66 biens immobiliers à vendre à Pluméliau

Achat immobilier - Découvrez ce terrain viabilisé de 557 m², offrant une belle superficie pour votre projet de construction dans un environnement agréable et verdoyant. La commune bénéficie d’un quotidien pratique avec 3 écoles, supermarché, boulangeries, pharmacie, médecins et professionnels de santé. Elle profite également d’une situation intéressante avec Pontivy à environ 15 min et Baud à proximité. Avant de choisir une maison, posez-vous une seule question : comment allez-vous y vivre ? C'est souvent là que tout commence. Pas par la couleur de la façade, ni par le nombre de fenêtres. Mais par des questions simples. Est-ce que les enfants auront chacun leur chambre ? Est-ce que la pièce de vie sera suffisamment agréable pour recevoir nos proches ? Est-ce que cette maison sera encore adaptée dans cinq, dix ou quinze ans ? C'est précisément pour répondre à ces questions que nous avons imaginé cette maison. Avec 88 m² habitables, elle privilégie les espaces qui comptent vraiment : une belle pièce de vie ouverte, quatre chambres permettant à chacun de trouver sa place et un garage attenant qui facilite naturellement le quotidien. Sa façade optimisée permet également une implantation sur de nombreuses configurations de terrains. Un détail qui fait souvent toute la différence lorsqu'il s'agit de concrétiser un projet. Comme toutes les maisons Axce's Habitat, elle repose sur un plan optimisé, fruit de notre expérience. Il ne s'agit pas de repartir d'une feuille blanche, mais de vous proposer une maison qui a déjà fait ses preuves et qui peut évoluer grâce à plusieurs possibilités d'aménagement et d'options, afin de répondre au mieux à vos besoins. A construire selon les exigences de la RE2025, elle est proposée en Hors d'Eau / Hors d'Air, Prêt à Finir ou Clé en Main, pour que chacun puisse construire selon son budget et son niveau d'implication. Chez Axce's Habitat, nous pensons qu'un projet réussi commence avant même le premier coup de pelle. C'est pourquoi nous prenons le temps de vous écouter, d'étudier votre terrain, votre financement, vos envies et vos priorités, afin de construire un projet cohérent, pensé pour vous et avec vous. Si vous vous reconnaissez dans cette maison, le plus simple est encore d'en parler. Prenez rendez-vous directement sur [URL masquée pour votre sécurité], à l'heure qui vous convient, ou venez rencontrer l'un de nos conseillers. Contactez notre agence au O2 ou au O6 (AXCE'S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné). Référence annonce : TMLAADFD3 Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI. Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA. Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - ASTERO, vous propose à la vente cette Longère d'une surface de 223m2. Située à Pluméliau-Bieuzy sur une parcelle de 1698 M2 Cette maison lumineuse, se compose : Au rez-de-chaussée Une vaste cuisine équipée et aménagée avec poêle a granulé Une salle à manger Grand Salon Une buanderie Une chaufferie et un WC À l'étage : Un couloir 3 belles chambres avec penderie 1 chambre parentale avec salle d'eau 1 salle de bain/douche 1 WC Une annexe à rénover à votre gout de 80 m2 env muni de son bar d'été extérieur, un carport ( 3 voitures), 3 terrasses Les + de ce bien : - aucun travaux à prévoir et au calme, proche centre avec médecin, pharmacie, etc. VISITE SUR PLACE sur demande. Le système de chauffage est au fuel à remplacer et poêle a pellet Fosse septique récente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Achat immobilier - Propriété bien située, à la campagne, au calme, dans une impasse et bénéficiant d'un bel environnement (belle campagne vallonnée autour), comprenant : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger-salon avec cheminée (insert avec double gaine), une chambre, salle d'eau (douche) et wc séparé. - à l'étage : dégagement, trois chambres, bureau, salle de bains à terminer, wc séparé, placards de rangement. - au sous-sol : garage (pour 2 voitures), buanderie, cave. Très beau terrain arboré comprenant de nombreuses espèces (chênes, hêtres, Fresnes, érables et autres arbres fruitiers). Autres caractéristiques : Maison équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique récent et de panneaux solaires. Le système d'assainissement individuel est conforme à la réglementation en vigueur. 233 550 euros. 225 000 euros + Honoraires de négo. : 8 550 euros (soit 3,80% à la charge de l'acquéreur)

Achat immobilier - Situé dans la charmante ville de Pluméliau (56930), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une pizzeria. Connue pour son atmosphère conviviale et son dynamisme commercial, la ville attire une clientèle variée, favorisant le développement d'une entreprise de restauration rapide. Les rues animées et la proximité des commerces offrent une excellente visibilité et accessibilité pour attirer les clients en quête d'une pause gourmande. Le fonds de commerce comprend une surface habitable de 50 m², parfaitement agencée pour l'exploitation d'une pizzeria. Avec une autorisation pour la restauration rapide, cet établissement offre un potentiel attractif pour un entrepreneur cherchant à investir dans ce secteur. Doté d'un espace fonctionnel, l'aménagement intérieur permet une adaptation facile selon les besoins spécifiques de l'activité. Une opportunité clé en main pour démarrer ou développer une entreprise de restauration dans un cadre propice à la réussite. A l'étage, le logement de 60m² vous accueille, couloir qui dessert deux chambres, une salle d'eau, wc, une salle de séjour. Loyer 700€ , très belle activité, possibilités de développer le chiffre d'affaire. Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 72 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 65 400 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529983579

Achat immobilier - Dans le charmant village de st nicolas des eaux , entre baud et pontivy, à vendre maison de 122 m2 de 1961 avec extension en 1995 d'un garage et d'un étage 6 pièces - 4 chambres Au rez de chaussée une cuisine , un grand séjour, une chambre et une salle de bains indépendante et wc indépendant Au 1ère étage : 2 chambres et une seconde salle de bains Combles aménagés pouvant accueillir une chambre supplémentaire et un coin bureau Le sous-sol comprend un garage et un coin rangement DPE : D mode de chauffage : pompe à chaleur de 2020 et cheminée (insert fermé) prix : 153 000€

Achat immobilier - Vous recherchez une maison où vous trouverez la sérénité, le calme en campagne et les travaux ne vous vont pas peur ? Alors prenez le temps de lire cette annonce, car cette maison est faite pour vous ! Située en campagne de Pluméliau, vous aurez accès facilement aux grands axes pour vous rendre en centre ville ou bien à Pontivy. A l'extérieur, cette maison est érigée sur un terrain de 1800 M2 ce qui vous assure espace et tranquillité sans vis à vis. Un puit est également présent sur le terrain. Le gros plus est cet hangar de 300 M2 équipé d'un pont encore fonctionnel pour les mécaniciens où il existe également une partie bureau et sanitaires. Idéal pour les bricoleurs où pour envisager un futur projet professionnel. A l'intérieur, cette maison à rénover est composé au RDC d'une cuisine, d'un salon séjour, de deux chambres, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, vous y retrouverez 2 autres chambres et une salle de bain avec toilette. Sous sol complet d'environ 60 M2 avec possibilité d'y faire une buanderie. Assainissement à prévoir. Moyen de chauffage à prévoir : actuellement chauffage fuel avec chaudière HS. Prêt à découvrir ces prestations exceptionnelles ? Contactez moi ! Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

Achat immobilier - Situé en plein centre-ville de Pluméliau, à deux pas de toutes les commodités, cet immeuble est une belle opportunité pour un investisseur. L'appartement est actuellement loué 680€/mois plus 15€ pour l'entretien de la pompe à chaleur Au rez-de-chaussée un local commercial de 47 m² idéal pour une activité professionnelle ou pour du locatif, équipé d'une pompe à chaleur récente assurant confort et efficacité énergétique. Au premier étage un appartement comprenant : - un salon-séjour lumineux - une cuisine ouverte - une chambre - une salle d'eau, - un wc - une buanderie. Au deuxième étage de l'appartement : - deux chambres - une grande mezzanine avec de nombreux rangements - une salle de bain. L'appartement dispose également de sa propre pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant. À l'extérieur un terrain de 550 m² avec espace de stockage et un abri voiture pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Nestenn de LOCMINÉ. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Authentique chaumière de caractère avec dépendance ? Un véritable havre de paix à Pluméliau En exclusivité chez Guy Hoquet GRAND-CHAMP, découvrez cette magnifique chaumière en pierre pleine de charme, où authenticité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Édifiée sur un terrain arboré de 1 032 m², cette propriété développe 157 m² habitables dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 1,5 km de la voie express. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie de plus de 51 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Son poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison propose une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien, ainsi que cinq chambres, dont une de plain-pied, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un projet de résidence secondaire. Vous disposerez également de deux salles de bains et de trois WC, garantissant un confort optimal. Les matériaux nobles, mêlant pierre, bois et planchers béton, participent au charme authentique de cette demeure tout en offrant une excellente qualité de vie. À l'extérieur, le jardin invite à la détente et à la contemplation. Une ancienne forge d'environ 30 m², pleine de caractère, complète la propriété et offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, ou futur projet selon vos envies. Une propriété rare, idéale pour les amoureux des maisons de caractère recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des grands axes. Prix : 253 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Référence : 7092 Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété, contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet GRAND-CHAMP afin d'organiser une visite.(5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Découvrez cette maison contemporaine à étage, pensée pour offrir confort, économies d’énergie et qualité de vie. Conforme aux normes RE 2020, elle garantit une performance énergétique optimale pour un habitat respectueux de l’environnement et économe au quotidien.Un intérieur spacieux et fonctionnelRez-de-chaussée :-Vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.-Cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne.-Chambre principale, offrant un confort appréciable avec un accès pratique.Étage :-Deux chambres confortables, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau.-Salle d’eau moderne, conçue pour un usage pratique au quotidien.Côté pratique :-Garage attenant, offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou un atelier.-Construction basse consommation, réduisant vos factures énergétiques grâce aux dernières normes RE 2020 (isolation renforcée, ventilation optimisée, énergies renouvelables).-Espaces bien agencés, favorisant le confort et la luminosité naturelle.Une maison pensée pour allier esthétisme, fonctionnalité et efficacité énergétique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plusContactez notre agence ou (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux.Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Vous avez un projet de construction ? Venez nous rencontrer au Domaine de la Rabine à Landujan et échangeons ensemble sur votre future maison. À l’occasion de ces Portes Ouvertes, profitez d’un avantage de 1 000 € sur votre projet de maison avec Axce’s Habitat. Vendredi 25 septembre de 14h à 18h Samedi 26 septembre de 9h à 12hPlans, envies, budget… notre équipe sera sur place pour étudier votre projet et vous accompagner dans sa réalisation, le tout autour d’un café Rue de Montauban – 35360 LandujanOn vous attend !Parfaite comme pied-à-terre, cette maison contemporaine de 57 m² de plain-pied offre un salon/séjour spacieux de 31 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct au garage.Elle comprend également deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Cette maison est conforme aux normes RE2020, garantissant une performance énergétique optimaleContactez notre agence ou (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux.Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Maison de plain-pied en L – Un projet évolutif, confortable et bien penséCette maison en L allie esthétique, fonctionnalité et modularité pour répondre à vos envies de confort et de praticité au quotidien.-Une pièce de vie spacieuse de 39 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle-3 chambres avec la possibilité d’intégrer des placards de rangement-Une salle de bain aménageable selon vos préférences, avec WC séparés-Un garage intégré, pratique au quotidienCe projet offre plusieurs options d’aménagement : agencement intérieur, choix des finitions, ajout de rangements intégrés… Chaque détail peut être optimisé selon vos priorités.Les équipements (chauffage, sanitaires, revêtements…) sont modulables pour s’adapter à votre budget et à vos usages.Confort assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur air/air :-Chauffage rapide et économe-Rafraîchissement en été-Entretien simple et coût énergétique maîtrisé Un projet de construction évolutif, alliant finitions de qualité, souplesse d’aménagement et confort durable.Contactez notre agence ou (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux.Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - PLUMELIAU Centre Terrain à bâtir. Commerces et services de proximité à pied. 4919 m² répartis comme suit : 1°) Zone urbaine pour 09 ares et 82 centiares. 2°) Zone naturelle pour 06 ares. 3°) Zone à urbaniser pour 33 ares et 31 centiares OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL SOUMISES A CONDITIONS PARTICULIERES L’acquéreur devra porter un programme comportant au moins 5 lots ou 5 maisons. EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS -L’emprise au sol des constructions ne peut excéder 60% de la superficie du terrain d’assiette intéressé par le projet de construction. -Dans les lotissements, le coefficient d’emprise au sol s’appliquera à chaque lot. SUPERFICIE MINIMALE DES TERRAINS CONSTRUCTIBLES Il n’est pas fixé de superficie minimale ».

Achat immobilier - Au coeur d'un environnement champêtre, au bout d'une impasse, cette authentique longère en pierre de 125 m² environ au sol, (+ appentis à l'arrière) à rénover entièrement offre un cadre de vie exceptionnel, calme et verdoyant, avec un accès direct au bord sur le Blavet. Édifiée sur un beau terrain arboré comprenant prairie et bois, la propriété se compose : • d'une maison principale à rénover entièrement , offrant un fort potentiel pour créer une habitation de caractère, • d'une dépendance en pierre , • d'un hangar, • et d'un four à pain. L'ensemble bénéficie d'un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux de calme, de pêche ou de balades en bord de rivière. Le tout sur plus de 6 hectares de bois + 1 hectare de pré environ. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire pleine d'authenticité. Prévoir rénovation totale, + raccordement aux réseaux d'eau et d'électricité à proximité. 136 120 euros. 130 000 euros + Honoraires de négo. : 6 120 euros (soit 4,71% à la charge de l'acquéreur)

Achat immobilier - Terrain 4919 m² PLUMELIAU Immobilier.notaires® et l’office notarial BORDRON, SELARL à associé unique vous proposent : Terrain à bâtir à vendre - PLUMELIAU (56930) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PLUMELIAU Centre Terrain à bâtir. Commerces et services de proximité à pied. 4919 m² répartis comme suit : 1°) Zone urbaine pour 09 ares et 82 centiares. 2°) Zone naturelle pour 06 ares. 3°) Zone à urbaniser pour 33 ares et 31 centiares OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL SOUMISES A CONDITIONS PARTICULIERES L’acquéreur devra porter un programme comportant au moins 5 lots ou 5 maisons. EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS -L’emprise au sol des constructions ne peut excéder 60% de la superficie du terrain d’assiette intéressé par le projet de construction. -Dans les lotissements, le coefficient d’emprise au sol s’appliquera à chaque lot. SUPERFICIE MINIMALE DES TERRAINS CONSTRUCTIBLES Il n’est pas fixé de superficie minimale ». - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude BORDRON, SELARL à associé unique - Notaires à Pluméliau-Bieuzy - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 4919 m²

Achat immobilier - Je mets en vente ce chalet SAMIBOIS de 35 m² situé à Pluméliau-Bieuzy, en 2007. Ce chalet comprend 3 chambres , un salon/cuisine et 1 salle de bain et WC séparé .L'intérieur bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La cuisine équipée est fonctionnelle avec tous les équipements nécessaires (réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes). L'espace de vie est bien aménagé pour accueillir confortablement les résidents. - Bon état général - Terrasse et jardin - 1 place de parking - Terrain de 200 m² Le chalet est situé sur un camping dans un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amateurs de nature et de détente. Non soumis au DPE. Disponibilité : août 2026. Une opportunité à saisir pour un investissement ou un projet de résidence secondaire ! Contactez-moi pour plus de photos ou pour organiser une visite. ⛔⛔ Pas de tourisme immobilier, merci

Achat immobilier - Maison 3 pièces 62 m² A PLUMELIAU-Jolie maison plain-pied sur rez de chaussée surélévé comprenant: Au rez de chaussée: une entrée, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour, un couloir, un WC et deux chambres. Au dessus: un grenier aménageable. Au sous-sol: une buanderie-chaufferie.A l'extérieur: un garage et une dépendance faisant office de studio. Le tout sur un jardin arboré et clos d'environ 780 m2. IDEALE POUR UNE FAMILLE. Beaucoup de potentiel!! Pour visiter AXIMMOBILIER-PONTIVY [Coordonnées masquées] Surface : 62 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - A PLUMELIAU-Jolie maison plain-pied sur rez de chaussée surélévé comprenant: Au rez de chaussée: une entrée, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour, un couloir, un WC et deux chambres. Au dessus: un grenier aménageable. Au sous-sol: une buanderie-chaufferie.A l'extérieur: un garage et une dépendance faisant office de studio. Le tout sur un jardin arboré et clos d'environ 780 m². IDEALE POUR UNE FAMILLE. Beaucoup de potentiel!! Pour visiter AXIMMOBILIER-PONTIVY

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ – Charmante maison en pierre sur la Promenade des Estivants à Saint-Nicolas-des-Eaux Idéalement située dans un environnement recherché, à deux pas du canal et des chemins de promenade, cette authentique maison en pierre sous ardoises saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un salon/séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine fonctionnelle, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Un second séjour à rafraîchir, agrémenté d'un poêle à bois, offre un espace de vie supplémentaire convivial. Un appentis à rénover complète ce niveau et laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Le premier étage se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et un grenier viennent compléter l'ensemble, offrant encore des possibilités d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec une agréable terrasse en bois, parfaite pour les moments de détente en toute tranquillité. Emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et des balades le long du Blavet. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3571.00 et 4831.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller RENT'IMMO : Sara CENDRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811466101 RCP ALLIANZ IARD N 59 661 778

Achat immobilier - Charmante maison en pierres, en bon état, située dans le joli site de Saint-Nicolas-des-Eaux, mitoyenne des deux côtés, composée de : - Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards de rangement, séjour, cuisine aménagée en partie équipée (four, plaque de cuisson et hotte aspirante), une chambre, salle d'eau (douche) et WC séparé, dégagement couvert menant au jardin. - à l'étage : trois chambres, cabinet de toilettes (lavabo). Dépendance comprenant une pièce au-rez-de-chaussée et grenier au-dessus accessible par une des chambres. Appentis attenant, Abri de jardin, Et beau jardin arboré à l'arrière, le tout d'une contenance de 698 m². 156 300 euros. 150 000 euros + Honoraires de négo. : 6 300 euros (soit 4,20% à la charge de l'acquéreur)

Achat immobilier - Au calme, maison avec très beau terrain en zone constructible, composée de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, buanderie, salle de bains, WC. - A l'étage : deux chambres, WC. - Dans le prolongement : chaufferie, une pièce, garage avec grenier au-dessus. Un puits Jardin. Le tout sur plus de 1200 m². 136 120 euros. 130 000 euros + Honoraires de négo. : 6 120 euros (soit 4,71% à la charge de l'acquéreur)

Achat immobilier - Au coeur d'un environnement paisible, cette maison de maître incarne le charme des demeures familiales d'autrefois. Derrière sa façade de caractère, elle révèle des volumes généreux, une distribution fluide et une atmosphère chaleureuse, où chaque espace invite à partager des moments de convivialité. L'entrée dessert un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, véritable pièce de vie de la maison. Ouverte sur cet espace, la cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et convivialité. Un cellier, une chaufferie, un vestiaire avec un wc ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin complètent ce niveau. Une chambre avec sa salle de bain privative et un wc indépendant permettent une vie de plain-pied. Le premier étage accueille deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses wc indépendants, offrant confort et intimité à leurs occupants. Une mezzanine complète cet étage et se prête aisément à un espace de lecture, de travail ou de détente. Au second étage, un palier dessert une quatrième chambre avec sa salle d'eau et son wc indépendant, idéale pour recevoir famille et amis. À l'abri des regards, le jardin arboré entièrement clos prolonge le caractère de la propriété. Un garage, un atelier, un abri à bois et un puits viennent enrichir cet ensemble, pensé pour une vie familiale au calme, dans un cadre préservé. Alliance subtile entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette maison de maître s'inscrit dans un environnement préservé à Pluméliau-Bieuzy, à seulement 10 minutes de Baud, 20 minutes de Pontivy et à mi-chemin entre Vannes et Lorient. DPE : CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, se situe entre 3260 euros et 4470 euros 466 000 euros honoraires inclus 444 000 euros hors honoraires Honoraires: 4,95 % à la charge de l'acquéreur : 22 000 euros TTC Camille DORVAL RSAC N°932 124 266 Pour toutes questions sur ce bien, vous pouvez Camille DORVAL par téléphone

Achat immobilier - PLUMÉLIAU CENTRE-BOURG – IMMEUBLE +300 M² – 190 000 € Fort potentiel pour investisseurs et porteurs de projets ! Au cœur de Pluméliau, découvrez cet ancien hôtel-restaurant de caractère de plus de 300 m², réparti sur 3 niveaux. Nombreuses possibilités : Création de plusieurs logements - Investissement locatif - Commerce ou activité professionnelle - Projet mixte habitation / activité Le bien se compose de : • Rez-de-chaussée : environ 100 m² à usage professionnel • 1er étage : appartement d'environ 100 m² – 5 pièces • 2e étage : environ 61 m² + grenier aménageable d'environ 75 m² • Cave en sous-sol Les plus : plein centre bourg, exposition sud, belle luminosité, toiture et charpente en bon état, dalles béton, double vitrage PVC, tout-à-l'égout. Travaux de rénovation à prévoir, mais un potentiel important pour créer un projet sur mesure et valoriser durablement le bien. Vous êtes investisseur ou avez un projet ? Contactez-moi pour en échanger et découvrir le potentiel de cet immeuble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier REBELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°444 088 280 Greffe de LORIENT) (réf. 612764 )

Achat immobilier - Maison 3 pièces 61 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial DE RENEVILLE et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - PLUMELIAU (56930) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison 3 pièces 61 m² avec terrain constructible de 3 327 m² - Pluméliau (56930) À seulement 1 km du centre de Pluméliau, découvrez cette maison de 61 m² habitables, rénovée et en bon état général, implantée sur un terrain constructible de 3 327 m² en zone UB, offrant un beau potentiel d'évolution. La maison comprend : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux. 2 chambres. Salle de bains. WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et une chaufferie. Vous bénéficierez également d'une dépendance en pierres d'environ 38 m², actuellement à usage de débarras, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, espace de loisirs...). Les atouts du bien : - Maison rénovée et en bon état général - Quelques travaux d'isolation restent à prévoir - Terrain constructible de 3 327 m² (zone UB) - Sous-sol complet avec garage - Dépendance en pierres de 38 m² - Tout-à-l'égout - Chauffage électrique - À seulement 1 km des commerces et services Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un bien habitable immédiatement, avec un grand terrain et un potentiel d'aménagement ou d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude DE RENEVILLE et associé - Notaires à Pontivy - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 61 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Achat immobilier - Terrain 751 m² PLUMELIAU Immobilier.notaires® et l’office notarial BORDRON, SELARL à associé unique vous proposent : Terrain à bâtir à vendre - PLUMELIAU (56930) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PLUMELIAU - Saint Hilaire Le terrain proposé à la vente de 751 m² est situé en bordure directe de la voie publique, bénéficiant d’un accès immédiat. Il est borné, garantissant des limites parcellaires clairement définies. La parcelle présente une largeur de façade supérieure à 16 mètres, un potentiel intéressant pour l’implantation d’une construction, tant en termes d’architecture que d’optimisation des volumes. Le terrain se situe hors périmètre de protection des Architectes des Bâtiments de France (ABF). Au regard du Plan Local d’Urbanisme en vigueur : aucune règle d’emprise au sol ni de coefficient d’occupation des sols (COS) n’est imposée, les autres règles d’implantation, de hauteur et d’aspect des constructions devront être respectées conformément au règlement applicable. Les réseaux publics (eau potable, électricité, télécommunications) passent en façade de la parcelle. Les raccordements resteront à la charge de l’acquéreur. Le terrain n’est pas situé dans une zone concernée par le phénomène de retrait-gonflement des sols argileux. L’assainissement devra être réalisé par un dispositif d’assainissement non collectif. À ce jour, aucune étude de sol ni étude de filière n’a été réalisée. Il appartiendra à l’acquéreur de faire procéder aux études nécessaires et d’obtenir la validation du projet par le SPANC préalablement à toute construction. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude BORDRON, SELARL à associé unique - Notaires à Pluméliau-Bieuzy - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 751 m²

Achat immobilier - Terrain 1670 m² PLUMELIAU Immobilier.notaires® et l’office notarial BORDRON, SELARL à associé unique vous proposent : Terrain à bâtir à vendre - PLUMELIAU (56930) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PLUMELIAU - St Nicolas des Eaux Terrain de 1 610 m², dont 783 m² en zone constructible, le surplus étant classé en zone naturelle. Terrain raccordé aux réseaux : eau potable, électricité, télécommunications et assainissement collectif. Surface de plancher autorisée : jusqu'à 350 m². Possibilité d'acquérir la tiny house présente sur le terrain (pour prix, nous consulter). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude BORDRON, SELARL à associé unique - Notaires à Pluméliau-Bieuzy - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 1670 m²

Achat immobilier - Maison sur sous sol année 1970 Chauffage gaz de ville Tout à l’égout Fenêtres et volets pvc Cuisine aménagée, séjour , 2 chambres,salle de bain , wc , et 2 grands placards A l’étage une grande mezzanine qui dessert 3 belles chambres, et une salle de bain à finir de réaliser avec sorties eaux et électricité Le tout sur un terrain clos de 640m2. Maison idéalement située endroit calme proche de toutes commodités , écoles …

Achat immobilier - Propriété de caractère à rénover – 220 m² + dépendances en pierre À deux pas des commodités, découvrez le charme authentique de cette bâtisse en pierre de près de 200 m² habitables, avec dépendances, le tout sur un terrain clos et ensoleillé de près de 1000 m² exposé plein sud. Façades élégantes, toitures refaites à neuf par artisan en 2022. Le cadre est posé. Raccordement au tout-à-l’égout possible directement à l’arrière de la parcelle. Taxe foncière 2025 : 1 362 €.

Achat immobilier - Beaucoup de potentiel et une implantation privilégiée proche des commodités pour cet ensemble à rénover comprenant une vaste bâtisse de 230 m² sur 3 niveaux, une petite maison en pierres sous ardoises à rénover, un ancien atelier en tôle d’environ 160 m², le tout sur une parcelle de 779 m² avec puits en pierres. Le bâti principal de 230 m² dispose de deux accès. Actuellement distribué comme suit. Pour le rez-de-chaussée : 3 bureaux, un dégagement, un wc, une chaufferie, une cave. Au 1er étage, un grand hall, une cuisine, un salon – salle à manger avec balcon, 2 chambres, une SDB, un wc. Au 2ème étage : un palier, 3 chambres, 1 wc, deux greniers. Une maisonnette en pierres sous ardoises à rénover, une dépendance-atelier avec arrivées d’eau et électricité, un puits, une cour bitumée viennent compléter l’ensemble. Raccordement au tout à l’égout et au gaz de ville. Maison de famille ou transformation en immeuble de rapport pour investissement locatif. A découvrir ! d'informations sur réf. 27124 Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - CAMORS - - Plus d'informations sur réf. 27124 Honoraires : 3,88 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 178 000 € Agent commercial

Achat immobilier - Maison bien située, proche des grandes surfaces, avec un accès rapide aux grands axes, en bon état, comprenant : - au rez-de-chaussée: Entrée avec placards, cuisine aménagée, salle à manger-salon, salle d'eau (douche à l'italienne), wc séparé, deux chambres. - à l'étage : combles - au sous-sol : garage avec point d'eau, espace chaufferie, une chambre équipée d'un radiateur et d'une fenêtre) et accès au jardin. Cabanons de jardin, Et jardin, Le tout d'une surface de 739 m². 139 820 euros. 134 000 euros + Honoraires de négo. : 5 820 euros (soit 4,34% à la charge de l'acquéreur)

Achat immobilier - Projetez-vous dans votre future maison ! Superbe parcelle de 844 m² à Pluméliau (56) — un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Vous recherchez l'endroit idéal pour donner vie à vos idées immobilières dans le Morbihan ? Laissez-vous séduire par ce magnifique terrain à vendre de 844 m², une opportunité rare sur le secteur très recherché de Pluméliau-Bieuzy. Le parfait équilibre entre nature et commodités Situé dans un environnement calme et préservé, ce grand espace plat et arboré est une véritable page blanche pour votre prochaine adresse. Sa belle superficie vous garantit une excellente exposition, un espace de vie extérieur intimiste et de nombreuses possibilités architecturales (plain-pied ou à étage). Descriptif technique et avantages : - Localisation premium : À seulement 3 minutes du centre-bourg de Pluméliau, de ses commerces, de ses écoles et de ses services de proximité. - Viabilisation économique : Non viabilisé, mais les réseaux et raccordements (eau, électricité, assainissement) sont situés juste en face, en bordure de route, ce qui limitera grandement vos frais de branchement. - Terrain prêt pour vos plans : Sa topographie plane facilite grandement les futurs travaux de terrassement et de maçonnerie. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur, ce bien proche centre coche toutes les cases. Contactez-moi sans plus attendre pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite sur place ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier REBELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°444 088 280 Greffe de LORIENT) (réf. 610142 )

Achat immobilier - Nichée au cœur du charmant village de Saint-Nicolas-des-Eaux, avec une vue imprenable sur la vallée du Blavet et sa rivière, cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Construite en 1976, elle développe environ 120 m² habitables et propose de beaux volumes répartis sur 7 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir famille et projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Hall - Salon/salle à manger avec cheminée et insert - Cuisine aménagée et équipée - Chambre - Salle de bains - WC indépendant A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec : - 3 chambres - Bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente - Salle d'eau - WC Un sous-sol complet d'environ 80 m², incluant un garage, vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Exposée à l'ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, avec en prime de superbes couchers de soleil à contempler depuis le jardin. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, sols à l'étage, salle de bains), mais la maison présente une base saine et bien entretenue, idéale pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu de vie à votre image. Une opportunité rare dans un cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Didier REBELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°444 088 280 Greffe de LORIENT) (réf. 607141 )

Achat immobilier - Exclusivité - Maison De Caractère Avec Dépendances Et Grand Terrain Kervernen - Pluméliau-Bieuzy À 15 min de Pontivy et 5 min de Saint-Nicolas-des-Eaux Une maison en pierre de 1903, entourée de nature. 136 m² habitables dans la maison principale : Au rez-de-chaussée : grande cuisine avec poêle à granulés, salon-séjour avec cheminée insert, grande véranda, swc, salle de bains. A l'étage : 3 chambres, une pièce supplémentaire à imaginer selon vos besoins. À l'extérieur 8 800 m² de terrain avec : verger deux puits grange étable dépendance Un ensemble rare qui laisse place à beaucoup d'idées. Famille en quête d'espace, projet d'accueil, activité autour des animaux, atelier, jardin nourricier, lieu de création? chacun peut y projeter son histoire. Ici, on trouve du volume, du charme, de l'authenticité. Ce que j'aime dans ce bien : Cette propriété a quelque chose qu'on retrouve peu : elle peut être une maison de famille, un projet de vie, ou les deux. Prix de vente : 265 000 € Fai Prix net vendeur : 250 000 € Honoraires d'agence : 15 000 € Ttc, à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 1 980 € et 2 730 € (prix indexés au ) Mandat n°544 N'hésitez pas à me , nous peaufinerons ensemble les contours de votre futur projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Hélène Nicolle ? Agent commercial Ei ? Rsac Lorient 914 319 850 (6.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Hélène Nicolle (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 914 319 850 - Lorient.

Achat immobilier - À quelques minutes du bourg de Pluméliau-Bieuzy, découvrez cette maison des années 1960, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle comprend : Une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée. Deux chambres. Une salle d'eau moderne. Un WC indépendant. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose également de combles isolés offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 3 327 m² ainsi que d'une dépendance, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet. Une maison clé en main, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités.

Achat immobilier - Maison familiale de 5 pièces Découvrez cette maison à étage, pensée pour offrir confort, économies d'énergie et qualité de vie. Conforme aux normes Re 2020, elle garantit une performance énergétique optimale pour un habitat respectueux de l'environnement et économe au quotidien. Un intérieur spacieux et fonctionnel Rez-de-chaussée : -Vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. -Cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. -Chambre principale, offrant un confort appréciable avec un accès pratique. Étage : -Deux chambres confortables, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau. -Salle d'eau moderne, conçue pour un usage pratique au quotidien. Côté pratique : -Garage attenant, offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou un atelier. -Construction basse consommation, réduisant vos factures énergétiques grâce aux dernières normes Re 2020 (isolation renforcée, ventilation optimisée, énergies renouvelables). -Espaces bien agencés, favorisant le confort et la luminosité naturelle. Une maison pensée pour allier esthétisme, fonctionnalité et efficacité énergétique. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour en savoir plus Contactez notre agence au O2 ou au O6 (Axce's Habitat - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné). Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par Ia. Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l'un de nos conseillers. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tmlabf77ea2

Achat immobilier - Vous recherchez l'endroit idéal pour donner vie à vos idées immobilières dans le Morbihan ? Laissez-vous séduire par ce magnifique terrain à vendre de 770 m², une opportunité rare sur le secteur très recherché de Pluméliau-Bieuzy. Le parfait équilibre entre nature et commodités Situé dans un environnement calme et préservé, ce grand espace plat et arboré est une véritable page blanche pour votre prochaine adresse. Sa belle superficie vous garantit une excellente exposition, un espace de vie extérieur intimiste et de nombreuses possibilités architecturales (plain-pied ou à étage). Descriptif technique et avantages : - Localisation premium : À seulement 3 minutes du centre-bourg de Pluméliau, de ses commerces, de ses écoles et de ses services de proximité. - Viabilisation économique : Non viabilisé, mais les réseaux et raccordements (eau, électricité, assainissement) sont situés juste en face, en bordure de route, ce qui limitera grandement vos frais de branchement. - Terrain prêt pour vos plans : Sa topographie plane facilite grandement les futurs travaux de terrassement et de maçonnerie. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur, ce bien proche centre coche toutes les cases. Contactez-moi sans plus attendre pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite sur place ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier REBELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°444 088 280 Greffe de LORIENT) (réf. 610143 )

Achat immobilier - Vous recherchez l'endroit idéal pour donner vie à vos idées immobilières dans le Morbihan ? Laissez-vous séduire par ce magnifique terrain à vendre de 935 m², une opportunité rare sur le secteur très recherché de Pluméliau-Bieuzy. Le parfait équilibre entre nature et commodités Situé dans un environnement calme et préservé, ce grand espace plat et arboré est une véritable page blanche pour votre prochaine adresse. Sa belle superficie vous garantit une excellente exposition, un espace de vie extérieur intimiste et de nombreuses possibilités architecturales (plain-pied ou à étage). Descriptif technique et avantages : - Localisation premium : À seulement 3 minutes du centre-bourg de Pluméliau, de ses commerces, de ses écoles et de ses services de proximité. - Viabilisation économique : Non viabilisé, mais les réseaux et raccordements (eau, électricité, assainissement) sont situés juste en face, en bordure de route, ce qui limitera grandement vos frais de branchement. - Terrain prêt pour vos plans : Sa topographie plane facilite grandement les futurs travaux de terrassement et de maçonnerie. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur, ce bien proche centre coche toutes les cases. Contactez-moi sans plus attendre pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite sur place ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Didier REBELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°444 088 280 Greffe de LORIENT) (réf. 610139 )

Achat immobilier - Longère 5 pièces 185 m² Sur la commune de Plumeliau, longère rénovée comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie, cuisine, arrière-cuisine, chambre avec salle d'eau, wc. A l'étage, deux chambres, salle d'eau avec wc, pièce et buanderie. Le bien dispose également d'un abri de jardin et d'un carport. Le tout sur un terrain clos d'environ 680m². Surface : 185 m² Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Plain-pied en L de 80m²- 3 chambres et garage Maison de plain-pied en L – Un projet évolutif, confortable et bien pensé Cette maison en L allie esthétique, fonctionnalité et modularité pour répondre à vos envies de confort et de praticité au quotidien. -Une pièce de vie spacieuse de 39 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle -3 chambres avec la possibilité d'intégrer des placards de rangement -Une salle de bain aménageable selon vos préférences, avec WC séparés -Un garage intégré, pratique au quotidien Ce projet offre plusieurs options d'aménagement : agencement intérieur, choix des finitions, ajout de rangements intégrés… Chaque détail peut être optimisé selon vos priorités. Les équipements (chauffage, sanitaires, revêtements…) sont modulables pour s'adapter à votre budget et à vos usages. Confort assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur air/air : -Chauffage rapide et économe -Rafraîchissement en été -Entretien simple et coût énergétique maîtrisé Un projet de construction évolutif, alliant finitions de qualité, souplesse d'aménagement et confort durable. Contactez notre agence au O2 ou au O6 (AXCE'S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné). Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA. Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l'un de nos conseillers. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Référence annonce : TMLAE57D

Achat immobilier - Maison moderne de 92 m² habitables, conforme à la norme RE2020.Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, donnant accès au garage, d’une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que de toilettes séparées pour plus de confort.À l’étage, trois chambres en pleine hauteur offrent des espaces bien pensés pour toute la famille, accompagnées d’une salle de bain fonctionnelle.Prestations de qualité :-Pompe à chaleur air/air pour un chauffage performant et des économies d’énergie-Volets roulants motorisés-Carrelage 45x45 dans les pièces de vie-Menuiseries isolantes et agencement optimiséContactez notre agence ou (Axce's Habitat - 66 rue de la Besneraye – Za Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Nouveauté En Exclusivité – Pluméliau-Bieuzy À seulement quelques minutes de Pontivy et de Baud, découvrez cette belle propriété familiale de 210 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 820 m². Parfaitement entretenue, cette maison offre de beaux volumes, une belle luminosité et une véritable vie de plain-pied, prolongée par une vaste terrasse. Au rez-de-chaussée : Entrée Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Cuisine aménagée et équipée Une chambre avec placards Salle de bains Wc indépendant À l'étage : Grande mezzanine Trois chambres Salle de bains Wc indépendant Sous-sol complet avec accès indépendant comprenant une pièce aménagée en chambre, une salle d'eau avec douche, une cuisine d'été, un double garage ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les points forts : Pompe à chaleur récente Isolation des combles récente Assainissement individuel conforme Double garage Robot tondeuse inclus dans la vente Terrain arboré de 2 820 m² Environnement calme Une propriété où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. ?? Prix ? Honoraires à la charge de l'acquéreur : 330 750 € Hai dont 5 % Ttc d'honoraires (15 750 €) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 315 000 € ?? Diagnostic De Performance Énergétique Énergie : classe C (133 kWh/m²/an) Climat (Ges) : classe A (52 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 540 € à 3 490 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026) ?? Risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ?? Mandataire Annonce rédigée et diffusée par Hélène Nicolle, agent commercial, inscrit(e) au Rsac de Lorient sous le n° 914 319 850. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° Cpi 000 008 délivrée par la Cci de Nantes Saint-Nazaire, Rcs Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Achat immobilier - Ensemble immobilier de caractère à Saint-Nicolas-des-Eaux, au bord du Blavet Au coeur de la vallée du Blavet, dans le charmant village de Saint-Nicolas-des-Eaux, réputé pour son port de plaisance, ses sentiers de randonnée et son ambiance paisible, se trouve un ensemble immobilier d'exception en bordure directe de rivière. Chargée d'histoire et pleine de potentiel, cette propriété a connu des jours de gloire et n'attend que son prochain chapitre. Sur un terrain arboré de plus de 5 300 m², l'ensemble comprend une maison principale au style années 30, trois appartements indépendants, une seconde maison d'habitation (anciennement la gare du village), un vaste garage/atelier, ainsi que plusieurs bâtiments annexes à réhabiliter ? dont une structure partiellement endommagée, offrant une belle opportunité de rénovation. La maison principale conserve tout le charme de son époque avec ses volumes généreux, ses boiseries d'origine et ses ouvertures sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon de 30 m² avec cheminée et baie vitrée donnant sur la terrasse, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée, et des toilettes séparées. A l'étage, un palier avec balcon mène à quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une salle d'eau commune avec Wc. Les combles, accessibles par un escalier, laissent entrevoir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant propose une cuisine et deux chambres, chacune avec leur propre salle d'eau. Un aménagement idéal pour la location saisonnière ou l'accueil familial. Les anciennes écuries ont été transformées en deux appartements : le premier, de plain-pied, est adapté aux personnes à mobilité réduite avec cuisine/séjour, salon/chambre avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau. Le second, situé juste au-dessus, dispose d'une terrasse privative, d'une cuisine ouverte sur salon, de trois chambres et d'une salle d'eau. L'ancienne gare, en face de la maison principale, a été aménagée en logement indépendant comprenant un salon avec cuisine aménagée, et à l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives. L'ensemble est complété par un grand garage/atelier, ainsi que par les vestiges d'un ancien bâtiment incendié, dont la structure en place semble exploitable pour un nouveau projet. Si certaines parties mériteraient une remise au goût du jour ou une rénovation plus poussée, l'ensemble offre une toile parfaite pour un projet de vie ou d'accueil dans un cadre exceptionnel. Que vous soyez investisseur, artisan, famille élargie ou porteur de projet touristique, cette propriété offre un potentiel rare, dans un village vivant et recherché. Situé à moins de 15 minutes de Pontivy et 40 minutes de Lorient, Saint-Nicolas-des-Eaux séduit autant les visiteurs que les résidents avec ses guinguettes au bord de l'eau, ses galeries d'art, son ambiance de carte postale, et sa qualité de vie préservée.

Achat immobilier - Two stone houses, one of which is over 500 years old and has a thatched roof, located in the charming village of Saint-Nicolas-des-Eaux, just a few steps from the Blavet, restaurants and bars. It is located just 8 minutes' drive from Plumeliau, 16 km from Baud and 51 km from Lorient. The first house has a kitchen/dining room/living room with a fireplace and a wood-burning stove on the ground floor, as well as a bathroom with a toilet. On the first floor is a mezzanine (currently used as a bedroom), a WC with a washbasin and a large double bedroom. The second house has a ground floor with a living room (with a door that leads to house 1), a bedroom, a kitchen, a bathroom with WC and a storage room. On the first floor is a mezzanine (currently used as a bedroom), a washbasin and a bedroom. The property has a garden at the front and back with a total area of around 1,093 m² and a workshop of around 26.35 m². A must see Mandat : 27370

Achat immobilier - Deux maisons en pierre, dont l'une a plus de 500 ans et possède un toit de chaume, situées dans le charmant village de Saint-Nicolas-des-Eaux, à quelques pas du Blavet, des restaurants et des bars. Elles se trouvent à seulement 8 minutes en voiture de Plumeliau, à 16 km de Baud et à 51 km de Lorient. La première maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger/salon avec une cheminée et un poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au premier étage se trouvent une mezzanine (actuellement utilisée comme chambre), un WC avec lavabo et une grande chambre double. La deuxième maison comprend au rez-de-chaussée un salon (avec une porte donnant sur la maison 1), une chambre, une cuisine, une salle de bains avec WC et un débarras. Au premier étage se trouvent une mezzanine (actuellement utilisée comme chambre), un lavabo et une chambre. La propriété dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière d'une superficie totale d'environ 1 093 m² et d'un atelier d'environ 26,35 m². à voir absolument Honoraires : 3,75 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 240,000 € Agent commercial Sextant France - Laura Edwards agent basé à CREDIN - - Plus d'informations sur réf. 27370

Achat immobilier - Iad France - Laurie Lemaire vous propose : La maison de famille idéale à Pluméliau ! Imaginez une vie où vous déposez les enfants à l'école, cherchez votre pain frais et profitez des commerces du centre-ville, le tout entièrement à pied. C’est le quotidien privilégié que vous offre cette superbe maison néo bretonne, située au calme, en plein centre de Pluméliau. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée propose une magnifique pièce de vie chaleureuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bain et un WC séparé, offrant une autonomie parfaite et un confort durable. Le palier s'ouvre sur un charmant coin mezzanine, idéal pour un espace lecture. Il dessert deux belles chambres, deux espaces bureaux (parfaits pour le télétravail ou des chambres d'enfants supplémentaires), ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complet, un espace ultra-fonctionnel avec garage, un vrai coin buanderie et une grande zone de stockage pour les vélos, poussettes et équipements de loisirs. À l’extérieur, place à la détente. Vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud donnant sur un magnifique jardin arboré. Le point fort ? Un calme absolu et aucun vis-à-vis. Pour parfaire le tout, vous disposerez d'un abri fonctionnel pour stocker votre bois ainsi que d'une serre de jardin. Équipée d'une Pompe à Chaleur (PAC) Air / Air réversible (climatisation), la maison vous garantit une température idéale toute l'année et une maîtrise de vos factures d'énergie. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. ? En résumé, ses atouts majeurs : Le centre-ville et ses commodités à pied. Une vie de plain-pied possible. Un agencement optimisé avec 4 espaces nuit / bureau à l'étage. Confort thermique moderne (PAC / Clim). Un jardin sans aucun vis-à-vis. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi sans tarder pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - ASTERO, vous propose à la vente cette superbe maison d'une surface de 198 m2 située dans la commune de PLUMELIAU à 8 min de PONTIVY et 10 min de BAUD. Cette maison lumineuse et rénovée, se compose : Au rez-de-chaussée : vaste et belle salle à manger-salon avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau (douche), cabinet de toilette (toilette et lave-mains), grande buanderie (possibilité chambre), cellier. - à l'étage : palier, 4 chambres dont une avec dressing et bureau, une autre chambre indépendante, salle de bains (baignoire) et toilette séparée, petit grenier, - au-dessus : grand grenier aménageable sur dalle de béton et isolé. Dépendance ouverte à usage de garage. Puits, bassin à poisson, terrasse sur un terrain de 1797 m2 Les + de ce bien : - au calme - spacieuse Le système de chauffage électrique et d'eau chaude est individuel, La taxe foncière est de 618 € par an. Fosse septique récente et aux normes La maison est située à 10 min du centre de PONTIVY et à 10 minutes de BAUD. Contactez votre expert immobilier ASTERO David TONNERRE dès aujourd'hui pour organiser une visite ! . Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Achat immobilier - Le lieu : Au bout d'une allée bordée de verdure, une chaumière du début du Xixᵉ siècle se dévoile peu à peu. Entourée de plus de 1,2 hectares de jardin, de bois et d'espaces cultivés, cette maison sans aucun vis-à-vis offre un cadre de vie rare. À seulement 1,5 km des commerces, on a pourtant le sentiment d'être seul au monde. La maison : Rénovée avec soin au fil des années, la maison a su préserver toute son âme. Les murs en pierre et la toiture en chaume racontent plus de deux siècles d'histoire, tout en offrant le confort d'aujourd'hui : fibre optique, salle d'eau rénovées, un deuxième Wc séparé, poêle à bois neuf performant (2023) alimenté par le bois de la propriété, complété par un chauffage électrique, fosse septique conforme. La maison offre environ 116 m² habitables. Elle comprend une agréable pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une galerie, une salle d'eau, un deuxième Wc séparé, ainsi qu'une buanderie et une terrasse en bois (douglas). À l'extérieur : Entièrement entourée de chênes et de châtaigniers, la propriété comprend plus de 30 arbres fruitiers, des centaines de petits fruits, un grand potager, un jardin de plantes aromatiques, un poulailler, un petit bois, un puits ainsi qu'une cabane en bois pour les outils. De nombreux espaces sont propices au repos, notamment une terrasse aménagée dans les vestiges d'une ancienne ruine romantique, aujourd'hui recouverte de kiwis et bordée d'un figuier et d'un olivier. Situation : La propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant à seulement 1,5 km des commerces et restaurants de Pluméliau. Vous y trouverez 2 boulangeries, 2 supermarchés, 2 restaurants, 2 bars-tabacs, un bar à vin, une banque, une pharmacie, une école maternelle, une école primaire, plusieurs médecins … À seulement 7 km se trouve Saint-Nicolas-des-Eaux, un charmant village en bord de Blavet. Vous y trouverez d'autres restaurants et bars, ainsi que la possibilité de louer des bateaux ou des kayaks. Le littoral est accessible en environ 40 minutes (Port-Louis, Larmor-Plage, Plage du Linès). Résumé : Cette propriété s'adresse avant tout à celles et ceux qui recherchent un lieu de caractère, une immersion dans la nature et une qualité de vie devenue rare. Un lieu où l'on ne vient pas seulement habiter… mais vivre autrement. · Chaumière de 1818 · Environ 116 m² · Terrain de presque 1,3 hectares · Fibre optique · Fenêtres et portes neuves en chêne certifié, avec double vitrage · Poêle à bois performant + chauffage électrique · Chauffe-eau récent (2024) · Fosse septique conforme · Cabane en bois · 2 place de parking · Un puits · 6 cuves de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage du potager (6 000 l) · Plus de 30 arbres fruitiers · Des centaines de petits fruits · Potager · Jardin de plantes aromatiques · Poulailler · Petit bois · Jardin conçu selon les principes de la permaculture (méthode du Bec Hellouin) Vente directe par les propriétaires – sans frais d'agence Cette propriété est vendue sans intermédiaire. Aucun frais d'agence n'est à prévoir; les frais de notaire habituels restent à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Nous parlons français, anglais, néerlandais et allemand et serons ravis d'échanger avec vous.

Achat immobilier - Construisez votre avenir avec une maison aux normes RE2020Vous rêvez d’une maison neuve, moderne et parfaitement adaptée aux besoins de votre famille? Découvrez notre concept unique de maison de 100 m² respectant les normes RE2020, qui allie confort, fonctionnalité et économie d’énergie.Les normes RE2020 sont la nouvelle référence en matière de construction. Elles garantissent une maison moins gourmande en énergie, avec une isolation thermique et phonique optimisée, tout en réduisant votre impact environnemental. Vous bénéficierez d’une maison respectueuse de la planète et d’économies significatives sur vos factures d’énergie.Une conception pensée pour votre familleVoici un aperçu des caractéristiques de cette maison, conçue pour répondre à toutes les attentes des familles modernes:-Surface de 100 m² : Une maison ni trop grande ni trop petite, parfaitement optimisée pour offrir tout le confort nécessaire.-4 chambres spacieuses : Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour les parents ou pour accueillir vos invités, et trois autres à l’étage pour les enfants.-Double salle de bain : Une salle de bain (DSB) et une salle d’eau (SDE) pour éviter les embouteillages matinaux.-Cuisine ouverte : Un espace convivial et lumineux, parfait pour préparer vos repas tout en profitant de moments en famille.-Garage : Pratique et fonctionnel pour abriter votre véhicule ou servir d’espace de rangement supplémentaire.Prêts à réaliser votre rêve de maison neuve? Contactez-nous pour en savoir plus et découvrir nos offres personnalisées. Ensemble, construisons une maison qui répond à toutes vos attentes.Contactez notre agence ou (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Immeuble 200 m² Plumeliau Immobilier.notaires® et l’office notarial Bordron, Selarl à associé unique vous proposent : Immeuble à vendre - Plumeliau (56930) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plumeliau Centre - Immeuble de rapport 200 m² - 4 logements à rénover Au cœur du bourg de Pluméliau, à proximité immédiate des commerces et services, cet immeuble de rapport d'environ 200 m² habitables est à rénover intégralement. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec parking gratuit au pied de l'immeuble, d'un raccordement au réseau d'assainissement collectif conforme et de caves en sous-sol. L'immeuble se compose de quatre logements. Au rez-de-chaussée, un appartement comprenant une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, une salle d'eau avec Wc, une chambre ainsi qu'une pièce annexe. Au premier étage, un appartement issu de la réunion de deux anciens studios comprenant une entrée avec placard, une pièce avec cuisine, une ancienne salle d'eau avec Wc, une seconde pièce de vie et une salle d'eau avec Wc. Également au premier étage, un appartement en duplex comprenant une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un Wc indépendant l'étage dessert une chambre et une pièce annexe. Au deuxième étage, un appartement comprenant un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un Wc. L'immeuble repose majoritairement sur des planchers avec chape béton, à l'exception du rez-de-chaussée qui est constitué d'un plancher bois nécessitant une reprise. Les agencements actuels peuvent être repensés afin d'optimiser les volumes et la fonctionnalité des logements. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de valorisation pour un projet d'investissement locatif. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Bordron, Selarl à associé unique - Notaires à Pluméliau-Bieuzy - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 200 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Maison 4 pièces 93 m² Maison familiale avec grand terrain à Pluméliau-Bieuzy Située sur la commune de Pluméliau-Bieuzy, dans un environnement agréable et calme, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, un Wc indépendant, un garage ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, le palier distribue deux chambres, une salle de bains avec Wc ainsi qu'un grenier aménageable au-dessus du garage, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins. Le deuxième étage accueille une grande chambre, apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 1 170 m2, idéal pour les amoureux des espaces extérieurs, les projets familiaux ou les moments de détente. Deux cabanons viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces de stockage supplémentaires. La maison est raccordée au tout-à-l'égout (assainissement collectif). Un bien offrant de belles perspectives d'évolution, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Une opportunité à découvrir avec Baldimmo ! Bald'Immo, une équipe à votre service Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Nouvelle Exclusivité : Maison d'Architecte de 140 m² entre Pontivy-Baud - Idéale Grande Famille ou Projet d'Accueil,. Située à Pluméliau, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 2006. Avec ses 7 chambres, elle est l'adresse idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou pour une activité professionnelle de type famille d'accueil. Un Rez-de-Chaussée Lumineux et Fonctionnel (Vie de Plain-Pied) Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et la luminosité des espaces : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon séjour convivial avec accès direct à la terrasse. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée récente, moderne et chaleureuse. Une vie de plain-pied grâce à une belle chambre au rez-de-chaussée. Une salle d'eau avec meuble double vasque et un WC indépendant. Une buanderie aménagée pratique avec porte de service donnant sur le jardin. Un Étage Dédié à l'Espace Nuit L'escalier mène à un espace nuit particulièrement généreux et rare sur le marché : 6 chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, un bureau ou des invités. Une salle de bain indépendante avec WC. Les Extérieurs et les Prestations Techniques Le tout est édifié sur un joli terrain d'environ 1 000 m² paysagé, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Confort : Chauffage au sol par gaz de ville (douceur et économies d'énergie) et raccordement au tout-à-l'égout. Stationnement & Sécurité : Un double garage attenant avec portail électrique, une grande cour bitumée impeccable et un portail extérieur électrique pour une sécurité totale. Les plus de cette propriété : Un emplacement idéal en impasse et proche des commodités. Une construction d'architecte de 2006 de qualité et équipée de la fibre optique, 7 chambres au total, une configuration rarissime et recherchée, Une opportunité unique à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison En Pierre 3 Chambres Et Garage Entre Pluméliau Et PONTIVY, Au fond d’une impasse, maison en pierre comprenant au Rdc surélevé : une pièce de vie exposée sud de 35 m², un Wc, à l’étage : 2 chambres de 10 et 14 m², une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : une grande chambre de 23 m² sous mansarde. Un garage avec une remise et une cave sous la maison complètent la description. L’environnement est très calme et agréable. Située au fond de l’impasse, il n’y a que très peu de passages de voitures. Le terrain de plus de 1 700 m² est sans vis-à-vis, très arboré. Le bien est raccordé à l’assainissement collectif. Idéale pour un premier achat lorsqu’on habite entre Baud et Pontivy et qu’on souhaite vivre au calme, mais dans un lieu-dit avec des voisins. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Julien Stil.

Achat immobilier - Maison familiale avec atelier – cœur de Pluméliau Au centre de Pluméliau, cette maison des années 60 allie volume, solidité et calme. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, services. Elle offre : 150 m² habitables et un sous-sol complet, dont une pièce d’environ 40 m² idéale pour recevoir 5 chambres, 2 pièces d’eau et un séjour traversant de 50 m², lumineux et spacieux Un atelier attenant pour travailler, bricoler ou créer Un terrain clos de 727 m², avec parking privatif attenant à la voie publique Mitoyenne d’un côté, la maison reste ouverte et silencieuse, à l’intérieur comme à l’extérieur. Chauffage mixte (fioul, bois, électrique) – tout à l’égout. C’est une maison saine, confortable et pleine de possibilités, où il est facile de s’imaginer vivre et créer.

Achat immobilier - Bel ensemble de deux gîtes, entièrement refait à neuf, dans un village au calme, très agréable et touristique. Ils comprennent tous les deux, une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de douche avec wc, à l'étage, deux chambres et un wc. Les logements comprennent un petit jardin séparé mais un coin piscine en commun. le bien se situe proche de la voie rapide Saint Brieuc-Lorient, mais aussi proche du Blavet et de sa base nautique, d'un restaurant, d'une crêperie, et de sentiers de promenade. DPE: C et A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424 346 LHR. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Son prix? 228 780 euros HAI (honoraires à charge vendeur) Christophe LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT - .

Achat immobilier - À découvrir au cœur de la commune de Pluméliau-Bieuzy, cette maison néo-bretonne d'environ 153 m² offre de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un hangar indépendant d'environ 140 m², idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou le stationnement de véhicules. Édifiée sur un terrain d'environ 451 m², la maison se compose : Au premier niveau : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une véranda offrant un espace de détente supplémentaire avec vue sur le jardin. Deux chambres. Une salle d'eau rénovée. Un Wc indépendant. À l'étage : Un palier desservant trois chambres. Un cabinet de toilette. Deux greniers aménageables permettant la création de chambres supplémentaires, d'un dressing ou encore d'une salle de bains selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : Un vaste garage avec porte motorisée pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Une buanderie. Une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, atelier, salle de jeux, espace de stockage...). En complément, vous bénéficierez d'un hangar d'environ 140 m², véritable atout du bien, permettant d'accueillir une activité artisanale, professionnelle, du stockage ou des véhicules de collection. Une opportunité rare pour les familles, artisans, entrepreneurs ou toute personne recherchant de grands espaces de stockage à proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 338612 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Charlotte Morin (Ei) immatriculé au Rsac de Lorient (56100) sous le numéro . Prix du bien : 175 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 167 500,00 € Honoraires Ttc : 4,48 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 231 kWhEP/m²/an Score Ges : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison familiale idéalement située à proximité immédiate des écoles, des services et des commerces de PLUMELIAU. Implantée dans une rue très calme, elle bénéficie d'un jardin entièrement clôturé, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé, comprenant : - Au Rez-de-chaussée : Entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson 4 foyers gaz, four, éléments hauts et bas), deux chambres, une pièce supplémentaire avec placards donnant accès à l'étage, dégagement avec placards, salle d'eau (douche) et wc séparé. - A l'Étage : grande mezzanine, trois chambres et une pièce à usage de salle d'eau (arrivées d'eau et d'électricité). - Au Sous-sol : garage, cave, chaufferie et buanderie. Et terrain le tout d'une contenance de 642 m². Autre information : Maison en bon état et très bien entretenue. 197 500 euros. 190 000 euros + Honoraires de négo. : 7 500 euros (soit 3,95% à la charge de l'acquéreur)

Achat immobilier - Au bourg, et à proximité directe de toutes les commodités spacieuse maison Néo-Bretonne de 7 pièces principales. Avec quelques travaux à prévoir elle propose, en Rdc: ancien local commercial, pièce, bureau, wc, chaufferie. A l'étage: cuisine aménagée/salle à manger, salon/séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. Au second étage: 3 chambres, wc, 2 greniers. Aussi, un vaste hangar, une dépendance en pierres, et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 880 m². Belle opportunité, à venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION": In the town and within easy reach of all amenities, this spacious Neo-Breton house offers 7 main rooms. Requiring some renovation, it comprises, on the ground floor: a former commercial space, a room, an office, a toilet, and a boiler room. Upstairs: a fitted kitchen/dining room, a living/dining room, 2 bedrooms, a bathroom, and a toilet. On the second floor: 3 bedrooms, a toilet, and 2 attics. Also included are a large barn, a stone outbuilding, and a well. Garden of approx 880 m². A great opportunity, come and see it for yourself... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:

Achat immobilier - Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Superbe longère lumineuse de 223 m², située dans un hameau paisible à proximité immédiate du bourg de Pluméliau, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. Entièrement rénovée avec goût, cette belle propriété allie le charme de l’ancien et des prestations contemporaines : poutres apparentes, escalier moderne, beaux volumes et excellente luminosité. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte récente et salle à manger, d’un salon chaleureux ainsi que d’une grande buanderie offrant la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires avec salle de bain pour une vie de plain-pied. À l’étage, un grand couloir dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Côté confort : Chauffage au fioul avec radiateurs Poêle à pellets Toitures en bon état Fosse septique conforme À l’extérieur, la propriété entièrement close par un mur et un portail électrique récent offre un environnement intime, sans vis-à-vis. Les espaces paysagers ont été soigneusement aménagés avec de belles plantations, arbustes et coins détente. Vous profiterez également : de deux belles terrasses, d’une cuisine extérieure, d’un grand carport de 74 m² permettant de stationner plusieurs véhicules avec panneaux solaires sur le toit. d’un puits, ainsi que d’un grand hangar d’environ 80 m² pouvant être rénové en habitation ou utilisé pour un projet professionnel, artistique ou de stockage, toiture à revoir. Quelques travaux de finitions sont à prévoir. Le DPE actuellement disponible a été réalisé avant les travaux d’isolation récemment effectués, les performances énergétiques réelles de la maison sont donc aujourd’hui probablement nettement meilleures. Une belle propriété familiale avec beaucoup de potentiel, rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - ▌Emplacement Maison de bourg de 90 m2 Située au centre de Pluméliau, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Idéal pour une vie de village active tout en profitant du calme. ▌REZ-DE-CHAUSSÉE Salon / Séjour spacieux et lumineux Cuisine aménagée et équipée indépendante Salle de bain avec WC ▌1er ÉTAGE Trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace bureau ▌2e Étage – GRENIER Grenier à aménager : un bel espace sous combles, idéal pour créer une pièce supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux...) ▌SUPERFICIE & POTENTIEL Surface habitable : 90 m² Beaux volumes – Charme de l'ancien Prévoir quelques rafraîchissements pour moderniser l'ensemble Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un vrai potentiel d'évolution. Cette annonce référence 289121 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Kellian Delville (Ei) immatriculé au Rsac de Lorient (56100) sous le numéro . Prix du bien : 116 665,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 233 kWhEP/m²/an Score Ges : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2556.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison à vendre, parfaitement située dans un quartier paisible et proche de toutes commodités. Idéale pour une vie familiale harmonieuse, elle offre une atmosphère conviviale baigné de lumière naturelle et un accès aisé aux transports et commerces. Cette maison de 100 m², construite en 1974, rénovée en 2023, propose 4 pièces de plain-pied. Vous apprécierez son agencement optimisé, comprenant un séjour spacieux avec poêle à bois , une cuisine fonctionnelle récente. La maison dispose d'une cave, d'un grand garage, et d'un office pour un rangement pratique. terrain clos de 1595 m2 Proximité des écoles, lignes de transport, et commerces. Meilleur rapport qualité-prix assurance par les estimations entre 1 360 € et 1 900 €. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez Gilles Eon pour une visite. Cette annonce référence 305444 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Gilles Eon (Ei) immatriculé au Rsac de Vannes (56000) sous le numéro . Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 228 kWhEP/m²/an Score Ges : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À Pluméliau, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé de deux habitations indépendantes ou communicantes selon vos besoins. Niché dans un cadre bucolique et paisible, ce bien se prête magnifiquement à une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou à un projet de vie à plusieurs générations. Habitation 1 : La Longère traditionnelle Une maison saine offrant de beaux volumes et le charme du bois : - Espace de vie : Cuisine équipée, salon-salle à manger avec cheminée insert, et une véranda lumineuse ouverte sur la nature. - Espace nuit : Une chambre de plain-pied avec rangements, complétée à l'étage par une grande mezzanine (double couchage) et une seconde chambre avec point d'eau. - Annexes : Arrière-cuisine et cellier. Habitation 2 : La charmante chaumière (Prête à vivre) Un véritable cocon cosy, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir : - Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée récente, salon intimiste avec poêle à bois performant, salle d'eau moderne avec WC. - Étage : Mezzanine (utilisée en double chambre) et une vaste chambre parentale spacieuse. Extérieurs et opportunités d'aménagement Propriété vendue avec un terrain arboré d'environ 550 m². Opportunité rare : Possibilité d'acheter en supplément une parcelle bâtissable de plus de 500 m² avec un grand atelier indépendant. Les points forts : Toiture chaume et ardoise entretenues, flexibilité totale d'agencement (1 ou 2 logements distincts), environnement préservé et proximité immédiate des commodités de Pluméliau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Audrey LOZACHMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°902 874 692 Greffe de LORIENT) (réf. 608289 )

Achat immobilier - En limite de bourg, vue directe sur la campagne, ensemble comprenant une maison à rénover en partie et deux dépendances. La maison se décline en une pièce principale, trois chambres et une salle d'eau. Grande pièce débarras attenante. Des travaux pour remettre à un niveau actuel, mais de bonnes choses aussi dans cette maison d'autrefois ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jean-Marc Bouillon, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Lorient sous le numéro 795 188 200

Achat immobilier - Cette belle propriété située à seulement 7 km de Pluméliau-Bieuzy et à proximité du charmant village de Saint-Nicolas-des-Eaux, est un véritable hâvre de paix. Installée sur un terrain de plus de 6 700 m², elle combine charme, tranquillité, et potentiel d'investissement. La première habitation : Une longère traditionnelle, entièrement rénovée en 2000, qui a su conserver son charme d'antan tout en offrant du confort. Le rez-de-chaussée est composé d'une immense pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau avec wc, un petit salon avec l'escalier desservant l'étage. L'étage comporte 5 chambres spacieuses avec lavabos, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Une deuxième bâtisse du 19 ème siècle sur deux étages comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée, un couloir avec l'escalier desservant l'étage, le salon et une grande salle de bain avec wc. Au premier étage :4 chambres, une salle d'eau avec wc. Au second étage : une grande pièce actuellement utilisée comme dortoir ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Ce bâtiment nécessitera quelques travaux de rénovation, mais représente une opportunité pour adapter l'espace à vos besoins. Un troisième bâtiment à rénover entièrement , situé de l'autre côté de la seconde bâtisse. Sa réhabilitation permettrait d'augmenter la surface habitable, qui est actuellement de 370 m², faisant de cette propriété un projet d'investissement idéal. Cette propriété dispose d'une piscine extérieure chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées. Avec ses multiples bâtiments et sa vaste superficie, cette propriété est idéale pour un projet de gîtes ou de résidence secondaire. La rénovation du troisième bâtiment offrirait une extension significative de la surface habitable, augmentant ainsi les possibilités d'exploitation et la valeur du bien. Sur le terrain se trouve un grand hangar ouvert, un grand et haut carport ainsi qu'un bâtiment en ruine. Un bien d'exception, alliant histoire et opportunité, dans un cadre verdoyant et paisible. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Pluméliau-Bieuzy. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) (réf. 588969 )

Achat immobilier - Longère en pierre avec plus de 1,2 hectare de terrain – Un cadre de vie privilégié à proximité de Saint-Nicolas-des-Eaux À Pluméliau-Bieuzy, à seulement quelques minutes du site emblématique de Saint-Nicolas-des-Eaux et des rives du Blavet, laissez-vous séduire par cette authentique longère en pierre, nichée au cœur d'un environnement naturel préservé. Implantée sur un terrain de plus de 12 000 m², mêlant prairies, espaces boisés et traversé par un ruisseau, cette propriété offre un cadre de vie rare où calme, nature et authenticité sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, le charme opère. Le hall dessert une cuisine aménagée et équipée de 23 m², véritable pièce de vie familiale où la cheminée invite à partager de chaleureux moments. Dans son prolongement, le salon de 14 m², plus intimiste, offre une ambiance cocooning idéale pour se détendre. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied très appréciée. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 40 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, atelier d'artiste, espace de télétravail… Face à la maison, une dépendance en pierre d'environ 30 m² au sol, complétée par un grenier, constitue un véritable atout pour le stockage, un atelier, une activité de loisirs ou un espace de bricolage. Cette dépendance ne peut pas être destinée à un usage d'habitation conformément aux règles d'urbanisme en vigueur. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une terrasse couverte d'environ 35 m², idéale pour les repas d'été ou les soirées entre amis avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Un carport, pouvant également faire office de bûcher, complète harmonieusement l'ensemble. Le terrain est un véritable havre de paix, il offre un décor bucolique exceptionnel où la nature s'exprime pleinement. Les chevaux occupent actuellement une partie des prairies, renforçant encore le charme champêtre de cette propriété. L'ensemble est bien entretenu et bénéficie d'un assainissement individuel installé en 2019. Les + qui font la différence Longère authentique en pierre Plus de 12 000 m² de terrain Cuisine de 23 m² avec cheminée Salon indépendant de 14 m² 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée Grenier aménageable de 40 m² Dépendance en pierre avec grenier Terrasse couverte de 35 m² Carport / bûcher Assainissement individuel de 2019 Environnement calme, verdoyant et sans nuisance À proximité immédiate de Saint-Nicolas-des-Eaux, du Blavet, des chemins de randonnée et des activités de pleine nature. Vous recherchez une maison de caractère, une résidence principale pleine de charme ou une maison de famille où profiter de la nature ? Cette propriété réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet. Une visite suffira à vous convaincre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel - Réf.950798

Achat immobilier - Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Niché sur les hauteurs de Pluméliau, en pleine campagne morbihannaise, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'amélioration / de développement. Idéalement situé au carrefour de Locminé, Pontivy et Baud. La Demeure Principale (Maison en Pierres de Taille, schiste), entièrement rénovée en 2017, offrant 120 m² habitables. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 55 m² comprenant un séjour / salon sur une cuisine ouverte aménagée, wc et buanderie. 1er étage : Une suite parentale avec dressing, une salle de bain, WC, et une chambre supplémentaire. 2ème étage : Un grand palier desservant deux chambres mansardées. L'ensemble est chauffé par un très performant poêle de masse, des radiateurs électriques dans les chambres et une VPR pour un confort optimal. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le sol est en carrelage au rez-de-chaussée et en parquet dans les chambres. Ce bien rare est complété par plusieurs dépendances offrant un énorme potentiel pour des projets de gîtes, locations, ateliers ou agrandissement : Ancienne Étable (Mitoyenne) : Une belle surface d'environ 100 m² à rénover entièrement, Une troisième petite maison, de 34 m² également à rénover entièrement. Un grand hangar de 100 m² en excellent état. Dépendances Complémentaires : Garage de 50 m². Cave de 22 m². Un ancien four à pain et un splendide puits circulaire en granit sculpté. L'ensemble s'étend sur un beau terrain de 4400 m², arboré et aménagé : Jardin paysager avec arbres fruitiers. Potager prêt à cultiver. Au milieu d'une impasse, sans vis-àvis, mais voisins proche. Coup de cOEur assuré pour cette propriété rare, pour son histoire et son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Située à Pluméliau (56930), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et son accès facile aux services essentiels tels que les écoles et les transports en commun. Les amoureux de la nature pourront profiter des environs verdoyants pour se ressourcer, tout en restant à proximité des commodités. Cette charmante maison de 250 m², une authentique longère, est implantée sur un terrain généreux de 10 000 m². Elle vous accueille dans son immense salle de séjour/salon avec une cheminée ouverte d'une surface de 80m², une mezzanine de 16m², une grande pièce de 50m² à finir d'aménager. ( possibilité de deux chambres et une salle d'eau/wc ). Une cuisine aménagée et équipée d'une surface de 21 m², deux chambres, un wc séparé, une salle d'eau avec douche et vasque. A l'étage, deux chambres de 12 et 13 m², un wc séparé, une douche avec vasque, combles aménageable de 40m². Première dépendance d une surface de 30m², une seconde de 100m² dont 30 m² pour le garage. Un agréable terrain d' un hectare complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités en plein air. Chauffage au fuel, fosse individuelle. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529983579

Achat immobilier - A vendre maison plus annexe servant de dépôt sur Pluméliau. Belle maison familiale proche du centre-ville, comportant 5 chambres et de beaux volumes, un jardin arboré d'arbres fruitiers, et arbres d'ornementation. + Il s'agit d'une construction traditionnelle, comportant sous-sol complet avec un garage, pouvant accueillir 2 véhicules,(deux places devant la maison). Un espace de convivialité afin de pouvoir profiter pleinement de vos amis... + Elle comporte un salon spacieux avec une véranda en enfilade, 2 chambres, salle d'eau refaite récemment, toilettes, et son 1er étage comporte 3 chambres, une salle d'eau (à rafraîchir),2 greniers. + Pour vos passions, votre métier, un Hangar de 140 M² pouvant servir de dépôt ou d'atelier vient compléter cet ensemble. Cette construction n'est pas mitoyenne de la maison. Les plus de cette maison: Nombre de chambres, emplacement en centre-ville, spacieuse, possibilité d'utilisation pour le hangar, qualité des matériaux.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°878 641 927 - Greffe de Lorient) Stéphane Philippe Entrepreneur Individuel - Réf.927593