109 biens immobiliers à vendre à Pontcharra

Achat immobilier - PONTCHARRA EXCLUSIVITE- Maison des années 1925, mitoyenne sur 1 côté sans gêne sur 927 m2 de terrain clos, garage indépendant avec partie combles, atelier, abri : motos/vélos, terrasse abritée. Cette maison comprend : S/Sol : buanderie/ chaufferie, cave, cellier. RDC: véranda, vaste entrée, cuisine indépendante, séjour double avec poêle à bois 1er niv : toilettes, sdb, deux chambres, dressing, balcon. 2ièmes niv: deux chambres dont une avec cabinet de toilettes, dressing . Secteur proche toutes commodités. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 0199 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - EXCLUSIVITE AG2S! En plein coeur de Pontcharra, cette maison est implantée sur une parcelle de 538 m² et bénéficie d'une cour avant avec cellier extèrieur, d'une grange attenante d'environ 91m² au sol et d'une parcelle agréable à l'arriere de la maison. Actuellement cette maison est aménagée sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée un espace cuisine salon, à l'étage une chambre et une grande salle de bains et au 2ème niveaux deux chambres. Chauffage Poele à granules et climatisation reversible. Cave. Nombreuses dépendances. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 76.9 m².

Achat immobilier - SOUS OFFRE! En plein centre de Pontcharra, jolie maison avec son terrain de 225 m² clos et ses deux parkings privés. Cette maison de village d'une surface de 85 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, cuisine aménagée de 16 m² avec un accès direct au jardin et un wc. A l'étage un degagement dessert 2 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, et une salle de bains. Les combles ont été aménagées en une chambre supplémentaire. En sous sol, cave de 36 m². Poele à bois et convecteur electrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1210 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 85.6 m².

Achat immobilier - Jolie maison mitoyenne de 63m² à deux pas du centre et de ses commodités. Située au calme, elle se compose d'une kitchinette, un séjour avec agréable vue sur Chartreuse, salle à manger (ou chambre au rdc) et salle d'eau A l'étage, 2 grandes chambres de 12 et 15m² bénéficient d'une vue dégagée. Côté dépendances, vous disposerez d'une cave + atelier+ garage! Le toit et la façade sont en trs bon état. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 63.46 m².

Achat immobilier - EXCLUSIVITE AG2S! En plein coeur de Pontcharra, bénéficiez des commodités au pied de votre immeuble, cet appartement en duplex et dernier étage vous séduira certainement par sa clarté et son calme, son aménagement fonctionnel peut accueillir un jeune couple comme une famille. Au dernier étage de cet immeuble vous profiterez d'une cuisine indépendante équipée aggrémentée d'un balcon, d'un salon de 20 m² lumineux avec balcon également. A l'étage un ghrand degagement servant de bureau dessert une salle d'eau et 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et balcon. Chauffage individuel éléctrique, Parking couvert en sous sol. A découvrir rapidement. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 86.77 m².

Achat immobilier - SOUS OFFRE D ACHATCharmante maison de village sur PONTCHARRA secteur Villard Noir. Cette maison de village avec cour extèrieure est composée d'une cuisine et d'un séjour pour une surface de 36 m² orientés à l'ouest et donnant accès sur un extèrieur. Une salle d'eau et un toilette agrémente le rez-de-chausée ainsi qu'un espace buanderie et un atelier (cave) sur le même niveau. A l'étage un grand dégagement exploité en bureau et salle de jeux dessert 3 grandes chambres et une salle de bains. Chauffage par poele à granule et pompe à chaleur. Quelques travaux à prévoir. Couverture de toit à prévoir. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2395 €. 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Surface loi Carrez: 132.62 m².

Achat immobilier - EXCLUSIVITE AG2S! Charmante petite maison dans le centre de Pontcharra vous permettant de réunir beaucoup de critères de recherche. Un terrain de 217 m², cuisine séjour d'environ 28 m², deux chambres à l'étage, cave et grand garage de 25 m². Ce bien est idéal pour un premier achat. Aucune charge de lotissement. chauffage individuelle electrique. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1305 €. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 60.45 m².

Achat immobilier - SOUS COMPROMIS Exclusivité AG2S! Dans un secteur très apprécié de Pontcharra, cette maison construite en 2007 ne vous laissera pas indifférrent. Sa belle parcelle de terrain de 830 m² joliment arborée et piscinable vous séduira par ses différents espaces sans vis à vis. A l'intèrieur, cette maison très fonctionnelle et facile à vivre se compose d'une pièce de vie spacieiuse à la triple exposition réunissant un salon et une salle à manger pour 30 m² environ + une cuisine semi-ouverte équipée de 10m², un toilette, buanderie et accès au garage. A l'étage, un couloir dessert une grande salle d'eau et 3 belles chambres. Chauffage chaudière gaz et (ou) poêle à bois, double vitrage bois. Charges de lotissement de 100 euros/an. Maison disponible idéalement courant juin 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1100 € et 1540 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 96.01 m².

Achat immobilier - SOUS COMPROMIS- Exclusivité AG2S- Presque comme dans une maison... ! Cet appartement de 76 m² hab. est situé au rez de chaussée d'une batisse. Il se trouve au calme et proche de tous commerces à pieds! A l'extérieur, vous profiterez des beaux jours grâce à son agréable et vaste jardin de 442m²: assez exceptionnel.. . L'intérieur, très lumineux car exposé Est/Sud, comprend une pièce de vie cuisine/séjour de 34m² et deux chambres de 17m² et 12m². Pour l'espace rangement, vous aurez à disposition un garage avec atelier d'une surface de 27m² et deux caves. Le chauffage grâce son pôele à granules procure une chaleur très agréable pour vos soirées d'hiver. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 5 lots.

Achat immobilier - Hauteurs de Pontcharra, sur une parcelle de terrain à la vue dominante d'environ 1500 m², joli corps de ferme en cours de réhabilitation. Vous serez séduits par ses volumes, ses perspectives d'aménagement et le cachet de cette batisse. Vaste pièce de vie baignée de lumière avec superbe hauteur sous plafond. Il était prévu un aménagement comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre en rez-de-chaussée, une buanderie, une chaufferie. A l'étage, 2 chambres et une salle de bains. Grand sous sol pour y stationner deux véhicules voir camping car. Le toit a été fait en 2016. A viabiliser. Raccordement à l'égout possible. Beaucoup de travaux reste à réaliser. -immobilier. fr Logement à consommation énergétique excessive: classe G. DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - SOUS COMPROMIS- Vous allez êtes séduits par cette nouveauté en vente exclusivement chez AG2S! Maison construite en 2012, jumelée par le garage sur un terrain de 299 m². Le secteur est calme et très apprécié. D'une surface d'environ 92m², cette maison fonctionnelle comprend au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur salon, ensemble d'environ 30m², un wc et un accès direct au garage. L'étage vous offre 4 chambres de 11m² en moyenne ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous profitez d'un accès à pieds à la gare en 7min, de la proximité des écoles et des commerces. DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - Cette maison construite en 1955 sur une parcelle de 492m² est une opportunité à saisir! Idéalement située, vous pourrez accéder à la gare, aux commerces et aux écoles à pieds. D'une surface habitable de 108m², elle vous offre au rez de chaussée une chambre, un séjour spacieux et lumineux de 28m², un salon et une cuisine. 2 chambres supplémentaires sont situées à l'étage dont 1 avec une grande terrasse à la vue dégagée sur chartreuse. 2 greniers pouvant être aménagés en dressing pour améliorer le confort de cette maison. Un très grand garage de 63m² permet un stationnement aisé / un espace de rangement et pourquoi pas l'aménagement d'un studio. Des travaux sont à prévoir. Parlons en! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3350 € et 4570 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE AG2S. A deux pas du centre de pontcharra, dans une maison construite en 2012 divisisée en 3 lots, joli appartement de type 3 aménagé en duplex. Ce duplex en rez-de-jardin est localisé dans un secteur très calme. Il se compose d'une cuisine équipée dinatoire de 21 m² donnant accès sur un joli jardin d'environ 90 m². A l'étage, il bénéficie d'une séjour et de ses deux chambres. Les combles ont été aménagés pour y obtenir une 3ème chambre en sous pente (surface non habitable) Ce logement est vendu avec 2 places de stationnement (une couverte et unS e non couverte). DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 3 lots, charges annuelles: 190 €. Surface loi Carrez: 62.72 m².

Achat immobilier - SOUS COMPROMIS! Au centre ville de Pontcharra, secteur Mairie, proximité transports, commerces, écoles etc.. . maison de 1906 sur une parcelle de 726m² avec piscine hors-sol. Cette maison spacieuse de 175m² habitables ravira une famille en quête d'espace. Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine, salle à manger, salle de bains et buanderie. Au 1er étage, vous pourrez exploiter 2 chambres, 1 bureau de 8m², une salle d'eau et un vaste et lumineux salon de 50m² avec balcon au sud. Les combles ont été aménagées pour offrir 2 chambres supplémentaires. En extérieur, un vaste espace de stokage de 48m² et 2 caves sont à votre disposition. Chauffage central au gaz, prise recharge voiture électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2910 € et 3970 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE AG2S! Proche de toutes les commodites de Pontcharra, cette maison réunit beaucoup de critère de recherche. Sa surface de 82 m² environ se compose au rez-chaussée d'un salon de 20 m² et d'une salle à manger. Cuisine aménagée et salle de bains. A l'étage, deux grandes chambres. Elle profite d'un joli jardin de 152m², bien exposé et à l'abri des regards. Garage + cellier extèrieur. Très bien entretenue, cette maison nécessite une remise aux goûts et quelques travaux. Chauffage par accumulateur Gaz. Aucunes charges. Cave en sous-sol. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1800 €. Surface loi Carrez: 81.33 m².

Achat immobilier - Exclusivité AG2S Immobilier! Cette maison au charme de l'ancien, en plein coeur de Pontcharra, à deux pas de toutes les commodités et profitant d'un secteur très calme, aura tout pour vous séduire. Sur une jolie parcelle à l'abri des regards de 628 m², cette maison de 109 m² environ se compose d'une entrée desservant une salle à manger avec sa cuisine indépendante, un salon lumineux orienté Sud Est. A l'étage un grand dégagement distribue 3 chambres, dont deux en enfilade et une salle d'eau. Les combles au dessus sont aménageables pour environ 50 m² supplémentaires. Grande cave en sous sol de 27 m², garage et atelier sur le terrain. Chauffage Gaz (Chaudière de 2011) double vitrage bois. Des travaux de remises aux goûts sont à prévoir ainsi que l'éléctricité mais le potentiel est certain. Sa localisation est idéale. Les honoraires de 4.5% du prix d'affichage sont à la charge de l'acquéreur. (Inclus dans les 315.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3000 € et 4110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 109.46 m².

Achat immobilier - Proche de toutes les commodités de Pontcharra, cette maison au charme certain vous séduira de part sa décoration, ses volumes et sa clarté. Dans un lotissement très calme et apprécié de tous, cette maison de 95 m² habitables a été construite sur une parcelle de 373 m² de terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante agréable et lumineuse pour une surface de 28 m² donnant accès sur un joli jardin de 373 m², une cuisine indépendante équipée, une buanderie et un garage. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres et une salle de bains. Cette maison est très fonctionnelle et agréable à vivre. Ecole a deux pas, commerce proche, et accès autoroute ou gare rapide. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1240 € et 1720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 95.7 m².

Achat immobilier - SOUS COMPROMISOPPORTUNITE A SAISIR! En plein centre de PONTCHARRA, Résidence du parc. Cette résidence sera prochainement remise aux goûts du jours grace à un ravallement avec une isolation par l'extèrieur. Ces travaux sont votés et seront PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR. L'étanchéité du toit sera refaite, le hall d'entrée de l'immeuble sera repeind et la porte changée. Le bâtiment va êtyre intégralement isolé et modernisé. Cet immeuble ser adonc comme neuf. découvrez cet appartement de 95 m² environ au 2ème étage sur 3 sans ascenseur. Vous profiterez d'une vue agréable sur le parc et sur notre belle Tour d'Avallon. L'appartement bénéficie d'une belle exposition (Sud-Est). La cuisine actuellement séparée peut être ouverte sur le séjour double de 26 m² environ. Il se compose de 3 chambres, d'un cellier, une salle de bains et un grand wc pouvant se transformer en une seconde salle d'eau. Chauffage collectif Gaz. Montant annuel de charges: 2391.76 €uros chauffage inclus. Possibilité d'un garage en plus du prix. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1050 € et 1450 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 64 lots. Surface loi Carrez: 94.47 m².

Achat immobilier - SOUS COMPROMIS! Nouvelle Exclusivité chez AG2S! En plein centre de Pontcharra, cette charmante maison vous séduira de part son environnement et son jardin soigneusement arboré. Implantée sur une jolie parcelle de 226 m² idéalement exposée, cette maison mitoyenne vous séduira par sa luminosité et la tranquilité de son environnement. Son entrée fonctionnelle dessert une salle à manger et un espace salon baignés de lumière. Petite cuisine aménagée. A l'étage, vous disposez de 2 grandes chambres dont une accédant à une salle d'eau et à des rangements sous pentés. Des combles au dessus peuvent être aménagées en une chambre supplémentaire. Cave en sous sol. Cette maison bénéficie d'un atelier sur le terrain et d'un grand garage. Chauffage par chaudière gaz de 2012, double vitrage de 2021, installation éléctrique revue en 2021. Façade en excellent état. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2100 € et 2880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 4 lots. Surface loi Carrez: 74.22 m².

Achat immobilier - Trop, tard, déjà SOUS OFFRE! Opportunité à saisir! Idéal premier achat ou investissement, en plein centre de Pontcharra dans un secteur très calme et proche de tout à pied, cette petite maison de 51.50 m² habitables + dépendances est implantée sur une parcelle de terrain de 246 m² très agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée des différentes dépendances, à savoir un atelier, une grande cave, une partie "salon d'été" et une pièceattenante. (non comptabilisées en surface habitables) A l'étage, la pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le salon pour une surface totale de 20 m² environ donnant accès sur une terrasse, salle d'eau avec toilettes. Espace buanderie accessible de la terrasse. A l'étage supèrieur, un wc indépendant, un bureau et une chambre. Ces deux pièces étant en enfilade pour une surface totales d'environ 25 m². Chauffage individuel électrique, adoucisseur d'eau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1720 € et 2390 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 51.74 m².

Achat immobilier - SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE A NE PAS MANQUER! Sur la commune de Pontcharra, hameau de villard benoit, cette maison de village a tout pour devenir un charmant nid douillet. Très bien localisée, cette maison de 85 m² se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée donnant accès à un salon et un cuisine indépendante. (Cuisine ouverte possible) une salle de bains, toilettes et buanderie donnant accès sur une cour pouvant être aménagée en petits stationnements. A l'étage, un palier donne accès sur 3 chambres et sur un charmant terrain très bien éxposé et profitant d'une vue très agréable sur la Chartreuse. Combles aménageables au dessus. Chauffage individuel gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le potentiel est évident. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2800 € et 3840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 2 lots. Surface loi Carrez: 85.02 m².

Achat immobilier - A DECOUVRIR RAPIDEMMENT! Appartement de type 4P+C avec terrasse et jardin. Ce bien est vendu avec 2 places de stationnements extérieures siruées devant l'appartement. Cet appartement se situe dans une résidence achevée en 2021, comprenant 3 appartements. Localisation idéale au calme, proche gare, écoles et commerces. D'une surface de 73.84m², il comprend une cuisine équipée ouverte sur salon pour 34m² avec baie vitrée au sud donnant sur terrasse pouvant être cloturée, 3 chambres dont 2 en rez de jardin, une salle d'eau et une buanderie. Belles prestations intérieures, chauffage électrique au sol avec délesteur. Actuellement, pas de charges de copropriété à prévoir sauf assurance. Cet appartement était récemment loué 940 euros par mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1120 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 73.85 m².

Achat immobilier - EXCLUSIVITE AG2S! Construite en 2007 cette jolie maison ne vous laissera pas indifférents. Implantée sur une parcelle de terrain de 1017 m² à la vue dégagée sur la Chartreuse, cette villa aux très beaux volumes vous séduira par sa clarté et ses pièces baignées de lumière. L'aménagement y a été très bien pensé, une grande pièce de vie se décompose en plusieurs espaces: une salle à manger, un beau salon avec cheminée et une cuisine ouverte feront de cet endroit un lieu très conviviale. Une arrière cuisine et une buanderie combleront votre côté pratique. Une suite parentale a été aménagée en rdc bénéficiant d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un accès direct sur la terrasse. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres+ un bureau, toilettes et salle d'eau. Grand garage communiquant. Chauffage au sol par pompe à chaleur au rdc et convecteurs à l'étage Visiophone, portail automatisé, store banne. volets roulants, adoucisseur d'eau.. . Tout y est! Il ne vous reste qu'à prendre contact rapidement. Charges annuelles de lotissement 220 €uros. ag2s-immobillier DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 148.76 m².

Achat immobilier - SOUS COMPROMIS SPECIAL INVESTISSEUR - A vendre dans le centre de Pontcharra, appartement de type 2P+C avec terrasse et parking en sous-sol. Actuellement loué 571€ hors charges, le locataire est présent depuis le . Cet appartement se situe au 2ème étage sur 3, avec ascenseur, d'une résidence de très bon standing, achevée début 2016. Il bénéficie d'une agréable terrasse avec vaste placard intégré, d'une chambre spacieuse, d'une jolie salle de bains et d'une cuisine équipée. Logement est en très bon état. A ne pas rater! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 280 € et 420 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 28 lots, charges annuelles: 1050 €. Surface loi Carrez: 41 m².

Achat immobilier - SOUS COMPROMIS! Situé dans une résidence sécurisée avec places de parking et espaces verts, ce spacieux et lumineux appartement de type 4P+C pourrait bien vous combler. Il se situe au 2ème et dernier étage, dispose d'un agréable balcon sans vis à vis et à la vue dégagée et ses 80m² hab. se répartissent entre un séjour avec grande baie vitrée, cuisine équipée, 3 chambres et salle d'eau. Chauffage avec pompe à chaleur et base électrique collective au sol. Charges mensuelles comprenant votre consommation réelle en eau froide (compteur) et une partie du chauffage au sol (33€): 180 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1290 €. Bien en copropriété de 15 lots, charges annuelles: 2211 €.

Achat immobilier - Villa édifiée en limite de propriété et en 2007 sur une parcelle de 592m². Tout est accessible à pieds: commerces, école, piscine, collège, lycée, gare etc... ! Elle est donc idéalement située et son environnement est très calme. Les volumes intérieurs sont parfaitement répartis entre les pièces de vie lumineuses et les chambres, à l'étage. L'ensemble cuisine ouverte/ séjour offre une surface de 60m². A l'étage, vous apprécierez la suite parentale de 19m² avec sa terrasse ainsi que 3 grandes chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Nombreux rangements + garage/buanderie de 34m². Cette villa est très bien entretenue et vous comblera certainement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1420 € et 2010 € 2020, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 136.74 m².

Achat immobilier - SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE AG2S Immobilier! Venez découvrir cette maison de village en corpropriété au fort potentiel d'aménagement. Cette maison en plein coeur du centre ville est localisée à proximité du parc, commerces et écoles. Elle comprend un extèrieur d'environ 150 m², un garage, une terrasse couverte et une terrasse déciouverte. Cette maison se compose au premier étage d'un couloir desservant une salle d'eau, un wc, une chambre et une pièce de vie avec cuisine ouverte et salon. A ce niveau, une terrasse couverte extèrieure peut également être aménagée. Au second niveau, une grande salle de bains et deux chambres. Vous pourrez profiter à ce niveau d'une belle terrasse de 43 m². Au rez- de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage de 27 m², un atelier et un espace couvert. Bien soumis à la copropriété, 2 lots principaux. Cette habitation au fort potentiel convient parfaitement à une jeune famille, des travaux sont à prévoir. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 103.54 m².

Achat immobilier - Exclusivité AG2S Immobilier. Dans belle copropriété récente Le Carré des Cerisiers, joli rez de jardin de type 3 d'une surface de 63 m² avec extèrieur d'environ 60 m2. Cet appartement en bon état général bénéficie d'un environnement calme et lumineux. Pièce de vie cusine séjour de 26m² donnant accès sur jardin, Cusine aménagée, 2 chambres et une salle de bains avec baignoire. toilettes indépendant et cellier. Cet appartement est vendu avec son garage. Chauffage individuel gaz, charges d'environ 230 euros /trimestre. honoraires charge vendeur -immobilier. fr DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 63.22 m².

Achat immobilier - En plein coeur de Pontcharra, le charme de cet appartement parle de lui même. Au premier étage d'un bâtiment de 3 étages, cet appartement vous séduira par sa clarté, ses volumes plutîot agréables, son aménagement fonctionnel et agréable notament pour son salon, sa cuisine entièrement équipée et sa salle à manger qui donne accès sur une superbe terrasse de 20 m² au calme. Cet appartement bénéficie d'une grande chambre avec penderie et d'une chambre enfant ou bureau plus petite. Salle d'eau fonctionnelle. Pas de charge dans la copropriété. Chauffage par convecteur éléctrique à inertie. Idéal 1er achat ou investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1630 € et 2260 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 69.9 m².

Achat immobilier - EXCLUSIVITE AG2S! Idéalement située au coeur des commodités, cette maison mitoyenne de 85 m² environ en copropriété nécessite quelques travaux de rénovation. Cette maison au fort potentiel se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon pour une surface totale de 25 m² environ, une salle d'eau et une chambre. A l'étage vous disposez de 3 chambres et une salle de bains. 2 caves. En plus de sa terrasse sur le devant de la maison de 39 m², vous disposez également d'une parcelle de terrain de 248m² se situant à 20 m de la maison. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 84.74 m².

Achat immobilier - Exclusivité AG2S Immobilier. Opportunité à saisir! Residence Le pré vert, appartement en dernier étage sur 3 avec ascenseur. Cet appartement de 68 m² vous seduira par sa luminosité. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée d'une surface totale de 30 m² donnant accès sur deux terrasses carrelées, deux chambres assez grandes dont une avec accès sur terrasse plein Est, salle d'eau et toilettes indépendants. Grand Garage en sous-sol. Chauffage individuel Gaz. Charges annuelles de 1304 €uros. A découvrir rapidement. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 65.98 m².

Achat immobilier - SOUS COMPROMIS idéalement situé à 2 pas du centre et au calme, bel appartement 2P+C en rez de jardin dans une copropriété de 2003. Cet appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur salon, une chambre et salle d'eau. Garage et cave sont vendus avec ce charmant logement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 860 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Achat immobilier - Très bel appartement atypique! Situé en plein centre et au calme absolu, vous ne pourrez qu' être conquis! De nombreux atouts sont présents: Balcon à la vue dégagée, calme, luminosité, et volumes remarquables pour un T2 avec possibilité d'une 2ème chambre ( 68m² hab et 99m² au sol). L'espace jour avec cuisine ouverte offre 42m² de surface A l'étage, tout l'espace est aménagé sous combles et pourra laissez libre cours à votre imagination! Logement idéal pour un jeune couple. Pas de charges de copropriété Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1645 €. Surface loi Carrez: 68.63 m².

Achat immobilier - Appartement 4 pièces - 75.00 m² - PONTCHARRA Idéalement situé avenue de Savoie au coeur du Grésivaudan, cet appartement s'inscrit dans un territoire d'exception entre Chambéry et Grenoble, en Isère. La commune séduit par son cadre verdoyant, son patrimoine local authentique et son atmosphère de village à taille humaine, offrant un équilibre idéal entre qualité de vie et accès aux infrastructures modernes. À seulement 10 minutes à vélo du centre-ville et de la gare TER, le secteur facilite les déplacements vers les grandes agglomérations voisines tout en préservant une tranquillité résidentielle remarquable. Cet appartement de 75 m² se déploie dans une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Organisé autour de trois chambres spacieuses, il offre des volumes optimisés et une luminosité naturelle généreuse créant des espaces de vie confortables et chaleureux. Le bien bénéficie d'équipements aux standards du neuf : volets roulants motorisés, chauffage individuel au gaz, vidéophone et revêtements de qualité. Son atout majeur réside dans sa terrasse privatif, véritable prolongement du logement pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. À noter que cet appartement ne dispose pas de parking privatif. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : gare TER à 10 min à vélo, arrêt de bus local à 5 min à pied. - Écoles : groupe scolaire primaire à 8 min à pied, collège-lycée à 12 min à vélo. - Santé : Pharmacie du centre-ville à 7 min à pied, Centre hospitalier de Chambéry à 15 min en voiture. - Commerces : Super U à 6 min à pied, marché local du centre-ville à 10 min à vélo.

Achat immobilier - A VENDRE: Magnifique 2 PIÈCES de 42m² et parking Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 42m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Alexis (tél, mail, What'sApp) pour découvrir ce appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Alexis ROBIN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: PON-LAK-38530

Achat immobilier - Appartement 2 pièces - 40.00 m² - PONTCHARRA Idéalement situé avenue de Savoie au coeur du Grésivaudan, cet appartement s'inscrit dans un environnement naturel d'exception, entre Chambéry et Grenoble. La commune séduit par son cadre verdoyant, son patrimoine local et son coeur de village authentique, offrant un équilibre idéal entre qualité de vie et accessibilité. À seulement 10 minutes à vélo du centre-ville et de la gare TER, le secteur facilite les déplacements vers les grandes agglomérations voisines tout en préservant une atmosphère résidentielle et apaisée. Cet appartement de 40 m² se trouve dans une résidence d'architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Disposant d'une chambre lumineuse, le logement offre des volumes optimisés et un agencement fonctionnel créant un espace de vie confortable et chaleureux. Les prestations répondent aux standards du neuf : volets roulants motorisés, chauffage individuel au gaz, ascenseur, vidéophone, porte palière sécurisée et revêtements de qualité. Cet appartement s'enrichit d'un balcon privatif, véritable prolongement du logement pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. L'absence de parking privatif n'impacte en rien la praticité du bien. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : gare TER à 10 min à vélo, arrêt de bus du centre-ville à 10 min à vélo. - Écoles : groupe scolaire Françoise Héritier à 8 min à pied, collège Jean-Prévost à 12 min à pied. - Santé : Pharmacie du centre-bourg à 5 min à pied, Centre hospitalier de Voiron à 15 min en voiture. - Commerces : Supermarché Carrefour à 8 min à pied, boulangerie-pâtisserie du centre à 4 min à pied.

Achat immobilier - Exclusivité FONCIA Pontcharra Niché au 2e étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie très agréable. Le quartier est apprécié pour sa tranquillité, avec les écoles et les commodités accessibles très rapidement pour simplifier le quotidien. Grand point fort : le ravalement de façade a déjà été voté et sera payé par les propriétaires actuels. C'est la garantie d'une copropriété valorisée, rénovée et sans aucune mauvaise surprise financière ! Ce qui fait son charme : - un vrai coin d'extérieur avec son balcon de 10 m² baigné de soleil (exposition Sud), parfait pour installer une table et profiter des beaux jours. - la copropriété bénéficie d'un parc privé, idéal pour se détendre au calme. - le bien dispose d'une cave privative, d'un garage à vélos commun et de places de stationnement libres au sein du domaine fermé. - un garage, inclu dans le prix, est également disponible en supplément si vous souhaitez un stationnement fermé. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous par téléphone ou via le formulaire de la plateforme. Karine. CAZARE Agent commercial - RSAC n°824 831 382 à GRENOBLE FONCIA Pontcharra 574 avenue de la Gare - 38530 Pontcharra - CPI

Achat immobilier - 38530 - PONTCHARRA - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 69.0M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE EST, LUMINEUX ET PROCHE GARE Idéalement situé en plein cœur de Pontcharra, à deux pas de la gare, je vous invite à découvrir ce charmant appartement au sein d'une résidence de 2014 D'une surface de 69.32m², cet appartement de 3 pièces et 2 chambres séduit par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. (Appartement pmr) Pièce de vie: 34,50 M2 Chambre 1: 10m2 (placard intégré) Chambre 2: 12m2 (dressing ouvert) Salle de bains: 5m2 Situé au premier étage, son espace de vie lumineux, exposé est, vous offre une belle luminosité, idéal pour profiter des doux rayons du soleil du matin. La terrasse de 18,26 M2 constitue un véritable plus, parfait pour des moments de détente en plein air, elle dispose d une armoire fermée de 2m2, offrant un espace de rangement extérieur. Au premier étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et serein, propice à la quiétude. La résidence, bien entretenue, garantit une qualité de vie agréable. De plus, vous apprécierez la proximité des commodités du centre ville, de la gare, des écoles (maternelles élémentaires collège lycée) Cuisine équipée, décoration soignée, cet appartement dispose d' une chaudière à gaz individuelle (chauffage et eau) mais surtout d une climatisation réversible installée juillet 2026 qui vous apportera la fraîcheur durant la saison estivale. J'ai vécu dans cet appartement avec mon fils et la ville de Pontcharra est riche ( cinéma,piscine,pump track, terrains de sport, plan d eau, bella via piste cyclable le long de l'Isère, à 30 minutes du collet d Allevard, médiathèque, salle de spectacle, centre commercial) vous serez séduits par ses infrastructures et ses habitants accueillants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le confort de cet appartement. 1 place de parking ouverte vient compléter cet appartement et 1 place en sous sol. Fibre installée. Vmc simple flux. A propos de la copropriété : Une procédure en cours Nombre de lots : 52 Charges de copropriété mensuelles: 150 euros Coût chauffage eau chaude électricité: 150 euros Taxe foncière 2025: 1200€

Achat immobilier - Maison de village 4 pièces rénovées avec un surface de 86 m² dont 73 m² habitable. Cette maison de 1900 en pierre est idéalement située dans un quartier calme et recherché (rue en impasse) à proximité immédiate du centre ville de Pontcharra (10 mn a pied, 10 mn en vélo de la gare) et de toutes commodités (commerces, médiathèque, gare, écoles, cinéma, bus, médecins, ...). Le quartier apaisé offre à 50 mètres des parkings, un bassin et un espace vert public à (pétanque, jeux d'enfants, gazon, clocher). Agencement : Marion vendue avec cuisine meublée et électroménager RDC : Salon ou chambre d'appoint fraîche l'été en pierre et bois massif de 25 m² refaite à la chaux, éclairée par trois fenêtres et desservie par une porte autonome, en entrée au 1 étage une cuisine ouverte de 25 m² entièrement équipée avec piano 5 feux et son grand plan de travail fonctionnel en châtaigné / au second étage un étage nuit avec 2 chambres et un WC et au sommet une salle de bain sous les toits éclairée par deux velux avec mur en pierre et poutres apparentes et vue sur la Chartreuse. Chauffée au Gaz de ville son système un circuit d'eau chaude chauffe toutes les pièces avec thermostat programmable et vannes thermostatiques. Une cheminée dans la cuisine peut permettre l’installation d'un poêle à granule de bois. Aucun travaux à prévoir, aucun frais de copropriété, aucun vis à vis vous serez immédiatement séduit par son bel équilibre entre fonctionnalité, simplicité et emplacement privilégié.

Achat immobilier - Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : MAISON 5 chambres de 205 m² sur terrain de 778 m² PISCINABLE. Découvrez cette belle maison, alliant design moderne, technologies et performances énergétiques, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Située à Pontcharra, entre Chambéry et Grenoble, cette propriété de 205 m², construite en 2019, séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et ses matériaux haut de gamme. Dès votre arrivée, vous découvrez un vaste espace de vie ouvert, composé d'un séjour avec espace repas, d'un salon et d'une grande cuisine aménagée et équipée. Cet espace se prolonge vers un second salon d'été (extension de 2025), qui peut accueillir une future cuisine d'été (les réseaux sont déjà préparés) ou tout autre projet. Un bureau (buanderie), une grande salle d'eau, un WC indépendant et le garage (avec rangements et atelier) complètent le niveau. À l'étage, 5 chambres garantissent intimité et bien-être pour toute la famille. Un espace bureau, un WC indépendant et une belle salle de douche complètent ce niveau. Le terrain de 778 m², avec sa terrasse et ses multiples possibilités d'aménagement (Piscine, Pool-House, Jardin paysager, Potager …), est un véritable atout qui vous attend pour laisser libre cours à votre imagination. Côté pratique : un garage de 21 m² et plusieurs places de stationnement devant la propriété. Côté confort : une pompe à chaleur réversible air / eau assure de façon efficace et économique le chauffage et la climatisation au sol, ainsi que l'eau chaude sanitaire, pour seulement 150 € / mois environ d'électricité grâce à une excellente isolation (DPE A). Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services, autoroute), cette maison est prête à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Nathalie Bourreau vous propose : Duplex 4 pièces avec balcon – Esprit maison à Pontcharra Coup de cOEur pour ce beau duplex lumineux de 78 m² Carrez (100 m² au sol), situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme, avec entrée indépendante, offrant un véritable esprit maison. Le premier niveau propose un agréable espace de vie lumineux de 26 m² avec poêle à granulés, une cuisine semi ouverte et équipée, une chambre parentale avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, un espace bureau ainsi que de nombreux rangements. Un balcon exposé Est permet de profiter agréablement de l’extérieur. Ses atouts : Chauffage économique par poêle à granulés (environ 300 € / an) + radiateurs d’appoint à l’étage Double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité Places de stationnement disponibles 24h / 24 au sein de la copropriété Appartement entretenu avec soin : aucun travaux à prévoir Un emplacement particulièrement stratégique : commerces, écoles et gare accessibles à pied en moins de 10 minutes. Idéalement située entre Grenoble et Chambéry, Pontcharra bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations de la région. Un emplacement également privilégié pour les amoureux de la montagne, avec un accès facile aux massifs et aux stations de ski environnantes. Un bien rare, à mi-chemin entre appartement et maison, alliant confort, luminosité, tranquillité et situation géographique idéale. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Quartier calme et campagne pour cet ensemble immobilier à rénover totalement. Maisonnette de 17m² au sol sur deux niveaux et grange attenante de 30m² au sol sur deux niveaux. Idéal pour un pied à terre ou investissement, vous pourrez conserver une partie garage + stationnement, la grange bénéficie d'une ouverture au Sud. Un permis de construire devra être déposé pour votre projet. A découvrir dans vos agences Century21 Prix : 55700.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Heidi SCHEID EI, agent commercial (RSAC 828298398)

Achat immobilier - Fort potentiel pour cette maison de village située dans un environnement calme et proche du centre de Pontcharra. Elle dispose d'environ 90m² de surface en sous-sol accessible depuis la cour, agencé en garages et atelier/chaufferie Un des garage et carrelé avec entrée indépendante, vous pourrez adapter son usage selon vos besoins. La partie habitable est de plain-pied depuis la rue, vous disposerez d'environ 92m² répartis en trois chambres dont deux donnant sur véranda, une salle d'eau et WC séparés, la cuisine peut s'ouvrir pour agrandir le séjour. Vous profiterez d'une jolie vue sur le Granier et d'une exposition Sud/Ouest. Les combles sont aménageables, la dalle est déjà présente. A l'extérieur, la cour est pavée et la parcelle clôturée. Cette maison nécessitera des travaux de rénovation pour lui donner le confort moderne et un agencement fonctionnel. Possibilité d'acquérir en sus une petite maisonnette avec grange attenante si votre projet est de plus grande envergure (investissement, projet d'habitat partagé...).

Achat immobilier - Situé à Pontcharra, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et de l'ensemble des commodités. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 23m², trois chambres, un hall d'entrée, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Actuellement occupé en attendant la vente, cet appartement convient autant à une famille voulant s'installer qu'un investissement pour location. Copropriété bien entretenue, secteur calme. Estimation des charges de copropriété ( dont eau et chauffage hors gel ) 3600€ à l'année. Un projet de ravalement de façade est à l'étude pour les années a venir afin d'apporter une meilleure isolation.

Achat immobilier - À Pontcharra, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle offrant 138 m² au sol, implantée sur un terrain d'environ 540 m². Elle propose une agréable pièce de vie de près de 40 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, prolongée par une véranda et une terrasse donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre, bureau, espace de télétravail ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. La maison bénéficie également d'un grand garage d'environ 28 m² et de panneaux solaires. Un rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une maison familiale, fonctionnelle et idéalement située, offrant de belles possibilités d'aménagement, à découvrir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 euros et 3040.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993810456

Achat immobilier - Prêt(e)s pour LE coup de coeur ? La Villa Blanche à Pontcharra, une demeure historique, patrimoniale, indissociable de l'ancienne activité de la Viscamine... Tombée dans l'oubli, ses propriétaires l'ont rénovée avec goût et élégance. Elle offre aujourd'hui plus de 250 m² habitables. Au rez-de-chaussée, le grand couloir traversant dessert le séjour et le salon, chacun agrémenté de sa cheminée, puis, la cuisine. Au 1er, 4 chambres spacieuses prennent place de part et d'autre du couloir, dont une suite parentale avec sa salle de bain. Une salle d'eau récemment aménagée complète cet étage. Plus haut encore, la dernière chambre où une pièce d'eau pourrait être réalisée, 2 greniers, et une très belle pièce au plancher brut et fenêtre cintrée, dortoir des enfants ou petits-enfants à la belle saison, lieu d'exposition et/ou collection, salle de jeux, de lecture ou de cinéma pour toute l'année... son usage est à imaginer. Enfin, le sous-sol se compose d'une chaufferie, d'une belle cave et d'un grand atelier. Cette maison bourgeoise est implantée sur un beau terrain végétalisé où fleurs, arbustes, arbres - notamment fruitiers - et pelouse s'épanouissent. Entre charme et authenticité, les hauts plafonds, la récurrence du bois et la délicatesse de la décoration vous feront plonger dans une autre époque, la tradition avec une touche de modernité. Ne manquent plus que les discussions à bâtons rompus, les rires, les conversations plus intimes, les aboiements et miaulements pour accompagner le chant des oiseaux... la réunion des générations pour écrire ensemble ses futurs souvenirs. Ecoles (de la maternelle au lycée)... Commerces (de l'alimentation au bricolage)... Santé (des médecins généralistes à la radiologie)... Transports (Gare, bus, proximité des grands axes routiers)... Sport et nature (piscine et plan d'eau, randonnées, multiples clubs et associations)... Pontcharra offre tout ce dont vous avez besoin. - Annonce réalisée sans l'aide de l'intelligence artificielle - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Florian HUGUENOTTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CHAMBERY RCP ALLIANZ

Achat immobilier - Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier composé d'une maison ancienne et d'une grange offre un beau potentiel au coeur du vieux centre de Villard-Noir à Pontcharra. La grange d'environ 60 m² au rez-de-chaussée, formant un véritable tènement avec la maison, constitue l'un des principaux atouts de cet ensemble. Elle permet notamment d'accueillir plusieurs véhicules et offre un volume appréciable pour du stockage, un atelier ou différents projets, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison développe environ 120 m² habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'un dégagement et de WC indépendants. Le premier étage dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et des WC indépendants complètent l'habitation. Au troisième et dernier niveau, environ 45 m² de combles offrent un espace supplémentaire avec un potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux caves en sous-sol, totalisant environ 30 m², viennent compléter l'ensemble. Idéalement située dans le vieux centre de Villard-Noir, la maison bénéficie d'une proximité avec les écoles, les transports en commun ainsi que les stationnements. Actuellement LOUÉE jusqu'en juin 2029, elle permet de bénéficier de revenus locatifs pendant plusieurs années tout en conservant un potentiel intéressant à terme. Un ensemble atypique offrant de beaux volumes à retrouver en exclusivité dans vos agences Dorota Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 euros et 6030.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993810456

Achat immobilier - Garage privatif dans une résidence calme de Pontcharra Situé au sein d'une résidence en copropriété, ce garage privatif vous offre un espace fonctionnel en plein cœur de Pontcharra. D'une surface de 11,65 m², il convient aussi bien au stationnement de votre véhicule qu'au stockage de vos affaires. Son accès ouest en facilite l'entrée et la manœuvre. Intégré à une copropriété de 63 lots, il bénéficie d'un environnement serein, à proximité directe des commodités du centre-ville. Renseignements et Visites: Christophe Lecointre : O6 Mail :

Achat immobilier - appartement vendu loué de 2 pièces au 2ème et dernier étage à Pontcharra, de 30.87 m², cet appartement comprend une chambre et est proposé au prix de 89 000 euros. Le bien est loué 485 euros +35 euros

Achat immobilier - Appartement  T3 71,92 m² carrez? Situé dans la commune de PONTCHARRA, bénéficiant d'une jolie vue, neuf et lumineux appartement T3 de 71,92 m²  dans une petite copropriété au 1er  ? L'appartement se compose : ? Un séjour/cuisine de 42,29 m² avec un accès direct sur une terrasse couverte? Deux chambres d'environ 10 m²? Une salle de douche et simple vasque? Toilettes séparés? place de parking numérotée et privée? 1 cave ? Ce qu'il faut savoir sur ce bien : ❁ Toute petite copropriété de 9 appartements (ancienne laiterie réhabilité en 2024) ❁ Faible charges de copro (83 € /mois) ❁ Garanties en cours (décennale) ❁ Centre de Pontcharra ❁ Pas de travaux à prévoir (décoration actuelle et moderne) ❁ radiateurs électriques basse consommation et programmable ❁ Huisseries ALU double vitrage ❁ Pas de volets (mais voté en AG ainsi que pour l'installation de la clim) ❁ Jolie vue dégagée ❁ Agréable terrasse couverte d'environ 10m² ❁ Cave ❁ 1 place de stationnement privée et numérotée ➡️ Prix 249 000 Euros honoraires charge vendeurEt il est à découvrir en exclusivité dans notre agence ?~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~???'?????? ??????́? ???? ??? ??????? ?? ?̀ ????? ?́?????♡ ᥲ̀ ᑲɩᥱᥒtôt… ♡ « ?????? ??????????? ?.? »L’équipe du Touvet : Julie, Sandra, Claire et Léo.?Cimm Immobilier Place de L'église 38660 Le TOUVET? ??-~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~??‍? Rose & Coco Immo - Place de l'Eglise38660 LE TOUVETCapital 1000 € - RCS GRENOBLECarte Pro Transactions N°CPI délivrée par la CCI de Grenoble.

Achat immobilier - Situé en hypercentre de Pontcharra, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et de l'ensemble des commodités, découvrez ce T3 de 71,98 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée de 1998, parfaitement entretenue. Son principal atout ? Un extérieur privatif de près de 98 m², composé d'une terrasse et d'un jardin, rare en plein centre-ville. L'appartement offre une agréable pièce de vie de plus de 31 m², deux chambres, un hall d'entrée, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage fermé en sous-sol d'environ 22 m² complète ce bien. La résidence est également équipée d'un ascenseur desservant le sous-sol, offrant un confort appréciable au quotidien. Équipé d'une chaudière individuelle au gaz datant de 2025, l'appartement bénéficie d'une très bonne performance énergétique, garantissant confort et maîtrise des consommations. Actuellement LOUÉ jusqu'au 31 janvier 2028, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs dans un secteur particulièrement recherché. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou préparer un futur projet de vie, cet appartement constitue une belle opportunité patrimoniale. Contactez votre agence Dorota Immobilier dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 907.00 euros et 1227.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993810456

Achat immobilier - Pontcharra Appartement en rez de jardin dans secteur calme et proche des commodités. Il comprend: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau. Chauffage individuel gaz, chaudière à condensation récente Terrasse et jardin. Garage.

Achat immobilier - Le Parc LIVRAISON IMMEDIATE - FIN DES TRAVAUX - VENTE DIRECTE SANS FRAIS D'AGENCE. Entre Grenoble et Chambéry, découvrez notre lotissement Le Parc, avec des terrains viabilisés allant de 280 m2 à 592 m2. Les parcelles sont plates, situées dans un environnement au calme et offrent une vue dégagée sur les montagnes. Idéalement situé à 7 minutes à pied du centre-ville et à seulement 900 m de la gare. Libre constructeur, choisissez le terrain qui correspond à vos envies et à votre budget pour réaliser la maison qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et réserver votre parcelle ! Référence annonce : Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Le Parc LIVRAISON IMMEDIATE - FIN DES TRAVAUX - VENTE DIRECTE SANS FRAIS D'AGENCE. Entre Grenoble et Chambéry, découvrez notre lotissement Le Parc, avec des terrains viabilisés allant de 280 m2 à 592 m2. Les parcelles sont plates, situées dans un environnement au calme et offrent une vue dégagée sur les montagnes. Idéalement situé à 7 minutes à pied du centre-ville et à seulement 900 m de la gare. Libre constructeur, choisissez le terrain qui correspond à vos envies et à votre budget pour réaliser la maison qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et réserver votre parcelle ! Référence annonce : Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Je mets en vente cette maison de 4 pièces de 96m2 située à pontcharra. Construite en 1991 cette propriété offre un espace de vie fonctionnelle sur un terrain de 168m2 sur trois versant. Elle comprend 3 chambres une salle de bain et 1 toilette individuelle. La cuisine équipée s'ouvre sur les espaces de vie. Le bien bénéficie d'une exposition sud-ouest. Bon état général Chauffage au sol Balcon, terrasse jardin arboré et clos. Garage et une place de parking devant fermer d'un portail. Vous posez vos valises. La Gare et à 10 minute à pieds ainsi que la piscine complexe sportifs et tout commerces. Secteur calme. Classe énergie D-classe climat B. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Achat immobilier - Situé au cœur de Pontcharra, au sein d'une paisible Résidence, nous vous proposons un garage privatif idéalement placé. Caractéristiques : ? Surface : 11,65 m² ? Résidence : (copropriété de 63 lots) ? Ouverture : À l'Ouest Avantages : ✅ Garage sécurisé et privatif ✅ Emplacement pratique dans résidence calme ✅ Proximité immédiate des commodités ✅ Accès facile ✅ Idéal pour protéger votre véhicule ou pour du stockage

Achat immobilier - ESPRIT CHALEUREUX ! Située sur la commune de Pontcharra, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison individuelle d'environ 160 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 2 308 m² offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. Un aménagement intérieur fonctionnel et chaleureux : La maison séduit par son atmosphère conviviale, marquée par des éléments en bois, une belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie. Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert les espaces techniques et d'intendance, comprenant un WC indépendant, une cuisine séparée avec son arrière-cuisine, un cellier pratique pour le rangement ainsi qu'une chaufferie. À l'étage : Vous découvrirez un séjour lumineux largement ouvert la terrasse, un espace bureau idéal pour le télétravail, 4 chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Un extérieur paysagé pour profiter du cadre : Le terrain, agencé en terrasses, offre un charme naturel unique et dispose de plusieurs coins aménagés pour se détendre à l'ombre ou partager des repas en extérieur face au panorama. Un espace potager vient compléter cet extérieur, idéal pour les amateurs de jardinage et de culture au naturel. De nombreuses annexes et dépendances : La propriété bénéficie d'installations extérieures complètes pour répondre à tous vos besoins de stockage et de stationnement : - Une véranda - Un garage fermé ainsi qu'un garage dédié aux vélos - Un double abri voitures - Une remise complémentaire Un bien complet et bien entretenu, offrant de beaux volumes et un grand jardin au calme, à proximité des commodités et des accès de Pontcharra.

Achat immobilier - À vendre – Appartement 2 pièces de 53 m² avec balcon, garage et cave Très lumineux grâce à sa belle exposition, il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. L'appartement est confortable dans un environnement calme tout en restant proche de tous les services. L'appartement est en bon état général, le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, remplacée en 2025. Idéalement situé, au centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement au 1er étage d'une résidence calme avec ascenseur. Pontcharra dispose également d’une gare SNCF bien desservie sur l’axe Grenoble – Chambéry. Les atouts de ce bien : - Appartement 2 pièces de 53 m² - Très lumineux - 1er étage sur 3 avec ascenseur - Balcon avec vue dégagée - Résidence calme - Cave - Garage fermé en sous-sol - Chaudière individuelle gaz neuve (2025) - Centre-ville et toutes commodités accessibles à pied

Achat immobilier - Le bien est composé au 1er niveau : d'une cusisine ouverte sur un grand séjour avec acces au terrain attenant de 200 m2, Au second niveau, 4 chambres, une salle de bains et un WC. Côté dependance vous trouverez un garage et une place de parking.

Achat immobilier - Lumineuse maison/ appartement de 53 m² ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, semi-ouverte sur une agréable pièce de vie. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. À l’étage, deux belles chambres offrent un espace nuit confortable. À l’extérieur, vous trouverez le jardin privatif ainsi qu’un garage. Pour plus de rangement, une cave vient compléter le bien. Le logement ce trouve dans un quartier calme, proche d’établissements scolaires et de commerces. Très lumineux grâce à sa belle exposition, ce duplex bénéficie d’une atmosphère douce et agréable tout au long de la journée. N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour venir le découvrir. Agence s’abstenir !

Achat immobilier - Maison 4 pièces 102 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial FLAVENS & associés, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - PONTCHARRA (38530) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - MAISON RECENTE DE PLUS DE 100 m2 - CONSTRUCTION 2024 - 3 CHAMBRES - AVEC JARDIN GARAGE ET STATIONNEMENT - PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE - PONTCHARRA FRAIS DE NOTAIRE REDUITS POUR L'ACQUISITION DE CETTE MAISON ACHEVEE EN 2024 Située sur la commune de Pontcharra, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et de l'ensemble des commodités, cette maison récente construite en 2024 offre un cadre de vie confortable et pratique. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 25 minutes de Chambéry et 35 minutes de Grenoble. Gare, piscine, cinéma .... se trouvent également sur la commune. Édifiée sur une parcelle d'environ 530 m², cette maison jumelée par le garage développe plus de 100 m² habitables. Elle se compose, au rez de chaussé d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d'un cellier et WC. A l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres spacieuses, une salle de bains parfaitement équipée avec double vasque et baignoire ainsi qu'un W.C séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, garage et places de stationnement privatives, offrant un véritable confort au quotidien. Construite en 2024, la maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Sa construction récente lui permet également de bénéficier d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A (Chauffage pompe à chaleur - chauffage au sol au rez de chaussée ainsi qu'à l'étage), gage de confort et de faibles consommations. Autre avantage appréciable : FRAIS DE NOTAIRE REDUITS POUR L'ACQUISITION DE CETTE MAISON. Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant s'installer à proximité immédiate des services tout en profitant d'un environnement agréable. La maison est en vente au prix de 359 500 euros TTC et honoraires de négociation inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude FLAVENS & associés, SELARL - Notaires à Chamoux-sur-Gelon - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Achat immobilier - Située dans un secteur calme et recherché, cette maison mitoyenne en copropriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour une première acquisition.Elle se compose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d en créer une quatrième grâce à des combles aménageables, laissant place à de beaux projets d agrandissement.Vous serez séduit par son jardin paysager intimiste, véritable espace de détente à l abri des regards, parfait pour profiter des beaux s travaux de rénovation globale sont indispensables, offrant une belle opportunité de repenser entièrement les volumes, les prestations et le confort du bien selon vos envies.Une maison au fort potentiel, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 2100.00 et 2880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dorota Immobilier : Virginie RUEDAAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 477517668 Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - Située sur la commune de Pontcharra (38530), cette ancienne maison en pierre séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d un projet de rénovation offrant de beaux volumes et un fort potentiel.La maison développe une surface généreuse et s élève sur trois niveaux d environ 60 m² chacun, incluant des combles aménageables représentant 43 m² au-delà de 1,80 m de hauteur. L ensemble totalise environ 196 m² au sol et 182 m² hors trémies d escalier, pour une future surface habitable pouvant atteindre entre 160 et 170 m² sur les trois niveaux proposés.Un décroché complète intelligemment la bâtisse avec, au rez-de-chaussée, un Wc indépendant et un coin buanderie, et à l étage, une spacieuse salle de bains d environ 12 m². Pour celles et ceux qui ne souhaitent pas exploiter l ensemble des trois niveaux, il est possible de créer une habitation sur deux niveaux seulement, offrant une surface habitable d environ 120 à 125 m² une fois aménagée.La base du bâti est saine et sécurisante, avec des travaux de gros oeuvre réalisés il y a moins de trois ans. La toiture a été refaite, des dalles béton ont été posées et des menuiseries dernier cri ont été installées, permettant d aborder la rénovation intérieure avec sérénité.Les volumes offrent une grande liberté d aménagement, notamment sur les niveaux supérieurs qui permettent d envisager 3 à 4 chambres aux belles proportions selon les besoins.En sous-sol, une superbe cave voûtée en pierre d environ 49 m² vient rappeler l authenticité et l histoire de la bâtisse.À l extérieur, vous profiterez d un jardin exposé plein sud, à aménager selon vos envies.L emplacement est recherché pour sa proximité immédiate avec le centre de Pontcharra, ses commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d un accès rapide aux axes reliant Grenoble et Chambéry.Un bien rare à fort potentiel à découvrir dans nos agences Dorota Immobilier avec Bastien Buttard.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dorota Immobilier : Bastien BUTTARDAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 993810456 Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - Votre agence Dorota Immobilier vous présente à Pontcharra (38530), idéalement situé entre Grenoble et Chambéry, cet appartement T4 de 94.44 m2 situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, proposé à la vente en Vefa, au sein d un programme neuf composé de seulement 14 logements.Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement exposé Sud-Ouest dispose d une belle pièce de vie lumineuse de plus de 36,68 m2 ouverte sur deux balcons, un de plus de 12 m2 et l autre de plus de 10 m2 avec cellier attenant, représentant un véritable prolongement de l espace de vie vers l extérieur. Trois chambres, confortables dont une suite avec accès direct sur un des balcons et salle d eau privée, ainsi qu une salle de bains moderne et un Wc séparé complètent cet ensemble optimisé et agréable à vivre.Ce T4 vous permet d acquérir un logement neuf sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant des garanties constructeur, dont la garantie décennale, pour un achat en toute sérénité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et axes routiers, constitue un véritable atout au quotidien.Conforme à la réglementation Re2020, il assure performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations. Parking privatif et local vélos sécurisé viennent compléter les prestations.Pour plus d informations ou organiser un rendez-vous, contactez-nous. D autres appartements sont également disponibles à la vente, du T2 au T4.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dorota Immobilier : Bastien BUTTARDAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 993810456 Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - Pontcharra Côteau Exclusivite : situation dominante avec vue dégagée pour cette maison mitoyenne sur 1 côté , jardin privatif d'une surface de 567 m2 clos avec son abri jardin type chalet et garage. Agencement intérieur en 1/2 niveau: cuisine, séjour, cellier, cave, wc, accès terrasse et jardin. 1/2 niveau supérieur: palier, trois chambres dont une avec son balcon, bureau, salle de bain avec wc, grenier. Travaux à prévoir: huisseries, chauffage, remise au goût du jour, remise en conformité de l'assainissement, électricité... Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 0198 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Terrain Plat Au Calme Venez imaginé votre futur Maison 3 ou 4 chambres et garage sur la commune de Pontcharra Projet Maison + terrain + Vrd à partir de 264 000€. Jolie Terrain en lotissement au calme d'une superficie de 311 M² situé dans un quartier calme pour la construction d'une maison individuelle de type R+1. La maison est entièrement modulable, composée de 3 ou 4 chambres et d'un grand séjour cuisine. Maison basse consommation Dpe A. Prestations de qualités et personnalisables à la carte. Eligible Au Pret A Taux Zero Construction Re2020 avec le contrat de construction Ccmi et toutes ses garanties. (Garantie de livraison à prix et délais convenus, dommage ouvrage, garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement) Contactez votre Conseiller commercial : Antony au [Coordonnées masquées]. Vu avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité des lots. Le prix s'entend hors frais de notaire, peinture et aménagements extérieures. Photos non contractuelles. Référence annonce : An-Pontcharra-27

Achat immobilier - Annonce mise à jour le Au sein de la zone industrielle Pré Brun à Pontcharra, nous proposons à la vente un ensemble immobilier d'activité implanté sur un terrain d'environ 6 150 m². Le site développe environ 900 m² de surface bâtie, répartis entre un local d'activité de 500 m² et 400 m² de bureaux attenants. L'entrepôt est équipé de grandes portes sectionnelles et d'une mezzanine. Les bureaux sont organisés sur plusieurs espaces : bureaux cloisonnés, open space, salles de réunion, cuisine équipée et sanitaires à chaque étage. L'accès au R+1 se fait par un escalier intérieur. Les locaux sont lumineux et offrent une organisation adaptée à une entreprise souhaitant regrouper activité, stockage et fonctions administratives sur un même site. Le terrain permet stationnement, circulation, man?uvres ou stockage extérieur selon les besoins. Dossier et informations complémentaires sur demande.

Achat immobilier - Pontcharra - Proche De CHAMBÉRY Venez découvrir cette spacieuse maison située en retrait de l'avenue de la Chartreuse, au fond d'une impasse. Elle comprend 7 pièces principales et des annexes réparties sur une superficie de 351m2 utiles (209m2 ha... Voir plus Pontcharra - Proche De CHAMBÉRY Venez découvrir cette spacieuse maison située en retrait de l'avenue de la Chartreuse, au fond d'une impasse. Elle comprend 7 pièces principales et des annexes réparties sur une superficie de 351m2 utiles (209m2 habitables). Edifiée sur une parcelle arborée de 2300m2, elle se compose : d'une entrée de 15,5m2, un séjour de 45,6m2 donnant sur terrasse couverte et jardin, une cuisine séparée de 22m2 aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four, d'une hotte, d'un lave vaisselle, d'un réfrigérateur congélateur, une chambre de 20m2, un bureau de 12,4m2, une salle de bains de 5,1m2 avec douche, baignoire, et meuble vasque, un wc séparé de 1,4m2. A l'étage : une mezzanine de 24m2, 4 chambres de 11,9m2 à 17,7m2 (16,1m2 utiles à 23,7m2), une salle de douches de 3,3m2 (4,8m2 utiles), un wc séparé. Au sous-sol (complet et aménagé), vous trouverez un immense double garage en longueur de 44,3m2, un atelier de 35,6m2, un dégagement de 17,7M2, une buanderie de 19m2, et une cave de 4m2. L'école Maternelle César Terrier, l'École Primaire César Terrier, le Lycée Général et Technologique Pierre du Terrail et le Collège Marcel Chêne sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Pontcharra sur Bréda à proximité. Les autoroutes A41 et A43 sont accessibles à moins de 8 km. Le cinéma Jean Renoir vous attend à quelques pas du bien pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation et un théâtre. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et une supérette. Chauffage individuel au fuel et cheminée dans le séjour. actuellement occupée, elle sera libérée au plus tard en mai 2027. Dpe Nouvelle Version - Classe Énergie : D - Classe Climat : D. Fourchette de consommation comprise entre 2220 et 3060 € par an basé sur le coût de l'énergie au . Voir moins

Achat immobilier - Iad France - Audrey Moulin vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin et Garage à Pontcharra Avec sous sol Description des Pièces : Bienvenue dans cette charmante maison située à Pontcharra, offrant une surface de 86 m² loi carrez sur un terrain de 590 m². La maison se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 séjour et 1 cuisine équipée, 1 balcon terrasse offrant une vue agréable sur le jardin. Un sous sol complet comprenant une seconde douche, un second wc, une buanderie et deux pièces dont une pièce de 11 m² avec chauffage ancienne cuisinière bois et porte fenêtre. Avantages : - Jardin offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du plein air. - Garage et parking pour un stationnement pratique et sécurisé. - Emplacement calme et paisible, parfait pour une vie en famille. - Proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. - Possibilité de rénover la maison selon vos goûts et besoins. - Prix canon Informations Complémentaires : Construite en 1967, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, elle offre un excellent potentiel pour devenir le nid douillet de vos rêves. Parfaitement habitable en l'état. Aménagements et équipements inclus : - Connexion fibre optique pour un accès internet rapide et fluide. - Toiture Bac Acier refait en 2012 - Chauffage individuel gaz de ville, pour un confort thermique personnalisé, remplacement chaudière il y a 5 ans - Conduit de cheminée non tubée depuis le rdc et 1er étage - Possibilité de créer un bel espace de vie en réaménageant les pièces selon vos envies. - Espace de rangement pour une organisation optimale de votre quotidien. - Cabanon extérieur bois - Huisserie Double vitrage dans la pièce de vie et cuisine Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel dans un cadre privilégié à Pontcharra. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Votre agence Dorota Immobilier vous présente à Pontcharra (38530), idéalement située entre Grenoble et Chambery, cet appartement T4 82,90 m2 situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, proposé à la vente en Vefa, au sein d un programme neuf composé de seulement 14 logements.Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement exposé plein Sud dispose d une belle pièce de vie lumineuse de plus de 34 m2 ouverte sur un vaste balcon de près de15 m2 avec cellier attenant, représentant un véritable prolongement de l espace de vie vers l extérieur. Trois chambres, confortables dont deux avec accès direct sur un second balcon de plus de 7m2, ainsi qu une salle d eau moderne et un Wc séparé complètent cet ensemble optimisé et agréable à vivre.Ce T4 vous permet d acquérir un logement neuf sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant des garanties constructeur, dont la garantie décennale, pour un achat en toute sérénité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et axes routiers, constitue un véritable atout au quotidien.Conforme à la réglementation Re2020, il assure performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations. Parking privatif et local vélos sécurisé viennent compléter les prestations.Pour plus d informations ou organiser un rendez-vous, contactez-nous. D autres appartements sont également disponibles à la vente, du T2 au T4.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dorota Immobilier : Bastien BUTTARDAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 993810456 Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - Votre agence Dorota Immobilier vous présente à Pontcharra (38530), idéalement situé entre Grenoble et Chambéry, cet appartement T3 de 67,68 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, proposé à la vente en Vefa, au sein d un programme neuf de deux étages, composé de seulement 14 logements.Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement exposé Nord-Ouest dispose d une vaste pièce de vie ouverte sur un balcon d environ 10 m2 avec cellier attenant, véritable prolongement vers l extérieur et agréable espace de fraîcheur en période estivale. Les deux chambres, confortables et bien agencées, ainsi qu une salle d eau moderne et un Wc séparé complètent cet ensemble optimisé et agréable à vivre.Ce T3 vous permet d acquérir un logement neuf sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant des garanties constructeur, dont la garantie décennale, pour un achat en toute sérénité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et axes routiers, constitue un véritable atout au quotidien.Conforme à la réglementation Re2020, il assure performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations. Parking privatif et local vélos sécurisé viennent compléter les prestations.Pour plus d informations ou organiser un rendez-vous, contactez-nous. D autres appartements sont également disponibles à la vente, du T2 au T4.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dorota Immobilier : Bastien BUTTARDAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 993810456 Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - Maison 4 pièces 100 m² Offre terrain + maison Sur ce terrain soigneusement sélectionné, imaginez une maison conçue exclusivement pour vous, selon vos envies, votre mode de vie et vos exigences. Chez Pavillons des Alpes, nous ne proposons pas de modèles figés à reproduire. Chaque projet est imaginé sur mesure afin de créer un lieu de vie harmonieux, fonctionnel et durable, parfaitement adapté à votre famille et à votre budget. Dès les premières réflexions jusqu'à la remise des clés, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet : Étude personnalisée de votre projet Conception et réalisation des plans sur mesure Implantation optimale sur le terrain Dépôt et suivi du permis de construire Accompagnement administratif complet Suivi technique et coordination des travaux Réception de votre maison et accompagnement jusqu'à la livraison Votre future maison pourra intégrer selon vos souhaits : Grande pièce de vie ouverte et lumineuse Cuisine ouverte avec îlot central Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Plusieurs chambres spacieuses Salle de bains familiale équipée Bureau ou espace télétravail Cellier et espaces de rangement optimisés Garage intégré avec porte sectionnelle motorisable Terrasse et ouvertures généreuses sur l'extérieur Parce que la qualité d'une maison se mesure dans les détails, nous accordons une attention particulière aux prestations proposées : Carrelage grand format 60x60 ou 80x80 selon gamme retenue Wc suspendus Baies vitrées aluminium pour une luminosité maximale Volets roulants motorisés Porte de garage sectionnelle Construction en brique ou en parpaing selon vos préférences Isolation performante répondant aux dernières exigences énergétiques Chauffage performant conforme à la réglementation en vigueur Matériaux rigoureusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité Le terrain offre un environnement privilégié permettant d'imaginer un projet entièrement personnalisable, avec une implantation optimisée pour profiter pleinement des extérieurs, de la luminosité naturelle et du cadre de vie environnant. Construire une maison est souvent le projet d'une vie. C'est pourquoi nous privilégions l'écoute, la transparence, le sérieux et un accompagnement de proximité à chaque étape. Un interlocuteur dédié vous accompagne depuis la définition de votre projet jusqu'à la remise des clés, pour une expérience sereine et maîtrisée. Si cette approche de la construction vous correspond et que vous recherchez un projet réellement conçu autour de vos attentes, contactez Pavillons des Alpes et demandez directement Thibault Valdivia pour étudier ensemble votre future maison. Prix indicatif comprenant terrain et maison, hors frais de notaire, taxes, raccordements aux réseaux, aménagements extérieurs et frais annexes éventuels. Sous réserve de disponibilité du terrain auprès de notre partenaire foncier. Projet de construction entièrement personnalisable selon vos envies et votre budget. Visuels non contractuels. (Gedeon ) Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Cindy VILLARD vous propose : Maison de ville mitoyenne d'environ 140 m² habitables, idéalement située à Pontcharra, à proximité du Bréda, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités accessibles à pied : commerces, écoles et services. Cette maison de caractère séduira les amateurs de volumes, de charme et d'authenticité. Répartie sur deux niveaux, elle offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau, ainsi que plusieurs chambres, un bureau, une salle de bains et deux WC, permettant d'accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace pour les beaux jours. Des améliorations ont déjà été réalisées, notamment le remplacement des fenêtres et de la chaudière, tout en laissant la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos envies. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des services, associé à son cachet et à ses beaux volumes, en fait une maison idéale pour une vie de famille. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy VILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - 1894 - L'Immobilier vous propose cette maison de ville de type T4 d'environ 106 m² habitables avec double garage sur la commune de Pontcharra-sur-Breda Située à proximité de la Place Bayard et de l'ensemble des commodités, cette maison est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un Wc indépendant ainsi qu'une buanderie d'environ 10 m² donnant un accès direct au double garage. Le premier étage est composé d'une pièce de vie d'environ 47 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une d'environ 22 m² avec dressing. Chacune dispose d'un balconnet. Une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un Wc complète ce niveau. Le troisième étage accueille une troisième chambre ainsi qu'une mezzanine avec des combles. Cet espace offre également la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires ou un bureau selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol réversible (chauffant/rafraîchissant) sur le premier niveau ainsi que d'une climatisation réversible au deuxième étage. Les atouts : - Double garage avec accès direct à la maison - Pièce de vie d'environ 47 m² - Cuisine équipée - Chauffage au sol réversible - Climatisation réversible - 3 chambres avec possibilité d'en créer jusqu'à 2 Honoraires à charge vendeur. DPE B Ges C Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 770€ (année de référence 2021) Contact Maeliss Vincent - EI. Agent commercial en immobilier enregistré au Rsac du greffe du Chambéry sous le n°989 861 661 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15702

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 85 m² Pontcharra - à 5 minutes du centre-ville, dans une petite copropriété de 14 logements, appartement T4 au dernier étage de 85.18m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains avec Wc séparé, et d'un balcon de 12.72m². Deux places de parking privative complète le bien. Le tout en état neuf, disponibilité fin 2027. Surface : 85 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - À Pontcharra, ce bel appartement T4 de 87,5 m², vous séduira par une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 29 m², donnant directement accès à une terrasse de 10,27 m² et à un vaste jardin privatif d'environ 190 m², mais également trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau, de nombreux rangements, une salle de bain, un Wc indépendant, un parking privatif. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et du plan d'eau des Lônes pour profiter des belles journées, vous serez séduit par les prestations de cet appartement et le cadre de vie. Dossier et renseignements sur demande. Un projet immobilier ? Besoin d'un avis de valeur, d'une visite ou simplement d'un renseignement ? Contactez-moi.

Achat immobilier - Iad France - Romain Bertout vous propose : Maison atypique 4 chambres 112 m² – Vente interactive dès 169 000 € Cette maison de ville atypique offre 112 m² habitables sur 4 niveaux. Vendue en plateau, elle offre une liberté totale d'aménagement pour créer votre maison familiale. Distribution proposée : RDC 31 m² — séjour + cuisine ouverte, façade lumineuse sur rue 1er 31 m² — 2 chambres + salle de bain 2ème 31 m² — chambre parentale + salle de bain / dressing 3ème + combles 17 m² — chambre ou bureau sous rampants Points forts : ✅ 4 chambres — 112 m² — centre Pontcharra ✅ Luminosité exceptionnelle en façade ✅ Bien atypique rare sur le secteur ✅ Travaux à prévoir 2 places de stationnement complètent ce bien. Romain — Conseiller immobilier du Grésivaudan La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 169000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne (à compléter) jour mois à heure Fin des offres d'achat en ligne : (à compléter) jour mois à heure Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bertout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 499809069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Pontcharra - à 5 minutes du centre-ville, dans une petite copropriété de 14 logements, appartement T3 en rez de jardin de 69.62m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec Wc séparé. Terrasse de 14m² et jardin d'environ 25m². Une place de parking privative complète le bien. Le tout en état neuf, disponibilité fin 2027.

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 67 m² Pontcharra - à 5 minutes du centre-ville, dans une petite copropriété de 14 logements, appartement T3 au 1er étage de 67.34m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec Wc séparé, et d'un balcon de 12m². Une place de parking privative complète le bien. Le tout en état neuf, disponibilité fin 2027. Surface : 67 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 43 m² Pontcharra - à 5 minutes du centre-ville, dans une petite copropriété de 14 logements, appartement T2 au 1er étage de 42.61m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec Wc séparé, et d'un balcon de 14.90m². Une place de parking privative complète le bien. Le tout en état neuf, disponibilité fin 2027. Surface : 43 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 63 m² Pontcharra - à 5 minutes du centre-ville, dans une petite copropriété de 14 logements, appartement T3 au 1er étage de 62.62 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec Wc séparé, et de deux balcons l'un de 17.09m² et l'autre de 5.92m². Une place de parking privative complète le bien. Le tout en état neuf, disponibilité fin 2027. Surface : 63 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Pontcharra - à 5 minutes du centre-ville, dans une petite copropriété de 14 logements, appartement T4 au 1er étage de 79.69 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains avec Wc séparé, et un balcon de 16.49m². Une place de parking privative complète le bien. Le tout en état neuf, disponibilité fin 2027.

Achat immobilier - Pontcharra - à 5 minutes du centre-ville, dans une petite copropriété de 14 logements, appartement T2 en rez de jardin de 41.52 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec Wc. Terrasse de 13 m² et jardin d'environ 20 m², exposition Sud-Est. Une place de parking privative complète le bien. Le tout en état neuf, disponibilité fin 2027.

Achat immobilier - Pontcharra, Proche commodités, construction d'une maison constituée de deux appartements de 70 m² habitables chacun environ à terminer. Ces appartements sont livrés Hors d'eau/Hors d'air, permis purgé de tout recours. Transfert du permis rapide. Construction réalisable dans un délai court. Etude de sol réalisée, Ccmi Idéal investisseur.

Achat immobilier - Pontcharra Hameau Secteur calme pour cette propriété comprenant deux maisons avec ses dépendances sur 5000m2 de terrain dont une partie en zone constructible. Maison principale d'une surface habitable de 83 m2 comprenant : S/Sol complet, garage, cave, atelier, chaufferie, hangar attenant, à l'étage: cuisine indépendante, séjour, balcon/terrasse, deux chambres, salle de bain, wc, une pièce avec poêle à bois et accès sur extérieur. Combles aménageables. Deuxième Maison: d'une surface habitable de 102 m2 à rénover entièrement, composée au rdc: cuisine indépendante, wc, salle de bain, salle à manger/salon. 1Er niveau: trois chambres, combles. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 0196 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Propriété 4 pièces 80 m² Vous souhaitez faire construire votre maison sans compromis sur la qualité, tout en maîtrisant votre budget ? Chez Maisons Initia, nous avons une conviction simple : chacun doit pouvoir accéder à la propriété dans les meilleures conditions, avec un accompagnement sérieux, transparent et adapté à sa situation. Sur ce terrain sélectionné avec soin, nous vous proposons un projet de maison optimisé, conçu pour répondre à vos besoins d'aujourd'hui comme à ceux de demain. Parce qu'un projet immobilier représente un investissement important, notre priorité est de vous aider à construire intelligemment, en optimisant chaque euro investi tout en garantissant des prestations de qualité et une construction durable. De la première rencontre jusqu'à la remise des clés, nous vous accompagnons dans l'ensemble de vos démarches : Étude personnalisée de votre projet Conception de plans adaptés à vos besoins et à votre budget Recherche des meilleures solutions techniques et économiques Dépôt et suivi du permis de construire Accompagnement administratif complet Coordination des différents intervenants Suivi de chantier jusqu'à la réception de votre maison Un accompagnement financier qui fait la différence Parce qu'un bon projet commence par un financement maîtrisé, nous vous aidons à construire un budget cohérent et réaliste dès le départ. Nos équipes vous accompagnent dans : L'étude de votre capacité d'emprunt L'optimisation de votre plan de financement La recherche des meilleures solutions bancaires grâce à nos partenaires financiers L'estimation des frais annexes pour éviter les mauvaises surprises L'accompagnement dans les démarches liées aux aides et dispositifs éventuellement accessibles Notre objectif est simple : vous permettre de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions financières possibles. Votre future maison pourra être adaptée selon vos envies : Grande pièce de vie lumineuse et conviviale Cuisine ouverte 2 à 4 chambres selon vos besoins Suite parentale en option Salle de bains équipée Bureau ou espace télétravail Cellier pratique et fonctionnel Garage intégré ou accolé Nombreuses possibilités d'aménagement Même en privilégiant un budget maîtrisé, nous conservons des prestations appréciées par nos clients : Carrelage grand format selon gamme retenue Baies vitrées aluminium selon configuration du projet Volets roulants motorisés Porte de garage haute gamme Construction parpaing Isolation performante répondant aux dernières exigences énergétiques Chauffage économique et performant Matériaux sélectionnés pour leur fiabilité et leur durabilité Le terrain bénéficie d'un environnement agréable permettant d'imaginer un projet sur mesure, parfaitement adapté à votre mode de vie et à votre budget. Chez Maisons Initia, nous pensons qu'une maison bien conçue n'est pas forcément la plus chère. C'est avant tout une maison pensée intelligemment, construite avec sérieux et adaptée aux besoins réels de ses futurs occupants. Si vous recherchez une solution accessible, un accompagnement complet et une équipe impliquée dans la réussite de votre projet, contactez Maisons Initia et demandez directement Thibault Valdivia pour étudier gratuitement votre projet. Prix indicatif comprenant terrain et maison, hors frais de notaire, taxes, raccordements aux réseaux, aménagements extérieurs et frais annexes éventuels. Sous réserve de disponibilité du terrain auprès de notre partenaire foncier. Projet de construction entièrement personnalisable selon vos envies et votre budget. Visuels non contractuels. (Gedeon ) Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Rare A La Vente - Maison Individuelle Type T5 Avec Piscine, Jardin, Garage Et Aire De Stationnement - Pontcharra Pour découvrir ce bien, un seul contact --> L'agence Alpes Invest au O6 3O 22 89 55 ! L’agence Alpes Invest a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette très jolie maison type T5, idéalement située sur la commune très prisée de Pontcharra. Nichée dans un environnement résidentiel paisible et recherché, elle offre un cadre de vie alliant calme, espace et verdure, le tout dans une atmosphère conviviale et familiale, à proximité des commodités. Un emplacement donc de choix qui conjugue parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien. Construite sur une très belle parcelle de 1 108 m2, plate et entièrement clôturée, cette maison bénéficie d’une agréable vue dégagée et d’un ensoleillement optimal durant toute la journée. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain, joliment arboré et parfaitement entretenu, a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : - Une spacieuse aire de stationnement, - Une agréable terrasse idéale pour les repas en extérieur, - Un joli jardin invitant à la détente et aux moments de partage, - Et surtout, une magnifique piscine chauffée de 4,60 m x 9 m, véritable invitation à la baignade et à la convivialité. Autant d'espaces qui font de cette propriété un véritable lieu de vie, où les journées d'été, les repas entre amis et les moments en famille prennent naturellement une autre dimension. D’une surface habitable de 136 m2 (112 m2 carrez), cette maison pleine de charme, chaleureuse et particulièrement agréable à vivre, séduira dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et l’harmonie de ses espaces. Pensée pour le confort au quotidien, elle offre ainsi un cadre de vie aussi fonctionnel qu’accueillant. - Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire dès l’entrée par les beaux volumes et la luminosité omniprésente de cette maison. Véritable pièce maîtresse de l’habitation, l’espace de vie de 47,49 m2 offre une agréable sensation d’espace et de confort. Il se compose d’un vaste salon / salle à manger de 37,81 m2 ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’ensemble. Un Wc indépendant et un cellier viennent compléter ce niveau. Enfin, vous bénéficierez d’un spacieux garage de 27,50 m2 communiquant directement avec l’habitation, un atout particulièrement recherché pour faciliter le quotidien et profiter d’un espace aussi pratique pour stationner que pour bricoler, stocker ou donner vie à tous vos projets. - À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il se compose d’un Wc indépendant, d’une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de trois belles chambres climatisées de 14 m2, 21,60 m2 et 13,92 m2 au sol. Dont l’une d’entre elles se distingue par son beau potentiel d’aménagement grâce à son balcon privatif et à ses deux espaces attenants, offrant la possibilité ainsi de créer une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau selon vos envies. Côté caractéristiques techniques : - Performance énergétique : Dpe classé en C et Ges classé en C, - Chauffage : système individuel au gaz de ville, complété par une pompe à chaleur air/air réversible, - Production d’eau chaude : assurée par la chaudière gaz, - Menuiseries : fenêtres en Pvc double vitrage avec volets roulants manuels, - Assainissement : raccordement au réseau collectif (tout-à-l’égout), - Année de construction : 1995, - Taxe foncière : 1 875 € / an (2025). Rare à la vente sur le secteur, cette maison est proposée au prix attractif de 530 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite pour mieux vous projeter ? N’attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère Alpes Invest, Meot Adeline au O6 3O 22 89 55. État des risques et pollution: Oui

Achat immobilier - Votre agence Dorota Immobilier vous propose à Pontcharra (38530), idéalement situé entre Grenoble et Chambery, cet appartement T2 au premier étage , proposé à la vente en Vefa, au sein d un programme neuf de deux étages à taille humaine, composé de seulement 14 logementsPensé pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement exposé plein sud propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon de plus de 13 m2 avec cellier, créant un véritable prolongement vers l extérieur. La chambre, confortable et bien agencée, ainsi qu une salle d eau moderne complètent un ensemble optimisé et agréable à vivre.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T2 vous permet d acquérir un logement neuf sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant des garanties constructeur, dont la garantie décennale, pour un achat en toute sérénité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et axes routiers, constitue un véritable atout au quotidien.Conforme à la réglementation Re2020, il assure performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations. Parking privatif et local vélos sécurisé viennent compléter les prestations.Pour plus d informations ou organiser un rendez-vous, contactez-nous. D autres appartements sont également disponibles à la vente, du T2 au T4.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dorota Immobilier : Bastien BUTTARDAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 993810456 Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - | La résidence de la gare à Pontcharra (38530) Appartements neufs T2 à T4 à Pontcharra (38) – Terrasses, jardins et vue vallée – À partir de 183 000 € Au cœur de la vallée du Grésivaudan, entre Grenoble et Chambéry, découvrez une résidence neuve intimiste idéalement située à Pontcharra, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare. Cette réalisation à taille humaine se compose de 28 appartements répartis dans deux bâtiments à l'architecture soignée. Du T2 au T4, y compris des T4 en duplex, chaque logement profite de pièces de vie largement ouvertes sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées prolongées par une terrasse ou un jardin privatif, avec de belles vues sur les paysages de la vallée. Conçus selon la réglementation environnementale Re 2020, les logements allient confort, qualité de finitions et maîtrise des consommations. Les points forts Du T2 au T4, surfaces de 49 à 103 m² (dont T4 en duplex) Jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses et balcons aux étages Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation basse consommation (chauffage et eau chaude), pour une parfaite maîtrise de vos consommations Carrelage grand format (60x60) dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, faïence dans les salles de bains Salle de bains équipée (meuble vasque, miroir et éclairage), Wc suspendu Menuiseries Pvc double vitrage, volets roulants motorisés à télécommande Portes intérieures à décor, coloris personnalisables Ascenseur accessible Pmr, hall sécurisé par vidéophone et accès par badge, portes palières blindées Fibre optique, local à vélos Garages en sous-sol et parkings extérieurs Infrastructure en attente pour borne de recharge de véhicule électrique Frais de notaire réduits (achat dans le neuf) et éligibilité au Ptz pour les primo-accédants Un emplacement pratique au quotidien Gare Sncf à proximité (ligne Grenoble–Chambéry), accès rapide à l'A41 Centre-ville, commerces et supermarchés à quelques minutes Crèche, écoles, collège et lycée sur la commune Piscine et équipements sportifs à proximité Idéal pour vos trajets vers Grenoble et Chambéry, privés comme professionnels Plans, prix détaillés, disponibilités et conditions sur simple demande. Contactez votre conseiller pour recevoir l'ensemble du dossier.

Achat immobilier - | La résidence de la gare à Pontcharra (38530) Appartements neufs T2 à T4 à Pontcharra (38) – Terrasses, jardins et vue vallée – À partir de 183 000 € Au cœur de la vallée du Grésivaudan, entre Grenoble et Chambéry, découvrez une résidence neuve intimiste idéalement située à Pontcharra, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare. Cette réalisation à taille humaine se compose de 28 appartements répartis dans deux bâtiments à l'architecture soignée. Du T2 au T4, y compris des T4 en duplex, chaque logement profite de pièces de vie largement ouvertes sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées prolongées par une terrasse ou un jardin privatif, avec de belles vues sur les paysages de la vallée. Conçus selon la réglementation environnementale Re 2020, les logements allient confort, qualité de finitions et maîtrise des consommations. Les points forts Du T2 au T4, surfaces de 49 à 103 m² (dont T4 en duplex) Jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses et balcons aux étages Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation basse consommation (chauffage et eau chaude), pour une parfaite maîtrise de vos consommations Carrelage grand format (60x60) dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, faïence dans les salles de bains Salle de bains équipée (meuble vasque, miroir et éclairage), Wc suspendu Menuiseries Pvc double vitrage, volets roulants motorisés à télécommande Portes intérieures à décor, coloris personnalisables Ascenseur accessible Pmr, hall sécurisé par vidéophone et accès par badge, portes palières blindées Fibre optique, local à vélos Garages en sous-sol et parkings extérieurs Infrastructure en attente pour borne de recharge de véhicule électrique Frais de notaire réduits (achat dans le neuf) et éligibilité au Ptz pour les primo-accédants Un emplacement pratique au quotidien Gare Sncf à proximité (ligne Grenoble–Chambéry), accès rapide à l'A41 Centre-ville, commerces et supermarchés à quelques minutes Crèche, écoles, collège et lycée sur la commune Piscine et équipements sportifs à proximité Idéal pour vos trajets vers Grenoble et Chambéry, privés comme professionnels Plans, prix détaillés, disponibilités et conditions sur simple demande. Contactez votre conseiller pour recevoir l'ensemble du dossier.

Achat immobilier - Votre agence Dorota Immobilier vous présente à Pontcharra (38530), idéalement située entre Grenoble et Chambéry, cet appartement T4 de 79.69 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, proposé à la vente en Vefa, au sein d un programme neuf composé de seulement 14 logements.Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement exposé Nord-Est dispose d une belle pièce de vie lumineuse de plus de près de 33,3 m2 ouverte sur un grand balcon de plus de 20 m2 avec cellier attenant, représentant un véritable prolongement de l espace de vie vers l extérieur. Trois chambres, confortables dont une avec accès direct sur un second balcon, ainsi qu une buanderie, une salle d eau moderne et un Wc séparé complètent cet ensemble optimisé et agréable à vivre.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T4 vous permet d acquérir un logement neuf sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant des garanties constructeur, dont la garantie décennale, pour un achat en toute sérénité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et axes routiers, constitue un véritable atout au quotidien.Conforme à la réglementation Re2020, il assure performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations. Parking privatif et local vélos sécurisé viennent compléter les prestations.Pour plus d informations ou organiser un rendez-vous, contactez-nous. D autres appartements sont également disponibles à la vente, du T2 au T4.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dorota Immobilier : Bastien BUTTARDAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 993810456 Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - Votre agence Dorota Immobilier vous présente à Pontcharra (38530), idéalement située entre Grenoble et Chambéry, cet appartement T3 de 62,62 m2 situé en rez-de-jardin, proposé à la vente en Vefa, au sein d un programme neuf composé de seulement 14 logements.Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement exposé Sud-Est dispose d une belle pièce de vie lumineuse de plus de plus de 28 m2 ouverte sur une belle terrasse et un grand jardin d environ 80 m2 avec cellier, représentant un véritable prolongement de l espace de vie vers l extérieur. Deux chambres confortables, toutes deux avec accès sur l extérieur ainsi qu une salle de bains moderne et un Wc séparé complètent cet ensemble optimisé et agréable à vivre.Ce T3 vous permet d acquérir un logement neuf sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant des garanties constructeur, dont la garantie décennale, pour un achat en toute sérénité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et axes routiers, constitue un véritable atout au quotidien.Conforme à la réglementation Re2020, il assure performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations. Parking privatif et local vélos sécurisé viennent compléter les prestations.Pour plus d informations ou organiser un rendez-vous, contactez-nous. D autres appartements sont également disponibles à la vente, du T2 au T4.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dorota Immobilier : Bastien BUTTARDAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 993810456 Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - Votre agence Dorota Immobilier vous propose à Pontcharra (38530), idéalement situé entre Grenoble et Chambéry, cet appartement T2 de 41,52 m2 en rez-de-jardin, proposé à la vente en Vefa, au sein d un programme neuf de deux étages composé de seulement 14 logementsPensé pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement exposé Sud-Est offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de plus de 13 m2 et un jardin privatif de plus de 20 m2, créant un véritable prolongement de l espace de vie vers l extérieur. La chambre, confortable et bien agencée, ainsi qu une salle d eau moderne complètent un ensemble optimisé et agréable à vivre.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T2 vous permet d acquérir un logement neuf sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant des garanties constructeur, dont la garantie décennale, pour un achat en toute sérénité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et axes routiers, constitue un véritable atout au quotidien.Conforme à la réglementation Re2020, il assure performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations. Parking privatif et local vélos sécurisé viennent compléter les prestations.Pour plus d informations ou organiser un rendez-vous, contactez-nous. D autres appartements sont également disponibles à la vente, du T2 au T4.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dorota Immobilier : Bastien BUTTARDAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 993810456 Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - Appartement T3/T4 - 75m² -Dernier Etage Un écrin de tranquillité au coeur du centre ville : Cet appartement T3/T4 de 79.2m², niché au 3ème et Dernier Etage d'une résidence calme, vous offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Le coin jour se compose d'un séjour double ( possibilité 3ème chambre) donnant sur un balcon avec vue Chartreuse, une cuisine spacieuse et indépendante aménagée pouvant s'ouvrir sur le séjour. Il y a aussi un cellier/buanderie accolé à la cuisine. Le coin nuit se compose actuellement de 2 chambres avec placard dans chacune d'elle, une salle d'eau en excellent état et un Wc indépendant. L'appartement dispose du double vitrage et de volets roulants manuels, chauffage collectif gaz. Charges : 170€/ mois environ avec le chauffage et l'eau chaude Taxe foncière : 1033€ /an La résidence dispose de parc arboré et de parking collectif. Gros Avantage : La résidence a voté une réhabilitation complète : Ne pas prendre en compte la note du Dpe actuel ! - Ravalement avec isolation par l'extérieur - Etanchéité du toit avec isolation - Porte d'entrée + hall d'entrée - Vmc hygroréglable Vous n'aurez plus qu'à profiter d'une copropriété optimum ! Contactez Mme Flores Angélique °°° Immosquare Grenoble - Votre partenaire immobilier de confiance Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2302.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Maison clé en main – Calme & proximité centre-ville À découvrir sans tarder ! Dans un quartier calme, à deux pas des écoles et du centre-ville, cette maison lumineuse de 97 m² vous séduira par son confort et son excellent état. Elle offre 3 chambres, dont une avec balcon, un salon agréable, une cuisine fonctionnelle, et un terrain de 168 m² entièrement clos. Chauffage au sol et poêle à granulés pour un confort optimal. Aucun travaux à prévoir. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite. Cette annonce référence 314743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE AZZARITI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro . Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Achat immobilier - Iad France - Audrey Moulin vous propose : RARE À PONTCHARRA – MAISON FAMILIALE 160 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 1 095 m² – VUE DÉGAGÉE - PLAIN PIED - PRIX CANON ! Dans un environnement calme et recherché de Pontcharra, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 160 m² habitables, implantée sur un beau terrain plat, clos et engazonné de 1 095 m². Construite en 1986 et parfaitement pensée pour une vie de famille, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses nombreux rangements et son fort potentiel d’évolution. Dès le niveau principal, profitez d’une vie de plain-pied confortable avec un vaste séjour lumineux exposé sud et ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à une agréable terrasse, (possibilité d'abattre le mur non porteur pour un espace maximum) 3 chambres, une salle d’eau récemment rénovée et un WC séparé. Une ouverture entre la cuisine et le séjour permettrait de créer une magnifique pièce de vie d’environ 48 m² ! À l’étage, aménagé en 1998, vous découvrirez une mezzanine, 2 grandes chambres sous pente d’environ 20 m² au sol chacune, une salle d’eau ainsi qu’un second WC séparé. Le sous-sol d’environ 80 m², accessible aussi bien depuis l’intérieur que l’extérieur, offre un garage double pouvant accueillir 2 véhicules, une grande pièce polyvalente et une buanderie. Et si vous avez parfois du mal à vous projeter… laissez-vous porter par mes propositions de home staging ! Quelques changements de mobilier, une nouvelle disposition, parfois sans même toucher aux sols, et les espaces révèlent tout leur potentiel. Grâce à la configuration du terrain et de la butte, il est également possible d’envisager la création d’un accès totalement de plain-pied. LES ATOUTS : • 5 chambres dont 3 de plain-pied • Belle pièce de vie lumineuse exposée sud et ouest • Terrain plat et engazonné de 1 095 m² • Magnifique vue dégagée sur la Chartreuse et Bramefarine • Environnement calme • Écoles, crèches et commerces à environ 600 mètres • Gare SNCF à proximité • Environ 160 m² habitables et 133 m² Loi Carrez • Sous-sol d’environ 80 m² • Garage double • Nombreux rangements • Bon DPE • Huisseries bois double vitrage et volets bois anti-effraction • Toiture et chéneaux révisés, toiture démoussée • Porte d’entrée blindée et porte de garage motorisée sous garantie décennale • Salle d’eau rénovée Une maison chaleureuse, fonctionnelle et rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de calme et d’une vraie qualité de vie. Les volumes sont là. La vue est là. Le potentiel aussi. Il ne reste plus qu'à venir la découvrir ! Appelez-moi et organisons votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Traiteur Tres Rentable, Faible Loyer , 39K euros Ebe, Opportunité Rare Prix : 139 000 euros Fai Mandat exclusif : 448725 GRÉSIVAUDAN Opportunité rare , Idéal investisseur ou exploitant A vendre fonds de commerce de traiteur, avec une activité stable et immédiatement exploitable, offrant une rentabilité sécurisée. Les CHIFFRES Chiffre d'affaires : 294 000 euros EBE : 39 000 euros Résultat net : 35 000 euros Rentabilité solide avec revenus immédiats Une part de la clientèle importante : Personnes âgées fidèles et récurrente Gros Point FORT Loyer : 550 euros/mois Soit seulement 2,2 % du CA Très rare, sécurise fortement l'investissement L'OUTIL Activité clé en main Matériel en place Structure légère Exploitation immédiate possible POTENTIEL Développement événementiel (mariages, réceptions) Clientèle d'entreprises Optimisation des marges PROFIL Investisseur recherchant rendement sécurisé Professionnel ou reconversion Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme Morel, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme Morel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 448725 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme Morel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Maison individuelle Re 2020 – 4 chambres – Garage – Pontcharra Cuisine Offerte, démarrage rapide des travaux Située sur la commune de Pontcharra, dans un environnement agréable, découvrez cette maison individuelle aux prestations modernes et aux volumes généreux. D'une surface d'environ 145 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille, avec une cuisine ouverte. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres, dont une suite parentale, alliant confort et intimité. Implantée sur une parcelle d'environ 305 m², cette maison dispose également d'un garage. Prestations : - Maison individuelle - Environ 145 m² habitables, 175 M2 au sol - 4 chambres dont une suite parentale - Cuisine offerte - Norme Re 2020 (performance énergétique optimale) - Terrain d'environ 305 m² - Garage - Terrasse Un bien idéal pour une famille souhaitant allier confort, modernité et économies d'énergie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et découvrir ce projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°522 248 087 - Greffe de Chambery) Nelly Massat Entrepreneur Individuel - Réf.952963