57 biens immobiliers à vendre à Pontorson

Maison 4 pièces 105 m² Reference Annonce : 100/1527 - Opportunité rare. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces, cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation de 105 m² et d'un ancien garage d'environ 360 m². La maison est composée d'un salon séjour, d'une chambre, d'une cuisine, wc, chaufferie, une salle d'eau/buanderie. A l'étage: un palier, une salle de bains avec wc, 2 chambres. Non attenant, une pièce avec bar et spa. Cour intérieure. Le tout sur un terrain de 1526 m². Grâce à son emplacement recherché et à ses beaux volumes, ce bien offre un fort potentiel pour de nombreux projets : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle, ateliers, stockage ou réhabilitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 500.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 780 € et 6 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

50170 – Pontorson (Ardevon) – Maison Individuelle – 77 m² – 2 Chambres – Sous-Sol Complet – Terrain De 6 490 m² – Au Calme Avec Une Jolie Vue Sur La Nature – Activité Commerciale Ou Gîte Possible – À Seulement 4 km À Pied Du Mont-Saint-Michel ! Visite Virtuelle Complète À 360° disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Maison de 4 pièces. Elle est composée ainsi : - au rez-de-chaussée surélevé, une entrée-couloir desservant : . Un séjour de 19 m² avec une petite véranda avec vue sur le Mont-Saint-Michel, . Une cuisine de 11 m², . 2 chambres de 10 et 11 m², . Une salle d'eau avec douche à l'italienne, . Un Wc séparé, . Une pièce (ancienne chambre) avec ascenseur depuis le sous-sol, - à l'étage, combles sur dalle béton permettant d'envisager un agrandissement de l'habitation (environ 55 m² exploitables), - un sous-sol complet d'environ 80 m² comprenant : . Un garage avec une porte motorisée, . Un atelier, . Une pièce avec cheminée et accès côté jardin, . Une chaufferie. Équipements De La Maison : - fenêtres en double-vitrage Pvc avec volets-roulants solaires, - portail et porte de garage motorisés, - visiophone, - ascenseur, - chaudière fioul récente, à condensation. À l'extérieur : - une cour goudronnée devant l'entrée du sous-sol, - un verger, - le reste du terrain en herbage pour un total de 6 490 m². Environnement champêtre et Calme avec jolie vue, à seulement 4 km à pied du Mont-Saint-Michel, à 9 km de Pontorson (commerces, services, écoles...), à 20 km d'Avranches, à 45 minutes de Fougères ou Saint Malo, à 1 h de Rennes, à 30 minutes des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! Visitez Ce Bien Sur Place Ou Depuis Chez Vous Grâce À La Visite Virtuelle Immersive ! Contactez Ludovic Garnier, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par Sms ou téléphone au [Coordonnées masquées] - ou bien par mail à l'adresse [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Ludovic Garnier - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 196522 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,57% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 420 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Située en centre ville de Pontorson (50170), cette grande maison en pierre cumulant environ 300 m² réparti sur trois niveaux, recherche ses futurs propriétaires en quête de beaux volumes, et dotée d'un grand jardin arboré clos, sans vis à vis d'environ 480 m² exposé Ouest. Elle peut correspondre à diverses profils, tels une grande famille, un hébergement partagé (colocation), hébergement touristique, ou être découpée en plusieurs logements type appartements. rez de chaussée : - deux pièces maitresses que sont le séjour de 31 m² doté d'une cheminée en marbre noir 'type Napoléon Iii' et d'une lumière traversante et le salon de 24 m² très lumineux. Toutes deux bénéficiant de très belles hauteurs sous plafonds avec moulures et rosaces, de parquets massif conservés offrant une atmosphère chaleureuse. - une cuisine fonctionnelle - une salle d'eau et wc - bibliothèque donnant sur le jardin 1er étage : - deux suites familiales de 32.80 m² et 29.25 m² avec lumière traversante, et chacune équipées de salle d'eau et wc privatifs. 2ème étage : - deux chambres de 15.90 m² et 16.30 m² (loi carrez) avec lumière traversante, et chacune équipées d'espace salle de bain et wc privatifs. En complément de ce bien, une annexe située à l'arrière de la maison d'environ 100 m² abrite deux gîtes (6 couchages) accessibles depuis le jardin afin de pouvoir accueillir famille, amis, ou voyageurs d'un jour. Vous recherchez votre future maison, avez un projet de maison partagée, ne cherchez plus, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Karine Sarrazin, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Coutances sous le numéro 842 207 235.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison 4 pièces 77 m² Situation : Dans la baie du Mont-Saint-Michel, sur la commune d'Ardevon (Pontorson - 50170), à quelques pas du sentier pour se diriger vers le Mont-Saint-Michel. Description : Cette maison, idéale pour créer un gîte, est composée, au rez-de-chaussée surélevé, d'un séjour lumineux avec une vue sur Tombelaine et le Mont-Saint-Michel, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, un grenier. Au sous-sol complet, un garage, une cave, une buanderie. À l'extérieur, un jardin de 6 490 m². Le plus de cette maison est son accessibilité, grâce à un ascenseur, et sa proximité immédiate avec le Mont-Saint-Michel, qui fera de cette maison un gîte pour recevoir des touristes. Prix : 439 000€ (Honoraires charge vendeur) Réf : 10683Lh Dpe en date du Classe énergie : E (297) Classe climat : E (67) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260€ et 3110€/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Pour visiter Laurine Hamel au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées], Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de ville 7 pièces 131 m² Situation : Dans le centre de la ville de Pontorson (50170), à proximité immédiate des commerces et du marché, et à seulement quelques minutes du mythique Mont-Saint-Michel. Description : Cette maison de ville en pierre est composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une véranda et d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin parfaitement exposé, donnant accès à une buanderie indépendante et à un double garage donnant sur rue. Cette maison d'habitation peut très facilement se transformer en deux logements distincts, parfaits pour accueillir une activité de gîtes. Prix : 368 000€ (Honoraires charge vendeur) Réf : 10685Lh Dpe en date du Classe énergie : B (103) Classe climat : A (3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1310€/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Pour visiter Laurine Hamel au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées], Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Dans un cadre privilégié au coeur de la campagne entre Pontorson et Antrain (secteur Sacey), ce pavillon sur sous-sol de 1993 a été récemment restauré, et bénéficie d'un classement énergétique avantageux (C) avec son poêle à granules installé l'an dernier. La pièce de vie ( 32 m2) et la cuisine (11,50 m2) aménagée et équipée en 2023 sont lumineuses, et donnent sur la terrasse au Sud (45 m2). La maison dispose de 4 chambres en tout, dont 2 au Rez-de-Chaussée avec une salle d'eau (douche à l'italienne) et un WC. Au premier Etage, deux belles chambres (13 et 14 m2), un palier, un Wc et une pièce avec lavabo ont été aménagés en 2001. Le sous-sol est parfaitement organisé avec une belle arrière-cuisine / lingerie de 25 m2, un garage avec porte électrique, et un atelier. Détails complémentaires: Campagne de Sacey, Huisseries double-vitrage, volets roulants électriques au Rdc, chauffage électrique + poêle à granules, ballon d'eau chaude récent, extérieur agréable avec aménagement paysagé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Iad France - Pascal Danard vous propose : Située dans la baie du Mont Saint Michel, entre St James et Pontorson, maison de campagne mitoyenne en pierre, couverte en ardoise, de 4 pièces principales, de 106 m² habitable environ, à restaurer. Cette maison d'habitation est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine / séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. L'étage comprend un dégagement et 2 chambres. Au dessus, se trouve un grenier aménageable. Une cave en sous-sol, un garage. En face de la maison, se trouve une bâtisse en pierre qui peut servir d'atelier et de zone de stockage. Le terrain et la cour devant la maison est d'une surface de 340 m² environ. Situé sur un terrain non attenant, une parcelle supplémentaire de 1690 m² environ avec une bâtisse à restaurer. Idéal pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58700 euros. Prix hors honoraires : 54500 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (7,71% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Coutances sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 54 500 €. (Gedeon )

Immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. L'ensemble immobilier se compose de : 3 appartements (studio, T1 et T2) 1 local commercial Revenu locatif mensuel total : 2 347 euros. Cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement offrant des revenus locatifs réguliers dans un secteur attractif.

Faites construire votre maison Villadeale, de 2 à 5 chambres, avec étage ou plain-pied évolutive. Exemple modèle Villanova de 130,51 m2 (Su, 125,19 m2 Sh) - Agréable maison avec étage et garage, pour un accès facile à votre véhicule ou vos rangements. 1 Chambre au Rdc et 3 Chambres à l'étage de 13 à 16 m2 (Su), cuisine ouverte sur grande et lumineuse pièce de vie, grande salle de bain et Wc séparé. Garage offrant un large espace de rangement de 17m2. Possibilité d'agrandissement, double-garage. Prestations soignées. Double planchers chauffants basse température au Rdc et à l'étage. Chauffage et Eau chaude produits par une pompe à chaleur dernière génération (économie d'énergie optimale et confort). Conformité aux normes thermiques. Excellent rapport Qualité/Prix comprenant : La maison prête à décorer avec son garage et son terrain (terrain sous réserve de disponibilité par notre prestataire foncier). Egalement compris : Assurance dommage-ouvrage obligatoire et raccordements. Hors frais de notaire. Nombreux autres terrains disponibles sur demande, autres localités, surfaces, personnalisations de plans et prestations, partenaires financiers. Renseignez-Vous !Terrain à bâtir sur Pontorson.

Emere Immobilier vous propose à la vente, une jolie maison de 178 m² environ à proximité immédiate du centre-ville de Pontorson. La maison est idéalement située à 18 minutes de Dol de Bretagne, 35 minutes de Saint Malo et 45 minutes de Rennes. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse, une cuisine équipée et indépendante de 25 m², une grande pièce de vie de 48.7 m², un Wc séparé, un couloir menant à une suite parentale de 12.8 m² (avec placard) ainsi que sa pièce d'eau avec douche et baignoire de 5m². Accès au garage sous-sol. Au premier étage : Un palier desservant trois chambres de 12.7 m², 18.8 m² et 20.5 m² pour la plus grande. Une salle d'eau de 8.5 m² avec douche et placard, un Wc séparé, un grenier. Sous-sol : Un grand sous-sol divisé en trois parties. Une pièce d'atelier / pièce de loisir de 24 m². Un coin buanderie de 12.7 m². La partie garage de 48 m². Un coin cave de 9m². Sous-sol totalement électrifié et disposant d'arrivées d'eaux. La porte de garage est motorisée. Terrain de 596 m² avec stationnement intérieur et partie goudronnée. Maison reliée au tout à l'égout. Chauffage gaz de ville. Fenêtres en double vitrage Alu dans toute la maison. Volets roulants manuels. 2 puits sont présents sur la propriété ainsi que deux terrasses. Cette grande propriété dans un bourg actif n'attend que vous ! N'hésitez pas à Thomas Richard, votre agent commercial en immobilier, au [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 4.3% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2450.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Emere Immobilier : Thomas Richard Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 889 169 603 - Greffe de Coutances

Découvrez cette vaste parcelle rectangulaire de plus de 600 m², idéalement exposée plein sud. Offrant une superficie rare, elle vous permet de concevoir la maison de vos rêves à proximité du bourg. Profitez d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec la possibilité de construire une maison non mitoyenne. Pontorson est une commune dynamique et riche en culture. Située à proximité des plages et de la baie du Mont-Saint-Michel, elle offre un cadre de vie attractif et privilégié. Grâce à un réseau routier bien implanté, rejoignez facilement Fougères, Avranches ou Rennes. Scolarité : Ecoles - Collège Loisirs : Aire de jeux - Salles/Terrains de sport - Salle de fitness - Médiathèque - Centre culturel... Commerces : Restaurants - Supermarchés - Boucheries - Boulangeries... Santé : Hôpital - Maison de santé - Pharmacie - Dentiste… Transport : Gare - Bus Prix : 47648 €. Sur ce terrain de 617 m² à Pontorson, Maisons Adn vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS Adn propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Votre conseiller Noovimo Frédérique Collet [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] vous propose : Propriété de plus de 300m2 en plein centre-ville de Pontorson (proximité commerces, restaurants, écoles et gare) sur une parcelle de plus de 700m2 et qui se compose de plusieurs bâtiments : La maison principale (190m2) en pierres, datant du milieu du XVIIIeme, séduit par ses belles hauteurs sous plafond : - Au rez-de-chaussée, de magnifiques pièces de réception baignées de lumière : une salle à manger / séjour traversant de 31 m2 séduit par sa cheminée en marbre noir de style Napoléon Iii et son parquet massif d'origine qui confère une atmosphère chaleureuse et élégante. Le salon de 24 m2, également traversant et très lumineux, offre un espace de vie raffiné, avec ses superbes moulures et rosace au plafond, et convivial. Ce niveau comprend également une cuisine et arrière-cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec Wc ainsi qu'un petit salon/ bibliothèque ouverte sur le jardin, propice à la détente. - Au premier étage, deux vastes suites familiales de plus de 30 m2 bénéficient chacune d'une belle luminosité ainsi que de leur salle d'eau et Wc privatifs. - Le deuxième étage accueille quant à lui deux chambres supplémentaires de 16 m2, disposant chacune de leur espace salle de bains et Wc privatifs. En complément, une annexe indépendante d'environ 120 m2 située à l'arrière de la propriété abrite deux logements pouvant accueillir actuellement jusqu'à 6 couchages. Accessibles depuis le jardin, ils constituent un espace idéal pour recevoir famille et amis ou encore développer une activité d'accueil touristique. Le 1er logement se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salon au Rdc, et au 1er étage de 2 chambres se partageant une salle d'eau avec WC. Le 2eme reste à aménager selon ses envies : une entrée au Rdc, une grande pièce au 1er (avec arrivées d'eau pour y installer une cuisine éventuellement) et une chambre avec Salle d'eau et Wc au 2eme étage. 3 caves, un garage pour 2 véhicules,une buanderie indépendante et un puits complètent ce bien. Cette propriété en plein centre ville constitue par ailleurs une belle et rare opportunité pour un projet de gîtes/chambres d'hôtes. Honoraires : 16 340 euros Ttc de 430 000 Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 446 340 Euros Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref :Fct-. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agent indépendant Noovimo inscrit au Rsac de Free cadre portage salarial No Cpi 44[Coordonnées masquées]028 735 Cette annonce vous est proposée par Collet Frédérique - - NoRSAC: Free cadre , Enregistré à de Saint-Malo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A Vendre - Pontorson - Appartement 4 pièce(s) 76.97 m² Pontorson - Résidence Les Couesnons : A proximité des commerces et de la gare de Pontorson, cette résidence des années 1970 se compose de 4 bâtiments situés dans une impasse, offrant un environnement calme. L'appartement de 77m² environ se situe au 4ème et dernier étage (pas d'ascenseur). Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, une séjour / salon, 2 chambres, salle de bains et wc. Un balcon longe l'appartement. Une cave d'environ 7m² se situe en sous-sol. Charges de copro : 176 euros/mois comprenant le chauffage, l'eau et l'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 53504 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 2112 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison familiale 3 chambres Faites construire cette jolie maison à étage, conçue pour allier confort, praticité et performance énergétique. Avec ses 3 chambres à l'étage, une salle de bains moderne et des Wc séparés, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie de 36 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine américaine ouverte sur un salon/séjour. Son garage intégré apporte un espace de rangement supplémentaire, pratique au quotidien. Cette maison est conforme aux normes Re2020, garantissant une excellente isolation thermique et une faible consommation énergétique. Son chauffage par pompe à chaleur air/air assure un confort optimal en toute saison, tout en réduisant votre impact environnemental et vos dépenses énergétiques. Contactez notre agence au O2 ou au O6 (Axce's Habitat - 66 rue de la Besneraye – Za Confortland – Route du meuble 35520 Melesse). Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par Ia. Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l'un de nos conseillers. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tmvl023354fe0401fd

Découvrez cette belle parcelle rectangulaire d’environ 400 m², parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Offrez-Vous un cadre de vie calme et paisible en construisant votre maison neuve, à quelques pas du centre-bourg. Pontorson est une commune dynamique et riche en culture. Située à proximité des plages et de la baie du Mont-Saint-Michel, elle offre un cadre de vie attractif et privilégié. Grâce à un réseau routier bien implanté, rejoignez facilement Fougères, Avranches ou Rennes. Scolarité : Ecoles - Collège Loisirs : Aire de jeux - Salles/Terrains de sport - Salle de fitness - Médiathèque - Centre culturel... Commerces : Restaurants - Supermarchés - Boucheries - Boulangeries... Santé : Hôpital - Maison de santé - Pharmacie - Dentiste… Transport : Gare - Bus Prix : 32393 €. Sur ce terrain de 391 m² à Pontorson, Maisons Adn vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS Adn propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Ancien bâtiment en pierres offrant environ 80 m² au sol avec grenier au-dessus. Hangar attenant d'environ 170 m². L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 000 m². Idéal pour stockage, artisan, hivernage de véhicules, atelier ou projet de réhabilitation. Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.

En Exclusivité – Maison contemporaine avec vie de plain-pied au rez de chaussée, au calme en centre-ville de Pontorson Située au bout d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison indépendante de 102 m², construite en 2008, saura vous séduire par son excellent état, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied. Pontorson, à seulement 7 km du Mont-Saint-Michel, 20 km de Dol-de-Bretagne et 22 km d'Avranches. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Visite virtuelle en 3D disponible sur demande ! Descriptif De La Maison Au rez-de-chaussée – Vie de plain-pied : - Belle pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 40 m², comprenant : un salon / séjour chaleureux, une cuisine aménagée et fonctionnelle, une cheminée apportant confort et convivialité - Accès direct à une spacieuse terrasse de 50 m², entièrement close et sans aucun vis-à-vis - Une chambre de 11,6 m² - Salle d'eau avec douche - Wc indépendant À l'étage : Un palier dessert : - Trois chambres - Une salle de bains avec Wc - Un grenier de 26 m² au sol, communicant avec les chambres, offrant un fort potentiel : 5ᵉ chambre, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins Annexes & extérieurs - Garage fermé de 29 m² - Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison - Cour et terrasse entièrement goudronnées : Zéro entretien d'espace vert Possibilité de végétaliser facilement avec des plantes en pot pour créer un espace extérieur chaleureux Information locative La maison est actuellement louée 714 € par mois. Un congé pour vente a été délivré. Le bien sera libre de toute occupation au plus tard le 31 octobre 2026. Une opportunité idéale aussi bien pour : un investisseur recherchant un bien déjà loué, qu'un futur acquéreur préparant un projet de résidence principale ou secondaire à moyen terme. Les + de ce bien Maison récente et parfaitement entretenue Vie de plain-pied au rez de chaussée Environnement calme en cœur de ville Classement énergétique en D (chaudière individuelle au gaz de ville) Proche du Mont-Saint-Michel Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Visite virtuelle 3D disponible sur demande pour découvrir la maison confortablement depuis chez vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux nombreux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°532 015 377 - Greffe de Saint Malo) Sébastien Mabile Entrepreneur Individuel - Réf.957463

Delamarche Immobilier vous présente : Situation : Dans le centre de Pontorson (50170), sur les bords du Couesnon, à proximité immédiate des commerces. Description : Cet immeuble de rapport est composé de 2 appartements : - Le premier appartement T2, récemment rénové est situé au rez-de-chaussée est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'extérieur, l'accès au jardin commun, et deux celliers. Ce bien est actuellement loué 400 euros HC/mois. - Le second appartement T3, situé au premier étage, est composée, d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée, avec accès à un cellier privatif, et l'accès à l'appartement à l'étage, composé d'une entrée, d'une grande pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. A l'extérieur, l'accès au jardin commun. Cet appartement est à rafraîchir. Ce bien est actuellement loué 400 euros HC/mois. Cet immeuble est parfait pour un premier investissement locatif grâce à son rendement de 800 euros/mois. Autres photos sur demande. Prix : 128 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Référence : 10578Lh Dpe en date du Classe énergie : D (184) Classe climat : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 euros et 2110 euros/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

Idealement Situee Dans Le Centre Ville De Pontorson A 10mn du Mont St Michel et avec accès à pied à la gare et commerces Maison entièrement rénovée, pouvant facilement être divisée en 2 logements, se composant de : Au Rdc : Cuisine/salle à manger, salon, véranda et salle d'eau avec wc. A l'Etage : Cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc. Jardin clos avec garage porte motorisée et dépendance à usage d'atelier. Le bien dispose d'un double accès (côté rue et côté jardin).

Bertrand Thomas Megagence, vous propose cette charmante maison en pierre située dans la campagne de Pontorson sans aucun voisin, dans un cadre paisible et verdoyant, offrant tranquillité et vue dégagée. Proche des écoles, collèges, crèches, commerces et à cinq minutes de la gare, elle bénéficie d'une excellente localisation. Les orientations Nord, Sud, Est et Ouest permettent une luminosité optimale à tout moment de la journée., la présence d'une terrasse, d'un sous-sol, d'une cour, d'une place de parking couverte, d'un garage et d'un box offrent des aménagements extérieurs pratiques et fonctionnels. Le terrain clos de 18970 m² accueille une maison de 115m2 construite en 1966, cette demeure traditionnelle en pierre avec toiture en ardoise offre un cadre chaleureux et authentique. Le grenier aménageable constitue un espace potentiel supplémentaire. Le caractère sans vis-à-vis de la vue sur la campagne environnante ajoute une touche d'intimité à cette propriété pleine de potentiel. Cette maison est équipée d'un puit avec un groupe, une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'une chaudière à fuel. Le plus de ce bien, vos animaux auront un terrain de 18970 m2 entière clos, un verger, un poulailler, un hangar, abris moutons..... Eleveur canin aucun voisin proche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Bertrand Thomas, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro 839 293 958

Iad France - Amyra Duret vous propose : Charmante maison en ossature bois de 2004, située à seulement 10 mins du Mont-Saint-Michel, 2 mins des commerces, écoles et collège, maison de santé sur un beau terrain arboré entièrement clôturé de plus de 1100 m² Profitez d'une vie de plain pieds au Rdc : une cuisine équipée, ouverte sur séjour de plus de 50 m² avec poêle à granulés, Wc, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau. À l'étage, un pallier en mezzanine desservant une salle de bain avec Wc, 2 chambres, dont une avec balcon sans vis-à-vis Garage avec coin buanderie, carport accolé, chacun avec son grenier Cour sur l'avant, large espace de stationnement, portail électrique avec double accès, vous évitant les manoeuvres Jardin paysager et fruitier, espace potager, pergola, cuisine d'été, plusieurs abris de jardin La maison est reliée au tout à l'égout, raccordée à la fibre optique, menuiseries en aluminium à l'extérieur, bois à l'intérieur Prestations de qualité et beaux volumes pour cette propriété de caractère, unique à Pontorson Contactez-moi pour étudier votre projet et programmer une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 259000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 148 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Malo 35400 sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 259 000 €. (Gedeon )

Modèle Villacapri 4 chambres avec garage intégré Faites construire votre maison Villadeale, de 2 à 5 chambres, avec étage ou plain-pied évolutive. Exemple modèle Villacapri de 107,56 m2 (Su, 104,40 m2 Sh) - Agréable maison plain-pied et garage, pour un accès facile à votre véhicule ou vos rangements. 4 chambres dont une suite parentale, cuisine ouverte sur grande et lumineuse pièce de vie, grande salle de bain et Wc séparé. Garage offrant un large espace de rangement de 21 m2 - Grenier aménageable, possibilité d'agrandissement, double-garage. Prestations soignées. Plancher chauffant basse température au Rdc. Chauffage et Eau chaude produits par une pompe à chaleur dernière génération (économie d'énergie optimale et confort). Conformité aux normes thermiques. Excellent rapport Qualité/Prix comprenant : La maison prête à décorer avec son garage et son terrain (terrain sous réserve de disponibilité par notre prestataire foncier). Egalement compris : Assurance dommage-ouvrage obligatoire et raccordements. Hors frais de notaire. Nombreux autres terrains disponibles sur demande, autres localités, surfaces, personnalisations de plans et prestations, partenaires financiers. Renseignez-Vous ! Terrain à bâtir sur Pontorson. Référence annonce : Pontorson 21.05 V3 Non soumis au Dpe

Modèle Villanova 4 chambres avec garage intégré Faites construire votre maison Villadeale, de 2 à 5 chambres, avec étage ou plain-pied évolutive. Exemple modèle Villanova de 130,51 m2 (Su, 125,19 m2 Sh) - Agréable maison avec étage et garage, pour un accès facile à votre véhicule ou vos rangements. 1 Chambre au Rdc et 3 Chambres à l'étage de 13 à 16 m2 (Su), cuisine ouverte sur grande et lumineuse pièce de vie, grande salle de bain et Wc séparé. Garage offrant un large espace de rangement de 17m2. Possibilité d'agrandissement, double-garage. Prestations soignées. Double planchers chauffants basse température au Rdc et à l'étage. Chauffage et Eau chaude produits par une pompe à chaleur dernière génération (économie d'énergie optimale et confort). Conformité aux normes thermiques. Excellent rapport Qualité/Prix comprenant : La maison prête à décorer avec son garage et son terrain (terrain sous réserve de disponibilité par notre prestataire foncier). Egalement compris : Assurance dommage-ouvrage obligatoire et raccordements. Hors frais de notaire. Nombreux autres terrains disponibles sur demande, autres localités, surfaces, personnalisations de plans et prestations, partenaires financiers. Renseignez-Vous ! Terrain à bâtir sur Pontorson. Référence annonce : Pontorson 21.05 V2 Non soumis au Dpe

Ensemble immobilier de Rapport ,- 9 appartements avec Fort Potentiel Locatif ! Idéalement située au cœur de la ville touristique de Pontorson , à moins de 10km du Mont Saint-Michel, découvrez ce belle ensemble immobilier en Pierre , alliant la robustesse et le charme de l'Ancien, ce Lot de deux immeubles offre une opportunité rare pour les investisseurs et professionnels de l'immobilier où projet de Gîtes / Airbnb Sa situation géographique est stratégique, gare, commerces, restaurants et commodités accessibles à pieds, un atout majeur pour la location saisonnière ou permanente. -Composition de l'ensemble ( 9 Lots au total): L'ensemble se divise ainsi: Appartements prêts à louer Rafraichissement léger: plusieurs logements sont immédiatement exploitables où nécessite une simple mise au goût du jour pour optimiser les loyers . Appartement avec potentiel de valorisation: Deux appartements nécessitent une rénovation complète, idéal pour créer du déficit Foncier! et configurer les Espaces selon vos projets( ex : suites touristiques , espaces Atypique tendance) Points Fort: Emplacement n°, avec sa proximité immédiate du deuxième Site le plus visité de France flux garanti toute l'année) Flexibilité d'exploitation: parfaitement adapté pour une stratégie mixte ( bail d'habitation classique et forte rentabilité en courte durée type Airbnb/Booking). Charme de L'Ancien Rechercher par les Voyageurs et Locataires. Photos supplémentaires sur demande