38 biens immobiliers à vendre à Pouillon

Achat immobilier - 15 mns sud DAX (gare TGV): Pouillon Belle maison de famille à rafraichir de l'architecte Prunetti, offrant sur 2 niveaux: entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante, 7 chambres, salle de bains, salle d'eau, cheminées, parquet bois, portes anciennes, bel escalier, garage double et grande cuisine d'été. Vous profiterez d'une parcelle en partie arborée de 3100 m2. Référence agence: 2513.

Achat immobilier - Découvrez ce superbe appartement de 34,33 m² situé à Pouillon, alliant charme de l'ancien et ambiance chaleureuse. Il se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, un espace de vie lumineux décoré avec soin, et une cuisine ouverte parfaitement équipée donnat accès à une terrasse de 19m². La présence de 2 mezzanines ajoute une touche d'originalité à l'ensemble. Situé au centre ville, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’agencement fonctionnel et l’accès rapide aux commodités de Pouillon font de ce logement une opportunité rare à visiter sans tarder.

Achat immobilier - A 10 mn' de DAX sud, dans une impasse au calme, entourée de verdure, belle maison récente de 144 m² habitable édifiée sur sous-sol complet avec double garage, atelier, cave plus une partie aménageable, comprenant de plain-pied, double séjour ouvrant sur belle terrasse couverte, cuisine aménagée et son cellier, 2 chambres, une suite parentale à l'étage, 2 salle de bains, 2 wc. Confort du chauffage par géothermie avec puit canadien et climatisation, fenêtre en alu, escalier marbre, cuves d'eau de pluie enterrées avec pompe surpresseur, commande volets roulants. L'ensemble sur plus de 6000 m² de terrain en partie boisé, potager et verger. Maison unique dans le secteur!

Achat immobilier - Belle maison Landaise de 280 m² avec un pool house et sa piscine, dépendances et une seconde habitation à rénover sur CAUNEILLE. Venez découvrir cette belle maison Landaise datant de 1800, entièrement rénovée, nichée dans un véritable écrin de verdure et à proximité des commerces, des écoles primaires et secondaires, des médecins, de la gare SNCF, de l'axe routier A64. Implantée sur un magnifique parc clos et arboré d’environ 9 000 m², agrémenté d’arbres fruitiers, la propriété offre un environnement naturel sans vis-à-vis. La maison principale se compose de 10 pièces et offre de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de plus de 50 m², un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger, une arrière-cuisine récente entièrement équipée, deux chambres dont une avec salle d’eau, une seconde salle d’eau, un WC ainsi qu’une véranda. Une belle terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie vers l’extérieur. À l’étage, un espace bureau/petit salon dessert 5 grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un dressing, une salle de bains et un WC. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une piscine avec abri, permettant d’en profiter plus longtemps dans la saison, ainsi que d’un pool house/studio d’environ 32 m². La propriété dispose également d’une seconde maison Landaise de plus de 200 m² à rénover. Elle se compose actuellement de 5 pièces et bénéficie d’un étage d’environ 100 m² à aménager. Un atout rare offrant de nombreuses possibilités: seconde habitation, maison d’amis, gîte ou pour une activité professionnelle. Un garage et un carport viennent compléter l'ensemble. Un véritable potentiel supplémentaire. Que vous recherchiez une maison familiale, un projet de location ou un lieu de vie à personnaliser, cette propriété offre de belles perspectives à qui saura en saisir le potentiel.

Achat immobilier - Maison située à 100m du super marché et boulangerie , 200m piscine municipale et plaine de sports , en face des écoles primaire et maternelle , 500m de la maison de santé (5 docteurs , sage femme , kiné , 2 Dentistes , Pharmacie , opticien , infirmières) Sur cave (même superficie que le rez-de-chaussée ) Dépendances environ 60 m2 Toutes les pièces climatisées (réversible). Isolation au toit de 50cm et les murs en billes de lièges. Volets roulants électriques centralisés. Doubles vitrages et menuiseries en PVC. Cuisine équipée (Lave vaisselle , Four , Micro onde , Frigo , Plaque de cuisson . Cuisine équipée à la cave avec lave linge.

Achat immobilier - Terrain constructible de 659 m2 à POUILLON À seulement 5 minutes à pied de la mairie et du centre-bourg, découvrez ce terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction ! Surface : 659 m² pour imaginer la maison qui vous ressemble. Surface constructible maximale : 197 m², parfait pour une maison spacieuse et fonctionnelle. Localisation privilégiée : Proximité des commodités, écoles et commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Référence annonce : Non soumis au DPE

Achat immobilier - Au coeur d'un environnement privilégié, découvrez ce remarquable château développant environ 880 m² habitables, implanté sur un magnifique domaine de 4 hectares. Alliant avec élégance le charme authentique de l'ancien au confort moderne, cette propriété d'exception offre un cadre idéal pour une activité de gîtes et chambres d'hôtes haut de gamme. Les espaces ont été pensés pour accueillir une clientèle exigeante en quête d'authenticité, de sérénité et d'art de vivre. Le domaine propose de vastes volumes, des prestations soignées et une atmosphère unique, permettant de conjuguer hébergement de charme, réception privée et exploitation touristique de standing. Un lieu d'exception offrant un véritable art de vivre et de nombreuses possibilités de développement.

Achat immobilier - Plain-pied de 2022 de 108m². Pièce de vie de 51 m² (cuisine américaine équipée), cellier/buanderie, coin nuit avec 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain avec douche, toilettes Quelques prestations de confort: Pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique, alarme, double vitrage en alu.. . ) Carport 1VL - Garage ou atelier fermé de 16m², L'ensemble sur 2115 m² au calme.

Achat immobilier - Terrain plat borné viabilisé dans zone artisanale d'Aulons à Pouillon de 2001m2 . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) (réf. 613621 )

Achat immobilier - À Pouillon, dans un environnement agréable avec une belle vue sur la campagne environnante et sans vis-à-vis, découvrez cette maison mitoyenne de 95,33 m² habitables, implantée sur un terrain de 721 m². La maison s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. À l'intérieur, vous bénéficierez d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol apporte de précieux espaces supplémentaires avec une pièce isolée et chauffée pouvant parfaitement faire office de bureau, un cellier/buanderie attenant ainsi qu'un vaste garage d'environ 64 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou disposer d'un bel espace de stockage. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique conforme. Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes annexes et un cadre de vie agréable, avec pour véritable atout sa vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis. À découvrir sans tarder!

Achat immobilier - Dans un lotissement calme à Pouillon, beau terrain plat et viabilisé de 897 m², libre de constructeur. À 5 min à pied du centre-bourg, des commerces et services, écoles à moins de 10 min à pied. Arrêt de bus à proximité (liaison vers Dax). Raccordements aux réseaux (eau, électricité, téléphone, assainissement collectif) déjà réalisés. Environnement agréable à 15 min de Dax et 40 min des plages landaises. Idéal projet familial ou investissement. Plus d'infos ou visite sur demande. Référence agence : 9481.

Achat immobilier - Ferme 10 pièces 450 m². Authentique ferme landaise du 17ème, 290 m² et ses deux gîtes ruraux de 70 et 90 m² sur un parc arboré de 3500 m², POUILLON. Vous apprécierez la maison principale et sa qualité de rénovation comprenant séjour, salon, salle à manger, mezzanine, 6 chambres, 2 salles d'eau/wc, 1 salle de bains/wc, patio, garage, atelier, buanderie et les gîtes équipés composés d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec BZ, 1 chambre et salle d'eau/wc, ainsi qu'une piscine 10,5 X 5,5 m (profondeurs 1.40/1,80). Idéalement située au fond d'une impasse, sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur la nature, proche de toutes commodités. Panneaux photovoltaïques (triphasés 9KVA crête), double vitrage (maison), 2 cheminées inserts avec diffuseurs. Chauffage électrique sur l'ensemble des bâtiments. Surface : 450 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : (E) revu (D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.230 € et 4.430 € par an. (3500 € électricité + 10 sters de bois à 750 € - 400 € revente production électricité) Photos supplémentaires sur demande en MP uniquement.

Achat immobilier - Pouillon, très beau terrain viabilisé de 793 m² cu ok, tout a l'égout, tres bonne opportunite, ce terrain offre un immense potentiel pour la construction d'une residence principale ou secondaire, avec la possibilité de construire jusqu'a un étage supplémentaire, les possibilités sont infinies pour concrétiser vos projets de vie points forts de l'emplacement situé dans un quartier calme et a proximités de tous commerces, écoles, environ 3 mn que vous soyez un investisseur a la recherche d'une opportunité ou un particulier désirant construire la maison de ses reves, vous serez séduit par son potentiel a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-jacques landes : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues - email : rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 508 562 592 - ville du greffe : rsac bayonne.

Achat immobilier - Bâtie sur le tracé de l'ancienne voie romaine reliant Bordeaux à Pampelune, la commune de Pouillon se situe à quelques kilomètres au sud de Dax et bénéficie d'excellentes liaisons ferroviaires (TGV) vers Paris. Cette maison de maître des années 1900 offre environ 376m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée au sol en marbre, un bureau, une salle de musique, une cuisine avec buanderie, un salon, des toilettes et un point d'eau. Au premier étage se trouvent quatre chambres, dont deux avec salle d'eau attenante, une avec salle de bain attenante et la quatrième avec point d'eau. Le deuxième étage, agrémenté de beaux placards en chêne dans le couloir, offre quatre autres pièces, dont une actuellement utilisée en tant qu'atelier d'artiste et une salle d'eau. Cette impressionnante propriété est complétée par son jardin et sa dépendance. L'étage de la dépendance abritait autrefois l'appartement du jardinier (74,50 m²), tandis que le rez-de-chaussée comprend trois espaces de stockage ou garages. Idéalement située entre la station balnéaire de Biarritz, sur l'océan Atlantique, et la chaîne des Pyrénées, la propriété bénéficie d'un accès facile aux aéroports, à l'autoroute et aux gares.

Achat immobilier - Terrain situé à 15 km de Dax das un quartier calme branché au tout à l'égout . Eau et électricité en bordure du terrain.

Achat immobilier - Un projet de rénovation exceptionnel Vous recherchez une demeure de caractère à réinventer selon vos envies ? Cette authentique bâtisse du début du XXᵉ siècle n'attend que son nouveau propriétaire pour retrouver tout son éclat. Nichée dans un environnement calme, sans voisin immédiat, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Édifiée sur un terrain d'environ 1 hectare, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 6 hectares supplémentaires, elle séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. La maison développe de beaux volumes avec 14 pièces, dont 9 chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, résidence secondaire, chambres d'hôtes, gîtes ou projet touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire pour du stockage, des ateliers, des espaces de réception ou toute autre activité selon vos projets. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir afin de redonner à cette demeure tout le charme et le confort qu'elle mérite. Cette propriété s'adresse avant tout à des acquéreurs souhaitant entreprendre un véritable projet de restauration et valoriser une bâtisse de caractère au cachet préservé. Les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et de patrimoine y trouveront une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique, dans un environnement où le calme est un véritable luxe. Les atouts : Maison de caractère du début du XXᵉ siècle 14 pièces dont 9 chambres Nombreuses dépendances Terrain d'environ 1 hectare Possibilité d'acquérir jusqu'à 6 hectares supplémentaires Aucun voisin immédiat Environnement calme et préservé Potentiel remarquable après rénovation Une propriété rare, destinée aux passionnés de rénovation et aux amoureux des demeures de caractère, qui sauront révéler tout le potentiel de ce lieu chargé d'histoire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété et imaginer tout ce qu'elle peut devenir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel - Réf.964139

Achat immobilier - CHARMANTE VILLA A. POMADE DE TYPE 4 - POUILLON - Au cœur de Pouillon, à quelques pas des commerces, écoles et services, cette élégante maison d'architecte de 1930 signée Albert Pomade, figure emblématique de l'architecture régionale, incarne tout le charme et le raffinement de l'architecture de caractère du Sud-Ouest. Développant environ 104 m² habitables, elle est édifiée sur un vaste sous-sol semi-enterré couvrant l'intégralité de la surface de la maison et totalement exploitable (avec fenêtres et sortie sur le jardin à l'arrière). Ses volumes lumineux, ses trois chambres et son cachet préservé offrent un cadre de vie chaleureux et authentique. À l'extérieur, le terrain de 995 m² accueille une piscine 10x5 ainsi qu'un double garage indépendant, un privilège rare en cœur de village. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel et l'élégance de cette demeure de caractère. À seulement 15 minutes de Dax, une adresse recherchée pour les amateurs d'architecture, d'authenticité et de qualité de vie.

Achat immobilier - Je mets en vente cette maison de 10 pièces de 200 m² construite en 1930, implantée sur un terrain de 2 000 m². Cette maison landaise de caractère offre authenticité, charme et potentiel. Cette maison de plain-pied comprend 5 chambres et 1 salle de bain. Les espaces intérieurs bénéficient d'une belle luminosité naturelle, typique de l'architecture landaise avec ses ouvertures généreuses. - Bon état général\n- Terrain arboré de 2 000 m² avec belle végétation\n- 4 places de parking\n- Jardin paysagé\n- Architecture authentique 1930 préservée La maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, entourée d'arbres matures et d'espaces naturels préservés, idéal pour un cadre de vie paisible. Classe énergie D - Classe climat D. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'architecture ancienne et de charme authentique ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité : août 2026.

Achat immobilier - A vendre maison ancienne typique landaise à colombages de 300 m² située à 10 minutes de DAX (LANDES ). Construite selon les traditions architecturales régionales, cette propriété offre un potentiel de rénovation intéressant sur un terrain de 1000 m². La maison de 2 niveaux comprend 5 chambres et dispose d'espaces généreux à aménager selon vos souhaits. L'architecture caractéristique avec ses colombages apparents et sa structure ancienne témoignent du charme authentique de la région landaise. - Maison de 300 m² avec grenier - Grange de 200 m² - Terrain spacieux de 1000 m² - Architecture typique landaise avec colombages - Vue sur les Pyrénées - A rénover entièrement Non soumis au DPE. Un projet de rénovation à saisir pour les amateurs de patrimoine ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien chargé d'histoire.

Achat immobilier - Maison vide de 6 pièces avec étage, cuisine équipée ouverte, 5 chambres dont 4 à l'étage, avec une salle de bains avec baignoire + 1 cabine de douche indépendante. Pompe à chaleur AIR/EAU DPE B.

Achat immobilier - Excellente opportunité d'investissement à Pouillon (40350)  ! Découvrez ce local commercial d'environ 95 m², livré brut et équipé de grandes baies vitrées en aluminium sécurisées, prêt à être agencé selon votre activité. Idéalement placé, proche de l'Intermarché, dans une zone commerçante très fréquentée avec un flux constant de passants, ce local offre une excellente visibilité pour tous types d'enseignes. Emplacement stratégique dans une commune dynamique, labellisée « Villes et Villages Fleuris » (3 Fleurs) et bénéficiant d'un fort potentiel touristique. Atouts fiscaux grâce à la Zone France Ruralités Revitalisation (FRR – ex-ZRR), permettant aux entreprises de profiter d'avantages importants (exonérations fiscales, réductions de charges…). Environnement attractif  : à proximité immédiate des écoles, des infrastructures sportives et des services, dans une zone commerciale déjà bien implantée. Modularité totale  : local brut à aménager à votre convenance pour refléter votre image de marque. Cadre porteur entre Dax et les Landes intérieures, dans une commune en plein essor démographique et économique. Contactez votre conseiller dès maintenant pour obtenir les détails du local, et organiser une visite sur place  ! Référence agence : 9478.

Achat immobilier - Terrain viabilisé 897 m² – Pouillon (40) – Libre constructeur. Dans un lotissement calme à Pouillon, beau terrain plat et viabilisé de 897 m², libre de constructeur. À 5 min à pied du centre-bourg, des commerces et services, écoles à moins de 10 min à pied. Arrêt de bus à proximité (liaison vers Dax). Raccordements aux réseaux (eau, électricité, téléphone, assainissement collectif) déjà réalisés. Environnement agréable à 15 min de Dax et 40 min des plages landaises. Idéal projet familial ou investissement. Plus d’infos ou visite sur demande.

Achat immobilier - Excellente opportunité d'investissement à Pouillon?(40350)?! Découvrez ce local commercial d'environ 50 €m², livré brut et équipé de grandes baies vitrées en aluminium sécurisées, prêt à être agencé selon votre activité. Idéalement placé, proche de l'Intermarché, dans une zone commerçante très fréquentée avec un flux constant de passants, ce local offre une excellente visibilité pour tous types d'enseignes. Emplacement stratégique dans une commune dynamique, labellisée «?Villes et Villages Fleuris?» (3 Fleurs) et bénéficiant d'un fort potentiel touristique. Atouts fiscaux grâce à la Zone France Ruralités Revitalisation (FRR – ex-ZRR), permettant aux entreprises de profiter d'avantages importants (exonérations fiscales, réductions de charges…). Environnement attractif?: à proximité immédiate des écoles, des infrastructures sportives et des services, dans une zone commerciale déjà bien implantée. Modularité totale?: local brut à aménager à votre convenance pour refléter votre image de marque. Cadre porteur entre Dax et les Landes intérieures, dans une commune en plein essor démographique et économique. Contactez votre conseiller dès maintenant pour obtenir les détails du local, et organiser une visite sur place?! Référence agence : 9480

Achat immobilier - Superbe ensemble du XIXème composé d'une maison d'habitation de plus de 300 m² habitables avec deux logements qui communiquent plus des dépendances (écuries, chais, pressoir, hangar) pour plus de 500 m². Charme, caractère et authenticité assurés. Propriété à rénover. L'ensemble sur environ 1 hectare de terres sans voisin à proximité. RARE. A visiter rapidement Référence agence: 4740.

Achat immobilier - Niché dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette maison de caractère vous séduira par son cadre exceptionnel et ses généreux volumes. Implantée sur plus d' 1 hectare 900 de terrain, elle offre une pièce de vie traversante, de nombreuses chambres. Le plus une dépendance de plus de 200m² aux multiples possibilités.

Achat immobilier - Laissez-Vous séduire par cette maison d'architecte signée Albert Pomade, présentant des prestations de qualités et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et fonctionnels comprenant une cuisine, un vaste séjour, un salon convivial, un bureau idéal pour le télétravail, un Wc indépendant ainsi qu'un cellier. L'étage accueille un palier desservant cinq chambres, une salle d'eau et un second Wc, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet d'accueil. À l'extérieur, le terrain entièrement clos constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une grande terrasse ouverte sur une magnifique piscine sans aucun vis-à-vis, invitant à la détente en toute intimité. Une dépendance complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, espace loisirs...). Cette propriété de caractère séduira les amateurs d'architecture, d'espace et de tranquillité, à proximité des commodités. Une propriété rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-nous ou

Achat immobilier - Maison de 180m² avec possibilité d'y créer 2 logements, ou bien des bureaux en RDC et 1 appartement au 1er. Toiture en bon état, prévoir tout le second-œuvre ( électricité, doublage, fenêtres, plomberie, etc... ) Terrain de 1100m² à déterminer, et possibilité d'avoir 2200m² supplémentaires. Sur ces 2200m² supplémentaires, différentes options: - Bâtiment panneaux solaires (1000m² possibles) - Stockage électricité en sous-traitance. (300€/mois) - Stockage en Box possible ( jusqu'à 50 containers) RETOUR SUR INVESTISSEMENT ASSURÉ.

Achat immobilier - PROPRIETE DU 16e SIECLE, SUR 3 HECTARES, GRANGES, IDEAL CHEVAUX Entre Dax et Pouillon. Parfaitement intégrée dans son écrin de verdure. Cette demeure voit passer les pèlerins de Compostelle depuis près de 500 ans. La pièce d'accueil, traversante, est vraiment majestueuse. D'un côté, une suite pour vos invités, puis une chambre avec sa salle de bain. De l'autre, un bureau avec son poêle, puis une autre chambre. Vient la cuisine, avec son four à pain et son poêle émaillé, puis un petit couloir nous mène vers une salle de bain, une petite chambre et la véranda orientée Sud. A l'étage, une lumineuse chambre salon en cathédrale, traversante également, offre une vue sur les 3 hectares du parc paysager, planté d'essences multiples. Possibilité de créer encore des chambres. La grange est presque aussi grande que la maison. N'hésitez pas à me à tout moment pour plus de détails sur cette propriété particulièrement remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Pierre Monteilhet , RSAC 382537207 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Dax Référence annonce : fr040421 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison de caractère à seulement 15km de Dax. Au rez de chaussée, vous retrouverez une entrée, une cuisine indépendante et aménagée, un dégagement, un salon-salle à manger, une chambre spacieuse, une buanderie et un Wc. Un garage de 20m2 attenant complète ce niveau disposant d'une cabine de douche. A' l'étage 4 chambres volumineuses, une douche à l'italienne et Wc indépendant. A' l'extérieur, belle terrasse ,grande dépendance de plus de 50m2, piscine hors sol semi enterré au chlore (8,95X5). Le tout sur un terrain verdoyant entièrement cloturé. Visite virtuelle en 3D sur demande uniquement ! Exclusivite L'adresse Immobilier Dax

Achat immobilier - RARE À LA VENTE – Duplex 133 m² avec terrasse de 120 m² à Pouillon (40350) Bien unique sur le secteur! Vous rêvez d'espace, de lumière et d'un extérieur digne d'une maison? Cet appartement en duplex de 133 m² avec sa terrasse exceptionnelle de 120 m² est fait pour vous! Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, bus et services. Parfait pour une famille ou pour télétravailler dans un cadre paisible tout en restant connecté au cœur de la vie locale. Grand séjour de 37 m² Cuisine indépendante 3 chambres + mezzanine + dressing 2 salles d'eau + 1 salle de bains 2 WC, buanderie Terrasse plein ciel idéale pour recevoir ou se détendre DPE: D | GES: A Conso annuelle estimée: 1 916 à 2 592 € Un bien aussi spacieux avec une terrasse de cette taille est une véritable opportunité dans le secteur! Ne laissez pas passer ce bien rare – Contactez-nous pour une visite! Référence agence: 9471.

Achat immobilier - Baisse De PRIXLaurent Vaginay, , et Kévin Laussu, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, ont l'honneur de vous présenter la vénérable maison de Lagouarde d'Orrossen implantée dans la campagne de Pouillon. Juchée sur un point haut du paysage chalossais, cette métairie (« La garde » en gascon) a traversé les âges pour fêter cette année le 292e anniversaire de sa fondation. C'est en effet en 1733, sous le règne de Louis Xv, que cette notable propriété a été élevée par Jean Bégue et son épouse Catherine Gassiat. Le maître des lieux parachève l'édification du vaisseau principal l'année suivante en y apposant l'inscription suivante : Hec domus pertinet ad me Iovannem Begue 1734 (« Cette maison m'appartient Jean Bégue 1734 »). Elle sera agrandie d'une travée en 1736 puis en profondeur en 1757 probablement par son fils également prénommé Jean (vers ) et sa belle fille Jeanne Duten (vers ) La maison principale ouvre sur une cour aujourd'hui en nature de jardin. Sa symétrie originelle a été modifiée par la suite des adjonctions précitées. Il en résulte une structure originale en maçonnerie qui admet un projet décoratif non moins insolite. De part et d'autre de la grande porte centrale et de son anse de panier sculptée se tiennent deux baies en arc segmentaire. Ces ouvrages admettent des tables sculptées suspendues au cordon mouluré de l'étage. Plus atypique encore sont ces jours ovoïdes reliés par des chaînes en pierre. Comme il est de coutume dans l'architecture vernaculaire chalossaise, les avants-toit du pignon sont soutenus par une série d'aisseliers chantournés. La structure du XVIIIe siècle a ainsi été entièrement préservée. La distribution interne de l'habitation est assurée par un vaste vestibule offrant un dégagement sous plafond notable. Ici, l'ossature à pans de bois hourdie au torchis constitutive de la structure est rendue visible. Bien que restaurée dans les années 1970, la maison conserve encore des éléments de caractère comme ces portes bases à deux vantaux teintés d'un jus bleuté. Ci succèdent un salon, un bureau, deux chambres principales, deux chambres annexes, une salle de jeux, deux salles de bains, un studio, une vaste cuisine aménagée sur deux niveaux. Pour la commodité du débarras, un corps de dépendances en retour d'équerre de la façade referme la cour. Constitué en colombage, ce bâtiment offre d'importantes surfaces de stockage autrefois dévolues au matériel agricole et aux récoltes. La prospérité et l'ancienneté du domaine se lit dans l'enchevêtrement complexe des constructions. Celles-Ci ouvrent à l'ouest sur un grand parc partiellement boisé qui comprend une seconde cour, une piscine ainsi qu'un verger aboutissant à une antique fontaine. Notice historique/technique et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2025. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,27% Ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Laurent Vaginay Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°497 920 678 Greffe de Dax) (réf. 611450 )

Achat immobilier - A environ 15 minutes de Dax, L'agence Cabinet Bedin vous propose de venir visiter cette maison. A proximité des commodités de Pouillon (écoles, commerces, supermarché, lac de loisirs, piscine municipale ...). Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée donnant sur deux terrasses, une cuisine indépendante, une salle à manger avec poêle à bois, 4 chambres, une salle d'eau, Wc. Un sous-sol partiel de 90 m2 avec accès à la maison. Vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant et calme avec 2700 m² de terrain. N'hésitez pas à nous !

Achat immobilier - Iad France - Laura Lemoine vous propose : Superbe ferme de maître du XVIIIᵉ siècle entièrement rénovée, située à Pouillon, dans un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, à moins de 10 minutes de Dax et à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée au cOEur d’un magnifique parc arboré de 4 100 m², cette propriété de caractère développe environ 344 m² habitables et offre des volumes rares. Elle propose une belle entrée desservant une salle à manger avec cheminée, un salon chaleureux de 50 m² avec poêle à bois, ainsi qu’une spacieuse cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre une véritable suite parentale avec dressing, salle de bain et WC privatifs. Dans un espace pouvant être rendu indépendant, vous découvrirez une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Deux autres chambres spacieuses, dont une d’environ 25 m², complètent ce niveau. À l’étage, une grande mezzanine dessert un bureau ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel avec une piscine, une cuisine d’été, un garage atelier ainsi qu’un carport. Le charme de l’ancien a été préservé à travers les volumes, les matériaux et l’authenticité de cette demeure, tout en bénéficiant du confort d’une rénovation de qualité. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou tout simplement pour les amoureux des belles demeures de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - A pied des commodités, maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle. Elle offre une pièce de vie spacieuse, 3 chambres et une salle de bains. Véranda et garage complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre à votre goût et révéler tout son charme. Belle opportunité à saisir!

Achat immobilier - Iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose : Venez découvrir ce terrain à bâtir sur la belle commune de Pouillon libre de constructeur, ce terrain de 2934 m² est idéalement situé à proximité du Bourg offrant un cadre paisible pour réaliser votre projet de construction de rêve. Il offre une surface généreuse pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et désirs. L'emplacement ensoleillé exposé plein sud vous permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un confort optimal et une ambiance chaleureuse. La viabilité du terrain sera à prévoir, avec la présence des réseaux existants pour l'eau courante et l'électricité ainsi qu'un raccordement au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain à bâtir dans un cadre privilégié. Grâce à sa situation géographique privilégiée, ce terrain bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux axes de transport. Vous pourrez ainsi profiter du calme de la campagne tout en restant proche des infrastructures essentielles du quotidien. Le plus : Opportunité rare, division possible du terrain en 4 lots, parfaitement adaptée à un projet d'investissement locatif à fort potentiel de rendement, idéal pour des investisseurs. Situé à deux minutes du bourg, 15 minutes de Peyrehorade et 15 minutes de Dax en voiture. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Situé à seulement 20 minutes de Dax et à moins d'une heure de la côte atlantique, ce château offre un cadre de vie unique entre verdure et calme absolu. L'accès à la propriété se fait par une belle allée entourée de chênes centenaires. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 880 m² • Terrain : 4,3 hectares • Aménagement actuel : Aujourd'hui, l'aile gauche est réservée à l'habitation principale, tandis que l'aile droite accueille le gîte. Une ancienne chapelle sur la propriété a également été transformée en gîte. • Capacité d'accueil : La partie gîte peut actuellement accueillir jusqu'à 18 personnes en couchage, et la partie habitation personnelle dispose de 4 chambres. Cette configuration peut être modulée selon les besoins, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement futur. Rénovations et cachet : Ce château unique combine des éléments historiques et un confort moderne : • Les bâtiments actuels datent principalement du Xixᵉ siècle. • Les caves voûtes en briquettes remontent à la Renaissance. • Une fenêtre Renaissance orne le mur sud-est. • L'imposant escalier d'entrée et certaines boiseries intérieures datent du Xviiᵉ siècle. Extérieurs et prestations : • Piscine • Étang privé • Trois terrasses distinctes : Une grande terrasse adjacente à la salle de réception, idéale pour accueillir des convives. Une terrasse privée pour la partie gîte, parfaite pour les hôtes en quête de calme. Une terrasse dédiée à la partie habitation principale. Activités en plein essor : L'activité de gîte et de réception a démarré il y a peu et enregistre une progression constante chaque année. Le domaine offre encore une multitude de possibilités pour développer davantage ces activités, que ce soit pour l'accueil d'événements ou des séjours prolongés. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu d'exception. Un dossier complet avec toutes les informations importantes est à votre disposition. Il pourra vous être fourni après un échange sur votre projet d'acquisition afin de répondre au mieux à vos attentes. Cette annonce référence 290750 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Quentin Girard (Eirl) immatriculé au Rsac de Chambery (73000) sous le numéro . Prix du bien : 1 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 172 kWhEP/m²/an Score Ges : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11260.00 € et 15290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Situé à seulement 20 minutes de Dax et à moins d'une heure de la côte atlantique, ce château offre un cadre de vie unique entre verdure et calme absolu. L'accès à la propriété se fait par une belle allée entourée de chênes centenaires. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 880 m² • Terrain : 4,3 hectares • Aménagement actuel : Aujourd'hui, l'aile gauche est réservée à l'habitation principale, tandis que l'aile droite accueille le gîte. Une ancienne chapelle sur la propriété a également été transformée en gîte. • Capacité d'accueil : La partie gîte peut actuellement accueillir jusqu'à 18 personnes en couchage, et la partie habitation personnelle dispose de 4 chambres. Cette configuration peut être modulée selon les besoins, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement futur. Rénovations et cachet : Ce château unique combine des éléments historiques et un confort moderne : • Les bâtiments actuels datent principalement du XIXᵉ siècle. • Les caves voûtes en briquettes remontent à la Renaissance. • Une fenêtre Renaissance orne le mur sud-est. • L'imposant escalier d'entrée et certaines boiseries intérieures datent du XVIIᵉ siècle. Extérieurs et prestations : • Piscine • Étang privé • Trois terrasses distinctes : Une grande terrasse adjacente à la salle de réception, idéale pour accueillir des convives. Une terrasse privée pour la partie gîte, parfaite pour les hôtes en quête de calme. Une terrasse dédiée à la partie habitation principale. Activités en plein essor : L'activité de gîte et de réception a démarré il y a peu et enregistre une progression constante chaque année. Le domaine offre encore une multitude de possibilités pour développer davantage ces activités, que ce soit pour l'accueil d'événements ou des séjours prolongés. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu d'exception. Un dossier complet avec toutes les informations importantes est à votre disposition. Il pourra vous être fourni après un échange sur votre projet d'acquisition afin de répondre au mieux à vos attentes. Cette annonce référence 267918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro . Prix du bien : 1 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11260.00 € et 15290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).