499 biens immobiliers à vendre à Rosny-sous-Bois

Brauman&K vous présente : Belle Maison T5 de 117m² à Rosny-sous-Bois Caractéristiques principales : Type : Maison T5 Surface habitable : 117m² Extérieur : Un jardin de 152m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Cette annonce vous intéresse ? Contactez Karen (tél, mail, What'sApp) dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Photos non contractuelles Karen LALOUM Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: ROS-ROU-93110

ROSNY-SOUS-BOIS – T2 neuf – 45 m² – Jardin privatif 38m² – 222 900 € Proche transports • Commerces à pied • Résidence neuve À Rosny-sous-Bois dans un environnement proche de Paris, IMMOVEFA vous propose ce beau T2 neuf de 45 m² situé au RDC d'une résidence moderne et sécurisée. Idéalement placé à proximité des transports en commun, des commerces et des services du quotidien, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale. Véritable atout de l'appartement, le jardin privatif offre une belle luminosité naturelle. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un coin détente confortable. Gare de Rosny-sous-Bois à 10min à pied Métro 15 à proximité Un intérieur moderne et optimisé L'appartement propose une distribution fonctionnelle et bien pensée avec un séjour lumineux et sa cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et contemporain. La chambre, confortable et bien agencée, offre un cadre propice au repos, tandis que la salle d'eau moderne bénéficie de prestations de qualité. Le jardin, accessible depuis la pièce principale, complète harmonieusement l'ensemble. Ce logement neuf répond parfaitement aux attentes des acquéreurs recherchant confort, praticité et qualité de vie dans un secteur dynamique et attractif. Caractéristiques du bien : Type : T2 Surface : 45 m² Étage :rdc Extérieur : jardin privatif Prix : 222 900 € Les avantages : Résidence neuve aux normes en vigueur Proximité immédiate des transports en commun Commerces et services accessibles à pied Cadre de vie recherché aux portes de Paris Gare de Saint-Denis à 9min à pied Métro 13 à 1àmin à pied Contact – IMMOVEFA, votre spécialiste de l'immobilier neuf, avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France à prix direct promoteur. Joignable 7j/7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5.5% - sous condition d'éligibilité) Biens neufs proposés en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), sous réserve de disponibilité promoteur. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations données à titre indicatif, susceptibles d'évoluer selon contraintes techniques, commerciales ou administratives.

Maison spacieuse et lumineuse à Rosny-sous-Bois ! Avec ses 150 m² (dont 128 m² Carrez). Elle se compose de 8 pièces ,5 chambres, et dispose d'une terrasse plein sud , d'un garage fermé, une grande cour pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules , jardin avec potager ainsi qu'un atelier indépendant de 18m² Bus 145, RER E, Ligne 11 Située dans un quartier agréable et proche des commodités, cette maison est une opportunité unique pour allier confort, espace et praticité. Ne passez pas à côté de ce bien rare !

A proximité des commodités, et transports en commun (RER A et E et futur métro ligne 15). et à 3 minutes à pieds du Collège ST EXUPERY, superbe F3 de 65 m2 entièremet refait à neuf en décembre 2023, volets électriques et fenêtres double vitrage en 2024, comprenant un beau séjour de 30 m2 donnant sur balcon de 5m2 avec placards aménagés, une cuisine de 8 m2 très agréable et moderne, vou trouverez 2 chambres (10.37 et 11.83) dont une avec balcon de 2 m2, un wc, et une salle d'eau avec emplacement machine à laver, pour votre confort une cave et un grand box fermé avec une belle hauteur sous plafond 3.50 mètres. Voici un vrai coup de coeur à ne pas râter, contactez-moi au 06.74. 64.90. 86 DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 1771 lots, charges annuelles: 3340 €. Surface loi Carrez: 65 m².

RARE SUR LE SECTEUR EXCLUSIVITE, et RARE SUR LE SECTEUR terrain à bâtir d'une surface de 134m2 offrant la possibilité de construire une maison individuelle Situé en plein centre ville, commune de ROSNY SOUS BOIS proche commodités, commerces A VISITER RAPIDEMENT, contactez Nawal, Agence de LIMOGES FOURCHES Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 135000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d'enregistrement, raccordements et frais de notaire) La maison, sera conforme à la RE 2020 est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, régi par la loi du 19 Décembre 1990. Visuels non contractuels. Référence annonce : M7S-09497 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller S&C Immo : Ishane Lasledj Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC

A VENDRE: Belle 4 PIÈCES de 86m² avec balcon et parking Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 86m² Extérieur : Un balcon de 5m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Cette annonce vous intéresse ? Contactez Kevin (tél, mail, What'sApp) dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Photos non contractuelles Kevin TAYAR Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: ROS-OPA-93110

DCS Conseils vous propose, au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des transports (RER E à 5 mn et Métro Ligne 11 à 15 mn), des commerces (Leclerc, Picard, Naturalia, etc..) et de toutes commodités studio de 17.54 m² Loi CARREZ comprenant : entrée, coin cuisine, pièce à vivre, salle de bains et wc. Grande esplanade avec espaces verts et aires de jeux au pieds de l'immeuble. A voir rapidement.. L'équipe DCS Conseils

Au 4ème et dernier étage, un appartement traversant et sans vis-à-vis avec une entrée, un spacieux double séjour exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée, cuisine séparée, chambre avec dressing, salle d'eau avec WC. Grande cave en sous-sol. Appartement lumineux et au calme ! À 7min à pied du RER E Rosny-sous-Bois. Et à moins de 15min à pied du RER A Val de Fontenay. Également à 7min du Marché couvert de la gare et des commerces.

Dans le quartier GARE RER ROSNY SOUS BOIS découvrez cette charmante maison meulières en parfait état, elle se compose d'une entrée avec un salon, salle à manger avec une grande cuisine aménagée donnant sur le jardin. il y a 3 chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et une salle de bains, elle conjugue caractère et confort moderne. Idéale pour une famille recherchant calme et proximité des commerces et transports et écoles Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3774

Iad France - Chunfei Lin vous propose : Proche Paris – Département 93 | Rosny-sous-Bois Appartement entièrement rénové · Prêt à emménager · Avec balcon Le logement se situe sur un rez-de-chaussée surélevé, dans une copropriété bien entretenue, aux parties communes propres et ne nécessitant aucun travaux supplémentaires. Informations sur le bien Loi Carrez : 50,35 m² Séjour lumineux et spacieux : environ 19 m² Chambre confortable : environ 13 m² Cuisine séparée Salle de bain WC indépendant Une cave privative Balcon parking prive en supplément Idéal pour Primo-accédants Couple ou petite famille Investissement locatif (forte demande locative stable dans le secteur) Transports (à pied) Métro ligne 11 – Rosny–Bois-Perrier : environ 3 min RER E – Rosny–Bois-Perrier : environ 3 min Future ligne 15 du Grand Paris Express : environ 2 min Commodités Centre commercial Rosny 2 : environ 5 min à pied Nombreux commerces, restaurants et services à proximité Informations complémentaires DPE : D Charges de copropriété : environ 284 € / mois (tout compris) Travaux d’isolation thermique extérieure réalisés en 2022 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 588 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284€ par mois (soit 3408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 588. Quote part annuelle(moyenne) : 3408 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Idéalement situé au coeur d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 4 pièces en dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie contemporain, fonctionnel et particulièrement lumineux. D'une agencement optimal sans perte d'espace, le bien s'articule autour d'une pièce de vie principale spacieuse, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Le séjour intègre une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'inscrivant dans une esthétique sobre et moderne. L'espace de vie s'ouvre directement sur une vaste terrasse privative , offrant un prolongement extérieur privilégié, au calme et à l'abri des vis-à-vis directs. L'espace nuit, se compose de deux chambres confortables bénéficiant d'une belle clarté naturelle, d'une salle de bains moderne avec sanitaires ainsi que d'une suite parentale avec balcon privatif et salle d'eau privative. Un parking complète le bien. A visiter sans tarder!

Situé dans le quartier prisé des Boutours à Rosny-sous-Bois et au pied des transports et commerces, découvrez ce bel appartement T2 de 47,31. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une agréable pièce de vie de plus de 27 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une terrasse et d’un jardin ensoleillés d’environ 80 m² accessibles depuis le séjour et la chambre. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Le chauffage et l’eau sont inclus dans les charges (collectifs). Situé dans une rue calme, au sein d’un petit immeuble bien entretenu, l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : RER E Rosny-sous-Bois à 80 mètres, lignes de bus, marché, boulangerie, boucherie, pharmacie, librairie, Franprix… N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Cette maison de ville des années 30 surprend par son allure et ses volumes. Située en plein centre de Rosny-sous-Bois, elle propose 230 m² habitables sur un terrain de 572 m². Son extension de 1958 lui donne un cachet Anglo-Normand. L'accès s'effectue par un ancien garage repensé en un vaste hall d'entrée, agrémenté de toilettes invitées avec lave-mains. Un dégagement mène ensuite à une cuisine dinatoire indépendante, récemment équipée, ainsi qu'à un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Est. En contrebas, le salon de 76 m², véritable coeur de la maison, impressionne par sa hauteur sous plafond de 4,30 m. Il se distingue par ses poutres issues d'un manoir normand et sa cheminée d'époque ornée d'un écusson daté de 1588. Une mezzanine de 20 m² offre un espace idéal pour l'aménagement d'un bureau ou d'une bibliothèque. L'ensemble profite d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est et ses larges ouvertures. Au premier étage, une suite parentale dispose de sa propre terrasse privative de 50 m² et d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Trois autres chambres lumineuses et un WC avec lave-main indépendant complètent cet espace nuit. Sous les combles, une deuxième suite mansardée a été aménagée avec salle d'eau ouverte sur la chambre, le tout éclairé par deux Velux. Le sous-sol propose de multiples pièces: cave, chaufferie/buanderie, espace de stockage et une pièce chauffée avec cheminée, parfaite pour un bureau ou un atelier. Deux ouvrants permettent de rejoindre l'extérieur. Le jardin végétalisé s'organise en plusieurs espaces distincts, propices à la détente, aux repas ou aux jeux. Dans un équilibre maîtrisé entre le charme de l'ancien et de généreux volumes, cette demeure familiale au caractère singulier séduit par son architecture atypique, la qualité de ses prestations et la pertinence de son emplacement. Bus n°121 et n°145 à 500m RER E : Rosny-sous-Bois à 700m CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3320€ et 4540€ (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Nathalie RSAC : 908 437 460 Bobigny Nathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908437460 - Bobigny.

Meuliere avec 4 chambres au centre ville de Rosny-sous-bois RARE AU CENTRE VILLE..Maison de 130 m² environ située au centre ville de Rosny-sous-Bois, offrant un cadre de vie idéal et convivial à proximité du mail, commerces et de la gare rer E. Composée de 5 pièces bien agencées, comprenant séjour, grande cuisine équipée avec îlot central, et de quatre chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, maison sur un terrain de 250 m2

LMNP étudiant - rentabilité annuelle 5,41% POUR LES INVESTISSEURS : LMNP avec bail commercial, pas d'occupation possible Loyers annuels sécurisés : 4176,28 euros HT // Rentabilité annuelle : 5,41% LES ESTUDINES N°1 des résidences étudiantes, 17 000 logements en exploitation et 120 résidences partout en France Opportunité disponible dans une résidence gérée pour étudiant, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville (800 m), des commerces, et à 50 mètres de la gare RER ligne E. Une situation idéale à moins de 10 kilomètres à l'Est de Paris. Les grandes écoles et universités sont également facilement accessibles en 15 min environ par le RER. - Appartement 1 pièce - Surface : 18,84m2 - Loyers annuels sécurisés : 4176,28 euros HT - Rentabilité annuelle : 5,41% - Nombre de lots : 384 - En exploitation depuis - Les honoraires sont à la charge du vendeur Gestion locative 100% déléguée Loyers nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) Investissement locatif sécurisé : loyers encadrés par bail commercial de 11 ans, gestionnaire confirmé depuis 1989, rentabilité prouvée. Idéal pour convertir votre capital en rente et/ou utiliser le levier du crédit pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Prenez attache avec un de nos conseillers spécialisés pour étudier votre projet d'investissement. Référence annonce : 7007 Consommation énergétique : 224 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 384

ROSNY-SOUS-BOIS RUE DU RHIN Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 37,50 m², situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence récente datant de 2023, parfaitement entretenue. L'appartement offre une agréable pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol. Bon état général. A 13 min à pied du gare RER E DE ROSNY SOUS BOIS et à 22 min à pied du RER A VAL DE FONTENAY, proches des commodités.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Rosny-sous-Bois à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre commercial Domus, ce bien bénéficie d'un accès rapide au métro ligne 11 (La Dhuys), à l'A86 et au RER E de Rosny. Ce deux-pièces meublé de 53 m², situé en rez-de-cour surélevé, offre un agencement pratique et agréable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace de distribution, d'une salle de bain, de WC séparés, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour donnant sur une loggia. Le bien est actuellement loué meublé 1 030 euros charges comprises (865 euros hors charges + 165 euros de provisions), avec un bail signé le 7 mai. Une place de parking complète ce bien.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22706 Homki est ravie de vous présenter en exclusivité cet appartement de 83 m² se situe au 10ème étage d'un immeuble avec ascenseur, construit en 1970. Il offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse orienté sud, idéale pour aménager un espace convivial, d'une cuisine séparée et de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet agencement. Un balcon accessible depuis une des chambres offre une vue dégagée plein sud. Les 2 autres chambres sont orientés est. L'appartement sera vendu libre de toute occupation (libre le 1er mai 2027). Annexes : Cave Place de parking intérieure Emplacement : À moins de 5 minutes à pied du métro La Dhuys (ligne 11) École à proximité immédiate Golf à quelques minutes à pied Ce bien à rénover s'adresse aussi bien à une famille souhaitant créer un intérieur à son image qu'à un investisseur, dans un emplacement calme et bien desservi. Informations financières : La taxe foncière est de 1 941 € Les charges sont de 401,31 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Frédérique Faivret, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 991 347 022, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 310 € Montant maximum : 1 830 € Géorisques

3 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON – 9ème ÉTAGE AVEC ASCENSEUR Découvrez cet agréable appartement 3 pièces d'environ 60 m², situé au 9 € étage avec ascenseur, à proximité immédiate du RER E Rosny-Bois-Perrier et du métro 11. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution agréable avec un espace nuit bien séparé de la pièce de vie. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. N'hésitez pas à me pour organiser une visite ! Lucie BOLOGNA

ERA ROSNY vous propose cette maison de 75 m² au sol édifiée sur une parcelle de 1143m². A l'arrière 3 dépendances à rénover complètement, ainsi que 6 box à l'avant du terrain, idéal pour un investissement locatif. Située sur le Plateau d'Avron, à 15 minutes à pied du RER E ROSNY et du centre ville (boucherie, boulangerie, Franprix, etc..), venez découvrir ce secteur pavillonnaire qui séduit les familles (stades Letessier et Girodit, la ferme pédagogique). Cette maison est composé : Séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, dégagement, salle de bain, wc et espace chaufferie. Pour plus d'information contactez ERA ROSNY Emre CICEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991858705 - .

EXCLUSIVITE AMANDA Maison 5 pièces de 85m² très au calme et à 11mn à pied de la gare et du centre ville comprenant: entrée, séjour double avec cheminée et cuisine aménagée ouverte et donnant sur terrasse et jardin exposés SUD/EST, wc. A l'étage se t... Voir plus EXCLUSIVITE AMANDA Maison 5 pièces de 85m² très au calme et à 11mn à pied de la gare et du centre ville comprenant: entrée, séjour double avec cheminée et cuisine aménagée ouverte et donnant sur terrasse et jardin exposés SUD/EST, wc. A l'étage se trouvent un dégagement avec penderie, 3 chambres dont 2 avec penderie ainsi qu'une salle de bains avec wc. Cette maison possède un sous-sol total avec garage mais également une cour pouvant accueillir 2 voitures. En très bon état et au goût du jour elle vous séduira également par sa luminosité. Voir moins

DCS Conseils vous propose, en plein cœur de ville de notre charmante commune de ROSNY SOUS BOIS, entre le Métro Ligne 11 "BOIS PERRIER" & le RER E "Rosny centre", à proximité immédiate de ses commerces de qualités et des écoles dans une résidence sécurisée en Pierre de Taille "VERRECCHIA", cet appartement de 4 pièces principales sans vis-à-vis de 80.23 m² loi CARREZ comprenant : Entrée, séjour traversant avec cuisine US donnant sur terrasse & balcon, dégagement avec placard, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains et wc. Un grand emplacement de stationnement en sous-sol complète cet ensemble sans aucun travaux à prévoir. A voir rapidement.. L'équipe DCS Conseils

PRIX INDIQUE POUR UNE MAISON DE 100m² + terrain à bâtir.contact : Projet à partir de 80m² et jusqu'à 200m².Terrain plat, bien orienté et situé en plein quartier pavillonnaire. Rare sur le secteur sélectionné et vu pour vous.Faites construire avec Maisons Sésame. Réalisez, avec l'aide de votre conseiller commercial Alex BUHOT , vos plans de maison sur mesure. Choisissez la taille de votre salon, de vos chambres et de toutes les autres pièces de votre future maison. Personnalisez l’extérieur de votre maison, qu'elle soit en plain-pied, à étage ou à combles. C'est vous qui décidez ! Nos plans sont entièrement modifiables et personnalisables.Prix indiqué hors frais annexes et frais de notaires et en fonction de la disponibilité foncière.Contactez votre conseiller commercial Alex BUHOT - Eligible au PTZ - Selon éligibilité au nouveau PTZ financez jusqu'à 30% de mon logement sans payer d'intérêt. - Maison 100% NF - A la pointe des performances énergétique. Photos et illustrations non contractuelles. Non mandaté pour réaliser la vente- Terrains sous réserve des disponibilités de notre partenaire fonciers. Prix indicatif hors frais de notaire, peinture, revêtements de sol- Voir condition en agence- N°ORIAS IOBSP .MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes :- Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain- Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie- Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité- Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain- Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020- Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !Contactez Alex BUHOT ou (Maisons Sésame - Agence d'Aulnay sous bois).Étude gratuite de votre projet de construction !De nombreux terrains disponibles dans votre secteur.Informations légales :Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains.Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille.Informations tarifaires :Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.).Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence.N° ORIAS IOBSP – RCS Versailles 388 867 426.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

À moins d’1 km du RER E Rosny-Bois-Perrier et du centre commercial, dans une résidence standing de 2012 et sécurisée, découvrez ce très bel appartement T4 de 80 m², situé au 5ᵉ et dernier étage. Il comprend: un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 27 m², une suite parentale avec salle d’eau, WC et balcon/terrasse de 5 m², deux chambres dont un avec placard, une salle de bains avec WC, un dégagement avec placard. Son atouts: dernier étage, vues dégagées, résidences de standing dans le quartier, ascenseur, digicode/caméra, charges maîtrisées (214 €/mois), parking en sous-sol avec possibilité de stationner deux véhicules. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.. . Une belle opportunité, à saisir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1480 € et 2040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 60 lots, charges annuelles: 2570 €. Surface loi Carrez: 80 m².

Découvrez ce bel appartement neuf situé au 3e étage d'une résidence moderne. Il offre une pièce de vie agréable et lumineuse prolongée par un balcon, une chambre confortable ainsi qu'un agencement optimisé sans perte d'espace. Un emplacement de choix : À proximité des commerces et des transports, notamment du RER E et de la ligne 11 du métro, permettant de rejoindre facilement Paris. Les + : Balcon Parking en sous-sol 3e étage Résidence neuve TVA réduite possible sous conditions Une belle opportunité pour habiter ou investir à proximité immédiate de Paris. Photos non contractuelles.

Découvrez cette maison entièrement rénovée offrant un cadre de vie exceptionnel. Son espace de vie lumineux et sa cuisine ouverte équipée vous séduiront dès le premier regard. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes offrent confort et intimité. Vous bénéficierez également d'un parking pour deux voitures et d'un magnifique jardin en façade. Située dans un secteur calme et agréable, cette maison est l'adresse idéale pour une vie paisible et sereine. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour une visite! DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 100 m².

En plein centre de Rosny-sous-Bois, à deux pas de la gare RER et des commerces, cette superbe maison meulière des années 1930 a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée par un architecte. Elle marie avec raffinement le cachet de l’ancien (moulures, pierre meulière, volumes) à des finitions contemporaines haut de gamme, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Édifiée sur quatre niveaux et exposée sud-ouest, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’espaces parfaitement agencés. Rez-de-chaussée surélevé: Une belle entrée dessert un vaste espace de vie traversant, comprenant un double séjour à l’ambiance feutrée et une cuisine sur mesure entièrement équipée avec un îlot central convivial. L’ensemble s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, prolongeant l’espace de vie sur une grande terrasse et un jardin arboré de 330 m², véritable havre de paix en plein centre-ville. Premier étage: Un plateau de 52 m² est entièrement dédié à une suite parentale magistrale, comprenant une chambre spacieuse avec dressing central avec un aménagement possible en chambre, une salle de bains raffinée avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Combles: Une deuxième suite parentale, baignée de lumière grâce à ses trois Velux, offre un espace intime et élégant avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Sous-sol aménagé: Un bureau lumineux de 18,82 m², idéal pour le télétravail, et une troisième suite parentale avec salle d’eau, WC et accès direct au jardin complètent ce bien d’exception. Un garage fermé et la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires dans le jardin viennent parfaire cet ensemble. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 229.34 m².

Devenez propriétaire de ce 3 pièces de 54m² idéalement situé à Rosny-sous-Bois qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - un WC indépendant Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. MOUREN Thomas - [18]

Rosny-sous-Bois Superbe 2 PIÈCES de 45m² - EN ÉTAGE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 45m² . Cet appartement se compose d'un grand séjour, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Pas de frais d'agence, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Brauman&K Thomas MOUREN [26]

Rosny-sous-Bois - 4 pièces de 82 m² avec balcon, parking et cave - À 5 min du RER EAppartement traversant de 82 m², situé au 7? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue et récemment rénovée (isolation thermique par l'extérieur).Très lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest, il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour ouvrant sur un balcon de 10 m², deux chambres avec rangements, deux salles de bains, un dressing/buanderie et des WC séparés.Son agencement permet facilement la création d'une 3? chambre ou l'ouverture de la cuisine sur le séjour pour une belle pièce de vie.Aucun travaux à prévoir.Les + : résidence avec gardien, ascenseur, balcon, cave, place de parking privative, nombreux rangements, vue dégagée, commerces, écoles et transports à proximité immédiate.Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille.Votre conseiller DEGRE NORD Immobilier : Gérant - Emmanuel GALLINACarte T CPI 000 018.Contact: Emmanuel GALLINA - DEGRE NORD IMMOBILIER

CASA Immobilier vous propose en Exclusivité à ROSNY-SOUS-BOIS, rue Roger Salengro, à 15 mn à pied du RER E de Rosny, ce Pavillon de 132 m² avec garage double, un grenier de 40 m², le tout sur 400 m² de terrain: Rdc surélevé: Entrée avec placards, séjour de 26 m² avec cheminée donnant sur balcon, cuisine aménagée, 3 chambres (12 m² chacune) dont une avec balcon, salle de bains + douche, wc séparés. Rez-de-jardin: Grand dégagement avec porte d'accès au jardin arrière, bureau de 14 m² donnant vers garage, chambre avec salle d'eau, wc (14 m²), garage de 27 m², cuisine d'été de 26 m² avec chaudière à pellets bois. Grenier de 40 m². Rue très calme en impasse, tranquillité assurée. Visitez dès maintenant grâce à la Visite Virtuelle 360° disponible. Classe Energie: D Honoraires charge vendeur. Agent Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2800 € et 3840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 132.38 m².

Studio 19,4m² - Residence datant de 2011 - Idéal investisseurs ou primo-accédant Le bien est composé d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé, à 10 minutes à pied du RER E et de la ligne de metro 11 ainsi qu'une proximité avec le centre commercial Rosny2. Résidence bien entretenue et sécurisée. Bien en copropriété de 101 lots, charges annuelles: 1380 €. Surface loi Carrez: 19.2 m².

Dans la résidence des 10 000 Rosiers - Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec des nombreuses préstations, cet appartement bien agencé vous propose une entrée, un salon-salle à manger de 19m2 donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, cet appartement vous propose un couloir donnant sur deux belles chambres, une salle de bains séparé des WC. Pour finir une cave complète ce bien. Au delà de son agencement, ce bien entretenue à la perfection vous propose beaucoup de rangements. A découvrir dans votre agence La Maison. Risques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site énergétique C, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 710€ et 1000€ (prix indexés au 1er janvier 2021). Annonce diffusée par Mermier Jean-Baptiste, agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéroMandataire habilité par La Maison - Transactions Immobilières, titulaire de la carte professionnelle n°CPIdélivrée par la CCI Paris Ile-de-France.

Actif’immo vous propose en exclusivité à Rosny-sous-Bois, avenue du Général de Gaulle, un bel appartement familial 4 pièces situé dans une résidence récente de standing, au calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Ce bien se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour climatisé ouvrant sur une grande terrasse de 16 m², d’une cuisine aménagée, de trois chambres lumineuses dont une avec balcon, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un espace buanderie. Classe Energie C. Vous apprécierez ses nombreux rangements ainsi que son garage en sous-sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1090 € et 1520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 2 lots, charges annuelles: 2616 €. Surface loi Carrez: 95.88 m².

ROSNY-SOUS-BOIS-Centre-Ville /Gare Sur une parcelle de 354m2, Terrain avec une maison existante d'environ 28m2 comprenant : pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte donnant accès au jardin, salle d'eau et sanitaires. Caractéristiques du terrain : - Façade de 6,20 mètres linéaires - Possibilité de construire une maison R+1+combles/9mètres d'hauteur - Emprise au sol de 90m2 environ. - Contrôle de l'assainissement en cours - Bien non soumis au DPE A 2 min à pied de la GARE RER E ROSNY SOUS BOIS, à proximité immédiate des commerces et commodités. Prix : euros, Honoraires charge vendeur.

Au 1er étage d'un bel immeuble ancien, un appartement 3 pièces qui comprend une salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres de 10,8m2 et 12m2, salle d'eau et WC. Appartement traversant et lumineux ! Accès à une terrasse commune à l'arrière de l'immeuble. Une grande cave en sous-sol. Petit immeuble de 3 étage. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Situé dans une rue calme à seulement 5min à pied du RER E Rosny-sous-Bois et des premiers commerces. 6min à pied de l'hyper centre. Copropriété de 8 appartements Charges courantes annuelles : 920 €

Découvrez ce superbe appartement neuf T4 de 83m2 composé d'un séjour-cuisine de 31m2 donnant accès à un spacieux balcon de 18m2, trois chambres, une SDB et un W.C séparé. Une place de parking complète ce bien. Cette résidence est idéalement situé à 10 minutes à pied de la ligne de métro 11 et du RER E. Faibles charges et frais de notaire réduits. Contactez-nous 7j/7 pour plus d'informations.

EXCLUSIVITE – Rosny-sous-Bois Situé dans un quartier résidentiel prisé de Rosny-sous-Bois (Marnaudes), nous vous proposons un appartement de 2 pièces de 52,24 m2 Carrez et sa terrasse de 4,5m2 dans une résidence de standing de 2015. L'espace intérieur se compose d’un séjour avec une cuisine aménagée ouverte, une chambre et une salle d’eau avec wc. . Une place de parking en sous-sol est disponible en sus pour 10.000 euros. Enfin, vous bénéficierez d’un accès rapide aux commodités (centre-ville à 8 minutes à pied, centre commercial Rosny 2 à 10 minutes) ainsi qu’une proximité avec les transports en commun, les écoles, les espaces verts, offrant un cadre de vie agréable.

Votre Agence ERA ROSNY vous propose dans un secteur calme, cette maison de ville de 105 m² utiles, située à 4 minutes à pied du RER E centre-ville, dans une zone pavillonnaire recherchée et à proximité immédiate des commerces de qualité du centre-ville. Maison charmante de 1935 composée au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine, double séjour parqueté, WC séparé. A l'étage : palier, 2 belles chambres et une salle de bains avec W.C. Le plus ? un sous-sol total avec garage, atelier et chambre. Un jardin d'hiver complète ce bien nécessitant un rafraîchissement. Pour plus d'informations, contactez nous (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez une élégante résidence, à l'architecture sobre et contemporaine, située au sud de la ville, au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire. L'adresse est idéalement située avec : - A 15 min à pied le RER E (gare de Rosny-sous-Bois) - A 3 min à pied l'arrêt de bus 145 : Paul Bert vers la gare du Val de Fontenay (RER E et A), le métro M11 gare de Rosny-Bois-Perrier et vers le métro M5 Eglise de Pantin Quelques commerces de proximité (Boulangerie, Epicerie..) et à 10min à pied les commerces du centre ville de Neuilly-Plaisance - entre 3 et 6 min à pied les écoles (maternelle, élémentaire) et un collège. Eligible TVA réduite selon conditions de ressources. Faibles charges et frais de notaire réduits. Contactez-nous 7j/7 pour plus d'informations.

ROSNY-SOUS-BOIS / CENTRE GARE - RUE DU GENERAL LECLERC Dans une copropriété calme et bien tenue des années 1968 au 4ème étage avec ascenseur, APPARTEMENT de 4 pièces sur 90m2 composé d'une entrée avec rangements et espace bureau, d'un double séjour de 29m2 donnant sur un balcon exposé plein SUD sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux spacieuses chambres (13m2 et 14m2) avec rangements dont une avec une salle d'eau et sanitaires, pièce bureau/chambre de 10m2, dégagement avec placards, salle de bains et sanitaires séparés. Bon état général. Une cave et un box de 13m2 viennent compléter ce bien. A 2 minutes à pied de la GARE RER E ROSNY-SOUS-BOIS, au pied des commodités et proche du Centre-Ville. Prix : euros, Honoraires charge vendeur.

Dans un secteur calme et pavillonnaire proche des écoles, se trouve un terrain à bâtir de 232 m² en première position. Il offre une façade de 8,50 mètres et une profondeur de 27 mètres. Vous avez la possibilité d'y construire une maison d'environ 130 m² en R+1+Combles. À visiter ! Référence agence : 4799

Maison à construire à Rosny-sous-Bois (93110) MAISON À CONSTRUIRE DE 92 M² À ROSNY-SOUS-BOIS, 4 PIÈCES. À construire à Rosny-sous-Bois, cette maison à réaliser offre une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 200 m². Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. La maison à réaliser est de plain-pied. Elle bénéficie d'un terrain de 200 m². ENVIRONNEMENT Rosny-sous-Bois propose un cadre de vie avec de nombreux commerces à proximité. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus et un rer, notamment la ligne E à environ 10 minutes à pied. Le métro ligne 11 et la gare de Rosny-Bois-Perrier sont accessibles en un peu plus de 600 mètres. L'autoroute A86 est aussi proche, à 1 km. Les établissements scolaires sont variés, avec des maternelles, élémentaires, primaires et collèges situés à moins de 5 minutes à pied. En matière de culture et de loisirs, on trouve des cinémas à moins de 10 minutes, un théâtre, un conservatoire, plusieurs courts de tennis et un bassin de natation accessibles à pied. NOUS Cette maison est en vente au prix de 464500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Evolution. Pour en savoir plus ou pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Guillaume BORDES, votre interlocuteur chez Maisons Evolution Mareuil-lès-Meaux, constructeur de maisons. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 290 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 464 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : GB

Iad France - Thierry Blons vous propose : 93110 ROSNY SOUS BOIS, APPARTEMENT 4 PIÈCES, PROCHE MÉTRO ET RER Rosny-sous-Bois, secteur le Bois-Perrier, À 5 MN DU MÉTRO LIGNE 11 ET DU RER E, à 15 mn environ du centre-ville de Rosny, nombreux commerces essentiels à proximité. COPROPRIÉTÉ RÉNOVÉE EN 2017, soit RAVALEMENT DES FAÇADES ET ISOLATION PAR L'EXTÉRIEUR, pose de fenêtres en PVC double vitrage dans tous les appartements, pose de vmc et de compteurs d'eau individuels. APPARTEMENT FAMILIAL DE 4 PIÈCES POUR 67 m², traversant et lumineux, BON ÉTAT GÉNÉRAL, composé de : un long couloir, un séjour de 16 m² donnant sur un BALCON ORIENTÉ SUD avec vue sur les jardins de la résidence, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 CHAMBRES, une salle d'eau et des wc séparés. Possibilité d'agrandir le séjour sur la 3e chambre. Les plus : un CELLIER DE 6 m² situé à l'extérieur mais sur le même palier, une GRANDE CAVE de 8 m² et un PARKING DANS LA RÉSIDENCE (placement libre, accès sécurisés). Chauffage au sol et eau chaude collectifs au gaz, CHARGES RAISONNABLES, soit 280 € par mois. APPARTEMENT ENTRETENU ET AMÉLIORÉ AU FIL DU TEMPS, soit cumulus neuf, revêtements de sol remplacés récemment (parquet et lino), carrelage neuf dans la cuisine. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.67€ par mois (soit 3128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 3128 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Studio de 28 m² entièrement rénové à neuf, situé au 1er étage d’un immeuble récent datant de 2015. L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il est disponible immédiatement. Le bien comprend également une place de parking privative. Caractéristiques : • Surface : 28 m² • 1er étage • Immeuble de 2015 • Entièrement rénové à neuf • Place de parking • DPE : C • Charges : environ 100 € / mois • Eau, eau chaude et chauffage compris dans les charges • Taxe foncière : 567 € / an • Disponible immédiatement Très intéressant également pour un investissement locatif : le studio peut se louer environ 900 € / mois. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Merci aux agences immobilières et professionnels de l’immobilier de ne pas me . Vente entre particuliers uniquement. Merci de ne me que si vous êtes réellement intéressé.

À 5min à pieds des commerces, au 2ème étage, un appartement 4 pièces de 72m2 environ entièrement rénové comprenant : entrée avec placard, double séjour traversant, cuisine séparée avec cellier, dégagement, 2 chambres, salle de bains et WC séparés.Possibilité de créer facilement une 3ème chambre.Cave et parking !Appartement traversant Est-Ouest !AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIRCommerces et bus au pied de l'immeuble.À 5min à pieds du centre-ville de Neuilly-Plaisance et des commerces !À 15min à pieds du RER E Rosny-sous-Bois et du RER A et E Val de Fontenay !Bien soumis à la copropriété.

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 10 250 € • Rentabilité : 7.79% • Gestionnaire : Logely Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 situé au 2ème étage offre une disposition fonctionnelle et pratique : une entrée, une pièce principale avec kitchenette et placard, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Un emplacement de stationnement couvert situe au 1er sous sol. À propos de la résidence : La résidence Logely est une résidence affaires idéalement située à Rosny-sous-Bois, en proche banlieue parisienne, avec un accès rapide à Paris grâce à la RER, au métro et aux grands axes routiers. Son implantation à proximité des transports et des zones d'activité constitue un atout majeur. L’établissement propose un ensemble de services globaux : accueil, Wi-Fi, entretien des parties communes, interphone, laverie, espaces de convivialité. La copropriété est composée de plusieurs dizaines de logements gérés professionnellement. À propos du gestionnaire occupant : Logely Résidis propose des solutions d’hébergement responsables et sécurisées. Le groupe Résidis, issu de la fusion Résidis–Logely, est l’un des principaux acteurs français de l’hébergement social et accompagné avec une forte implantation en Île-de-France. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Lucas Megret agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 27848 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 530 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Situé à proximité de Rosny-sous-Bois, ce programme immobilier neuf s&rsquo;implante dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, idéal pour une vie de famille. L&rsquo;environnement offre un quotidien pratique avec de nombreux commerces, établissements scolaires et équipements sportifs accessibles à pied. À quelques minutes, les centres commerciaux et les services de proximité viennent compléter le tout, dans un secteur aux portes de Paris. Les transports en commun, avec le RER E, la ligne 11 du métro et plusieurs lignes de bus, permettent de rejoindre rapidement la capitale et les principaux pôles d&rsquo;activité.<br>Ce projet propose un concept mettant en avant le sur-mesure : les maisons sont livrées brutes, sans cloisons, afin de permettre une personnalisation totale des espaces intérieurs. Les plans sont conçus selon les envies de chacun, avec un aménagement personnalisé. Chaque maison de 4 pièces bénéficie de beaux volumes, d&rsquo;une double exposition ou d&rsquo;une orientation plein sud, ainsi que d&rsquo;espaces évolutifs et d&rsquo;un local vélo transformable. Les prestations allient confort moderne et performance énergétique : pompe à chaleur, volets électriques centralisés, parquet à l&rsquo;étage et carrelage au rez-de-chaussée.<br>Le projet intègre également une dimension éco responsable avec toiture végétalisée, récupération des eaux pluviales et normes d&rsquo;isolation renforcées.<br>C&rsquo;est l&rsquo;opportunité idéale pour la construction de votre futur cocon à Rosny-sous-Bois ! <br><br>Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

Situé à Rosny-sous-Bois (93110), cet appartement de 4 pièces et 71 m² est disponible à 365 €442 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Bien desservie et agréable à vivre, Rosny-sous-Bois séduit autant les familles que les actifs. Rosny-sous-Bois est une ville dynamique et conviviale située en Seine-Saint-Denis avec une forte attractivité immobilière grâce à ses nombreux commerces, parcs et restaurants. Cette ville bénéficie d'une situation géographique idéale, à seulement 10 kilomètres de Paris, avec une excellente desserte en transports en commun dont le RER E et plusieurs lignes de bus. Les habitants de Rosny-sous-Bois peuvent également profiter de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que de la proximité de la forêt de Bondy pour des balades en pleine nature. Affiché à 365 €442 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Proche de toutes les commodités appartement 2 pièces composé d'une entrée, séjour, cuisine, chambre et une salle de bain avec wc. Contact Mme ZIANE.

Découvrez cet agréable appartement d'une surface habitable de 35 m², idéalement situé à Rosny-sous-Bois. Ce spacieux studio au rez-de-chaussée vous offre une surface extérieure de 3 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le quartier de Rosny-sous-Bois se distingue par son ambiance conviviale et son dynamisme. À proximité, vous trouverez une variété de commerces, restaurants et services essentiels, facilitant votre quotidien. Les écoles de qualité à quelques pas garantissent un cadre idéal pour les familles. Côté transports, vous bénéficiez d'un accès facilité aux lignes de métro et de bus, vous permettant de rejoindre rapidement Paris et ses environs. Les infrastructures sportives et espaces verts à proximité ajoutent une touche de sérénité à votre cadre de vie. Cet appartement répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation), vous permettant de réaliser des économies sur vos factures de chauffage. La résidence est entièrement close et sécurisée, offrant un cadre paisible et rassurant. Grâce à une isolation thermique et phonique renforcée, profitez d'un confort optimal au quotidien. Achetez avec les avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). N'attendez plus pour visiter cet espace de vie fonctionnel et lumineux, qui saura séduire les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Prix peut être indiqué hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Découvrez cet appartement séduisant situé dans le quartier animé de La Justice à Rosny-sous-Bois (93110). Niché au cœur de la ville, cet espace de vie moderne de 27 m² est idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement offre une belle luminosité grâce à ses fenêtres bien orientées et un agencement ingénieux. L'appartement se compose d'une pièce principale accueillante, avec une cuisine entièrement équipée qui permet de préparer de délicieux repas. Bien qu'il n'y ait pas de salle de bain spécifiquement mentionnée, l’espace est optimisé pour répondre à vos besoins quotidiens. La praticité d'un ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès à votre nouveau chez-vous. Autre point appréciable : cet appartement ne possède pas de balcon, mais il est idéal pour ceux qui recherchent un environnement tranquille. En termes de commodités, vous serez ravi de découvrir que vous êtes à seulement 50 mètres de l'arrêt de bus Missak Manouchian et à 150 mètres de la station Les Deux Communes, vous permettant de rejoindre facilement le centre de Paris. Pour vos courses quotidiennes, un supermarché est situé à environ 640 mètres, offrant tout ce qu'il vous faut à portée de main. Vous trouverez également des options de restauration variées à distance de marche, vous permettant de déguster des cuisines du monde entier. Pour les étudiants ou les professionnels, la proximité des établissements d'enseignement est un atout majeur. L'école supérieure Inasup et l'IUT de Montreuil sont à quelques kilomètres, offrant un accès facile à des programmes de qualité. En conclusion, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement dynamique tout en profitant d'un confort moderne. Que vous soyez célibataire ou en couple, il répond à toutes vos attentes de praticité et de confort dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rosny-sous-Bois. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et faites de cet appartement votre nouveau foyer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'il a à offrir.

Maison T4 sécurisée, prestations haut de gamme et épurée, dans un lieu stratégique - Situé dans un environnement paisible, pensé avec commerces de proximité, jardins, établissements scolaires, gymnases. Cadre de vie paisible, prestigieux, élégant et écologique, Accès rapide A86 / A3 - RER E –- Rosny-sous-Bois -- accès direct à Paris -- Métro ligne 11 – Rosny-Bois-Perrier Bus, Commerces à proximité à pied -- Centres commerciaux Rosny 2 / Domus , Écoles, collèges, équipements sportifs. Quartier résidentiel agréable , paisible uniquement pavillonnaire. - . Séjour/cuisine lumineux exposé SUD donnant accès à un vaste jardin de 100m2 de Jardin . 3 CHAMBRES + GARAGE TRANSFORMABLE EN CHAMBRE . SDB , SDE. PLACARDS. . 2 WC Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Bâtiment neuf, normes RT , faibles charges. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Plus d'informations sur rendez-vous téléphonique ou vidéo. Joignable 7J/7 Réservations sur demande.

Appartement T2 neuf avec terrasse à Rosny-sous-Bois Situé à Rosny-sous-Bois, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 48,6 m² pour un prix de 274 000 €. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Ce logement comprend une chambre, un séjour et une cuisine, offrant un cadre de vie fonctionnel et adapté à un usage quotidien. La surface utile totale atteint 53,1 m², incluant des espaces bien agencés qui facilitent l'aménagement et la circulation. La présence d'un placard intégré optimise le rangement sans encombrer les pièces principales. Le bien bénéficie d'une exposition nord-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2027, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE A et GES A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 15,9 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que par un système de chauffage central et d'eau chaude. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie en place. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La localisation offre une proximité avec les transports en commun, notamment les bus et la gare, ainsi qu'avec les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, garantissant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie de normes récentes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO

Appartement T4 neuf avec balcon à Rosny-sous-Bois Situé à Rosny-sous-Bois, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 73,07 m² pour un prix de 323 999,99 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 5,38 m² exposé sud-est, apportant une luminosité agréable en matinée. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau garantit un confort optimal pour une famille ou un couple souhaitant disposer de plusieurs espaces d'eau. Le bien est situé au premier étage et bénéficie d'une exposition sud-est, idéale pour profiter d'une lumière naturelle dès le début de la journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans un programme neuf construit selon les normes actuelles. L'appartement est en parfait état neuf, conforme aux exigences de performance énergétique avec un DPE et un GES classés A, attestant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte carbone. Un balcon de 5,38 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour se détendre ou prendre l'air. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un environnement pratique et agréable à vivre. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.

Je mets en vente cet appartement de type F4 de 4 pièces de 67 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, à Rosny-sous-Bois. Construite en 1970, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix. Cet appartement comprend 3 chambres et 1 salle de bain. La cuisine est équipée et séparée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle, notamment grâce aux fenêtres donnant sur un environnement verdoyant. - Très bon état général - Chauffage au sol - Baignoire - Interphone - Gardien de l'immeuble - Cuisine équipée et séparée (frais de notaire réduit) Cellier cave parking L'appartement est situé dans le quartier Bois-Perrier - Centre commercial, bénéficiant d'une proximité avec les commerces et services de proximité. METRO 11 ET RER E à 5 min à pied. 15min de Paris en transport, Classe énergie C et classe C Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite SI simulation crédit effectuée. Taxe foncière : 1110e charges par trimestre : 741 par trimestre Chauffage : GÉOTHERMIE pas d augmentation de charges depuis des années

Lumineux T3 de 66 m² avec Balcon, Box & Cave – Limite Neuilly-Plaisance Rosny-sous-Bois – 1 Allée de Saverne Orpi vous présente en exclusivité ce très joli appartement 3 pièces de 66 m², idéalement situé à la limite immédiate du centre-ville animé de Neuilly-Plaisance. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa triple exposition, ce bien offre un cadre de vie pratique, chaleureux et particulièrement agréable au quotidien. Des espaces de vie spacieux et fonctionnels Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fluide des pièces et les nombreux rangements intégrés: Espace de vie: Une belle entrée avec placards desservant un salon chaleureux ouvert sur son balcon privé. Cuisine XXL: Une grande cuisine indépendante de plus de 12 m², entièrement aménagée et équipée, offrant tout l'espace nécessaire pour cuisiner et y installer un coin repas. Espace nuit: Deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Annexes & Prestations complètes Stationnement: Un box fermé en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité ou stocker du matériel. Rangement: Une cave vient compléter ce bien pour un confort d'organisation maximal. Emplacement stratégique Situé au 1 Allée de Saverne, vous profitez d'une adresse pratique qui combine le calme de la résidence et l'accès direct aux commodités: À deux pas des commerces, services et de la vie de quartier du centre-ville de Neuilly-Plaisance. Transports et écoles accessibles rapidement. L'avis du conseiller: La triple exposition offre une clarté remarquable dans toutes les pièces. Avec sa cuisine équipée de 12 m² et son box fermé, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une installation sereine! Référence agence: 3773.

Iad France - Nicolas Chassin vous propose : En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, construit en 2013 dans une résidence Kauffman, reconnue pour la qualité de ses constructions, le confort et la durabilité. Caractéristiques principales : 3 chambres avec placards, avec possibilité de créer une suite parentale pour plus de confort et d’intimité. Salle d’eau moderne et salle de bain complète, offrant praticité et bien-être. Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi. Balcon idéal pour profiter de l’extérieur et des beaux jours. 2 places de parking Boxable sécurisées. Localisation idéale : Situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Pourquoi choisir Kauffman ? La construction Kauffman garantit des matériaux de qualité, une isolation optimale et une finition soignée, pour un confort durable et un investissement sûr. Un appartement alliant espace, luminosité et potentiel d’aménagement, à visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357€ par mois (soit 4284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 230. Quote part annuelle(moyenne) : 4284 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

A Rosny-Sous-Bois, charmante maison meulière atypique avec véranda... Maison de 4 pièces, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, Cuisine ouverte et équipée, 3 chambres - parfaite pour accueillir toute la famille. Une véranda de 16m² prolonge harmonieusement le bien, Une cave et un garage complète ce bien rare... Maison Coup de Cœur à visitez sans tarder. Proche tous commerces, Proche banlieue Parisienne et accès à l'autoroute A3. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

EXCLUSIVITE AMANDA : nous vous proposons cet appartement 4 pièces lumineux de 60 m² avec balcon et sans vis-à-vis, à rafraîchir entièrement. Situé dans une résidence calme et sécurisée, avec espaces verts, à 7 minutes du RER E ROSNY SOUS BOIS et à 10 minutes du métro Ligne 11, venez découvrir le centre ville de Rosny qui vous séduira par la qualité de ses commerces (E.Leclerc, boulangeries, fromager..etc..), de l'Ecole du Centre, le centre nautique Camille Muffat, le conservatoire et ses activités familiales. Cet appartement est composé : entrée, cuisine, séjour avec balcon, salle à manger (possibilité de créer une 3ème chambre), dégagement, WC séparés, salle d'eau et deux chambres. Une cave en sous-sol complète ce bien qui vous séduira par son emplacement et sa proximité avec toutes les commodités. Parking libre dans la résidence. Pour plus de renseignements, contactez Mike REMY (8.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 228 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4242.00 euros.

Rosny-sous-Bois, centre-ville, à proximité immédiate de la gare RER E et de toutes les commodités. Immeuble de rapport datant des années 1970, en bon état, comprenant 6 appartements et 6 box, avec un excellent potentiel locatif. La composition est la suivante : un studio avec séjour, cuisine, salle de bains avec WC et jardin privatif, ainsi que cinq appartements de deux pièces comprenant séjour, cuisine, salle d’eau ou salle de bains avec WC et une chambre. Chaque logement dispose de son propre compteur électrique et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz. Pour plus d'information, veuillez au

Idéalement placé au centre ville, à 8 mn à pied de la gare RER ROSNY CENTRE et à 10 mn du METRO LIGNE 11, Laforêt Villemomble vous propose ce bel appartement situé au sein d'une résidence arborée, récente bien entretenue, sécurisée avec ASCENSEUR composé comme suit : entrée avec placard, séjour s'ouvrant sur le balcon, cuisine, 2 chambres dont une également avec accès au balcon, salle de bains et WC indépendant. BOX ET CAVE Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2132.00 euros.

MAISON INDIVIDUELLE de 5 pièces 110m2 habitables sur un terrain de 350m2 située dans un quartier pavillonnaire au calme à 7 minutes à pied du centre-ville et 10min du métro ligne 11. Ce pavillon avec triple exposition comprend au rez-de-jardin une entrée avec placards, un séjour double avec cheminée, une cuisine indépendante, un coin bureau, une salle de bains et des wc séparés. A l'étage, vous trouverez 3 chambres sur le même plateau et une salle d'eau avec wc. Un grand sous-sol total avec atelier et coin cave complète ce bien. La partie extérieure comprend une terrasse, un joli jardin et le stationnement de 3 véhicules en aérien. Bien proposé par Romain CASSAGNE, agent commercial(ADC).

Appartement 2 pieces avec balcon – transports a proximite immediate au cœur d'une commune prisée à seulement 10 km de paris, découvrez ce magnifique 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence neuve à l'architecture élégante et contemporaine. Conçu pour offrir un confort quotidien optimal, un agencement fluide et sans perte d'espace, ce bien est une véritable opportunité patrimoniale portée par un réseau de transports imbattable et une vie de quartier dynamique ! un réseau de transports & une connectivité exceptionnelle ! rejoignez la gare du rer e en seulement 12 minutes à pied pour des connexions directes vers le cœur de paris. - réseau de bus au pied accessibles à 2 minutes à pied pour vos déplacements quotidiens. - rer e à moins de 15min à pied renforçant le potentiel de valorisation à terme. - futur grand paris express - accès routiers : proximité des grands axes autoroutiers (a4, a86, a3) pour rejoindre facilement les bassins d'emplois. un cadre de vie dynamique et pratique - tout accessible à pied : commerces, boulangerie, supermarchés, marché traditionnel et services à quelques minutes. - écoles & équipements : écoles, collège et infrastructures sportives à proximité immédiate. détail du bien : entrée fonctionnelle ouvrant sur un espace de vie optimisé. - grand séjour avec cuisine ouverte très lumineux donnant accès à l'extérieur. - balcon privatif pour profiter des beaux jours. - chambre spacieuse avec un beau volume facile à aménager. - salle d'eau / wc confortable et bien agencée. - place de parking en sous-sol. les atouts du neuf : - frais de notaire réduits (2,5 %). - performance énergétique de pointe (re 2020) : factures maîtrisées. - sérénité totale : 0 travaux, logement sous garanties constructeur 10 ans. - éligible ptz ou dispositif d'optimisation fiscale. l’accompagnement bonaparte promotion : - prix direct promoteur garanti (0 € de frais d'agence). - conseil & expertise : étude de financement personnalisée. contactez dès maintenant manuel pour consulter les plans et réserver cette opportunité !

Découvrez ce superbe appartement de 63 m² situé à Rosny-sous-Bois, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Le vaste séjour baigné de lumière et la cuisine ouverte donnent accès à un agréable balcon, parfait pour se détendre en toute saison. La chambre spacieuse garantit confort et tranquillité, tandis que la salle d'eau moderne avec douche à l’italienne offre un espace bien-être au quotidien. L'appartement est entièrement conçu pour l'accessibilité, idéal pour les personnes à mobilité réduite, et se situe dans une résidence récente équipée d'un ascenseur. Sécurité et praticité sont au rendez-vous avec digicode, interphone et visiophone. Situé à proximité des commerces, écoles et transports, ce bien rare allie confort, modernité et accessibilité. À découvrir sans tarder pour un cadre de vie serein et agréable à Rosny-sous-Bois. FAIBLES CHARGES/Parking en sus. Pourquoi choisir GOLD'N PATRIMOINE? - Pas de frais d'agence. - Nous accompagnons depuis plusieurs années des centaines d’acquéreurs partout en France. - Nous vous garantissons les meilleurs prix avec les meilleures conditions. - Un accompagnement clé en main 7 jours sur 7. - Nos courtiers vous accompagnent dans l'obtention de votre crédit au meilleur taux! - Nous avons un bien pour chaque budget. Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous 7j/7 au.

À Rosny-sous-Bois, découvrez ce superbe appartement de 73 m² parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite. Situé dans une résidence récente et sécurisée, il se compose de 4 pièces, dont un vaste séjour lumineux ouvrant sur un extérieur verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement offre deux chambres spacieuses à la décoration contemporaine, garantissant confort et intimité. Sa salle d’eau moderne, pratique et accessible, répond à tous les besoins quotidiens. La circulation fluide et l’agencement optimisé assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Vous bénéficierez également d’équipements de standing tels qu’un ascenseur, un digicode, un interphone et un visiophone pour plus de sécurité. Ce bien de qualité se distingue par ses prestations soignées et son emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports. FAIBLES CHARGES/Parking en sus. Pourquoi choisir GOLD'N PATRIMOINE? - Pas de frais d'agence. - Nous accompagnons depuis plusieurs années des centaines d’acquéreurs partout en France. - Nous vous garantissons les meilleurs prix avec les meilleures conditions. - Un accompagnement clé en main 7 jours sur 7. - Nos courtiers vous accompagnent dans l'obtention de votre crédit au meilleur taux! - Nous avons un bien pour chaque budget. Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous 7j/7 au.

Très beau projet à démarrer rapidement. Permis de construction accordé et purgé de tout recours 163 m2 habitables 3 chambres + 1 suite parentale À deux pas de l’autoroute, Du métro de Rosny 2 Du centre ville Maison de style méditerranéenne blanche et bois 2 places de stationnement

ROSNY-SOUS-BOIS / FRANCOIS COUPERIN Dans une copropriété calme au 1er étage, APPARTEMENT TRAVERSANT de 3 pièces sur 54m2 comprenant : entrée, séjour avec accès à un balcon exposé plein SUD, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et sanitaires. Le bien est vendu loué avec un locataire en place à 1000 € / mois charges comprises. Bail meublé signé en janvier 2026. Rentabilité brute de 7,27%. A 800 mètres à pied du Métro ligne 11 "Rosny-Bois-Perrier" et à 5 minutes à pied du RER E "Rosny-Bois-Perrier", proches des commerces et commodités. Diagnostic immobilier en cours. Prix : euros, Honoraires charge vendeur.

A deux pas du métro 11 et à 10 min du RER E - IMMO 5 vous propose cet appartement F3 de 55,3 m² livré en novembre 2022 situé dans un éco quartier calme et familial! Vous découvrirez une cuisine moderne ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bains et un W. C séparé. Une place de parking en sous-sol sécurisée complète le bien. UN BIEN RARE A DECOUVRIR UNIQUEMENT CHEZ IMMO 5!

BEAU T2 RARE SUR SERRIS PROCHE TOUTES COMMODITES Bel appartement T2 situé dans une belle résidence, dans un quartier résidentiel, où tout est accessible à pied: Hotel de Ville, parcs, centre commercial Val d’Europe, . Coté transport, la Gare RER A de Serris-Montévrain-Val d’Europe à 6 minutes en bus (ligne 34) pour rejoindre: - Châtelet - Les Halles en 38 minutes - La Défense en 48 minutes. Dans cette résidence BBC aux normes PMR, cet appartement T2 se composera d'un séjour cuisine de 25m² ouvert sur la terrasse. Coté nuit, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. 1 place de parking complète ce bien. Exemple d'aménagement non contractuel. ELIGIBLE PTZ. FAIBLES CHARGES! Informations et plans sur demande, n’hésitez pas à me au joignable 7/7j.

En plein cœur du centre ville, à proximité des transports, des commerces et des écoles. Magnifique maison en base meulière et brique rouge à partir du 1er niveau, édifiée sur un sous-sol total divisé en: Entrée, buanderie / chaufferie, cuisine d'été, cellier, et 51m² de garage! D'un rez-de-chaussée divisé en: Grande entrée avec dressing, séjour double, cuisine équipée, 2 chambres dont une de 17m², salle de bains, wc. Et d'un étage divisé en: une chambre, une grande pièce de 60m² au sol, et de plusieurs pièces de rangements. 699m² de terrain clos, dépendance au fond du jardin de 15m² avec atelier et rangement, terrasse et barbecue. Faire vite!

BEAU T2 RARE SUR THIAIS PROCHE TOUTES COMMODITES. Bel appartement T2, en Rez de Jardin, avec un jardin de 33m2, une terrasse de 20m2, situé dans une résidence de standing à taille humaine, à 6 minutes à pied de la ligne 14 station "Chevilly Larue", des commerces, à 400 mètres du centre commerciale "Belle Epine" Dans cette résidence BBC aux normes PMR, cet appartement T2 se composera d'un séjour cuisine de 24m² ouvert sur la terrasse et le jardin. Coté nuit, 1 chambres avec accès à la terrasse et au jardin, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. Une place de parking complète ce bien. Exemple d'aménagement non contractuel. ELIGIBLE PTZ. FAIBLES CHARGES! Informations et plans sur demande, n’hésitez pas à me au joignable 7/7j.

BEAU T3 RARE SUR ANTONY PROCHE COMMODITES Bel appartement T3, en Rez de Jardin, avec un jardin privatif de 69m2 et une terrasse 10m2, situé dans une résidence de standing à taille humaine, dans un environnement résidentiel, proche du centre ville et toutes les commodités du quotidien: commerces, écoles. Coté transport, la gare RER B station "Antony" et la gare RER C station "Chemin d'Antony" à moins de dix minutes à pied. Dans cette résidence BBC aux normes PMR, cet appartement T3 se composera d'un séjour cuisine de 21m² ouvert sur la terrasse et le jardin. Coté nuit, 2 chambres avec accès au jardin, 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. place de parking en sus. Exemple d'aménagement non contractuel. ELIGIBLE PTZ. FAIBLES CHARGES! Informations et plans sur demande, n’hésitez pas à me au, joignable 7/7j.

Orpi Agence de la Mairie vous invite à découvrir ce superbe appartement familial de 96,12 m², niché au 5ème et dernier étage d'une belle résidence signée KAUFMAN & BROAD (2018). Les points forts qui font la différence: Emplacement Stratégique: À moins de 10 minutes à pied de la station Métro 11 et du RER E (idéal pour rejoindre Paris rapidement). Luminosité Exceptionnelle: Un appartement baigné de lumière grâce à son étage élevé et sa double exposition. Espaces Extérieurs: Profitez d'un balcon exposé Sud-Est côté séjour et d'une vaste terrasse de près de 19 m² accessible depuis les chambres. Prestations de Qualité: Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Agencement de l'espace: Espace de vie: Une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Côté Nuit: 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Sanitaires: Une salle de bains supplémentaire pour le confort de toute la famille. Annexes: L'appartement est vendu avec un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol. L'avis de l'expert: "Rare sur le secteur, cet appartement allie la modernité d'une construction de 2018 au confort d'un dernier étage. La terrasse de 19 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours. " Envie de visiter ce havre de paix baigné de soleil? Référence agence: 3738.

Idéalement située au cœur de Viry-Châtillon, à deux pas du centre-ville et à seulement 15 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D), cette maison individuelle divisée en deux appartements indépendants constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Le bien se compose d'un appartement F2, d'environ 50m² actuellement loué 700 €/mois avec chauffage électrique, et d'un spacieux appartement F4, d'environ 80m² loué 1 100 €/mois avec chauffage au gaz. Lumineux et bien entretenus, les deux logements bénéficient de fenêtres en PVC double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Le bien offre également un grand terrain de 481 m² ainsi qu'un garage double, des atouts rares dans ce secteur. A visiter sans tarder. Référence agence: 9130.

Beau 3 pièces de 65m² avec Terrasse dans une résidence intimiste, moderne et de standing. Faibles charges et frais de notaire réduits. Rosny sous Bois dans un Quartier très recherché, résidentiel et calme, à 5 min à pieds du centre ville, des commerces, écoles. Coté transports, vous êtes A une dizaine de minutes à pieds du RER E Rosny Sous Bois et de la futur ligne de métro 15 du grand Paris ainsi que du métro linge 11 Rosny sous Bois Perrier. Plusieurs lignes de bus à quelques pas de la résidence. Cet appartement se compose: - un SEJOUR CUISINE ouvrant sur sa terrasse. - 2 Belles Chambres avec placards. - 1 Salle de Bain. - 1 Wc Séparé. - Possibilité d'acquérir une Place de parking en sus. Exemple d'aménagement non contractuel. FAIBLES CHARGES! Informations et plans sur demande, n’hésitez pas à me , joignable 7/7j.

BOULEVARD DE LA BOISSIERE - APPARTEMENT F3 au 3ème étage avec ascenseur, comprenant: une entrée, une cuisine indépendante équipée, un salon lumineux donnant accès à un balcon, un dégagement avec placards, un wc indépendant, une salle de bains, 2 chambres. Une CAVE et une place de PARKING en sous-sol complète le tout. Référence agence: 2423.

A 5 minutes à pied du métro 11 Rosny Bois Perrier et RER E Pavillon de plein pied de 100 m² habitables, 148 m² au sol, offrant un séjour-salle à manger, belle cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc. 2 chambres sous combles à l'étage et grand garage 2 voitures. L'atout de cette maison: un beau jardin exposé sud/sud ouest au calme et la possibilité d'aménager les combles pour augmenter la capacité. Double vitrage, toiture isolé, isolation thermique extérieure de la maison, chauffage au gaz,.. . Une belle opportunité! Référence agence: 3736.

À DÉCOUVRIR SANS TARDER A ROSNY-SOUS-BOIS – BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES Situé dans une résidence calme et bien entretenue, au 2ᵉ étage, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces de plus de 78 m². Il se compose de: - Une grande entrée avec placards - Un salon-séjour spacieux et très lumineux donnant accès à un grand balcon - Une cuisine séparée fonctionnelle - 3 chambres, dont une à été ouverte sur le séjour pour créer un bel espace salle à manger, et une autre avec grande terrasse privative - Une salle de bains - WC séparés Les +: - Cave en sous-sol - Double place de parking - Gare RER à pied - Commerces et écoles à proximité immédiate Un appartement lumineux, fonctionnel et idéal pour une famille! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Référence agence: 4819.

2 rue Voltaire A quelques minutes à pied du futur métro ligne 11 Dans résidence de standing, 3 pièces de 64 m2 avec parking en sous sol et composé d’une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Travaux à prévoir Référence agence: 3510.

INVESTISSEURS: Découvrez cet appartement moderne VENDU-LOUE à 780€/mois, dans une belle résidence récemment ravalée, situé près du Golf de Rosny-sous-bois. A moins de 15 min à pied du métro 11 et RER E, des commerces et écoles, ce charmant appartement est idéalement situé pour ceux qui recherchent un investissement dans un cadre de vie paisible et pratique. Avec une superficie de 31 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et bien agencé. Vous apprécierez sa pièce principale lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse accueillante avec un petit coin jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez découvrir des prestations de qualité avec du double vitrage et cuisine aménagée et équipée. De plus, l'appartement est en très bon état et ne nécessite aucuns travaux. Il possède des prestations de qualité avec du double vitrage et cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose également d'un parking intérieur, un atout précieux pour faciliter votre quotidien. Il est vendu avec un locataire très sérieux et ponctuel, qui paie 780€ / mois. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien qui allie confort, praticité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Visite virtuelle disponible. VENDU LOUE Bail date du 25/09/24 Référence agence: 1116.

NEUILLY-PLAISANCE. A 5 min à pied du RER "NEUILLY-PLAISANCE" (Ligne E). Nous vous proposons cet Appartement de 3 pièces de 68 m2 avec Balcon de 6 m2. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Orientation favorable pour une luminosité optimale. PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Plan optimisé. Perspective non contractuelle. Pour plus de précisions, contactez-nous .

NEUILLY-PLAISANCE. Nous vous proposons cet Appartement de 2 pièces de 45.2 m2 avec Balcon de 5 m2. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé. PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Plan optimisé. Perspective non contractuelle. Pour plus de précisions, contactez-nous .

Ce programme immobilier neuf à Rosny-sous-Bois s&rsquo;installe au sud de la commune, dans un quartier résidentiel calme et recherché. À seulement 15 minutes à pied du RER E, des lignes de bus et de métro, l&rsquo;emplacement assure une accessibilité optimale. À 10 minutes du centre-ville de Neuilly-Plaisance et de ses commerces, cette adresse offre un équilibre parfait entre sérénité et vie urbaine active.<br>La résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, aux prestations soignées et aux volumes généreux. Chaque logement bénéficie d&rsquo;une belle luminosité naturelle, d&rsquo;une salle de bain équipée et de chambres agencées à l&rsquo;écart des pièces de vie pour plus d&rsquo;intimité. Les extérieurs sont pensés comme de véritables prolongements de l&rsquo;espace intérieur, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée.<br>Un parking en sous-sol sécurisé vient compléter les atouts de cette adresse résidentielle, idéale pour habiter ou investir dans l&rsquo;immobilier neuf aux portes de Paris. <br><br>Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

Implanté au sein de verdoyantes et bien agencées étendues, le nouveau projet immobilier fait son apparition à Rosny-sous-bois. Situé en bordure de Neuilly-Plaisance, à quelques pas des parcs, écoles et commerces, des commodités essentielles à votre vie quotidienne, nous vous invitons à découvrir votre future habitation !<br>Les bâtiments s'alignent harmonieusement de chaque côté d'un jardin communautaire, apportant de la lumière et une sensation de fraîcheur au centre du complexe. Ces havres de verdure, mêlant gazon, buissons et arbres de différentes essences, sont parsemés de sentiers piétonniers pour des balades paisibles. Quelle que soit leur conception, tous les appartements ont été pensés pour satisfaire chaque résident, qu'il soit célibataire, en couple ou en famille. Ils offrent des espaces de vie confortables, allant du studio au 5 pièces duplex, et sont dotés de balcons, terrasses ou jardins privés. Les 5 maisons jumelées de la résidence, disponibles en 4 et 5 pièces, se positionnent parfaitement le long de la rue et se distinguent par leurs toits inclinés. Certains duplex, conçus pour être vécus comme de véritables maisons, bénéficient d'une entrée privée accessible par un petit escalier de rue. Avec leurs spacieux intérieurs prolongés par des terrasses et balcons, ces logements offrent un cadre de vie privilégié.<br>Bénéficiez du confort des équipements neufs : matériaux durables, parquet stratifié, carrelage, salle de bain aménagée, cuisine ouverte sur le séjour, et options de domotique. Pour encore plus de facilité, une crèche a été installée au rez-de-chaussée du bâtiment et des parkings et caves souterrains sont prévus pour la majorité des logements.<br>Prêts à embrasser un nouveau mode de vie ?<br>Programme éligible au prêt à taux zero et à la TVA 5,5 % , pour plus d'informations, nos conseillers vous accueillent !  <br><br>Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

Dans un secteur résidentiel recherché de Rosny-sous-Bois, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison familiale des années 1980, lumineuse et parfaitement entretenue. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un beau double séjour baigné de lumière, une cuisine, un bureau indépendant idéal pour le télétravail ainsi que des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un espace de stationnement et une cave, complétés par des combles offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand jardin exposé plein sud : un véritable espace de vie aux beaux jours, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement profiter du soleil. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement, dans un environnement pratique pour toute la famille. Côté cadre de vie, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité immédiate, avec notamment le Spéléodrome - CDS93 à environ 200 m, ainsi que le parc Chicha à 300 m environ. Les établissements scolaires ne sont pas en reste, avec l'École primaire Anne Frank et l'École élémentaire Mermoz situées toutes deux à environ 800 m, ce qui contribue à un quotidien pratique et organisé pour les enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1667 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Prix : 535 000 € FAI DPE en cours de réalisation. Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. , service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur ce bien ou vous guider dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir .

Une maison type F2 avec un Jardin de 100 m2 Dans une petite copropriété de seulement 2 Lots. La maison se compose d’un séjour avec une cuisine américaine ouvrant sur le jardin, d’une arrière cuisine, d’un coin nuit , d’une salle de bain , d’un wc indépendant, d’un débarras. Biens sans aucun vis-à-vis. A l’extérieur, un grand jardin de 100 m2 clos est arboré. Il y a pas de charge de copropriété. Maison est équipée de chauffages individuels électriques. L’eau chaude est produite grâce à un ballon d’eau chaude.

Laforêt Bagnolet et Romainville vous propose cet appartement 2 pièces de 51m² vendu loué, proche du métro Rosny Bois Perrier L.11, à la limite de Romainville. Situé au sein d'une copropriété récente parfaitement entretenue, à taille humaine, avec local vélos, l'appartement baigne de luminosité par ses grandes fenêtres. Il se compose : d'une entrée , d'une cuisine indépendante équipé, d'un séjour, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre confortable. Cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking. Bon DPE ! Très bon état général ! Idéalement situé en coeur de copropriété, le calme y est absolu! Montant du loyer charges comprises : 871€ Fin du bail Avril 2027 Résidence sécurisée avec digicode. Réseau de bus performant : 245, 121,143 Quartier dynamique : parc, supérettes, épicerie bio, Lidl, Franprix, pharmacie à proximité immédiate. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant moyen des charges annuelles : 2 280,00 € (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

Dans une résidence neuve situé à Rosny-Sous-Bois Découvrez cet appartement de type 2 de 44 m2 orienté Sud-Ouest. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec balcon, d'une salle d'eau, d'une chambre et de toilette séparé. Le bien dispose également d'une place de parking. Le bien est affiché au prix en TVA 5,5 %. La résidence est situé à 14 minutes à pieds de la gare RER E de Rosny-Sous-Bois et à 3 min en voiture. Elle est à proximité des commodités.

Rue des Berthauds, terrain à bâtir de 282m². Vue sur le Stade Girodit. Permis de construire en cours pour une maison individuelle de 130m² + sous-sol + 2 places de stationnement. 17m de façade. Environnement résidentiel et calme à 10 minutes du centre-ville et des RER+métros.

IMMO DE FRANCE CHELLES a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement 3 pièces, avec cave et emplacement de parking idéalement situé allée de la Saverne à Rosny-sous-Bois. Au 6 -ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence des années 1970 parfaitement entretenue, cet appartement de 66,43 m² (surface privative) saura vous séduire par sa luminosité et sa configuration traversante. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable et de deux chambres, toutes trois ouvertes sur des balcons, offrant un cadre de vie lumineux et aéré. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un débarras fonctionnel. L'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le rangement. Chauffage collectif au gaz naturel. Idéalement situé à seulement quelques kilomètres de Paris, Rosny-sous-Bois bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER E et à la ligne 11 du métro, permettant de rejoindre rapidement la capitale. Le secteur est également bien desservi par les bus et les grands axes routiers (A3, A86). La commune offre un cadre de vie pratique et dynamique avec de nombreux commerces, centres commerciaux, établissements scolaires et équipements culturels et sportifs. En constante évolution, la ville profite de projets d'aménagement qui renforcent son attractivité. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Performances énergétique DPE : 361/(F) et 79/(F) Année de référence : 2021, 2022 et 2023. Estimation des coûts : entre 2020 € et 2800 € Taxe foncière : 1522 € Nombre de lots : 788 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à prendre contact avec Ana MARIA DODA - Agence IMMO DE FRANCE CHELLES - EI immatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Copropriété de 788 lots - dont 268 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Votre nouveau chez vous ! T2 de 44m² avec Balcon et Parking(s) Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T2 tout confort Surface : 44m² de pur bonheur Extérieur : Un balcon de 5m² pour chiller Parking: Un parking .. Fini les galères de stationnement ! Description : Cet appartement 2 pièces de 44m² va vous faire craquer ! Situé dans une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Et un balcon de 5m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande Brauman&K Assadourian Jeremy [92]

ROSNY-SOUS-BOIS / BOIS-PERRIER Dans une copropriété calme et bien tenue récemment ravalé en 2022, au rez-de-chaussée surélevé sur 4, APPARTEMENT de 2 pièces sur 51m2 entièrement rénové comprenant : une entrée, séjour donnant sur un balcon de 7m2 avec vue sur le jardin arboré de la copropriété, cuisine indépendante, une chambre, salle de bain et sanitaires. Une cave vient compléter ce bien. Une place de parking vient compléter ce bien. A 3 min à pied du Métro ligne 11 et Gare RER E et à 4 min à pied du Centre commercial WESTFIELD ROSNY 2, proches des commerces, commodités et écoles. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940.0 € et 1330.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Avis aux Investisseurs sur la commune de Rosny-sous-Bois avenue Général Leclerc, à 2 mn du RER et 15mn de Métro L11, dans un immeuble ancien en cours de réhabilitation au 2ème étage sans ascenseur. Réfection des caves effectuées, Travaux votés lors de la dernière Assemblée Générale charge Vendeur, le Ravalement façade ainsi que la réfection de la Toiture avec isolation thermique et la réfection des murs du hall de la cour. Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 39 m² (loi Carrez) en bon état général. Le bien est Vendu Occupé, avec locataire sérieux en place depuis le , sans aucun incident de paiement. ?? Rentabilité locative nette : 5,5 % Un investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats. Prix hors honoraires d'agence 165 000 euros. Prix honoraires inclus 173 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété, 23 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 050 euros. Annonce publiée par Caroline de Angelis (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Vincennes, 94300 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°451 814 867 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Investissement locatif clé en main, rendement immédiat. Cet appartement est proposé vendu loué, avec un loyer en place de 1 500 € charges comprises et un bail sécurisé courant jusqu'au 28 mars 2029. Aucune démarche de mise en location à prévoir, aucune vacance locative à anticiper : les revenus locatifs démarrent dès la signature de l'acte authentique. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant générer des revenus passifs sans les contraintes habituelles liées à la recherche de locataires. Un emplacement stratégique entre calme résidentiel et accessibilité L'appartement est situé dans un secteur paisible et verdoyant, à deux pas du golf de Rosny-sous-Bois. Ce cadre de vie agréable n'exclut pas une excellente desserte : le métro ligne 11 se trouve à moins de 10 minutes à pied, offrant un accès direct vers Paris et les pôles d'emploi de l'Est parisien. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports renforce l'attractivité locative du bien sur le long terme. 93 m² lumineux au dernier étage Au 6ème et dernier étage de la résidence, cet appartement de 93 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La distribution des espaces est fonctionnelle et pensée pour le confort quotidien : Une entrée Un grand double séjour, véritable pièce de vie Une cuisine séparée et équipée Trois chambres offrant de multiples configurations (famille, colocation, bureau) Une salle d'eau et une salle de bains Un bien en parfait état, sans travaux à prévoir Le logement a été entretenu avec soin par les occupants actuels. Aucune rénovation n'est nécessaire, ce qui sécurise pleinement l'investissement et évite tout aléa financier post-acquisition. Vous achetez un bien prêt à générer des revenus, sans mauvaise surprise. Prestations complémentaires incluses La vente comprend également une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol, des atouts appréciables tant pour le locataire que pour la valorisation future du bien. Copropriété de 207 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900.00 euros.

le responsable commercial Guillaume JOUET : Référence 326762 Seqens vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de ce bel appartement de 2 pièces, idéalement situé sur la commune de ROSNY SOUS BOIS au 15 Mail du centre-ville, commercialisé en exclusivité par Imax Habitat. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement : - Un séjour baigné de lumière - Une cuisine séparée, permettant de préserver les espaces de vie - 1 chambre au calme, - Une salle de bains avec un WC un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. Prix de vente : 158200 € 49,5 m² surface carrez 2 pièces Charges de copropriété 2025 : 1 235,17 € Taxe Foncière : 1 276 € Logement situé à 700 m de la gare de Rosny-sous-Bois (RER E) ET 900 m de la ligne de métro 11 et future ligne 15 du Grand Paris Les avantages qui font la différence aujourd'hui : - Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro - Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à 1 % - Garantie de rachat et assurance revente en option Des conditions financières attractives et une opportunité à saisir en exclusivité chez Imax Habitat. sous certaines conditions MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES : Les offres d'achat doivent être remises par e-mail sécurisé reçu dans un délai de 15 jours à compter du . Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite. Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).