83 biens immobiliers à vendre à Roquevaire

Achat immobilier - En plein cœur du centre-ville Refait complètement à neuf. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement plein de charme offre une surface de 40 m2 loi Carrez et 59 m2 de surface au sol. Il se compose, au premier niveau, d’un bel espace de vie avec salle à manger, séjour et cuisine américaine, d’une salle d’eau, d’une chambre, ainsi que d’un Wc séparé. À l’étage, en mezzanine, vous découvrirez une seconde chambre, idéale pour un espace nuit, un bureau ou une chambre d’appoint. Un bien lumineux, bien agencé, et idéalement situé, à proximité immédiate des commodités. Le Val’Tram va prochainement arriver à Roquevaire, renforçant l’accessibilité du centre-ville et la liaison avec le bassin aubagnais. Tous les plans de l'appartement sont disponibles sur demande. Contactez nous pour visiter au [Coordonnées masquées] - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur .- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Achat immobilier - Produit rare a la vente grand terrain a batir de 1120m2 situe dans un cadre verdoyant et pastoral sur la commune de roquevaire,plein soleil. De forme rectangulaire,legerement pentu. Un cabinet d'architecture "vast architecture" specialise dans ce type de projet sera a meme de vous assister tout au long des demarches pour l'obtention du permis.

Achat immobilier - Rare à la vente à Roquevaire avec vue imprenable sur le Garlaban Terrain d'environ 1100 m2 Emprise au sol de 10% soit la possibilité de construire environ une maison de 150m2 + une dépendance de 30 m2 (emprise pouvant être de 15% dans le cadre d'une construction à énergie positive ) Terrain plat et bien exposé situé au cœur d'un environnement naturel préservé exposition plein sud Pas de constructeur imposé A saisir

Achat immobilier - Pont De L'etoile Lascours Villa T4/5 Avec 6000 M² De Terrain Boise. Entre Lascours et Pont De L'etoile, villa 1996 de R+1 de 153 M² avec un terrain de 6000 M² entièrement clôturé, boisé avec une vue dégagée sur la vallée. RDC : Salon 30 m², cuisine indépendante, 3 chambres. 1er étage : mezzanine et suite parentale. Dépendances extérieures, terrasse ombragée. Calme, sans vis à vis.

Achat immobilier - En plein cœur du centre-ville Refait complètement à neuf. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement plein de charme offre une surface de 57 m² loi Carrez et 66 m² de surface au sol. Il se compose, au premier niveau, d'un bel espace de vie avec salle à manger, séjour et cuisine américaine, d'une salle d'eau, d'une chambre, ainsi que d'un Wc séparé. À l'étage, en mezzanine, vous découvrirez une seconde chambre, idéale pour un espace nuit, un bureau ou une chambre d'appoint. Un bien lumineux, bien agencé, et idéalement situé, à proximité immédiate des commodités. Le Val'Tram va prochainement arriver à Roquevaire, renforçant l'accessibilité du centre-ville et la liaison avec le bassin aubagnais. Tous les plans de l'appartement sont disponibles sur demande. Contactez nous pour visiter Cette annonce vous est proposée par Ducruet Cyril - Ei - N°Rsac: , Enregistré à de - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur .- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Achat immobilier - En plein cœur du centre-ville Refait complètement à neuf. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement plein de charme offre une surface de 40 m² loi Carrez et 59 m² de surface au sol. Il se compose, au premier niveau, d'un bel espace de vie avec salle à manger, séjour et cuisine américaine, d'une salle d'eau, d'une chambre, ainsi que d'un Wc séparé. À l'étage, en mezzanine, vous découvrirez une seconde chambre, idéale pour un espace nuit, un bureau ou une chambre d'appoint. Un bien lumineux, bien agencé, et idéalement situé, à proximité immédiate des commodités. Le Val'Tram va prochainement arriver à Roquevaire, renforçant l'accessibilité du centre-ville et la liaison avec le bassin aubagnais. Tous les plans de l'appartement sont disponibles sur demande. Contactez nous pour visiter Cette annonce vous est proposée par Ducruet Cyril - Ei - N°Rsac: , Enregistré à de - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur .- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Achat immobilier - Rare à la vente, Sur les hauteurs du village de Lascours, Superbe villa d'architecte de type 5 / 6, récente, sur 4000 m² terrain paysagé. Vue dégagée sur la Sainte Baume, Entrée, séjour salon, cuisine ouverte équipée, grandes baies vitrées, à galandage, terrasses, suite parentale, dressing, salle d'eau, une chambre, salle d'eau, wc, cabinet de toilette, placards. Au niveau inférieur, vous trouverez un bureau ou salon, bibliothèque, une chambre ainsi qu'une grande buanderie. Un appartement indépendant de type 2 comprenant séjour salon, cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, wc, terrasses, jardin, stationnement. Une grande pièce amenagée en salle de sport, de jeux, ou home cinéma et un atelier viennent compléter ce bien. Très belles prestations, beaux volumes. Climatisation gainable Piscine Diffazur, pool house. Carport. À venir découvrir. Référence agence : 6600.

Achat immobilier - Roquevaire ? 13360 Votre agence La Provençale vous propose, au coeur du village de Roquevaire, un ensemble immobilier composé de 4 lots au fort potentiel. L'immeuble, élevé sur rez-de-chaussée et trois niveaux, se compose : ? d'un local commercial en rez-de-chaussée, ? ainsi que de trois appartements de type 2 répartis sur les étages. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation pour investisseurs ou marchands de biens à la recherche d'un projet au coeur du village. Emplacement recherché Fort potentiel de réhabilitation Idéal investissement locatif ou projet patrimonial a découvrir rapidement avec votre agence La Provençale.

Achat immobilier - L'agence vous propose à la vente sur la commune de Roquevaire, une jolie maison de campagne de type 3. Elle se compose d'un salon, séjour donnant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante, salle d'eau et deux chambres. Vous trouverez un accès aux combles sur la totalité de la maison ainsi qu'une cave au rdc. Le tout sur un terrain d'une superficie de 2000 m2 Piscinable sous réserve d'autorisation de la mairie. Prix : 399 000 € Hai (charges vendeurs) Co-propriété : 3 lots Charges : néant Mandat No73 Dpe : D / Ges : D

Achat immobilier - Nouveauté Azur Immo ! Sur la commune de Roquevaire, dans une ruelle calme tout en étant proche du centre-ville et des commodités, avec stationnement libre à proximité, au premier étage d'un petit immeuble ancien, venez découvrir ce charmant T2 d'environ 30m² sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un Wc indépendant. Petite co-propriété bien entretenue, faible charges. Idéal investisseur ou primo-accédant. Votre contact pour ce bien Azur Immo Roquevaire : / Alexis Guillaume

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 2087 m² à Roquevaire (13) Roquevaire, quartier recherché, terrain en position dominante, à voir au plus vite, ce terrain a un permis purgé pour une maison de 127 m2, quelques aménagements sont à prévoir. Prix : 240000 €. Sur ce terrain de 2087 m² à Roquevaire, Villas Prisme vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Avec Villas Prisme, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure : - Plan et distribution - Système de chauffage au choix - Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains... - Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à Roquevaire ! Contactez Anthony Foucher au O7 (Villas Prisme - Show-room de Vitrolles). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Teaf

Achat immobilier - Joanna Krief vous propose à la vente, sur la commune de Roquevaire 13360, ces 2 maisons indépendantes avec une piscine exposée Sud sur une parcelle de 916m2.

Achat immobilier - Iad France - Clarisse Paulino vous propose : Maison Sur 2 000 m² De Terrain À Vendre - Roquevaire (13360) À seulement 15 minutes d’Aubagne et 30 minutes de Marseille, découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 80 m² située dans un environnement agréable et arboré, offrant un cadre de vie privilégié sur un beau terrain sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle de 2 000 m², cette maison saura vous séduire par son potentiel ainsi que ses nombreux atouts. Elle se compose d’une belle pièce de vie avec coin salon et coin salle à manger ainsi qu'un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d'un Wc indépendant. Côté extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse couverte offrant un véritable espace supplémentaire pouvant être conservé tel quel ou être fermé afin d’être aménagé selon vos besoins, notamment en cuisine d’été ou en pièce complémentaire. Une belle terrasse extérieure ainsi qu’un agréable jardin viennent compléter cet espace pensé pour profiter pleinement des extérieurs. La parcelle, piscinable et sans aucun vis-à-vis, offre également de belles perspectives d’aménagement. Les combles aménageables constituent un véritable atout supplémentaire avec des possibilités d’agrandissement selon vos envies et vos projets. Un bien offrant confort, espace extérieur et potentiel d’évolution à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 287 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Paulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aix en Provence sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Home & Sea, Nichée au calme absolu d'une impasse recherchée sur les hauteurs de Roquevaire, cette propriété de 160 m² offre un cadre de vie rare, entre nature, lumière et sérénité. La maison principale de 105 m², séduit par ses volumes et sa superbe hauteur sous plafond. La pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, s'articule autour d'une cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par deux terrasses aux expositions variées. À l'étage, deux chambres avec rangements, dont une avec terrasse plein Sud et vue dégagée, une salle de bains avec baignoire d'angle, Wc séparés et un espace bureau en mezzanine complètent l'ensemble. Le dernier niveau accueille une chambre atypique qui, à l'origine était un solarium, avec vue imprenable sur le Garlaban. Un sous-sol de 48 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain en restanques de 2 270 m², sans vis-à-vis et piscinable, propose un véritable écrin de verdure avec terrain de pétanque et multiples aménagements possibles. Une dépendance à l'état brute de 55 m², attenante à un garage de 22 m², permet d'envisager maison d'amis, bureau ou atelier selon vos projets. Entièrement rénovée en 2025, elle dispose d'une pompe à chaleur haute performance, d'une climatisation et d'une fosse septique neuve. La maison ne nécessite aucun travaux. Un bien rare alliant calme, vue et potentiel, à découvrir rapidement.

Achat immobilier - Propriété de charme au coeur de la nature – Villa avec terrain de 4 500 m² à Roquevaire Dans un écrin de verdure préservé, à l'abri de toute nuisance, se dévoile cette villa de caractère construite en 1995, offrant un cadre de vie paisible et privilégié à Roquevaire. Au pied de la majestueuse Sainte-Baume, la vue sur la Sainte-Victoire et le Garlaban vous offrira une expérience de vie inégalée dans un cadre naturel d'exception. De plus, vous serez à proximité de Cassis et d'Aix-en-Provence, deux destinations prisées de la région, alliant charme provençal et accessibilité aux grandes villes. Enfin, Roquevaire bénéficie d'un emplacement stratégique à 10mn de l'entrée d'autoroute (Aubagne, Marseille, Var, Aix-en-Provence), d'où une proximité et un accès facile vers l'aéroport de Marignane, la gare Tgv d'Aix-en-Provence et la gare St Charles de Marseille, facilitant ainsi vos déplacements. Développant environ 80 m² habitables (augmentés de + de 37m2 si on compte la surface au sol de la chambre et de la mezzanine de l'étage), la maison séduit par ses volumes lumineux et son ouverture naturelle vers l'extérieur. Le séjour s'étend harmonieusement sur une superbe terrasse de 40 m², véritable espace de réception à ciel ouvert, idéal pour savourer des instants privilégiés face à un terrain exceptionnel de 4 500 m², promesse de calme et de sérénité. Un garage de 29 m² complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Côté confort, la propriété bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au gaz, pompe à chaleur, cheminée pour une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'un portail électrique garantissant sécurité et discrétion. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité rare de sublimer cette villa et de la façonner selon vos envies, pour créer une résidence à votre image dans un cadre naturel d'exception. Prestations &amp amp atouts : Environnement calme, naturel et privilégié Terrain rare de 4500 m² entièrement clôturé Grande terrasse de 40 m² pour profiter pleinement de l'extérieur et des beaux jours Garage de 29 m² Cabanon de 3,85m2, 2 abris de jardins de 11 et 12m2 Chauffage : gaz + pompe à chaleur Cheminée pour une atmosphère chaleureuse Taxe foncière : 1 300 € Emplacement idéal : à 46 kms de l'aéroport de Marseille Provence, à 37 kms de gare Tgv d'Aix en Provence, proche d'Aix en Provence, Marseille, les calanques de Cassis, les plages et du Var. Une opportunité destinée aux amateurs de tranquillité, d'espace et d'authenticité, à quelques minutes seulement des commodités de Roquevaire. Diagnostics : Dpe C / Ges C Prix de vente : 535 500€ (honoraires inclus à charge acquéreur) Contactez dès maintenant votre conseillère : Vanessa Tourrette - Isfb Conseil IMMOBILIER Email : Agent commercial Rsac Avignon n°812 435 436 Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 970.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Capifrance Commerces & Entreprises – Des Pros Au Service Des PROS. Cession Murs et Fonds De Commerce indissociables. Exclusivité. Au cœur d'un village de Provence dans le pays d'Aubagne à l'est de Marseille, dans un joli décor en pied de falaise et au bord de l'Huveaune. L'établissement propose une cuisine traditionnelle de grillades et pizzas cuites au feu de bois. Emplacement stratégique avec terrasse surélevée ombragée et parking gratuit pour la clientèle. Ouvert à l'année, midi et soir. Très bonne réputation. Capacité d'accueil de 80 à 100 couverts. Surface d'exploitation 200 m² environ. Cuisine professionnelle équipée en matériels CHR. Four à bois. Climatisation. Licence restaurant. Aucun crédit-bail sur les éléments corporels du fonds de commerce. Chiffre d'Affaires : 300 000 € HT. Excédent Brut d'Exploitation retraité : 89 000 € environ. Marge brute d'exploitation 68%. Activité stable et régulière, exploitée depuis 10 ans, offrant encore de larges perspectives de croissance. L'affaire est tenue par le gérant, un cuisinier et un pizzaiolo pleinement opérationnel et prêt à poursuivre l'aventure avec un repreneur dynamique. Taxe foncière : 1 200 €/an. Droit de terrasse délivré par la mairie : 200 €/an. Prix de cession murs et fonds indissociables : 490 000 € HAI. S'appliquant aux murs commerciaux : 312 000 € HAI. S'appliquant au fonds de commerce : 178 000 € HAI. Taux de rentabilité supérieur à 8% brut, basé sur le loyer actuel perçu par la Sci propriétaire des murs. Ratio comptable sur le prix de cession du fonds de commerce : 53% du CA. Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce sous réserve de garanties sérieuses et suffisantes. Les atouts de l'établissement : Emplacement stratégique en cœur de village. Terrasse ombragée. Parking. Equipe en cuisine opérationnelle. Activité stable avec fort potentiel de croissance. Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur Rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie Thuillier (EI). Conseiller en Cession-Acquisition d'Entreprises et Commerces. Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°448 975 979 - Greffe de Aix En Provence) Stephanie Thuillier Entrepreneur Individuel - Réf.956051

Achat immobilier - Capifrance Commerces & Entreprises – Des Pros Au Service Des PROS. Cession du fonds de commerce - Murs cessibles. Exclusivité. Restaurant - pizzeria et grillades au feu de bois. Situé au cœur d'un village de Provence dans le pays d'Aubagne à l'est de Marseille, cette table réputée offre un joli décor en pied de falaise et au bord de l'Huveaune. L'établissement propose une cuisine traditionnelle de grillades et pizzas cuites au feu de bois. Emplacement stratégique avec terrasse surélevée ombragée et parking gratuit pour la clientèle. Ouvert à l'année, midi et soir. Très bonne réputation. Capacité d'accueil de 80 à 100 couverts. Surface d'exploitation 200 m² environ. Cuisine professionnelle équipée en matériels CHR. Four à bois. Climatisation. Licence restaurant. Aucun crédit-bail sur les éléments corporels du fonds de commerce. Chiffre d'Affaires : 300 000 € HT. Excédent Brut d'Exploitation retraité : 89 000 € environ. Marge brute d'exploitation 68%. Activité stable et régulière, exploitée depuis 10 ans, offrant encore de larges perspectives de croissance. L'affaire est tenue par le gérant, un cuisinier et un pizzaiolo pleinement opérationnel et prêt à poursuivre l'aventure avec un repreneur dynamique. Loyer : 1 900 €/mois, non assujetti à la TVA. Taxe foncière à la charge du locataire : 1 200 €/an. Droit de terrasse délivré par la mairie : 200 €/an. Un nouveau bail commercial sera rédigé pour la cession, par la Sci propriétaire des murs. Les murs commerciaux sont également cessibles au prix de 490 000 € incluant le fonds de commerce indissociable. Les atouts de l'établissement : Emplacement stratégique en cœur de village. Terrasse ombragée. Parking. Equipe en cuisine opérationnelle. Activité stable avec fort potentiel de croissance. Possibilité d'acquérir les murs. Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur Rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie Thuillier (EI). Conseiller en Cession-Acquisition d'Entreprises et Commerces. Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°448 975 979 - Greffe de Aix En Provence) Stephanie Thuillier Entrepreneur Individuel - Réf.956043

Achat immobilier - Lascours Centre T3 Rdc, Terrasse Et Parking. Roquevaire Lascours appartement type 3 de 65 m² en rez-de-chaussée de maison de village dans le centre au calme avec une vue dégagée. Salon avec coin cuisine, 2 chambres, buanderie. Terrasse 20 m² face à la vue sur la vallée. Petites dépendances extérieure. Prévoir travaux. Rare à la vente.

Achat immobilier - Roquevaire Lascours Appartement T3/4 De 101 M² Avec 500 M² De Jardin. Lascours appartement en 1er et dernier étage d'une villa prés du village avec 500 m² de jardin indépendant et parking privatif. Salon séjour 32 m², cuisine équipée 14 m², 2 chambres, bureau, terrasse avec vue dégagée. Copropriété de 2 lots, sans syndic, ni charges.

Achat immobilier - Rare à la vente sur le marché immobilier. À la découverte d'un magnifique appartement duplex à Roquevaire Adresse : Roquevaire, à proximité du village Nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement duplex type 6, accompagné d'une cave privative. Situé au 2ème et dernier étage d'un charmant immeuble de seulement 4 logements, cet appartement bénéficie d'une belle exposition avec une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Un intérieur soigné et moderne L'appartement a été entièrement refait avec des matériaux nobles et de qualité. La toiture a été révisée en 2025 et les gouttières ont été changées, garantissant ainsi un excellent état général. Voici un aperçu des différentes pièces : - Entrée - Vaste séjour : Ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée - Salon : Équipé d'un poêle à granules pour un confort chaleureux - Deux chambres : Parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités - Buanderie - W.C. Indépendant - Salle d'eau à l'italienne À l'étage, un escalier vous conduira sur un palier qui dessert : - Deux grandes chambres : Équipées de dressing, dont une avec salle de bain privée - W.C. Indépendant Commodités et accessibilité Un grand parking est disponible à proximité pour vous faciliter le stationnement. De plus, d'ici 2027, vous pourrez profiter de la ligne de tramway qui vous mènera directement à Aubagne, rendant vos déplacements encore plus simples. Prestations: double vitrage ,climatisation réversible,poêle à bois ,carrelage moderne et parquet flottant,cuisine moderne équipée. Informations pratiques - Statut de copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété géré par un syndic bénévole. - Charges: 60 €/mois, comprenant l'assurance du bâtiment et de la toiture. - Taxe foncière : Peu élevée, à seulement 944 €/an. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs. Les horaires d'agence sont également compris dans cette offre. Contact Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus de précisions ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . Patrick Bertolone Ei Rsac Aix En Provence : Votre nouvelle vie commence ici, avec Réseau Expertimo ! Pour toute information concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site [Géorisques]( - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Visite virtuelle disponible sur simple demande Attention très grand Terrain en zone Nh, c'est-à-dire zone naturelle avec droit acquis pour la maison existante mais terrain autrement inconstructible Vous avez besoin d'espace, de calme et de beaucoup de rangement ? Beaucoup beaucoup d'espace et de rangement ? Pour loger une très grande famille ou encore 2 familles? Avec une facture d'énergie réduite grâce à des panneaux solaires photovoltaïques ?Contactez vite Louis, le Québécois immobilier, pour discuter de cette maison ! En position dominante, dans un secteur recherché au calme de Roquevaire avec un terrain en restanques, découvrez cette propriété offrant une superbe vue dégagée et un environnement campagne particulièrement paisible. Édifiée sur trois niveaux, cette maison propose de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’évolution, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un énorme parking, d'un très grand garage, d’une cave ainsi que d’une magnifique cave à vin sécurisée et tempérée, pensée pour les amateurs et collectionneurs. Le rez-de-jardin accueille un appartement de type 3 de 78 m2 plus sa véranda de 11.6 m2comprenant deux chambres avec possibilité d’aménager une troisième chambre ou un grand bureau selon vos besoins. À l’étage, vous découvrirez un spacieux T4 de 94.5 m2 entièrement rénové, composé de trois chambres et offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Nichée au calme d’une impasse avec un voisinage agréable, cette maison séduira les amoureux de nature grâce à son environnement verdoyant et ses sentiers de randonnée accessibles à seulement quelques minutes à pied. Un bien rare alliant tranquillité, volumes et potentiel dans un cadre privilégié. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - L'agence du Sud vous propose à la vente Le calme de la campagne et le confort . Située dans le lotissement très recherché de Roquevaire, découvrez cette maison de plain-pied de plus de 100 m2 environ, sur une parcelle arborée et close de 600 m2 Les points forts du bien : - Une grande pièce de vie spacieuse ouvrant sur le jardin, idéale pour vos moments de famille . - Coté nuit : deux belles chambres avec rangements, offre calme et sérénité. - Le plus indéniable: un studio indépendant intégré , parfait pour recevoir vos proches, installer un bureau pour le télétravail ou pour un adolescent . - extérieurs: Un terrain de 600 m2 piscinable, offrant un bel espace de détente à l abri des regards avec garage Lila Varon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Au cœur du secteur recherché de Lascours à Roquevaire, cette propriété de style provençal d’environ 198 m² habitables bénéficie d’un environnement résidentiel apprécié pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie. La maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, les espaces de vie se dévoilent avec fluidité : le salon, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre de part et d’autre sur la salle à manger. Le mur accueillant la cheminée structure harmonieusement les volumes tout en préservant une agréable sensation d’ouverture entre les deux espaces. Dans le prolongement, la cuisine complète cet espace de vie convivial et fonctionnel. Le charme provençal s’exprime à travers des prestations de qualité, notamment un élégant parquet en chêne et une cheminée, apportant caractère, confort et authenticité à l’ensemble. La maison dispose de deux chambres de plain-pied ainsi que de deux chambres au premier étage, permettant une organisation fonctionnelle et adaptée à une vie de famille. Une pièce supplémentaire d’environ 20 m² située au rez-de-chaussée offre un beau potentiel d’aménagement selon les besoins : chambre, bureau, salle de sport ou espace loisirs. Édifiée sur un terrain plat et paysagé, particulièrement rare sur le secteur de Lascours, la propriété propose un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Les extérieurs accueillent une piscine ainsi que deux terrasses exposées nord et sud, permettant de profiter pleinement des différents moments de la journée. L’ensemble offre un équilibre recherché entre emplacement, volumes et qualité de vie. Une opportunité rare sur ce secteur prisé, idéale pour une clientèle familiale à la recherche d’un environnement privilégié. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Manon Delmas, Consultante Immobilier, ou sur

Achat immobilier - Située dans la charmante commune de Roquevaire (13360), cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie paisible. Proche des commerces et écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Le quartier résidentiel est réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. L'arrivée du tramway dans la commune de Roquevaire et non loin de la maison vous permettront de faciliter vos déplacements. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, d'une terrasse idéale pour les repas en plein air, et d'un terrain en restanques qui invite à la détente. Après quelques marches afin d'accéder à la propriété, vous pourrez découvrir cette maison lumineuse de 128 m² environ. Elle se compose d'un salon, séjour, cuisine ouverte avec poêle de Masse Finlandais, celui-ci permet une optimisation maximale en économie d'énergie ainsi qu'une restitution de la chaleur adaptée aux grands espaces de vie. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi que des toilettes séparés complète ce niveau. L'étage supérieur offre un fort potentiel avec 3 chambres, bureau, petit comble aménagé, bibliothèque et salle d'eau avec Wc. Afin de parfaire votre confort, des climatisations réversibles sont présentes. Vous profiterez également d'un garage de 60 m² Une opportunité unique pour ceux en quête d'un véritable havre de paix à Roquevaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 589 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Annabelle Aubry, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Marseille sous le numéro .Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )