1 appartement à vendre à Razac-sur-l'Isle

Appartement à vendre - Petit immeuble de bourg avec cour et entrées indépendantes. L'appartement du Rdc est loué 480 euros/mois et comprend un salon/séjour avec cuisine semi ouverte, 2chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement de l'étage est libre pour le moment et propose une cuisine ouverte sur salon/séjour, 2 chambres et une salle d'eau/wc.

Appartement à vendre - PÉRIGUEUX - QUARTIER VÉSONE Grand T3 lumineux avec balcon de 14 m², ascenseur, cave et stationnement au pied de la résidence. Dans le très recherché quartier de Vésone, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports, de la voie verte et des berges de l'Isle, découvrez ce bel appartement T3 de 79,09 m² Loi Carrez, situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, avec de beaux volumes et une distribution agréable. La pièce de vie, d'environ 29 m², bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un grand balcon filant de près de 14 m², véritable prolongement du séjour aux beaux jours. Un atout rare et particulièrement appréciable dans ce secteur de Périgueux. La cuisine indépendante, entièrement refaite en 2025, est moderne, équipée et agréable au quotidien. La salle d'eau, également rénovée en 2025, dispose d'une grande douche de 120 x 90 cm, offrant un confort immédiat sans travaux à prévoir sur ces postes essentiels. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dégagement, de placards/penderies et d'un WC indépendant. Une cave privative complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également de la fibre, du double vitrage PVC, d'un interphone, ainsi que d'un stationnement facilité au pied de la résidence. Un appartement complet, lumineux et bien situé, idéal pour une résidence principale, un premier achat confortable ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus appréciés de Périgueux. Les points forts : - Quartier Vésone, secteur résidentiel recherché - Proximité centre-ville, commerces, transports, voie verte et berges de l?Isle - Appartement T3 de 79,09 m² Loi Carrez - 4e étage avec ascenseur - Séjour-salon lumineux d?environ 29 m² - Grand balcon filant de près de 14 m² - Cuisine indépendante équipée, refaite en 2025 - Salle d?eau rénovée en 2025 avec grande douche - Deux chambres confortables - Cave privative - Fibre, double vitrage PVC, interphone - Résidence calme et bien entretenue - Stationnement au pied de la résidence Un appartement prêt à vivre, lumineux et fonctionnel, dans un quartier recherché de Périgueux. À découvrir rapidement. Informations financières Prix de vente : 179 000 euros HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. 52 lots, dont 18 lots à usage d'habitation. Charges annuelles prévisionnelles : 1 440 euros. Aucune procédure en cours au sens des articles 29-1 A, 29-1 et 29-1-1 de la loi du 10 juillet 1965. Performance énergétique DPE individuel réalisé le , valable jusqu'au . Classe énergie : D - 175 kWhEP/m²/an Classe climat : D - 38 kg CO?/m²/an Consommation d'énergie finale : 170 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 euros et 1 800 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Informations légales Annonce proposée par Welkhome Auguste Carte professionnelle Transaction n° CPI 044 839, délivrée par la CCI Dordogne. Responsabilité civile professionnelle : GAN Assurances n° . Conformément à l?article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Appartement à vendre - Périgueux centre – Ensemble de deux appartements – Idéal investisseur Dans une petite copropriété , située en plein centre de Périgueux et à proximité immédiate de la mairie, découvrez cet ensemble composé de deux appartements actuellement loués. T3 – DPE C Il comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Loyer actuel :400 euros hors charges. Locataire en place depuis 5 ans. T2 – DPE D Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Loyer actuel : 370 euros hors charges. Locataire en place depuis 7 ans. La copropriété bénéficie de faibles charges, environ 330 euros par an, avec un syndic bénévole. Taxe foncière : environ 1 500 euros par an. Revenus locatifs annuels : 9240 euros hors charges. Un ensemble idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif avec deux appartements déjà loués, des locataires en place depuis plusieurs années et de faibles charges de copropriété. Référence agence : 10535

Appartement à vendre - Derrière la place Gambetta à Saint Astier, dans une petite rue calme menant à une impasse, se cache un appartement plein de charme. Accessible par la rue Lieutenant Dupuy, à l'arrière du bâtiment, "ASTORIA I" offre une entrée indépendante et une atmosphère paisible en plein centre-ville. On pousse le portail, on traverse la cour commune et l'on arrive directement à l'entrée privative de l'appartement. Une configuration rare qui donne presque l'impression d'une petite maison de ville. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement. Le salon dévoile une ancienne cheminée qui apporte cachet et chaleur, accompagné d'une porte vitrée donnant sur la cour. L'ambiance est douce, chaleureuse et cocooning. En face, la cuisine séduit par sa simplicité moderne : fonctionnelle, bien agencée, dotée de nombreux placards, elle a été rénovée avec soin tout en conservant l'esprit du lieu. À l'étage, deux belles chambres prennent place sur un parquet ancien qui apporte un vrai charme aux pièces. La salle de bain complète cet espace nuit, tandis que les WC indépendants situés au rez-de-chaussée ajoutent une vraie praticité au quotidien. L'appartement fait partie d'un petit immeuble composé de quatre logements et d'un local commercial, à taille humaine et bien entretenu. Situé au 15 place Gambetta, "ASTORIA I" bénéficie d'un emplacement privilégié. Tous les commerces et commodités sont accessibles en quelques minutes à pied. Le magasin E.Leclerc se rejoint en 10 minutes et la gare en 14 minutes. Le stationnement est simple grâce aux places disponibles autour de la place et dans les rues voisines. À seulement 20 minutes de Périgueux et 13 minutes de Marsac en voiture, l'appartement combine parfaitement centralité, calme et accessibilité.

Appartement à vendre - Derrière une porte discrète de la rue Lieutenant Dupuy, au 15 place Gambetta, se cache "ASTORIA II", un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Situé au premier étage, seul sur son palier, il offre à la fois intimité, cachet et un potentiel rare grâce à une pièce tout à fait singulière. Les parties communes, entièrement rénovées donnent immédiatement le ton. En poussant la porte de l'appartement, vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse, sublimée par un beau parquet ancien et une ancienne cheminée qui apporte caractère et authenticité.Dans un renfoncement, la cuisine trouve naturellement sa place : discrète et fonctionnelle.La chambre, spacieuse et elle aussi dotée d'une ancienne cheminée, prolonge cette atmosphère chaleureuse et élégante. La salle d'eau, entièrement neuve et moderne, avec WC, apporte tout le confort nécessaire au quotidien. Mais ce qui rend cet appartement véritablement unique, c'est sa tour. Accessible depuis la pièce de vie, cet espace atypique reste à rénover et à aménager. Bureau, coin lecture, atelier, pièce artistique, cette tour offre un potentiel rare et laisse libre cours à votre imagination.L'appartement a été rénové avec soin (hors tour), tout en conservant le charme de l'ancien. Il fait partie d'un petit immeuble composé de quatre appartements et d'un local commercial, dans une configuration à taille humaine. En plein coeur de Saint-Astier, à deux pas de la place de l'Église, l'appartement bénéficie d'une localisation idéale. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. Le magasin E.Leclerc se rejoint en 10 minutes et la gare en 14 minutes à pied. Le stationnement est facile grâce aux nombreuses places dans les rues avoisinantes. À seulement 20 minutes de Périgueux et 13 minutes de Marsac en voiture, vous profitez d'un cadre central tout en restant proche des principaux axes. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.

Appartement à vendre - Ouvrir son activité, c'est aussi choisir un emplacement capable de lui donner de la visibilité et de faciliter le quotidien de ses futurs clients. Situé en plein coeur de Saint-Astier, à quelques mètres seulement de la place de l'Église, ce local commercial profite d'un environnement vivant et agréable. C'est un lieu idéal pour imaginer une boutique, un cabinet, un bureau ou toute autre activité souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et facilement accessible. D'une superficie d'environ 43 m², "ASTORIA V" s'organise autour d'une grande pièce principale, offrant un espace lumineux et facilement aménageable selon les besoins de votre activité. Il dispose également d'un espace avec point d'eau et WC, ainsi que d'une pièce annexe pouvant accueillir un bureau, une réserve ou un espace de stockage. Le local est actuellement en cours de rénovation, laissant encore la possibilité de l'adapter à votre projet. Implanté au sein d'un immeuble composé de seulement quatre appartements, il bénéficie d'un environnement à taille humaine, propice à l'installation d'une activité professionnelle. Situé au 15 Place Gambetta à Saint-Astier, juste à côté de l'église, "ASTORIA V" bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la commune. Les commerces, services et commodités sont accessibles à pied, tout comme les nombreuses places de stationnement présentes dans les rues voisines. Cette adresse réunit visibilité, praticité et accessibilité pour développer sereinement votre activité. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement à vendre - Découvrez ce bel appartement T4 situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec 2 places de parking. Profitez pleinement de votre espace extérieur grâce à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente et repas en plein air. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec son terrain de tennis accessible aux résidents. Cet atout rare vous permettra de pratiquer votre sport favori sans quitter votre lieu d'habitation. Actuellement loué : 763 euros + 59 euros de charges

Appartement à vendre - QUARTIER DU BASSIN IMMEUBLE EN TOUTE PROPRIÉTÉ. Cet immeuble se compose de 5 lots. Le rdc se divise en deux T2, dont un à réhabilité en totalité. Le premier étage un appartement de type F3 avec balcon. Le second étage un appartement de type F4 soit 3 chambres avec balcon. Le troisième et dernier étage un appartement de type F4 avec 3 chambres. L'immeuble se compose également d'un sous sol total divisé en caves. L'immeuble est occupé avec deux locataires, mais peut être vendu sans les occupants. Taxe foncière : 4000 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 6,38 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Soto Christophe. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : PERIGUEUX sous le numéro : 753 365 493. Spécialiste sur le secteur de : PERIGUEUX et ses environs.

Appartement à vendre - Dans le centre de RIBERAC, avec toutes commodités, vous trouverez cette immeuble de caractère. Il offre 3 appartements, chacun loués et un extérieure pour chacun.

Appartement à vendre - Situé au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et entretenue. Cet appartement de 67 m², habitable sans travaux offre un cadre de vie pratique et agréable. Il vous accueille dès l'entrée avec un espace pratique menant à une cuisine aménagée et séparée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une Loggia avec une belle vue dégagée sur la ville. Deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé complètent le bien. Côté rangement un cellier et un placard à l'entrée assurent un espace de stockage supplémentaire. Vous apprécierez aussi le garage privé, le séchoir et la cave. Il est idéalement situé proche des commerces, écoles, voie verte et Péribus. Il n'attend que vous !

Appartement à vendre - L'élégance du centre-ville alliée au confort moderne. Situé dans un immeuble prestigieux de Périgueux, découvrez ce superbe appartement en duplex de 152 m². Véritable havre de paix, il est niché à deux pas de la place Francheville et des rues piétonnes. Au premier niveau de cet appartement, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC, permettant ainsi une véritable vie de plain-pied. L'étage supérieur offre trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un espace buanderie. Cette configuration permet de préserver l'intimité de l'espace nuit à l'écart des pièces de vie principales. Fait rare pour l'ancien, ce bien bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une excellente isolation et une parfaite maîtrise de vos consommations. Sortez de chez vous et profitez immédiatement du marché, des commerces de bouche, des écoles et de toute la vie culturelle périgourdine. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1868

Appartement à vendre - Laissez-vous séduire par cet appartement T3 de 78 m², idéalement situé au cœur de Périgueux, à seulement quelques pas du centre historique. Alliant le cachet de l'ancien au confort de la vie citadine, ce bien offre un cadre de vie à la fois calme et convivial. De superbes moulures d'époque et une belle hauteur sous plafond subliment les volumes et donnent une vraie personnalité à l'appartement. L'espace se compose d'un séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre, ainsi que de 2 chambres confortables. Pour le côté pratique, une cave en sous-sol permet d'optimiser votre espace de rangement . Parfaitement adapté aux actifs comme aux familles, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied en quelques minutes. Une opportunité rare en plein centre-ville. Ne manquez pas ce pied-à-terre plein de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 1949

Appartement à vendre - Situé dans le centre de Périgueux, cet appartement de standing déploie 147 m² habitables dans un état de conservation irréprochable. Ce bien rare sur le marché combine avec élégance des volumes généreux et une fonctionnalité contemporaine, offrant un cadre de vie sain et immédiatement disponible, sans aucun travaux à prévoir. La configuration de l'espace valorise chaque mètre carré : une vaste pièce de vie lumineuse constitue le cœur de l'appartement, complétée par un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses. L'entretien rigoureux dont il a bénéficié garantit une esthétique soignée et des finitions de qualité dans l'ensemble des pièces. Sur le plan technique, ce bien se distingue par sa gestion optimisée. Intégré au sein d'une copropriété à taille humaine parfaitement entretenue, il bénéficie de charges de copropriété particulièrement faibles, un avantage compétitif majeur pour une surface de cette importance en centre-ville. Le système de chauffage est assuré par une installation électrique individuelle de qualité, permettant une gestion autonome et précise de votre consommation. Entre grands volumes, emplacement stratégique et coûts de structure maîtrisés, cet appartement représente une opportunité solide. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1852

Appartement à vendre - Venez visiter cet appartement de 55 m2 environ situé dans un quartier calme de périgueux. appartement composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage au gaz de ville. Cave + place de parking Situé au 3 eme étage sans ascenseur. Charges mensuelles globale : 150 euros Copropriétés de 60 lots. Mandat ref 458746 Prix 85 000 euros dont 6000 euros d'honoraire à la charge de l'acquéreur soit 79 000 euros net vendeur. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHAUVEAU Aurelie, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHAUVEAU Aurelie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831972500 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 458746CHAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 125 euros. Aurelie CHAUVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831972500 BERGERAC - .

Appartement à vendre - Immeuble 13 pièces 245 m² Dans une rue calme et peu passante, immeuble de rapport contenant 3 lots immédiatement exploitables et 3 autres devant faire l'objet de travaux de rénovation. Il comprend, en RDC, une entrée prolongée d'un couloir, deux studios meublés de 17 m2 en parfait état, un appartement T2 de 31 m2 à rénover et un accès aux caves très propres. Terrasse. Jardin sur l'arrière joliment arboré. A l'étage, un palier dessert un appartement T4 d'une surface de 77,5 m2 prêt à louer. Au dernier étage, les combles sont parfaitement aménageables et donnent la possibilité d'y faire deux T2 de 40 m2. Après réfection de l'ensemble, le cumul annuel des loyers serait de 33000 €. répartis ainsi : - un studio loué 350 €/mois - un studio loué 350 €/mois - un T2 loué 550 €/mois - un T3 avec balcon loué 700 €/mois - un T2 loué 550 €/mois - un T2 loué 550 €/mois. La taxe foncière est de 3300 €. Les façades avant/arrière sont très propres. La toiture également. Hormis la porte d'entrée et une fenêtre, l'ensemble des ouvertures est en double vitrage. Pour plus de renseignements, nous . Une annonce BAYENCHE & Associés 43, rue du Président Wilson 24000 PÉRIGUEUX. Surface : 245 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Vaste 2 pièces avec balcon - Résidence avec ascenseur Superbe T2 de standing avec grand balcon – Résidence sécurisée Venez découvrir ce vaste appartement T2, issu de la transformation d'un ancien T3, offrant de beaux volumes et un confort de vie rare. Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, à deux pas de La Poste, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur. Dès l'entrée, sa porte d'entrée blindée, vous garantira confort et sécurité. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée sur un vaste salon-séjour. Cet espace donne accès à un grand balcon, exposé sud ouest. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placard intégré, un large dégagement avec de nombreux rangements, une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants Ses prestations de qualité, sa luminosité, son grand balcon et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur. Disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Un appartement à découvrir sans tarder ! Référence annonce : PXLDT16 Prix hors honoraires : 149 990 €

Appartement à vendre - Appartement RDC de 41 m² avec cave, centre-ville de Périgueux (proche Tribunal). Idéal Profession Libérale ou Habitation. Critères principaux : Type de bien : Appartement / Bureau Ville : Périgueux (24000) Nombre de pièces : 2 Surface habitable : 41,09 m² (Loi Carrez) GES : C Classe énergie : F Description : À vendre au cœur de Périgueux, idéalement situé au centre-ville, à deux pas du Tribunal, découvrez ce bien polyvalent situé en rez-de-chaussée. D'une surface Carrez de 41,09 m², ce bien est parfaitement configuré pour s'adapter à votre projet, que ce soit pour un usage professionnel ou un logement d'habitation. Configuration idéale pour une Profession Libérale (Médecin, Avocat, etc.) Ce local bénéficie d'une entrée indépendante directement depuis la rue Guynemer. L'agencement actuel se prête parfaitement à : Un couloir d entree Un cabinet de consultation ou bureau principal (la pièce principale "séjour"). Un espace de stockage ou de salle d’attente/ bureau de secrétariat (la pièce "chambre"). Des sanitaires privés avec salle d'eau (salle de bains/WC). La localisation centrale et la proximité du tribunal en font un emplacement stratégique pour l'accueil de clientèle. Configuration idéale pour un Logement d'Habitation Alternativement, le bien constitue un agréable appartement de 2 pièces : Une entrée desservant les pièces. Un séjour avec coin cuisine. Une chambre séparée. Une salle de bains avec WC. Atouts supplémentaires : Une cave en sous-sol (lot numéro 3) est incluse dans la vente, idéale pour les archives ou le stockage. Accès indépendant : La porte d'entrée donne directement sur la rue (la porte de communication avec les parties communes de l'immeuble a été condamnée). Bien en copropriété (lots 3 et 10). Quote-part des charges générales (lot 3) : 3/1000èmes. Quote-part des charges générales (lot 10) : 132/1000èmes. Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Agences s'abstenir, merci.

Appartement à vendre - A vendre logement meublé situé dans Périgueux, avec locataire sérieux en place. Le logement a été rénové complètement en 2025. Toute commodité sur place, situé dans un emplacement privilégié. Le logement est composé: - Une cuisine équipée de 2025 avec : Four électrique, plaque induction, hotte aspirante, lave vaisselle, four micro-ondes, réfrigérateur - Une pièce de vie, espace repas, canapé et espace bureau aménagé - Sas donnant sur un WC séparé et une salle d'eau rénovée en 2025 avec douche à l'Italienne, meuble vasque, machine à laver - Une chambre séparée avec literie et petit meuble penderie - deux grands placards de rangement Le bien dispose en plus d'une place de parking sécurisée en sous sol de l'immeuble et d'un espace cellier en sol également. L'appartement est loué en bail Meublé pour 580€/mois (500€ loyer et 80€ charges)

Appartement à vendre - Résidence Talleyrand du Périgord, T3 traversant de 79m² avec vue sur la cathédrale. Au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, cet appartement comprend: 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, grand séjour avec balcon, 1 parking, 2 caves, et 1 garage Double vitrage, cumulus neuf, proximité immédiate toutes commodités (commerces, école, bus) charges : 420€/trimestre Taxe Foncière: 1870€ Vendu uniquement de particulier à particulier

Appartement à vendre - Résidence Sécurisée au bord de l'isle avec balcon et parking Bel appartement T3 avec balcon, ascenseur, parking souterrain et climatisation – Proche Pont des Barris Idéalement situé à proximité de l'Isle, découvrez cet agréable appartement situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, vendu libre de toute occupation. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol un véritable atout en centre-ville. Le logement est équipé d'un chauffage électrique ainsi que d'une climatisation, offrant un confort optimal en toute saison. Cet appartement est disponible immédiatement pour une visite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous au [Coordonnées masquées] Référence annonce : ISLE25 Consommation énergétique : 146 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1032 €

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 54 m² Situé dans le quartier Saint Georges à proximité immédiate du centre ville appartement de type 3 en très bon état comprenant entrée, salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc, cave....Soumis à l'obligation de débroussaillement et au maintien en état débroussaillé Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1048 euros et 1428 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 53 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 048 € et 1 428 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Je mets en vente un appartement T3 de 58,5 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 1 étage, à Périgueux au sein d'une petite copropriété de 4 personnes. Construction ancienne, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Cet appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bain avec sèche serviette électrique. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. L'exposition sud-est apporte une belle clarté naturelle à l'intérieur. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité et d'un agencement pratique. - Très bon état général - Cuisine équipée et ouverte - Orientation sud-est - 5 places de parking - Construction ancienne rénovée Travaux réalisés dans l'appartement : - 2 Volets roulants solaire et moustiquaires intégrés (cuisine et chambre) travaux réalisé en 2026 sous garantie (art et fenêtres) Travaux réalisés dans la copropriété : - Traitement curatif contre les nuisibles dans les combles et changement de petits chevrons ( 2026) - Faîtage d'une partie de la toiture , se divise en 2 parties distincts ( 2026) la deuxième partie était refaite avant l'achat - Sécurisation de la cheminée ( 2026 ) - Isolation d'une partie des combles, se divise en 2 parties distincts la deuxième a été refaite avant l'achat Charges annuelles : - Charge copropriété : 30€ / mois - Eau (pour 2) entre 480 - 590€ par an - Electricité (pour 2 ) entre 600 - 700€ par an - Taxe foncière : 85€/mois donc 867€/an en 2025 Chauffage électrique individuel. Classe énergie C Une opportunité à saisir ! Disponible à partir de septembre 2026. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Le prix est négociable dans la limite du raisonnable.

Appartement à vendre - Situé dans le quartier du nouveau centre d'affaires, cet appartement de type 2 entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et pratique. Caractéristiques Appartement T2 intégralement rénové Cour intérieure privative, un vrai plus en centre-ville Bien actuellement loué 520 €/mois, bail en cours jusqu'en août 2026 Idéal pour Investisseurs recherchant un placement sécurisé avec locataire en place Premier achat, pour un bien déjà rénové et bien situé Contactez‑nous pour davantage de renseignements. Référence agence: 1874.

Appartement à vendre - Iad France - Virginie Schneider vous propose : Cet appartement de type T3 d'une surface de 71 m², situé au cOEur du centre-ville de Périgueux bénéficie d'une configuration fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques principales Emplacement : Numéro 1 (hyper centre), idéal pour un mode de vie « tout à pied » (commerces, transports, services). Étage : 1er étage (accès facile, idéal au quotidien). Pièce de vie : Salon / séjour avec cuisine ouverte, optimisant l'espace et la convivialité. Extérieur : Balcon filant accessible depuis la pièce principale, parfait pour profiter du cOEur de ville. Espace nuit : 2 grandes chambres spacieuses. Sanitaires : Salle de bain et WC séparés pour plus de confort. Atouts majeurs Luminosité & Extérieur : Le balcon filant au 1er étage apporte du cachet et une belle ouverture sur l'extérieur. Agencement moderne : La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie contemporain. Attractivité locative : Sa localisation stratégique garantit une forte demande et une valorisation pérenne du bien. À visiter sans plus attendre La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1712 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )