50 biens immobiliers à vendre à Quinsac

Achat immobilier - QUINSAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette charmante maison de PLAIN-PIED de 156 m² située, au bout d'un chemin, dans un environnement très boisé et calme, le tout sur une parcelle de 1200m². Elle se compose : - d'une entrée avec placards - d'un salon/salle à manger de 42 m² : grandes baies vitrées, donnant sur la terrasse en bois récente, menant à la piscine - d'une cuisine de 15 m² laissant largement la place pour y installer une table à manger. Vous apprécierez les vitraux sur la porte menant au salon - d'une arrière-cuisine / cellier : assez grand pour y placer placards, l'espace laverie et la chaudière - 1 grande pièce pouvant servir de chambre ou d'atelier par exemple. - 5 chambres dont une avec sa salle d'eau, salle de bains, 2 wc. La maison est entièrement équipée de menuiseries PVC en double vitrage. La piscine 7 x 4.5m est au chlore. Abri de jardin en bois.

Achat immobilier - SOUS COMPROMIS QUINSAC - CENTRE BOURG - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce Garage idéalement située en plein centre du village de 548m2. D'une emprise de 40m2 env. servira de base à un nouveau projet. Tous commerces, transports et écoles accessibles à pieds. Emprise au sol de 40m2 maximum. Possibilité R+1. Non viabilisé. TAE, eau et Electricité devant. Zone UA du PLU de Quinsac.

Achat immobilier - Caza Immobilier vous présente Située à proximité de Camblanes et Meynac, venez découvrir cette maison, de plain pied, édifiée sur une parcelle de prés de 2500m² sans vis-à-vis. Cette propriété se distingue par ces beaux volumes et prestations. La pièce principale de plus de 75m² offre un espace de vie spacieux et lumineux. La maison comprend une suite parentale, 2 chambres intégrant chacune leur point d'eau et la possibilité de faire une 4° chambre. Toutes les pièces sont orientées plein sud et tournées vers l'espace piscine. A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant au milieu d'un jardin paysagé et végétalisé. Pour plus de renseignements merci de votre agence CAZA Immobilier de Camblanes au 05.64. 10.06. 04. Ref CMB2154.

Achat immobilier - Située à Quinsac à seulement 15 minutes de Bordeaux, laissez-vous séduire par cette propriété de caractère nichée en position dominante, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée de la Garonne. Avec environ 255 m² habitables, cette demeure pleine de charme allie le cachet de l'ancien au potentiel rare d'un lieu d'exception. Le rez-de-chaussée accueille de généreux volumes baignés de lumière: une vaste cuisine authentique avec cheminée, un séjour chaleureux également agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale, une grande chambre de 28 m² avec salle de bains privative, un bureau (pouvant faire office de chambre) et une souillarde pleine de cachet. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit, ainsi qu'un grand volume de 34 m² à aménager selon vos envies: suite parentale avec vue imprenable, chambres supplémentaires, espace détente? tout est possible. La propriété s'accompagne de nombreuses dépendances, prêtes à accueillir vos projets d'extension, d'activités ou de loisirs. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 2,8 hectares, propice à l'accueil de chevaux ou à la concrétisation de projets en lien avec la nature, dans un environnement calme et préservé. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare, mais l'essentiel est déjà là: un cadre exceptionnel, une vue spectaculaire et une situation géographique privilégiée à proximité immédiate de Bordeaux. L'équipe CAZA se tient à votre disposition pour vous renseigner davantage. REF: CMB2061JF (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Caza immobilier vous présente Située sur les hauteurs de la commune de Quinsac, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine récente, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse intimiste, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Une buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec son point d'eau privatif. Une salle de bains familiale, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec sa piscine, véritable invitation à la détente durant les beaux jours. Pour plus de renseignements l'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone . Réf CMB2275.

Achat immobilier - Située en pleine nature, cette propriété pleine de charme offre un énorme potentiel pour les amateurs de vieilles pierres et les projets d'envergure. Sur un terrain arboré de plus de 3 hectares en zone naturelle, se dresse une maison principale de 280 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant 8 chambres. La bâtisse qui date du 18eme siècle offre un ensemble spacieux, lumineux et riche d'histoire. S'ajoutent à cela environ 350 m² de dépendances en pierre à aménager, comprenant d'anciennes écuries, un lavoir et plusieurs granges. Le tout offre un cadre idéal pour envisager gîtes, ateliers, espaces de réception ou toute autre activité. Le bien nécessite une réhabilitation, incluant des travaux de réaménagement intérieur, de réagencement des espaces, ainsi qu'une mise aux normes générale. Un bien rare pour les passionnés de patrimoine, les investisseurs ou les porteurs de projets à la recherche d'un lieu authentique à façonner selon leurs envies. Contact: Tony MICHENOT

Achat immobilier - A touch of Tuscany at the gates of Bordeaux Just 17 minutes from Bordeaux Saint-Jean train station and 20 minutes from the city centre, this beautiful Chartreuse offers a unique lifestyle: a bucolic, sun-filled setting while being ideally located in the heart of the village of Camblanes. Set on 1.9 hectares, the property radiates serenity and charm. It features a fruit orchard, a dedicated area for horses, landscaped gardens, and even a buildable zone—a rare opportunity for those wishing to develop a family or professional project. The estate is composed of a main house and a single-storey guest house, connected yet perfectly independent, allowing you to welcome family and friends in complete comfort. The living areas are bright and open directly onto the terraces and the grounds, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. A separate 80 m² outbuilding completes the property, currently fitted as offices and a fitness room, ideal for remote work, a private practice, or a wellness space. Additional features include: a closed garage for two cars, a triple carport, and generous parking areas. Just minutes away, the Montessori Bilingual School adds tremendous appeal for families seeking an international educational environment. An exceptional property in Camblanes, combining elegance, nature, privacy and immediate access to Bordeaux. The perfect home for those dreaming of an inspiring, authentic lifestyle without compromising comfort or convenience. Contact: Nicole +33 (0)

Achat immobilier - LATRESNE immobilier en exclisivité! Dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 100 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 820 m², à seulement 20 minutes de la gare Saint-Jean. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse avec une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, elle dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une grande salle de bains avec douche et de WC séparés. Les espaces annexes constituent un véritable atout: une grande buanderie attenante ainsi qu'un double garage d'environ 55 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin arboré et bucolique de 820 m² invite à profiter pleinement du calme et de la nature. Si quelques travaux de décoration permettront de remettre la maison au goût du jour, les postes essentiels sont déjà au rendez-vous: pompe à chaleur, chauffage au sol, cheminée et excellente isolation. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité aux portes de Bordeaux. À découvrir sans tarder! (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - QUINSAC - PROCHE BUS POUR COLLEGE - IMMOBILIER RIVA vous présente cette maison de 173 m2 habitable, construite en 2010, située dans un quartier résidentiel et profitant d'une vue charmante sur un sous-bois. Elle possède 4 CHAMBRES, chacune ayant sa baie vitrée alu menant à la terrasse, salon, cuisine séparée, salle de bains, salle d'eau, dressing, 2 wc. Au rez-de-Jardin, le grand GARAGE de 135m2 est idéal pour les bricoleurs et comme lieu de stockage. Vous y trouverez le ballon thermodynamique (utilisant la pompe à chaleur). Un grand BUREAU complète ce niveau. Porte sectionnelle connectée (ouvrable à distance). Le jardin est très agréable. La grande terrasse en bois exotique qui fait face au sous-bois et les superbes chênes vous séduiront. Chevreuils en vue garantis. Piscine 10 x 4m au sel et chauffée Pour plus de renseignements et de photos, rendez-vous sur -riva. fr

Achat immobilier - SECTEUR QUINSAC - MAISON CONTEMPORAINE AVEC EXTENSION RÉCENTE - 115 M2 - TERRAIN 1 129 M2 SECTEUR QUINSAC IMMOBILIER RIVA vous présente cette maison contemporaine de 115 m2, agrandie récemment, qui se distingue par la qualité de sa rénovation, de ses aménagements et de sa décoration, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, la maison séduit par une décoration contemporaine particulièrement soignée, où les matériaux, les teintes et le mobilier ont été choisis avec cohérence. La pièce de vie, d'une surface remarquable de 58 m2, bénéficie d'une belle luminosité et de la climatisation. Elle accueille une cuisine ouverte de belle facture, entièrement équipée, réalisée avec des façades en bois naturel et un plan de travail minéral sombre. Son îlot central généreux, parfaitement intégré à l'ensemble, constitue à la fois un véritable espace de préparation et un lieu de vie à part entière. L'équipement électroménager, les nombreux rangements et la qualité des finitions témoignent du soin apporté à sa conception. Un poêle à bois vient compléter cet espace aux lignes contemporaines, largement ouvert sur le jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un terrain clos et arboré de 1 129 m2, offrant de beaux espaces engazonnés autour de la maison. L'extension récente, habillée de bois, apporte une architecture contemporaine à l'ensemble et se prolonge naturellement vers les terrasses et le jardin. La piscine pourrait parfaitement trouver sa place sur la parcelle, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Pour tout renseignement et photos complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr

Achat immobilier - Agence CARRERE L'IMMOBILIER   Au centre du village, maison de ville de 205 m2 habitable avec jardin. L'agencement se compose au rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, wc, une pièce de 31 m2 donnant sur la façade et à l'étage : dégagements, 4 chambres, salle de bains, comble accessible et dressing. Hono inclus 5 % à la charge de l'acquéreur.   'AGENCE A LA RECHERCHE D'UN COMMERCIAL POUR ETOFFER L'EQUIPE EN PLACE'

Achat immobilier - Sur la Rive Droite bordelaise, à 20 min. de Bordeaux, nichée au coeur d'un environnement préservé, cette majestueuse maison de maître du XVIIIe siècle, érigée par le chevalier d'Escute, se dresse sur un domaine de 3 hectares situé en zone naturelle et inconstructible. Offrant une surface habitable d'environ 300 m², la demeure séduit d'emblée par son caractère authentique, sa prestance architecturale et son potentiel immense. La bâtisse principale, aujourd'hui entièrement à restaurer, se compose de huit chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un vaste salon lumineux orné d'une cheminée ancienne, rappelant l'âme et l'histoire des lieux. La maison nécessite une réhabilitation complète, incluant des travaux de réaménagement intérieur, de réagencement des volumes et une mise aux normes générale pour lui redonner tout son éclat. Le charme ne s'arrête pas à la maison principale. La propriété dispose également d'environ 350 m² de dépendances en pierre, à aménager selon les projets variés possibles. Parmi elles, on retrouve de vieilles écuries, un ancien lavoir, ainsi que plusieurs granges où le cachet a été conservé, offrant des possibilités d'extension, de gîtes ou d'ateliers, dans le respect du bâti d'origine. Entourée de nature intacte, dans un cadre calme et inspirant, cette propriété singulière s'adresse aux amoureux de vieilles pierres, de patrimoine historique, et à ceux qui rêvent de redonner vie à un lieu chargé d'histoire à travers un projet d'envergure au sein d'une commune prisée. L'ensemble bénéficie d'un environnement exceptionnel, préservé de toute urbanisation future, renforçant le caractère rare et exclusif de cette adresse hors du temps. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - À quelques pas de la Garonne, aux portes de Bordeaux, cette maison troglodyte insoupçonnée dévoile un art de vivre hors du temps, nichée dans le village vivant et recherché de Quinsac, au coeur de l'Entre-deux-Mers. Née en 1764 et récemment réinventée, cette demeure singulière s'inscrit dans un écrin minéral chargé d'histoire. Ancien refuge du sculpteur Gaston Schnegg, elle conjugue aujourd'hui mémoire des lieux et écriture contemporaine, dans un dialogue subtil entre pierre brute et lignes épurées. Développant 298 m² (dont 207 m² habitables), la maison s'organise autour de volumes inspirants, où chaque espace semble sculpté par la lumière et la matière. Les pièces de vie, pensées pour le partage, offrent une atmosphère chaleureuse et enveloppante, tandis que les espaces nuit accueillent quatre chambres, accompagnées de deux salles d'eau et d'une salle de bains. À l'extérieur, le spectacle est saisissant. Une vaste terrasse de 40 m² prolonge les espaces de vie et accueille une piscine surplombant le paysage, avec une vue panoramique jusqu'à la Garonne ? un décor idéal pour contempler les couchers de soleil. Plus confidentielle, une terrasse suspendue se révèle comme un balcon ouvert sur l'horizon. En contrepoint, une grotte brute laisse libre cours à l'imaginaire : spa, atelier d'artiste ou espace de méditation, elle incarne le potentiel rare de ce lieu. La propriété se complète d'éléments singuliers : une cave à vin, une chapelle intime et un accès direct aux carrières, renforçant le caractère unique de l'ensemble. Au coeur du jardin paysager, une cabane indépendante à l'esprit « bassin » offre un refuge supplémentaire, idéal pour recevoir ou travailler dans un calme absolu. Une aire de stationnement en contrebas vient parfaire les prestations de ce bien rare. Plus qu'une maison, une expérience. Un lieu pour ralentir, ressentir et habiter autrement.

Achat immobilier - MAISON FAMILIALE DE 203 M² QUINSAC (33360) Sur la commune de Quinsac, à 10 minutes de la rocade et 15 minutes de la gare, cette maison familiale de 203 m² se déploie sur deux niveaux dans un environnement arboré. Au rez-de-chaussée, la cuisine s'accompagne d'une arrière-cuisine et d'une buanderie séparées, une organisation pratique complétée par deux WC indépendants et une salle d'eau. Le salon, réchauffé par une cheminée à foyer ouvert, invite à la convivialité. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un dressing offrent tout l'espace nécessaire à une vie de famille confortable. Le bien se distingue par un studio indépendant, idéal pour un investissement locatif ou pour loger un grand adolescent en quête d'autonomie. À l'extérieur, de grands espaces de stationnement et un portail électrique assurent praticité et sécurité, tandis qu'une terrasse en bois ombragée sous les arbres invite à profiter du jardin. Côté confort thermique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, pour un DPE D. Contactez votre agence pour une visite. (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Située en plein coeur du village, proche des écoles, commerces et bus, cette maison d'environ 130 m² offre un véritable potentiel évolutif avec son garage attenant de 38 m². Possibilité de créer 2 appartements. Composée de 2 plateaux: RDC entrée, séjour, cuisine et garage. ÉTAGE: 3 grandes chambres de plus de 15 m², salle de bains et wc. La façade en pierre offre tout le charme de l'ancien. TRAVAUX IMPORTANTS ( GROS OEUVRE: toiture, charpente, électricité, isolation, huisseries.. . et SECOND OEUVRE: peinture, sols, cuisine, salle de bain. ) INVESTISSEMENT LOCATIF ou RESIDENCE PRINCIPALE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3420 € et 4670 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.

Achat immobilier - Maison sur les hauteurs des côteaux de garonne PERSPECTIVE IMMOBILIER vous présente: VENDU cette maison d’habitation moderniste des années 60/70 d’environ 90 m², implantée sur une belle parcelle de 900 m² environ et double garage. Conception: entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée, cellier-buanderie, wc, 3 chambres, salle de bains. Plus d’infos sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500 € et 2070 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - BELLE OPPORTUNITÉ – RESTAURANT CLÉ EN MAIN À POURSUIVRE ET DÉVELOPPER – 20km BORDEAUX Dans le secteur recherché de l'Entre-deux-Mers, à proximité de Bordeaux et sur le secteur de Quinsac, opportunité de reprise d'un restaurant récent, parfaitement équipé et immédiatement exploitable. L'équipe salariée est stable puisqu'en poste depuis l'ouverture. L'établissement propose environ 80/90 couverts en intérieur, complétés par une terrasse de 75 places, ainsi qu'un parking à proximité immédiate. La salle, lumineuse et modulable, permet également l'accueil de groupes et événements privés. Outil de travail récent et complet : cuisine professionnelle équipée, matériel en très bon état, bar, bureau, vestiaires, climatisation, accessibilité PMR. Aucun investissement structurel majeur à prévoir. L'activité est déjà en place, avec un chiffre d'affaires en progression (potentiel de 600 000€ d'ici 2ans) et une clientèle fidélisée. Bail commercial à faible loyer et cession libre de tout contrat engagé, offrant une réelle liberté au repreneur. L'affaire présente encore de nombreux leviers de développement : amplitudes d'ouverture, évolution de l'offre, groupes et événements, exploitation de la terrasse ou activités complémentaires. Une opportunité particulièrement adaptée à un entrepreneur recherchant une affaire existante, saine et opérationnelle, à reprendre, poursuivre et développer. Dossier complet et éléments financiers communiqués sur demande, après premier échange. Projet traité dans la plus stricte confidentialité. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) (réf. 615859 )

Achat immobilier - OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE! EXCLUSIVITÉ! QUINSAC - Maison Girondine en pierre avec ses dépendances et son grand jardin.. . Située dans un environnement calme et privilégié de Quinsac, cette authentique maison girondine en pierre développe environ 270 m² habitables sur 2 niveaux. En excellent état, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un vaste séjour double lumineux ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 20 m² avec vue dégagée sur les vignes. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eaux avec toilettes ainsi qu'un grand dortoir accessible depuis la buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand chai-atelier d'environ 50 m² avec mezzanine de 20 m² et une hauteur sous plafond de 6.50 mètres, un abri à bois de 20m² ainsi qu'un préau pour voiture viennent compléter ce bel ensemble. Le tout édifié sur un terrain d'une contenance totale de 1.210 m², avec jardin entourant la maison. Charme de l'ancien, beaux volumes, environnement recherché et vue dégagée font de ce bien une opportunité rare aux portes de Bordeaux. A VISITER SANS TARDER! HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16. 34.32. 92.

Achat immobilier - Agence CARRERE L'IMMOBILIER   Secteur QUINSAC Maison en pierre en partie rénovée, de 148 m2 hab. env. proche du centre à pieds. Possibilité 2 logements, agencement: au RDC de 3 grandes pièces de vie, 1 salle d'eau avec wc, et à l'étage une grande pièce de vie, cuisine, une chambre ainsi qu'une autre salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, un grand jardin clos de 3225 m2 env., de nombreuses places de parking. Environnement calme et proche des commodités. Hono. inclus 5.7% à la charge de l'acquéreur.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - Le Cabinet Mélé vous propose, sur la commune de QUINSAC, cette belle maison en pierre en parfait état, construite au début des années 1900, d'environ 290 m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 431 m², offrant une vue dégagée sur les coteaux. La maison comprend une cuisine équipée ouverte, salon/séjour avec cheminée, cellier, 4 chambres, bureau, salle de bains et un WC. Le rez-de-jardin dispose d'un dégagement, salle à manger avec sa cuisine d'été, salle de jeux, deux chambres, salle d'eau avec WC, une chaufferie avec de nombreux rangements. Le bien bénéficie également d'une cave, garage de 25 m², carport, ainsi qu'une piscine sécurisée avec terrasse et local piscine d'environ 10 m². Une propriété familiale offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie, à découvrir sans tarder. (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - QUINSAC SUR LES HAUTEURS MAISON AVEC GRAND TERRAIN DE PLUS DE 2 000 m2 ET FORT POTENTIEL D’ÉVOLUTION Située sur les hauteurs de Quinsac, dans un environnement recherché à seulement quelques minutes de Bordeaux, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette agréable maison traditionnelle offrant un fort potentiel de valorisation et d’aménagement. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m2, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie privilégié, d’un vaste jardin et d’une maison à personnaliser selon leurs envies. Le niveau principal développe une entrée, un salon-séjour lumineux d’environ 28 m2 ouvrant sur un agréable balcon-terrasse de 13 m2, une cuisine indépendante aménagée de 13 m2, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. En rez-de-jardin, près de 80 m2 supplémentaires viennent compléter l’ensemble. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement et pourra accueillir selon vos besoins des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux, un atelier, une activité professionnelle ou encore un logement indépendant. Le garage est également implanté à ce niveau. L’intérieur de la maison est à remettre au goût du jour, mais sa construction traditionnelle, ses volumes et la qualité de son implantation en font une excellente base pour un projet de rénovation. Le terrain, particulièrement rare sur le secteur, permet d’envisager de nombreux projets tels que l’installation d’une piscine, une extension de l’habitation ou encore une construction complémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur (emprise au sol 20%). Cette maison constitue une belle opportunité aussi bien pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image que pour un acquéreur recherchant un bien offrant un véritable potentiel d’évolution dans l’un des secteurs les plus prisés de Quinsac. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété idéalement située aux portes de Bordeaux.

Achat immobilier - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose une opportunité rare au cœur de Quinsac, idéalement située sur la place du village, dans un environnement dynamique bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services, écoles et commodités. Cette maison de village développe une superficie généreuse d’environ 202 m2 et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Grâce à son emplacement privilégié en centre-bourg, ce bien pourra convenir aussi bien à une grande famille qu’à un professionnel souhaitant associer activité et habitation au sein d’un même ensemble immobilier. Cette propriété présente un fort potentiel pour l’installation d’un commerce, d’une profession libérale, de bureaux, d’un cabinet médical ou paramédical, d’un espace de coworking ou encore pour la création d’un projet mixte alliant activité professionnelle et logement. Son implantation stratégique au cœur du village lui confère une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle ou les visiteurs. Les volumes existants permettent également d’envisager l’aménagement d’une vaste résidence principale avec plusieurs chambres, espaces de vie confortables et possibilités d’évolution selon les besoins de ses futurs occupants. Les amateurs de belles surfaces apprécieront le potentiel de cette bâtisse offrant de nombreuses perspectives de réorganisation intérieure. À l’arrière de la maison, vous découvrirez un agréable jardin privatif, véritable atout en plein centre de Quinsac. Cet espace extérieur bénéficie d’un auvent agrémenté d’une cheminée, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis tout au long de l’année. Ce cadre intimiste constitue un complément particulièrement recherché pour une maison située au cœur d’un village. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de l’adapter aux standards de confort actuels. Cette caractéristique représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur projet ou réaliser un investissement immobilier à forte valeur ajoutée. Située dans une commune prisée de l’Entre-Deux-Mers, à proximité de Bordeaux, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché pour sa qualité de vie, son environnement agréable et sa facilité d’accès à la métropole bordelaise. Quinsac séduit par son authenticité, son dynamisme et son cadre de vie privilégié entre ville et nature. Que vous recherchiez une maison familiale de caractère, un local professionnel avec logement, un investissement locatif, un immeuble à usage mixte ou un projet de réhabilitation au cœur d’un village attractif, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un secteur particulièrement recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant DORÉMUS IMMOBILIER.

Achat immobilier - Située dans le secteur particulièrement recherché du Haut-Quinsac, à seulement quelques minutes de Bordeaux et des principaux axes de communication, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette agréable maison familiale développant environ 165 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle de terrain d’environ 1 500 m2. Maison rénovée en 2012 (toiture, plomberie, electricité, etc...) Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel d’accueil. Elle répond parfaitement aux attentes d’une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement privilégié à proximité immédiate de la métropole bordelaise. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie particulièrement lumineux grâce à son exposition plein sud. Le séjour d’environ 38 m2 constitue un lieu convivial et chaleureux, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Ses larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La grande cuisine dinatoire d’environ 40 m2 représente un véritable atout pour cette maison. Agrémentée d’une cheminée, elle offre un espace de réception particulièrement agréable où se mêlent convivialité, confort et authenticité. Cette pièce centrale pourra facilement devenir le cœur de la vie familiale. À l’étage, l’espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d’une famille. Il comprend quatre chambres offrant de belles surfaces et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bureau indépendant complète cet ensemble et conviendra parfaitement pour le télétravail, une activité professionnelle à domicile, une bibliothèque ou une salle de jeux selon les besoins de chacun. Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter cet étage, apportant un confort appréciable pour une famille nombreuse ou pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Un garage attenant d’environ 34 m2 complète les prestations de cette propriété. Cet espace permet de stationner un véhicule tout en conservant une importante capacité de rangement pour les équipements du quotidien, les vélos, le matériel de jardinage ou un atelier de bricolage. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain d’environ 1 500 m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les amateurs de jardin apprécieront cet espace généreux permettant d’imaginer différents projets : jardin paysager, potager, espace de détente, aire de jeux pour les enfants ou encore aménagement d’une piscine selon les autorisations en vigueur. La présence d’un puits constitue un avantage supplémentaire particulièrement recherché pour l’entretien des espaces verts et la gestion des extérieurs. Le Haut-Quinsac est aujourd’hui l’un des secteurs les plus appréciés de la commune grâce à son environnement préservé, son cadre résidentiel et sa proximité avec Bordeaux. Les commerces, écoles, services et infrastructures du quotidien restent facilement accessibles tout en permettant de profiter d’un cadre de vie privilégié au cœur de l’Entre-Deux-Mers. Cette maison familiale réunit de nombreux critères particulièrement recherchés sur le marché immobilier actuel : belle surface habitable, quatre chambres, bureau, grande cuisine dinatoire, exposition sud, garage, terrain de 1 500 m2 et proximité de Bordeaux. Que vous recherchiez une résidence principale pour accueillir votre famille, une maison offrant un espace dédié au télétravail ou un bien proposant de beaux volumes intérieurs et extérieurs, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur de Quinsac. Une maison familiale de caractère, offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder avec DORÉMUS IMMOBILIER. RARE À LA VENTE.

Achat immobilier - QUINSAC MAISON DE CHARME ENVIRONNEMENT CALME ET BUCOLIQUE À seulement 18 km de Bordeaux centre, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette maison de charme en pierre, idéalement située dans un cadre paisible, avec une superbe vue sur la Garonne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie avec cheminée, lumineuse et chaleureuse, ouverte par une grande baie à galandage sur une terrasse ombragée. Une spacieuse cuisine dinatoire, un patio intérieur ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau. À l’étage, la maison offre une vaste chambre de 40 m2 avec vue panoramique, un dressing, une salle de bains et la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’arrière, vous bénéficierez d’un jardin intime ainsi que d’une dépendance d’environ 50 m2, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace de loisirs. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, authenticité et cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder !

Achat immobilier - À seulement 9 kilomètres de Quinsac, sur la commune de Tabanac, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose de découvrir cette remarquable villa contemporaine réalisée en 2018, développant environ 271 m2 habitables et offrant des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. Nichée au cœur d’un superbe terrain paysager d’environ 2 892 m2, cette propriété séduit immédiatement par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. À l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis, elle offre un niveau de confort particulièrement recherché par les acquéreurs en quête d’espace, de modernité et de sérénité. Dès l’entrée, la villa dévoile des espaces de vie lumineux et parfaitement pensés pour le quotidien comme pour la réception. Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en apportant une luminosité remarquable à l’ensemble de la maison. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement aux espaces de réception composés d’une salle à manger et d’un vaste salon ouvert sur les terrasses et le jardin. Cet ensemble convivial permet de profiter pleinement des extérieurs et d’organiser des réceptions dans un cadre élégant et contemporain. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale d’environ 43 m2 offrant un confort digne des plus belles villas contemporaines. Elle dispose d’une chambre spacieuse, de deux dressings aménagés, d’une salle d’eau privative et de toilettes indépendantes. Un véritable espace privé conçu pour le bien-être de ses occupants. Deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle d’eau et de leurs toilettes privatives, garantissant indépendance et confort à la famille comme aux invités. Cette configuration particulièrement recherchée permet à chacun de profiter d’un espace personnel parfaitement aménagé. Un bureau indépendant complète ce niveau et conviendra idéalement au télétravail, à une activité professionnelle ou à l’aménagement d’une bibliothèque ou d’un espace de loisirs. Un cellier, un WC indépendant ainsi qu’un vaste garage attenant d’environ 56 m2 viennent compléter les prestations de cette propriété. À l’étage, une magnifique mezzanine d’environ 38 m2 offre un espace supplémentaire particulièrement polyvalent. Salon privé, espace détente, bureau, salle de jeux ou chambre complémentaire, cette surface permet de répondre à de nombreux projets et modes de vie. Le sous-sol d’environ 37 m2 constitue un véritable atout supplémentaire. Il accueille une cave, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement particulièrement appréciables pour l’organisation quotidienne. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Les terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du jardin paysager soigneusement aménagé. Les différents espaces extérieurs ont été conçus pour privilégier confort, intimité et qualité de vie. La piscine chauffée au sel de 10 mètres par 5 mètres constitue l’une des pièces maîtresses de la propriété. Sécurisée par un volet roulant immergé, elle s’intègre parfaitement dans son environnement et offre un espace de détente privilégié pour toute la famille. La commune de Tabanac, située à quelques minutes seulement de Quinsac et de Bordeaux, séduit par son environnement naturel préservé, ses paysages vallonnés et son cadre de vie particulièrement recherché. Son emplacement permet de profiter du calme de la campagne tout en conservant un accès rapide aux principaux pôles économiques de la métropole bordelaise. Cette villa contemporaine réunit aujourd’hui l’ensemble des critères les plus recherchés sur le marché immobilier haut de gamme : construction récente, prestations de standing, suite parentale, chambres avec salles d’eau privatives, bureau, garage double, piscine chauffée, terrain paysager, absence de vis-à-vis et proximité immédiate de Bordeaux. Une propriété rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre architecture contemporaine, confort moderne et qualité de vie.

Achat immobilier - SOUS COMPROMIS! VENDU PAR NOS SOINS À seulement 10 minutes de Quinsac, sur la commune de Tabanac, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose de découvrir cette belle maison en pierre de caractère développant environ 225 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant particulièrement recherché. Cette propriété familiale séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et son remarquable potentiel d’évolution. Derrière sa façade pleine de charme, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux des belles maisons anciennes et du charme de la pierre. Ses espaces de vie spacieux permettent d’imaginer un cadre de vie confortable, convivial et parfaitement adapté à une famille en quête d’espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante entrée en rotonde qui confère immédiatement du caractère à la maison. Elle dessert une cuisine d’environ 17 m² à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel parfaitement intégré à l’esprit du lieu. La salle à manger d’environ 30 m² constitue un bel espace de réception propice aux repas en famille et aux moments de convivialité. Le vaste salon d’environ 35 m² attire immédiatement le regard grâce à sa superbe cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse de la maison. Cet espace chaleureux offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre qu’offre cette propriété. Toujours de plain-pied, trois chambres permettent une organisation familiale confortable. Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau et offrent une grande praticité au quotidien. À l’étage, un bureau et une chambre supplémentaires viennent enrichir le potentiel d’accueil de la maison. Un dressing complète cet espace et permet d’envisager facilement la création d’une véritable suite parentale avec espace privatif. Cette configuration conviendra parfaitement à une grande famille ou à des acquéreurs souhaitant disposer de chambres d’amis ou d’espaces dédiés au télétravail. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un superbe terrain arboré et paysager d’environ 1 824 m². Véritable écrin de verdure, ce jardin soigneusement aménagé offre un cadre de vie exceptionnel où calme, intimité et nature se conjuguent harmonieusement. Les différents espaces extérieurs invitent à la détente et permettent de profiter pleinement des beaux jours. La piscine au sel chauffée de 12,5x5 mètres constitue un véritable atout pour cette propriété. Sécurisée par un volet roulant électrique, elle s’intègre parfaitement dans son environnement paysager et promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis tout au long de la saison. Un garage attenant complète les prestations de cette maison et offre un espace de stationnement ou de stockage particulièrement appréciable. Un cellier ainsi que plusieurs greniers aménageables viennent renforcer le potentiel de la propriété et ouvrent de nombreuses perspectives d’aménagement selon vos projets : extension de la surface habitable, création d’espaces de loisirs, bureau, atelier ou chambres supplémentaires. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité rare de personnaliser cette demeure de charme selon vos goûts tout en valorisant son caractère authentique et ses prestations déjà remarquables. Située sur la commune recherchée de Tabanac, au cœur de l’Entre-Deux-Mers et à proximité immédiate de Quinsac, de Créon et de Bordeaux, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié apprécié pour son environnement naturel, ses paysages vallonnés et sa qualité de vie. Un secteur particulièrement recherché par les acquéreurs souhaitant conjuguer charme de la campagne et proximité de la métropole bordelaise. Cette maison en pierre réunit aujourd’hui de nombreux critères particulièrement recherchés sur le marché immobilier : grands volumes, 4 chambres et un bureau, piscine chauffée, terrain arboré, garage, dépendances aménageables, environnement calme et charme de l’ancien. Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures en pierre à la recherche d’un bien authentique offrant cachet, espace et potentiel. Contactez DORÉMUS IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.

Achat immobilier - SOUS COMPROMIS -VENDU PAR NOS SOINS QUINSAC – Maison individuelle de plain-pied – Environnement privilégié DORÉMUS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ de découvrir cette maison individuelle de plain-pied, parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos et paysagé d’environ 1 142 m², piscinable. Située à seulement 900 mètres du centre de la commune de Quinsac Elle se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un séjour lumineux exposé plein sud de 30,50 m². Un cellier / chaufferie complète les espaces fonctionnels, ainsi qu’une véranda de 24 m² (non chauffée), idéale en espace de détente. La partie nuit offre 3 chambres et une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un garage double non attenant de 41,60 m². Prestations : Huisseries en double vitrage Toiture refaite en 2015 Terrain piscinable Maison entretenue avec soin Un bien offrant confort et tranquillité, à proximité immédiate des commodités.

Achat immobilier - À 6,5 km de QUINSAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison récente, construite en 2024, d’une surface d’environ 100 m2, située dans un environnement calme et verdoyant, avec une orientation plein sud. Espace de vie Le vaste salon‑séjour avec cuisine ouverte, d’environ 50 m2, séduit par sa luminosité grâce à 3 grandes portes‑fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un cellier attenant accueille la machine à laver et offre un espace de rangement supplémentaire. L’ensemble est climatisé par une unité réversible assurant confort été comme hiver. Coin nuit À l’arrière, un large dégagement dessert 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Extérieur La terrasse en bois, récemment posée, permet de profiter pleinement des beaux jours : salon de jardin, espace repas et détente autour de la piscine au sel hors‑sol. Un carport permet de stationner 2 véhicules, avec la possibilité d’en garer deux autres devant la maison. Une borne de recharge pour voiture électrique est à votre disposition (32A, 7kwh). Atouts supplémentaires - Menuiseries Alu de bonne qualité - Vue dégagée sur les espaces boisés - Grane pièce de vie, lumineuse - Environnement calme Un bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et douceur de vivre.

Achat immobilier - Terrain à construire de 1000 m² idéalement situé à quinsac, proche de bordeaux. Ce terrain vous permet de bâtir une maison sur mesure dans un secteur exposé plein sud, offrant un cadre propice à un extérieur généreux et ensoleillé. Il s'agit d'une parcelle de 1000 m², offrant un bel espace extérieur pour aménager à votre goût. Le terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique créon au prix de 130000 euros. Environnementsitué à quinsac, cette commune bénéficie d'un cadre calme et proche de bordeaux, ville à 16 km. La mer se trouve à environ 17 km, offrant ainsi des possibilités d'évasion. Les transports incluent plusieurs gares à proximité, notamment celles de cadaujac, saint-médard-d'eyrans, villenave-d'ornon, beautiran, bègles, portets et bordeaux saint-jean. La parcelle est aussi proche de grandes routes telles que l'autoroute a62 à 5 km et l'a630 à 6 km ainsi que la nationale n230 à 7 km. Une école primaire est accessible à 13 minutes du terrain. Des commerces se situent autour du secteur. Les loisirs sont couverts avec notamment plusieurs restaurants à courte distance à pied, un club de tennis, ainsi qu'une bibliothèque accessible en moins de 10 minutes à pied. Nous le terrain est proposé à la vente par un partenaire de maisons de la côte atlantique créon. N'hésitez pas à prendre contact avec aurore morlanne pour obtenir plus de renseignements et envisager votre projet. Elle se tient à votre disposition pour vous guider dans vos démarches et vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : .

Achat immobilier - À quelques pas de la Garonne, aux portes de Bordeaux, cette maison troglodyte insoupçonnée dévoile un art de vivre hors du temps, nichée dans le village vivant et recherché de Quinsac, au coeur de l'Entre-deux-Mers. Née en 1764 et récemment réinventée, cette demeure singulière s'inscrit dans un écrin minéral chargé d'histoire. Ancien refuge du sculpteur Gaston Schnegg, elle conjugue aujourd'hui mémoire des lieux et écriture contemporaine, dans un dialogue subtil entre pierre brute et lignes épurées. Développant 298 m² (dont 207 m² habitables), la maison s'organise autour de volumes inspirants, où chaque espace semble sculpté par la lumière et la matière. Les pièces de vie, pensées pour le partage, offrent une atmosphère chaleureuse et enveloppante, tandis que les espaces nuit accueillent quatre chambres, accompagnées de deux salles d'eau et d'une salle de bains. À l'extérieur, le spectacle est saisissant. Une vaste terrasse de 40 m² prolonge les espaces de vie et accueille une piscine surplombant le paysage, avec une vue panoramique jusqu'à la Garonne? un décor idéal pour contempler les couchers de soleil. Plus confidentielle, une terrasse suspendue se révèle comme un balcon ouvert sur l'horizon. En contrepoint, une grotte brute laisse libre cours à l'imaginaire: spa, atelier d'artiste ou espace de méditation, elle incarne le potentiel rare de ce lieu. La propriété se complète d'éléments singuliers: une cave à vin, une chapelle intime et un accès direct aux carrières, renforçant le caractère unique de l'ensemble. Au coeur du jardin paysager, une cabane indépendante à l'esprit bassin offre un refuge supplémentaire, idéal pour recevoir ou travailler dans un calme absolu. Une aire de stationnement en contrebas vient parfaire les prestations de ce bien rare. Plus qu'une maison, une expérience. Un lieu pour ralentir, ressentir et habiter autrement. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - RARE SUR LE SECTEUR-Le Cabinet Mélé vous présente en Exclusivité cette maison traditionnelle de 150m2 habitable sur une magnifique parcelle de plus d'un hectare au calme avec une vue dégagée. La maison se compose d'un rez de chaussée d'environ 100m2 comprenant un cellier, buanderie, salle de jeux, atelier, garage. L'étage d'environ 100m2 habitable est composé d'une entrée, cuisine aménagée, séjour donnant sur une belle terrasse, 3 chambres, salle de bain, wc. La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel sur une belle parcelle de 9400m2. (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique demeure de prestige à vendre, située à 20 minutes de Bordeaux, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 18 pièces spacieuses et une surface habitable de 2000 m², cette propriété se dresse sur un vaste terrain de 14 hectares. Vous y trouverez 12 chambres confortables, parfaitement équipée pour poursuivre une vocation hôtelière ou une activité de chambre d'hôte, le tout réparti sur 2 étages avec une hauteur sous plafond de 3 m. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est idéale pour les passionnés de gastronomie. Profitez d'un séjour exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Bien que des travaux soient à prévoir, cette demeure de grand standing, construite en pierre en 1650, possède un charme indéniable. Son calme et sa piscine en font un lieu de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence ERA GRAND 10 IMMO 3 pour plus d'informations.

Achat immobilier - Située au centre-bourg de la charmante commune de Cambes, découvrez cette magnifique maison en pierre offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon pouvant s'ouvrir sur la salle à manger, une cuisine avec un espace buanderie ainsi qu'une cave, une chambre avec wc ouverte sur le jardin. A l'étage, un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau avec wc, et un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré d'environ 500m². Deux garages et un cabanon viennent compléter ce bien. A proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cette maison se situe à environ 10 minutes de la rocade bordelaise et 20 minutes de Bordeaux. A visiter sans tarder !!

Achat immobilier - SOUS COMPROMIS - QUINSAC (33360) - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de village à rénover de 105m2 hab., idéalement située proche des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée: Entrée, Cuisine 14m2, Salle de bains et Séjour avec cheminée 34m2, Bureau en Mezzanine 16m2. À l'étage : 2 Chambres. Jardin sur l'arrière.

Achat immobilier - Maison de plein pieds en seconde ligne, surface de 150m2 Terrasse équipée d'un store banne électrique Piscine équipée d'un système de filtration et traitement par duo Lampes UV + électrode. Cuisine toute équipée 4 chambres dont une suite parentale AGENCES S'ABSTENIR, vente directe.

Achat immobilier - Caza immobilier vous présente Venez découvrir cette charmante maison en pierre, située en bordure de Garonne. Elle se compose d'une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse sur l'avant de la maison, offrant ainsi une vue imprenable sur la Garonne. En suivant, se situe une grande cuisine menant à un patio fermé, véritable espace de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement avec un cellier et une pièce de rangement spacieuse. À l'étage, vous serez conquis par une vaste chambre avec vue dégagée, deux autres chambres, une salle de bain, et au deuxième niveau, la possibilité d'aménager une pièce de 15 m². Un jardin bucolique et un chai terminent la visite. Pour plus de renseignements l'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone . Réf CMB 1976.

Achat immobilier - Dans le secteur de Quinsac, au sein d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cette maison de 2020, offrant 68 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée avec rangements et WC, et d'une lumineuse pièce de vie d'environ 25 m² ouvrant sur une terrasse de 11 m² exposée sur une forêt. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les plus : deux places de parking, un cabanon de rangement, une construction récente aux normes actuelles, à quelques minutes de Bordeaux dans un environnement agréable au coeur des coteaux de Garonne. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 368.05 euros.

Achat immobilier - Nouvelle exclusivité - Située sur la commune de Quinsac, dans un quartier résidentiel calme, cette maison traditionnelle d'environ 145 m² habitable comprend grand salon/salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres, dressing/bureau, dégagement avec de nombreux placards, wc, salle de bain avec douche et baignoire, cellier/buanderie ainsi qu'un grand garage d'environ 58 m². A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace piscine avec piscine chauffée de 10 x 5 m et terrasses ainsi que d'un joli jardin. Le tout sur une parcelle de 1500 m². Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Alexandre Carteau, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 442 562 260

Achat immobilier - BAISSE DE PRIX - Maison avec piscine et vue panoramique à Quinsac NOUVEAU PRIX : 399 000 euros HAI Ancien prix : 420 000 euros HAI Et si votre prochain projet de vie se trouvait à Quinsac ? A seulement quelques minutes de Bordeaux, découvrez cette maison de caractère de 125 m² avec piscine, garage et vue totalement dégagée sur la nature. Présentée en exclusivité par Emmanuel Beigbeder, Conseiller en Immobilier à Quinsac. Une maison différente, dans un environnement rare Construite en 2008, cette maison contemporaine séduit par son architecture originale mêlant ossature bois et maçonnerie, mais surtout par son environnement. Ici, pas de vis-à-vis immédiat : depuis la maison et ses extérieurs, vous profitez d'une vue panoramique sur la campagne environnante, dans un cadre calme et préservé. Une vraie sensation de déconnexion, tout en restant à proximité de Bordeaux. 125 m² pensés pour vivre dedans et dehors La maison propose un salon-séjour lumineux largement ouvert sur les terrasses et le jardin. La cuisine et l'espace salle à manger bénéficient également d'un accès direct à une terrasse ombragée, parfaite pour les repas en extérieur. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, complétées par une grande mezzanine de plus de 20 m². Bureau, salle de jeux, espace TV, salle de sport ou même quatrième chambre : cet espace peut évoluer au gré de vos besoins. Le vrai plus : des extérieurs qui donnent envie d'y rester Le jardin arboré et ses différents espaces extérieurs offrent plusieurs possibilités pour profiter pleinement de la maison. Terrasse pour déjeuner, espace ombragé pour les après-midis d'été, coin détente ou soirées entre amis? Et bien sûr, une piscine avec liner neuf, idéale pour profiter immédiatement des beaux jours. Aucun travaux à prévoir La maison est entretenue et permet une installation sans chantier important. Vous profitez notamment d'un garage fermé, de plusieurs places de stationnement privatives avec accès en enrobé et d'espaces de rangement pratiques pour le quotidien. Quinsac : le calme de la campagne, Bordeaux à proximité Située à Quinsac (33360), cette propriété bénéficie d'un environnement naturel recherché tout en restant facilement accessible depuis Bordeaux. Un compromis particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent quitter l'agitation de la ville sans renoncer à sa proximité. A retenir 125 m² habitables 3 chambres + mezzanine de +20 m² Piscine avec liner neuf Grand jardin arboré Vue panoramique dégagée sur la campagne Plusieurs terrasses Garage fermé + stationnement privatif Aucun travaux important à prévoir Environnement calme à Quinsac Une maison avec une vraie personnalité et un cadre de vie difficile à retrouver à ce niveau de prix. Chauffage gaz de ville - Tout à l'égout Prix 399 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 380 000 euros net vendeur DPE C - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 453282 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX - .

Achat immobilier - QUINSAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison familiale EN PIERRE de 163 m2 sur 2 niveaux située dans un environnement CALME. Elle se compose : - au RDC : un grand salon de 39 m2 et une grande cuisine avec espace dinatoire de 39 m2 également. Buanderie, wc. Garage de 33 m2. - à l'étage : 4 chambres, bureau (ou chambre complémentaire (8.25 m2), salle de bain, salle d'eau, wc. Les fenetres sont en double vitrage. La parcelle fait 1520 m2 environ sur lequel il y a un puits. Le terrain est piscinable. Située dans une zone calme, la maison offre un accès direct à des chemins parfaits pour se promener à pied ou à vélo, en toute sécurité, entre champs et bois. Pour tout renseignement ou photo complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr

Achat immobilier - Quinsac A 20mn de Bordeaux. Un lieu idéal pour les réceptions, les mariages, chambres d'hôtes, regroupement familial, artistique, sportif ou culturel. Une situation propice à l'évènementiel . Vous qui avez un grand projet, je vous propose aujourd'hui l'endroit parfait pour le concrétiser. La propriété "Escute" trésor du 18-ème siècle en partie vous propose un bel ensemble sur 3 hectares de nature et jardins Dominante avec sa tour, ses 4 grands espaces de vie, ses 5 chambres, son bureau, ses 2 salles d'eau & sa prestigieuse varangue ! La propriété offre 280M2 habitables ! Elle est ensuite entourée d'un chai, d'une dépendance, granges, garages/ ateliers/ hangars, pour plus de 350M2 le tout en pierre et bon état. Une écurie, une bergerie ! Vous l'avez compris : Les possibilités sont nombreuses avec ses grands espaces & nombreuses bâtisses Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Claudie WALLEMME, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 448957829

Achat immobilier - 7 MN DE QUINSAC - IMMOBILIER RIVA en Exclusivité vous propose cette charmante MAISON DE MAITRE EN PIERRE, élevée sur cave et développant 231,50 m2 habitables sur trois niveaux, datant de 1840 et agrandie en 1905. Une vaste dépendance sur deux niveaux complète l’ensemble, implanté sur un terrain d’environ 950 m2. En Rdc, vous trouverez de part et d'autre du bel vestibule d'entrée, un salon, la salle à manger et à côté, la cuisine et son arrière-cuisine, un grand bureau pouvant servir de chambre d'appoint, wc. Accès à la cave. Au 1er étage, 5 chambres, salle d'eau, wc séparé. Possibilité de créer une ou plusieurs salles d'eau. Au 2ème étage, atelier et greniers. Cave de 17 m2. La dépendance, ancienne tonnellerie, fait 81 m2 et le 1er étage, 81 m2 également, pourrait être aménagé en appartement, gîte, atelier... Vous apprécierez la VUE depuis les fenêtres du 1er étage et le balcon, les volumes généreux, les éléments de décoration anciens notamment les boiseries de la salle à manger et sa porte dérobée vers la cuisine. L'escalier en pierre est en parfait état. Vous aurez à faire quelques décorations pour la mettre à votre goût. Pour tout renseignement ou photo complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr

Achat immobilier - Proche du centre de Quinsac joli terrain viabilisé de 532 M². Idéal pour construire une maison en ossature bois avec C MOBI Pour plus de renseignements vous pouvez me joindre au O6.

Achat immobilier - Située en première ligne d'un ancien village de pêcheurs, cette maison en pierre de caractère offre une vue imprenable sur la Garonne. Elle a su conserver son passé historique et son esprit authentique, avec des boiseries intérieures, des cheminées et un parquet ancien. Une volée de marches mène à une terrasse de plus de 20 m² exposée plein sud. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine indépendante entièrement équipée. Cet espace bénéficie d'une grande luminosité grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur l'extérieur. Une grande véranda de 30 m², aménagée en jardin d'hiver, permet de profiter des rayons du soleil à tout moment de l'année. Un local technique, un WC et des rangements complètent ce niveau, offrant un accès direct à un jardin confortable, rare dans le secteur. À l'étage, une grande chambre de 44 m² avec vue sur la Garonne et un espace dressing de 13 m² pouvant être transformé en bureau ou en chambre. Une coursive permet d'accéder à la salle de bain avec douche et baignoire, à une seconde chambre et à un WC. Une troisième chambre se trouve en mezzanine. Un chai de 30 m², accolé à la maison, peut être entièrement réhabilité afin d'agrandir les espaces de vie. Le cachet de cette maison et son emplacement exceptionnel en font un bien très rare aux abords de Bordeaux. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050 et 2830 euros. Léa Zammit (EI) Agent Commercial : / Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

Achat immobilier - Trouvé, sélectionné et proposé par Carole AUGEY Climatisation réversible 4 chambres Maison mitoyenne (sur un côté) 116 m2 habitables Jardin piscinable et intime Suite parentale avec salle d’eau et dressing Garage avec portail électrique Bus direct vers Bordeaux à proximité Dans un secteur paisible de QUINSAC, cette maison mitoyenne construite en 2008 propose une belle harmonie entre confort, fonctionnalité et potentiel. Suivez-moi, et allons visiter ce bien accueillant... Dès les premiers pas, la pièce de vie vous invite à imaginer des moments conviviaux ouvrant sur un jardin charmant. Un espace extérieur avec un peu de vis-à-vis, facile à transformer en coin cosy grâce à quelques végétaux bien choisis. Et si vous rêvez de fraîcheur l’été, la parcelle est piscinable. L’étage est entièrement dédié au coin nuit : 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et un petit dressing. Les trois autres chambres se partagent une salle de bain pratique, qui intègre aussi une buanderie discrète. Côté confort, la climatisation réversible assure une ambiance agréable toute l’année. Un garage avec portail électrique complète les prestations. Les commodités sont accessibles facilement, tout comme le bus à quelques pas qui vous relie directement à Bordeaux. Une maison pensée pour une vie douce, pratique et pleine de possibilités. Quand la visitons-nous ? Cette annonce vous est proposée par AUGEY Carole - EI - NoRSAC: 398 727 800, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Iad France - Stéphanie Delage vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Quinsac, offrant un véritable potentiel d'aménagement et de rénovation pour en faire un cocon familial de caractère. Nichée sur un terrain spacieux de 2078 m², cette maison propose une surface habitable de 77 m² sur un sous sol complet à repenser. vous pourrez doubler la surface selon vos envies et besoins. Côté extérieur, le terrain arboré de 2078 m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur pour créer un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement paysager à votre convenance. L'ajout éventuel d'une piscine pourrait également être envisagé pour agrémenter cet espace extérieur et en faire un lieu de détente et de convivialité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison traditionnelle tout son charme et son cachet d'antan. Un investissement qui vous permettra de façonner votre futur chez-vous à votre image. N'attendez plus pour envisager le futur de cette maison traditionnelle à Quinsac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies d'aménagement qu'offre ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802819706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Quinsac terrain de 1000 M2 viabilisé. Secteur calme, hors lotissement Cécile ALBIN O7. Pour un projet de construction d'une maison ossature bois écologique, belle et fonctionnelle C- MOBI agence de Floirac De nombreux plans sont disponibles en agence.

Achat immobilier - QUINSAC CENTRE Je vous propose cette belle parcelle de 1190 M² au prix de 170 000 Euros en plein centre de cette charmante ville de Quinsac. Tout peut se faire à pieds. Les bus pour le collège de Latresne, les bus pour aller sur Bordeaux, les commerces, le terrain de tennis... Ce terrain vous est proposé par C-Mobi en partenariat avec un partenaire foncier. Pour un projet de maison confortable en ossature bois, vous pouvez me joindre au O7. Cécile ALBIN C MOBI Floirac

Achat immobilier - QUINSAC 33360 Terrain de 519 M2 sur "les hauteurs" de Quinsac Prix du terrain et d'une maison C MOBI de 90 M2 comprenant 3 Chambres, salon cuisine ouverte, salle de bains dégagement et wc. Maison vendue en prêt à décorer. Nombreux plans disponibles en agence. Pour plus de renseignements vous pouvez me joindre Mme ALBIN

Achat immobilier - 10 MN DE QUINSAC IMMOBILIER RIVA vous propose, au cœur d’un environnement naturel surprenant, cette maison d’architecte en bois, atypique et chaleureuse, construite sur deux niveaux et offrant charme, fonctionnalité et beaux volumes. D’une surface habitable d’environ 185 m2, elle domine un terrain arboré et bénéficie d’une vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec escalier central dessert un WC indépendant, un cellier et un espace polyvalent de type atelier, facilement aménageable en chambre ou en studio indépendant selon vos besoins. De l’autre côté, un grand volume supplémentaire peut servir de débarras ou d’atelier de bricolage. À l’étage, la pièce de vie baignée de lumière séduit par sa double hauteur sous plafond, sa superbe charpente traditionnelle apparente et ses larges ouvertures donnant sur deux terrasses : Terrasse sud, ensoleillée, avec vue sur les arbres. Terrasse nord, idéale pour les repas à l’ombre en été. Un bureau en mezzanine surplombe le séjour et offre un espace de travail agréable. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres, une seconde salle d’eau et un WC séparé. Le jardin paysager, véritable havre de paix, accueille de nombreux arbres fruitiers, des vignes, une petite forêt et d’anciens espaces troglodytiques creusés dans la roche, aujourd’hui exploitables en atelier ou en zone de stockage. Calme assuré. Parcelle de 2 561 m2.