141 biens immobiliers à vendre à Prévessin-Moëns

Achat immobilier - Magnifique maison de village avec beaucoup de cachet sur la commune de Prévessin-Moëns. Elle se compose : RDC : - Une entrée avec grand rangement et chaufferie. Au 1er étage : - 3 jolies chambres décorées avec goût. - 1 toilette avec lave main. Au 2 ème étage : - Cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur spacieux salon-séjour paré de pierres naturelles sur les murs. - Un bureau ou pièce de rangement. - Une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Laissez-vous séduire par le charme de cette authentique maison de village dans le hameau de Brétigny. Attention, la maison ne dispose pas de jardin, de terrasse et de stationnement privatif. Néanmoins, il y a des places de parking publics accessibles à proximité immédiate. Prix : 395 000 euros Une visite, un renseignement, merci de Mr Janaudy Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Lilian JANAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Nous vous proposons cette charmante maison , bénéficiant d'un agencement optimal et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une petite cuisine entièrement équipée, un dégagement avec placard rangements, un Wc indépendant, une chambre avec salle d'eau attenante donnant sur une terrasse d'environ 15 m², ainsi qu'un séjour lumineux qui s'ouvre sur un jardin d'environ 40 m². À l'étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle de bain avec Wc. Un garage fermé et plusieurs places extérieures complètent ce bien. La résidence bénéficie également d'une piscine, d'un local à vélos et d'une crèche, offrant ainsi des services pratiques pour les familles. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est prête à devenir votre nouveau foyer. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : Mohamed Khalsi Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 947 699 393 Ambrien En BUGEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Prevessin-Moens 01280, emplacement exceptionnel dans une impasse proche de Ferney-Voltaire, au calme, très Rare, Nous vous proposer cette très belle villa individuelle de 242m2 habitables haut de gamme avec 6 chambres, un bureau, 2 salle d'eau, 2 salle de bain, 4 Wc, un cellier-une buanderie, un grand garage et implantée sur une belle parcelle de jardin de 795 m2. Très belles prestations générales : chauffage au sol pompe à chaleur, tous les stores électriques avec la porte de garage, pack domotique, wc suspendu, faïences toute hauteur, etc, classe énergétique excellent. N’hésitez pas à nous pour tout complément d’information. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Matesa Immobilier, agence immobilière Pays de Gex, vente maison villa Prévessin-Moens 01280

Achat immobilier - Prevessin Moens 01280, located at the end of a sought-after, quiet, dead-end subdivision, but close to Ferney Voltaire, we offer you a beautiful detached villa of 180m2 of living space set on a 1070m2 enclosed plot with a 12mx3m heated swimming pool and no vis-à-vis. It has a beautiful and large entrance, a very large living room dining room + 60m2 facing southwest giving onto the terrace and the garden, a closed kitchen, a laundry area, an office, 3 bedrooms, 3 toilets, 3 bathrooms. In annex: a double garage with a basement. Beautiful open view. Close to amenities. Matesa Immobilier, independent real estate agency in Pays de Gex, selling and buying houses in Prévessin 01280. 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website

Achat immobilier - Prevessin-Moens 01280, emplacement exceptionnel dans une impasse proche de Ferney-Voltaire, au calme, très Rare, avec vue panoramique sur le Mont Blanc, les Alpes et le Jura. Nous vous proposer cette très belle villa individuelle de 192m2 habitables haut de gamme avec 5 chambres avec chacun sur propre salle d'eau, 5 Wc, un cellier, une buanderie, un grand garage et implantée sur une belle parcelle de jardin de 760m2. Très belles prestations générales : chauffage au sol pompe à chaleur, tous les stores électriques avec la porte de garage, pack domotique, wc suspendu, faïences toute hauteur, etc, classe énergétique excellent. N’hésitez pas à nous pour tout complément d’information. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Matesa Immobilier, agence immobilière Pays de Gex, vente maison villa Prévessin-Moens 01280

Achat immobilier - Exclusively at Matesa Immobilier, we are pleased to offer you this charming semi-detached house on split levels with 115m2 of living space, located in a sought-after and desirable residential area in the town of Prévessin-Moens 01280. On the ground floor it comprises a beautiful welcoming entrance, a fully equipped independent kitchen with a dining area, a pleasant living room with a fireplace and direct access to the wooden terrace with a pergola and to the south and west facing garden, a fully renovated shower room with toilet. Upstairs: an office area, 3 bedrooms, one with a balcony, a second shower room with a toilet. In the basement: a garage with laundry area, a large cellar. Outside: parking spaces. Bright and functional house, ideal for a young family or first-time buyer. Quiet and sought-after location, just steps from the bus to Geneva and the airport, schools, and all amenities. Fiber optic internet, air conditioning large green spaces available to residents. A Must-See! Matesa real estate, independent real estate agency Pays de Gex, sale and purchase of houses Prévessin Moens 01280. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website .

Achat immobilier - Prevessin-Moens 01280, emplacement exceptionnel dans une impasse proche de Ferney-Voltaire, au calme, très Rare, avec vue panoramique sur le Mont Blanc, les Alpes et le Jura. Nous vous proposer cette très belle villa individuelle de 171m2 habitables haut de gamme avec 5 chambres, un bureau, 2 salle d'eau, 1 salle de bain, 4 Wc, un cellier, une buanderie, un grand garage et implantée sur une belle parcelle de jardin de 760m2. Très belles prestations générales : chauffage au sol pompe à chaleur, tous les stores électriques avec la porte de garage, pack domotique, wc suspendu, faïences toute hauteur, etc, classe énergétique excellent. N’hésitez pas à nous pour tout complément d’information. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Matesa Immobilier, agence immobilière Pays de Gex, vente maison villa Prévessin-Moens 01280

Achat immobilier - Prevessin-Moens 01280, exceptional location in a quiet cul-de-sac near Ferney-Voltaire, a rare find, with panoramic views of Mont Blanc, the Alps, and the Jura mountains. We offer this beautiful, high-end detached villa of 157m2 of living space with 5 bedrooms, a laundry room, a pantry, a shower room, a bathroom, 3 toilets, a large garage, and situated on a lovely 700m2 garden plot. Very nice overall features: underfloor heating with heat pump, all electric blinds including the garage door, home automation package, wall-hung toilet, full-height tiling, etc., excellent energy class. Please do not hesitate to for any further information. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website . Matesa Immobilier, real estate agency in the Pays de Gex region, selling houses and villas in Prévessin-Moens 01280

Achat immobilier - Large new 2 or 3 bedroom apartment on the ground floor with garden Prévessin-Moëns (01280) This modern and well-laid-out accommodation offers a pleasant and functional living environment. It comprises two comfortable bedrooms, ideal for a family, a couple, or for use as an office. The bathroom features a walk-in shower and a separate toilet, offering a modern and practical space. The apartment also features a bright living room with an open-plan kitchen, creating a welcoming and spacious living area. From the living room, you have direct access to a lovely private garden, perfect for enjoying the outdoors, relaxing, or entertaining. A cellar completes this property, providing much-appreciated additional storage space and two private parking spaces in a gated and secure residence. This brand new two-bedroom ground-floor apartment, with its modern amenities and outdoor space, is ideal for a primary residence or a rental investment. Discover it at Matesa Immobilier

Achat immobilier - Située dans un environnement confidentiel et préservé à quelques kilomètres seulement de la frontière suisse, cet ancien atelier-forge du 18ème siècle offre une parenthèse hors du temps. Sur une surface habitable d’environ 183 m², cette propriété rare allie avec justesse l’histoire d’un atelier à un confort contemporain. Nichée dans un écrin de verdure bordé par le ruisseau du Petit Journans, cette demeure de caractère incarne parfaitement l’immobilier atypique aux portes de Genève, proposant un cadre de vie où se conjuguent harmonieusement calme et sérénité. L’intérieur révèle un jeu subtil entre passé artisanal et modernité. Mitoyenne d’un côté seulement, les murs en pierres apparentes et les poutres sablées témoignent de l’histoire du bâtiment, sublimés par une rénovation de 2016 aux prestations qualitatives. Le rez-de-chaussée déploie des volumes généreux dans un esprit loft, avec une cuisine aménagée s’intégrant naturellement à l’emplacement de l’ancienne forge, ouverte sur un vaste séjour lumineux. Un poêle à bois et un salon Tv indépendant complètent ces espaces de vie chaleureux. L’étage, dédié au repos, accueille deux chambres confortables ainsi qu’une suite parentale avec dressing et espace bien-être privatif doté d’un sauna, garantissant une atmosphère apaisante en toutes saisons. Ce niveau bénéficie également d’une salle de bain indépendante. Les extérieurs prolongent cette douceur de vivre. Le jardin paysagé de 60m2 environ, véritable havre de paix, invite à la contemplation tandis que la terrasse surélevée surplombe le murmure du Petit Journans. Un accès privé au cours d’eau permet de profiter d’un coin de nature intimiste, complété par des espaces de stationnement. Située à Brétigny, la propriété bénéficie d’une situation stratégique, à seulement dix minutes de l’aéroport de Genève et quinze minutes des organisations internationales et du CERN. Ce bien singulier, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. L’alliance d’un caractère historique préservé et d’un confort moderne séduit les amoureux de lieux chargés d’histoire à la recherche d’une adresse confidentielle. CLASSE Énergie : C / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 1283 Euros et 1735 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Beau terrain de 500m2 avec Ces à 18%, idealement situé à proximité de la route de Mategnin - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - 1 072 m2 environ Idéalement situé à Prévessin-Moëns, à deux pas de la frontière suisse et de Genève, dans un lotissement recherché, ce terrain à bâtir d'environ 1 072 m2 vous offre l'opportunité de construire la maison individuelle de vos rêves dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Les atouts du terrain : Situé en zone constructible UGp1 du PLUiH Cadre résidentiel privilégié au sein d'un lotissement, régi par une Association Syndicale Libre active et bien organisée Emplacement de choix dans le Pays de Gex, à proximité immédiate de la Suisse (Genève, l'aéroport et les organisations internationales à quelques minutes) Accès aux écoles, commerces et axes routiers facilité Projet destiné à une seule maison individuelle, garantissant un cadre de vie préservé et peu dense Terrain plat, de belle forme, expositions principales: Sud et Est Conditions particulières : Le terrain est régi par un cahier des charges du lotissement et des statuts l'ASL. Contactez notre agence pour plus d'informations et organiser une visite du terrain. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Prévessin-Moëns (01280) - En EXCLUSIVITÉSitué dans le quartier recherché des Pugins, à Prévessin-Moëns, à proximité immédiate de Genève, découvrez ce terrain constructible d'environ 780 m², libre de constructeur, situé en zone Ugp1 du PLUiH en vigueur.Le terrain bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol (Ces) de 0,18, offrant de belles possibilités de construction.Rare sur le secteur, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et de qualité. Il constitue une opportunité idéale pour la réalisation d'une maison individuelle ou d'un projet de valorisation patrimoniale.

Achat immobilier - Iad France - Adélaïde Sereni vous propose : Charmante maison 5 pièces de 108 m² à Prévessin-Moëns - Aux portes de Genève ! Située dans le hameau de Brétigny, cette magnifique maison mitoyenne d'un coté offre un cadre de vie idéal pour une famille, à seulement quelques minutes de la frontière Suisse et de l'aéroport international de Genève. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard de rangement dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon / séjour convivial avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre de plain-pied, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou une salle de jeux, un cellier ainsi qu'un Wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses toutes équipées de grands placards de rangement intégrés, une belle salle de bain et un second Wc indépendant Une des chambres s'ouvre sur un balcon orienté Sud-Est. À l'extérieur, deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Cette maison profite d'un cadre de vie verdoyant, de la proximité des transports scolaires, d'une piste cyclable et d'un golf. Elle est en bon état général, elle ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable dès votre emménagement. Vous souhaitez avoir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 100 et classe Climat C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Sereni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bourg En Bresse sous le numéro 891023590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 37. Quote part annuelle(moyenne) : 352 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Au coeur d'un environnement résidentiel prisé de Prévessin-Moëns, cette élégante villa récemment rénovée conjugue avec raffinement volumes généreux, luminosité et prestations de qualité.Développant 242 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, pensé pour une clientèle en quête de confort, d'intimité et de sérénité. Son architecture harmonieuse, ses espaces de réception baignés de lumière et son terrain de plus de 1 300 m² en font une adresse particulièrement attractive aux portes de la Suisse. L'intérieurdès l'entrée, les volumes révèlent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie, largement ouverte sur une vaste terrasse et une vue agréable sur la piscine grâce à de généreuses baies vitrées, offre un cadre lumineux tout au long de la journée.La cuisine moderne, parfaitement intégrée et entièrement équipée, prolonge naturellement les espaces de réception. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale disposant de son dressing sur mesure et de sa salle de bains privative.Une salle de bains et une salle d'eau supplémentaires complètent l'ensemble afin d'offrir un confort optimal.Les trois niveaux de la villa permettent également de bénéficier de volumes complémentaires facilement adaptables selon vos besoins : bureau, salle de jeux, rangements, espace cinéma, salle de sport ou chambres d'amis.L'extérieurÉdifiée sur une parcelle de 1 300 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin entièrement aménagé, propice aux moments de détente.La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours, tandis que la piscine chauffée constitue un véritable atout complémentaire.Une vaste cour intérieure permet le stationnement de plusieurs véhicules en complément du grand garage double, offrant praticité et confort au quotidien. Les prestationsEntièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisé, cette propriété d'exception offre un niveau de confort et de prestations remarquable.Pensée pour un bien-être absolu en toute saison, la villa est équipée d'un chauffage au sol intégral, d'une climatisation au rez-de-chaussée et dans la suite parentale, et de volets roulants motorisés. Un ensemble de prestations haut de gamme qui confère à cette demeure un cadre de vie aussi raffiné qu'exclusif.L'emplacementAu bénéfice d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et qualité de vie, vous profiterez :- D'un environnement résidentiel calme,- Transports en commun à quelques minutes à pied,- De commerces et services à quelques minutes seulement en voiture,- D'un accès rapide vers la Suisse et le Cern, à seulement quelques minutes en voiture de la frontière.- Écoles, collèges et lycées à proximité.Cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une villa de grand standing aux portes de Genève. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : Arribas Immobilier - +33 (0)7 Arribas Immobilier – Immobilier Pays de GexHonoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Prévessin-Moëns (01280) – En EXCLUSIVITÉ Au cœur d’un environnement résidentiel recherché, sur la commune de Prévessin-Moëns, à proximité immédiate de Genève, découvrez cette maison individuelle de type 5, construite en 1981. Elle développe une surface totale d’environ 116 m², dont 98 m² habitables, et bénéficie d’un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée comprend une cave, une buanderie, une chaufferie, un garage double ainsi qu’un carnotzet, idéal pour recevoir famille et amis. À l’étage principal, vous découvrirez une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Le dernier niveau accueille une mezzanine, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC. Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. Édifiée sur un beau terrain, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’un cadre de vie paisible, d’un environnement privilégié et d’une proximité immédiate avec la frontière suisse. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour un projet de valorisation patrimoniale. Classe énergie : E

Achat immobilier - Réf. 1498Sr Prévessin-Moens, secteur Brétigny, dans un lieu au calme, vous serez charmé par cette maison individuelle de 7 pièces d'une surface de 280m2 (Sh 230m2), bien entretenue, construite en 1996 sur 3 niveaux sur un terrain arboré et clôturé de 1'100m2. Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin, une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante+WC, une chambre à coucher, une buanderie, une salle de bains et un Wc séparé. A l'étage, quatre chambres à coucher dont deux avec accès balcon, combles aménageables, une salle de bains et un Wc séparé. Au sous-sol, une cave avec espace de rangements. A l'extérieur, un abri jardin et plusieurs places de parking complètent ce superbe bien. A découvrir rapidement! Contact: Stéphane Reis Swixim International 66 66 +33 6

Achat immobilier - Située à Prévessin-Moëns, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison mitoyenne récente de 122 m² loi Carrez (142 m² habitables). Elle se compose d'une entrée, d'une magnifique cuisine équipée s'ouvrant sur un spacieux séjour avec salle à manger, ainsi qu'un Wc / buanderie. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec placards, dont l'une dispose d'un très grand dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains. Au dernier niveau, vous trouverez une grande chambre parentale avec sa salle d'eau privative. L'extérieur, parfaitement entretenu et paisible, offre un espace idéal pour la détente. En annexes, vous bénéficierez d'un garage avec accès direct depuis la maison et d'une place de stationnement extérieure pour votre confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 778 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Emeline Perrot, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bourg-En-Bresse sous le numéro 820 178 523.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 33. Quote part annuelle(moyenne) : 700 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - 200 m2 hab. 5 chambres Piscine Terrain 1 140 m2 Dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés du Pays de Gex, à deux pas de la Suisse et de Genève, cette belle villa individuelle de caractère vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie préservé au cœur d'un lotissement recherché. Le bien : Surface habitable: 195,62 m2 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC Salon, salle à manger, cuisine séparée Balcon/terrasse d'environ 25 m2 Piscine 8 × 4 m Garage, places de stationnement intérieures et extérieures Sous sol complet avec cave Construction d'environ 1976 : Bon état général Terrain de 1 140 m2 environ L'environnement : Lotissement résidentiel calme et verdoyant, géré par une Association Syndicale Libre active Proximité immédiate des axes franco-suisses, commerces, écoles et transports Genève, l'aéroport et les organisations internationales à quelques minute Performance énergétique : Classe Dpe : E (313 kWh/m2/an) Classe Ges : C (12 kgCO?/m2/an) Facture énergétique estimée : 5 546 € à 7 504 €/an Charges et fiscalité : Cotisation Asl : 68 € / an Taxe foncière 2025 : 2 164 € Prix : 990 000 € FAI Honoraires d'agence inclus, à la charge exclusive du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Prevessin-Moëns. Découvrez cette superbe maison familiale construite en 1992 et entièrement rénovée avec goût en 2023, offrant des prestations actuelles et un excellent niveau de confort. Implantée sur une belle parcelle de 1 275 m², piscinable, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de l'école primaire, du collège, des transports en commun, du parc de Prévessin et du centre-ville. Un cadre de vie idéal permettant de tout faire au quotidien sans contrainte. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie principale. Celle-Ci se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec salle de douche privative ainsi qu'un accès direct au garage attenant de 30 m². À l'étage, l'espace nuit propose une seconde suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant une organisation idéale pour une famille. Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec une très grande salle polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un espace cinéma ou encore une salle de sport. Une chambre avec coin douche, une grande buanderie, une cave et un local technique viennent compléter les prestations de cette maison. Entièrement rénovée en 2023, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant confort moderne, volumes généreux et situation privilégiée au cœur de Prévessin-Moëns. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°825 219 017 - Greffe de Bourg En Bresse) Virginie Flichy Entrepreneur Individuel - Réf.962049

Achat immobilier - Prevessin-Moëns. Au sein d'une résidence de standing particulièrement recherchée, offrant des prestations telles qu'une piscine, un court de tennis et la présence d'un gardien, cet appartement de plus de 267 m² occupe l'intégralité du dernier étage. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes vers Genève, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et praticité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de réception ont été pensés pour offrir un cadre de vie convivial. Le vaste salon principal, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue panoramique dégagée sur la chaine des Alpes. Une salle à manger indépendante ainsi qu'un second salon en mezzanine complètent harmonieusement les espaces de vie. La cuisine séparée dispose d'un espace fonctionnel. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que quatre chambres supplémentaires bénéficiant chacune de leur propre salle de bains. Un garage privatif complète ce bien rare sur le marché. Les atouts de cet appartement : • Plus de 267 m² habitables sur un seul niveau principal • Dernier étage privatif offrant calme et discrétion • Exceptionnelle luminosité grâce à sa triple exposition • Superbe terrasse avec vue panoramique • Résidence sécurisée avec piscine, tennis et gardien • Emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités • Volumes rares et idéalement adaptés à une vie familiale ou à la réception. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8640€ soit 720€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°825 219 017 - Greffe de Bourg En Bresse) Virginie Flichy Entrepreneur Individuel - Réf.960335

Achat immobilier - À Prévessin-Moëns, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Genève, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 172 m² habitables (+ de 200 m2 hors Carrez) implantée sur un beau terrain arboré et offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des frontaliers recherchant espace et tranquillité. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La vaste pièce de vie avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison propose plusieurs belles chambres confortables permettant d'accueillir une grande famille, un espace télétravail ou des chambres d'amis selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec garage, cave, buanderie et pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1992, cette maison bénéficie déjà de nombreux équipements appréciables avec double vitrage, isolation existante, chaudière fioul à condensation installée en 2011 et Vmc. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre rapidement Genève, le Cern, l'aéroport international ainsi que les écoles et commerces du Pays de Gex. Le terrain offre un cadre verdoyant et agréable pour profiter pleinement des beaux jours dans un secteur calme et très apprécié de Prévessin-Moëns. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser une maison de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pays de Gex. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°841 392 640 - Greffe de Bourg En Bresse) Roméo Dragonetti Entrepreneur Individuel - Réf.961752

Achat immobilier - Découvrez ce bel appartement T4 de 86,74 m² situé au 1er étage d'une résidence de 2006, dans un environnement calme et recherché de Prévessin-Moëns, à seulement quelques minutes de Genève. La cuisine, la salle de bains et la salle d'eau ont été rénovées il y a un an, pour un confort immédiat et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une superbe terrasse couverte de 12,70 m², exposée plein sud. Véritable prolongement de la pièce de vie, elle offre une vue dégagée sur la verdure et constitue un cadre idéal pour partager un repas, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace moderne et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec Wc. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un second Wc séparé avec lave-mains viennent compléter l'ensemble. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol et une cave. Situé rue de Chapeaurouge, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Genève et son aéroport. Un emplacement particulièrement apprécié des familles et des frontaliers. Les + du bien - Terrasse couverte de 12,70 m² exposée plein sud - Vue dégagée sur la verdure - Cuisine, salle de bains et salle d'eau rénovées il y a un an - Résidence de 2006 - Pièce de vie lumineuse - Suite parentale avec salle d'eau privative - Deux Wc - Garage fermé en sous-sol - Cave - Environnement calme - Proximité immédiate de Genève, des écoles et des commerces Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cet appartement et la qualité de son environnement. . Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien copropriété) : 1750€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°852 322 940 - Greffe de Thonon Les Bains) Kévin Bejarano Entrepreneur Individuel - Réf.961503

Achat immobilier - Prevessin-Moens. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, ce bel appartement en duplex, niché au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et superbe vue sur le Mont-Blanc. Bénéficiant de beaux volumes, il s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace se prolonge par un balcon offrant un magnifique panorama sur le Mont-Blanc. Le premier niveau accueille également une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, un cellier, une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle de douche privative, offrant un espace intime et confortable. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz garantissant une gestion autonome de la consommation. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un grand garage fermé de plus de 30 m², particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un espace atelier, et de nombreuses places extérieures. Sa situation est un véritable atout : à quelques minutes à pied seulement du centre-ville de Prévessin, de ses commerces, de son marché, des établissements scolaires et de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Ses atouts : • Dernier étage d'une petite copropriété avec de beaux espaces verts • Magnifique vue sur le Mont-Blanc • Belle pièce de vie lumineuse avec balcon • Suite parentale avec dressing et salle de douche • Bureau idéal pour le télétravail • Grand garage de plus de 30 m² et cave • Proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs recherchant un appartement de caractère, lumineux et parfaitement situé. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2120€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°825 219 017 - Greffe de Bourg En Bresse) Virginie Flichy Entrepreneur Individuel - Réf.961972