39 biens immobiliers à vendre à Port-Sainte-Marie

Achat immobilier - À mi-chemin entre Toulouse (1h10) et Bordeaux (1h15), à seulement 25 minutes d’Agen, cette belle demeure de maître d’environ 600 m² s’étend sur 3 hectares de terrain. Cette élégante demeure de maître d’environ 600 m² allie le charme authentique des grandes maisons de caractère à un potentiel rare d’exploitation. Idéale pour une grande famille, une résidence secondair ou un projet professionnel (chambres d’hôtes, gîtes, lieu événementiel ou séminaires), elle offre un cadre de vie rare et inspirant. Dès l’entrée, l’atmosphère paisible et intemporelle vous enveloppe. Le grand salon-séjour traversant d’environ 100 m² constitue le cœur de la maison : cheminée imposante, coin billard, bibliothèque intégrée et belle hauteur sous plafond en font un espace de vie chaleureux et convivial. Un second salon de 35 m² prolonge cet esprit accueillant. La cuisine familiale de 40 m², véritable pièce à vivre, est pensée pour les moments de partage : grands repas, petits-déjeuners gourmands ou réceptions. Au rez-de-chaussée, on trouve également une chambre avec salle d’eau ainsi qu’une seconde cuisine/buanderie d’environ 20 m². À l’étage, le potentiel d’accueil est exceptionnel : sept chambres supplémentaires, dont une grande suite parentale, accompagnées de six salles de bains ou d’eau et d’un bureau. Les balcons plein sud offrent une vue dégagée sur la campagne environnante, baignée de lumière du matin au soir. Devant la maison s’étend un jardin paysager de 3 500 m² avec terrasse, pergola et barbecue, parfait pour profiter des beaux jours. La piscine 8 × 4,5 m, orientée plein sud, garantit intimité et détente. La propriété dispose également de trois garages équipés de portails motorisés et de trois dépendances, offrant de nombreux rangements et possibilités d’aménagement. Enfin, les 3 hectares de terrain plat et dégagé constituent un atout majeur. Ils ouvrent un champ infini de projets : pâtures pour chevaux, verger, micro-ferme, potager, ou encore un lieu d’événements (mariages, réceptions, séminaires…) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Thomas Ostronzec, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro

Achat immobilier - En angle de rues du vieux quartier de Port Sainte-Marie, à l'abri de toutes nuisances et non mitoyen, voici une belle opportunité offerte à tout porteur d'un projet ambitieux, résidentiel et locatif. Cet immeuble cumule les avantages, un grand garage et un jardin en plein coeur du village. Des travaux de rénovation à prévoir, certes, mais quel plaisir de façonner un lieu à votre image qui redonnera à cet immeuble tout son lustre de belle maison bourgeoise qu'elle était. Une maison d'environ 100 m² et une autre d'environ 70, seront idéales pour une grande famille en quête d'espaces modulables ou pour nourrir le projet d'un investissement locatif prospère sur le secteur. N'hésitez pas à laisser aller votre imagination, vous n'êtes qu'à un click de passer à l'action.

Achat immobilier - Superbe contemporaine, rare sur le marché ! Cette habitation de construction récente (2003) vous offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux de plus de 37m², vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est ouverte, sur le séjour, où vous apprécierez également le poêle à bois pour les soirées d'hiver. La climatisation quant à elle, assurera le confort des chaudes journées d'été. Le terrain de plus de 2700 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine pour vos moments de détente. Vous disposerez également de deux garages et de dépendances indépendantes, idéales pour un atelier ou un abri-voiture. Située dans un secteur dominant Port Sainte Marie, vous serez à proximité de plusieurs écoles, primaire et collège, ainsi que de la gare. Une belle opportunité d'acquérir une maison de qualité, avec un bon standing et des équipements modernes. Contactez l'agence Era G.I - Property pour organiser une visite, dès aujourd'hui !

Achat immobilier - Transportez-Vous dans une ambiance rétro/vintage au confort moderne Cette maison unique, idéalement située en position dominante, offre une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Avec près de 600 m² habitables, répartis sur 13 pièces dont 9 chambres avec balcon privatif pour la plupart. Idéales pour une grande famille, maison d'hôtes ou projet de prestige. De vastes espaces de réception lumineux à l'élégance rétro, sublimés par des touches contemporaines dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux hors du commun et atypique. Un large terrain aménagé en divers espaces d'agrément, complète cette offre qui séduira les porteurs de projets ambitieux.

Achat immobilier - Sur les coteaux dominant Port Sainte-Marie, très belle maison en pierre, restaurée sur plus de 2 800 m² entièrement clos et plat. Développant 180 m² hab. 6 pièces principales (4 ch dont une en suite) Accessible de plain-pied, elle donne une véritable réponse à ceux qui recherchent volumes et espaces à proximité des commodités du secteur (commerces, maison médicale, écoles, collège, gare...etc.). D'un confort des plus actuels, aucun travaux n'est requis pour profiter immédiatement de cette offre rare.

Achat immobilier - Maison 4 pièces 83 m² Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1988 séduit par son excellent état d'entretien et ses prestations complètes. Elle s'étend sur une belle parcelle clôturée de 8 672 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux et fonctionnel : un séjour agréable, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. La véranda d'environ 17 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, ouvert sur le jardin. Le sous-sol semi-enterré apporte un vrai plus avec une pièce aménagée en chambre, un espace de stockage ainsi qu'un garage. À cela s'ajoute un double garage indépendant d'environ 35 m². À l'extérieur, le terrain arboré avec arbres fruitiers offre un cadre naturel soigné. La piscine, accompagnée de son jacuzzi et de son pool house, invite à la détente. Un puits avec pompe facilite l'arrosage du jardin. Côté équipements, pompe à chaleur air/eau, clim réversible et insert bois, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et de panneaux solaires permettant l'autoconsommation avec revente du surplus. Située à seulement 9 km du péage de Damazan et à 25 km d'Agen, elle combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Un bien complet, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. Benjamin Lafon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 844 786 806 - Agen. Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Listing Frp174447: Nestled in a protected environment, surrounded by 16 hectares of land comprising meadows and woods, this superb property offers a rare and privileged lifestyle. From its expansive terrace, you can enjoy breathtaking views of the surrounding countryside and relaxing moments by its magnificent swimming pool. The main house features six generously sized rooms, combining authentic charm with modern comfort. Every space has been designed to provide light and well-being for everyday living. An exceptional property for nature lovers and those who appreciate wide open spaces. A rare find not to be missed! More photos are available. - Legal notice: Offered for sale at €559,000 (fees payable by the seller) - Energy Performance Certificate (Epc) carried out on: - Energy Class E: 253 kWh/m²/year - Estimated annual energy costs for standard use between €2,773 and €3,751 - Property managed by Ms. Chantal Maylie (Independent Sales Agent) - Immo-Diffusion Aiguillon Network - For more information, please contact our office at (Free call or local call rates apply)

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ174447 : Au coeur d'un environnement préservé, entourée de 16 hectares de terres composées de prairies et de forêts, cette superbe propriété offre un cadre de vie rare et privilégié. Depuis sa vaste terrasse, vous profiterez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, et de moments de détente autour de sa magnifique piscine. La maison principale propose 6 pièces principales aux volumes généreux, alliant charme authentique et confort moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir luminosité et bien-être au quotidien. Une propriété d'exception pour les amoureux de nature et de grands espaces. Un bien rare à découvrir sans tarder ! D'autre photos à votre disposition. - Mentions légales : Proposé à la vente à 559000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe réalisé le : - Classe-Energie E : 253 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2773 et 3751 Euros - Affaire suivie par Mme Chantal Maylie (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aiguillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ180027 : A Port-Sainte-Marie, Lot-et-Garonne. Au centre du village, cette maison de ville mitoyenne rénovée développe environ 100 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement raisonné. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, avec cuisine ouverte. La maison offre quatre chambres spacieuses. Côté confort, le bien est équipé de menuiseries en double vitrage Pvc et d'une climatisation réversible, garantissant un bon classement énergétique. La maison est habitable immédiatement. Aucun gros travaux à prévoir : seule une remise au goût du jour pourra être envisagée selon les envies de chacun. Un bien rare à ce niveau de prestations et de budget. Une maison à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 87000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe réalisé le : - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe Desidera (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Cette agréable maison de ville en pierres, située sur la commune de Port-sainte-marie, est idéalement placée à proximité des commerces et écoles ( supermarché, médecin, pharmacie, gare ) Elle se compose de trois niveaux répartis comme suit : Au rez-de-chaussée, trois pièces aménageables, avec fenêtres pour permettre un logement indépendant. Au 1er étage, une immense cuisine de plus de 40m2,en partie rénovée, donnant accès à une belle terrasse avec vue, orientée sud-ouest, un salon, avec accès direct au jardin, une grande chambre avec 2 fenêtres pouvant être divisée en deux si besoin. Au 2ème étage, une salle de bains en partie rénovée, deux grandes chambres, une plus petite, un wc, un dressing. La répartition des pièces, ainsi que son bel escalier central en bois permettra d'y faire plusieurs logements si besoin. Le jardin dans son environnement buccolique, calme, vous invite à la détente et au repos, au bord de la piscine. Les volumes sont là, les possibilites n'attendent plus que vous. Grandes familles, investisseurs, n'h'ésitez plus, cette maison vous attend pour retrouver ses lettres de noblesse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,17% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°850 896 200 - Greffe de Agen) Sylvie Laporte Entrepreneur Individuel - Réf.952286

Achat immobilier - Derrière son portail électrique, accessible par une allée goudronnée, se dévoile un magnifique terrain d’environ 8 672 m² entièrement clôturé, véritable écrin de verdure propice à la détente et à l’intimité. Les extérieurs, particulièrement soignés : piscine, jacuzzi chauffé, pool house et cuisine d’été composent un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Un puit avec pompe ainsi qu’un arrosage intégré complètent cet espace, apportant un vrai confort pour l’entretien du jardin. La maison développe 84 m² habitables, complétés par une véranda lumineuse de 18 m². Le séjour chaleureux est équipé d’une climatisation et d’un insert à bois. L’Espace nuit propose 3 chambres, une salle de bain et un Wc indépendant. Sur sous-sol, la propriété dispose aussi d’un double garage non attenant. Panneaux solaires avec revente du surplus. Une propriété complète, sans travaux, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Linda Gargat, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro

Achat immobilier - Élégante Chartreuse Du XVIIIe Siècle En Position Dominante Sur Le Vallée De La GARONNE. L'ENSEMBLE Offre Un Cadre De Vie Chaleureux Et Unique, À Partager En Famille Ou Avec Des Amis. Pour Autant, Sur Les Traces Des Propriétaires Actuels, Le Domaine Pourrait Prendre Un Nouveau Tournant En Recevant Des Hôtes Dans Un Cadre Reposant Et Luxueux, Ou En Organisant Des Événements ( Mariages, Séminaires) À Proximité Des Grands Axes De COMMUNICATION. LE Domaine Et L'extérieur : CETTE Propriété Restaurée Sur 11 Hectares, Offre Un Cadre De Vie D'une Rare Quiétude, Avec Vue Sur La Garonne Et La Campagne Environnante, Dénommée « La Petite Toscane ». UNE Belle Grille S'ouvre Sur Une Cour Intérieure Ombragée Par Des Platanes CENTENAIRES. LA Chartreuse Datant De 1730, Offre Environ 600M2 Habitables, Sur Deux NIVEAUX. SON Élégance Se Poursuit En Contrebas De Cette Terrasse Par Un Couloir De Nage De 18M. CE Batiment Dispose De 5 Grandes Chambres, Dont La Vaste Suite Des Propriétaires. Les Pièces Du Bas, En Enfilade, Ouvrent Sur Une Vaste TERRASSE. BORDANT L'autre Côté De La Cour D'honneur, Plusieurs Bâtiments Indépendants Restaurés Complètent Les Parties Habitables, En Particulier La Maison D'amis (Un Séjour, Deux Chambres, Un Coin Cuisine, Une Salle De Bain, Un Hammam, Une Salle De Cinéma PRIVÉE). ACCOLÉ À Cette Dépendance, Un Autre Bâtiment Comportant Deux Belles Pièces Indépendantes De 90M2 Chacune Avec De Beaux Volumes Ainsi Qu'une Petite Chambre Et Une Salle De Bain ATTENANTES. UN Appartement De Gardien (4 Pièces), Complète Ce Vaste Ensemble IMMOBILIER. DOSSIER Complet Sur Demande Après Un Entretien Préalable Avec Notre AGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Achat immobilier - Dans la vallée de la Garonne, entre Marmande et Agen, maison de campagne en pierres du 19eme de 131 m² habitables avec dépendances sur parcelle de 3610 m² partiellement clôturée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une chambre spacieuse, un séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire, une chaufferie, un cellier, un Wc et salle de bain avec douche. A l'étage un palier usage bureau, deux chambres. A l'arrière, 103 m² de dépendances communicantes, pour stockage, garage, atelier. A l'avant, terrasse exposée sud avec vue sur jardin. Puit. Environnement calme et champêtre. Chauffage gaz. Taxe foncière 2023 : 1174¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Pascal Granges, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro 450 329 131.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Au cœur du village, proche des commodités à pied, maison en pierre lumineuse en bon état d'entretien avec terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur salle a manger et une buanderie. A l'étage, deux chambres dont une avec rangement, une salle d'eau et Wc séparé. Grenier aménageable de 40m2 environ. En extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse de 30m2 environ a l'abris de regards. Chauffage gaz de ville, double vitrage, isolation récente, tout à l'égout. Taxe foncière : 1558€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Pascal Granges, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro 450 329 131

Achat immobilier - Iad France - Habib Rahim vous propose : Opportunité à Saisir - Spécial investisseurs - Port-Sainte-Marie Vous recherchez un projet immobilier stimulant dans un cadre authentique et paisible ? Voici cet Immeuble de 180 m² composé de 3 logements : au Rdc vous découvrirez un T2 de 47 m² environ entièrement rénové et loué 450€ / mois, au premier un T3 de 64 m² environ rénové et loué 500€ / mois ainsi qu'au deuxième étage un autre T3 de 69 m² environ vide à finir de rénover. Il est également composé d'un garage de 50 m² attenant à cet immeuble. Ces appartements sont équipés du doubles vitrages, cumulus et radiateurs neufs, cuisines équipées, de la fibre. Il y a un compteur d'eau et électricité propre à chaque logement. Situé dans un environnement calme et préservé, ce bâtiment offre un formidable potentiel pour concrétiser un projet ambitieux, que ce soit pour y habiter, pour y installer votre activité professionnelle ou pour investir dans un bien atypique. Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à ce bâtiment chargé d'histoire et de le transformer en un lieu à votre image. Contactez-Nous dès maintenant pour découvrir tous les détails de ce projet exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 257 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Agen Cedex sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Kévin Selsis vous propose : Nouvelle maison à la vente - Sur les hauteurs de Port-Sainte-Marie avec vue exceptionnelle à 20 minutes d'Agen et à 10 minutes de l'autoroute. Située sur les hauteurs de Port-Sainte-Marie, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de plain-pied des années 1980 offre une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante et aucun vis-à-vis. La maison développe 152 m² habitables et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à son grand balcon qui entoure la maison, idéal pour profiter du paysage et des beaux jours. Elle se compose de : Une spacieuse pièce de vie de plus de 55 m², très lumineuse avec entrée. 4 chambres Une cuisine séparée Une salle de bain avec douche et baignoire. Un Wc séparé. Un des grands atouts de cette propriété est son sous-sol complet d'environ 130 m², accessible depuis l'intérieur de la maison mais également depuis l'extérieur. Il comprend un double garage, des espaces de rangement et de stockage, ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace conviendra parfaitement aux bricoleurs, artisans ou autre professions, loisirs. Implantée sur un terrain de 5 700 m², la maison bénéficie d'un bel espace extérieur avec stationnement et un cadre naturel agréable. Caractéristiques techniques : Structure saine Murs et charpente en bon état, couverture remaniée. Chauffage fioul + insert bois Rafraîchissements à prévoir et quelques travaux. Une maison lumineuse, avec un fort potentiel et une vue exceptionnelle sur la campagne, idéale pour les personnes recherchant espace, calme et nature tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 276 et classe Climat C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Selsis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Magnifique maison de 95m2 offrant 3 chambres, un spacieux terrain de 500m2, avec garage à Port-Sainte-Marie. Une opportunité à saisir au prix de 135 000. Ce bien vous est présenté par Corinne Nicodemo, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - 215000 euros Net Vendeur cuisine ouverte sur la pièce à vivre de 35 m² - 3 chambres - 2 salles de bain - bureau - véranda - garage attenant - piscine - chauffage central au gaz et poêle à bois 2 climatisations réversibles doubles vitrages et volets roulants jardin de 2700 m² clôturé avec portail électrique dépendance (1 garage - 1 atelier - 1 abri voiture ou autre)

Achat immobilier - Élégante Chartreuse Du XVIIIe Siècle En Position Dominante Sur Le Vallée De La Garonne. L'ensemble Offre Un Cadre De Vie Chaleureux Et Unique, À Partager En Famille Ou Avec Des Amis. Pour Autant, Sur Les Traces Des Propriétaires Actuels, Le Domaine Pourrait Prendre Un Nouveau Tournant En Recevant Des Hôtes Dans Un Cadre Reposant Et Luxueux, Ou En Organisant Des Événements ( Mariages, Séminaires) À Proximité Des Grands Axes De Communication. Le Domaine Et L'extérieur : Cette Propriété Restaurée Sur 11 Hectares, Offre Un Cadre De Vie D'une Rare Quiétude, Avec Vue Sur La Garonne Et La Campagne Environnante, Dénommée « La Petite Toscane ». Une Belle Grille S'ouvre Sur Une Cour Intérieure Ombragée Par Des Platanes Centenaires. La Chartreuse Datant De 1730, Offre Environ 600M2 Habitables, Sur Deux Niveaux. Son Élégance Se Poursuit En Contrebas De Cette Terrasse Par Un Couloir De Nage De 18M. Ce Batiment Dispose De 5 Grandes Chambres, Dont La Vaste Suite Des Propriétaires. Les Pièces Du Bas, En Enfilade, Ouvrent Sur Une Vaste Terrasse. Bordant L'autre Côté De La Cour D'honneur, Plusieurs Bâtiments Indépendants Restaurés Complètent Les Parties Habitables, En Particulier La Maison D'amis (Un Séjour, Deux Chambres, Un Coin Cuisine, Une Salle De Bain, Un Hammam, Une Salle De Cinéma Privée). Accolé À Cette Dépendance, Un Autre Bâtiment Comportant Deux Belles Pièces Indépendantes De 90M2 Chacune Avec De Beaux Volumes Ainsi Qu'une Petite Chambre Et Une Salle De Bain Attenantes. Un Appartement De Gardien (4 Pièces), Complète Ce Vaste Ensemble Immobilier. Dossier Complet Sur Demande Après Un Entretien Préalable Avec Notre Agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Achat immobilier - Iad France - Sandra Caron vous propose : ✨ Donnez vie à votre projet de construction dans un cadre privilégié ! ✨ Vous recherchez l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves ? Construction de plain pied possible. Découvrez ce magnifique terrain de 3337 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. ? Pour votre résidence principale, ce terrain représente une véritable opportunité sur le secteur. ⚡ Les terrains comme celui-ci sont rares… ne laissez pas passer cette chance ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Venez découvrir cette grande maison familiale située dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs de Port-Sainte-Marie. Elle se compose d'une cuisine, de 4 chambres, de deux salons, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un garage. La maison dispose également de volets électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec plusieurs arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature. Des travaux sont à prévoir, mais le bien possède déjà des atouts importants : double vitrage au rez-de-chaussée, une grande partie de l'électricité déjà refaite. Une maison à visiter sans tarder ! Annonce rédigée par Ei Yann Cally Rsac Agen 804 867 384.

Achat immobilier - ? Maison à rénover entièrement - beau potentiel en plein coeur du village de Port Sainte Marie, sur une place du XVe siècle. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets. Actuellement d'une surface habitable d'environ 40 m², elle permet, après travaux, de doubler l'espace pour atteindre jusqu'à 80 m² grâce à l'aménagement en duplex. Caractéristiques principales : À rénover dans son intégralité (y compris la toiture) Exposition plein sud, très lumineuse Possibilité d'agrandissement pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel Environnement paisible, au coeur du village, proche des commodités Cette maison représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser un projet sur mesure dans un cadre de vie agréable. Honoraires de 46.15 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (13 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Véronique Dayraut inscrite au Rsac d'AGEN n° 848 935 995 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Achat immobilier - Iad France - Kévin Selsis vous propose : Nouvelle maison à la vente – Sur les hauteurs de Port-Sainte-Marie avec vue exceptionnelle à 20 minutes d'Agen et à 10 minutes de l'autoroute. Située sur les hauteurs de Port-Sainte-Marie, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de plain-pied des années 1980 offre une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante et aucun vis-à-vis. La maison développe 152 m² habitables et bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à son grand balcon qui entoure la maison, idéal pour profiter du paysage et des beaux jours. Elle se compose de : Une spacieuse pièce de vie de plus de 55 m², très lumineuse avec entrée. 4 chambres Une cuisine séparée Une salle de bain avec douche et baignoire. Un Wc séparé. Un des grands atouts de cette propriété est son sous-sol complet d’environ 130 m², accessible depuis l’intérieur de la maison mais également depuis l’extérieur. Il comprend un double garage, des espaces de rangement et de stockage, ainsi qu’un atelier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet espace conviendra parfaitement aux bricoleurs, artisans ou autre professions, loisirs. Implantée sur un terrain de 5 700 m², la maison bénéficie d’un bel espace extérieur avec stationnement et un cadre naturel agréable. Caractéristiques techniques : Structure saine Murs et charpente en bon état, couverture remaniée. Chauffage fioul + insert bois Rafraîchissements à prévoir et quelques travaux. Une maison lumineuse, avec un fort potentiel et une vue exceptionnelle sur la campagne, idéale pour les personnes recherchant espace, calme et nature tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 276 et classe Climat C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Selsis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ180033 : A Port-Sainte-Marie, Lot-et-Garonne. Au centre du village, ce garage à finir de restaurer vous permettra de stationner des véhicules, stocker du matériel, servir d'atelier... Ou peut être converti en logement pour tout projet locatif ! Sur deux niveaux, ce garage vous offre la possibilité d'avoir un bâtiment privatif, rare au centre de Port-Sainte-Marie ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 25000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Christophe Desidera (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :