Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : À vendre – Pont-de-l’Isère – Maison familiale de 6 pièces avec jardin, véranda, dépendances et parking – 104 m² de surface habitable + 24 m² de véranda Dans un secteur résidentiel calme et très recherché de Pont-de-l’Isère, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers, venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La maison de plein pied développe 104 m² habitables, auxquels s’ajoutent environ 24 m² de véranda. Le tout est implanté sur une parcelle de 417 m², avec jardin, carport et atelier. Rénovations Récentes Et Entretien Impeccable Le bien a bénéficié de nombreuses améliorations : Panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire Chaudière gaz récente Menuiseries double vitrage Pvc Isolation optimisée, rendant la maison économe et agréable à vivre toute l’année Véranda vitrée de 24 m² exposée plein sud, utilisable été comme hiver Dès l’entrée, un carport de 30 m² permet de stationner deux véhicules à l’abri, complété à l’arrière par un atelier de 10 m², idéal pour les bricoleurs ou le rangement. À l’intérieur, vous serez charmés par le salon lumineux avec poêle à bois, la cuisine fonctionnelle, les trois chambres au rez-de-chaussée, la salle de bains, et les Wc séparés. Une partie de la maison, anciennement garage, a été entièrement transformée en un espace de 22 m², parfaitement isolé et chauffé, intégré dans la surface habitable totale. Il comprend une grande pièce de plain-pied idéale pour une salle de jeux, un atelier créatif ou toute activité liée à vos passions, ainsi qu’un bureau en sous-pente, actuellement aménagé en chambre, parfait pour un adolescent ou pour accueillir des invités. Ces espaces apportent une vraie flexibilité d’usage et s’adaptent à tous les modes de vie. Le jardin, sans vis-à-vis, entoure la maison et permet de profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement paisible et bien entretenu. Un Bien Rare sur le secteur, prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir. Il offre de très belles prestations, une modularité exceptionnelle et un confort de vie immédiat. ➡️ Visite virtuelle possible sur demande ➡️ Disponible pour visites en semaine et le week-end ➡️ Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 116 et classe Climat C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )