95 biens immobiliers à vendre à Rieumes

Achat immobilier - Oc résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose une maison neuve à faire Construire en Occitanie. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée un espace de vie de 51m² donnant sur une terrasse couverte, un bureau et une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Pour accéder à la tour, vous trouverez un escalier moderne qui donne accès sur 3 chambres et une salle d'eau. Cette villa possède 1 grand garage de 20 m², un auvent communiquant avec la cuisine par un cellier. Cette maison est à construire par Oc résidences, votre constructeur sur mesure du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales.

Achat immobilier - Investir à Rieumes, au cœur du Sud Toulousain, sans vacance, sans travaux et sans tracas : c'est exactement ce que propose cet immeuble de rapport de 245 m², présenté en exclusivité. Sept lots — trois T1 bis, deux T2, un T3 et un local professionnel — entièrement loués, qui génèrent des revenus dès le premier jour pour une rentabilité brute de 6,31 %. Rien à refaire : fenêtres PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique. Et sans copropriété, donc sans charges de syndic ni contraintes de gestion collective. Ce qui distingue vraiment ce bien, c'est sa sérénité : un immeuble occupé, entretenu, prêt à travailler pour vous, au centre d'une commune vivante du Sud Toulousain. À Rieumes, c'est un véritable patrimoine clé en main que vous constituez — de ceux qui rapportent sans vous demander votre temps.

Achat immobilier - BEL ENVIRONNEMENT - VUE PYRÉNÉES - GRANDE PIECE DE VIE Nichée dans un cadre privilégié, cette charmante maison de village séduit par son environnement paisible et sa magnifique vue sur les Pyrénées. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu’une belle cuisine fonctionnelle. Une chambre avec salle d’eau et dressing complète ce niveau, apportant confort et praticité au quotidien. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres aux volumes généreux, ainsi que des combles aménageables laissant libre cours à vos projets d’agrandissement ou d’aménagement. Le sous-sol propose une vaste pièce avec cuisine d’été, s’ouvrant directement sur une agréable terrasse et le jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Des dépendances viennent compléter ce bien et offrent de multiples possibilités d’usage. Un bien rare, alliant charme, espace et cadre exceptionnel. Honoraires à la charge des vendeurs, Cédric FRICOU Agent commercial indépendant.

Achat immobilier - RIEUMES - TERRAIN PLAT - CALME Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose sur Rieumes, proche de toutes les commodités un terrain de 1171 m² situé dans un quartier résidentiel prisé au calme. L'étude G1 a été réalisée, il est libre de tout constructeur et bénéficie d'une emprise au sol de 15 %. Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

Achat immobilier - À quelques minutes de Muret et de Rieumes, cette villa d'architecte de plain-pied développe environ 160 m² habitables sur une parcelle paysagée de 3 500 m², avec une vue dégagée sur le lac de Poucharamet et, en toile de fond, les Pyrénées. Pensée pour s'intégrer naturellement à son environnement, la maison joue avec les volumes, les perspectives et la lumière. Les larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et offrent, depuis de nombreuses pièces, une vue permanente sur la piscine, le lac et les paysages environnants. Les belles hauteurs sous plafond renforcent encore la sensation d'espace. Le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. Un espace généreux et lumineux, largement ouvert sur les terrasses et le paysage. La cuisine bénéficie également d'un grand cellier, pensé pour préserver fonctionnalité et confort au quotidien. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un bureau complète l'ensemble et permet d'envisager un espace de travail indépendant ou une pièce supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, la maison se prolonge par deux belles terrasses et une piscine, parfaitement intégrées à l'environnement. La parcelle de 3 500 m² offre un cadre rare, au calme, avec cette vue ouverte sur le lac et les Pyrénées. Un double garage ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter les prestations. Parfaitement entretenue, cette propriété offre une architecture contemporaine, des volumes généreux et une relation privilégiée avec son environnement. Une maison conçue avant tout autour de sa vue, de sa lumière et de la qualité de ses espaces. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 euros et 1670.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - BEAUX VOLUMES - JARDIN - COMMODITÉS À PIED - GARAGE LE GROUPE TOLOSAN IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village située au cœur de Rieumes, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Vous serez séduit par son environnement privilégié : au calme, la maison bénéficie d'une agréable terrasse ouvrant sur un magnifique jardin arboré et paysagé de plus de 1 000 m², offrant un véritable havre de paix en plein cœur du village. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre, actuellement aménagée en bureau, offre de nombreuses possibilités selon vos envies : chambre supplémentaire, espace détente, salle de cinéma, bar, salle de jeux… À vous de l'imaginer ! Une grande entrée de 25 m² complète ce niveau et peut également être aménagée selon vos besoins : espace de rangement, atelier, salle de jeux ou tout autre projet. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC, ainsi que deux belles chambres supplémentaires et une salle de bains. Le deuxième et dernier étage, actuellement aménagé dans les combles, accueille une chambre supplémentaire, offrant ainsi un espace indépendant et chaleureux. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez également d'une dépendance et d'un garage. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

Achat immobilier - RIEUMES – LE CHARME D’UNE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE À proximité immédiate des commodités, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison de plain-pied à remettre au goût du jour, offrant 4 chambres et de beaux espaces de vie. Vous découvrirez une pièce de vie avec accès à une véranda, une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec coin bar, un cellier, une cave, ainsi qu’une seconde véranda. À l’extérieur, le charme opère avec un magnifique jardin arboré et paysagé, une dépendance, une piscine et un double garage. Un cadre de vie privilégié et une belle base à personnaliser selon vos envies. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

Achat immobilier - Informations du terrain : Terrain Viabilisé à Rieumes proche du centre,Proche des commerces et services, maison sur-mesure à construire sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 538 m² situé à RIEUMES. D'un style sobre et tendance, cette maison reste modifiable et personnalisable comme toutes les conceptions Villas et Maisons de France. Dans sa version catalogue, ce modèle dispose de 166m² de surface habitable. Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit à l'étage avec 3 belles chambres de 12 à 13m². 2 salles de bains de 4,74 m² et de 5,92 m² et un dressing communiquant de 9,83 m². Une spacieuse salle de jeux de 22,82 m² permettra à vos enfants de s'amuser quand ils le voudront. La pièce à vivre, lumineuse, de près de 60 m², comprend salon et salle à manger.La cuisine ouverte prolonge le sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier accolé.Notre bureau d’étude spécialisé établit vos plans (uniques) et vous accueille sur rendez-vous pour découvrir les coulisses de la conception de votre maison. Bénéficiez d'un accompagnement pour vos démarches administratives, (Prêt, Permis de Construire, Acte Authentique Terrain), et d'un Espace Client Privilège pour le suivi en images et en temps réel de votre construction.Avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France vous garantit : étiquette énergie A, respect de la réglementation énergétique RE2020, tri sélectif et valorisation des déchets pour réduire l'Empreinte Carbone de votre construction. Notre label Properméa atteste aussi de la qualité de notre traitement de l'étanchéité à l'air. Profitez enfin de toutes les garanties et assurances de notre Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).Apportez votre pierre à l'édifice, optez pour la construction durable, Contactez Sébastien HOYBEL .Contactez Sébastien HOYBEL ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - À Rieumes (31370), ce terrain de 458 m² situé dans un lotissement familial et convivial offre l'opportunité rare de construire votre future résidence à seulement 600 mètres de la mairie, à proximité immédiate des commerces locaux. La ville bénéficie d'une position stratégique entre Toulouse et Saint-Gaudens, accessible en 22 minutes de Muret et à 38 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Profitez de la quiétude d'un cadre verdoyant tout en restant proche des grands pôles d'activité et de loisirs de la région. Ce terrain viabilisé, lot n°3, d'une superficie de 458 m², offre une opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement recherché. Libre de constructeur, il comprend l'ensemble des raccordements nécessaires dont le tout-à-l'égout. Bénéficiant d'une belle exposition, il constitue un cadre idéal pour la construction sur-mesure de votre future habitation. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir l'un des derniers terrains disponibles dans ce lotissement prisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite sur place. Prix de vente : 69 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257

Achat immobilier - Dans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 0 m², peut accueillir, dès aujourd'hui, votre projet de construction.D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison T4 est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. La "UP 83" présentée ici, dispose d'une surface habitable de 83 m², d'un RDC intégralement dédié à l'espace de vie et comprenant un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte ou traditionnelle avec cellier. L'aménagement intérieur est facilement modulable et de nombreux rangements sont possibles. A l'étage, 3 chambres de 10 à 11m² et une salle de bain confortable compose le coin nuit.Certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, nous garantissons la RE 2020, l'étiquette énergie A, la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air, le tri sélectif et la valorisation des déchets. Villas et Maisons de France vous apporte aussi la sécurité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), en vous délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement pris en charge par notre propre SAV. Choisir un constructeur engagé pour la construction durable, c'est dans l'air du temps ! votre chef de projet Halim DJEKMAME , spécialiste de la Maison Individuelle avec process de haute qualité environnementale en Occitanie.Contactez Halim DJEKMAME ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Villa de 8 pièces principales Au coeur de Rieumes, maison familiale avec vue sur les pyrénnées sur une parcelle de 997m2, avec un grand garage et de nombreuses pièces pour y exercer une profession libérale sont présentes, un beau jardin arboré et des volumes agréables. Des rénovations sont à prévoir. Plus d'informations sur demande Honoraires à charge acquéreur : 5.6% Référence annonce : 426-1226 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 320 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 640 € et 11 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison T5 et un espace indépendant au sous-sol lumineux T4 de 1999 d'une superficie de 180 m², nichée au cœur d'un magnifique jardin arboré de 2 100 m² offrant une vue apaisante sur les chênes. Située au calme absolu tout en restant proche de toutes les commodités, cette propriété séduit par ses beaux volumes et ses prestations extérieures exceptionnelles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un bel espace d'entrée qui mène à un séjour lumineux et à une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également quatres confortables chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré, entièrement aménagé offre des surfaces très agréables. Il abrite trois chambres supplémentaires de belle taille, une seconde salle d'eau, un WC séparé, une grande buanderie ainsi qu'un vaste double garage de 50 m² communiquant directement avec cet espace. Pouvant faire office d'espace indépendant pour recevoir de la famille et des amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande allée idéale pour stationner plusieurs véhicules. Le jardin dispose d'une superbe piscine sécurisée et close de 10 m x 5 m, complétée par un espace pool house agréable et un espace de rangement pratiques. Une maison idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des proches. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite. Votre agence depuis 26 ans. Prix de vente : 376 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur)

Achat immobilier - Dans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 1020 m², peut accueillir, dès aujourd'hui, votre projet de construction. D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison T4 est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. La "UP 92" présentée ici, dispose d'une surface habitable de 92 m², d'un RDC intégralement dédié à l'espace de vie et comprenant un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte ou traditionnelle avec cellier accolé. L'aménagement intérieur est facilement modulable et de nombreux rangements sont possibles. A l'étage, 3 chambres de 10 à 12 m² et une salle de bain confortable composent le coin nuit. Certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, nous garantissons la RE 2020, l'étiquette énergie A, la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air, le tri sélectif et la valorisation des déchets. Villas et Maisons de France vous apporte aussi la sécurité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), en vous délivrant une Garantie de Livraison, une Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, une Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement pris en charge par notre propre SAV. Choisir un constructeur engagé pour la construction durable, c'est dans l'air du temps ! votre chef de projet Arnaud MERCIER , spécialiste de la Maison Individuelle avec process de haute qualité environnementale en Occitanie. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.

Achat immobilier - RIEUMES – Maison T4. Dans un lieu apaisant, très bien exposé et proche des commerces et services, cette parcelle recherchée de notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité, de 0 m², pourrait accueillir votre projet ! Villas et Maisons de France, constructeur régional expérimenté et avec un process de haute qualité environnementale, est spécialiste de la maison personnalisée écoresponsable. Participez activement à la conception de vos plans uniques et exclusifs en rencontrant les dessinateurs-métreurs de notre bureau d'études spécialisé, dans nos locaux, à Toulouse ou à Bordeaux. Traditionnel et élégant, le modèle Carène proposé ici, de 90 m² habitables, comprend une partie jour dotée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 43 m². Côté nuit, le confort est assuré par 3 chambres dont une suite parentale ergonomique, une salle de bain spacieuse et des WC séparés. Un cellier/Buanderie apporte capacité de rangements et fonctionnalité. Certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France réduit l’empreinte carbone de votre construction. RE 2020, étiquette énergie A, qualité du traitement de l’étanchéité à l’air, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis et contrôlés. Un interlocuteur unique vous assistera dans vos démarches (financement, permis de construire et acte authentique d’acquisition du terrain). Votre Espace Client Privilège vous permettra de suivre, en temps réel et en images, chaque étape des travaux. Pour votre sérénité, notre Contrat de Construction de Maison Individuelle CCMI, vous confère garantie de livraison, assurance décennale dommages ouvrage, garantie de bon fonctionnement et de parfait achèvement. Construire durable c’est aussi choisir un constructeur 100% régional, Halim DJEKMAME au O6 . Contactez Halim DJEKMAME au O6 ou au O5 (Villas et Maisons de France). Référence annonce : TMHD Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Maison avec grand jardin avec 1 piscine chauffé et couverte dans une véranda avec un Jaccuzi et un terrain encore constructible..

Achat immobilier - ? Rieumes – Haute-Garonne ? Prix de vente : 330 000 € OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – IMMEUBLE DE RAPPORT À vendre, immeuble composé de 5 appartements, vendu en totalité, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier avec plusieurs logements au sein d’un même immeuble. ? LES CHIFFRES CLÉS • 5 appartements • 2 210 € de loyers mensuels • 26 520 € de loyers annuels • Taxe foncière : 2 400 €/an • Assurance immeuble : 600 €/an • Rentabilité brute sur le prix d’achat : 8,04 % ? SIMULATION FINANCIÈRE Exemple de financement indicatif : • Prix d’achat : 330 000 € • Frais de notaire : 24 500 € • Frais agence : 0 € • Travaux prévisionnels : 30 000 € (Couverture toiture tuile et rafraîchissement) • Coût global du projet : 384 500 € • Apport : 20 000 € • Emprunt : 364 500 € • Durée : 25 ans • Taux indicatif : 4 % ➡️ Mensualité de crédit estimée : environ 1 920 €/mois Avec les revenus et charges indiqués : 2 210 € de loyers – 200 € de taxe foncière – 50 € d’assurance – ≈ 1 920 € de crédit ➡️ Cash-flow estimatif : environ +40 €/mois Autofinancement Cette simulation est donnée à titre, les conditions de financement dépendent du dossier de l’acquéreur et de la banque. ? LES ATOUTS ✅ 5 appartements (T1,T1,T2,T2,T3) ✅ 2 210 € de loyers mensuels ✅ Environ 8 % de rentabilité brute ✅ Immeuble vendu en totalité ✅ Pas de copropriété ✅ DPE classe D pour les logements ✅ Travaux identifiés et budgétés ✅ Secteur de Rieumes ✅ Potentiel patrimonial à long terme ?Forte demande de logement / aucune vacance locative sur Rieumes. ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, (visite virtuelle disponible) merci de me par messagerie Leboncoin. Agence s’abstenir merci.

Achat immobilier - Informations du terrain : Terrain Viabilisé à Rieumes proche du centre, Construisons ensemble votre maison dans un environnement calme et agréable à vivre sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 538 m². D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Le modèle UP, présenté ici, dispose d'une surface habitable de 88 m², d'un RDC intégralement dédié à l'espace de vie et comprenant un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte ou traditionnelle avec cellier accolé. L'aménagement intérieur est facilement modulable et de nombreux rangements sont possibles. A l'étage, 3 chambres de 10 à 12 m² et une salle de bain confortable composent le coin nuit. Avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France conçoit et construit votre maison sur-mesure tout en réduisant de façon significative son empreinte carbone. RE 2020, étiquette énergie A, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis. Notre label Properméa atteste de la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air. Vous bénéficierez aussi d'un accompagnement pour l’ensemble de vos démarches, de l’accord de prêt à l’obtention du permis de construire en passant par l’acte authentique d’acquisition du terrain par votre chef de projet. Enfin, notre Contrat de Construction de Maison Individuelle CCMI vous permettra de bénéficier de toutes ses garanties et assurances. Choisissez la sécurité d'un grand nom et la proximité d'une entreprise régionale, votre chef de projet Sébastien HOYBEL , spécialiste de la Maison Individuelle avec process de haute qualité environnementale en Occitanie. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.

Achat immobilier - Iad France - Ingrid Robert vous propose : MAISON NEUVE – LOCATION ACCESSION – RIEUMES CENTRE – GARAGE Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et sans travaux, tout en profitant d’un emplacement pratique au cOEur de Rieumes ? Cette maison neuve de 4 pièces, proposée en location-accession, pourrait bien répondre à vos attentes. Située dans un lotissement, à proximité immédiate du centre de la commune, cette maison mitoyenne sur un côté offre environ 100 m² de jardin, agrémenté d’une agréable terrasse de 18 m² exposée plein sud. Un garage d’environ 15 m² complète l’ensemble et permet de stationner facilement un véhicule à l’abri. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, un toilette indépendant avec lave-main ainsi qu’une pièce de vie d’environ 30 m². Celle-ci se compose d’une cuisine ouverte à équiper et d’un séjour lumineux bénéficiant d’une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin. Une climatisation avec split réversible vient compléter le confort du rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement, également équipé d’une climatisation avec split réversible dessert trois chambres disposant chacune de placards. Vous trouverez également une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviette, ainsi qu’un second toilette indépendant. Maison neuve, jardin privatif, terrasse exposée sud, garage, climatisation réversible, assainissement collectif et situation centrale à Rieumes : un bien qui offre un cadre de vie confortable et pratique, aussi bien pour un premier achat que pour une famille souhaitant devenir propriétaire. La vente en location-accession peut permettre, sous conditions, d’accéder progressivement à la propriété. N’hésitez pas à me pour découvrir le fonctionnement de ce dispositif et obtenir davantage d’informations sur cette maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 216000 euros. Prix hors honoraires : 208000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 208 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - Terrain Viabilisé à Rieumes proche du centre, Nous construisons votre maison sur-mesure dans un environnement calme sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 538 m² situé à RIEUMES. D'un style sobre mais tendance, cette maison reste modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Dans sa version catalogue, ce modèle dispose de 90 m² de surface habitable. Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec 3 belles chambres de 11m² complétées d'une salle de bain de 5.48 m². La pièce à vivre, lumineuse, de près de 41 m², comprend salon et salle à manger. La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier. Notre bureau d’étude spécialisé établit vos plans uniques en nos locaux, sans délai et vous accueille sur rendez-vous pour découvrir les coulisses de la conception de votre maison. Villas et Maisons de France vous apporte la sécurité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), en vous délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement. Nos équipes commerciales vous accompagnent pour l’accord de prêt, l’obtention du permis de construire et l’acte authentique d’acquisition du terrain. Enfin, Villas et Maisons de France se distingue par d'excellentes performances environnementales et énergétiques en respectant un cahier des charges contraignant ! Faites le choix de la qualité, de la personnalisation et de l'innovation, Contactez Sébastien HOYBEL . Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.

Achat immobilier - Iad France - Corinne GIRAUD vous propose : TERRAIN VIABILISÉ constructible de 930 m² à RIEUMES hors lotissement, proche du centre et des transports, AU CALME. Superbe terrain entièrement viabilisé offrant une belle exposition sud-ouest. Pas de COS en vigueur. Ce terrain est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle selon vos envies et vos besoins. Situation géographique idéale, proche de toutes les commodités et dans un environnement paisible. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des infrastructures urbaines. Sarah de Cotte - agent indépendant du Réseau iad France Autres photos et informations disponibles sur ia d France. f - mandat - Sarah DE COTTE, conseiller immobilier disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Informations du terrain : Terrain Viabilisé à Rieumes proche du centre, Nous construisons votre maison sur-mesure dans un environnement calme sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 538 m² situé à RIEUMES. D'un style sobre mais tendance, cette maison reste modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Dans sa version catalogue, ce modèle dispose de 73 m² de surface habitable. Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec 2 belles chambres entre 11 et 12m² complétées d'une salle de bain de 4,30 m². La pièce à vivre, lumineuse, de près de 40 m², comprend salon et salle à manger. La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier. Notre bureau d’étude spécialisé établit vos plans uniques en nos locaux, sans délai et vous accueille sur rendez-vous pour découvrir les coulisses de la conception de votre maison. Villas et Maisons de France vous apporte la sécurité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), en vous délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement. Nos équipes commerciales vous accompagnent pour l’accord de prêt, l’obtention du permis de construire et l’acte authentique d’acquisition du terrain. Enfin, constructeur certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France se distingue par d'excellentes performances environnementales et énergétiques en respectant un cahier des charges contraignant ! Faites le choix de la qualité, de la personnalisation et de l'innovation, Contactez Sébastien HOYBEL . Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.

Achat immobilier - RIEUMES - TERRAIN PLAT - CALME Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose sur Rieumes, proche de toutes les commodités un terrain de 1171 m² situé dans un quartier résidentiel prisé au calme. L étude G1 a été réalisée, il est libre de tout constructeur et bénéficie d une emprise au sol de 15 %. Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - Informations du terrain : Terrain Viabilisé à Rieumes proche du centre, Construisons ensemble votre maison dans un environnement calme et agréable à vivre sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 538 m². D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Le modèle UP, présenté ici, dispose d'une surface habitable de 105 m², d'un RDC intégralement dédié à l'espace de vie et comprenant un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte ou traditionnelle avec cellier. L'aménagement intérieur est facilement modulable et de nombreux rangements sont possibles. A l'étage, 4 chambres comprises entre 10 et 11 m² et une salle de bain confortable compose le coin nuit. Avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France conçoit et construit votre maison sur-mesure tout en réduisant de façon significative son empreinte carbone. RE 2020, étiquette énergie A, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis. Notre label Properméa atteste de la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air. Vous bénéficierez aussi d'un accompagnement pour l’ensemble de vos démarches, de l’accord de prêt à l’obtention du permis de construire en passant par l’acte authentique d’acquisition du terrain par votre chef de projet. Enfin, notre Contrat de Construction de Maison Individuelle CCMI vous permettra de bénéficier de toutes ses garanties et assurances. Choisissez la sécurité d'un grand nom et la proximité d'une entreprise régionale, votre chef de projet Sébastien HOYBEL , spécialiste de la Maison Individuelle. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.

Achat immobilier - Nouveauté Rieumes (31370) - Maison individuelle T4 - 110m² - 3 chambres Terrain 273m² Située dans un lotissement calme et sécurisé, cette maison offre un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Construite en 2008, cette maison se compose en 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : • Un bel espace de vie lumineux, traversant, comprenant cuisine équipée ouverte et récente, séjour avec grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin • 1 chambres • Une salles d'eau avec WC ( = possibilité de faire une suite parentale) A l'étage : • 2 chambres avec dressing • Une salle de bain, baignoire, double vasque, sèche serviette • Un WC indépendant Coté extérieur vous profiterez : • Un jardin sans vis a vis et vue sur la campagne et les Pyrénées • Un bel espace terrasse 12m² : Exposition Sud • Un garage de 19m² et buanderie • 3 places de stationnement Prestations : • DPE B • Double vitrage, moustiquaires aux fenêtres, volets roulants • Chauffage : Climatisation réversible aux 2 niveaux, ballon thermodynamique • Tout-à-l'égout Info copropriété : A jour, rien à signaler, 14 lots Situation : Proximité immédiate de Rieumes (2km) et de tous les commerces & commodités Taxe foncière 2025 : 928 € Il ne vous reste plus qu'à la découvrir ! On programme votre visite ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991679556

Achat immobilier - IMMEUBLE - CŒUR DE VILLE - ZÉRO TRAVAUX À Rieumes, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose un immeuble d'une superficie de 187 m². Il est composé d'un local commercial de 97 m² et d'un appartement de 90 m². L'appartement dispose d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Idéalement situé, avec toutes les commodités à pied, il bénéficie d'une excellente visibilité sur une place animée. Idéal investisseur. Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

Achat immobilier - RIEUMES – LE CHARME D'UNE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE À proximité immédiate des commodités, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison de plain-pied à remettre au goût du jour, offrant 4 chambres et de beaux espaces de vie. Vous découvrirez une pièce de vie avec accès à une véranda, une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec coin bar, un cellier, une cave, ainsi qu'une seconde véranda. À l'extérieur, le charme opère avec un magnifique jardin arboré et paysagé, une dépendance, une piscine et un double garage. Un cadre de vie privilégié et une belle base à personnaliser selon vos envies. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

Achat immobilier - Informations du terrain : Terrain Viabilisé à Rieumes proche du centre,Proche des commerces et services, maison sur-mesure à construire sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 538 m² situé à RIEUMES. D'un design épuré et contemporain , cette maison reste modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France.Dans sa version catalogue, ce modèle dispose de 99 m² de surface habitable. Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec 3 belles chambres de 10 à 11m² avec un bureau de 9m² complétée d'une salle de bain de 6.33 m². La pièce à vivre, lumineuse, de près de 40 m², comprend salon et salle à manger. La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier.Notre bureau d’étude spécialisé établit vos plans (uniques), en nos locaux, sans délai, et vous accueille sur rendez-vous pour découvrir les coulisses de la conception de votre maison. Villas et Maisons de France vous apporte la sécurité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), en vous délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement. Nos équipes commerciales vous accompagnent pour l’accord de prêt, l’obtention du permis de construire et l’acte authentique d’acquisition du terrain.Enfin, constructeur certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France se distingue par d'excellentes performances environnementales et énergétiques en respectant un cahier des charges contraignant ! Faites le choix de la qualité, de la personnalisation et de l'innovation, Contactez Sébastien HOYBEL .Contactez Sébastien HOYBEL ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - RIEUMES Centre Maison de 60 m² de 2005 avec jardin de 215 m² clôturée, arborée et garage de 20 m². Elle est composée d'un séjour cuisine lumineux, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc.Le chauffage est électrique. L'assainissement est collectif. Proche des écoles, créche, commerces, quartier calme, piscine, complexe sportif ,un City, à proximité de TEPACAP, randonnées pédestres. A seulement 40 kms de Toulouse, renseignements et visites auprès de PF ACI RSAXC FOIX . Prix moyen des énergies indexées au .Estimation des coûts annuels entre 860 et 1230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Achat immobilier - Villa T5 à Rieumes avec patio central et chambre parentale Commune en plein développement, Rieumes séduit par son dynamisme et la qualité de ses infrastructures. Près du centre-ville et à proximité immédiate des écoles, des équipements sportifs, des commerces et des services, la commune offre un cadre de vie idéal pour les familles, à seulement 25 min de Muret et 40 min de Toulouse. Maisons Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, vous présente cette maison moderne à étage dotée d'une toiture multi-pans et organisée autour d'un patio central. Le rez-de-chaussée se répartit harmonieusement en deux espaces distincts. D'un côté, une vaste pièce de vie baignée de lumière offre un cadre agréable pour les moments du quotidien. De l'autre, une suite parentale préserve son intimité avec un dressing et une salle d'eau privative. Un espace bureau peut également être aménagé au rez-de-chaussée, avec une ouverture agréable sur le patio. À l'étage, trois belles chambres s'accompagnent d'une salle de bains et d'un espace détente, créant un niveau dédié au repos et à la tranquillité. Un cellier complète l'organisation fonctionnelle de cette maison, pensée pour conjuguer volumes, luminosité et confort de vie. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Référence annonce : AB-RI00007

Achat immobilier - Villa T5 à Rieumes avec jardin, suite parentale et quatre chambres Commune en plein développement, Rieumes séduit par son dynamisme et la qualité de ses infrastructures. Près du centre-ville et à proximité immédiate des écoles, des équipements sportifs, des commerces et des services, la commune offre un cadre de vie idéal pour les familles, à seulement 25 min de Muret et 40 min de Toulouse. Maisons Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, construit des maisons individuelles de qualité depuis plus de 70 ans. Cette maison moderne à étage propose une organisation fonctionnelle et des espaces bien répartis. L'entrée peut accueillir des placards de rangement sous l'escalier, tout en assurant une circulation fluide vers les différentes pièces. La cuisine ouverte se prolonge par un salon-séjour formant un vaste espace de vie lumineux et convivial. Un cellier attenant à la cuisine offre un rangement complémentaire. À l'écart de la pièce principale, une chambre parentale bénéficie de sa propre salle d'eau. L'étage accueille les trois autres chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Le terrain complète cette maison avec un espace extérieur agréable. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Référence annonce : AB-RI00005

Achat immobilier - Villa moderne à Rieumes avec quatre chambres et beau jardin Commune en plein développement, Rieumes séduit par son dynamisme et la qualité de ses infrastructures. Près du centre-ville et à proximité immédiate des écoles, des équipements sportifs, des commerces et des services, la commune offre un cadre de vie idéal pour les familles, à seulement 25 min de Muret et 40 min de Toulouse. Maisons Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, construit des maisons individuelles de qualité depuis plus de 70 ans. Cette villa moderne à étage séduit par ses volumes généreux et son organisation pensée pour le confort quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse, à aménager selon les envies, ainsi qu'un cellier pratique. Ce niveau comprend également une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative équipée d'un WC, offrant un espace plus intime. À l'étage, l'espace nuit préserve la tranquillité de chacun. Il se compose de trois chambres avec rangements, dont l'une peut également convenir à un espace bureau, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le terrain complète cette maison avec un extérieur agréable. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Référence annonce : AB-RI00006

Achat immobilier - Maison de ville mitoyenne T4 en R+1 de plus de 90m2 avec terrasse et garage indépendant Environnement calme et localisation idéale (proximité transports et commerces), maison sans vis à vis. Construction des années 70 qui a été modernisé depuis. Elle comporte: -Un garage indépendant de 14 m2. -Une cour -Une grande terrasse de plus de 14m2 avec barbecue -Une entrée -Un grand séjour qui ouvre sur la cuisine et donne sur la terrasse (sans vis à vis) -Une petite pièce buanderie -Deux toilettes spacieux indépendants soit un par niveau -Un escalier avec coursive -Une salle de bain avec douche et meuble vasque -Trois chambres Elle est équipée: -Fibre optique -Menuiseries double vitrage pvc et alu -Chauffage au gaz de ville -Tout à l'égout Merci de me directement par téléphone.

Achat immobilier - Opportunité à saisir ! Terrain à vendre sur la commune de Rieumes de 9155 m² Sur une localité, centre-ville, avec proximité des commodités et accessibilité, le PLU, garantie des autorisations de construction en R. +1 avec possibilité de 60 % d'emprise au sol. Un lotissement est déjà à proximité avec deux accès possible et viabiliser. Idéale pour des projets de lotisseur ou promoteur. N'hésitez pas à revenir vers nous pour plus de renseignements. Référence agence : 2349

Achat immobilier - Maison à construire à Rieumes (31370) Oc Résidences, constructeur de maisons Individuelles, vous propose une maison neuve et moderne à construire en Occitanie. Le modèle Croissant de Lune est un plain-pied de 119 m² qui comprend un hall d'entrée avec WC et placard donnant sur un Salon/Séjour de 50 m². Un cellier est prévu à l'arrière de la cuisine, avec un accès direct au garage de 21 m ². Son coin nuit dessert trois chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau, d'un bureau et une salle de bain confortable et familiale de 8m². N'hésitez plus et contactez nous pour construire votre projet de vie dans le Tarn, l'Aude, L'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 95 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 283 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : JH

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Rieumes (31370) Le grand format : 1 670 m² viabilisés pour 99 000 € honoraires inclus, aux portes du village de Rieumes. Un environnement de campagne absolue accès par résidence sécurisée avec portail (BIP fourni), zéro route passante. Et pourtant tout à pied : centre, écoles et commerces à quelques minutes. Terrain plat, borné par géomètre, vendu viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) : posez vos plans, c'est prêt. Emprise au sol non réglementée : grand plain-pied, maison à étage, piscine, dépendances... ici, c'est vous qui décidez. Étude de sol déjà réalisée, sans fondations profondes (consultable en agence). Hors lotissement, disponible immédiatement : 1 670 m² prêts à bâtir à ce prix, ça ne se reverra pas de sitôt. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : JH

Achat immobilier - À l’abri des regards, cette maison développe environ 196 m² habitables et offre un cadre de vie rare, pensé pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, les volumes séduisent: la pièce de vie d’environ 63 m², chaleureuse et conviviale, s’articule autour d’un espace salon avec cheminée et d’une cuisine ouverte sur la vie de famille. La maison dispose de 7 pièces principales, dont 4 chambres, un bureau, ainsi qu’une agréable véranda, véritable pièce de transition entre intérieur et extérieur, largement ouverte sur les terrasses et le jardin. À l’extérieur, l’ensemble prend toute sa dimension avec une belle piscine béton, de vastes espaces de détente, une cuisine d’été couverte, plusieurs dépendances et deux garages de 32 m² et 28 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement selon les besoins. Le terrain, totalisant environ 854 m², permet de profiter d’un environnement intime et fonctionnel, avec différents espaces de vie, entre terrasse bois, coin piscine, jardin et annexes. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage gaz récent. Un rafraîchissement général est à prévoir, laissant la possibilité de moderniser l’ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux. Un bien complet, familial et évolutif, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, des annexes, une piscine et un vrai lieu de vie à personnaliser. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2120 € et 2930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 196 m².

Achat immobilier - Découvrez cette somptueuse maison de village, une pépite architecturale nichée en toute discrétion au cœur de Rieumes. Derrière son patio intimiste, cette demeure de 286 m², entièrement repensée par un architecte, conjugue avec subtilité charme authentique et prestations contemporaines. Dès l’entrée, l’espace de vie de près de 70 m² séduit par sa lumière traversante et ses volumes généreux. La cuisine attenante de 27 m², conçue avec des matériaux haut de gamme, s’ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin paysager. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de bains privative ainsi qu’un bureau élégant. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent un confort absolu. La suite parentale, véritable cocon d’intimité, dispose d’un dressing sur-mesure, d’une salle de bains raffinée et d’une terrasse tropézienne sans vis-à-vis. Au dernier niveau, une vaste pièce mansardée aux multiples possibilités: salle de jeux, bureau ou chambre d’amis selon vos envies. Une dépendance aux prestations soignées complète ce bien d’exception. Accessible par le patio ou par une entrée indépendante, elle comprend un garage ainsi qu’un somptueux loft de plus de 60 m². Pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité, cet espace propose un salon avec cuisine design, un coin nuit séparé par une verrière et une élégante salle d’eau. Climatisé et équipé d’un ascenseur reliant le garage à l’étage, il offre une parfaite autonomie, idéal pour un usage locatif ou professionnel. À l’abri des regards, le jardin paysager dévoile une superbe piscine à débordement, véritable havre de sérénité, ainsi qu’une terrasse de 40 m² invitant à la détente. Une adresse rare où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d’exception, à seulement 35 minutes de l’aéroport de Toulouse. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2790 € et 3820 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 286 m².

Achat immobilier - À seulement 40 minutes de Toulouse, découvrez cette opportunité unique d'acquérir un hôtel-restaurant classé 2 étoiles. Situé au cœur de la commune de Rieumes, cet établissement de charme offre un cadre idéal pour les professionnels de l'hôtellerie et de la restauration. Caractéristiques principales: Capacité du restaurant: 50 à 60 couverts en salle, avec une terrasse extérieure pouvant accueillir le même nombre de clients. Terrasse intérieure + possibilité d'aménager une seconde terrasse à l'avant du bâtiment, offrant encore plus de flexibilité et de capacité. 12 chambres entièrement équipées, avec une capacité totale de 29 couchages. Chaque chambre dispose de la télévision et d’un accès à la Wifi, accessible dans tout l’hôtel. Personnel à reprendre: 2 salariés en CDI + 1 femme de ménage à mi-temps. Stationnement aisé grâce à un grand parking public gratuit situé à proximité. Aucune taxe de séjour applicable sur la commune pour l’hôtel. Agencement de l'hôtel: Un hall d'entrée accueillant pour les clients. Une salle de restaurant spacieuse. Une salle de petit-déjeuner dédiée. Sanitaires visiteurs séparés pour hommes et femmes. Un bureau, une buanderie et une laverie, ainsi qu’une pièce de repassage. Une réserve pour les provisions et fournitures (frigidaires inclus). Un espace chaufferie et un abri technique complètent les infrastructures techniques. Toutes les chambres et les parties communes sont conformes aux normes de sécurité, notamment équipées de portes coupe-feu. Atouts supplémentaires: Localisation stratégique: à proximité de Toulouse, ce qui en fait une halte idéale pour les voyageurs, touristes ou hommes d’affaires. Ambiance chaleureuse et potentiel d’extension avec la possibilité d'aménager une nouvelle terrasse. Clientèle fidélisée et réputation locale solide. Cette affaire clés en main est idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité en plein essor dans un secteur touristique attractif. Dossier sur demande. Ne ratez pas cette belle opportunité dans un cadre paisible à deux pas de Toulouse! DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - RIEUMES Centre Immeuble de 180 m²composé d'un local commercial de 90 m² en RDC et d'un appartement T3 de 90 m² au 1er étage. Situé en coeur du village, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, pharmacie, du centre culturel et sportif, des parcours de randonnées pédestres. Renseignements et visites auprès de Patrice FERRE RSAC FOIX . Prix moyen des énergies indexés au . Estimation des coûts annuels entre 1236 et 1672 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Achat immobilier - ANCIENNE FERME DE CARACTERE – 7 HECTARES - VUE PYRENEES Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Dans un environnement calme, bucolique et préservé, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme offrant environ 189 m² habitables, implantée au cœur d'un magnifique domaine de plus de 7 hectares de terres. La maison propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, l'accueil de proches ou encore l'aménagement d'un espace bureau. La propriété bénéficie également de nombreux espaces complémentaires : une grande buanderie/cellier, une véranda, ainsi qu'un atelier avec espace de rangement ou de stockage. Un ancien pigeonnier vient compléter l'ensemble et apporte une véritable touche de caractère à cette propriété chargée d'authenticité. C'est à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel. Elle s'étend sur plus de 7 hectares de terres, offrant un environnement naturel exceptionnel, avec des espaces arborés et de vastes parcelles qui permettent d'imaginer de nombreux projets. La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques, offrant un véritable atout en matière de performance énergétique et de maîtrise des dépenses. Que vous souhaitiez profiter simplement d'un cadre de vie privilégié au calme, créer un espace pour des animaux, développer un projet agricole, équestre ou de loisirs, ou encore préserver un vaste environnement naturel autour de votre habitation, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant. La terrasse, véritable espace de vie aux beaux jours, bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. Un panorama exceptionnel dont vous pourrez profiter au quotidien, dans un environnement où règnent tranquillité et sérénité. Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

Achat immobilier - ANCIENNE FERME DE CARACTERE – ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE - VUE PYRENEES Amoureux de nature, de calme et d'authenticité, cette ancienne ferme saura vous séduire par son charme et son environnement exceptionnel. Située dans un cadre paisible et bucolique, au cœur de la nature, cette belle propriété offre environ 189 m² habitables et bénéficie d'un magnifique terrain arboré d'environ 8 000 m², offrant un véritable havre de paix. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, offrant de beaux espaces pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager un bureau selon vos envies. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : une grande buanderie/cellier, une véranda, ainsi qu'un atelier avec espace de rangement ou de stockage. Un ancien pigeonnier, témoin du caractère et de l'histoire de cette propriété, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain d'environ 8 000 m², arboré et préservé, permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux et offre de multiples possibilités : jardin, potager, espace de détente, projets équestres ou simplement profiter de la nature. La terrasse, véritable prolongement de la maison, offre une superbe vue dégagée sur les Pyrénées, un panorama idéal pour profiter des beaux jours, des repas en famille ou des couchers de soleil. Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

Achat immobilier - A 7 minutes de Rieumes sur la commune de Lautignac, maison familiale de 132 m² à décorer à votre goût. Éligible à MaPrimeRénov, cette maison offre au rez-de chaussée une entrée avec toilette séparé, une cuisine avec son coin repas, un salon séjour de 35 m² avec cheminée (la cloison entre la cuisine et le salon peut être ouverte), 2 chambres avec placards, 1 bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque. L'étage offre une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Le sous-sol propose un immense garage de 30 m², une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de salon télé pour les enfants, une immense salle de réception de 42 m², une salle d'eau avec toilettes. De nombreuses terrasses s'étendent de part et d'autre de la maison avec une vue dégagée sans aucun vis à vis. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, menuiseries bois simple vitrage pour les petites fenêtres, volets roulants électriques doublés de volets bois, chaudière fioul, assainissement autonome par fosse septique. Cette annonce référence 332355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro . Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5163.00 € et 6985.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Sur la commune de Lautignac au calme sans voisins à proximité, maison lumineuse de 132 m² à remettre au goût du jour comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur le salon séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, un toilette séparé et un espace bureau (chambre d'amis) qui permet d'accéder au sous-sol. L'étage propose une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Le sous-sol d'environ 100 m² se compose d'un espace jeux, d'une belle salle de 42 m², d'une salle d'eau avec sanibroyeur, de la chaufferie et d'un garage de 30 m². Le terrain sans vis à vis de plus de 5300 m² peut être clôturé et est piscinable. Possibilité de construire une 2ème maison sur le terrain. Cette maison bénéficie de la Prime Rénov. Actuellement les prestations sont : chauffage fioul, menuiseries PVC double vitrage et bois simple vitrage, volets roulants électriques, fosse septique. Cette annonce référence 347094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro . Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5163.00 € et 6985.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Immeuble 457 m² Rieumes IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT LOUÉ — 10 LOTS — 457 m² — RENTABILITÉ 10,2 % À vendre, bel immeuble de rapport en position centrale, à proximité immédiate des commerces et services. L'ensemble développe environ 457 m² répartis sur 10 lots : 3 studios, un T2, un T3, 3 T2 bis en duplex au dernier étage (dont certains avec terrasse) et 2 locaux commerciaux en pied d'immeuble, dont l'un est occupé par le même locataire d'enseigne nationale depuis 1991. Immeuble sain et entretenu, gros travaux déjà réalisés : toiture entièrement rénovée en 2026, boîtes aux lettres remplacées en 2026, traitement anti-pigeons en 2024, fibre optique déployée. Les logements sont rénovés régulièrement : studio du RDC entièrement refait en 2025 (sols, peintures, cuisine neuve), second studio repeint en 2026, T2 rénové en 2021, radiateurs et cumulus remplacés récemment sur plusieurs lots. Aucun passif technique majeur. Exploitation saine : tous les logements sont loués, vacance locative historiquement quasi nulle, gestion assurée par agence avec des revenus réguliers et documentés. Seul le petit local commercial est disponible à la location (proposé à 374 € HC/mois). Détail des lots et loyers mensuels hors charges : Studio 26,70 m² (1er étage) : 302 € T2 36,23 m² (1er étage) : 448,57 € T3 63,97 m² (1er étage) : 418 € T2 bis duplex 66,78 m² (2e étage) : 396,11 € T2 bis duplex 59,68 m² (2e étage) : 465,34 € T2 bis duplex 78 m² (2e étage) : 456 € Local commercial 50 m² (loué depuis 1991) : 549 € Studio 24,46 m² (RDC, rénové 2025) : 320 € Studio 21,50 m² (RDC) : 280 € Local commercial 30 m² (disponible) : 374 € Soit 4 009 € de loyers mensuels hors charges, 48 108 € par an, pour une rentabilité brute de 10,2 % dès l'acquisition, sans travaux. Fort potentiel de création de valeur : les appartements sont loués nettement en dessous du marché, offrant une marge de revalorisation à chaque relocation. Excellent potentiel de revente lot par lot, facilité par les compteurs Linky individuels déjà en place pour chaque lot, avec des valorisations unitaires bien en dessous des prix du marché actuel. Prix : 470 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 4 418 €. Votre conseiller IMMOYES : Martin MIGLIORE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 817 833 015 RCP GALIAN - SMABTP. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet ! Surface : 457 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Propriétaire vend beau terrain constructible de 1167 m², avec vue sur le village et les Pyrénées, plein sud et à l’ombre de beaux chênes. Terrain borné, rectangulaire – 25 m de façade Viabilités en bordure CU opérationnel obtenu, possibilité de 175m2 de plein pied Étude de sol G1 + étude hydrologique réalisées Fondations superficielles (pas de pieux) Permis de construire déposable rapidement avant hausse de taux. Un emplacement rare avec un dossier déjà bien avancé, idéal pour réaliser rapidement votre projet de maison. À saisir rapidement !

Achat immobilier - Au cœur de Rieumes, dans un immeuble de caractère et parfaitement entretenu, découvrez ce bien rare offrant un cadre aussi élégant que fonctionnel. Actuellement aménagé en bureaux, cet ensemble en excellent état séduit par son cachet, sa luminosité et la qualité de ses prestations, tout en offrant un fort potentiel de transformation en habitation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une réception chaleureuse, idéale pour recevoir clientèle ou visiteurs, pouvant aisément être repensée en hall d'entrée ou en pièce de vie selon votre projet. L'espace se développe ensuite autour de plusieurs bureaux indépendants, lumineux et confortables, permettant aujourd'hui une organisation professionnelle optimale. Ces volumes peuvent facilement être réinterprétés en chambres, salon ou espaces de vie dans le cadre d'un projet résidentiel. Une salle de réunion spacieuse complète l'ensemble, parfaite pour les échanges professionnels ou transformable en séjour principal convivial. Le bien dispose également d'un espace cuisine aménagé, offrant un véritable confort au quotidien, que ce soit pour un usage professionnel ou domestique. Côté fonctionnalité, vous bénéficierez d'un vestiaire, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, éléments particulièrement appréciables tant pour une activité professionnelle que pour une future habitation. À l'extérieur, une petite cour intérieur privative apporte une véritable valeur ajoutée: un lieu rare en centre-ville, idéal pour des pauses, des repas en extérieur ou des moments de détente, voire l'aménagement d'une terrasse dans un projet résidentiel. Le bien bénéficie de prestations techniques de qualité, avec: une climatisation assurant un confort optimal toute l'année, des menuiseries en aluminium double vitrage, garantissant isolation thermique et phonique. Ce bien s'adresse aussi bien aux professionnels recherchant des locaux immédiatement opérationnels, qu'aux particuliers ou investisseurs souhaitant réaliser un projet de transformation en habitation de caractère, dans un environnement calme et recherché. Situé à proximité immédiate des commodités de Rieumes, il combine accessibilité, tranquillité et potentiel. Un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement et une véritable qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite et vous projeter pleinement dans ce lieu unique. Référence agence: 2340.

Achat immobilier - Propriété d'exception à Rieumes – Espace, confort et cadre naturel préservé Nous vous proposons à la vente cette maison familiale spacieuse et lumineuse, alliant charme, fonctionnalité et performances énergétiques, idéale pour les familles ou les amateurs d'espaces verts. Localisation privilégiée Située dans un cadre bucolique et préservé, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités de la commune de Rieumes. Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Descriptif détaillé Surface habitable: 238 m², principalement de plain-pied, avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond optimisée pour une lumière naturelle abondante. 4 chambres (dont certaines équipées de salles d'eau privatives), un dressing, et 2 bureaux pour un espace de travail au calme. 1 salle de bain et 2 salles d'eau pour un confort optimal. Cuisine séparée avec véranda attitrée, offrant une vue dégagée sur le parc. Espace de vie ouvert (salon/séjour) avec balcon intérieur, favorisant une circulation fluide et une ambiance chaleureuse. Mezzanine à l'étage, idéale pour un espace détente, une bibliothèque ou un bureau supplémentaire. Salle de sport dédiée et espace modulable (potentiel atelier, chambre supplémentaire, etc.). Double garage carrelé, partiellement isolé et aménagé en buanderie/cellier. Performances énergétiques Chauffage par pompe à chaleur air-eau pour un confort thermique optimal et une maîtrise des coûts énergétiques. Cheminée insert pour des soirées conviviales. Diagnostic de performance énergétique (DPE) très satisfaisant pour une construction traditionnelle de qualité. Un parc de 12 000 m² aux multiples atouts Potentiel agricole: espace propice à la création d'un potager, verger ou jardin d'exception, avec puits. Idéal pour les animaux: terrain adapté pour chevaux, poules ou autres animaux. Possibilité de division parcellaire (vente ou cession d'une partie du terrain). Une opportunité rare sur le secteur Cette propriété allie espace, qualité de construction et environnement préservé. Elle conviendra parfaitement: Aux familles en quête d'un cadre de vie apaisant. Aux investisseurs souhaitant développer un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes, activité libérale). Aux amoureux de la nature recherchant un lieu de vie hors du commun. Visite et contact Les biens de cette qualité sont rares sur le marché. Nous vous invitons à nous sans délai pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d'exception. Une propriété où chaque détail a été pensé pour allier bien-être, espace et harmonie avec la nature. Référence agence: 2329.

Achat immobilier - Rieumes, Proche des écoles et commerces, villa de plain pied sur une parcelle de 380 M². Entrée sur pièce à vivre ouvrant sur le jardin, cuisine US aménagée, accès garage. Le coin nuit se compose de 3 chambres, salle de bain. Chauffage électrique, climatiseur, menuiseries pvc, double vitrage. Contact Mme CHAVANT valérie agent commercial Rsac Tel: 06.06. 55.44. 27.

Achat immobilier - Centre Rieumes Pour amateur de rénovation: Grange au coeur de Rieumes d'une superficie de 60m² au sol avec possibilité de création d'un étage. Prévoir de gros travaux, prévoir viabilisation. Toiture en bon état. Jardin de 470 m² clôturé.

Achat immobilier - MAISON RT 2012 - PLAIN-PIED - ENVIRONNEMENT CALME Le Groupe Tolosan Immobilier à le plaisir de vous proposer proche de Rieumes cette charmante maison de plain-pied construite en 2021 (norme RT2012), située dans un environnement calme et privilégié, offrant une belle vue dégagée. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une buanderie attenante, idéale pour le quotidien. L'espace nuit propose trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace supplémentaire selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 000 m², avec une terrasse couverte et une cuisine d'été à terminer, offrant un fort potentiel pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également les prestations de qualité, notamment un système de chauffage/climatisation gainable avec gestion Airzone, assurant confort et performance énergétique. Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

Achat immobilier - Informations du terrain : Terrain Viabilisé à Rieumes proche du centre, RIEUMES – Villa T3. Proche des lieux de vie, sur un terrain de 538 m², apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité, Villas et Maisons de France, constructeur reconnu et avec un process de haute qualité environnementale, vous propose de construire votre maison sur-mesure. Dans nos locaux, à Toulouse ou à Bordeaux, les dessinateurs-métreurs de notre bureau d'études spécialisé, vous accueillent chaleureusement pour observer la phase conception. Projet innovant ou villa traditionnelle, vos plans seront personnalisés en respectant votre budget. Fonctionnel et tendance, la version standard de ce modèle « Cassiopée » de 70 m² habitables, prévoit une cuisine avec cellier accolé, ouverte sur une pièce de vie de 37m², suscitant un sentiment d’espace additionnel. Le secteur nuit comprend 2 belles chambres de plus de 11m² et une salle de bain équipée de baignoire et double vasque. Certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France réduit l’empreinte carbone de votre construction. RE 2020, étiquette énergie A, qualité du traitement de l’étanchéité à l’air, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis et contrôlés. Un interlocuteur unique vous assistera dans vos démarches (financement, permis de construire et acte authentique d’acquisition du terrain). Dès l'ouverture de votre chantier, votre Espace Client Privilège vous permettra de suivre, en temps réel et en images, chaque étape des travaux. Notre Contrat de Construction de Maison Individuelle vous confère garantie de livraison, assurance décennale dommages ouvrage, garantie de bon fonctionnement et de parfait achèvement. Donnez vie à vos idées, Sébastien HOYBEL au O6 , spécialiste de la maison sur-mesure. Contactez Sébastien HOYBEL au O6 ou au O5 (Villas et Maisons de France). Référence annonce : TMSHCA5F2 Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Dans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 0 m², peut accueillir, dès aujourd'hui, votre projet de construction.D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison T4 est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. La "UP 83" présentée ici, dispose d'une surface habitable de 83 m², d'un RDC intégralement dédié à l'espace de vie et comprenant un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte ou traditionnelle avec cellier. L'aménagement intérieur est facilement modulable et de nombreux rangements sont possibles. A l'étage, 3 chambres de 10 à 11m² et une salle de bain confortable compose le coin nuit.Certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, nous garantissons la RE 2020, l'étiquette énergie A, la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air, le tri sélectif et la valorisation des déchets. Villas et Maisons de France vous apporte aussi la sécurité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), en vous délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement pris en charge par notre propre SAV. Choisir un constructeur engagé pour la construction durable, c'est dans l'air du temps ! votre chef de projet Halim DJEKMAME , spécialiste de la Maison Individuelle avec process de haute qualité environnementale en Occitanie.Contactez Halim DJEKMAME ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - 15mn environ de RIEUMES, en situation dominante, sans voisinage proche. Ancienne ferme à restaurer composée de six pièces avec combles aménageables. Dépendance, terrain attenant de 8860 m². Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire à usage agricole avec bâtiment ancien. Informations complémentaires sur ce bien et tous nos produits disponibles sur notre site :

Achat immobilier - TERRAIN À BÂTIR 759 m² – RIEUMES – PROCHE DU CENTRE VIABILISÉ Terrain proche du centre ville des écoles et de toutes les commodités (transports, commerces…) Situé dans un ensemble résidentiel qui comporte 4 lots ce terrain est entièrement viabilisé L'étude de sol G1 à été réalisée Rieumes, le parfait équilibre entre qualité de vie et proximité de Toulouse ! Dans un environnement verdoyant et préservé, Rieumes offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, dynamisme local et nombreuses commodités. Commerces, écoles, équipements sportifs et vie associative contribuent à une qualité de vie appréciée des familles. À proximité de Toulouse, la commune constitue un secteur idéal pour concrétiser un projet de construction et profiter pleinement de la vie à la campagne, tout en restant proche de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel - Réf.968063

Achat immobilier - TERRAIN À BÂTIR 629 m² – RIEUMES – PROCHE DU CENTRE VIABILISÉ Terrain proche du centre ville des écoles et de toutes les commodités (transports, commerces…) Situé dans un ensemble résidentiel qui comporte 4 lots ce terrain est entièrement viabilisé L'étude de sol G1 à été réalisée Rieumes, un cadre de vie recherché aux portes de Toulouse ! Au cœur du Savès, Rieumes séduit par son environnement préservé, son esprit de village et sa vie locale dynamique. La commune dispose de nombreux commerces et services de proximité, d'équipements scolaires et sportifs, ainsi que d'un marché traditionnel très apprécié. Sa proximité avec Toulouse et les principaux axes routiers en fait un secteur particulièrement attractif pour les familles et les actifs à la recherche d'un équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel - Réf.968062

Achat immobilier - Situé en plein coeur de Rieumes, à seulement 20 minutes de Muret, cet immeuble en mono-propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, écoles et services. Le secteur profite d'une forte tension locative, garantissant une mise en location rapide. Composition de l'immeuble : Grâce à ses deux accès indépendants, l'immeuble offre une gestion locative facilitée et se compose de 3 logements : Studio (T1) en rez-de-chaussée : 19 m² T2 Duplex : 24 m² T2 Duplex entièrement rénové et meublé : 28 m² Un investissement sécurisé avec un fort potentiel 2 appartements actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats. 1 appartement entièrement rénové et meublé, libre d'occupation, prêt à être loué immédiatement au locataire de votre choix. Possibilité de revaloriser les loyers lors du départ des locataires actuels afin d'améliorer la rentabilité. Travaux déjà réalisés : Toiture reprise Escalier rénové Velux remplacés/repris Appartement rénové et meublé Un investissement idéal pour un premier immeuble de rapport ou pour développer un patrimoine immobilier avec un actif présentant encore un potentiel d'optimisation. Prix : 212 000 € HAI Les honoraires de 12 000 € TTC, soit 6 % du prix de vente, sont inclus dans le prix affiché et à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. Les atouts ? Immeuble en mono-propriété ? Centre-ville de Rieumes ? Forte demande locative ? Revenus immédiats ? Appartement libre prêt à louer ? Travaux importants déjà réalisés ? Potentiel d'augmentation des loyers Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet, les éléments financiers et organiser une visite. Mentions légales Prix de vente : 212 000 € honoraires d'agence inclus (HAI). Honoraires : 12 000 € TTC, soit 6 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. [](). Conformément à la réglementation, le DPE et le GES seront communiqués dès leur réalisation ou sont disponibles sur demande s'ils ont déjà été établis. HORIZON INVEST? 26 allée de Barcelone, 31000 Toulouse SAS au capital de 2 000 € SIREN : 899 544 977 Carte pro : CPI délivrée par la CCI de Toulouse

Achat immobilier - À Rieumes, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 160 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 500 m², entièrement clôturé, offrant un environnement privilégié et un véritable espace de vie extérieur. La maison se compose d'un espace de vie convivial, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que d'un bureau. Elle dispose également de 2 salles de bains et 2 WC. Côté pratique, vous bénéficierez d'une grande buanderie de plus de 20 m², particulièrement fonctionnelle, ainsi que d'un garage d'environ 20 m². Un logement performant : Autre atout majeur : la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique A et est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe eau solaire associé à la pompe à chaleur, permettant de conjuguer confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques. Le chauffage au sol complète les prestations de confort de cette maison. Un cadre extérieur privilégié: Le terrain, d'environ 2 500 m², est entièrement clôturé et joliment arboré. Il offre de beaux espaces pour profiter des extérieurs. Les + de cette propriété: Maison de plain-pied d'environ 160 m² 4 chambres, dont une suite parentale Bureau 2 salles de bains 2 WC Buanderie de plus de 20 m² Garage d'environ 20 m² Terrain arboré d'environ 2 500 m² Terrain entièrement clôturé DPE A Pompe à chaleur Chauffage au sol Environnement calme et résidentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel - Réf.967545

Achat immobilier - Informations du terrain : Terrain Viabilisé à Rieumes proche du centre, Proche des commerces et services, maison sur-mesure à construire sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 538 m² situé à RIEUMES. D'un style sobre mais tendance, cette maison reste modifiable et personnalisable comme toutes les conceptions Villas et Maisons de France. Dans sa version catalogue, ce modèle dispose de 73 m² de surface habitable. Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec 2 belles chambres de 11 à 12m² complétées d'une salle de bain de 4,30 m². La pièce à vivre, lumineuse, de près de 40 m², comprend salon et salle à manger. La cuisine ouverte prolonge le sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier accolé. Notre bureau d’étude spécialisé établit vos plans (uniques) et vous accueille sur rendez-vous pour découvrir les coulisses de la conception de votre maison. Bénéficiez d'un accompagnement pour vos démarches administratives, (Prêt, Permis de Construire, Acte Authentique Terrain), et d'un Espace Client Privilège pour le suivi en images et en temps réel de votre construction. Avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France vous garantit : étiquette énergie A, respect de la réglementation énergétique RE2020, tri sélectif et valorisation des déchets pour réduire l'Empreinte Carbone de votre construction. Notre label Properméa atteste aussi de la qualité de notre traitement de l'étanchéité à l'air. Profitez enfin de toutes les garanties et assurances de notre Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Apportez votre pierre à l'édifice, optez pour la construction durable, Contactez Sébastien HOYBEL . Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.

Achat immobilier - RIEUMES – Maison PIERRE DE SOLEIL. Dans un quartier calme, à la fois très bien exposé mais aussi proche des commerces et services, cette parcelle de notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité, de 0 m², pourrait accueillir votre projet ! Villas et Maisons de France, constructeur régional expérimenté et avec un process de haute qualité environnementale, est spécialiste de la maison éco responsable sur-mesure.La Maison Pierre de Soleil, d'une superficie de 128m², incarne la fusion élégante du design contemporain et de la fonctionnalité. Cette somptueuse maison à étage comprend 2 chambres, dont un bureau/atelier pour les âmes créatives, ainsi que deux élégantes suites parentales. Au rez-de-chaussée, deux salles de douche offrent un confort inégalé, tandis qu'à l'étage, une salle de bains crée un espace de relaxation ultime.La pièce de vie, spacieuse, avec ses 43m², devient le cœur de la convivialité et du repos. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une superbe terrasse de 48m², vous invitant à profiter de l'air frais en toute quiétude. De plus, un garage de 28m² vous offre un espace sécurisé pour vos véhicules et vos effets personnels. La Maison Pierre de Soleil combine harmonieusement la fonctionnalité et l'esthétique, créant un cocon lumineux et confortable pour une qualité de vie inégalée.Certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France s'engage à réduire l'empreinte carbone de votre projet. Nous garantissons et contrôlons la conformité avec la RE 2020, l'étiquette énergie A, ainsi que la qualité du traitement de l'étanchéité à l'air, le tri sélectif et la valorisation des déchets. Votre interlocuteur dédié vous accompagnera dans toutes les étapes de votre projet, que ce soit pour le financement, l'obtention du permis de construire, ou l'acte authentique d'acquisition du terrain. Dès le début de votre chantier, suivez en temps réel et en images l'avancement de vos travaux grâce à votre Espace Client Privilège.Notre Contrat de Construction de Maison Individuelle vous garantit une construction sûre et durable, avec la Garantie de Livraison, l'Assurance Décennale Dommages Ouvrage, la Garantie de Parfait Achèvement et Biennale. Pour concrétiser votre projet, contactez Halim DJEKMAME , et découvrez le compromis entre le calme et la praticité, au coeur d’une maison moderne et contemporaine.Contactez Halim DJEKMAME ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - A vendre - Grande maison familiale à fort potentiel - RIEUMES 31370 Surface habitable: 325 m2 Terrain: 1240 m2, 8 chambre, grand garage. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces, cette spacieuse maison construite en 1998 ne demande qu'à révéler tout son potentiel! Ses atouts: - Une surface généreuse de 325 m2, idéale pour une grande famille, un projet de vie, - 8 chambres, de beaux volumes à réimaginer selon vos envies, - Une agréable terrasse à l'avant, pour profiter des beaux jours, - Double vitrage et bonne isolation. A rénover partiellement, cette maison offre une opportunité rare de créer un lieu de vie unique. Il suffit de savoir se projeter... pour imaginer un intérieur à votre image. Rieumes, charmante commune dynamique, vous séduira par son cadre de vie paisible et sa proximité avec les axes routiers. Vous cherchez un bien avec du caractère, des volumes, et du potentiel? Cette maison est faite pour vous! Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Cassandra Méric Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902965938 RCP ALLIANZ IARD

Achat immobilier - A 40 minutes de Toulouse aéroport découvrez cette magnifique maison de ville rénovée avec gout située à Rieumes. Cette propriété vous offre un confort inégalé et vous permettra d'accueillir tous vos proches dans son séjour cathédrale avec ses 5 chambres et un logement séparé desservi par ascenseur. Ambiance sud assurée à laquelle la cheminée ajoute une touche chaleureuse lors des soirées d'hiver. Les grandes fenêtres coulissantes à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Grâce à l’accès Internet haut débit, vous serez toujours connecté. Les volets électriques et le système d'alarme assurent votre sécurité, tandis que l'arrosage automatique garde votre jardin impeccable. Le luxe continue à l'extérieur avec une superbe piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété exceptionnelle!

Achat immobilier - Construite récemment, cette maison T4 allie confort et modernité. Elle propose 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace de vie spacieux et baigné de lumière. Côté extérieur, un jardin agréable avec piscine chauffée et terrasse couverte invite à profiter pleinement des beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Vous rêvez d'espace, d'authenticité et de nature ? Cette ferme ancienne n'attend plus que vous pour retrouver son éclat. Avec ses murs en briques et galets et sa grande grange, elle offre un cadre idéal pour créer un havre de paix à votre image. Imaginez : un jardin luxuriant, des animaux, un atelier d'artisan, tout est possible

Achat immobilier - Ad Home Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet ancien presbytère plein de caractère, situé au cœur du village de Beaufort, à seulement 10 minutes de Saint-Lys et 5 minutes de Rieumes. Ce bien unique saura vous séduire par son architecture atypique avec ses contreforts, sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux hall qui dessert un salon avec cheminée, une grande cuisine de plus de 18 m², une arrière-cuisine ainsi que des WC séparés. À l’étage, un vaste hall pouvant faire office de bureau (env. 16 m²) mène à trois belles chambres (12 m², 19 m² et 20 m²), dont l’une avec un point d’eau. L’ensemble est implanté sur un superbe jardin arboré et clôturé de 867m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Un appentis attenant de 17 m² vient compléter ce bien. Ses atouts Le charme de l’ancien- Une belle hauteur sous plafond- Une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud- Une situation idéale au cœur du village Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que l'assainissement autonome. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez AD HOME IMMOBILIER, votre spécialiste du secteur de Saint-Lys. Retrouvez-nous au 1, place René Bastide, 31470 Saint-Lys et découvrez nos offres sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4275 € et 5783 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - En eclusivité, venez découvrir ce beau terrain plat à bâtir de 532 m², idéalement situé sur la commune de Rieumes, dans un environnement calme et particulièrement recherché. Non viabilisé, il bénéficie toutefois d'un accès facile aux différents réseaux, avec l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout à proximité, facilitant ainsi les raccordements. Ce terrain représente une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction, tout en profitant d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités qu'offre la commune de Rieumes. Les + du bien : Terrain de 532 m². Secteur prisé. Réseaux en bordure de terrain (eau, électricité, tout-à-l'égout). Environnement calme et agréable. Idéal pour un projet de résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .

Achat immobilier - RIEUMES – Terrain de 350 m² au cœur du village Vous recherchez un terrain pour construire votre maison à Rieumes, à proximité des commerces et des services ? Situé dans le centre du village, ce terrain de 350 m² est destiné à la construction et bénéficie d'une configuration permettant d'envisager différents projets de maison. La parcelle est déjà raccordée aux réseaux et une étude de sol G1 a été réalisée. De configuration étroite et profonde, le terrain se prête notamment à un projet de maison sur deux niveaux. Selon le plan retenu, il est possible d'aménager un espace de stationnement devant la construction. La configuration de la parcelle permet également d'envisager un garage au rez-de-chaussée et une partie habitation répartie sur plusieurs niveaux, afin d'utiliser au mieux la surface disponible. Les caractéristiques du terrain : 350 m² Terrain destiné à la construction Raccordé aux réseaux Étude de sol G1 réalisée Situé dans le centre de Rieumes Commerces et services à proximité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel - Réf.966460

Achat immobilier - Informations du terrain : Terrain Viabilisé à Rieumes proche du centre,Construisons ensemble votre maison dans un environnement calme et agréable à vivre sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 538 m².D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Le modèle AIGUE-MARINE, présenté ici, dispose d'une surface habitable de 149m², d'un RDC avec une sublime suite parentale de 10,03 m² reliant salle de bains et dressing pour une suite complète et optimisée. L'espace de vie et comprend un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte ou traditionnelle avec cellier accolé. L'aménagement intérieur est facilement modulable et de nombreux rangements sont possibles.A l'étage, 3 chambres de 11,16 m² et une salle de bains confortable de 6.00 m².Avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France conçoit et construit votre maison sur-mesure tout en réduisant de façon significative son empreinte carbone. RE 2020, étiquette énergie A, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis. Notre label Properméa atteste de la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air. Vous bénéficierez aussi d'un accompagnement pour l’ensemble de vos démarches, de l’accord de prêt à l’obtention du permis de construire en passant par l’acte authentique d’acquisition du terrain par votre chef de projet.Enfin, notre Contrat de Construction de Maison Individuelle CCMI vous permettra de bénéficier de toutes ses garanties et assurances. Choisissez la sécurité d'un grand nom et la proximité d'une entreprise régionale, votre chef de projet Sébastien HOYBEL , spécialiste de la Maison Individuelle avec process de haute qualité environnementale en Occitanie.Contactez Sébastien HOYBEL ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Située sur la commune de Rieumes, dans un environnement calme et agréable, cette belle villa offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille ou un projet de vie sur mesure. La maison se compose de 4 chambres, d'une grande véranda lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis en toute saison, ainsi que d'espaces de vie confortables à personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, parfaitement entretenu, offrant un cadre verdoyant et intimiste. Une piscine vient compléter cet espace extérieur, parfaite pour les beaux jours et les moments de détente. Les atouts : 4 chambres Grande véranda conviviale Jardin arboré Piscine Environnement calme Beaucoup de potentiel Terrain divisible Une opportunité rare sur le secteur de Rieumes, à découvrir sans tarder.

Achat immobilier - A 40 minutes de Toulouse aéroport découvrez cette magnifique maison de ville rénovée avec gout située à Rieumes. Cette propriété vous offre un confort inégalé et vous permettra d'accueillir tous vos proches dans son séjour cathédrale avec ses 5 chambres et un logement séparé desservi par ascenseur. Ambiance sud assurée à laquelle la cheminée ajoute une touche chaleureuse lors des soirées d'hiver. Les grandes fenêtres coulissantes à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Grâce à l’accès Internet haut débit, vous serez toujours connecté. Les volets électriques et le système d'alarme assurent votre sécurité, tandis que l'arrosage automatique garde votre jardin impeccable. Le luxe continue à l'extérieur avec une superbe piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. . Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété exceptionnelle!

Achat immobilier - Dans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 1020 m², peut accueillir, dès aujourd'hui, votre projet de construction. D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison T4 est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. La "FIRST 92" présentée ici, dispose d'une surface habitable de 92 m². Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec 3 belles chambres entre 11 et 12m² complétées d'une salle de bain de 6.22m². La pièce à vivre, lumineuse, de près de 42m², comprend salon et salle à manger. La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier. Certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, nous garantissons la RE 2020, l'étiquette énergie A, la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air, le tri sélectif et la valorisation des déchets. Villas et Maisons de France vous apporte aussi la sécurité de son Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), en vous délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement pris en charge par notre propre SAV. Choisir un constructeur engagé pour la construction durable, c'est dans l'air du temps ! votre chef de projet Arnaud MERCIER , spécialiste de la Maison Individuelle avec process de haute qualité environnementale en Occitanie. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.

Achat immobilier - Maison 2 chambres à Rieumes Commune en plein développement, Rieumes séduit par son dynamisme et la qualité de ses infrastructures. Près du centre-ville et à proximité immédiate des écoles, des équipements sportifs, des commerces et des services, la commune offre un cadre de vie idéal pour les familles, à seulement 25 min de Muret et 40 min de Toulouse. Maisons Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, construit des maisons individuelles de qualité depuis plus de 70 ans. Faites construire cette maison traditionnelle de plain-pied qui offre une disposition des pièces astucieuse pour faciliter le quotidien et le rendre confortable. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec un cellier attenant. Une baie vitrée ainsi qu'une porte-fenêtre apportent un maximum de luminosité et permettent de profiter pleinement du jardin. Côté nuit, ce modèle traditionnel dispose de 2 chambres avec placard intégré, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le plus de cette maison : une entrée avec un grand placard intégré ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Référence annonce : AB-00055 Non soumis au DPE

Achat immobilier - Venez découvrir ce beau terrain arboré, de 420 m2, viabilisé en eau, les autres réseaux sont au droit de la parcelle. Rare, à voir sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652

Achat immobilier - Informations du terrain : Terrain Viabilisé à Rieumes proche du centre, Proche des commerces et services, maison sur-mesure à construire sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 538 m² situé à RIEUMES. D'un design épuré et contemporain, cette maison reste modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Dans sa version catalogue, ce modèle dispose de 93 m² de surface habitable. Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec 3 belles chambres comprises entre 10 et 11 m² complétées d'une salle de bain de 5.42 m². La pièce à vivre, lumineuse, de près de 40 m², comprend salon et salle à manger. La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier accolé. Notre bureau d’étude spécialisé établit vos plans (uniques), en nos locaux, sans délai, et vous accueille sur rendez-vous pour découvrir les coulisses de la conception de votre maison. Villas et Maisons de France vous apporte la sécurité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), en vous délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement. Nos équipes commerciales vous accompagnent pour l’accord de prêt, l’obtention du permis de construire et l’acte authentique d’acquisition du terrain. Enfin, constructeur certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France se distingue par d'excellentes performances environnementales et énergétiques en respectant un cahier des charges contraignant ! Faites le choix de la qualité, de la personnalisation et de l'innovation, Contactez Sébastien HOYBEL au O6 . Contactez Sébastien HOYBEL au O6 ou au O5 (Villas et Maisons de France). Référence annonce : TMSHEA9E Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Maison construite dans les années 1990, d’environ 166 m2 habitables, implantée sur un terrain de plus de 4300 m2 entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre de vie agréable à la campagne Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de plain-pied d’environ 120 m2 comprenant une entrée spacieuse desservant un studio indépendant de 34 m2, idéal pour un projet locatif, une activité ibérales ou pour recevoir famille et amis. De l’autre côté, la maison propose un salon-séjour avec cheminée centrale, une cuisine, un dégagement, deux chambres ainsi qu’un cellier et une buanderie. À l’étage, sous combles aménagés, se trouvent trois chambres supplémentaires, un espace de vie ainsi que de nombreux rangements et placards, offrant un potentiel d’aménagement intéressant À l’extérieur, le terrain arboré et boisé permet de profiter pleinement de l’environnement calme et verdoyant. Une piscine de 2018, chauffée et couverte. Deux garages de 15 m2 chacun et un atelier viennent compléter ce bien. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle, dans un environnement privilégié.

Achat immobilier - RIEUMES – Maison T4. Dans un lieu apaisant, très bien exposé et proche des commerces et services, cette parcelle recherchée de notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité, de 0 m², pourrait accueillir votre projet ! Villas et Maisons de France, constructeur régional expérimenté et avec un process de haute qualité environnementale, est spécialiste de la maison personnalisée écoresponsable. Participez activement à la conception de vos plans uniques et exclusifs en rencontrant les dessinateurs-métreurs de notre bureau d'études spécialisé, dans nos locaux, à Toulouse ou à Bordeaux. Traditionnel et élégant, le modèle Carène proposé ici, de 90 m² habitables, comprend une partie jour dotée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 43 m². Côté nuit, le confort est assuré par 3 chambres dont une suite parentale ergonomique, une salle de bain spacieuse et des WC séparés. Un cellier/Buanderie apporte capacité de rangements et fonctionnalité. Certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France réduit l’empreinte carbone de votre construction. RE 2020, étiquette énergie A, qualité du traitement de l’étanchéité à l’air, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis et contrôlés. Un interlocuteur unique vous assistera dans vos démarches (financement, permis de construire et acte authentique d’acquisition du terrain). Votre Espace Client Privilège vous permettra de suivre, en temps réel et en images, chaque étape des travaux. Pour votre sérénité, notre Contrat de Construction de Maison Individuelle CCMI, vous confère garantie de livraison, assurance décennale dommages ouvrage, garantie de bon fonctionnement et de parfait achèvement. Construire durable c’est aussi choisir un constructeur 100% régional, Halim DJEKMAME .Contactez Halim DJEKMAME ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Belle opportunité pour ce Grand terrain situé sur la commune de Rieumes d'une surface de 1500m2 !! Situé en zone UB avec toutes les commodités à proximité. Le terrain est dans une zone calme, il est partiellement clôturé et libre de constructeur. Les réseaux sont en bordure de route. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). L'emprise au sol est non reglementé. Rieumes à 43 mins de Toulouse propose: écoles maternelle et élémentaire, collège Robert Roger, lycée Le Savès, commerces et restaurants, loisirs Tépacap, associations, piscine municipale. Pour les visites contactez Marc Bubola. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No892 711 813 Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Belle opportunité pour ce grand terrain situé sur la commune de Rieumes d'une surface de 1047m2 !! Situé en zone UB avec toutes les commodités à proximité. Le terrain est libre de constructeur. Les réseaux sont en bordure de route. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). L'emprise au sol est non reglementé. Rieumes à 43 mins de Toulouse propose: écoles maternelle et élémentaire, collège Robert Roger, lycée Le Savès, commerces et restaurants, loisirs Tépacap, associations, piscine municipale.

Achat immobilier - Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Au cOEur du centre-ville de Rieumes, découvrez ce local professionnel offrant un cadre de travail fonctionnel, confortable et immédiatement exploitable. Idéal pour une activité libérale, des bureaux, un cabinet pluridisciplinaire ou le siège d'une entreprise, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa distribution optimisée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace d'accueil climatisé, parfait pour recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions. Il dessert quatre bureaux indépendants, tous équipés de climatisations réversibles, dont l'un bénéficie d'un insert fonctionnel. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche et meuble vasque ainsi qu'un espace de rangement pratique. À l'étage, un palier distribue trois bureaux supplémentaires, dont un avec balcon. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et d'un placard complète ce niveau. Une cuisine aménagée et partiellement équipée donne accès à une agréable terrasse d'environ 40 m², véritable espace de détente pour les collaborateurs ou lieu privilégié pour les pauses et les repas en extérieur. Le bien bénéficie de prestations techniques de qualité avec des menuiseries en PVC à double vitrage, des volets en bois complétés par des volets roulants électriques et manuels, une pompe à chaleur air / air avec climatisations réversibles au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage, un cumulus thermodynamique, la fibre optique ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Autre atout majeur, le mobilier et les équipements actuellement en place sont inclus dans la vente, permettant une installation rapide et une mise en activité immédiate sans investissement complémentaire. Les locaux sont actuellement loués dans le cadre d'un bail en cours jusqu'en décembre 2027, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec un revenu locatif sécurisé dès l'acquisition. Grâce à son emplacement stratégique au cOEur de Rieumes, à sa capacité d'accueil et à ses nombreux espaces de travail, ce local constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant développer leur activité dans un environnement agréable et facilement accessible. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maisons France Confort vous propose ce projet de construction sur mesure.Terrain plat et bien exposé, proche des commodités et idéal pour un projet de construction sur mesure.Ce modèle allie élégance et performance avec une architecture soignée et des volumes généreux. La pièce de vie baignée de lumière est pensée pour le confort quotidien, complétée par des chambres spacieuses et des espaces optimisés pour toute la famille.Prix total du projet : 301600 € Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Achat immobilier - Dans un environnement naturel tout en restant proche des commodités, cette maison ancienne révèle tout son charme. Elle propose 4 chambres, une véranda ainsi que de grandes dépendances. Son vaste jardin arboré séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Liberkeys vous propose, en exclusivité à Rieumes, Un hangar de 180 m2 viabilisé en électricité et eau . De construction traditionnelle il developpe une superficie de 180 m² : le bien bénéficie d'une mezzanine de rangement, 2 box individuels, une ouverture de bonne hauteur sécurisée par un rideau métallique électrique. Le terrain est clos . Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Chavant Valérie, mandataire en immobilier. Référence annonce : DOM28640. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Maison 90 m2 avec jardin (273m2)- 3 chambres - garage (19m2) - vue dégagée Prix : 235 000€ (Pas De Frais D'agence) Maison de 90 m2, située dans un lotissement calme, offrant une agréable vue sur la campagne et Pyrénées tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, station essence…). Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès directe sur une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • 1 chambre • 1 salle d'eau avec Wc possibilité d'aménager une suite parentale À l'étage : • 2 chambres avec dressing • 1 salle de bain avec placard et double vasque • 1 Wc indépendant Prestations appréciables : Climatisation réversible (rez-de-chaussée + étage) Cumulus thermodynamique Isolation des combles réalisée en 2022 Garage attenant (19m2) Terrasse extérieure carrelée Date de réalisation du diagnostic: A propos de la copropriété : Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 408 € N'hésitez pas à demander plus de renseignements ou photos.

Achat immobilier - Idéalement située en centre-ville de Rieumes, à deux pas des commerces, écoles, services et du supermarché, cette maison de caractère d'environ 156 m² séduira les familles en quête d'espace et de praticité. Protégée par les platanes du centre et habillée de vigne vierge, elle bénéficie d'un cadre agréable et d'une fraîcheur naturelle appréciable en été. Un petit espace extérieur en bordure de maison permet d'installer fleurs et plantations sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une vaste pièce de vie de 45 m² composée d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger. Poutres apparentes, parquet et cheminée apportent tout le charme de l'ancien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace convivial. À l'étage, trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains complète l'ensemble. Bien isolée et équipée d'un chauffage au gaz, cette maison allie confort, caractère et emplacement privilégié. Une belle maison familiale au coeur d'une commune dynamique du Savès. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Fany Ferrer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880506902 RCP ALLIANZ 59 661 778

Achat immobilier - A 20mn de Rieumes et de l'Isle-en-Dodon. Au bout d'un chemin, sans voisins ni nuisances. Charmante maison ancienne de PLAIN-PIED, entièrement rénovée, et sa MAGNIFIQUE VUE PYRENEES, d'environ 117m² habitables sur un terrain JOLIMENT arboré de 2.200m² avec garage et atelier. Couloir central, séjour, véranda, cuisine équipée, 2 suites avec chambre, salle d'eau et toilettes, et salle de bain, toilettes. Le Grenier est accessible, aménageable et isolé. Niveau confort: Climatisation réversible multi-splits, chauffage centrale fioul, cheminée, double vitrage bois. Maison à visiter rapidement !

Achat immobilier - A seulement quelques minutes de Rieumes, et à 35 minutes de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac, au coeur d'un paysage vert et préservé du Savès, cette ancienne ferme en colombage offre un cadre naturel d'une rare générosité : 4 hectares de prairies et de vergers, un accès direct à un grand lac, et une vue dégagée sur les Pyrénées par temps clair.   Il est par ailleurs possible d'acquérir des hectares supplémentaires de terres agricoles supplémentaires attenants au domaine - une opportunité rare à ce niveau de prix, particulièrement intéressante pour un projet agricole, équestre ou de valorisation paysagère - et plus largement, une occasion exceptionnelle de créer une grande demeure familiale hors du commun.   La propriété, qui nécessite une rénovation complète, constitue un projet de caractère exceptionnel pour tout acquéreur souhaitant créer une demeure authentique à sa mesure. Les volumes sont importants, la structure solide, et le potentiel - tant dans la maison principale que dans les nombreuses dépendances - considérable.   La maison principale, de construction traditionnelle à colombages en brique et pans de bois typiques du Sud-Ouest, se développe sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 142 m2, auxquels s'ajoutent une vaste grange de 77 m2 à l'étage, des étables de 78 m2 et un atelier de 30 m2 en rez-de-chaussée - soit un potentiel total d'environ 327 m2 à aménager selon le projet du futur propriétaire. Dépendances et potentiel La propriété comprend plusieurs dépendances, dont d’anciennes étables, un atelier, une grange et des volumes agricoles.   Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier d’artiste ou d’artisan, espace de travail, garages, projet équestre, gîtes, chambres d’hôtes ou agrandissement de la maison principale, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.   Les volumes existants permettent d’imaginer un projet de caractère, en conservant l’identité rurale du lieu tout en créant un intérieur contemporain, confortable et lumineux.   Maison principale La maison nécessite une rénovation complète.   Elle présente toutefois une base très intéressante, avec des proportions équilibrées, des matériaux anciens et une organisation qui peut facilement être repensée. Les pièces existantes offrent de beaux volumes et une atmosphère authentique, avec une vraie matière architecturale à révéler.   Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert les principaux espaces de vie, avec un salon, une cuisine, une salle d’eau et l’accès aux dépendances attenantes.   À l’étage, deux chambres, une salle de bains et un grand espace de grange offrent un potentiel important pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant. Espaces extérieurs lac, vues et nature Le cadre extérieur constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété.   La maison est vendue avec environ 4 hectares de terrain, composés de prairies, d’espaces arborés et d’un verger. La vue sur les Pyrénées apporte une profondeur rare au paysage, avec une atmosphère particulièrement belle aux différentes heures de la journée.   L’accès direct à un grand lac est un élément très distinctif. Il crée un environnement calme, bucolique et particulièrement attractif pour les amoureux de nature, de pêche, de promenades ou simplement de grands paysages ouverts.   La propriété dispose également d’un puits d’environ 20 mètres de profondeur, un atout supplémentaire pour un futur projet de jardin, de verger, d’animaux ou de mise en valeur des extérieurs.   Des hectares supplémentaires peuvent être disponibles en option, permettant d’adapter le projet selon les besoins du futur acquéreur. Localisation. Dans le très calme et agréable hameau de L’Espères, à proximité de Rieumes, cette ferme de caractère datant du XIXe siècle bénéficie d’un environnement rural préservé, paisible et authentique, tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, services médicaux, écoles, collège, parc de loisirs, activités et associations sportives et culturelles. Rieumes offre un véritable art de vivre du sud-ouest, avec une atmosphère conviviale, un marché local, une vie associative active et un cadre naturel particulièrement agréable pour une vie de famille, une résidence principale de charme ou un projet tourné vers la nature. Entre les vues sur les Pyrénées, les lacs, les terres agricoles et les villages de caractère, le secteur offre un cadre de vie naturel, familial et ressourçant, tout en restant très bien connecté. La propriété se situe à environ 20 minutes de l’A64, 35 minutes de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac, 40 minutes de Toulouse, 1h30 des premières stations de ski, 2h de la Méditerranée et 2h45 de l’océan Atlantique.

Achat immobilier - À découvrir sur la commune de MONÈS, à seulement 7 km de Rieumes, cette maison construite en 2005 offre environ 116 m² habitables sur un terrain de 2 870 m² avec une agréable vue dégagée. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un grand séjour lumineux, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour apprécier pleinement la campagne environnante. Une véranda avec spa Jacuzzi ainsi qu'une terrasse d'environ 70 m² offrent de beaux espaces de détente. Un coin pétanque complète les aménagements extérieurs pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté pratique, la propriété dispose d'un vaste garage d'environ 42 m², idéal pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

Achat immobilier - Rieumes: Liberkeys vous propose ce joli terrain à la vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Rare terrain diffus de 1500 m² pour accueillir votre future maison dans cet agréable quartier résidentiel de Rieumes. Pas de vis à vis . Terrain borné, non viabilisé. Prévoir assainissement automne. Etude de sol effectuée.

Achat immobilier - Iad France - David Santarossa vous propose : Rieumes – Spacieuse maison familiale avec grand terrain divisible, piscine et dépendances À seulement deux minutes du centre de Rieumes et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison familiale T7 offrant de grands volumes et un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. La maison se compose d’un grand séjour prolongé par une véranda conviviale, d’un petit salon chaleureux avec cheminée, ainsi que d’une cuisine séparée et fonctionnelle. L’espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d’environ 2 600 m², entièrement clos et divisible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de projet futur. Une piscine hors sol enterrée avec sa terrasse couverte, un chalet bois, ainsi qu’un grand garage viennent compléter l’ensemble. Cette propriété réunit calme, confort et potentiel dans un environnement privilégié. La division du terrain représente un atout rare pour un projet d’investissement, une construction supplémentaire ou une revente partielle. Un bien unique sur le secteur, idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d’espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Santarossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Très belle maison de village rénovée par un architecte au coeur du village de Rieumes. Un patio s'ouvre sur cette maison de 286 m², avec un spacieux séjour traversant de près de 70 m², très lumineux. La cuisine attenante de 27 m², entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, donne également sur la terrasse et jardin. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bains privative et un bureau. À l'étage, trois chambres spacieuses. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains complète et d'une terrasse tropezienne sans vis-à-vis. Au dernier étage, une grande pièce mansardée, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis. Une dépendance, accessible par le patio ou par une entrée indépendante depuis la rue, comprend un garage (43 m²) et, au premier étage, un appartement type loft de plus de 60 m². Ce loft se compose d'un salon avec une cuisine moderne, d'un espace nuit séparé par une verrière et d'une salle d'eau. Climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur reliant le garage au premier étage, il offre la possibilité de générer un revenu locatif (particulier ou professionnel) car totalement indépendant. Le jardin, soigneusement aménagé et à l'abri des regards, dispose d'une piscine à débordement ainsi que d'une terrasse de près de 40 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Liberkeys vous propose, en exclusivité, une rare opportunité de construire votre projet de vie à Rieumes, charmante commune située à seulement 30 minutes de Toulouse. Ce terrain à bâtir de 664 m² offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale, qualité de vie et accessibilité, séduisant aussi bien les familles que les investisseurs souhaitant valoriser un secteur attractif au sud-ouest toulousain. En légère pente et idéalement proportionné, ce terrain libre de constructeur permet de réaliser le plan de maison qui vous ressemble. Très bien situé, à deux pas du cœur de ville, vous profitez de toutes les commodités à distance piétonne : commerces, services, écoles (maternelle, primaire, collège à moins de 400 m), bourg animé et marchés locaux réputés. Les liaisons sont optimales grâce à la proximité immédiate de lignes de bus (arrêt “Place de la Poste” à 170 m), facilitant vos déplacements vers Toulouse ou Muret. Amoureux de la nature ? Le bois de Rieumes et la base de loisirs sont accessibles en quelques minutes, offrant de superbes espaces verts pour se détendre, courir ou partager des moments en famille. Les atouts de ce terrain : réseau viabilisé à proximité, exposition agréable favorisant la luminosité, raccordements en bordure, absence de vis-à-vis et cadre verdoyant. . Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Chavant Valérie, conseillère commercial . Référence annonce : DOM29835. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Achat immobilier - BAISSE DE PRIX IMPORTANTE – DEMEURE DE CARACTERE 355 m² AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT, PISCINE ET ASCENSEUR 629 000 € – Une opportunité rare au cœur de Rieumes À seulement 35 minutes de Toulouse, découvrez une propriété de caractère aux prestations exceptionnelles, idéalement située en plein centre de Rieumes, à quelques pas des commerces, écoles et services. Derrière son élégante façade, cette demeure développe près de 295 m² habitables et offre des volumes impressionnants baignés de lumière : • Superbe pièce de vie de 67 m² • Grande cuisine familiale de 28 m² • 5 chambres spacieuses • 1 salle de bain et 2 salles d'eau • Buanderie • Parquets, belles hauteurs sous plafond et prestations de qualité • Chauffage au gaz avec plancher chauffant Le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne dans une maison parfaitement entretenue. UN ATOUT UNIQUE : UN APPARTEMENT INDÉPENDANT DE 60 M² AVEC ASCENSEUR Rare sur le marché, cet espace totalement indépendant comprend : • Une pièce de vie de 30 m² • Une chambre • Une salle de bain • Un accès par ascenseur Parfait pour accueillir un parent, un adolescent, recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX EN CENTRE-VILLE Sur une parcelle arborée de 874 m², profitez d'un environnement privilégié avec : • Jardin paysager entretenu • Arrosage intégré • Grande terrasse • Piscine à débordement avec volet roulant électrique • Garage de 43 m² Un bien rare qui réunit emplacement, volumes, caractère et potentiel d'usage multiple. Rieumes – Tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. Accès rapide à Toulouse et à l'A64. Une propriété familiale de standing offrant des possibilités uniques dans un secteur particulièrement recherché. informations complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel - Réf.942875

Achat immobilier - Iad France - David Bonaldo vous propose : Au cOEur de Rieumes, cette magnifique maison de ville avec ascenseur, non mitoyenne, rénovée avec goût saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 170 m² et un terrain de 950 m², cette propriété offre un cadre de vie luxueux et confortable, parfait pour une famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère authentique de cette maison. Avec 5 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et 2 WC, chacun pourra profiter de son espace privé. L'agencement moderne et fonctionnel de la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Une buanderie pratique et une cave ajoutent une dimension de confort supplémentaire. Le salon et la salle à manger offrent un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une terrasse donnant sur un jardin paysager bien entretenu vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements de confort tels que le chauffage individuel par pompe à chaleur le ballon d'eau chaude thermodynamique, l'ascenseur et la piscine, vous assurent un quotidien agréable et moderne. De plus, un garage, un studio de musique et deux greniers viennent compléter ce bien. L'exposition sud, est et ouest de la maison vous promet une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez du jardin, de la piscine, du garage et du terrain aménagé pour des moments de détente et de loisirs en toute intimité. Proches de toutes commodités et commerces (écoles, collège, médecins, boulangeries, coiffeurs,. ) En choisissant cette maison de ville rénovée au centre Rieumes, vous optez pour le confort, l'élégance et la qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - RIEUMES Terrain constructible de 1200 m² prévoir assainissement étude de sols G1 Renseignements auprès de Patrice FERRE .

Achat immobilier - RIEUMES Centre terrain de 520 m² constructible, entièrement viabilisé. Etude des sols en cours. Situé au centre, proche des commerces, écoles, marché, n'hésitez à venir visiter ce magnifique terrain auprès de Patrice FERRE RSAC FOIX .w

Achat immobilier - A 5mn Rieumes, au calme, 4 lots encore disponibles! De 953m² à 1026m² entièrement viabilisés. Assainissement individuel à prévoir. Le prix indiqué est par terrain.