130 biens immobiliers à vendre à Pont-Saint-Esprit

Achat immobilier - Iad France - Marie Bezard vous propose : Ne cherchez plus… La maison de vos rêves est peut-être sous vos yeux ! » À Pont-Saint-Esprit, venez découvrir cette villa construite en 2016 de 106 m² habitables. Sa 1ère particularité… Son plain-pied ! Un véritable atout qui s’adresse à toutes les générations pour profiter d’une maison pratique et confortable. Sa 2ème particularité… c’est de pouvoir recevoir famille, Amis, grâce a une belle pièce de vie de 50 m² lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, qui se prolonge sur une terrasse couverte pour profiter de son jardin de 600 m² joliment aménagé avec ses enrochements et de son espace piscine propice à la détente ! Sa 3ème particularité… chacun trouve sa place avec 4 chambres, salle d’eau, Wc. Sa 4ème particularité… c’est de pouvoir vivre confortablement, été comme hiver, grâce à la climatisation réversible, d’un poêle à granulés, moustiquaires, fibres, volet électrique séjour neuf, adoucisseur… Ce qui lui permet de bénéficier d’un classement énergétique A, ce qui est un niveau de performance exceptionnelle ! Sans oublier un sous-sol partiel avec un garage de 36 m², 2 caves et une grande cour pour stationner plusieurs voitures… Cette maison entretenue avec soin est sans nul doute un bien rare ! » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 42 et classe Climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nimes sous le numéro 520 675 463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Dans une résidence sécurisée, venez visiter cet appartement de type T2 composée d'un salon cuisine de 18 m² et a l'étage une chambre avec salle de bain attenante. Le petit plus une place de parking privatif et une terrasse d'environ 15 m². La taxe fonciere est de 690 € Les charges de copropriétés anuelle sont de : 650 € Idéale primo accédant

Achat immobilier - Au cœur du centre ancien, dans un immeuble de caractère au charme de l'ancien, découvrez ce spacieux appartement T3 situé au 1er étage. D'une belle superficie de 73 m², il se compose d'un vaste séjour de 28 m², d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger de 21,21 m², d'une chambre d'environ 15 m², ainsi que d'espaces de rangement pratiques avec un cellier privatif dans l'appartement et un second sur le palier. Côté confort, le logement bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une climatisation réversible, garantissant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût. Véritable atout en centre-ville, l'appartement est vendu avec un garage privatif de 27 m² situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, un bien particulièrement recherché dans le secteur. Les + : Immeuble de caractère. Beaux volumes. Climatisation réversible. Double vitrage. Deux espaces de stockage. Garage privatif de 27 m². Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale ou un investissement, au cœur de toutes les commodités.

Achat immobilier - Située à Pont-Saint-Esprit, au sein d'un quartier résidentiel, proche du centre ville, des commodités et des transports, implantée sur 496m² de terrain sans vis-à-vis, entièrement clos, paysagé et piscinable, villa lumineuse exposée plein Sud, d'une surface de 80,91 m², construite de plain-pied en 1980 et, en grande partie, rénovée en 2022. Elle se compose d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménégée, de trois chambres dont deux avec placard, d’une salle d’eau et d’un Wc. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse, d’un garage de 24 m² et d’un terrain permettant de profiter d’espaces extérieurs. Le confort est assuré par un poêle à granulés installé dans la pièce de vie. Un début d'installation de climatisation réversible a été effectué et est à terminer. Les menuiseries sont en Pvc avec double vitrage. Une Vmc et une isolation des combles ont été réalisées récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Laure Leduc vous propose : Maison de 130 m² située à Pont Saint Esprit, à seulement 300 m des gares routière et ferroviaire et à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m² constructible, cette maison offre un fort potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison est actuellement organisée en deux logements indépendants, un en rez de chaussée et un à l’étage. Cette configuration permet d’envisager une cohabitation familiale, un projet locatif ou encore la transformation en une grande maison familiale grâce à la possibilité de réunir les deux niveaux par l’intérieur. Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 48 m², une cuisine ouverte avec cellier, une chambre, une salle d’eau ainsi que des Wc indépendants. À l’étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et arrière cuisine, deux chambres et une grande salle d’eau complètent l’ensemble. La maison a bénéficié d’une rénovation en 2005 ainsi que de travaux récents. La toiture a été refaite, la maison est équipée de climatisations, de double vitrage, de volets roulants et présente un bon diagnostic énergétique classé C. Aucun travaux n’est à prévoir. Les extérieurs offrent un portail automatique, des espaces de stationnement, un carport d’environ 30 m² avec espace atelier ou stockage ainsi qu’un puits avec système d’arrosage automatique. Bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités. À découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 92 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze vous propose ce terrain de 553 m², constructible en zone Ud et hors lotissement. Cos 0,25. Possibilité de raccordement aux réseaux et équipement publics. Le terrain est partiellement clôturé. Idéalement situé proche du centre ville. Georges Philippe : o6.52.9o.87.89 /o4. Georges Philippe (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 893 050 997 - Avignon.

Achat immobilier - Iad France - Julien Leoni vous propose : Envie de construire votre maison tout en maîtrisant votre budget ? À Pont-Saint-Esprit, découvrez ce terrain constructible d'environ 938 m² situé en zone Ud du Plu, offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet de vie. Accessible par un chemin existant, cette parcelle bénéficie d'une superficie généreuse permettant d'imaginer une maison adaptée à vos besoins avec jardin, terrasse et espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Son environnement et sa configuration en font une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant devenir propriétaires d'un terrain à bâtir à un prix particulièrement attractif. Le terrain est vendu non viabilisé. Les branchements aux différents réseaux restent à réaliser. Les atouts : Terrain constructible de 938 m². Zone Ud du Plu. Belle superficie. Accès existant. Projet entièrement personnalisable. Prix attractif. Que vous soyez primo-accédant, famille ou investisseur, ce terrain constitue une belle opportunité de construire un projet à votre image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Leoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro 982962011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Appartement de type 4 à vendre pour investissement avec une rentabilité superieur à 8 %, situé dans une résidence à deux pas du centre ville et des commodités. Ce bien situé au rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, séjour avec climatisation, cuisine, loggia, 3 chambres, salle de bains, Wc. De plus une cave en sous-sol. Appartement loué par la Croix Rouge pour un loyer de 520€ net + 60€ de charges locatives. Charges de copropriété s'élevant à 636€ par an (dont 320€ de part locative). Bon investissement. A Visiter

Achat immobilier - Mono-Propriété Immeuble de rapport vendu loué, proche du centre-ville et des commodités. Composé de 2 appartements actuellement loués à des locataires sérieux (garantie Visale) : un T2 et un duplex T4. Bonne opportunité d'investissement avec une rentabilité estimée entre 7 et 8 %. À visiter rapidement. Idéal investisseur

Achat immobilier - Maison 5 pièces 103 m² Nestenn Immobilier Bollène vous présente cette superbe maison familiale érigée sur un terrain avec piscine située dans un lotissement au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par : Un grand salon / salle à manger lumineux, véritable coeur de la maison, idéal pour vos moments en famille. Une cuisine fonctionnelle ouverte aménagée et équipée. Quatre chambres lumineuses toutes équipées de placard. Une salle d'eau moderne et un Wc. A l'extérieur, vous serez charmé par la belle piscine chauffée, 3m x 6m, sans aucun vis vis, pour vos moment de détente. Une cabane de jardin et un adoucisseur d'eau complètent ce bien sans aucun travaux à prévoir. Alexandra Fagay (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 992 934 711 - Avignon. Surface : 103 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Recherche maison 4 faces, sans vis-à-vis Environnement particulier bienvenu: atypique, impasse, rivière, vue, cadre, puits... Idéalement garage, dépendance... Pas de division, de mitoyenneté !

Achat immobilier - Chez Agence Terre De Soleil, à Pont Saint Esprit, en copropriété sécurisée avec portail motorisé, proche de toutes les commodités, maison de plain-pied accès Pmr d'environ 42 m2, avec deux entrées indépendantes, compenant une salle d'attente, deux pièces de respectivement 14.55 m2 et 7 m2, deux Wc dont un accès Pmr et un local dédié aux Déchets d'Activité de Soins. Le mode de chauffage est électrique et est doté d'une climatisation réversible Ce bien est actuellement loué pour un revenu mensuel de 600 €. Plusieurs projets s'offrent à vous : - Besoin d'un local pour votre activité professionnelle ? - Un projet d'investissement locatif ? - Envie d'un pied à terre ? Le changement de destination est réalisable. Son plus : un emplacement de parking de 14.50 m2 Vous souhaitez en savoir plus? Contactez nous !

Achat immobilier - Iad France - Laure Leduc vous propose : Maison de 164 m² avec piscine – Pont-Saint-Esprit Construite en 2016 et en très bon état d'entretien, cette maison est implantée sur un terrain de plus de 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec salon / salle à manger donnant accès à une terrasse de 45 m². La cuisine ouverte est bien équipée et dispose d'un cellier ainsi que d'une buanderie et d'un atelier. De plain-pied se trouve également une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Des Wc indépendants complètent ce niveau. Au premier niveau la maison dispose de 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, un bureau et des Wc indépendants. Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage au sol, de climatisations réversibles, d'un poêle à bois, de panneaux solaires, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau. Elle dispose également d’un visiophone, de volets roulants électriques, de portails motorisés et de récupérateurs d'eau de pluie. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, d'un abris jardin, d'un carport, d’une piscine coque avec couverture électrique, d’une cuisine d’été, d'une pergola sur la terrasse et d'un terrain de pétanque. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . Visite virtuelle à 360° disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 45 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison 2 pièces 50 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Rivier, Sarl à associé unique vous proposent : Maison / villa à vendre - Pont St Esprit (30130) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Située à Pont-Saint-Esprit, au sein d'un quartier résidentiel, au calme d'une impasse, proche du centre ville, des commodités et des transports, implantée sur 606m² de terrain sans vis-à-vis, entièrement clos, paysagé et piscinable, villa lumineuse, non mitoyenne, d'une surface de 50,61 m², construite de plain-pied en 1998. Elle se compose de 2 pièces, dont 1 chambre et une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bain et un Wc. Le séjour, d'une superficie de 22,96m², offre un espace de vie agréable. La maison dispose également d'une terrasse de 45m² côté Sud. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Les huisseries sont en bois double vitrage. Le terrain bénéfice d'une constructibilté complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Rivier, Sarl à associé unique - Notaires à Pont-Saint-Esprit - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 50 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Achat immobilier - Votre agence Orpi vous invite à découvrir cette maison de caractère, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre, d'une buanderie ainsi que d'un Wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, complétées par une salle de bains et un second WC. Vous souhaitez davantage d'espace ? Un grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments de détente en toute tranquillité. Une maison pleine de charme et d'authenticité, au caractère atypique, qui saura séduire les amateurs de biens uniques. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 1938

Achat immobilier - Régine Dufour vous propose ce bien : Découvrez cette maison de standing de 167 m² entièrement rénovée en 2019, offrant 7 pièces dont une maison principale et un gîte classé 2 , implantée sur un vaste terrain privatif et constructible dans sa totalité de 2 620 m² avec une superbe vue sur les vignes. Proposée au prix de 528 000 euros, cette propriété séduit par sa qualité en matériaux, ses volumes, son environnement calme et sa situation recherchée à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des restaurants, des écoles, du collège, de la gare et des espaces verts. La maison principale se compose d'une entrée, d'un agréable séjour-salon avec cheminée, d'une magnifique cuisine contemporaine Campillo haut de gamme, entièrement équipée, d'une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, d'une chambre avec coin lavabo, d'un autre salon en mezzanine ou grand espace de travail avec vue sur le séjour grâce à de magnifiques pavés de verres comme on en voit rarement. Le gîte comprends une chambre une salle d'eau, et une pièce à vivre, une terrasse et son parking privatif. Il est très facile de réintégrer le gîte à la maison si l'on veut profiter de 4 chambres. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation, le chauffage central par aérothermie un chauffe-eau solaire ainsi qu'un dispositif de vidéosurveillance pour davantage de sérénité. À l'extérieur, le jardin privatif, la piscine privée, le terrain de jeux et le coin potager offrent un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir en toute convivialité. Entièrement sur sous-sol, elle offre 2 grands garages dont un indépendant, un atelier, une cave, une chaufferie-buanderie, un cellier, un coin Spa, (le Spa n'est pas intégré dans le prix). L'ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique du Gard, appréciée pour son cadre de vie, ses services de proximité et son environnement naturel et sa proximité avec les Gorges de l'Ardèche et la Vallée de la Cèze. Une maison traditionnelle spacieuse, calme et bien située, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace extérieur et qualité de vie à Pont-Saint-Esprit sans oublié une revenu locatif grâce au gîte classé..\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Charmante maison mitoyenne sur un côté sans nuisance. Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille. Surface habitable : 101,7 m² Terrain : 370 m² Pièces : 5 pièces dont 3 chambres Répartition : Espaces de Vie : Un salon lumineux de 16 m² et une salle à manger spacieuse de 22 m² créent un espace accueillant pour se détendre et recevoir. Une cuisine fonctionnelle de 9 m² avec son petit cellier attenant de 3 m². La maison comprend trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée (10 m² et 12,6 m²) ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, une grande chambre de 22 m² (possibilité de la diviser en 2 chambres si besoin) . Etude acoustique effectué par la Sncf en 2013 ainsi que travaux d'isolation de facade du logement Menuiserie changé et Vmc installé . Extérieurs agréables : Profitez des journées ensoleillées sur la grande terrasse ensoleillée de 26 m² exposée Sud, idéale pour les repas en extérieur Jardin clos. Abri bois 6,5 m² + garage fermé 20 m² Parking pour 2 voitures Chauffage : poêle à bois (économique) + appoint électrique Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Atouts énergie : 19,2 m² de panneaux solaires photovoltaïques (production d'électricité), ventilation hybride. La gare se trouve à 1.3 Km. Le supermarché Lidl à 550 m, offrant tous vos besoins quotidiens, l’École maternelle Françoise Dolto se situe à seulement 700 m, et le Parc de la mairie, parfait pour les sorties en famille, est à 600 m, le centre-ville à 1 km de plus la ville met a disposition une navette gratuite qui fait le tour de la ville et s’arrête juste devant l’impasse. Répondez à cette annonce ou appelez pour plus d'infos et organiser une visite. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel !

Achat immobilier - Appartement 62.7 m2, au 3ème étage. 79000€. Pas d’ascenseur. Zone calme en ville proche des commerces et d’un parc arboré. Bâtiment avec entrée sécurisée. Parking dans la copropriété avec arbres, arbustes et gazon. 1 entrée avec meuble et 1 grand miroir 1 séjour avec 2 canapés-lits, 1 meuble bois « bar » sculpté 1 belle table bois dessus verre, 3 chaises, grand rideau, fenêtre pvc double vitrage. Clim réversible de mai 2025 Volet roulant de juin 2026. 1 grand miroir. 1 télé « Lg » achetée en 2025. Une belle vue sur des terrains végétalisés. 1 chambre 9.9 m2 fenêtre double vitrage de septembre 2025, volet roulant électrique isolation 12 cm de laine de verre, sous lambris Pvc, sur 2 murs 1 grand lit équipé et une armoire vitrée des années 50. 1 chambre 10 m2 avec clic-clac et une grande armoire vitrée des années 80 penderie profonde dans cloison fenêtre double vitrage de septembre 2025, volet roulant électrique isolation 12 cm de laine de verre, sous lambris Pvc, sur 2 murs. 1 bureau 8m2, avec meuble bibliothèque un lot important de livres fenêtre double vitrage de septembre 2025, volet roulant électrique isolation 12 cm de laine de verre, sous lambris Pvc, sur 1 mur. 1 grande table Pvc pour votre ordinateur. Rideau sur la fenêtre. 1 salle de bain, fenêtre double vitrage de septembre 2025 avec baignoire, lavabo sur meuble et grand miroir, 1 machine à laver de mai 2025, meuble mural. 1 cuisine avec meubles « formica » 1 lave-vaisselle de septembre 2025 1 petit réfrigérateur de mai 2025 1 réfrigérateur moyen ancien 1 congélateur coffre 99L d’octobre 2025 1 petit four 1 petit micro-onde 1 évier 1 plaque à induction française mai 2025 1 hôte aspirante d’avril 2025. 1 Wc de septembre 2025 1 loggia avec élément extérieur de la clim chauffe-eau français 75 L. posés en mai 2025 vitrage de protection. 1 cave au rez-de-chaussée Dans toutes les pièces les luminaires des plafonds restent. Porte d’entrée sécurisée. Liste des éléments qui restent : Lave-vaisselle, Lave-linge, Petit meuble sur roulettes Plaque induction cuisine, Hôte aspirante, Canapé 2m40, Canapé 1m80 Table bois dessus verre, Bar bois dessus marbre, Table plastique dans bureau, 3 chaises, Tv récente « Lg », Grand lit, Grande armoire vitrée ancienne Clic-clac, Grande armoire vitrée portes coulissantes. Chauffe-Eau, Clim réversible, Baignoire, Lavabo avec sa vitre, Evier, Wc récent, Grand coffret électrique, Grand meuble bibliothèque Nombreux meubles « formica » dans cuisine. Aspirateur Tornado Radiateur Clatronic Un raclette Tefal Petit four électrique Waitu. Petit four micro-onde Frigo-congélateur en meuble Lampes plafonds Lot de livres anciens. Série de poupées miniatures Deux grands miroirs Deux horloges « Tic Tac » Un relax Charges des copropriétaires : 964 €/an ? en 2026 Taxe foncière : 672 €/an en 2025 Actuellement eau et électricité en service. Electricité, sous goulottes, fait par artisan en avril 2025 coffret électrique grand et bien équipé Appartement à finir de rafraîchir mais habitable de suite. Pour les risques voir sur A propos de la copropriété : Nombre de lot 196 Date de la réalisation du diagnostic énergétique : Novembre 2025 Très important : Vente de particulier à particulier exclusivité de l’annonce sur « Le Bon Coin » contact que par sa messagerie visite refusée si par ailleurs.

Achat immobilier - À Pont-Saint-Esprit, découvrez cette maison de 135 m², nichée sur une magnifique parcelle de 1600 m² entièrement piscinable. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Trois belles chambres offrent tout le confort nécessaire, complétées par une grande salle d'eau, des Wc et une buanderie fonctionnelle. Une terrasse invite à la détente et à la convivialité, prolongeant harmonieusement la partie intérieure. Vous bénéficiez également d'un grand garage et d'un beau terrain, prêt à être accueillir une piscine et d'un jardin pouvant être aménagé selon vos envies et inspirations. Ce bien conjugue volume, luminosité et potentiel, dans un environnement calme et recherché à Pont-Saint-Esprit, proche des commodités. À visiter sans tarder pour imaginer votre quotidien dans ce cadre idéal et créer le jardin dont vous avez toujours rêvé. Prenez-Contact pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1242

Achat immobilier - Maison familiale de 155 m2 dans un quartier résidentiel recherché. Principaux critères : • Dpe : A+ • Isolation • Panneaux solaire • Piscine carrelée 8x4 • Aucun vis-à-vis • 1 salle de bain + 1 salle d'eau et 2 wc • 4 grandes chambres (dont 3 avec placard) • Sous-sol et grenier • 1 abris voiture avec prise électrique • 1 adoucisseur d'eau • ... Plus de photos sur demande.

Achat immobilier - Iad France - David Andre vous propose : Terrain constructible de 850 m² avec piscine et vue sur le Ventoux À vendre, superbe terrain constructible de 850 m², situé sur les hauteurs de Pont-Saint-Esprit, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Coefficient d'occupation du sol de 01, ce qui implique une maison plain pied de 85 m² ou une maison sur plusieurs niveaux possible de 85 m² chacun. Atouts du terrain : Viabilisé, eau, électricité, tout-à-l'égout et fibre optique Piscine déjà construite Environnement calme Proximité des commerces et des transports en commun Un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction dans un cadre exceptionnel ! N'hésitez pas à me pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Pont-Saint-Esprit (30130) – Propriété d'exception à vendre avec vue panoramique, oliveraie, piscine et potentiel constructible Dans l'un des secteurs les plus prisés de Pont-Saint-Esprit, à proximité immédiate des gorges de l'Ardèche ! A l'abri des regards et au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété d'exception offrant un cadre de vie unique où élégance, sérénité et authenticité se rencontrent. Développant près de 290 m² habitables, cette demeure de caractère séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Véritable cœur de la maison, la pièce de vie d'environ 50 m² offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, accompagné d'une véritable salle à manger ouverte sur une terrasse surplombant la propriété séduira les passionnés de nature et de calme. Les espaces nuit, confortables et généreux, permettent d'accueillir une grande famille tout en offrant la possibilité de développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes dans un cadre particulièrement recherché. À l'extérieur, la magie opère immédiatement. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 6 500 m², la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Une superbe oliveraie confère au domaine un charme typiquement provençal, tandis que les nombreuses terrasses invitent à profiter pleinement de chaque instant de la journée face à une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. Vous serez également séduits par le jardin méditerranéen, édifié en restanques, aux essences atypiques, diverses et variées. La piscine, parfaitement intégrée dans son environnement naturel grâce à ses enrochements, constitue un véritable havre de paix. Son caractère atypique lui confère une atmosphère rare, évoquant les plus belles villas méditerranéennes. Atout particulièrement recherché, la propriété offre également un important potentiel d'évolution, avec la possibilité de détacher deux parcelles constructibles, permettant aussi bien une valorisation patrimoniale qu'un projet immobilier complémentaire. Idéalement située, à proximité immédiate des gorges de l'Ardèche, de la vallée du Rhône, d'Uzès, d'Avignon et des plus beaux villages de la région, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant douceur de vivre, patrimoine, nature et accessibilité. Résidence principale de prestige, maison familiale, demeure de vacances ou projet touristique de qualité, cette propriété répond à toutes les envies. Un bien rare sur le marché, où chaque détail invite à l'art de vivre en Provence. Orpi Drôme Ardèche Gard Vaucluse, partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 77

Achat immobilier - Pont-Saint-Esprit(30) maison d'exception proche du centre ville. Sur une parcelle de plus de 600m2 cette maison du milieu du 19ème réaménagé au fil des années depuis le des années 2000 vous propose 251m2 habitables La maison est aujourd'hui dans un excellent état général , 11 pièces dont 6 chambres , 2 salles d'eau , 2wc . La maison possède également un garage une très belle cave à vins et d'une cuisine d'été. La verrière vous assure de pouvoir profiter de la cour et de la terrasse du 2ème étage toute l'année. A découvrir pour une famille souhaitant la proximité de tous les services de la ville. Taxe Foncière 2025 : 1140 . Prix : 439.000 Fai Dpe = C réalisé en 03/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1480 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diagnostics en cours de mise à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact: Jean-Louis Bruguier - Négociateur salarié @gence Votre Demeure Carte Professionnelle : N°Adc 126 419 - Cci du Vaucluse. Immobilier Achat provence pontsaintesprit Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Honoraires justes, services de qualité - Bienvenue dans nos agences Serrano Immobilier ! Au cœur du centre historique de Pont-Saint-Esprit, découvrez cette charmante maison de plus de 79 m2 dispoible à serrano immobilier votre agence chateaurenardaise ! Elle offre un beau salon salle à manger lumineux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. L’Espace nuit se compose de deux chambres confortables à l’étage supérieur. En rez-de-chaussée, un espace totalement indépendant vous permettra d’aménager un bureau, un atelier ou d’accueillir vos proches en toute intimité. Un bien rare, idéalement situé, à visiter sans tarder ! Cette maison au charme atypique a tout pour vous plaire ! Prix : 90 000 € honoraires charge vendeur inclus.