81 appartements à vendre à Riom

Appartement à vendre - En plein coeur de Riom, au sein d'une petite copropriété de trois lots, découvrez ce beau duplex de 89 m², situé au 2ème et dernier étage. Entièrement rénové, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux Wc. Sa distribution fonctionnelle, son exposition sud-est et son atmosphère chaleureuse en font un appartement particulièrement agréable à vivre. Vous serez séduits par ses prestations, son charme, ainsi que par son poêle à granulés, offrant un mode de chauffage à la fois confortable et économique. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare, permettant un quotidien pratique et facile.

Appartement à vendre - Découvrez ce magnifique appartement traversant T3 de 92,64 m² situé dans une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur. Vous serez séduit par son séjour généreux offrant une belle hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte aménagée prête à être équipée selon vos envies. L'espace nuit comprend deux belles chambres dotées de placards et dressing pour un rangement optimal. Le confort est assuré par une salle de bain complète et une salle d'eau indépendante. Le chauffage individuel au gaz vous garantit une parfaite maîtrise de votre consommation énergétique. Possibilité d'une place de parking en supplément.

Appartement à vendre - Riom Centre ville, studio rénové et lumineux vendu en location meublé, Idéal investisseur !. Je vous emmène visiter au sein d'une résidence calme et bien entretenue construite en 1992, ce studio de 31,02 m² qui représente une excellente opportunité d'investissement. L'appartement, lumineux, en bon état général et intégralement rénové, offre un espace de vie agréable et parfaitement optimisé. Il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine récente, fonctionnelle et d'une salle de bain soigneusement entretenue avec toilette. Son agencement, avec ces nombreux placards dans le hall d'entrée permet d'offrir un cadre de vie confortable et pratique. La copropriété quant à elle est en très bon état général et sécurisée. Le bien bénéficie également d'un ascenseur, garantissant un accès facile au logement, ainsi que d'une place de parking extérieure privative, un véritable atout particulièrement recherché. Idéalement situé, il profite de la proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, dans un environnement agréable et convivial en plein centre-ville. Le logement est actuellement loué meublé et sera vendu entièrement meublé, permettant à son futur acquéreur de bénéficier d'un investissement clé en main avec un locataire déjà en place et des revenus locatifs immédiats. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien sans travaux, prêt à générer un rendement dès l'acquisition.

Appartement à vendre - Rue du Torpilleur Sirocco. Proche commerces et transports. Au dernier étage avec ascenseur, magnifique appartement T3bis de 86,29m² entièrement refait à neuf avec des prestations de qualités. Il comprend cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur salon / séjour (pouvant faire office de 3ème chambre) donnant sur grande loggia, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé et 2 dressings. Double vitrage et volets électrique. Vue dégagée et sans vis à vis.

Appartement à vendre - Triplex 3 pièces 64 m² L’agence Blot Immobilier vous propose Rue de l’Horloge à Riom un appartement triplex refait à neuf, tout à fait exceptionnel et très atypique. Vous serez séduit pas sa luminosité et sa vue panoramique sur la chaine des Puys et à 360° au-dessus des toits de Riom. Il est composé d’une cuisine équipée, d’une pièce coin repas, de 2 chambres, et de 2 magnifiques salles d’eau. Si vous le souhaitez il sera vendu meublé. Prestations pour cette rénovation haut de gamme avec des matériaux de qualité, toiture, toutes les huisseries, l’isolation, l’électricité, le chauffage climatisation réversible, cuisine équipée, salles d’eau...etc. Cet appartement vaut le détour, contactez-moi pour venir visiter cette pépite Important : possibilité d'économie d'impôts (Déficit foncier ou Monument Historique). Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement T4 de 92m2 avec balcon Bel appartement Riomois au coeur du centre-ville de 92m2, composé d'un grand salon, une salle à manger séparée, d'une cuisine lumineuse (refaite en 2025), de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau (refaite également en 2025), d'un Wc séparé et d'un balcon. Dimension des pièces : - Salon : 23,02m2 - Salle à manger : 18,27m2 - Cuisine : 10,77m2 - Chambre 1 : 16,56m2 - Chambre 2 : 15,86m2 - Salle d'eau : 4,47m2 - Wc : 1,26m2 - Dégagement : 1,44m2 - Balcon : 6m2 Une cave commune complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. A propos de la copropriété : - Composée de 3 lots - Syndicat bénévole - Pas de procédure en cours Dpe : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1300 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 5 pièces 95 m² Situé dans une petite copropriété de Riom, 3ème et dernier étage sans aascenseur pour ce bel appartement comprenant une très belle et grande pièce de vie avec cuisine, trois pièces (une chambre et deux plus petites) salle d'eau. Le logement est isolé thermiquement et lumineux. Belles poutres apparentes. Chauffage central au gaz de ville. Votre contact : Christophe combronde Surface : 95 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 14062 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Iad France - Morgan Moignoux vous propose : Riom Manufacture - T3 Historique Style Bohème Au cOEur de l'ancienne Manufacture des Tabacs de Riom, découvrez ce T3 rénové de 75,08 m². Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des ateliers de haute maroquinerie Hermès. Ce bien au style bohème-chic se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2007 avec ascenseur (accès Pmr). Très lumineux (exposition Sud-Nord), il offre une vue dégagée sur la verdure et le Puy-de-Dôme (quans les feuillus sont d'accord). Il comprend un agréable séjour plein Sud, une cuisine séparée avec buanderie, 2 chambres, une salle de bain et un Wc séparé. Pratique, il dispose de rangements dans le salon, le couloir et les chambres. Aucun travaux à prévoir. Stationnement facile au pied du bâtiment. Commodités très, très proches proches à pied : bus à 50m, gare Sncf à 400m, commerces et écoles. Chauffage individuel gaz. Merci de me par téléphonne pour prendre rendez-vous La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.43€ par mois (soit 1889.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 137 et classe Climat C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 166. Quote part annuelle(moyenne) : 1889.16 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Sarah Rozière () vous propose : Appartement T5 avec terrasse à Riom. Bien Lire L’Annonce ! Appartement Disponible 2028 ! Au cOEur de la résidence Les Jardins d'Ora, située rue Jeanne d'Arc, à Riom, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 110 m² environ se prolonge par une grande terrasse de 68 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 41 m² environ. - Quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Salle de bain moderne et équipée. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de Riom - Châtel-Guyon à 5 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière Ei (Id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Sarah Rozière () vous propose : Appartement T4 avec balcon à Riom. Bien Lire L’Annonce ! Appartement Disponible 2028 ! Au cOEur de la résidence Les Jardins d'Ora, située rue Jeanne d'Arc, à Riom, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 81 m² environ se prolonge par un balcon de 17 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de Riom - Châtel-Guyon à 5 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière Ei (Id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Sarah Rozière () vous propose : Appartement T1 avec balcon à Riom. Bien Lire L’Annonce ! Appartement Disponible 2028 ! Au cOEur de la résidence Les Jardins d'Ora, située rue Jeanne d'Arc, à Riom, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T1 de 28 m² environ se prolonge par un balcon de 5 m² environ. - Pièce de vie de 23 m² environ. - Salle d'eau moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de Riom - Châtel-Guyon à 5 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière Ei (Id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Sarah Rozière () vous propose : Appartement T2 avec balcon à Riom. Bien Lire L’Annonce ! Appartement Disponible 2028 ! Au cOEur de la résidence Les Jardins d'Ora, située rue Jeanne d'Arc, à Riom, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 41 m² environ se prolonge par un balcon de 7 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 24 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de Riom - Châtel-Guyon à 5 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière Ei (Id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Sarah Rozière () vous propose : Appartement T3 avec balcon à Riom. Bien Lire L’Annonce ! Appartement Disponible 2028 ! Au cOEur de la résidence Les Jardins d'Ora, située rue Jeanne d'Arc, à Riom, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 63 m² environ se prolonge par un balcon de 12 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de Riom - Châtel-Guyon à 5 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière Ei (Id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Idéal investisseurs, à 5mn à pied du centre ville, secteur calme et très prisé, dans petite copropriété de 3 appartements, bel appartement T3 de 77 m² avec garage et cellier - Locataire en place - Dpe D - Faibles charges de copropriété - 116 000 € cc - Delphine Servajean Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 10 Honoraires de 5.45 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Delphine Servajean inscrite au Rsac de Clermont-Ferrand n° 907 829 311 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Bel appartement rénové, très lumineux. Le bien se compose d'une jolie pièce de vie de plus de 35m2 avec cuisine équipée ouverte. De 2 grandes chambres donnant sur la terrasse et d'une plus petite. Une salle d'eau, 2 wc. Une grande terrasse de 25m2 au calme, donnant sur les toits de Riom. Une cave de 30m2 complète ce bien. Appartement coup de cœur à visiter rapidement. Agences s'abstenir.

Appartement à vendre - Riom, centre ville. Venez découvrir ce bel appartement duplex de 102m². Il est situé au dernier étage, sans vis à vis. L'appartement est lumineux et dispose d'une vue dégagée. Il est composé d'une grande entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon dont une baie vitrée donne sur une terrasse de 9m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. Une cave et un garage complètent l'ensemble. Il est équipé d'une pompe à chaleur et il est intégralement climatisé. La résidence a été refaite intégralement en 2011, l'appartement est donc moderne et récent. Un appartement disposant d'un garage et d'un ascenseur en centre ville de Riom est un bien rare. Profitez de la proximité de la gare Sncf, du parc du Cerey, de la piscine et des commerces. Charges annuelles : 1500 euros. Syndic de copropriété bénévole (4 propriétaires). Estimation coût annuel d'énergie : 930 à 1300 euros.

Appartement à vendre - Au sein d'une résidence récente, sécurisée et entourée d'espaces verts, appartement T3 en duplex de 63,01 m², vendu occupé, idéal pour un investissement locatif. Le logement se compose, au premier niveau, d'un séjour donnant accès à une terrasse, avec cuisine aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le chauffage est individuel électrique. Le bien dispose de deux parkings aériens. Congés pour vente au locataire en place, date de libération au plus tard le

Appartement à vendre - À Riom, au cœur de l'écoquartier de l'Ambène, découvrez un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités. Dans un environnement résidentiel apaisé, ce programme à taille humaine (8 logements seulement) vous offre un quotidien confortable, entre nature et praticité. Un appartement pensé pour votre confort. Situé au 1er étage, cet appartement T3 de 64 m² propose une organisation fonctionnelle et lumineuse : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour - De grandes baies vitrées exposées Est, idéales pour profiter de la lumière naturelle dès le matin - Un balcon privatif - Deux chambres - Une salle de bains et Wc séparés - Une entrée privative - Un jardin privatif en rez-de-chaussée, véritable espace extérieur complémentaire - Un stationnement privatif aérien L'ensemble offre le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Une opportunité en Location-Accession Disponible à la vente via le dispositif de Location-Accession, vous permettant d'accéder à la propriété en toute sécurité. Avantages : - Logement éligible au prêt à taux 0% - Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduit Un emplacement privilégié à Riom À proximité immédiate : - Écoles, supermarché, complexe sportif et transports (2 min) - Centre-ville de Riom, commerces et accès A89 (5 min) - Centre commercial Riom Sud et espaces naturels du Puy-de-Dôme (10 min) Un équilibre idéal entre vie urbaine et environnement naturel. Ce projet soucieux de votre qualité de vie utilise des matériaux écoresponsables respectueux des dernières exigences environnementales, notamment la Re2020, garantissant performance énergétique et confort thermique. Livraison prévisionnelle : été 2027 Intéressé(e) ? Contactez nos équipes Polygone pour en savoir plus et étudier votre projet d'accession. Visuels non contractuels.

Appartement à vendre - A Vendre: Superbe 5 Pièces de 110m² avec terrasse Caractéristiques principales : Type : T5 Surface habitable : 110m² Étage : 3ème étage Extérieur : Une terrasse de 67m² Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible Pmr Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui David (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Malih David [04]

Appartement à vendre - Riom ! De retour à la vente -> Au 2ème étage, cet appartement 4 pièces de 81m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un Wc indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'une terrasse de 16m². Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié Hqe est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible Brauman&K - Malih David [56]

Appartement à vendre - Devenez propriétaire de ce 4 pièces de 84m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un Wc indépendant Bénéficiez également d'une terrasse de 38m². Frais De Notaire Reduits Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. Assadourian Jeremy - [18]

Appartement à vendre - À découvrir, immeuble de rapport offrant une excellente opportunité d’investissement avec des locataires en place et des revenus locatifs sécurisés. L’immeuble se compose de : Un appartement T2 d’environ 42 m2, situé au rez-de-chaussée surélevé. Bail en cours depuis le 1er septembre 2024. Un bureau professionnel situé au premier étage, actuellement occupé par un avocat. Ce local bénéficie d’un beau parquet ancien qui lui confère charme et caractère. Un appartement T3 d’environ 77 m2, équipé d’un chauffage au gaz. Locataire en place depuis le 3 janvier 2025. Un appartement T4 d’environ 104 m2, loué depuis le 25 juin 2021. L’ensemble développe une surface habitable d’environ 223 m2 (hors bureau) et génère un revenu locatif annuel hors charges d’environ 18 828 €. Les atouts de ce bien : Immeuble entièrement loué Revenus locatifs immédiats. Bureau professionnel occupé par un avocat. Diversité des lots limitant le risque locatif. Beaux éléments de caractère, notamment le parquet ancien du bureau. Investissement patrimonial de qualité. Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport avec une rentabilité en place et un potentiel de valorisation à long terme.

Appartement à vendre - Visite Virtuelle Disponible sur Facebook, Tik Tok et Instagram sous juliette parret immo ou juliette immobilier. Juliette Immobilier vous propose, dans le centre-ville de Riom, proche de toutes les commodités :  Commerces, écoles, médecins, transport... Un bel appartement de 47m2 composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec parquet de 19m2, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec wc et d'une grande chambre de 14m2 au calme. Cave de 3m2. Situé au 2éme étage d'un immeuble de 3 étages, Charges de syndic professionnel : 149€ par trimestre. Pas de procédure en cours. Immeuble de 7 copropriétaires. Chauffage électrique, double-vitrage. Orientation Ouest. Pas d'ascenceur. Sarl Juliette Immobilier - Siège social: 65, Grande Rue 63460 Combronde - Rcs Clermont-Ferrand Siret 833 726 - Gérant: Juliette Parret - Cp Transaction No Cpi 023 605 délivré par la Cci du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur Juliette Immobilier. Com.

Appartement à vendre - Au coeur du centre ville de Riom, venez découvrir cet appartement d'env. 90 m2, offrant : une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et un wc séparé, 3 Chambres avec placards. Une cave complète ce bien. Menuiseries Bois double vitrage avec volets bois et roulants. Chauffage individuel au gaz Les + : Petite copropriété avec syndic bénévole 8 Lots dont 3 en habitation Charges annuelles : 865 eur Prix : 129 000 euros Hai Dpe : C ( 118 kWh. Ep/M².An) Ges : C ( 22 kg Co2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1090 et 1530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie Merlet, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie Merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Clermont Ferrand auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 454540 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 860 euros. Aurélie Merlet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Clermont Ferrand - .