23 biens immobiliers à vendre à Puycasquier

Entre Mauvezin et Fleurance, venez découvrir cette grande maison de village de 206m², un bien atypique qui ne manquera pas de séduire par ses volumes, sa configuration et les nombreuses possibilités qu'elle offre!! Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété se prête parfaitement à la poursuite de cette activité, mais peut également répondre à de nombreux autres projets: gîtes, activité touristique ou professionnelle, résidence familiale, maison pouvant accueillir plusieurs familles etc. Les possibilités sont nombreuses, grâce à ses beaux volumes et à ses 7 chambres et ses 3 salles d'eau. La maison dispose également d'un chai attenant et d'une écurie, apportant beaucoup de caractère à l'ensemble et offrant encore de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc d'environ 1 033 m², avec une agréable vue dégagée sur la campagne Gersoise: un véritable atout au calme, en pleine nature, tout en restant à proximité des commerces et des services. Avec son charme, ses volumes généreux, ses dépendances et son potentiel, cette propriété est une opportunité rare pour celles et ceux à la recherche d'un lieu de vie différent, capable d'évoluer au gré de leurs projets. Un bien à découvrir absolument pour en apprécier toute l'originalité et tous les possibles!!! Contactez Pierre Masseil Ledil Immobilier pour programmer une visite ... Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : PM 9428 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 180 000 €

Rare dans le Gers : une maison en pierre rénovée de près de 300 m², avec vue sur les Pyrénées depuis la suite parentale. Accès en 45' aux portes de Toulouse (aéroport, Airbus...) Nichée dans l’un des villages les plus élevés du Gers, cette authentique maison en pierre offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et préservé. Ici, vous profitez d’un environnement calme, loin de l’agitation, tout en bénéficiant de volumes généreux et d’un confort moderne. Entièrement rénovée en 2018, la maison bénéficie encore de la garantie décennale. Isolation performante, toiture refaite, électricité et plomberie neuves : chaque élément a été pensé pour garantir confort, sérénité et efficacité énergétique. Avec ses 295 m² habitables, cette propriété séduit par ses espaces généreux et sa grande modularité : vaste pièce de vie lumineuse (Salon, salle à manger, cuisine) de 70 m² avec mezzanine 4-5 chambres, avec la possibilité d’en créer davantage suite parentale offrant une vue panoramique sur les Pyrénées trois salles d’eau et trois WC grande pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, un atelier, une salle de jeux ou une activité professionnelle exceptionnel espace bien-être de 79 m², comprenant un sauna et un jacuzzi. Grâce à ses trois accès indépendants, cette maison s’adapte à de nombreux projets : grande résidence familiale, accueil multigénérationnel, activité professionnelle, location saisonnière ou hébergement touristique. À l’extérieur, vous profitez d’un espace facile à entretenir, sans les contraintes d’un grand terrain. Une terrasse de plain-pied d’environ 30 m² pourrait facilement être aménagée afin de profiter pleinement des beaux jours et de la vue environnante. Une propriété rare, prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme, du caractère et de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre privilégié du Gers.

Lot de deux terrains constructibles de 5830 m2 . Un terrain de 3149 m2. Un terrain de 2680 m2. L'étude de sol fait G1+ G2 je suis a votre disposition pour plus de renseignements.

Puycasquier, au coeur du village, très jolie maison en pierre de 290 m² sur 2 niveaux, rénovée en 2018. Au rdc un très vaste séjour avec mezzanine, prolongé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte avec ilot central et espace repas, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Toujours en rdc un grand espace de 70 m² sport / détente comprenant un jacuzzi, sauna, point d'eau, salle d'eau, espace sport et grande buanderie. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, et très grande salle de jeux ou bureau pouvant être divisée en 2 chambres supplémentaires si besoin. Poêle à granules avec récupérateur de chaleur pour les 2 niveaux et Chauffage électrique d'appoint, Toiture refaite, Electricité aux normes, Très bon état. Possibilité de diviser en 2 logements indépendants, une partie de plein pied avec séjour / cuisine 2 grandes chambres, un WC, une salle d'eau et l'autre partie pouvant être réaménagée sans difficulté en maison T3/4 duplex: en rdc séjour cuisine à aménager, WC et salle d'eau et à l'étage 2 ou 3 chambres avec WC séparé et salle d'eau. Idéal profession Libérale ( Habitation + Local prof ) Chambres d'Hôte possibles. Centre bourg très vivant avec services et commerce multi services, Pharmacie, Ecole, Poste, Coiffeur, Garagiste .. 1H de Colomiers / Airbus 1h10/ Blagnac Aéroport et Toulouse Emplacement très central au coeur du Gers: Fleurance à 15 kms, Auch à 23 kms, Mauvezin à 11 kms, Gimont à 20 kms et Lectoure à 25 kms. Diagnostics réalisés le 30 novembre 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1862 euros et 2520 euros par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris). Prix de vente 229 250 euros FAI (dont 12 000 euros TTC d'honoraires agence charge acquéreur). Merci de nous par mail ou . . Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 250 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1862.00 et 2520.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Puycasquier (32120) Maison Gersoise de 100m² ,5 pieces , 3 a restaurer plafond , mur et sol a refaire, 2 pieces ont été rénové sdb a finir et a créer la buanderie Revoir l'electricité l'isolation et installation d'un systéme de chauffage , voir aussi au minimum un remaniement de la toiture , maison connecté au tout a l'egout . sur un parc de 1900m² une partie importante en pente (5 niveaux de 3m de dénivelé environ a chaque marche. Belle exposition. A 15 min de Fleurance et 50 min de Toulouse Prix de vente 116 000 euros .Honoraires charge vendeur. non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VELGHE José, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VELGHE José, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519567663 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 460887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Puycasquier (32120) Terres agricoles 40ha de terres agricoles d'un seul tenant incluant un lac de 2ha (capacité en eau 40000m3) destiné à l'irrigation. Situées sur des coteaux à faible pentes , ces terres actuellement exploitées en fermage sont disponibles immédiatement. Il est possible d'acquérir en sus un ensemble de bâtiments d'exploitation (environ 1100m²)et une maison d'habitation pouvant etre acheté avec CUMUL la Propriétés comportant maison et dépendances sur 6700M² (au prix de 514k euros l'ensemble) Prix de vente 298 000 euros .Honoraires TTC charge vendeur Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP J Mandat réf : 460054- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Puycasquier (32120) Vente un terrain ou l'ensemble de 10 parcelles pour investisseur pris revu en conséquence. Terrains disponibles prix attractifs pour le secteur. parcelles de 1000m² , ensemble aménagée branchement au pied des terrains viabilisé et relié a l'assainissement. TLE2%, TAE 4000 euros. Option Avec la construction de 83m² ,proposé prix 202 300 euros frais notaire et raccordements et prix du terrain inclus .Vous bénéficiez d'une vue Panoramique sur les Pyrénées dans une petite commune avec toutes ses commodités (école, pharmacie,docteur, boulangerie, salle de sport, tennis. Située a 10 min du centre de Mauvezin a l'ouest, 45 min de Blagnac, A 20 min d'Auch et 15min de Fleurance., profitez du calme de la campagne en etant proche des centres villes. Prix de vente 29 000 euros .Honoraires charge vendeur non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519567663 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 459423 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Puycasquier (32120) Vente un terrain ou l'ensemble de 10 parcelles pour investisseur pris revu en conséquence Terrains disponibles ,parcelles, de 1200m² a 39k euros , ensemble aménagée branchement au pied des terrains viabilisé et relié a l'assainissement. TLE 2%,TAE 4000 euros. Vue Panoramique sur les Pyrénées dans une petite commune avec toutes ses commodités (école, pharmacie, docteur, boulangerie, salle de sport, tennis. Située a 10 min du centre de Mauvezin a l'ouest, 45 min de Blagnac, A 20 min d'Auch et 15min de Fleurance., profitez du calme de la campagne en etant proche des centres villes . Prix de vente 39 000 euros Honoraires charge vendeur Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519567663 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 459427- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Puycasquier (32120) Vente un terrain ou l'ensemble de 10 parcelles pour investisseur pris revu en conséquence Terrains disponibles ,1 parcelle de 1100m² . 170m² de surface constructible. Ensemble aménagée branchement au pied des terrains viabilisé et relié a l'assainissement. TLE2%,TAE 4000 euros.Vue Panoramique sur les Pyrénées dans une petite commune avec toutes ses commodités (école, pharmacie,docteur, boulangerie, salle de sport, tennis. Située a 10 min du centre de Mauvezin a l'ouest, 45 min de Blagnac, A 20 min d'Auch et 15min de Fleurance., profitez du calme de la campagne en etant proche des centres villes . Prix de vente 35 900 euros Honoraires charge vendeur Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519567663 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :459425. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

PUYCASQUIER (32120) ? AUTHENTIQUE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DU XVIIIe SIÈCLE Un lieu rare, chargé d'histoire, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet privé, professionnel, agricole ou touristique. Au coeur du Gers, à proximité de Puycasquier, découvrez cette authentique propriété du XVIIIe siècle, implantée sur un magnifique parc de 6 700 m² et composée d'un ensemble de bâtiments anciens particulièrement remarquables. La maison principale, d'environ 125 m² de plain-pied, a conservé toute son authenticité et son caractère. Elle offre une belle base pour imaginer une rénovation à votre image et créer une demeure de charme associant cachet de l'ancien, volumes généreux et confort contemporain. Des travaux intérieurs sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et votre projet. Projection extérieure réalisée par IA, proposée à titre illustratif. UN ENSEMBLE DE BÂTIMENTS AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La propriété se distingue surtout par la richesse et la qualité de ses dépendances. Attenant à la maison, un bâtiment sur deux niveaux d'environ 140 m² au sol abrite au rez-de-chaussée un ancien chai et à l'étage un magnifique ancien grenier à blé. L'ensemble conserve une véritable âme et de beaux volumes pouvant être valorisés selon les besoins du futur propriétaire. La propriété comprend également : Un hangar d'environ 350 m², Une ancienne étable d'environ 380 m² Un pennon d'environ 50 m². Des bâtiments de belle facture, entretenus et immédiatement exploitables pour stockage de matériel, véhicules, matériaux, activité professionnelle ou agricole. Leur volume et leur configuration offrent également un important potentiel de valorisation à moyen terme, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. UN PARC DE 6 700 m², L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 6 700 m², offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un environnement idéal pour qui recherche de l'espace, du caractère et un véritable potentiel d'évolution, tout en conservant l'authenticité d'une propriété gersoise. ET POUR LES AMOUREUX DE TERRE? Pour compléter cette propriété, il est possible d'acquérir, en complément ou indépendamment, environ 40 hectares de terres agricoles d'un seul tenant, irrigables, comprenant notamment un lac d'environ 2 hectares. Un ensemble foncier rare, proposé au prix de 514 000 euros, offrant une dimension supplémentaire à la propriété et ouvrant de nombreuses perspectives pour un projet agricole, équestre, patrimonial ou de diversification. UNE PROPRIÉTÉ QUI NE LAISSE PAS INDIFFÉRENT Plus qu'une simple maison, c'est un véritable ensemble patrimonial et foncier qui est proposé ici. Son authenticité, ses volumes, ses nombreuses dépendances et la possibilité d'y associer un important foncier agricole en font une propriété particulièrement intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un lieu de caractère avec un potentiel rare dans le Gers. Un bien à découvrir pour mesurer pleinement son potentiel. Prix de vente 216 000 euros .Honoraires TTC charge vendeur Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP J Mandat réf : 458043 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Puycasquier (32120) Terrain constructible de 603m² , façade 20.7m, profondeur 29m, en pente vue panoramique sur la campagne et sur les Pyrénées, puit sur le terrain. Projection virtuelle De Construction (Ia) Les commerces de proximités, ecole primaire, et medecins pharmacie au village Prix de vente 24 000 euros Honoraires Ttc charge vendeur Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José Velghe, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José Velghe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac 519567663 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf :457549. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José Velghe (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 519567663 - .

Maison de caractère rénové – 290 m² – fort potentiel (habitation / activité / investissement) Situé au coeur du village dynamique de Puycasquier, à proximité de Mauvezin et Fleurance, ce bien de caractère entièrement rénové développe près de 290 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Derrière sa façade pleine de charme, la maison dévoile de beaux volumes, mêlant cachet de l'ancien (pierre, poutres apparentes) et prestations modernes, avec des travaux récents sous garantie décennale et une excellente performance énergétique (Dpe B). L'espace de vie principal, de style loft, propose une atmosphère chaleureuse et conviviale avec un espace home cinéma, complété par une cuisine équipée de qualité. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale. Un véritable atout du bien : un espace bien-être d'environ 70 m² comprenant sauna, jacuzzi et espace sport, idéal pour une activité professionnelle, du locatif ou un usage personnel. La maison ne possède pas d'extérieur actuellement, mais il est possible de créer une terrasse d'environ 30 m². (Voir photo 1) Grâce à ses accès indépendants, ce bien se prête parfaitement à différents projets : investissement locatif activité professionnelle ou libérale création de chambres d'hôtes ou location courte durée résidence principale avec espace de travail Un bien atypique, offrant un fort potentiel d'exploitation dans un secteur recherché pour son cadre de vie, idéal pour ceux qui recherchent un bien sans contrainte d'entretien extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 250 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Virginie Aussaresses, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Montauban sous le numéro 914 311 725.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Découvrez ce projet exceptionnel de Maison + Terrain situé à Puycasquier, dans le Gers. Bénéficiez d'une vue imprenable sur les Pyrénées tout en vivant dans un cadre naturel et serein. Ce projet combine confort moderne et emplacement idyllique pour créer un foyer idéal pour toute famille.Cette maison de 120 m² est conçue pour répondre aux besoins des familles modernes. Elle comprend un grand séjour, idéal pour des moments conviviaux, et une suite parentale pour une tranquillité assurée. Respectant les normes RE2020, elle est dotée d'un chauffage performant garantissant efficacité énergétique et économies.- Surface terrain : 1100 m²- Vue : Dégagée, vue Pyrénées- Surface maison : 120 m²- Nombre de pièces : 5- Nombre de chambres : 4- Normes : RE2020- Chauffage : PerformantSituée à Puycasquier, cette propriété offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités locales. Profitez des écoles, des commerces et des services à proximité. La ville voisine d'Auch est facilement accessible, offrant un éventail d'activités culturelles et puis plus de 20 ans, CELIA Création se distingue par son approche de construction sur-mesure. Avec un engagement ferme envers la qualité et un processus d'accompagnement personnalisé, nous vous assurons une réalisation qui correspond à vos attentes.Pour en savoir plus et concrétiser ce projet, contactez-nous dès maintenant. Mention légale : Terrain vendu par son propriétaire, sans entremise du constructeur CELIA Création.

Référence 819 Une perle rare à découvrir sans attendre Plongez dans l'univers d'une maison ancienne où chaque détail raconte une histoire, une demeure de caractère qui allie le charme de l'authentique au confort moderne. Édifiée en 1843, cette demeure a su préserver son âme tout en s'offrant une rénovation complète en 2017, transformant ce patrimoine en un havre de paix où il fait bon vivre. Avec ses 227,23 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux Chaque recoin de cette maison a été pensé pour allier grand standing et confort absolu. Les 3 salles d'eau et 3 WC, dont certains équipés pour répondre aux normes PMR, garantissent une accessibilité optimale. La cuisine américaine aménagée et équipée. Le grenier aménageable et le sous-sol spacieux offrent des possibilités infinies pour créer un bureau, une salle de loisirs ou même un espace de stockage supplémentaire. L'état intérieur, en excellent état. À quelques pas seulement, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Les écoles, commerces de proximité, parcs et transports en commun sont tous accessibles en moins de 10 minutes à pied, tandis que les principaux axes routiers et services médicaux se situent à moins de 15 minutes en voiture. Un environnement parfait pour allier tranquillité et praticité. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1862.00 et 2520.00 €. Carte T Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1862.00 et 2520.00 €. Votre conseiller SOMNIUM CONCEPT IMMO : Responsable d'agence - Franck CANTALOUP Carte T

Terrain 1 148 m² , terrain de 1 148 m², viabilisé et raccordé à l'assainissement collectif. Situé dans un environnement calme, il offre une belle vue sur les Pyrénées. Prêt à bâtir - Eau, électricité et télécom en place. Plus d'infos ou une visite - Contactez moi !

Terrain 1 102 m² À vendre : superbe terrain de 1 102 m², entièrement viabilisé et raccordé à l'assainissement collectif. Niché dans un cadre paisible, il offre une vue sur les Pyrénées, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Points forts : Terrain plat et prêt à bâtir Raccordements eau, électricité et télécom déjà en place Environnement calme et agréable Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre exceptionnel.

Terrains - 2 250 m² au total À vendre : deux superbes parcelles attenantes, offrant une surface totale de 2 250 m². Première parcelle : 1 102 m² Deuxième parcelle : 1 148 m² Entièrement viabilisées et raccordées à l'assainissement collectif, elles sont prêtes à accueillir votre projet de construction. Nichées dans un cadre paisible, elles offrent une vue magnifique sur les Pyrénées, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Points forts : Terrains prêts à bâtir Raccordements eau, électricité et télécom déjà en place Environnement calme et agréable Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel, que ce soit sur une parcelle ou sur l'ensemble du terrain.

A 10 km de Mauvezin, proche des écoles et commerces, découvrez cette magnifique ferme gasconne datant de 1843, entièrement rénovée, où le charme de lancien rencontre des prestations de confort modernes. Cette demeure de caractère offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, sublimée par des éléments authentiques. Elle se compose d un 1 grand séjour lumineux et convivial avec un poêle, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres spacieuses, 3 salles deau et 3 wc, de nombreux placards et rangements intégrés, une arrière-cuisine fonctionnelle et un espace bien-être avec sauna et spa. Un cadre de vie idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet daccueil. Ce bien sans jardin ni garage, est parfait pour ceux qui recherchent un entretien réduit tout en profitant dun bien de caractère. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Puycasquier (32120) Maison 180m² ( photo projection.)avec double garage de 170m² et petite dépendance de 40m², puit sur le parc arboré de 1800m². Belle maison dont l'étage construit autour de 1950 sur une bâtisse en pierre, elle offre un grand séjour salon de 40m² avec cheminée en brique , d'une cuisine équipée indépendante sdeau wc , a l'étage 4 belles chambres . Dans un village avec commerces de proximités, école primaire, point pharmacie et médecins. Située a 10 min du centre et 15 min de Fleurance , aéroport Toulouse 50 min Prix de vente 210 000 euros .Honoraires charge vendeur DPE D Ges D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900 euros et 5350 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José Velghe, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José Velghe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac 519567663 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 448370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José Velghe (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 519567663 - .

Iad France - Audrey Favaro vous propose : Charmante Maison de Village avec 5 Chambres, Jardin et dépendances à Puycasquier Au cOEur du pittoresque village de Puycasquier, découvrez cette magnifique maison de village datant de 1750 et offrant une surface habitable généreuse de 202 m² répartie sur deux niveaux. Avec son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété est parfaite pour les amateurs de maisons anciennes. La maison se compose de 8 pièces lumineuses, dont 2 cuisines, une salle à manger, 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 toilettes. Les surfaces dégagées offrent des perspectives intéressantes pour créer des espaces de vie conviviaux. Le jardin d'environ 600 m² est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Les gros atouts de cette maison sont les dépendances, des anciennes écuries d'une superficie de 126 m² et des anciens box à chèvre d'une superficie de 120 m². Les charpentes et toitures sont en très bon état, vous n'avez plus qu'à vous approprier les espaces pour du stockage ou pour un projet professionnel. Les caractéristiques de cette maison comprennent des équipements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, la VMC et un puit pour arroser fleurs et jardin. Bien que nécessitant certains travaux, cette maison possède un potentiel exceptionnel pour devenir un lieu de vie agréable. Actuellement maison d'hôtes avec un chiffre d'affaire exponentiel d'années en années, vous pourrez reprendre cette activité en toute tranquillité ! Mais elle peut tout aussi bien convenir en tant que grande maison familiale, comme résidence principale ou secondaire, ou même à 2 personnes voulant acheter ensemble. En effet, sa disposition permet de créer 2 logements indépendants ! La localisation paisible, le charme de l'ancien et les vastes possibilités d'aménagement font de cette maison de village un bien rare, adaptable à tout projet ! Alors n'hésitez plus et contactez-moi pour venir créer la maison de vos rêves dans ce cadre authentique et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Au bout d'un long chemin blanc, à l'abri de toute nuisance, découvrez cette ancienne propriété agricole pleine de charme, nichée dans un environnement naturel exceptionnel. Encore habitée il y a quelques années, la maison principale d'environ 125 m² offre une belle base pour un projet de résidence principale ou secondaire. Elle est attenante à un ancien chai de 140 m² au rez-de-chaussée et 140 m² à l'étage, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement pour créer de nouveaux espaces de vie après rénovation. La maison est actuellement raccordée à une fosse septique et dispose d'un puits sur la propriété. Aucun système de chauffage n'est en place à ce jour, laissant libre cours à vos choix d'équipements. Les dépendances viennent renforcer le potentiel du domaine avec : un hangar d'environ 350 m², une ancienne étable de 380 m², un bâtiment complémentaire d'environ 50 m². Le tout est complété par un parc arboré entourant les bâtiments. Les terres seront vendues libres après récolte. Il est également possible d'acquérir en complément et non compris dans le prix affiché un ensemble de parcelles qui étendent sur près de 40 hectares, composés de terres agricoles (32,5 ha argilo-calcaires), de bois (4,6 ha), ainsi que d'une retenue d'eau, idéale pour l'irrigation., ou une partie des terres, selon votre projet et votre budget. La propriété est isolée, sans nuisance, avec un voisinage discret occupé uniquement en période estivale. Ce lieu unique se prête à de nombreux projets : gîtes, activité équestre, exploitation agricole, résidence familiale ou secondaire de caractère... Ce bien est idéal pour : Bénéficier d'un cadre naturel rare et préservé Profiter d'un domaine avec terres attenantes en option Investir dans une propriété Gersoise au fort potentiel de valorisation

Au bout d'un long chemin blanc, à l'abri de toute nuisance, découvrez cette ancienne propriété agricole pleine de charme, nichée dans un environnement naturel exceptionnel. Encore habitée il y a quelques années, la maison principale d'environ 125 m² offre une belle base pour un projet de résidence principale ou secondaire. Elle est attenante à un ancien chai de 140 m² au rez-de-chaussée et 140 m² à l'étage, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement pour créer de nouveaux espaces de vie après rénovation. La maison est actuellement raccordée à une fosse septique et dispose d'un puits sur la propriété. Aucun système de chauffage n'est en place à ce jour, laissant libre cours à vos choix d'équipements. Les dépendances viennent renforcer le potentiel du domaine avec : un hangar d'environ 350 m², une ancienne étable de 380 m², un bâtiment complémentaire d'environ 50 m². L'ensemble s'étend sur près de 40 hectares, composés de terres agricoles (32,5 ha argilo-calcaires), de bois (4,6 ha), ainsi que d'une retenue d'eau, idéale pour l'irrigation. Le tout est complété par un parc arboré entourant les bâtiments. Les terres seront vendues libres après récolte. Il est également possible d'acquérir uniquement le bâti, ou une partie des terres, selon votre projet et votre budget. La propriété est isolée, sans nuisance, avec un voisinage discret occupé uniquement en période estivale. Ce lieu unique se prête à de nombreux projets : gîtes, activité équestre, exploitation agricole, résidence familiale ou secondaire de caractère... Ce bien est idéal pour : Bénéficier d'un cadre naturel rare et préservé Profiter d'un vaste domaine avec terres attenantes Investir dans une propriété Gersoise au fort potentiel de valorisation

Puycasquier(32120) Maison (photo projection.) 180m² avec sous sol 90m². Puit sur le terrain. Travaux a prévoir. Une partie neuve (gros oeuvre uniquement) 80m²sur 2 niveaux coté jardin, Partie ancienne coté rue et traversant 100m², possibilité d'habiter celle ci ,pour commencer les travaux nécessaire. Possibilité d''aménagement de ce bien. Située dans un petit village avec commerce de proximités, A 10min de Mauvezin et 15 min de Fleurance a 45min de Toulouse et 20 min d'Auch . Prix de vente 94 000 euros Honoraires charge vendeur Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519567663 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 439064. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .