24 biens immobiliers à vendre à Raphèle-lès-Arles

Achat immobilier - Au coeur du village de Moules, sur la commune d'Arles, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 110 m² habitables, implantée sur une parcelle close d'environ 600 m². Exposée plein sud, la maison profite d'une belle luminosité et offre des volumes confortables ainsi qu'un agencement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et d'un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, vous disposerez de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un véritable atout : les annexes. La propriété bénéficie d'un garage d'environ 30 m² ainsi que d'un atelier indépendant de 30 m², offrant de nombreuses possibilités : activité artisanale, stockage, bricolage, espace de loisirs ou aménagement complémentaire selon votre projet. Deux places de stationnement privatives sont également disponibles sur la parcelle. Les + de cette maison : ? Maison de plain-pied ? Environ 110 m² habitables ? Terrain clos d'environ 600 m² ? Exposition plein sud ? Trois grandes chambres ? 60 m² de garage et atelier ? Nombreuses possibilités d'aménagement ? Environnement résidentiel au coeur du village de Moules Une maison aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités, à découvrir lors d'une visite. Votre conseiller NESTENN est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite..

Achat immobilier - Ce charmant mas de village est composé d'une habitation principale d'env. 170 m2 et d'une dépendance en pierre d'environ 50 m2 sur deux niveaux. Le mas se compose, au RDC, d'une vaste pièce à vivre comprenant: cuisine américaine équipée, joli coin salle à manger et un vaste salon autour d'une cheminée en pierre.L'étage se distribue entre 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains. Une salle d'eau avec WC est dédiée aux deux autres chambres.La dépendance est conçue dans l'esprit loft avec de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Au RDC on profite d'un séjour avec coin cuisine et poêle à bois et à l'étage d'une jolie chambre avec salle de douche et WC. Le jardin est clos de murs et une piscine avec volet immergé assure une détente rafraîchissante et au grand calme.

Achat immobilier - Jame's Property vous propose une propriété d’exception idéalement située entre Arles et Maussane-les-Alpilles, au cœur d’un environnement paisible, sur plus de 6 hectares de terrain. Édifiée avant 1800, cette majestueuse bâtisse a fait l’objet d’une rénovation complète en 2018, réalisée avec des matériaux de qualité et une décoration à la fois élégante et soignée. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et distribue les pièces de vie : une grande cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger avec cheminée, un salon intimiste et un séjour spacieux baigné de lumière. À l’étage, vous découvrirez cinq grandes chambres, dont quatre disposent de leur propre salle d’eau ou salle de bains, offrant un confort optimal à chacun. À l’extérieur et au coeur du domaine se trouve une piscine chauffée de 7 x 12 m, sécurisée par un volet roulant immergé. De nombreuses dépendances complètent l’ensemble : pool house, atelier, espaces de rangement… ainsi qu’un immense hangar, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Prestations haut de gamme (plancher chauffant, double vitrage anti-UV, finitions soignées...), aucun travaux à prévoir. Une propriété rare, alliant charme, caractère et authenticité, pour les amateurs d'espaces préservés et de tranquillité.

Achat immobilier - Rare : A vendre, Raphèle les Arles, sur un terrain de plus de 3900 m2, deux maisons indépendantes avec piscine et dépendances. Vous disposerez d'une villa T4 d'environ 105 m2 composée d'une entrée, d'un séjour climatisé avec cheminée, d'une cuisine, d'un cellier, de toilettes. A l'étage : trois chambres, salle d'eau. D'une villa T3 d'environ 59 m2 comprenant un séjour climatisé avec une cheminée, une cuisine, une buanderie, des toilettes, à l'étage : un bureau, une chambre. A l'extérieur : une piscine avec de nombreuses dépendances : garage, serre, un local technique, poulaillers, etc... Arrosage automatique, adoucisseur. Terrain avec oliviers et fruitiers. A voir sans tarder.'.

Achat immobilier - Iad France - Delphine Morgant vous propose : EXCLUSIVITE - RAPHÈLE-LES-ARLES – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE 136 m², DÉPENDANCE, PISCINE ET GARAGE En fond d’impasse, dans un environnement calme, découvrez cette maison des années 1970 entièrement rénovée avec soin, offrant environ 136 m² habitables, une dépendance et de beaux extérieurs arborés. L’entrée conduit à une pièce de vie lumineuse de 37 m², avec salon-séjour et cuisine moderne ouverte, équipée, de 11 m². Ses trois ouvertures donnent directement sur la terrasse de 22 m² exposée ouest, équipée d'un store banne. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, un placard de rangement et des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d’eau, trois chambres supplémentaires de 10 à 12 m², une salle de bains avec douche et des WC séparés. À l’extérieur, le jardin clos de murs, joliment arboré, accueille une piscine 7 x 3 m, un terrain de pétanque, un barbecue, un carport. Un garage, un atelier de bricolage. ainsi qu’une dépendance complètent le bien pouvant être un bureau, un studio indépendant ou une cinquième chambre selon vos besoins. Toiture, isolation des combles, façade et plomberie ont été rénovées. Double vitrage, moustiquaires, climatisation, chauffage au gaz de ville, adoucisseur, portail automatique, volets roulants électriques et volets bois : une maison confortable et prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Empreint de caractère et d'authenticité, ce mas incarne tout le charme et l'âme de la Provence. D'une superficie de 210 m2 habitables, il possède en rez-de-chaussée une belle pièce de vie aux volumes exceptionnels, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée avec cellier/buanderie attenant, une vaste chambre/bureau, un vestibule et un wc individuel. L'étage supérieur est composé d'une suite parentale, d'une seconde chambre, d'un cabinet de toilettes/wc, d'une salle de bains-wc, d'un dressing ainsi que d' une salle de billard. Les terrasses ombragées et les espaces intimistes accentuent le côté unique des lieux. Nichés dans le jardin, vous disposerez d'un studio indépendant et d'une vaste chambre/salon avec sanitaires offrant confort et autonomie. Un espace piscine de rêve vous attend : piscine chauffée de 60 m2 avec plage et pool-house. Le terrain de 3000 m2 est entièrement clos de murs et abrite trois garages et un atelier. Plusieurs entrées donnent accès à la propriété. Les panneaux photovoltaïques, les climatisations réversibles dans toutes les pièces et les cheminées assurent un confort certain. A l'abri de toute nuisance, dans un environnement naturel préservé, à seulement dix minutes d'Arles, cette propriété vous séduira. Coup de coeur assuré. Cette annonce vous est proposée par LACAN Carole - EI - NoRSAC: 338 972 847, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tarascon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - 18th-Century Farmhouse Renovated with Charm and Authenticity Located in a bucolic and verdant setting, this magnificent 18th-century farmhouse has been tastefully renovated, combining authenticity and modern comfort. The main farmhouse opens onto a spacious living room with a wood-burning stove, an elegant dining room overlooking the garden, as well as a fitted and equipped kitchen, complete with storage closets, a laundry room, and a guest toilet. Upstairs, you will find four beautiful, bright bedrooms, a bathroom, a shower room, and a second toilet, offering comfort and functionality for the whole family. Additionally, the farmhouse features a separate bedroom with a shower room and toilet, opening directly onto the pool house. It is equipped with a wood-fired oven and adjoins a large 13m x 6m swimming pool, surrounded by a vast terrace, a true place for relaxation and conviviality. Another outbuilding completes the property, including a garage and a large covered awning. The lushly planted exterior invites relaxation and a change of scenery. A true haven of peace, this farmhouse will delight lovers of nature and beautiful stonework. A rare property, ideal for a family residence or a charming country home. V02158

Achat immobilier - Iad France - Delphine Morgant vous propose : En Exclusivité - Maison familiale 5 - 6 chambres, chaleureuse avec piscine, jardin arboré et vue campagne – entre Arles et les Alpilles Entre Arles, Saint-Martin-de-Crau et les Alpilles, cette maison familiale de 173 m² habitables offre un cadre de vie rare : le calme de la campagne, une vue dégagée sur la nature et une vraie sensation de fraîcheur grâce à son jardin arboré et ombragé. Exposée plein sud, elle a été pensée pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année. Ses trois terrasses permettent de suivre le soleil ou de rechercher l’ombre selon les moments de la journée. La piscine chauffée prolonge naturellement cette douceur de vivre, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et préservé. À l’intérieur, la pièce de vie lumineuse séduit par son atmosphère chaleureuse et son ouverture généreuse sur la terrasse et le jardin. Le poêle à bois pivotant crée une ambiance particulièrement conviviale en hiver. La cuisine indépendante, fonctionnelle, communique directement avec une grande buanderie. La maison propose une organisation idéale pour une famille, avec une belle souplesse d’usage. Au rez-de-chaussée, une suite parentale indépendante de 36 m² peut accueillir famille et amis, convenir à un adolescent, à une activité professionnelle ou à un projet locatif. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle d’eau et un WC indépendant. Particulièrement performante sur le plan énergétique, cette maison affiche un DPE classé B, un niveau remarquable pour une maison de cette surface. Grâce à ses panneaux photovoltaïques, son chauffe-eau solaire et sa bonne isolation, elle allie confort au quotidien, maîtrise des consommations et charges optimisées. Un garage de 32 m² avec mezzanine, un grenier et de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble. Une maison atypique, accueillante et ouverte sur son jardin, pour celles et ceux qui recherchent l’espace, la nature et la proximité des pôles d’Arles, Saint-Martin-de-Crau et des Alpilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Exclusivité Nestenn Saint-Martin-de-Crau À vendre à Moulès, ce mas entièrement rénové développe environ 240 m² habitables sur une parcelle de 5 000 m² aménagée et entretenue. La maison principale comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et une cave à vin. L'espace nuit propose trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing. Un appartement indépendant de type 3 complète la propriété. Il bénéficie de son propre jardin et d'un spa, offrant un espace adapté à l'accueil de la famille, des amis ou à un projet de location. À l'extérieur, la piscine chauffée de 11 x 4,20 m s'intègre au jardin paysagé. Une terrasse avec pergola, un terrain de pétanque, plusieurs espaces de détente ainsi qu'une fontaine alimentée par un circuit fermé relié à une réserve d'eau de 5 000 litres complètent les aménagements. Le garage d'environ 45 m² dispose d'un espace de stockage à l'étage, aménagé avec une salle de sport et une salle d'eau. La rénovation a été réalisée avec l'ensemble des autorisations d'urbanisme. Le confort est assuré par une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant. La maison bénéficie d'une isolation performante, de moustiquaires sur les ouvertures, d'un adoucisseur d'eau, d'un forage, de l'eau de ville, d'un arrosage sur l'ensemble du terrain ainsi que d'une fosse septique conforme. L'installation photovoltaïque comprend 36 panneaux solaires associés à trois batteries de 18 kW. L'énergie produite alimente la propriété et le surplus est injecté directement sur le réseau. La propriété dispose de quatre portails d'accès permettant une circulation aisée sur le terrain. Un mas de caractère offrant des prestations techniques complètes, des dépendances et un environnement préservé aux portes d'Arles. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Nestenn Saint-Martin-de-Crau .

Achat immobilier - Au coeur d'un environnement privilégié en zone natura 2000, mas en pierre du XVIIIème siècle construit sur une parcelle de 3500 m2 offrant 212 m2 habitables sur deux niveaux. Avec ses neuf pièces dont trois chambres et une suite parentale, il offre un espace de vie fonctionnel et confortable. La cuisine et les deux salons-séjours se prolongent d'une terrasse, point fort incontestable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Des sanitaires, un cellier/buanderie et un garage complètent ce niveau. A l'étage, en mezzanine, un grand bureau conduit à un couloir qui dessert les chambres, les salles de bains, les salles d'eau et les wc. Deux poêles à granules télécommandés et des panneaux photovoltaïques permettent un gain de consommation considérable. Vous profiterez également d'une piscine avec vue imprenable sur les prairies. Point d'orgue de ce lieu idylique : troupeaux et berger en toile de fond. Amoureux de la nature et de la Provence, ce lieu est pour vous. Cette annonce vous est proposée par LACAN Carole - EI - NoRSAC: 338 972 847, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tarascon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Nichée dans un parc arboré d'arbre centenaires, voici un Mas provençal rare à plus d'un titre. Le portail s'ouvre, nous longeons les 3300 m² du jardin jusqu' à la demeure où de belles surprises nous attendent : Une jolie pergola et sa glycine ombrage la terrasse que nous découvrons plein sud face à la piscine Passé le seuil, un vestibule majestueux donne le ton et les volumes de la bastide : nous sommes au cœur d'une demeure provençale authentique ou l'esprit contemporain s'est invité avec gout. Jugez plutôt : poutres et solives apparentes restaurées, hauteur sous plafond conservée, et carrelage provençal la lumière de l'espace cuisine nous attire et c'est une, ancienne Fenière transformé en un magnifique espace contemporain de 30m² que nous découvrons. Encadrée par deux grandes baie vitrée cintrée ouvertes sur des terrasses de toute part, l'espace comporte des prestations exceptionnelles : sous un toit cathédral, une cuisine contemporaine désignée par Serge BABSKY avec son ilot central en fine céramique, un travertin au sol et une ultime surprise : une cave a vin dernière génération pouvant conserver jusqu' à 800 bouteilles. Le rez-de-chaussée accueille deux espace de vie : le premier est aujourd'hui double salon avec sa bibliothèque sa cheminée à la française de 32m² et le second un séjour, plus intimiste et typiquement provençal de 19m². Deux espaces nuits sont présent au rez- de- chaussée de la demeure un espace indépendant, mini suite de 27m² ouverte sur la terrasse plein sud, et un second espace nuit ouvert sur une terrasse , composé d'une chambre de 16m², une salle d'eau contemporaine avec sa douche à l'italienne, et un WC indépendant. Une buanderie de 9m² abritant les machines et le local technique de la maison complète le niveau. Empruntons maintenant cet escalier en fer forgé pour atteindre l'étage où nous retrouvons des prestations prestigieuses : le niveau comporte un premier grand espace ouvert aménagé en bureau de 18m² parqueté de chêne massif, deux chambres de 14 et 21m² avec toutes deux de somptueux parquets massifs et notamment pour la plus grande un double dressing avec beaucoup de cachet. C'est dans la salle de bain de 11m² que le coup de cœur se confirme avec un design contemporain rare : une baignoire ilot, avec vue plongeante sur le parc, complétée par une grande douche à l'italienne, et des prestations haut de gamme en rapport. Un WC indépendant complète le niveau. Le confort de la maison est assuré par des climatiseurs, un chauffage central, une liaison au tout à l'égout et une très bonne isolation réalisée. Découvrons l'extérieur ou Cycas, Micocoulier, Tilleul, Cyprès et Oliviers crée l'ombre du parc. Une piscine de 13x6 et le solarium qui l'entoure promet des moments de détente au calme total sans aucun vis-à-vis. Un forage ainsi que l'accès à l'eau du canal permettent un entretien parfait des espaces vert du jardin. A l'est de la propriété, les nénuphars fleurissent dans un bassin en pierre en harmonie avec le Mas. Coté pratique un double garage fermé de 32m² pourra protéger les belles cylindrées ou devenir un grand espace de stockage. Un cadre unique, des prestations en rapport et encore un champs des possibles dans le parc : venez découvrir ce bien d'exception sans tarder ! Contactez Sylvie Grunder agent immobilier EI ou , et Perrine Starot, agent immobilier EI ou Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel - Réf.963378

Achat immobilier - – Local Commmercial 140m² – Arles Pont de crau Situé sur la commune d'Arles en bordure la D 83, ce local commercial d'une surface d'environ 140m² offre un fort potentiel pour de nombreuses activités (hors restauration) avec un passage de 11 000 vehicules/ jour Description du bien : Travaux réalisés : Conditions financières : Conditions : Local idéal pour activités commerciales, ventes alimentaires fruits legumes, boulangerie, de Micro crèche et artisanales commerciales, avec une très bonne visibilité, accessibilité et un espace extérieur exploitable. Possibilité d'extension et totem Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me À Louer – Local Activite et Commercial 300 m² – Arles Disponibilité : Immédiate Référence :

Achat immobilier - Vente Local Commercial 300 m² – Arles Pont De Crauemplacement Premium – 11 000 Véhicules / Jouraxe Arles – Saint-Martin-De-Crau – Tarascon – Alpilles Situé sur la commune de Arles en bordure directe de la D83, ce local commercial d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux estimé à plus de 11 000 véhicules par jour. Ce bien constitue une véritable opportunité pour une enseigne recherchant visibilité, accessibilité, stationnement et facilité d'exploitation au cœur d'un secteur dynamique entre Saint-Martin-de-Crau, Tarascon et les Alpilles. Un Emplacement Commercial À Fort Potentiel Le local est idéal pour : Grâce à sa visibilité directe depuis l'axe routier et son parking immédiat, le site permet de capter aussi bien une clientèle locale que de passage. Description Du Bien Les + Du Bien Travaux & Équipements Conditions Financières Produit rare sur le secteur Arles / Alpilles bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet Procomm . À Louer – Local Activite et Commercial 300 m² – Arles Disponibilité : Immédiate Référence :

Achat immobilier - Suite à une division parcellaire, ce terrain constructible de 1 180 m2 offre un cadre de vie privilégié, au calme, entièrement clôturé et borné, bénéficiant d’une exposition plein sud. Idéal pour la réalisation d’une maison de plain-pied uniquement, éventuellement avec garage et piscine selon votre projet. Le terrain est à viabiliser : les réseaux eau, électricité / téléphone sont en bordure de parcelle, ainsi que l’accès voirie. Un assainissement individuel par fosse septique est à prévoir.

Achat immobilier - Iad France - Maria-Alice Meneses vous propose : Maison 5 pièces de 131 m² avec garage double et dépendance, Vous recherchez une maison offrant de l'espace pour toute la famille ? Cette maison de 131 m² habitables comprend 4 chambres, une grande véranda lumineuse, une cuisine aménagée, un garage pouvant accueillir deux véhicules et une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, atelier ou espace professionnel. Édifiée sur un terrain de 207 m², elle dispose à l'avant d'une agréable terrasse arborée et fleurie. Vous profiterez également d'une terrasse sur deux niveaux et d'une cuisine d'été, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle, offrant de beaux espaces de vie au quotidien. À découvrir lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Alice Meneses mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 323147108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Nicolas Royer vous propose : - En exclusivité à 7 min d'Arles- Mas de 140 m² entre Raphèle et Moulès, dans un secteur calme, recherché et en campagne sur un grand terrain de 9 000 m² agricole. Il se compose au rez-de-chaussée d’une pièce d'entrée pouvant faire office de bureau ou de coin détente, d’un séjour lumineux avec poutres apparentes exposé plein sud avec accès direct sur une belle terrasse, d’une cuisine semi ouverte équipée, de 2 chambres dont une avec mezzanine, d’un cellier / buanderie et d’une salle d'eau avec wc. À l'étage vous découvrirez une troisième chambre avec placard et une grande salle de bain avec wc qui offrent un bel ensemble lumineux avec vue sur le jardin. Un garage et une cave viennent compléter le bien. Vous avez également des dépendances brutes (de plus de 55 m²) à finir d'aménager pour optimiser le potentiel de cette propriété. Elle offre un cadre de vie champêtre et paisible, avec une belle vue sur les prairies foin de Crau, parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité avec possibilité de mettre des chevaux ou activités agricoles annexes (irrigation par martellières ). Travaux de finition à prévoir et permis piscine accordé. Idéalement situé, le bien propose des équipements de qualité : - permis accordé pour une piscine 8m x 4m - la fibre optique - climatisation réversible x2 dans les pièces de vie - conduit de cheminée en attente pour mettre poêle à bois - grenier - double vitrage pvc - volets pvc - portail automatique - interphone - eau par forage dans le jardin et pour la maison - garage - cave - ancien barbecue en pierres - assainissement individuel par fosse septique Les commodités du village sont à 5 min ( école, bus, commerces,. ), Arles et Alpilles à 10 min, Saint Martin de Crau à 7 min, mer à 25 min. Une opportunité rare à ne pas manquer sur le secteur dans un environnement calme et verdoyant. Contactez moi pour organiser une visite et pour des renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 810464156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Situé en campagne à Saint-Martin-de-Crau, ce mas de plus de 150 m² habitables et 234m² de surface utile se trouve sur un terrain aménagé avec piscine et dépendance. Au rez-de-chaussée, il comprend une cuisine indépendante, un salon, une chambre, une buanderie et un garage attenant. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. À l'extérieur, terrasse exposée plein sud, piscine chauffée en pierre de Bali, cuisine d'été avec douche extérieure, terrain de pétanque, abri voiture et grande dépendance aménagée. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Nestenn Saint-Martin-de-Crau. Germain ANDRÉIS-LIOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977937374 - TARASCON.

Achat immobilier - At the heart of an exceptional natural setting, this remarkable property, entirely reimagined with uncompromising attention to detail, is set within approximately three hectares of landscaped parkland. Its elegant architecture subtly blends Provencal authenticity with clean contemporary lines, enhanced by noble materials and finishes of the highest quality. Offering around 620 sqm of living space, the main residence, bathed in natural light and seamlessly opening onto the outdoors, reveals generous reception areas. An impressive reception lounge with bar area of approximately 80 sqm, a dining room exceeding 50 sqm, and a winter garden create a harmonious ensemble designed for refined entertaining. The fully equipped semi-professional kitchen will delight discerning gastronomy enthusiasts and is complemented by an elegant wine cellar dedicated to the preservation and showcasing of fine wines. The property features eight suites, each designed as a private haven combining comfort and elegance, including a remarkable master suite of approximately 50 sqm, complete with a separate dressing room and a private terrace overlooking the park. Two ground-floor suites complete the layout. A wellness area of over 80 sqm extends the experience, offering a full spa including a jacuzzi, hammam, sauna, and massage room, inviting absolute relaxation. Outdoors, a 15 x 4.5-meter swimming pool is accompanied by a pool house of over 80 sqm, conceived as a true reception space opening onto the park. The estate is further enhanced by a tennis court, two pétanque courts, and landscaped gardens featuring a pond, offering a rare lifestyle combining serenity and the art of entertaining. An independent caretaker’s house of approximately 80 sqm completes this exclusive property. A rare property where elegance, discretion, and the art of living come together. Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Achat immobilier - Nichée dans un cadre naturel d'une rare beauté, à Moules, au sein du Parc naturel régional des Alpilles, cette somptueuse propriété s'étend sur un domaine de 25 hectares plantés de près de 9 000 oliviers labellisés AOP Vallée des Baux-de-Provence. Elle abrite une demeure principale de 290 m², édifiée en 2006 où se conjuguent élégance, luminosité et confort contemporain. Dès l'entrée, un vaste hall de 24 m² donne le ton et conduit à un salon avec cheminée. Celui-ci s'ouvre sur une véranda au caractère unique, dotée d'un plafond vitré et d'une large baie tournée vers le jardin, qui accueille un espace bar et baigne la pièce de lumière. Le séjour bénéficie de la même ouverture sur l'extérieur, tandis que la cuisine, aménagée et parfaitement équipée, se prolonge par une arrière-cuisine, un cellier, des rangements et une buanderie. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre avec grand dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace. À l'étage, une suite parentale dispose d'une salle de bains avec baignoire d'angle et d'un balcon offrant une vue imprenable sur la propriété. Les extérieurs offrent des prestations d'exception. La piscine chauffée de 17 x 5 mètres est équipée d'un volet immergé. Un pool-house accueille une salle d'eau, des toilettes et l'ensemble de la machinerie. Plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie, dont une terrasse couverte côté cuisine, salon et séjour. L'entrée principale est marquée par un élégant porche. La propriété dispose également d'un double garage complété par un double abri voitures, offrant des capacités de stationnement confortables. Construite en 2006, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, gage de confort et d'efficacité au quotidien. L'accès se fait par une majestueuse allée bordée de cyprès et d'oliviers, conférant au domaine une atmosphère unique. Ici, l'art de vivre provençal se mêle à l'exigence du confort moderne et à la richesse d'un terroir d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel - Réf.949960

Achat immobilier - Découvrez cette superbe propriété de 640m² plus les dépendances, située au cœur du parc des Alpilles, offrant un cadre idyllique avec un grand étang privé et un parc magnifiquement arboré. Composée de 18 pièces, dont 8 chambres spacieuses, cette maison allie parfaitement confort moderne et charme provençal, grâce à ses équipements haut de gamme tels que la climatisation, la cheminée, le double vitrage et l'accès internet haut débit. Vous bénéficierez de prestations rares avec jacuzzi, sauna, spa, piscine, salle de fitness, court de tennis, aire de jeux pour enfants et terrain de pétanque. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés : stores et volets électriques, carport, éclairage extérieur, clôture, alarme incendie et portail électrique offrent sécurité et sérénité. Un puits, une source naturelle et une maison de gardien viennent compléter cette offre unique. Idéale pour une grande famille ou pour accueillir des hôtes, cette demeure comprend également un coffre-fort, des espaces de réception chaleureux avec bar, des dépendances et une vue dégagée sur la nature environnante. Un véritable havre de paix aux prestations exceptionnelles, à seulement quelques minutes d’Arles et de tous ses attraits.

Achat immobilier - Au cœur du parc régional de Camargue, à 20 minutes d’Arles, un superbe ensemble comprenant deux maisons et des dépendances avec 19 chambres au total, sur un domaine de 5,8 hectares avec jardin, verger, bois, grande prairie, piscine, terrain de tennis, parkings. La maison principale conçue par l’architecte Louis Süe dans un style Art déco, d’une surface d’environ 550 m2 sur 2 niveaux, comprend : Rez-de-chaussée divisé en 2 appartements indépendants comprenant chacun : salon, grande salle de réception, 3 chambres, salle de bains, cuisine et terrasse. 1er étage : 2 salons avec chacun sa cheminée, 4 chambres, bureau, 3 salles de bains, cuisine, arrière-cuisine, lingerie, grande terrasse plein sud. La maison annexe d’une surface de 300 m2 environ comprend : Rez-de-chaussée : salles polyvalentes, un deux-pièces indépendant, studio. 1er étage : séjour avec cheminée, 4 suites avec salles de bains, cuisine équipée et terrasse aménageable. Idéale pour location saisonnière (rendement locatif important) Dépendances : Pigeonnier aménageable Longère avec 5 parties aménageables Local Pool house

Achat immobilier - Maison familiale 130 m² habitables – Jardin piscinable – Achat classique possible Cette maison traditionnelle de 130 m² habitables (260 m² au sol) séduit par son excellent état d'entretien, ses volumes fonctionnels et ses performances énergétiques remarquables. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie de 33 m² ouverte sur la cuisine et prolongée par une véranda lumineuse. Ce niveau comprend également une grande buanderie, un garage ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit dessert 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin piscinable avec forage, d'une terrasse accessible depuis la cuisine ainsi que d'un cabanon de stockage. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : Isolation par l'extérieur Toiture isolée Double vitrage intégral Pompe à chaleur Ventilation des combles Grâce à ces équipements, le bien affiche un excellent DPE classé B. L'intérieur est parfaitement entretenu. Seule la décoration d'origine pourra être modernisée selon les goûts de chacun. Deux possibilités d'acquisition : • Vente classique : 335 000 € HAI • Vente à terme libre : Bouquet : 276 510 € FAI Mensualités : 1 000 € / mois pendant 60 mois La vente à terme libre permet une jouissance immédiate du bien, en résidence principale ou investissement locatif, tout en évitant les contraintes d'un financement bancaire classique. Contrairement à un viager, aucune incertitude sur la durée : les conditions sont fixées dès la signature de l'acte notarié. Une maison saine, entretenue et économe, offrant aujourd'hui plusieurs solutions d'acquisition selon votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Dream Immo : Fabrice Cohonner Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 819 624

Achat immobilier - Casavo vous propose à la vente cette maison de maître du XIXᵉ siècle, située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Arles. Développant environ 270 m² habitables au cœur d'un terrain arboré d'environ 8 000 m², cette propriété de caractère séduit par ses volumes et ses éléments anciens préservés. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, une salle à manger prolongée par un espace verrière, un cellier ainsi que deux salons avec cheminées. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, une dépendance permet d'envisager la création d'une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau. Un permis a été accordé pour la réalisation d'une piscine. Chauffage au gaz / citerne, mini-station d'épuration, forage et droits d'eau. Une propriété offrant charme, surface et fort potentiel, aux portes d'Arles. Taxe foncière : 2260€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Achat immobilier - Set in verdant countryside, just 15 minutes from Maussane-les-Alpilles, this sumptuous and handsome property is full of charm and character, with all the attributes of a Provencal mas. With origins dating from the beginning of the 19th Century this wonderful residence has been carefully maintained by its owners and showcases the authentic, original features that contribute to the immense charm of homes in the region: exposed stonework and beams, fireplaces and old tiles and terracotta tiled flooring. The ground floor comprises a long succession of rooms: a spacious kitchen opening onto the garden, a dining room, a sitting room, a study and a guest cloakroom. 2 staircases lead upstairs to the 4 spacious bedrooms, one of which is en-suite, the other 3 bedrooms share 2 shower rooms. Attached to the farmhouse is a large 77 m2 outbuilding, currently used as a garage, but which could also be used for other purposes. The grounds, which extend to approx. 5,200 m2 are as exceptional as they are lush, with numerous mature trees providing plenty of natural shade, a free-form swimming pool and pool house, which is currently used as a guest bedroom. This welcoming and light-filled family home is a rare property to come on to the market. today to find out more.