2 appartements à vendre à Rieumes

Appartement à vendre - Immeuble à vendre sur la place centrale de Rieumes, il est constitué d'un appartement T5, de dépendances et de deux locaux commerciaux loués. Beau potentiel pour aménager des logements en rez de chaussé. Grand jardin sur l'arrière de ce remarquable immeuble. Honoraires à charge acquéreur : 5.6% Référence annonce : 426-1174 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 350 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Un investissement locatif rentable! Renovation Complete En 2022 Du Bien Dans Son Entierete Cet immeuble de rapport de 245 m², en plein cœur de Rieumes et proposé en exclusivité, il comprend: Sept lots déjà occupés, locataires en place, revenus dès la signature — et une rentabilité intéressante. Sa solidité tient à sa diversité : trois T1bis, deux T2, un T3 et un local professionnel. Sept baux, sept profils différents — si l'un se libère, les six autres continuent de produire. Pas de copropriété, chauffage individuel, aucun travaux à prévoir : vous encaissez, vous ne bricolez pas. Et l'emplacement entretient la demande : Rieumes vit, avec ses commerces, ses écoles de la maternelle au lycée accessibles à pied, et Toulouse à 40 minutes. De quoi attirer durablement les actifs en quête d'un cadre calme et de loyers abordables. L'essentiel — Immeuble de rapport · 245 m² · 7 lots (3 T1bis, 2 T2, 1 T3, 1 local pro) · 100 % loué · Sans copropriété · Chauffage individuel économique · Rieumes (31370), Toulouse à 40 min · Taxe foncière 3 000 €/an · Prix : 635 000 € (honoraires à la charge du vendeur) · Pour étudier ce placement, contactez Concept Immo Plus, votre agence du Sud Toulousain. Absolument Aucun Travaux N Est A Prevoir, Tout Est Parfait!

Appartement à vendre - Immeuble À Vendre – Rieux-Volvestre Idéal pour un investissement locatif, découvrez cet immeuble des années 1970 composé de deux appartements indépendants, dont l’un est actuellement loué. Composition Du Bien Rez-de-chaussée – Grand T2 d'environ 65 m² : - Libre de toute occupation. - Dpe : Classe D réalisée en 2025. - Chauffage et eau chaude sanitaire via chaudière. - Cuisine indépendante. - Grand séjour. - Chambre avec grand placard. - Salle de bain. - Wc séparé. 1Er étage – T3 d'environ 70 m² : - Actuellement loué 430 €/mois charges non incluses. - Chauffage électrique. - Eau chaude par chauffe eau. - Cuisine indépendante. - Grand séjour. - Chambre 1 avec grand placard. - Chambre 2. - Salle de bain. - Wc séparé. Atouts De L'immeuble - Deux logements traversants bénéficiant d’une belle luminosité grâce à une exposition plein sud des chambres. - Menuiseries et portes palières récemment remplacées. - Fenêtres en double vitrage. - Cour arrière commune avec une partie couverte. Environement Situé à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, maison de santé, stationnements et commodités du quotidien, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Taxe foncière : 1000 € . Prix de vente : 165 000 € . Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi par mail ou par téléphone.

Appartement à vendre - À Vendre – T5 de 98 m² avec box fermé – Résidence sécurisée à Cugnaux Situé au 1er étage d’une résidence fermée et entretenue, découvrez ce bel appartement familial T5 de 98+5m² entièrement rénové et offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. L’Appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, de quatre chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau rénovée, ainsi que de deux Wc. Vous profiterez également d’un balcon de 5 m² exposé de façon agréable. Ce balcon peut être fermé afin de créer un espace supplémentaire et d’augmenter la surface utile de l’appartement. Les atouts du bien : • 98 m² habitables • 4 chambres • Cuisine récente et équipée • Salle d’eau rénovée • Double point d’eau et 2 Wc • Nombreux rangements • Balcon de 5 m² avec potentiel d’extension de l’espace de vie • Box fermé privatif de 13 m² • Résidence sécurisée • Aucun travaux à prévoir • Dpe : C • 1er étage sur 4 Charges de copropriété : environ 1 800 € par an. Taxe foncière : environ 1 600 € par an. Appartement idéal pour une famille recherchant un logement spacieux, moderne et prêt à habiter, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités. Un bien rare sur le secteur par sa configuration 4 chambres, son excellent état général et son box fermé privatif. À visiter rapidement.

Appartement à vendre - Iad France - Nicolas Van Lancker vous propose : Muret – T1 Bis – Parking En Sous-Sol – Grand Balcon – Résidence Sécurisée Découvrez ce charmant T1 bis de 34 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Lumineux grâce à son exposition sud-est, il offre un séjour d'environ 20 m² avec un véritable coin nuit, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et deux grands placards apportant un bel espace de rangement. Vous profiterez également d'un grand balcon de 11 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, il permet de rejoindre rapidement Toulouse. Un bien en très bon état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-Moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 156 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Van Lancker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 845076033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 94. Quote part annuelle(moyenne) : 848 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - T2 44 m2 à Frouzins, 2 places de parking, disponible immédiatement Idéal investissement locatif À vendre T2 de plus de 44 m2 situé au 1er et dernier étage d’une résidence calme, construite en 2010, à deux pas des commerces et commodités. L’appartement comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle de bain avec rangements, un Wc indépendant et deux places de parking. Charges annuelles de copropriété : 850 € Chauffage individuel électrique Appartement libre, disponible de suite Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Contact par téléphone ou message pour plus d’informations ou une visite.

Appartement à vendre - À Muret, dans un quartier calme et bien desservi, découvrez ce T3 de 63 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, gare sncf, bus, espaces verts), il offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'un cellier pratique pour le rangement, et bénéficie d'un agencement fonctionnel. Une place de parking vient compléter ce bien – un vrai plus dans ce secteur résidentiel ! La résidence est bien entretenue, avec des espaces extérieurs soignés. Les travaux de ravalement de façade et des balcons viennent de se terminer (février 2026), vous achetez donc sereinement. Bonus : des visuels d'aménagement virtuel (photos 3 & 5) vous proposent des idées d'optimisation. (Illustrations non contractuelles) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 731 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Thierry Gisquet, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 921 337 630

Appartement à vendre - Huit baux signés, à 26 minutes de Toulouse. À Mauzac (31410), village voisin de notre agence, cet ensemble immobilier de 465 m² occupe une position rare : assez près de Toulouse pour bénéficier de sa demande locative, assez à l'écart pour offrir un prix d'entrée encore raisonnable. Huit lots, déjà tous occupés. Un local commercial qui sécurise une partie des revenus par un bail commercial. Sept logements résidentiels qui couvrent du T2 au T3. Pas de copropriété externe à gérer : vous êtes seul aux commandes. — Composition de l'ensemble — • 2 T3 au rez-de-chaussée : 65 m² et 59 m² • 1 local commercial au rez-de-chaussée : 74 m² • 1 T2 : 50 m² • 1 T3 au 1er étage : 54 m² • 2 T2 au 2e étage : 56 m² et 46 m² • 1 T2 au 3e étage : 60 m² — Pourquoi ce bien sort du lot — Trois caractéristiques en font une opération particulièrement structurante pour un patrimoine en cours de constitution : 1. La sécurité du bail commercial — le local commercial entièrement loué apporte une stabilité légale (bail 9 ans) qui équilibre la flexibilité des baux résidentiels. 2. La granularité des lots — sept appartements de tailles variées (T2 et T3) permettent une rotation locative naturelle et plusieurs scénarios de revalorisation à la sortie des baux. 3. L'effet « Sud Toulousain » — Mauzac est sur l'arc Saint-Lys / Le Fauga / Lavernose, en pleine dynamique résidentielle. La demande locative ne faiblit pas. — Les chiffres — Rendement brut : 6 % Taxe foncière : 4 512 € / an Aucune charge de copropriété externe Honoraires à charge vendeur — prix net acquéreur affiché Dpe en cours — dépenses énergétiques estimées entre 5 240 € et 7 100 € par an (à répartir sur les 8 lots) — Emplacement — Mauzac, village du Sud Toulousain, à proximité immédiate des commerces et écoles. L'immeuble est en cœur de village, à pied des services. Toulouse : 26 minutes — A64 : moins d'1 minute — Gare Le Fauga : 5 minutes — Aéroport Toulouse-Blagnac : 25 minutes — Conditions — Prix : 960 000 € net acquéreur — Honoraires à charge vendeur — Bien proposé en exclusivité Un dossier d'investissement complet (baux résidentiels, bail commercial, état locatif, justificatifs de revenus, historique d'occupation) est disponible sur demande, après qualification du projet d'acquisition. Concept Immo Plus, votre agence indépendante Sud Toulousain à Lavernose-Lacasse, accompagne cette opération en exclusivité.

Appartement à vendre - Exclusivite Begue Immobilier Investissement Locatif Leguevin Hypercentre A seulement quelques mètres de la place du marché et des commerces, vous serez charmés par ce chaleureux appartement de plus de 72m2 offrant un espace extérieur et deux places de parking en sous-sol, le tout dans une résidence (2007) verdoyante et sécurisée. Depuis l'entrée, vous accédez à un vaste séjour de plus de 22m2 prolongé par une vaste terrasse orientée est-sud de plus de 20m2 ! La vue est dégagée. L'environnement est calme. La cuisine, équipée, est attenante. Vous profitez de deux belles chambres, au calme, donnant sur jardin sans nuisance. Une salle de bains, un toilette séparé et un espace buanderie complètent l'ensemble. L'appartement est très bien entretenu, tout comme la résidence. Il est actuellement loué 588 euros hors charges. Le bail date du 11 Julllet 2025.

Appartement à vendre - Exclusivité Marie-Laure Barrere O6 - Situé à Cugnaux, dans un environnement agréable, au sein d'une réseidence à taille humaine, au deuxième et dernier étage, découvrez ce bel appartement de type T3 entièrement rénové, offrant des prestations modernes et soignées. Il se compose d'un grand salon lumineux bénéficiant d'une belle ouverture sur une terrasse de 7 m2, avec une cuisine équipée récente, de deux chambres et d'une salle d'eau, et un wc séparé. Ce bien a été rénové avec goût et ne nécessite aucun travaux. Deux places de parking aérien. Proche des commodités, transports et services, il allie confort et praticité au quotidien. Contact Marie-Laure Barrere O6 . Http//: Intégral Immobilier : 16, r de la République 31270 Frouzins - [Coordonnées masquées]. Vente, Viager, Location, Gestion, Entreprise.

Appartement à vendre - Iad France - Mathieu Maginot vous propose : À découvrir sans tarder ! Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2016, cet agréable appartement T3 allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Vous profiterez d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Toulouse. Ce bien dispose également d'un garage en sous-sol ainsi que d'un cellier / cave d'environ 4 m², des prestations particulièrement appréciées au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale d'environ 33 m², comprenant un séjour climatisé grâce à un split réversible installé en 2022 ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Un placard intégré complète cet espace de vie, qui bénéficie de deux accès vers le balcon, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit, bien séparé, se compose d'un dégagement avec placard desservant deux chambres confortables, toutes deux équipées de rangements intégrés. Une salle de bain avec baignoire, meuble simple vasque et sèche-serviette complète cet espace, tandis que le toilette indépendant, suspendu, dispose d'un lave-mains ainsi que des branchements pour une machine à laver. À l'extérieur, vous apprécierez un balcon d'environ 13 m² exposé Est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées. Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries en Pvc avec double vitrage, de volets roulants électriques et manuels, d'un chauffage par radiateurs alimenté par une chaudière gaz assurant également la production d'eau chaude sanitaire, ainsi que de la fibre optique. Un appartement parfaitement entretenu, fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 73 et classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 174. Quote part annuelle(moyenne) : 1040 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Mathieu Maginot vous propose : À proximité de la Clinique Occitanie, appartement T3 vendu libre de toute occupation, en rez-de-chaussée avec terrasse et deux places de parking. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui dessert intelligemment l'ensemble des pièces de l'appartement. Un dégagement fonctionnel, équipé d'un grand placard intégré, vous permettra d'optimiser facilement votre rangement dès votre arrivée. La pièce de vie principale se compose d'un agréable séjour de 21 m² environ. Lumineux et particulièrement chaleureux, ce salon offre un accès direct vers l'extérieur, idéal pour prolonger vos moments de détente et recevoir vos proches aux beaux jours. La cuisine indépendante de 9 m² environ a été entièrement aménagée et équipée en 2022. Elle dispose également de son propre accès extérieur, ce qui facilite grandement l'organisation de vos repas en plein air. Pour les amateurs de grands volumes, cette configuration offre la belle opportunité d'ouvrir facilement la cloison sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie. Le coin nuit se compose de deux belles chambres de 9 et 10 m² environ, toutes deux habillées d'un parquet chaleureux posé en 2022. Un toilette indépendant ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle comprenant une baignoire, un meuble simple vasque récent et des branchements nécessaires pour votre machine à laver complètent cet espace. Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse de 7 m² exposée plein sud. Deux places de parking privatives en aérien et un local à vélos commun sont également à votre disposition au sein de la copropriété. Sur le plan technique, cet appartement raccordé à la fibre optique propose des prestations de qualité pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Les menuiseries sont en Pvc double vitrage et sont toutes équipées de moustiquaires intégrées et de volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie installés en 2025. Ce rez-de-chaussée soigné, modernisé et idéalement situé n'attend plus que vos valises. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 205 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 1704 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Thomas Paicheur vous propose : Appartement 3 pièces 62 m² T3 lumineux en parfait état avec balcon – Résidence récente 2004 Dans une résidence sécurisée découvrez cet appartement T3 lumineux au 1 er et dernier étage. Grace à son exposition sud, il bénéficie d'un séjour spacieux sur balcon avec cuisine contemporaine équipée. Le coin nuit est séparé avec deux chambres et grand placards de rangement, une salle de bains et de Wc séparés. Profitez également d'un agréable balcon de plus de 6 m², idéal pour vos moments de détente. Proche centre ville 10 mn à pied / école primaire et maternelle / collège Montesquieu (5 mn voiture / ligne bus 11) Les + : - climatisation réversible - belle cuisine équipée - aucun travaux à prévoir - 2 places de stationnement en aérien sécurisées - nombreux rangements - proche des commerces, écoles et transports. - petite copropriété 4 bâtiments de 12 logements Ne manquez pas cette opportunité pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien cocooning du lundi au samedi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 103 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Paicheur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 100412691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 144. Quote part annuelle(moyenne) : 1584 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - L'isle Jourdain- Rare sur le secteur- Etat irréprochable pour cet immeuble de rapport sur 3 niveaux composé au rez-de-chaussée et au 1er étage d'un local professionnel de 223 m² comprenant 6 grandes pièces (bureaux, salle de réunion), des sanitaires, un grand garage de 51 m², et 7 parkings aériens. Au deuxième étage, 2 appartements de type T3 de 66 m² actuellement loués avec un cellier chacun, un jardin et 4 parkings aériens complètent ce bien. Vous disposerez d'un emplacement central avec visibilité ainsi qu'une bonne rentabilité. Dpe : D.

Appartement à vendre - Offre Commerciale En Cours : Nous ! Disponible Immediatment ! Nombreuses Garanties ! Appartement T2 en duplex de 46m² [42m² carrez] avec 7m² de Terrasse sans vis-à-vis bien exposée, situé en dernier étage d'une agréable résidence sur la commune de Roques-Sur-Garonne, proche commerces et transports. -Spacieux séjour lumineux avec espace cuisine séparée équipée le tout donnant accès à ce balcon sans vis-à-vis. -Grande chambres avec placard de 14m² à l'étage. -Salle de d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviettes. -Wc séparé. -Place de parking avec accès sécurisé. Maxime Fontenelle Les Clefs Du Neuf

Appartement à vendre - Au cœur de Saint Lys, découvrez cet immeuble de rapport composé de 2 appartements T3 avec compteurs indépendants. Le rez-de-chaussée profite d'une magnifique terrasse. L'étage dispose d'un balcon. 2 garages.Situation idéale. Investissement à ne pas manquer ! Honoraires à charge acquéreur : 6% Référence annonce : 143-1135A Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 260 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 84 m² A Vendre : Découvrez cet agréable appartement T4 d'environ 84,32 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour lumineux de plus de 20 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos repas du quotidien. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec Wc, offrant une organisation pratique pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable espace de détente aux beaux jours. Une dépendance vient compléter cet espace et offre un beau potentiel d'aménagement. Elle pourra facilement être transformée en cuisine d'été, en espace de réception ou encore en atelier, selon vos envies, afin de créer un lieu convivial pour partager des repas en extérieur et profiter pleinement de cet espace. Vous bénéficierez, de deux places de stationnement privatives, sécurisées par un portail électrique. Vous apprécierez également les avantages de cette petite copropriété composée de seulement deux lots d'habitation, avec un seul appartement situé au-dessus, garantissant de faibles charges de copropriété. Situé dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la gare de Muret, cet appartement vous permettra de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au confort. Pour plus d'informations, contactez Andréa Masse au [Coordonnées masquées]. Surface : 84 m² Non soumis au Dpe A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 82 m² T4 de 82 m² avec jardin privatif de 100 m² - Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 appartements, issue de la division d'une ancienne maison, venez profiter du confort d'une maison et des avantages d'un appartement. Découvrez ce bel appartement T4 de 82 m² en rez-de-chaussée, offrant une véritable qualité de vie grâce à son jardin privatif de 100 m² exposé plein Sud, sa terrasse et ses faibles charges de copropriété. Vous bénéficierez d'un extérieur sans les contraintes d'une maison individuelle Dès l'entrée, vous serez séduits par la lumineuse pièce de vie de 25 m², chaleureusement agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée et équipée de 9,70 m² crée un espace de vie moderne, fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau de 5,30 m² ainsi que d'un Wc indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : profitez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif arboré de 100 m², véritable havre de paix exposé plein Sud, complété par un abri de jardin pour le rangement. Côté prestations, aucun travaux à prévoir sur les ouvertures : toutes les fenêtres en double vitrage ont été remplacées en 2025, représentant un investissement récent de plus de 7 000 €, gage de confort thermique et phonique. Les points positifs : . Appartement T4 de 82 m² en rez-de-chaussée . Jardin privatif de 100 m² exposé Sud avec terrasse . Abri de jardin . Belle pièce de vie de 25 m² avec cheminée et insert . Cuisine ouverte aménagée et équipée de 9,70 m² . 3 chambres d'environ 11 m² . Fenêtres double vitrage neuves (2025) . 2 places de stationnement privatives . Faibles charges de copropriété : environ 20 €/mois . Petite copropriété de seulement 4 logements . Une ambiance unique offrant la sensation de vivre dans une maison, tout en bénéficiant des avantages d'un appartement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les acquéreurs recherchant un bien atypique avec un extérieur généreux, des charges réduites et un cadre de vie paisible. Pas de procédures en cours Qp des charges annuelles 240€ Taxe foncière 1300€. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 240,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 250 euros. Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 42 m² Appartement T2 de 42m2-Seysses Dernier étage avec grand balcon et stationnement À Seysses, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce T2 situé au premier et dernier étage, offrant un cadre de vie calme, lumineux et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle exposition, avec une cuisine ouverte sur le séjour. L'ensemble s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec Wc. Les atouts de ce bien : Résidence récente. Premier et dernier étage. Aucun vis-à-vis Grande luminosité. Grand balcon Place de stationnement privative Environnement calme et agréable. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. À visiter sans tarder ! Surface : 42 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - T3 en Rez-de-Jardin avec Extérieur Exceptionnel - Seysses Découvrez ce magnifique appartement T3 de 60,84 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée à Seysses, aux portes de Toulouse. Lumineux, il offre le confort d'un appartement combiné aux avantages d'une maison. Les points forts de l'intérieur : Pièce de vie lumineuse de 26,5 m² avec cuisine ouverte aménagée. Côté nuit : 2 belles chambres avec placards intégrés (13,18 m² et 11,22 m²), dont une avec un superbe parquet. Salle de bain avec douche et Wc séparés. Un extérieur exceptionnel (Le vrai +) : Une terrasse couverte de 10,75 m² pour vos repas en extérieur. Un immense jardin privatif de 235 m² arboré et au calme. Un cellier attenant de 2,75 m² idéal pour le stockage. Dpe B Annexes : 2 places de parking privatives incluses. Rare sur le secteur, coup de cœur assuré ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Référence annonce : Al13616 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 160 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Appartement à vendre - Appartement 1 pièce 22 m² Muret centre, Idéal investissement locatif Appartement an sein d'une petite coproprété. Pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, wc Pompe à chaleur réversible, double vitrage Dpe C Rénovation récente de la copropriété (parties communes, toiture, compteurs, ...) Secteur calme A quelques pas du centre de Muret, des commerces et des transports Faibles charges Surface : 22 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an

Appartement à vendre - T2 – 49,49 m² (Loi Carrez) – 1er étage d'un immeuble d'un étage construit en 2004, au sein d'une résidence calme, bien entretenue et à l'orée d'un bois – Libre immédiatement résidence calme « Les Jardins du bâtiment » – Fonsorbes (31470) à proximité de Toulouse, Tournefeuille, Cugnaux, Frouzins, Roques, Muret et Colomiers. Aucune procédure en cours en copropriété. - Séjour / Cuisine ouverte équipée : 31,8 m² - Chambre : 11,07 m² - Salle de bains : 3,30 m² - Wc indépendant : 1,16 m² - Dégagement : 2,16 m² - Balcon : 8,3 m² Prestations & Équipements: Cuisine équipée Double vitrage – Volets roulants Place de parking extérieure réservée Piscine résidentielle Charges de copropriété : 75 €/mois Taxe foncière : 941 €/an Dpe : C (réalisé le ) conso: entre 690 et 980 € par / an Vente De Particulier À Particulier Les agences immobilières sont priées de ne pas répondre à cette annonce. Acquéreurs Sérieux Uniquement Merci de prendre contact uniquement si vous disposez d'un projet financier solide et abouti (accord de principe bancaire obtenu ou apport personnel établi). Les demandes sans projet défini ne recevront pas de suite.

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 42 m² Special Investisseurs A Cazères, proche de l'A 64 , dans une résidence proche de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement au premier étage avec une belle exposition sud est. Il se compose d''une entrée avec placard, d'un vaste séjour de 25 m² avec kitchenette équipée et aménagée. Vous aurez accès à un balcon de 6 m². Enfin vous trouverez une vaste chambre lumineuse de 12 m² avec placard et sa salle d'eau wc. Cet appartement est vendu avec deux places de parking. Actuellement loué 366.98 + 54 € de charges avec un bail du . Avec une rentabilité de 5.5 %, locataire en place et revenus immédiats, c'est un investissement simple sécurisé et idéal pour une premier achat locatif Votre conseiller Ymmostore 31 : Noémi Friedel Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 999869498 Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Appartement T2 De 46M² + Parking - Situé sur la commune de Roques Sur Garonne, à 2min du centre commercial Leclerc, Ikea .. Agréable appartement T2 de 46m² situé en rez-de-chaussée en très bon état Vaste salon lumineux avec une cuisine ouverte et aménagée Une salle de bains ainsi qu'un Wc séparé Un coin cellier/buanderie indépendant Une chambre avec rangement Vous disposerez également d'une place de parking extérieure Idéalement situé au pied des berges de la Garonne Vendu loué Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Nombre de lots : 46 Charges annuelles : 588 € Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dpe Ancienne Version. Référence annonce : 2858 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur