495 biens immobiliers à vendre à Rochefort

À découvrir sans tarder ! Idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, ce charmant appartement de type 2 vous séduira par son excellent état d'entretien et sa fonctionnalité. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Vous profiterez d'un agréable balcon, accessible depuis le séjour, la cuisine et la buanderie, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien, un véritable atout en centre-ville. Les + : - Résidence avec ascenseur - Garage privatif - Balcon accessible depuis plusieurs pièces - Appartement parfaitement entretenu - Toutes les commodités à pied Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre . Une visite s'impose ! Référence agence : 3423

Cet hôtel particulier est située aux portes de Rochefort. Il séduit dès l'entrée par son architecture imposante et son hall majestueux, véritable pièce de réception à lui seul. Le cachet est omniprésent, porté par les volumes, les matériaux et une distribution pensée pour le confort. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC. À l'étage, un deuxième grand salon, cinq chambres dont une suite parentale avec salle de douche, dressing et buanderie, deux salles d'eau supplémentaires et deux WC assurent une vie familiale fluide et agréable. La demeure est également dotée d'une cave À l'extérieur, un préau, une dépendance et un atelier d'environ 100 m² offrent de nombreuses possibilités. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure. Une propriété de caractère, rare sur le marché, qui conjugue prestance, fonctionnalité et potentiel. Diagnostic de Performance Energétique : Consommation conventionnelle : 101 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m².an (Classe A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 3180 € et 4360 € / an Les surfaces sont approximatives et non contractuelles Superficie de la demeure : 316.43m² (surface indicative DPE) Contact : Stéphane MARCO L'agence immobilière Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines est spécialisée dans les biens de qualité en Charente-Maritime et en Charente. Vente de maisons contemporaines et ultra-contemporaines, charentaises, demeures de prestige, hôtel particuliers, châteaux, haras.. The real estate agency Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines specializes in high-quality properties in Charente-Maritime. Sales of contemporary and ultra-contemporary houses, traditional Charentaise homes, prestigious residences, private mansions, castles, stud farms…

Maison neuve à construire MAGNOLIA 3CH 88 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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ROCHEFORT MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE JARDIN CLOS TERRASSES SPA. Coup de cœur assuré pour cette élégante maison de ville, idéalement située en plein cœur de Rochefort. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue à merveille le charme de l'ancien, de beaux volumes et des prestations contemporaines, tout en conservant son authenticité. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère raffinée avec de belles prestations et une décoration soignée. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un magnifique jardin d'hiver agrémenté d'une superbe verrière, véritable pièce maîtresse de la maison. Cet espace s'ouvre sur une terrasse et le jardin. Un atelier complète ce niveau. Au premier étage, un très beau salon-séjour traversant bénéficie d'une belle luminosité et donne accès à une terrasse. La cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble, offre un espace convivial et fonctionnel. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au dernier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un bureau, idéal ou une pièce supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, la maison réserve une véritable parenthèse de tranquillité avec son beau jardin clos et intimiste, agrémenté de deux gloriettes, de différents espaces de détente et d'un spa. Les points forts - Emplacement privilégié en plein centre-ville de Rochefort - Maison de caractère parfaitement rénovée - Magnifique jardin d'hiver - 5 chambres + 2 bureaux - Une salle d'eau et wc par niveau - Vaste salon-séjour traversant - Terrasses - Beau jardin clos - Deux gloriettes - Spa - Atelier Un bien rare offrant un véritable esprit de maison de famille, une adresse pleine de charme, où l'élégance de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation soignée, à quelques pas de toutes les commodités du centre-ville.

CAMPUS AVENIR KAIROS – ROCHEFORTUn campus nouvelle génération au coeur d'un territoire d'avenirÀ Rochefort, au sein du projet emblématique Campus Avenir KAIROS, porté par la SEMDAS et développé par Bouygues Immobilier, découvrez une opportunité rare d'acquisition de surfaces au sein d'un campus innovant dédié à la formation, à l'enseignement supérieur, à la santé, à l'innovation et au développement économique.Implanté sur le site stratégique de l'ancien hôpital Saint-Charles, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF et des principaux services, Campus Avenir KAIROS a vocation à devenir le nouveau pôle de référence de l'agglomération Rochefort Océan pour la formation, la recherche, l'entrepreneuriat et les activités tertiaires à forte valeur ajoutée.Le programme développe environ 4 000 m² de surfaces encore disponibles à la vente, réparties sur plusieurs niveaux, sous forme de plateaux modulables et divisibles permettant d'accueillir aussi bien un utilisateur unique que plusieurs occupants. Les espaces sont livrés bruts afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins des futurs acquéreurs.Les atouts du projetCampus multi-activités associant enseignement supérieur, santé, innovation et tertiaireArchitecture contemporaine inspirée du patrimoine rochefortaisEspaces mutualisés favorisant les échanges et les synergiesHall d'accueil, work café, cafétéria, amphithéâtre, espaces de coworking et salle de sportJardins intérieurs et espaces paysagers favorisant le bien-être des usagersBâtiment conçu selon les standards environnementaux les plus exigeants (RE2020)Accessibilité optimale : gare SNCF, transports en commun, mobilités doucesStationnement en sous-solLivraison prévisionnelle : été 2028.Un écosystème déjà engagéPlusieurs acteurs majeurs ont déjà choisi de rejoindre le campus, notamment des établissements d'enseignement supérieur, des formations en santé ainsi que des acteurs du numérique et du sport. Le projet vise à accueillir à terme plus de 1 200 étudiants et de nombreux acteurs économiques dans un environnement favorisant l'innovation, les partenariats et l'attractivité territoriale.Un territoire porteurSituée entre La Rochelle et Royan, au coeur d'un bassin économique dynamique, Rochefort bénéficie d'un positionnement stratégique autour de filières d'excellence : santé, industrie et aéronautique, numérique, environnement et économie maritime. Le Campus Avenir KAIROS s'inscrit pleinement dans cette ambition de développement territorial et constitue une opportunité unique pour les établissements de formation, organismes spécialisés, entreprises innovantes et investisseurs souhaitant s'implanter dans un environnement d'avenir.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.

Particulier vend maison 5 pièces à Rochefort. Au rez de chaussée, grande entrée desservant 2 chambres avec chacune leur salle d’eau/bain ainsi que le salon/salle à manger puis la cuisine totalement équipée. À l’étage, deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau commune. Maison de caractère très saine, équipée d’une pompe à chaleur récente et entretenue. Grand jardin exposé sud-ouest, avec piscine et dépendances. Deux garage, un en façade et l’autre dans le jardin complètent ce bien. Premier contact par messagerie LBC. Agences immobilières, merci de vous abstenir de tout contact.

ROCHEFORT - Maison avec vie de Plain Pied, À proximité immédiate du centre-ville et des commerces à pied, dans un environnement calme, maison entièrement rénovée et optimisée offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel sans perte de surface. Au rez-de-chaussée : séjour-salon chaleureux, cuisine aménagée et équipée, chambre avec grand dressing (pouvant devenir un bureau), salle d’eau avec WC. À l’étage : pièce mansardée idéale chambre d’appoint, télétravail ou détente. Extérieur et annexes : cour aménagée esprit patio, intime et sans entretien, deux dépendances dont une buanderie, garage isolé pouvant servir d’atelier, de bureau indépendant ou chambre supplémentaire. Maison clé en main, parfaitement pensée pour le quotidien. Idéale résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Accès rapide en direction de la Rochelle, Royan, île de Ré....,

Maison de ville 5 pièces 121 m² ROCHEFORT dans un secteur recherché au calme et à 10 minutes à pied du centre ville - charmante maison de ville de 121 m² à étage comprenanu au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie exposée ouest, en continuité une salle à manger, une cuisine et un débarras avec WC. A l'étage un palier permet l'accès à 2 grandes chambres de 23 et 18 m² (possible d'en diviser une pour en créer 2), une salle d'eau avec WC, un dressing et un bureau. Cave de 23 m². Chauffage au gaz de ville. Dépendance en fond de parcelle de 35 m² Agréable jardin clos sans vis-à-vis et intimiste, idéale pour des moments de détente. Surface : 121 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 330 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

De particulier à particulier Maison à proximité centre ville construite en 2009 se compose de 4 chambres à l'étage, un grand salon ouvert sur cuisine. Dans une impasse calme et résidentielle, cette maison présente plusieurs avantages : proche des écoles et commerces, 2 places de parking, un garage, une terrasse avec jardinet, chaudière récente gaz de ville. Agence s'abstenir

Je mets en vente ce bel appartement de 2 pièces de 42 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, à Rochefort. Construite en 1850, cette propriété ancienne offre un charme authentique. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et agréable. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - Très bon état général - Exposition sud - Cuisine équipée - Parquet en bois Chauffage électrique individuel. Classe énergie D - Classe climat B. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité prévue en octobre 2026.

Duplex 2 pièces 23 m² Centre de Rochefort, Duplex avec en rdc coin cuisine et pièce de vie, coin nuit à l'étage. A voir rapidement. Surface : 23 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

EN EXCLUSIVITE Dans le quartier du port de plaisance, découvrez cet appartement de 41 m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 28 m2 avec kitchenette, ouvrant directement sur une terrasse d'environ 10 m2. La terrasse est également accessible depuis la chambre, ce qui permet de profiter pleinement de cet espace extérieur. La terrasse bénéficie d'une vue sur le jardin de la résidence, dans un environnement calme. La chambre est indépendante et dispose d'un placard. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Le quartier est particulièrement pratique au quotidien : tout est à proximité, tout en profitant d'un environnement calme et agréable, sur le port de plaisance. Une place de parking privative ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu avec une partie du mobilier, ce qui peut permettre une installation rapide ou constituer un atout intéressant pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Charges de copropriété : 1400€ par an. La résidence comprend 146 lots d'habitation répartis sur deux résidences. Pas de procédure en cours. Un appartement agréable et fonctionnel, avec un bel extérieur, au calme et à proximité immédiate des commodités et du port de plaisance. Prix Honoraires inclus : 126000€ TTC Prix Net vendeur : 120000€ TTC Honoraires d’agence : 5% soit 6000€ TTC à la charge de l'acquéreur. "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 840€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 90 m² ROCHEFORT à 10 minutes à pied du centre ville dans un secteur calme et prisé - maison de faubourg principalement de plain pied comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, un WC, une salle de bains et 2 chambres. Véranda. Une agréable mezzanine aménagée en 2 parties comprenant un espace nuit, un point d'eau avec WC et un dressing et un bureau. Garage de 18 m² avec porte électrique. Chauffage électrique. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Terrain constructible Rochefort, idéalement localisé, terrain constructible à viabiliser. zone UMf. Exposé plein Sud, au calme. 9m de facade sur 27m de profondeur. Libre de constructeur. 1 garage déjà bâtis. Réf 5825. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOULAT Benjamin - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Honoraires : 8,91 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 55 000 € Référence annonce : Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,91% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 55 000 €

Mise en vente directe l'appartement décrit ci-dessous Logement occupé fin de bail loyer actuel 2026 : 609€ Situation : accès rapide à la gare et au centre commercial des Quatre Ânes proche école et commerces . L'appartement est situé 4 rue Jean Mermoz à Rochefort au 1er étage , dans le "petit" bâtiment de la résidence l'Embellie. Ce bâtiment est un R+3 avec 2 entrées, soit 16 appartements. Surface carrez : 78 m². Cet appartement est très lumineux et fonctionnel, vue dégagée. - l'immeuble est isolé par l'extérieur - une mise à niveau du réseau de chauffage (remplacement de canalisations) a été réalisée en 2013 - des compteurs d'eau individuels ont été mis en place dans tous les logements en 2013 -place de stationnement en aérien devant la résidence -Les diagnostics réglementaires ont été réalisés le : -la taxe foncière s'élève à 1050 € en 2025. -Charges locatives 2026 comprenant le chauffage et l’eau + électricité commun+ entretien des commun + espaces verts : 175 € par mois -Charges propriétaire mensuelle : 25 € Appartement : Séjour, cuisine salle de bain , WC ,séchoir buanderie , 3 chambres dont une avec dressing placard ( croquis appartement photos jointes ) - les fenêtres sont en double vitrage - l'eau chaude ballon ECS 2024 -revêtement de sol PVC -volet pvc persiennes - balcon filant 7 m² -cave 7 m² Modalités achat : -prix de vente : 125 000 € -Avant demande de visite, veuillez vérifier vos capacités financières -La promesse de vente sera effectuée par notaire : maitre GIBOIN à Rochefort, un acompte de 10 % sera demandé lors de la signature du compromis Renseignements complémentaires - DPE : D 1er contact par la messagerie le bon coin ou par sms Photos et renseignements complémentaires (état des lieux et diagnostics) sur demande

Appartement situé en centre ville, rue Audry de Puyravault, idéalement situé à proximité immédiate de la place Colbert. Exposition plein sud pour cet appartement traversant, au premier étage d'un immeuble de deux étages. Très belle hauteur sous plafond, présence d'une cheminée d'époque non fonctionnelle, un balcon vient compléter les prestations de ce deux pièces. L'appartement est vendu loué jusqu'en février 2028 moyennant un loyer mensuel de 545 € dont 45 € de charges. Charges de copropriété : 450 euros / an pour le propriétaire 550 euros / an pour le locataire, comprenant la consommation d'eau privative Taxe foncière 2025 : 560 € DPE : classé E

Magnifique maison de caractère de 9 pièces, située au cœur du centre historique de Rochefort. - Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec mosaïque au sol, desservant un grand bureau, une pièce de stockage avec bibliothèque intégrée, un WC avec lave main et une buanderie. Après l'entrée, vous trouverez le hall, qui dessert un majestueux salon avec parquet chevron et cheminée en marbre. L'accès au jardin se fait par ce salon. - Au 1er étage, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, avec une terrasse accessible par ces deux pièces, deux chambres, une salle d'eau, WC. - Au 2ème étage, une magnifique coupole vient illuminer le palier, qui dessert 4 chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains et un WC Joli jardin intime clos de murs, petites dépendances, cave. Vous l'aurez compris, cette maison saura ravir les amateurs de l'architecture et de l'ancien, grâce à tous les éléments tels que les parquets, les cheminées en marbre/pierre de taille, l'escalier en bois, les volumes, les menuiseries avec petits bois, les portes palières d'origine, la coupole.. Vous pourrez observer de la rue, la finesse du bâti grâce à la façade en pierre de taille et à l'ardoise sur un pan de toiture.

Idéalement située à proximité immédiate de Rochefort, découvrez cette charmante maison familiale récente (construite en 2011) offrant une superficie de 127 m², parfaitement pensée pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie lumineuse et traversante, offrant une excellente exposition et un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, idéale pour la convivialité. Une véritable suite parentale de plain-pied comprenant chambre, dressing indépendant et salle d'eau privative. À l'étage: Un espace nuit composé de 4 belles chambres. Une deuxième salle d'eau avec WC. Parcelle de 600 m² entièrement close et agréable. Garage fermé Maison fonctionnelle, en très bon état général, prête à accueillir votre famille. Proche des écoles, commerces et axes rapides.

Rochefort, en hyper centre-ville, dans une résidence sécurisée, dans un ancien hôtel particulier de 1750, appartement de 5 pièces toutes prestations avec ascenseur privatif, comprenant un bel espace de vie ouvert sur une terrasse privative, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau) avec accès sur une terrasse, un deuxième dressing et une seconde salle d'eau. Avec une cave et un garage privatif dans un ensemble immobilier paysagé et arboré exposé plein sud. Dommage Ouvrage et frais de notaire réduits. Référence agence: 1463.

Rochefort, idéalement situé en hyper centre-ville, dans une résidence de standing, découvrez cet appartement traversant de type 3. Alliant confort moderne et praticité, ce bien bénéficie de prestations de qualité. Les atouts de ce bien: Confort et accessibilité: Appartement PMR, situé au 3ème étage avec ascenseur. Espaces de vie lumineux: Séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongé par une grande loggia. Espaces extérieurs: Profitez d'un balcon agréable accessible depuis les deux chambres, offrant un espace détente privilégié. Agencement: Deux chambres équipées de placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Les plus: Une cave privative est incluse. La résidence dispose également d'un local vélo et d'un local poubelle. Performance: Chauffage individuel électrique, classe énergétique C. Une opportunité rare d'allier la vie de centre-ville au calme d'une construction récente. Référence agence: 1757.

Laissez vous tenter par ce bel appartement ensoleillé, à proximité de la maison Pierre Loti et à 5 minutes de la place Colbert. Il vous séduira par son vaste séjour et sa cuisine donnant sur un petit balcon sans oublier ses 3 chambres avec placard. A voir! Référence agence: 2488.

RARE! En Hyper centre-ville de Rochefort, magnifique appartement avec ascenseur entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Laissez vous séduire par son séjour lumineux ainsi que sa cuisine et son arrière-cuisine aménagées / équipées très fonctionnelles. L'espace nuit dessert 3 chambres spacieuses, deux points d'eau et un bureau ou une chambre avec sa mezzanine. Prestations haut de gamme, consommations énergétiques faibles, copropriété en très bon état. Possibilité d'acquisition d'un garage. Coup de Cœur assuré! Visite virtuelle sur demande. Référence agence: 1751.

Exclusivité. Maison de ville située au 19 avenue Gambetta à Rochefort. Maison à rénover. En RDC: entrée, séjour de 35 m² avec cheminée, Cuisine de 16 m², chambre de 11 m², SDE et WC. A l'étage: pallier de 15 m², dégagement et SDE, WC. pas d extérieur. Pas de stationnement. pas de garage. Chauffage gaz. Cave de 20 m².

Opportunité d'investissement idéale! Venez découvrir cet ensemble immobilier type maison, composé de deux appartements (un T2 et un T2 bis) sans copropriété, situé en plein cur de Rochefort, rue Gambetta. Caractéristiques: Pas de copropriété: Liberté totale de gestion Comptage individuel: Chaque appartement dispose de ses propres compteurs d'électricité et d'eau Actuellement loués en bail vide: Revenus locatifs immédiats 1er Appartement: T2 d'environ 29 m² Salon / cuisine semi-équipée de 15 m ² Chambre de 10 m² Salle d'eau de 3,5 m² Loyer: 477 / mois (classé F) 2ème Appartement: T2 bis d'environ 41 m² Salon / cuisine semi-équipée de 16 m² Chambre de 16 m² avec mezzanine de 7 m² Salle d'eau de 5 m² Box attenant à l'extérieur Loyer: 491 / mois (classé E) Rendement locatif attractif: 11 616 par an Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, parfait pour optimiser la rentabilité. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. DPE (un logement classé E et l'autre classé F). Pour plus de renseignements et visiter ces 2 appartements, contactez votre agent immobilier Kalimo Concept: Richard DUBOURG, dossier complet avec les diagnostics disponibles. Agent Commercial mandataire en Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.

A Rochefort, appartement en parfait état offrant un séjour lumineux, 2 chambres confortables, un balcon agréable pour vos moments détente. Ce lot comprend également une garage. idéal primo-accédant ou un investissement locatif. Contactez-nous pour visiter! Disponible au 1er Avril 2026 Référence agence: 1672.

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Laissez-vous tenter par cette charmante maison rénovée avec goût. Elle vous séduira par son vaste séjour et sa cuisine équipée, ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau et son garage. Vous serez également séduits par son jardin intime avec bassin à l'abri des regards. Coup de cœur assuré! Référence agence: 2363.

Hyper-centre de Rochefort – Maison de ville avec garage et cave Située en plein cœur de Rochefort, cette charmante maison rochefortaise offre environ 140 m² habitables et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: une cuisine aménagée et équipée, avec un agréable espace repas, un salon indépendant, une véranda apportant luminosité et confort, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert: deux vastes chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie. À l'extérieur, une courette sans vis-à-vis permet l'accès à un garage ainsi qu'à une cave spacieuse, idéale pour le stockage. Emplacement recherché, proche de toutes commodités, cette maison allie charme, fonctionnalité et situation privilégiée. Référence agence: 3246.

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Rochefort, en hyper centre-ville, proche axes et toutes commodités, dans une résidence sécurisée et récente (décembre 2022). Appartement de type 3 comprenant un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée/équipées, deux chambres avec placards, un dégagement avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. En extérieur une grande terrasse de 23 m². Avec deux places de parking et une cave privative. Disponible de suite. Dommage Ouvrage et Frais de Notaire Réduits. Référence agence: 1420.

Rochefort en hyper centre-ville dans une résidence sécurisée avec ascenseurs, dans un ancien hôtel particulier de 1750. En RDC, un grand appartement de type deux de 63m² toutes prestations avec un bel espace de vie ouvert sur une terrasse privative, une cuisine, un cellier, une chambre avec un double placard, une salle d'eau et un WC. Avec une place de stationnement privative dans un parking souterrain, également accessible par ascenseur, et une cave dans un ensemble immobilier paysagé exposé plein sud. Dommage Ouvrage, garantie décennale et frais de notaire réduits. Référence agence: 1463.

Appartement de type 2 entièrement rénové en 2026! Lumineux et très bien placé entre les Thermes et la place Colbert, il ne pourra que vous séduire. Coup de cœur assuré! Référence agence: 2468.

Venez découvrir ce duplex de type 2 situé en plein cœur de Rochefort, à 2 minutes de la place Colbert. Parfait pour un investissement locatif! Référence agence: 2489.

Laissez vous charmer par cette maison bourgeoise, située à 5 minutes de la Place Colbert et des commerces. Elle vous séduira par son double séjour, sa cuisine ouverte équipée et aménagée, sa suite parentale avec terrasse, ses deux autres chambres avec salle d'eau, sans oublier une maison d'amis en fond de jardin avec hammam et baignoire balnéo. Coup de cœur assuré! Référence agence: 2527.

Une exclusivité Rochella immobilier A Loiré-les Marais, sur environ 1135m2 de propriété, 2 grandes bâtisses hors d'eau/hors d'air sur 2 niveaux à réhabiliter entièrement. 240m2 au sol au global sur assainissement individuel (dispositif à revoir mais fonctionnel). Pour les réseaux présence de 2 compteurs d'eau: prévoir le raccordement à l'eau potable. Présence d'un coffret ENEDIS: prévoir le raccordement à l'électricité. Présence en domaine privé d'une chambre Télécom. Mus périphériques et charpentes en parfaits états. Toitures remaniées. Beau jardin arboré exposé plein EST au calme et sans vis à vis. Permis de construire pouvant être repris avec plans à disposition. Beau potentiel. Je vous renseigne avec plaisir et sérieux, Mathieu Le Gleut/Rochella immobilier tel: Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 euros. Non soumis au DPE. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816290 RCP ACI20130. Rochella, l'immobilier ensemble !

Elite Group Real Estate vous présente à la vente cette élégante maison à demi-niveaux, idéalement implantée dans le recherché quartier de la Mauratière, à seulement quelques minutes des commodités, transports et établissements scolaires. Cette propriété séduit par ses volumes généreux, son architecture à demi-niveaux pleine de caractère, et son agencement pensé pour la vie de famille comme pour la réception. Une entrée indépendante dessert les trois niveaux de la maison, reliés entre eux par de courtes volées de marches : Au rez-de-chaussée, un double séjour traversant et lumineux de 59 m², véritable coeur de la maison, une cuisine entièrement équipée prolongée par une véranda ouverte sur le jardin. Un WC indépendant complète également ce niveau. Quelques marches plus haut, un palier dessert trois chambres (dont deux avec placard intégré) et une salle d'eau avec WC. En contrebas, un niveau complémentaire agrémenté d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une pièce avec point d'eau aménageable selon vos besoins (salle d'eau, chambre, salle de sport, etc.) et d'un garage servant actuellement de buanderie. Le jardin, entièrement clôturé, garantit calme et intimité. La propriété dispose en outre d'un double garage indépendant, portant à trois le nombre d'espaces de stationnement couverts. Un bien à fort potentiel et au cachet indéniable, alliant espaces de vie généreux et emplacement de qualité. Contactez-nous dès à présent pour tout complément d'information ou pour organiser une visite privée. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 504 286 - LA ROCHELLE.

Investissement locatif- Locataire en place Fin de bail le 04 Mars 2028 Proche de la gare, résidence avec ascenseur, au 3ème étage, un appartement composé d'une entrée avec placard - séjour avec coin cuisine - couloir desservant deux chambres avec placard / penderie - salle de bains - wc. (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

? ROCHEFORT – Quartier prisé de La Béaune – Maison 113 m² à potentiel Située dans l'un des secteurs les plus agréables et recherchés de Rochefort, cette maison de 113 m² vous séduira par son emplacement privilégié, alliant parfaitement la quiétude d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de la ville. Le quartier de La Béaune offre un cadre de vie paisible et préservé, tout en restant à proximité rapide des commerces, écoles et axes principaux. Avec ses 113 m², ce bien propose de beaux volumes et de multiples possibilités d'agencement pour s'adapter à tous vos projets : En résumé : Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner de la ville, avec toute la liberté de personnaliser leur futur chez-soi. Cette maison de 113 m² aux finitions irréprochables cache des atouts uniques sur le marché. ? Le plan parfait & évolutif : Une cuisine ultra-élégante ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière. Au rez-de-chaussée, vous profitez également d'une chambre : chambre paretnale ou gardez-la en bureau ou abattez la cloison pour agrandir encore l'espace de vie actuel ! À l'étage, le QG complet des ados avec 2 chambres et salle de bains. ? Maison à potentiel (Spécial Investisseur ou Projet Pro) :L'espace parental actuel du rez-de-chaussée et le garage attenant sont parfaitement configurés pour être réunis. Résultat ? Vous créez un véritable appartement indépendant en T2 ou un espace libéral ! ? Son implantation abrite un jardin de 490 m² et 100% à l'abri des regards. Aucun vis-à-vis : la terrasse, et la piscine hors-sol prête pour l'été. Contactez-moi en MP pour planifier votre visite ! Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 euros et 2500.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Sylvie OGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 540 077 559 LA ROCHELLE RCP VD/7.000./ACI29630

En exclusivité, entre le jardin de la marine et la place Colbert, rare demeure bourgeoise en parfaite état d'une superficie habitable de près de 250 m² avec double garages de plus de 100 m² , avec patio intérieur et terrasse en Roof top dominant les parcs et la ville pour une vue imprenable. Cette demeure vous offrira sur 3 niveaux, un vaste salon séjour avec cuisine donnant sur la cour intérieure de près de 60 m², une arrière cuisine avec accès à la cave à vin et partie chaufferie, salle de bains avec wc, en étage, suite parentale et 3 belles chambres, 2 bureaux, dressing, salle de bains avec wc et des wcs indépendants, coursive extérieure donnant sur le patio liant l'intérieur et l'extérieur grâce à une véranda, au dernier étage, pièce pouvant être aussi bien une salle de jeux, une cuisine d'été donnant sur la terrasse sur les toits ou une énième chambre. Venez découvrir l'unique à Rochefort et profiter à chaque instant d'un moment suspendu avec ses volumes et ses vues ! pour s'informer des risques de la commune de Rochefort. 649 900 € HAI - 622 000 € Net vendeur - 27 900 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.49 % (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un actif patrimonial performant Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs lots à usage commercial, professionnel et d'habitation, offrant une diversification locative particulièrement intéressante : - Partie commerciale & professionnelle Local commercial de 56,10 m² - loué 700 € Local commercial de 40,80 m² - loué 550 € Bureau de 21 m² - loué 400 € Bureau de 25 m² - loué 600 € Bureau de 11 m² - loué 200 € Grande salle de 121,20 m² - louée 1 700 € Dépôt + bureaux (100 m²) - loué 1 000 € - Partie habitation Appartement spacieux de 150 m² avec terrasse - loué 880 € Revenus locatifs attractifs L'ensemble représente 6 030 € de loyers mensuels, soit plus de 72 000 € de revenus annuels. Un produit idéal pour : Investisseurs recherchant un rendement immédiat Constitution ou diversification de patrimoine Société civile immobilière Stratégie de capitalisation à long terme - Les atouts Revenus déjà en place Typologie variée limitant le risque locatif Immeuble adapté à une gestion patrimoniale dynamique Marché locatif professionnel solide sur Rochefort Un bien rare sur le secteur, combinant rendement, stabilité et potentiel de valorisation. Dossier complet, rentabilité détaillée et visite sur demande. Opportunité à étudier rapidement.

Rochefort - proche des accès La Rochelle - Saintes, nous vous proposons cette maison divisée en 2 logements avec chacun ses propres compteurs. La première maison fait 55 m², elle est composée d'un séjour, d'une cuisine, un cellier, un palier, 2 chambres, salle de bains et WC. La seconde fait 70 m² , elle est composée d'une entrée, WC, séjour avec cuisine ouverte, pallier, 2 chambres et un bureau, salle de bains. Jardin privatifs sur l'avant et l'arrière pour chacune. 2 baux actuellement en cours pour 635 € et 750 € par mois Mandat par délégation n°3335 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Notre agence vous propose à l'acquisition un local d'activité situé à Rochefort-sur-Mer, entièrement loué, constituant une opportunité d'investissement sécurisée avec perception immédiate des revenus. « Actif adapté aux stratégies patrimoniales recherchant rendement et visibilité locative ». Local indépendant offrant une organisation fonctionnelle des espaces, permettant une distinction claire entre activité de production et espace tertiaire, sur une parcelle de 1 800 m² Rez-de-chaussée : Local de fabrication Salle de réunion Espace de stockage Salle de pause Deux sanitaires Deux bureaux Extérieurs : 14 places de stationnement Étage / Mezzanine : Deux bureaux ? Salle informatique ? Espace de stockage ? Sanitaire Situation locative : Bail commercial 3/6/9 en cours depuis mai 2023 Loyer annuel : 138 000 € HT, soit 11 500 € HT / mois Sur la base du loyer actuel, l'actif présente : Rendement brut hors frais : 11,04 % Rendement brut acte en main (estimatif) : environ 10,4 % Produit générant un revenu immédiat avec un niveau de rentabilité particulièrement attractif au regard du marché des locaux d'activité. Dossier complet (bail, diagnostics, éléments techniques et financiers) disponible sur demande. Notre équipe se tient à votre disposition pour toute étude complémentaire ou organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Prix net vendeur : 1 250 000 € Honoraires d'agence : 75 000 € HT (soit 6,00 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix honoraires d'agence inclus : 1 325 000 € (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck JULIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 796 609 - LA ROCHELLE.

Situé au 2 étage d'une résidence calme et sécurisée, à proximité du centre-ville et des commerces, cet agréable appartement de type 3 offre un séjour spacieux et lumineux de 28 m² ouvrant sur un balcon bien exposé. Il comprend également une cuisine indépendante, deux chambres avec possibilité d'en faire une 3éme, une salle d'eau, et un WC séparé. Un garage privatif complète ce bien. Appartement actuellement loué depuis le 1er juin 2022, pour un loyer de 527 € / mois (+ 130 € de charges, incluant chauffage, eau et entretien). Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez Jean Luc SCHEFFER, , agent commercial, n°RSAC 533547717 Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2003.40 euros.

Idéal pour un investissement locatif à Rochefort, cet appartement meublé est situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Vendu avec un locataire en place (bail meublé signé le ), il procure un revenu locatif immédiat de 370 € par mois, auxquels s'ajoutent 15 € de provisions sur charges. Cet appartement mansardé développe 32 m² de surface au sol pour 13 m² Loi Carrez. Son emplacement recherché au coeur de Rochefort en fait un bien attractif pour la location, avec une demande locative soutenue. Les atouts du bien : - Appartement vendu loué - Bail meublé en cours - Loyer de 370 €/mois + 15 € de charges - Centre-ville de Rochefort - Commerces et services à pied - Investissement locatif avec rentabilité immédiate Une belle opportunité pour acquérir un appartement de rapport à Rochefort, générant des revenus dès la signature de l'acte authentique. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

Appartement type T2 de 49 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages. Loué depuis le , 520€ /mois hors charges, fin de bail en mars 2027. Situé en plein coeur de ville de Rochefort, à proximité immédiate de la Place Colbert et des commerces ainsi que du cours Roy bry et de ses lignes de transport en commun. Vendu avec une cave. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. ().

Maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux salon séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement avec rangements desservant trois chambres. Vous profiterez également d'une salle de bains complète avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'un grand cellier pouvant être transformé. À l'extérieur, un vaste terrain attenant ravira les amoureux d'espace, les familles et les propriétaires d'animaux. Un double garage complète l'ensemble.

Idéalement située en plein coeur de Rochefort, cette agréable maison de ville récemment rénovée vous séduira par sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour, offrant un espace de vie convivial, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose d'un dégagement, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Cette maison constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. (1.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Rochefort, située dans un environnement calme et privilégié, proche écoles, venez découvrir cette maison de plain pied. Les atouts de ce bien : Espace de vie lumineux : Profitez d'un séjour traversant baigné de lumière et d'une agréable véranda pour prolonger vos moments de détente. Confort au quotidien : La maison dispose de 3 chambres et de 2 salles d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille. Un espace de couchage supplémentaire et sa salle d'eau s'offre à vous également. Extérieurs : Véritable havre de paix, le jardin arboré aux multiples arbres fruitiers vous invite à la tranquillité. Profitez également d'une belle terrasse en bois et d'une piscine chauffée pour vos moments de loisirs en extérieur. Pratique : Un garage en sous-sol complète ce bien, offrant une solution de stationnement et de stockage idéale. Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1772

Au Port de plaisance donnant sur les jardins, cet appartement de 30 m² est un excellent investissement locatif. Il est composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. La terrasse privative est exposée plein SUD. Le bien est loué pour un loyer de 463 € + 30 € de charges mensuelles. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 274 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Vous recherchez un investissement locatif à Rochefort ? Découvrez ce studio à vendre au Port de Plaisance, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un secteur très recherché. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur un balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout pour la location. Vendu avec un locataire en place depuis le 13 janvier 2015, il bénéficie d'un bail en cours générant un loyer mensuel de 388 €, auxquels s'ajoutent 25 € de provisions sur charges, assurant des revenus locatifs immédiats. Situé à proximité des commerces, du port et des commodités, ce studio à vendre à Rochefort constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien immobilier déjà loué dans un secteur à forte demande locative. Les photos ont été réalisées avant l'entrée du locataire dans les lieux. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 199 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Vous recherchez un investissement locatif à Rochefort ? Découvrez cet appartement T2 meublé idéalement situé au Port de Plaisance de Rochefort, dans une résidence sécurisée. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son excellent classement énergétique constitue un véritable atout pour la location et la maîtrise des charges. Le bien est vendu avec un bail meublé en cours, générant un loyer mensuel de 415 €, auxquels s'ajoutent 90 € de provisions sur charges. Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage par pompe à chaleur, offrant un confort appréciable au locataire. Situé dans un secteur recherché, à proximité du port, des commerces et des transports, cet appartement à vendre à Rochefort représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier déjà loué, avec des revenus locatifs immédiats et un emplacement de qualité. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 176 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros.

Découvrez ce charmant appartement de 25 m², en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Optimisé avec soin, cet espace offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un premier investissement sécurisé ou un pied-à-terre de qualité. Situé à proximité immédiate du port de plaisance, vous profiterez d'un environnement dynamique et recherché, entre balades en bord de mer, commerces et commodités accessibles à pied. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros. Emilie ETIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 090 679 - .

Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence du port de plaisance, cet appartement est composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Bail en cours pour un loyer de 450 € + 40 € de charges locatives (7.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 274 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.

Pour investisseurs, appartement F2 de 40 m² exposé Sud donnant sur le jardin au premier étage de cette copropriété avec ascenseur. Il est composé d'un grand séjour de 26 m², cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle de bains, WC. Terrasse privative donnant sur le jardin. Place de parking couverte et sécurisée. Locataire depuis 2007 sans aucun soucis (loyer 485 € + 55 € de charges). Belle luminosité (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 274 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Pour Investir - Appartement de 4 pièces d'environ 70 m composé d'une entrée avec placard, séjour salon donnant sur un balcon, cuisine indépendante, séchoir, 2 chambres avec placard, salle de bains, WC. En rez-de-chaussée, un garage. Bien occupé par un locataire avec un bail en cours depuis le pour un loyer de 500 € + 170 € de charges locatives. Parfait entretien. Charges incluant l'eau et le chauffage collectif (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2871.00 euros.

Situé au coeur d'un patrimoine historique, vous serez charmés par ce confortable appartement de type 3 de 85 m² - Au 3ième étage,lumineux, belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre, il propose une entrée avec penderie, une spacieuse pièce de vie d'env 31 m² avec balcons et vue sur la Place Colbert, une cuisine séparée aménagée et équipée, un couloir desservant 2 chambres, un dressing, wc et salle d'eau avec coin buanderie. Belles prestations, ambiance contemporaine et raffinée.

A Rochefort, dans une résidence en copropriété, appartement de 74m² à rafraîchir comprenant deux chambres et un salon lumineux. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente. Le lot comprend un garage pour plus de commodité. Idéal investisseur ou primo-accédant. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 1717

offre en cours Exclusivité AJP- QUARTIER Chante Alouette. Maison lumineuse et fonctionnelle: Une entrée avec placard, un séjour de 30m² environ, une chambre spacieuse, un coin repas avec cuisine aménagée et équipée. Une véranda, une terrasse et un jardinet exposé Sud- Ouest. Une annexe au fond de jardin. (6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble de locaux professionnels dans un ancien immeuble historique de l'armée rénové entièrement. 3 baux en cours sur le premier étage avec des bureaux restant à louer (actuellement 60000 € HT de revenus annuels mais gros potentiel) Le rez-de-chaussée de 300 m² est en cours de finition et reste à louer. 50 places de parking extérieurs Nombreux équipements communs (cuisine et salle de repas, salle de conférences, salle de sport, sauna..) Possibilité de rachat de part de SCI (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

17430 SAINT-HIPPOLYTE - Situé à 15 min de ROCHEFORT, 30 min de La ROCHELLE , 20 min de l'océan - Prix : 522 500 Euros HAI, 22 500 Euros inclus charge acquéreur, soit 500 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE EN DIRECT A LA DEMANDE. En exclusivité, Marie-Cécile DUCROS vous propose de découvrir cette élégante maison de maître datant de 1874, développant près de 200 m² habitables, complétée par un logement indépendant attenant d'environ 65 m², au coeur d'un magnifique parc arboré avec piscine couverte et dépendances. Dès l'arrivée, le perron et le superbe hall d'entrée donnent le ton. La maison conserve tout le charme et l'authenticité des demeures anciennes : belle hauteur sous plafond, parquet massif, volumes généreux et éléments d'époque. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un couloir desservant les pièces de vie : un salon chaleureux avec cheminée d'époque et poêle à bois récent, un second salon indépendant idéal pour recevoir, ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en salle à manger. La cuisine fermée avec arrière-cuisine s'ouvre sur une terrasse dominant le parc et la piscine, offrant un cadre privilégié pour profiter des extérieurs. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, accessible par un bel escalier d'origine, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Côté dépendance, le logement indépendant, attenant à la maison principale, comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une lingerie, une salle d'eau et un WC indépendant : un véritable atout pour accueillir famille et amis, envisager un gîte ou générer un revenu locatif. La propriété dispose également d'un sous-sol d'environ 100 m² avec atelier et espace de stockage, d'une grange d'environ 140 m² au sol sur deux niveaux, d' une salle de jeux, d'un local piscine. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projets futurs. Un cadre de vie privilégié implantée dans un magnifique parc entièrement arboré, la propriété propose un environnement intimiste et verdoyant, propice à la détente avec piscine couverte, terrasse carrelée, terrain de pétanque. Un lieu de vie rare qui séduira les amateurs de demeures de caractère et de nature. Contactez moi vite pour découvrir cette propriété de charme à découvrir sans tarder ! DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 452 et 1 964 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 482 450 582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441283 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Un immeuble en plein cœur historique de Rochefort à habiter, à louer, ou les deux Dans les rues du centre historique de Rochefort, à deux pas des commerces, de la gare et des thermes, ce petit immeuble propose quelque chose de rare : la possibilité de choisir son propre usage, sans compromis. L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 108 m² répartis sur deux étages chambre, salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée, salon, deux chambres, bureau et salle d'eau à l'étage ainsi que de deux studios indépendants en fond de cour, de 16 et 24 m², actuellement loués sur Airbnb avec de bons résultats. Une cave complète l'ensemble, atout rare en hyper centre. Les studios sont fonctionnels, rénovés et immédiatement exploitables. Le plus grand offre en outre un potentiel d'extension intéressant grâce à 23 m² de combles aménageables, permettant de porter sa surface à près de 47 m². L'activité de location courte durée est déjà en place et génère des revenus estimés entre 20 000 et 30 000 € par an sur l'ensemble des lots une base solide pour un investisseur qui souhaite démarrer sans partir de zéro. Pour un propriétaire qui cherche à habiter en centre-ville tout en générant des revenus complémentaires, la configuration est idéale. Pour un investisseur pur, la rentabilité et l'emplacement parlent d'eux-mêmes. Bien disponible en exclusivité. Contactez-nous pour organiser une visite. A building in the heart of historic Rochefort to live in, to let, or both In the streets of historic Rochefort, just a short walk from shops, the train station and the thermal baths, this small building offers something rare: the freedom to choose how you use it, without compromise. The property comprises a main house of approximately 108 sq. m. spread over two floors a bedroom, dining room and kitchen on the ground floor, and a living room, two bedrooms, a study and a shower room on the upper floors along with two independent studios in the courtyard, of 16 and 24 sq. m., currently let on Airbnb with strong results. A cellar completes the property, a rare asset in the heart of the city centre. The studios are functional, recently renovated and ready to use immediately. The larger one also offers interesting extension potential thanks to 23 sq. m. of convertible attic space, bringing its total surface area to nearly 47 sq. m. The short-term rental activity is already up and running, generating estimated annual revenues of between €20,000 and €30,000 across all units a solid foundation for an investor looking to hit the ground running. For a buyer looking to live in the city centre while generating additional income, the layout is ideal. For a pure investor, the yield and location speak for themselves. Available exclusively through our agency. Contact us to arrange a viewing.

Centre de Rochefort, Duplex avec en rdc coin cuisine et pièce de vie, coin nuit à l'étage. A voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1200.00 euros.

Maison de ville 7 pièces 203 m² Au coeur d'un quartier calme et recherché de Rochefort, découvrez cette élégante maison de ville du début du XX? siècle d'environ 200 m² habitables sur deux niveaux, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de 50 m² avec une imposante cheminée en pierre de Truffaut, ainsi que d'une chambre. La maison s'ouvre sur un agréable extérieur avec piscine chauffée, idéal pour profiter de moments en famille. À l'étage, 4 belles chambres, dont une suite parentale avec grand dressing, ainsi que 2 salles de bains offrent tout le confort nécessaire à une vie familiale. Les commerces sont accessibles à pied et un garage à louer est également disponible pour faciliter le stationnement. Une propriété rare et pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié à Rochefort. Surface : 203 m² Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Iad France - Sylvie Mercier vous propose : ROCHEFORT – Élégante maison bourgeoise au cOEur de la ville Cette magnifique demeure bourgeoise de 280 m² habitables conjugue charme, élégance et généreux volumes. Au rez-de-chaussée : vestibule d’entrée, bureau, cellier, pièce ouverte sur l’escalier et agréable salon avec cheminée, bénéficiant d’une vue privilégiée sur un jardin clos de hauts murs, totalement préservé des regards. Le premier étage accueille une exceptionnelle pièce de vie de 70 m², 2 chambres, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage offre 4 chambres, 2 salles d’eau, une salle de bain et un WC. Une belle cave complète l’ensemble. Une demeure de caractère idéale pour une vie de famille, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Depuis 1829, cette élégante demeure traverse les époques. Une maison chargée d'histoire où le charme de l'ancien rencontre l'art de vivre au cOEur de Rochefort. Contactez moi pour découvrir ce bien rare et son histoire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

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Maison neuve à construire MAGNOLIA 2CH 68 V1 Cette maison de 2 chambres, optimisée sur 68 m², combine confort et praticité pour un accès à la propriété facile, tout en maîtrisant votre budget. Chaque pièce a été pensée pour votre bien-être et celui de votre famille. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre maison en moins de 2 minutes : Obtenez un projet chiffré et personnalisé téléchargeable immédiatement. C'est gratuit, rapide et sans engagement. Choisissez parmi plus de 250 modèles de maisons personnalisables. Le coût du terrain est inclus dans cette offre ! (Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation du terrain.) Rendez-vous dès maintenant sur maisons- pour concrétiser votre rêve ! Ou contactez-nous pour finaliser votre projet avec nos experts. Agence Alysia 2 rue Becquerel – ZAC de Corne Neuve – 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : .

ROCHEFORT - T2 AU CALME À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE À quelques minutes du centre-ville de Rochefort, découvrez cet agréable appartement de type 2 situé au 1er étage, en fond de cour d'un immeuble de caractère. À l'abri de l'agitation de la rue, il offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement présente un intérieur soigné et fonctionnel, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre à Rochefort ou un investissement locatif. Son emplacement, son calme et sa configuration en font une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez votre agence L'ADRESSE Rochefort pour plus de renseignements et organiser une visite.

Iad France - Sylvie Mercier vous propose : ROCHEFORT – Maison centre-ville - GARAGE Découvrez cette agréable maison de ville d’environ 75 m², répartie sur trois niveaux, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat, à proximité des commodités du centre-ville. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage ainsi qu’un cellier, offrant des espaces pratiques pour le rangement et le stationnement. Au 1er étage, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse exposée sud, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Au 2ème étage, l’espace nuit se compose d’une chambre mansardée avec placard ainsi que d’un bureau mansardé, pouvant également parfaitement convenir à une chambre d’enfant, selon les besoins de chacun. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Parking/box 1700 m² Rochefort Ensembles de 64 garages de 20 à 50 m², site clos et sécurisé, emplacement et visibilité numéro 1, entièrement loués, avec une rentabilité d'environ 7 %. Surface : 1700 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.

Local de stockage / Activité de 49 m² / 29 500 euros disponible sur site gardienné. Local dans un complexe de 10 locaux de stockages.

À vendre appartement T1, rénové en 2024. ? Rochefort-sur-Mer - 17300 Charente Maritime, 50m de la place Colbert. ✅ Diagnostic Énergétique E Mai 2024 ?️Vendu meublé, idéal étudiant. Cet appartement de 23,94 m² est situé rue Pierre Loti, à 50 mètres de la place Colbert dans un petit immeuble ancien de 8 lots. La rue est très calme, proche de toutes les commodités (commerces, mairie, cinéma, parking gratuit à 5 min). Vous découvrirez dans ce logement : - Une pièce de vie confortable avec un canapé, TV écran plat et espace repas, une cuisine aménagée et équipée : plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge, hotte. - Une salle d’eau avec douche, vasque contemporaine, WC - Une chambre avec lit double 140 cm, rangements et literie de qualité ?Le tout refait partiellement à neuf (sols, murs, plafonds, cuisine, salle d’eau, convecteurs à inertie fluide basse consommation). Fenêtres double vitrage, lumineux. Faibles charges : 400 euros par an (syndic de copropriété bénévole). ✆ Me pour plus d’informations - Pas d'agence

Agréable T1 Bis de 31 m², classé 3 étoiles, idéalement situé plein sud dans un environnement calme, à proximité immédiate des Thermes, du port et de la gare, avec accès direct à la Corderie Royale. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, l’appartement est en très bon état et vendu entièrement meublé et équipé. L’appartement se compose : d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et coin salon d’un espace nuit indépendant et fermé, avec un lit de 140 cm d’une salle d’eau avec WC de nombreux rangements avec grande armoire et placards. L’appartement est vendu avec l’ensemble du mobilier et des équipements, notamment : réfrigérateur lave-vaisselle gazinière vitro lave-linge micro-ondes télévision 80 cm canapé Aucun travaux à prévoir. Le stationnement est gratuit à proximité immédiate de la résidence. Son emplacement et son classement 3 étoiles en font un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif, notamment pour la location aux curistes, mais également pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Charges de copropriété : environ 2 000 € / an, comprenant notamment les consommations d’eau chaude, d'eau froide et d’électricité de l'appartement, le Wi-Fi et tout ce qui concerne les parties communes. Taxe foncière : environ 650 € / an. DPE en cours de réalisation. Vente entre particuliers, avec passage chez le notaire. Agences immobilières s’abstenir, merci.

Maison 4 pièces 100 m² À Rochefort : à 2 minutes du centre-ville, à proximité des écoles et des commerces, maison entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant d'environ 18 m², idéal pour une profession libérale ou pour créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un WC. À l'étage, une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, comprenant un séjour traversant et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 2 chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains, d'un second WC indépendant et de combles aménagés pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'espace de rangement. La maison offre un extérieur privatif avec jardin, terrasse surélevée à rénover et une dépendance de 30m² comprenant garage avec galetas et atelier. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A saisir, libre de toute occupation. Idéal investissement cure thermale, locatif ou premier achat Charmant studio 24,20 m² nouvellement rénové sans travaux à prévoir dans petite résidence privée il se compose d’une pièce principale avec cuisine aménagée équipée hotte aspirante, plaque vitrocéramique et frigidaire Thomson ainsi que d’une salle d’eau séparée avec meuble lavabo, le tout neuf et de qualité. Chauffage électrique les plus : DPE C sans blocage locatif, faible consommation d’énergie, charges dérisoires 12€ mensuels Rdc accès de plain pied apprécié des curistes A pied 400 m entrée les Thermes et 800 m gare SNCF 400 m corderie royale, 500 m place Colbert, 600 m le port de plaisance Copropriété 8 lots - Syndic bénévole - caisse excédentaire - aucune procédure en cours Agences s'abstenir

Dans un quartier recherché, proche des commerces, découvrez cette maison coup de coeur de plain-pied avec un jardin intimiste et sa piscine d'agrément. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine dinatoire ouverte. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains et une dépendance avec une chambre / bureau.

Maison de ville 3 pièces 66 m² Centre-historique de Rochefort, Maison de ville comprenant : séjour, coin cuisine, à l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC Idéal investisseur ou premier achat ! Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Garage 20 mètres carrés

Garage 20 mètre carré

Rochefort, idéalement localisé, terrain constructible à viabiliser. Zone umf. Exposé plein sud, au calme. 9m de facade sur 27m de profondeur. Libre de constructeur. 1 garage déjà bâtis. Réf 5825. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de toulat benjamin - - honoraires : 8,91 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 55 000 €.

Terrains viabilisés de 220 m² à 430 m², libres de constructeur à Rochefort.Découvrez notre opération de "Bel Air" située avenue Duhamel du Monceau.A seulement 30 minutes de la Rochelle en voiture, vous serez proche du littoral Atlantique. La commune de Rocherfort offre tous les commerces de proximité en centre-ville ainsi que des zones commerciales à la périphérie. De nombreuses associations culturelles et sportives existent. Plusieurs écoles, collèges et lycées pourront accueillir vos enfants.Retrouvez l'ensemble de nos lots disponibles sur notre site internet.

Exclusivité ! Rochefort, maison d'habitation non mitoyenne, idéalement localisée, au calme, à deux pas de la gare, 15mins à pied du centre ville, du port et de la Corderie Royale. Rénovation récente. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, véranda, chambre, salle d'eau, wc indépendant et garage à vélos. A l'étage, 4 chambres et salle de bains. A l'exterieur, un beau jardin végétalisé avec dépendance et garage. Possibilité d'extention. Réf 5824. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOULAT Benjamin - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Honoraires : 5,88 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 255 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € par an. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,88% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 255 000 €

À vendre, terrain constructible d'une superficie de 449 m², situé dans le secteur recherché de La Beaune à Rochefort. La parcelle dispose actuellement de deux garages existants, offrant différentes possibilités d'aménagement selon votre projet. Une belle opportunité pour la réalisation d'un projet de construction, dans un secteur agréable de Rochefort. À découvrir rapidement. Contact : Alexandre Allaire / O6 Alexandre. ALLAIRE Agent commercial - RSAC n°519171656 à La rochelle FONCIA Rochefort 52 rue Cochon Duvivier - 17300 Rochefort - CPI

5 mn' à pied de la place Colbert! Maison de ville d'une surface habitable de 113 m² Carrez et 125 m² au sol, comprenant: En rez-de-chaussée: séjour cuisine aménagée et équipée, dégagement. Au 1er niveau: deux grandes chambres, salle de bains avec w. c. Au 2ème niveau: spacieuse chambre sous combles avec sa propre salle d'eau. Un patio et une cour complètent l'ensemble! Charme et proximité de tout son ses principaux atouts! Référence agence: 616.

Maison familiale idéalement située, proche de la gare et des écoles. Offrant un vaste séjour lumineux avec un poêle à granule, une cuisine équipée, une buanderie et wc. A l'étage : 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain avec douche, wc. Vous profiterez d'un jardin intimiste exposée sud-ouest, et d'un garage spacieux.

Située dans un quartier recherché de Rochefort, à proximité immédiate des commodités et des commerces, cette maison de faubourg atypique saura vous séduire par son cachet et ses espaces généreux,. Découvrez une atmosphère chaleureuse, authenticité et confort idéale pour des moments en familles. Un grand jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et intimiste. Une maison pleine de caractère à découvrir sans tarder.

Idéalement située au coeur de la ville, cette maison sur deux étages offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec espace salle à manger et salon, une cuisine indépendante, ainsi qu'un accès à une cour ainsi qu'une petite véranda pour profiter des beaux jours. Le premier étage comprend un dégagement, une salle de bains avec WC et deux chambres confortables. Au deuxième étage, vous trouverez un dégagement, une salle d'eau avec WC et une troisième chambre très spacieuse. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports et disposant d'une cave voutée.

Plongez dans l'histoire et la grandeur avec cette Maison qui se prénomme Elisabeth, une résidence qui incarne l'élégance et le raffinement d'une belle époque. Tel un hommage à la grande reine éponyme, cette demeure majestueuse vous accueille avec ses bras ouverts, prête à vous envelopper de son charme intemporel Cette splendide maison de ville du début du siècle, située dans un quartier calme et recherché, offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Avec environ 200m2 d'espace de vie répartis sur deux niveaux, cette propriété offre le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de cette demeure. Une belle pièce de vie lumineuse de 50m2, agrémentée d'une imposante cheminée en pierre de Truffaut, constitue le coeur chaleureux de la maison. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée ajoute une touche de praticité et de flexibilité à cet espace de vie. La maison s'ouvre également sur un espace extérieur enchanteur, où vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, garantissant détente et loisirs en famille tout au long de l'année. De plus, la tranquillité du quartier est complétée par la proximité de tous les commerces accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec un grand dressing, offrant un espace privilégié pour la détente et le repos. Deux salles de bains complètes viennent parfaire le confort de cette demeure d'exception. Pour vos véhicules, un garage à louer est également disponible, assurant ainsi la tranquillité d'esprit pour le stationnement. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison de ville élégante et lumineuse, offrant un cadre de vie incomparable à Rochefort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété exceptionnelle Cette annonce vous est proposée par POUSSE Fabrice - EI - NoRSAC: 807 751 789, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence immobilière L'ADRESSE de ROCHEFORT vous propose à la vente cette belle maison familiale composée d'une entrée - couloir, un salon - séjour, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec une petite salle d'eau et WC, un bureau, une véranda, un dégagement, une salle de bain avec WC. A l'extérieur une grande terrasse d'environ 44m² avec une petite dépendance. Proche de la gare et des commerces du centre ville, env 15min à pied. Travaux de rafraichissement nécessaire. Bien proposé par Jean Luc SCHEFFER, , agent commercial, N°RSAC 533547717

Joli duplex lumineux à deux pas de la Place Colbert Situé au 1er étage d'une petite résidence à proximité immédiate de la Place Colbert, découvrez ce charmant duplex offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au premier niveau, vous trouverez une agréable pièce de vie de plus de 30 m² ouverte sur une cuisine équipée, une première chambre, ainsi qu'une salle d'eau comprenant à la fois douche et baignoire. Une buanderie complète également cet étage. À l'étage, l'appartement dispose de deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un espace bureau. Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Emplacement recherché – proximité immédiate des commerces et commodités. N'hésitez pas à venir le visiter !

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