 30 euros de charges. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1300.00 et 1810.00 euros. .

Achat immobilier - Située à Pithiviers, sur la prisée avenue de la République, cette élégante maison bourgeoise de caractère saura vous séduire par son authenticité et son fort potentiel. Implantée sur un magnifique terrain clos d’environ 1 000 m², elle offre un cadre de vie agréable, verdoyant et préservé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. D’une surface habitable d’environ 100 m², la maison s’ouvre sur une entrée accueillante desservant un dégagement avec toilettes. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée de 14 m², fonctionnelle et conviviale. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, développe une surface généreuse de 26 m² et séduit immédiatement par son parquet chaleureux et sa cheminée d'époque en marbre, véritables atouts de charme. Une chambre de 13,5 m² avec parquet complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres de 13,5 m² et 16,5 m² (ouvrant sur un bacon côté jardin) qui offrent de beaux volumes et une luminosité agréable, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec toilettes. Un sous-sol total vient parfaire l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Côté prestations : chauffage au gaz de ville et fenêtres en PVC double vitrage. Le parc offre un havre de verdure en plein centre ville. Cette maison, pleine de cachet et d’authenticité, représente une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant allier charme de l’ancien et qualité de vie. Prix : 208 000 € Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien.

Achat immobilier - Centre-ville de Pithiviers – Investissement locatif dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, parking et jardin arboré. Vous recherchez un investissement locatif dans un cadre agréable et sécurisé ? Découvrez cet appartement de 37,77 m², actuellement loué, situé au sein d’une résidence en bon état. L’un des principaux atouts de ce bien est sa situation locative : l’appartement est déjà occupé, avec un loyer de 420 € par mois, auquel s’ajoutent 75 € de provisions sur charges, comprenant notamment l’eau et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. L’acquéreur bénéficie ainsi d’un revenu locatif immédiat, sans recherche de locataire à prévoir. L’appartement se compose d’une entrée avec placard intégré, d’un séjour lumineux avec espace cuisine aménagé et équipé (plaque à induction et hotte), prolongé par une baie vitrée donnant accès au balcon. Une chambre avec placard intégré et une salle d’eau avec toilettes complètent l’ensemble. Le logement dispose d’un chauffage électrique et bénéficie du confort d’une résidence avec ascenseur. Une place de parking privative constitue un véritable avantage. Les résidents profitent également de l’accès à un agréable jardin arboré appartenant à la copropriété. La résidence offre un cadre adapté à l’investissement locatif : parties communes entretenues, ascenseur, stationnement et espaces verts renforcent l’attractivité du logement auprès des locataires. Les charges de copropriété sont d’environ 85 € par mois. Situé en centre-ville de Pithiviers, l’appartement bénéficie de la proximité des commerces, services et commodités. Son format F1, avec espace nuit distinct, balcon et stationnement, répond aux attentes d’un locataire recherchant un logement pratique et fonctionnel. Un bien à considérer pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier, avec un locataire en place et une résidence offrant des prestations recherchées. Cet appartement présente un profil intéressant pour un investisseur : un locataire en place, une résidence entretenue, un stationnement privatif et un emplacement central recherché et une bonne visibilité. À découvrir sans tarder. .

Achat immobilier - Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Maison de ville à fort potentiel – Idéale famille ou investissement – Pithiviers Un bien rare qui s’adapte à tous vos projets ! Que vous soyez particulier en quête d’une maison familiale pleine de charme ou investisseur recherchant un projet locatif à fort potentiel, cette propriété de 145 m² habitables à Pithiviers offre de multiples possibilités. La maison se compose ainsi : Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine, palier et WC 1er étage : deux chambres, salle de bains et bureau 2e étage : deux chambres et salle d’eau Dernier étage : grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter. Une cave complète ce bien. À l’extérieur, une cour dessert plusieurs dépendances : un bâtiment de 32 m², un atelier de 17 m², un bâtiment indépendant de 38 m². Ces espaces peuvent être exploités pour des logements supplémentaires, des activités professionnelles, un atelier ou du stockage, offrant un potentiel locatif intéressant. La maison constitue un lieu de vie agréable avec ses volumes généreux, son charme ancien et un espace extérieur privatif en centre-ville. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété allie confort de vie et potentiel patrimonial. Une opportunité unique à Pithiviers, qui peut accueillir vos projets familiaux ou devenir un investissement locatif rentable après rénovation. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - En exclusivité : maison d'environ 72 m² comprenant 3 chambres sont refaites a neuf, sur un terrain d'environ 450 m². Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée neuve, d'une salle d'eau neuve et d'une salle de bains. Confort : poêle à bois, pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants, baie vitrée. le ravalement sera fait courant septembre, aucun travaux a prévoir. Des travaux de rénovation/rafraîchissement ont été fait pour une maison clé en main. Bien idéal premier achat ou investisseur. Proche des écoles et du collège, à environ 5 minutes du centre-ville de Pithiviers, des commerces et des grandes surfaces (en voiture).Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux , agence MPI Brind'immo / - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - appartement au 2 ème étage avec ascenseur comprenant - grande entrée avec penderie et placards - séjour côté rue exposé ouest - 1 chambre avec balcon coté cour exposée est - cuisine avec cellier attenant - salle de bain avec 2 vasques et douche à l'italienne - toilette séparée - cave chauffage électrique , ballon eau chaude. habitable de suite prix 99000 euros agence s'abstenir contact par tel uniquement, ne répond pas aux sms ni aux mails

Achat immobilier - Appartement T3 loué Idéal investisseur Proche centre-ville de Pithiviers À proximité immédiate du centre-ville de Pithiviers et des commerces, découvrez cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété, en bon état général, ne nécessitant pas de travaux importants. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Actuellement loué 620 € par mois, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate. Un emplacement recherché, un appartement bien entretenu et déjà occupé : tous les atouts sont réunis pour un investissement serein. À visiter sans tarder ! Prix : euros, Net vendeur : 97000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 9.18 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290.0 € et 1790.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Achat immobilier - Cette maison en pierre rénovée de 75 m² habitables, avec vie de plain-pied, offre un cadre de vie chaleureux, pratique et plein de caractère, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour cathédrale, baigné de lumière et aux volumes remarquables, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La cuisine entièrement équipée, neuve, s’accompagne d’une arrière-cuisine très fonctionnelle, parfaite pour le rangement et l’organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un confort optimal sans escaliers au quotidien. À l’étage, une seconde chambre complète l’espace nuit, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air/air réversible neuve ainsi que d’un ballon thermodynamique neuf, assurant une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique tout au long de l’année. À l’extérieur, le terrain de 330 m² accueille une agréable terrasse, un auvent pour abriter vos véhicules ou vos moments de détente, ainsi qu’une dépendance de 30 m² avec un étage de 30 m², offrant un potentiel remarquable pour un atelier, un espace de loisirs, un bureau ou un futur logement d’appoint. ? Une maison pleine de charme, rénovée avec soin et prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. « L’immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :

Achat immobilier - Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Immeuble de rapport à Pithiviers — Rentabilité immédiate & Fort potentiel de révalorisation Si vous cherchez un placement immobilier concret avec un rendement attractif dès la signature et une vraie marge de progression, cet ensemble de 5 lots situé à Pithiviers est une opportunité idéale. L'immeuble est implanté dans un secteur recherché par les actifs. 1. La rentabilité brute actuelle : Sans rien toucher, génère des revenus réguliers : Rentabilité brute immédiate : 12,65 % 2. Le levier après travaux : Booster la rentabilité Les baux en place reposent sur des loyers historiques, très en dessous du marché actuel. Après quelques travaux ciblés d'amélioration énergétique : Vous faites sauter le gel réglementaire lié au DPE. Vous réalignez les loyers lors des renouvellements ou changements de locataires. Loyer mensuel cible : 2 670 € à 2 800 € / mois (soit jusqu'à 33 600 € / an). Rentabilité brute projetée : plus de 15 %. Détail du portefeuille : Local commercial (RDC) : 60 m² avec vitrine sur rue. Appartement T1 (RDC) : 33,5 m² de plain-pied, très facile d'accès. Appartement T2 (1er étage) : 50 m² spacieux et lumineux. Appartement T2 (2ème étage) : 33,5 m² sous combles. Appartement T2 (2ème étage) : 33,4 m² sous combles. Côté technique & Juridique Copropriété en place. Contactez-moi par téléphone pour échanger sur ce projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose : Charmante Maison de Ville de 110 m² à PITHIVIERS- 3 Chambres - Garage Au cOEur de la ville de Pithiviers, idéalement située, cette maison de 110 m² habitables, vous accueille au rez-de-chaussée dans une entrée, un salon / séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre comprenant une salle d'eau, un WC séparé. Au premier étage, un palier, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, petit grenier à la suite. Côté extérieur, profitez d'une cour, une dépendance, une cave. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage attenant à la maison. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette maison de ville pleine de potentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José DA ROCHA OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 432769644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Immeuble de caractère en centre-ville Sans copropriété Situé en plein cœur de la ville, cet immeuble libre de toute occupation, sans copropriété, offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'investissement. Le rez-de-chaussée comprend une pièce, un séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une pièce, un séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'ensemble est complété par une cave, une cour, des dépendances et un terrain de 99 m². Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale ou une réhabilitation selon vos envies.

Achat immobilier - Nous vous proposons un ensemble composé de quatre garages, d'un appentis, d'une annexe aménagée, d'un WC, d'une remise et d'un débarras. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain arboré de 759 m², dans un environnement calme. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation et conviendra parfaitement à un investisseur ou à un projet nécessitant d'importantes surfaces de stockage et de dépendances

Achat immobilier - Idéal investisseur, cet immeuble se compose de 5 logements, offrant un potentiel locatif intéressant. Au rez-de-chaussée : Un F3 loué 440 € + 40 € de charges Un studio meublé actuellement non loué, proposé à 380 € + 30 € de charges Au 1er étage : Deux F2 loués 380 € + 40 € de charges chacun Au 2ème étage : Un appartement loué 307,77 € + 35 € de charges Un appartement loué 380 € + 40 € de charges Le bien dispose également d’une cour à l’arrière, de 6 celliers, d’une cave ainsi que d’un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. DPE : E – 313 kWh/m²/an et 68 kg CO?/m²/an. ???? Loyers actuellement perçus : 1 888 € / mois hors charges, auxquels peut s’ajouter le loyer du studio une fois reloué. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un immeuble avec plusieurs logements et un potentiel locatif à développer.

Achat immobilier - Maison d'habitation comprenant Maison d'habitation comprenant rez de chaussée séjour salon cuisine wc chaufferie A l'étage 3 chambres salle de bains Grenier au dessus cave possilit Cour intérieure de 119 m²

Achat immobilier - Opportunité d'investissement en plein centre-ville de Pithiviers. Situé dans un immeuble de caractère au coeur de Pithiviers, cet ancien centre de radiologie en sous-sol développe une surface d'environ 142 m2 et offre un fort potentiel pour un projet d'investissement. Cet espace peut être transformé en plusieurs box de stockage locatifs afin de répondre à une demande locale croissante de solutions de stockage, aussi bien pour les particuliers que pour les professionnels. Grâce à son emplacement stratégique en centre-ville, ce bien bénéficie d'une accessibilité facile et d'un environnement sécurisé, des atouts essentiels pour la création d'une activité de stockage. Ce type de projet permet de mettre en place une exploitation simple avec des revenus locatifs réguliers et un potentiel de rentabilité intéressant. La surface disponible permet d'imaginer différentes configurations et d'optimiser l'espace afin de créer plusieurs unités de stockage adaptées aux besoins du marché local.Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Vidéo de présentation du bien : Cette annonce vous est proposée par LAKISSE Charbel - EI - NoRSAC: 498 144 203, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Appartement lumineux – Idéal investisseur Situé au 2? étage, cet appartement lumineux se compose d’une kitchenette ouverte sur un séjour, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC. Le bien dispose également d’une cave. Appartement vendu avec la locataire en place, idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un bien déjà loué et générant des revenus locatifs.

Achat immobilier - MAISON EN PIERRES AVEC TRAVAUX À PRÉVOIR Découvrez cette charmante maison en pierres offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine à aménager, d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses en enfilade, ainsi qu’un second WC. La propriété bénéficie également d’un garage et d’un atelier indépendant, parfaits pour le stationnement, le stockage ou les amateurs de bricolage. À l’extérieur, vous profiterez d’une courette ainsi que d’un jardin de 223 m².

Achat immobilier - Immeuble à usage mixte – Commerce et habitation Situé en centre-ville, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local comprenant une pièce principale, un point d'eau et un WC, avec un accès direct à une courette. Ce niveau convient à l'exercice de nombreux types de commerces ou d'activités professionnelles. À l'étage, un appartement lumineux se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un ensemble idéal pour un investisseur, un commerçant ou une profession libérale souhaitant associer activité et habitation.

Achat immobilier - Appartement lumineux avec parking, situé dans un quartier calme et recherché ! Venez découvrir cet agréable appartement situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Il se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine et d’un séjour-salon lumineux, offrant un bel espace de vie à personnaliser selon vos envies. Un couloir avec de grands placards intégrés dessert une chambre lumineuse et au calme, ainsi qu’une salle de bains. Un WC indépendant complète l’ensemble. Vous apprécierez également son environnement calme et recherché, tout en bénéficiant d’un accès pratique aux commodités. Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Achat immobilier - Maison familiale avec garage et cour Maison d’habitation offrant au rez-de-chaussée un séjour agréable, une cuisine aménagée, un WC ainsi qu’une cave. À l’étage, vous trouverez un grand palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier situé au-dessus offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Le bien bénéficie également d’une cour et d’un garage,

Achat immobilier - Iad France - Vicky Paul vous propose : Dans l’hyper-centre de Pithiviers, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet immeuble composé de 5 appartements, tous libres de toute occupation : • Un studio en duplex de 22 m² – DPE D • Un T2 de 27 m² – DPE D • Un T2 de 25 m² – DPE D • Un T2 de 32 m² – DPE C • Un T3 en duplex de 44 m² – DPE C Potentiel locatif estimé à environ 28 500€ par an, en location nue, sur la base des loyers actuellement envisagés. avec une rentabilité locative brute théorique d’environ 11%. Les cinq logements étant actuellement libres de toute occupation, l’acquéreur pourra mettre en place sa propre stratégie locative dès l'acquisition. Local technique. Compteurs divisionnaires. Stationnement à proximité immédiate. Visites sur rendez-vous. N’hésitez pas à me pour plus d’informations sur l’immeuble et son potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Entrée nord de Pithiviers , ancien immeuble commercial sur terrain d' une surface de 16000 m² avec projet a vocation mixte dominante d' habitat pour créer 200 logements environ . pour renseignement contact Nathalie Ce bien vous est présenté par Nathalie Penicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - Cette maison atypique offrant des volumes spectaculaires de 233 m² habitables, un séjour-salon d'environ 60 m², Une pièce lumineuse de 20 m² pour une cuisine . Un sous-sol complet avec cave et chaufferie complète ce niveau. Une mezzanine e, un espace idéal pour un coin lecture douillet ou un bureau inspirant. Ce palier dessert ensuite trois vastes chambres, toutes dotées de parquets authentiques et d'une salle d'eau privative avec WC, offrant confort et intimité à chacun. Le deuxième niveau révèle deux chambres supplémentaires et une partie de grenier, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, salle de jeux, ou même un espace pour vos invités. Un garage indépendant est également à votre disposition, ajoutant à la praticité de cette propriété. Un magnifique terrain clos et arboré de 1234 m² Cette maison d'exception est une invitation à une vie de grand standing. Venez explorer son potentiel unique et laissez-vous charmer ! Maison atypique offrant de beaux volumes 233 m² habitables Au rez de chaussée un séjour salon d'environ 60 m² avec cheminée donnant sur la terrasse une pièce de 20 m² pour installer sa propre cuisine lumineuse un sous sol complet avec cave chaufferie 1er niveau une mezzanine avec un bel espace pour coin de détente ou bureau 3 grandes chambres avec parquets avec salle d'eau privative wc Garage indépendant 2ème niveau 2 chambres et une partie de grenier L'ensemble sur un terrain clos arboré de 1234 m²

Achat immobilier - Entrée nord de Pithiviers , ancien immeuble commercial sur terrain d' une surface de 16000 m² avec projet a vocation mixte dominante d' habitat pour créer 200 logements environ . pour renseignement contact Nathalie Ce bien vous est présenté par Nathalie Penicaud - Autre - agent commercial immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 811521053.

Achat immobilier - Située dans un village du Loiret à 6 km au Nord de Pithiviers, cette superbe maison de 82,55 m² habitables (110 m² au sol) vous séduira par le charme authentique de la pierre allié au confort moderne ! Cette très belle maison, offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. - Au rez-de-chaussée : Entrée fonctionnelle équipée de rangements intégrés. Pièce de vie conviviale avec lumière traversante, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable salle à manger et un séjour chaleureux sublimé par son poêle à bois. Une salle d'eau moderne avec WC et espace buanderie. - A l'étage , un palier dessert deux belles chambres. - Côté extérieurs : Un véritable havre de paix entièrement préservé des regards (sans vis-à-vis) ! A l'avant, multiples stationnement privatifs et un abri de jardin pratique pour le stockage. A l'arrière, un très beau jardin verdoyant aménagé avec deux terrasses distinctes pour profiter des beaux jours. Une première terrasse attenante à la maison avec sa pergola, idéale pour les repas à l'ombre. Une seconde terrasse au coeur du jardin, parfaite pour un coin détente ou un salon d'été. Une maison clé en main, chaleureuse qui n'attend plus que vos valises ! Prix de vente : 169 900 euros Honoraires charge vendeur DPE : E / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 euros et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROULLEAUX Emilie, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROULLEAUX Emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 460544- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie ROULLEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS - .

Achat immobilier - Proche pithiviers maison en pierre dans village médiéval de Yévre le Chatel d'une surface de 175 m² environ comprenant au rez de chaussée une grande pièce anciennement atelier ,véranda d 'environ 50 m² lumineuse a la suite avec vue sur jardin clos de mur . a l' étage séjour cathédrale avec cuisine ouverte et cheminée , deux chambres mansardées , une chambre avec sa salle de bain et wc Mezzanine aménagée en plateau . garage traversant . Dépendance . Jardin non attenant avec abri et 2 places de stationnement . en conclusion maison coup de cœur a voir absolument pour divers projets( professionnel ,secondaire ,familial etc ) point positif la chaudière au fuel a un mode bois réduisant les couts de chauffage . Cette annonce référence 343489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro . Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5210.00 € et 7080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Centre ville de Pithiviers immeuble en monopropriété composé au rez de chaussée d'un local commercial loué actuellement d'une surface d' environ 120 m² , commun et dégagement au 1 er avec accés indépendant plateau de 166 m² environ a créer au 2 éme étage plateau de 90m² a créer belle opportunité hyper centre pour investisseur pour plus d' information ,contact François Masseline Cette annonce référence 343219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro . Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Pithiviers, spécial investisseur, dans une petite copropriété, ensemble immobilier composé de 4 lots : 2 appartements de 20m² loués (290 euros + 258 euros ) + 1 de type F2 à louer (550 euros ) + Grenier à aménager . A SAISIR DE SUITE ! DPE : chauffage électrique énergie finale 204kWh/m²/an soit étiquette D Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 euros. .

Achat immobilier - L'ADN IMMO vous présente : Ce bien idéalement situé rue du Capitaine Giry à Pithiviers, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cet appartement T4 en duplex d'environ 74 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 3 € et dernier étage, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. A l'étage, une 3e chambre avec salle de bains et wc, un véritable atout pour le confort du quotidien. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative extérieure et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Ses atouts : •? ?Duplex de 74 m² •? ?3 chambres •? ?Dernier étage •? ?Salle de bains + salle d'eau •? ?2 WC •? ?Stationnement privatif •? ?Cave •? ?Proximité immédiate des commodités Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, cet appartement représente une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 euros et 3820.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'ADN IMMO : Laure Adeline VESCOVI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892847674

Achat immobilier - Nous vous proposons 4 garages, appentis, annexe aménagée , wc, remise débarras L'ensemble sur un terrain arboré au calme de 759 m² Idéal investissseur

Achat immobilier - Proche de Pithiviers, dans une commune calme et agréable, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation, dont une élevée sur sous-sol. L'ensemble offre de beaux volumes avec 5 chambres, 2 séjours, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, permettant d'accueillir une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'un garage double, d'un sous-sol, ainsi que d'un terrain clos et arboré de 1 145 m². Un véritable atout: un accès indépendant à un terrain constructible, offrant de belles perspectives d'aménagement ou de valorisation. Un bien rare aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4370.00 et 5970.00 €.

Achat immobilier - Iad France - Léa Barillet vous propose : Découvrez cette maison d’habitation développant une surface habitable d’environ 75 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée ouverte sur la cuisine, d’un WC indépendant, d’une pièce de vie et d’une chambre. L’étage comprend un dégagement desservant deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un terrain clos à usage privatif, offrant un espace extérieur appréciable. Cette maison peut convenir à un projet de résidence principale ou d’investissement locatif. Elle est intégrée à une copropriété dont les modalités de fonctionnement et les éventuelles charges devront être prises en considération. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.67€ par mois (soit 1808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1808 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Immeuble de rapport à fort potentiel Centre-ville de Pithiviers Situé en plein cœur de Pithiviers, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet immeuble offre un fort potentiel d'investissement locatif. Le bien se compose actuellement de : Au rez-de-chaussée : appartement de type T4, facilement divisible en deux logements selon votre projet d'investissement. Au 1er étage : Un appartement de type T3, actuellement loué pour un loyer mensuel de 240 € Un studio indépendant. Au 2e étage : Un appartement de type T2 Un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. En complément, vous bénéficierez de : Une cave Une grange Des dépendances Un terrain privatif de 534 m², un véritable atout en centre-ville. Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet de création de plusieurs lots locatifs et optimiser la rentabilité du bien. Son emplacement recherché, son importante surface et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Grand appartement en duplex dans une résidence privée comprenant : 1 Entrée, 1 Cuisine, 1 Vaste séjour avec patio, 1 Chambre, 1 Salle de bains, 1 Toilette. A l'étage : 1 Grand palier, 3 Chambres, 1 salle d'eau,1 Toilette . Ce bien dispose également un grand garage fermé, 1 Place de parking, 1 Cave, Accès au bien par un ascenseur ou escalier . Situé au centre ville de Pithiviers et de touts ces commerces, Médecins, Hopital, Autoroute à 10 Mn, Prix 175 000 euros dont 6.06% d'honoraires charge acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joel HERMANS, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joel HERMANS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J DPE.D GES. B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 euros et 2930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Mandat réf : 457613- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joel HERMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488201476 Saint-Brieuc - .

Achat immobilier - Cette charmante maison est située à 4.5km au Nord de Pithiviers. Découvrez cette magnifique maison de 134 m² habitables, située dans un cadre calme. Idéale pour une grande famille, elle offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et de nombreux espaces de rangement. - Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec rangement. Cuisine aménagée et super équipée, ouverte sur un séjour avec cheminée. Arrière-cuisine aménagée pour un confort optimal au quotidien. Salle de bains et WC séparés. Buanderie - chaufferie pratique. - A l'étage (accès par deux escaliers indépendants) : Par l'escalier de gauche : Une première chambre avec sa propre salle d'eau et WC. Une seconde chambre disposant d'un espace dressing. Par l'escalier de droite : Un dressing indépendant. Deux autres chambres, dont une avec dressing. - Extérieurs et annexes : A l'avant : Une belle cour, un double garage d'environ 38m², un préau d'environ 30m² et un jardin. A l'arrière : Un superbe patio d'environ 50 à 55 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité, ainsi qu'un garage d'environ 20m². Prix de vente : 209 500 euros Honoraire charge vendeur DPE : E / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2520 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROULLEAUX Emilie, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROULLEAUX Emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 459541- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie ROULLEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS - .

Achat immobilier - Iad France - Sandrine Breteau vous propose : Maison de famille au charme ancien à rénover comprenant au RDC, une vaste entrée, une chambre, un salon / séjour triple, une cuisine avec cellier, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une suite parentale donnant sur le toit terrasse surplombant la cour intérieure, une chambre et deux bureaux. À l'étage suivant, un grenier comprenant avec une chambre et un point d'eau avec un espace de rangement. Cette maison de famille comprend également un garage, une cour intérieure de 45 m² environ. Un appartement de 43 m² avec une entrée indépendante loué actuellement (travaux de rénovation à prévoir). Travaux à prévoir : Quelques huisseries en PVC double vitrage car une partie a été changées. Porte d'entrée. Electricité à revoir. Volets. Rafraîchissement à prévoir pour les 2 biens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Breteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897597597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )