25 biens immobiliers à vendre à Queyrac

Achat immobilier - Bien situé à Queyrac À vendre – Terrain en zone constructible à Queyrac (33340), au cœur du Médoc Découvrez ce beau terrain plat et entretenu, idéalement situé en première ligne avec un accès direct à la route. Sa localisation privilégiée offre le parfait équilibre entre praticité et tranquillité : à deux pas du centre du village, des commerces et des écoles, tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible. Facile d'accès et situé dans un environnement agréable, ce terrain constructible constitue une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser votre projet de construction. Imaginez votre future maison dans ce cadre accueillant et préservé. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 8428 Référence annonce : 21Cy-J9v-Utw Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Maison à Queyrac A découvrir ce beau terrain à batir à Queyrac secteur recherché d'une surface de 1200 m2 rare dans le secteur , proche Lesparre , calme garanti pour une construction de 100 m2 4 chambres plans modifiables selon vos envies et votre budget 210000 Euros renseignements au o7 /50/ 74/ 94/ 29 Référence annonce : SCQuey852 Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Bien situé à Queyrac Idéal investisseur ! Situé au cœur de Queyrac, à proximité immédiate des commerces et commodités, et à seulement 16 km des plages de Montalivet et de son marché réputé, cet ancien bâtiment en pierre – l'ancienne école du village – offre un formidable potentiel. Édifié sur environ 625 m², il nécessite une réhabilitation complète et se compose comme suit : Premier bâtiment : Au rez-de-chaussée, déjà divisé : 2 studios, 2 appartements T3 et 1 appartement T2. À l'étage, un vaste espace d'environ 250 m² avec une belle hauteur sous plafond (entre 4 et 5 m), laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Second bâtiment : dépendances comprenant 10 box ainsi qu'un garage. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 600 m². Raccordement au tout-à-l'égout à vérifier (réseau en façade). Un bien rare, idéal pour un projet de rénovation, de logements locatifs ou pour développer une activité touristique. Référence agence : 8376 Référence annonce : Uu70-3F5-Xeb Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Terrain à vendre - Queyrac (33340) Terrain de 3612 m², dont 2250 m² constructibles, situé dans un environnement calme à proximité du bourg de Queyrac. Terrain plat, bien exposé, avec raccordements à proximité (eau ,électricité (compteur de chantier à prévoir, assainissement). Idéal pour projet de construction ou résidence principale. Contactez nous pour plus d'infos ou visite. Agence Castelnau de Médoc [Coordonnées masquées] Stéphanie Robin Votre Agent commercial Rsac 937 984 631 Référence annonce : V2478 Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Située sur la commune de Queyrac, cette belle maison en pierre entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Sans travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier complète l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant ou d'appoint selon vos besoins. La salle de bains, spacieuse et soignée, dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un Wc. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 292 m² avec deux terrasses, parfaites pour les beaux jours. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à granulés, garantissant un bon confort thermique. Située à proximité de la piste cyclable, la maison bénéficie d'un environnement calme et pratique. Une belle opportunité pour poser vos valises en toute tranquillité. Kévin Guerinet - Ajp Lesparre Immobilier - [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - Iad France - Sylvie Héron vous propose : Située dans le charmant village de Queyrac, cette spacieuse maison de village en pierre et moellons du début du XIXe siècle à subit un agrandissement dans les années 60. Elle offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation personnalisée. Avec une surface habitable de 200 m², un terrain de 1579 m² et un accès par 2 rues, cette propriété unique propose une multitude de possibilités pour créer la maison de vos rêves. La maison se compose de 10 pièces, dont 6 chambres, 2 cuisines dont une cuisine d’été de 43 m² avec barbecue, idéal pour les repas de famille ou entre amis, un grand salon avec cheminée insert, 2 terrasses offrant une vue panoramique sur le jardin, un espace buanderie, des toilettes et deux salles d'eau. Les différentes pièces offrent des surfaces généreuses, laissant place à votre imagination pour créer des espaces de vie uniques et harmonieux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de village conserve tout son charme d'antan. Bénéficiant d'une excellente exposition Sud, Nord, Ouest et Est, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Les terrasses extérieures offrent un espace idéal pour profiter du soleil, se détendre et admirer le jardin arboré. À noter que le terrain est piscinable, un atout supplémentaire pour ce bel ensemble immobilier. Parmi les points d'intérêt proches, vous trouverez des commerces de proximité à seulement 200 mètres, un cabinet médical et une pharmacie également à 200 mètres, la plage de Montalivet les Bains à 15 km, le Bac du Verdon sur Mer-Royan à 30 km, Lesparre-Médoc à 7 km, et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à 73 km – offrant ainsi une situation géographique idéale pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Avec un garage, deux abris voitures, une serre avec range outils et un Wc extérieur bien pratique, cette maison offre également un bel espace extérieur avec un potentiel de réaménagement en un magnifique jardin paysager. Cette maison de village pleine de caractère est une opportunité rare à saisir pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Offrant un cadre de vie authentique et paisible, elle n'attend que votre touche personnelle pour briller à nouveau. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Queyrac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 207 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux Cedex sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Située sur la commune de Queyrac (33340), venez découvrir cette ancienne grange en pierre d’environ 250 m² à rénover entièrement. Le bien est brut, sans aménagement intérieur, offrant une liberté totale pour votre projet (résidence principale, investissement locatif, division en 2 voir 3…). La bâtisse dispose d’un beau volume et d’un réel cachet avec ses murs en pierre, idéale pour les amateurs de rénovation ou les professionnels du bâtiment. ⚠️ Travaux importants à prévoir : rénovation complète électricité, plomberie, isolation aménagement intérieur total toiture refait a neuf (5 ans) Jonction a Finir. ? Prix : 55 000 € ⭐ Les + : grande surface exploitable (~250 m²) fort potentiel après travaux projet 100% personnalisable secteur calme Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me par message ou téléphone. ? “Agences s’abstenir” / “Idéal investisseur / artisan”

Achat immobilier - Queyrac, terrain de 1600 m² Rare, très beau terrain de 1600 m² à visiter sans tarder ! idéal pour votre projet de construction. Vous pouvez Franck Milan Agence de Lesparre Médoc au O5. pour plus d'informations ou une prise de rendez-vous. Référence annonce : Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Suite à départ à propriétaire propose cette maison de plain-pied de 2 pièces et 75 m² située à Queyrac à 8 km des côtes région touristique. Cette maison de plain-pied comprend 2 chambres et 1 salle d'eau. La cuisine est équipée. - Rénové - Terrasse -Libre à partir fin aout - 3 places de parking La maison est orientée sud-ouest. Chauffage électrique. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Bien situé à Queyrac Entre les plages océanes du Médoc et la commune de Lesparre-Médoc, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2006, idéalement située sur la commune de Queyrac, dans un environnement calme et recherché. D'une superficie d'environ 90 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Son agencement optimisé permet une installation immédiate sans travaux nécessaires. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de Wc indépendants, répondant parfaitement aux besoins d'une famille comme à ceux d'un couple en quête d'espace. Un garage attenant d'environ 17 m² complète l'ensemble et offre un espace de stationnement, de rangement ou de bricolage particulièrement appréciable au quotidien. Implantée sur un terrain clos, la propriété bénéficie d'un agréable jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous pourrez y aménager un espace détente, une terrasse ou encore un coin repas extérieur à l'abri des regards. Cette maison séduit par sa fonctionnalité, son entretien et sa situation géographique privilégiée, à quelques minutes des commerces, des services et des magnifiques plages de la côte Atlantique. Les atouts : • Maison de plain-pied • Construction de 2006 • 3 chambres • Garage attenant • Terrain clos • Maison habitable immédiatement • Environnement calme • Situation idéale entre Lesparre-Médoc et l'océan Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité dans le Médoc, ce bien représente une belle opportunité à saisir. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Référence agence : 8711 Référence annonce : C2pz-9Ob-Uwa Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Cette vaste maison de 7 pièces d'environ 234 m2 offre un très beau potentiel au cœur de Queyrac. Avec ses 5 chambres, ses salles de bains et une salle d'eau, elle se prête parfaitement à un projet de vie familiale recherchant espace et confort. Répartie sur 2 niveaux, elle bénéficie d'une vraie générosité de volumes qui met immédiatement en valeur son charme et son caractère. Le grenier complètement aménageable vient terminer de compléter ce bien. Un Jardin de 1500 m2 constructibles comprenant un garage, une cuisine d'été et des toilettes vient compléter ce bien. Dès l'entrée, on ressent l'authenticité des lieux, portée par un parquet massif qui traverse les principales pièces de vie. Le séjour et la salle à manger, distincts et bien proportionnés, constituent un espace convivial, idéal pour recevoir. Une cheminée vient parfaire l'atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine séparée permet d'organiser le quotidien en toute simplicité. La présence d'un bureau, d'une buanderie et d'une réserve ajoute à la fonctionnalité de l'ensemble, chacun pouvant y trouver sa place et ses usages. La maison dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, des amis ou d'aménager des espaces dédiés aux activités de chacun. Les 2 salles de bains, le cabinet de toilette et les toilettes séparées favorisent une organisation fluide au quotidien. Les rangements intégrés, avec placards, facilitent la vie de tous les jours en optimisant l'espace disponible. Les combles aménageables laissent entrevoir une surface complémentaire à valoriser selon les projets. La présence d'un balcon depuis la maison ajoute encore à l'agrément des lieux. Cette propriété en exclusivité réunit ainsi volume, cachet et possibilités d'aménagement, pour un projet à façonner à son image. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1606 € - Dpe : D - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - L'agence vous propose sur la commune de Queyrac ce terrain agricole de 1,1 hectare avec un bâtiment d'environ 100 m2 complété par un petit logement avec une chambre, un bureau et une petite cuisine et sanitaires. Ce terrain pourra convenir pour une activité agricole. L'environnement est très calme et peu de voisins. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne Billault : Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 Pauillac - email : - Rcs 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national N° Rsac : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Bien situé à Queyrac. À découvrir sur la commune de Queyrac, au cœur du Médoc, cette maison lumineuse et pleine de potentiel vous séduira par son environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à quelques minutes seulement de l'océan. Parfaitement située, elle offre un cadre de vie privilégié, entre nature, plages et commerces de proximité, pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. La maison se compose de trois chambres, d'un séjour agréable et baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, ainsi que d'une véranda offrant un véritable espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin. Ce prolongement intérieur/extérieur permet de profiter de la vue sur le terrain tout au long de l'année, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Implantée sur une parcelle de plus de 4 500 m², cette propriété présente un atout majeur : une partie du terrain est constructible, ouvrant la voie à de nombreux projets. Extension de la maison, construction d'un second logement, projet locatif saisonnier ou espace professionnel à domicile… les possibilités sont multiples et permettront de valoriser votre investissement. Un grand garage trois portes d'une superficie de plus de 60 m² vient compléter l'ensemble. Il sera idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage de matériel, ou l'aménagement d'un atelier pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de loisirs créatifs. Cet espace offre un réel confort supplémentaire et un potentiel d'aménagement intéressant. Située dans un secteur recherché, à moins de 15 minutes des plages de l'océan, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter de la douceur de vivre médocaine tout en restant proches des principaux axes et des commodités. À visiter sans tarder si vous recherchez un bien avec terrain, potentiel et une localisation privilégiée au cœur du Médoc.

Achat immobilier - Exclusivite. Parc résidentiel de loisir sur terrain exceptionnel.  Structures Hll obligatoires (Constructions démontables ou transportables) dans une zone d'accueil pour structures d'environ 7500m2 au bord de l'eau. Ensemble d'un seul tenant de 12,3 Hectares. Forêts chênes et feuillus, prairie, forêt de pin, étang d'environ 7500m2 et long cours d'eau poissonneux. Ouverture au public obligatoire suite étude environnementale faite et disponible sur demande. Plusieurs espèces faune et flore protégées. Endroit exceptionnel à 15mns des plages océanes. Aucun réseau sur place mais en bordure de propriété pour raccordement si projet. Vue drône sur demande. Ecole primaire et petits commerces à proximité directe dans petit village avec médecins, pharmacie, vétérinaire. Gare et sous-préfecture avec clinique et toutes commodités à 6mns. Aéroport de Mérignac à 1h10. Montalivet 13mns Soulac-sur-Mer 20mns Lac d'Hourtin (plus grand lac de France) à 25mns Bordeaux 1h20. Contact sur place: Gaël Allix Prix Interessant Pour Bien Rare Et Ouvert A Projets Receptifs DIVERS. Cette annonce vous est proposée par - Sarl - NoRSAC: Portage salarial Fci, Enregistré à de Paris - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Maison de 2025 - 3 chambres 87 m² Dans la commune de Queyrac (33340), découvrez cette maison à finir d'aménager selon vos goûts. Bâtie en 2025 par la société Mca Construction De Bordeaux, elle répond aux normes énergétiques de la RE2020. Elle se compose d'une entrée, pièce de vie ouverte sur une cuisine à aménager, cellier/buanderie, couloir desservant trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième salle d'eau et un wc séparé. Finitions à prévoir : - sols des chambres, - cuisine - meuble de salle d'eau - aménagements extérieurs (portail), terrasse L'annonce comprend des photos avec projection de l'aménagement intérieur (photos non contractuelle). Votre contact : Tim Pommies-Picot

Achat immobilier - A seulement 1.5 km du bourg de Queyrac, 10 mn des plages océanes et 1h15 de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Découvrez cette ravissante maison en pierre pleine de charme et idéalement située dans un environnement paisible. D'une superficie d’environ 75 m2, elle vous séduira immédiatement par son authenticité, sa belle véranda lumineuse et ses nombreux atouts extérieurs. L'intérieur nécessitera un réaménagement global et une remise au goût du jour, avec l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies. Côté prestations déjà réalisées, vous bénéficiez d'une couverte et charpente 2022 et 2024, une climatisation et clôture récente, assainissement individuel conforme, terrain constructible. Vous profiterez d'une magnifique parcelle de 2000 m2 entièrement clôturée, avec puits, parfaite pour les amoureux de la nature. Idéal pour les amateurs de pierre à la recherche d'un projet avec cachet, terrain et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Stéphane Barbe, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 835 253 345

Achat immobilier - L'agence Clairimmo vous propose sur la commune de Queyrac ce terrain agricole de 1,1 hectare avec un bâtiment d'environ 100 m2 complété par un petit logement avec une chambre, un bureau et une petite cuisine et sanitaires. Ce terrain pourra convenir pour une activité agricole. L'environnement est très calme et peu de voisins. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne Billault : Clairimmo Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 Pauillac - - email : - Rcs 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° Rsac :

Achat immobilier - Iad France - Sylvie Héron vous propose : Queyrac – Charme, volumes et prestations : une demeure familiale coup de cOEur Au cOEur du bourg de Queyrac, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette authentique demeure en pierres de 227 m² habitables, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’extérieur, vous serez séduit par son terrain clos et paysagé de 701 m², parfaitement entretenu, avec une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la piscine — un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. À l’intérieur, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire :    •   Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec cheminée en insert, une salle à manger conviviale, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un Wc ainsi qu’une pièce dédiée actuellement à la musique (idéal bureau, salle de jeux ou activité libérale).    •   À l’étage : Un palier desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, un Wc et un grenier offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement. Les prestations techniques renforcent l’attractivité du bien : - Pompe à chaleur - Double vitrage - Fibre optique - Tout-à-l’égout Un grand garage de 54 m² attenant complète l’ensemble. Ce bien coche toutes les cases : du cachet, de l’authenticité, de l’espace et du confort. Parfait pour une grande famille, une maison de vacances ou même un projet de chambres d’hôtes. Les biens de ce type sont rares sur le secteur. Contactez-Moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 164 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux Cedex sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Elodie Menand vous propose: Maison en pierre pleine de charme au cOEur de Queyrac - À personnaliser selon vos envies Située en plein centre de Queyrac, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie chaleureux et un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale composée d'un salon/salle à manger sublimé par son mur en pierre apparente et son poêle à granulés apportant confort et authenticité. Une belle cuisine semi ouverte, un cellier et un Wc indépendant viennent compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, baignoire, Wc et cabine de douche. L'extérieur vous ravira tout autant avec son agréable terrasse sans vis-à-vis et son jardin entièrement clôturé avec portail et double garage. Idéalement située, à 10 minutes de Lesparre et de l'estuaire, à 15 minutes de l'océan, ce bien représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un projet de résidence secondaire. Idée d'aménagement en photos. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170100 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 213 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Découvrez ce superbe ancien presbytère offrant 230 m² habitables, construit à la fin du Xixᵉ siècle et rénové en 2000 en respectant le charme de l’ancien. Situé au cœur du village, proche des commerces, cette propriété est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Est. Au rez-de-chaussée, une grande entrée, une salle à manger et un salon vous accueillent, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande cuisine indépendante avec cheminée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez les volumes généreux de cette maison en pierre, naturellement fraîche en été. À l’étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La maison est en bon état, raccordée au tout-à-l’égout et éligible à la fibre optique. Projetez-vous dans cette demeure de caractère, où chaque pièce raconte une histoire, à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Idéal pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Un jardin de 1 500 m², constructible et divisible, situé en face de la maison, proposé à 85 000€, pourrait compléter ce bien de charme et stimuler votre imagination. Commodités à proximité À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez une boulangerie, une boucherie, une épicerie, une pharmacie, ainsi qu’une école primaire et un cabinet médical. Arrêt de bus accessible à pied. L’Océan est à 15 minutes en voiture (Montalivet-les-Bains), Soulac-sur-Mer à 20 minutes, Bordeaux et l’aéroport à environ 1 heure.

Achat immobilier - Iad France - Elodie Menand vous propose : Superbe maison de 170 m² alliant modernité et charme authentique Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un salon chaleureux, sublimé par un mur en pierre apparente et un insert à bois, idéal pour des soirées d'hiver cosy. La cuisine lumineuse, moderne et entièrement équipée offre un agréable coin repas, tandis que le vaste séjour permet de recevoir famille et amis en toute convivialité. Une chambre avec poutres apparentes, une salle d'eau avec Wc, une buanderie, deux celliers et un Wc indépendant viennent compléter ce niveau. L'étage, accessible par deux escaliers, propose une magnifique salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un dressing et une chambre avec accès à une terrasse de 20 m², un bureau, deux autres chambres spacieuses ainsi qu'un palier pouvant faire office de second dressing ou d'espace sport. Côté confort, ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air / eau, de double vitrage, de combles isolés et de la fibre. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse semi-couverte, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, d'un atelier avec électricité d'un local vélos, le tout sur une parcelle clôturée avec portail. Arrêt de bus avec ramassage scolaire à 10 minutes à pied. À seulement 15 minutes de l'océan et de Lesparre, cette maison offre le calme de la campagne avec toutes les commodités à proximité. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 189 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Elodie Menand vous propose : Superbe plain-pied de 106 m², lumineux et sans travaux à prévoir ! La maison se compose de 2 chambres, un bureau qui peut faire office de chambre d'amis, une cuisine aménagée et équipée moderne, une salle à manger, un salon avec un poêle à granulés, une salle de bain avec douche à l'italienne et un Wc indépendant. Idéalement située, à 500 m à pied des commodités et à 20 minutes des plages ! Cette maison offre de belles prestations, double vitrage, Vmc, radiateur à inertie sèche et isolation des combles. À l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 1140 m² environ entièrement aménagé et clôturé avec portail électrique. Vous y trouverez un garage, un atelier, une buanderie, une terrasse pour profiter de vos journées d'été ainsi qu'une 3ème chambre, indépendante, avec salle d'eau et Wc pour accueillir vos invités. Vous bénéficiez également d' un emplacement pour une piscine ainsi qu'une douche solaire. Un puit équipé d'une pompe vient compléter ce magnifique bien. À Ne Pas Rater ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 225 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Elodie Menand vous propose : Charmante maison de 132 m², située dans une petite commune avec de nombreuses commodités (cabinet médical, épicerie, coiffeur, boulangerie, école…) proche de Lesparre et de l'océan ! Dans un secteur calme, vous serez séduit par la luminosité et le volume de la pièce à vivre avec poutres apparentes ! Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres, une belle salle d'eau, un Wc indépendant ainsi qu'un cellier d'environ 9 m² et petit plus, une cave de 6 m² ! Une véranda vient compléter ce bien ! Niveau énergétique, vous bénéficierez d'une climatisation réversible, de menuiseries double vitrage en Pvc, de panneaux solaires ainsi que d'un ballon thermodynamique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin fleuri, aménagé et entretenu d'environ 1250 m², entièrement clôturé avec portail, sur lequel vous trouverez un atelier de 14 m², un cabanon, un carport ainsi qu'un puit équipé d'une pompe. Un coup de cOEur à ne pas rater ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 63 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 853824969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Elodie Audibert vous propose : À vendre – Terrain constructible de 1 295 m² à Queyrac (33340) Dans un environnement pavillonnaire calme, à seulement 400 mètres du centre de Queyrac (école, boulangerie, pharmacie. ), ce terrain bien situé offre une emprise au sol de 40 %, soit plus de 500 m² constructibles. - Viabilisation à prévoir (raccordements à ~50 m) - Assainissement individuel à installer - Cadre de vie serein à 8 km de Lesparre (grandes surfaces, hôpital, McDonald's…) et à 15 km des plages de Montalivet Idéal pour un projet de construction au cOEur du Médoc, entre forêts, vignobles et océan. Contactez moi pour plus d’informations ou une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )