263 biens immobiliers à vendre à Romans-sur-Isère

Achat immobilier - Au coeur de Romans-sur-Isère, sur la rue Jacquemart, découvrez ces murs commerciaux à vendre, proposés libres de toute occupation et sans bail commercial en cours. Accessible de plain-pied, ce local commercial développe 48 m² et a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec soin. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate dans un espace fonctionnel et accueillant. Le local s'organise autour d'un espace d'accueil lumineux ouvert sur la vitrine et la rue, complété par deux salles indépendantes ainsi qu'un espace technique comprenant un point d'eau et un WC. En sous-sol, deux caves de 30 m² et 18 m² offrent de généreux espaces de stockage, un véritable atout pour de nombreuses activités professionnelles. Actuellement aménagé pour une activité de massage et de soins esthétiques, ce local pourra s'adapter à différents projets professionnels, sous réserve des autorisations nécessaires selon l'activité envisagée. Le chauffage est assuré par des équipements électriques. Le bien est situé au sein d'une copropriété de 6 lots, composée de 4 appartements et 2 commerces. Par sa rénovation de qualité, son agencement fonctionnel et sa situation en centre-ville, ce bien constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité ou pour un investisseur recherchant des murs commerciaux à vendre à Romans-sur-Isère. Un lieu prêt à accueillir votre projet et à accompagner son développement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Agent Immobilier - Gérante - Severine FALAISE MANGIN Carte T CPI 023 205 RCP GALIAN SMABTP RCP V

Achat immobilier - Situé face à marque avenue Immeuble entièrement rénové en 2020: - Réfection de la toiture et changement des menuiseries - Modification du portail - Réfection de la façade - Assainissement - VRD - Extérieur (cour intérieure et parking) - Carrelage - Chape - Charpente - Electricité (compteur individuel, linky et consuel pour chaque appartement - Portail automatique et gardes corps - Menuiseries extérieures - Façade - Plomberie et chauffage - Maçonnerie Plaquiste - Peintures intérieures - Compteurs eau véolia pour chaque appartement Composé de 5 appartements entièrement meublés répartis sur 2 étages: - RDC: 2 T2 de 45 m² loués 650 euros chacun charges comprises - 1er étage: 2 T2 de 45 m² loués 650 euros chacun charges comprises - 2ème étage: 1 studio 12m² carrez et 30m² utiles loué 450 charges comprises - Local de stockage de 50m² disponible en sous sol et jamais loué. Utilisé pour du stockage personnel. Loyer total charges comprises: 3050 euros /mois Taux de remplissage > 99% sur depuis rénovation. Appartements généralement loués en 1 journée Taxe foncière: 3471 euros (dont 482 euros de TOM) EDF des partie commune < 20 euros/mois Eau des partie commune < 20 euros/mois Composé d'un joli immeuble de 5 appartements entièrement rénové, avec sa cour intérieure, ses tables pour profiter et une place de parking privée et sécurisée par appartement. Ces appartements offrent des prestations haut de gamme. Entièrement rénovés, ces appartements ont été conçus et aménagés pour un gain de place optimal et pour combiner à la fois la modernité par son ameublement et le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes. Une grande pièce de vie avec un coin salon, et une cuisine (Schmidt) moderne et toute équipée (frigo encastré, lave-vaisselle, plaque induction et hotte aspirante). WC suspendus séparés. Chambre avec dressing, lit tout et coin bureau/coiffeuse est attenante à une salle d’eau spacieuse Salle de bain équipée d’une large cabine de douche, grande vasque et un lave-linge bosch. Chaque appartement a été meublé avec soin (canapé 3 places, tables basses, meuble télé, table à manger et 4 chaises, lit, tables de nuit, dressing et bureau) Chaque appartement dispose d’une cave (5m²) éclairée qui permettra du stockage supplémentaire sécurisé. L’immeuble est très calme, quelques espaces verts, un coin extérieur commun pour profiter d’une vie en maison au plein cœur de la ville. Tous les commerces sont à proximité (supermarché, pharmacie, marque avenue) ainsi que les transports en commun. Fibre optique pour chaque appartement. Chauffage électrique, pas de gaz Les appartements peuvent aussi convenir pour de la courte durée car entièrement meublés avec place de parking. Pour convenir d’une visite n’hésitez pas à me . Premier contact par écrit et photos supplémentaires disponibles.

Achat immobilier - Appartement de type 2, idéal investisseur, situé en plein centre-ville de Romans-sur-Isère, au sein d'un très bel immeuble bourgeois entièrement rénové il y a un an. Cet appartement rénové de 34 m², situé au 2 € étage, offre un agencement fonctionnel et des prestations actuelles, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Une cave ainsi qu'un jardin commun complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Actuellement loué : 465 euros hors charges + 45 euros de charges mensuelles (incluant l'eau froide). Bien rare en centre-ville, à visiter sans tarder. Référence agence : 866

Achat immobilier - Maison de rue composé de 3 logements dont 2 à rénover Centre ville de Romans , à proximité de tous les commerces

Achat immobilier - Et si votre prochaine maison à Romans-sur-Isère cochait toutes vos cases : 3 chambres, terrasse fermée, garage, et le stade Guillermoz à deux pas pour libérer votre énergie ou celles des enfants ? J’ai ce petit truc rassurant des maisons bien pensées des années 70. Solide, fonctionnelle, et prête à écrire un nouveau chapitre avec vous. Mes 121 m² s’organisent sur deux niveaux (oui, j’aime quand chacun ait son espace). Au rez-de-chaussée, je vous offre une chambre parentale de 17 m² avec salle d’eau et WC privatifs. Intimité respectée, grasses matinées protégées. Et entre nous, mes nombreux placards sont les meilleurs alliés des familles organisées… ou de ceux qui aimeraient le devenir. J’ai aussi une grande buanderie (le linge vous dira merci) et un garage de 23 m². Et ce n’est pas tout… mais je garde encore un petit atout sous le coude pour notre rencontre. À l’étage, mon hall s’ouvre sur une pièce de vie de 27 m² , idéale pour les soirées conviviales ou les dimanches tranquilles. Juste à côté, ma cuisine aménagée séparée attend vos recettes préférées (même celles testées un peu au hasard). Ma terrasse fermée de 15 m² prolonge l’espace : un coin parfait pour un café au soleil, un espace jeux, ou un mini-jardin d’hiver. Une des chambres donne d’ailleurs directement dessus… pratique pour s’échapper lire quelques pages en toute discrétion. Le coin nuit propose deux autres chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. Chacun trouve sa place, sans se marcher dessus. Je vous dois la vérité : un rafraîchissement est à prévoir. Rien d’insurmontable, mais juste ce qu’il faut pour me façonner à votre image. Bonne nouvelle : ma pompe à chaleur et ma chaudière gaz à condensation sont déjà là pour le confort thermique. Et en bonus ? Une cave de 17 m² en sous-sol. (On a toujours plus de choses à stocker qu’on ne le pense.) Je suis située dans le quartier résidentiel des Étournelles, à quelques minutes du centre de Romans-sur-Isère. Sportifs dans l’âme ? Le stade Guillermoz est à deux pas. Un footing improvisé, un match le week-end, ou simplement l’ambiance vivante des jours d’événements. Et pour le stationnement, vous pouvez vous garer sur la parcelle, avec en plus le parking Guillermoz juste à côté. Pratique, non ? Je m’adresse particulièrement à une famille citadine qui veut de l’espace sans passer ses week-ends à entretenir un immense jardin. Ma parcelle de 315 m², avec la maison positionnée au centre, permet de faire le tour facilement et de profiter d’un extérieur simple à vivre. Télétravail ? Chambre d’ado ? Suite parentale au rez-de-chaussée pour plus d’indépendance ? Je m’adapte. Si vous cherchez une maison familiale à Romans-sur-Isère, fonctionnelle, bien située, avec garage et terrasse, je pourrais bien être votre prochaine évidence. Je ne promets pas d’être parfaite. Je promets d’être solide, bien située, évolutive… et prête à devenir votre cocon. Contactez dès maintenant l’agence Immotep pour organiser une visite. Votre bien a tant à dire, mais vous manquez de temps pour le faire parler ? Confiez-le à Immotep, une famille au service de la vôtre !

Achat immobilier - Bureaux 287 m² à vendre Bourg de Péage ORPI Pro Romans Sur Isère vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une superficie totale de 287 m². Travaux d'aménagement à prévoir plateau livré hors d'eau hors d'air, brut de béton, fluides en attente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 – 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par TROLLAT DEVELOPEMENT, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 000 100 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp – 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP R, représentée aux présentes par Monsieur Alexandre TROLLAT, Président

Achat immobilier - Savez-vous combien de familles ont vécu ici en 120 ans ? Deux. C'est rarement un hasard.. Je suis née il y a plus d'un siècle. J'ai traversé les saisons, vu grandir des enfants, accueilli des repas de famille, des anniversaires, des retrouvailles… Et pourtant, seules deux familles ont pu m'appeler "chez elles". Quand on reste aussi longtemps dans une maison, ce n'est pas seulement parce qu'elle est belle. C'est parce qu'elle sait accompagner une vie. Ne vous fiez pas à mon âge. Sous mon charme d'autrefois se cache une maison résolument dans son époque. Tout commence dans ma véranda. Une pièce baignée de lumière où les saisons défilent comme un spectacle. Le soleil du matin accompagne le premier café, la pluie dessine des arabesques sur les vitrages sans jamais troubler votre confort, et les repas d'été se prolongent naturellement lorsque les baies s'ouvrent sur le jardin. Ce n'est pas une simple extension. C'est souvent la pièce où l'on décide de rester.. même après le dessert. Quelques pas suffisent ensuite pour découvrir mon cœur de vie. La cuisine ouverte dialogue naturellement avec le salon. Pendant que quelqu'un prépare le dîner, les conversations continuent autour du poêle à granulés, les enfants racontent leur journée et les invités finissent toujours par rester un peu plus longtemps que prévu (vous connaissez sûrement ce genre de soirée..). Et parce qu'une maison agréable est aussi une maison pratique, j'ai pensé au quotidien. Une chambre de plain-pied offre une véritable vie sans escalier, idéale pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un bureau. Juste à côté, la buanderie simplifie l'organisation familiale, tandis que les nombreux placards permettent de ranger tout ce que l'on préfère garder.. sans forcément l'avoir sous les yeux. Ici, chaque chose trouve naturellement sa place. Pendant de longues années, cette chambre accueillait un atelier de couture. Des tissus, des créations, des gestes patients. Aujourd'hui, l'atmosphère est restée. On y ressent toujours cette douceur particulière qui invite au calme. À l'étage, quatre chambres se partagent les lieux. Aucune ne ressemble vraiment à sa voisine. Les grands parquets anciens racontent discrètement mon histoire, les volumes permettent à chacun de créer son univers, et les espaces sous les toits donnent ce charme que seules les maisons de caractère savent offrir. Famille nombreuse, télétravail, salle de jeux ou chambres d'amis.. je m'adapte à tous les chapitres de votre vie. Et je n'ai pas encore dévoilé tous mes secrets… En sous-sol, une cave aménagée de 22 m² devient tour à tour cellier, cave à vin, réserve ou espace de stockage. Juste ce qu'il faut pour garder les bonnes bouteilles, les conserves maison ou tout ce que l'on aime avoir à portée de main sans encombrer les pièces de vie. Sous les toits, un grenier de 10 m² complète intelligemment les espaces de rangement. Les décorations de Noël, les valises ou les souvenirs de famille y trouveront facilement leur refuge. À l'extérieur, je vous offre un privilège devenu rare à deux pas de l'hypercentre de Romans-sur-Isère : près de 1 000 m² de terrain. Les arbres centenaires classés apportent fraîcheur, caractère et une ombre précieuse lorsque l'été s'installe. Il ne vous reste plus qu'à imaginer vos grandes tablées, les jeux des enfants ou les soirées entre amis. Et puis il y a cette belle surprise : une chambre indépendante de 18 m², déjà aménagée. Le refuge idéal d'un adolescent qui rêve d'autonomie, une chambre d'amis où chacun profite de son intimité, un espace pour recevoir la famille ou même un bureau indépendant pour télétravailler dans le calme. Chacun y gagne son espace.. sans jamais s'éloigner. Le côté pratique continue jusque dans le stationnement avec un double garage, parfait pour protéger vos véhicules, installer un atelier, ranger vélos, équipements de loisirs ou tout ce qui accompagne une vie de famille bien remplie. J'ai beau avoir plus de 120 ans, je refuse de vivre dans le passé. Pompe à chaleur avec climatisation réversible, isolation performante, menuiseries récentes et DPE B : mon caractère est ancien, mais mon confort est résolument contemporain. Alors laissez-moi vous poser une dernière question. Cherchez-vous simplement une maison à vendre à Romans-sur-Isère… …ou un lieu capable d'accompagner votre famille pendant les prochaines années, comme il l'a fait pour les deux précédentes ? Venez me rencontrer. Les photos racontent une maison. Une visite, elle, raconte souvent le début d'une nouvelle histoire. Votre bien a tant à dire, mais vous manquez de temps pour le faire parler ? Confiez-le à Immotep, une famille au service de la vôtre !

Achat immobilier - Découvrez cet immeuble en centre ville de Romans. Au rez-de-chaussée : un commerce de 79 m² avec cave non loué. Au 1er étage : un appartement T3 de 79 m² non loué. Au 2ème étage : un appartement T3 de 83 m² loué 585 euros hors charges. Les appartements sont en double vitrage PVC avec chaudière gaz de ville. A découvrir sans tarder !! Référence agence : 1117

Achat immobilier - Une oasis dans Romans ? Pour la localisation, c'est Romans ouest, dans une rue peu passante, à quelques pas des commerces, école, pôle santé, des activités sportives et culturelles Mais elle est aussi à proximité de l'hôpital, 15kms de l'autoroute A7, moins de 12kms de la gare TGV, et toute proche de la route des Alpes L'habitation d'environ 109m², récemment rénovée sur 2 niveaux, se compose pour le rdc, d'une entrée, une cuisine aménagée, équipée s'ouvrant sur la terrasse à l'est et à une verrière du salon séjour s'ouvrant eux par 2 portes fenêtres sur la cour à l'ouest. S'ajoutent, un vestiaire de plus de 3m², un wc indépendant et l'accès au garage de plus de 21m². A l'étage se trouvent une salle de bain avec WC, 3 chambres et une 4ème, parentale avec terrasse à l'est et chouette vue dégagée sur le Vercors, espace douche, double vasque et dressing de plus de 9m². A noter que cette chambre parentale globalisant plus de 26m² peut aisément être dissociée pour la création d'une 5ème chambre. Le chauffage est assuré par chaudière gaz et diffusion par radiateurs. Multiples ambiances côté jardin ! A l'ouest, c'est une cour accessible par le séjour, parfait pour les enfants. A l'est, accessible par la cuisine ou le garage, un incroyable havre de paix ! De multiples essences de végétaux subtilement sélectionnés, agrémentent cette vaste terrasse de bois de plus de 40m², la piscine, sa plage de travertin avec douche d'été. S'ajoute une pergola d'aluminium, couverte, avec panneaux mobiles pour au choix s'ouvrir sur la piscine ou pour une ambiance « cocooning ». Difficile à raconter et tellement à dire sur cet espace « aux milles » ambiances ! Le plus simple, c'est le téléphone En bref, une maison, rénovée, à quelques pas des commodités, 4 ou 5 chambres avec un incroyable jardin paysager, piscine A vos téléphones Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 41 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880.0 € et 2580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Vous cherchez l'emplacement parfait pour votre entreprise dans le centre ancien animé de Romans sur Isère ? Caractéristiques du Local : Emplacement de Choix : Niché au cœur de la place animée du centre ancien de Romans sur Isère, ce local offre une visibilité incomparable dans un cadre historique charmant. Vous serez au cœur de l'activité de la ville, entouré par une atmosphère vivante et dynamique. Proximité du Marché Préféré des Français : Situé sur la place du marché hebdomadaire, élu marché préféré des Français en 2017, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de visiteurs tout au long de la journée dominicale. Intérieur Rénové : L'intérieur de ce local a été récemment rénové pour offrir un espace moderne et fonctionnel à ses occupants. Les rénovations récentes garantissent un cadre confortable et accueillant pour vos clients et votre équipe. Place Piétonne : La place où est situé le local est entièrement piétonne, créant un environnement convivial et sécurisé pour vos clients. Profitez de l'ambiance animée de la place tout en offrant une expérience de shopping ou de service agréable à votre clientèle. Informations Additionnelles : Veuillez noter que l'activité de restauration n'est pas autorisée dans ce local. Cependant, d'autres opportunités commerciales telles que les boutiques, les bureaux ou les services sont les bienvenues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité !

Achat immobilier - Je vous présente, à Romans sur Isère, dans le quartier des Méannes, cette maison jumelée de plain pied d'environ 83 m², implantée sur une parcelle de 322 m². À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin ainsi que d'un garage attenant offrant un espace atelier et une mezzanine, appréciable pour le rangement. Un stationnement est également possible sur la propriété. À l'intérieur, la partie jour se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier et d'un séjour avec espace salle à manger. La configuration actuelle comprend deux chambres. L'espace salle à manger correspond toutefois à une ancienne chambre, permettant de retrouver facilement une organisation avec trois chambres selon le projet des futurs propriétaires. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Construite en 1967, cette maison nécessite une rénovation afin d'être remise au goût du jour. Cuisine, salle d'eau, menuiseries, isolation, sols et revêtements sont notamment à prévoir. Côté technique, elle dispose d'une chaudière gaz récente de 2021 et est raccordée au tout à l'égout. Son plain pied, son jardin, son garage et son potentiel d'aménagement en font une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image dans le secteur des Méannes. Prix de vente : 159 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536

Achat immobilier - Et si vous trouviez enfin un lieu où tout devient plus simple… sans jamais devenir banal ? Je suis de ceux qui apaisent dès les premières minutes. Perché au dernier étage, au calme d’une résidence entretenue avec soin, j’observe la ville vivre… pendant que vous, vous choisissez le rythme. Plus doux, plus fluide. Plus à vous. Le matin, la lumière entre sans frapper. Elle s’installe dans mon séjour, glisse sur le sol récemment refait, et vous accompagne doucement vers la journée. Pas besoin d’en faire trop ici… tout semble déjà à sa place. J’ai été pensé autrement avec le temps. Ancien T3, j’ai appris à respirer, à ouvrir mes volumes pour offrir aujourd’hui un grand T2 de 64 m² où l’on circule librement. Ici, on ne se sent pas à l’étroit. On s’installe. Vraiment. Ma cuisine ouverte aime la vie quotidienne. Celle qui ne se met pas en scène : un café rapide le matin, un dîner improvisé le soir, ou ces moments simples où l’on refait sa journée sans même s’en rendre compte. Et puis il y a ce détail qui change tout… Mon balcon plein sud, accessible depuis le salon. Le genre d’endroit où l’on s’assoit “juste deux minutes”… et où l’on reste finalement beaucoup plus longtemps. Une table, quelques chaises, le soleil qui accompagne vos journées… et cette sensation agréable de profiter, sans effort. De l’autre côté, mon balcon nord joue un rôle plus discret, plus pratique. Un espace utile, avec son coin cellier, pensé pour le quotidien (parce que oui, le confort passe aussi par ce qu’on ne voit pas toujours). Vous cherchez un lieu où vous poser sereinement… ou un endroit qui vous simplifie vraiment la vie au quotidien ? Côté nuit, ma chambre orientée nord vous enveloppe dans une ambiance plus calme, plus fraîche. Parfaite pour ralentir, se reposer, ou simplement couper avec l’extérieur. (Les grasses matinées y trouvent facilement leur place, paraît-il.) Je suis aussi du genre fiable : fibre, climatisation, volets roulants électriques, chauffage gaz individuel… Rien d’ostentatoire, juste ce qu’il faut pour vivre bien, sans contrainte. Et parce que le confort ne s’arrête pas à la porte : garage en sous-sol accessible par ascenseur, cave, résidence avec gardien… Ici, tout est pensé pour vous faciliter la vie, au quotidien. Mon emplacement, lui, fait le lien entre tout : entre le cours Jean Jaurès et la gare, vous êtes à pied de tout ce qui compte… sans renoncer au calme une fois chez vous. Je suis ce genre de lieu qui ne cherche pas à impressionner… mais à durer. Un premier chez-soi dans lequel on se sent bien tout de suite. Ou un nouveau chapitre, plus simple, plus léger… mais toujours confortable. Alors dites-moi… vous êtes plutôt du genre à vouloir en faire plus, ou à enfin profiter un peu plus ? Prenez le temps d’y penser. Et si vous sentez que quelque chose s’aligne, je serai là pour vous accueillir. Et sincèrement, même si ce n’est pas moi, je vous souhaite de trouver l’endroit qui vous fera vous sentir vraiment bien. Votre bien a tant à dire, mais vous manquez de temps pour le faire parler ? Confiez-le à Immotep, une famille au service de la vôtre !

Achat immobilier - Maison de rue en centre ville entièrement rénovée. Elle est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau et w.c. Un garage avec portail électrique vient compléter ce bien. Idéal pour investisseur ou premier achat. Référence agence : 1143

Achat immobilier - Une maison de caractère avec jardin, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement agréable, cette maison ancienne développe environ 150 m² habitables, complétés par des espaces annexes (sous-sol, combles) permettant de nombreux projets. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin arboré et intimiste de 399 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis dans un cadre paisible. La maison s'organise sur plusieurs niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et adaptable selon vos besoins. Au rez de chaussé, vous découvrez un espace nuit indépendant comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace professionnel. Ce niveau, plus frais en été, peut convenir parfaitement à des enfants, des invités ou une activité à domicile. Au premier étage, vous profitez d'un espace de vie lumineux composé d'une cuisine et d'un double séjour chaleureux avec parquet. Une chambre parentale avec une salle d'eau viennent compléter ce niveau. Le dernier étage accueille 2 chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit supplémentaire plein de charme. En complément, la maison dispose d'un sous-sol avec cave et d'un grenier pouvant servir de rangement ou être aménagés selon vos projets. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage au gaz à condensation et bénéficie d'un classement énergétique en D, cohérent pour une maison de cette époque. Les + du bien : Emplacement proche gare et commodités à pied Maison individuelle avec jardin, beaux volumes et organisation sur plusieurs niveaux Espace nuit indépendant en rez-de-chaussée Cave et potentiel d'aménagement Cadre de vie agréable Une maison idéale pour une famille ou un projet évolutif, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez-moi pour obtenir le lien et découvrir la maison depuis chez vous. Prix de vente : 299 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651

Achat immobilier - Découvrez cette superbe maison contemporaine de 143 m², achevée en 2021, située à Romans-sur-Isère (26100). Nichée dans le lotissement calme et très recherché des Ors, cette propriété de plain-pied offre des prestations de haute qualité et une luminosité exceptionnelle. ? Les points forts du bien : Espace de vie XXL : Un séjour spacieux de 67 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de standing. Espace Nuit Confortable : Une suite parentale prestigieuse de 21 m² avec douche et dressing sur mesure. Deux belles chambres de 11,2 m² et 11,6 m² avec placards intégrés. Espaces d'eau & Commodités : Une grande salle de bain lumineuse de 8,3 m², deux WC séparés, une entrée avec rangements et une buanderie/cellier fonctionnelle de 5,3 m². Équipements Techniques : Chauffage au sol haute performance par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. ? Extérieurs et Annexes : Édifiée sur une parcelle de 392 m² (Terrain clos et arboré), la maison propose des espaces extérieurs pensés pour la détente : Une terrasse de 20 m² pour vos repas d'été. Un patio intimiste de 13 m². Un garage de 16,5 m² complété par deux places de parking privatives. ? Localisation et Cadre de vie : Située dans le quartier des Ors, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. ? Informations complémentaires : Surface habitable : 143 m² Terrain : 392 m² (Référence cadastre : BC0255) Taxe Foncière : 2 800 euros Copropriété : Lotissement de 11 lots d'habitation. Charges annuelles : 70 euros (Pas de procédure en cours). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 390 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651

Achat immobilier - ?? Romans-sur-Isère : Appartement Lumineux avec Grand Balcon d'Angle Situé dans un secteur stratégique de Romans-sur-Isère, à deux pas des commerces et des établissements scolaires, découvrez cet appartement de 63 m² qui offre un cadre de vie pratique et ensoleillé. ? Les points forts : Extérieur exceptionnel : Profitez d'un grand balcon d'angle idéalement exposé Sud et Ouest. Un véritable bain de lumière tout au long de la journée, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Espace de vie : Un salon spacieux et baigné de clarté grâce à ses larges ouvertures. Côté nuit : 2 chambres lumineuses, dont une dotée de deux grands placards intégrés. Praticité totale : Cuisine équipée, salle de bains, espace buanderie indépendant et WC séparés. Stationnement : Une place de parking attribuée incluse, pour un quotidien sans stress. ? Caractéristiques techniques : Surface : 63 m² bien agencés. Énergie : DPE classé en E. Construction : 1973, résidence sécurisée et entretenue. Ce bien est une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif. Son exposition double et son balcon d'angle en font un produit très recherché sur le marché local. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 816 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 125 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651

Achat immobilier - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Située à l'ouest de Romans-sur-Isère, dans le quartier résidentiel très recherché des Ors, cette maison de 2007 développe environ 220 m² habitables sur un terrain de 1 091 m², au calme absolu. Sa grande force : une organisation quasi entièrement de plain-pied, pensée pour une vie de famille confortable et fluide. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison, avec cuisine ouverte et grande baie vitrée plein sud donnant sur le jardin. Sur l'aile gauche, un premier espace nuit accueille deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Dans le prolongement de la pièce de vie, place à une seconde pièce totalement atypique, dédiée à la détente. Un volume spectaculaire, ouvert sur trois orientations, avec une large baie à galandage… et surtout un jacuzzi intérieur avec nage à contre-courant, utilisable toute l'année. Un espace unique, rare, pensé comme une véritable pièce à vivre. En poursuivant, un second espace nuit propose trois chambres supplémentaires, dont une suite avec salle d'eau, une autre salle d'eau indépendante, deux WC, un dressing et une grande buanderie. À l'étage, une grande chambre avec double fenêtre complète l'ensemble. Côté stationnement, la maison dispose d'un grand garage et offre la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules supplémentaires sur la parcelle, un vrai confort au quotidien. Maison parfaitement entretenue, habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Un bien singulier, généreux, pensé pour conjuguer vie de famille, confort et art de vivre. Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

Achat immobilier - Travailler chez soi sans empiéter sur sa vie de famille. Rejoindre Grenoble ou Valence facilement en train (et par extension Lyon, Paris ou Marseille). Recevoir ses proches dans une maison conviviale. Profiter d'un extérieur sans passer tous ses week-ends à l'entretenir. Si cette façon de vivre vous ressemble, cette maison mérite toute votre attention. À quelques minutes à vélo ou à pied de la gare de Romans-sur-Isère, cette maison de ville développe 128,24 m2 habitables sur une parcelle de 139 m2. Derrière sa façade discrète se cache un bien à la configuration permettant d'évoluer avec vos projets. Dès l'entrée, la cuisine distribue les différents espaces de la maison. Véritable trait d'union entre les pièces de vie, elle invite aussi bien aux repas du quotidien qu'aux moments de partage. À quelques pas, un bureau disposant de son propre accès depuis la rue constitue un véritable avantage. Télétravail, activité indépendante ne nécessitant pas de salle d'attente, espace créatif, salle de musique ou chambre supplémentaire... chacun pourra lui donner la fonction qui correspond à son mode de vie. Le salon-séjour, réchauffé par une cheminée insert à bois, offre un espace convivial où l'on imagine facilement les longues soirées d'hiver comme les repas entre amis. Une première salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'étage accueille trois chambres ainsi qu'une vaste buanderie pouvant facilement devenir un dressing, directement reliée à la seconde salle d'eau avec WC. Une organisation pensée pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, la cour privative est un véritable parti pris. Ici, pas de grand terrain à entretenir, mais un espace agréable où installer un salon de jardin, partager un repas d'été ou créer un coin détente avec un spa. Le plaisir de profiter de l'extérieur, sans les contraintes. Le garage, parfaitement adapté au stationnement de vélos ou de motos, ainsi que les deux caves complètent les prestations de cette maison en apportant de nombreux espaces de rangement. Une maison qui accompagne vos projets. Cette maison séduira particulièrement : - les jeunes actifs recherchant une maison à partager - les télétravailleurs souhaitant un véritable bureau indépendant - les professionnels exerçant une activité compatible avec un espace de travail à domicile - les personnes qui aiment recevoir famille et amis dans de bonnes conditions - ceux qui souhaitent accueillir ponctuellement des voyageurs ou des professionnels de passage, sous réserve de la réglementation en vigueur. Son emplacement est particulièrement adapté aux personnes qui privilégient la mobilité au quotidien. La gare, accessible en quelques minutes à pied, permet de rejoindre facilement Valence ou Grenoble, ainsi que les liaisons TGV vers Paris et Marseille. Comme toute maison située dans un secteur urbain bien desservi, elle bénéficie d'un environnement dynamique qui conviendra particulièrement aux actifs et aux personnes recherchant une excellente accessibilité. Cette maison n'impose pas une manière de vivre. Elle vous laisse choisir la vôtre. Caractéristiques : Maison de ville de 128,24 m2 habitables Bureau avec accès indépendant depuis la rue Salon-séjour avec cheminée à bois Cuisine aménagée 3 chambres Grande buanderie pouvant être aménagée en dressing 2 salles d'eau avec WC Chauffage individuel par pompe à chaleur, cheminée et chaudière Climatisation Cour privative facile d'entretien Garage (idéal vélos et motos) Deux caves Gare accessible à pied Proximité des commerces, écoles et services Prix de vente : 215 000 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D (241 kWh/m2/an) GES : D (41 kg CO?/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 440 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Située dans un secteur recherché, proche des commerces et commodités, au calme, venez découvrir cette maison de 95 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 743 m². Elle se compose: d'une cuisine, d'une pièce de vie donnant sur une grande terrasse, de trois chambres spacieuses toutes équipées de rangement, d'une salle de bain et toilettes séparés. Au sous-sol: un grand garage de 90 m² avec portail électrique, un bureau, une salle d'eau, toilettes et une cave. Pièce de vie climatisée, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Maison très lumineuse. Salle de bain refaite récemment. Chauffage au fuel. Parcelle arborée et entretenue. Taxe foncière 1375: euros. Bien à visiter sans tarder. Prix de vente : 240 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842 389 835

Achat immobilier - Vous recherchez une maison moderne, confortable et prête à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette maison individuelle construite en 2023 pourrait bien vous séduire ! D'une superficie de 95m², elle est implantée sur une belle parcelle de 464m² et offre des espaces agréables et fonctionnels. Dès l'entrée, vous découvrirez une jolie pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour chaleureux, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée avec son cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. L'atout de cette maison : ses extérieurs, qui restent à aménager selon vos goûts et vos envies. Le confort est complété par un système de chauffage par pompe à chaleur Air/Air. Cette maison récente, sans travaux intérieurs, n'attend plus que vous pour prendre vie. Contactez-moi afin d'échanger sur votre projet et organiser une visite ! Cette annonce référence 344442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PATRICOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro . Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 28 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Achat immobilier - Situé dans un quartier calme de Romans-sur-Isère, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de trois appartements rénovés. L'immeuble comprend : • Deux appartements T4 d'environ 80 m² chacun, comprenant un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine équipée neuve et une salle d'eau neuve. Loyer indiqué : 695 euros par appartement. • Un appartement T2 d'environ 47 m², également rénové, composé d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine équipée neuve et d'une salle d'eau neuve. Loyer indiqué : 575 euros. Au dernier étage, l'immeuble dispose également de trois greniers d'environ 10 m² chacun, avec accès à un toit-terrasse central. Au sous-sol 4 caves. Les logements bénéficient de compteurs séparés. Chauffage électrique et gaz selon les logements. Des places de parking privatives complètent l'ensemble. Taxe foncière : 2 700 euros Proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des commerces, des commodités et de parkings publics. Prix de vente : 333 000 euros – Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 333 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008

Achat immobilier - À vendre en exclusivite a romans sur isere - proche centre ville au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, un appartement 4 pièces d'environ 64 m² comprenant : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse de 15 m² avec vue dégagée sur la verdure, 3 chambres dont une donnant sur la terrasse et une seconde donnant sur une loggia de 5 m², une salle de bains avec wc. Chauffage et eau chaude collectif inclus dans les charges. Une cave complète ce bien. Nouveau dpe en cours d'édition parc arboré au sein de la copropriété, parking sécurisée et collectif en bas d'immeuble. Possibilité garage proches toutes commodités, super u, pharmacie, laboratoire, marques avenue. N'hésitez pas à nous pour une visite immo de france hybord honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 721 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 764.00 €. Date de réalisation du dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Achat immobilier - Au cœur du centre historique de Romans-sur-Isère, découvrez une maison de ville de caractère où l'élégance de l'ancien rencontre le confort contemporain. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure pleine de charme, développée sur trois niveaux, offrant des prestations soignées et des volumes généreux. Pensée pour le confort de ses occupants, elle propose trois belles suites, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative ainsi que d'un ou plusieurs espaces dressing, garantissant à chacun intimité et bien-être. Les pièces de vie séduisent par leur personnalité et leur atmosphère unique -Un premier salon de près de 40 m2, sublimé par une majestueuse cheminée en pierre et un parquet d'époque, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse et authentique. -En contraste, un second espace de réception dévoile une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un salon ou une salle à manger baignée de lumière, prolongée par une élégante mezzanine au style résolument moderne. Deux univers complémentaires, harmonieusement réunis au sein d'une même propriété, offrant des espaces adaptés aussi bien aux instants de convivialité qu'aux moments plus intimistes. En sous-sol, une magnifique cave en pierres de 36 m2 complète ce bien d'exception. Véritable espace de caractère, elle pourra accueillir une cave à vin, un salon de dégustation, un espace de réception atypique ou simplement répondre à vos besoins de rangement. Son emplacement privilégié, en plein cœur de Romans-sur-Isère, permet de profiter d'un cadre de vie recherché, à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et de l'ensemble des commodités. Enfin, grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, cette propriété offre également un fort potentiel d'évolution. Elle pourra convenir aussi bien à une résidence principale de standing qu'à un projet d'investissement avec la possibilité de créer plusieurs logements. Un bien de caractère et de nombreuses possibilités à découvrir sans attendre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Korielle CHEVALIER . Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif- - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Découvrez ce charmant appartement T3 de 56 m2 habitables (58,46 m2 au sol), situé au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété bien entretenue (résidence Jeanne d'Arc), Boulevard Montmartel à Romans-sur-Isère. Une cave et une place de parking privative dans la copropriété viennent compléter ce bien partiellement rénové en 2020. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition traversante (Nord/Sud), ce bien offre une disposition optimale et fonctionnelle sans perte d'espace. Au sud vue sur un parc arboré sans vis à vis. Quartier trés calme, écoles, collège et commerces à proximité. Possibilité d'acquérir un box / garage de 18m2 en sus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -