5 appartements à vendre à Presles-en-Brie

Appartement à vendre - Situé au coeur du centre-ville de PRESLES EN BRIE, ce studio atypique, une opportunité rare dans ce secteur, est à découvrir, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 810.00 euros. Votre conseiller GRETZ IMMO : Elise COELHO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre - A 5 minutes du Rer E de Gretz, venez découvrir cet appartement qui sera entièrement rénové de type F3 comprenant une belle pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc. Balcon et 2 places de stationnement dont 1 en intérieure. Pas de Dpe, il sera équipée d'une Pac

Appartement à vendre - A 5 minutes du Rer E de Gretz, venez découvrir ce duplex qui sera entièrement rénové de type F3 comprenant au rez-de-chaussée belle pièce de vie avec coin cuisine et wc. Au 1er étage 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc. Jardin et 2 places de stationnement dont 1 en intérieure. Pas de Dpe, il sera équipée d'une Pac

Appartement à vendre - Iad France - Aurelie Boulajeri vous propose : Au coeur d'une copropriété très calme et verdoyante, à taille humaine, constituée de seulement 8 lots avec deux places privatives je vous propose ce magnifique appartement au 2eme et DERNIER ETAGE sans ascenseur offrant deux chambres pour 37 m² Carrez, 50 au sol. Très faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole. Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin commun avec possibilité d'un coin potager à vous, un compost et étendoirs à linge. Chauffage électrique individuel avec radiateurs à inertie. Eau dans les charges avec compteurs individuels. VMC, double vitrage bois, fibre, taxe foncière 590e. Conseillere du secteur disponible pour une visite 7j / 7 alors à vos agendas ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Vous recherchez un bien qui allie le confort d'une maison et les avantages d'un appartement récent ? Ce duplex de type maison, construit en 2015, saura vous séduire par son cadre de vie paisible et ses prestations soignées. D'une surface habitable de 49 m², il bénéficie également d'un jardin privatif de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement extérieure attitrée, située dans un environnement sécurisé par les caméras du village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux exposé plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse, avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, refaite à neuf en janvier 2024. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre avec coin bureau, parfaite pour le télétravail, ainsi que d'une salle de bains moderne, également rénovée en janvier 2024. Les atouts qui font la différence • Aucun voisin au-dessus ni en dessous : un confort acoustique rare, proche de celui d'une maison • Petite copropriété à l'ambiance familiale et agréable • Bien récemment rénové, aucun travaux à prévoir • Faible consommation énergétique • Possibilité d'installer une pompe à chaleur (emplacement disponible dans le jardin) • Secteur très calme, situé en impasse Situation & accessibilité • Accès rapide aux axes routiers vers Marne-la-Vallée, Val d'Europe et Paris • Gares de Tournan-en-Brie et Gretz-Armainvilliers à quelques minutes (RER E / Transilien) • Paris accessible en environ 30 minutes • Transports scolaires et bus à proximité • Commerces du centre village accessibles à pied : supérette, boulangerie, bar-tabac restaurant • Zones commerciales à quelques minutes en voiture Informations financières • Charges de copropriété et ASL : 420 €/an • Taxe foncière : 650 € / an • Charges d'électricité : env. 1 000 € / an (chauffage électrique et ballon d'eau chaude neufs – janvier 2024) Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable, moderne et serein. Cette annonce référence 316014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro . Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Idéal investisseur ! Situé en plein cœur de Crécy-la-Chapelle, découvrez cet agréable appartement en duplex de 92 m², offrant une belle surface, un agencement fonctionnel et le charme de l'ancien. Le bien est vendu loué, ce qui permet à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un investissement locatif déjà en place. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble datant de 1948, cet appartement de 5 pièces se compose : Au premier niveau : Une entrée Un séjour / salon lumineux avec cheminée Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour Une chambre Une salle d'eau Des WC Au second niveau : Un palier Deux chambres UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Implanté au cœur de Crécy-la-Chapelle, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports, tout en profitant du charme et de l'atmosphère recherchée du centre-ville. Avec ses 92 m², ses 5 pièces, son agencement sur deux niveaux et son caractère authentique, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué. Pour plus d'informations concernant le loyer, le bail en cours, la rentabilité et les conditions de la vente, contactez-moi directement. Bien vendu loué – idéal investissement locatif. Cette annonce référence 347673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN OHANA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro . Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Au sein d'une résidence Kaufman & broad recherchée et sécurisée, proche de tout, beau et spacieux 2 pièces de 50 m2 avec terrasse privative ! Entrée, agréable séjour avec cuisine équipée ouverte (27m2), chambre (12m2) et salle de bains, wc séparé. 2 places de parkings privatives viennent compléter cet appartement sans travaux. Fenêtres PVC, volets roulants, fibre optique, ... Les charges comprennent chauffage, eau, ascenseur, entretien et sécurité résidence,... Cette annonce référence 347629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LACROIX (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro . Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement T6,100 m² VENDU LOUE en colocation - Investisseur INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN À TORCY, 11 % DE RENTABILITÉ BRUTE Appartement de 100 m² au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (isolation par l'extérieur réalisée). Deux loggias baignées de lumière, à proximité de la gare RER A (7 mins à pied) et des commodités Un agencement optimisé pour la vie en colocation : - 5 chambres meublées (9 à 11 m²), chacune avec serrure individuelle - Une grande pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, idéale pour le vivre-ensemble - 2 salles d'eau (dont une avec douche hydromassage, une autre à l'italienne 90×180) - 2 WC séparés — un vrai confort au quotidien pour 5 locataires - 2 loggias/terrasses couvertes - 1 place de parking couverte et sécurisé ━━━━━━━━━━━━━━━ DES CHAMBRES 100 % CLÉ EN MAIN : Chaque chambre a été équipée pour séduire et fidéliser les locataires : Serrure individuelle sécurisée Lit 120×190 avec coffre de rangement et matelas à mémoire de forme Bureau ergonomique, chaise, lampe, rangements et dressing complet Prise réseau Ethernet directe (câble 5 m) — un vrai plus pour le télétravail et les étudiants DES EQUIPEMENTS COMMUNS : Smart TV 4K, canapé convertible méridienne, lave-vaisselle silencieux, réfrigérateur américain, plaque à induction avec hotte, lave-linge séchant, chauffage à inertie sèche / panneaux rayonnants. - > Ce niveau de finition explique la stabilité de l'occupation et la facilité à maintenir le bien loué à son plein potentiel ━━━━━━━━━━━━━━━ CONTACT & VISITES Contactez-moi pour plus d'informations. Pour vous accompagner au mieux, merci de munir d'une pièce d'identité. Un point sur le financement sera également effectué en amont de la visite. Cette annonce référence 347669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HYUN JEE FRADET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro . Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 4 370,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - DERNIER ETAGE ! À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 63.40 m² situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à 5 minutes de Rozay en Brie ! Il vous propose un séjour/salle à manger avec poêle à granulé, une cuisine éq... Voir plus DERNIER ETAGE ! À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 63.40 m² situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à 5 minutes de Rozay en Brie ! Il vous propose un séjour/salle à manger avec poêle à granulé, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement aérien et d'une cave. Situé à proximité des écoles élémentaire La Fayette et maternelle Le Petit Prince, ainsi que des commerces de proximité tels que boulangerie, pharmacie et bureau de poste. Agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY à votre disposition pour plus d'informations. Voir moins

Appartement à vendre - SAINT MAUR DES FOSSES- 2 PIECES Au 36 avenue du Bac à Saint Maur des Fossés, découvrez ce charmant 2P de 44,1 m2 situé au 1er étage d'un immeuble dont la façade sera prochainement rénovée. L'appartement bénéficie d'une agréable exposition, lui apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Son agencement fonctionnel et sa rénovation soignée en font un bien idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Une cave en sous sol complète ce bien. Prix de vente: 290 000 euros.

Appartement à vendre - Certaines adresses offrent un quotidien particulièrement agréable. Quartier Créteil-Village, situé au 1er étage du bâtiment en fond de cour d'une résidence récente de 2013, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports et les nombreux services, cet appartement 2 pièces, sans vis à vis, réunit tous les atouts recherchés : une localisation idéale, un environnement calme, une distribution parfaitement optimisée et un agréable espace extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de près de 20 m2 où le séjour et la cuisine ouverte composent un espace convivial, prolongé par un balcon de 5 m2, idéal pour profiter des beaux jours. La chambre, spacieuse et confortable, bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon par une porte-fenêtre, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle dispose de sa salle de bains attenante avec WC, offrant un agencement aussi pratique qu'agréable au quotidien. Chaque mètre carré a été pensé avec soin, sans aucune perte de place, faisant de cet appartement un bien particulièrement fonctionnel et facile à vivre. Une place de parking privative en sous-sol complète cet appartement. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement saura vous séduire par son confort, sa situation privilégiée et la qualité de sa résidence. De nombreux atouts pour ce lieu, que je vous invite à venir visiter : - Localisation : commerces, marché, écoles, lignes de bus (Tvm à 50 m), métro ligne 8 (à 5 mn en Bus et 13 mn à pied), RER A Saint-Maur-Créteil (9 mn en bus et 18 mn à pied) - Agencement optimisé - Situation au calme, à l'intérieur de la résidence - Excellente notation DPE : C - Balcon - Luminosité - Absence de vis à vis - Résidence récente très bien entretenue - Place de parking au sous-sol sécurisé A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus chauffage, eau chaude, eau froide, frais de gestion de syndic, assurance de la copropriété, entretien copropriété) : 1616€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel - Réf.963024

Appartement à vendre - EN EXCLUSIVITE SUR MORAINVILLIERS: MAISON FAMILIAL DE 130M3 AVEC JARDIN - 4 CHAMBRES + GARAGE Parfaitement implantée, ce domaine intimiste de maisons neuves de standing BBC, bientôt livré, propose un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement paisible et arboré. A deux pas des établissements scolaires, de la crèche ainsi que des commerces et services essentiels du quotidien. Cadre familial IDEAL! PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES: - Magnifique séjour bien optimisé de presque 40m2 - Cuisine américaine - Grand jardin privatif à double exposition - 1 chambre PMR de plain-pied avec placard - 1 salle de douche avec wc - 1 espace rangement/buanderie A l'étage: - 3 chambres dont 1 MASTER SUITE de 20m2 avec DRESSING et salle de douche - 1 salle de bains avec wc indépendants. GARAGE inclus. Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites POMPE A CHALEUR – Frais de notaire OFFERTS! Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me .

Appartement à vendre - EXCLUSIVITÉ - Appartement 4 pièces de 72 m² loi Carrez, idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée proche du Port de Nogent, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. À proximité des commerces, des écoles et un accès proche de l'autoroute, cet appartement profite d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant un vaste séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres spacieurses, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Une place de parking en sous-sol qui peut être boxée complète ce bien. Son agencement optimisé, sa rénovation récente et sa luminosité en font un bien prêt à emménager. Les prestations de qualité comprennent une porte blindée, le double vitrage, un chauffage individuel avec des radiateurs connectés neufs. À visiter sans tarder. Moriss Immobilier, aujourd'hui reconnu comme un acteur majeur de l’immobilier parisien grâce à son réseau unique de 20 agences et 150 collaborateurs à Paris et en proche banlieue, rassemblés sous le célèbre logo beige et noir. Moriss Immobilier, la bonne adresse pour trouver la vôtre.

Appartement à vendre - Agréable appartement 3 pièces de 69 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu de 2017. L’appartement se compose de : Une belle pièce de vie de 26 m², lumineuse et agréable S/O Une cuisine ouverte entièrement équipée, aménagée dans le prolongement du séjour 2 chambres Une salle de bains Une entrée avec rangements Une place de parking. L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et d’un espace de vie convivial grâce à sa cuisine ouverte sur le séjour. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il offre également l’avantage d’être dans un immeuble de seulement 5 étages. Les + : 69 m² 3 pièces / 2 chambres Grand séjour de 26 m² Cuisine ouverte entièrement équipée 4ᵉ étage avec ascenseur Parking Immeuble de 5 étages Accès pour personne à mobilité réduite. Vente directe propriétaire, sans agence.

Appartement à vendre - Découvrez cet appartement charmant situé en plein centre de Noisy-le-Grand. Avec ses 79 mètres carrés, cet espace bien agencé comprend 4 pièces, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Vous y trouverez une cuisine équipée, une salle de bain confortable, une salle d'eau, 3 chambres et un balcon de 8 mètres carrés, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le parking et une cave sont inclus. L'immeuble a fait l'objet d'un ravalement récemment. La localisation de cet appartement est exceptionnelle. À seulement 200 mètres de l'Espace Michel Simon, vous pourrez facilement accéder aux transports en commun. Les établissements scolaires tels que les Collèges Clos Saint-Vincent, Cabrini et Le Petit Prince sont à proximité, facilitant le quotidien des familles avec enfants. Cet appartement combine confort, commodité et accessibilité dans un environnement agréable. N'hésitez pas à nous .

Appartement à vendre - APPARTEMENT LIVRÉ - VISITES POSSIBLES. Au sein d'une résidence de qualité avec cœur d'îlot paysager, découvrez ce charmant 3 pièces doté d'une TERRASSE et d'un GRAND JARDIN. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Le jardin, accessible depuis l'ensemble des pièces, bénéficie d'une triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking vient compléter ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits. Plan et informations sur demande au.

Appartement à vendre - Comme une maison au coeur de Champignol.. . La Maison Brunet vous présente, à proximité immédiate du RER, des commerces et des écoles, ce superbe appartement familial de 4 pièces de 89m2 et son jardin arboré d'environ 200m2 cloturé et sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des matériaux, les volumes généreux et la luminosité qui caractérise ce bien. L'appartement propose un espace de vie de plus de 35m2 avec accés direct à la terrasse et au jardin, vous trouverez également une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et ses prestations de grand standing, deux belles chambres, des wc séparés et une salle de bains avec son espace buanderie. Le véritable atout de cet appartement reste son superbe jardin arboré de près de 200m2, une caractéristique très rare sur le secteur. La résidence, de bon standing en pierre de taille, édifiée en 1978 a récemment bénéficié d'une rénovation compléte de ses parties communes. La chaudière à également été remplacé il y a peu. Faibles charges et DPE D. Un appartement de grande qualité, offrant un cadre de vie privilégié au coeur du quartier Champignol à Saint Maur des Fossés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1560 € et 2150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 83 lots, charges annuelles: 3548 €. Surface loi Carrez: 88.68 m².

Appartement à vendre - Idéalement situé, au calme d'une résidence privée, à deux pas de toutes les commodités. Ce charmant appartement de type 3 pièces construit en 2015 vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son extérieur privatif, rare sur le secteur. ️ Le logement comprend : Un salon lumineux avec volet électrique Une cuisine équipée ouverte, avec plan de travail généreux et hotte aspirante 2 chambres spacieuses, dont une avec volet électrique Une salle de bains avec baignoire Un wc séparé Un cellier pratique pour le rangement Un jardin privatif avec espace terrasse. Chauffage & charges : Chauffage collectif urbain géothermique (énergie écologique et économique) Eau chaude et eau froide incluses Charges de copropriété : 180 €/mois Stationnement : 1 place de parking en sous-sol 1 place de parking extérieure. Emplacement idéal : École et collège à proximité immédiate Gare à 3 minutes à pied RER D => Le Mée-sur-Seine Commerces et pharmacie à deux pas Marché les mercredis et samedis Résidence privée et sécurisée Un bien familial, fonctionnel et bien situé, idéal pour profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite !

Appartement à vendre - Quartier Champy à Noisy Le Grand secteur résidentiel à proximité de Noisy Champs – A proximité immédiate des Commerces et Ecoles, du RER A (station Noisy Champs) et des futures stations du Grand Paris Express (lignes 15 et 16). Situé au 1er étage avec Ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien, venez découvrir cet Appartement familial de 80 m2 entièrement rénové en 2026. Il se compose d'une entrée avec placards desservant un séjour avec un grand balcon, une cuisine aménagée ouverte donnant sur un cellier, un dégagement avec rangements, 3 chambres dont une avec dressing et une avec accès au balcon, une salle de bains, WC séparés. Une cave en sous-sol complète le bien. Beau potentiel pour cet appartement, tant en termes de localisation que d'aménagement intérieur: conviendrait pour une famille, un investissement locatif ou une colocation. Pour tout renseignements complémentaire et une visite qui s'impose, contactez Baya Chelghoum Bien soumis au statut de la copropriété, 487 logements, procédure en cours: aucune, 848 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 600 €. Annonce publiée par Baya Chelghoum (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Appartement à vendre - NOUVEAUTÉ - PROCHE CENTRE VILLE À quelques minutes à pied du centre-ville, dans un quartier résidentiel recherché, au sein d'une élégante résidence intimiste de standing, découvrez cet agréable appartement 2 pièces avec BALCON comprenant: entrée, séjour, cuisine, chambre de belle taille, salle d'eau et toilettes séparées. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaires réduits. Plan, informations et visites sur demande au.

Appartement à vendre - Duplex avec charme en centre ville de Neuilly-Plaisance. Il est distribué en 2 niveaux: 1er niveau: -salon cuisine ouverte (environ 25m2) -wc -chambre avec rangement (environ 14m2) 2ème niveau sous combles (42 m2 au sol, 10m2 loi carrez) -une chambre -un grand bureau -salle de bains avec wc une cave de 5m2 Espaces de rangements généreux. Appartement rénové ces 15 dernières années. Vue panoramique 180° sur plusieurs kilomètres, exposition Sud, sud ouest En hyper centre de Neuilly-Plaisance (Intermarché, Picard, marché 3 fois par semaine, +tout commerces) à moins d'une minute à pied. Accès Paris RER A. Nombreux espaces verts à proximité Bien soumis au statut de la copropriété, 14 logements, procédure en cours: aucune, 56 lots, Charges budget prévisionnel annuel 640 €. Annonce publiée par Laurent Roulet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Appartement à vendre - Découvrez ce beau 2 pièces en rez-de-jardin, pensé pour profiter pleinement des beaux jours grâce à son grand extérieur privatif de près de 26 m², composé d'une terrasse et d'un jardin. L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, directement prolongée par la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose d'une chambre confortable de près de 12 m², ainsi que d'une salle d'eau spacieuse. Côté prestations, vous profitez d'une résidence soignée: volets roulants électriques, vidéophone, accès sécurisé, chauffage individuel, salle d'eau équipée, ascenseur et parking en sous-sol. Un appartement particulièrement agréable pour ceux qui recherchent le confort d'un T2 avec un véritable jardin privatif, tout en bénéficiant des prestations d'une résidence récente. Le vrai plus: près de 26 m² d'extérieur pour seulement 36,50 m² habitables — un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. .

Appartement à vendre - La Queue en Brie - village, immeuble 2010, studio 21 m2 avec balcon dernier étage, expo ouest, cuisine équipée, chauffage individuel électrique, cave, park s/sol. Actuellement loué. Rapport brut 6840 €/an. Fin de bail 31/07/27. Prix 133.000 € (120.000 € sans parking rapport 6120 €/an) Direct propriétaire.

Appartement à vendre - Vente en nue-propriété — urgent — très bon investissement À vendre, à Sucy-en-Brie, plein centre-ville, appartement de type T4 de 80,7 m2, vendu en nue-propriété avec réserve d'usufruit classique (l'usufruitière conserve le droit d'habiter et/ou de louer le bien sa vie durant). Emplacement : Immeuble des années 1970, situé au-dessus du marché de Sucy-en-Brie, à proximité immédiate de l'espace Jean-Marie Poirier, du marché, de la médiathèque, du centre ville et du nouveau Monoprix. Toutes commodités à pied. Composition : ● 4ème étage avec ascenseur sur 6 ● Séjour de 27,3 m² ● 3 chambres (12,9 m², 10,3 m², 10,3 m²) ● Cuisine de 8,3 m² ● Salle de bains + WC séparé ● Entrée avec dégagement et penderie ● Une place de parking extérieure ● Une cave État du bien : Appartement à rénover entièrement — à prévoir dans votre projet et votre budget travaux. Vente en Nue-propriété en réserve d'usufruit au profit d'une femme âgée de 95 ans, 96 ans en novembre. ● Usufruit classique (habitation et/ou location possible pour l'usufruitière) ● La pleine propriété revient automatiquement au nu-propriétaire au décès de l'usufruitière, sans frais ni formalité complémentaire. Prix et valeur de référence : ● Valeur de référence en pleine propriété (en l'état) : 270 000 € ● Prix de la nue-propriété : 243 000 € ● Prix de vente proposé : 230 000€ L'usufruitière vendeuse conserve l'intégralité des charges de copropriété, de la taxe foncière et de tous les travaux de copropriété votés en assemblée générale hormis les grosses réparations (toiture complète et structure de l'immeuble) en conformité avec l'article 606 du code civil. ● Frais de notaire calculés sur la valeur de la nue-propriété, à la charge de l'acquéreur ● Charges de copropriété : environ 3 150 €/an (≈ 787 €/trimestre) ⚠ Merci de ne candidater que si votre projet est réellement cohérent et financé. Cette vente s'adresse à un acquéreur ayant un projet patrimonial mûr et un financement déjà assuré (capital propre disponible ou accord de principe bancaire formalisé). Nous ne donnerons suite qu'aux contacts démontrant une compréhension claire du fonctionnement de la nue-propriété, une capacité de financement vérifiable, et un horizon d'investissement compatible avec ce type de montage. Contact par mail dans un 1er temps pour les personnes intéressées. Merci de préciser votre projet et votre situation de financement. Vente directe entre particuliers — aucun démarchage d'agence immobilière, merci de respecter cette demande. Dossier suivi par notaire. Diagnostics obligatoires disponibles sur demande.