75 biens immobiliers à vendre à Privas

Achat immobilier - Coup De Coeur Primo Accedant/Maison Secondaire Et/Ou Investissement Location Saisonniere Située à Privas au coeur de l'Ardèche. Venez découvrir cette maison de 38m2 très bien agencée. Vous y trouverez une entrée sur cuisine équipée et rénovée en 2025, une salle d'eau avec grande douche et wc, une petite chambre et son salon. La maison dispose d'une grande terrasse de 25 m2 et d'une cave au Rdc de la surface de la maison pour stockage ou création d'une pièce en plus. Aucun travaux à prévoir sur la maison. Equipements: Clim réversible Panneaux solaires Ballon thermo-dynamique Ces équipements permettent un confort annuel de la maison sans facture d'électricité (abonnement seul) avec possibilité de revente de l'électricité auprès d'EDF. Taxe foncière faible de 260€. Cette maison est implantée sur un terrain en restanque de 2600M2 environ et constructible. Travaux d'aménagement à prévoir pour y créer votre cocon extérieur. Il dispose d'une source naturelle, d'un bassin avec poissons, idéal pour arroser le jardin et de plusieurs espaces à aménager en fonction de vos envies (verger, espace jardin zen, potager, coin repas, piscine, terrain de pétanque...)

Achat immobilier - ? Appartement T3/4 Lumineux et Spacieux - 91m² - Étage 2 ? Un écrin de vie raffiné où chaque détail compte ! Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans un appartement T3/4 de 91m², baigné par une lumière généreuse grâce à son exposition Sud-Ouest qui caresse les pièces tout au long de la journée. Ce palais contemporain de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, est une invitation à vivre dans un havre de paix où chaque espace est pensé pour votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond de 2,50m, qui donne une impression d'espace et de grandeur. Les murs immaculés et les sols en parquet noble créent une ambiance chaleureuse et intemporelle, tandis que les larges fenêtres offrent une vue apaisante sur la rue animée en contrebas. Un véritable tableau vivant qui se transforme au gré des heures et des saisons. Cet appartement est un chef-d'oeuvre d'organisation où chaque pièce a sa fonction et son charme. Les 3 chambres généreuses sont des refuges de tranquillité, idéales pour se ressourcer après une longue journée. La salle de bains moderne et le Wc indépendant ajoutent une touche de confort et d'intimité, tandis que le salon spacieux et la salle à manger lumineuse sont parfaits pour recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment en famille. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement bénéficie d'une position stratégique qui allie calme et proximité avec l'animation urbaine. La vue sur la rue, bien que Sud-Ouest, apporte une dynamique agréable sans être intrusive, créant une atmosphère à la fois vivante et sereine. Imaginez les matins ensoleillés où les rayons du soleil traversent les fenêtres pour réchauffer votre salon, ou les soirées d'été où vous pourrez profiter d'un dîner entre amis sur votre balcon ou simplement admirer la vie qui s'anime en contrebas. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est une expérience de vie où chaque détail est pensé pour votre épanouissement. Choisir cet appartement, c'est opter pour un investissement sûr et rentable. Avec ses 91m² de surface habitable, il offre un excellent rapport qualité-prix, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les matériaux de qualité et l'agencement intelligent garantissent une durabilité exceptionnelle, tandis que son emplacement central en fait un bien très recherché sur le marché immobilier. De plus, en tant qu'appartement non meublé, il s'adresse à un large public, des jeunes actifs aux familles en passant par les investisseurs avisés. C'est un couteau suisse immobilier qui saura s'adapter à tous vos projets de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement où chaque détail est pensé pour votre bonheur. Que vous soyez à la recherche d'un cocon douillet, d'un espace de vie convivial ou d'un investissement rentable, cet appartement T3/4 de 91m² au 2ème étage est fait pour vous. Contactez dès aujourd'hui les experts de Lloyd &amp Davis pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans cette aventure immobilière et vous aider à faire le meilleur choix pour votre avenir. Sophie Martin - Conseillère Immobilière ? ?? ? Les photos sont non contractuelles et peuvent inclure des éléments décoratifs optionnels. Les caractéristique...

Achat immobilier - Découvrez votre futur écrin de vie : Une maison de ville élégante et spacieuse Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison de ville d'exception, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Avec ses 100 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse et lumineuse vous offre un espace de vie généreux, idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent recevoir avec élégance. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et raffinée qui émane des lieux. Les 5 pièces lumineuses et bien agencées s'ouvrent sur des espaces de vie où le temps semble s'arrêter. Les 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, vous promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur dans une ambiance feutrée et apaisante. Un intérieur à votre image : Cette maison, libre de toute occupation et non meublée, est une toile blanche qui vous attend pour y déposer votre touche personnelle. Laissez libre cours à votre créativité et transformez chaque pièce en un espace qui vous ressemble, où chaque meuble et chaque objet raconte une histoire. Confort et praticité au quotidien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert et lumineux, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, bien que non meublée, est conçue pour accueillir tous vos équipements modernes et faciliter vos préparations culinaires. Une salle d'eau élégante et deux toilettes indépendants, dont un au rez-de-chaussée, offrent un confort optimal pour tous les résidents et les invités. Les matériaux nobles et les finitions soignées de cette maison de ville reflètent un savoir-faire d'exception. Les sols en parquet massif, les murs aux tons neutres et les menuiseries intérieures en bois massif apportent une touche d'authenticité et de chaleur à chaque pièce. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière généreuse, créant une atmosphère sereine et propice à la détente. Bien que cette maison de ville ne dispose pas d'un jardin privé, son emplacement stratégique vous permet de profiter pleinement des espaces verts et des parcs à proximité, pour des balades rafraîchissantes ou des pique-niques en famille. Imaginez-Vous savourer un café du matin sur votre terrasse privée, ou organiser des dîners entre amis dans une ambiance intimiste et chaleureuse. Acquérir cette maison de ville, c'est faire le choix d'un cadre de vie raffiné et intemporel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix et un potentiel de valorisation à long terme. Libre de toute occupation, cette maison est prête à vous accueillir pour y écrire les prochains chapitres de votre vie. Laissez-Vous séduire par son charme et son élégance, et imaginez dès maintenant les souvenirs que vous allez y créer avec vos proches. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui les experts de Lloyd &amp Davis pour visiter cette maison de ville et laissez-vous convaincre par son potentiel et son authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 5.38% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400.00 et 1600.00 . Les info...

Achat immobilier - Mario Vivenzio, Efficity Privas vous présente cet ancien moulinage à fort potentiel entièrement à restaurer. Situé dans un cadre champêtre et paisible, il offre une multitude de possibilité. Idéal pour une maison de vacance, pour recevoir famille et amis (ou gites, chambres d'hôtes) ou pour votre maison principale . Actuellement, il se compose de deux appartements mitoyens de 124 et 165 m² pouvant être réunis. L'ensemble se compose de sept chambres, deux salles à manger, trois salons, trois salles d'eau et Wc. Nombreuses dépendances : pigeonnier, hangars, caves. Le plus en sous-sol l'ancienne usine de 360 m² à emménager à votre guise. Vous serez séduit par l'authenticité de ce moulinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Mario Vivenzio - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 65 m² À vendre – Stb Immobilier – Appartement lumineux avec balcon, cave et garage – Privas Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue à Privas, cet appartement de 65 m² environ offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Intégralement rénové en 2010, il se compose d'un vaste séjour de 25 m² environ, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de Wc séparés. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un beau volume de rangement grâce à plusieurs placards intégrés, ainsi que d'un petit balcon pour profiter de l'extérieur. À l'extérieur, le bien dispose d'une cave en sous-sol d'environ 4 m², d'un garage de 15 m² environ et d'une place de stationnement sécurisée par un portail électrique. Le chauffage est collectif au gaz, l'eau chaude est incluse dans les charges de copropriété, établies à 2 440 € annuels, couvrant également l'entretien général de l'immeuble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien alliant praticité et bon entretien mérite toute votre attention. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cédric Baudry au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Votre conseiller Stb Immobilier : Responsable d'Agence - Cédric Baudry Carte T Cpi Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 38 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Votre agence Orpi vous propose de découvrir cette maison individuelle de 163m2 habitables implantée sur un terrain arboré de 1295 m2 . Agencée sur trois niveaux, la maison offre : - Au rez de chaussée, une entrée, un bel espace ainsi qu'une cave. - Au premier étage, vous retrouverez un grand salon / salle à manger de 46m2, une cuisine équipée lumineuse donnant sur une agréable terrasse ainsi qu'une suite parentale. - Au dernier étage, l'espace nuit offre trois chambres spacieuses et lumineuses, un bureau, une salle de bains et wc indépendants. Un abri voitures et plusieurs places de parking extérieures complètent cet ensemble. Ce bien offrant une jolie vue et situé dans un cadre paisible et recherché de Privas est à 45 minutes de Valence et 35 kilomètres de Montélimar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1488

Achat immobilier - À vendre Stb Immobilier Appartement lumineux avec balcon, cave et garage Privas Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue à Privas, cet appartement de 65 m² environ offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Intégralement rénové en 2010, il se compose d'un vaste séjour de 25 m² environ, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de Wc séparés. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un beau volume de rangement grâce à plusieurs placards intégrés, ainsi que d'un petit balcon pour profiter de l'extérieur. À l'extérieur, le bien dispose d'une cave en sous-sol d'environ 4 m², d'un garage de 15 m² environ et d'une place de stationnement sécurisée par un portail électrique. Le chauffage est collectif au gaz, l'eau chaude est incluse dans les charges de copropriété, établies à 2 440 annuels, couvrant également l'entretien général de l'immeuble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien alliant praticité et bon entretien mérite toute votre attention. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cédric Baudry ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 440 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Stb Immobilier : Responsable d'Agence - Cédric Baudry Carte T Cpi

Achat immobilier - Appartement en état de plateau viabilisé à rénové – centre-ville de Privas À vendre, appartement au beau potentiel situé en plein centre de Privas, à moins de 5min à pied des commerces. Appartement de type T2 avec possibilité de faire une salle de bain ,cuisine , salon lumineux et chambre Le bien se trouve au sein d’une copropriété en cours de rénovation, avec façade en bon état. Les menuiseries sont en aluminium et en bon état. Le bien est : -Viabilisé en eau et en électricité -Compteur individualisé -Porte palière déjà installée Proche des commerces, écoles et transports, tout est accessible à pied. Prix : 39 000€ (hors frais de notaire)

Achat immobilier - Efficity Privas vous propose cet ensemble immobilier situé dans le centre ville. Il se compose de trois appartements identique de 40 m2 chacun, entièrement restaurés en 2021, - hall d'entrée, - cuisine aménagée et équipée, - pièce de vie, - chambre avec placard, - salle de douche avec Wc. Le plus de cet immeuble est un ascenseur. Avec cet ensemble, il vous est proposé les murs d'un fonds de commerce, situé cours de l'Esplanade, emplacement numéro un sur Privas (140m2). Activité Annuelle laissée avec clientèle locale et touristique. 50 places assises intérieur et 30 places en terrasse. Outil de travail (cuisine, laboratoire, vestiaire, rangement, réserve) en état irréprochable. Bail commercial neuf à la signature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Mario Vivenzio - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Efficity Privas – Mario Vivenzio vous présente cet appartement atypique en plein cœur de Privas.Idéalement situé au centre-ville, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique où commerces, services et commodités sont accessibles à pied. Vous apprécierez de ne plus dépendre de votre véhicule au quotidien.Il se compose d'une grande pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de deux chambres dont une avec placards spacieux intégrés, d'une grande salle de bains avec douche à l'italienne, d'un Wc séparé et d'une grande cave dont l'accès se fait directement depuis le logement.L'immeuble affiche une très belle façade avec une porte d'entrée de caractère. Surface au sol : 127,87 m² — Surface loi Carrez : 98,21 m² — Dpe classé D, avec des coûts énergétiques estimés entre 1 710 € et 2 350 € par an.

Achat immobilier - Iad France - Sophie Aunave vous propose : Exclusivité À Privas – Immeuble À Rénover – 478 m² – Terrain 660 m² – Potentiel 6 À 7 Logements Vous recherchez une opération à fort potentiel ? Découvrez cette vaste bâtisse mitoyenne de 478 m² offrant de nombreuses possibilités de valorisation sur une parcelle de 660 m². Emplacement stratégique : À proximité immédiate d'Intermarché, des écoles, du lycée, des arrêts de bus et du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Un potentiel rare : - Ancienne configuration de 4 logements -Possibilité d'envisager jusqu'à 6 ou 7 logements selon projet - Création possible de studios, T2, T3, duplex, lofts ou logements familiaux - Citerne de récupération d'eau - Rénovation complète à prévoir Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou porteur d'un projet patrimonial, cette bâtisse offre une excellente base pour développer une opération à forte valeur ajoutée. Ses volumes généreux et sa configuration permettent d'imaginer de nombreux scénarios d'aménagement et d'optimiser le potentiel du site selon votre stratégie. Certains travaux pourront, selon votre projet, ouvrir droit à des dispositifs d'aides ou d'optimisation fiscale à étudier avec votre conseillé. Opportunité rare sur le secteur, à modeler selon vos projets. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou porteur d’un projet de vie, ce bâtiment n’attend que votre vision pour révéler tout son potentiel. Un premier échange téléphonique nous permettra d’échanger sur votre projet, de répondre à vos questions et de vérifier ensemble si ce bien correspond à vos attentes avant d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Aunave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro 918591652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Efficity Privas Mario Vivenzio vous présente ce bel appartement de 90 m². Celui-Ci est situé dans une grande maison. Composée de trois appartements.(en copropriété autonome) Proche banlieue de Privas et de toutes commodités . Il se compose de une grande pièce vie cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un Wc séparé, d'une place de parking extérieur d'un garage et d'un grand extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Mario Vivenzio - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 195876 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Iad France - Joris Dupuis vous propose : Demeure de caractère années 1920 – Centre-ville de Privas Idéalement située en plein cOEur de Privas, à deux pas des commerces tout en bénéficiant d’un environnement calme, cette superbe demeure des années 20 séduira les amateurs de belles pierres et de cachet. Parfaitement entretenue, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, la propriété développe 163 m² habitables et offre de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond remarquable, des parquets anciens, des moulures élégantes et une luminosité exceptionnelle grâce à de nombreuses ouvertures. La maison se compose de : – 4 chambres spacieuses – Dont une suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire, double vasque, Wc) et dressing – Une seconde salle de bains à l’étage pour les autres chambres – Un Wc indépendant au rez-de-chaussée La chambre parentale est équipée d’une climatisation réversible. En sous-sol, vous disposerez de deux grandes caves, accueillant la chaudière fuel actuelle ainsi que le moteur de la piscine. À l’extérieur, tout est soigné et parfaitement entretenu : Un jardin agréable, une piscine en excellent état et un pool house avec douche et arrivée d’eau. Une demeure pleine de charme, très saine, entretenue avec soin, qui offre une base exceptionnelle pour un projet de mise au goût du jour. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 287 et classe Climat F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Tournon sur Rhône sous le numéro 983817248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Immeuble 210 m² Privas Immeuble en pierre – 210 m² environ – Idéal investisseur Immeuble en pierre d'environ 210 m² sur deux niveaux, entièrement à rénover. Idéal pour un projet d'investissement Possibilité d'aménager : 3 logements de 60 m² environ chacun avec terrasse ou balcon, ou6 studios 3 caves Parking devant l'immeuble 2 compteurs d'eau et 2 compteurs d'électricité Raccordé au tout-à-l'égout Référence : 88-non soumis au Dpe Prix : 130 000 € ttc Honoraires charge vendeur Pour plus d'informations, contactez votre agence locale : Katia Boris – Kb Immobilier . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de Kb Immobilier • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA Boris Kb Immobilier au capital de 100,00 Euros € • Siret 941 729 • Tva Fr • Carte pro cpi délivrée par Cci Ardeche 24 chem Temple, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission Surface : 210 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Lucie Pernon vous propose : En exclusivité sur Privas, terrain à bâtir de 734 m² avec toutes les viabilités en bordure : tout-à-l'égout, électricité, eau, télécom. Quartier apprécié, à proximité du centre-ville de Privas, des commerces, cinéma, théâtre, arrêt de bus T'cap, collège et Zone du Lac. Libre de constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Nouveaute Ideal 1Er Achat Sous compromis : Appartement A Vendre - Privas Centre Ideal Premier Achat - Appartement 3 pièces dernier étage Situé au 4? et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 11 lots (dont 4 d'habitation), cet appartement de 52,24 m² (loi Carrez) est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² avec coin cuisine et vue dégagée sur l'esplanade de Privas. Elle est complétée d'une chambre confortable de 9,13 m², ainsi que d'un espace supplémentaire de 8,92 m², idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint et d'une salle de bains avec Wc. Chauffage individuel au gaz. Bien proposé au prix de 49 900 €. Contactez nous au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignement. Référence annonce : Va43417-Groupevalrim26 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 720 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Iad France - Lucie Pernon vous propose : En exclusivité, dans quartier calme de Privas, agréable maison de 136 m² habitables comprenant entrée, séjour / salon avec poêle à granules, cuisine, toilettes, bureau et garage avec portail motorisé. À l'étage, 4 chambres de 11 à 13 m², salle d'eau et Wc. Sur terrain de 628 m² offrant piscine, grande terrasse carrelée et cuisine d'été. À proximité du collège, de la zone commerciale du Lac, et de la ligne de bus T'cap. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 176 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Superbe maison de ville totalement rénovée en centre ville avec garage.

Achat immobilier - Efficity Privas vous propose : Au centre de Privas, proches de toutes commodités (écoles, cinéma théâtre, centre aquatique ...), venez visitez cette propriété de 6000 m2 boisée, sans vis-à-vis, à fort potentiel. Dans un écrin de verdure, avec vue dégagée plein sud, la maison se compose : au rez de chaussée d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et sa salle d'eau, d'un Wc séparé. A l'étage, une grande pièce dortoir de 34 m2 modifiable à votre gré. Clim réversible dans toutes les pièces, fenêtres en Pvc double vitrage, volets bois. Vous aurez la possibilité d'agrandir et d'améliorer la maison, grâce à deux grandes pièces attenantes, de 40 m2 chacune avec cheminées et grandes baies vitrées. Sur le fonds de la parcelle trois constructions de 27, 32 et 37 m2, à rénover entièrement. N'hésitez pas à me . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Mario Vivenzio - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 217952 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Achat immobilier - Maison 4 pièces 84 m² + 1 véranda 12 m² non chauffé Maison offrant une vue sur la vallée de l’Ouvèze. Un terrain arboré de plus de 1800 m² sur 3 plateaux dans un cadre verdoyant seulement à un kilomètre du centre de Privas (cinéma, théâtre commerces etc). Cette maison est sur un 1/2 sous-sol, elle propose un séjour/salle à manger équipé d’un poêle à bois, une cuisine intégrée indépendante, 3 chambres avec grands placards, une salle de bains, un wc indépendant, un garage, un abri de jardin de 30m² au toit rénové , une cave de 10m². Chaleureuse, lumineuse, cette maison a fait l'objet de travaux réguliers : isolation des combles, changement des fenêtres, ventilateurs de plafond dans les 3 trois chambres, production d’eau chaude électrique avec télécommande, poêle à bois. Jusqu’À présent l’usage de cette maison en résidence secondaire est inférieure à 4 mois par an et la chaudière est dépourvue de son brûleur. Si l’usage venait à devenir votre résidence principale MaPrimeRénov' vous aidera à financer les travaux qui améliorent la performance énergétique (brûleur à pellet pour la chaudière, compléter l’isolation des murs, installation d’une vmc etc,,,) pour information les résidences secondaires sont exclues du dispositif MaPrimeRénov' et ne sont pas soumis au « Dpe » (Article R134-1). Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire en proximité des Monts d’Ardèche et de sa biodiversité. Contactez-Nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - À vendre : Maison de ville 95 m² – cœur de Privas et son garage et local commercial indépendant de 28m² Idéalement située en plein centre-ville de Privas, cette maison individuelle sans mitoyenneté d’environ 95 m² habitables (hors annexes) vous séduira par sa proximité avec la ville et sa rénovation de goût. Le bien comporte un local commercial indépendant de 28m², un garage et une cave. La partie habitation comporte deux chambres, un bureau, une mezzanine, deux salles de bains et deux wc, un espace salon / salle à manger / cuisine de 30m², une entrée ainsi qu’une terrasse et une petite cour. Maison sur 4 niveaux, composée comme suit : Sous-sol : • Cave de 25 m², accessible directement par le garage Rez-de-chaussée : • Garage indépendant de 20 m², avec accès privatif. • Local commercial de 28 m², accès indépendant, estimation locative 350€ /mois. Rez-De-Chaussée bis : • Petite cour d’entrée de 6 m², couverte, parfaite pour le rangement de vélos ou poussettes. • Escalier menant à la terrasse et à l'entrée de la partie habitation. 1er étage : • Terrasse de 12 m², couverte avec brise-vue orientale, offrant un bel espace extérieur à l’abri des regards, parfait pour table à manger, hamac… • Entrée de 12 m² avec : o Coin déchaussage, o Rangement, o Point d’eau avec lavabo, o Arrivée d’eau pour machine à laver, o Salle d’eau avec Wc et douche à l’italienne. • Pièce de vie lumineuse de 30 m² : o Salon avec poêle à granulés (chauffage principal), o Cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur). 2e étage : • Grande salle d’eau de 8 m² : douche à l’italienne, double vasque, emplacement machine à laver. • Wc indépendant. • Bureau de 6 m², pouvant servir de dressing, chambre bébé ou chambre d’appoint. • Chambre de 9 m² avec dressing intégré. 3e étage : • Mezzanine de 6 m² (3 m² en loi Carrez), idéale comme coin lecture, bureau ou chambre d’appoint traversante / indépendante. • Grande chambre sous combles de 15 m² (9 m² en Carrez), lumineuse et cosy. Confort et informations techniques : • Pas de travaux à prévoir • Double vitrage, gros murs en pierre, toiture isolée par l’intérieure en 2006. • Chauffage principal au poêle à granulés (40 à 70 sacs/an, soit 200 à 340€/an) + radiateurs électriques d’appoint. • Consommation électrique moyenne sur 12 mois avec usage des radiateurs électrique : 100€ / mois • Taxe foncière : 1586 € ➕ Le plus : local commercial Local commercial indépendant de 28 m² au rez-de-chaussée. A son propre compteur électricité, salle d'attente, lavabo et toilette. Accès Pmr. Parfait pour un projet professionnel, un atelier, une extension ou un investissement locatif. Très bien situé pour profession libérale, deux arrêts minutes et deux places handicapées dans la rue. ? Situation : Centre-ville de Privas à 2min à pied, à proximité immédiate des commerces, écoles, et services. Nombreux parkings à proximités. ? Prix de vente : 179 000€ Dpe 2015 : D Nouveau Dpe en cours. Plus de photos sur demande. Disponible à la visite. Agence s’abstenir

Achat immobilier - Appartement à créer – 40 m² dans un magnifique immeuble – Centre de Privas – Ascenseur – Fort potentiel investissement À Privas, en plein centre-ville, découvrez ce plateau d’environ 40 m² situé au 2ème étage d’un immeuble en structure béton avec ascenseur. Un bien idéal pour un projet de création d’appartement cosy et moderne, entièrement personnalisable selon vos envies ou votre stratégie d’investissement. Le plateau offre une belle base pour réaliser un T2 optimisé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités. ✅ Immeuble avec ascenseur ✅ Structure béton ✅ Centre-ville ✅ Faibles contraintes d’aménagement ✅ Projet éligible au dispositif Denormandie ✅ Idéal investisseur Très beau potentiel de rentabilité avec un objectif pouvant dépasser 9 % selon l’aménagement et le mode d’exploitation envisagé. À découvrir rapidement.

Achat immobilier - En banlieue de Privas dans un quartier prisé et calme, en exclusivité chez Mario Vivenzio Efficity, venez découvrir cette belle villa de plein pied avec piscine.Sur une parcelle de 1246 m², arborée et fleurie, elle offre de beaux volumes:une grande pièce de vie de 46 m² environ, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée,quatre chambres avec placards,une salle d'eau,une buanderie,un Wc séparé,un grand garage avec panneaux photovoltaïques,une piscine enterrée avec son local technique.

Achat immobilier - Situé dans la commune de Privas (07000), ce terrain de 2405 m² offre une opportunité rare d'investissement dans un environnement urbain distingué par une prédominance pavillonnaire. La ville de Privas, connue pour son cadre paisible et ses paysages appréciables, séduit par sa tranquillité et sa proximité avec des services essentiels tels que les écoles, les commerces et les transports, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses résidents. Le terrain, entièrement libre de tout constructeur, se présente comme un espace à fort potentiel permettant la réalisation d'un projet sur mesure. Avec ses 2405 m² disponibles, ce vaste terrain offre une surface idéale pour la construction d'une résidence spacieuse et personnalisée, répondant aux besoins et aux aspirations de ses futurs occupants. Sa localisation stratégique et son caractère constructible en font un investissement attractif pour qui souhaite bâtir le foyer de ses rêves dans un cadre urbain de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Yannick Duvivier - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro