95 biens immobiliers à vendre à Pont-Aven

Achat immobilier - Accès sécurisé et résidence connectée à la fibre L'Éclat intègre plusieurs dispositifs destinés aux usages quotidiens. L'entrée de la résidence fonctionne avec digicode et interphone, tandis que les portes des logements disposent d'une fermeture 3 points et d'une conception iso-phonique. Confort thermique et acoustique Les logements profitent d'une isolation thermique et phonique ainsi que d'un système de chauffage conforme aux normes prévues pour l'opération. La résidence est également raccordée à la fibre. Appartements et maisons avec espaces extérieurs L'ensemble immobilier accueille des logements du studio au 4 pièces. Les appartements comprennent des T1 à T3, tandis que des maisons T4 viennent élargir l'offre. Chaque habitation bénéficie d'un prolongement extérieur sous la forme d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Des maisons T4 avec jardin privatif Les maisons disposent d'un jardin privatif. Côté appartements, les pièces principales s'ouvrent vers de vastes espaces extérieurs et privilégient l'apport de lumière naturelle. Volets roulants électriques, sol souple imitation parquet, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes composent les principaux équipements courants. Plus de 60 galeries d'art et berges de l'Aven La rue des Abbès Tanguy inscrit la résidence dans un secteur résidentiel à quelques minutes à pied du bourg historique. Pont-Aven compte plus de 60 galeries d'art, qui entretiennent son identité culturelle tout au long de l'année. Commerces et vie locale à Pont-Aven Le tissu local rassemble épiceries fines, restaurants, crêperies et marché de producteurs. Les berges de l'Aven accueillent les promenades, la pêche et le kayak, tandis que l'environnement associe estuaire, forêts et paysages bretons. Architecture de L'Éclat sur deux niveaux La résidence adopte une architecture contemporaine inspirée par la nature. Ses volumes restent maîtrisés et s'insèrent parmi des espaces paysagers arborés. Le bâtiment résidentiel s'élève sur deux niveaux. Des façades prolongées par balcons et terrasses Les espaces extérieurs rythment les volumes et créent des prolongements directs pour les logements. Le hall reçoit des revêtements de gamme supérieure, tandis que les matériaux retenus sont présentés comme respectueux de l'environnement. Mer à 15 min depuis Pont-Aven Les plages de Port-Manech, de Tahiti à Névez et de Raguenès se situent à 15 min. Cette proximité relie la résidence au littoral de Bretagne Sud tout en maintenant l'accès au bourg historique de Pont-Aven et à la rivière Aven. Une adresse tournée vers les paysages du Finistère Sud Les déplacements de loisirs s'organisent entre rivière, sentiers, forêts et littoral. L'adresse permet ainsi de rejoindre plusieurs paysages caractéristiques de la Cornouaille depuis un quartier résidentiel de Pont-Aven.

Achat immobilier - À Pont-Aven, rue des Abbés Tanguy, ce T2 de 44,87 m² situé au 1er étage affiche un DPE A. Son extérieur de 4,17 m² constitue son atout principal. Ce bien est de retour à la vente. Il dispose d'une exposition Ouest. Une place de parking complète ce logement. La résidence est située dans un quartier résidentiel. Elle est implantée à quelques minutes à pied du bourg historique, des galeries d'art et des berges de l'Aven. Pont-Aven se situe à la confluence de l'Aven et de l'océan, entre Quimper et Concarneau. La commune est accessible depuis la RN 165, reliant notamment Quimper en 25 minutes et Lorient en 30 minutes. Le port de Concarneau, situé à 15 km, permet de rejoindre l'archipel des Glénans. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Les conseillers Brauman & K vous accompagnent dans votre projet immobilier en vous apportant une expertise sur le marché local et un suivi personnalisé de votre dossier. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T2 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Samia Kohen — REFERENCE: PON-GFI-29930

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 73 m² Idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Pont-Aven, cet appartement T4 mansardé neuf au 3ème étage, séduit par la qualité de ses prestations et son agencement fonctionnel. L'espace de vie s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine avec cellier à aménager, permettant une personnalisation complète selon vos envies. Trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, petite baignoire et vasque. Un WC séparé. Cet appartement est complété par une terrasse, une cave privative, deux places de stationnement, un atout rare à proximité immédiate du centre. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Idéal en résidence principale comme en investissement locatif, au coeur d'une commune emblématique du Finistère Sud. Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 44 m² Programme neuf. Appartement Type 2 situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, exposé Ouest, comprenant : - entrée - séjour avec cuisine ouverte - Loggia - Salle d'eau + WC - Chambre avec placard - Place de stationnement privative - Local à vélos Situé dans une résidence neuve répondant aux dernières normes énergétiques, cet appartement garantit confort, économies d'énergie et faibles charges. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce logement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et des services. Éligible à la Loi Jean Brun (renseignements en agence). Surface : 44 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 51 m² Programme neuf. Appartement Type 2 situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, exposé Sud, comprenant : - entrée - séjour avec cuisine ouverte - Salle d'eau + WC - Chambre - Balcon - Place de stationnement privative - Local à vélos Situé dans une résidence neuve répondant aux dernières normes énergétiques, ce logement garantit confort, économies d'énergie et faibles charges. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et des services. Éligible à la Loi Jean Brun (renseignements en agence). Surface : 51 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 42 m² Programme neuf. Appartement Type 2 situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, exposé Sud , comprenant : - entrée - séjour avec cuisine ouverte - Loggia - Salle d'eau + WC - Chambre avec placard - Place de stationnement privative - Local à vélos Situé dans une résidence neuve répondant aux dernières normes énergétiques, ce logement garantit confort, économies d'énergie et faibles charges. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et des services. Éligible à la Loi Jean Brun (renseignements en agence). Surface : 42 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Immeuble 8 pièces 243 m² Seulement chez Maisons de Bretagne - Maison de ville construite en pierres, couverte en ardoises, d'environ 355m², située au centre-ville, avec comme atout principal son positionnement attractif pour la partie commerciale et son potentiel habitation avec son grand jardin arboré et paysagé au calme, sans vis à vis ainsi cet ensemble comprend, un studio indépendant et un appartement avec atelier et grenier. Exposée Sud/Est côté jardin. Au rez-de chaussée: un local commercial (80 m²), entrée et couloir d'accès, un Studio indépendant, local technique (chaufferie), local à vélos. Au 1er étage: Séjour/salle à manger, cuisine, 3 chambres avec placard et salles d'eau privatives chacune (lavabo/WC/bac à douche/ VMC), une chambre, salle d'eau (douche/WC/lavabo), SDB/buanderie, WC indépendant. Au 2ème étage : Palier, une chambre avec salle d'eau (douche/lavabo/WC), atelier sous rampant avec salle d'eau (douche/WC/lavabo) ainsi qu'un grenier. Un appentis, terrasse avec pergolas, et jardin paysagé complètent ce bien. Bon potentiel locatif ! Surface : 243 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 180 € et 5 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - "MONROE", Est cette propriété idéalement située en plein centre de Pont-Aven, permettant un accès à pied aux commerces et aux promenades, tout en offrant une connexion rapide au bord de mer et aux grands axes. Cette maison familiale construite dans les années 90 et régulièrement entretenue, améliorée et agrandie, bénéficie d'une luminosité optimale et d'un cadre intime, avec un jardin paysager agrémenté de plusieurs terrasses. À l'intérieur, les volumes généreux et les prestations s'harmonisent avec une décoration soignée et tendance. En bon état général, cette propriété tournée vers ses extérieurs propose une vie de plain-pied, de vastes espaces de vie, de belles chambres, un jardin clos, ainsi qu'une piscine chauffée. Pratique au quotidien, elle dispose également d'espaces de stockage et de stationnements. Une exclusivité Mariette Immobilier Conciergerie. La distribution : Au rez-de-jardin : Entrée avec placard, salon séjour accès terrasse, extension, cuisine ouverte aménagée équipée, buanderie, chambre parentale avec dressing, salle d'eau, lingerie, w.-c. séparé. A l'étage : Dégagement, trois chambres, bureau, salle de bains, WC séparé et grenier. Annexes : Carport, terrasses, piscine, abri de jardin et un jardin arboré et paysagé. Ce que l'on aime : L'environnement commerces et balades à pieds, l'état général, la distribution, la vie de plain pied, les volumes intérieurs, la capacité d'accueil, la luminosité, l'extension récente, la taille des pièces de vie, l'absence de travaux, les espaces extérieurs, les terrasses, le jardin paysager, la piscine chauffée, l'aire de stationnement goudronnée, le carport. Points d'intérêts : À 100 M des commerces À 400 M du centre ville de Pont-Aven À 800 M d'un collège, 1KM d'une école primaire. À 5 KM et 3 min de la voie rapide. À 13 KM du bord de mer À 15 KM de Concarneau Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxime SEBILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Terrain 5321 m² PONT AVEN EXCLUSIVITÉ Maisons de Bretagne ! Situé en zone 1AUI (secteur à vocation principale d'activités économiques), en agglomération, ce terrain plat, entièrement constructible de 5321 m2, à viabiliser, est destiné à un projet d'investisseurs. Beaucoup de possibilités pour un emplacement attractif ! Surface : 5321 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Une adresse d'exception pour se constituer un patrimoine !Bienvenue dans le Finistère sud, en coeur de ville de Pont-Aven ! Nichée dans l'un des cadres les plus recherchés du Finistère sud, la résidence L'Eclat bénéficie d'atouts multiples. Située rue des Abbès Tanguy, dans un quartier résidentiel apaisé à quelques minutes à pied du bourg historique, des galeries d'art et des berges de l'Aven, elle offre un quotidien où nature préservée et qualité de vie se rejoignent avec élégance. Entre estuaire et forêts, cette adresse rare conjugue l'authenticité et la praticité des grands pôles d'activité de Cornouaille. Son positionnement en fait une opportunité résidentielle et patrimoniale de premier ordre. Choisir Pont-Aven, c'est investir là où l'Aven rejoint la mer et où Gauguin peignait !

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 82 m² Idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Pont-Aven, cet appartement T4 neuf au 1er étage, séduit par la qualité de ses prestations et son agencement fonctionnel. L'espace de vie s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine à aménager avec cellier, permettant une personnalisation complète selon vos envies. Deux chambres, un bureau (ou petite chambre), une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Un WC séparé. Cet appartement est complété par une terrasse, une cave privative, deux places de stationnement, un atout rare à proximité immédiate du centre. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Idéal en résidence principale comme en investissement locatif, au coeur d'une commune emblématique du Finistère Sud. Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 91 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial BIDAUD, notaire associée, SELURL vous proposent : Appartement à vendre - PONT AVEN (29930) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Appartement T4 à vendre Pont-Aven dans le Finistère (29), Situé au premier étage logement comprenant : balcon à l'entrée, grande pièce à vivre, cellier, trois chambres, salle de bains (douche à l'italienne, baignoire, vasque), W.C. Cave privative 2 place de stationnement Possibilité d'avoir un garage à un tarif préférentiel - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude BIDAUD, notaire associée, SELURL - Notaires à Guiscriff - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 91 m²

Achat immobilier - L'agence Foncia Achat / Vente de Concarneau vous propose le bien immobilier ci-dessous : Pont-Aven, splendide demeure à proximité immédiate et dominant le bourg, au calme dans une impasse, édifiée sur un terrain de 582 m2. Elle est composée de 6 pièces aménageables en 3 lots distincts sur trois étages avec une buanderie en rdc. De magnifiques ballades envoûtantes vous attendent aux alentours de cette belle demeure ainsi que la découverte de la gastronomie Bretonne et la visite culturelle de la « cité des peintres ». Rénovation structurelle effectuée, la toiture en tuiles et la charpente sont neuves, reconstruction complète de l'intérieur de la maison ainsi qu'une multitude de travaux déjà effectués. Libre à vous de finir cette rénovation de qualité selon vos envies.

Achat immobilier - À deux pas du centre-ville de Pont-Aven, dans un quartier calme, découvrez cette maison de 1957 offrant une vie de plain-pied. L’entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et offre un beau potentiel d’extension. Vous profiterez également d’un sous-sol total et d’un jardin d’environ 200 m², idéal pour vos moments en extérieur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1270 € et 1770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - A cinq minutes du centre touristique de Pont Aven, dans une résidence de vacances (de 2012) au calme et équipée d'une salle de sports, d'un sauna, d'un espace petit déjeuner, ce beau 2 pièces de 43 m2 est vendu meublé, avec un contrat de location saisonnière qui est garanti (puisqu'il est lissé sur l'ensemble des biens loués par Vacanceole). Il comprend un séjour, avec cuisine équipée ouverte, donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau, des wc séparés. Excellent état, faibles charges, chauffage électrique, double vitrage, emplacement de parking. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage Laurent Parage E.I. - RSAC de Créteil n°833337280

Achat immobilier - Exclusivité Maisons de Bretagne! À quelques pas du centre de Pont Aven, cette élégante maison des années 30 entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un quartier résidentiel, alliant confort contemporain, luminosité et proximité immédiate des commerces et commodités, édifiée sur une belle parcelle de 355 m², la maison développe ses espaces sur trois niveaux et bénéficie également d'un sous-sol. Le rez-de-chaussée présente une entrée, une salle d'eau avec douche, WC et lavabo, un agréable séjour salon baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée exposée au sud donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage: un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage: un espace plus intime avec une chambre en mezzanine ainsi qu'une seconde chambre accessible depuis celle ci. L'extérieur offre un jardin agréable ainsi que plusieurs places de stationnement, une propriété rare par son emplacement et son niveau de rénovation, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de villégiature au coeur de Pont Aven. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Opportunité exceptionnelle, Village les Sénioriales de Pont-Aven, agréable maison en angle sur son terrain paysager de 366 m², jardin clos, terrasse. Au rez-de-chaussée, entrée, cellier-buanderie, vaste séjour lumineux de 30 m², cuisine ouverte 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés normes PMR. Garage privatif en annexe. Au coeur d'un village sécurisé, cloture, portail électrique, interphone activités culturelles et sportives, salle de gymnastique, piscine chauffée, gîte d'hébergement pour familles, minibus. Assistance médicale. Charges mensuelles 280 €, comprenant: • Salaire Animatrice • Salaire jardinier • Syndic • Entretien espace vert / Piscine • Entretien mini-bus • Contrat maintenance barrière • Éclairage extérieur • Connexion wifi / chauffage (club house). A proximité immédiate du centre ville, des commerces et des quais de L'Aven, marché hebdomadaire le mardi. Vendu libre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 85 lots, charges annuelles: 250 €. Surface loi Carrez: 78 m².

Achat immobilier - Exclusivité Maisons de Bretagne ! Située en plein coeur de Pont-Aven, implantée sur un terrain de 397 m², cette maison sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre, avec la possibilité d'y exercer une activité commerciale. Elle offrira un cadre de vie paisible tout en profitant pleinement des atouts de la cité des peintres. À l'extérieur, vous profiterez d'un atout rare en centre-ville : une terrasse et un jardin exposés plein sud, offrant un cadre agréable et lumineux. Les quatre dernières photos présentent un projet d'aménagement non contractuel illustrant une possible transformation en maison d'habitation de type 2. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - MAISON à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC Entre PONT AVEN et TREGUNC A RENOVER PARTIELLEMENT - Maison de 1935 construite en pierres sur 518 m2 - Surface habitable : 83,91 m2 - Terrain : 518 m2 - Tout à l'égout ( conforme ) Comprenant : REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée - Cuisine - Séjour - Salle d'eau ( douche ) - Local technique - wc PREMIER ÉTAGE : - Palier - 2 à 3 chambres CAVE TOTALE ( 50 m2 ) avec Garage et Pièce utilitaire LES PRESTATIONS RÉCENTES : - Couverture refaite à neuf en 2023 ( ardoises naturelles sur crochets inox ) - Fermetures en pvc double vitrage - Installation électrique - Chauffe-eau électrique intelligent - Radiateurs électriques à inertie LES TRAVAUX ESSENTIELS A PRÉVOIR : - Isolation murs, toiture, plafond cave - Traitement des bois - Cuisine 158 460 euros. 150 000 euros + Honoraires de négo. : 8 460 euros (soit 5,64% à la charge de l'acquéreur)

Achat immobilier - Bienvenue à la Résidence L'Eclat, au cœur de Pont-Aven à la confluence de l'Aven et de l'Océan ! Cité des peintres mondialement connue, cette commune à taille humaine conjugue l'authenticité d'un patrimoine naturel et artistique exceptionnel avec la proximité des grands équipements urbains de la Cornouaille.La résidence L'Eclat bénéficie d'une accessibilité remarquable, conjuguant la sérénité d'un cadre préservé et la fluidité des connexions vers les grands pôles de la Cornouaille. Pont-Aven, positionnée entre Quimper et Concarneau, reste aisément joignable depuis les principaux axes bretons. La RN 165 (voie expresse de Nantes à Brest) offre un accès direct vers Lorient (30 minutes), Vannes (1h10) et Brest (1h). Quimper, capitale régionale accessible en 25min en voiture.L'agglomération quimpéroise et le bassin de Cornouaille, forts de leurs 113 000 emplois et 31 000 entreprises, affichent un marché du travail diversifié et résilient. Pont-Aven, intégrée à la Communauté de communes Concarneau Cornouaille Agglomération bénéficie de la dynamique d'un territoire qui place la qualité de vie au rang de priorité absolue, avec un taux de chômage de 6%, sensiblement inférieur à la moyenne nationale.Vous pourrez également profiter d'une parenthèse azur en pleine mer grâce à l'archipel des Glénans accessible depuis la Résidence l'Eclat via le port de Concarneau qui se trouve à seulement 15km.La résidence l'Eclat s'inscrit dans l'un des cadres les plus recherchés du Finistère Sud. Située rue des Abbès Tanguy, dans un quartier résidentiel apaisé à quelques minutes à pied du bourg historique, des galeries d'art et des berges de l'Aven, elle offre un quotidien où nature préservée et qualité de vie se rejoignent avec élégance. Entre estuaire et forêts, cette adresse rare conjugue l'authenticité et la praticité des grands pôles d'activité de Cornouaille. Son positionnement en fait une opportunité résidentielle et patrimoniale de premier ordre.Les logements de la Résidence l'Eclat - des appartements du T1 au T3 ainsi que 4 maisons T4 - ont été conçus pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante : espaces intérieurs lumineux et optimisés, matériaux qualitatifs, finitions soignées. Chaque logement a été pensé pour tirer parti de la lumière de la Cornouaille et offrir un cadre de vie en harmonie avec l'environnement maritime et naturel de Pont-Aven. Que vous cherchiez une résidence principale dans un cadre d'exception, une résidence secondaire au coeur de la Bretagne artistique ou un investissement locatif dans un secteur à fort potentiel, la Résidence l'Eclat répond à chacun de ces projets avec la même exigence de qualité.

Achat immobilier - Nichée en surplomb de la charmante petite ville de Pont-Aven, la résidence bénéficie d’un cadre exceptionnel au cœur d’un vaste parc verdoyant. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre un accès direct et privatif au port ainsi qu’au centre de Pont-Aven, célèbre cité des peintres. À seulement 6 minutes à pied de l’Aven et à moins de 15 km des grandes plages, elle constitue un point de départ idéal pour découvrir les trésors du Finistère et les paysages emblématiques de la Bretagne. Classée 4 étoiles, la résidence se compose d’un bâtiment principal et d’un hameau de maisonnettes jumelées au charme breton. Les hébergements, du studio de 20 m² pour 2 personnes à la maison T4 duplex de 67 m² pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, allient confort et praticité. Les vacanciers profitent également d’équipements dédiés à la détente et au bien-être : piscine intérieure chauffée, sauna, espace petit-déjeuner et parking privé. Gestionnaire : GOELIA

Achat immobilier - Une adresse d'exception pour se constituer un patrimoine !Bienvenue dans le Finistère sud, en coeur de ville de Pont-Aven ! Nichée dans l'un des cadres les plus recherchés du Finistère sud, la résidence L'Eclat bénéficie d'atouts multiples. Située rue des Abbès Tanguy, dans un quartier résidentiel apaisé à quelques minutes à pied du bourg historique, des galeries d'art et des berges de l'Aven, elle offre un quotidien où nature préservée et qualité de vie se rejoignent avec élégance. Entre estuaire et forêts, cette adresse rare conjugue l'authenticité et la praticité des grands pôles d'activité de Cornouaille. Son positionnement en fait une opportunité résidentielle et patrimoniale de premier ordre. Choisir Pont-Aven, c'est investir là où l'Aven rejoint la mer et où Gauguin peignait !

Achat immobilier - Au coeur de NIZON-PONT-AVEN, cette maison de centre-bourg bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des écoles primaires et des commodités du quotidien. D'une exposition sud-ouest, elle profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un agréable petit jardin entièrement clos, offrant un espace extérieur intime et facile à entretenir. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de lui apporter un confort contemporain. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent imaginer un intérieur à leur goût, dans un environnement recherché. A découvrir, sans tarder! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Vaste demeure d'exception idéalement placée en surplomb du port , deux accès possibles au bien, dont l un donne directement sur le port Ce bien présente des volumes d'exception avec une vue imprenable, il est possible de pouvoir diviser ce bien en deux entités aux accès indépendants, deux cuisines sont déjà fonctionnelles. En plus de deux places de stationnement privatif, le bien dispose d'un vaste garage'(22 m2) DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620 euros et 3580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Tous diagnostics et Audit disponibles Mandat réf : 466250 au prix de 438900 dont 18900 d'honoraires agence inclus soit 420000 euros net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE BACCON Marc, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BACCON Marc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .

Achat immobilier - Exclusivité Agence. Au cœur de la mythique cité médiévale de Pont-Aven, réputée pour sa lumière unique et ses artistes peintres de renom, découvrez cette magnifique maison des années 80 d’une surface de 186 m², construite avec des matériaux de très grande qualité et conservée dans un état d’entretien absolument irréprochable. Idéalement située en plein centre-bourg où tout le quotidien se fait à pied, cette demeure offre la sérénité absolue d’un havre de paix totalement à l’abri des regards. Dès l’entrée, un beau hall vous accueille et dessert un somptueux séjour-salon de 60 m² agrémenté d’un insert boisVotre conseiller TERRE D'IMMO : Martine LE BARS – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° Référence : 6664 Prix : 636 000€ FAI Prix net vendeur : Situation : Pont-Aven Code postal : 29930 Surface du terrain : 1300 m² Surface habitable : 186 m² Nbre d'étages : 2 Ascenseur : Non Assainissement : Collectif État du bien : Parfait état Étiquette DPE : C Consommation kWh/m2/an : Consommation minimum : Année de référence : 1er Janvier 2026 Piscine : Non Dépendances : Non Travaux à prévoir : Non Nbre de pièces : 7 Nbre de chambres : 4 Surface du séjour : 61 m² Type de chauffage : Clim réversible Mode de chauffage : Pompe à chaleur Type de cuisine : Aménagée et équipée Année de construction : 1990 Taxe foncière : 1870€ Syndic : Non Charges de copropriété : Non Honoraires : Étiquette GES : Émissions CO2/m2/an : Consommation maximum : Date de réalisation du DPE : 2026 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires qui réchauffe chaleureusement l’espace, un beau bureau indépendant, ainsi qu’une cuisine aménagée donnant directement sur une agréable pergola pour vos moments de détente en extérieur, complétés par une salle d’eau et bain et des WC pour une vie aisée en rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez un beau palier baigné de lumière pouvant idéalement faire office de petit bureau ou de coin détente, qui dessert trois belles et vastes chambres ainsi qu’une salle d’eau et WC séparé. La maison bénéficie également d’un sous-sol parfaitement agencé avec un cellier et une buanderie fonctionnelle, le tout s’épanouissant sur une magnifique parcelle de 1 300 m² arborée, fleurie et agrémentée d’une multitude d’essences végétales. Un bien d’exception réunissant tranquillité, volumes et emplacement privilégié au cœur de la cité des peintres,  A visiter sans tarder car sa position unique et son entretien remarquable ne pourront que vous séduire. Votre conseiller TERRE D'IMMO : Martine LE BARS – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° Référence : 6664 Prix : 636 000€ FAI Prix net vendeur : Situation : Pont-Aven Code postal : 29930 Surface du terrain : 1300 m² Surface habitable : 186 m² Nbre d'étages : 2 Ascenseur : Non Assainissement : Collectif État du bien : Parfait état Étiquette DPE : C Consommation kWh/m2/an : Consommation minimum : Année de référence : 1er Janvier 2026 Piscine : Non Dépendances : Non Travaux à prévoir : Non Nbre de pièces : 7 Nbre de chambres : 4 Surface du séjour : 61 m² Type de chauffage : Clim réversible Mode de chauffage : Pompe à chaleur Type de cuisine : Aménagée et équipée Année de construction : 1990 Taxe foncière : 1870€ Syndic : Non Charges de copropriété : Non Honoraires : Étiquette GES : Émissions CO2/m2/an : Consommation maximum : Date de réalisation du DPE : 2026 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer

Achat immobilier - PONT-AVEN – Un Programme Neuf d’Exception, La Résidence “l’Eclat”, au Coeur de la Cité des Peintres. Découvrez une opportunité immobilière d’une qualité rare au coeur du Finistère Sud. Ce nouveau programme d’exception propose à la vente 11 appartements, du T1 bis au T3, ainsi que 4 maisons individuelles. Idéalement située à Pont-Aven, cette Résidence a été pensée pour s’intégrer harmonieusement dans un paysage chargé d’histoire, là ou les eaux de l’Aven serpentent jusqu’à l’Océan. Que ce soit pour une résidence principale, un refuge de vacances ou un investissement pérenne, cette adresse représente une opportunité patrimoniale unique. L’acquérir, c’est s’offrir le luxe de la sérénité et du confort absolu du neuf. Chaque espace de vie bénéficie de prestations de standing, conçues pour capturer la clarté si particulière qui a autrefois séduit Gauguin. En choisissant d’habiter ce lieu magique, vous entrez dans l’histoire de Pont-Aven et devenez l’acteur d’un art de vivre d’une rare élégance. Pour les prix, le T1 bis (au nbre de 1)  146 000€ TTC Pour les prix, les T2 (au nbre de 5)  de 189 000€ à 224 000€ TTC Pour les prix, les T3 (au nbre de 5)  de 240 000€ à 266 000€ TTC Pour les prix, les Maisons (au nbre de 4)  338 000€ TTC Livraison 2éme trimestre 2028 Des places de parking Un accès sécurisé à la résidence Ascenseur bénéficiant d’une décoration en harmonie Un DPE classe A dans chaque logement Il va falloir réagir rapidement, l’opportunité de constituer Votre Patrimoine Immobilier.Votre conseiller TERRE D'IMMO : Martine LE BARS – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° Référence : 6556 Prix : 146 000 € FAI Prix net vendeur : Situation : Pont Aven Code postal : 29930 Surface du terrain : Surface habitable : 32,12 m² Nbre d'étages : 1/2 Ascenseur : oui Assainissement : collectif État du bien : NEUF Étiquette DPE : A Consommation kWh/m2/an : Consommation minimum : Année de référence : Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 1 Nbre de chambres : Surface du séjour : Type de chauffage : Electrique Mode de chauffage : Radiateur Type de cuisine : simple Année de construction : 2028 Taxe foncière : Syndic : oui Charges de copropriété : Honoraires : Étiquette GES : A Émissions CO2/m2/an : Consommation maximum : Date de réalisation du DPE : Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honorairesVotre conseiller TERRE D'IMMO : Martine LE BARS – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° Référence : 6556 Prix : 146 000 € FAI Prix net vendeur : Situation : Pont Aven Code postal : 29930 Surface du terrain : Surface habitable : 32,12 m² Nbre d'étages : 1/2 Ascenseur : oui Assainissement : collectif État du bien : NEUF Étiquette DPE : A Consommation kWh/m2/an : Consommation minimum : Année de référence : Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 1 Nbre de chambres : Surface du séjour : Type de chauffage : Electrique Mode de chauffage : Radiateur Type de cuisine : simple Année de construction : 2028 Taxe foncière : Syndic : oui Charges de copropriété : Honoraires : Étiquette GES : A Émissions CO2/m2/an : Consommation maximum : Date de réalisation du DPE : Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer

Achat immobilier - Pont-Aven, à proximité directe des commodités et à la croisée des chemins entre Concarneau (20mn) et des incontournables plages de sable fin de Névez , située dans un endroit hors du temps et de toute agitation, vous tomberez instantanément sous le charme de cette remarquable propriété en pierre au cadre verdoyant et paisible. Cet ensemble immobilier à l’ambiance “campagne chic” et à L’INCROYABLE POTENTIEL (3 dépendances) comprend une authentique longère principale de 200m² à la parfaite exposition qui conserve ses éléments d’origine (pierres apparentes, poutres, cheminée d’époque..), 3 dépendances prêtent à accueillir différents projets….l’ensemble avec 2 hectares de terrain plat. L ‘entrée de la maison principale s’ouvre sur une large pièce de vie à l’esprit nature et au style affirmé où il fait bon se prélasser au coin du feu, une grande cuisine A/E, une confortable suite parentale avec chambre et salle d’eau pour une vie idéale de plain pied et un WC complètent ce niveau. L’étage offre un grand et lumineux couloir sur parquet et distribue 4 agréables chambres parquetées avec rangement intégré, une salle d’eau et un WC. LE MUST: 3 dépendances en pierre à rénover offrent une opportunité exceptionnelle de création d’une surface de 350 m². Qu’il s’agisse d’une maison d’ami, d’un atelier d’artiste ou d’un espace de loisirs, ces bâtisses d’époques vous permettent de laisser libre cours à votre imagination…Un spacieux  hangar de 480 m² adjacent à la propriété est idéal pour abriter des voitures, entreposer des équipements ou développer des projets créatifs. Cette irrésistible propriété de charme au cadre idyllique et à l’entretien régulier séduira les amoureux de la nature qui souhaitent investir en résidence principale/secondaire ou pour un projet de GITES ou CHAMBRES D’HOTES! Rare sur le marché de Pont-Aven, à visiter rapidement!Votre conseiller TERRE D'IMMO : Arnaud LE BRUSQUE – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 892 043 910Référence : 4736 Prix : 697 500 € FAI Prix net vendeur : 680 000 € Situation : Pont-Aven Code postal : 29930 Surface du terrain : 20 000 m² Surface habitable : 200 m² Nbre d'étages : 1 Ascenseur : Assainissement : Individuel État du bien : Bon état Étiquette DPE : E Consommation kWh/m2/an : 247 Consommation minimum : 3800 Année de référence : 2021 Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 7 Nbre de chambres : 5 Surface du séjour : 45 m² Type de chauffage : Chaudière Mode de chauffage : Fioul Type de cuisine : A/E Année de construction : Taxe foncière : 2970 euros Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : 2.57 % Étiquette GES : Émissions CO2/m2/an : 68 Consommation maximum : 5200 Date de réalisation du DPE : Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer

Achat immobilier - Située au cœur du Centre-Ville de Pont-Aven, à proximité des galeries d’art et des ruelles pittoresques, venez à la découverte de cette charismatique et qualitative maison de maître datant de la fin du XIXe siècle qui à conservé ses éléments d’antan (boiseries, moulures, parquet massif, cheminées..). L’entrée du rez-de-chaussée s’ouvre sur un séduisant  salon-séjour sur parquet avec cuisine ouverte A/E  à l’exposition parfaite communiquant au sud sur une large terrasse en bois..  Une indispensable et confortable chambre de 22 m² et une salle de bains pour une vie de plain-pied complètent ce niveau. Possibilité d’une activité libérale. L’escalier en bois confère charme et authenticité à l’ensemble et distribue à l’étage quatre chambres aux volumes généreux , dont trois avec salle d’eau privative et un bureau. Le MUST : Des  combles offrent un espace aménageable de 60 m² laissant libre cours à votre imagination (salle de jeu, salon TV, salle de sport…) LES PLUS : Proche des plages, du Port et des grands axes. À l’extérieur, un superbe jardin clos de 810m². Pour l’aspect pratique: Un garage et un  atelier finalisent les prestations de cette maison de charme en très bon état qui conjugue harmonieusement caractère, prestations et emplacement. UN PRODUIT COUP DE COEUR a visiter rapidement! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Arnaud LE BRUSQUE – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 892 043 910Référence : 6055 Prix : 539 000 € FAI Prix net vendeur : Situation : Pont-Aven Code postal : 29930 Surface du terrain : 810 m² Surface habitable : 185 m² Nbre d'étages : 2 Ascenseur : Non Assainissement : Tout à l'égout État du bien : Bon Étiquette DPE : C Consommation kWh/m2/an : 229 Consommation minimum : 1560 Année de référence : 1er Janvier 2021 Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 7 Nbre de chambres : 5 Surface du séjour : 41 m² Type de chauffage : Gaz (Individuel) Mode de chauffage : Radiateurs Type de cuisine : A/E Année de construction : 1860 Taxe foncière : 1 300 € Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : 3.45 % Étiquette GES : D Émissions CO2/m2/an : 114 Consommation maximum : 2100 Date de réalisation du DPE : Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires   PartagezPartagezEnregistrer

Achat immobilier - Exclusivité Agence ! À seulement quelques minutes du centre de Pont-Aven, dans le secteur recherché de Nizon, cette authentique maison de caractère développe environ 75 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et évolutif. Édifiée sur une parcelle de 104 m², cette maison bénéficie d’une façade exposée Est et d’un agréable jardin intimiste à l’Ouest, à l’abri des regards, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère conviviale avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour traversant d’environ 40 m², offrant un bel espace de vie agréable au quotidien. À l’étage, le palier dessert deux chambres spacieuse ainsi qu’une salle d’eau. Le second et dernier niveau accueille un grenier aménageable laissant entrevoir un beau potentiel d’évolution pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. Un espace de rangement complète l’ensemble. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Bretagne ou un investissement de caractère au cœur d’un environnement recherché.Votre conseiller TERRE D'IMMO : Martine LE BARS – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° Référence : 6467 Prix : 139 900 € FAI Prix net vendeur : 130 000 € Situation : Pont-Aven Code postal : 29930 Surface du terrain : 104 m² Surface habitable : 74 m² Nbre d'étages : 1 Ascenseur : Non Assainissement : Tout à l'égout État du bien : A rafraîchir Étiquette DPE : D Consommation kWh/m2/an : 201 Consommation minimum : 900 € Année de référence : 2025 Piscine : Non Dépendances : Non Travaux à prévoir : Oui Nbre de pièces : 4 Nbre de chambres : 2 Surface du séjour : 40 m² Type de chauffage : Electrique Mode de chauffage : Radiateurs Type de cuisine : Aménagé Année de construction : 1900 Taxe foncière : 1350 € Syndic : Non Charges de copropriété : Non Honoraires : 7.62 % Étiquette GES : C Émissions CO2/m2/an : 14 Consommation maximum : 1300€ Date de réalisation du DPE : 2025 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer

Achat immobilier - PONT-AVEN – Un Programme Neuf d’Exception, La Résidence “l’Eclat”, au Coeur de la Cité des Peintres. Découvrez une opportunité immobilière d’une qualité rare au coeur du Finistère Sud. Ce nouveau programme d’exception propose à la vente 11 appartements, du T1 bis au T3, ainsi que 4 maisons individuelles. Idéalement située à Pont-Aven, cette Résidence a été pensée pour s’intégrer harmonieusement dans un paysage chargé d’histoire, là ou les eaux de l’Aven serpentent jusqu’à l’Océan. Que ce soit pour une résidence principale, un refuge de vacances ou un investissement pérenne, cette adresse représente une opportunité patrimoniale unique. L’acquérir, c’est s’offrir le luxe de la sérénité et du confort absolu du neuf. Chaque espace de vie bénéficie de prestations de standing, conçues pour capturer la clarté si particulière qui a autrefois séduit Gauguin. En choisissant d’habiter ce lieu magique, vous entrez dans l’histoire de Pont-Aven et devenez l’acteur d’un art de vivre d’une rare élégance. Pour les prix, le T1 bis (au nbre de 1)  146 000€ TTC Pour les prix, les T2 (au nbre de 5)  de 189 000€ à 224 000€ TTC Pour les prix, les T3 (au nbre de 5)  de 240 000€ à 266 000€ TTC Pour les prix, les Maisons (au nbre de 4)  338 000€ TTC Livraison 2éme trimestre 2028 Des places de parking Un accès sécurisé à la résidence Ascenseur bénéficiant d’une décoration en harmonie Un DPE classe A dans chaque logement Il va falloir réagir rapidement, l’opportunité de constituer Votre Patrimoine ImmobilierVotre conseiller TERRE D'IMMO : Martine LE BARS – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° Référence : 6555 Prix : 266 000 € FAI Prix net vendeur : Situation : Pont-Aven Code postal : 29930 Surface du terrain : Surface habitable : 70 m² Nbre d'étages : 2/2 Ascenseur : oui Assainissement : État du bien : NEUF Étiquette DPE : A Consommation kWh/m2/an : Consommation minimum : Année de référence : Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 3 Nbre de chambres : 2 Surface du séjour : Type de chauffage : Electrique Mode de chauffage : Radiateur Type de cuisine : simple Année de construction : 2028 Taxe foncière : Syndic : oui Charges de copropriété : Honoraires : Étiquette GES : A Émissions CO2/m2/an : Consommation maximum : Date de réalisation du DPE : Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer

Achat immobilier - PONT-AVEN – Un Programme Neuf d’Exception, La Résidence “l’Eclat”, au Coeur de la Cité des Peintres. Découvrez une opportunité immobilière d’une qualité rare au coeur du Finistère Sud. Ce nouveau programme d’exception propose à la vente 4 Maisons ainsi que 11 Appartements, du T1 bis au T3 . Idéalement située à Pont-Aven, cette Résidence a été pensée pour s’intégrer harmonieusement dans un paysage chargé d’histoire, là ou les eaux de l’Aven serpentent jusqu’à l’Océan. Que ce soit pour une résidence principale, un refuge de vacances ou un investissement pérenne, cette adresse représente une opportunité patrimoniale unique. L’acquérir, c’est s’offrir le luxe de la sérénité et du confort absolu du neuf. Chaque espace de vie bénéficie de prestations de standing, conçues pour capturer la clarté si particulière qui a autrefois séduit Gauguin. En choisissant d’habiter ce lieu magique, vous entrez dans l’histoire de Pont-Aven et devenez l’acteur d’un art de vivre d’une rare élégance. Pour les prix, les Maisons (au nbre de 4)  338 000€ TTC Pour les prix, le T1 bis (au nbre de 1)  146 000€ TTC Pour les prix, les T2 (au nbre de 5)  de 189 000€ à 224 000€ TTC Pour les prix, les T3 (au nbre de 5)  de 240 000€ à 266 000€ TTC Livraison 2éme trimestre 2028 Des places de parking Un accès sécurisé à la résidence Ascenseur bénéficiant d’une décoration en harmonie Un DPE classe A dans chaque logement Il va falloir réagir rapidement, l’opportunité de constituer Votre Patrimoine Immobilier.Votre conseiller TERRE D'IMMO : Martine LE BARS – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° Référence : 6554 Prix : 338 000 € FAI Prix net vendeur : Situation : Pont-Aven Code postal : 29930 Surface du terrain : Surface habitable : 79 m² Nbre d'étages : Ascenseur : Assainissement : État du bien : NEUF Étiquette DPE : A Consommation kWh/m2/an : Consommation minimum : Année de référence : Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 4 Nbre de chambres : 3 Surface du séjour : 30 m² Type de chauffage : Electrique Mode de chauffage : Radiateur Type de cuisine : simple Année de construction : 2028 Taxe foncière : Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : Étiquette GES : A Émissions CO2/m2/an : Consommation maximum : Date de réalisation du DPE : Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer

Achat immobilier - Maison T4 neuve à Pont-Aven avec terrasse et stationnements Située à Pont-Aven, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 79,1 m² pour un prix de 309 000 €. Implantée en rez-de-chaussée, elle bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Le logement se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant d'aménager aisément des espaces de vie et de repos distincts. La surface de 79,1 m² est optimisée pour offrir un séjour spacieux de 50 m², complété par une cuisine fonctionnelle. Cette configuration facilite la circulation et l'organisation quotidienne, idéale pour une famille ou un couple souhaitant un cadre confortable. Cette maison est proposée dans un état neuf, avec une livraison prévue au premier trimestre. Elle répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, affichant un DPE de classe A et un GES également classé A. L'isolation thermique est de haut niveau, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un extérieur agréable complète ce bien avec une terrasse de 6 m², offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement et la sécurité des véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en continu. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Achat immobilier - Tout savoir sur ce bien EXCLUSIVEMENT chez CITYA - ELG IMMOBILIERSitué au rez-de-jardin d'une Résidence de Vacances de 2012 avec Piscine, Sauna, salle de sport, découvrez ce charmant T2 de 41.7M2 en parfait état. Voir plus Il se compose d'une entrée avec placard, salle d'eau, chambre, pièce de vie avec kitchenette ouverte sur une terrasse. Stationnement privatif. Appartement vendu avec un contrat de location Saisonnier jusqu'au au loyer minimum GARANTI de 3005€/an avec revalorisation dans 1an à 3607€ puis un potentiel de 5308€/an. Soit 5.5% à 6.6% de rentabilité GARANTIE et jusqu'à 9.6%.Vous bénéficierez d'un investissement sûr avec un loyer GARANTI tout en ayant la possibilité d'en profiter 1 semaine par an (ou dans n'importe quelle résidence sous enseigne VACANCEOLE), et enfin de profiter de 20 % de remise sur l'ensemble des résidences de l'enseigne à toutes périodes de l'année.

Achat immobilier - Sur les hauteurs de Pont-Aven, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, située à proximité du centre-ville et de ses commodités. Dans un quartier apprécié pour son calme, cette maison mitoyenne, édifiée en 1957 sur une parcelle de 343 m2, propose un environnement paisible à deux pas du centre-ville. Vous serez accueillis dans un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine. L'espace de vie dessert également deux chambres, un cellier / chaufferie et une salle d'eau. Quelques travaux seront nécessaires pour remettre cette habitation au goût du jour et révéler tout son potentiel. Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous présenter ce bien dans les meilleures conditions. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Appartement 1 pièce 26 m² Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé Localisation : PONT AVEN (29) Surface : 29,16 m² Nombre de Pièces : 1 Année de Construction : 2011 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : GOELIA Informations Financières : Prix de Vente : 66 874 € Loyer Annuel Garanti : 2 889 € HT Rendement Locatif Brut : 4,32 % Charges Annuelles : 180 € Taxe foncière : 411 € Bail commercial jusqu'au Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous : Téléphone : [Coordonnées masquées] Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES Surface : 26 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - À deux pas du centre-ville de Pont-Aven et du port, découvrez cette maison d'architecte contemporaine, construite en 2004, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, dans un environnement agréable. Elle propose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux avec poêle à granulés, une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois terrasses. L'étage dessert deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un WC indépendant, une suite parentale avec salle de bains et douche. Le sous-sol complète l'ensemble avec une buanderie / local technique et une pièce de vie d'environ 25 m², idéale pour une salle de loisirs ou une pièce indépendante à définir selon vos projets. Maison fonctionnelle sans travaux, lumineuse et bien pensée, idéale pour un projet de résidence familiale et principale, à proximité des services et commodités de PONT-AVEN. (3.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Au sein d'une impasse, au calme, dans un secteur résidentiel recherché, cette maison contemporaine vous présente au rez-de chaussée : un espace salon avec insert au gaz, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un wc, une buanderie, une chambre, et un garage. A l'étage : un palier desservant 4 chambres, un petit grenier, une salle de bains, et un WC. L'installation électrique vous fera bénéficier d'une très faible consommation grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques. A découvrir rapidement ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans une résidence sécurisée, avec une équipe en journée 7/7, profitez d'un Club House avec animatrice et nombreuses activités. Maison de plain-pied type 4, d'une surface Loi Carrez de 110m2 traversant avec double terrasses et grand séjour de 36,57 m2. - 3 chambres - Cuisine fermée et équipée - WC et salle d'eau séparés - Buanderie et placards - Volets roulants électriques - Store banne - 2 terrasses avec jardin à usage privatif - Architecture extérieure locale (charpente traditionnelle, toiture ardoise naturelle, parement de pierres) - Volets roulants électriques - Garage intégré au logement de 23 m2 Vous disposez d'une place de parking privative extérieure. Pour votre confort, la résidence dispose : - Club House - Piscine chauffée - Boulodrome - Minibus - Salle de remise en forme - Chambre d'hôte pour recevoir vos proches La résidence est à 6 min à pied des commerces et 10 mn des plages. Copropriété composée de 46 logements. A voir rapidement. 419 000€ (Honoraires charges vendeur) Votre Conseiller: Alexandre DENIS

Achat immobilier - Maison familiale traditionnelle à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. Située dans un environnement agréable, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à une vie de famille. Dès l'entrée, un hall spacieux dessert un lumineux salon-séjour, propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante à repenser selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace nuit offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis. La maison est construite sur un sous-sol complet, véritable atout pour le rangement, le stationnement ou l'aménagement d'un espace de loisirs (atelier, salle de jeux, etc. ). Les volumes généreux de ce niveau apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le véritable point fort de ce bien réside dans son terrain constructible. Cette parcelle offre une opportunité rare avec la possibilité de construire une seconde maison, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une revente à terme. Cette maison au fort potentiel séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans un cadre agréable, avec de multiples perspectives d'évolution. Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PONT-AVEN ! Découvrez votre future maison neuve conforme à la réglementation RE2020, dans un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et services. Votre future maison 3 chambres confortables et lumineuses Salon-séjour traversant ouvert sur le jardin Cuisine moderne et fonctionnelle Salle de bain WC séparés Terrain de 481 m² Les atouts de votre projet Maison neuve RE2020 Plans personnalisables Terrain de 481 m² Environnement agréable et familial Prestations de qualité et finitions soignées Projet accessible avec ou sans apport, selon étude de financement Étude financière gratuite Accompagnement dans la recherche du terrain adapté à votre projet Pont-Aven – Finistère Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans et étudier votre projet personnalisé. Armorique Immos, franchise d'un constructeur national de maisons individuelles depuis plus de 40 ans, propose, en collaboration avec ses partenaires fonciers et selon disponibilité, une sélection de terrains constructibles destinés à la construction de maisons neuves définies par le constructeur, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (loi du ). Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Étude financière réalisée par nos partenaires en courtage (IOBSP inscrits à l'ORIAS).

Achat immobilier - Pont-Aven 29930 - Maison ossature bois 4 chambres Prix : 419 580 euros Honoraires : 3,6 % TTC (soit 14 580 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 405 000 euros hors honoraires. Nichée en fond d'impasse, à l'abri des regards, tout en étant à 10 min à pied du centre bourg et du port pittoresque de la cité des peintres, cette belle maison en bois de 2008 vous offre une vraie vie de plain-pied, avec un confort énergétique optimisé. Au Rdc, la cuisine aménagée et équipée avec son espace dinatoire et le salon-séjour orienté sud et donnant sur la terrasse, vous offrent un espace de vie de près de 60 m2. Vous profitez également en Rdc de 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'un cellier (avec une petite cave) et d'un WC lave-mains indépendant. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres de plus de 14 m2 chacune, et une salle de bains avec WC. Un petit grenier est également à votre disposition. Véritable havre de paix, la terrasse orientée sud donne sur un jardin de 1 000 m2, et vous invite à la détente et au farniente... Enfin un double car port permet de stationner 2 véhicules aisément. Confort énergétique et prestations modernes (poêle à pellets de 2023, ECS via panneaux solaires, VMC double-flux, portail motorisé avec interphone), cette belle maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant idéalement située entre bourg et sentiers côtiers, praticité au quotidien et nature environnante. Un bien rare sur le marché et à visiter sans tarder...! CLASSE ÉNERGIE = B (Indice 108) - CLASSE CLIMAT A (Indice 4) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 1 270 et 1 770 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 465096 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .

Achat immobilier - Maison de charme du 19ème ayant appartenu à une comtesse Cette demeure se situe dans le Sud-Finistère, dans un environnement privilégié au fond d’une impasse, offrant une agréable vue sur la rivière et une belle exposition plein sud. La propriété se répartit sur 3 niveaux comportant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, 4 chambres, un bureau, 3 salles d’eau ainsi qu'une cave et une réserve d’eau souterraine de 22000 litres. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de style anglais, agrémenté d’une terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d’un garage complété d’un niveau (environ 27 m² chacun) et d’un atelier de peintre. La maison a bénéficié d’une rénovation récente, notamment avec une toiture neuve et des fenêtres double vitrage, offrant ainsi un cadre de vie confortable tout en conservant le charme de l’ancien. Un emplacement privilégié À proximité du chemin côtier et de la côte bretonne Gare TGV à environ 15 minutes vue sur l’Aven Orientation sud Environnement calme et recherché Une propriété pleine de charme, idéale comme résidence principale ou secondaire.

Achat immobilier - Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 2 minutes de Pont-Aven et à 8 km de la mer, cette maison moderne offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités, accessibles en seulement 5 minutes. D’une surface habitable d’environ 100 m², la maison dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, ainsi que de nombreux espaces complémentaires. Composition Au rez-de-chaussée : 1 chambre 1 salle de bains Belle pièce de vie Chauffage au sol Poêle à bois À l’étage 3 chambres 2 salles de bains Possibilité d’aménager un espace supplémentaire en salle de bains et dressing pour une chambre Extérieurs et équipements Jardin d’environ 1 000 m² Véranda Garage Carport Réserve d’eau souterraine de 3 000 litres, alimentée par les gouttières Environnement calme et verdoyant Une maison moderne et fonctionnelle, identique pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes de Pont-Aven et à proximité du littoral

Achat immobilier - Exclusivité Concept Immo - Bâtiment de plus de 400m2 dont 80m2 habitable. Ce bâtiment en bardage métallique se situe à proximité de l'échangeur de Kerampaou (3,5km). La partie hangar a été rénovée et aménagée en 2020, elle servait de salon de tatouage/barbier, avec cuisine et WC. Une mezzanine vient compléter cette espace Un logement de 80m2 habitable, rénové en 2022, avec cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, avec salle d'eau et WC Cinq box de stockage clos (de 26 à 150m3) à potentiel locatif complète le bâtiment. Confort de vie, espace et situation géographique sont au cœur des recherches immobilières actuelles. Le tout sur 1500m2 de terrain clos Ce qu'on retient: - Potentiel locatif - Grands volumes - Campagne proche voie express Prix de vente: 250.000€, dont 4,2% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 240.000€. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE): D -181 kWh/m2/an GES B 7 kg CO2/m2/an Dépenses comprises entre 1660€ et 2280€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Meven LE SAUXR. S. A. C. Quimper Le bien est vendu en monopropriété. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1970 €.

Achat immobilier - À Pont-Aven, célèbre « Cité des Peintres » du Finistère, ce programme immobilier neuf s&rsquo;installe dans un environnement résidentiel verdoyant. Appréciée pour son charme et sa douceur de vivre, la commune offre un cadre paisible tout au long de l&rsquo;année.<br>L&rsquo;adresse bénéficie d&rsquo;un emplacement particulièrement pratique, à seulement 7 minutes à pied du centre historique, de ses commerces, de ses restaurants et des principaux services du quotidien. Pour profiter du littoral breton, les premières plages se rejoignent en 19 minutes de route. Quimper est quant à elle accessible en 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements professionnels comme les escapades.<br>À taille humaine, la résidence séduit par son architecture contemporaine et ses façades aux teintes claires. Elle propose des appartements neufs du 1 au 3 pièces ainsi que des maisons neuves de 4 pièces, permettant de répondre à différents projets de vie.<br>Les logements offrent des agencements fonctionnels et des circulations fluides, pensés pour faciliter l&rsquo;aménagement des espaces. Les prestations et matériaux de qualité renforcent le confort quotidien, tandis que les larges ouvertures diffusent une belle lumière naturelle tout au long de la journée.<br>Selon les configurations, les pièces de vie se prolongent par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir ses proches.<br>Enfin, la résidence bénéficie d&rsquo;un accès sécurisé par digicode et interphone et dispose de places de stationnement aériennes pour davantage de praticité au quotidien. <br><br>Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.

Achat immobilier - Au coeur de Pont-Aven, à deux pas du Bois d'Amour et de l'entrée de la ville, voici une maison mitoyenne des deux côtés, sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, elle présente une première pièce avec cheminée et deux niches, au premier un plateau et en rez-de-rue deux pièces avec accès par porte extérieur ou escalier intérieur. Pas de jardin - mais les parkings sont tout proches, et l'été, les piétons passent devant chez vous pour rejoindre le Bois d'Amour. Un emplacement vivant, jamais isolé. À rénover entièrement : c'est une toile blanche. Idéal pour un artiste, un atelier, une galerie ou un projet qui a besoin de volume et de lumière à réinventer. Le charme de Pont-Aven, le passage des visiteurs l'été, et un potentiel qui ne demande qu'à s'exprimer. Visite sur rendez-vous.

Achat immobilier - Cette maison en pierres, très proche du centre-ville et de l'AVEN à pieds, au sein d'un quartier résidentiel, présente un intérieur très bien entretenu. Elle se compose au rez-de chaussée d'une entrée, de deux grandes pièces à vivre communicantes. Au 1er étage : palier, salle de bains avec wc, 2 grandes chambres. A 2ème étage : 2 grandes pièces à aménager. Appentis, garage et jardin complètent l'ensemble afin d'offrir un projet de vie à l'année après quelques travaux d'aménagement. A découvrir sans tarder ! (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Située sur la route des plages, cette charmante maison des années 70, entièrement rénovée avec soin, est édifiée sur sous-sol complet et implantée sur un terrain de plus de 900 m². La maison offre une véritable vie de plain-pied au rez-de-chaussée. Elle comprend : une vaste entrée qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage : l'espace nuit se compose d'un palier donnant sur trois belles chambres avec rangements, un bureau et une salle de bains avec WC. À l'extérieur : le jardin a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours et propose de nombreux espaces : serre, cuisine d'été avec barbecue en pierres, poulailler et piscine hors-sol. Un espace spa, véritable espace bien-être avec sauna et douche à l'italienne. Le sous-sol complète avantageusement l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. Une propriété au confort contemporain, très bien rénovée, offrant de beaux volumes avec un terrain plat et clos. Un bien idéal pour une résidence principale familiale ou pour une maison de vacances. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Pont-Aven – MAISON NEUVE conforme à la norme RE2020 ! Vivez dans un cadre de vie agréable à Pont-Aven, commune du Finistère offrant un environnement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de circulation – un lieu idéal pour concrétiser votre projet de vie ! Votre future maison comprend : 3 chambres confortables et lumineuses Salon-séjour traversant, ouvert sur le jardin Cuisine moderne et fonctionnelle Salle de bain et WC séparés Les atouts du projet : Maison neuve RE2020, à faible consommation d'énergie Plan personnalisable selon vos besoins Terrain de 481 m² Environnement agréable et familial Prestations de qualité, finitions soignées Accession à la propriété possible avec ou sans apport, étude de financement gratuite Nous trouvons l'adresse idéale pour votre future demeure Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison moderne et économique à Pont-Aven ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans et étudier votre projet personnalisé. Armorique Immos, franchise d'un constructeur national de maisons individuelles depuis plus de 40 ans, propose, en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle (loi du ). Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Étude financière réalisée par nos partenaires en courtage (IOBSP inscrits à l'Orias).

Achat immobilier - À VENDRE – MOBIL-HOME 8 PERSONNES – ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ Vous cherchez un joli pied-à-terre pour profiter de vacances en famille ou entre amis ? ☀️? Je vends mon mobil-home pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes, entièrement équipé, idéal pour profiter pleinement de la saison dans un cadre agréable. ? Prix : 38 000 € ➡️ Prix légèrement négociable. ? Camping ouvert de debut fevrier à début novembre, situé à Pont-Aven, SO de la Bretagne, parfait pour profiter des beaux jours et passer de belles vacances. ✨ Mobilhome pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes 44 m2 et terrasse totalement couverte de 27 m2, entièrement équipé ✨ Spacieux et lumineux, il offre une ambiance chaleureuse grâce à son design et les couleurs de l'intérieur. 3 espaces nuits dont une chambre parentale avec un magnifique dressing ! Et 2 chambres enfants avec 2 lits individuels Un seule d'eau avec Wc indépendant. Et un canapé convertible. Coin salon, coin repas et coin cuisine. • Réfrigérateur : Frigo / congélateur • Lave vaisselle • Machine à laver • Plaque de cuisson : Gaz • Four • Convertible salon • Chauffe-eau : Gaz • Chauffage : Électrique, 1 dans chaque pièce soit 5. • Terrasse : oui de 9 m sur 3 m, totalement fermée et bache avec fenêtres. ? Que vous souhaitiez en profiter personnellement ou le louer une partie de la saison, c’est une belle opportunité pour avoir votre propre résidence de vacances. Pour plus d’informations, photos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me en privé. Au plaisir de vous renseigner ?

Achat immobilier - Maison de Maître de la fin du XIXe siècle au centre de PONT -AVEN Un charme historique au Coeur de la ville, à deux pas des galeries d'art et des ruelles pittoresques qui font la réputation de cette cité des peintres. Sur un terrain clos de 810m², cette magnifique maison à su conserver son charme et son authenticité grâce à des éléments d'antan admirablement conservés : boiseries, moulures, parquets massifs, cheminées. Au rez-de-chaussée, l'entrée met en valeur son escalier d'époque, pièce maitresse de charme. Un salon cosy, un séjour / cuisine communique au sud sur une belle terrasse pleine de charme à l'abris des regards. Pour permettre une vie de plain-pied une grande chambre de 22m², une salle de bain avec espace buanderie, une chaufferie. Au premier étage quatre chambres aux volumes généreux dont trois avec salle de douche toilettes privatives, un bureau. Au deuxième étage un volume de 60m² reste aménageable. Un garage accessible en passant par un jardin, une oasis de verdure en pleine ville. Prix FAI : 539 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'Acquéreur Prix net vendeur : 520 000 euros La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706. CONTACT :

Achat immobilier - Beaucoup de cachet pour cette maison de caractère en cours de rénovation, avec gros-oeuvre finalisé. En centre-ville à 100 mètres à pied des commerces, construction sur 4 niveaux donc sous-sol et combles aménagés. Projet pour un local professionnel en sous-sol et RDC avec grande terrasse. Au-dessus, avec accès indépendant, deux appartements. Environ 120 à 200 k€ pour terminer les travaux en fonction du projet. 3 compteurs électriques. Excellente situation. Absence de moyen de chauffage dans l'état. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 1046 m2 en centre-ville détaché d'un jardin d'une grande maison d'habitation avec accès indépendant. Déclaration préalable par géomètre déjà validée. Toutes utilités disponibles dont réseau collectif d'assainissement. Tous commerces et port à pied en quelques minutes. Terrain relativement plat, belle surface, unique à Pont-Aven. 125.000 € HT + 25.000 € TVA + 7.500 € TTC négociation + 3.800 € TTC de frais de notaire soit 161.300 € acté. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - A VENDRE: Magnifique 3 PIÈCES de 59m² avec balcon et parking(s) - Livraison Fin 2028 Situé Rue des Abbès Tanguy Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 59m² Étage : 1er étage Exposition : Sud (Lumineux toute la journée) Extérieur : Un balcon de 4m² Parking: 2 parkings Date de livraison : 4eme trimestre 2028 Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Yoni (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Cohen Yoni [04]

Achat immobilier - Cette maison en pierres des années 30, partiellement rénovée, implantée sur un terrain en zone constructible de plus de 2000 m2, bénéficie de belles surfaces habitables pour accueillir une vie familiale à l'année. Sur sous-sol total, la maison présente au rez-de chaussée une grande cuisine dînatoire, séjour-salon, 3 chambres, salle de bains. Un espace buanderie. A l'étage : pièce à vivre, chambre, grenier aménageable. Ses dépendances et garage sont du potentiel pour d'éventuels projets mêlant activités personnelles ou professionnelles. Puits. Rare sur le marché. A visiter rapidement ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Superbe immeuble idéalement situé donnant sur un angle de rue avec une très belle visibilité, édifié sur 4 niveaux : Les deux premiers niveaux constituent un local commercial avec mezzanine, et disposent chacun d'un accès indépendant. Aux étages supérieurs, un logement en duplex avec terrasse. Bon état et très bien entretenu, immédiatement exploitable. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Pont-Aven Magnifique 2 PIÈCES de 45m² - EN ÉTAGE - BALCON - Situé Rue des Abbès TanguySitué proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 45m² au 2ème étage et orienté ouest. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Bénéficiez également d'un balcon de 4m² ainsi que d'un parking inclus. Livraison: 4eme trimestre 2028. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - BLG Immobilier Yoni COHEN [26]

Achat immobilier - Sur la commune de Pont Aven, maison de 5 pièces d'environ 125 m². La propriété offre un espace de vie généreux sur un terrain de 928 m². Cette maison de 2 étages comprend 4 chambres, 2 salles de bains, un bureau et un salon-salle à manger.. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour. L'exposition sud offre une belle luminosité naturelle. -Sous- sol total comprenant un garage / chaufferie, 2 pièces. - Terrasse couverte en bois, coin sauna, cuisine d'été. -Serre en verre. -Abri en bois utilisé comme poulailler. -Panneaux solaires. -Terrasse recouverte en lattes de bois accueillant une piscine Intex. Venez découvrir cette maison rénovée à 2 km de Pont Aven et 7 km des plages de Nevez. Merci de m'appeler après 16h. Dpe en cours.

Achat immobilier - Propriété 6 pièces 136 m² REFERENCE ANNONCE : - On longe le mur de pierre sans imaginer ce qu'il se cache derrière, puis on pénètre dans la propriété... On découvre une maison en pierres, offrant environ 136 m² habitables, à repenser selon vos envies, et surtout cet espace, 2 300 m² de terrain, un luxe silencieux devenu presque impossible à trouver. La propriété comporte également une ancienne étable, un appentis et un garage. Des bâtiments bruts, sincères, qui portent encore les traces de leur histoire. Ils donnent immédiatement le ton. La maison, construite dans les années 50, attend qu'on lui redonne une âme. Elle est ainsi composée : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains, un espace bureau et un placard. Mais ici, les mètres carrés racontent seulement une partie de l'histoire. Ce que l'on achète, c'est le privilège d'entendre les cloches de l'église plutôt que le bruit de la ville. C'est le plaisir d'avoir un jardin immense sans quitter le village. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 267.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 600 € et 6 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Immobilier.notaires® et l'office notarial BIDAUD, notaire associée, SELURL vous proposent : Appartement à vendre - PONT AVEN (29930) - - - - - - - - - - - Appartement T 4 à vendre Pont-Aven dans le Finistère (29), Logement situé au 1er étage comprenant : pièce à vivre (41,42 m²), trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, W.C. séparé Cave privative 2 places de stationnement Possibilité d'achat d'un garage à un tarif préférentiel - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BIDAUD, notaire associée, SELURL - Notaires à Guiscriff - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - À VENDRE – MAGNIFIQUE CRÊPERIE PROCHE DE PONT-AVEN Emplacement premium – Établissement clé en main – Très belle rentabilité À vendre, magnifique crêperie idéalement située à proximité de Pont-Aven, au cœur d'une commune touristique et prisée du Sud Finistère. Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre en centre-ville, l'établissement profite d'une visibilité optimale et d'un flux touristique important, offrant un véritable atout pour votre future activité. Entièrement refait avec goût, aux normes et parfaitement équipé, cet établissement clé en main est prêt à travailler immédiatement, sans travaux à prévoir. La salle offre une capacité d'environ 35 couverts, complétée par une agréable terrasse de 20 places, idéale pour profiter pleinement de la fréquentation touristique aux beaux jours. Autre véritable atout : l'établissement est actuellement fermé 2,5 jours par semaine, permettant de bénéficier d'un excellent confort de vie tout en laissant un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant augmenter les jours et horaires d'exploitation. Très bonne rentabilité Emplacement premium Établissement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir 35 couverts en salle + 20 en terrasse Fort potentiel de développement Une affaire rare sur le secteur, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une belle affaire dans un environnement touristique recherché. À visiter rapidement ! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel - Réf.967573

Achat immobilier - Le charme de la campagne en centre-ville. Cette jolie maison construite en 1930, rénovée récemment, vous séduira par ces beaux volumes, dans un cadre privilégié en plein coeur de Pont-Aven, cité des peintres. Bâtie sur sous-sol complet, très pratique avec sa cave et sa buanderie. Au rez-de-chaussée, une cuisine récente entièrement équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, un séjour, un vestibule et un WC indépendant. Au 1er étage, un grand palier avec un WC indépendant, une belle chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un grand dressing offrant de nombreux rangements. Au 2ème étage, deux chambres et une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Aucun travaux à prévoir. Idéale comme pied-à-terre ou résidence principale, cette maison allie confort, charme et emplacement exceptionnel avec commodités, services et commerces à pied. (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique Appartement neuf de 4 pièces d'une surface de 80m² situé à Pont-Aven. Ce bien dispose d'un espace extérieur de 6.1m². Livraison prochaine dans une résidence de standing.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique Appartement neuf de 2 pièces d'une surface de 52m² situé à Pont-Aven. Ce bien dispose d'un espace extérieur de 7.1m². Livraison prochaine dans une résidence de standing.

Achat immobilier - Propriété 6 pièces 300 m² Uniquement chez Maisons de Bretagne À seulement 10 minutes des plages du Finistère Sud, cette magnifique propriété de caractère offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement préservé et verdoyant. Édifiée en pierre, cette demeure développe environ 300 m² habitables et séduit par son authenticité, la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et le charme de son architecture et l'ensemble de son potentiel. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura aussi bien convenir à une résidence familiale qu'à un projet de villégiature ou d'accueil. La propriété s'étend sur un terrain exceptionnel de 2,5 hectares avec deux puits, véritable écrin de nature offrant espace, intimité et tranquillité. Un environnement privilégié où l'on profite pleinement de la campagne tout en restant à proximité immédiate du littoral et de ses magnifiques plages. Rénovation de très belle qualité laissant encore beaucoup de potentiel Entre patrimoine, nature et proximité de la mer, cette propriété réunit tous les ingrédients d'un lieu de vie unique : le charme de la pierre, de beaux volumes, un vaste domaine et la douceur de vivre du Finistère Sud. Une adresse rare, à découvrir pour apprécier pleinement tout son potentiel et la qualité de son environnement. Surface : 300 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - PRIX NÉGOCIABLE À Pont-Aven, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied située au sein de la résidence Senioriales. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux prolongé par une véranda et de trois chambres. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC ainsi que d'un vaste dressing, offrant un véritable espace privé particulièrement confortable. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin à jouissance privative d'environ 320 m², offrant un agréable espace extérieur tout en restant facile à entretenir. Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent le bien. Un cadre de vie particulièrement adapté aux seniors autonomes : la résidence Senioriales de Pont-Aven permet de conserver son indépendance et l'intimité de sa propre maison tout en profitant d'un environnement convivial et rassurant. Club-House, piscine chauffée, salle de sport, boulodrome, espaces verts et animations rythment la vie de la résidence, chacun restant bien entendu libre d'y participer selon ses envies. C'est une belle alternative pour continuer à vivre pleinement chez soi, rester autonome sans être isolé, créer du lien et profiter davantage de son quotidien, tout en anticipant sereinement les années à venir. Le tout dans le cadre privilégié de Pont-Aven, à quelques minutes de la mer et des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5500€ soit 458€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel - Réf.966830

Achat immobilier - Maison 4 pièces 88 m² REFERENCE ANNONCE : - Construite en 1966, cette maison de 88 m² repose sur de solides fondations et un soubassement en pierres qui témoignent d'une construction pensée pour durer. Elle est très bien entretenue et exposée plein Sud. Son intérieur, lui, a conservé l'esprit de son époque. L'isolation, l'électricité et la décoration devront être repensées pour lui apporter le confort et les usages d'aujourd'hui. Une rénovation qui ne remet pas en cause l'essentiel : une maison saine, bien construite, avec de beaux volumes et une véritable base pour créer son chez-soi. La distribution se prête d'ailleurs très bien à une vie de famille : une pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, une cuisine avec espace repas, trois chambres, un dressing, deux pièces d'eau, ainsi qu'un sous-sol complet offrant bureau, garage, espace buanderie et chaufferie. Elle est entourée de 1048m² de terrain. Mais ce qui fait aussi son intérêt, c'est sa situation. À deux pas du bourg de Nizon, à proximité immédiate de Pont-Aven et de sa petite cité de caractère, elle permet de profiter du quotidien sans renoncer à la mobilité. Les voies express sont rapidement accessibles, les écoles et les services sont à proximité, et le bus passe juste en face de la maison. Une adresse particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent conjuguer vie professionnelle, vie de famille et proximité du littoral, sans s'éloigner des grands axes. Ici, pas de rénovation cosmétique à entreprendre pour donner l'illusion du neuf : il s'agit plutôt de révéler une maison des années 60, de conserver ce qu'elle a de solide et de lui offrir le confort de 2026. Une maison pour ceux qui aiment les bases saines, les projets bien pensés et les lieux qui peuvent encore devenir pleinement les leurs. Maison à vendre à Pont-Aven dans le Finistère, contactez votre notaire de Pont-Aven au [Coordonnées masquées] Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 362.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - En plein coeur de Pont-Aven, découvrez cet immeuble à usage mixte bénéficiant d'un emplacement stratégique sur une rue commerçante très fréquentée. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 66 m² offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Il se compose d'un espace d'accueil, d'une salle d'exposition, d'un WC avec lave-mains ainsi que d'une réserve. À l'étage, un duplex très agréable avec de belles hauteurs de plafond comprenant: un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine, une salle à manger avec placard, une chambre, ainsi qu'une agréable terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards. Le niveau supérieur dessert un palier, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier. Cet ensemble est idéal pour un commerçant ou un artisan souhaitant exercer son activité tout en résidant sur place. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités pour tout type d'activité commerciale ou un projet d'investissement. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - En plein coeur de Pont-Aven, sur une rue commerçante très fréquentée, découvrez ce local commercial d'environ 67 m², bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine sur rue. Le rez-de-chaussée se compose de deux salles d'exposition, idéales pour mettre en valeur votre activité, d'une réserve et d'une agréable cour exposée plein sud. À l'étage, un palier dessert un bureau pouvant également faire office de salle de repos, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Ce bien est parfaitement adapté à l'exploitation d'un commerce avec un espace bureau ou détente à l'étage. Sa configuration fonctionnelle et son emplacement stratégique en font une opportunité idéale pour développer une activité commerciale. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans l'une des communes les plus attractives du Finistère Sud, bénéficiant d'un flux important de visiteurs tout au long de l'année. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Maison 3 pièces 102 m² REFERENCE ANNONCE : - Et si l'on choisissait son cadre de vie avec autant de soin que sa maison ? À Pont-Aven, dans la célèbre Cité des Peintres, cette agréable maison de plain-pied de 101m2 (T3 - deux chambres) offre une manière de vivre à la fois indépendante, confortable et ouverte sur les autres. Très soigneusement entretenue, elle séduit d'abord par sa simplicité : une maison facile à vivre, sans étage, prolongée à l'arrière par une véranda, véritable pièce supplémentaire où profiter des saisons en toute tranquillité. La climatisation installée dans la véranda et dans la pièce de vie apporte un confort appréciable au quotidien. Son hall d'entrée mène à la pièce de vie d'environ 36m2, puis à la cuisine aménagée et équipée donnant directement dans le jardin, le salon est prolongé par la véranda, le dégagement mène aux deux chambres et à la salle d'eau qui bénéficie de deux chauffages pour plus de confort, un dans la douche. Enfin, la buanderie et le garage complètent le bien. Prenant place au sein d'une résidence Senioriales réservée aux personnes de 60 ans et plus, elle a été pensée pour conjuguer autonomie, convivialité et sérénité. Tout au long de l'année, le service d'animation propose de nombreuses activités : ateliers mémoire et jeux, cuisine, randonnées, gym douce, danse... Chacun peut y participer à son rythme, selon ses envies. Les résidents disposent également de deux lieux de vie communs : une piscine et un club-house, conçus comme des espaces de rencontre et de détente. Une salle de gymnastique est à disposition, avec notamment des cours de gym douce. Et parce que recevoir fait aussi partie du plaisir d'habiter, une chambre d'hôte ainsi qu'un véhicule peuvent être loués pour accueillir famille et amis venus découvrir Pont-Aven. L'entretien des espaces verts est assuré, pour profiter d'un environnement agréable sans avoir à en assurer les contraintes. L'esprit Senioriales tient finalement en quelques mots : un habitat adapté, de l'autonomie, du lien social et de la sécurité, sans renoncer à la liberté de chacun. Et quel décor pour cette nouvelle vie ! À Pont-Aven, les commerces et commodités sont accessibles à pied. Le village, rendu célèbre par les peintres qui en ont fait leur atelier à ciel ouvert, se trouve à seulement 10 minutes des plages de Port-Manech et à 16 minutes de la gare TGV de Rosporden. Une adresse où l'on peut décider de prendre son temps, tout en restant proche de tout. À noter : l'accès à la résidence est réservé aux personnes âgées de 60 ans et plus. Pour un investissement locatif, les occupants doivent impérativement être seniors ou retraités. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 131.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - À Pont-Aven, découvrez cette maison familiale confortable et évolutive, offrant de beaux volumes et un vrai potentiel d'aménagement pour s'adapter à différents projets de vie. L'un de ses principaux atouts réside dans les nombreux travaux déjà réalisés : isolation reprise, installation électrique modernisée avec tableau récent, huisseries PVC double vitrage, porte d'entrée aluminium, fibre optique. Au rez-de-chaussée, la maison a été conçue dès l'origine pour pouvoir accueillir facilement une chambre de plain-pied. L'organisation actuelle conserve cet espace comme partie de vie, mais tout est prévu pour permettre cette évolution. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, un cellier, un placard d'entrée ainsi qu'un garage. Dans le séjour, l'installation complète de vidéoprojection est comprise avec la maison, pour profiter d'un véritable espace cinéma à domicile. À l'étage, la distribution d'origine comprenait trois chambres. Aujourd'hui, l'une d'elles a été réorganisée afin de créer un grand dressing au service de la chambre parentale ainsi qu'un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail. Selon les besoins, cet espace peut facilement retrouver sa fonction de troisième chambre fermée. Une salle de bain avec douche complète ce niveau, avec les arrivées déjà prévues pour accueillir un WC supplémentaire. La maison développe actuellement près de 90 m² habitables, avec un potentiel pouvant atteindre environ 128 m² grâce à l'aménagement des combles, qui permettraient de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Selon la configuration choisie, la maison peut ainsi proposer jusqu'à cinq chambres au total, dont une de plain-pied, avec la possibilité de privilégier à l'étage soit une chambre supplémentaire, soit un espace bureau pour le télétravail. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un poêle à bois. La configuration existante permettrait une évolution relativement simple vers une pompe à chaleur. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de vie et de loisirs. La propriété bénéficie également d'une double entrée, pratique notamment pour l'accès d'un bateau ou d'un camping-car. La situation est un véritable atout. Installée dans un quartier résidentiel calme de Pont-Aven, la maison permet de rejoindre à pied les commerces et le port, tout en restant à l'écart du cœur touristique et de son affluence en haute saison. Les écoles ainsi que les collèges publics et privés sont accessibles en quelques minutes, et les grands axes routiers se rejoignent facilement, sans leurs nuisances sonores au quotidien. Vivre ici, c'est aussi profiter de la complémentarité entre Pont-Aven et Riec-sur-Bélon. D'un côté, le charme de Pont-Aven, son port, ses terrasses, ses boutiques, ses galeries et ses restaurants de l'autre, Riec-sur-Bélon et ses nombreux services et commerces de proximité. Un secteur vivant toute l'année, tout en retrouvant chez soi le calme d'un quartier résidentiel. Une maison déjà largement rénovée, fonctionnelle aujourd'hui et capable d'évoluer avec une famille, un projet de télétravail ou l'envie de disposer de beaux espaces supplémentaires. L'IA a été utilisée uniquement à des fins de rangement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel - Réf.966135

Achat immobilier - Exclusivité : Venez découvrir cette maison exposée plein sud édifiée au début des années 2000 sur une parcelle de 1000m². Lumineuse et fonctionnelle, cette maison bénéficiant d'une possibilité de vie de plain pied se compose comme suit : entrée, salon avec poêle à bois ouvert sur cuisine aménagée et équipée (plan de travail en granit), chambre, salle de bains, WC. A l'étage : trois chambres dont une avec salle d'eau+WC privative, salle d'eau+WC, grenier aménageable. Garage attenant. Carport ainsi qu'une véranda viennent compléter cet ensemble soigné. Le prix comprend l'intégralité du mobilier intérieur! (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Exclusivité Agence. ​Située à Pont-Aven, cité des peintres emblématique réputée pour son patrimoine artistique avec l’Aven qui traverse son cœur de ville, cette charmante maison typiquement bretonne vous séduira dès l’entrée avec ses volets bleus évoquant le bord de mer. Son petit hall dessert une belle pièce de vie comprenant une cuisine dînatoire avec son espace salle à manger, séparée d’un salon chaleureux propice à la lecture et à la convivialité, ainsi qu’un WC à ce même niveau. À l’étage, le palier aménagé en espace bureau distribue une agréable suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre ainsi qu’un WC indépendant. L’extérieur offre deux belles places de parking sur le devant de la maison et, à l’arrière côté sud, un sublime petit jardin très bien fleuri au calme absolu et à l’abri des regards, tout en étant en plein cœur de bourg. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison est idéale pour profiter pleinement de la vie attrayante de Pont-Aven. Attrapez vite vos pinceaux et venez peindre votre nouveau quotidien !Votre conseiller TERRE D'IMMO : Martine LE BARS – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° Référence : 6662 Prix : 291 500 € FAI Prix net vendeur : Situation : Pont-Aven Code postal : 29930 Surface du terrain : 190m² Surface habitable : 82 m² Nbre d'étages : 2 Ascenseur : Non Assainissement : Collectif État du bien : Très bon état Étiquette DPE : C Consommation kWh/m2/an : Consommation minimum : Année de référence : 1er Janvier 2026 Piscine : Non Dépendances : Non Travaux à prévoir : Non Nbre de pièces : 4 Nbre de chambres : 2 Surface du séjour : 25m² Type de chauffage : Electrique Mode de chauffage : Pompe à chaleur Type de cuisine : Aménagée et équipée Année de construction : 1980 Taxe foncière : 880 € Syndic : Non Charges de copropriété : Non Honoraires : 6 % Étiquette GES : Émissions CO2/m2/an : Consommation maximum : Date de réalisation du DPE : 2026 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer

Achat immobilier - Iad France - Alex Communaux vous propose : Maison de caractère – Nizon (Pont-Aven) À Nizon, sur la commune de Pont-Aven, découvrez cette maison offrant un fort potentiel d'aménagement et de belles possibilités d'évolution. D'une surface habitable de 126 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine Salon Salle à manger WC Buanderie avec accès sur le jardin. Au premier étage : Palier WC Salle de bains Trois chambres de 15 m², 12 m² et 17 m² Au deuxième étage : Palier Une chambre de 15 m² Combles aménageables d'environ 25 m² permettant la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 188 m² et d'un cabanon de jardin. Cette maison saine nécessite des travaux de rénovation mais dispose d'atouts recherchés : une distribution fonctionnelle, de beaux volumes, quatre grandes chambres existantes et un potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables. Elle constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Les points forts : Maison saine à fort potentiel, parfaitement entretenue 4 grandes chambres Combles aménageables d'environ 25 m² Plus de 100 m² habitables Proximité des écoles et axes routiers Une belle opportunité de créer une maison à votre image. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 43 m² REFERENCE ANNONCE : - Il y a des villages où l'on passe. Et puis il y a ceux où l'on ralentit. À Pont-Aven, on finit toujours par marcher un peu moins vite. On s'arrête devant une galerie, on suit le bruit de l'Aven, on prolonge un café en terrasse... Ici, les journées prennent naturellement leur temps. Cet appartement T2 s'inscrit dans cette façon de vivre. Situé en plein centre-ville, il bénéficie d'un privilège rare : la seule résidence équipée d'un ascenseur et de balcons. Un confort discret, mais qui change tout au quotidien. Exposé sud-ouest, le balcon devient une pièce de vie à part entière, pour lire, déjeuner ou simplement regarder le village vivre. Il comprend un hall d'entrée avec placard qui ouvre sur la pièce de vie à usage de cuisine aménagée et équipée / salon, un dégagement mène à la chambre, à la salle d'eau et aux WC. Que vous recherchiez un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit ce qui devient difficile à trouver : l'adresse, le confort d'un ascenseur et un véritable espace extérieur, au coeur de Pont-Aven. Appartement à vendre à PONT-AVEN, dans le Finistère, chez votre notaire de PONT-AVEN, Appartement à vendre à Pont-Aven, Nathalie de l'étude de Pont-Aven au [Coordonnées masquées]. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 43 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 135.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - PONT AVEN , non loin du croisement direction Trégunc , Névez et Pont Aven , accès par un chemin résidentiel , petit lotissement de 5 lots viabilisés , assainissement collectif et libres de constructeur . Les terrains sont disponibles à projet de construction . Nous proposons un grand terrain de 1184m² , rare de nos jours , plat . Prix en baisse !

Achat immobilier - À VISITER SANS TARDER ! À vendre – Fonds de commerce de crêperie avec murs et maison d'habitation – Proche de Pont-Aven, sur la route des plages. Saisissez l'opportunité de reprendre cette crêperie emblématique, reconnue pour son excellente réputation et bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un axe très fréquenté menant aux plages. L'établissement dispose d'une salle de 80 couverts ainsi que d'un fort potentiel d'aménagement extérieur. Son environnement champêtre et typiquement breton offre un cadre unique, idéal pour créer une terrasse pleine de charme et faire de ce lieu une adresse incontournable de la région. Le matériel professionnel est déjà en place, permettant une reprise rapide de l'activité. Un espace supplémentaire à l'étage offre également de belles possibilités d'aménagement selon votre projet. Pour un confort de vie optimal, une maison d'habitation attenante complète l'ensemble. Elle comprend un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que, à l'étage, deux chambres et une salle de bains. Les murs sont à céder au prix de 527 000 € honoraires d'agence inclus en sus. Une affaire rare, idéale pour un couple de professionnels ou des restaurateurs souhaitant s'installer dans un cadre de vie exceptionnel, à proximité de Pont-Aven et des plages du Finistère. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel - Réf.963920

Achat immobilier - Maison individuelle en pierre sous ardoises, non mitoyenne. Toutes commodités accessibles sans véhicule : commerces, poste, école, collège, 3min à pied du centre ville historique. En voiture : accès à la 4 voies à 5 min 10 min des plages 15 min de Concarneau. La maison possède un jardin et une terrasse plein sud sans aucun vis à vis. Elle est constituée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte, lumineuse avec de nombreux rangements, un salon avec une cheminée tubée en diamètre 180 (possibilité d'installer un poêle abois) et un beau parquet traditionnel. A l'étage une chambre spacieuse avec fenêtre et velux, un dressing une salle d’eau avec douche une petite pièce palière pouvant servir de bureau ou de couchage d'appoint. A l'arrière de la maison, un appenti pour stockage en extérieur. Plus de photos à la demande. Vente entre particuliers uniquement. AGENCES IMMOBILIERES S'ABSTENIR

Achat immobilier - Surplombant le port, au sein d'un quartier prisé et très résidentiel, cette maison présente un intérieur pouvant se scinder en 2 appartements avec 2 accès privatifs distincts. Elle bénéficie également de deux stationnements privatifs : un garage et une place de parking. Le charme de l'endroit vous fera découvrir une très belle vue sur un site naturel et maritime, au calme. L'intérieur vous propose jusqu'à 5 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains, 2 cuisines, un salon-séjour avec poêle à granules, une pièce de vie avec cheminée insert donnant accès sur une véranda. Un atelier, une buanderie et un grenier viennent compléter l'ensemble. Rare sur le marché. A découvrir rapidement ! (4.50 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Commerces écoles et port de Pont-Aven accessibles à pied plages et Concarneau à 15 minutes et Quimper en 30 minutes., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité. Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable. Deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un Dpe A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison. Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Accessible Pmr. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Stephanie: Pont-Aven / 3 Pièces 59m² Avec Loggia 3m² + Parkings Inclus — Vie balnéaire - Éligible Ptz

Achat immobilier - Immeuble de rapport 13 pièces 285 m² Reference Annonce : - Opportunité patrimoniale opérationnelle : Locaux professionnels à saisir à Pont-Aven, 26.769 Eur de loyers en 2025, 13 pièces (dont bureaux de plain-pied) agrémentées d'un sous-sol. Configuration modulable. Parkings. Dans un immeuble construit en 2001, idéalement implanté dans la cité des peintres, ce local de 13 pièces offre une configuration rare : des bureaux de réception de plain-pied, deux grandes salles polyvalentes parfaites pour accueillir des activités bien-être (yoga ou Pilates, méditation), à de la formation ou des espaces de co-working. Il est complété d'un sous-sol offrant des caves et un vaste garage parfaits pour un espace de stockage. Occupé et générateur de revenus dès la signature, il affiche un rendement brute de 6,37%, solide pour un actif professionnel en Bretagne. Descriptif complet : Le sous-sol comptabilise 4 caves et le garage, le rez-de-chaussée est doté d'un vaste hall d'entrée pouvant faire office de salle d'attente, 6 bureaux, une pièce d'accueil, une grande salle, une zone lavabo pour le public, un dégagement, Wc, le 1er comprend deux grandes salles, 2 bureaux et une pièce pouvant faire office d'une salle d'attente. Immeuble à vendre chez votre notaire de Pont-Aven Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 285 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 114.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 2 563 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Christel Lacroix vous propose : Coup de coeur ! Au calme absolu, dans le magnifique village de Pont Aven, découvrez cette maison authentique, dotée d'un extension moderne de 70 m² environ ouverte sur le Jardin et terrasse plein SUD. Au Rez de chaussée, un salon bénéficiant d’une vaste véranda avec vue sur le Jardin toute l’année et composée d’une cuisine US ouverte. Vous trouverez 2 chambres ou Bureaux. Au 1er étage : une grande chambre d’environ 17 m² avec accès direct sur un Rooftop, surplombant le salon, une chambre d’environ 16 m² soulignée par de belles et larges fenêtres et une salle de bain. De plus, vous bénéficiez d'une dépendance attenante à la maison qui se compose ainsi : un espace de 15 m² et une salle de bain actuelle ( à rénover) avec une entrée indépendante. Un garage complète l'ensemble, le tout sur 874 m² de jardin arboré et bien entretenu. Un potentiel infini pour sublimer cette ravissante bâtisse Bretonne. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 888039377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Maison de 65 m² (71 m²) idéalement située à Pont-Aven, célèbre pour ses paysages pittoresques et son ambiance artistique. Cette charmante maison de 4 pièces, comprenant 3 chambres, offre un cadre de vie unique au cOEur de cette ville d'art et d'histoire. Le salon vous accueille pour des moments de détente en famille ou entre amis, et la cuisine est entièrement équipée. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace de vie. Vous bénéficiez d’une chambre, salle d’eau et wc. À l’étage, deux chambres offrent des espaces confortables pour se reposer et se ressourcer ainsi qu’une salle d'eau supplémentaire est un véritable atout pour le confort au quotidien. Un balcon, exposé à l'ouest, vous permettra de profiter de la vue sur les environs et de savourer des instants de tranquillité en plein air. Vous pourrez également apprécier la résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et serein. Les équipements modernes, le stationnement est facilité par la présence de deux places de parking et d'une piscine commune, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu empreint d'histoire et d'art, à Pont-Aven. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Quote part annuelle(moyenne) : 1524 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - En exclusivité chez IKAMI ! Sur la commune de Pont-Aven, au sein d’une magnifique bâtisse historique entièrement rénovée, venez découvrir cette superbe salle de réception au charme unique, mêlant avec élégance l’authenticité de la pierre et le confort d’une rénovation contemporaine de qualité. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour accueillir des événements privés, des réceptions ou une activité professionnelle. L’espace principal développe une magnifique salle d’environ 100 m2, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre particulièrement cosy et convivial, sublimé par la présence d’un poêle à bois apportant chaleur et caractère à l’ensemble. L’ensemble est complété par une cuisine aménagée, ainsi que des sanitaires, permettant une utilisation fonctionnelle et immédiate des lieux. Cette rénovation met parfaitement en valeur le caractère historique de la bâtisse tout en apportant confort et modernité. Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités dans un secteur recherché du sud Finistère à proximité de la voie express. Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous présenter ce bien dans les meilleures conditions. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - À VENDRE - Salon de coiffure prêt à l'emploi à deux pas de Pont-Aven ! Vous rêvez de vous lancer à votre compte ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous ! Situé au cœur d'une charmante petite commune proche de Pont-Aven, ce salon en parfait état n'attend plus que vous. Aucun travaux à prévoir : il est prêt à accueillir votre activité dès demain ! Idéal pour une activité indépendante : • Salon de coiffure • Barber shop • Institut de beauté • Beauté des ongles Ce lieu a tout pour plaire : • Belle vitrine lumineuse • Emplacement paisible et facile d'accès • Espace optimisé pour travailler seul(e) dans un cadre agréable Loyer attractif : seulement 530€/mois ! Un petit loyer pour une grande rentabilité. C'est le moment parfait pour concrétiser votre projet professionnel. À visiter sans tarder — Les belles opportunités ne restent jamais longtemps ! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel - Réf.956299

Achat immobilier - Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans une résidence sécurisée, avec une piscine chauffée , un boulodrome , profitez d'un Club House avec animatrice et nombreuses activités. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Son emplacement préservé, dans un village touristique et un environnement naturel d'exception entre ses plages, sa gastronomie et ses galeries d'art, est idéal pour des seniors qui souhaitent profiter pleinement de leur retraite. Commerces et services dans un rayon de 1 km (supermarché, épicerie, boulangerie, restaurants, pâtisserie (spécialité biscuits « Galettes »), mairie, Poste, tabac, banque, pharmacie, médecins À 550 m du port de Plaisance à Pont-Aven À 950 m d'un marché (tous les mardis matin) Maison T3, d'une surface de 78m2 traversant avec double terrasses et grand séjour de 30 m2. - 2 chambres dont 1 Pmr - Cuisine fermée et équipée - WC et salle d'eau séparés - Buanderie et placards - Hall d'entrée avec placard - Volets roulants électriques - Garage intégré au logement Pour votre confort, la résidence dispose : - Club House - Piscine chauffée - Boulodrome - Minibus - Salle de remise en forme - Chambre d'hôte pour recevoir vos proches La résidence est à 6 min à pied des commerces et 10 mn des plages. Copropriété composée de 46 logements. • Disposition : Une pièce à vivre lumineuse avec accès à la véranda chauffée , 2 chambres spacieuses, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne PMR, un agréable jardin. Prestations : cuisine aménagée et équipée, volets roulants électrique , accès PMR Type de vitrage : double vitrage / revêtement au sol Carrelage dans toutes la maison / type de chauffage individuel: radiateurs , distribution eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique DPE = B/A consommation entre 65€/mois et 92€/Mois ( calcul sur consommation ) Taxe foncière : 1.015€/ an Charges : 280€/mois Les charges comprennent : • Salaire Animatrice • Salaire jardinier • Syndic • Entretien espace vert / Piscine • Entretien mini-bus • Eau maison (sous compteur) • Contrat maintenance barrière • Éclairage extérieur • Connexion wifi / chauffage (club house) • Caractéristiques principales de la Résidence : Sécurisée, calme, et bien entretenue avec piscine chauffée, Chambre d'hôtes Cet investissement est particulièrement intéressant pour plusieurs raisons : · Nous nous chargeons de vous trouver un locataire Senior au profil idéal sécurisant (bon payeur, peu de Turn-Over et prenant soin de son environnement) · Nous vous proposons un investissement clé en main, incluant la gestion locative( Mandat de gestion 3 options ) · Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors, ainsi que l'accompagnement par un cabinet comptable avec possibilité d'amortir comptablement le bien afin de réduire au maximum (et ramener à 0) l'imposition sur les revenus générés -revenus BIC. Copropriété composée de 46 logements. A voir rapidement. Conseiller : Alexandre DENIS € zero5

Achat immobilier - Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans une résidence sécurisée, avec une piscine chauffée , un boulodrome , profitez d'un Club House avec animatrice et nombreuses activités. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Son emplacement préservé, dans un village touristique et un environnement naturel d'exception entre ses plages, sa gastronomie et ses galeries d'art, est idéal pour des seniors qui souhaitent profiter pleinement de leur retraite. Commerces et services dans un rayon de 1 km (supermarché, épicerie, boulangerie, restaurants, pâtisserie (spécialité biscuits « Galettes »), mairie, Poste, tabac, banque, pharmacie, médecins À 550 m du port de Plaisance à Pont-Aven À 950 m d'un marché (tous les mardis matin) Maison T3, d'une surface Loi Carrez de 101,71m2 traversant avec double terrasses et grand séjour de 36,57 m2. - 2 chambres - Cuisine fermée et équipée - WC et salle d'eau séparés - Buanderie et placards - Volets roulants électriques - Volets roulants électriques - Garage intégré au logement Pour votre confort, la résidence dispose : - Club House - Piscine chauffée - Boulodrome - Minibus - Salle de remise en forme - Chambre d'hôte pour recevoir vos proches La résidence est à 6 min à pied des commerces et 10 mn des plages. Copropriété composée de 46 logements. • Disposition : Une pièce à vivre lumineuse avec accès à la véranda chauffée , 2 chambres spacieuses, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne PMR, un agréable jardin. Prestations : cuisine aménagée et équipée, volets roulants électrique , accès PMR Type de vitrage : double vitrage / revêtement au sol Carrelage dans toutes la maison / type de chauffage individuel: Pompe a chaleur avec climatisation réversible , distribution eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique connecté DPE = C/A • Caractéristiques principales de la Résidence : Sécurisée, calme, et bien entretenue avec piscine chauffée, Chambre d'hôtes Cet investissement est particulièrement intéressant pour plusieurs raisons : · Nous nous chargeons de vous trouver un locataire Senior au profil idéal sécurisant (bon payeur, peu de Turn-Over et prenant soin de son environnement) · Nous vous proposons un investissement clé en main, incluant la gestion locative( Mandat de gestion 3 options ) · Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors, ainsi que l'accompagnement par un cabinet comptable avec possibilité d'amortir comptablement le bien afin de réduire au maximum (et ramener à 0) l'imposition sur les revenus générés -revenus BIC. Copropriété composée de 46 logements. A voir rapidement. Conseiller : Alexandre DENIS 375 000€ zero5

Achat immobilier - Une demeure emblématique réunissant 3 habitations indépendantes autour d'une piscine chauffée, au coeur d'un superbe jardin paysager et paisible, à quelques pas du port de Pont-Aven, de ses restaurants, commerces et galeries d'art. À quelques minutes de la mer, vous vivez dans un équilibre parfait entre culture et sérénité. Dans cette cité, berceau des peintres et des âmes inspirées, se cache cette demeure rare . Derrière ses murs de pierre patinés par le temps, cette propriété de caractère du début du XXe siècle déploie ses volumes avec élégance, organisés en trois espaces de vie distincts. Un lieu où tout semble plus intense, plus vibrant. Descriptif : La maison principale : volumes et lumière Une maison en pierre typiquement bretonne, solide et élégante, de plus de 300 m² aux proportions généreuses. Les espaces ont été repensés pour révéler toute leur amplitude. Ils se présentent aujourd'hui sous forme de plateaux ouverts à aménager, offrant une grande liberté de conception et d'organisation les volumes s'ouvrent, les circulations s'organisent naturellement et la lumière circule librement. Cette configuration offre une grande liberté d'aménagement et s'adapte à différents modes de vie nécessitant de beaux volumes. Plusieurs terrasses accompagnent la maison, dont une élégante terrasse en pierre bordée de balustrades, véritable signature du lieu. Deux autres espaces extérieurs, eux aussi structurés par des éléments en pierre, prolongent les volumes et offrent autant de lieux de vie ouverts sur le parc. La maison d'invités : indépendance et potentiel Environ 100 m², avec une architecture sobre et élégante, ouverte sur le parc arboré. Indépendante, elle constitue un véritable prolongement de la maison principale. Elle permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie. La troisième maison : espace piscine Une troisième bâtisse en pierre de 62 m², organisée autour de l'espace piscine. Elle offre un cadre idéal pour les moments de détente, les réceptions ou un usage indépendant, selon les besoins. Piscine chauffée d'environ 37 m² Jardin : un écrin préservé 11 648 m² de terrain, véritable refuge dans une ambiance boisée, presque confidentielle. Ce lieu s'adapte à toutes les ambitions. - Résidence familiale d'exception. - Maison secondaire inspirante. - Lieu artistique. - Écrin pour créer, recevoir, transmettre. Une atmosphère rare où l'espace respire. Volumes, lumière, caractère, mais surtout une âme. (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine .. (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792604316 - QUIMPER.

Achat immobilier - Située à deux minutes à pied du centre-ville de Pont-Aven, cette charmante maison en pierre de 72 m2, implantée sur un terrain clos de 284 m2 offre un cadre de vie agréable, idéal et parfaitement adapté à un premier achat. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie d’environ 38 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. À l’étage, deux chambres de 17,46 m2 au sol (13.78 m2 Carrez) pour la plus grande, et de 9,81 m2 au sol (6,60 m2 Carrez) pour la seconde, et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien présente également un beau potentiel avec la possibilité d’aménager environ 47 m2 supplémentaires. Le terrain permet de stationner un véhicule, tandis que le garage de 18,4 m2 peut en accueillir un second également, tout en conservant un espace dédié au stockage, grâce à une surface supplémentaire de 29 m2. Une belle opportunité pour un dessein immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Appartement à Pont-Aven en rez-de-chaussée avec une cour privative de 12 m² Entrée sur cuisine de 13 m² aménagée équipée Salon séjour de 16 m² avec cheminée fonctionnelle. En étage : deux chambres dont une de 15 m² l'autre est une chambre d'enfant ou bureau de 8 m² Petite salle d'eau et wc L'électricité est récente , il y a la VMC. Tout à l'égout. Petite copropriété de 3 personnes avec syndic bénévole. La charpente est traitée . Le Toit est révisé. Ravalement de la partie privative refait. Pas de parking privatif mais un très grand parking gratuit à 150 m. Le bien est situé à 200 m du centre-ville. Budget : 157 000 euros honoraires à la charge des acquéreurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 442273 honoraires charge acquéreur de 5 % Consommation énergie primaire C 177 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre B 6 CO2/m2/an Le professionnel garantit et sécurise votre projet . (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Iad France - Alex Communaux vous propose : Pont-Aven – Maison de 120 m² habitables et environ 230 m² de surface utile à proximité du port et de l’Aven. Idéalement située à proximité du port de Pont-Aven, dans un environnement calme et recherché, cette maison offre de beaux volumes, une surface utile remarquable et un cadre de vie privilégié, le tout sur une parcelle de 1 055 m². Proposant 120 m² habitables pour environ 230 m² de surface utile, la maison bénéficie d’un sous-sol total de 90 m², rare sur le secteur. Agencement : Sous-sol total : grand garage, cave, salle d’eau avec WC et espaces de rangement, offrant de multiples possibilités d’usage. Rez-de-chaussée : une entrée dessert une vaste pièce de vie composée d’un salon / salle à manger avec cheminée insert, véranda ouverte sur le jardin, cuisine indépendante. Une salle de bain, des WC séparés, une chambre et un bureau (ou 5° chambre), permettent une vie de plain-pied. Étage : palier, point d'eau, WC et trois chambres, chacune disposant de rangements attenants et / ou placards intégrés. Les points forts : Emplacement privilégié, proche du port et de l’Aven Volumes généreux et distribution fluide Sous-sol complet de grande surface Terrain spacieux et agréable Maison saine et bien entretenue Idéale résidence principale, familiale ou secondaire Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299250 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14250 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - Cette emblématique villa balnéaire de Pont-Aven saura vous envoûter par son charme et son élégance. Nichée en position dominante par rapport à l'Aven, cette demeure du début du XXe siècle a conservé toute sa splendeur. Descriptif : La bâtisse, ayant préservé tous ses attributs typiques de l'époque, vous offre au rez-de-chaussée des volumes généreux. Son sas verrière s'ouvrant sur l'entrée, son premier salon de réception avec cheminée, sa salle à manger vitrée sur l'Aven et le parc, ainsi qu'un second salon avec verrière et une cuisine avec espace repas viennent compléter les pièces de vie. Un bureau et une chaufferie complètent ce niveau. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Au second, une vaste chambre et une salle d'eau avec des toilettes. Grenier et cave. La propriété dispose également d'un garage. Cette demeure élégante, avec son charmant jardin et terrasse surplombant l'Aven, une fois sa future rénovation achevée, deviendra un bien d'exception dans la région. Environnement : Les commerces se trouvent à 3 minutes à pied, les plages à 10 minutes en voiture. (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Cette offre vous est proposée par SOPHIE HELIAS IMMOBILIER Nichée discrètement à l abri des regards dans un écrin de verdure et à la fois à pieds du centre ville, cette propriété vous offre un cadre de vie très intimiste. Elle se compose d'une entrée, un grand salon-séjour avec cheminée donnant directement sur une grande terrasse orientée au sud, cuisine, salle de bains, wc, bureau, pièce, chambre, chambre ou salon, dégagement.Buanderie. À l'étage : 2 grandes chambres communicantes, salle d'eau, wc. Cette Maison de charme a été contruite en partie dans les années trente. Une autre partie est constituée, d'un ancien garage, transformé en atelier, le tout sur 2 niveaux. Elle profite d'une très belle vue dégagée. La propriété dispose de 2 accès indépendants pouvant permettre une éventuelle division, selon vos besoins. Propriété raccordée au réseau collectif d'assainissement. A votre disposition pour organiser une visite ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Cette offre vous est proposée par SOPHIE HELIAS IMMOBILIER Emplacement exceptionnel, immeuble évolutif . Très bel immeuble à usage mixte de 305 m2 sur trois niveaux, idéalement situé au coeur de la ville de Pont-Aven. Le rez-de-chaussée accueille un vaste local commercial en 2 parties, un bureau, une cuisine, wc, une pièce technique ...etc Tandis que les deux étages supérieurs offrent de beaux volumes avec une mezzanine, des possibilités de créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins, et un appartement dont une terrasse extérieure. NB : Bon état, très lumineux, de vastes volumes, pompe à chaleur. Possibilité de scinder les 2 usages privé/professionnel car il existe plusieurs accès indépendants A votre disposition pour organiser une visite ou plus d'informations, - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - En exclusivité chez Ikami, venez découvrir ce charmant immeuble de 91 m2 idéalement situé au cœur de Pont-Aven, Cité des peintres, et destination touristique parmi les plus recherchées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux espaces d’exposition ou d’accueil de clientèle totalisant 39 m2, parfaits pour une activité commerciale, artisanale ou libérale. Cet espace bénéficie d’une excellente visibilité sur l’artère principale de Pont-Aven, au sein d’un environnement dynamique et attractif. Le premier étage offre un salon-séjour lumineux avec coin cuisine de 22 m2, ainsi qu’une chambre de 10 m2 disposant de sa salle de bains attenante, avec WC. Au dernier étage, une seconde chambre de 20 m2, aménagée sous les combles, profite d’une belle luminosité grâce à l'ensoleillement, tout au long de la journée. À l’extérieur, vous apprécierez l'agréable jardin clos avec un accès indépedant, véritable havre de paix en plein centre-ville, bercé par le murmure des chaos de l’Aven. Une dépendance avec chaufferie, wc, et local de stockage complètent l'ensemble. Cécile et Richard Marlin se feront un plaisir de vous accompagner à la découverte de ce bien. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -