53 biens immobiliers à vendre à Pyla-sur-Mer

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique maison située en première ligne, au Pyla-sur-Mer. Cette propriété rare bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin et l’océan, ainsi que d’un accès direct à la plage, offrant un cadre de vie unique au cœur d’un environnement préservé. La commercialisation de ce bien s’effectue dans un cadre strictement confidentiel. Chaque demande fait l’objet d’un accompagnement discret et personnalisé. Pour recevoir un dossier complet et découvrir l’ensemble des prestations de cette propriété d’exception, nous vous invitons à nous directement.

Achat immobilier - Cette demeure de prestige bénéficie d'un emplacement idéal à seulement quelques mètres de la plage. La grande pièce de vie, comprend un salon raffiné avec de très grandes baies vitrées traversantes et une salle à manger baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec deux îlots, s'intègre harmonieusement à cet espace. Cette pièce s'ouvre sur deux magnifiques terrasses où se trouvent une piscine, un solarium, un espace ombragé et un coin salon de jardin, créant un lieu idéal pour profiter de moments agréables et conviviaux. Un second salon, dédié à la détente et à la salle télévision, complète cet espace accueillant. La villa dispose également d'une salle de sport, d'une buanderie et d'un cellier, offrant ainsi des commodités supplémentaires. Les cinq chambres offrent des espaces de repos privilégiés, dont une superbe suite parentale avec accès direct à la piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Le jardin paysager, véritable havre de paix, apporte une quiétude absolue, idéal pour se détendre en toute sérénité. Pour parfaire cet ensemble Le garage accueillera vos motos, vos vélos et vos motos et vos planches de surf. Mon coup de cœur : Les immenses baies vitrées traversantes nous font profiter de la lumière et du magnifique jardin toute l'année. Une villa à découvrir absolument.

Achat immobilier - Maison contemporaine d'environ 175m2 comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres dont 3 avec salles d'eau et 1 avec salle de bain ainsi qu'une buanderie. Un garage de plus de 28 m2 complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Prix de vente : 998 000,00 euros Hai dont Honoraires inclus 3,6 % Ttc charge acquéreur, soit 963 300,00 euros hors honoraires. Coût annuel en énergie pour un usage standard estimé entre 2715 euros et 3673 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia Pietre ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia Pietre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Bordeaux sous le numéro 882 085 699 auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137 J. Mandat réf : 434279Pit Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. . (3.60 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Nadia Pietre (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bordeaux 882 085 699 - .

Achat immobilier - Pyla-Sur-Mer Villa D'exception À 3 Minutes De La PLAGE Niché dans un écrin de verdure de 1 700 m², à deux pas de la plage, ce joyau architectural signé Gaume, entièrement repensé, conjugue élégance contemporaine et ambiance familiale haut de gamme. Déployée sur environ 350 m², cette villa lumineuse offre de superbes volumes et une ouverture généreuse sur l'extérieur, pour une vie dedans-dehors en parfaite harmonie avec la nature. Au rez-de-chaussée : entrée raffinée, vaste pièce de vie baignée de lumière, cuisine ouverte équipée, cellier, trois chambres et deux salles de bain. À l'étage : une mezzanine conviviale, deux suites parentales élégantes avec aperçu sur le Bassin, salles d'eau et dressing. À l'extérieur, le prestige se prolonge : jardin paysager, piscine avec pool house (kitchenette et salle de bain), brasero pour les soirées d'été, boulodrome, grandes terrasses, et garage. - On aime : l'emplacement ultra privilégié à 3 minutes à pied de la plage, les prestations haut de gamme, et la villa prête à vivre dans l'un des lieux les plus prisés du Bassin. Contact : M. Jean Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Achat immobilier - Pyla Sur Mer - Belle Villa Avec Vue Dégagée À 450 M De La PLAGE Située au coeur d'un environnement recherché du Pyla, cette élégante villa contemporaine profite d'un emplacement privilégié, au calme, à seulement 450 mètres de la plage et à proximité des lieux de vie. Développant environ 162 m² habitables, elle offre des espaces lumineux et une architecture raffinée parfaitement intégrée à son environnement. La maison bénéficie d'une position dominante avec une agréable exposition ouest et une vue dégagée. Elle s'ouvre sur une entrée avec rangements, puis sur un superbe séjour cathédrale offrant un aperçu sur le Bassin, prolongé par une terrasse d'environ 38 m², ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale. L'étage est entièrement dédié à une suite parentale composée d'une chambre avec aperçu Bassin, d'une salle de bains, d'une terrasse privative et d'un bureau. En rez-de-jardin, trois chambres et une salle de bains accueillent famille et invités en toute indépendance. Le jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, offre la possibilité d'implanter une piscine. Un double garage, une buanderie et un espace de stockage viennent compléter ce bien. - On aime : la situation idéale, l'élégance architecturale et le potentiel extérieur. Contact : M. Jean Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Achat immobilier - Villa De Charme À Deux Pas Du Coeur Du Moulleau Élégante villa de plain-pied, située à quelques pas du Moulleau, ayant fait l'objet d'une rénovation complète aux lignes actuelles et raffinées. Implantée dans un environnement recherché, elle offre un cadre de vie privilégié, entre plage, commerces et art de vivre balnéaire. Profitant d'une orientation sud-ouest, la maison se distingue par sa luminosité et ses volumes harmonieux. D'une surface actuelle de 78 m2 elle se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un espace de vie ouvert incluant une cuisine équipée et une salle à manger, ainsi qu'un superbe séjour cathédrale. Deux chambres et une salle d'eau avec buanderie complètent l'ensemble. Le jardin paysager, parfaitement aménagé et sans vis-à-vis, accueille une agréable terrasse en bois et une piscine, créant un véritable cocon. Un projet d'extension avec annexe de 25 m² est déjà autorisé pouvant accueillir une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau (dossier complet disponible sur demande). - On aime : la douceur de vivre, la qualité des finitions, le potentiel d'évolution. Contact : M. Jean Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Achat immobilier - Pyla Sur Mer, Haïtza Villa De Charme Avec Vue Bassin À 200 Metres De La PLAGE Dans l'un des quartiers les plus recherchés du Pyla-sur-Mer, à seulement 200 mètres de la plage et au calme absolu, cette villa de style basco-landais bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une agréable vue sur le Bassin d'Arcachon. Édifiée sur trois niveaux, la maison offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un séjour traversant lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse. Une chambre avec accès extérieur et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec balcon profitent d'une vue sur le Bassin et se partagent une salle d'eau. Le rez-de-jardin propose une chambre indépendante avec salle d'eau, une buanderie et des espaces de rangement. Implantée sur un jardin paysager d'environ 528 m², la propriété dispose d'une terrasse exposée sud-ouest et d'une place de stationnement. Une piscine pourrait être envisagée, selon projet. Une adresse rare, idéale pour une élégante maison de vacances, à quelques pas du littoral et au coeur d'un environnement préservé. - On aime : la plage accessible à pied, la vue sur le Bassin et le charme authentique de cette maison typique du Pyla. Contact : M. Jean Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Achat immobilier - Pyla Sur Mer - Villa Traditionnelle Au Calme En Seconde Ligne, Plage À 90 MÈTRES Superbe maison Gaume des années 30, au charme authentique et au cachet incomparable, idéalement située dans une allée privée et paisible du Pyla sur Mer, à seulement 90 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces et des lieux de vie. Cette propriété rare bénéficie d'un jardin paysager plat de 474 m², harmonieusement agencé autour de la villa, protégé des vents, orienté plein ouest et entièrement à l'abri des regards, offrant une intimité et un cadre de vie d'exception. D'une surface de 115 m², la villa se compose de deux niveaux indépendants : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux, une chambre avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre avec un accès direct au jardin, une salle de bain avec Wc et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Au premier étage : un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière sublimé par une cheminée élégante, une cuisine séparée avec accès extérieur et terrasse privative, deux chambres dont une avec bow-window, une salle de bain raffinée et Wc. À l'extérieur, le jardin soigné constitue un véritable havre de paix et comprend une place de stationnement privée. - Points forts : accès direct à la plage, calme absolu, charme intemporel de la maison Gaume, cadre confidentiel et privilégié. Contact : M. Jean Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Achat immobilier - Pyla Sur Mer, Cercle De Voile - Villa D'architecte À 50 Mètres De La Plage Et Des COMMERCES Idéalement située entre le Cercle de Voile et le Moulleau, à seulement 50 mètres de la plage et des commerces, cette villa lumineuse, exposée plein sud, offre un cadre de vie rare et recherché. Sur deux niveaux, elle propose un vaste séjour avec insert, une cuisine haut de gamme, un bureau, un cellier, un garage, ainsi que quatre belles chambres dont une magnifique suite parentale avec agréable terrasse privative, deux salles de bain, un dressing, un bureau et un grenier. À l'extérieur : un beau jardin paysager sans vis-à-vis, une luxueuse piscine 10x5, une superbe terrasse couverte et stationnements. - On aime : l'emplacement ultra-privilégié, la luminosité, l'élégance architecturale, la qualité des prestations Contact : M. Jean-Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Achat immobilier - Somptueuse Villa Proche De La Plage Et Des Commerces Située dans le quartier prisé de Haïtza, cette splendide maison de plain-pied offre une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 1044 m². Rénovée intégralement en 2020, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 500 mètres du littoral et des commodités locales. Ce bien d'exception, alliant confort et raffinement, se compose comme suit : Au rez-de-jardin : une chambre lumineuse avec accès à une terrasse intime, une salle d'eau, un espace dressing et une buanderie. Au rez-de-chaussée : un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur, une cuisine américaine haut de gamme, trois chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, un jardin soigneusement paysagé accueille une grande piscine, trois terrasses dont une couverte, parfaites pour les moments de détente. Un garage ainsi qu'une aire de stationnement complètent ce bien rare. - On aime : l'élégance et le style intérieur, son emplacement d'exception et son cadre de vie paisible. Contact : M. Jean Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Achat immobilier - Portes De L'océan, Proche Dune Du Pyla - Sublime Villa Récente De Style Ferret CAPIEN Dans un cadre préservé, à proximité des plages du Pyla et des commerces de La Teste-de-Buch, cette somptueuse villa contemporaine de 2022 conjugue élégance, confort et art de vivre. Inspirée du style ferret-capien, elle séduit par ses lignes raffinées, ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Édifiée en position dominante, la propriété offre une vue apaisante sur la canopée, un superbe jardin paysager, une terrasse couverte exposée plein ouest et une piscine en pierre de Bali, invitant à la détente dans un environnement rare. L'espace de vie, baigné de lumière, s'articule autour d'un séjour cathédrale avec charpente apparente et cuisine ouverte, prolongé par de larges baies vitrées à galandage donnant sur la terrasse. Une arrière-cuisine complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre spacieuse à belle hauteur sous plafond, avec possibilité de mezzanine et création d'une salle d'eau. À l'étage intermédiaire, la suite parentale bénéficie d'une terrasse privative, d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau élégante. Deux chambres supplémentaires, dont l'une avec terrasse, se partagent une salle de bain avec douche et baignoire. En rez-de-jardin, un garage carrelé, une buanderie et une cave à vin complètent les prestations. Le jardin, soigneusement paysagé, abrite plusieurs terrasses, une piscine 6x3 m, un boulodrome, un carport et plusieurs places de stationnement. - On aime : sublime villa familiale, belle décoration intérieure avec tout le confort, superbes terrasses et très belle piscine, beau jardin, carport... Bien rare ! Contact : M. Jean Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Achat immobilier - Pyla Sur Mer - 1Ere Ligne, Villa D'exception Avec Vue PANORAMIQUE Villa d'exception située en première ligne au Pyla-sur-Mer avec vue panoramique du Bassin d'Arcachon et accès privé à la plage. Dossier confidentiel, informations et photos sur demande - On aime : la villa aux volumes remarquables, à la vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin. Contact : M. Jean Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Achat immobilier - Golf De Biscarrosse, Sublime Villa Familiale À L'esprit VACANCES Dans un environnement privilégié, au calme absolu et en bordure du Golf de Biscarrosse, cette somptueuse propriété à l'architecture Ferret-Capienne incarne à merveille l'art de vivre du littoral atlantique. Nichée entre lac, océan et Bassin d'Arcachon, elle offre un cadre de vie unique, empreint d'élégance et de sérénité. Conçue pour accueillir famille et amis en toute convivialité, la propriété se compose d'une villa principale et d'une maison d'invités distincte, alliant confort moderne et charme intemporel. La villa principale : dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose comme fil conducteur. À l'étage, un vaste espace de vie sous plafond cathédrale s'articule autour d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec poêle à pellets, le tout prolongé par de généreuses terrasses et un balcon dominant le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec salle d'eau et accès direct à la terrasse, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, et deux salles d'eau. Une buanderie, une cave à vin et un garage à vélos complètent cet espace raffiné et parfaitement agencé. La maison d'invités : indépendante, elle propose un agréable séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, dont une ouvrant sur la terrasse, et une salle d'eau commune. Les extérieurs : l'extérieur, soigneusement paysagé et sans vis-à-vis, invite à la détente : de vastes terrasses, une piscine chauffée (8 × 4 m) et plusieurs espaces de stationnement s'intègrent harmonieusement dans ce cadre naturel préservé. - On aime : le confort de vie de cette magnifique villa familiale, ses volumes, le charme de cette maison en bois, son agréable terrasse et sa magnifique piscine. Contact : M. Jean Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Achat immobilier - Pyla Sur Mer Sublime Villa Neuve De 7 Chambres Avec Vue Sur Le Bassin À quelques pas de la plage, cette villa Gaume neuve vous séduira par son emplacement privilégié, sa vue panoramique sur le Bassin et ses prestations de grande qualité. Édifiée sur trois niveaux en position dominante, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Parfaitement pensée pour accueillir famille et amis, elle se compose de sept chambres, six salles d'eau, ainsi qu'une grande salle de jeux/cinéma, offrant un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. Son style contemporain allié à l'authenticité de l'architecture Gaume en fait un bien rare sur le marché. Climatisée dans son intégralité, la maison offre un confort moderne été comme hiver. Un projet de piscine et de garage sont en cours de validation, renforçant encore le potentiel de ce bien d'exception, tant en résidence principale que secondaire ou en investissement locatif. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec vue Bassin, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : une suite parentale lumineuse avec un balcon, un dressing, une double salle d'eau et une vue imprenable sur le Bassin, deux autres chambres avec un balcon et une salle d'eau partagée. Au rez-de-jardin : trois chambres avec vue Bassin, deux salles d'eau, et une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, salle de cinéma ou espace détente. Extérieurs : un jardin paysager, sans vis-à-vis, avec un espace boulodrome et la possibilité éventuelle d'aménager une piscine et un garage (demandes en cours). - Les atouts de cette villa : un emplacement recherché à 400 mètres de la plage, une vue Bassin depuis les trois niveaux, sept chambres et six salles d'eau, des prestations haut de gamme, une climatisation intégrale, un fort potentiel locatif, un projet garage et piscine en cours Contact : M. Jean-Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Achat immobilier - Villa D'architecte Avec Superbe Vue Bassin Idéalement Située Au Pyla Proche Du Cercle De VOILE Exceptionnelle villa d'architecte de 300m2, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et la canopée environnante, idéalement située à seulement six cents mètres du Cercle de Voile, au Pyla-sur-Mer. Cette propriété bénéficie également d'une vaste terrasse de cent soixante dix mètres carrés et d'une piscine chauffée, orientée face au Bassin. Conçue pour offrir des espaces lumineux et généreux, la villa comprend sept chambres et dispose d'un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, d'un carport et de nombreuses places de stationnement extérieures. La villa se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée-salon d'hiver avec une vue panoramique sur le Bassin et un accès direct à la terrasse, un séjour-salle à manger également orienté face au Bassin, une cuisine ouverte avec accès à la terrasse arrière, une arrière-cuisine, trois chambres et deux salles d'eau. À l'étage : une somptueuse suite parentale avec chambre offrant une vue imprenable sur le Bassin et une terrasse privée, une mezzanine, un bureau, un dressing et une salle de bain luxueuse. Au rez-de-jardin : une cuisine, trois chambres dont deux avec accès direct à la terrasse, deux salles d'eau, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'un grand garage pour trois voitures. À l'extérieur, un jardin paysager magnifiquement aménagé entoure la villa. La terrasse en bois exotique de 170 m², orientée plein sud, offre un cadre idyllique pour profiter de la piscine chauffée (8x4 m), tandis que le carport et les multiples places de stationnement complètent les aménagements extérieurs. - Ce que l'on apprécie particulièrement : une localisation d'exception, une vue spectaculaire sur le Bassin, l'élégance et le raffinement de cette villa, ainsi que sa piscine face à la mer. Contact : M. Jean-Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Achat immobilier - La Teste De Buch - Sublime Villa Bois - Superbe Piscine - Dépendance - GARAGE Nichée dans un écrin de verdure à La Teste-de-Buch, cette remarquable villa à ossature bois offre une atmosphère rare, mêlant authenticité, élégance et prestations de grande qualité. Réalisée en pin des Landes par des artisans Compagnons du Devoir, elle incarne un savoir-faire d'exception et une conception pensée dans les moindres détails. Le terrain, arboré de magnifiques arbres cinquantenaires, confère à la propriété une ambiance intime et apaisante. Dès les premiers instants, les volumes séduisent immédiatement : la pièce de réception, baignée de lumière, révèle une superbe charpente apparente et des solives visibles qui soulignent le caractère unique de la villa. Avec une hauteur sous plafond atteignant 4,20 mètres, les espaces offrent une sensation de grandeur et de fluidité particulièrement agréable. Les matériaux ont été sélectionnés avec une exigence rare : parquet massif en pin teinté et ciré, planchers en pin, bois sciés artisanalement, essences rares travaillées sur mesure. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, dispose de plans de travail en pierre de granit et pierre espagnole, en harmonie avec les salles de bains. Un bar en teck et bois exotique apporte une touche chaleureuse et raffinée aux espaces de réception. À l'extérieur, une magnifique terrasse de plus de 200 m² en bois Ipé prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin paysager. L'espace nuit comprend actuellement une suite ainsi que deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives. Une quatrième chambre peut être envisagée selon les besoins. La piscine en pierre naturelle, parfaitement intégrée dans son environnement végétal, ainsi que le boulodrome participent pleinement au charme de cette propriété inspirée par l'esprit du Bassin. À proximité immédiate des pistes cyclables et à seulement quelques minutes du Cercle de Voile, de la Dune du Pilat, du Moulleau et d'Arcachon, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature et commodités. Possibilité éventuelle d'acquérir le mobilier en complément. On aime : la noblesse des matériaux, l'architecture spectaculaire, les volumes baignés de lumière et l'atmosphère unique de cette propriété d'exception. Contact : M. Jean-Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Achat immobilier - Cercle De Voile/Moulleau - Charmante Villa À 250 M De La Plage Et 450 M De La Jetée Du MOULLEAU Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin d'Arcachon, entre le Moulleau et le Cercle de Voile, cette villa d'architecte se distingue par son emplacement privilégié, à seulement 250 mètres de la plage et à quelques minutes à pied des commerces, de la jetée et des adresses emblématiques du Moulleau. Élégante, harmonieuse et inondée de lumière, elle déploie une architecture en demi-niveaux qui lui confère un caractère singulier et une circulation fluide. L'espace de vie principal se révèle dès l'entrée : un séjour cathédrale aux volumes impressionnants, sublimé par de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse. La cuisine ouverte, pensée pour être à la fois esthétique et fonctionnelle, se prolonge naturellement vers la salle à manger. Un salon télévision complète cet ensemble, offrant un espace cosy. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale raffinée, avec un accès direct à la terrasse et une salle de bain élégante, équipée d'une baignoire et d'une douche. Une chambre d'amis indépendante, dotée de sa propre salle d'eau. À l'étage, deux chambres en suite viennent parfaire l'espace nuit, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative et d'une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires en enfilade ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, la propriété se prolonge avec un jardin paysager soigné, véritable écrin de verdure. Une terrasse en bois exposée Ouest invite à savourer les fins de journée, tandis qu'une piscine intimiste ajoute une touche de douceur à cet ensemble exceptionnel. Deux places de stationnement complètent cette villa parfaitement pensée pour une vie balnéaire élégante et sereine. - On aime : une adresse rare offrant une vie à pied, la proximité immédiate de l'océan, une architecture singulière mêlant élégance et modernité, et l'atmosphère unique qui fait la réputation du Moulleau Contact : M. Jean-Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Achat immobilier - Pyla Sur Mer - Villa Au Calme Total Avec Droit À Construire IMPORTANT Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Pyla-sur-Mer, cette élégante villa de plain-pied d'environ 113 m² s'étend sur une parcelle plane et paysagée de près de 950 m², offrant un cadre de vie paisible et confidentiel. Une rare opportunité d'investissement, conjuguant charme existant et potentiel de valorisation. Ce terrain bénéficierait de droit résiduel à construire. En effet, le Plu (Zone Up2, emprise au sol maximale autorisée de 20 % et emprise en R+1 maximale autorisée de 10%) permettrait de bénéficier d'une emprise bâtie de 180 m2 en rez-de-chaussée et de 90 m2 à l'étage soit 270 m2 au total. Il serait également possible de réaliser une piscine. (Ces informations seront à confirmer auprès du service urbanisme de la Teste de Buch) La villa actuelle propose une distribution fonctionnelle et lumineuse, comprenant : une entrée, un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante avec cellier, quatre chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie, au coeur d'un jardin verdoyant et soigné, véritable écrin de calme et d'intimité. Une adresse de choix, à quelques minutes seulement des plages emblématiques du Bassin et des commodités, pour une transformation sur mesure selon vos exigences les plus haut de gamme. - On aime : le quartier ultra-résidentiel, la sérénité du lieu, et le potentiel exceptionnel de constructibilité pour une propriété d'exception. Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. Rsac 892 634 205 - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Achat immobilier - Pyla Sur Mer Superbe Villa Entièrement Rénovée Avec Vue Sur Le BASSIN Belle villa avec vue Bassin rénovée avec soin, en position dominante et orientée à l'ouest, pour savourer chaque coucher de soleil. À 400 mètres de la plage, c'est un véritable havre de paix. Inondée de lumière grâce à ses nombreuses surfaces vitrées, elle invite à la détente. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec vue sur le Bassin, une cuisine ouverte, une buanderie, deux suites avec salles d'eau et dressings, dont l'une avec une terrasse privée et vue panoramique. Rez-de-jardin : trois chambres douillettes, et une salle d'eau. À l'extérieur : jardin arboré, plusieurs terrasses avec vue sur la piscine. - On aime : sa vue sur le Bassin, sa proximité avec la plage et son calme... Contact : M. Jean-Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Achat immobilier - Moulleau - Villa Proche Plage Avec Projet ACCEPTÉ Venez découvrir cette charmante villa de plain-pied au Moulleau avec projet d'extension validé. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Moulleau, à seulement 800 mètres de la plage, cette villa Gaume s'implante sur un terrain plat de 622 m², offrant un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas des commerces et des points d'intérêt du quartier. Un projet permettrait la réalisation d'une surélévation offrant ainsi une surface de 138m2 complétée par une annexe de 12m2 soit 150m2 au total. Ce projet alliant authenticité et modernité, comprend les aménagements suivants : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste espace de vie lumineux de 48 m², avec ouverture sur une terrasse couverte de 22 m² et un bassin de nage. La cuisine équipée, avec son arrière-cuisine, et une suite parentale avec sa salle d'eau complètent cet étage. À l'étage : Quatre chambres et deux salle d'eau. Une annexe : une chambre indépendante avec salle d'eau, parfaite pour recevoir des invités. Photos non contractuelles. Un permis de construire a été accepté et purgé de tout recours, un permis modificatif reste à effectuer. Informations et documents complémentaires sur demande. Le prix de vente inclut le terrain avec la maison existante, le permis de construire transférable et le projet réalisé par MCC. Informations détaillées, devis et documents complémentaires disponibles sur demande - On aime : le quartier prisé, la tranquillité des lieux et un projet harmonieux parfaitement intégré à son environnement. Contact : M. Jean-Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Achat immobilier - Pyla-Sur-Mer, Cercle De Voile Propriété D'exception À 200 M De La Plage, Villa Gaume De Plain-Pied Sur Parc Paysager D'environ 3 000 M² Idéalement située dans l'un des secteurs les plus confidentiels et recherchés du Pyla-sur-Mer, au coeur du très prisé quartier du Cercle de Voile, cette propriété rare et singulière incarne avec justesse l'élégance intemporelle et l'art de vivre du bassin d'Arcachon. À seulement 200 mètres de la plage, dans un environnement résidentiel de grande qualité, cette villa Gaume des années 30 offre un cadre de vie privilégié, entre quiétude absolue, nature préservée et proximité immédiate des lieux de vie incontournables. Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée sur un magnifique terrain plat de 2 947 m², cette demeure de caractère se dévoile au coeur d'un parc paysager soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure aux essences variées. À l'abri des regards, la propriété bénéficie d'une intimité rare, tout en profitant d'une accessibilité idéale vers les plages, les commerces de proximité et les adresses emblématiques du Pyla. L'architecture typique Gaume, subtilement influencée par le style Art-Déco, confère à la villa une identité forte et un cachet particulièrement recherché. Ses lignes élégantes, ses volumes généreux et ses proportions harmonieuses témoignent d'un savoir-faire architectural aujourd'hui devenu rare. Cette signature esthétique, associée à une implantation exceptionnelle, en fait un bien patrimonial de premier ordre. Développant environ 300 m² habitables, la propriété séduit par la qualité de ses espaces et sa luminosité omniprésente. Entièrement de plain-pied, configuration particulièrement prisée dans ce secteur, elle propose une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme secondaire. La hauteur sous plafond de 3,70 mètres renforce la sensation d'espace et confère à chaque pièce une dimension élégante et aérée. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall qui distribue les différentes pièces de réception. Le double séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur le jardin, constitue un espace de vie convivial et raffiné. Il se prolonge harmonieusement vers une salle à manger indépendante, idéale pour recevoir dans un cadre chaleureux, ainsi qu'un bureau-bibliothèque offrant un espace plus intimiste, propice au travail ou à la détente. La cuisine, actuellement séparée, conserve un esprit familial et fonctionnel. Elle pourra être repensée selon les envies des futurs propriétaires afin de s'intégrer pleinement dans une vision contemporaine de l'habitat, tout en respectant l'âme du lieu. L'espace nuit se compose de cinq chambres confortables, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Deux salles de bains ainsi que deux salles d'eau complètent cet espace, offrant un confort optimal et une grande praticité au quotidien. Les prestations annexes viennent enrichir ce bien d'exception : une cave ainsi qu'une cave à vin apportent des espaces de stockage supplémentaires particulièrement appréciables, notamment pour les amateurs de grands crus et de moments de convivialité. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix. Les différentes terrasses, parfaitement orientées, invitent à profiter pleinement de chaque moment de la journée, entre ombre et lumière. La grande piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant, créant un espace de détente privilégié, idéal pour les longues journées estivales. Un carport ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations extérieures, répondant aux exigences de confort et de fonctionnalité. Au-delà de ses qualités intrinsèques, cette propriété se distingue par son potentiel exceptionnel. Située en zone Up1 avec une emprise au sol autorisée de 20 %, elle offre un droit résiduel à construire particulièrement intéressant. Extension, surélévation ou réinterprétation architecturale : les possibilités sont nombreuses pour créer une propriété encore plus ambitieuse, tout en valorisant l'existant. Cette villa s'adresse aussi bien aux amateurs de biens de caractère qu'aux acquéreurs en quête d'un projet d'exception dans un emplacement premium. Elle offre une opportunité rare d'acquérir une propriété emblématique du Pyla-sur-Mer, dans un cadre naturel préservé et à proximité immédiate de l'océan. - On apprécie tout particulièrement : l'emplacement ultra privilégié à deux pas de la plage, la superficie remarquable du terrain, la noblesse des volumes, la signature architecturale Gaume ainsi que le potentiel d'évolution exceptionnel qu'offre cette propriété unique. Un bien rare sur le marché, conjuguant charme, discrétion et perspectives, au coeur de l'une des adresses les plus recherchées du bassin d'Arcachon. Contact : M. Jean-Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Achat immobilier - Pyla Sur Mer - Magnifique Villa En Lisière De FORÊT Villa « clés en main » à l'esthétique soignée, parfaitement implantée au Pyla sur Mer, au bord de la forêt dans un environnement très calme. Récemment rénovée, cette maison très lumineuse séduit par ses belles prestations et sa vue imprenable sur la nature. Disposition : Au rez-de-chaussée : une superbe entrée, un magnifique salon avec insert et baie vitrée à galandage face à la forêt, une cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine, une élégante suite avec sa salle d'eau, deux belles chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un garage attenant. À l'étage : une belle suite avec chambre, dressing sur mesure et salle d'eau haut de gamme. Extérieur : un superbe jardin paysager, une terrasse spacieuse et une grande piscine idéalement exposée. - On aime : le cadre boisé, la sérénité des lieux, l'architecture élégante, la qualité des extérieurs... Contact : M. Jean-Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Achat immobilier - Magnifique studio entiérement rénové de 30m2 avec une aperçu mer, proche du cercle de voile du Pyla et des commerces, composé d'une cuisine équipée, Wc indépendant, un séjour de 22m2 , une salle d'eau et un cellier de 6.60m2. Logé au premier étage d'une résidence calme et intimiste, ce bien clés en main n'attend plus que vos valises. Antony Giraud

Achat immobilier - Absolute Habitat vous invite à découvrir cet appartement de type 4 lumineux et traversant au dernier étage d'une belle maison basco landaise idéalement située à 100m de la plage et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant accès au balcon, d'une cuisine s'ouvrant sur une terrasse d'environ 23 m² sans vis à vis, de trois chambres dont une suite parentale avec w.c. Et salle d'eau, d'une salle de bain et d'un w.c. Indépendant. Un jardin de 157 m2, un garage clos de 20 m² et une place de parking viennent compléter cet appartement . Mandat n°2077 (4.44 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.