1 maison à vendre à Puyvert

Maison de luxe à vendre - Iad France - Carlos Tavares vous propose: A Deux Pas De LOURMARIN SOMPTUEUSE Maison Familiale Exploitee En Maison D'HÔTES La demeure de charme est édifiée sur un terrain de 23 300 mètres de vignes. Ce Mas typiquement provençal, aux matériaux nobles, à la décoration chic et stylée, se compose : D'une partie privative à usage d'habitation composée de 3 chambres en rez-de-chaussée desservant une salle de bains, un Wc, une suite parentale avec dressing salle de bains et Wc, un salon, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un garage avec station granulés, une autre entrée vers une cour intérieure. D'une partie maison d'hôtes composée d'un grand et un petit salon des hôtes, de 5 chambres d'hôtes sur l'Ouest, une zone « technique » avec machines à laver, zone de stockage matériel, l'intérieur du mas, et en bas, sur le sud-est, un garage D'une piscine enterrée avec local technique, Exploitation Commerciale : Environ 70 à 80 K Ht de Ca avec 6 mois d'ouverture annuelle. INSTALLATIONS RECENTES SPA 4 à 5 personnes à côté de la piscine et donnant sur la vigne ainsi qu'un un pigeonnier classé PISCINE refaite en résine (blanche - piscine en diamant de 80 m3) avec Pompe à Chaleur BORNE Electrique Voiture Qovoltis borne 11 / 22 Khw compatible toutes voitures électriques PANNEAUX Solaires : Station de 9,5 Khw. Panneaux non visibles PRODUCTION Eau Chaude Sanitaire (Ecs) CHAUFFAGE Central aux Granules (silo de 2,3 tonnes) EAU Par Forage avec lampes Uv et filtres ADOUCISSEUR D'eau pour tout le système 2,4 hectares au total avec une vigne Cépage Carignan A seulement 30 minutes de la gare Tgv d'Aix-en-Provence et une heure de l'aéroport de Marseille, voyagez dans l'univers d'Albert Camus et de Van Gogh. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 249 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Tavares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Maison de luxe à vendre - L'office Immobilier de Puyvert vous présente ce bastidon en pierre de 130 m² avec piscine, tennis, oliveraie et petit domaine viticole de 1000 pieds, idéalement située au cœur du Luberon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6798-Cch (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6789-Cch (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491754-Cch (Lien direct sur les photos) Situation et contexte.Découvrez cette maison de caractère, dans un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités locales et des axes routiers, ce bien bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et services. À seulement 5 minutes en voiture de Lourmarin et 7 minutes de Cadenet, profitez d'un environnement préservé tout en restant proche des centres-villes animés. La gare la plus proche se situe à Pertuis (20 minutes), et l'aéroport d'Avignon-Provence est accessible en 40 minutes. Description intérieure. Cette maison de 130 m², rénovée en 2005, offre un agencement moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (électroménager inclus), d'un bureau modulable pouvant servir de chambre d'appoint, et d'un Wc indépendant. Le chauffage électrique assure un confort optimal toute l'année. Les matériaux intérieurs (terre cuite, parquet) et les finitions soignées reflètent un entretien régulier. La maison est en bon état général, avec des travaux légers à prévoir pour personnaliser certains espaces selon vos envies. La partie nuit, comprend 2 chambres de plain pied et une grande salle de bains et wc.A l'étage une grande chambre avec un espace lavabo/wc pourrait accueillir une douche. Une salle d'eau avec toilettes avec accès extérieur. Avantages extérieurs. La propriété s'étend sur 16 750 m² de terrain arboré, offrant intimité et tranquillité. Une terrasse de 30 m², exposée sud, est idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le jardin paysager, entretenu et agrémenté de plantes méditerranéennes, entoure une piscine de 10x5 mètres, parfaite pour les baignades estivales. Un espace dédié au potager ou aux loisirs est également disponible avec un tennis (à restaurer), une oliveraie de plus de 60 pieds et une vigne de près de 1000 pieds (Syrah et Vermentino) Possibilité d'acquérir le matériel complet de vinification. Prestations complémentaires - 6 places de parking privatives, - Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, - Cuisine équipée avec électroménager, - Terrasse  plein sud. - Piscine et tennis . - Matériel récent de vinification ( cuves, pressoir, matériel pour mise en bouteille et bouchon) -- -- À votre service : Christophe Chapelon - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au Rsac de Avignon - N° Référence annonce : 6798-CCH Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un terrain paysager de plus de 2 300 m². À l'abri des regards, la piscine s'intègre harmonieusement à son décor naturel et profite d'une vue dégagée remarquable, véritable invitation à la détente. La partie principale développe environ 150 m² habitables aux volumes confortables. Dès l'entrée, la distribution fluide met en valeur une cuisine séparée entièrement aménagée et un vaste séjour baigné de lumière. Sa cheminée apporte une ambiance chaleureuse, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, près de 100 m² supplémentaires laissent libre cours à vos projets. Déjà structurés en différents espaces (pièces d'eau, sanitaires, buanderie, atelier), ces volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement : logement indépendant, espace professionnel, salle de loisirs ou extension familiale. Un studio indépendant , actuellement exploité en chambre d'hôtes avec salle d'eau et Wc privatifs, constitue un véritable atout en générant un revenu complémentaire immédiat. Un garage complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage mixte bois et pompe à chaleur, d'un forage, d'une cuisine d'été et d'extérieurs soigneusement aménagés. Une adresse rare, alliant authenticité, tranquillité et fort potentiel d'évolution, sublimée par un panorama ouvert sans vis-à-vis. Cette annonce référence 323125 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Aurelie Perot (Ei) immatriculé au Rsac de Avignon (84000) sous le numéro . Prix du bien : 685 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 175 kWhEP/m²/an Score Ges : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - A 5 mns du village de Lourmarin, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant deux maisons de plain pied indépendantes sur un terrain plat et arboré de 3000m². Idéal pour une activité de locations saisonnières (gîtes ou chambres d'hôtes) ou encore pour un regroupement familial, ce bien peut convenir à différents projets de vie. Situé dans un quartier calme, à deux pas de départs de randonnées, cet ensemble immobilier ravira les amoureux de la nature. La première habitation d'environ 80m² comprend une grande entrée avec espace bureau, une pièce de vie avec un coin salon dans lequel on retrouve un joli poêle à bois, une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une agréable véranda qui offre un espace détente baigné de lumière. Côté nuit, on retrouve deux grandes chambres, une salle de douche et des wc. Cette première maison dispose également d'une buanderie et d'un atelier. La seconde habitation d'environ 60m² a subi une rénovation totale. On apprécie son ambiance provençale, l'agréable pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. La cuisine aménagée est indépendante. Une grande chambre donne sur une salle de douche avec wc. Exposés plein sud, ces deux logements bénéficient d'une belle luminosité. Autre élément important : le terrain de 3000m² est divisible et construction, une 3ème habitation est donc envisageable. L'implantation des maisons sur la parcelle permet à chacun de pouvoir profiter de son extérieur tout en gardant son intimité. On notera également : - Le raccordement au tout à l'égout - La bonne isolation des logements (Dpe C pour la plus petite maison et D pour la plus grande) - Le terrain piscinable N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite (Aurélie Perot) ou (Séverine ERMINE). Cette annonce référence 266796 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Severine Ermine (Ei) immatriculé au Rsac de Avignon (84000) sous le numéro . Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 191 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717.00 € et 969.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - En co exclusivité, je vous propose de découvrir , cet ancien corps de ferme, nichée dans un environnement paisible et préservé au charme authentique qui vous séduira par son cadre naturel et ses prestations uniques. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 6 000 m², elle s'entoure d'une cinquantaine d'oliviers et bénéficie d'un système d'arrosage goutte-à-goutte alimenté par l'eau du Canal de Provence. La maison principale, d'environ 185 m² habitables se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie, avec cuisine ouverte et cheminée insert, ainsi que de quatre chambres spacieuses. Une salle de bain, une salle d'eau et deux Wc indépendants viennent parfaire ce niveau. Un grenier isolé de 50 m² avec plancher béton permet un bel espace de stockage et peut accueillir de nouveaux aménagements selon vos envies. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage de 30 m², de deux caves, d'un carport. Un appartement de type 1 indépendant, doté d'une salle d'eau et d'un Wc, complète la propriété. Il constitue une solution parfaite pour recevoir famille et invités en toute intimité, mais offre également un potentiel pour une location saisonnière attractive. Au-delà de son charme et de ses prestations, cette propriété offre un véritable potentiel de valorisation. Les espaces existants permettent d'envisager la création de studios indépendants, parfaitement adaptés pour accueillir vos proches avec élégance, installer une activité professionnelle dans un cadre privilégié ou encore développer une activité de location saisonnière, particulièrement recherchée dans la région du Luberon. Une opportunité rare alliant art de vivre provençal et stratégie patrimoniale. Le terrain préserve une atmosphère de sérénité et d'intimité. Piscinable, il laisse libre cours à de beaux projets d'aménagement. Quelques travaux viendront sublimer ce lieu de vie, déjà doté d'un potentiel rare. Une opportunité unique au pied du Luberon, à quelques pas seulement de Lourmarin, dans un secteur très recherché. Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 299112 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Aurelie Perot (Ei) immatriculé au Rsac de Avignon (84000) sous le numéro . Prix du bien : 840 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 111 kWhEP/m²/an Score Ges : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Maison coup de cœur à Puyvert, à deux minutes de Lourmarin Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison de 115 m² où chaque détail a été pensé avec goût. Dès l’entrée, la lumière omniprésente et l’exposition plein sud offrent une atmosphère chaleureuse et élégante. La décoration, raffinée et actuelle, met parfaitement en valeur les volumes et les prestations de qualité de cette maison dans un état irréprochable, proche du neuf. La pièce de vie séduit immédiatement par son ambiance chic et contemporaine, ouverte sur une superbe cuisine noire au design moderne, idéale pour recevoir. La maison dispose de 4 chambres, dont une de plain-pied avec sa salle de bains et son Wc, offrant un confort idéal au quotidien. À l’étage, vous découvrirez 3 autres chambres ainsi qu’une salle d’eau et un Wc. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre provençal : véritable pelouse avec arrosage automatique, espace détente avec jacuzzi 5 places, store banne, deux places de parking et un entretien irréprochable des extérieurs. Un vide sanitaire complète les prestations techniques de qualité. Climatisation réversible, chauffe-eau récent de deux ans, radiateurs électriques… aucun travaux à prévoir. La maison peut également être vendue meublée pour une installation immédiate. Un bien rare sur le secteur de Puyvert, à proximité immédiate de Lourmarin, idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre de charme en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Caroline Renoux, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Avignon sous le numéro

Maison de luxe à vendre - Au cœur de la nature, sans vis-à-vis et dans un calme absolu, découvrez cette villa de 1974 offrant une vue dégagée et imprenable sur la nature et le Luberon. ? L’habitation principale (136 m², à l’étage) - Entrée - Deux superbes chambres de 20 m² chacune (dont une avec salle d’eau attenante) - Salle de bains + Wc indépendant - Grande pièce de vie (55m²) traversante avec insert bois et chauffage central par pompe à chaleur, accès terrasse - Cuisine avec accès terrasse - Terrasse ceinturant toute la partie haute pour profiter de la vue ? Rez-de-chaussée aménagé (hauteurs 1,80 à 2,07 m – 180 m²) Plusieurs espaces aménagés en chambres (dont une actuellement louée en saisonnier 75 €/nuit avec accès indépendant) 3 salles d’eau, WC Salle cinéma , pièces de stockage, cave, le touy extrêmement sain Garage et accès voiture ✨ Extérieurs (2 300 m²) Piscine et pool-house avec cuisine d’été Forage pour l’arrosage et la piscine Terrain bucolique entouré de champs, avec voisins mais sans aucun vis-à-vis ✅ Toiture en très bon état, électricité refaite, pas d’amiante. ✅ Maison saine, prête à accueillir de nouveaux projets familiaux ou locatifs. ✅ Dpe C ( pompe à chaleur chauffe-eau thermodynamique VMC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - À 5 minutes de Lourmarin, ce charmant mazet en pierre d'environ 100 m² offre un cadre de vie authentique au coeur de la Provence. Implantée sur plus de 5 300 m² de terrain planté d'une trentaine d'oliviers, la propriété bénéficie d'une exposition plein Sud. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte tournée vers les espaces extérieurs et trois chambres, dont une de plain-pied. À l'extérieur, piscine, cuisine d'été et auvents invitent à profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre provençale. Un atelier vitré d'environ 35 m², attenant au garage, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, bureau indépendant ou espace de création. Un bien rare et plein de charme.

Maison de luxe à vendre - Proche Gordes, à quelques kilomètres du village cette maison en pierres avec une maison d’amis profite d’une situation exceptionnelle et offre des vues panoramiques sur le Luberon le village de Goult et Roussillon. Depuis l’entrée au Nord, la maison de plain-pied découvre un hall qui distribue a l’est un séjour avec mezzanine et cheminée, une cuisine aménagée, une salle d’eau, Wc séparé, trois chambres dont une salle de bains pour la chambre principale avec une ouverture au sud qui conduit à l’espace piscine. Au-devant du séjour une grande terrasse en partie couverte offre de superbes vues.La maison bénéficie d’une dépendance, un Mazet situé au Nord du terrain possiblement séparable du reste de la propriété comprenant un séjour, un espace cuisine aménageable et à l’étage deux chambres et une salle de bains. Un petit escalier à l’Ouest de la maison conduit à l’espace piscine de 10 x 5 m, avec une terrasse en pourtour et un grand pool house cuisine. Très beau jardin paysager de 7000 m².Très bel ensemble. A découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de luxe à vendre - Au nord d'Aix en Provence, dans un cadre calme et verdoyant, nous vous proposons cette maison individuelle d'environ 150 m² (à terme 204 m² environ) édifiée sur une parcelle de 5500 m². La maison, en R+1, est vendue avec un projet d'agrandissement et de rénovation complète. Un double garage ainsi qu'une piscine viennent apporter tout le confort nécessaire. Projet sous réserve du dépôt du permis de construire (en cours) et de l'accord de l'urbanisme. Visuels 3D non contractuels. Bien rare à la vente! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 et 1520 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 45 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Au Nord d'Aix en Provence, dans un cadre calme et verdoyant à proximité des commerces du village du soleil, nous vous proposons cette maison individuelle d'environ 150 m² édifiée sur une parcelle de 5500 m² environ. La maison, en R+1, se compose d'un rez de chaussée organisé autour de la terrasse plein sud avec un hall d'entrée conduisant à un spacieux séjour cathédrale de 50 m² orné d'une cheminée en pierre ainsi qu'une cuisine semi-ouverte et d'une chambre avec placard. Une arrière cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent ce premier niveau de plain pied. A l'étage, vous découvrirez 3 autres chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un second wc indépendant. Un double garage ainsi qu'une piscine viennent apporter tout le confort nécessaire. Bien rare à la vente, à visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 et 1520 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 45 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - La BORIE - Maison provenale de 200m2 avec piscine - 13510 guilles Llinares Immobilier - Ple Prestige vous prsente : La BORIE. quelques minutes seulement du centre ville d'guilles, cette lgante proprit d'environ 200m se dploie au c?ur d'un environnement naturel prserv de plus de 5 800m. Entirement rnove, la maison sduit par sa luminosit, ses volumes gnreux et son atmosphre authentiquement provenale. Elle propose de beaux espaces de rception, s'ouvrant harmonieusement sur de vastes terrasses couvertes et un jardin paysager aux essences mditerranennes. la partie nuit offre une suite et deux chambres de plain-pied bnficiant d'une salle de bains partage. l'tage, deux autres chambres se rpartissent autour d'une salle d'eau. l'extrieur, le regard s'tend sur un superbe champ de lavande, vritable emblme des paysages provenaux. Une authentique borie en pierre, hritage du patrimoine local, apporte la proprit un charme rare et intemporel. Piscine, espaces de dtente et dpendances viennent parfaire cette demeure confidentielle, entirement ddie l'art de vivre provenal. proximit immdiate des commodits, des coles et des accs vers Aix-en-Provence, cette proprit conjugue avec lgance nature, authenticit et douceur de vivre. - Aj/ Bien non soumis au rgime de la coproprit - Taxe foncire : 3042euros/an - Honoraires inclus de 4% la charge du vendeur - Classe nergie D et classe climat F - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard bass sur les prix de l'nergie de 2021 : entre 4000euros et 5000euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : La BORIE - Maison provenale de 200m2 avec piscine - 13510 guilles

Maison de luxe à vendre - Propriété 7 pièces 191 m² Llinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente : La Borie. À quelques minutes seulement du centre ville d’Éguilles, cette élégante propriété d’environ 200m² se déploie au cœur d’un environnement naturel préservé de plus de 5 800m². Entièrement rénovée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère authentiquement provençale. Elle propose de beaux espaces de réception, s'ouvrant harmonieusement sur de vastes terrasses couvertes et un jardin paysager aux essences méditerranéennes. La partie nuit offre une suite et deux chambres de plain-pied bénéficiant d’une salle de bains partagée. À l’étage, deux autres chambres se répartissent autour d’une salle d’eau. À l’extérieur, le regard s’étend sur un superbe champ de lavande, véritable emblème des paysages provençaux. Une authentique borie en pierre, héritage du patrimoine local, apporte à la propriété un charme rare et intemporel. Piscine, espaces de détente et dépendances viennent parfaire cette demeure confidentielle, entièrement dédiée à l’art de vivre provençal. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des accès vers Aix-en-Provence, cette propriété conjugue avec élégance nature, authenticité et douceur de vivre. - Aj/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3042euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 4000euros et 5000euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La Borie - Maison provençale de 200m2 avec piscine - 13510 Éguilles Surface : 191 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison de luxe à vendre - Villa contemporaine avec vue panoramique sur la Sainte-Baume et le massif de l’Étoile Dans un environnement préservé. Au cœur de la campagne d’Éguilles. Cette élégante villa contemporaine de 197 m² sur environ 2010m2 de terrain bénéficie d’une situation exceptionnelle et d’une vue imprenable sur les champs environnants. La Sainte-Baume et le massif de l’Étoile. Ouverte généreusement sur le paysage grâce à de larges baies vitrées. La maison offre une atmosphère lumineuse et apaisante où l’intérieur et l’extérieur dialoguent harmonieusement au fil des saisons. Les espaces de réception. Aux volumes confortables et aux prestations soignées. Profitent pleinement de ce panorama remarquable. La partie nuit comprend trois suites. Chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains. Garantissant confort et intimité à ses occupants. Un bureau complète l’ensemble. Idéal pour le télétravail ou comme espace dédié à la lecture et à la création. Pensée pour un quotidien aussi élégant que fonctionnel. La propriété dispose également d’une buanderie ainsi que d’un atelier. À l’extérieur. Les terrasses invitent à la contemplation tandis que la piscine à débordement de 8 x 4 mètres semble se fondre dans le paysage. Offrant un spectacle renouvelé à chaque heure de la journée. Particulièrement performante sur le plan énergétique. La maison bénéficie d’un excellent Dpe B et d’équipements de qualité comprenant un chauffage et rafraîchissement par le sol alimentés par une pompe à chaleur ainsi qu’un chauffe-eau solaire. Entre lumière. Nature et horizons infinis. Une propriété rare où le confort contemporain s’allie à la beauté d’un panorama emblématique de la Provence. À seulement quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1800€

Maison de luxe à vendre - Nouveaute Michael Zingraf Real ESTATE C'est au coeur de la campagne provençale, dans un charmant village à seulement 30 min d'Aix-en-Provence, que se dévoile cette propriété de caractère. S'étendant sur un parc arboré de plus de 7 200 m², le domaine s'organise autour d'un authentique Mas provençal, entièrement restauré avec goût, mêlant le charme de l'ancien au confort moderne. La demeure principale déploie de superbes volumes sur environ 320 m², où chaque espace a été pensé pour offrir une douceur de vivre typiquement sudiste. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison s'ouvre sur l'extérieur et une piscine chauffée à débordement vous promet de belles journées d'été rythmées par l'ombre bienveillante des grands arbres du parc. Parfaitement indépendant, un second logement de type 2 complète l'ensemble. Cet espace est idéal pour accueillir des proches, envisager une activité de location saisonnière ou loger un gardien en toute intimité. Les amoureux de grands volumes ou de projets créatifs seront séduits par le potentiel d'une vaste grange de 150 m², complétée par un garage et de nombreuses dépendances fonctionnelles. Un lieu de vie rare, chaleureux et aux prestations soignées, idéal pour concilier vie de famille, réception et douceur de vivre en Provence. Plus de renseignements sur simple appel.

Maison de luxe à vendre - Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À deux pas d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte de 257 m² est implantée sur un terrain arboré de 4 000 m², dans un environnement calme et préservé. Le rez-de-chaussée propose un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douche avec Wc et un Wc séparé. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Une pièce attenante polyvalente peut selon les besoins servir d'atelier, salle de jeux, bureau ou chambre d'amis. L'étage est dédié à la suite parentale avec dressing et salle de bains privative, complétée d'un second bureau, d'une véranda et d'un balcon avec vue sur le jardin. À l'extérieur : terrasse, piscine, atelier, local technique et aire de stationnement. Les + du bien : - Environnement boisé - Vue dominante - Suite parentale - Piscine, chauffage au sol, fibre optique A noter : - Taxe foncière : 4 438 € / an - Etat du bien : bon état - Tout à l'égout - Eau de ville et eau du canal Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 118 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 25 (C) - Coût de l'énergie min / max : entre 2 690 € et 3 670 €. - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 1 290 000 € Ttc (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Richier , agent commercial (Ei), immatriculé au Rsac de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le Siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 025 842 délivrée par la Cci de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Matthieu Richier Ei • Rsac Salon-De-Provence 850 335 530

Maison de luxe à vendre - Dans un charmant village Provençal à l'entrée des Alpilles, Roxane Sournia vous présente ce magnifique Mas en pierre de 1920, entièrement rénové avec passion et exigence à la vente au prix de 980 000€ H.H. Ici, chaque détail raconte une histoire, chaque espace invite à la sérénité. Et pourtant, le centre de ce petit village se rejoint en 5 minutes à pied, un privilège rare! Derrière ses façades authentiques se cache une demeure généreuse de 247,8 m², où le caractère de l'ancien s'accorde parfaitement avec le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduits par ce majestueux hall d'entrée et sa hauteur sous plafond. L'atmosphère est chaleureuse. Les volumes s'ouvrent sur un vaste espace de vie baigné de lumière de près de 100m². La cuisine, moderne et conviviale, devient naturellement le coeur de la maison, pensée pour partager, recevoir, vivre pleinement. En enfilade, vous accèderez à l'espace 'Salon', plus intimiste. En rez de chaussée, vous bénéficiez également d'une superbe suite parentale, d'un Wc indépendant, une arrière cuisine et un bureau vitré pouvant faire office de chambre d'appoint. La maison offre 4 réelles chambres, dont deux superbes suites. Les espaces nuit bénéficient également de superficies généreuses et de salles d'eau élégantes et fonctionnelles, prolongeant ainsi cette sensation intimiste. Composition de la partie ' hébergement' : Une suite en rez de chaussée d'environ 29m². Une suite à l'étage d'environ 44m² Deux autres chambres de 12 et 17m² avec une salle d'eau commune d'environ 5m². Les matériaux nobles subliment l'ensemble : Profitez d'un travertin aux tonalités chaudes, de parquets raffinés, avec sol chauffant et rafraîchissant, de menuiseries bois et aluminium, pour une ambiance à la fois authentique et contemporaine. Et de son jardin arboré avec piscine récente au sel, à l'abri des regards et de la canicule sous les platanes Au-delà de son caractère exceptionnel, ce mas est également une véritable opportunité patrimoniale. Exploité en location saisonnière, il se loue aisément environ 500 € la nuit, avec un potentiel de 120 nuitées par an conformément à la législation de la commune. Cela représente un chiffre d'affaires annuel estimé à 60 000 €, faisant de cette propriété un investissement aussi sûr que séduisant. Proposé au prix de 980 000 € hors frais d'agence, ce Mas bénéficie d'une rentabilité permettant un auto-financement du bien, une rareté pour une propriété de ce standing. C'est l'équilibre parfait entre plaisir et raison, où chaque séjour personnel peut être complété par une exploitation locative performante, assurant des revenus réguliers tout en valorisant votre patrimoine. Un lieu de vie d'exception, qui devient aussi un placement intelligent, capable de conjuguer émotion, prestige et rentabilité. Plus d'information et de photos sur demande. Prix de vente 980 000€ Frais d'agence 5%Ttc en sus du prix de vente. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 980 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 0.01 et 0.02 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre cons...

Maison de luxe à vendre - Evenos, à une encablure du Castellet. Dans un écrin de nature d'environ 5000m2, villa de 240m2 proposant un esprit 'maison dans les bois'. Piscine miroir 12x3m, pool-house avec cuisine équipée. Entièrement de plain pied, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine. Terrasse de 120m2 exposée au Sud et orientée vers la montagne du Gros Cerveau. Une suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau. 3 chambres en suite avec chacune leur salles d'eau. Cellier. Climatisation. Terrain de pétanque. Grand parking avec borne de charge. Garage double fermé. Canal de Provence. Charlotte Borie +33 (0)6

Maison de luxe à vendre - Cette Bastide de caractère du 18ème siècle est située dans un cadre idyllique à Cadenet, à proximité des plus beaux villages du Luberon (Cucuron, Lourmarin, Vaugines, Ansouis..) et dispose de nombreux atouts. Sur un domaine de 2 hectares est implantée la Bastide principale de 470m² environ disposant en rez-de-chaussée, d'une grande cuisine/salle à manger et d'une pièce de vie orientée plein sud et ouvrant sur une grande terrasse avec cuisine d'été abritée. Sur trois étages s'organisent neuf chambres et quatre salles d'eau. Deux maisons d'habitation complètent l'ensemble, l'une de quatre pièces de 80m² environ et l'autre de trois pièces de 60m² environ. Une autre bâtisse entièrement en pierre, développe 120 m² avec une cuisine indépendante et un beau salon avec cheminée et son plafond à la provençale. Sur un magnifique parc planté d'arbres remarquables de plus de 2 hectares, on y retrouve un vieux bassin en pierre alimenté par une source et une grande piscine ainsi que plusieurs dépendances. Superbe bien alliant charme et caractère.

Maison de luxe à vendre - At the top of the village of Ménerbes, in the heart of the Luberon, this rare village house feels like a true rooftop home with a suspended garden, overlooking the village and the surrounding Luberon landscapes. It enjoys an exceptional 360° panoramic view, among the most remarkable in Provence, in absolute peace and quiet, while remaining just a short walk from village life. The main level offers a beautiful and bright living space of approximately 56 m², featuring a living room, dining area, and stone fireplace. The kitchen is open-plan and fully equipped. A bedroom with en-suite shower room, currently used as a sitting room, as well as guest toilets complete this level. On the upper floor, two elegant suites each benefit from their own bathrooms and open views over the village, the valley, and the Luberon. The principal suite offers generous volumes with a dressing area and office space, while the second opens onto a private terrace overlooking the garden and swimming pool. The outdoor areas are arranged like an elevated garden, combining landscaped terraces and planted spaces. A decorative pond, a wrought-iron pavilion, and a swimming pool (8.5 x 5.5 m) with spacious sun terraces create an intimate setting, entirely oriented towards the view. An authentic, independent dovecote completes the property, offering a living room, bedroom, shower room, and summer kitchen, also enjoying an exceptional panorama. A rare luxury property with a rooftop garden feel, defined by its outstanding 360° view over the village, the valley, and the Luberon. An additional adjoining lot can be acquired with the property. Please contact us for further information.

Maison de luxe à vendre - Votre agence Bos Immobilier vous propose cette bastide pleine de charme située dans le magnifique Parc du Luberon. Rénovée en 2010 cette propriété vous propose des espaces atypiques avec ses différents niveaux offrant des vues sur les villages de Lacoste et de Bonnieux ainsi que toute la campagne environnante avec des terres de 38 906 m2 Une cuisine équipée et son séjour, 4 chambres avec leur salle d'eau, dont une qui est indépendante. Une cave à vins. Tout le confort moderne allié au cachet Provençal. Idéal pour une vie de famille dans un cadre idyllique et ou une résidence secondaire pour des moments villégiature privilégiés. Une piscine chauffée 12 m x 6 m offrant un bel espace de détente. Un garage avec préau et atelier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3458.00 € et 4678.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bos Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T Cpi 025 872 Rcp Groupama . Bos Immobilier à votre écoute Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Maison de luxe à vendre - Charming villa for sale in the Oppède countryside, with views of the village of Oppède le Vieux and the LuberonThis property is presented by Knight Frank Snc. The villa offers 215 sq m of living space laid out over two levels. The ground floor features a bright living areacomposed of a lounge with a wood-burning insert, a dining room opening to the terrace, and a convivial kitchencomplemented by a practical utility room. An independent bedroom, with its own en suite bathroom and kitchen,is currently used as a gîte with a private terrace and separate entrance.Upstairs, three comfortable bedrooms and a dressing room share a shower room. The rooms are well-proportionedand filled with natural light, while a second wood-burning insert adds to the warm atmosphere. The house also offers the possibility to personalise specific layouts or complete existing finishes.Outside, the villa opens to a vast, sunny garden with terraces and relaxation areas. The swimming pool enjoys a prime position, framed by the Luberon hills and the bell tower of Oppède. The land, fully equipped with an automatic watering system, combines landscaped areas with more natural spaces. Several outbuildings, still to be converted, offer great potential, including independent gîtes, additional bedrooms, or workshops, depending on the project.Please note that all distances and measurements are approximate and, for security reasons, do not represent the property's exact location. For more information on the precise location of the property and its surrounding area, please contact the listed Property Adviser.Property Reference: Rsi BrochuresMore DetailsEnergy Performance CertificatesEPC.jpg

Maison de luxe à vendre - Située dans le très recherché village d’Éguilles, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, cette remarquable villa d’architecte contemporaine de 225 m² incarne l’élégance, le confort et l’art de vivre provençal. Édifiée en 2023 en béton banché sur un terrain paysager de 1 500 m², la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme et privilégié, tout en restant idéalement connectée : à 5 minutes du centre d’Aix-en-Provence, 15 minutes de la gare Tgv et 25 minutes de l’aéroport Marseille-Provence. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La vaste pièce de réception accueille un salon raffiné agrémenté d’une cheminée à gaz, une élégante salle à manger ainsi qu’une cuisine haut de gamme Leicht entièrement équipée. Un système de sonorisation intégré vient parfaire le confort de ces espaces de vie, largement ouverts sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées. Celles-Ci prolongent naturellement les pièces de réception vers une magnifique terrasse exposée plein sud. L’espace nuit se compose de quatre chambres et de quatre salles de bains, dont une superbe suite parentale disposant de sa salle de bains privative et de son dressing. À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé accueille une élégante piscine chauffée au sel de 11 x 4,5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement et invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. Une dépendance aménagée en chambre d’amis dispose de sa propre salle d’eau avec douche et toilettes. Un garage de 30 m² complète cet ensemble d’exception. Particulièrement prisée des familles, cette adresse bénéficie également de la proximité de l’International Bilingual School of Provence, accessible en seulement 17 minutes. Une propriété rare et confidentielle, destinée aux acquéreurs en quête d’espace, de lumière, de sérénité et de prestations haut de gamme aux portes d’Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 930€

Maison de luxe à vendre - For sale in Gordes. Ideally located, this property offers panoramic views of the Luberon and its hilltop villages, providing a privileged living environment just a few minutes from the famous villages of Gordes and Goult. Nestled in a preserved natural environment, the property consists of two independent houses. The main house, entirely on one level, charms with its generous volumes. It comprises a spacious living room opening onto a covered terrace, a mezzanine, a fitted and equipped kitchen, an en-suite bedroom, two bedrooms, a bathroom and a toilet. The guest house is a charming old stone house. It comprises a living room on the ground floor and two bedrooms, a bathroom and a toilet on the first floor. Outside, the 7,000 m² landscaped grounds offer breathtaking views of the villages of Goult, Bonnieux and Roussillon. You will enjoy a swimming pool area with a pool house and an exceptional environment, a true haven of peace for lovers of nature and Provence. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: