52 biens immobiliers à vendre à Pontenx-les-Forges

Achat immobilier - Maison de charme – centre de Pontenx-les-Forges Située au cœur du village de Pontenx-les-Forges, à seulement 20 minutes des plages de Mimizan et 10 minutes du Lac d’Aureilhan, cette maison de 85 m² offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, services et transports 2 extérieurs : Terrasse bois exposée plein sud de 25 m², idéale pour les repas et soirées d’été Jardin au nord d’environ 100 m², partiellement couvert, apportant fraîcheur et ombre pendant les journées chaudes Abris de jardin Rez-de-chaussée : Salon traversant lumineux Salle à manger ouverte Cuisine équipée WC indépendant À l’étage (construction récente 2024) 2 chambres confortables d’environ 10 m² : 1 chambre parentale de 14 m² avec placards aménagés 1 salle de bain avec 1 WC Confort et équipements Tout à l’égout DPE : C Pompe à chaleur avec climatisation réversible dans la pièce de vie Chauffage électrique à l’étage Maison fraîche l’été grâce à ses murs épais et confortable l’hiver Informations complémentaires Taxe foncière : 500

Achat immobilier - TERRAIN PONTENX LES FORGES Terrain à bâtir de 810 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, proche du centre de Pontenx-les Forges, entre Mimizan et Parentis-en-Born. Terrain non viabilisé Assainissement collectif Libre de constructeur Cadre verdoyant et paisible Proche de toutes commodités: commerces, école, mairie A seulement 15 minutes des plages landaises et de l'océan Ce terrain offre un cadre de vie agréable entre océan, forêt et lac, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me au O6. ou [Coordonnées masquées]. Référence annonce : CTH000964 Non soumis au DPE

Achat immobilier - TERRAIN A BATIR Le terrain proposé est de 251m² viabilisé au calme en plein centre ville, et votre maison est entièrement personnalisable (type de chauffage, taille des fenêtres, garage, type d'enduit etc.), selon vos envies et votre budget. Le terrain, situé à PONTENX LES FORGES, vous permet d'être au calme dans une ville tranquille proche des Lacs, de l'Océan et de l' autoroute. ERIC votre conseiller commercial IMMO CONSTRUCTION au O6.O Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec IMMO CONSTRUCTION (sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier). N'hésitez pas à venir visiter notre maison témoin à Biscarrosse. Photos non contractuelles. ERIC IMMO CONSTRUCTION [Coordonnées masquées] Référence annonce : PONT03 Non soumis au DPE

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Pontenx-les-Forges (40200) Thierry MANO des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose de découvrir ce terrain de 700m2 situé sur la commune de Pontenx Les Forges. Idéalement situé, proche de Mimizan et de Saint Eulalie en Born, dans un environnement calme avec une vue dégagée. Le terrain sera vendu viabilisé. Idéal pour votre résidence principale ou de vacances ! A saisir rapidement ! Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous accompagnera dans les démarches et la conception de votre maison. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : TM

Achat immobilier - Rare sur le secteur ! Terrain constructible de 993 m², proche centre-ville et à 15 min de MIMIZAN PLAGE. Dans un quartier calme et pavillonnaire, en zone Ud avec 20 % emprise au sol. Viabilisation et raccordement au tout à l'égout à prévoir. CU et Plan du terrain disponible sur demande. Référence agence : 4675

Achat immobilier - Terrain à bâtir, situé dans un quartier calme, au Sud de Pontenx. Vous cherchez un terrain situé en bordure de forêt, protégé par l'inconstructibilité des parcelles voisines, pour vous installer durablement dans un environnement paisible? D'une superficie de 1 111m², ce terrain propose une emprise au sol disponible de 175m². (15% d'emprise au sol) Le terrain est plat, non boisé, exposé vers le Sud, rectangulaire et facilement aménageable Assainissement individuel à prévoir. Borné et viabilisé :) Contactez nous ! Référence agence : 4070

Achat immobilier - Découvrez cet ensemble de deux maisons individuelles de plain-pied, de style landais, implantées sur une superbe parcelle arborée de plus de 5 000 m². La maison principale se compose d'un salon séjour cheminée, une grande cuisine, 4 chambres, salle d'eau, cellier, buanderie. La seconde maison, indépandante, permettra d'accueillir famille, amis ou de développer un projet locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'ensemble offre une base saine. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Achat immobilier - Situé dans la charmante commune de Pontenx-les-Forges (40200), ce terrain de 1527 m² libre de constructeur offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. La ville, réputée pour son ambiance conviviale, bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des équipements de loisirs, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité pour ses habitants. Ce terrain, lot 1 du lotissement, présente une surface totale de 1527 m² offrant de multiples possibilités pour la construction d'un projet sur mesure. Sa configuration vierge permet à son acquéreur d'envisager une demeure à son image, dans un cadre verdoyant et calme. Une opportunité unique pour réaliser le projet immobilier de vos rêves, dans un environnement naturel exceptionnel. Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437728694

Achat immobilier - Iad France - Sophie Mignon vous propose : Maison récente 2021 – 3 chambres – Garage – Terrain de plus de 700 m² À Pontenx-les-Forges, découvrez cette maison récente construite en 2021, située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et agréable. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé de plus de 700 m², ainsi qu'un garage indépendant de 20 m². Un emplacement pratique avec les commodités à 10 minutes à pied, le lac d’Aureilhan à 10 minutes et l’océan à 20 minutes. Fibre optique, construction récente et aucun travaux à prévoir : une maison prête à vivre, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Cette jolie contemporaine au fond d'une impasse et en lisière de forêt. La maison est composée d'une grande pièce de vie avec sa spacieuse cuisine intégrée. 2 chambres spacieuses et une suite parentale. A l'extérieur, un studio indépendant et un Pool House accolé. Piscine à fond plat et terrasse bois. Le combo idéal pour accueillir votre projet de résidence principale ou secondaire. Contactez-nous rapidement David ALOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883139743 EI - MONT DE MARSAN.

Achat immobilier - À deux pas des Plages de Mimizan, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison landaise rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et des prestations actuelles. Elle offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, ainsi que des WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un garage, d'un carport, de deux terrasses, et d'une petite cuisine d'été pour prolonger les beaux jours en toute convivialité. Un puits foré avec une eau clair est disponible pour ceux qui souhaitent se raccorder aux sanitaires. Maison rénovée avec soin Environnement paisible et verdoyant Proche des plages de Mimizan

Achat immobilier - Située dans un environnement paisible, cette spacieuse maison de 255m2, répartie sur 3 niveaux, est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature souhaitant profiter du calme tout en restant proches des commodités essentielles. Elle se compose de 7 chambres, dont 4 équipées de cabines sanitaires privatives, offrant un confort optimal pour toute la famille ou pour accueillir des invités. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante. Plusieurs pièces sont dotées d'arrivées d'eau, offrant une grande flexibilité pour des aménagement supplémentaires, ainsi que d'autre pièce sans arrivée d'eau. La maison dispose également de 2 WC et d'une salle de bain principale. Un garage attenant, assez spacieux pour abriter deux voitures complète l'ensemble. A seulement 10min du lac, 20min de l'océan, et 15min de l'autoroute, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter de l'air frais tout en restant à proximité des axes de transport. Le cadre de vie est idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale au coeur de la nature. Contactez-nous !

Achat immobilier - A PONTENX LES FORGES, à seulement 20 mn des plages de la côte Landaise, découvrez cette maison de style Landais, d'environ 100 m², offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Edifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de quatre chambres offrant une flexibilité nécessaire pour accueillir famille ou aménager un bureau à domicile, une salle de bains et un wc complètent l'ensemble. La maison bénéficie également d'un garage et se trouve sur un terrain entièrement clos et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une pompe à chaleur. A 275 000 € cette maison représente une opportunité rare dans un secteur calme ou la nature et la convivialité se rencontrent. Vous avez la possibilité de façonner chaque pièce selon vos envies, tout en profitant d'un environnement serein, proche des écoles, des plages , des espaces verts et des pistes cyclables.

Achat immobilier - TERRAIN DE 590 M² VIABILISE Sur un petit loissement de 14 lots. Terrain de 590 m² viabilisé en EAU/EDF et Tout a Egout. Au calme, proche du centre. Possibilté de déposer les permis de construire dés a present. Pour rendre votre rêve réalisable, je conçois avec vous des plans entièrement personnalisés afin de réaliser la maison dont vous rêvez. Pour plus de renseignements, contactez moi : Pierre Jean CASTANER O6. Votre conseiller IMMOCONSTRUCTION. Référence annonce : PJC01D Non soumis au DPE

Achat immobilier - PROCHE DU CENTRE VILLE , petit lotissement entièrement viabilisé Prix : 96300 €. Sur ce terrain de 530 m² à PONTENX-LES-FORGES, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Olivier CAIL au O6 ou au O9 (GIB CONSTRUCTION - Pavillon Expo à Parentis). Référence annonce : TEOCB3D2D Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Situé dans la charmante commune de Pontenx-les-Forges (40200), ce terrain de 1038 m² libre de constructeur offre un cadre de vie paisible et authentique. Niché au cœur d'un lotissement, il bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. La ville propose un cadre de vie convivial et chaleureux, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès aisé aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements. Cette parcelle de terrain, représente une opportunité intéressante pour concrétiser un projet de construction sur-mesure. Avec une surface de 1038 m², ce lot, identifié comme le lot 3, offre un large espace pour laisser libre cours à toutes les idées d'aménagement. Son agencement en terrain plat constitue un avantage certain pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. Profitez de cette occasion pour investir dans un cadre de vie serein, à personnaliser selon vos envies et besoins. Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437728694

Achat immobilier - TERRAIN DE 725 M² Sur un petit loissement de 14 lots. Terrain de 725 m² viabilisé en EAU/EDF et Tout a Egout. Au calme, proche du centre. Lotissement terminé possible de déposer le permis de construire des à present. Pour rendre votre rêve réalisable, je conçois avec vous des plans entièrement personnalisés afin de réaliser la maison dont vous rêvez. Pour plus de renseignements, contactez moi : Pierre Jean CASTANER O6. Votre conseiller IMMOCONSTRUCTION. Référence annonce : PJC13D Non soumis au DPE

Achat immobilier - Maison récente de plein pied à Pontenx les forges. A 2 pas de la forêt, 500m d'une maison de santé, 5 minutes à pied des commerces, et 10 minutes de l'autoroute A63, 15 minutes de l’océan Grand salon séjour avec cuisine ouverte, baie vitrée donnant sur terrasse exposée sud. Le séjour est traversée par la lumière grâce aux baies vitrées de chaque coté de la pièce. Jardin de 400m² clôturé. 3 chambres de 10m², une salle d'eau et 1 WC séparé. 1 cellier donnant sur le garage. Reliée à la fibre optique. Estimation 280/290k€ par agences. Vendue en direct de particulier à particulier Disponible immédiatement

Achat immobilier - Thierry MANO des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose de découvrir ce terrain de 700m2 situé sur la commune de Pontenx Les Forges. Idéalement situé, proche de Mimizan et de Saint Eulalie en Born, dans un environnement calme avec une vue dégagée. Le terrain sera vendu viabilisé. Idéal pour votre résidence principale ou de vacances ! A saisir rapidement ! Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous accompagnera dans les démarches et la conception de votre maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Amandine Detrait vous propose ce bien : Entre lacs et océan, découvrez cette agréable maison construite en 2021, située dans un lotissement calme et résidentiel, idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant d'une maison récente et fonctionnelle. Elle offre une belle pièce de vie de 56 m² réunissant le salon et la cuisine, avec de beaux volumes et un espace convivial au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une buanderie équipée notamment d'un chauffe-eau thermodynamique. Entièrement conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), la maison offre une circulation adaptée à l'ensemble du logement À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 721 m² entièrement clôturé, avec une terrasse en bois d'environ 20 m² et un garage de 20 m². Le terrain est également piscinable et offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un extérieur à votre image. La maison est exposée plein sud et dispose de la climatisation. Son DPE en classe A est également un véritable atout pour une maison de cette génération. Une maison récente, agréable et fonctionnelle, qui offre encore de belles possibilités pour personnaliser les extérieurs selon vos envies. Taxe foncière : 484 € Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez-moi !

Achat immobilier - ? VENTE MAISON - PONTENX-LES-FORGES Jolie maison de plain-pied située à Pontenx les Forges, un petit village charmant situé à mi-chemin entre Mimizan et Parentis-en-Born. Cette maison moderne construite en 2015 et tout confort n’attend que ses futurs propriétaires. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. ? Une localisation idéale 2min en voiture (1 km) du centre ville de Pontenx et de toutes les commodités. Située au fond d'une impasse, vous bénéficierez du calme de ce petit lotissement. Mimizan à environ 15 min Parentis-en-Born à environ 15 min Plages à environ 25 min (une piste cyclable rejoint également Mimizan plage depuis Pontenx) Lac de Biscarrosse à environ 17 min ? La maison D’une surface totale de 80m2 au sol, cette maison moderne propose des volumes fonctionnels et très agréables à vivre : Très belle pièce de vie de 27 m², conviviale, climatisée et avec une triple exposition Cuisine ouverte entièrement équipée, vendue avec l’ensemble de l’électroménager intégré (four, plaques, lave-vaisselle) 3 chambres confortables avec dressing et toutes climatisées Salle d’eau lumineuse avec douche et double vasque WC indépendant Également un atelier de 13m², faisant également office de buanderie, qui permet un espace de stockage (idéal vélos, planches de surf, matériel, rangements) ? Extérieurs La maison bénéficie d'un environnement verdoyant avec un terrain de 357 m². Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la piscine et la large terrasse ombragée. Sans oublier une place de stationnement intérieur et deux autres places côté rue. Côté confort et performance : Pompe à chaleur Air Air Consommation énergétique : A Emissions de gaz à effet de serre : A Consommation énergie primaire : 3 728 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 1 445 kWh/m²/an ? Diagnostics : En cours Aucun travaux à prévoir Fibre Taxe foncière : 558 € Prix net vendeur : 298 000 € ? Contactez-moi pour plus d'informations, photos supplémentaires ou pour organiser une visite. Cette annonce s'adresse exclusivement aux particuliers. Mesdames et Messieurs des agences immobilières, il est inutile de me . Merci de votre compréhension.

Achat immobilier - Terrain 593 m² Pontenx-les-Forges A Pontenx les Forges, charmante commune proche de Mimizan, venez construire votre maison avec SIC Habitat sur ce terrain viabilisé de 593m2 Terrain vendu par son proprietaire et sans entremise des Maisons SIC. Merci de Mr THESMIER Cédric au [Coordonnées masquées] Surface : 593 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - TERRAIN PONTENX LES FORGES (Copie) Terrain à bâtir de 705 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, proche du centre de Pontenx-les Forges, entre Mimizan et Parentis-en-Born. Terrain non viabilisé Assainissement collectif Libre de constructeur Cadre verdoyant et paisible Proche de toutes commodités: commerces, école, mairie A seulement 15 minutes des plages landaises et de l'océan Ce terrain offre un cadre de vie agréable entre océan, forêt et lac, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me au O6. ou [Coordonnées masquées]. Référence annonce : CTH000960 Non soumis au DPE

Achat immobilier - Maison Traditionnelle Spacieuse et Lumineuse - 127 m² A découvrir, charmante maison traditionnelle située dans un quartier calme et recherché. Avec ses 127 m² de surface habitable, cette maison de plain-pied offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Ce bien dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau avec wc et un autre wc indépendant. Le salon / salle à manger de 34m² environ, avec son parquet en chêne et sa cheminée avec insert à granulés, en font un espace chaleureux donnant sur une terrasse extérieure. La cuisine est indépendante. Cette maison dispose également d'une véranda, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage central, d'une pompe à chaleur, d'un arrosage automatique, d'un portail électrique. Un atelier / garage d'environ 40 m² et un carport avec branchement pour voitures électriques viennent compléter ce bien. Le terrain d'une superficie totale de 1132 m² est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes en voiture et les plages océanes sont à 15 mn. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison qui allie confort et respect de l'environnement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 euros et 2140.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Thierry MANO des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Optima, sur un terrain de 700m2, sur la commune de Pontenx Les Forges, dans un environnement calme.Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 41m2. Le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m2 vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces.Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, géomètre), et cette maison livrée prête à décorer.Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous accompagnera dans les démarches et la conception de votre maison.

Achat immobilier - Maison récente 148 m² + dépendance 47 m² – Piscine, pool house & garage À vendre directement par les propriétaires, belle maison de 148 m², construite il y a environ 5 ans, en excellent état et aucun travaux à prévoir. Elle dispose également d’une dépendance indépendante de 47 m², d’un garage, d’un grand jardin, d’une piscine et d’un pool house. ✨ Maison récente ? 148 m² habitables ? Dépendance indépendante de 47 m² ? Garage ? Piscine ☀️ Pool house ? Grand jardin ? Aucun travaux à prévoir Un bien idéal pour une famille, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités grâce à la dépendance. Vente entre particuliers uniquement. Agences immobilières et professionnels de l’immobilier, merci de ne pas nous . ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par message.

Achat immobilier - A PONTENX-LES-FORGES OUEST, à moins de 15 minutes de Mimizan, Maisons d'en France Sud Ouest vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 88 m² habitables avec 3 chambres. Le terrain se situe au sein d'un lotissement de 16 lots, au calme et proche de la route principale menant à Mimizan. Côté construction, cette maison proposée de 88 m² reste adaptable à souhait (ajout d'un garage, redistribution des pièces…). Plus ou moins values en fonction des ajouts ou retraits de surfaces. Coté jour, vous pourrez ainsi profiter d'une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec un cellier en complément et à proximité de la cuisine. Côté nuit, 3 chambres ont été prévues avec une salle d'eau et un WC. Le système de chauffage comprendrait une climatisation réversible AIR/AIR, type SPLIT (ou autre selon vos attentes). La construction sera bien sur conforme à la nouvelle RE 2020. Il restera à votre charge les touches finales à savoir, les parquets dans les chambres, la peinture, la cuisine ainsi que clôtures et portails éventuels. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Ludwig MOLL au O6 - (Agence de Castets). Référence annonce : TMLMA Prix comprenant l'assurance dommages-ouvrage ainsi qu'une estimation des raccordements VRD, des taxes d'aménagement et de raccordement au tout à l'égout. Terrain viabilisé, frais de notaire inclus. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - A PONTENX-LES-FORGES OUEST, à moins de 15 minutes de Mimizan, Maisons d'en France Sud Ouest vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 49 m² habitables avec 2 chambres. Le terrain se situe au sein d'un lotissement de 16 lots, au calme et proche de la route principale menant à Mimizan. Côté maison, ce modèle économique de 49 m² reste personnalisable à souhait. Ce projet se présente avec deux chambres, une salle d'eau et une pièce de vie traversante d'une surface de plus de 26 m². Ce plan évolutif a été spécialement conçu pour faciliter un éventuel agrandissement ultérieur. Le système de chauffage est prévu avec des convecteurs électriques mais il reste tout à fait possible de prévoir une PAC type AIR/AIR. Le prix comprend le carrelage dans la pièce de vie et la salle d'eau. Il ne restera plus qu'à votre charge les travaux de finition, à savoir les parquets dans les chambres, la peinture, la cuisine et les éventuels aménagements extérieurs type clôture ou portail. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Ludwig MOLL au O6 (Agence de Castets). Référence annonce : TMLM Prix comprenant l'assurance dommages-ouvrage ainsi qu'une estimation des raccordements VRD, des taxes d'aménagement et de raccordement au tout à l'égout. Terrain viabilisé, frais de notaire inclus. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - À Vendre Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison récente de 2021, située à Pontenx-les-Forges, dans un lotissement en lisière de forêt. Maison - 3 Chambres - 86 m² - Terrain piscinable de 721 m² De plain-pied, cette maison construite en 2021 se niche dans un lotissement paisible de Pontenx-les-Forges. Édifiée sur un terrain clos et piscinable de 721 m², elle offre une surface habitable d?environ 86 m², bénéficiant d?un agencement fonctionnel et moderne. Elle se compose de : Une entrée menant à une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d?une baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée ouest d?environ 25 m². Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec cellier attenant. Trois chambres confortables. Une salle d?eau moderne avec douche à l?italienne et accès PMR. Un WC indépendant. Équipements : Chauffage électrique thermodynamique Ventilation hygroréglable (VMC hygro) Menuiseries PVC double vitrage Raccordement au tout-à-l?égout Accès à la propriété par portail électrique et portillon piéton Garage en bois d?environ 20 m² Allée gravillonnée permettant le stationnement Le jardin, entièrement engazonné, offre un beau potentiel pour l?installation d?une piscine. Prix du bien : 290 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Le logement sera libre de toute occupation à partir d?octobre 2026. Diagnostic réalisé le : Consommation d?énergie primaire : DPE : A (50 kWh/m²/an) GES : A (2 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 464 euros et 628 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021, abonnements compris).

Achat immobilier - Pontenx-les-Forges OUEST, à moins de 15 minutes de Mimizan, au sein d'un lotissement de 16 lots, au calme Prix : 96500 €. Sur ce terrain de 550 m² à PONTENX-LES-FORGES, Maisons d'en France Sud Ouest vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Maisons d'en France Sud Ouest propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Ludwig MOLL - (Agence de Castets). Référence annonce : TELMF1CDED Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Venez découvrir cette charmante maison en plein milieu d'un parc arboré, comprenant une belle pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres dont une parentale, une salle d'eau. A l'étage trois chambres avec leur salle d'eau privative ainsi qu'une mezzanine. Une cave complète le tout. Un garage indépendant d'environ 60 m2 sera vous également satisfaire. Située dans le village de Pontenx-les-forges, en phase de développement, tout en ayant déjà des commerces comme boulangerie, vival, pharmacie ainsi qu'une maison de santé, école élémentaire, proximité de la gare à environ 15 min, etc.. . Cette maison est idéale pour les familles en quête d'un lieu de vie agréable et fonctionnel. Vous pourrez profiter d'un magnifique extérieur et de pièces bien agencées pour des moments conviviaux. Il est également possible de la diviser en trois lots, offrant ainsi plusieurs options d'aménagement ou d'investissement. Contactez nous au plus vite pour de plus amples renseignements et programmer une visite. Référence agence: 1023.

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 669 m² – Un beau potentiel pour votre projet ! Découvrez ce terrain plat d'environ 669 m², offrant une emprise au sol possible de 125 m². Terrain défriché Hauteur maximale du bâti : 4 mètres Terrain non viabilisé Un cadre idéal pour imaginer et construire votre future maison Un terrain aux dimensions intéressantes, offrant de belles possibilités pour concrétiser un projet de construction à votre image. Référence agence : 5149

Achat immobilier - Contemporaine de 4 pièces principales Honoraires à charge acquéreur : 5.9% Référence annonce : 104-4290 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 285 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Pontenx-les-Forges (40200) Terrain à bâtir - Pontenx-les-Forges - 1 000 m² À vendre, beau terrain à bâtir d'environ 1 000 m², situé à Pontenx-les-Forges, dans un environnement calme et agréable. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre naturel, à proximité des commodités et de la côte landaise. Angélique Dangoumau - O6 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Couleur Villas. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Référence annonce : AD

Achat immobilier - Maison + terrain PONTENX LES FORGES Sur la commune recherchée de PONTENX LES FORGES, venez créer votre projet de vie. Découvrez notre joli modèle aux inspirations locales. La vaste pièce de vie bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à son orientation, vous profiterez d'une maison tout confort avec ses 2 chambres et ses nombreuses prestations. En prime : le soleil couchant sur la canopée Landaise! Ce projet maison de 56m² habitables s'inscrit parfaitement dans une optique de résidence secondaire ou il peux constituer un excellent projet d'investissement locatif. Profitez d'un environnement agréable à moins de 20 minutes de l'Océan et de l'A63 (Axe Bordeaux-Bayonne). Avec plus de 40 ans d'expertise, IGC vous accompagne pour concevoir un projet à la hauteur de vos attentes. Réalisez votre rêve de devenir propriétaire ! Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez votre agence IGC construction pour plus d'informations et planifier votre visite au O6 . Référence annonce : V Non soumis au DPE

Achat immobilier - Havre de paix et d'autonomie : 4 hectares bio avec grange à Escource ​Prix : 135 000 € ​Vous rêvez d'indépendance, de nature et de grands espaces ? Saisissez cette opportunité rare au cœur des Landes, sur la commune d'Escource. ​Niché au bout d'une piste forestière de 2 km, cet ensemble d'un calme absolu offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maraîchage, de permaculture ou de petit élevage. ​Les Atouts du Bien ​Superficie : 4 hectares de terrain entièrement certifiés bio. ​Bâtiment : Une grange neuve de 100 m², parfaite pour stocker votre matériel, aménager un espace de travail ​Ressource en eau précieuse : Un forage agricole déclaré, avec une nappe phréatique affleurant à moins de 7 mètres, garantissant une eau abondante même en plein été et sans restrictions. ​Protection contre les ravageurs : Terrain entièrement clôturé. ​Environnement préservé : Un seul et unique voisin à proximité, qui exploite un petit élevage de canards. Discrétion et tranquillité garanties. ​Informations pratiques ​Idéal pour : Porteurs de projets agricoles, maraîchers, éleveurs ou amoureux de la nature en quête d'un lieu d'autonomie. ​Prix de vente : 135 000 € ​Modalités de contact : Premier contact uniquement par mail. Merci de bien vouloir vous présenter brièvement et d'exposer votre projet lors de votre premier message.

Achat immobilier - Dans un lotissement agréable, ce terrain de 251 m² offre une belle exposition Sud, idéale pour un habitat lumineux. Viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie agréable avec forêt à proximité, école et commerce de proximité pour un quotidien pratique et convivial. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -ELV. Prix terrain : 58 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 118 399 EUR.

Achat immobilier - Maison de charme 1880 – 163 m² – Jardin 1 075 m² – Grange – Proche village   Découvrez cette maison de caractère datant de 1880, pleine d’authenticité et de charme, située dans un cadre calme à quelques pas du village . D’une surface habitable de 163 m², elle offre un séjour lumineux de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et PVC, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend quatre chambres confortables, une chambre supplémentaire pouvant être transformée en suite parentale, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC indépendants, assurant confort et praticité pour toute la famille. Le terrain de 1 075 m², intime et verdoyant, constitue un véritable havre de paix. Une grange indépendante à rénover complète la propriété et offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou projet d’aménagement sur mesure. L’intérieur de la maison est à rafraîchir, vous laissant la liberté de personnaliser ce lieu selon vos envies et votre style. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour créer un cocon familial chaleureux à proximité du village.

Achat immobilier - Terrain à bâtir Pontenx-les-Forges (40200) Maison atypique avec ou non son garage indépendant A partir de 80m² avec 2 chambres Plusieurs possibilités de personnalisation Projet Prête à décorer Frais de notaire et raccordement compris Appeler moi pour avoir plus de renseignements Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Référence annonce : JPB

Achat immobilier - Dans un environnement paisible, au cœur du très recherché village de Pontenx-les-Forges, découvrez cette ravissante maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux finitions. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, réunissant un salon-séjour convivial et une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Édifiée sur une parcelle de 335 m², cette maison offre un extérieur facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur et du raccordement au tout-à-l'égout, pour une habitation aussi agréable qu'économe au quotidien.Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce véritable cocon.Une visite suffira à vous convaincre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien plein de charme. Rédiger Écrire à Steph Entrelacetocean Chambres D'hôtes

Achat immobilier - Découvrez en exclusivité cette belle propriété situé à 1 km du centre ville de Pontenx Les forges, proche de la foret et de la piste cyclable. Elle se compose d'une première maison de 138 m² offrant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouver... Voir plus Découvrez en exclusivité cette belle propriété situé à 1 km du centre ville de Pontenx Les forges, proche de la foret et de la piste cyclable. Elle se compose d'une première maison de 138 m² offrant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale de 39 m² avec dressing et salle d'eau / wc, 2 chambres avec placards, une salle d'eau. La seconde maison de 48 m² propose un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un cellier, une salle d'eau, un wc et une terrasse couverte. A l'extérieur vous trouverez une piscine au sel chauffée de 4m x 12 m avec sa terrasse et son pool house de 20 m². Garage indépendant de 24 m². Jardin clos et paysager de 1727 m². Contactez nous pour programmer une visite. Visite virtuelle sur demande Réf 10027 Bien proposé par MARION DESTENAVES, agent commercial(). Voir moins

Achat immobilier - Située dans un environnement calme et agréable à Pontenx-les-Forges, cette charmante maison de 97 m² saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Elle se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, d'un espace de vie lumineux, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Un garage vient compléter le bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 944 m², parfait pour les moments de détente, les jeux en famille ou vos projets d'aménagement paysager. Cadre paisible, proche des commodités et à quelques minutes des plages landaises. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous vite pour organiser une visite au [Coordonnées masquées]. Réf : 9991 Bien proposé par Denis DA ROCHA, agent commercial(930 461 496). Référence annonce : 9991 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Achat immobilier - Iad France - Sophie Mignon vous propose : Maison rénovée au charme bois – Terrain piscinable, proche lac et océan Laissez-vous séduire par cette maison rénovée à partir de 2019, où le bois apporte tout son charme : bardage extérieur en bois maritime classé 4 et touches intérieures en Douglas pour une ambiance chaleureuse. Elle offre une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 1 100 m² piscinable, idéal pour créer un bel espace de vie en plein air, complété par un garage attenant et un abri de jardin. Un bien agréable et fonctionnel, à seulement 10 minutes du lac, du centre-ville, des commerces et des écoles, et 20 minutes de l’océan et de la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Dans un lotissement calme et résidentiel, à proximité de la forêt et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison moderne de plain-pied construite en 2023, offrant 90 m² habitables et un garage de 16 m², sur une parcelle entièrement clôturée de 506 m².Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux de 40 m² comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres d’environ 11 m² chacune, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC séparé et d’un cellier attenant.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clôturé et sécurisé par un portail, avec un accès bitumé permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu’un accès direct au garage par l’arrière de la maison.Côté confort : chauffage par pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique, isolation performante, et aucun travaux à prévoir — la maison est comme neuve et a été très peu habitée.Les plus : environnement calme, prestations récentes, luminosité, faible consommation énergétique et proximité immédiate de Mimizan et des plages landaises.Prix : 339 900 €  Taxe foncière: 568 €

Achat immobilier - IDEAL INVESTISSEUR : Venez découvrir cette propriété située au cœur de Pontenx-Les-Forges. Implantée sur un terrain de 4956m², cette maison de 243m² offre un très fort potentiel. Les amoureux de la rénovation apprécieront les nombreuses possibilités offertes par cette demeure. La maison se compose de 13 pièces généreuses, toutes baignées de lumière grâce aux larges fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le jardin luxuriant. Parmi elles, 6 chambres confortables avec chacune son cabinet de toilette capables d'accueillir famille et amis. Cet ample espace garantit à chacun son intimité tout en offrant des lieux de convivialité partagée comme le spacieux salon séjour. Une cuisine bien aménagée et équipée des terrasses idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, cette demeure offre un garage attenant à la maison un atout supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Ses 6 chambres chacune équipée de son cabinet de toilette, sa configuration idéale permettant de nombreux projets aussi bien familiaux que professionnels. Projet d'investissement locatif, location de chambres saisonnières ou longue durée. Opportunité investisseur. Dans le contexte actuel du marché locatif, ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet de création d'appartements offrant un potentiel de rendement global très attractif après rénovation. En extérieur, jardin arboré sétend, et sa chênaie offre un véritable havre de paix, loin de toute agitation, où il fait bon flâner et se ressourcer. En quête d'une vie paisible dans un environnement exceptionnel. Une partie du terrain est constructible 2897m² zone UB avec 20% d'emprise au sol. Les terrains constructibles constituent un véritable atout, avec la possibilité de bâtir deux maisons supplémentaires, renforçant considérablement le potentiel locatif global du projet. Située à 15 minutes des plages de Mimizan, lac de Parentis-en-Born à 10 mn .Biscarrosse à 10 mn ,Arcachon à 45 mn . Le tout est proposé au prix de 399000€ . Une opportunité à ne pas manquer.Ce bien vous est présenté par Evelyne Labeyrie - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 443833579.

Achat immobilier - En exclusivité, Au coeur d'un joli village landais, à 20 minutes des plages océanes, je vous invite à découvrir cette demeure de prestige datant de 1843 développant sur 3 niveaux une surface habitable de 360 M2 environ. Elle a fait l'objet d'une belle rénovation tout en ayant conservé ses prestations anciennes. Vous serez charmés par sa fonctionnalité et son côté chaleureux. Elle est édifiée sur une parcelle de 950 M2.~Cette demeure se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant de part et d'autre un salon, une salle à manger, un vestiaire, une buanderie, une salle de bains et une cuisine dînatoire. Au premier, desservi par un bel escalier un spacieux dégagement distribue 3 grandes chambres, une salle ~d'eau et une salle de billard. Au second sous les toits se trouvent un salon TV et une chambre avec cabinet de toilette dans une ambiance cosy. Dans le prolongement de la maison, tourné vers le jardin, un chaleureux SPA vous permettra de vous détendre. Une piscine avec poolhouse vient compléter cette demeure aux qualités certaines. Le bien est entièrement isolé et la toiture refaite à neuf. Par ailleurs, vous aurez la possibilité d'acquérir une grange à rénover de 400 M2 avec un beau potentiel de constructions car elle est édifiée sur une parcelle de 1500 M2 constructible. Prix de vente: 895.000 euros honoraires agence inclus en charge vendeurs soit 5%. Pour tout renseignement complémentaire merci de Magali ELBEL au .

Achat immobilier - Prix de vente : 229990 euros honoraires charge vendeur. Située dans un quartier calme du superbe village de Pontenx-les-Forges, cette maison entièrement rénovée avec goût et qualité, offre une entrée, salon séjour avec cuisine aménagée équipée, 2 chambres de belle taille, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant avec fenêtre, une buanderie. Le tout sur une parcelle de 335 m². Pompe à chaleur, tout à l'égout. Pour les amoureux d'endroits cocooning, ici on pose ses valises et on profite. DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PREVOT, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PREVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 440893 CHPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle PREVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN - .

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 580 m² — Pontex-les-Forges — Projet villa 4 faces Dans un environnement résidentiel recherché de Pontex-les-Forges, découvrez ce terrain à bâtir de 580 m² offrant un cadre idéal pour la réalisation d'une villa 4 faces de standing. Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une belle exposition, cette parcelle permet d'envisager un projet architectural harmonieux avec jardin paysager, espaces extérieurs et piscine. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de vie, tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques : • Surface : 580 m² • Construction villa 4 faces possible • Environnement calme et qualitatif: proximité de la forêt des Landes, du lac de Pontex Les Forges et 17 kilomètres des plages de l'Océan Atlantique (Mimizan) • Bonne orientation: Est-Ouest • Réseaux à proximité, bornage réalisé pour le jour de la vente. • Accès rapide aux services et axes de communication: 10 kilomètres de l'autoroute A-63 Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel - Réf.940130

Achat immobilier - Terrain à bâtir 620 m² – Villa 4 faces – Réseaux réalisés – Pontex-les-Forges À vendre terrain à bâtir de 620 m² situé à Pontex-les-Forges, dans un secteur calme et recherché. Projet possible : villa 4 faces Belle surface exploitable Bon ensoleillement (orientation Est-Ouest) Environnement résidentiel Réseaux à proximité et barnages effectués le jour de la vente. Accès rapide aux commodités, des axes principaux, des animations et du lac de Pontex Les Forges. À seulement 15 km de Mimizan et de ses plages océanes Parcelle idéale pour projet de résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel - Réf.940007

Achat immobilier - Ancienne école de caractère à fort potentiel – Projet immobilier, gîtes ou grande propriété – Parcelle arborée de 3 440 m² Vous recherchez un bien à fort potentiel pour un projet de promotion immobilière, de gîtes ruraux, de chambres d'hôtes ou une grande résidence familiale ? Découvrez cette ancienne école de caractère à rénover intégralement (toiture refaite récemment). D'une surface construite d'environ 350 m², cette bâtisse offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra faire l'objet d'une division dans le cadre d'une vente à la découpe. Le bien comprend également un studio indépendant de 22 m² avec préau, pouvant être transformé en logement supplémentaire. Les voiries, réseaux divers et parkings seront réalisés dans le cadre du projet de création de plusieurs logements. L'ensemble bénéficie d'un terrain arboré de 3 440 m², formant un parc agréable dans un environnement calme, en lisière de la forêt des Landes. Situation idéale : Proche du centre de Pontenx-les-Forges À proximité des commerces, animations et du lac À seulement 15 km de Mimizan et de ses plages océanes Un bien rare, idéal pour investisseurs ou porteurs de projet à la recherche d'un lieu de caractère à fort potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel - Réf.940021

Achat immobilier - A seulement 15 minutes de l'océan, découvrez cette belle maison climatisée de plain-pied de 127m², rénovée avec soin. Côté prestation cette maison bénéficie d'équipements de qualité: Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie chaleureuse baignée de lumière s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis La maison offre une cuisine équipée , un salon -séjour, 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bain. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que 2 WC pour plus de confort au quotidien Pompe à chaleur, climatisation réversible cheminée avec insert à granulés. Double vitrage isolation renforcée des sols et des combles , 20 panneaux photovoltaïques (6 kW) en auto consommation avec un renversement de 1000€ en fin d'année portail électrique visiophone. Un véritable atout : la propriété dispose également d'un forage privé fournissant une eau de grande qualité, offrant une solution économique et précieuse au quotidien. Situation idéale : Proche des écoles, maison de santé gare TER, lacs et commodités, avec accès rapide vers bordeaux et Bayonne. La maison est également équipée de la fibre, un véritable atout pour le télétravail et les usages numériques du quotidien. A seulement 15 minutes de l'océan, ,située dans un environnement calme et agréable à Pontenx-les-Forges. A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique terrain de 1132 m², piscinable, parfait pour créer un véritable espace de détente. Un garage -atelier ainsi qu'un carport complètent le bien. A seulement 15 minutes de l'océan, ,située dans un environnement calme et agréable à Pontenx-les-Forges. Proposée au prix de 314000 euros, cette maison offre un rapport qualité/prix intéressant. N'attendez pas pour venir la découvrir .Ce bien vous est présenté par Evelyne Labeyrie - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 443833579.