0 appartement à vendre à Portbail

Située dans un cadre idyllique et préservé de Saint Sauveur le Vicomte, Le Cabinet Faudais vous présente cette magnifique demeure exceptionnelle rénovée avec goût et élégance, chargée d'histoire et de charme. Nichée au cœur d'un écrin verdoyant, cette demeure offre un véritable havre de paix à ses habitants. Le raffinement et l'authenticité caractérisent chaque recoin de cette demeure au cachet indéniable. Cet ensemble est composé d’une maison d’habitation principale, de 5 gîtes et des terres avec un étang privatif pour une surface d’environ 8 hectares. La maison principale intègre un des gîtes et comptabilise ainsi une surface habitable de 305m2, celle-ci est classée C. Elle dispose de 9 chambres, 4 pièces d’eau, 7 Wc dont 3 indépendants, elle dispose également de 3 cuisines, 2 salons, 1 séjour, une buanderie/lingerie, d’un bureau et de nombreux rangements/placards. Au rez de jardin, vous accèderez à une salle de jeux, au local technique de la piscine, au local chaufferie de la maison (chaudière à granulé), ateliers et caves. Les 4 autres gîtes sont indépendants, ils sont tous équipés et sont composés à minima d’une chambre et allant jusqu’à 3 chambres pour les plus grands. Il est possible d’ajouter des chambres supplémentaires dans les greniers qui sont déjà isolés. Les gîtes sont aérés afin de pouvoir profiter du calme environnant sans se sentir à l’étroit. Vous pourrez visiter le gîte "Les Faisants" grace à la visite virtuelle disponible. Vous pourrez profiter d’une piscine chauffée, sécurisée et bien orientée et peaufiner votre bronzage normand grâce au soleil Cotentinois. Ce bien peut continuer à être exploité tel qu’il l’est aujourd’hui, il peut être également envisagé d’élargir les périodes de locations et d’accueillir d’autres projets professionnels : réception pour des mariages, comités d’entreprises, création d’un projet équin & autres. Vous pourrez accéder aux plages de la côte Ouest en moins de 20 minutes et profiter aussi de notre région aux multiples visages, par ses nombreux atouts : une nature intacte et authentique, un passé historique riche, une diversité culturelle, des ports et des villages pittoresques, des produits délicieux, une mer pour tous les goûts… Un vrai bijou d'époque préservé, cette demeure d'exception promet un cadre de vie incomparable et un art de vivre unique au cœur de Saint Sauveur le Vicomte. Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette magnifique demeure et offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre historique d'exception. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier.

À quelques pas des plages et du centre de Barneville-Carteret, cette maison familiale d'environ 136 m² (hors véranda) propose un cadre de vie à la fois paisible, lumineux et résolument fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, à la fois chaleureux, complet, et pensé pour profiter pleinement de la côte Ouest du Cotentin. Édifiée en 2005 sur une parcelle de 580 m² entièrement clôturée, la maison est mitoyenne uniquement par le garage. Elle répond aux exigences de la norme Rt2012, et a fait l'objet en 2011 d'une extension dédiée à un espace de vie hors normes : une véranda de 72 m² accueillant une piscine chauffée par pompe à chaleur. Dès l'entrée, la lumière est omniprésente. La cuisine aménagée et équipée, la salle à manger et le salon s'articulent dans une belle continuité, avec de larges ouvertures sur l'extérieur. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur un patio intime, entièrement à l'abri du vent, idéal pour des repas en toute saison. Ce dernier communique par de grandes baies vitrées coulissantes avec la véranda/piscine, véritable coeur du lieu. Une salle de bain a été aménagée à proximité immédiate de cet espace pour plus de confort. Dans la continuité, un accès mène au garage, puis à une buanderie avec WC. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une belle chambre et une salle d'eau avec Wc. À l'étage, le palier dessert trois chambres indépendantes, ainsi que deux chambres en enfilade, et un Wc séparé. Côté technique : double vitrage Pvc, Velux avec volets roulants solaires, chauffage électrique complété par un insert bois labellisé Flamme Verte, garage et portail motorisés. Un jardin entoure la maison, avec une serre et un espace enherbé sans vis-à-vis, bien exposé, permettant de profiter du soleil toute la journée. Barneville-Carteret offre un art de vivre recherché : un port en eau profonde, des plages de sable fin, une nature encore sauvage, un marché réputé, des commerces de qualité, et des liaisons vers les îles anglo-normandes. C'est une commune dynamique toute l'année, autant appréciée pour une résidence principale que secondaire. Un bien rare, complet, et lumineux, à deux pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Chahnaize Beades - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Cherbourg sous le numéro

Le Cabinet Faudais vous présente un voyage dans le temps avec ce somptueux manoir du XVIème siècle, chargé d’histoire et de charme, situé au cœur d’un magnifique parc arboré d'environ 9000 m². Nichée dans un environnement paisible et bucolique, cette demeure authentique séduira les amateurs de belles pierres et d’espaces à réinventer. Avec ses façades de caractère, son escalier à vis, le manoir offre un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence principale, secondaire ou de chambres d’hôtes de prestige. La propriété comprend également une dépendance, idéale pour un atelier, un gîte ou un logement indépendant à aménager entièrement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure tout son éclat, mais son cachet unique et la beauté de son environnement en font un bien rare et plein de promesses.

Jennifer Ryo, immo-reseau, vous présente, à la vente, cette maison d'architecte à seulement 50 mètres de la mer, située sur la commune de Bretteville Sur Ay. Dans un quartier très tranquille, au bout d'une impasse sans circulation, cette belle maison construite en 2005, sur une parcelle de 1363 m², offre un cadre de vie lumineux, serein et convivial, parfait pour profiter de la mer au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse de 75 m² environ avec salon, séjour et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois qui saura réchauffer vos soirées d'hiver et de grandes baies vitrées équipées de volets électriques qui apportent une importante luminosité toute la journée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains attenantes aux chambres et un wc indépendant. A l'étage, quatre chambres mensardées, dont trois avec mezzanine qui plaira aux petits comme aux grands et qui offre un espace supplémentaire dans les chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec wc accueilleront toute la famille ou les invités. Le jardin entourant la maison est exposé sud-ouest en façade. Il est agrémenté d'un cabanon de 20 m² environ sur dalle béton. Un court chemin mène directement aux dunes et à la plage, idéal pour les passionnés de sports nautiques, balades à vélo, pêche à pieds ou simples moments de détente au grand air. Le quartier est très paisible par son absence de circulation devant la maison et un voisinage chaleureux et discret. La maison est équipée d'un assainissement individuel, le tout à l'égout est prévu. De la géothermie est installée dans le sol du rez-de-chaussée (il ne reste plus qu'à installer une pompe à chaleur). L'étage est chauffé par des radiateurs électriques, peu utilisés. La fibre optique est prévue pour 2026, idéale pour le télétravail. Les performances énergétiques sont excellentes, garantissant une maison peu énergivore. Bonus : possibililté d'acquérir un terrain de 511 m² environ situé en face de la maison pour agrandir ou développer un projet complémentaire. Cette parcelle supplémentaire étant contructible mais non viabilisée. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour vivre au rythme de la nature et profiter pleinement du bord de mer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer Ryo Prix de vente 410 000 Ttc Honoraires à charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer Ryo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : Coutances sous le numéro Rsac N° 909 163 727 auprès de la Sas Immo Reseau au capital de 10 000 - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - Rne Nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° Cpi 024 971 Cci de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par Galian 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian n° de police 120 137 405 (réf. 35499) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 410 000 Ttc Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Dpe : C Ges : A

Jennifer Ryo, immo-reseau, vous présente, à la vente, cette bâtisse construite en 1875, sur la commune du Plessis-Lastelle. Petite commune de campagne située à 13 km de Périers, 20 km de Carentan et 28 km de Coutances. Sur un terrain généreux de 3330 m², cette maison familiale de 195,95 m² environ est composée, au rez-de-chaussée et en enfilade, d'un séjour équipé d'un poêle à bois pour de chaleureuses soirées, d'un bureau, d'un salon, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une salle d'eau à rénover entièrement et d'un wc indépendant. L'étage offre quatre chambres (de 13 à 32 m² environ), une salle de bains avec wc récemment rénovée et une salle d'eau à rénover. A l'extérieur, trois dépendances où l'espace laisse place à toute votre imagination et potentiels projets tels que des espaces de stockage ou une rénovation complète pour y créer des gîtes par exemple. A l'arrière de ces dépendances, un carport servait d'abri aux animaux. Possibilité d'accueillir un cheval par exemple. Un espace de verdure accolé à la maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Travaux récents : - Huisseries en Pvc double vitrage - Electricité - Vmc - Remplacement des radiateurs dans toutes les pièces - Salle de bains de l'étage - Cuisine aménagée Assainissement individuel (diagnostic à venir) Toiture ardoises et tuiles en bon état général Ce bien offre un espace de vie à chaque membre de la famille tout en gardant le charme de l'ancien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer Ryo Prix de vente 360 000 Honoraires à charge vendeur Ttc Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer Ryo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : Coutances sous le numéro Rsac N° 909 163 727 auprès de la Sas Immo Reseau au capital de 10 000 - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - Rne Nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° Cpi 024 971 Cci de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par Galian 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian n° de police 120 137 405 (réf. 35356) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 et 5 880 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Dpe : E Ges : B

Barnes propriétés et châteaux vous propose cette belle maison moderne des années 1960 avec une vue mer, situé dans un des plus beaux endroit de Barneville-Carteret à savoir le cap de Carteret à proximité du sémaphore. A seulement 1 km du centre-ville de Barneville-Carteret et à 50 mètres de la plage. D'une surface habitable de 350 m2 et sur un jardin de 1800 m2 joliment arboré. Au rez-de-chaussée on trouve un grand séjour et cuisine donnant sur une grande terrasse, un salon et trois chambres avec deux salles de bains et un dressing. Au premier étage, un bureau, un salon et deux chambres avec deux salles de bains. Un grand garage complète cette propriété. Bien présenté par Vincent Le Guern : +33 (0) 6 Agent commercial Ei « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Dans un village paisible au coeur du Cotentin, cette maison rénovée en 2020 de 174 m2 habitables propose confort et authenticité. Elle offre de beaux volumes lumineux, un agencement fonctionnel et un excellent état général comprenant : - au sous-sol : chaufferie et un atelier ; - au rez-de-chaussée : entrée, vestibule avec Wc et lavabos, séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée ; - au 1er étage : mezzanine, salle de bains avec baignoire, douche et Wc, 2 chambres ; - au 2ème étage : 2 chambres et salle de bains avec Wc ; La maison comprend une grande terrasse au Sud. Les 338 m2 de dépendances sur deux niveaux (écurie, garage, hangar, pressoir à cidre, grenier à l'étage) non rénovées mais structurellement saines, offrent un potentiel d'aménagement intéressant sur ses deux niveaux avec une façade sur la cour. Chauffage central au fuel avec radiateurs en fonte. Menuiseries avec petits bois, double vitrage et crémone en applique, type patrimoine. Assainissement individuel vérifié et conforme. La propriété de 3 745 m2 est entièrement close, sans vis-à-vis, avec une grande cour gravillonnée idéale pour les véhicules.

Rare – Superbe terrain constructible de 770 m² à 100 m de la plage ?? Description en français : À vendre directement par les propriétaires – sans agence. Ce terrain rare est situé à seulement 100 mètres de la mer, dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Germain-sur-Ay Plage, au cœur du Cotentin (Normandie). Bien exposé plein sud, il est plat, entièrement viabilisé, et clôturé avec grand portail coulissant (possible motorisation) et portillon piéton. Un permis de construire avait été obtenu en 2023 pour une maison de 180 m² avec piscine. Il a été annulé volontairement pour un autre projet familial. ✅ Points forts : Terrain de 770 m² Viabilisé (eau, électricité, télécom) Clôturé avec portail motorisé + portillon Exposition plein sud, environnement calme Proximité immédiate de la plage (100 m à pied) Ancien permis de construire validé (2023) Accès rapide aux commerces, plage, marché, restaurants, etc. ? À 1h de Caen, 1h15 de Cherbourg, 4h de Paris. ? Prix demandé : 195 000 € ? Dossier complet sur demande (cadastre, Plu, Cu, plan du permis de construire) ? Contact direct propriétaire, réponse rapide en français et anglais. ?? English description : Rare – Superb building plot just 100 m from the beach, South-facing, in a quiet residential area. For direct sale by owners – no agency fees. Located just 100 meters from the sea in Saint-Germain-sur-Ay Plage (Normandy – Cotentin coast), this 770 m² plot is fully serviced, flat, and entirely fenced with a large sliding gate and pedestrian access. A building permit was granted in 2023 for a 180 m² house with swimming pool, but was voluntarily cancelled for a family project abroad. ✅ Key features : 770 m² plot Fully serviced (water, electricity, telecom) South-facing and flat Quiet and private area 100 m from the beach – no roads to cross Fenced with electric gate + pedestrian gate Building permit granted in 2023 (now cancelled) ? 1h from Caen, 1h15 from Cherbourg, 4h from Paris. ? Asking price: €195,000 ? Full documentation available on request (cadastral plan, Plu, former permit) ? Contact directly by phone or email – we speak French and English.

Du au : Jusqu'à 12 000 € de remise (1). voir conditions sur . Devenez propriétaire d’un bel appartement à Barneville-Carteret, station balnéaire pleine de charme faisant face aux iles de Jersey et Guernesey. À 5 min* des plages, cette nouvelle réalisation profite d’une adresse privilégiée en plein cœur du bourg de Barneville, à deux pas des commerces, du marché hebdomadaire, de l’école et d’équipements sportifs. Parée de pierre et de bardage en bois, cette résidence contemporaine se distingue par son épannelage offrant de vastes balcons et de superbes terrasses panoramiques. Largement ouverts sur l’extérieur, les appartements se déclinent du 2 pièces fonctionnel au 3 pièces pour répondre à tous vos projets résidentiels et locatifs. * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans le Cotentin, à quelques kilomètres de la côte ouest, un manoir du 16e s en parfait état, sa dépendance et ses 10 ha de terres libres. De la petite route, deux piles de moellons de pierre prolongées par des murets permettent l'accès à un vaste espace gravillonné qui rejoint le manoir. Il englobe une aire de stationnement délimitée par des haies. Le manoir et deux dépendances s'élèvent au milieu de grandes pelouses, délimitées par des haies de hautes tiges, égayées par quelques grands résineux, des marronniers et des cerisiers. Les terres entourent le manoir et son environnement immédiat sur trois côtés.

A découvrir absolument pour les amoureux de la belle pierre dans un endroit atypique au bord des marais ! Superbe corps de ferme de 207 m2 habitables, avec de nombreuses dépendances aménageables sur un terrain d'environ 5800 m2. Accès par un porche donnant sur une grande cour carrée entourée des dépendances, étables, garage, ateliers,etc... La maison est composée de : cuisine aménagée équipée, salle à manger avec grande cheminée, salon avec un insert, grande salle d'eau, wc, buanderie chaufferie. A l'étage : grand palier donnant sur quatre chambres (de 15 à 26 m2), salle d'eau avec wc. Au dessus : grand grenier aménageable avec une dernière chambre. A l'arrière depuis la terrasse exposée plein sud, vue sur le jardin et les marais. Ideal Chambres D'hôtes dans cet endroit historique du débarquement. Classe Energie :Dpe E 294 Kwh ep /m2 .an Climat Ges : C 29 Co2 /m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460 euros et 6100 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : Prix : 378000 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial +33 6 Côté France Reseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans le Cotentin, à quelques kilomètres de Barneville-Carteret, un logis seigneurial du 14e s et ses dépendances sur près de 5 ha. Une petite route longe la propriété, dont l'entrée, formée par deux piles de pierres encadrées de murets en demi-cercle, ouvre sur une cour. Cette dernière est délimitée, en face, par le manoir et, sur chaque côté, par des dépendances en enfilade, deux ensembles de bâtiments qui la bordent de façon quasi continue. Enfin, les terres du domaine s'étendent à l'arrière du manoir et descendent vers le ruisseau qui les longe en partie. Le manoir ayant été construit selon une tradition architecturale anglo-normande, son plan est rectangulaire, ses murs sont en moellon et sa haute toiture à deux pans est d'ardoise. L'édifice est divisé en deux parties, reconnaissables à leurs ouvertures spécifiques : baie en lancette et porte cochère cintrée d'un côté, percements rectangulaires avec encadrement en pierre de taille de l'autre. L'une reçoit une grande salle d'apparat, l'autre une habitation. De chaque côté du manoir, deux petites extensions à usage de stockage ont été accolées.

Propriété touristique, en Normandie à 15 mn des plages du Débarquement et Ste Mère Eglise sur un terrain arboré de 33000 m2 comprenant: - Une belle maison de caractère en pierre de 295 m2 12 pièces principales divisée en 3 logements avec ascenseur et véranda. Jolie cheminée. Chauffage central Géothermie. 2 garages fermés de 30 et 25 m2 pour 3 véhicules - Piscine couverte, chauffée et décorée, 50 m2 de bassin avec sanitaires indépendants. Salle de jeux et de réception de 95 m2. Espace bien être avec sauna et hammam. Panneaux solaires ( revenu annuel 3000€). - 9 gîtes sous forme de chalets (ossature bois) avec 400 à 500 m2 de terrain privatif chacun. revenu intéressant à développer. - 3 étangs de 2000, 2400 et 3600 m2 pour la pêche ( carpes, truites et brochets...)

Généralités Notre maison familiale habitable à l’année est située dans un village balnéaire sur la côte ouest de la péninsule du Cotentin. La plage de sable fin est accessible à pied en environ 800 m, il y a un parking de plage nouvellement créé avec des toilettes et une douche extérieure. Cette partie de la côte est caractérisée par d’immenses zones de dunes et des marais (Marais). Les environs sont variés, historiquement diversifiés, intéressants pour les amoureux de la nature, de l’art et de l’architecture. Les cyclistes et les randonneurs y trouveront un réseau de sentiers bien développé et excellent. Notre village est structuré de manière rurale. Créances est développé pour un tourisme qui a le sens des proportions, mais loin de tout tourisme de masse. Il y a divers commerces, 2 banques, 2 boulangeries, 2 restaurants, bureau de poste, pharmacie, soins médicaux organisés dans le pôle santé entre Lessay et Creances-Bourg. Le centre-ville a été restauré avec amour. Les vieilles maisons en pierre de carrière, les petites places décorées de fleurs, les paniers suspendus aux lanternes et la vieille église du village bien conservée caractérisent le tableau. Description de la maison Notre maison individuelle est située dans le quartier « Créances Plage », presque dans les dunes, sur un terrain de 1156 m². Il a une surface habitable d’environ 156 m², répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage supérieur. Le terrain est entièrement sécurisé avec des haies et une porte roulante électrique. Le jardin est orienté plein sud. Au rez-de-chaussée se trouve le salon avec cheminée intégrée, salle à manger, grande cuisine équipée avec four surélevé et micro-ondes, plaque à induction de haute qualité (Siemens, 2023), lave-vaisselle Miele, machine à café, entièrement équipée avec ustensiles de cuisine et combinaison complète de porcelaine Thomas, batterie de cuisine, réfrigérateur et congélateur. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre avec lit double et un espace bureau avec bureau, une salle de bain avec 2 lavabos et douche, des toilettes séparées, une armoire à chaussures dans le couloir et le couloir, l’armoire, des armoires encastrées et l’accès au garage spacieux avec accès au jardin. Dans le garage, il y a une machine à laver Miele, un sèche-linge Miele et un évier. Un escalier en bois mène à l’étage supérieur. À l’étage supérieur, il y a 3 chambres doubles, dont 2 sont communicantes, équipées d’armoires de haute qualité et d’un coin salon. 1 salle de bain spacieuse avec 2 lavabos et douche et des toilettes séparées. Les chambres de l’étage supérieur ont du parquet. Les sols du rez-de-chaussée sont recouverts de dalles de pierre résistantes de haute qualité, tous les sanitaires sont carrelés du sol au plafond. Les fenêtres sont équipées de volets, les plus petites fenêtres sont sécurisées par des grilles en acier. À l’étage supérieur, des stores occultants, La maison dispose d’une terrasse enveloppante. La grande terrasse orientée plein sud est accessible depuis le salon et le garage. Il est protégé par un large auvent électrique et un brise-vent en verre. Électricité générale et chauffage La maison dispose d’un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, de nouveaux radiateurs modernes (installés en 2024) à l’étage supérieur et dans les toilettes invités au rez-de-chaussée, les fenêtres orientées au sud dans le salon et dans la cuisine ont des volets télécommandés électriques, tout comme la chambre supérieure au-dessus du garage. Le chauffage en haut et en bas, les volets roulants, la porte roulante, la porte de garage sont intégrés dans une maison intelligente (Tydom, Intuis/Netatmo) et peuvent donc être pilotés à distance. Le compteur d’électricité numérique Linky peut également être relevé par smartphone et fournit ainsi des données actualisées sur la consommation d’électricité. La maison est équipée d’émetteurs radio et Tv via un système satellite (Astra) à 4 têtes. 3 télévisions sont disponibles, dans le salon également un système stéréo avec lecteur Cd Blueray, un onduleur, un routeur avec Internet et Wlan. A partir de 2026, Creances-Plage sera raccordée au réseau de fibre optique. Le jardin comprend le grand bain de soleil et la pelouse de jeu au sud, dans le coin gauche du jardin se trouve la maison de jardin en bois avec abri à bois de chauffage. Dans l’abri de jardin se trouvent la nouvelle tondeuse à gazon sans fil Stihl, la débroussailleuse à essence, la tronçonneuse, les outils de jardin, etc. Le nouveau robot tondeuse est responsable de l’entretien de la prairie « autour de la maison », qui peut également être contrôlée et régulée via smartphone. Le jardin est arrosé gratuitement via son propre puits dans le jardin, auquel jusqu’à 4 lignes peuvent être connectées. Les outils, les batteries de la tondeuse à gazon, etc. Sont stockés dans le garage susmentionné, où le robot tondeuse à gazon est également stocké en hiver. En l’absence d’une remorque de voiture d’une capacité de charge allant jusqu’à 750 kg, qui peut être équipée d’une étrave et d’une bâche existantes, le garage peut être garé. Résumé: Notre maison accueille confortablement environ 8 personnes, jusqu’à 10 personnes sont possibles, les « parents » vivant de préférence au rez-de-chaussée. La maison est très bien entretenue, l’équipement au-dessus de la moyenne et comparativement « comme à la maison »…

Idéalement située au centre du Cotentin,a proximité immédiate de Valognes et de sa gare, et a 25mn des plages de Barneville Carteret, de St Vaast la Hougue et de Cherbourg, belle demeure en pierre de plus de 600m2 habitables parfaitement rénovée. Sa configuration en L offre de nombreuses possibilités cumulables ou non : maison familiale , activité de gite/chambres d hotes , commerce.Entourée de plus de 2 hectares de terre , elle bénéficie d un jardin protégé ,de dépendances et d un grand parking.Elle comprend actuellement 4 salons, dont l un peut etre scindé en 2 chambres avec salle de bains (arrivées d eau présentes),7 chambres dont 4 avec wc et salle d eau privative ( 1 aux normes Pmr ), 1 salle de bain, 3 wc indépendants, 2 cuisines, 2 pièces pouvant servir de buanderie et d un vaste grenier . Chauffage gaz ou geothermie , planchers chauffants, spiration centralisée.Classe Energie:D Classe Climat:C

Le Château de Claids est un ancien château, chargé d’histoire et construit au 11ème siècle par Guillaume le Conquérant. Il est situé à environ 10 minutes de la mer dans une délicieuse partie de la France. De petits ports pittoresques, chacun avec sa propre excellente cuisine. De petits hameaux, des châteaux, d’anciennes routes de campagne évidées, des ruines, des espaces ouverts, des plages (du débarquement) sans fin, le berceau de l’impressionnisme. Le Gulfstream s’occupe de créer un microclimat et de rendre la région extrêmement fertile. À ce jour, le château sert de chambre d’hôtes très appréciée et le nombre de chambres louées (3 sous les propriétaires actuels) peut facilement être porté à 8 ou 9, sans investissements majeurs. Dans les caves, il y a une cuisine médiévale fonctionnelle. Piscine, sauna et cave à vin. Le château est complètement isolé, dispose du chauffage central ainsi que de poêles à bois (3) et de verre isolant. Les deux lacs regorgent de carpes (jusqu’à 1 mètre), et les 10 hectares de terres agricoles, de lacs, de vergers et de bois sont entrecoupés par les méandres de la rivière Claids. Il est également possible d’acheter (une partie) de l’inventaire et les propriétaires actuels sont ouverts à des discussions sur le financement partiel du prix d’achat pour un acheteur potentiel.

Pavillon récent de quatre chambres, sur un terrain de 361 m², à 800 m de la plage, du centre-ville et des écoles et 1 km des commerces et de la bibliothèque municipale. Desservi par quatre lignes de bus gratuites à destination de Granville, Jullouville, Carolles et la communauté granvillaise. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et oscillo battantes. La chaudière est au gaz et le ballon d’eau est aérodynamique. Les volets sont électriques. La toiture est en parfait état. La maison est raccordée au l’eau de ville, l’électricité, au réseau téléphonique et au tout à l’égout. Les compteurs d’eau, d’électricité et le raccordement au téléphone sont situés dans un muret technique en dehors de la maison. La surface habitable d’environ 85,5 m2 est répartie comme suit: Au rez-de-chaussée : - Cuisine (3,675 m x 2,832 m) avec une porte trois points donnant accès au garage et une fenêtre donnant sur l’avant de la maison, sans séparation avec le séjour, équipée d’un lave-vaiselle, d’un réfrigérateur américain, d’un four, d’une plaque mixte gaz et induction, d’une hotte, d’un évier avec le meuble sous évier, meubles hauts et bas, carrelage au sol. - Petit réduit (0,855 mx 0,827 m) pour le ballon d’eau chaude aérodynamique. - Pièce de vie (6,785 m x 4,754 m) avec la porte d’entrée en aluminium trois points, une baie vitrée à chaque extrémité de la pièce, un emplacement pour l’installation éventuelle d’un poêle (le conduit a été installée), carrelage au sol, deux radiateurs, prises électriques et un escalier en bois menant au premier étage. - Couloir (0,832 m x 1,882 m) desservant la chambre du rez-de-chaussée, Wc et salle d’eau, avec un theromostat ne contrôlant pas les radiateurs et à titre indicatif uniquement. - Chambre 1 (2,923 m x 3,520 m) avec œil de bœuf, petit placard intégré et un radiateur, parquet flottant. - Salle d’eau (1,515 m x 2.055 m) avec douche à l’italienne et mitigeur, lavabo avec miroir et meuble sous vasque, sèche-serviettes, radiateur et Vmc. Carrelage au sol. - Toilette (0,931 m x 0,829 m) avec carrelage au sol et Vmc. Au premier étage : - Palier de 2,30 m² desservant les trois chambres de l’étage et la salle de bains et les toilettes, avec une trappe au plafond pour accéder à la toiture. - Trois pièces mansardées à usage de chambre d’une surface au sol de 10,99 m², 13,37 m² et 13,60 m² respectivement. Les trois chambres sont pourvues chacune d’un velux et d’un radiateur. Deux des trois chambres sont équipées d’une mezzanine accessible par une échelle et pas la troisième car le moteur de la Vmc est située dans les combles au-dessus de celle-là. Parquet flottant au sol. - Salle d’eau de 4 m² avec velux, toiture partiellement mansardée, douche à jets, lavabo avec mirroir et luminaires, meuble sous vasque, parquet au sol et un radiateur électrique. - Toilette séparé de 0,65 m² avec velux. Garage attenant - Garage de 21,03 m² avec porte de garage manuel, porte donnant à l’arrière de la maison, arrivée d’eau pour la machine à laver, robinet pour le jardin, tableau électrique, compteur Linky, emplacement pour Livebox et escalier menant au lieu de stockage au-dessus du garage. Trappe de visite pour le vide-sanitaire en dessous de la maison. Béton au sol. - Lieu de stockage de 9,60 m² avec velux. Les solives, ardoises et charpente sont visibles. Il existe une trappe qui se referme donnant accès au garage. Extérieur - Piscine avec terrasse en bois. - Système d’arrosage. - Cabanon de jardin. - Plantes décoratives et fruitiers. La maison est mitoyenne avec la maison suivante. Elles sont séparées par le garage du côté de la maison présentement vendue et la buanderie du côté de la maison voisine. Le prix est de 399.000 euros comprend les frais de négociation immobilière de 19.950,00 euros toutes taxes comprises avec en plus les frais d’acte pour un montant de 31.300,00 euros et le remboursement de la taxe foncière au prorata. Les surfaces indiquées sont toutes indicatives.

En position skis aux pieds, niché dans un très bel endroit au milieu des bois, à seulement 150m du centre de la station de La Tania dans le domaine skiable mondialement connu des 3 Vallées, ce chalet de 4 chambres de 145m2 dont moins de 1,8m plus 41m2 de balcons qui comprend une immense terrasse enveloppante sur toute la longueur de l’étage, a été totalement transformé et récemment rénové en 2024. Prêt à emménager dès maintenant, le chalet sur la piste bleue principale des Folyères, parfait pour les familles et les débutants, bénéficie simplement d’une vue sur les pistes et la station. Avec une architecture traditionnelle et des façades en bois, le chalet qui est totalement privé, peut accueillir 8 personnes et est réparti sur 3 étages. Avec de nouvelles salles de bains, un éclairage, un revêtement de sol (parquet dans les chambres et le salon), un chauffage au sol, un sauna et du double vitrage, le spacieux salon à triple aspect avec cheminée est parfait pour la détente de fin de journée. Tandis que les multiples baies vitrées au rez-de-chaussée créent un espace intérieur lumineux et aéré. Il y a deux places de parking à côté du chalet et une cave privée optionnelle de 15m2 est également possible à acheter en supplément. Pour plus d’informations, y compris les plans d’étage et pour organiser une visite, veuillez .

Granville - Yquelon Amy Immobilier vous propose cette très belle maison avec piscine située à 1km des plages. Cette maison rénovée d'une surface de 237 m2 avec un jardin d'environ 1200 m2. L'entrée de la propriété se fait par une grande cour, agrémentée d'un carport pour 2 voitures et un grand local de rangement. Au riz de chaussée, un hall d'entrée en parquet 'Pointe de Hongrie' vous accueille. Une grande cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec une vue sur la piscine et donnant sur une salle à manger avec cheminée. En enfilade on trouve un grand séjour lumineux donnant sur le jardin. Au 1er étage, une grande suite parentale, un grand dressing et une belle salle de bains. Juste à coté de la chambre, une salle de sport /bureau et pour finir, deux autres chambres. Au deuxième étage, 2 chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, la piscine et un grand Jacuzzi. (4.71 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Situation géographique : Située dans le département de la Manche (50) À 8 km d'une ville avec toutes commodités À 50 km de Saint-Lô À 1,5 km du bord de mer (plage autorisée toute l'année aux chevaux sans restriction d'horaires, accès direct depuis la propriété) Situé à deux pas du bord de mer, dans une zone protégée ce charmant château jouit de nombreuses chambres et salles de réceptions, idéales pour une activité touristique et commerciale. La propriété s'étend sur 10,6 ha de prairies d'un seul tenant autour de la demeure, dans un environnement fleuri et boisé, permettant également de développer une activité équestre si souhaité. Construite en 1913 par une baronne, la propriété est chargée d'histoire. Elle a été entretenue et rénovée en respectant les bâtiments d'origine. Le château (600 m2) : Orientée plein Sud sur la terrasse, avec chauffage central au fioul. Il est alimenté en eau par l'eau de la ville. La propriété classée Erp répond actuellement au respect des normes sécurité-incendie, accessibilité et hygiène. La cour est gravillonnée et le château est agrémenté d'une terrasse carrelée de 100 m2, couverte par une tente de réception amovible, ainsi que d'un bar extérieur. Rez-de-chaussée : comprend toute la partie réception et restauration du château Entrée Salle de réception avec cheminée Seconde salle en contrebas Petite salle de bar, avec accès à la grande terrasse couverte Cuisine professionnelle entièrement équipée Local plonge Vestiaires Bureau WC indépendant Sanitaires Autres Wc avec accès extérieur 1er étage : Palier Salle des petits déjeuners 1ère chambre avec alcôve, salle d'eau et WC 4 autres chambres avec salle d'eau et WC WC indépendants 2ème étage : Palier Salle de réunion 6ème chambre avec alcôve, salle d'eau et WC 4 autres chambres avec salle d'eau et WC WC indépendants Sous-sol : constitué de deux parties : Six caves, chaufferie Douches communes, individuelles et ancienne petite salle de sport Les anciennes écuries (500 m2) : Situées à l'arrière du château, ces annexes forment un U. Système de chauffage au fioul, alimentation en eau de la ville et fosse septique commune avec le château. Il s'agit de dépendances en pierres qui comprennent : Logement central (140 m2) : à rénover RDC : Ancienne cuisine, salon, ancienne douche commune avec Wc et lavabo 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant Ailes droite et gauche : à rénover RDC : 8 anciennes chambres, avec Wc et lavabo + mezzanine, grande lingerie et chaufferie 1er étage : 2 anciens grands dortoirs avec chacun un Wc + lavabo Les 3 pavillons : Tous de plain-pied, avec raccordement sur l'eau de la ville. Chacun disposant d'une terrasse couverte sur la longueur des bâtiments, côté jardin et château. Premier pavillon (92,5 m2) : Entièrement refait à neuf en 2023 (électricité, peintures, sols, cuisine, chauffe-eau). Fosse septique individuelle, chauffage électrique. Ce logement est agrémenté par un grand garage attenant de 68 m2 avec porte électrique et espace atelier. Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 42 m2 Suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau (douche italienne), un Wc suspendu et un dressing pour un total de 31,5 m2 2ème chambre avec sa salle d'eau et Wc pour un total de 19 m2 Second pavillon (150,8 m2) : Entièrement refait à neuf en 2022 (toiture, façade...

Ref.4316 : Beau manoir à vendre à 1h du Mont-Saint-Michel C'est au 17ème siècle que le premier manoir a été édifié aux confins des départements de La Manche, de L'Orne et de la Mayenne. Il est implanté dans le bocage normand à seulement 2 km du village qu…

Ref.4599 : Belle demeure de caractère à vendre dans le bocage du Sud Manche. Implantée dans une commune d'un peu plus de 3000 habitants, cette confortable maison bourgeoise dites « Le Château » est située dans une campagne tranquille, haut lieu de la Bata…

Maison de bourg à rénover, très beau potentiel ! Quelque soit votre projet : habitation principale, gîtes, chambres d'hôtes, commerce (possibilité licence Iv), investissement locatif, ou autres, ce bien est pour Vous ! En exclusivité, Brigitte Guesdon, Emere Immobilier vous propose un bien immobilier d'environ 265 m² sur un terrain d'environ 1626 m². Idéalement située dans un agréable village avec école, à 9 kms du Mont St Michel par la route touristique, à 7 mn de l'A84, 8 mn du Centre Commercial d'Avranches, cette maison de bourg, mitoyenne d'un côté, se définit comme suit : Au rez-de-chaussée, environ 180 m² : 6 pièces, communicantes les unes aux autres, dont une avec cheminée, des wc. A l'étage, environ 85 m² : 5 chambres, 1 salle de bains, des wc. Attenant à la maison : cave et greniers, pour une superficie d'environ 230 m². Non attenant : 1 garage 2 voitures, une dépendance d'environ 45 m² sur le terrain. Des travaux sont à prévoir (ouvertures, agencement, isolation, électricité, ). Des informations complémentaires ? une visite ? n'hésitez pas à me . Brigitte Guesdon - - Honoraires inclus de 5.93% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Emere Immobilier : Brigitte Guesdon Agent commercial (Entreprise individuelle)