101 biens immobiliers à vendre à Portet-sur-Garonne

Achat immobilier - Portet-Sur-Garonne – Maison T4. Dans ce lieu paisible, proche des commerces et services, sur cette parcelle rare de 550 m², apportée par notre partenaire foncier, selon disponibilité, confiez votre projet à Villas et Maisons de France, constructeur régional expérimenté, écoresponsable et avec un process de haute qualité environnementale. Plans uniques conçus pour vous par nos dessinateurs-métreurs du bureau d'études spécialisé, oeuvrant dans nos locaux à 20 km de Toulouse.Fonctionnalité, charme et élégance définissent cette villa proposée ici. Dotée de 95 m² habitables, son espace de vie de plus de 46 m² se distingue par ses ouvertures vers le jardin. L'agencement cuisine, buanderie et garage intégré se révèle particulièrement astucieux. L’Espace nuit offre 3 belles chambres, une salle de bains ainsi que des Wc indépendants.Certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France réduit l’empreinte carbone de votre construction. Re 2020, étiquette énergie A, qualité du traitement de l’étanchéité à l’air, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis et contrôlés. Un interlocuteur unique vous assistera dans vos démarches (financement, permis de construire et acte authentique d’acquisition du terrain). Votre Espace Client Privilège vous permettra de suivre, en temps réel et en images, chaque étape des travaux.Pour votre sérénité, notre Contrat de Construction de Maison Individuelle Ccmi, vous confère garantie de livraison, assurance décennale dommages ouvrage, garantie de bon fonctionnement et de parfait achèvement. Construire durable c’est aussi choisir un constructeur 100% régional, Halim Djekmame , spécialiste de la maison sur-mesure.Contactez Halim Djekmame ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, Vrd non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Iad France - Aurélie Guiraud vous propose : Portet Sur Garonne Située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la Garonne, Villa D'architecte de 161 m² de surface habitable avec 3 Chambres, 1 Bureau, Garage et Cave sur une parcelle joliment arborée. Située à seulement 20 minutes de Toulouse, cette villa en excellent état est idéalement située dans un environnement paisible, à proximité du centre du charmant village de Portet, de ses commerces et des transports. Piste cyclable menant directement à Toulouse. Une entrée avec placard ouvre sur un magnifique Séjour Cathédrale de 48 m² environ en double exposition avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Magnifique cheminée en briquette. Aucun vis à vis. Une porte à galandage vous permet d'accéder à la Cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant également sur l'extérieur. En rez de jardin, une Suite parentale avec placards aménagés et salle d'eau privative avec toilettes. Toilettes séparés. À l'étage : Un espace mezzanine lumineux idéal pour un Bureau ou un espace détente. 2 Chambres lumineuses dont une avec un grand Dressing aménagé et l'accès à un balcon avec une vue dégagée sur la Garonne. Une Salle De Bain fonctionnelle avec toilettes. Les plus : Un espace Buanderie, un grand Garage de + 20 m² et une Cave de 25 m² environ. Possibilité de garer en sus 2 véhicules à l'avant de la parcelle. Aurélie Guiraud, conseillère en immobilier indépendante & manager au sein du réseau iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 181 et classe Climat D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - L'agence l'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous présente en exclusivité cette maison offrant une configuration idéale pour allier vie de famille, activité professionnelle ou investissement locatif avec les deux locaux commerciaux indépendants. Rare sur le secteur, découvrez un bien aux multiples possibilités. Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace polyvalent avec 2 locaux commerciaux indépendants, parfaits pour une profession libérale ou générer des revenus. Un patio lumineux s'ouvre sur une terrasse avec jacuzzi, prolongée par un jardin, avec abri voiture en fond de parcelle. Double accès indépendant (côté professionnel et côté jardin). À l'étage, une superbe pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine meublée et équipée ouverte sur un vaste séjour. Cet espace convivial est sublimé par un salon chaleureux avec cheminée et poêle à pellets, s'ouvrant sur un balcon filant avec vue sur le jardin. Un bureau, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage. Le second niveau accueille l'espace nuit : une suite parentale, deux chambres et une salle d'eau avec WC. En complément : un grand garage en sous-sol (120M2) Les + qui font la différence : - Panneaux photovoltaïques - Vidéosurveillance - Double usage habitation + professionnel - Extérieurs aménagés avec espace détente - Fort potentiel locatif Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

Achat immobilier - En exclusivité dans notre agence, venez découvrir cet appartement de type 3 en duplex de 62 m2, idéalement situé dans une résidence sécurisée au pied de toutes les commodités. Alliant fonctionnalité et luminosité, ce bien se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouvrant directement sur un balcon privatif. La cuisine ouverte, équipée de plaques et d'une hotte, est parfaitement intégrée au séjour. Vous y trouverez également une salle de bain avec sèche-serviette, une première chambre avec grand placard, un Wc séparé et un cellier pratique avec branchement machine à laver. À l’étage : Un bel escalier vous mène à une seconde chambre spacieuse de 11 m2 et son propre Wc indépendant. Une place de parking aérienne privative incluse. Emplacement stratégique : proximité immédiate des transports, commerces, accès périphérique/autoroute et du Cancéropôle. Appartement vendu loué 699 € Hc + 47 € soit 746 € Cc (4.35 % de Rentabilité)

Achat immobilier - Dans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 550 m², peut accueillir, dès aujourd'hui, votre projet de construction.D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison T4 est modifiable, à votre convenance, comme tous les créations Villas et Maisons de France.La "Agate 166" présentée ici, dispose de 166m² habitables. Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend à l'étage, un coin nuit avec 3 belles chambres de 12 à 13m² à côté puis un dressing de 9,83 m². 2 salles de bainss de 4,74 m² et de 5,92 m².Une salle de jeux aérée de 22,82 m² vient s'ajouter à l'étage pour l'amusement de vos enfants. La pièce à vivre, lumineuse, de près de 60 m², comprend salon et salle à manger.La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier accolé.Avec un process de haute qualité environnementale, nous garantissons la Re 2020, l'étiquette énergie A, la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air, le tri sélectif et la valorisation des déchets. Villas et Maisons de France vous apporte aussi la sécurité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (Ccmi), en délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement pris en charge par notre propre Sav. Profitez d'un accompagnement performant pour vos démarches administratives et bénéficiez d'un Espace Client Privilège pour suivre votre construction en images et en temps réel.Choisir un constructeur engagé pour la construction durable, c'est dans l'air du temps ! Halim Djekmame , spécialiste de la Maison Individuelle Hqe en Occitanie.Contactez Halim Djekmame ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, Vrd non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Bien d'exception Vue panoramique sur la Garonne Portet-sur-Garonne Dans l'un des emplacements les plus remarquables, cette maison historique et emblématique offre un panorama exceptionnel sur la Garonne, véritable tableau vivant au fil des saisons. Édifiée sur les fondations d'un ancien pont en ayant préservé l'ancienne maison du passeur, cette construction solide avec des matériaux traditionnels de qualité, propose 140 m² habitables, auxquels s'ajoutent environ 140 m² de surfaces potentiellement aménageables, laissant entrevoir de multiples possibilités d'évolution ou de réinterprétation du lieu. La maison est implantée sur une parcelle arborée de 850 m² et dispose de deux garages indépendants de 50 m² chacun, un confort rare et recherché. Les terrasses en hauteur, parfaitement sécurisées, constituent un espace de vie extérieur privilégié, offrant une vue imprenable et dominante sur la Garonne, en toute sérénité. Un bien rare, au cachet unique, conjuguant histoire, volumes et situation exceptionnelle. Un bien plurifonctionnel pouvant convenir à une habitation familiale mais aussi un commerce, guinguette, restaurant, salon de thé ou tout autre activité professionnelle en laissant libre cours à votre imagination ou projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Dans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 550 m², peut accueillir, dès aujourd'hui, votre projet de construction.D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison T4 est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. La "Up 83" présentée ici, dispose d'une surface habitable de 83 m², d'un Rdc intégralement dédié à l'espace de vie et comprenant un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte ou traditionnelle avec cellier. L'aménagement intérieur est facilement modulable et de nombreux rangements sont possibles. A l'étage, 3 chambres de 10 à 11m² et une salle de bain confortable compose le coin nuit.Certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, nous garantissons la Re 2020, l'étiquette énergie A, la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air, le tri sélectif et la valorisation des déchets. Villas et Maisons de France vous apporte aussi la sécurité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (Ccmi), en vous délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement pris en charge par notre propre Sav. Choisir un constructeur engagé pour la construction durable, c'est dans l'air du temps ! votre chef de projet Halim Djekmame , spécialiste de la Maison Individuelle avec process de haute qualité environnementale en Occitanie.Contactez Halim Djekmame ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, Vrd non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Maison 4 pièces 77 m² Portet, centre village, maison de type 4, 80 m² sur deux niveaux, avec jardin et garage et véranda. Maison actuellement Louée avec bail en cours. Pour plus d'informations et visites : Jean Baptiste Millard O6 Jean-Baptiste Millard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Toulouse. Surface : 77 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison Portet Sur Garonne Portet-sur-Garonne Idéalement située dans un secteur apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux, cette maison de 142 m² offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte. Une chambre avec salle d'eau et un Wc indépendant permettent une vie de plain-pied. Un bureau lumineux de 13 m² donnant sur le jardin complète cet espace. Vous disposez également d'une arrière-cuisine avec accès direct au jardin. A l'étage : L'espace nuit comprend 3 chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. A l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin intimiste de 362 m², sans vis-à-vis. Un atelier indépendant de 17,50 m² offre de nombreuses possibilités d'usage. A l'avant, un espace de 32 m² permet de stationner un véhicule facilement. Confort : climatisation réversible, volet roulant électrique Prix de vente : 335 000 euros Dpe : en cours A visiter sans tarder ! Référence annonce : 867 Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Maison 5 pièces 122 m² Pour plus d'informations et visites: Jean-Baptiste au O6 . Découvrez cette charmante maison des années 60, située à Portet-sur-Garonne, en exclusivité chez Nestenn Portet-sur-Garonne. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un cellier, et un bureau. Au 1er étage: 3 chambres et une salle d'eau. Vous apprécierez également la présence d'une cave et d'un garage fermé. Le chauffage et l'eau chaude assurés par une chaudière gaz. Volets roulants solaires, et la maison est équipée d'une climatisation et d'une alarme pour votre confort et votre sécurité. La localisation est idéale : à seulement 1 minute d'un arrêt de bus, 3 minutes des écoles, 5 minutes du Collège et 3 minutes de la gare Portet-Saint-Simon. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces et services tels que boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants et espaces verts. Cette maison est une opportunité rare pour vivre dans un environnement calme et pratique. Contactez dès maintenant l'agence Nestenn Portet-sur-Garonne pour organiser une visite. Jean-Baptiste Millard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Toulouse. Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Au cœur du village de Portet, découvrez cette maison rénovée pleine de charme aux beaux volumes et à la lumière traversante. Elle offre au rez-de-chaussée, une suface habitable pouvant permettre la création d'un logement indépendant ainsi qu'un grand garage de plus de 40 m². À proximité immédite des commodités, bus, écoles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Achat immobilier - Pour plus de renseignements et visites: Jean-Baptiste 06 13 3O 97 29 Venez découvrir cette maison de 84 m² habitables + cellier + garage, bâtie dans les années 80 sur une parcelle de 300 m². 3 chambres à l'étage. Cuisine séparée équipée, séjour lumineux, salle d'eau récente, double vitrage avec volets roulants motorisés. Jean-Baptiste Millard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Toulouse.

Achat immobilier - Belle construction des années 70 exposée plein sud, à rafraîchir (menuiseries simple vitrage, papier peint) mais en bon état (bien entretenue et habitable) agrémentée d'un jardin piscinable de 500 m² bénéficiant d'une belle exposition. Le bien est divisé en 2 appartements (1 par niveau) reliés par un escalier extérieur et disposant chacun de ses compteurs gaz / éclectricité individuels. L'étage compte 97 m² habitables ainsi qu'un balcon tandis que le rez-de-chaussée compte 69 m² + son garage de 28 m² aménageable pouvant porter la surface habitable à 97 m² également pour un total avoisinant les 200 m². Chaque niveau compte 2 chambres et offre la possibilité d'en créer une troisième. Un potentiel élevé dans un quartier très prisé de Portet-sur-Garonne en raison de son calme et de la proximité des berges de Garonne ainsi que du centre du village. Idéal pour un investisseur comme pour une famille, un bien à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Dans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 550 m², peut accueillir, dès aujourd'hui, votre projet de construction.D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison T5 est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France.La "Aigue-Marine" présentée ici, dispose d'une surface habitable de 149m². Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec une suite parentale de 10,03 m² avec dressing de 9,94 m² et salle de bains de 4,40 m² et 3 chambres de 11,16 m². Une salle de bains de 6.00m².La pièce à vivre, lumineuse, de près de 62,54 m², comprend salon et salle à manger.La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier.Avec un process de haute qualité environnementale, nous garantissons la Re 2020, l'étiquette énergie A, la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air, le tri sélectif et la valorisation des déchets.Villas et Maisons de France vous apporte aussi la sécurité de son Contrat de Construction de Maison Individuelle (Ccmi), en vous délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement pris en charge par notre propre Sav. Choisir un constructeur engagé pour la construction durable, c'est dans l'air du temps ! votre chef de projet Halim Djekmame , spécialiste de la Maison Individuelle Hqe en Occitanie.Contactez Halim Djekmame ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, Vrd non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - A Portet-sur-Garonne, commune dynamique au sud de Toulouse, idéalement située à seulement 17 minutes de Aéroport de Toulouse-Blagnac, découvrez cette agréable maison familiale entièrement rénovée, alliant confort, fonctionnalité et espaces de vie tournés vers l'extérieur. Située à proximité de la gare de Portet et avec un accès rapide à la rocade, elle offre un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 48 m², conviviale et lumineuse Une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour et l'extérieur Une suite parentale de 15 m² avec dressing et salle d'eau Accès direct depuis la chambre à une terrasse privée intimiste Un cellier Un Wc indépendant A l'étage : 3 chambres confortables, dont 2 avec placards Une belle salle d'eau avec WC Les atouts : Maison entièrement rénovée Piscine récente Suite parentale au rez-de-chaussée Multiples terrasses pour profiter des extérieurs Nombreuses ouvertures sur le jardin et la piscine Nombreux rangements Pompe à chaleur et climatisation réversible Bonnes performances énergétiques Garage de 21 m² Stationnement pour 4 véhicules Parcelle entièrement clôturée sans vis-à-vis Un cadre de vie sécurisé et intimiste La maison s'ouvre sur plusieurs terrasses (dont une couverte), permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. La maison se situe dans une petite copropriété sécurisée de 5 lots, au fond d'une impasse d'un quartier pavillonnaire. L'accès se fait par un premier portail électrique donnant sur une allée végétalisée, puis un second portail privatif desservant la maison. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, offrant confort de vie, espace extérieur et accès rapide à Toulouse. Parce-que c'est aujourd'hui que nous préparons l'avenir, contactez-moi sans attendre. Prix hors honoraires : 330 000 euros euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18000 euros. Prix honoraires inclus : 348 000 euros DPE : B - Ges : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 943 euros et 1 275 euros par an, indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth Candeias, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth Candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Toulouse auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137 J. Mandat réf : 441971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 420 euros. Elisabeth Candeias (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Toulouse - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Portet-Sur-Garonne – Maison T3. Dans un lieu apaisant, très bien exposé et proche des commerces et services, cette parcelle recherchée de notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité, de 550 m², pourrait accueillir votre projet ! Villas et Maisons de France, constructeur régional expérimenté et avec un process de haute qualité environnementale, est spécialiste de la maison personnalisée écoresponsable.Participez activement à la conception de vos plans uniques et exclusifs en rencontrant les dessinateurs-métreurs de notre bureau d'études spécialisé, dans nos locaux, à Toulouse ou à type traditionnel stylisé, le modèle Carène proposé ici, de 70 m² habitables, comprend une partie jour dotée d'une pièce de vie lumineuse de 36 m², agrémentée d'une cuisine ouverte avec cellier accolé. Côté nuit, le confort est assuré par 2 chambres ergonomiques, une salle de bain spacieuse et des Wc séparés. Certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France réduit l’empreinte carbone de votre construction. Re 2020, étiquette énergie A, qualité du traitement de l’étanchéité à l’air, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis et contrôlés. Un interlocuteur unique vous assistera dans vos démarches (financement, permis de construire et acte authentique d’acquisition du terrain). Votre Espace Client Privilège vous permettra de suivre, en temps réel et en images, chaque étape des travaux.Pour votre sérénité, notre Contrat de Construction de Maison Individuelle Ccmi, vous confère garantie de livraison, assurance décennale dommages ouvrage, garantie de bon fonctionnement et de parfait achèvement. Construire durable c’est aussi choisir un constructeur 100% régional, Halim Djekmame .Contactez Halim Djekmame ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, Vrd non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Coeur de Portet-Sur-Garonne (31120), au calme et sans vis-à-vis, superbe Maison Toulousaine du 19ème siècle de 187 m² habitables avec bâtisse attenante de 140 m² et garage de 32 m² sur terrain arboré et paysagé clos de 1100 m². Charme et authenticité pour cette demeure composée, au rez-de chaussée, d'une jolie entrée, un salon très lumineux donnant sur le jardin, une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec espace repas et terrasse, un wc indépendant, une buanderie et l'accès au garage. A l'étage, 4 belles chambres de 23m², 14m², 27m² et 18m² avec 4 salles de bains. Dressings et nombreux rangements. Le Plus : la bâtisse attenante et communicante de 140 m² (2 plateaux de 70 m²), en bon état, avec coin douche, escalier intérieur, offre de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, beau jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis. Chauffage central au gaz de ville. Dpe : E (243 kWh/m²/an) - Ges : E (53 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890 euros et 5310 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 798 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Mourlan, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Toulouse auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137J. Mandat réf : 448747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie Mourlan (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Toulouse - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Situé au sein d'une petite copropriété, magnifique appartement de plus de 190m2 à deux pas de la grande plage, dans un bel immeuble haussmannien aux parties communes soignées.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité s'imposent avec évidence.La pièce de réception , élégante avec ses magnifiques moulures est sublimée par une cheminée d'époque et son trumeau ainsi qu'un bow window donnant une allure raffinée et feutrée.Dans son prolongement, une salle à manger s'ouvre sur une terrasse ux grandes suites dont une avec un dressing, une chambre, une salle d'eau complètent ce bien d'exception.Un cellier et deux emplacements de parking sont autant d'atouts pour cet appartement très élégant niché au calme d'une petite rue en coeur de ville, pour un mode de vie tout à pied. Véronique Dessauce Honoraires inclus de 4.91% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 240 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Portet sur Garonne Villa neuve T5 de 105 m2. Vous recherchez une maison moderne, bien pensée, livrée clef en main. Nous vous proposons à la vente cette villa de type 5, mitoyenne par l'abri voiture, offrant des prestations de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. Lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur américain, hotte et plaque à induction, sa pièce de vie sera très agréable à vivre. A l'étage, le coin nuit composé de quatre chambres avec placards aménagés, idéal pour accueillir une famille, une salle de bain et une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable sans vis à vis, avec une terrasse, une piscine, un garage, un abri voiture. Un portail électrique vient compléter les équipements pour plus de sécurité et de confort. I Petite copropriété sécurisée de 4 lots, dans un un quartier pavillonnaire. Ces villas bénéficient de frais de notaire réduits. Pour le visiter n', hésitez pas à nous au O7. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . le Bureau des ventes au [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 56 m² Pascal vous propose en Exclusivité o6. : Venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé au 3ème étage sans acenseur à Portet-sur-Garonne. Avec une surface de 56.24 m², il comprend un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un Wc. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville. L'appartement est à rénover entièrement, Il dispose d'une cave, d'un balcon et d'une place de parking extérieure. Idéalement situé, vous serez à seulement 3 minutes des arrêts de bus, 10 minutes des écoles (École maternelle et primaire Clairfont, Collège Jules Vallès) et 5 minutes de la gare. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Nestenn Portet-sur-Garonne. Pascal Guele (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Toulouse. Surface : 56 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 260 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située à Portet-sur-Garonne, cette ancienne ferme du village, véritable maison toulousaine d’environ 190 m², s’érige fièrement sur un terrain arboré d’environ 1 000 m². Cette propriété de caractère, mêlant briques foraines et galets de Garonne, offre un cadre de vie bucolique et authentique, complété par une vaste terrasse invitant à la sérénité. L’intérieur dévoile une architecture généreuse où les éléments structurels d’origine, tels que les poutres apparentes et les cheminées monumentales, dictent une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un salon lumineux, d’un séjour et d’une salle à manger avec cuisine attenante, créant un espace de réception fluide. Une buanderie et des sanitaires complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres singulières, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, garantissant un confort absolu et une intimité préservée pour chaque occupant. De grands placards complètent trois des belles chambres. L’extérieur est un véritable écrin de verdure au coeur de la ville. Une dépendance d’environ 140 m² représente un potentiel d’évolution remarquable : idéale pour une profession libérale, atelier, une salle de danse ou la création d’un loft indépendant. Une douche et un toilette s’ajoute à cette dépendance, ce qui garantie une certaine autonomie. Un grand garage vient parfaire les prestations de ce jardin paysager. À proximité immédiate des commodités et des transports, ce lieu préserve un calme absolu. Cet immobilier de prestige, rare sur le secteur, séduit par son âme et ses volumes évolutifs. Une opportunité unique d’acquérir un bien atypique chargé d’histoire aux portes de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Maison de ville 5 pièces 139 m² Integral Immobilier contact direct Charlotte Blanc O6. A Portet sur Garonne plein coeur de village, à 450 mètres de l'école Jacques Prevert, à 200 mètres des lignes de bus 50 et L5 et à 1.9km de la Gare, charmante maison de ville de 140m2 avec jardin et piscine à l'eau douce. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie de 55m2 environ avec cuisine ouverte et baie à galandage donnant accès à une terrasse carrelée de 40m2 et au jardin. Vous disposerez également en rez de chaussée d'un bureau, d'une salle d'eau avec Wc et d'un cellier/buanderie avec cave. A l'étage, trois chambres de 12 12.5 et 14m2 et , une salle de bains et un dressing. Aucun travaux à prévoir. Façade, cuisine, peintures intérieures, carrelage terrasse ont été refaits il y'a moins de 10 ans. Double vitrage alu, volets roulants, chauffage électrique via pompe à chaleur air/air (climatisation réversible). A l'extérieur une piscine de construction traditionnelle de 2020 avec rideau de protection et un abris de jardin pour stockage (vélo, rangement...). Mitoyenne d'un seul côté, pas de vis à vis. Taxe foncière 1985Eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte Blanc au O6.. Agent commercial pour la Sas Integral Immobilier immatriculée au Rsac de Toulouse sous le No852.867.977 Villes proches : Toulouse, Villeneuve tolosane, Pinsaguel, Cugnaux , Muret, Roques, Tournefeuille, Colomiers... Surface : 139 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Achat immobilier - Dans un environnement résidentiel recherché de Portet-sur-Garonne, au calme tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement T4 situé à l'étage d'une maison traditionnelle des années 70. Avec une surface de 96,7 m² (loi Carrez), ce bien offre une totale indépendance (accès et réseaux séparés), garantissant confort et tranquillité au quotidien. L'espace de vie se compose de : Trois chambres avec placards intégrés Une cuisine indépendante entièrement équipée Un séjour lumineux, idéal pour recevoir À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 210 m², entièrement délimité, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Les prestations assurent un bon niveau de confort : Menuiseries en double vitrage Chauffage central Climatisation La maison a récemment bénéficié de travaux d'amélioration, notamment un ravalement de façade et le remplacement des portails. En complément, le bien dispose de : Un garage / buanderie de 18 m² Deux abris de jardin Ses atouts : Indépendance complète Quartier calme et familial Proximité immédiate des commodités à pied Bel espace extérieur privatif Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Iad France - Carole Redler vous propose : Authentique Maison Toulousaine T6 avec Jardin et Piscine : Une adresse de cOEur pour une maison de caractère. Située au cOEur de Portet-sur-Garonne, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison toulousaine de 163 m² allie à merveille charme de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, le ton est donné : briques apparentes, galets, poutres en bois. Chaque détail raconte une histoire et invite à s’y projeter. La pièce de vie avec séjour cathédrale et poêle scandinave, offre un bel espace convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, prolonge harmonieusement cet espace central, pensé pour recevoir et partager. La maison se compose de 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), avec des surfaces allant de 10 à 16 m², deux salles d’eau, deux Wc, une buanderie et un cellier. Fonctionnelle et bien pensée, elle répond parfaitement aux besoins d’une vie de famille. Côté confort : - Climatisation gainable réversible - Volets roulants électriques - Fibre optique installée - Dpe C : performances énergétiques maîtrisées À l’arrière, un jardin intime, sans vis-à-vis, vous invite à la détente avec sa piscine et ses espaces extérieurs aménagés, idéaux pour les beaux jours. Un bien rare à Portet, qui séduira les amateurs de cachet, de volumes, et de vie de quartier. Vous rêvez d’un lieu de vie chaleureux et singulier ? Ce bien est fait pour vous. [Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me ] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 160 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Redler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )