10 appartements à vendre à Rosenau

Appartement à vendre - Triplex 102 m² — Rosenau Entièrement rénové Sans vis-à-vis Coup de cœur assuré pour ce magnifique triplex de 102 m² situé à Rosenau, entièrement rénové en 2019 et bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Lumineux, traversant et fonctionnel, ce bien vous séduira par la qualité de ses prestations et la générosité de ses espaces. Il se compose d'une grande pièce de vie conviviale, de 3 chambres, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle de bain complète avec baignoire et douche. L'extérieur n'est pas en reste avec 2 balcons pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté stationnement, vous disposerez d'un garage et d'une place de parking supplémentaire — un atout rare et précieux. Caractéristiques techniques : Rénovation complète en 2019 Fenêtres double vitrage PVC Chauffage électrique (radiateurs) + poêle à bois Charges de copropriété : 350 € / trimestre Taxe foncière : ~1 040 € / an Bien rare sur le secteur! Prix 230 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € Ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité d'Elodie Schweitzer (Ei) immatriculée au Rsac de Mulhouse sous le numéro 978 584 191.

Appartement à vendre - Exellente opportunité à saisir! Joli 2 pièces de 48 m2 au Rc d'une résidence de standing récente (2022) .Belle situation en zone frontalière avec la Suisse et l'Allemagne.Environnement très calme dans un beau cadre verdoyant. Ce spacieux F2 se compose d'un hall d'entrée, desservant un wc et donnant accès sur le salon et séjour ainsi que vers une spacieuse cuisine entièrement équipée. L'accès à la terrase se fait par le salon .Celle-ci profite du soleil du matin et de l'ombre l'après midi (situation non négligeable lors de fortes chaleurs). Egalement une belle chambre avec accès à la salle de bain qui dispose d'une douche à l'italienne. Un garage individuel clos,une place de parking privée et une cave complètent ce bien.Chaudière gaz individuel pour le chauffage(plancher chauffant)et l'eau chaude sanitaire.Charges annuelles de copropriété pour l'année € Prix fortement en baisse puisque les discutions se ferons sans l'assistance d'un intermédiaire (pas de frais d'agence).La partie administrative sera gérée par notre notaire(compromis et acte de vente). Premier contact par émail pour renseignements supplémentaires et visites .

Appartement à vendre - Dans une résidence récente de 2010, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43m2, au rez de chaussée qui se compose comme suit: -Une entrée de 2.45m² avec sol carrelé. -Une salle de bains de 3.51m², carrelée, baignoire, meuble vasque miroir, emplacement machine à laver, VMC -Un Wc séparé de 1.26m², carrelé, lave-main, VMC -Une chambre de 10.10m², parquet au sol, armoire/penderie intégrée -Une belle pièce de vie de 25.54m², carrelée, cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur / congélateur, VMC. Accès terrasse par portes fenêtres. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse de 10.10m² exposée Sud/Ouest avec son store motorisé. Une cave individuelle et 2 places de parkings privatives complètent ce bien. L'appartement est équipé de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants manuels, store motorisé sur terrasse, d'un chauffage individuel au Gaz par radiateur et le bien est relié à la fibre internet. Le bien se situe à 350m d'une station de Bus, 2.5Km accès autoroute A35 (Mulhouse-Bale), 3.7Km gare Sncf, 5.7Km aéroport Bâle/Mulhouse, 15Km centre ville de Bâle (CH). Un bien idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Une opportunité à saisir, alliant confort, fonctionnalité et proximité de la frontière Suisse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une étude financière gratuite est possible également. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1136€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Armelle Gable Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°411 679 293 Greffe de Mulhouse) (réf. 608945 )

Appartement à vendre - Appartement neuf – Résidence L’Alkara à Rosenau (68) Rosenau – secteur frontalier recherché À 10 min de Saint-Louis, Bâle et de l’EuroAirport Résidence neuve – Confort & performance Découvrez L’Alkara, une résidence moderne aux prestations haut de gamme, idéale pour habiter ou investir. Norme Re2020 (très faible consommation) Chauffage / rafraîchissement au sol par pompe à chaleur Grandes baies vitrées, logements lumineux Terrasses ou jardins privatifs selon lots Ascenseur, local vélos, caves, parkings & garages Pour y vivre Environnement calme et verdoyant Proximité écoles, commerces, pistes cyclables Commune dynamique et très bien desservie Confort moderne et économies d’énergie Pour investir Forte demande locative (zone frontalière) Locataires solvables (travailleurs Bâle / Suisse) Faibles charges + performance énergétique Frais de notaire réduits + garanties du neuf Prix indicatifs 2 pièces à partir de 185 000 € 3 pièces à partir de 240 000 € 4 pièces à partir de 345 000 € Offre lancement (selon conditions) Frais de notaire + cuisine offerte Plans / disponibilités / rendez-vous : contactez-moi directement

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces de 55.73m2 situé au troisième et dernier étage dans une résidence à Rosenau, en Alsace Il est composé d'un salon/séjour avec une cuisine de 29.71m2, une salle de bain, 1 chambre et un Wc. Pour plus de renseignements veuillez Céline

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces de 70.5m2situé au troisième et dernier étage dans une résidence à Rosenau. Il est composé d'un salon/séjour avec une cuisine de 30.99m2, une salle de bain, 2 chambres, des Wc et une terrasse. Pour plus de renseignements veuillez Céline

Appartement à vendre - En exclusivité chez Efco Immo venez découvrir cet appartement idéalement situé à Rosenau, cet agréable appartement de 62,77 m2 carrez offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de 3 pièces, dont deux chambres (10.58 m2 et 9.38 m2), ainsi qu’un séjour lumineux de 30 m2 donnant accès à une magnifique terrasse de 10.6m 2, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain (baignoire balnéo) et de Wc séparés, apportant un confort appréciable au quotidien. En annexes, vous bénéficierez d’une cave, d’un garage ainsi que d’une place de parking, des atouts rares et recherchés. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un logement pratique et bien situé.

Appartement à vendre - Sur la commune de Rosenau, découvrez ce grand F2 de 69,42m² carrez au dernier étage composé d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine séparée, d'une chambre de 16,80m², d'une salle de bains, d'un Wc, d'un séjour de 31,54m² avec accès sur la terrasse. Une cave et un garage viennent compléter ce lot. Prix 169'000€ hors honoraires, Honoraires de 5,91% Ttc à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété de 114€/mois, Bien en copropriété : 50 lots d'habitations, Pas de procédure en cours sur la copropriété. Des questions? une visite? contactez directement David Paquin . Ou par mail

Appartement à vendre - A Saint-Louis, garantie d'un investissement réussi avec ce superbe duplex traversant de 110 m2 qui combine le confort et la sécurité d'un appartement avec le charme et l'indépendance d'une maison individuelle. Le jardin arboré et clôt de 2.5 ares vous permet un accès direct par un portillon séparé. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité Pmr et est proche de la frontière suisse. Le duplex a été réalisé avec des matérieux de décoration élégants, de grande qualité. Le bien est en classe énergétique C, il bénéficie d'une magnifique luminosité et du chauffage au sol. Au premier niveau: - une cuisine équipée - un dégagement avec placard - des toilettes - une grande pièce de vie avec accès au jardin arboré. - l'accès à un débarras/cave au second niveau: - une vaste sdb - une loggia avec isolation servant de salle de jeux - 3 chambres - toilettes séparées - un dégagement spacieux la tranquillité des occupants de cette petite résidence, située dans un quartier très calme, est garantie par un double vitrage de qualité. A cela s'ajoute une place de parking privative et un garage situé à proximité directe de l'entrée. Un endroit parfait pour s'installer avec sa famille et profiter de la proximité des écoles de tous niveaux ou pour réaliser un investissement locatif lucratif. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec votre agence ImmoPlus en composant le numéro [Coordonnées masquées]. Aude Souita - Agent Commercial indépendant - Immatriculation au Rsac de Mulhouse - No 910 791 243 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à Bartenheim et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

Appartement à vendre - Attique 4 pièces 119 m² + terrasse 55 m² – Nouveau Bassin (58) Rare – Mulhouse Nouveau Bassin | Attique 4 pièces de 119 m² avec terrasse d'angle de 55 m²Au cœur du quartier prisé du Nouveau Bassin, à deux pas des berges du canal et de leurs promenades, découvrez cet attique de 119,05 m² (loi Carrez) situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée, organisée autour d'une cour intérieure paysagée avec fontaine.Ce bien rare se distingue par ses extérieurs généreux : une terrasse d'angle de 55 m² s'étirant sur deux façades de l'appartement, complétée par un balcon sur la troisième face, soit plus de 58 m² d'espaces extérieurs offrant plusieurs expositions et autant d'ambiances au fil de la journée.L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant une vaste pièce de vie de plus de 54 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées ouvrant sur la terrasse et équipée d'une climatisation réversible récente (2024). La cuisine indépendante et équipée de 16 m² bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur.L'espace nuit comprend deux belles chambres de 13,97 m² et 10,33 m² donnant sur la terrasse, chacune disposant de sa propre salle de bains — une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir en toute intimité. Un Wc séparé complète la distribution. L'ensemble des ouvertures est en double vitrage Pvc avec volets roulants, et le logement est raccordé à la fibre optique.Une cave et deux garages viennent parfaire ce [Url masquée pour votre sécurité] résidence, composée de 23 lots principaux, est parfaitement entretenue et équipée : portail automatique, interphone, ascenseur, espaces verts et cour paysagée avec fontaine. Un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de communication.Bien soumis au statut de la copropriété (23 lots principaux). Charges de copropriété : 2 902,13 € par an, soit environ 242 € par mois. Dpe : classe D (229 kWh/m²/an) – Ges : classe B (9 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 490 € et 3 440 € (prix indexés ). État de l'installation électrique sans anomalie, absence d'amiante. Immeuble de 1997. Aucune procédure en cours (à confirmer).Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. [Coordonnées masquées] - zero6 Référence annonce : Gb Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement à vendre - Part vend app F2 45m2, terrasse 18m2, jardin privatif 77m2, parking, garage ouverture électrique, cuisine et salle d'eau aménagées, chauffage au sol. Libre . Prix 230.000 €.

Appartement à vendre - Saint Louis Centre / 3 Chambres / Dernier Etage / Terrasse Découvrez cet appartement 5 pièces d'une surface de 86m², situé à l'attique d'un immeuble construit en 1997. De la cuisine et du séjour, profitez d'une vue dégagée et d'une terrasse exposée sud, garantissant des journées ensoleillées et une luminosité abondante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé L'appartement est actuellement libre et prêt à être personnalisé à votre goût. L'état intérieur est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour créer l'espace de vos rêves. Les + : Possibilité un garage ou un parking en sus. Pour plus d'informations, contactez Myriam au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller Immobiliere Duchesne : Myriam Zimmermann Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 511 404 683 Rcp Rcaco- Référence annonce : VA2419-IMMODUCHESNE lbc Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 2114 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Découvrez ce charmant appartement de 65 m², situé dans un environnement charmant tout en étant à deux pas des commerces et de l’arrêt de bus reliant Bâle. L’Espace de vie, lumineux et harmonieux, s’ouvre sur une terrasse de 10 m², parfaite pour vos moments de détente. Un atout rare complète ce bien : un garage de 33 m², permettant de stationner plusieurs véhicules ou de disposer d’un espace de rangement généreux. Les plus : Pas de frais agence Emplacement recherché, idéal pour frontaliers Terrasse ensoleillée Grand garage fermé Commerces accessibles à pied Arrêt de bus pour Bâle à proximité Parfait pour un couple ou une personne seule Un appartement qui allie confort, praticité et qualité de vie.

Appartement à vendre - À vendre – Magnifique appartement 5/6 pièces de 89,7 m² à Pfastatt C’est avec un certain regret que nous mettons en vente notre appartement, en raison d’un déménagement prévu pour la fin de l’année 2026. Situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de 89,7 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité fin 2025, offre un cadre de vie moderne, lumineux et chaleureux. Il se compose de beaux volumes pouvant parfaitement accueillir une famille, avec des prestations soignées et aucun travaux à prévoir. Le bien est vendu avec : Un grand garage fermé (box). Une cave privative. Une résidence parfaitement entretenue avec la présence d’un concierge, très apprécié des résidents pour son professionnalisme et sa disponibilité. La résidence est idéalement située à Pfastatt, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. Charges de copropriété Les charges de copropriété s’élèvent à 250 € par mois et comprennent notamment : Le concierge. L’Ascenseur. L’Eau chaude et l’eau froide. L’Entretien et l’électricité des parties communes. La sortie des poubelles. Le fonds de travaux (loi Alur). L’Entretien des espaces verts et des parties communes. Ainsi que l’ensemble des prestations assurant le bon fonctionnement et la qualité de vie de la résidence. Conditions de visite Les visites sont possibles, mais une étude préalable de votre projet (financement ou capacité d’acquisition) sera demandée afin d’éviter toute visite inutile, dans l’intérêt des acquéreurs comme des vendeurs. Nous ne sommes pas dans l’urgence de vendre. Le bien sera cédé au juste prix, qui est très peu négociable, compte tenu de la qualité de la rénovation et des prestations proposées. Les atouts du bien ✔ Appartement de 89,7 m² entièrement rénové fin 2025. ✔ 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur. ✔ Grand garage fermé (box) et cave. ✔ Résidence de standing avec concierge. ✔ Aucun travaux à prévoir. ✔ Idéal pour une famille. ✔ Environnement calme et agréable à Pfastatt. Si vous recherchez un appartement spacieux, moderne, parfaitement entretenu et prêt à vivre, ce bien saura vous séduire. Agences immobilières et professionnels, merci de vous abstenir.

Appartement à vendre - Appartement en attique grande terrasse de 37 mètres carrés vous pourrez en profiter en toute intimité la résidence qui fait face à l'appartement donne sur les chambres et les salles de bain des habitants donc pas de problème de vis-à-vis l'appartement est très lumineux très bien aménagé et habitable en l'état Il se compose d'une nouvelle cuisine complètement équipée Schmidt une salle à manger un salon deux chambres une salle de bain Un Wc séparé une buanderie le salon peut-être transformé en chambre l'environnement est très calme proche de toutes les commodités et commerces ainsi que de la gare deux garages individuels fermés et places de parking viennent compléter le bien

Appartement à vendre - Charmant T2/3 En Duplex Au coeur de Saint-Louis et proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement T3 en duplex. Un bien idéal pour de l'investissement locatif qui charmera par son côté atypique ou un premier achat pour profiter des atouts de la ville, de l'accessibilité à la frontière. Un agencement original, avec au premier niveau : un dégagement desservant un salon/séjour de 22m2, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un salle d'eau avec wc. Au deuxième niveau se trouve la pièce de vie avec un mezzanine pour lit d'appoint ainsi qu'une salle de bain. Points techniques : fenêtres double vitrage Pvc, volets roulants manuels, chauffage individuel électrique, isolation intérieure. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contactez Nathalie au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : VA2584-IMMODUCHESNE lbc Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 70 m² À la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé à Illzach ? Découvrez ce charmant 3 pièces parfaitement agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement rentable. Dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une position rassurante et lumineuse, équivalente à un premier étage, sans aucune marche à monter. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, une grande cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et un Wc indépendant. À cela s'ajoute un véritable atout : un cellier directement dans l'appartement, idéal pour optimiser votre organisation au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon agréable pour vos moments de détente. Le bien dispose également d'un garage privatif ainsi que d'une cave, offrant un espace de stockage très appréciable. Ce bien se distingue par son environnement calme, sa belle luminosité et sa configuration sans perte de place. La présence combinée d'un balcon, d'un garage, d'une cave et d'un cellier en fait une opportunité rare sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un jeune couple ou encore un investisseur à la recherche d'une opportunité sécurisée. A propos de la copropriété : Pas de procédures en cours 34 lots dont 14 lots d'habitation Charges mensuelles : 240€ comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l''électricité des communs et l'entretien des espaces communs. Localités proches du bien à vendre : Rixheim 68170, Riedisheim 68400, Sausheim 68390, Kingersheim 68260, Mulhouse 68200 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller Immobilière de la Hardt : Hugo De Fina Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 888248945 Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 34 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - À la limite de Pfastatt et Kingersheim, dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 77 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble récent de seulement 5 logements. ? Un véritable espace de vie intérieur / extérieur Le véritable coup de cœur de cet appartement est sa terrasse d’environ 30 m², partiellement couverte et exposée Est, Sud et Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Elle offre un espace idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis, les jeux des enfants ou simplement pour se détendre. Autre avantage rare : aucun voisin sur le même palier ni au-dessus, garantissant calme et tranquillité. L’Appartement se compose de : Grande pièce de vie lumineuse Cuisine entièrement équipée 3 chambres Salle de bain fonctionnelle Wc séparés Cellier indépendant offrant un espace de rangement très appréciable Les + qui font la différence ✅ Résidence récente (2011) ✅ Petite copropriété de seulement 5 appartements ✅ Dernier étage ✅ Climatisation réversible ✅ Garage fermé (box) ✅ Terrasse d’environ 30 m² ✅ Appartement très lumineux ✅ Aucun travaux à prévoir Informations complémentaires Chauffage collectif au gaz (chauffage inclus dans les charges) Charges de copropriété : environ 250 €/mois, comprenant notamment le chauffage collectif et l’entretien des parties communes Dpe : Nouveau Dpe en cours, Dpe : C/D (2021) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1500€ par an. Disponible à partir d’octobre 2026, idéal pour un projet d’achat serein. Localisation À proximité des écoles, commerces, transports et des principaux axes routiers, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un jeune couple ou à toute personne recherchant un appartement spacieux avec un grand extérieur sans les contraintes d’une maison. Prix : 190 000 € Pour plus d’informations, de photos ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous .

Appartement à vendre - A vendre Sans Agence, appartement type 2 de 55,6 m2 en Attique. Grande terrasse de 13, 50 m2 , garage fermé et place de parking privée. Situé dans une résidence construite en 2011, l'appartement développe une belle surface constituée par un séjour lumineux de 24 m2 , ouvert sur une cuisine équipée de 8,5 m2. Le séjour s'ouvre par une large baie vitrée sur une terrasse de 14 m2. Une grande chambre de 14 m2 également avec accés sur la terrasse par une porte fenêtre. Belle terrasse avec dalles de grés ceram , orientée plein sud , cet appartement est vendu avec un garage fermé et une place de parc privée. Situé dans une copropriété saine , calme et sans travaux à prévoir. Charges mensuelles : 90 euros. Taxe fonciére : exonération jusqu en 2036 (loi scellier Pls) seule la taxe d'ordures ménagères est a régler , 200 euros annuel. Cet appartement est proposé directement par le propriétaire , Sans Frais D'agence , et les actes seront effectués auprés des notaires du vendeur et de l'acheteur, sans intermédiaire. Veuillez me par mail ou par téléphone en soirée .

Appartement à vendre - Pfastatt Bel appartement 3 pièces de 80 m2 situé au 1 étage d’une petite copropriété comprenant : - une entrée avec une grande armoire murale pratique pour le rangement des vestes/chaussures et le stockage. - une belle cuisine rénovée et équipée ouverte sur un grand salon séjour, le tout d’environ 40m2 - une première chambre de 11m2 - une seconde chambre de 13m2 - une salle d’eau récente avec une grande douche, un meuble vasque et l’emplacement pour la machine à laver - un Wc séparé - un grand balcon de 10m2 Une cave et un garage double complètent le bien. L’Appartement est équipé d’un interphone vidéo. Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en Pvc double vitrage et ont été changé en avril 2025. L’Appartement a été rénové à l’achat en 2023, du parquet a été posé dans les chambres, le Wc a été changé, l’électroménager (four et hotte) ont été changé également, le sol de la douche a été modifié, l’entièreté de l’appartement a été repeint et le tableau électrique a été refait (fusible anciennement). L’Ensemble des radiateurs ont été remplacé. (Sauter) Chauffage individuel électrique. Dpe 2022 (avant changement des fenêtres et portes fenêtres) : D (211 kWh/m2/an) Émission de gaz à effet de serre 2022 : B (6kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1450 euros. Diagnostic réalisé le L’appartement est soumis au statut de copropriété comportant 12 lots dont 11 lots à usage d’habitation et 1 lot à usage professionnel (médecin généraliste). Quote-Part moyenne budget prévisionnel : 2 370 euros / an et 250 euros de fonds travaux Alur, soit 197 euros de charges mensuelles + 20 euros de travaux = 217 euros / mois tout compris (incluant le fond travaux Alur). Charges mensuelles 217 euros, incluant : - l’eau froide - l’entretien des parties communes dans sa globalité - l’électricité des parties communes - l’entretien des espaces verts - les honoraires du syndic - l’assurance du bâtiment - la sortie des poubelles - le fond travaux Alur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Points forts : - proximité des commerces - proximité des écoles - proximité de l’autoroute et de la voie rapide - proximité des transports en commun avec la ligne Solea 8 et la ligne 50. Le tram avec la ligne 1 est à 9 minutes à pied. Le prix de vente est à 180 000€.

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 78 m² Dans un ensemble immobilier découvrez ce bel appartement de 3 pièces au 1er étage, loué selon bail du 1er mai 2025, au loyer de 700 euros + 50 euros de charges. Composition : Une entrée Un séjour lumineux donnant accès à un balcon Deux chambres Une cuisine Une salle de bains avec Wc Atouts :Secteur recherché, proche des commodités et transports.Appartement fonctionnel et traversant.Balcon agréable Copropriété bien située sur l’axe Mulhouse / Illzach Pour plus de renseignements contactez l'agence Valencay au ou Philippe au Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 229 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces avec garage – balcon - cave Situé au 3ᵉ étage de la copropriété Babylone, au 92 Rue de Belfort à Mulhouse, secteur Dornach très recherché, cet agréable appartement 3 pièces, construit en 1994, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de Wc séparés. Le bien est vendu avec un garage représentant une superficie totale d'environ 18 m², ainsi qu'une cave privative de 3 m² en sous-sol, offrant un espace de rangement et/ou de stockage supplémentaire. La copropriété est bien entretenue et bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers. Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) : C Émissions de gaz à effet de serre (Ges) : C Les atouts : Appartement 3 pièces. 3ᵉ étage sur 5 Résidence construite en 1994 avec une majorité de propriétaires Garage Cave Dpe : C. Ges : C. Proche de toutes les commodités. Prix de vente : 120 000€ N'hésitez pas à me pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Pas D'agence. Inutile de tenter quand même. Merci de respecter ce choix.

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 48 m² Situé à Illzach, dans une zone résidentielle au calme, au premier étage, ce bel appartement f2 de 48 m² construit en 2016 est proposé à la vente au prix de 124 960 €. Offrant un excellent lieu de vie dans un environnement arboré , il constitue une opportunité d’investissement intéressante, Actuellement loué 550 euros avec son garage, les loyers sont á jour et sécurisés par la même locataire depuis 7ans, il pourras bénéficier d'un potentiel de revalorisation locative en 2028 (fin du bail). Le bien se compose d’un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Il comprend une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur le séjour. L’Ensemble des pièces bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à l’accès direct à une terrasse de 15m2 env, apportant un espace extérieur supplémentaire. Parmi les prestations, cette bien dispose d’un chauffage au gaz individuel, d’un garage privatif, d’une cave et d’un local à vélos sécurisé. Les charges de copropriété s’élèvent à 480 € par an environs, incluant les services liés à la gestion et à l’entretien des parties communes. La résidence comporte 3 étages . Cet appartement , disponible à l’acte, représente un placement patrimonial de qualité dans un secteur recherché. Son état impeccable, ses équipements complets et son environnement sécurisé en font un bien adapté à un investisseur souhaitant optimiser son rendement locatif. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété, 40 logements, procédure en cours : aucune, 79 lots, Charges budget prévisionnel annuel 480 €. Annonce publiée par Stéphane Fuchs (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Durmenach, 68480 immatriculé au Rsac de Mulhouse sous le n°481 381 697 000 38. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 79 Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)