6 appartements à vendre à Rethel

Appartement à vendre - Appartement T4 de 78 m² avec garage – Rethel À vendre, agréable appartement T3 d’environ 78 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée des années 70, en plein cœur de Rethel. L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles, et à seulement quelques minutes de l’A34 en voiture. Il se compose de : - Une entrée avec couloir et placard de rangement - Un beau salon/séjour exposé Sud-Est, lumineux -Une cuisine équipée et fonctionnelle Une petite arrière-cuisine -2 chambres avec placards -Une salle de bain - WC séparé Un garage fermé d’environ 15 m², permettant de stationner une voiture Caractéristiques : -Chauffage au gaz de ville, avec chaudière individuelle et ballon d’eau chaude intégré (chaudière Viessmann installée en 2023) -Double vitrage - Fibre disponible dans la résidence - Charges de copropriété : environ 100 €/mois Aucun travaux prévu selon le dernier procès-verbal d’assemblée générale - Dépenses énergétiques : environ 103 €/mois -Taxe foncière : 1 008 € DPE : D Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, grâce à sa belle superficie, son garage et sa situation proche de toutes les commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .

Appartement à vendre - Immeuble 5 pièces 148 m² Idéal investisseur, Rentabilité immédiate. À saisir ! A Rethel, découvrez cet immeuble de rapport comprenant 5 appartements dont 3 loués. La surface totale est d'environ 148.4 m2 Le chauffage est au fuel. Il se situe à proximité de commerces, de la gare et diverses commodités. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant un bien avec des locataires déjà en place. Ce Bien est proposé au prix de 225 000 € Frais d'agence Inclus. Les honoraires sont supportés par le vendeur. Référence 12893 DPE : G GES : E Contactez dès maintenant l'agence Arden Immobilier RETHEL pour plus d'informations et pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 427 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 414 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - APPARTEMENT OU BUREAUX LIBRES A RENOVER, TRES PROCHE CENTRE VILLE. A VENDRE A RETHEL, AXE REIMS/CHARLEVILLE-MEZIERES, gare (à 1h15 de Paris gare de l'Est et 30 minutes en voiture de Reims). Appartement comprenant : Trois pièces, une kitchenette et un WC. Une cave. Retrouvez nos annonces immobilières : Découvrez cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Notaires à Rethel - Maitres GRIMOD et MARCHAND Contact : B. BOUCHAT 59 600 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Appartement à vendre - Iad France - Ivan Leiva vous propose : À vendre – Rare à Rethel : appartement type 5 avec jardin, terrasse et garage à seulement deux pas de l'hyper-centre ! Comme une maison… mais avec les avantages d’un appartement ! Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement deux logements sans aucune charge, cet appartement de 95 m² est un bien rare sur le marché de Rethel. Ses nombreux atouts : •Entrée indépendante pour plus d’intimité •Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée tubée fonctionnelle, ouverte sur une terrasse plein sud •Jardin privatif idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente •Trois chambres, de beaux parquets authentiques et un excellent état général : aucun travaux à prévoir, seulement une déco à votre goût •Garage fermé motorisé, débarras, sous-sol complet et grenier pour un maximum de rangements •Volets roulants, double vitrage : confort assuré au quotidien Un appartement unique, qui offre la sensation de vivre dans une maison individuelle, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités de Rethel. Localisation : Rethel, Ardennes (08) Prix de vente : 175000 € Taxe foncière : 1 800 € Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. Viens découvrir ton futur chez-toi, coup de cOEur garanti dès la visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Et si votre prochain projet immobilier commençait en plein cœur de Rethel ? Découvrez ce T2 lumineux d’environ 42 m², situé au 2? étage d’une petite copropriété (sans ascenseur), à deux pas de toutes les commodités. Avec sa pièce de vie chaleureuse d’environ 15 m² avec se cuisine ouverte, sa chambre indépendante, son dressing, son parquet flottant, son double vitrage et sa VMC, cet appartement offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel. Son emplacement est un véritable atout : gare à 8 minutes à pied, hôpital et parc à seulement 5 minutes, commerces, restaurants et services accessibles à pied. La copropriété est bien entretenue, sans travaux prévus. Les charges sont d’environ 170 € par mois (chauffage et eau inclus) et la taxe foncière est de 620 € par an. Que vous soyez jeune actif, jeune couple, étudiant ou investisseur, cet appartement réunit tous les atouts pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Une visite vaut mieux que mille mots… Contactez-moi pour venir le découvrir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GUIHARD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 984461970

Appartement à vendre - Iad France - Christophe Bradfer vous propose : À Rethel, dans le secteur recherché du quai Malmy, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, 20 min de Reims, 1 H 15 DE PARIS TGV gare de l est, proximité de toutes commodités découvrez ce magnifique loft duplex de 171 m² situé dans une petite copropriété particulièrement calme, avec un accès direct au canal et à la voie verte, idéal pour profiter des promenades à pied ou à vélo dans un environnement agréable. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. La pièce principale s’organise autour d’une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, ouverte sur le salon séjour pour un ensemble convivial et moderne. Le loft propose trois chambres au total. Une première chambre se situe en rez-de-chaussée avec sa salle de bain et douche à l’italienne. À l’étage, dans la partie duplex, vous trouverez deux autres chambres disposant également de leur salle de bain avec douche à l’italienne. Une mezzanine complète l’ensemble avec un grand espace bureau de plus de 20 m² pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon les besoins. Le bien dispose d’un chauffage central au gaz piloté par thermostat ainsi que d’un poêle à pellets, de menuiseries en double vitrage et de volets électriques sur les velux. Un local à vélos est également à disposition dans les parties communes de la copropriété. Deux places de parking complètent ce bien. Le logement est classé DPE C. Les charges de copropriété sont de 360 € par trimestre et la taxe foncière s’élève à 1 450 €. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et la proximité immédiate du centre-ville ainsi que des promenades le long du canal. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 64 m² Nouvelle exclusivité immo PBR Venez découvrir ce joli appartement de type 3 situé sur la commune de Bazancourt, dans un quartier très calme, à proximité de toutes les commodités et de la gare reliant Reims. Situé au premier étage d'une petite copropriété de 6 appartements en très bon état, il bénéficie de parties communes récemment rénovées. Le stationnement est également très facile devant l'immeuble. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine, une salle à manger, un séjour, un couloir avec coin buanderie, deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir. Un bien rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous rapidement pour en savoir plus. Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Rien à faire, posez simplement vos valises !Idéalement situé au cœur de Remoulins, à 3 minutes à pied des commerces, découvrez ce superbe 3 pièces de 70 m² offrant des prestations haut de gamme et un état intérieur impeccablement neuf.Situé au 1er étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots (aux charges très minimes : 20 €/mois !), cet appartement séduit par son agencement optimal et sa belle luminosité naturelle.Les atouts majeurs qui vont vous séduire : Une pièce de vie chaleureuse de plus de 27 m² baignée de lumière (exposition Sud/Est) avec sa cuisine ouverte entièrement neuve et équipée.Côté nuit : 2 belles chambres confortables au calme avec rangements (dont un espace dressing), accompagnées d’une salle de bain moderne et d’un espace buanderie dédié. Un vrai plus pour le rangement : Une grande cave privative de plus de 7 m².Rénovation globale et récente : Électricité, plomberie, sols, murs, isolation… Tout a été refait à neuf avec goût!Confort thermique & Économies : Climatisation réversible dans le séjour, chauffages à inertie sèche dernière génération dans les chambres.Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans l'immeuble (rafraîchissement des parties communes déjà voté).Coup de coeur assuré! Un bien aussi soigné sur le secteur ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Jorys David - immatriculé au RSAC sous le n° 494694888 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement à vendre - La Corniche : L’opportunité rare - T2 cabine vue mer panoramique et parking.Accès direct à la plage, vue mer panoramique et état irréprochable : que vous cherchiez un pied-à-terre d’exception ou un investissement locatif ultra-performant (saisonnier / LMNP), cet appartement coche absolument toutes les cases.Avenue Joliot-Curie - Résidence Le Saint-MauriceEn exclusivité, je vous propose ce T2 cabine de 29,80 m² Carrez (34 m² utiles) baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Situé au 3ᵉ étage sur 4, au cœur de La Corniche, secteur le plus prisé et recherché des vacanciers comme des résidents, c'est l’opportunité patrimoniale à ne pas manquer sur Sète.Pourquoi c'est une valeur sûre (usage perso ou locatif) : Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Elvire Bedel - immatriculé au RSAC sous le n° 485357198 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement à vendre - WARMERIVILLE - ZAE DU VAL DES BOIS PROXIMITE IMMEDIATE A34 AXE CHARLEVILLE/REIMS BATIMENT de 270 m² au sol + MEZZANINE de 58 m² Le bâtiment comprend : - UN ENTREPOT (Dalle béton, Rideau métallique 3,5 m) - UN LOCAL composé d'un bureau de 24 m², d'une cuisine de 14 m², un vestiare de 5 m², une salle d'eau avec douche, wc TERRAIN de 1245 m² 379 900,00 € Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur Réf : 021/2091 NOTAIRES à ASFELD - Maîtres DELANNOY et JACQUES OFFICE NOTARIAL SUD ARDENNES Site : delannoy- FB : notairesasfeldardennes Mail : Vos contacts : Jérôme CUPERLIER Coralie BAFFERT

Appartement à vendre - Iad France - Justine Gaudin vous propose : Bâtiment indépendant d'environ 124 m² – Fort potentiel d'aménagement Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez ce bâtiment indépendant d'environ 124 m², idéal pour un projet d'investissement ou une activité artisanale. Il se compose d'un vaste espace ouvert et lumineux, facilement modulable selon vos besoins. Le bâtiment bénéficie de murs isolés par doublage en plaques de plâtre avec isolation en polystyrène ainsi que de menuiseries PVC en double vitrage. Un bien offrant de belles perspectives d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Il y a des lieux que l’on découvre… et d’autres que l’on n’oublie pas. Installé au cœur du prestigieux Fort d’Asfeld, ce loft de 249 m² offre une expérience résidentielle aussi rare qu’originale, où le charme de la pierre et l’histoire du lieu se mêlent à une architecture contemporaine. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de plus de 100 m² constitue le véritable cœur de cette propriété : une atmosphère spectaculaire, des perspectives ouvertes et une belle hauteur sous plafond qui donnent toute sa dimension au lieu. Réhaussée par un superbe mezzanine composée aujourd'hui d'une partie occupée par un billard et un espace bureau. L’architecture intérieure a été pensée avec soin, autour de matériaux et de réalisations sur mesure, notamment un remarquable escalier métallique qui accompagne la mezzanine et souligne l’esprit résolument contemporain du loft. L’espace nuit propose une suite parentale avec pièce aménagée intégralement en dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, plus un espace ouvert. Mais la véritable signature de ce bien se trouve à l’extérieur… Imaginez un toit-terrasse de plus de 100 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, offrant une vue exceptionnelle à 360°. Un espace rare, intimiste et spectaculaire, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement contempler les paysages environnants. Côté confort, le bien bénéficie notamment d’une pompe à chaleur et d’un excellent niveau de performance énergétique avec un DPE classé B. Trois stationnements privatifs complètent l’ensemble, avec également la possibilité de disposer d’un garage. Un bien hors normes, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’une adresse : un lieu de vie avec une véritable identité. -Fort d’Asfeld - 249 m² habitables - Plus de 100 m² de toit-terrasse - 3 chambres + bureau - Pièce de vie de plus de 100 m² - DPE B En prime, 3 stationnements privatifs dans un parking sécurisé & Un cadre historique exceptionnel! À découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré. Information et visites : Séverine DEUTSCHE - - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24224 Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 280 € par an. Honoraires : 3,10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 290 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - COUP DE CŒUR – 48 m² – 3 CHAMBRES – RÉNOVÉ – CENTRE-VILLE – 79 000 € DESCRIPTION Vous recherchez un appartement rénové, chaleureux et plein de charme, idéalement situé en centre-ville ? Ce bien mérite une visite ! Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement de 48 m² entièrement refait à neuf offre une atmosphère particulièrement agréable grâce à sa décoration soignée, ses beaux aménagements et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine et espace repas, de 3 petites chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Les espaces sous pente ont été intelligemment aménagés avec des rangements sur mesure, permettant d'optimiser parfaitement la surface. La rénovation mêle harmonieusement bois, parquet et éléments décoratifs contemporains, donnant à l'appartement beaucoup de personnalité. Emplacement privilégié en plein centre-ville de Charleville-Mézières, à proximité immédiate des commerces et commodités. LES ATOUTS • Appartement de 48 m² entièrement rénové • 3 petites chambres • Belle pièce de vie avec cuisine intégrée • Décoration soignée et chaleureuse • Rangements optimisés • Salle de bains trés fonctionnelle • WC séparés • 3ᵉ étage sans ascenseur • Plein centre-ville Prix : 79 000 € frais d'agence inclus Charges de copropriété : 206 € / trimestre DPE : E Un bien atypique et plein de charme, prêt à vivre, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel et le charme de cet appartement. Cette annonce référence 350084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro . Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955.00 € et 1293.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Appartement à vendre - Très rare. Je vous propose de découvrir dans l'hyper centre ville de Charleville-Mézieres ce bel appartement de 192 m2 loi carrez. Petite copropriété, faibles charges. Une rénovation de qualité, atypique, vous ne resterez pas indifférent à son charme, à sa luminosité et à ses nombreux atouts. Excellent DPE. Au deuxième étage avec ascenseur, Il se compose de manière suivante : Au premier niveau, une entrée, un salon de 37 m2 avec son coin bar, cheminées, parquets en chêne, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger, 1 wc, un jardin d'hiver, une magnifique terrasse aménagée avec son coin repas et détente, pool house, sans vis-à-vis. Sous combles, 2 paliers, 3 chambres, une salle de bains, wc, une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son grand dressing, un studio de 27 m2 composé d'un petit coin cuisine, un espace nuit et sa salle de douche wc. Un garage 30 m2 Un cave de 141 m2 Pour d'amples renseignements n'hésitez à me . Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( ) : 1007€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 173 842 - Greffe de REIMS) Corinne GOMERIEUX Entrepreneur Individuel - Réf.973540

Appartement à vendre - Tout savoir sur ce bien À VENDRE A CHARLEVILLE-MEZIERES : Appartement situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien immobilier se distingue par sa vue dégagée sur le Mont Olympe, permettant de profiter d'un panorama exceptionnel au quotidien. Voir plus L'appartement en très bon état, dispose de deux chambres, mesurant respectivement 9 m² et 11 m². L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir des amis lors des belles journées ensoleillées. La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. Un stationnement en sous sol vous apportera un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.Le chauffage individuel est électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie agréable, alliant tranquillité et commodités. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Sa localisation, ses caractéristiques et son état en font une opportunité à ne pas manquer.

Appartement à vendre - Iad France - Jérémy Derrière vous propose : APPARTEMENT DE TYPE F3 AVEC ASCENSEUR – RÉSIDENCE BAYARD Situé au 8e étage, découvrez cet appartement chaleureux et particulièrement lumineux, offrant une vue dégagée exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, un véritable espace d’accueil permet de desservir naturellement les différentes pièces de l’appartement. En face, vous découvrirez une cuisine d’environ 10 m², fonctionnelle et agréable, avec juste à côté un cellier, idéal pour le rangement et l’espace buanderie. À gauche, place à la pièce maîtresse de l’appartement : un salon-séjour d’environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées et sa fenêtre. Un bel espace de vie profitant d’une vue entièrement dégagée et sans vis-à-vis. Le parquet, en excellent état, apporte beaucoup de chaleur et de caractère à la pièce. À droite de l’entrée, l’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 9,5 m² et 12,5 m², ainsi que d’une salle de bains avec baignoire. L’appartement bénéficie également de nombreux rangements, astucieusement répartis dans les différentes pièces. Un grenier accompagne également ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Un appartement lumineux, chaleureux et fonctionnel, avec une distribution agréable et surtout un salon-séjour généreux, largement ouvert sur l’extérieur et offrant une vue remarquable depuis le 8e étage. Taxe foncière : 1 392 € La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259€ par mois (soit 3108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 3108 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Situé à Sedan (08200), cet appartement d' environ 90 m² au 1er étage offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle. La ville de Sedan charme par son architecture historique et son dynamisme culturel, tout en proposant un environnement propice à une vie sereine, entre espaces verts et infrastructures facilitant le quotidien. Ce bien refait à neuf se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine neuve et fonctionnelle, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Agrémenté d'une jolie terrasse. Il offre des matériaux nobles tels que le sol et les portes en chêne, une cuisine équipée avec électroménager neuf. Idéal pour profiter de la quiétude du lieu tout en bénéficiant du confort moderne, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie alliant charme et fonctionnalité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243

Appartement à vendre - Appartement 204 m² – 3 chambres – Terrasse 47 m² – Cour 62 m² – Garage 34 m² – Charleville-Mézières À Charleville-Mézières, venez découvrir ce bien atypique offrant 204 m² habitables, des volumes impressionnants, de beaux extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au 1er étage, l'appartement se compose de : Une entrée de 5,50 m² Une chambre de 12,17 m² Une deuxième chambre de 15,20 m² Une salle d'eau avec WC de 11,65 m² Une exceptionnelle pièce à vivre de 78,04 m², permettant d'aménager un vaste espace salon, salle à manger et cuisine Une troisième chambre de 36,32 m², idéale pour créer une grande suite parentale Différents dégagements et espaces de rangement La pièce de vie bénéficie également d'un insert à pellets, apportant confort et chaleur en complément du système de chauffage principal. DES EXTÉRIEURS RARES POUR UN APPARTEMENT Vous profiterez d'une grande terrasse de 46,72 m² ainsi que d'une cour privative de 62 m², offrant un véritable espace extérieur. Le bien dispose également d'un garage de 34 m² avec rideau métallique électrique, permettant notamment de stationner une camionnette, un camping-car selon ses dimensions, ou de disposer d'un important espace de stockage. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Menuiseries PVC double vitrage Chauffage par chaudière gaz Insert à pellets dans la pièce à vivre Garage avec rideau métallique électrique UN FORT POTENTIEL Avec ses 204 m² habitables et sa configuration, ce bien peut répondre à différents projets : grande résidence principale, activité professionnelle ou investissement immobilier. Il est notamment possible d'envisager une division en 2 voire 3 logements, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Les + : 204 m² habitables 3 chambres Pièce à vivre de plus de 78 m² Chambre de plus de 36 m² Terrasse de près de 47 m² Cour privative de 62 m² Garage de 34 m² Double vitrage PVC Chaudière gaz + insert à pellets Potentiel de division en plusieurs logements Prix : 196 000 € FAI Un bien rare à Charleville-Mézières par ses volumes, ses extérieurs et les nombreuses possibilités qu'il offre. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 349796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro . Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 260,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Appartement à vendre - Référence 472 : En hyper-centre-ville de Charleville-Mézières, découvrez ce superbe T6 en duplex d'environ 165 m², qui vous surprendra par ses prestations rares et uniques. Entièrement rénové avec gout au cours des 5 dernières années, ce véritable cocon niché au 2? étage d'un bel immeuble en pierre, vous séduira par son alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous accéderez à l'appartement par un escalier ou par un petit ascenseur. L'accès se fait par un agréable patio privatif, aménagé dans un esprit zen, avec notamment un bassin installé le long de son magnifique mur en pierre. Vous découvrirez ensuite l'appartement avec un bar réalisé sur mesure avant d'arriver dans le vaste salon/séjour, sublimé par une splendide cheminée. Dans le prolongement, vous trouverez une belle cuisine dinatoire ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC. L'étage se compose quant à lui d'un palier desservant 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une seconde grande salle de douche avec WC complète cet espace. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage ainsi que d'une agréable terrasse aménagée avec un espace spa, un salon de jardin et une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage permettant d'accueillir un véhicule ainsi qu'une très grande cave d'environ 140 m² viennent compléter ce bien. En sus, ce duplex s'accompagne d'un studio de 27 m², entièrement rénové et meublé, situé au 3? étage. Celui-ci dispose des mêmes compteurs d'eau et d'électricité que l'appartement. Le montant des charges de copropriété s'élève à environ 77 €/mois, comprenant l'eau, l'assurance, les frais de syndic et la minuterie. Taxe foncière : environ 2 000 €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2680.00 €.

Appartement à vendre - Référence 469 : Situé rue d'Aubilly, à 300 mètres de la Place Ducale, venez découvrir ce charmant T2 entièrement rénové en 2024 avec goût. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété gérée par un syndic professionnel, cet appartement se compose d'une entrée donnant sur la lumineuse pièce de vie comprenant espace salon/salle à manger ainsi qu'une cuisine meublée et équipée. Vous disposerez également d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC. Caractéristiques techniques : électricité conforme, radiateurs électriques récents, isolation complète, fenêtres en PVC double vitrage. Taxe foncière : environ 600€/an. Charges de copropriété : environ 50 €/mois (eau, assurance de l'immeuble, minuterie et syndic) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1220.00 €.

Appartement à vendre - Au premier étage d'une petite résidence, appartement de type 4 d'une surface de 70m² composé d'une entrée, d'un séjour de 24m² avec baie vitrée sur terrasse de 10m², dégagement avec placards de rangement, cuisine, salle de bains et WC. Pas de travaux. Garage en sous-sol. Place de stationnement. Cave. CC Gaz (2017). Charges: 1400EUR/an. TF: 1540EUR.

Appartement à vendre - Référence 477 : En centre ville de Charleville-Mézières, venez découvrir cet appartement de type 4 au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec couloir desservant un espace salon/séjour avec cuisine équipée et meublée, 2 vastes chambres, un WC indépendant, une salle de bain, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre. L'appartement dispose également d'une cave. Double vitrage, chauffage individuel au gaz, charges de copropriété d'environ 60€/mois comprenant la consommation d'eau, l'électricité des communs, l'assurance du syndic. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER : Sylvain Fricoteaux-Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814406468

Appartement à vendre - Référence 478 : Au RDC d'un bel immeuble de centre ville et non loin de la célèbre place Ducale, Venez découvrir ce bel appartement plein de charme composé comme suit : une entrée donnant directement sur un vaste salon/séjour avec parquet d'origine moulure et ancienne cheminée, une grande cuisine dans le prolongement de ce dernier, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Cet appartement dispose d'une terrasse fermée rare en centre ville. Double vitrage PVC et volets roulants électriques, chauffage au gaz, tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER : Sylvain Fricoteaux-Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814406468

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 111 m² EN RDC : 1 entrée de 3,5 m2 donnant aussi accès au local , 1 WC, 1 buanderie de 4,5 m2, 1 salon salle à manger et cuisine aménager de 51 m2, 1 salle de bain de 6 m2, 3 chambres de 9,5 m2, 12 m2 et 15,5 m2. Double vitrage. Volets manuels. Chauffage gaz de 2021. Taxe Foncière de 1885 € . Charges de copro 20 € / mois. DPE : D 237 / D 43. 1 local accéssible par deux entrées comprenant 1 pièce de 33 m2 et 1 réserve de 4 m2. AU sous-sol : 2 garages de 23 m2 et 34 m2. . 1 pièce de 43 m2 avec 1 sortie donnant dans la rue basse. 2 caves de 21 m2 et 17 m2. PRIX : 155 000 € (soit 150 000 € Net vendeur. Honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1688. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOID [Coordonnées masquées] Surface : 111 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).