124 biens immobiliers à vendre à Plouha

MAISON À CONSTRUIRE DE 79 M² PROCHE DE SAINT-BRIEUC.Construisez votre maison idéalement située à Plouha, à quelques kilomètres de la mer, sur un terrain de 463 m². Vous profiterez d'un cadre propice pour concevoir une habitation adaptée à vos besoins.Cette maison à construire comprend quatre pièces dont trois chambres et une cuisine. Elle dispose également d'une salle de bains avec baignoire.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces.Un terrain de 463 m² accompagne cette maison offrant un bel espace extérieur pour vos projets d'aménagement.ENVIRONNEMENTPlouha est une commune proche de la mer et à seulement 23 km de Saint-Brieuc. Vous trouverez des commerces à proximité, ainsi que plusieurs restaurants accessibles en quelques minutes de marche. Un bureau de poste se situe à également très courte distance. Vous pourrez profiter d'activités sportives comme le tennis tout près, ainsi qu'une bibliothèque. Le marché hebdomadaire de la commune se tient à la place de l'église. Trois établissements scolaires y sont implantés : une école primaire publique, une école primaire privée et un collège.NOUS Cette offre de vente est proposée par Maisons de l'Avenir. Le prix est de 232 200 euros.Pour toute demande d'information ou pour échanger sur ce projet, contactez Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner.

MAISON À CONSTRUIRE DE 86 M² IDÉALEMENT SITUÉE À PLOUHA À PROXIMITÉ DE SAINT-BRIEUCAvec une surface de 86 m², cette maison à bâtir vous offre un espace de vie agréable sur un terrain de 463 m² dans la commune de Plouha, proche de la mer.Elle comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains, idéale pour accueillir une famille. Elle dispose également de trois pièces principales, offrant de multiples possibilités d'aménagement.Cette maison à édifier est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces.Le terrain de 463 m² offre un espace extérieur important, propice à l'aménagement d'un jardin ou d'autres aménagements extérieurs.ENVIRONNEMENTLa commune de Plouha est située à 23 km de Saint-Brieuc et à environ 6 km de la mer, offrant un cadre naturel apprécié. Vous trouverez trois établissements scolaires à proximité : l'école primaire publique Mona et Jacques Ozouf, le collège Jean Louis Hamon, ainsi que l'école primaire privée Saint Yves. Autour de ce bien, vous bénéficiez également de commerces variés, de plusieurs restaurants, d'un terrain de tennis et d'une bibliothèque. La national 12 se trouve à 16 km, facilitant vos déplacements.NOUS Cette vente est proposée au prix de 263700 euros. Le vendeur est Maisons de l'Avenir.Pour en savoir plus, contactez le constructeur de maisons, Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Maison neuve à construire TAMARIS 3CH 77 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O2 pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 77 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Maison neuve à construire AZALEE 3CH 76 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O2 pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Maison neuve à construire ARUM 3CH 76 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O2 pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Agence s’abstenir, merci. Bonjour, un autre projet de vie fait que je vous propose la maison que j’habite actuellement. Maison en ossature bois orientée Sud/Est construite en 2024 et donc parfaitement isolée (RE2020). Elle possède 2 places de stationnement et se situe, en lotissement, à 5 mns à pied des commerces du centre de Plouha. De plain pied, sa distribution est intéressante (cf plan joint) avec un séjour généreux et lumineux où se trouve un coin bureau, 3 chambres, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant. De plus un cellier de près de 9m² permet de stocker du bazar, quant à la pièce qui me sert d’atelier, elle peut servir de 4ème chambre. La parcelle ne fait que 345 m² d’où peu d’entretien jardin d’autant que j’ai fait faire une terrasse de 44 m² (en composite top qualité) qui surplombe légèrement un jardin déjà bien planté de plantes tapissantes, des dalles de schiste mènent à une petite mare (j’y ai vu des libellules). Une pergola habille une partie de la terrasse. Côté chauffage, j’ai CHOISI de ne pas avoir de PAC donc, vue l’isolation de la maison, de petits radiateurs suffisent à la chauffer. Conso annuelle éléc : 950 euros tout compris, donc pour les 110 m² de surface et les différents appareils électroménagers. Ballon d’eau chaude thermodynamique Atlantic. VR élec partout, fenêtres avec OB…. Cuisine aménagée Et équipée avec LV en hauteur (idéal… - sourire-) Et bien sûr, garantie décennale. Si cette maison vous intéresse et que vous pourriez potentiellement être en mesure d’honorer son achat, je vous la ferai visiter avec plaisir.

PLOUHA Terrain constructible 1670 m2 arboré et clôturé, 600 mètres commerces et centre ville à pied Découvrez ce terrain constructible de 1670 m² environ à vendre à Plouha. Un terrain de cette superficie est devenu très rare , il s'agit d'une belle opportunité pour un projet de construction qualitatif ! Il est situé à Plouha, à 2 minutes de la plage . Ce terrain au calme est idéalement situé à proximité des commodités et des plages : à un peu plus de 600 mètres environ du centre ville accessible à pied, de ses commerces et activités de loisirs . Il est déjà partiellement clôturé, arboré, il offre une grande intimité , sans vis à vis. Commune de Plouha : Population en habitants Ce terrain vous attend pour concrétiser votre projet de construction dans une commune de bord de mer . Prix FAI : 180 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 376 894 - EVREUX. Référence annonce : 35109.CSN Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 171 756 €

Dans la charmante ville de Plouha, un terrain exceptionnel de 463m² fait son apparition sur le marché immobilier. Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence principal, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, ce terrain de 463m² à Plouha est une opportunité à saisir. Un cadre de vie bord de mer, une ville dynamique et des villes voisines attrayantes, voici la promesse de ce lotissement. N'hésitez plus, venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par le charme de la Bretagne. À vendre : une maison de charme de 122m² sur deux étages avec une toiture en ardoises, située dans un quartier résidentiel recherché. Cette demeure spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses quatre chambres bien proportionnées et ses cinq pièces au total. L'entrée principale de la maison s'ouvre sur un hall d'accueil accueillant, menant à un salon/salle à manger lumineux et spacieux. La cuisine, séparée, est entièrement équipée avec des appareils modernes et offre un espace de préparation des repas suffisant. Les quatre chambres, toutes situées à l'étage, sont dotées de rangements intégrés. La chambre principale dispose également d'une salle de bains attenante pour plus de commodité. Une salle de bains familiale supplémentaire est également disponible à l'étage. La maison est dotée d'une toiture en ardoises, ajoutant une touche d'élégance et de durabilité à l'ensemble de la propriété. En outre, la propriété bénéficie d'un jardin paysagé et d'un garage attenant, offrant un espace de stationnement sécurisé. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une propriété familiale confortable et spacieuse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous . Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49634 euros), les frais de notaire estimés 5289 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ANLE-

PLOUHA - Terrain de 2700 m², Idéalement situé entre le Centre et la Mer Saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain exceptionnel d'environ 2700 m², idéalement situé entre le centre-ville animé et la sérénité de la mer. Cette parcelle, prête à accueillir vos projets immobiliers, offre un cadre unique pour créer la résidence de vos rêves. Facilement accessible depuis le centre-ville et les principaux axes routiers, ce terrain offre la commodité d'une localisation centrale sans compromettre la tranquillité. Terrain constructible - non viabilisé N'hésitez pas à nous pour plus d'informations, organiser une visite sur site ou discuter de vos projets immobiliers. C'est l'occasion idéale de créer votre havre de paix entre le coeur de la ville et les vagues de la mer. Prix FAI : 230 560 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 685 357 - . Référence annonce : 29673.LXC Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 220 000 €

Maison neuve à construire IRIS 2CH 58 V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O2 pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

NESTENN Plouha vous propose de découvrir ce terrain idéalement situé à quelques pas de la mer, dans un environnement calme et recherché. Ce terrain constructible, situé hors lotissement et non viabilisé, bénéficie d'un emplacement privilégié. L'ensemble des réseaux sont disponibles en limite de propriété : tout-à-l'égout, électricité, eau et fibre optique. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, à proximité immédiate du littoral ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez rapidement l'un de nos conseillers NESTENN ! (7.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence Maison Rouge vous propose à la vente ce terrain constructible de 1 450 m² situé sur la commune recherchée de Plouha, charmante station balnéaire des Côtes-d'Armor réputée pour ses falaises majestueuses, ses plages et son authenticité bretonne. Implanté en zone UB du PLU, ce terrain offre un beau potentiel pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement agréable et dynamique. Le certificat d'urbanisme est actuellement en cours, permettant d'envisager sereinement votre future construction. Le terrain n'est pas viabilisé, laissant la possibilité d'adapter les raccordements selon votre projet architectural. Vous bénéficierez d'un accès direct à la route, un atout pratique pour la réalisation de votre construction. Un hangar cadastré est déjà présent sur la parcelle son état est à reprendre entièrement, mais il représente une opportunité intéressante pour du stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. La situation géographique constitue l'un des grands atouts de ce bien : vous profitez d'un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités et des plages, dans une commune vivante et prisée du littoral breton. Entre sentiers côtiers, patrimoine naturel remarquable et qualité de vie, Plouha séduit aussi bien les amoureux de la mer que les porteurs de projets immobiliers. Proposé au prix de 99 830 €, ce terrain représente une belle opportunité sur le secteur pour bâtir la maison de vos rêves à deux pas du littoral. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 99 830 euros dont 8.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Viviane ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - SAINT-BRIEUC.

Maison à vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22) Vente d'une maison située à Plouha, dans le code postal 22580, sur un terrain de 4 297 m². Le bien développe une surface habitable de 168,57 m² et comprend 8 pièces dont 6 chambres. Le prix de vente est fixé à 220 000 euros. Cette maison à vendre à Plouha offre un volume intérieur réparti sur plusieurs pièces, permettant une organisation de l'espace selon différents usages. La surface habitable de 168,57 m² permet d'envisager plusieurs aménagements pour une occupation principale, un projet familial ou un usage mixte selon les besoins de l'acquéreur. Les 6 chambres constituent un point de répartition utile pour accueillir plusieurs occupants, installer des espaces de travail, de rangement ou de loisirs. Le terrain de 4 297 m² constitue un élément important du bien. Cette superficie peut permettre des usages variés selon la configuration exacte de la parcelle, la réglementation applicable et les projets envisagés par l'acquéreur. La maison compte 8 pièces au total, ce qui offre plusieurs espaces distincts à exploiter selon la distribution intérieure. Située à Plouha, la propriété bénéficie de l'environnement de cette commune des Côtes-d'Armor, sur la côte bretonne. Plouha est connue pour son accès au littoral, ses sentiers de randonnée, ses falaises et ses points de vue sur la mer. La commune dispose également de services de proximité, d'équipements de vie quotidienne et d'un accès aux communes voisines du secteur. Le littoral de Plouha, les plages du secteur, le sentier des douaniers et les espaces naturels environnants constituent des points d'intérêt pour les habitants et les visiteurs. Cette annonce concerne une maison en vente à Plouha, avec une surface habitable de 168,57 m², un terrain de 4 297 m², 8 pièces et 6 chambres, pour un prix de 220 000 euros. Les caractéristiques principales du bien sont présentées pour permettre une première lecture de son potentiel et de sa configuration. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Plouha.

Iad France - David PRÉVOST vous propose : Située à seulement 10 minutes à pied de la plage par un sentier, cette maison en pierre des années 1800 bénéficie d'un cadre exceptionnel. Le bien est implanté sur une grande parcelle accompagnée d'un second terrain attenant comprend un hangar, une dépendance en pierre ainsi que des espaces de rangement à réhabiliter. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée sur une cuisine ouverte avec espace repas, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une pièce d'eau avec WC indépendant, d'une pièce technique et d'un atelier avec mezzanine. L'étage dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, un WC séparé, ainsi qu'une grande pièce atelier très lumineuse avec une mezzanine sous combles. Un bien plein de charme avec un très beau potentiel, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David PRÉVOST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 880757844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

EXCLUSIVITE NESTENN À seulement 900 mètres de la plage, découvrez cette charmante propriété familiale nichée au coeur d'un magnifique écrin de verdure, à l'abri des regards entre mer et campagne. Cette maison séduira par ses beaux volumes, son environnement préservé et sa vie de plain-pied, avec deux chambres situées au rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale, ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en couchage d'appoint. La propriété bénéficie également d'un sous-sol total d'environ 90 m², offrant de nombreux espaces pratiques : garage, buanderie et cellier. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un superbe parc arboré d'environ 5 000 m², véritable havre de paix, agrémenté de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier, espace de loisirs, stockage ou projet personnel. Un bien rare, idéal pour une vie de famille, dans un cadre privilégié à proximité de la mer! Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez dès maintenant votre conseiller NESTENN ! (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN PLOUHA vous propose de venir imaginer votre futur projet de construction , dans ce lotissement à taille humaine située dans un environnement calme à proximité de la plage et des commerces. N°8 / 484m² / 80559€ FAI N°10 / 533m² / 88937€ FAI N°11 / 506m² / 84761€ FAI N°12 / 451m² / 75455€ FAI (8.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un hameau à 2km de Plouha, village toutes commodités,proche des plages(2.5km) Vend maison de plain-pied de 103 m2 habitables construite dans les années 1970 sur un terrain de 726 m2 Elle se compose de :- 1 cuisine américaine(posée en décembre 2025) aménagée et équipée(hotte ,plaque de cuisson et four , encore sous garantie) -1 pièce a vivre (salon salle à manger) très lumineuse (exposition sud) donnant sur une véranda la surface totale de ces deux pièces est de 46 m2 -1 chambre de 12.8 m2 -1 chambre de 11m2 - 1 salle d'eau avec WC (douche italienne) de 7.5m2 -1 cellier de 5.30 m2 - 1 véranda de 20.7 m2 (montants aluminium, double vitrage, toit panneaux isolants) -1 garage de 12m2 - 1 chalet de 10m2 Travaux effectués au cours de la dernière année: -installation d' un poêle à pellets de marque Extraflamme en septembre 2025 encore sous garantie (gestion à distance via application wi-fi et programmable) -fenêtres pvc double vitrage sur toutes les ouvertures de la maison avec volets roulants électriques (juin 2025) -isolation laine soufflée dans combles perdus (septembre 2025) -vmc hydro réglable 2025 -chauffe-eau 200l (avril 2026) - tableau électrique refait à neuf -installation d un système de filtration et traitement par UV pour exploiter l'eau du puits qui alimente la maison. -assainissement tout à l’égout ,canalisations neuves. -travaux de terrassement aménagement extérieur (Aout 2026) Dépenses énergétiques: -80 e / mois pour deux personnes - 300e de chauffage hiver DPE réalisé en Aout 2026- performance énergétique et climatique CLASSE C -émission de gaz à effet de serre CLASSE A N'hésitez pas a demander des photos , renseignements supplémentaires . Premiers contacts uniquement via le bon coin. Visites possibles sur rendez vous.

Belle opportunité pour acquérir ce terrain viabilisé de 496 m2 dans un quartier résidentiel idéalement situé à 500 m du bourg et de ses nombreux commerces et à quelques minutes des premières plages. Bénéficiant d'une belle orientation ce terrain est idéal pour y implanter votre projet de construction de maison Bois avec Trécobois. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 7028 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : YLM- Non soumis au DPE

Terrain 560 m² PLOUHA Terrain idéalement situé en plein coeur de Plouha, dans un environnement calme et agréable, à seulement 600 m de l'église et à 3 km des plages. - Surface : 560 m² - Réseaux en bordure (eau, électricité) - Commerces, écoles et services à pied Terrain libre de constructeur, parfait pour résidence principale ou secondaire. Envie d'en savoir plus ? Votre contact : Timothé LE FRIEC [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Timothé LE FRIEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 560 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Duplex 4 pièces 104 m² Idéalement situé sur la place principale de Plouha, ce bel appartement en duplex de plus de 100 m² habitables vous séduira par son cachet de l'ancien rénové. Situé au premier étage d'un immeuble en copropriété, il offre une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte, un grand salon lumineux et trois chambres réparties sur deux niveaux. Chauffage électrique + poêle à bois Une belle opportunité en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, marché, et services. Envie d'en savoir plus ? Votre contact : Timothé LE FRIEC [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Timothé LE FRIEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 104 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

PLOUHA – MAISON HAUT DE GAMME SUR UN TERRAIN DE 890 M² Dans un environnement calme et recherché de Plouha, au fond d'une impasse, découvrez ce projet de maison aux prestations haut de gamme, implantée sur un beau terrain de 890 m² à viabiliser, avec les réseaux à proximité. Pensée pour offrir confort, luminosité et beaux volumes, cette maison propose au rez-de-chaussée : Une entrée avec vestiaire Une superbe pièce de vie de 50 m², largement ouverte sur l'extérieur et donnant accès à la coursive Une cuisine indépendante de 14 m² Un bureau, idéal pour le télétravail Une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative Un cellier et une buanderie Un garage complété par un carport de 32 m² ☀️ À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse de 57 m², véritable prolongement de la pièce de vie et idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres, une mezzanine ainsi qu'une salle de bains. Une maison familiale à l'architecture élégante, baignée de lumière, associant volumes généreux, confort et prestations soignées dans un environnement privilégié. ? Plouha – Terrain de 890 m² ? Pour découvrir ce projet et obtenir davantage de renseignements, contactez Mickael à l'agence Maisons Néology de Plérin. Référence annonce : Ml-220

A PLOUHA sur un terrain de 375 m², Maisons Françaises Bretonnes vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres. Maisons Françaises Bretonnes vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez notre conseiller au O2 (Maisons Françaises Bretonnes - Agence de Montgermont). Référence annonce : TMECE6E72 Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain proposé à la vente par le propriétaire du terrain ou un partenaire foncier dûment mandaté à cet effet selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le mandataire du constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Le prix, la disponibilité et les conditions de vente du terrain sont fixés et laissés libres au propriétaire et vendeur du terrain. Le prix affiché s’entend hors frais de notaire et d’agence éventuels. Les photos et images sont non contractuelles. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Iad France - Julien Baladi vous propose : Située à Plouha, cette maison mitoyenne combine le charme intemporel de la pierre avec un intérieur moderne et lumineux. D’une surface de 90 m², elle propose au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l’étage, trois chambres pensées pour accueillir un dressing, ainsi qu’une salle de bain moderne et épurée avec douche à l’italienne et baignoire, un style sobre et élégant qui saura plaire à tous les goûts. À l’extérieur, un terrain d’environ 1 700 m² avec un espace verdoyant et une cour ensoleillée, idéal pour profiter du plein air. Une dépendance en pierre de 29 m², laissant libre cours à votre imagination, un garage indépendant de 12 m² et un puits complètent ce bien. Cette maison représente un équilibre parfait entre authenticité et confort contemporain, dans un cadre tranquille en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités et des magnifiques plages de Plouha et de ses environs. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

A quelques 500/600m du bourg, cette maison de style néo breton vous ravira par son environnement. Située au milieu d'un parc arboré et fleuri de 3700m2 en partie constructible. Au rdc : Une véranda donnant sur le magnifique parc arboré Une entrée, Une cuisine Un salon séjour lumineux et spacieux avec poêle à bois, Deux chambres, Une salle d'eau et un WC indépendant. (vie de plain-pied possible) Volet pvc Double vitrage PVC et bois A l'étage : Une mezzanine Deux chambres Un dressing Une très grande salle de bain Un toilette. Assainissement en tout à l'égout Fibre Une dépendance en bois d'environs 30m2 Chauffage électrique et poêle à bois. 367500 euros (dont 17500 euros d'honoraires soit 5%) soit net vendeur 350000 euros DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GOUËBAULT Judith, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOUËBAULT Judith, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 804903284 Saint-Brieuc auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 462833JGOU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Judith GOUËBAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804903284 Saint-Brieuc - .

Maison individuelle de 104 m2 sur un terrain de 800m2. Cette maison des années 2000 n'attends que vous. Au rdc : 1 cuisine ouverte 1 séjour salon de 46m2. Très lumineux et très bien exposé coté sud donnant sur une terrasse carrelée. 1 chambre, 2 toilettes 1 très grande salle d'eau. 1 buanderie donnant accès au garage sans sortir de la maison. Doubles vitrages PVC et volets roulants. 1 garage (porte électrique) et un atelier couvert. Chauffage par le sol sur tout le rdc. Vie de plain-pied possible. A l'étage : Palier desservant : 2 belles chambres également très lumineuses grâce à de grands vélux. 1 salle de bain 1 toilette 1 autre pièce pouvant faire office de petite chambre, de dressing, de bureau... Les extérieurs : Terrasse carrelée côté sud. Grand terrain de 800m2 arboré et fleuri d'entretien facile. Portail à l'entrée. Tout à l'égout Fibre (possibilité d'installer un poêle à granulé ou bois : boisseau existant) Plage à 4km 283500 euros (dont 13500 euros d'honoraires soit 5%) soit net vendeur 270000 euros DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GOUËBAULT Judith, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOUËBAULT Judith, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 804903284 Saint-Brieuc auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 462827JGOU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Judith GOUËBAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804903284 Saint-Brieuc - .

Maison individuelle 110m2 avec terrain de 860m2 (constructible). Le terrain est clos avec portail à l'entrée. La maison se compose de : RDC : 1 petite véranda donnant sur la cuisine aménagée. 1 grand séjour salon très lumineux 1 grande chambre Salle d'eau et toilette. A l'étage : 3 belles et grandes chambres avec chacune 1 point d'eau. volets roulants pvc fenêtres doubles vitrages pvc Une grande pièce à finir, pourrait servir de salle de bain, de bureau ou de dressing à l'étage. Chauffage au fuel, chaudiere en très bon état. Sous sol sous toute la surface de la maison. Garage fermé Toutes les pièces sont lumineuses et agréables. La maison ne nécessite pas de gros travaux. Le jardin est grand, arboré et fleuri. Le terrain est constructible avec deux entrées distinctes. La plage se trouve à moins de 4km. Ecoles, commerces, marché à 500 m. 230000 euros (dont 13000 d'honoraires soit 5,99%) soit net vendeur 217000 euros DPE F. GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3680 euros et 4980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GOUËBAULT Judith, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOUËBAULT Judith, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 804903284 Saint-Brieuc auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 461386- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Judith GOUËBAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804903284 Saint-Brieuc - .

Située dans un environnement calme et résidentiel, à 3kms des commerces de Plouha, cette maison construite en 2012 offre confort, espace et excellente performance énergétique. D'une surface habitable de 112 m², elle propose une belle pièce de vie de 42m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest. Le rez-de-chaussée est complété par : une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un double garage attenant de 45m2. À l'étage : trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bain et un second WC indépendant À l'extérieur :- Terrain clos de 849m² paysagé- Terrasse exposée sud-ouest Pompe à chaleur (chauffage + eau chaude) Volets roulants électriques ainsi que sur les velux a l' étage. Menuiseries double vitrage Portail motorisé Assainissement individuel. Taxe foncière : 1 388 € Une maison récente, bien pensée, avec vie de plain-pied possible, dans un cadre paisible le tout prêt à emménager. DPE: A Agences et mandataires s'abstenir svp

Opportunité rare sur la commune très prisée de Plouha, au cœur du Goëlo ! Proposés par votre agence Concept Horizon, découvrez nos derniers terrains à bâtir situés dans un cadre agréable, verdoyant et recherché. Il ne reste plus que 7 lots disponibles, offrant de belles superficies allant de 451 m² à 533 m², idéalement orientés pour réaliser votre future maison. Emplacement idéal & Cadre de vie privilégié : Niché dans un quartier résidentiel récent et au calme, ce lotissement bénéficie d'une situation géographique stratégique à Plouha : Commerces & Écoles à 2 minutes : Boulangeries, supermarché, marché hebdomadaire, professionnels de santé et établissements scolaires accessibles très rapidement. Mer & Littoral tout proches : À seulement quelques minutes des plages, du port typique de Gwin Zegal et des sentiers douaniers (GR34). Axes faciles : Accès rapide vers Saint-Quay-Portrieux, Paimpol et les grands axes. Caractéristiques du lotissement : Libre choix du constructeur Terrains entièrement viabilisés (eau, électricité, assainissement, télécom) Entrées individuelles aménagées pour faciliter l'accès à chaque parcelle Détail des lots disponibles & Grille tarifaire : Lot Surface Honoraires Agence Prix FAI (Frais d'Agence Inclus) Lot 4 463 m² 51 300 € Lot 6 466 m² 51 600 € Lot 8 484 m² 67 920 € Lot 10 533 m² 74 290 € Lot 11 506 m² 70 780 € Lot 12 451 m² 63 630 € Lot 13 496 m² 69 480 € Contact & Informations : Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite sur place, contactez votre agence : Agence Concept Horizon Téléphone : Site web : Mentions légales : Honoraires d'agence forfaitaires de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.

À Plouha, charmante ville bretonne, un terrain exclusif de 423m² est disponible. Situé dans un lotissement de choix, il offre une vue imprenable sur le bord de mer, promettant des moments de sérénité à ses futurs propriétaires. À proximité des commodités de la ville, il offre un accès facile aux villes voisines de Binic, Pordic et Paimpol, renommées pour leur charme et leur vivacité. Sur ce terrain, une charmante maison de plain-pied de 76m² se distingue par sa toiture en ardoises, gage de qualité et de durabilité. L'agencement est optimisé avec quatre pièces généreusement dimensionnées et lumineuses, dont trois chambres offrant un espace de repos serein et cosy pour chaque membre de la famille. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans l'une des plus belles régions de Bretagne, où la mer et la terre se rencontrent pour offrir des paysages à couper le souffle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel et cette maison de caractère à Plouha. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59060 euros), les frais de notaire estimés 5969 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 171000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Saisissez cette belle opportunité de construire votre maison de rêve sur un terrain viabilisé de 390 m2. Situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement 500 m du bourg et de ses nombreux commerces, et à quelques minutes des premières plages, ce terrain bénéficie d'une excellente orientation. En exclusivité avec Trécobois, spécialiste de la construction en ossature bois, construisez votre maison de plain-pied de 80 m2. Que vous préfériez une finition en bardage bois ou enduite, Trécobois saura répondre à vos attentes. Cette maison contemporaine offre des volumes optimisés pour votre confort. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec placard, d'un cellier attenant à un garage, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de trois chambres avec placard. Idéale pour tous les projets de vie, elle allie luminosité et commodités modernes. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de construction avec Trécobois. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58500 euros), les frais de notaire estimés 5928 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

L'agence Maison Rouge de Plouha vous propose à la vente cette charmante maison en pierre, située au coeur du bourg, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. D'une surface d'environ 82 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec notamment une chambre située au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau. Vous apprécierez sa situation privilégiée : les commerces et services sont accessibles à pied, tout en bénéficiant de la proximité du littoral et de cinq plages sur la commune. La maison est couverte en ardoises et dispose d'un chauffage électrique, ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique. Elle ne possède pas de conduit de cheminée. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et sont équipées de volets roulants. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Classée F au DPE, cette maison nécessite quelques travaux d'amélioration, notamment en matière d'isolation et d'électricité, afin d'améliorer son confort et ses performances énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin d'environ 100 m², idéal pour aménager un espace détente ou profiter des beaux jours. Une maison de bourg pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, avec un beau potentiel après quelques travaux. Envie d'en savoir plus ? Contactez l'agence Maison Rouge de Plouha. Prix FAI : 179 600 euros dont 5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Viviane ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - SAINT-BRIEUC.

A 5 minutes du centre-ville de PLOUHA (2.5 km) et à 10 minutes de la plage de Bonaparte (7 km) venez découvrir cette maison en pierres sous ardoises naturelles, indépendante, entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée : entrée (buanderie), dégagement (chaudière et ballon électrique) toilettes suspendu avec lave-mains, séjour avec poêle à bois ouvert sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée. Etage : palier, deux chambres, un bureau, salle d'eau avec WC. Dépendance attenante avec cuve à fuel . Autre bâtiment indépendant d'environ 50m². Très bon classement énergétique DPE C . Terrasse et jardin. Parcelle 1265m² en zone constructible ! Assainissement individuel. Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 300 €. Classe énergie C, Classe climat C. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202312FR - Liberty

Sur la commune de Plouha, à seulement 800 m du bourg et 3 km de la mer, dans un environnement calme, venez découvrir cette belle maison familiale de 137 m², implantée sur un terrain de 770 m² . Très bien entretenue et entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle offre de beaux volumes et bénéficie d'un sous-sol complet de 95 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, stationnement, atelier, buanderie. Au rez de chaussée: une grande entrée avec placard, un salon-séjour (avec insert à granulés) semi ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle de douches, un wc indépendant. A l'étage: une mezzanine, 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Tout à égout DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 395 500 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LECHALIER Gwénaëlle, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LECHALIER Gwénaëlle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J . Mandat réf : 461685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC - .

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLOUHA Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau terrain sur la commune de PLOUHA. Venez découvrir ce joli terrain plat, d'une surface rare de 2533 m² dont 1300 m² constructibles. Idéalement situé entre le centre-ville de Plouha et Les falaises, vous pourrez en prime profiter d'une vue mer au loin. Terrain non viabilisé et libre de constructeur. Alors n'hésitez plus et contactez-nous à l'agence ou via pour plus d'informations et/ou organiser une visite. Expérience Immobilier - La clé de votre projet !

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose sur la commune de PLOUHA, un terrain à bâtir d'une surface de 1671m² à proximité immédiate du bourg et des commerces. Ce terrain situé au calme se situe à environ 500 mètres du bourg de PLOUHA et à 4 kilomètres de la plage du Palus. Plus d'informations en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER

- Belle exposition - Borné - Viabilisé - 10 minutes de la plage de Gwin Zegal - 10 minutes de SAINT-QUAY-PORTRIEUX Située sur la côte du Goëlo, Plouha et son littoral offrent des paysages sauvages magnifiques entre ses plages et ses criques et ses petits ports pittoresques. Les amoureux seront sous le charme de cet endroit proche de la nature. Kerégal est un petit hameau situé entre la vallée verte et la plage du Palus Notre agence située 7 rue Jean Marie Baudet à LANGUEUX vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire.

Au coeur du bourg de PLOUHA, dans une petite résidence, venez découvrir ce studio lumineux avec salle d'eau indépendante et wc. Idéal pour un investissement locatif ! Votre contact :

EXCLUSIVITÉ NESTENN PLOUHA À seulement quelques pas du centre-bourg, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence de standing, sécurisée et construite en 2022. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif avec terrasse, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Une place de stationnement privative complète ce bien. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez dès maintenant l'un de vos conseillers NESTENN ! (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLOUHA : Situé au cœur de la commune dynamique de Plouha, ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et en plein essor. L'établissement bénéficie d'une localisation stratégique, au sein d'un bourg vivant, avec un fort passage et une excellente visibilité. Son loyer mensuel particulièrement avantageux de 440 € en fait un investissement à la fois accessible et rentable. Les atouts de ce bien : Emplacement central, dans un secteur commercial recherché Parking privatif comprenant trois emplacements, avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite Clientèle locale fidélisée et flux régulier de visiteurs Commune en développement, avec un environnement propice à la croissance Un commerce flexible et évolutif : Ce fonds de commerce permet d'envisager différentes orientations professionnelles (hors commerce de bouche). Possibilité d'élargir les horaires d'ouverture ou de renforcer l'équipe en réponse à une demande croissante. Conditions de travail attractives : L'activité actuelle offre une grande qualité de vie avec quatre semaines de congés par an et des jours de fermeture hebdomadaires : lundi, jeudi après-midi, samedi après-midi et dimanche. Un cadre idéal pour entreprendre : Que vous soyez en reconversion, déjà commerçant ou investisseur, ce bien constitue une opportunité concrète de vous établir durablement dans une région en pleine dynamique économique. Pour plus d'informations, contactez l'agence Concept Horizon ou visitez notre site :

Iad France - Jennifer Gorzynik vous propose : PLOUHA À 15 MIN À PIEDS DES COMMERCES À 3KM DE LA PLAGE VIE DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES SOUS SOL COMPLET 70 m² HABITABLE Un cocon où il fait bon vivre… La mer pour les balades, les commerces pour le quotidien… et tout cela à quelques minutes seulement. Moins de temps dans la voiture, c'est plus de temps pour en profiter ! Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 30 m², où le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée invitent aux moments de partage. La vie de plain-pied est tout à fait possible grâce à une chambre de 11 m² et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées, pleines de charme, idéales pour les enfants, les invités ou un espace bureau. Et parce qu'une maison de bord de mer mérite des espaces pratiques, le sous-sol sera le royaume des vélos, kayaks, planches de paddle, établi, machine à laver. bref, de tout ce qui accompagne une vie active ! Bonus non négligeable : une salle d'eau y est installée. Parfait pour rincer le sable après la plage, les bottes après une partie de pêche ou les mollets après une randonnée sur notre incontournable GR34. Côté extérieur, le jardin, son coin pergola et sa terrasse en bois promettent de beaux apéros d'été, des barbecues improvisés et des soirées qui s'éternisent. Vous l'aurez compris, cette maison est un véritable cocon, prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires. Et pour les bricoleurs, les décorateurs dans l'âme ou les amateurs de 'petites touches perso', bonne nouvelle : quelques finitions restent à réaliser. Juste ce qu'il faut pour vous l'approprier et en faire un lieu qui vous ressemble. Alors, prêts à poser vos valises. et à commencer le prochain chapitre ? ?? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Nestenn PLOUHA vous propose de venir découvrir cette charmante propriété familiale située dans un quartier paisible à seulement 2km du bourg et 4km de la plage du Palus. Cette maison d'une surface de près de 200m² sur 3 niveaux vous offrira pas moins de 6 chambres , une vaste de pièce de vie de 50m² avec une cuisine séparée de 20m² . Quelques travaux de rénovations seront à prévoir ... Ses plus ? Un magnifique terrain de 1500m² (constructible) ainsi qu'un hangar de 150m² , idéal pour les amateurs de bricolage !! N'attendez plus ! Cette maison est faite pour votre famille ! Contactez-vite votre conseiller NESTENN (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain à bâtir à vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22) À vendre à Plouha, dans le département des Côtes-d'Armor, terrain à bâtir d'une surface de 1 603 m², proposé au prix de 168 000 euros. Ce terrain est destiné à un projet de construction dans le cadre d'une transaction en vente. La commune de Plouha se situe sur le littoral des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Elle bénéficie d'un accès aux services de proximité, aux commerces, aux établissements scolaires et aux équipements du quotidien présents sur la commune et dans les communes voisines. Plouha se trouve également à proximité du bord de mer et des sentiers du littoral, avec des accès vers les points d'intérêt du secteur. La situation géographique de Plouha permet de rejoindre les communes du secteur, les axes de circulation du département et les services du bassin de vie. La commune est connue pour son environnement côtier, ses plages, ses falaises et ses chemins de randonnée. Les habitants et visiteurs peuvent également accéder aux activités de plein air, aux commerces locaux et aux services administratifs de la zone. Ce terrain à bâtir de 1 603 m² peut convenir à un projet de construction individuelle, selon les règles d'urbanisme applicables et les autorisations nécessaires. Le terrain est proposé à la vente dans le cadre d'une acquisition immobilière sur la commune de Plouha. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur terrain à bâtir à vendre à Plouha.

La LUMA se déclinant selon vos besoins de 93 à 105 m² et peut adopter différents types de toitures. Elle abrite 3 à 4 chambres à l'étage, assurant la tranquillité de chacun ainsi qu'une belle salle de bain à se partager et 1 wc indépendant. Côté extérieur, un garage de 15 m² communique avec un célier de 4.75 m² qui s'ouvre sur une cuisine ouverte. Dans le prolongement de la pièce principale de plus de 34 m², la maison peut s'agrémenter d'une large terrasse. Grâce au procédé exclusif de double isolation intérieure et extérieure de nos murs en ossatures bois, l'ensemble de nos modèles sont structurellement passifs, conformes à la réglementation RE 2020, et entièrement personnalisables pour s'adapter à vos besoins comme aux spécificités de votre terrain. Bon à savoir, nous construisons aussi nos maisons en parpaings ou en briques tout en garantissant une performance énergétique optimale selon le mode constructif choisi. Nous faisons aussi des extensions et implantons des studios de jardin clef en main. Construisez en toute sérénité avec les Maisons NATUREA et bénéficiez de la sécurité d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Ce contrat vous garantit un prix et un délai fermes, ainsi qu'un ensemble complet de garanties et assurances pour un projet sans souci. Notre équipe est à votre écoute pour concevoir avec vous une maison unique, en parfaite adéquation avec vos attentes et votre budget. N'hésitez pas à nous pour en savoir plus ! Ce terrain est non libre de constructeur. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Ce terrain, situé dans un environnement paisible, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner du tumulte des grandes villes. Sa position stratégique offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires, tout en préservant la tranquillité de ses résidents. Le terrain se distingue également par sa proximité avec la mer. Situé à quelques minutes seulement des plages de Plouha, il offre un accès privilégié à la mer, un véritable plus pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. Découvrez cette maison de type étage, offrant une surface habitable de 89m². Cette propriété se distingue par son toit en ardoises, conférant un charme certain à l'ensemble. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie confortable. En tout, la maison compte cinq pièces, toutes baignées de lumière grâce à de larges ouvertures. La pièce de vie principale est un espace convivial, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les quatre chambres offrent quant à elles un havre de paix, propice au repos. Cette maison, de construction solide, offre un cadre de vie agréable et paisible. Sa toiture en ardoises, typique de la région, ajoute une note d'authenticité et de caractère à l'ensemble. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations. Cette maison pourrait bien être le nouveau foyer que vous recherchez. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (60643 euros), les frais de notaire estimés 6081 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : JULO-

Propriété 6 pièces 122 m² BRETAGNE- COTES D'ARMOR- PLOUHA- Vous revez d'une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies? cette propriété est une véritable opportunité! Le centre ville accessible à pied et les plages à 5 minutes en voiture, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend, au rez de chaussée, un grand hall d'entrée desservant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine spatieuse et lumineuse. A l'étage, un couloir dessert trois vastes chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Le tout sur un sous-sol total, parfait pour le stationnement, le bricolage et le stockage. Le plus: 3 verandas entourent cette maison, dont une exceptionnelle de 58m2, idéale pour créer un vaste éspace de réception, un atelier d'artiste ou un jardin d'hiver baigné de lumière. A l'exterieur le charme opère immédiatement avec un jardin clos paysagé, véritable écrin de verdure agrémenté d'une serre et d'un puit, pour profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une base idéale pour donner vie à un projet qui vous ressemble. Une maison rare par son emplacement et son potentiel à visiter sans attendre en contactant Marie-Eve au [Coordonnées masquées] Agence Haume-Concept-Immobilier Cette annonce vous est proposée par COUSSEAU Marie-Ève - EI - NoRSAC: 994726461, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 524 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 € et 4 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison 4 chambres PROJET MODIFIABLE. 4 chambres avec garage. RE 2020 Faites des économies d'énergie : offrez-vous le véritable confort d'une maison en ossature bois en seulement 6 mois de construction ! Cette Maison Tého de 100 m2 habitables, vous séduira par son agréable pièce de vie de 32m2 et sa suite parentale au rez-de-chaussée. Elle est dotée d'un garage de 20m2 et de 3 chambres à l'étage avec salle de bain et wc. Le coût total de cette construction neuve prête à décorer inclus les frais annexes, les branchements, les assurances et les garanties obligatoires. Photo de mise en situation non contractuelle. Nos offres de terrain sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Maisons Tého en sa qualité exclusive de constructeur, n'est pas vendeur ni mandaté pour la vente de terrain. Retrouver toutes nos constructions sur Notre agence de PLÉRIN vous accueille du lundi au vendredi de 9h30 à 12h et de 14h à 18h30 et le samedi de 10h à 12h et de 14h à 17h. Terrain de 463m2 en lotissement à PLOUHA Photo de mise en situation non contractuelle. Nos offres de terrain sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Maisons Tého en sa qualité exclusive de constructeur, n'est pas vendeur ni mandaté pour la vente de terrain. Retrouver toutes nos constructions sur Notre agence de PLÉRIN vous accueille du lundi au vendredi de 9h30 à 12h et de 14h à 18h30 et le samedi de 10h à 12h et de 14h à 17h. Référence annonce : PLOUHA1 Non soumis au DPE

Plain-pied 3 chambres PROJET MODIFIABLE. 3 chambres avec garage. RE 2020 Faites des économies d'énergie et optez pour le confort et la chaleur d'une maison à ossature bois, elle vous offrira des espaces lumineux et optimisés. Nous vous proposons un grand choix de modèles dans le respect de votre budget. Construite en seulement 6 mois, cette maison de plain-pied 3 chambres avec garage vous offre une agréable pièce de vie de 35 m2. Une cuisine ouverte avec son cellier attenant. Trois chambres avec baie vitrée pour chacune. Garage de 21m2. Le coût de cette construction neuve comprend les frais annexes, les assurances et garanties obligatoires. Terrain de 463m2 en lotissement à PLOUHA Photo de mise en situation non contractuelle. Nos offres de terrain sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Maisons Tého en sa qualité exclusive de constructeur, n'est pas vendeur ni mandaté pour la vente de terrain. Retrouver toutes nos constructions sur Notre agence de PLÉRIN vous accueille du lundi au vendredi de 9h30 à 12h et de 14h à 18h30 et le samedi de 10h à 12h et de 14h à 17h. Référence annonce : PLOUHA5 Non soumis au DPE

Belle opportunité pour acquérir ce terrain viabilisé de 390 m2 dans un quartier résidentiel idéalement situé à 500 m du bourg et de ses nombreux commerces et à quelques minutes des premières plages. Bénéficiant d'une belle orientation ce terrain est idéal pour y implanter votre projet de construction de maison Bois avec Trécobois. EXCLUSIVITE TRECOBOIS « Trecobat Green, la maison à ossature bois qui répond aux futures exigences environnementales et améliore le confort de vie, hiver comme été. » Une construction bas carbone avec des matériaux biosourcés qui devance les futures exigences réglementaires. Une consommation énergétique réduite de près 30% en ajoutant des panneaux photovoltaïques. Chauffez, rafraîchissez et maîtrisez la qualité de l'air intérieur grâce aux équipements de dernière génération. Cette magnifique maison de plein pied d'une surface de 80 m2, vous offre de beaux volumes vous permettant de profiter de tout le confort, la luminosité et les commodités d'une maison contemporaine. Composée d'une belle pièce de vie, d'un cellier donnant sur un garage, de trois chambres et d'une salle d'eau , elle sera répondre à tous vos projets de vie. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58500 euros), les frais de notaire estimés 5928 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : YLM-

PLOUHA (22580) à moins de 5 minutes en voiture du centre, Square Habitat vous présente cette jolie longère mitoyenne située au calme d'un hameau proche de la nature . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine aménagée-équipée neuve, d'un salon séjour avec cheminée insert, des toilettes avec lave-mains, un débarras (buanderie) et un cellier. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La parcelle de terrain de 900 m2 dispose d'un abri et d'un jardin arboré à l'exposition idéale. Pour plus de détails et faire une visite, n'hésitez pas à Guirec MACAIGNE. Il sera ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE

Plouha centre-bourg, à proximité des commerces et des écoles dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne, ce terrain suite à un découpage, se propose à vous ! Une parcelle d'environ 990 à 1000m² constructible, avec un garage déjà implanté sur le terrain. Terrain arboré. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.

Survolant majestueusement les falaises de Plouha et l’océan, la propriété en pierre « La Cordelière » déploie une demeure principale et une seconde maison indépendante au sein d’un domaine préservé de plus de 8 000 m². Cet ensemble immobilier de prestige, idéal pour les amoureux d’immobilier atypique et d’espaces d’exception, offre un accès direct à la célèbre plage de Gwin Zegal. La maison principale en pierre révèle au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse réchauffée par un poêle à bois, une cuisine équipée conviviale ainsi qu’une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau. L’étage abrite deux chambres apaisantes et une salle de bain avec douche, toutes tournées vers les paysages marins. Pensée pour recevoir, la seconde maison contemporaine comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau et deux chambres traversantes à l’étage. L’ensemble propose ainsi cinq chambres et trois salles d’eau aux ambiances chaleureuses. À l’extérieur, le vaste parc arboré face à la mer accueille plusieurs terrasses privatives, dont un espace bien-être avec jacuzzi panoramique. Un double garage et des caves viennent parfaire ce domaine unique. Proche du littoral et des commodités, l’environnement garantit un cadre de vie idyllique. Ce refuge confidentiel vendu entièrement meublé constitue une opportunité rare sur le marché breton. Une visite promet un coup de coeur immédiat face à la mer. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 €.

Exceptionnelle propriété de caractère - 290m2 habitables sur plus de 7200m2 de terrain. Une visite s'impose... Les photos séduisent, mais l'émotion ne se raconte pas : elle se vit. Venez découvrir ce lieu unique et laissez-vous charmer. Entre les plages de Plouha et les plages de St Quay portrieux. Magnifique propriété pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure, agrémenté de nombreux arbres majestueux et fruitiers et son terrain de tennis. La maison principale, une superbe longère de caractère, offre de très beaux volumes avec plus de 10 pièces, 6 chambres, 4 salle de bains dont une suite parentale. Idéale pour accueillir une grande famille, recevoir ses enfants, petits enfants ou amis dans un cadre bucolique. Dès l'entrée vous serez conquis par son vaste salon dominé par une immense cheminée ouverte, véritable coeur de la maison, propice aux soirées chaleureuses en toute saison. Une deuxième grande pièce de réception, parfaite pour accueillir un espace billard ou un élégant club house, complète cet ensemble et offre un cadre idéal pour partager des moments inoubliables. Continuons la visite vers la cuisine aménagée et équipée ou vous pourrez partager ce moment de gourmandise. Nous continuons vers la salle à manger avec son four à pain et ses très beaux volumes. En haut de ce bel escalier, vous arriverez sur une coursive d'où vous pourrez admirer le salon et la cheminée avant de vous dirigez vers les chambres de la maison. Une deuxième longère ravira vos invités, familles ou amis. Ils seront ainsi tout proches de vous, tout en étant indépendants Vous pourrez alors les retrouver autour d'un café dans la très grande véranda qui s'ouvre vers un très bel espace fleuris. Le magnifique parc vous apportera l'ombre et la fraîcheur nécessaire pendant les mois d'été. De ce parc, vous pourrez y voir vos enfants ou amis jouer au tennis avant d'aller faire un petit tour à la plage qui se trouve à 10mn en voiture. Cette propriété rare allie le charme de l'ancien, de généreux volumes et un environnement exceptionnel à seulement quelques minutes des commodités. Que vous recherchiez une résidence familiale, une maison de vacances, un lieu de réception ou un projet touristique, cette demeure offre un potentiel remarquable. Une troisième longère qui sert pour le moment de garage à voiture, bateau, remorque et aussi de salle de jeu, pourrait être transformée en gîte. Il n'y a que l'intérieur à aménager. Le bâti et la toiture sont en parfait état. 676000 euros négociable. (dont 26000 d'honoraires charge acquéreur, soit 4%) soit net vendeur 650000 euros DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7950 euros et 10770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GOUËBAULT Judith, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOUËBAULT Judith, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 804903284 Saint-Brieuc auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 459830- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Judith GOUËBAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804903284 Saint-Brieuc - .

Plouha, proximité centre.Vous recherchez un bien à proximité de Plouha et commerces, une vie de plain-pied ce bien peu vous intéresser.La maison se compose d'une entrée, un salon/séjour lumineux et une cuisine ouverte.Un dégagement dessert une chambre, un placard, une salle de bain et un Wc séparé.Les combles sur dalle béton avec trémie d'accès envisagent la possibilité d'un futur aménagement de l' étage . Un garage avec espace buanderie et grenier vous permettent une grande capacité de rangement. Ce bien à 700m du centre-bourg dans un environnement calme sur la commune de Plouha, proche Paimpol et Saint Quay-Portrieux

Maison 4 pièces 76 m² À vendre Maison 4 pièces avec jardin et environnement bucolique à Plouha Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un côté, offrant environ 76 m2 habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2 km des commerces de Plouha et 3 km des plages. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée sous véranda d'environ 8 m2, Une cuisine aménagée/ équipée avec espace repas Un cellier, Un WC avec lave mains Une buanderie, Un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois. À l'étage : Un palier desservant deux chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour les moments de détente. La maison est implantée sur une parcelle de 179 m2. Elle est vendue avec un autre jardin de 647 m2 se trouvant de l'autre côté de la venelle. Ce jardin borde un charmant cours d'eau offrant un cadre naturel particulièrement agréable. Les atouts : Environnement paisible et bucolique, Proximité des commerces et des plages Jardin au bord de l'eau, Terrasse bien exposée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ô vous, chercheurs d'horizons nouveaux, découvrez sans plus attendre ce joyau caché au c?ur de la majestueuse ville de Plouha! Présentant une superficie généreuse de 639m², ce terrain vous offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves les plus audacieux. Béni par la nature, ce terrain est une ode à la beauté de la Bretagne. Il s'élève fièrement, offrant une vue panoramique sur la ville pittoresque de Plouha, un spectacle visuel qui éveillera vos sens chaque matin. Laissez-vous bercer par le murmure des vagues au loin, et le chant des oiseaux qui peuplent les arbres environnants. Ce terrain est un sanctuaire de tranquillité, loin du tumulte de la vie urbaine, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les écoles, commerces et services de santé sont à quelques minutes seulement, assurant une qualité de vie inégalée. L'emplacement est idéal, permettant un accès rapide à la plage, aux sentiers de randonnée, et aux sites historiques de la région. Que vous soyez un amoureux de la nature, un passionné d'histoire, ou simplement à la recherche d'un lieu de vie paisible, ce terrain saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de vous approprier un morceau de paradis en Bretagne. Ce terrain de 639m² à Plouha est une invitation à créer, à rêver, et à vivre pleinement. Venez, voyez, et tombez sous le charme de ce lieu d'exception. À vendre, charmante maison de plain-pied d'une superficie de 71m². Cette propriété se distingue par son architecture moderne avec une toiture de type toit plat, qui lui confère un aspect à la fois élégant et contemporain. La maison est composée de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses. Idéale pour une famille, chaque chambre a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et agréable. Le plain-pied offre une circulation fluide entre les pièces et facilite l'accès à chaque recoin de la maison. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier calme et résidentiel. Son orientation a été pensée pour profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien de qualité, alliant confort et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (92655 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8284 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 165000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ANLE-

Ô vous, chercheurs d'horizons nouveaux, découvrez sans plus attendre ce joyau caché au c?ur de la majestueuse ville de Plouha! Présentant une superficie généreuse de 639m², ce terrain vous offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves les plus audacieux. Béni par la nature, ce terrain est une ode à la beauté de la Bretagne. Il s'élève fièrement, offrant une vue panoramique sur la ville pittoresque de Plouha, un spectacle visuel qui éveillera vos sens chaque matin. Laissez-vous bercer par le murmure des vagues au loin, et le chant des oiseaux qui peuplent les arbres environnants. Ce terrain est un sanctuaire de tranquillité, loin du tumulte de la vie urbaine, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les écoles, commerces et services de santé sont à quelques minutes seulement, assurant une qualité de vie inégalée. L'emplacement est idéal, permettant un accès rapide à la plage, aux sentiers de randonnée, et aux sites historiques de la région. Que vous soyez un amoureux de la nature, un passionné d'histoire, ou simplement à la recherche d'un lieu de vie paisible, ce terrain saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de vous approprier un morceau de paradis en Bretagne. Ce terrain de 639m² à Plouha est une invitation à créer, à rêver, et à vivre pleinement. Venez, voyez, et tombez sous le charme de ce lieu d'exception. En plein c?ur de notre charmante région, s'érige une demeure de 65m², d'une architecture résolument moderne. Cette maison de plain-pied, à la toiture plate, s'inscrit dans une tendance contemporaine, privilégiant l'harmonie des lignes et la luminosité. Dès l'entrée, le visiteur est accueilli par un espace de vie généreux, où chaque recoin a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité. La pièce à vivre, véritable c?ur de la maison, offre un cadre convivial pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison compte deux chambres spacieuses, véritables havres de paix, propices au repos et à la sérénité. Les larges baies vitrées qui les ornent invitent la lumière à se diffuser généreusement, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le troisième espace, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, offre une multitude de possibilités d'aménagement, selon les besoins et les envies de chacun. Cette maison, à la fois pratique et esthétique, est une véritable invitation à poser ses valises et à profiter pleinement de chaque instant. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'un chez-soi à leur image, alliant confort, modernité et qualité de vie. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (92655 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8284 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 122000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ANLE-

Dans la charmante ville de Plouha, un terrain exceptionnel de 463m² fait son apparition sur le marché immobilier. Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence principal, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, ce terrain de 463m² à Plouha est une opportunité à saisir. Un cadre de vie bord de mer, une ville dynamique et des villes voisines attrayantes, voici la promesse de ce lotissement. N'hésitez plus, venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par le charme de la Bretagne. À vendre : Maison de type étage de 78m², une opportunité à saisir ! Située dans un quartier recherché, cette maison de 78m² de type étage offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 3 chambres et ses 4 pièces, elle saura séduire par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. La maison se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. Elle bénéficie d'une belle luminosité, grâce à son orientation et à ses nombreuses ouvertures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. L'étage, quant à lui, est dédié à l'espace nuit, avec ses 3 chambres aux dimensions confortables. La maison offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire, grâce à ses combles qui pourraient être exploités selon vos besoins. Cette maison de type étage de 78m² avec toiture en ardoises est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un bien de caractère, alliant confort moderne et charme de l'ancien. N'attendez plus pour la visiter ! Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49634 euros), les frais de notaire estimés 5289 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 167000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ANLE-

Ce terrain, situé dans un environnement paisible, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner du tumulte des grandes villes. Sa position stratégique offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires, tout en préservant la tranquillité de ses résidents. Le terrain se distingue également par sa proximité avec la mer. Situé à quelques minutes seulement des plages de Plouha, il offre un accès privilégié à la mer, un véritable plus pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. En vente, maison de type étage de 82m². Cette demeure charmante et bien proportionnée se distingue par une toiture en ardoises, matériau noble et résistant, qui ajoute une note d'élégance à l'ensemble. La maison offre une surface habitable généreuse de 82m², savamment répartie pour optimiser l'espace et le confort. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. La configuration de type étage permet de bien séparer les espaces de vie et de nuit, pour plus d'intimité et de tranquillité. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison, avec sa toiture en ardoises et sa disposition astucieuse des pièces, est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un lieu de vie harmonieux et bien conçu. Venez découvrir ce bijou architectural qui pourrait bien être votre futur cocon familial. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (60643 euros), les frais de notaire estimés 6081 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 167000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : JULO-

Terrain à bâtir à vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22) À vendre, terrain à bâtir situé sur la commune de Plouha, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente au prix de 91 518 euros. La surface du terrain est de 786 m². Ce terrain est destiné à un projet de construction, sous réserve des règles d'urbanisme applicables sur la commune et des autorisations administratives nécessaires. Avant tout engagement, il convient de vérifier le plan local d'urbanisme, les contraintes de constructibilité, les raccordements aux réseaux, ainsi que les servitudes éventuelles. Plouha se situe sur le littoral des Côtes-d'Armor, à proximité de la baie de Saint-Brieuc. La commune dispose de commerces de proximité, d'établissements scolaires, de services du quotidien et d'un accès aux axes routiers du secteur. Elle se trouve à distance de communes telles que Paimpol, Saint-Quay-Portrieux et Guingamp. Le secteur est également desservi par des services administratifs, médicaux et des équipements liés à la vie locale. Les points d'intérêt de la commune et des environs comprennent le littoral, les sentiers de randonnée, les plages, les falaises du secteur et les espaces naturels accessibles sur la côte. Plouha permet un accès à un cadre de vie tourné vers la mer, tout en restant reliée aux communes voisines du territoire des Côtes-d'Armor. Ce terrain à bâtir à vendre à Plouha peut convenir à un projet de construction individuelle, sous réserve des études préalables et des conditions d'obtention du permis de construire. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur terrain à bâtir à vendre à Plouha.

Plouha centre-ville, A la recherche d'un bien locatif, principal ou secondaire, ce bien situé en centre-bourg avec commerces et commodités de centre ville propose beaucoup d'atouts. Le bien comprend, une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et Wc au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres et au second deux greniers. Pas de terrain disponible sur la propriété. Nous sommes à votre disposition pour renseignement complémentaire. Plouha avec tous commerces de proximité ainsi que plages et chemins de randonnées.

Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : MAISON de PLAIN-PIED de 2018, ACCÈS PMR, PRESTATIONS DE HAUT DE GAMME, DPE en A, CENTRE DE PLOUHA, COMMODITÉS et ÉCOLE A 3MIN A PIED, DEUX PLAGES à 15min à VÉLO, TERRASSE PLEIN SUD, SANS TRAVAUX, à PLOUHA, Côtes d’armor, Bretagne, Venez découvrir cette belle maison CONTEMPORAINE située au CENTRE de PLOUHA, Maison de PLAIN-PIED sans étage de 142 m², - Entrée avec un grand placard, - PIÈCE de VIE de 73 m² TRÈS LUMINEUSE avec de grandes baies vitrées : salon + salle à manger + séjour + cuisine aménagée et équipée, - ESPACE NUIT, séparée par une porte coulissante, 3 grandes chambres avec placard dont 1 CHAMBRE PARENTALE avec DRESSING et salle d’eau privative, une deuxième salle d’eau avec douche italienne, wc séparé avec lave-main, - Cellier + buanderie avec accès au garage, - DOUBLE GARAGE de 46 m² avec porte motorisée, - TERRASSE avec store banne motorisé, au tour de la pièce de vie pour bien profiter de beaux jours en famille, - Jardin agréablement aménagé et CLOS, POINTS FORTS : - Maison bien isolée, DPE en A - Chauffage et eau chaude par GÉOTHERMIE, - PLANCHER CHAUFFANT par géothermie, - Menuiseries à galandage, confort, pratique, - Volets électriques - Tout à l’égout - Fibre - Commodités et école À PIED, - Prestations de QUALITÉ - ESPACE, CONFORT, LUMINOSITÉ Vous voulez visiter cette maison de HAUT DE GAMME ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

EXCLUSIVITÉ NESTENN PLOUHA ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre où le cachet de l'ancien s'allie harmonieusement au confort d'une rénovation récente. Idéalement située en plein coeur de ville, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Elle offre un espace de vie chaleureux et convivial, ouvert sur une terrasse ainsi qu'un jardin intimiste exposé ouest, à l'abri des regards. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une dépendance complète l'ensemble et pourra accueillir un espace de stockage notamment pour vos vélos, une buanderie ou encore un atelier selon vos besoins. Une véritable pépite alliant charme, confort et emplacement privilégié... Coup de coeur assuré ! Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers NESTENN PLOUHA ! (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN Plouha vous invite à découvrir cette belle maison contemporaine, construite en 2012 et parfaitement entretenue. Située dans un environnement calme, à seulement 3 km des commerces, elle offre de généreux volumes et une distribution idéale pour toute la famille. Vous y trouverez 4 chambres, dont une chambre de plain-pied avec salle d'eau, ainsi qu'un double garage de 45 m². À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et arboré d'environ 850 m², bénéficiant d'une exposition idéale pour savourer les beaux jours. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers NESTENN Plouha. (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN PLOUHA vous invite à découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de ville. Bénéficiant d'un emplacement commercial privilégié, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour donner vie à votre projet d'investissement. Édifié sur trois niveaux et développant une surface d'environ 400 m², il se prête parfaitement à un projet à usage mixte, associant commerces et logements. Implanté dans un bourg dynamique, à seulement 3 km des plages, cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel de valorisation. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers NESTENN PLOUHA. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 1,5 km des commodités et 4 km des magnifiques falaises et plages de Plouha, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2020, offrant un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie. L'intérieur se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau avec Wc, d'une buanderie ainsi que d'un garage attenant. Construite en 2020, cette maison est toujours couverte par la garantie décennale, offrant un véritable gage de sérénité pour les futurs acquéreurs. Édifiée sur un terrain entièrement clos d'environ 1 000 m², cette maison bénéficie de prestations recherchées : pompe à chaleur garantissant de faibles consommations énergétiques, assainissement individuel conforme, garage attenant, carport et terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une maison récente, fonctionnelle et sans travaux, idéale pour une résidence principale comme secondaire, dans un environnement calme à proximité du littoral de Plouha. À découvrir sans tarder ! Envie d'en savoir plus ? Votre contact : Timothé Le Friec

Au coeur du bourg avec les commerces à pied, venez découvrir cette maison des années 1960 sur rez de chaussée surélevé comprenant : Une cuisine, un salon/salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, wc, dressing. Un sous sol total et un terrain de 779 m² complètent l'ensemble. Votre contact Julie Godfroy [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Julie Godfroy (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

TOUT A PIEDS! Le CABINET Jean Claude LE KERVERN vous propose cette maison à vendre d'environ 94 m2 en plein centre de PLOUHA Celle ci dispose d'un agréable salon - séjour, lumineux et chaleureux, équipé d'un poêle à bois pour vos soirées cocooning, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau et toilettes indépendants. A l'étage trois chambres et un bureau, idéal pour accueillir la famille ou les amis. La maison offre un beau potentiel mais des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Le tout sur un terrain clos d'environ 470m2. Garage et dépendances. Elle est située en bord de route, un point qu'il faut prendre en compte, mais qui offre un accès rapide et pratique aux axes principaux vers les plages de Plouha ou bien encore le port de SAINT QUAY PORTRIEUX sans oublier la gare TGV de SAINT BRIEUC.

Situé sur la commune de Plouha, dans un environnement calme et résidentiel en impasse, venez découvrir ce lotissement à usage d'habitation composé de 10 lots à bâtir. Le bornage est déjà réalisé et le permis d'aménager est accordé pour la viabilisation des 10 terrains, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet d'aménagement. Son emplacement est un véritable atout : - À seulement 1 km des commerces et commodités, - À 3 km des plages et du littoral, ( Dans un cadre recherché alliant tranquillité et proximité des services. Cette opération représente une belle opportunité pour un aménageur, un promoteur ou un investisseur souhaitant développer un projet résidentiel sur une commune dynamique du littoral breton. Envie d'en savoir plus ? Votre contact : Timothé Le Friec

NESTENN PLOUHA vous invite à découvrir cette magnifique propriété nichée dans un véritable écrin de verdure, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne et la mer, à seulement 15 minutes à pied des plages. Cette maison aux volumes généreux offre un cadre de vie confortable avec 3 chambres, dont une de plain-pied avec sa salle d'eau, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Vous profiterez également de plusieurs dépendances et ateliers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Édifiée au coeur d'un superbe parc arboré de 1,2 hectare, cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez sans attendre l'un de nos conseillers NESTENN PLOUHA ! (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 1,5 km des commerces et services et 4 km des plages, découvrez cette agréable maison construite en 2012, offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une décoration soignée, une belle luminosité et des volumes fonctionnels. Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison allie confort et performance énergétique. Rez-De-Chaussée : entrée avec placard, pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, couloir desservant une chambre avec placard, une salle d'eau, un Wc indépendant et une buanderie. Étage : palier desservant trois chambres, un dressing, une salle de bains et un Wc indépendant. Attenant à la maison, un double garage avec portes motorisées complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé et entièrement clôturé, d'une cour bitumée, d'un portail motorisé ainsi que d'un assainissement individuel conforme. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour profiter d'une résidence principale ou secondaire à proximité du littoral de Plouha. Envie d'en savoir plus ? Votre contact : Timothé Le Friec

Maison à construire à Plouha (22580) Maison À Construire De 57 M² À Plouha Proche De Saint-Brieuc. Située à Plouha, cette maison à bâtir de 57 m² vous offre un emplacement privilégié à proximité de la mer, avec un terrain de 1450 m² pour concrétiser votre projet immobilier. Ce secteur résidentiel calme vous permettra de réaliser votre maison dans un cadre adapté à vos besoins. Cette maison à construire comprend trois pièces principales, dont deux chambres pour accueillir votre famille. Vous trouverez également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire qui complètent ce bien fonctionnel. La maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et favorise un aménagement simple et confortable. Avec un terrain de 1450 m², vous disposerez d'un espace extérieur suffisamment vaste pour vos projets extérieurs et votre jardin. Environnement Plouha est une commune offrant un cadre résidentiel agréable, située à seulement 6 km de la mer. La grande ville de Saint-Brieuc se trouve à 23 km, élargissant vos possibilités en termes d'activités et de services. Autour de la maison, vous trouverez des commerces à proximité immédiate, des restaurants accessibles en quelques minutes à pied, ainsi qu'un tennis situé à moins de 5 minutes. Pour vos besoins scolaires, trois établissements sont facilement joignables à pied : école primaire Mona et Jacques Ozouf, école primaire privée Saint Yves, et collège Jean Louis Hamon. La nationale N12 est à 16 km, facilitant vos déplacements en voiture. Nous Cette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 236 630 euros, charges et honoraires inclus. Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 99 830 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 236 630 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : Dd

Duplex 4 pièces 65 m² L'agence

Dans la charmante ville de Plouha, un terrain exclusif de 423m² est désormais disponible à la vente. Situé dans un lotissement de premier choix, ce terrain offre une vue imprenable sur le bord de mer, promettant des moments de sérénité et de tranquillité à ses futurs propriétaires. Plouha, perle du littoral breton, est une ville dynamique et accueillante. Ce terrain se trouve à proximité des commodités de la ville, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. L'emplacement de ce terrain à Plouha offre un accès facile aux villes voisines de Binic, Pordic et Paimpol, renommées pour leur charme et leur vivacité. Binic, la cité du homard, est réputée pour son port de plaisance et ses plages de sable fin. Pordic, avec son littoral préservé et sa nature luxuriante, est un véritable havre de paix. Paimpol, connue pour son festival des chants de marins, son port de pêche et sa falaise de Plouha, offre une vie culturelle riche et variée. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans l'une des plus belles régions de Bretagne, où la mer et la terre se rencontrent pour offrir des paysages à couper le souffle. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel à Plouha. Dans le marché immobilier actuel, une propriété exceptionnelle vient de faire son apparition. Il s'agit d'une maison de 105m², de type étage, qui se distingue par son architecture raffinée et sa conception bien pensée. La maison est dotée d'une toiture en ardoises, un matériau noble et résistant qui confère à la propriété un charme indéniable et une durabilité à toute épreuve. La toiture, en plus d'être esthétiquement plaisante, offre une excellente isolation, garantissant ainsi un confort optimal en toutes saisons. L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant. Avec un total de 5 pièces, l'espace a été savamment agencé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La maison comprend 4 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel où se détendre et se ressourcer. La maison est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et bien conçu. Elle offre un cadre de vie idéal, combinant espace, confort et esthétique. Veuillez noter que cette maison est prête à être habitée et n'implique aucune intervention de constructeur ou d'architecte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59060 euros), les frais de notaire estimés 5969 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 198500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Anle-

Terrain 645 m² Plouha Immobilier.notaires® et l’office notarial 1270 Notaires, Sas vous proposent : Terrain à bâtir à vendre - Plouha (22580) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Proche bourg de Plouha Terrain à bâtir hors lotissement et libre de constructeur Zone Ub . Secteur calme Viabilité en place (compteurs eau et électricité) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude 1270 Notaires, Sas - Notaires à Lamballe-Armor - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 645 m²

Proche bourg de Plouha Terrain à bâtir hors lotissement et libre de constructeur Zone Ub . Secteur calme Viabilité en place (compteurs eau et électricité)

NESTENN PLOUHA vous propose de venir découvrir cette maison des années 70 parfaitement entretenue située à seulement 800m du bourg et de ses commerces. Edifiée sur un terrain de 900m², ce pavillon vous offrira un sous-sol total, 4 chambres dont 2 au RDC ainsi qu'un bel espace de vie. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir ... Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-vite l'un de nos conseillers NESTENN PLOUHA (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Plouha À Vendre – Maison avec permis accordé – Plouha (22) Maison de 167 m² habitables – Terrain de 2 533 m² – Bien rare à la vente Sur la commune très recherchée de Plouha, découvrez ce projet de maison contemporaine de 167 m² habitables avec permis de construire accordé, implanté sur un magnifique terrain de 2 533 m², rare sur le secteur La maison propose des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie familiale confortable, avec des prestations haut de gamme et des matériaux de grande qualité. Au rez-de-chaussée : 1 chambre avec dressing et salle d'eau privative 1 bureau 1 Wc séparé 1 cellier 1 garage À l'étage : 3 chambres 1 dressing 1 salle d'eau privative pour une chambre 1 salle d'eau indépendante pour les deux autres chambres 1 Wc séparé Un toit-terrasse accessible vient compléter ce projet, offrant un espace extérieur supplémentaire et un véritable atout architectural. ✔️ Maison de 167 m² habitables ✔️ Environnement calme ✔️ Terrain spacieux ✔️ Projet moderne et qualitatif ✔️ Opportunité rare sur le secteur Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire alliant confort, modernité et cadre privilégié. Constructeur Neology Référence annonce : Pp-31 Non soumis au Dpe

L'agence Maison Rouge de Plouha vous propose à la vente un ensemble de huit terrains à bâtir constructibles, viabilisés et libres de tout constructeur, idéalement situés dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate du littoral. A seulement 800 mètres de la magnifique plage de Bréhec, ces terrains offrent un cadre de vie privilégié entre mer et nature, propice à la réalisation de votre projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Vous apprécierez particulièrement la tranquillité et la sérénité des lieux tout en bénéficiant d'un emplacement recherché sur la commune de Plouha, ville côtière réputée pour la beauté de ses paysages, ses sentiers de randonnée et la qualité de son environnement. Chaque parcelle est viabilisée et permet de concevoir librement votre future habitation grâce à l'absence de constructeur imposé. Plusieurs surfaces sont disponibles afin de répondre à tous les projets. Le lot n°1 développe une surface de 499 m² et est proposé au prix de 96 780 euros. Le lot n°2 offre 433 m² pour un prix de 84 900 euros frais d'agence inclus. Le lot n°3 dispose de 435 m² au prix de 85 260 euros. Le lot n°4, d'une surface généreuse de 700 m², est proposé au prix de 134 220 euros. Le lot n°5 développe 410 m² et est affiché au prix de 80 760 euros frais d'agence inclus. Le lot n°6 offre 438 m² pour 85 800 euros frais d'agence inclus. Les lots n°7 et n°8 disposent chacun de 436 m² et sont proposés au prix de 85 440 euros frais d'agence inclus. Cette opportunité rare vous permet de construire votre future maison dans un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied de la plage, tout en profitant du confort d'un terrain viabilisé et prêt à accueillir votre projet. Référence : Teba-236. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix Fai : 96 780 euros dont 7.75 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Viviane Allain (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 908 799 620 - Saint-Brieuc.

Maison À Construire De 55 M² À Plouha, 3 Pièces, Proche De Saint-Brieucà construire dans un secteur idéalement situé à Plouha, cette maison de 55 m² s'élève sur un terrain de 425 m², offrant un cadre propice à la réalisation de votre projet de vie, proche de la mer. Profitez d'un environnement permettant de concevoir une habitation adaptée à vos attentes.Cette maison à réaliser comporte trois pièces principales, comprenant deux chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, sans toilettes séparées.Elle est conçue de plain-pied, pour une vie adaptée au confort sur un seul niveau.La parcelle de 425 m² offre un espace extérieur agréable, propice à vos aménagements extérieurs.ENVIRONNEMENTLa commune de Plouha offre un cadre paisible, située à 23 km de la ville de Saint-Brieuc et à environ 6 km de la mer. Elle bénéficie d'un réseau scolaire complet avec une école primaire publique, une école primaire privée ainsi qu'un collège à proximité. La présence de commerces autour assure la commodité au quotidien. Pour vos loisirs, plusieurs restaurants se trouvent à côté, ainsi qu'un club de tennis et une bibliothèque accessibles facilement. L'axe routier N12 est situé à 16 km.NOUS Cette maison est en vente au prix de 206041 euros.Pour plus d'informations, contactez Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Un interlocuteur à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.

Maison À Construire De 79 M² Idéalement Située À Plouha Dans Le Secteur De SAINT-BRIEUC.Faîtes construire votre future maison à Plouha, implantée sur un terrain de 425 m², idéalement située non loin de la mer. Cette maison à réaliser offre un cadre favorable pour créer un espace de vie adapté à vos besoins.Elle comprend quatre pièces principales, avec trois chambres confortables pour toute la famille. Une cuisine unique complète cet espace ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, pour votre confort.La maison s'érige de plain-pied, une configuration pratique qui simplifie les déplacements à l'intérieur et offre une accessibilité optimale. Elle profite d'un terrain d'une surface de 425 m², idéal pour profiter de l'extérieur selon vos envies.Le terrain généreux permet d'aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos souhaits, offrant ainsi un cadre à la fois fonctionnel et agréable.ENVIRONNEMENTSituée à Plouha, cette commune proche de la mer bénéficie d'une position intéressante à 23 kilomètres de Saint-Brieuc. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires dont l'école primaire publique Mona et Jacques Ozouf accessible à pied en quelques minutes, le collège Jean Louis Hamon ainsi que l'école primaire privée Saint Yves. La zone propose un marché hebdomadaire à la place de l'église, ainsi que différents commerces, restaurants et supérettes à courte distance. L'accès à la nationale N12 se fait à 16 kilomètres environ, facilitant les déplacements.NOUS La vente est réalisée par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix demandé est de 258541 euros.Pour plus d'informations, prenez contact avec Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Notre équipe se tient à votre disposition pour toute question ou pour vous accompagner dans votre projet.

MAISON À CONSTRUIRE DE 84 M² PROCHE DE SAINT-venez propriétaire d'une maison située à Plouha, idéalement placée à proximité de la mer. Cette maison à bâtir offre une surface habitable de 84 m² sur un terrain de 463 m².Cette maison à édifier comprend 4 pièces dont 3 chambres et une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Elle permet d'aménager des espaces de vie adaptés à vos besoins.Elle s'organise sur deux niveaux, offrant une configuration qui privilégie la répartition des espaces.La parcelle de 463 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur confortable.ENVIRONNEMENTSituée à Plouha, cette maison bénéficie d'un environnement calme à proximité de la mer. La grande ville de Saint-Brieuc se trouve à 23 km. À proximité, vous trouverez écoles primaires telles que l'école primaire publique Mona et Jacques Ozouf ainsi que l'école primaire privée Saint Yves, ainsi qu'un collège, le collège Jean Louis Hamon. Les commerces sont également accessibles à pied autour de la commune.NOUS Ce bien en vente est proposé au prix de 242700 euros. Le vendeur est Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à Maisons de l'avenir Saint Brieuc. Notre équipe vous accompagnera dans votre projet de construction.

Maison neuve à construire Ajonc 3Ch 70 V1 Belle Maison De 3 Chambres Idéale pour les familles, cette maison propose un agencement bien pensé : un rez-de-chaussée convivial pour les parents, et un étage entièrement dédié aux enfants, avec ses deux chambres mansardées et leur salle de bain privée, pour des moments de jeux et de repos en toute indépendance. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et Si Vous Faisiez Construire Avec Maisons Alysia ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Nestenn Immobilier Plouha vous présente à la vente cette belle maison contemporaine de 110 m². Vous recherchez une maison contemporaine avec une vue dégagée sur la verdure ? Cette maison est faite pour vous. Elle se compose de 3 chambres et d'un bureau, dont une suite parentale, avec une vie de plain-pied possible. Elle propose des prestations de qualité. Construite en briques et plâtre, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à eau à l'étage. Son grand garage permet de stationner un véhicule, de créer un espace de stockage ou d'aménager une buanderie. Elle sera disponible courant juillet. Frais de notaire réduits ! Très belle qualité de construction, à visiter sans tarder ! Contactez vite votre agence Nestenn pour plus d'informations. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Immobilier Plouha vous présente à la vente cette maison de 95 m², construite en 2026. Vous bénéficierez de frais de notaire réduits pour cette acquisition. Cette maison offre 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Elle est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à eau à l'étage. Son grand garage permet de stationner un véhicule tout en offrant un bel espace de stockage. Le terrain est entièrement clos et la maison sera disponible courant juillet. Maison de très belle qualité de construction. Contactez vite votre agence Nestenn pour plus d'informations . (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Vendre, Plouha, 1km du bourg, 7mn plage, en impasse dans un petit hameau de 3 maisons, maison de 2005 sur 750m2 de terrain et comprenant en rez-de-chaussée: entrée, salon/séjour avec accès terrasse, cuisine aménagée, arrière-cuisine, chambre avec salle d'eau privative, wc, garage. En demi-niveau: chambre.Au 1er étage: palier desservant 3 chambres , wc, salle de bains. Bon Etat General, Lumineux, Calme. (3.99 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn PLOUHA vous propose de venir découvrir ce magnifique terrain constructible situé dans un quartier calme et recherché à deux pas du bourg et des commerces ! Ce terrain non viabilisé (réseaux sur rue / tout à l'égout possible) situé hors lotissement vous offrira la possibilité de laisser libre cours à votre imagination ... Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez vite l'un de nos conseillers NESTENN ! (9.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison neuve à construire Frene 4Ch 111 V1 Belle Maison De 4 Chambres Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... Un plan de référence pour répondre à vos critères. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et Si Vous Faisiez Construire Avec Maisons Alysia ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Maison à combles 3 chambres 84 m² habitables (95 m² utiles) répartis sur deux niveaux sur une volume principal associé à un volume secondaire et la possibilité d'ajouter un garage accolé en option. Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur l'extérieur via une grande baie vitrée, prolongé d'une salle à manger fluide. La cuisine en U offre trois côtés de plan de travail et des rangements optimisés avec cellier attenant pour le quotidien. À l'étage, trois chambres sous combles, chacune équipée d'une fenêtre de toit : lumineuses, aérées, pleinement habitables. La salle de bain bénéficie elle aussi d'un Velux et d'un espace soigné et à l'écart des pièces de vie. La silhouette élancée avec toiture ardoise à forte pente et quatre fenêtres de toit en façade lui donne une identité architecturale immédiate. Re2020, isolation sous rampants renforcée : les chambres restent fraîches en été et bien chauffées en hiver, sans surconsommation. Terrain à bâtir – Plouha – Lotissement Les Parcs de Gohan 456 m² – 68 000 € Opportunité à saisir sur Plouha ! Situé dans le lotissement recherché des Parcs de Gohan, ce terrain constructible de 456 m² offre un cadre idéal pour votre future maison : environnement calme, proche des commodités et à quelques minutes des plages. Parcelle bien proportionnée, libre de constructeur, parfaite pour concrétiser un projet résidentiel ou locatif dans un secteur dynamique et prisé. Atouts : Environnement agréable et familial Proximité du bourg et des services Très bon rapport qualité/prix Un terrain rare sur Plouha... À ne pas manquer ! Notre agence située 7 rue Jean Marie Baudet à Langueux vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire. Notre agence située 7 rue Jean Marie Baudet à Langueux vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire. Notre agence située 7 rue Jean Marie Baudet à Langueux vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la Re2020. Visuels non contractuels Référence annonce : Kaplouh-C-84-3 Non soumis au Dpe

Maison plain-pied 4 chambres Quand la famille s'agrandit, la question revient toujours : est-ce qu'il y a assez de place pour tout le monde ? Ici, la réponse est oui et sur un seul niveau. 84 m² de plain-pied, 4 chambres regroupées dans un espace nuit séparé du séjour. Chaque enfant a sa chambre. La chambre parentale a le volume qui lui revient. Le séjour avec ses deux baies vitrées sur le jardin est l'espace commun qui donne envie de se retrouver. La cuisine ouverte reste dans la continuité : on surveille, on échange, on reste ensemble sans effort. Le plain-pied, c'est la maison qui vieillit bien avec la famille : pas d'escalier à gérer avec un bébé, pas de contrainte pour les grands-parents en visite, une circulation fluide pour tout le monde. Les chambres évoluent avec les âges : bureau de télétravail, dressing sur mesure, chambre d'amis. Re2020 : chauffage naturel en hiver, fraîcheur en été, sans surconsommation. - Belle exposition - Borné - Viabilisé - 10 minutes de la plage de Gwin Zegal - 10 minutes de Saint-Quay-Portrieux Située sur la côte du Goëlo, Plouha et son littoral offrent des paysages sauvages magnifiques entre ses plages et ses criques et ses petits ports pittoresques. Les amoureux seront sous le charme de cet endroit proche de la nature. Kerégal est un petit hameau situé entre la vallée verte et la plage du Palus Notre agence située 7 rue Jean Marie Baudet à Langueux vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la Re2020. Visuels non contractuels Référence annonce : Kaplouh-Pp-84-4 Non soumis au Dpe

Située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Orientation sud-ouest pour une luminosité optimale toute la journée. Découvrez cette authentique maison bretonne, entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Sur un grand terrain arboré (et constructible), elle séduit par son cachet, et ses nombreux atouts pratiques. REZ-DE-JARDIN : petit salon convivial, cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne (colonne hydromassante) et toilettes indépendantes. ETAGE : 2 chambres, un grand bureau et deux dressings pour un espace de rangement optimisé SOUS-SOL : grande buanderie et chaufferie équipée dune chaudière à granulés de bois à condensation (installée en 2020) garantissant un chauffage économique et écologique. EXTERIEURS :- grand jardin clos et arboré, - garage de 17 m² - dépendances (dont un atelier) de 29 m². - puits permettant d'alimenter la maison et le jardin en eau. ATOUTS MAJEURS : - maison en granit rénovée avec des matériaux de qualité conservant tout son charme breton : - quartier très calme à quelques minutes à pied du centre-ville - rénovation et isolations réalisées en 2020 - terrain constructible idéal pour un agrandissement et/ou une maison d'amis, de famille, voire de location (chambres d'hôtes, gîtes...) - chauffage performant et récent. Plus de détails et photos sur demande. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Raymond ROBERT (E.I) Agent Commercial RSAC 337.855.217 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 330 000 €.

EXCLUSIVITÉ NESTENN PLOUHA : Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied en ossature bois construite en 2011, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2,5 km des commerces. Vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur un jardin intimiste, idéale pour profiter de moments de convivialité. Une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au garage ainsi qu'une dépendance . L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Fonctionnelle, lumineuse et peu énergivore, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre projet de vie. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-vite l'un de nos conseillers NESTENN !! 2 des photos correspondent à des visuels d'aménagements virtuels - suggestions de présentations non contractuelles. Le avant - après y est présenté (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Et si vous emménagiez dans un bourg côtier doté de très belles plages? A quelques minutes à pied du centre, cette jolie maison nichée dans son spacieux jardin, bénéficie d'une tranquillité appréciable. Ayant subi une rénovation totale, elle est confortable et peut être habitée telle qu'elle. Sa configuration en fait aussi un bien modulable, qui pourra s'adapter aux attentes de chacun. Un bel escalier en granit conduit au rez-de-chaussée surélevé où l'entrée donne actuellement accès d'un côté à la cuisine, ouverte sur le séjour, et de l'autre à un salon et à une chambre. En extension à l'arrière, on trouve les WC et une salle d'eau. A l'étage, trois chambres bénéficiant pour deux d'entre elles d'un dressing. La rénovation a su respecter le style de la maison on y retrouve les parquets, cheminées et portes d'origine. Le sous-sol intégral est décomposé en deux pièces la chaufferie et un espace rangement-buanderie. Le garage est indépendant, dans le jardin et il est complété par un abri couvert très pratique. Enfin, le jardin avec ses grands arbres saura offrir de l'ombre les jours d'été. Etant situé en zone urbanisable, vous aurez la possibilité d'agrandir la maison. Ce bien ne manque donc pas d'atouts: bourg dynamique avec écoles et commerces, proximité de la mer, terrain constructible, maison confortable qui pourra encore évoluer. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

Iad France - Laurence Carpier vous propose : PLOUHA – MAISON CONTEMPORAINE A OSSATURE BOIS – CONSTRUCTION 2024 – 199 m² – DPE A À seulement 1 km du bourg de Plouha et de toutes les commodités, ainsi qu'à 4 km des premières plages, découvrez cette superbe maison à ossature bois construite en 2024. Offrant 199 m² habitables sur un terrain de plus de 1 000 m², elle conjugue confort moderne, beaux volumes et excellente performance énergétique (DPE A). Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse idéalement exposée. Cet espace chaleureux est sublimé par un poêle mixte bois et granulés, tandis que la cuisine, aménagée et entièrement équipée avec des prestations de qualité, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique et fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une spacieuse mezzanine de 30 m² pouvant facilement être transformée en cinquième chambre, bureau ou espace détente selon vos envies. Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffage principal assuré par un poêle mixte bois / granulés, ainsi qu'un toit-terrasse accessible. Un garage de 32 m² avec porte motorisée vient compléter ce bien. Quelques finitions seront réalisées avant la vente. Cette maison séduira les familles en quête d'espace, de confort et de faibles consommations énergétiques, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Carpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de saint-brieuc sous le numéro 887477016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Nichée dans un cadre verdoyant et particulièrement paisible, cette maison individuelle de caractère datant du début des années 1900 séduira les amateurs de nature et d'authenticité. Située en bordure du célèbre sentier côtier GR34, elle permet de rejoindre facilement la plage du Palus à pied. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 600 m², la propriété profite de plusieurs espaces extérieurs offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espaces de détente, jardin d'agrément, potager, aire de jeux ou encore verger. Un véritable écrin de verdure pour profiter pleinement du calme environnant. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec escalier desservant l'étage - Une buanderie/laverie avec accès direct à une terrasse exposée Est. - Au rez-de-chaussée surélevé : - Une cuisine indépendante d'environ 15 m² - Une salle à manger d'environ 20 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud et permettant l'accès au jardin - Un grand salon de plus de 40 m² - Un WC indépendant avec lave-mains. - À l'étage : - Un palier - Une salle d'eau avec WC - Une chambre de 13 m² avec cheminée et balcon exposé Sud - Une seconde chambre de 18 m² avec salle d'eau privative, un petit dressing et balcon exposé Ouest. - En rez-de-jardin : Plus de 80 m² d'espaces aménageables répartis en quatre volumes dont un espace technique et bénéficiant de plusieurs accès sur l'extérieur. Ces volumes offrent un potentiel remarquable pour créer des pièces de vie supplémentaires, un espace de réception, un atelier ou encore une activité indépendante. Un garage indépendant complète l'ensemble. Si une rénovation intérieure reste à envisager, notamment au niveau du rez-de-jardin, de nombreux travaux structurants ont d'ores et déjà été réalisés : réfection complète de la toiture, installation d'une pompe à chaleur Viessmann, d'un ballon thermodynamique, d'un poêle à bois, mise en place d'une VMC, isolation des combles par insufflation, rénovation de l'installation électrique et assainissement individuel avec filtre compact coco aux normes. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature et du littoral, à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser selon leurs envies. Cette annonce référence 338720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro . Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Dans la charmante ville de Plouha, un terrain exceptionnel de 400m² est actuellement proposé à la vente. Cet espace présente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier de qualité dans un cadre idyllique. A quelques minutes du bourg de Plouha, ce terrain combine nature et proximité des services. Sur le marché immobilier, une perle rare se dévoile : une maison de type étage offrant une surface habitable de 98m². Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, matériau réputé pour sa durabilité et son esthétisme. L'agencement de la maison a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. Elle se compose de cinq pièces harmonieusement réparties. Quatre chambres sont disponibles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque chambre a été conçue pour garantir confort et intimité. La maison s'inscrit dans un style architectural contemporain, mêlant élégance et fonctionnalité. La qualité des matériaux utilisés, la finition soignée et le souci du détail sont autant d'atouts qui font de cette maison un bien d'exception. Cette maison représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. N'attendez plus pour découvrir cette maison et envisager votre futur lieu de vie. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (59700 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6015 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Julo-

Avis à tous les amateurs d'espaces verts et de sérénité, une opportunité exceptionnelle se présente à vous. Un terrain idyllique de 784m² situé entre le bourg et la plage, à proximité de voies vertes, est actuellement disponible à la vente dans la charmante ville de Plouha. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'harmonie avec la nature. En vente, maison de type étage de 82m². Cette demeure charmante et bien proportionnée se distingue par une toiture en ardoises, matériau noble et résistant, qui ajoute une note d'élégance à l'ensemble. La maison offre une surface habitable généreuse de 82m², savamment répartie pour optimiser l'espace et le confort. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. La configuration de type étage permet de bien séparer les espaces de vie et de nuit, pour plus d'intimité et de tranquillité. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison, avec sa toiture en ardoises et sa disposition astucieuse des pièces, est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un lieu de vie harmonieux et bien conçu. Venez découvrir ce bijou architectural qui pourrait bien être votre futur cocon familial. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (96500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8549 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 167000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Julo-

Dpt Côtes d'Armor (22), Fond de commerce pizzeria (burgers, salades,...) dans une commune dynamique touristique du Goëlo proche mer, au cœur du centre ville d'une surface de 55M² environ. Salle de 30/35 couverts avec une terrasse de 20 couverts, midi et soir, cuisine aménagée et bien équipée, plonge séparée d'une surface de 15M² environ, Idéal pour un couple, bonne qualité de vie, contrat saisonnier, fermeture 8 semaines pour congés et jours fériés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°534 373 683 - Greffe de Saint Brieuc) Pierrick Urvoy Entrepreneur Individuel - Réf.958748

EXCLUSIVITÉ NESTENN PLOUHA À seulement 600 mètres du centre-ville de Plouha, découvrez cette maison de caractère construite début du 1900, offrant un fort potentiel de rénovation . Édifiée sur un terrain constructible d'environ 1 300 m², elle se compose d'un sous-sol complet, de trois chambres dont une au RDC et d'un grenier aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale à personnaliser ou d'un projet immobilier à fort potentiel, cette propriété saura retenir votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence Nestenn Plouha. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)