124 biens immobiliers à vendre à Puy-l'Evêque

Exclusivité Laissez-Vous séduire par cette jolie maison en pierre pleine de charme (100m2), nichée dans un jardin intimiste d'environ 300 m2, à deux pas des commerces. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une chambre, ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée en chambre parentale avec sa salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante avec accès terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un énorme potentiel pour devenir une résidence principale pleine de caractère, ou une maison de vacances. Les + : Maison en pierre Jardin intimiste Deux terrasses Centre de Puy-l'Évêque à pied Fort potentiel d'aménagement Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :'

Magnifique demeure Quercynoise en pierre entièrement rénovée, nichée au coeur de 5 hectares de nature préservée, offrant une vue sur la campagne environnante. Cette propriété authentique, à l'abri des regards, saura vous séduire par son charme et son caractère. La maison vous offre 200m² habitable sur trois niveaux. Elle se compose d'une belle entrée, d'une vaste pièce à vivre de 58 m² avec cuisine équipée et poêle à bois, 5 chambres spacieuses, deux salles de bains, une salle d'eau, quatre Wc, un bureau et plusieurs terrasses dont une abritée avec cuisine, idéale pour les repas en plein air. Vous pourrez également profiter d'une grange avec ancien four à pain, ainsi que d'une piscine 10x5 m avec sa plage, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéalement situé pour les amoureux de la nature et d'authenticité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : Bruno Lazarenko Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 438 453 128 CAHORS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Fiche Id-VIZ177262 : À vendre Maison de village en pierre rénovée avec élégance Puy-l'Évêque (Lot) Située au coeur du pittoresque village médiéval de Puy-l'Évêque, cette superbe maison en pierre a fait l'objet d'une rénovation complète alliant authenticité et confort moderne. D'une surface habitable d'environ 126 m², elle se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes et poutres mises en valeur, d'une cuisine équipée haut de gamme, ouverte. de 3 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec salle d'eau privative), de 3 salles de bain/salles d'eau élégamment aménagées, d'espaces de rangement optimisés. La rénovation a été réalisée avec des matériaux nobles : parquet massif, menuiser - Mentions légales : Proposé à la vente à 267000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe réalisé le : - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2300 Euros - Affaire suivie par Mr Bernard Pascal (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans une charmante ruelle du centre historique, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un mélange réussi entre cachet de l’ancien et confort moderne. Rez-De-Chaussée Salon / séjour chaleureux de 25 m2 Salle d’eau avec Wc de 2,5 m2 1er étage Dégagement de 4 m2 Suite parentale de 19 m2 avec salle d’eau privative Chambre de 9 m2 Salle de bain de 7 m2 2? étage Superbe pièce de vie de 51 m2 avec poutres apparentes Cuisine ouverte Accès direct à une terrasse de 5 m2, idéale pour profiter du calme du village Confort Chauffage électrique Climatisation réversible Double espace de vie Belle luminosité Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, parfaite pour une résidence principale. A Visiter !!! Imad /

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin, Garage et Terrasse à Puy-l'Évêque Cette maison située à Puy-l'Évêque, offrant un cadre de vie paisible et convivial a été construite en 1986, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 106 m² sur un terrain généreux de 1308 m² et un garage de 80 m². Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison se compose de 3 chambres (qui possède toutes des placards de rangement ), d'une grande salle de bain, d'un salon / salle a manger ouvert sur une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Profitez également d'une agréable terrasse pour des moments de détente en extérieur. Le terrain arboré et entretenu offre un cadre paisible. Vous pourrez également profiter d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est proche des commodités. Vous profiterez d'une exposition plein sud. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Puy-l'Évêque, un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Contactez-Nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 234 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Cahors sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Situated in a superb setting on the banks of the River Lot, this beautiful 10-bedroom estate offers a rare way of life, combining charm, comfort and tranquillity. The main house, complete with outbuildings to accommodate family and guests, features spacious rooms and light-filled living areas. The large bedrooms, cosy reception rooms and numerous period features — exposed beams, original parquet flooring and fireplaces — lend the property its authentic character and charm. The living areas open onto beautiful terraces with unobstructed views of the river, creating a soothing atmosphere all year round. Outside, the property reveals its full potential. A driveway lined with trees and century-old mulberry trees leads to the estate. Two private swimming pools and a tennis court provide the ideal setting for enjoying sunny days, entertaining or simply relaxing. The meticulously maintained gardens, the vast terraces and direct access to the river harmoniously complete the picture. Whether for spending time with family, entertaining friends or enjoying the peaceful surroundings, this property offers an exceptional living environment. The property is currently used for holiday lettings but offers plenty of flexibility to transform it into a superb family home. It has a rare direct access to the river, making it ideal for fishing and boating enthusiasts, and is just a stone’s throw from the region’s many vineyards and the villages of Puy-l’Évêque and Prayssac. —10 bedrooms —Flexible accommodation —Riverside location —2 pools and tennis court —Private, landscaped gardens Drainage: Septic tank Heating Type: Fuel oil Heating Device: Radiator, Central Tax Foncière: € 3424 1 Bedroom - (21.5 M2) 1 Bedroom - (10 M2) 1 Bedroom - (13.6 M2) 1 Living-room - (32.4 M2) 1 Living-room - (26 M2) 1 Bathroom - (7.2 M2) 1 Bathroom - (12.6 M2) 1 Hallway - (6.4 M2) 1 Hallway - (8.6 M2) 1 Hallway - (13.8 M2) 1 Shower room - (4.4 M2) 1 Dining room - (25.3 M2) 1 Bathroom / Lavatory - (11.7 M2) 1 Land - (11833 M2) 1 Eat-in kitchen - (35.7 M2) 1 Equipped kitchen - (17.5 M2) 1 Accessible toilet - (7.6 M2) - 1st floor 1 Bedroom - (33.8 M2) 1 Bedroom - (17.3 M2) 1 Bedroom - (18.6 M2) 1 Bedroom - (6.5 M2) 1 Bedroom - (14 M2) 1 Bedroom - (13.2 M2) 1 Bedroom - (8.6 M2) 1 Bedroom - (12.5 M2) 1 Bathroom - (8.1 M2) 1 Bathroom - (5.6 M2) 1 Entrance - (4.7 M2) 1 Landing - (13.7 M2) 1 Landing - (10.1 M2) 1 Shower room / Lavatory - (8.9 M2) 1 Living/dining/kitchen area - (32.9 M2) Energy performance certificate: consumption D 194kWh/m².year Emission D 45kg CO2/m².year Realised: 2 April 2025 Estimated annual energy expenditure for typical use between €10160 and €13820.

Découvrez cette agréable maison individuelle, idéalement située dans un environnement calme, sur une parcelle arborée de plus de 700 m2 agrémentée d'arbres fruitiers. Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour/salon ouvrant sur une terrasse avec baie vitree avec d'un store banne, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. Accès au rez-de-jardin par l'interieur également, vous bénéficierez d'un garage, deux grandes piéces , 23 et 27 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et arboré, et parking . Les atouts de cette maison : Isolation des combles et du plafond du sous-sol. Pompe à chaleur avec climatisation installée en 2020. Fenêtres Pvc double vitrage. Volets roulants électriques solaires neufs (2020). Une maison parfaitement entretenue, économique et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible à deux pas des commodités de Puy-l'Évêque. À visiter sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :'

Située dans la charmante commune de Puy-l'Évêque (46700), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. L'environnement rural offre un bel espace de plus de 4 hectares. La proximité avec la ville permet de bénéficier des commodités tout en profitant de la tranquillité de la campagne. De plus, l'exposition sud de la maison offre une luminosité naturelle agréable. Magnifique longère en pierre, comprenant deux logements indépendants, une piscine, un bûcher en parpaing pour stocker le bois, un terrain de 4,5 hectares avec abri tunnel, arbres fruitiers et jardin potager. De plus, les aménagements extérieurs prévoient un accueil pour les chevaux, des places de parking extérieure et un garage, offrant un cadre de vie harmonieux et pratique. À l'intérieur, le premier logement situé en rez-de-jardin dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec Wc. Le deuxième logement, à l'étage, offre un espace salle-à-manger avec cuisine ouverte, un salon avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau et Wc, et un Wc indépendant. Enfin, une chambre indépendante avec salle d'eau supplémentaire peut accueillir famille ou amis confortablement, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Confort : double vitrage, chauffage pompe à chaleur, climatisation, caméra, fibre, visiophone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 555 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Edwige Bourgade, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Cahors sous le numéro 890 868 409.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Building plot of 2121 m² with foundation and water meter on site. Electricity meter and septic tank need to be installed The property is south facing. It has countryside views.

Située dans la charmante commune de Puy-l'Évêque (46700), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. L'environnement rural offre un bel espace de plus de 4 hectares. La proximité avec la ville permet de bénéficier des commodités tout en profitant de la tranquillité de la campagne. De plus, l'exposition sud de la maison offre une luminosité naturelle agréable. Magnifique longère en pierre, comprenant deux logements indépendants, une piscine, un bûcher en parpaing pour stocker le bois, un terrain de 4,5 hectares avec abri tunnel, arbres fruitiers et jardin potager. De plus, les aménagements extérieurs prévoient un accueil pour les chevaux, des places de parking extérieure et un garage, offrant un cadre de vie harmonieux et pratique. À l'intérieur, le premier logement situé en rez-de-jardin dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec Wc. Le deuxième logement, à l'étage, offre un espace salle-à-manger avec cuisine ouverte, un salon avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau et Wc, et un Wc indépendant. Enfin, une chambre indépendante avec salle d'eau supplémentaire peut accueillir famille ou amis confortablement, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Confort: double vitrage, chauffage pompe à chaleur, climatisation, caméra, fibre, visiophone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 555 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Edwige Bourgade - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Cahors sous le numéro 890 868 409

Bel ensemble - corps de ferme avec 3 maisons, un hangar, jardin et verger Ce groupe de 3 maisons se situe autour d'une cour intérieure et offre de nombreuses possibilités. Il bénéficie d'un grand jardin de 5514 m², avec un joli tunnel de rosiers grimpants et un verger. Vues sur la campagne environnante. Le bien se situe près des villes de Puy l'Evêque et de Prayssac, dans la vallée du Lot. Maison Principale (1865): Sh 130 m² + grenier aménageable et caves La partie habitable est accessible de la cour: Les pièces sont lumineuses et avec des plafonds hauts isolés. Hall d'Entrée (15 m²) avec escalier Cuisine (31.4 m²) avec cheminée et poêle à bois, placards de cuisine et parquet en chêne. Chambre (20.35 m²) avec parquet en peuplier. Salon (28 m2) avec porte fenêtre au jardin. Salle de bain (13.5 m²) avec baignoire et douche, bidet, lavabo et Wc. Dégagement (3 m²). Chambre 2 (18.3 m²). Chauffage : poêle à bois. L'escalier du hall mène au grenier aménageable sur toute la surface de la maison. Un escalier descend aux grandes caves, accessibles de l'extérieur par une grande porte double. Cave ( 79 m²). Ballon d'eau chaude. Cave/Atelier/Garage (36.75 m²) avec disjoncteur. Maison 2 - Grange aménagée en maison en 2008. Sh de 128 m² + atelier Rez-de-Chaussée : Grand Séjour (42 m²) avec poêle à bois et plafond cathédral et portes vitrées donnant accès à une terrasse couverte et à la cour. Isolation au plafond et sous le plancher. Cuisine/Salle à manger 24.25 m²) (chauffage au sol en place mais il faut ajouter une source d'énergie). Porte au jardin. Salle de bain/WC avec douche et baignoire (6 m²), Buanderie (4.5 m²). Atelier (16 m²) et cave/rangement A l'étage : Un palier desservant : Chambre (14 m²) et Chambre (14.8 m²) avec poutres apparentes et parquet. Un autre escalier du séjour monte à un bureau/chambre d'appoint (22.36 m²). Chauffage : poêle à bois Maison 3 en pierre. Sh de 71.25 m² Rez-de-Chaussée : Cuisine/salle à Manger (29 m²) avec carrelage au sol et poutres apparentes. Hall (3 m²) avec porte-fenêtre donnant sur le jardin. Salle de bain/WC (4.3 m²) voutée en pierre. Petite cave à vin voutée. Un escalier extérieur monte à une terrasse couverte et une salle d'eau/WC (2.15 m²). Chambre/Salon (32.8 m²) avec cheminée et poêle à bois et évier en pierre. Parquet en chêne. Jardin clos. Chauffage : poêle à bois Grand hangar 154 m² avec toiture en tuiles. Abri voitures et rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au cœur d'un charmant village de la vallée du Lot, découvrez ce bel ensemble en pierre, entièrement rafraîchi avec goût, composé de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, projet familial, habitation principale avec revenus complémentaires ou premier achat. La maison principale, d'une surface d'environ 125 m2 habitables, séduira par ses beaux volumes. Elle comprend un vaste séjour chaleureux avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée avec accès direct à une grande terrasse de 60 m2, une véranda lumineuse, deux chambres ainsi qu'un espace dressing. En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre avec sa salle d'eau privative et un Wc. Un garage complète cet espace. Le second logement, d'environ 90 m2 habitables, est situé à l'étage et bénéficie d'une entrée indépendante. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec accès terrasse, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Ce logement offre un excellent potentiel locatif avec un loyer estimé entre 450 € et 500 € par mois. Les atouts : Ensemble en pierre plein de charme. Deux logements totalement indépendants. Grande terrasse, véranda et balcon. Garage. Bien rafraîchi avec goût, habitable immédiatement. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Une opportunité rare offrant de multiples possibilités dans un environnement recherché de la vallée du Lot. À découvrir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :'

Située à Puy-l'Évêque (46700), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Proche des écoles et du collège, elle offre un environnement idéal pour une famille. Les commerces à proximité facilitent le quotidien des résidents. La terrasse et le jardin offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du calme environnant. Cette maison de 135 m² sur deux niveaux comprend une cuisine, un lumineux salon et une buanderie au rez-de-chaussée. L'étage abrite quatre chambres, une salle de bain et un Wc à rénover. Le terrain de 2300 m², pouvant accueillir une piscine, dispose également d'un puits. Une place de parking extérieure est disponible. Cette demeure chauffée au fuel offre un intérieur fonctionnel avec ses cinq pièces, dont quatre chambres. La luminosité et l'espace font de cette maison un lieu de vie confortable. Avec une taxe foncière de 1168€, cette propriété présente un bel agencement intérieur pour une famille en quête d'un foyer chaleureux dans un environnement campagnard et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Rémi Caumon, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Cahors sous le numéro 814 520 078

Puy-L'évêque - Appartement de caractère de 84 m² avec terrasse, cheminée et pompes à chaleur réversibles Situé au coeur du charmant village de Puy-l'Évêque, cet appartement de 84 m² Carrez, situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, séduira par ses beaux volumes et son cachet. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de près de 44 m² agrémentée d'une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 17,60 m² et 13,85 m², idéales pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec Wc. Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage ainsi que d'une pompe à chaleur air/air avec 3 Splits (chambres et salon/séjour) installée en 2021, assurant à la fois le chauffage et la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Le logement est également raccordé au tout-à-l'égout. Une agréable terrasse de 8.80m² vient compléter l'ensemble. À proximité immédiate : - Commerces et services du centre de Puy-l'Évêque - Écoles et commodités du quotidien - Marché traditionnel et animations du village - Accès rapide aux principaux axes routiers - Environnement calme et authentique de la vallée du Lot Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes. Ce bien vous est présenté par Jean-sébastien Salles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Annonce Id166639 - Mandat N° : 000178 - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe réalisé le : - Factorimmo - - Pour plus d'informations, contactez notre agence - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Charmante maison de village entièrement restaurée, située à 5 minutes de villages touristiques avec tous commerces. Idéalement située dans la vallée du Lot et à 700m de la rivière La maison est composée en rez-de-jardin d'une cuisine entièrement équipée avec poêle à bois. Au 1er étage : palier ouvrant sur un séjour (poêle à bois) et salle d'eau, terrasse Au 2ème étage : une chambre mansardée de 20m² au sol. Caves Maison en bon état, idéal pour pied à terre dans la région de Cahors

Derrière ses élégantes grilles et son imposante façade se cache l'une des propriétés les plus singulières des bords du Lot. Niché au pied d'une bastide médiévale, cet ensemble immobilier de caractère comprend une demeure principale de prestige, une maison d'amis indépendante, une piscine, plusieurs terrasses et des jardins dominant la rivière. Riche de son histoire, de son cachet architectural et de ses éléments d'origine, il offre une opportunité rare à ceux qui sauront lui redonner tout son éclat. Qu'il s'agisse d'une magnifique maison de famille, d'un projet touristique ou d'un véritable changement de vie, le cadre à lui seul invite à rêver. Les propriétés de cette envergure sont rares sur le marché. Bénéficiant d'une situation privilégiée en bordure du Lot, à l'entrée du village médiéval de Puy-l'Évêque, cette ancienne maison d'hôtes allie cachet architectural, potentiel commercial et qualité de vie exceptionnelle au cœur de la vallée du Lot. Derrière ses élégantes grilles en fer forgé, la demeure principale se déploie sur plusieurs niveaux et séduit immédiatement par son majestueux hall d'entrée et son remarquable escalier d'époque, témoins de son riche passé. Le niveau principal comprend deux salons, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec Wc ainsi qu'une terrasse profitant de belles vues sur la rivière et le village. Les étages accueillent cinq chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle d'eau avec Wc, héritage de son activité passée de chambres d'hôtes. Un bureau, de nombreux espaces de rangement, des greniers et plusieurs caves complètent l'ensemble. À l'extérieur, les jardins, terrasses et la piscine profitent d'un cadre exceptionnel avec vue sur les maisons en pierre, l'église et le château dominant le village. Une maison d'amis indépendante de 111 m² offre un logement confortable comprenant cuisine/séjour, salon, deux chambres, dressing, salle de bain, salle d'eau, garage, cave et espaces de stockage, idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Une grange indépendante d'environ 95 m² sur deux niveaux vient compléter la propriété et offre un potentiel d'aménagement considérable (sous réserve des autorisations nécessaires). Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, mais une grande partie de l'infrastructure nécessaire à une activité touristique est déjà en place. Avec ses nombreuses chambres équipées de sanitaires privatifs, son logement indépendant et ses dépendances, cette propriété se prête parfaitement à un projet de maison familiale de caractère, de chambres d'hôtes, de retraite bien-être ou d'activité touristique. Puy-l'Évêque offre tous les commerces et services du quotidien, restaurants, cafés, marché hebdomadaire et vie locale dynamique. Cahors, Bergerac et Toulouse assurent d'excellentes liaisons nationales et internationales. Une occasion rare de redonner vie à une propriété emblématique dans l'un des plus beaux villages du Sud-Ouest. ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au coeur de la cité médiévale de Puy l'Évêque, à proximité immédiate à pied de toutes commodités, je vous propose cette maison de bourg mitoyenne en pierre, à rénover entièrement, qui vous offre 4 niveaux de 30 m², soit au total 120 m² utiles environ. En Rdc, vous aurez la possibilité de créer un local pour développer une activité commerciale compte tenu de sa localisation privilégiée. Vous pourrez résider au dessus ou utiliser les 3 niveaux supérieurs en locatif. La toiture est en bon état, tout à l'égout. En définitive, bien idéal pour laisser libre cours à tous vos projets. Aussi, n'hésitez pas à me pour en discuter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Luc Vignon, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Cahors sous le numéro 488 369 612.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

La propriété est située dans le village médiéval de Puy-l'Évêque, qui domine fièrement la rivière Lot. Les espaces de vie ont été entièrement rénovés, tandis que le niveau inférieur reste à terminer. Une grande partie du caractère d'origine a été soigneusement préservée, avec des murs en pierres apparentes et des plafonds à poutres. Entrée (accès arrière au niveau de la rue) L'accès se fait par l'arrière de la propriété, dans la cuisine ouverte sur la salle à manger, aménagée avec des éléments modernes et un sol en travertin. Le travertin se poursuit dans le spacieux salon, une pièce lumineuse et aérée dotée de deux grandes fenêtres à l'avant. Un escalier relie ce niveau au rez-de-chaussée inférieur ainsi qu'au premier étage. Premier Étage Chambre 2 (à l'arrière) avec la cheminée d'origine et une salle d'eau attenante avec Wc. Chambre 1 (à l'avant) également avec salle d'eau privative et Wc. Deuxième Étage Chambre 3, avec salle d'eau + Wc attenante, offrant un potentiel supplémentaire pour un espace de vie ou un bureau. Niveau Inférieur A l'avant se trouve une pièce autrefois utilisée comme boutique, encore à rénover, idéale pour être transformée en atelier, galerie ou local commercial. Derrière se trouve une cave / buanderie, avec accès intérieur direct au premier étage. Cette configuration offre une excellente opportunité d'exploiter un local professionnel au rez-de-chaussée avec logement du propriétaire à l'étage. Informations complémentaires Chauffage : radiateurs électriques Menuiseries : double vitrage Assainissement : tout-à-l'égout Internet : raccordement à la fibre possible Taxe foncière : 2 127 euros Commodités locales Situation idéale à proximité des écoles, commerces de proximité, restaurants et services de santé. Parmi les équipements proches : piscine municipale, terrains de tennis et marché hebdomadaire sur la place du village. Distances Aéroports: Bergerac -73 km, Toulouse -130 km Gare Sncf : Cahors -33 km, Autoroute -51 km Emplacement Situé au coeur de la vallée du Lot, le village médiéval de Puy-l'Évêque est un secteur très recherché, offrant de superbes vues sur et le long de la rivière. Réputé pour sa communauté artistique, le village abrite plusieurs galeries d'art, et les environs attirent les visiteurs grâce à de nombreux sentiers de randonnée et circuits à vélo au milieu des vignobles. (5.63 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Sylvia Reading (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Superb stone property with guesthouse, pool, and outbuildings in the heart of the Lot Valley Set in a prime location, perched high with breathtaking views of the surrounding countryside, this magnificent stone property is just 5 km from a medieval tourist village offering all the shops and amenities you need. Main house: 126 m² Authentic and full of charm, the main house comprises: Ground floor: • A fully equipped kitchen with an old bread oven • A lounge with a stone sink • A dining room • A laundry/boiler room • A separate toilet Upstairs: • A landing used as an office • Two bedrooms • A shower room with a toilet Gas central heating (boiler installed in 2015) + hot water production GODIN wood-burning stove Double-glazed windows Septic tank An independent Gite of 59 m² Ideal for hosting family and friends or starting a tourism business: Ground floor: • Lounge - kitchen • Shower room with toilet Upstairs: • Two bedrooms Electric heating Double-glazed windows Electric water heater (storage tank) Septic tank Outdoor areas and outbuildings • 4 x 8 m saltwater pool with liner, pool house, and outdoor shower • Stone barn with workshop • Carport • Covered terrace • 15 m³ water tank The grounds, dotted with numerous fruit trees, offer an exceptional living environment featuring fig, walnut, cherry, mirabelle plum, quince, and greengage trees, among many other varieties. Highlights ✓ Exceptional panoramic views ✓ Quiet, peaceful surroundings ✓ Standalone guesthouse ready for use ✓ Swimming pool and outbuildings ✓ Charming stone architecture and preserved authenticity ✓ Close to shops and tourist attractions in the Lot Valley A rare property, ideal as a primary residence, second home, or for a tourism venture in one of the most beautiful areas of the Lot. The property is south facing. It has countryside views. Rooms: 4 Bedrooms 1 Kitchen 1 Garage 1 Laundry room 1 Study 1 Hallway 1 Lavatory 1 Living room/dining area 1 Dining room 2 Shower rooms / Lavatories 1 Barn 1 Terrace 10741 m2 Land Services: Fireplace Double glazing Internet Furnished Car port Irrigation sprinkler Well Swimming pool Nearby: Bus Shops Primary school Middle school Doctor Public pool Supermarket

Maison contemporaine sur les hauteurs de Puy-l'Évêque Laissez-vous séduire par ce projet unique d'éco-construction proposé par Maisons Naturéa Cahors, sur une parcelle dominante d'exception située à Puy-l'Évêque. Ce terrain rare, configurable selon vos besoins en 2 000 m² ou 4 000 m², vous offre un environnement naturel privilégié, une vue totalement dégagée sur les paysages lotois, le tout proposé à un petit prix particulièrement attractif. Inspirée d'une architecture contemporaine, lumineuse et épurée s'intégrant parfaitement dans son environnement topographique, cette villa de plain-pied de 90 m² habitables a été pensée pour maximiser le confort et l'espace de toute la famille : - Une superbe pièce de vie traversante de 42 m² accueillant salon, séjour et cuisine ouverte. Ses larges ouvertures vitrées maximisent les apports solaires et offrent un accès direct vers l'extérieur pour contempler la vue dégagée. - Un dégagement dessert trois belles chambres spacieuses et fonctionnelles avec emplacements placards, garantissant le calme et l'intimité de chacun. - Une salle d'eau moderne de près de 6 m², un Wc indépendant, ainsi qu'un espace technique optimisé accueillant le système de chauffage et de rafraîchissement haute performance (technologie Ribo). - Un grand garage/cellier de 23 m² vient parfaire cette construction pour vous offrir un maximum de rangement et de praticité. Les points forts de cette offre : - Emplacement recherché sur les hauteurs, aucun vis-à-vis, environnement calme et verdoyant avec une flexibilité de surface rare (jusqu'à 4 000 m²) pour un prix exceptionnellement bas. - Mode constructif innovant à très haute isolation thermique pour un confort absolu en hiver comme en été et des dépenses de chauffage minimales. - Sélection de matériaux de qualité Faites confiance à l'expertise et au savoir-faire de Maisons Naturéa Cahors pour bâtir votre futur projet de vie. Nous vous accompagnons à chaque étape, des plans à la remise des clés. Pour plus d'informations, l'étude de votre plan personnalisé ou pour organiser une visite du terrain, contactez notre agence Maisons Naturéa de Cahors. Tous nos modèles sont personnalisables en fonction de vos envies, de votre budget et des caractéristiques de votre terrain. En sa qualité de constructeur, Maisons Naturea Cahors n'est pas mandaté à vendre le terrain seul. Sous réserve de prix et de disponibilité auprès de nos partenaires foncier. Référence annonce : Ea-Nat-

Idéal investisseur! Situé proche toutes les commodités, ensemble immobilier composé de : Deux maisons individuelles actuellement louées, assurant un revenu locatif immédiat. Un hangar spacieux avec plusieurs boxs de stockage, tous loués! Idéal pour artisan, stockage ou location à des particuliers ou professionnels.

Ancien séchoir à tabac en pierre de 100 m2 au sol sur un beau terrain de 1255 m2. Murs sains en pierres apparentes avec cantou à l'ancienne. Charpente en châtaignier en très bon état. Tuiles à verifier. Possibilité d'aménagement sur 2 niveaux. Les services sont à proximité de la grange, electricité, eau, téléphone et tout à l'égout sur route à 50 ml du terrain.

Superbe propriété en pierre avec gà®te, piscine et dépendances au coeur de la vallée du Lot Superbe propriété en pierre avec gà®te, piscine et dépendances sur un jardin de 1ha 07a 41ca au coeur de la vallée du Lot Située dans un environnement privilégié, en position dominante avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cette magnifique propriété en pierre se trouve à seulement 3,5 km d'un village médiéval touristique offrant tous les commerces et services. Maison principale de 126 m2 Authentique et pleine de charme, la maison principale comprend : Rez de chaussée : - Une cuisine équipée avec un ancien four à pain - Un salon avec évier en pierre - Une salle à manger - Une buanderie/chaufferie - Un Wc indépendant à l'étage : - Un palier à usage de bureau - Deux chambres - Une salle d'eau avec WC Confort : - Chauffage central au gaz (chaudière de 2015) + production d'eau chaude - Poèle à bois GODIN - Double vitrage - Fosse septique Gà®te indépendant de 59 m2. Idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique : Au rez-de-chaussée : - Séjour - cuisine - Salle d'eau avec WC à l'étage : - Deux chambres - Confort : - Chauffage électrique - Double vitrage - Chauffe-eau électrique (cumulus) - Fosse septique Extérieurs et dépendances - Piscine au sel de 4 x 8 m avec liner, pool-house et douche extérieure - Grange en pierre avec atelier - Une gariotte - Carport - Terrasse couverte - Réserve d'eau de 15 m³ Le terrain, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offre un cadre de vie exceptionnel avec figuiers, noyers, cerisiers, mirabelliers, cognassiers, reines-claudes et bien d'autres essences. Les atouts â?? Vue panoramique exceptionnelle â?? Environnement calme et sans nuisance â?? Gà®te indépendant prèt à exploiter â?? Piscine et dépendances â?? Charme de la pierre et authenticité préservée â?? à proximité immédiate des commerces et sites touristiques de la vallée du Lot Une propriété rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique dans l'un des plus beaux secteurs du Lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :