43 biens immobiliers à vendre à Pointe-à-Pitre

Achat immobilier - Appartement T4 En Duplex d'une surface habitable de 76.10m² + terrasse de 6.05m² au 5ème étage dans une résidence neuve sécurisée de 5 étages avec ascenseur, 2 places de parking à l'intérieur de la résidence, commerces au rez-de-chaussée, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Prix De Vente 308 500,00 euros Ttc frais d'agence inclus.

Achat immobilier - Appartement À Vendre Les Abymes Bel Appartement T4 - Espace & Luminosité Secteur Stratégique : Limite Abymes / Pointe-à-Pitre Vous recherchez un cadre de vie spacieux, aéré et idéalement situé ? Découvrez ce superbe T4 de caractère, niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux. Une Pièce de Vie d'Exception : Amateur de cuisine et de moments partagés ? Profitez d'une très grande cuisine ouverte, donnant sur un vaste salon-salle à manger. Un volume généreux et convivial, baigné de lumière naturelle. Espace Nuit Confortable : L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses, offrant calme et intimité pour toute la famille. Une salle d'eau optimisée et des Wc indépendants pour plus de confort au quotidien. Une loggia agréable pour profiter de l'extérieur en toute saison. Emplacement Privilégié Situé à la frontière entre Les Abymes et Pointe-à-Pitre, cet appartement vous place au cœur de l'activité économique : Proximité immédiate des commerces, écoles et administrations. Accès rapide aux grands axes routiers. Idéal pour une famille ou un investissement locatif à forte demande. Contactez nous pour une visite Référence agence : 23989 Référence annonce : Xyju-2Vr-Jb2 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Studio d'une surface habitable de 30m² + terrasse 4.20m² au 1er étage dans une résidence neuve sécurisée de 5 étages avec ascenseur, parking à l'intérieur de la résidence, commerces au rez-de-chaussée, proche du centre-ville et de toutes les commodités Prix De Vente 155 500,00 euros Ttc frais d'agence inclus.

Achat immobilier - Idéalement situé au coeur de Pointe-à-Pitre, à quelques pas du débarcadère des bateaux de croisière, dans l'une des rues les plus commerçantes et fréquentées de la ville, cet immeuble offre un fort potentiel de valorisation, tant pour un projet professionnel que patrimonial. Édifié sur trois niveaux, cet immeuble développe environ 372 m² sur une parcelle de 192 m² et séduira les acquéreurs à la recherche d'un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste local commercial, parfaitement adapté à une activité commerciale, des bureaux ou une profession libérale. Les étages supérieurs offrent de beaux volumes permettant d'envisager différents projets : habitation principale, bureaux, location meublée, location saisonnière ou création de plusieurs logements, selon votre projet. À proximité immédiate des commerces, restaurants, administrations, du terminal de croisière et des principaux axes de circulation, particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 303 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sylvain Pecqueur, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 488332339.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Situé à Pointe-à-Pitre, à proximité immédiate du tribunal et de plusieurs établissements scolaires, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un projet mixte professionnel / habitation. L’immeuble se développe sur trois niveaux et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : local commercial d’environ 50 m2, actuellement loué Premier étage : plateau à usage de bureaux, libre d'occupation Deuxième étage : plateau à usage de bureaux, libre d'occupation Chaque niveau bénéficie d’un balcon, apportant luminosité et confort. Le rez-de-chaussée ainsi que le deuxième étage ont fait l’objet de travaux de rénovation. L’accès aux étages s’effectue par escalier, sans ascenseur. L’immeuble est aujourd’hui exploité à usage professionnel, mais une reconversion en habitation est envisageable, sous réserve des démarches administratives nécessaires par le prochain acquéreur. Prix de vente : 210 000 € FAI Pour tout renseignement complémentaire sur l'immeuble, rentabilité locative ou pour organiser une visite, Contact : Flavie Sanchez [Coordonnées masquées] - Alias Immobilier

Achat immobilier - Situé sur un axe stratégique extrêmement passant, découvrez ce bureau professionnel en bon état, idéalement positionné au premier étage au-dessus d'une pharmacie. Le bien bénéficie d'un accès direct et d'un parking et accès sécurisé. Le local a été pensé pour offrir un outil de travail optimal et se compose de la manière suivante : Un bel espace d'accueil pour recevoir votre clientèle 4 bureaux indépendants, lumineux et fonctionnels 1 salle de réunion dédiée pour vos points d'équipe ou rendez-vous clés 1 espace kitchenette pour les déjeuners de vos collaborateurs Les points forts qui font la rareté de ce bien : Entrée du bâtiment entièrement sécurisée Parking privé et sécurisé Excellent état général (possibilité de rafraîchissement selon vos besoins spécifiques d'aménagement) Idéal pour une profession libérale, un cabinet de conseil, une structure médicale ou une entité cherchant à allier centralité et confort de stationnement. Le loyer possible est de 1400€ Ht / mois. Disponibilité immédiate. Dossier complet, conditions financières et visites sur demande. Pour échanger sur votre projet ou organiser une visite, contactez-moi directement : Julien Ferré Avinim Réseau Brokers Immobilier d'entreprise et commerce Mobile : [Coordonnées masquées] RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Avinim Reseau Brokers : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 904 689 577

Achat immobilier - Rue Pietonne, local commercial de 70 m2 environ. idéalement placé très peu de charge de copropriété 75 000 euros Xavier Longin Aci Expertimo siret 489 568 Agence Expertimo 1 place Farnèse 84000 Avignon Cpi 24015 Cette annonce vous est proposée par Xavier Longin - Ei - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Au deuxieme étage de cet immeuble, appartement de 60 m2 à terminer terrasse parties communes renovées Prix 65000 Xavier Longin Aci Expertimo, 1 place Farnése, 84000 Avignon Cpi 24015 Siret 489 566 tel Cette annonce vous est proposée par Xavier Longin - Ei - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Côté Particuliers Gosier vous propose à la vente, ce local commercial idéalement situé au coeur de Pointe-à-Pitre, bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et commerçant. D'une superficie d'environ 92 m², ce bien se compose : - D'une spacieuse pièce principale offrant un vaste espace d'accueil ou d'exploitation - D'un bureau indépendant permettant de recevoir votre clientèle ou de gérer votre activité en toute confidentialité - D'un Wc Son agencement fonctionnel permet d'envisager de nombreuses activités : commerce, bureau professionnel, agence, cabinet, showroom, espace de services ou activité tertiaire. Les points forts : Emplacement central et recherché Belle visibilité commerciale Surface rare en centre-ville Bureau indépendant Accès facile pour la clientèle Nombreuses possibilités d'aménagement Que vous soyez entrepreneur, commerçant ou profession libérale, ce local représente une véritable opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côté Particuliers Guadeloupe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (8.82 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Iad France - Barbara Metzger vous propose : Ancien Presbytère Du Sacré-Cœur — Pointe-À-Pitre Bien d’exception à réhabiliter — opportunité investisseurs / promoteurs Rare opportunité de mettre la main sur un bien chargé d’histoire : l’ancien presbytère du Sacré-COEur de Pointe à Pitre sur une parcelle de 383 m². Le bâti se déploie sur trois niveaux pour une surface habitable totale d’environ 433 m² : • Rez-de-chaussée : 5 pièces, avec espaces cuisine et sanitaires • Premier étage : 7 pièces • Deuxième étage : 4 pièces Soit 16 pièces au total, offrant un potentiel de redécoupage considérable selon le projet envisagé (réhabilitation patrimoniale, division en plusieurs lots, usage mixte, etc.). L’Ensemble est à réhabiliter entièrement, idéal pour investisseurs et promoteurs en quête d’un projet à forte identité dans un emplacement central de Pointe-à-Pitre. Prix : 295 000 € Dossier et visite sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pointe A Pitre sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - À Vendre – Appartement T4 avec vue mer et montagne exceptionnelle – Pointe-à-Pitre Idéalement situé à Pointe-à-Pitre, face au terminal de croisière et à proximité immédiate du grand parking de Bergevin, cet appartement T4 de belle superficie bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes, un véritable atout au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur plusieurs espaces extérieurs, de trois chambres, d'un cellier, ainsi que de quatre balcons équipés de baies vitrées permettant de profiter pleinement de la vue et de la ventilation naturelle. Les travaux de ravalement des façades et de rénovation des parties communes ont été réalisés en 2025, garantissant un cadre de vie agréable et valorisé. Les atouts de ce bien : • Vue mer et montagne imprenable. • Résidence avec ascenseur. • Quatre balcons avec baies vitrées. • Cellier pratique pour le rangement. • Murs récemment repeints. • Parcours sportif en bord de mer à environ 300 mètres. • Parking privé sécurisé • Arrêts de bus, commerces, services et administrations accessibles à pied dans un rayon de 500 mètres. À noter : la cuisine d'origine a été enlevée ainsi que salle d'eau, offrant ainsi l'opportunité de moderniser et personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°334 752 748 - Greffe de Pointe A Pitre) Francis Alary Entrepreneur Individuel - Réf.956846

Achat immobilier - Investissement Clés En Main : T3 En Colocation, Fort Rendement - 173 000 € HAI Saisissez une opportunité patrimoniale rare et performante au cœur de Pointe-à-Pitre ! Ce grand T3, configuré et optimisé au millimètre pour la colocation de standing, est vendu entièrement meublé, équipé et déjà loué. Pas de travaux, pas de meubles à monter, pas de carence locative : vous encaissez vos loyers dès le lendemain de la signature chez le notaire. Situé au 3ème étage d'un petit immeuble de 2 logements par étage, ce bien lumineux, propre et décoré avec soin propose des prestations uniques : Indépendance totale : chacune des 3 pièces est aménagée en chambre privée, et chaque chambre bénéficie de son propre balcon privatif ! Cuisine hyper-équipée : conçue pour éviter les conflits d'usage avec un équipement hors norme : 3 réfrigérateurs, 2 congélateurs, lave-linge, plaque, four, micro-ondes et hotte. Rénovation récente : peintures soignées, salle d'eau moderne, électricité et volets roulants installés. Une Performance Énergétique Rare (Dpeg Classe B) : grâce à la structure lourde de l'immeuble (excellente inertie thermique), l'appartement est classé B au Dpeg (80,09 kWhp/m2.an). Vos colocataires pourront maîtriser leurs factures de climatisation ! Les Chiffres Clés : Prix de vente : 173 000 € Honoraires d'Agence Inclus (Hai) Revenus locatifs immédiats : 1 340 € /mois (soit 16 080 € /an) Locataires sérieux déjà en place. Charges de copropriété : 0 €/an! (petite copropriété bénévole de 6 lots, un avantage financier exceptionnel qui booste votre net). Ne laissez pas passer ce produit de rendement 'clés en main' ultra-sécurisé, contactez-moi sans tarder! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Appartement T4 86 m2 Pointe-à-Pitre, Guadeloupe Mandat exclusif Le cabinet Emotion vous propose un nouveau bien à la vente, un appartement T4 situé au quatrième étage d'une résidence en copropriété, sur le secteur de Pointe-à-Pitre en Guadeloupe. Le bien se compose : d'une entrée sur un séjour lumineux de 17 m2, d'une cuisine indépendante de 13,09 m2, de trois chambres dont une chambre principale climatisée de 10,60 m2, l'ensemble des chambres étant équipé de brasseurs d'air, d'une salle d'eau avec Wc de 3,70 m2, d'un Wc indépendant ainsi que d'une galerie de 5,80 m2. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement central à proximité des commerces, écoles, administrations et transports. - Superficie Carrez : 73,56 m2 - Superficie totale : 86,48 m2 - Charges : 145 €/mois - Taxe foncière : 2 200 € - Nombre de lots : 29-Dpe : D Prix frais d'agence inclus : 113 000 €(honoraires charge vendeur) Pour plus d’informations, contactez Taïna au +590 ou par message via WhatsApp. Retrouvez nos mandats dans toute la Caraïbe sur Instagram : @taina guyon

Achat immobilier - Au rdc d'une résidence en centre ville toute fraîchement ravalée, je vous propose un espace de 18m2 aménagé en bureau mais pouvant s'adapter à d'autres activités. Ce local est composé de 2 pièces, facilement accessible, avec la possibilité d'avoir une place de parking sécurisée et couverte en sous sol. Achat du parking en sus à débattre. La Tf est très faible et les charges de copropriété insignifiantes. L'emplacement est de choix pour une activité professionnelle car le local se trouve en nouvelle zone Zfang. Me consulter pour plus de précision. Et pour un investisseur, la rentabilité est excellente. . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - À vendre– Local commercial de 100 m² situé au Centre d'Échange Ruddy NITHILA Nous vous proposons un local commercial d'une surface de 100 m², idéalement situé au sein du Centre d'Échange Ruddy Nithila, bénéficiant d'un emplacement stratégique et facilement accessible. Le local se compose de : •Un espace d'accueil spacieux et lumineux, parfait pour recevoir votre clientèle dans des conditions optimales •Six pièces indépendantes pouvant être aménagées en bureaux, salles de consultation, ou espaces de travail selon votre activité •Un espace sanitaire comprenant des WC. Ce bien conviendrait parfaitement à des professions libérales, des services administratifs, ou à toute activité nécessitant plusieurs espaces de travail distincts. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Prix de vente : 96 000€ HAI Taxe foncière : 4 508€ Charge de copropriété : 1141,19€ Votre conseiller Take It Immo : Tristan Angerville Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Ethiq Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce institutionnel idéalement situé au coeur de Pointe-à-Pitre, sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux régulier de clientèle. Ce commerce de proximité développe une activité diversifiée et sécurisée autour de plusieurs pôles de revenus : • Vente de tabac • Presse et articles fumeurs • Française des Jeux (Fdj) • Pmu • Service Nickel (compte bancaire & carte bancaire) • Services de proximité et commissions annexes L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une activité récurrente et d'une excellente visibilité sur un secteur dynamique et fréquenté. ? Activité stable ? Emplacement premium ? Fonds sécurisé et pérenne ? Faible risque d'exploitation ? Idéal pour exploitant individuel ou couple Les bilans démontrent une activité régulière avec une structure financière saine et un potentiel d'optimisation. Moyenne sur les trois dernières années 260 000 € Ca Possibilite D'acheter Les Murs 152 140€ Sandra De Araujo EI Rsac : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Votre conseiller Ethiq Immobilier : Sandra De ARAUJO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Futur appartement de standing comprenant un séjour, une cuisine ouverte avec son coin salle en manger en terrasse, une chambre avec salle d'eau et toilettes. En cours de rénovation, vous bénéficierez d'un bien de standing dans un immeuble idéalement situé à Pointe-à-Pitre.  Bon investissement locatif. Contact: [Coordonnées masquées] (Privilégiez les messages Whatsapp, s'il vous plaît)

Achat immobilier - Iad France - Severine Cau vous propose : Beau fonds de commerce restaurant bien situé à la Marina du Gosier d'environ 120 m². Il a été en partie rénové : sol, peintures, nouveau mobilier et matériel. Vous avez 74 places assises dispatchées sur une très grande terrasse couverte et deux salles avec climatisation. Beau potentiel pour ce restaurant ouvert le midi et le soir et proposant de la cuisine antillaise et française mais aussi parfois des brunch. Ce fonds de commerce est vendu clés en main. C'est une très belle opportunité à quelques mois de l'arrivée de la Route du Rhum en Guadeloupe (novembre 2026) sur la Marina du Gosier. Les travaux seront tous finis pour l'occasion avec une Marina refaite, parkings, assainissement. C'est le moment idéal pour acheter et rentabiliser de suite l'achat avec le flux de clients venant du monde entier pour cet évènement très suivi. Loyer mensuel de 3800 euros. Dossier sur demande après échanges et visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139950 euros. Prix hors honoraires : 127500 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (9,76% du prix du bien hors honoraires) : 12450 euros. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Cau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pointe à Pitre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 127 500 €. (Gedeon )

Achat immobilier - Opportunité Rare : T4 Traversant de 100 m² – Cœur de Pointe-à-Pitre ​Un Emplacement Stratégique au 9ème Étage ​Situé en plein centre-ville de Pointe-à-Pitre, cet appartement de type T4 offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à sa position dominante au 9ème étage. Que vous soyez un investisseur avisé ou une famille en quête d'espace, ce bien saura répondre à toutes vos exigences. ​Des Volumes Généreux et Fonctionnels ​D'une surface carrez de 100 m², l'espace est parfaitement optimisé : ​Espace de vie : Un séjour spacieux et aéré, idéal pour la convivialité. ​Cuisine : Une cuisine indépendante offrant une belle surface de travail et de rangement. ​Côté Nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau attenante. ​Sanitaires : 2 salles d'eau modernes et 2 Wc indépendants. ​Extérieurs : Un balcon principal prolongeant le séjour et un petit balcon privatif pour l'une des chambres. ​Un Potentiel d'Investissement Majeur ​Ce bien est particulièrement adapté pour un projet de colocation étudiante : ​Proximité immédiate des pôles universitaires, des commerces et des services. ​Excellente desserte par les transports urbains (Karulis). ​Configuration idéale : Les 3 chambres et les 2 salles d'eau permettent une vie en communauté fluide et recherchée. ​Les Atouts de la Copropriété ​L'appartement est situé dans une résidence gérée par une copropriété très opérationnelle et réactive, garantissant un entretien rigoureux des parties communes et du bâtiment. Taxe foncière : 2 109 € ​Prix de Vente : 162 900 € ​(Honoraires à la charge du vendeur) ​Ne manquez pas cette opportunité alliant confort urbain et rentabilité locative. ​Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un produit clé en main dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier : Patrice Tagliamento (Rsac : ) qui vous accompagnera dans votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Achat immobilier - “Le Petit Jardin” porte bien son nom. Derrière un portail discret, à quelques mètres de l'Église Saint-Pierre et Saint-Paul, se cache un lieu à part… presque inattendu en plein cœur de la ville. La cour arborée d'environ 120 m² offre un cadre paisible et plein de charme, pouvant accueillir près de 60 couverts. Un véritable atout pour une clientèle en quête d'authenticité et de tranquillité. Référencé dans plusieurs guides touristiques, l'établissement propose une cuisine créole simple appréciée aussi bien des locaux que des visiteurs de passage. Sa situation lui permet également de bénéficier de la fréquentation régulière des croisiéristes. Aujourd'hui, l'activité est principalement développée sur le service du midi, avec des soirées et événements organisés ponctuellement. Côté exploitation :
 • Cuisine professionnelle d'environ 25 m², fonctionnelle et équipée
 • Clientèle mixte : locale et touristique
 • Activité actuelle : service du midi + événements ponctuels
 
• Vente clé en main, matériel inclus Un lieu singulier, avec une atmosphère qui ne laisse pas indifférent, idéal pour un projet à faire évoluer selon ses envies. Pour tout renseignement complémentaire, je reste disponible. Cette annonce référence 294521 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Christelle De Vellis (Ei) immatriculé au Rsac de Pointe-A-Pitre (97110) sous le numéro . Prix du bien : 76 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 € Honoraires Ttc : 9,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Laissez-Vous séduire par cet appartement d'exception niché au cœur de la Marina de Pointe-à-Pitre. Atypique, lumineux, entièrement rénové et vendu meublé : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Au 4ème étage sans ascenceur d'une résidence sécurisée, ce T3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du Gosier, de l'université, des commerces et des grands axes, sans jamais subir les embouteillages. Dès l'entrée, le regard est immédiatement capté par l'impressionnante hauteur sous plafond du séjour — un véritable puits de lumière que vient sublimer une élégante mezzanine. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cet espace de vie généreux. Côté nuit, deux chambres climatisées, une salle d'eau et un Wc séparé complètent parfaitement l'ensemble. Un escalier invite à la découverte : la mezzanine, avec son espace couchage, ouvre sur une terrasse de toit depuis laquelle la vue sur la marina vous coupera le souffle. L'appartement dispose également d'une buanderie avec citerne, d'un box fermé et de deux places de parking couvertes — un confort rare, pensé dans les moindres détails. À noter : le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'un an, jusqu'au 13 octobre 2026, résiliable moyennant 3 mois de préavis à dénoncer avant le .

Achat immobilier - À Vendre Appartement F4 avec vue panoramique sur la rade Pointe-à-Pitre Situé au 2ème étage d'un immeuble collectif, cet appartement de type F4 offre une surface généreuse et une vue exceptionnelle sur la rade et le front de mer de la ville. D’une surface totale d’environ 91,90 m2, dont une agréable loggia de 14,80 m2, ce bien bénéficie d’un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante, de deux chambres principales, d’un espace lingerie pouvant servir de bureau ou pièce d’appoint, ainsi que d’une salle d’eau et d’un Wc indépendant. L’appartement profite d’une double orientation procurant luminosité, ventilation naturelle et vue dégagée sur le plan d’eau et les installations portuaires. Une place de stationnement en sous-sol est également rattachée au lot. Le bien nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement ou réaliser un investissement patrimonial. ? Vue mer panoramique ? Grande surface pour le secteur ? Loggia extérieure ? Appartement traversant et lumineux ? Place de parking ? Proximité immédiate des commerces, écoles et services Prix de vente : 95 900 € Fai Idéal résidence principale, investissement locatif ou projet de rénovation à fort potentiel. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, merci de nous . Sg Immo [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - Bernard Sourdin vous propose, dans centre commercial, secteur Pointe-à-Pitre, ce fond de commerce spécialisé en distribution de services numériques et abonnements Tv & Internet. Chiffre d'affaire en constante progression, bonne rentabilité, potentiel de croissance et de diversification. Appelez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°893 294 819 - Greffe de Pointe A Pitre) Bernard Sourdin Entrepreneur Individuel - Réf.953721

Achat immobilier - Iad france - marilyn basson vous propose : affaire à saisir avant la route du rhum pour générer un chiffre d'affaire non négligeable, fonds de commerce, restaurant sur la marina bas du fort, superficie du local 31 m² et une terrasse de 20 m² complète le bien. Matérile cédé : amoire positive, cave à vin, armoire à boisson, piano, plancha, lave vaisselle, machine à piler la glace, chaises, tables. Le restaurant est conçu pour 30 couverts, cuisine traditionnelle d'afrique et autre. En activité depuis 13ans avec une clientèle locale et touristique. Loyer : 1200€ / mois, loyer terrasse : 400€ (dû à la capitainerie). Visite uniquement sur dossier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98680 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,64% du prix du bien hors honoraires) : 8680 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marilyn basson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france sas.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 €. (Gedeon )