38 biens immobiliers à vendre à Prignac-et-Marcamps

Achat immobilier - Terrain d'environ 1360m2 arboré (dont environ 1120m2 constructibles). Ce magnifique terrain au calme sera un cadre idéal pour votre projet de maison. Assainissement individuel à prévoir. A 5mn de Saint André de Cubzac. Libre de constructeur. Exclusivité 3G Immo. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine DEFORGE inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 478 266 349 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Achat immobilier - Maison à Vendre à Prignac-et-Marcamps (33710) en Gironde (33), 10 min de SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC, dans un environnement verdoyant et calme sur 1195 m² de terrain, maison 89 m² habitables, en partie sur cave, comprenant un séjour (27 m²), une cuisine (9,6 m²), 3 chambres (10,6 m², 10,8 m², 11,8 m²), cellier (5,6 m²), salle d'eau (7,5 m²), wc garage et cave Son emplacement à Prignac-et-Marcamps permet un accès aux services et équipements de la commune et des environs. La localité se situe dans le secteur de la Communauté de communes du Grand Cubzaguais, à proximité de SAINT ANDRE DE CUBZAC, de l'A10.

Achat immobilier - « La Cheneraie » - Prignac et Marcamps DÉPOT DE PERMIS DE CONSTRUIRE IMMÉDIAT 2 500€ de remises sur les 2 prochaines ventes jusqu'au 30 juin 2026 ! Lotissement de 9 lots, livrés entièrement viabilisés (eau, électricité, égout, téléphone). Village typique situé au bord du plus grand Estuaire d'Europe, au coeur du vignoble, Prignac et Marcamps vous séduira par son côté « vert », où la faune et la flore sont préservées (label Natura 2000). A proximité : - Le site naturel du pont du Moron et son parcours sportif. Les amateurs de pêche seront également ravis. - La 3ème grotte ornée révélée au monde, Pair-non-Pair est découverte en 1881 par un éminent archéologue, François Daleau. Acquise par l'État en 1900, elle devient la première grotte classée au titre des monuments historiques. Référence annonce : Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Terrain à Prignac et Marcamps ! Référence : MP Situé au coeur de Prignac, ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié et proche des écoles. Le terrain sera vendu viabilisé, borné avec les études de sol réalisées. Venez découvrir ce joli terrain encadré de verdure, plat et qui offre de belles possibilités d'aménagement pour un projet sur mesure. Nous étudions tous les projets ! Proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Megan IGC Saint-André-de-Cubzac (O6.) et grâce à notre partenaire foncier. Contactez-moi sans plus tarder ! Référence annonce : Non soumis au DPE

Achat immobilier - TERRAIN EXCEPTIONNEL DE 7 000 M² – VUE EXCEPTIONNELLE – 1 890 M² CONSTRUCTIBLES Rare sur le secteur, découvrez ce magnifique terrain d’environ 7 000 m², bénéficiant d’une vue exceptionnelle et offrant un fort potentiel. Le terrain dispose d’environ 1 890 m² de surface constructible. Tous commerces à pied et proche du Château de Grissac, Hotel 5 étoiles qui ouvre en 2027, Un permis de construire est actuellement en cours pour la réalisation de 2 maisons jumelées, LES POINTS FORTS 7 000 m² de terrain 1 890 m² constructibles Vue exceptionnelle Permis de construire en cours Environnement rare et privilégié Idéal pour investisseur, promoteur ou particulier souhaitant réaliser un projet résidentiel Un bien rare par sa superficie, son potentiel constructible et surtout par sa vue.

Achat immobilier - terrain proche Prignac et Marcamps Venez découvrir ce terrain d'environ 750 m2 constructible situé entre Prignac et Marcamps et Tauriac. avec bâtisse à réabiliter. Situé au calme, en TAE, non viabilisé OFFRE COMMERCIALE EN COURS - VOIR MODALITES EN AGENCE. Plusieurs solutions s'offrent à vous : Choix d'un modèle parmi notre large catalogue de maisons Conception d'un projet entièrement personnalisé grâce à une étude sur mesure réalisée par nos équipes. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Les visuels présentés sont non contractuels. Chaque projet bénéficie d'un accompagnement personnalisé, de l'étude de faisabilité jusqu'à la concrétisation de votre future maison. Pour plus de renseignements et étudier votre projet : Charlotte VIREMOUNEIX – Chargée de projets O6.O2.24.36.72 - O5.57.42.7O.8O Référence annonce : Non soumis au DPE

Achat immobilier - Maison neuve à construire AMANDIER 3CH 91 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Dans le centre bourg de Prignac et Marcamps, à 5 mn de Saint André de Cubzac. Vous pourrez déposer les enfants à pied à l'école, profiter des commerces à 150m ... Emplacement idéal pour une vie de famille. Sa forme extérieure en L fait de ce modèle l'allier des terrains pour vous offrir une surface habitable généreuse et des espaces de vies intérieurs et extérieurs protégés. Son intérieur saura vous séduire par ses deux espaces nuits distincts, sa belle pièce de vie lumineuse et son entrée accueillante. Les 3 chambres spacieuses, les dressings, le garage et la 2ème salle d'eau seront des atouts complémentaires au coup de cœur pour ce plan. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Construisons ensemble votre maison dans un environnement calme et agréable à vivre sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 534 m². D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Le modèle UP, présenté ici, dispose d'une surface habitable de 88 m², d'un RDC intégralement dédié à l'espace de vie et comprenant un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte ou traditionnelle avec cellier accolé. L'aménagement intérieur est facilement modulable et de nombreux rangements sont possibles. A l'étage, 3 chambres de 10 à 12 m² et une salle de bain confortable composent le coin nuit. Avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France conçoit et construit votre maison sur-mesure tout en réduisant de façon significative son empreinte carbone. RE 2020, étiquette énergie A, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis. Notre label Properméa atteste de la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air. Vous bénéficierez aussi d'un accompagnement pour l’ensemble de vos démarches, de l’accord de prêt à l’obtention du permis de construire en passant par l’acte authentique d’acquisition du terrain par votre chef de projet. Enfin, notre Contrat de Construction de Maison Individuelle CCMI vous permettra de bénéficier de toutes ses garanties et assurances. Choisissez la sécurité d'un grand nom et la proximité d'une entreprise régionale, votre chef de projet Arnaud MERCIER , spécialiste de la Maison Individuelle avec process de haute qualité environnementale en Occitanie. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.

Achat immobilier - Nous construisons votre maison sur-mesure dans un environnement calme sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 534 m² situé à PRIGNAC-ET-MARCAMPS. D'un style sobre mais tendance, cette maison reste modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Dans sa version catalogue, ce modèle dispose de 73 m² de surface habitable. Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec 2 belles chambres entre 11 et 12m² complétées d'une salle de bain de 4,30 m². La pièce à vivre, lumineuse, de près de 40 m², comprend salon et salle à manger. La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier. Notre bureau d’étude spécialisé établit vos plans uniques en nos locaux, sans délai et vous accueille sur rendez-vous pour découvrir les coulisses de la conception de votre maison. Villas et Maisons de France vous apporte la sécurité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), en vous délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement. Nos équipes commerciales vous accompagnent pour l’accord de prêt, l’obtention du permis de construire et l’acte authentique d’acquisition du terrain. Enfin, constructeur certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France se distingue par d'excellentes performances environnementales et énergétiques en respectant un cahier des charges contraignant ! Faites le choix de la qualité, de la personnalisation et de l'innovation, Contactez Arnaud MERCIER . Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.

Achat immobilier - Profitez de la douceur de vivre à Prignac et Marcamps. Vous y trouverez école maternelle, coiffeur, épicerie, coiffeur ...Facilité pour rejoindre Bordeaux (9 mn pour rejoindre la gare de st André, 11 mn du collège, 30 mn de Bordeaux. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

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Achat immobilier - Maison à construire à Prignac-et-Marcamps (33710) Contact : Isabelle Nadau - Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac Avis Google 4.8★ MAISON À CONSTRUIRE 85 m² - PRIGNAC-ET-MARCAMPS - PROCHE BORDEAUX Maison de 85 m² à bâtir sur un terrain de 400 m². Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Plain-pied pratique, idéal pour un projet confortable et bien organisé. Terrain de 400 m² offrant un extérieur agréable à aménager selon vos envies. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Référence annonce : IN

Achat immobilier - Bourg sur Gironde 12 minutes de ST ANDRE DE CUBZAC Prix : 58000 €. Sur ce terrain de 664 m² à PRIGNAC-ET-MARCAMPS, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Julien BERTRAND au O6 ou au O9 (GIB CONSTRUCTION - Agence d'Ambarès). Référence annonce : TEJBDAD96 Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Terrain viabilisé prêt à construire Parcelle rectangulaire Terrain situé à 5mn de St André de Cubzac Prix : 62000 €. Sur ce terrain de 504 m² à PRIGNAC-ET-MARCAMPS, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Mathieu ZANDONA au O6 ou au O5 (GIB CONSTRUCTION - Agence de St André-de-Cubzac). Référence annonce : TEMZ055916CEDBC41C Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Contact : Isabelle Nadau - Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac Avis Google 4.8? TERRAIN À CONSTRUIRE 400 m² - PRIGNAC-ET-MARCAMPS - PROCHE BORDEAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison neuve à construire IRIS 3CH 76 V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Profitez de la douceur de vivre à Prignac et Marcamps. Vous y trouverez école maternelle, coiffeur, épicerie, coiffeur ...Facilité pour rejoindre Bordeaux (9 mn pour rejoindre la gare de st André, 11 mn du collège, 30 mn de Bordeaux.Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Iad France - Hablaziz Necib vous propose : PRIGNAC-ET-MARCAMPS - MAISON - 117 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Prignac-et-Marcamps, cette maison plain-pied de 117 m², construite en 2006 et en très bon état, offre un ensemble bien conçu et lumineux sur un terrain de 1 200 m², constructible et piscinable, offre également de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien organisé. Le salon, bénéficie d'une bonne luminosité et constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. La distribution intérieure propose 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. La salle de bain et un WC indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques, assurant un confort thermique en toutes saisons. Le terrain accueille un jardin entretenu et une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable. Un garage et un parking en pavé complètent les annexes de cette propriété. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hablaziz Necib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 904677853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - PRIGNAC-ET-MARCAMPS- A 30km de BORDEAUX CENTRE! Découvrez le charme authentique de la campagne girondine avec cette superbe longère en pierre de 207 m², idéalement située à Prignac-et-Marcamps. Nichée au cœur d’un vaste terrain arboré de 7 413 m², cette propriété rare conjugue authenticité, tranquillité et espace. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de la bâtisse. La maison comprend 5 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing, un séjour (SUD) avec cheminée, une cuisine séparée, ainsi que plusieurs espaces à aménager selon vos envies (bureau, atelier, salle de jeux…). À l’extérieur, le jardin arboré avec sa terrasse bioclimatique et son jaccuzi, invite à la détente et aux loisirs en plein air. Un véritable havre de paix, à seulement 30 km de Bordeaux centre. De plus, une ancienne grange offre la possibilité d'un agrandissement. Cette longère allie le caractère de l’ancien au confort moderne, offrant un potentiel unique pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de chambres d’hôtes. On adore: Le cachet, le calme et la tranquillité tout en étant proche de Bordeaux centre. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre bucolique, à proximité de Bordeaux et des vignobles réputés de la région. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l’authenticité de ce lieu unique.

Achat immobilier - MAISON NON MITOYENNE 5 CHAMBRES + PISCINE A 10 minutes de St André de Cubzac sur la commune de PRIGNAC ET MARCAMPS découvrez cette demeure exceptionnelle où authenticité et élégance s'entrelacent harmonieusement. Nichée dans un cadre paisible, cette magnifique maison en pierre séduit dès le premier regard avec son cachet rare et son caractère atypique. Offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis, elle se compose d'une vaste entrée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, d'une cuisine, de 5 chambres spacieuses, un magnifique bureau en pierre, 2 salles d'eau et une salle de bain. Chaque pièce révèle un mélange subtil de charme ancien et de confort moderne, faisant de cette maison un lieu de vie unique. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec sa piscine qui invite à la détente et complète à merveille un jardin arboré et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer ou recevoir en toute intimité. En bonus, une splendide cave voûtée en pierre, idéale pour les amateurs de vins. Coup de cœur garanti pour les amoureux d'authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laissez séduire par son charme unique. Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3420.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER: Agent Immobilier - Stéphanie HAMMADI Carte T CPIRCP 00000N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site.

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Prignac-et-Marcamps (33710) Prignac et marcamps, Votre agence Alpha Constructions vous accompagne dans la réalisation de votre projet de construction sur la commune de Prignac et marcamps. Nous vous proposons de découvrir ce terrain de 400 m² plat et exposé Sud/Ouest. Parcelle entièrement viabilisée (eau, électricité et tout à l'égout) Environnement calme et résidentiel. Proximité des grands axes. Pour toutes informations, vous pouvez votre conseiller sur le secteur. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Référence annonce : JB

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ CLAVEM À seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, au centre de Prignac-et-Marcamps, cette belle girondine non mitoyenne séduit par ses volumes et ses espaces généreux. Elle propose un sous-sol complet entièrement aménagé comprenant deux grandes chambres, un espace dressing, une très grande salle de bain avec douche et WC. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une chambre ou bureau, un salon chaleureux avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, une véranda et une spacieuse buanderie. L'étage quant à lui, dessert deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et une terrasse exposée Sud offrant une superbe vue panoramique. Avec un système de chauffage performant, cette maison est également équipée de 8 panneaux solaires avec revente d'énergie possible. Un superbe garage / atelier de plus de 75 m² complète l'ensemble, idéal pour un professionnel, un passionné de bricolage ou simplement pour du stockage. Édifiée sur une parcelle de 685 m² avec une partie verger, cette belle girondine offre un fort potentiel et de multiples possibilités d'aménagement. Pour en apprécier pleinement le charme et les volumes la seule chose à faire est de nous afin d'organiser une visite. Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1821.00 € et 2463.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER: Agent Immobilier - Stéphanie HAMMADI Carte T CPIRCP 00000N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site.

Achat immobilier - Idéal Primo-Accédant et/ou marchand Maison + local commercial, Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée et WC. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Le local commercial comprend deux pièces et un WC possibilité de le transformer en habitable selon votre projet (attenant à la maison). La partie habitation est actuellement louée, un congé pour vente a d'ores et déjà été délivré au locataire, permettant une reprise libre à la vente. Implanté dans un environnement de commune offrant commerces de proximité, services et vie associative, ce bien bénéficie d'un cadre de vie calme tout en restant proche des principaux axes routiers de la région. Écoles et structures périscolaires accessibles à quelques minutes, marchés locaux et boulangeries à proximité pour les courses quotidiennes, et espaces verts propices aux promenades. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140.0 € et 2960.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 580 Consommation énergétique : 333 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Prix : 60000 €. Sur ce terrain de 743 m² à PRIGNAC-ET-MARCAMPS, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Julien BERTRAND au O6 ou au O9 (GIB CONSTRUCTION - Agence d'Ambarès). Référence annonce : TEJBE5C93 Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Projet de construction d'une maison 116 m² avec terrain à PRIGNAC-ET-MARCAMPS (33) A PRIGNAC-ET-MARCAMPS sur un terrain de 400 m², GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 116 m² habitables avec 3 chambres. GIB CONSTRUCTION vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : À découvrir rapidement ! Situé sur la commune de Prignac-et-Marcamps, ce terrain viabilisé de 400 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction, dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts : •Terrain plat, viabilisé et prêt à bâtir •Secteur résidentiel paisible, proche du centre-bourg •Écoles, commerces et services à proximité •À environ 30 minutes de Bordeaux, entre estuaire et campagne Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Pierre FOURY au O6 ou au O5 (GIB CONSTRUCTION - Homexpo à Bordeaux-Lac). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, adaptation non comprise, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Référence annonce : TMPFF

Achat immobilier - Située à Prignac-et-Marcamps (33710) à 7 min de Saint-André-de-Cubzac, cette maison repose sur un vaste terrain de 2005m² offrant un cadre paisible et spacieux. La localité se distingue par son atmosphère calme et sans aucun voisin, de plus, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux établissements scolaires, idéale pour les familles, tout en étant proche des commodités essentielles. À l'intérieur, cette maison de 120 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain et un WC indépendants. À l’étage vous trouverez une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau et wc, ainsi qu’un grenier. Un sous-sol de 93m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083

Achat immobilier - BELLE MAISON EN PIERRE des années 1800 située à 7 kms de Saint André de Cubzac. Cette habitation comprend au rez de chaussée un grand espace de vie de plus de 60 m² avec entrée-salon-salle à manger-cuisine, une chambre, une salle d'eau, un cellier-buanderie avec des combles pour du stockage ainsi qu'une grande véranda attenante à la cuisine et donnant sur l'espace jardin. A l'étage, vous trouverez trois autres chambres mansardées, un bureau-salle de jeux sur la partie mezzanine, une salle de bains. Cette maison, sur un magnifique parc arboré et paysagé, comprend une piscine de 50 m² sécurisée par un volet roulant, des dépendances et garages pour une surface d'environ 65 m² complémentaires. Prestations de qualité, menuiseries Aluminium double vitrage, PAC réversible, poêle à granulés, cheminée avec insert. Secteur très agréable et calme. AGENCE DES ARCADES.

Achat immobilier - PRIGNAC ET MARCAMPS EN EXCLUSIVITE chez WE INVEST, venez découvrir, à 5 mn de St André de Cubzac et 5 mn de Bourg sur Gironde, dans un écrin de verdure, avec une vue dégagée, cette maison comprenant une entrée avec son placard, un couloir desservant une pièce de vie de 40 m² lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, son ilot central permettant de concocter de bons petits plats à déguster en famille, entre amis, un dégagement desservant 4 chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc, un espace de rangement, un coin cave et son garage de plus de 25 m². Vous cherchez une maison familiale, à la campagne avec vue dégagée, la proximité des commodités, le calme, des petits travaux de remise au gout du jour, le tout agrémenté par une piscine sans vis à vis alors rencontrons nous sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller We Invest France : Patrice Murat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 335 336 LIBOURNE.

Achat immobilier - Cette maison de cinq pièces s'établit sur une surface habitable de 102 mètres carrés, au coeur de la commune de Prignac-et-Marcamps. Construite en 2010 sur un terrain de 300 mètres carrés, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, tout en permettant un accès rapide à la rocade. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte, favorisant ainsi la circulation et la convivialité. La partie nuit dispose de trois chambres, complétées par une salle de bains et deux sanitaires indépendants. Les menuiseries sont équipées de double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique simple et efficace. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin clos agrémenté d'une terrasse pour vos moments de détente. Un garage ainsi qu'une place de parking privative facilitent le stationnement au quotidien. L'ensemble se situe dans un environnement calme, raccordé au réseau d'assainissement collectif. Nous vous invitons à venir découvrir ce bien par vous-même en nous contactant pour organiser une visite. Copropriété de 9 lots - dont 1 lots habitation. (). Jean-Sébastien POUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Terrains à PRIGNAC et MARCAMPS NOUVEAUX TERRAINS à Bâtir (RE)COMMENCEZ À RÊVER DE VOTRE MAISON ! TERRAINS À BÂTIR ÉLIGIBLES AU PRÊT À TAUX ZÉRO Nichée au coeur du Cubzaguais, Prignac-et-Marcamps offre un cadre de vie privilégié entre vignes, estuaire et nature préservée. Commune dynamique et accueillante, elle séduit par son patrimoine gallo-romain unique, ses paysages viticoles et sa proximité immédiate de Saint-André de Cuzac à seulement 10 min de trajet, à 30 min de la rocade Bordeaux et 10 min de l'axe A10. Un territoire idéal pour vivre, investir, se ressourcer et profiter du charme authentique de la Gironde. Le programme est situé à l'entrée de la commune de Prignac, au coeur d'une zone résidentielle et viticole attractive, à proximité immédiate de ses écoles et de ses infrastructures touristiques. Le terrain bénéficie d'un environnement boisé et préservé, tout en étant parfaitement connecté aux commodités locales (commerces, écoles, équipements sportifs et maison de santé) et à moins de 5 km de Saint-André de Cubzac et de l'A10. Pr Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : PG020569- 00007 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - À découvrir rapidement ! Situé sur la commune de Prignac-et-Marcamps, ce terrain viabilisé de 400 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction, dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts : • Terrain plat, viabilisé et prêt à bâtir • Secteur résidentiel paisible, proche du centre-bourg • Écoles, commerces et services à proximité • À environ 30 minutes de Bordeaux, entre estuaire et campagne Prix : 64000 €. Sur ce terrain de 400 m² à PRIGNAC-ET-MARCAMPS, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Pierre FOURY au O6 ou au O5 (GIB CONSTRUCTION - Homexpo à Bordeaux-Lac). Référence annonce : TEPF055954ACA2A981 Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Cette maison de deux cents mètres carrés située à Prignac-et-Marcamps a été pensée pour faciliter votre quotidien familial grâce à ses neuf pièces et son organisation fonctionnelle. L'agencement permet à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace avec cinq chambres, tout en profitant de moments partagés dans des volumes adaptés à la vie commune. L'intérieur se compose d'une cuisine fermée et entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas en retrait des pièces de vie. Cette construction de 1885 dispose d'une isolation thermique avec double vitrage et propose plusieurs modes de chauffage, alliant des radiateurs électriques à la présence de poêles à bois. Le sous-sol abrite une cave de quarante mètres carrés dotée d'un four à bois, offrant un espace de stockage ou d'usage supplémentaire. Grâce à son exposition plein sud, l'ensemble de l'habitation bénéficie d'un ensoleillement constant tout au long de la journée. À l'extérieur, le terrain de sept cent cinquante mètres carrés est aménagé pour la détente avec une terrasse et une piscine enterrée de plus de sept mètres de long. Le jardin offre un cadre calme pour vos activités de plein air, tandis que trois places de parking privatives assurent le stationnement de vos véhicules. L'assainissement est assuré par une microstation individuelle. Votre vie de famille est facilitée par la proximité immédiate des services : l'école se trouve à cinq cents mètres, une maison d'assistantes maternelles à neuf cents mètres et le collège à cinq kilomètres. Le quotidien est simplifié par l'accès à pied aux commerces et à la maison médicale. Pour vos déplacements, la ligne de bus 431 assure une vingtaine de rotations quotidiennes vers Blaye ou Lormont, et la gare la plus proche se situe à dix kilomètres. Accès A10 à dix minutes également Nous vous invitons à nous solliciter pour convenir d'un rendez-vous afin d'apprécier par vous-même les prestations de ce bien. Jean-Sébastien POUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Au calme dans un quartier résidentiel, lumineuse maison récemment rénovée avec une piscine et des dépendances sur un joli terrain arboré de 2266m2. La maison construite sur un vide sanitaire est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement aménagée ouverte sur un lumineux séjour avec poêle à granulés, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un vaste grenier aménageable. Le séjour donne accès à une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et d'un barbecue. Une dépendance non attenante composée d'un double garage, d'un atelier et d'une cave à vin. L'excellent classement énergétique (B et A) traduit la bonne qualité de rénovation de cette maison. Chauffage par pompe à chaleur Air-Air et poële à granulés. Connectée au tout à l'égout. Une piscine traditionnelle chauffée par une pompe à chaleur. Des panneaux photovoltaiques en autoconsommation. Un boulodrome et un abri pour camping-car. A 9mn de la gare SNCF de Saint André de Cubzac. Tous les commerces à proximité. Contact Immobilière de l'Estuaire .

Achat immobilier - À seulement quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans un environnement paisible particulièrement recherché pour sa qualité de vie, découvrez cette superbe maison en pierre et moellon d'environ 210 m2 habitables, un bien authentique où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité traversante séduisent immédiatement. Le rez-de-jardin s'articule autour d'une vaste entrée distribuant un élégant double salon, une salle à manger chaleureuse propice aux moments de partage ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. Une véritable suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau et offre un confort de vie particulièrement apprécié au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres aux dimensions confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau permettant à chacun de profiter de son espace en toute sérénité. Le niveau inférieur révèle un univers atypique et plein de caractère avec une ambiance troglodyte unique. Vous y trouverez un espace pouvant accueillir un bureau, une chambre d'amis ou une salle de loisirs selon vos besoins, ainsi qu'une grande cave saine offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 650 m2, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, invite à la détente dans un cadre intimiste. La piscine au sel de 8 x 3 mètres, la terrasse pavée et les différents espaces aménagés permettent de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Cette propriété de caractère séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant calme, authenticité et proximité immédiate des écoles, commerces, services et principaux axes autoroutiers. Une maison familiale rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent espace, cachet et qualité de vie aux portes de Saint-André-de-Cubzac. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Fantine AUBINEAU .

Achat immobilier - Ce terrain à bâtir de 787 mètres carrés, situé sur la commune de Prignac et Marcamps, est classé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme. Cette parcelle bénéficie d'une viabilisation complète déjà réalisée, ce qui permet d'envisager les raccordements nécessaires pour votre futur projet de construction. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa liberté de constructeur, vous laissant le choix du partenaire pour l'élaboration de votre maison. Le terrain se trouve dans un environnement calme, qui correspond aux besoins des familles ou des acquéreurs réalisant leur premier achat immobilier. En termes d'accessibilité et de services, la parcelle profite de la proximité immédiate des structures scolaires avec une école primaire à 200 mètres et une maison d'assistante maternelle à 800 mètres. Les commerces du centre bourg sont accessibles rapidement, tandis que le collège se situe à 5 kilomètres. Les options de transport incluent une ligne de bus régulière reliant Blaye à Lormont, ainsi que la gare de Saint André de Cubzac, située à 10 minutes, permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en 25 minutes. Projet de construction proposé par Maison Girondine non contractuel. Nous nous tenons à votre disposition pour vous fournir les précisions techniques complémentaires concernant ce terrain ou pour organiser une visite sur place afin que vous puissiez apprécier sa configuration. Jean-Sébastien POUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Située dans un environnement calme, à proximité des axes principaux ainsi que des commodités de la région de Blaye et de Bordeaux, cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Description du bien Partie habitation à l'étage - 85 m² comprenant : Une cuisine indépendante Une salle à manger avec insert à bois Un salon Deux chambres Une salle d'eau Un WC séparé Un balcon filant sur toute la longueur de la maison apporte une belle luminosité et une ouverture agréable sur l'extérieur. Sous-sol - 85 m², comprenant : Deux bureaux habitables (8,45 m² et 10,40 m²) Une véranda Espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (professionnel, stockage, extension de l'habitable) Extérieurs : La propriété est implantée sur un terrain plat d'environ 2 300 m², offrant un cadre agréable et exploitable selon vos projets. Confort et équipements : Chauffage au gaz Cheminée avec insert, apportant un complément de chauffage et du cachet Travaux : Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un investissement avec valorisation. Atouts : Environnement calme Fort potentiel d'aménagement Proximité des axes vers Blaye et Bordeaux Ne tardez plus à prendre contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Achat immobilier - Au calme dans un hameau, lumineuse maison en pierre avec 2 gites indépendants et une piscine sur un vaste terrain de 1.7 hectare. La maison principale de style girondine est composée en rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une buanderie, d'une cave, d'un cellier, de 2 WC et d'une véranda. A l'étage se trouve 4 chambres, un dressing, un WC et 2 salles d'eau. Le gite coté EST est composé d'un vaste séjour ouvert sur une terrasse, d'une buanderie, d'un WC et à l'étage de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC. Le gite coté OUEST est composé d'un appartement de type T2 avec terrasse et d'un appartement de type T3 avec terrasse et balcons. Les gites sont équipés d'une climatisation réversible. Sur le grand terrain arboré et cloturé se trouve une piscine chauffée, un garage et des box pour accueillir des chevaux. Des panneaux solaires sont installés en autoconsommation. A 11mn de la gare TER de Saint André de Cubzac et de toutes les commodités. Contact :

Achat immobilier - Iad France - Julie Duboc vous propose : Propriété d'exception à Prignac-et-Marcamps - Domaine de Charme avec Caractère Unique Nichée au cOEur d'un environnement préservé, cette somptueuse propriété de caractère datant du XIX ème siècle offre un cadre de vie prestigieux, alliant élégance et confort absolu. Avec une surface habitable de plus de 480 m² répartie sur 16 pièces, ce domaine d'exception saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ce domaine est composé d'une maison principale d'environ 200 m² comprenant 4 chambres, ainsi que trois gîtes indépendants sans vis à vis. Une annexe supplémentaire, non aménagée, peut être transformée. Les avantages : - Rénovation de qualité - Magnifique Parc de 17678 m², possibilité d'y mettre des chevaux. - Garages - Piscine extérieure - Jacuzzi - Système de chauffage individuel - Climatisation pour un confort optimal Cette propriété d'exception dispose de nombreux atouts pour vous séduire. Les finitions raffinées, les matériaux de qualité et le charme authentique confèrent à cette demeure un caractère unique, idéal pour une résidence principale ou projet professionnel. Situé à Prignac-et-Marcamps, ce domaine offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques kilomètres des commodités et des transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix aux multiples possibilités d'aménagement et de vie. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de belles demeures chargées d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821401833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Située à Prignac-et-Marcamps (33), maison d'environ 102 m² habitables, dont 18 m² aménagés au sous-sol, avec un sous-sol attenant de 65 m². Elle est implantée sur un vaste terrain plat d'environ 2 300 m² et offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez : Une cuisine indépendante Une salle à manger avec cheminée à insert bois Un salon lumineux Deux chambres Une salle d'eau Un toilette indépendant Un balcon filant sur toute la longueur de la maison apporte une agréable luminosité et une belle ouverture sur l'extérieur. Sous-sol en parti aménagé de 85 m² au total : Deux bureaux pouvant être utilisés comme espaces de travail ou pièces complémentaires, Une véranda, Plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou extension de l'espace habitable. Extérieurs La propriété est implantée sur un terrain plat d'environ 2 300 m², dont une partie constructible, permettant d'envisager différents projets selon vos besoins. Confort et équipements : Chauffage au gaz Cheminée avec insert bois Environnement calme et agréable Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour créer une résidence principale, une maison secondaire ou réaliser un projet d'investissement avec valorisation à la clé. Les atouts: Sous-sol avec espaces aménageables Environnement calme Fort potentiel d'évolution Terrain partie constructible Située dans un environnement paisible tout en restant proche des principaux axes de circulation, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre Blaye et Bordeaux. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.