23 biens immobiliers à vendre à Rivière-Saas-et-Gourby

Achat immobilier - Vieille ferme landaise du XIX ème siècle de 180 m2 totalement rénovée et isolée en 2019 avec matériaux écologiques et bio ressourcés sur un terrain clos , arboré et végétalisé de 1889 m2. Idéalement située , au calme au fond d’une impasse mais accessible à pieds au cœur du village et de ses commodités ( école,poste,mairie ,épicerie et boulangerie) . Chauffage central et production d’eau chaude assurés par chaudière Ökofen à granulés, particulièrement économique installée en 2020 OPENSPACE EN RDC comprenant grande pièce de vie, bureau et cuisine ainsi qu’une chambre et une grande arrière cuisine. Grand espace à l’étage de 70m2 .Une écurie attenante de 90 m2 et une grange indépendante de 70m2 viennent compléter ce bien.

Achat immobilier - Located in Rivière-Saas-et-Gourby, in a prime location offering quick access to the Basque Coast, the beaches of Hossegor, the A63 motorway towards Bordeaux, and local amenities, this 1895 property offers a total of 383 sqm of living space on a plot of nearly 6,000 sqm. - The main house (250 sqm of living space): Designed to offer spacious rooms and everyday comfort, the house opens onto an entrance hall that highlights the character of the property (crafted wooden door, locally made ironwork). Ground floor: A spectacular 82 sqm living room with a cathedral ceiling, impressive exposed beams, stone walls, an open fireplace, and large bay windows. The kitchen is separate, fully fitted and equipped. This level also includes three bedrooms, a bright office, and a bathroom. A 50 sq m covered patio extends the house, creating a true outdoor living space. Upstairs: A private master suite of 35 sq m includes a dressing room, shower room, and toilet. Comfort: Heating and air conditioning via an air-to-air heat pump, double glazing. - The separate building (3 apartments): A cozy two-bedroom apartment, ideal for hosting family, friends, or loved ones in complete privacy, allowing them to enjoy the relaxation area. Set apart and not overlooked to ensure everyone's privacy: Two private one-bedroom apartments, each with its own private terrace. Currently rented furnished, they generate a rental income of EUR1,785/month (including charges), or EUR21,420/year. Exteriors and outbuildings: The nearly 6,000 sq m grounds offer a truly relaxing setting with its swimming pool and terraces. You will also have: A covered carport for 3 vehicles. A secure gate. Outbuildings include a workshop and storage units. A rare find, ideal for a large family looking to combine a peaceful, green setting with existing rental income. Full details (plans, virtual tour, photos) available upon request. Contact me today to arrange a private viewing.

Achat immobilier - Située à Rivière-Saas-et-Gourby, dans un cadre privilégié offrant un accès rapide à la Côte Basque, aux plages d'Hossegor, à l'autoroute A63 vers Bordeaux et aux commodités locales, cette propriété de 1895 développe 380 m² habitables au total sur un terrain de près de 6 000 m². - La maison principale (250 m² habitables) Pensée pour offrir de beaux volumes et du confort au quotidien, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui met en valeur le caractère des lieux (porte en bois travaillée, ferronneries d'artisanat local). Rez-de-chaussée Une pièce de vie spectaculaire de 82 m² sous plafond cathédrale, imposante charpente apparente, murs en pierre et cheminée à foyer ouvert , de grandes baies vitrées. La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également 3 chambres, un bureau très lumineux, une salle de bains . Un préau couvert de 50 m² prolonge la maison comme un vrai espace de vie extérieur. Étage : Un espace parental privé proposant une suite de 35 m² avec dressing, salle d'eau et WC. Confort : Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air, double vitrage. - La bâtisse indépendante (3 logements) : Un T3 cosy, idéal pour recevoir vos proches, votre famille ou vos amis en toute indépendance et leur permettre de profiter de l'espace détente. À l'écart et sans vis-à-vis pour préserver l'intimité de chacun : Deux T2 privatifs disposant chacun de leur terrasse intimiste. Actuellement exploités en location meublée, ils génèrent un revenu locatif de 1 460 € / mois (charges comprises), soit 17 500 € / an. Les extérieurs et annexes : Le parc de près de 6 000 m² offre un véritable cadre de détente avec son espace piscine et ses terrasses. Vous disposerez également : D'un abri couvert pour 3 véhicules. D'un portail sécurisé. De dépendances comprenant un atelier et des boxs. Un bien rare, idéal pour une grande famille souhaitant allier cadre de vie verdoyant et rentabilité locative existante. Dossier complet (plans, visite virtuelle, photos) sur demande. Contactez-moi sans tarder pour une visite privée.

Achat immobilier - Maison contemporaine au Domaine de la Rocque ! Située dans l'un des lotissements les plus prisés de Rivière-Saas-et-Gourby, cette maison de 2018 offre un cadre de vie idéal : à seulement 10 minutes de Dax et Saint-Paul-lès-Dax, 20 minutes de l'océan et 35 minutes de Bayonne. Un emplacement recherché, au calme, à proximité des commodités et parfaitement connecté. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de près de 50 m², pensée pour recevoir et profiter du quotidien avec confort. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, avec de beaux matériaux et de nombreux rangements. Elle s'accompagne d'un cellier attenant pratique pour le stockage. Côté nuit, trois chambres avec placards intégrés, dont une chambre parentale avec dressing sur-mesure, viennent répondre aux besoins d'une vie de famille ou d'un projet de télétravail. La salle d'eau moderne offre une douche à l'italienne, une double vasque et des finitions soignées. Les WC sont séparés pour plus de confort. À l'extérieur, le coup de c½ur se poursuit avec une piscine chauffée, une grande terrasse de 45 m² équipée d'un store banne électrique, et un jardin de plus de 900 m², arboré, sans vis-à-vis et entièrement clôturé. Portail motorisé pour plus de sécurité et de praticité. Le garage de 15 m² est isolé et carrelé, idéal pour un usage de rangement, ou facilement transformable en bureau, salle de sport ou 4e chambre selon vos besoins. Côté équipements, la maison est très bien notée en performance énergétique (DPE A). Vous bénéficiez d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, et d'une excellente isolation pour un confort en toutes saisons et une consommation maîtrisée. Une maison clé en main, sans travaux, au style actuel, dans un cadre recherché. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Appelez-moi Pour plus d'informations, contactez Vanessa Annonce REF N° VPE2763 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Annonce rédigée par Vanessa PERCEVAULT E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numéro : 901 257 469, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 022 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Caroline Heraudet vous propose : RIVIÈRE-SAAS-ET-GOURBY - TERRAIN - 1027 m² Découvrez à Rivière-Saas-et-Gourby ce terrain à bâtir qui offre une belle possibilité de construction sur une parcelle de 1 027 m², bien situé au cOEur d'un village landais animé. Exposé au SUD, ce terrain présente une configuration propice à une implantation réfléchie, avec une surface suffisamment étendue pour envisager un projet de construction de belle ampleur, 20% de la superficie est constructible. La parcelle bénéficie d'une viabilisation partielle déjà en place : l'électricité et l'eau potable sont raccordées, ce qui représente un atout concret pour démarrer les travaux dans de bonnes conditions. Une micro station et l'évacuation des eaux de pluie sont à prévoir, conformément aux réseaux existants sur la zone. Le cadre de vie est agréable : l'école primaire, la boulangerie et l'épicerie sont accessibles depuis le centre du village, offrant un quotidien pratique et convivial. La pharmacie se trouve à 5 km, et la ville de Dax, avec l'ensemble de ses services et équipements, est accessible en 20 minutes. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Heraudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 802535567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Sheltered from view, this former stone residence built around 1770 offers a rare living environment, combining authenticity, serenity and nature. Nestled within a magnificent wooded park of more than 6,500 m², the property benefits from a protected setting and a careful renovation that has preserved the charm of its history. With an area of approximately 240 m², the house offers generous spaces filled with light. The living room, around 51 m², is arranged around a superb stone fireplace that highlights the warm character of the rooms. A large mezzanine overlooks the space and enhances the sense of volume. The fitted and equipped kitchen fits seamlessly into daily life, with several additional areas dedicated to storage and comfort. The sleeping area comprises four bedrooms, each offering its own particular atmosphere, as well as an office that can also be used as an additional bedroom. A bathroom, a shower room and two toilets complete the accommodations of the house. Outside, the landscaped garden offers a true feeling of escape. Two terraces create multiple areas for relaxation and entertaining, while the pool sits naturally within this green setting. A cellar, a carport and several parking spaces complete the ensemble. The charm of an 18th-century stone residence, combined with the comfort of a full renovation and the tranquility of a vast landscaped estate. The property also includes an independent studio of approximately 25 m², ideal for hosting family or friends, located close to an elegant infinity pool. A distinctive property, designed for those who seek both authenticity, space and tranquility. This property is offered by Allison OTIN. Sale price: €560,000, fees payable by the seller DPE C (108) GES C (12) Estimated annual consumption between €2,150 and €2,910. Find all our properties at

Achat immobilier - À Rivière-Saas-et-Gourby, découvrez cette maison contemporaine de 2022, en parfait état et sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose également de deux pièces attenantes de 13 m² chacune, actuellement aménagées en cabinet libéral avec accès indépendants. Elles peuvent conserver cet usage ou être facilement reliées à la maison par la création d'une ouverture, permettant ainsi de bénéficier de deux chambres supplémentaires et d'une maison de 5 chambres. Côté confort : climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et 7 panneaux photovoltaïques avec revente du surplus. À l'extérieur, un parking en gravier permet de stationner deux véhicules sur la propriété. Visite virtuelle disponible sur demande. EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE IMMOBILIER DAX

Achat immobilier - Maison contemporaine 2024 – Une maison pensée pour aujourd'hui et demain Et si votre prochaine maison réunissait confort, tranquillité et possibilité d'évoluer avec votre famille ? Dans un environnement résidentiel paisible, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2024 offre un cadre de vie agréable, entre nature et océan, à seulement 15 minutes de Dax et 30 minutes des plages. Dès l'entrée, on découvre une maison fonctionnelle et lumineuse, pensée pour profiter pleinement d'une vie de plain-pied. La pièce de vie d'environ 45 m² réunit un séjour-salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un grand cellier/buanderie apporte un espace de rangement particulièrement appréciable. La partie nuit propose actuellement deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 690 m², exposé plein sud, offre un agréable jardin où chacun pourra profiter des beaux jours. La parcelle est également piscinable, pour imaginer demain un espace extérieur encore plus agréable. Pour les acquéreurs à la recherche de 3 chambres, cette maison offre un véritable atout supplémentaire grâce à son double garage de 45 m², isolé et carrelé. Tout en conservant une partie garage/atelier d'environ 15 m², cet espace pourrait être transformé, à moindre coût, en une très agréable suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. Il pourrait également répondre à d'autres projets, comme la création d'un grand bureau pour une activité professionnelle indépendante, un espace de télétravail ou encore une pièce dédiée aux loisirs. Un potentiel d'évolution particulièrement séduisant pour adapter la maison à votre mode de vie et à vos besoins, avec l'avantage de disposer dès aujourd'hui d'une construction récente, parfaitement fonctionnelle, et d'un garage déjà isolé et carrelé, limitant ainsi l'ampleur des travaux. Côté prestations, cette construction récente bénéficie d'un DPE A, d'un vide sanitaire, d'une pompe à chaleur gainable assurant chauffage et rafraîchissement, de volets roulants électriques centralisés ainsi que d'un portail et de portes de garage motorisés. Une maison récente, confortable et prête à vivre aujourd'hui, avec cette liberté rare de pouvoir créer demain un espace supplémentaire parfaitement adapté à votre projet de vie. Contactez-moi pour la découvrir et apprécier tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Régine TESSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC DAX RCP DAX

Achat immobilier - A 20 min de Dax, spacieuse villa d'environ 190m2 habitables composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, une suite parentale (chambre, salle de bains avec douche, dressing), chambre avec mezzanine, bureau, toilettes, cellier. L'étage comprend une mezzanine, deux chambres dont une donnant sur balcon fermé, salle de bains, toilettes. Véranda avec poêle bois, terrasse bois prolongée par une pergola bioclimatique. Piscine 5m x 10m chauffée par pompe à chaleur, cabanon de jardin, le tout sur terrain clos de 2000m2. Panneaux solaires, chauffage par pompe à chaleur. Arrosage intégré, forage. Référence agence: 1958.

Achat immobilier - Coldwell Banker Surfin' Realty, agence immobilière à Hossegor, vous présente cette maison de caractère située à Rivière-Saas-et-Gourby, dans un environnement verdoyant et préservé.Édifiée vers 1770, cette ancienne demeure en pierre développe environ 240 m² et prend place au cœur d’un parc arboré de plus de 6 500 m². Sa rénovation complète a permis de préserver l’identité des lieux tout en apportant le confort attendu au quotidien.La pièce de vie d’environ 51 m² constitue le cœur de la maison. Lumineuse et généreuse, elle s’articule autour d’une remarquable cheminée en pierre et bénéficie d’une vaste mezzanine qui renforce la sensation d’espace. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial, accompagnée de plusieurs zones de rangement fonctionnelles.La partie nuit comprend quatre chambres aux volumes agréables ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire selon les besoins. Une salle de bains, une salle d’eau et deux WC complètent l’agencement intérieur.À l’extérieur, le parc paysager offre calme et intimité. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et de créer différents espaces de réception. La piscine à débordement s’intègre harmonieusement dans cet environnement naturel.La propriété dispose également d’un studio indépendant d’environ 25 m², une configuration particulièrement appréciable pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Une cave, un carport et plusieurs stationnements viennent compléter les prestations.Une propriété singulière qui associe le cachet d’une architecture ancienne, de beaux volumes et un vaste extérieur, à découvrir dans un cadre paisible à proximité de la côte landaise.

Achat immobilier - Cécile PÉNICAUT des Maisons MCA, vous propose ce terrain à bâtir de 677m² sur la commune de Rivière Saas et Gourby. Idéalement situé, dans un petit lotissement, proche du centre et de ses commodités, et à moins de 5 minutes de l'accès à la double voies, permettant un accès rapide à Dax, Mont de Marsan mais aussi à l'autoroute Bordeaux / Bayonne. Ce terrian vous est proposé avec notre partenaire foncier uniquement dans le cadre d'une construction MCA. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ??????? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : Votre Nouveau Coup de COEur entre Dax et l’Océan ! À Rivière-Saas-et-Gourby, à seulement 15 minutes de Dax et 20 minutes des plages landaises, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2017, en excellent état, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. D’une superficie de 98 m², cette maison séduit par sa lumineuse pièce de vie, pensée pour des moments de convivialité. Le salon-séjour s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et chaleureux. Un cellier / buanderie vient compléter l’ensemble pour un rangement optimal. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant une distribution idéale pour une vie de famille. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et sécurisé de 553 m², entièrement aménagé, avec une agréable terrasse pour partager vos repas ou vos moments de détente. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent les prestations de ce bien. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : pompe à chaleur, VMC et fibre optique. Cette maison offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent le confort d’une construction récente dans un environnement calme, entre ville et océan. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Située dans la paisible commune de Rivière-Saas-et-Gourby dans les Landes, cette magnifique maison construite en 2002 vous offre une surface habitable de 145m2, implantée sur une vaste parcelle de 2000m2. Dès votre entrée, vous serez charmé par une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 60m2. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et vous permet de profiter d'une exposition plein sud, ainsi que d'une magnifique vue dégagée sur les champs et la forêt environnante. Dans le prolongement de la terrasse, vous accéderez à une superbe piscine de 9,20 x3,20m, construite en 2025 et prolongée par un agréable pool house, idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions estivales. Le cadre naturel de cette propriété est sublimé par un petit ruisseau qui s'écoule en contrebas du terrain, apportant une véritable touche de sérénité à ce bel extérieur. La visite se poursuit avec un espace nuit parfaitement agencé. Vous y trouverez une grande salle de bain principale comprenant baignoire d’angle, douche à l’italienne et rangements. La maison dispose également de trois belles chambres: une première de 15,25 m², ainsi que deux autres chambres de plus de 14 m², chacune bénéficiant de sa propre cabine de douche et d’une vasque privative. Une configuration idéale pour garantir confort et indépendance à toute la famille ou accueillir vos invités dans les meilleures conditions. Deux toilettes indépendants viennent compléter cet espace. Côté prestations, le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol, assurant une chaleur douce et homogène dans toute la maison ainsi que d'une climatisation pour vous rafraîchir en été. La propriété offre de nombreux atouts pratiques: un grand atelier de 32 m², trois abris voiture, ainsi qu’une vaste esplanade permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail motorisé. Enfin, cette maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un diagnostic classé B, gage d’un confort thermique optimal et d’une consommation maîtrisée. Le prix de première offre possible est fixé à 395 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.

Achat immobilier - Sur la commune de Rivière-Saas-et-Gourby, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2022, en parfait état et sans travaux à prévoir. Elle offre une entrée avec placard, un cellier avec ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout de cette maison : une extension attenante, avec ses accès indépendants, composée de deux pièces de 13 m² chacune. Actuellement aménagée en cabinet libéral, elle pourra convenir à une activité professionnelle, être transformée en studio indépendant ou être reliée facilement à la maison par la création d'une ouverture. À l'extérieur, vous profiterez d'un parking en gravier sur la propriété permettant de stationner facilement deux véhicules. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans le salon-séjour ainsi que de 7 panneaux photovoltaïques permettant de réduire la consommation d'électricité et de revendre le surplus de production. Visite virtuelle disponible sur demande Exclusivite l'Adresse Immobilier Dax

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison landaise située dans un environnement paisible à RIVIERE SAAS ET GOURBY. Construite en 2001, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un grand terrain de 2000 m², une vue dégagée sur la forêt et un ruisseau, et un intérieur confortable et fonctionnel. La maison, de plain-pied, se compose d'une entrée accueillante avec placards (6,39 m²), d'un WC avec lave-mains (1,69 m²), d'un séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées conviviales. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Un cellier (6,28 m²), un dégagement (4,48 m²), une salle de bains (5,70 m²) avec sanibroyeur, trois chambres (11 m², 11,10 m² et 14,50 m²) avec placards, dont une avec salle d'eau, et un comble aménagé de 36,26 m² (47 m² au sol) complètent l'espace intérieur. Une véranda d'environ 28 m² offre un espace supplémentaire. Le garage de 45 m² offre un espace de stationnement et de rangement. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en bois double vitrage, un chauffage individuel électrique au sol et un ballon électrique pour l'eau chaude. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Le terrain de 2000 m² offre un bel espace extérieur avec un jardin.

Achat immobilier - À Rivière-Saas-et-Gourby, dans un environnement agréable à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette ravissante maison des années 60 au charme indéniable. Derrière sa jolie façade, agrémentée de volets verts et d'un jardin arboré, se cache un véritable cocon, entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La magnifique charpente apparente, le parquet en bois et les volumes sous plafond confèrent à l'ensemble un cachet unique. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 11 m², d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol accueille un garage, une cave et un espace technique, offrant près de 46 m² de surfaces utiles supplémentaires. Un véritable atout pour le stationnement, le bricolage ou le rangement. Implantée sur une parcelle d'environ 450 m², cette maison bénéficie d'un agréable jardin, joliment végétalisé, propice à la détente et aux repas en extérieur. Entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien au confort actuel. Un bien rare, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ici, il ne reste plus qu'à poser vos valises! Une visite suffira pour tomber sous le charme. A visiter sans tarder. Référence agence: 9489.

Achat immobilier - UNE DEMEURE DE CARACTÈRE OÙ L'HISTOIRE RENCONTRE L'ART DE VIVRE Et si votre prochaine maison était bien plus qu'une maison… un véritable lieu de vie, de partage et de souvenirs ? À découvrir, cette élégante maison bourgeoise landaise de la fin du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec soin, qui séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son incroyable potentiel. D'environ 287 m² habitables, elle offre jusqu'à 8 chambres, permettant d'accueillir une grande famille tout en conservant à chacun son espace. Ses hauteurs sous plafond de plus de 2,80 m, son couloir central et ses belles proportions lui confèrent cette atmosphère particulière des demeures anciennes que l'on ne retrouve plus aujourd'hui. La maison peut également être pensée selon vos projets : grande maison familiale, logement indépendant T2 ou T3, projet intergénérationnel, activité locative ou profession libérale. Et parce qu'une belle maison peut toujours offrir davantage, 73 m² de combles aménageables restent à imaginer… À l'extérieur, le terrain clos de 1 376 m² offre un bel espace de vie et plusieurs dépendances : garage d'environ 30 m², carport et serre. La rénovation et les équipements récents apportent quant à eux un confort actuel : chaudière à granulés, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques installés en 2023, menuiseries et volets remplacés en 2021, isolation des combles en 2021. Aucun gros travaux à prévoir. Ici, tout est réuni pour écrire une nouvelle histoire : de l'espace, du charme, du confort et une multitude de possibilités. Une maison rare, généreuse et pleine d'âme, qui mérite d'être découverte… et peut-être aimée. Venez la visiter, vous pourriez bien vous y projeter dès les premiers pas. Cette annonce référence 340172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro . Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Iad France - Olivier Villenave vous propose : Maison récente de plain-pied – 95 m² habitable – 141 m² au sol – sur Rivière-Saas-et-Gourby (visite virtuelle disponible) Vous recherchez une maison moderne, confortable et sans travaux ? Cette contemporaine de 2024, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Un espace idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. En complément de cet espace de vie, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, d'une entrée avec placard ainsi que d'un cellier / buanderie. Un véritable atout : son triple garage de 46 m², entièrement isolé et carrelé, avec deux portes de garage motorisées à double paroi. Cet espace offre un fort potentiel d'évolution : il peut être réaménagé pour créer une troisième chambre et un bureau tout en conservant un garage / atelier d'environ 15 m². Vous pourrez ainsi porter la surface habitable à environ 125 m², avec un budget de transformation limité. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Cette maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à son système de pompe à chaleur gainable T-ONE, qui assure le chauffage, la climatisation et la production d'eau chaude. Une solution performante, économique et esthétique, sans radiateurs apparents. Les + : • Maison de 2024 sous garantie décennale • Plain-pied • Belle pièce de vie de 45 m² • Pompe à chaleur gainable T-ONE avec chauffage, climatisation et production d'eau chaude • Volets roulants électriques centralisés • Portail électrique et portes de garage motorisées • Allée en béton lavé • Triple garage évolutif permettant la création d'une troisième chambre et d'un bureau • Surface habitable : 95 m² – Surface au sol : 141 m² Située dans un lotissement récent, à proximité du bourg, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Contact : Olivier VILLENAVE – Conseiller immobilier France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Villenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 835048778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Rivière-Saas-et-Gourby, Charme et authenticité caractérisent cette maison individuelle des années 1800 en pierres, divisée en deux logements de type F4 de 118 m2 et de type F3 de 102 m2, elle offre un bon état intérieur et bénéficie d'un assainissement au tout à l'égout. Ce bien réparti sur 2 niveaux, vous offre diverses possibilités d'aménagement , résidence principale + locatif, projet familial enfants/parents avec chacun son logement, regroupement des deux logements pour un volume optimal pour une grande famille. Ses caractéristiques conjuguent confort moderne et charme de l'ancien, avec notamment un double vitrage, parquet et tomettes. Elle comporte 5 chambres, 2 salles de douche et 3 toilettes.Terrain d'environ 850 m² . DPE : D et C. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Magnifique Appartement 3 Pièces avec Terrasse - Intérieur en Excellent État Découvrez dès maintenant cette occasion unique : un superbe appartement 3 pièces de 67 m² avec une terrasse, en vente à Rivière-Saas-et-Gourby (40180). Bénéficiant d'une orientation est, cet appartement offre un espace de vie lumineux et accueillant. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Profitez du confort d'un chauffage électrique. La particularité de cet appartement ? Une terrasse privée qui vous offre encore plus d'espace pour profiter du plein air et de moments de détente et la possibilité d'aménager les combles pour faire une chambre supplémentaire (15m2). Une ouverture a déjà été faite. Situé dans une copropriété comprenant 14 lots, il présente un intérieur en excellent état, garantissant un environnement de vie des plus agréables. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. En sus, deux places de parking. Les familles apprécieront la proximité des écoles de tous niveaux, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les amateurs de transport en commun auront le choix entre les gares Saubusse, Dax et Saint-Geours-de-Maremne, toutes situées dans un rayon de 10 km. L'autoroute A63, à seulement 6 km, facilite vos déplacements. Un arrêt de bus se trouve au bout de la rue pour les transports scolaires Prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec l'un de nos conseillers immobiliers et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €.

Achat immobilier - Amoureux de la nature et de la tranquillité, venez découvrir sur la commune de Rivière Saas et Gourby, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété entièrement rénovée , qui déploie 193 m² offre une qualité de vie exceptionnelle, avec un accès rapide aux commodités, à la gare TGV de Dax (15 minutes en voiture) et aux grands axes reliant Bordeaux, Bayonne et l'Espagne. Implantée sur un parc arboré d'environ 2 800 m², elle offre un cadre de vie unique où l'authenticité rencontre la tranquillité. Dès l'entrée vous serez sous le charme des volumes et des prestations offrant un cachet exceptionnel. La pièce de vie baignée de lumière de 60 m2 avec sa très belle cheminée, sa salle à manger donnant accès à une terrasse extérieur couverte allie espace et confort de vie. Une grande cuisine fermée entièrement équipée avec son cellier attenant ayant la possibilité de s'ouvrir sur la salle à manger, vous donne de nombreuses possibilités. Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et wc qui permet une totale indépendance pour vos invités ou famille. Une salle de bain et un wc indépendant complète le bien. A l'extérieur vous trouverez une dépendance d'environ 95 m2 comprenant un T2 de 30 m2 avec une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre offrant la possibilité de location saisonnière, attenant un double garage de 65 m2 environ prêt à être aménagé en studio ou appartement indépendant. Sa magnifique piscine de 12 X 6 au sel et son parc arboré finiront de vous convaincre. Son atout majeur : un écrin de verdure sans vis-à-vis, où calme et liberté s'invitent, tout en restant à quelques minutes des commerces et de l'océan. Un véritable havre de paix, à la fois raffiné et fonctionnel, idéal pour les amateurs d'espace et d'authenticité. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Une visite s'impose !! Prix : 549 000 euros HAI Honoraire inclus charge acquéreur : 3 % TTC ( prix 533 000 euros hors honoraires). DPE : C - GES : A Mandat ref : 442 836 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 882 344 047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Achat immobilier - Maison familiale récente à Rivière-Saas-et-Gourby - confort, espace & vue Pyrénées . Venez découvrir cette maison située à Rivière-Saas-et-Gourby, elle offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure et proche de Dax et de sa gare . La commune propose l’essentiel du quotidien : école, commerces de proximité et un environnement agréable pour la vie de famille. Construite en 2022, la maison développe 170 m² sur deux niveaux et offre un confort moderne : 6 chambres, 3 salles d’eau, pompe à chaleur + climatisation dans toute la maison ️, et un Dpe A, idéal pour maîtriser les dépenses. La pièce de vie lumineuse et bien exposée s’ouvre sur une grande terrasse de plain-pied, parfaite pour les repas d’été, tandis que la piscine apporte un vrai plus pour profiter du climat landais ️. À l’étage, la suite parentale bénéficie d’une terrasse spacieuse et d’une superbe vue dégagée sur les Pyrénées ️, un panorama rare et très appréciable au quotidien. La maison dispose également d’une troisième terrasse côté piscine, offrant plusieurs espaces extérieurs selon les moments de la journée. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir la maison avant de vous déplacer Contactez votre conseiller pour organiser une visite.

Achat immobilier - Exceptionnel !! Amoureux de la nature et de la tranquillité, venez découvrir, sans plus tarder, cette magnifique maison sur un terrain de 2000 m2. Elle dispose au rez de chaussée d'une cuisine entièrement équipée donnant sur un vaste salon séjour, d'un cellier, d'un wc, d'un bureau, de deux chambres dont une parentale avec sa salle de bain et son dressing ainsi que d'une véranda avec un poêle à bois. A l'étage, un large pallier dessert deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'extérieur, une pergola bioclimatique est installée sur une terrasse idéalement orientée plein sud et donnant sur une piscine chauffée de 5 x 10 m (traitement au sel). Sur le terrain qui est entièrement clôturé se trouvent également deux cabanons (de 20 et 15 m2) ainsi qu'un abri actuellement aménagé pour l'accueil d'animaux. Parking goudronné et portail électrique avec visiophone. Panneaux solaires thermiques. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Adoucisseur d'eau et forage. Fibre La maison se situe à 25 kms des plages de SOUSTONS / SEIGNOSSE, à 6 kms du bourg de ST GEOURS DE MAREMNE, à 15 kms de DAX / ST PAUL LES DAX, et 30 minutes de BAYONNE. Autoroute A63 pour relier le Pays Basque ou la région Bordelaise à moins de 10 kms RD824 ST GEOURS DE MAREMNE - DAX - MONT DE MARSAN à 2,5 kms Maison disponible immédiatement. Coup de coeur assuré !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Votre conseiller Dream Immo : Vincent Forsans Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849095278