25 biens immobiliers à vendre à Rosenau

Vous rêvez d'une maison avec une piscine chauffée avec nage à contre courant et liner neuf où vous serez comme en vacances 5 mois dans l'année, une ambiance du sud avec ses palmiers, lavandes, lauriers, canas et bananiers? Vous pensez que nager dans une piscine de 10 × 4 m est bon pour la santé et pour le moral, pour l'ambiance avec amis et enfants alors cette maison est faite pour vous. 48000 Euros ont été investis pour la rénovation et isolation du toit (rampants + grenier) et velux neufs (2025) ainsi que le traitement et peintures des tuiles en 2026. Le ravalement de façade et des murs extérieurs a également été réalisé au printemps cette année. (Colle+ filet anti fissures sur toute la surface + crépi) et rénovation piscine au printemps 2026. Les année précédentes le salon séjour a été refait ainsi que des portes fenêtres des chambres et la grande baie vitrée de la véranda ont été changé avec du triple vitrage Tryba. Les autres sont en double vitrage Autres: porte de garage automatique Moos et portes battantes et coulissantes Berger avec une seule télécommande. Chauffage au sol dans la véranda. Poëlle à bois Nordica flamme vert récent. Sous sol et garage

Iad France - Marthe Ndayizigiye vous propose : Rosenau, à quelques minutes de Saint Louis et Bâle. Dans une impasse, maison individuelle de 106 m² construite en 2020 sur une parcelle de 3,15 ares. Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards muraux, d'un Wc séparé ainsi que d' une cusine équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour avec accès à l'extérieur. À l'étage, se trouvent un bureau, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, vous bénéficiez d'une belle pièce amenagé et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec pergola électrique surplombant une piscine chauffée ainsi qu'un terrain de pétanque. Un grand garage double ainsi que des places de parking extérieur viennent compléter ce beau bien. La maison est chauffé par pompe à chaleur et également équipée d'une centrale photovoltaïque composée de 9 panneaux. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 95 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marthe Ndayizigiye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Mulhouse sous le numéro 919318485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

A Vendre ! Découvrez Le Kin, une résidence contemporaine idéalement située dans un environnement privilégié entre nature et dynamisme urbain. Le Kin se compose de 28 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments du Rdc au 4eme étages, conçus dans une architecture contemporaine aux lignes épurées et aux prestations soignées. Les appartements, aux surfaces généreuses allant de 50 à 125 m², bénéficient d'espaces de vie lumineux grâce à de larges ouvertures. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse privative, pouvant atteindre 23 m², afin de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Les appartements sont commercialisés sans cuisine équipée. L'installation et l'aménagement de la cuisine restent à la charge de l'acquéreur, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement cet espace selon ses envies et ses besoins. Cette nouvelle résidence implantée au pied du Parc des Eaux Vives et à seulement 500 mètres de la la place Abbatucci, vous permettra de profitez pleinement des commerces, services, restaurants et du marché hebdomadaire du centre-ville. Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2027. Prix : à partir de 310 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Déclic : Vincent Fritsch Agent commercial (Entreprise individuelle)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Projet Immobilier Avec Plans D'architecte ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Les photos 1 et 2 présentent une projection du projet réalisé par un architecte. Les photos suivantes montrent le bien dans son état actuel. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Composition De L'ensemble ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Maison principale d'environ 88 m² • Grange d'environ 70 m² offrant un fort potentiel d'aménagement • Deuxième maison indépendante d'environ 50 m² • Terrain de 3,17 ares ► Le projet imaginé par l'architecte permet d'envisager un ensemble immobilier harmonieux de plus de 200 m² exploitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Les Travaux ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Ce bien est une véritable page blanche, offrant la liberté de concevoir un projet entièrement à votre image. Une rénovation complète est à prévoir, comprenant notamment : • Électricité • Plomberie • Sanitaires • Menuiseries • Isolation intérieure • Aménagements et finitions ► La toiture est en bon état, la maison principale est déjà isolée par l'extérieur et le branchement au tout-à-l'égout est déjà présent sur le terrain, facilitant le futur raccordement. Un projet architectural complet est également disponible, vous permettant de concentrer votre investissement sur la transformation et la valorisation de cet ensemble immobilier. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Les Atouts Du Projet ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓ Projet architectural déjà étudié ✓ Plans et projections disponibles ✓ Maison + dépendance + grange ✓ Plus de 200 m² exploitables après aménagement ✓ À seulement 10 minutes de Bâle ✓ Accès autoroute à moins de 2 minutes ✓ Maison principale déjà isolée par l'extérieur ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ► Plans, projections architecturales et dossier complet du projet disponibles sur demande. Un projet rare sur le secteur de Rosenau, offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation.

Sous-Compromis De Vente Par Votre Agence Immoplus À Bartenheim ! Idéal pour personne recherchant de la tranquilité et qui souhaitent se garantir une belle qualité de vie, alliant espace, paisibilité et proximité des commerces, écoles, transports en commun et à 5 minutes des frontières, je vous propose ce terrain de 5.54 ares constructible dans une situation au calme absolue, petite impasse ! Libre de constructeur et d'architecte. Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite, n'hésitez pas à Mersud au [Coordonnées masquées]. Mersud Medjedovic - Agent Commercial indépendant - Immatriculation au Rsac de Mulhouse - No 534 885 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à Bartenheim et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

? Coup De Coeur — Maison individuelle récente — Rosenau (68128) Sundgau À 10 minutes de Bâle, 8 km de l'EuroAirport Bâle-Mulhouse-Freiburg, 5 minutes de l'A35/A5. Emplacement idéal pour les frontaliers Suisse / Allemagne. Belle maison individuelle de 106 m² (construction ), parfaitement entretenue, sur parcelle de 315 m² avec garage attenant et 2 terrasses. ? Au REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée, Wc séparé et vaste pièce de vie traversante de plus de 53 m² (cuisine ouverte + séjour) donnant sur terrasse, baignée de lumière naturelle. ? À L'étage 3 chambres confortables (12, 14 et 11 m²) et salle de bains spacieuse de 7 m². ? Au Sous-Sol &amp GARAGE Grande cave aménagée et chauffée , ainsi qu'un garage attenant de 35 m² (2 véhicules ou véhicule + atelier) + pièce de service / cave technique de 13 m². ? Extérieur 1 Piscine , 1 terrasse 44 m2, jardin entièrement clos sur parcelle de 315 m² et un terrain de pétanque. ? Toiture 9 panneaux photovoltaïques (orientation Est) Honoraires inclus de 2.63% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 457 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Astra Immobilier : Jordan CAZENAVE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Triplex 102 m² — Rosenau Entièrement rénové Sans vis-à-vis Coup de cœur assuré pour ce magnifique triplex de 102 m² situé à Rosenau, entièrement rénové en 2019 et bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Lumineux, traversant et fonctionnel, ce bien vous séduira par la qualité de ses prestations et la générosité de ses espaces. Il se compose d'une grande pièce de vie conviviale, de 3 chambres, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle de bain complète avec baignoire et douche. L'extérieur n'est pas en reste avec 2 balcons pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté stationnement, vous disposerez d'un garage et d'une place de parking supplémentaire — un atout rare et précieux. Caractéristiques techniques : Rénovation complète en 2019 Fenêtres double vitrage PVC Chauffage électrique (radiateurs) + poêle à bois Charges de copropriété : 350 € / trimestre Taxe foncière : ~1 040 € / an Bien rare sur le secteur! Prix 230 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € Ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité d'Elodie Schweitzer (Ei) immatriculée au Rsac de Mulhouse sous le numéro 978 584 191.

Exellente opportunité à saisir! Joli 2 pièces de 48 m2 au Rc d'une résidence de standing récente (2022) .Belle situation en zone frontalière avec la Suisse et l'Allemagne.Environnement très calme dans un beau cadre verdoyant. Ce spacieux F2 se compose d'un hall d'entrée, desservant un wc et donnant accès sur le salon et séjour ainsi que vers une spacieuse cuisine entièrement équipée. L'accès à la terrase se fait par le salon .Celle-ci profite du soleil du matin et de l'ombre l'après midi (situation non négligeable lors de fortes chaleurs). Egalement une belle chambre avec accès à la salle de bain qui dispose d'une douche à l'italienne. Un garage individuel clos,une place de parking privée et une cave complètent ce bien.Chaudière gaz individuel pour le chauffage(plancher chauffant)et l'eau chaude sanitaire.Charges annuelles de copropriété pour l'année € Prix fortement en baisse puisque les discutions se ferons sans l'assistance d'un intermédiaire (pas de frais d'agence).La partie administrative sera gérée par notre notaire(compromis et acte de vente). Premier contact par émail pour renseignements supplémentaires et visites .

Dans une résidence récente de 2010, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43m2, au rez de chaussée qui se compose comme suit: -Une entrée de 2.45m² avec sol carrelé. -Une salle de bains de 3.51m², carrelée, baignoire, meuble vasque miroir, emplacement machine à laver, VMC -Un Wc séparé de 1.26m², carrelé, lave-main, VMC -Une chambre de 10.10m², parquet au sol, armoire/penderie intégrée -Une belle pièce de vie de 25.54m², carrelée, cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur / congélateur, VMC. Accès terrasse par portes fenêtres. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse de 10.10m² exposée Sud/Ouest avec son store motorisé. Une cave individuelle et 2 places de parkings privatives complètent ce bien. L'appartement est équipé de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants manuels, store motorisé sur terrasse, d'un chauffage individuel au Gaz par radiateur et le bien est relié à la fibre internet. Le bien se situe à 350m d'une station de Bus, 2.5Km accès autoroute A35 (Mulhouse-Bale), 3.7Km gare Sncf, 5.7Km aéroport Bâle/Mulhouse, 15Km centre ville de Bâle (CH). Un bien idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Une opportunité à saisir, alliant confort, fonctionnalité et proximité de la frontière Suisse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une étude financière gratuite est possible également. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1136€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Armelle Gable Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°411 679 293 Greffe de Mulhouse) (réf. 608945 )

Appartement neuf – Résidence L’Alkara à Rosenau (68) Rosenau – secteur frontalier recherché À 10 min de Saint-Louis, Bâle et de l’EuroAirport Résidence neuve – Confort & performance Découvrez L’Alkara, une résidence moderne aux prestations haut de gamme, idéale pour habiter ou investir. Norme Re2020 (très faible consommation) Chauffage / rafraîchissement au sol par pompe à chaleur Grandes baies vitrées, logements lumineux Terrasses ou jardins privatifs selon lots Ascenseur, local vélos, caves, parkings & garages Pour y vivre Environnement calme et verdoyant Proximité écoles, commerces, pistes cyclables Commune dynamique et très bien desservie Confort moderne et économies d’énergie Pour investir Forte demande locative (zone frontalière) Locataires solvables (travailleurs Bâle / Suisse) Faibles charges + performance énergétique Frais de notaire réduits + garanties du neuf Prix indicatifs 2 pièces à partir de 185 000 € 3 pièces à partir de 240 000 € 4 pièces à partir de 345 000 € Offre lancement (selon conditions) Frais de notaire + cuisine offerte Plans / disponibilités / rendez-vous : contactez-moi directement

Maison individuelle à Rosenau de 109 m2 sur 627 m2 de terrain, à proximité immédiate des trois frontières, découvrez cette maison construite en 1994, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager de bonne qualité, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine lumineuse offre un espace polyvalent (coin détente, bureau ou salle de jeux) et dessert une grande chambre confortable. La maison est équipée d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace intimiste comprenant un charmant biotope naturel agrémenté de poissons rouges, apportant une note apaisante et originale à la propriété, ainsi que d'une terrasse exposée sud et d'un balcon orienté ouest. Des travaux de rafraîchissement et de personnalisation sont à prévoir. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un atelier et une pièce de stockage viennent compléter l'ensemble. Une maison idéale pour une famille ou pour tout acquéreur en quête d'espace, de luminosité et de fonctionnalité. Je suis Catherine Machet, votre conseillère pour ce bien, et me tiens à votre disposition pour organiser une visite. Mes coordonnées sont visibles sur la première photo. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1618.00 et 2191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Idz : Catherine MACHET Agent commercial (Entreprise individuelle). Idz l'immobilier à votre idée!

Maison 5 pièces 89 m² Dans un environnement calme et agréable, belle maison année 1990 soignée de 88,72 m2 habitables, comprenant : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon séjour donnant sur une terrasse ainsi que le jardin et un wc séparé. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains équipée avec baignoire/douche + wc. Le sous-sol dispose d'une pièce multifonctions, une buanderie, un double garage et à l'extérieur 2 places de parking viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 5 ares. Maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant calme et confort à proximité des frontières. Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter ce bien, contactez votre conseiller Jean-Louis Moebel au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rosenau maison accolée 5p de 122m² avec belle espace de vie donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, sous-sol total avec garage 2 voitures Le tout sur environ 6 ares. Classe énergie D et Ges D. Estimation du coût annuel des énergies de la maison entre 2460 et 3370 euros.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence 5%Ttc inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Située dans une impasse, dans un environnement paisible, cette magnifique propriété de 236 m² habitables avec 4 chambres, séduira les familles amoureuses de nature, de tranquillité et de grands espaces. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des frontières suisse et allemande, offre un cadre de vie idéal . Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 7,14 ares, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel où le calme règne en maître. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque saison Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité. Vous profiterez d'une belle terrasse équipée d'un store, d'un espace piscine parfaitement aménagé avec de nombreux rangement, d'un Kota grill finlandais idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre atypique, ainsi que de plusieurs espaces de détente tournés vers la nature. Une maison familiale aux volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une salle d'eau ainsi qu'un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un salon séjour avec un poêle à bois ouvert sur une grande cuisine contemporaine complémentent équipée, avec son cellier attenant. Depuis la pièce de vie, un accès direct mène aux différentes terrasses orientée vers la nature et le calme environnant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres aux volumes remarquables entre 15 et 20m² avec plafond cathédrale. La suite parentale dispose de son propre balcon ainsi que d'une salle de bains privative comprenant une baignoire balnéo et des toilettes. Une seconde salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes complète cet étage. Une autre chambre bénéficie également d'une agréable terrasse privative tournée vers la verdure. Le sous-sol se compose de plusieurs espaces fonctionnels, dont une chambre avec un emplacement prévu pour une salle d’eau. Cet espace peut parfaitement convenir à un adolescent en quête d’indépendance ou encore à l’exercice d’une profession libérale grâce à son entrée indépendante. Vous y trouverez également une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un grand garage avec porte motorisée. Prestations et équipements: Piscine avec pompe à chaleur Chaudière gaz à condensation récente Chauffage au sol pour un confort optimal Poêle à bois apportant chaleur et convivialité Fenêtres double vitrage Très bonne isolation thermique Maison rénovée en 2015 Garage avec porte motorisée Plusieurs places de stationnement extérieures Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 752 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Caroline Tschamber Tofano, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Mulhouse sous le numéro

? Nouveau | À vendre | Rosenau ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison rénovée située dans un quartier calme et recherché de Rosenau, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain de 342 m², cette maison développe environ 82 m² habitables et propose un intérieur chaleureux et fonctionnel composé de 5 pièces, dont 3 belles chambres. Ses espaces de vie agréables et lumineux en font une maison où l’on se sent immédiatement bien. Les 2 Wc apportent également un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement paisible, parfait pour les moments en famille ou entre amis. À l’arrière de la propriété, une très grande grange avec rénovation déjà commencée offre un potentiel exceptionnel : extension de la maison, atelier, espace de stockage, projet locatif ou encore aménagement selon vos envies. Située à proximité des écoles, commerces et espaces verts, cette maison réunit confort, potentiel et qualité de vie dans une commune appréciée pour son calme et sa convivialité. Une maison pleine de charme et de possibilités à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Lauren Stella, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Mulhouse sous le numéro 893 190 561

★ Coup De Cœur — Maison individuelle récente — Rosenau (68128) Sundgau À 10 minutes de Bâle, 8 km de l'EuroAirport Bâle-Mulhouse-Freiburg, 5 minutes de l'A35/A5. Emplacement idéal pour les frontaliers Suisse / Allemagne. Belle maison individuelle de 146 m² (construction 2021), parfaitement entretenue, sur parcelle de 315 m² avec garage attenant et 1 terrasse. ▶ Au Rez-De-Chaussée Entrée, Wc séparé et vaste pièce de vie traversante de plus de 53 m² (cuisine ouverte + séjour) donnant sur terrasse, baignée de lumière naturelle. ▶ À L'étage 3 chambres confortables (12, 14 et 11 m²) et salle de bains spacieuse de 7 m². ▶ Au Sous-Sol & Garage Grande cave aménagée et chauffée , ainsi qu'un garage attenant de 35 m² (2 véhicules ou véhicule + atelier) + pièce de service / cave technique de 13 m². ▶ Extérieur 1 Piscine , 1 terrasse 24 m2, jardin entièrement clos sur parcelle de 315 m² et un terrain de pétanque. ▶ Toiture 9 panneaux photovoltaïques (orientation Est) Prix : 483 000 € Fai — honoraires à la charge de l'acquéreur. Visite sur demande. Astra Immobilier Waldighoffen

Maison Alsacienne — Rosenau — Terrasse + Jardin Astra Immobilier vous propose à Rosenau, charmante maison familiale au caractère alsacien préservé, idéalement implantée dans un quartier résidentiel calme à seulement quelques minutes de la frontière suisse et allemande. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cette maison et son bel agencement. Le Bien En Un Coup D'œil Surface habitable : 98 m² Salon / sejour 3 chambres 1 salle de bain (baignoire + douche italienne + wc ) 1 Wc indépendant Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour Grande terrasse bois de 60 m² Jardin paysagé bien entretenu Sous-sol complet (atelier, buanderie, rangements) 1 Garage pour 2 véhicules 1 garage indépendant supplémentaire Prix : 419 Ooo Fai € Rdc — Un Espace De Vie EXCEPTIONNELVaste pièce de vie traversante baignée de lumière, comprenant : Une cuisine équipée moderne avec îlot central, hotte aspirante, four encastré, plaques de cuisson, lave-vaisselle et rangements généreux Un coin salle à manger ouvert Un salon spacieux et chaleureux donnant directement sur la terrasse Un Wc indépendant, Le tout carrelé, facile d'entretien, avec accès direct à la terrasse en bois exotique de 60 m² — idéale pour les repas d'été et les moments en famille. Étage — Espace Nuit À l'étage, vous trouverez : 3 chambres mansardées lumineuses (parquet, peintures personnalisées) 1 salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche italienne , d'un wc et d'un Velux apportant une belle clarté Sous-Sol Total — Un Atout Majeur Le grand sous-sol offre de multiples possibilités : Garage 2 voitures avec porte motorisée Atelier / espace bricolage Buanderie équipée Cellier et nombreux rangements Un espace polyvalent qui sait tout faire : stockage, loisirs, range-vélos, voire pièce supplémentaire selon vos envies. Extérieur — Un Vrai Coup De Cœur Magnifique terrasse en bois de 60 m² avec garde-corps inox Jardin clos et paysagé, parfaitement entretenu (palmiers, haies, massifs fleuris) Allée carrossable et 2 places de parking extérieures Façade authentique avec colombages et volets rouges, signature alsacienne Localisation — Le Meilleur Des Trois Frontières Rosenau, village paisible du Sud-Alsace, idéalement situé : À 10 min de Bâle (Suisse) À 5 min de Saint-Louis et de l'autoroute A35 À 15 min de l'EuroAirport Bâle-Mulhouse Proche écoles, commerces et bord du RhinUn emplacement de choix pour les frontaliers ou les familles à la recherche de calme, de verdure et d'accessibilité. Contact : Jordan Cazenave — Astra Immobilier ? [Coordonnées masquées] ?[Coordonnées masquées] Visites sur rendez-vous. Nombreuses photos disponibles.

Appartement 2 pièces de 55.73m2 situé au troisième et dernier étage dans une résidence à Rosenau, en Alsace Il est composé d'un salon/séjour avec une cuisine de 29.71m2, une salle de bain, 1 chambre et un Wc. Pour plus de renseignements veuillez Céline

Appartement 3 pièces de 70.5m2situé au troisième et dernier étage dans une résidence à Rosenau. Il est composé d'un salon/séjour avec une cuisine de 30.99m2, une salle de bain, 2 chambres, des Wc et une terrasse. Pour plus de renseignements veuillez Céline

En exclusivité chez Efco Immo venez découvrir cet appartement idéalement situé à Rosenau, cet agréable appartement de 62,77 m2 carrez offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de 3 pièces, dont deux chambres (10.58 m2 et 9.38 m2), ainsi qu’un séjour lumineux de 30 m2 donnant accès à une magnifique terrasse de 10.6m 2, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain (baignoire balnéo) et de Wc séparés, apportant un confort appréciable au quotidien. En annexes, vous bénéficierez d’une cave, d’un garage ainsi que d’une place de parking, des atouts rares et recherchés. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un logement pratique et bien situé.

Sur la commune de Rosenau, découvrez ce grand F2 de 69,42m² carrez au dernier étage composé d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine séparée, d'une chambre de 16,80m², d'une salle de bains, d'un Wc, d'un séjour de 31,54m² avec accès sur la terrasse. Une cave et un garage viennent compléter ce lot. Prix 169'000€ hors honoraires, Honoraires de 5,91% Ttc à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété de 114€/mois, Bien en copropriété : 50 lots d'habitations, Pas de procédure en cours sur la copropriété. Des questions? une visite? contactez directement David Paquin . Ou par mail

Maison toit 4 pans &ndash 70 m² de confort et de modernité Découvrez cette maison contemporaine à étage de 70 m² habitables, au design épuré et aux lignes modernes. Au rez-de-chaussée (36 m² habitables) : Pièce de vie lumineuse de plus de 23 m² Cuisine ouverte Wc séparé Cellier fonctionnel À l'étage (34,84 m² habitables) : 2 chambres spacieuses Salle de bains confortable Dégagement optimisé En option, cette maison peut être complétée par : un garage, ou un carport, selon vos besoins et votre mode de vie. Son architecture quatre pans lui apporte une ligne élégante et contemporaine, tout en garantissant une excellente intégration sur tout type de terrain. Un projet de construction€ Parlons en! Nous vous proposons de découvrir ce magnifique projet sur ce terrain à bâtir, vendu viabilisé, d'une surface d'environ 3,61 ares, situé au calme dans une impasse, au sein de la très agréable commune de Rosenau. Idéalement situé à environ 10 minutes de la frontière suisse et de l'axe autoroutier Mulhouse&ndashBâle, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible, avec peu de vis-à-vis. Il constitue un emplacement idéal pour la construction de votre future maison Prim'a. ? Terrain non libre de constructeur? Non soumis au Dpe Terrain présenté en exclusivité par l'un de nos partenaires fonciers, Aménagement 3F, avec accord de publicité, en vue de la construction d'une maison neuve dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (Ccmi), conformément à la loi du 10 décembre 1990. Toutes nos maisons respectent la Réglementation Environnementale Re 2020. Référence annonce : 1032 Dagpriros2304

À Vendre - 68158 Rosenau – Terrain viabilisé de 36.74 Ares pour activités économiques – Ecoparc de Rosenau Implantez votre entreprise dans un environnement d'exception au cœur du nouvel Ecoparc de Rosenau, un parc d'activités économiques moderne, paysagé et conçu pour accueillir des entreprises innovantes et dynamiques. Idéalement situé, ce site bénéficie d'une localisation stratégique : •À 5 minutes de la frontière allemande •À 5 minutes de la frontière suisse •À 5 minutes de l'aéroport de Bâle-Mulhouse Nous vous proposons un terrain viabilisé de 36.74 ares, prêt à bâtir (incluant un étang privatif d'environ 25 ares = nappe phréatique / profondeur 1 m à 2 m qu'il est possible de remblayer entièrement ou en partie), au sein d'un parc composé de 8 lots exclusivement dédiés aux activités économiques (bureaux, artisanat, services, Pme, activités tertiaires, etc.). Chacun des terrains bénéficie d'un coffret électrique indépendant, d'une arrivée d'eau potable avec compteur indépendant, d'une gaine pour demander la fibre optique et le téléphone. Pour les eaux usées, l'acquéreur aura à installer une microstation système de traitement des eaux usées individuel.) Les terrains sont situés en zone Ue (zone réservée aux activités artisanales, industrielles, commerciales) Ce terrain offre un cadre de travail privilégié, alliant accessibilité, visibilité, calme et environnement préservé, tout en restant à proximité immédiate des grands axes et bassins d'emploi transfrontaliers. Une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi 7/7 , Adrien Bretagne, Consultant Immobilier efficity : +33 7 5990. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Adrien Bretagne - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris