105 appartements à vendre à Pontault-Combault

Appartement à vendre - Idéal investisseur : appartement vendu loué, bail en cours jusqu’au 27 décembre 2027, avec un loyer de 800 € charges comprises (soit 680 € hors charges). À proximité des transports et des commodités, venez découvrir cet agréable appartement de 35,7 m² situé dans une copropriété sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une place de parking extérieure complète ce bien.

Appartement à vendre - Appartement T2 Partiellement Meublé - Un Nid Douillet au Coeur de la Ville Imaginez-vous dans un appartement lumineux et spacieux de 50,68 m², niché au premier étage d'un immeuble de deux étages construit en 1988. Ce T2 partiellement meublé, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Découvrez un séjour chaleureux de 27 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, spacieuse et confortable, vous promet des nuits paisibles. Profitez d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé pour plus de commodité. L'appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Un jardin privatif vous attend pour des moments de détente en plein air, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Situé à seulement 10 minutes à pied du bus, de la crèche, des écoles maternelles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Plusieurs écoles élémentaires et collèges sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, ainsi qu'un parc et jardin pour des escapades nature. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !.

Appartement à vendre - Laforêt vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces au deuxième et dernier étage, proche écoles et commerces, situé dans une résidence calme comprenant : entrée avec placard, séjour lumineux exposé ouest, cuisine équipée et aménagée, dégagement avec dressing, 2 chambres, salle de bains, W.C. Parking extérieur sécurisé. Accès rapide N104 et A4. Copropriété de 22 lots d'habitations. Charges annuelles de 1628.76€. Pas de procédure en cours.

Appartement à vendre - PONTAULT-COMBAULT Dans une résidence calme et verdoyante, à proximité des écoles et commerces, une copropriété sans travaux à prévoir, au 1er étage, un appartement en bon état général comprenant : entrée avec placard, une séjour avec balcon, une cuisine aménagée équipée avec îlot central ouvert sur le séjour, trois chambres avec balcon dont une avec placard, une salle de bain refaite, une buanderie ainsi que des WC séparé. Le bien est acompagné d'une place de parking ainsi que d'un box. Prix : 299 000 euros F.A.Inclus

Appartement à vendre - Situé dans une résidence à taille humaine dite "la VILLA MARQUISE", ce logement saura vous charmer par sa luminosité et son agencement ! Après avoir passé le sas sécurisé de l'immeuble et accéder au 2ème étage, nous vous invitons à pousser la porte de ce logement pour y découvrir une belle entrée avec une pièce de rangement dans laquelle un espace buanderie peut y être aménagé et ensuite une pièce de vie avec sa cuisine récente aménagée et équipée, une chambre avec dressing et une salle de bains ! Le plus, le balcon baigné de lumière à l'abri des regards et au calme qui vous permettra une détente absolue ! Une place de parking extérieure avec portail motorisé complète le lot ! Et de nombreux parking à proximité sont disponibles afin que vos proches puissent se garer aisément lorsqu'ils viendront vous rendre visite ! On apprécie le classement énergétique ( DPE C) de cet appartement fonctionnel à la décoration soignée et dont l'état général permet de s'y installer rapidement ! Arrêt de bus à 100 m, accès aisé à la RN4 et la N104 ainsi qu'à la gare RER E en 8 minutes en voiture,

Appartement à vendre - À vendre, magnifique T4 de 86,42 m² (Loi Carrez) situé au 1er étage d’un immeuble de 2 étages sans ascenseur, au sein d’une résidence arborée et parfaitement entretenue datant de 1985, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Pontault-Combault. Nichée au cœur d’une résidence située dans une impasse très calme, cette adresse offre un cadre de vie privilégié : aucun passage, aucune nuisance sonore, uniquement le calme et les bruits de la nature. La résidence bénéficie de vastes espaces verts entretenus, d’un environnement agréable et de voisins respectueux, tout en restant proche de toutes les commodités. Entièrement rénové en 2020, cet appartement est en excellent état. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Il se compose de : - Entrée avec placard. - Cuisine indépendante. - Grand séjour lumineux de près de 32 m². - 3 chambres. - Salle d’eau moderne. - WC séparés. - Buanderie avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge. - Deux balcons, soit près de 10 m² d’extérieur. - Une place de parking privative. Les atouts : ✔ Appartement entièrement rénové en 2020. ✔ Aucun travaux à prévoir. ✔ Premier étage d’un petit immeuble de 2 étages. ✔ Résidence calme, propre et parfaitement entretenue. ✔ Environnement verdoyant avec de nombreux espaces verts. ✔ Résidence située dans une impasse sans passage. ✔ Deux balcons. ✔ Buanderie. ✔ Place de parking privative. ✔ Quartier pavillonnaire recherché. ✔ Écoles (maternelle, élémentaire et lycée) accessibles à pied. ✔ Boulangerie, pharmacie et commerces à proximité. ✔ Arrêt du bus A à seulement 3 minutes à pied, desservant rapidement la gare de Pontault-Combault. Informations : - Charges de copropriété : 145 €/mois. - Consommation gaz + électricité : environ 200 €/mois (selon les habitudes de consommation). Cet appartement est idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie paisible, verdoyant et agréable, tout en profitant de toutes les commodités à proximité. Un bien rare, entièrement rénové et prêt à vivre. Prix : 315 000 € Plus de photos disponibles en message privé. Agences s’abstenir, merci.

Appartement à vendre - Duplex coup de cœur – 56 m² – 2 chambres – Balcon, garage et parking – Pontault-Combault 248 000 € Et si votre prochain chez-vous avait enfin du caractère ? Situé dans une petite résidence calme et arborée, ce charmant duplex de 56 m², au 2ᵉ et dernier étage, séduira les amoureux des appartements chaleureux et fonctionnels. Dès l’entrée, le charme opère. La cuisine ouverte, sublimée par son mur en briques rouges, apporte une véritable identité à la pièce de vie et crée une atmosphère conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé Est, parfait pour profiter du soleil du matin autour d’un café. Son exposition permet également de conserver une agréable luminosité tout au long de la journée. À l’étage, vous découvrirez : Deux chambres confortables. Une salle de bain. Des WC séparés, pour plus de praticité au quotidien. L’appartement est en très bon état. Les atouts qui font la différence : ✔ Duplex au dernier étage, sans voisin au-dessus. ✔ Cuisine ouverte avec mur en briques, pleine de charme. ✔ Balcon de 3 m² exposé Est. ✔ garage + place de parking privative extérieure soit 2 stationnements inclus ✔ Résidence sécurisée avec digicode et interphone. ✔ DPE C, offrant une bonne performance énergétique. ✔ Chauffage collectif au gaz. ✔ À seulement 5 minutes à pied des commerces (Carrefour et zone commerciale) et 10 minutes en voiture du RER E, facilitant les déplacements quotidiens. Que vous soyez primo-accédant, jeune actif, jeune couple ou petite famille, ce duplex offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Prix : 248 000 € Un appartement où l’on se sent bien dès les premières minutes de la visite. Contactez-moi dès maintenant pour venir le découvrir.

Appartement à vendre - Je mets en vente cet appartement de 2 pièces de 49 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, à Pontault-Combault. Construite en 1993, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel. Vendu loué. Cet appartement comprend 1 chambre et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour. L'exposition sud-est offre une agréable clarté tout au long de la journée. - Très bon état général - Balcon - 1 place de parking - Cuisine équipée et ouverte Chauffage électrique. Classe énergie C - Classe climat B. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponible à partir de juillet 2026.

Appartement à vendre - Dans un quartier calme, proche toutes commodités, venez découvrir ce studio dans une petite résidence de standing, un studio, idéal premier investissement : - PIECE A VIVRE avec CUSINE OUVERTE TOUTE EQUIPEE - UNE SALLE D'EAU avec WC - UN BALCON de près de 5 m² - ORIENTATION SUD EST A visiter sans tarder ! Prix de vente 99 000 euros Honoraires à la charge du vendeur . DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole BARIANT Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BARIANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 807 678 156 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39741) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BARIANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 807 678 156 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. (réf. 39741) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Appartement à vendre - Situé au troisième étage d'une résidence agréable offrant un cadre de vie confortable et spacieux. Entrée accueillante avec rangement. Salon séjour ouvert sur une cuisine moderne donnant sur un balcon pour profiter de l'extérieur. Deux chambres chacune avec son propre balcon apportant lumière et espace supplémentaire. Dégagement avec placards pour un rangement optimal. Salle d'eau élégante équipée d'une douche et d'une baignoire. WC indépendant pour plus de confort. Boxe en sous-sol un vrai atout en ville.

Appartement à vendre - Venez découvrir ce beau 3 pièces, chaleureux proche toutes commodités, écoles, transports, RERE E et commerces. L'entrée vous amène vers un séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée Sud Est. Vous profiterez ensuite d'une cuisine indépendante, un wc, une salle de bain ainsi que deux chambres ayant accès soit côté terrasse soit côté balcon. LES PLUS : - box fermé en sous-sol - 3 places de stationnement pour visiteurs à disposition - résidence calme et sécurisée Surface CARREZ : 61.89 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 153. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 700 euros. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole BARIANT Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BARIANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 807 678 156 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405

Appartement à vendre - Iad France - Céline DE ASSUNCAO vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon au calme et stationnement privatif en sous-sol PONTAULT-COMBAULT - PROCHE COMMODITÉS À la recherche d'un appartement récent, fonctionnel et idéalement situé ? Découvrez ce 2 pièces d'environ 41 m², situé au 1er étage d'une résidence de 2010, composée de seulement 11 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez un placard de rangement pratique. La pièce de vie, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, est baignée de lumière et s'ouvre sur un balcon d'environ 5 m², exposé Est, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et d'un WC. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos. Les + : - Résidence récente (2010) - Petite copropriété de 11 logements - 1er étage sans ascenseur - PVC Double vitrage - Volet roulant électrique - Balcon exposé Est - Place de parking en sous-sol - Local à vélos - Environnement calme Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À VISITER SANS TARDER ! Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me ! L’immobilier vous intéresse ? Je recherche de futurs associé(e) s ! Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et de vos acquéreurs, je suis ouverte à l’inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.14€ par mois (soit 1669.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ASSUNCAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 29. Quote part annuelle(moyenne) : 1669.68 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - PONTAULT-COMBAULT - 2 pièces Duplex en dernier étage - balcon Au dernier étage d’une résidence récente découvrez ce charmant appartement en duplex de 2 pièces, offrant un cadre de vie chaleureux. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 22 m², exposition Ouest. Cet espace de vie convivial accueille une jolie cuisine ouverte en bois, aménagée et fonctionnelle. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter du calme environnant et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Un escalier mène à l’étage où se trouve une chambre mansardée de 11 m² habitables (18 m² au sol), offrant un volume généreux et vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et WC. Les prestations sont complétées par une cave saine, ainsi qu’une place de stationnement privative. La gare RER E accessible en environ 10 minutes en bus, permettant de rejoindre aisément Paris et les principaux bassins d’emploi. Les accès rapides aux autoroutes A104 et A4 constituent également un atout appréciable. Vous profiterez aussi de tous les commerces de proximité accessibles rapidement (boulangerie, pharmacie et services du quotidien). La zone commerciale de Pontault-Combault, se situe à quelques minutes seulement. La copropriété est en très bon état : le ravalement a été récemment réalisé, les parties communes sont entretenues et aucun travaux n’est à prévoir, vous garantissant une acquisition en toute sérénité. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif de qualité ou un pied-à-terre confortable. Cet appartement vous séduira par son caractère, ses volumes bien pensés et son atmosphère cosy. A visiter rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Appartement à vendre - LBFTZZ 4 PIECES Pontault-Combault (77340)<br> VISITE SUR RDV<br> SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS<br> LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.<br> LA COMMISSION DE L’AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT.<br> LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D’AGENCE.<br> CPI<br> <br> Lot no A302 - Libre<br> Type : 4 pièces<br> Étage : 3 (DERNIER ETAGE)<br> Stationnement(s) : double<br> Surface extérieure : 32.09 m2<br> Surface habitable : 74.76 m2<br> WC = 1.85 m2<br> SDB =4.78 m2<br> DGT = 5.15 m2<br> CHAMBRE 1 = 12.13 m2<br> CHAMBRE 2 = 12.35 m2<br> CHAMBRE 3 = 9.08 m2<br> SEJOUR / CUISINE = 29.42 m<br> TERRASSE = 32.09 (ATTIQUE)<br> Prix total : 364 800 euros <br> FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Appartement à vendre - Iad France - Emilie Nadal vous propose : PONTAULT-COMBAULT - SUPERBE T3 69 m² - PRÊT À VIVRE / PROCHE GARE À seulement 4 minutes à pied de la gare de Pontault-Combault, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 69,1 m², situé dans une résidence récente de standing (2016). Lumineux, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux belles chambres, dont chacune bénéficie d'un accès à un balcon, un dégagement avec de grands placards intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne. Pour votre confort, ce bien est complété par un grand espace de rangement ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. La résidence, sécurisée par interphone et équipée d'un ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les parcs de la Mairie Xavier Léon et du Banc Chichi, accessibles à moins de 800 mètres, offrent un cadre agréable pour les promenades et les loisirs. LES ATOUTS - Gare RER E de Pontault-Combault à 4 min à pied - Résidence récente de standing - Terrasse sans vis-à-vis - Balcon accessible depuis les chambres - Nombreux rangements - Ascenseur - Aucun travaux à prévoir CARACTERISTIQUES TECHNIQUES - Surface : 69,1 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage individuel au gaz - DPE : C - Place de parking en sous-sol Un appartement alliant confort, modernité et emplacement idéal. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.92€ par mois (soit 1379.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Nadal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 983275975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 1379.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad france - gabrielle le moël vous propose : pontault combault - exclusivité - très bel appartement f3 de 60 m² environ (60,42 m² environ loi carrez) - deux chambres - une place de parking privative extérieur - au calme - situé au rdc dans une résidence sécurisée année 1993. Il comprend : une grande entrée avec placard - un séjour très lumineux - une belle cuisine séparée équipée et aménagée - deux belles chambres - une salle de bain - un wc indépendant - une place de parking privative extérieur. Les plus : proche toute commodité - ballon d'eau chaude et chauffage individuelle - a visiter sans tarder ! Très belle prestations ! Mandat iad france n°. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.55€ par mois (soit 1266.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gabrielle le moël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france sas.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 127. Quote part annuelle(moyenne) : 1266.56 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - 77340 - PONTAULT-COMBAULT - CENTRE VILLE - 20 PIECES - 322.0 M² - IMMEUBLE AVEC 3 NIVEAUX - 3 STATIONNEMENTS EXTERIEURS 3 GARAGES IMMEUBLE À RÉNOVER – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR À vendre, immeuble offrant un fort potentiel, composé de 6 appartements avec compteurs individuels déjà séparés. Immeuble entièrement à rénover. Idéal pour un investisseur ou un marchand de biens. Beau potentiel de valorisation après travaux. Vente en l'état. Vente réservée à un acquéreur disposant d'un financement comptant. Sans conditions suspensives Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me Céline Cabane Conseillère immobilière – effiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement à vendre - En centre ville, à 9 minutes à pieds du RER et du marché, F3 traversant rénové entièrement au 2 ème étage sur 2 sans ascenceur d'une petite résidence comprenant une belle entrée avec placard, une cuisine équipée, deux chambres, wc, salle d'eau, séjour donnant sur balcon plein sud, cave et parking privé extérieur. Emplacement idéal et investissement locatif très intéressant. Contactez-moi vite

Appartement à vendre - Iad France - Christelle Gregeois vous propose : Exclusivité & Rareté : L’Exception en Dernier Étage avec ascenseur Quartier de la Mairie Découvrez un cadre de vie absolument unique sur le secteur. Niché au sein d’une résidence récente et sécurisée (2020), cet appartement F3 s’impose comme une véritable perle rare sur le marché. Une Terrasse Panoramique Inégalée : 73 m² Déroulés Rien Que Pour Vous Le véritable joyau de cet appartement ? Une terrasse d’exception qui enveloppe le bien et offre un prolongement extérieur spectaculaire. Sans aucun vis-à-vis, cet espace baigné de lumière devient une pièce de vie à part entière : salons d'été, réceptions privilégiées ou simples moments de détente au calme. Un extérieur d'une telle envergure reste totalement inédit à Pontault-Combault. Un Emplacement Stratégique & Recherché Vie pratique : À deux pas du sublime Parc de la Mairie, parfait pour vos promenades et activités en extérieur. Mobilité : La gare accessible en 20 minutes à pied, alliant sérénité résidentielle et connectivité rapide. Les Prestations du Bien Agencement F3 moderne : Des espaces optimisés, récents et lumineux. Stationnement : Deux places de parking privatives en sous-sol, un atout confort indiscutable au quotidien. Copropriété récente (2020) : Normes modernes, aucun frais à prévoir, isolation performante et prestations de standing. L'Avis du Conseiller : Un bien rare réunissant l'élégance du récent, la proximité des commodités et une surface extérieure d'exception. Une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-moi pour organiser une visite et laisser la magie opérer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.42€ par mois (soit 2225 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 2225 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Clément Hallé vous propose : PONTAULT-COMBAULT - APPARTEMENT - T3 58 m² - 3 PLACES DE PARKING Idéal pour une famille, cet appartement T3 de Pontault-Combault, construit en 2011 et soigneusement rénové, offre 58 m² bien agencés au sein d'une résidence sécurisée et calme. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour faciliter les échanges au quotidien. Le logement comprend 2 chambres confortables ainsi qu'un cellier pratique, adapté pour optimiser les rangements. La salle d'eau complète cet agencement fonctionnel. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'un balcon prolongeant agréablement l'espace de vie. La résidence propose un niveau de confort et de sécurité remarquable : ascenseur, digicode, interphone, alarme et vidéosurveillance, porte d'entrée anti-intrusion, accessibilité PMR, fibre optique et ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage électrique individuel, assuré par convecteurs, garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'appartement dispose également de 3 places de parking, atout peu courant et important. À noté : -Ballon d'eau chaude récent -Adoucisseur d'eau -Pas de travaux à prévoir -Résidence calme et sécurisé -Proche de toutes commodités -Transports proche Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Hallé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 933840472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 272. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Au cœur d'une résidence Kaufman & Broad de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue, je vous invite à venir découvrir cet appartement de 2 pièces de près de 42 m2, situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie confortable, moderne et particulièrement agréable. L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de plus de 22 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte, pensée pour favoriser les moments de convivialité. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin privatif de 33 m², exposés ouest, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours. La chambre, spacieuse avec ses près de 13 m², dispose de placards intégrés et bénéficie d'une porte-fenêtre ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, L'appartement comprend également une spacieuse salle de bains et des prestations de qualité, dans une résidence récente répondant aux dernières normes de confort. Côté stationnement, une place de parking privative en sous-sol est incluse. Il est également possible d'acquérir une seconde place de stationnement en sous-sol, un véritable avantage pour un couple ou une famille, ou encore pour recevoir facilement. Un appartement où confort, modernité et espace extérieur se conjuguent parfaitement. La résidence bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, et des équipements du quotidien. Les transports sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus "Pierre Rollet" à une minute à pied et la gare RER Emerainville-Pontault-Combault permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense. Je suis à votre disposition pour organiser votre venue pour la découverte de ce lieu aux multiples atouts. A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel - Réf.963956

Appartement à vendre - Iad France - Rosa Langlet vous propose : Dans la résidence recherchée 'l’Orme au Charron', en plein centre-ville et à seulement 8 minutes à pied du RER E 'Emerainville-Pontault Combault', découvrez ce bel appartement 4P lumineux de 72,48 m² situé au 4ᵉ étage. Il se compose d’une entrée avec dressing et rangements, d’un double séjour lumineux exposé plein Sud avec accès au balcon, d’une cuisine séparée, de 2 chambres confortables (donnant accès au 2ème balcon), d’une salle d’eau récente ainsi que d’un WC indépendant. Le séjour offre la possibilité de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins, tout en conservant un agréable espace de vie. Vous bénéficierez également d’une cave de 8 m² en sous-sol ainsi que d’une place de parking extérieure. Emplacement idéal, proche immédiat des commerces, écoles et transports. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 914982301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 272. Quote part annuelle(moyenne) : 2976 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad france - aymeric nguyen () vous propose : pontault combault - au 2ème étage d'une résidence de 2025 - avec ascenseur - bus et commodités à deux pas de la résidence. Rt 2012 - sous garanties. Appartement de type t2 de 41 m² environ - comprenant une entrée - un salon avec cuisine ouverte - une chambre - une salle de bains avec wc - balcon 4,50 m² environ - deux places de parking en sous-sol ! Faibles charges - normes pmr materiaux haut de gamme photos non contractuelles honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Aymeric nguyen ei (id 88507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - EXCLUSIVITE L'ADRESSE Venez découvrir cet appartement atypique de 40 m² bénéficiant d'un accès indépendant directement depuis la rue, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Il se compose d'un séjour de 15 m², aménagé dans un ancien garage, avec un accès direct à une cour commune, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, à une profession libérale souhaitant bénéficier d'une entrée indépendante, ou encore à un premier achat. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment en matière d'isolation afin de traiter des problèmes d'humidité, offrant ainsi un réel potentiel de valorisation. Au plus rapide !! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.