52 biens immobiliers à vendre à Roullet-Saint-Estèphe

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Roullet-Saint-Estèphe (16440) Terrain À Construire De 602 M² Idéalement Situé À Roullet-Saint-Estèphe, Proche D'angoulême. Découvrez ce terrain à construire de 602 m² idéalement situé à Roullet-Saint-Estèphe. Cette parcelle offre un espace où vous pourrez bâtir votre future maison selon vos envies, dans un secteur résidentiel proches des commodités. Ce terrain d'une surface de 602 m² présente un emplacement favorable qui facilite la construction d'une maison personnalisée. La parcelle bénéficie d'une localisation proche d'axes routiers, notamment la nationale N10 située à seulement 1 km. La gare de Châteauneuf-sur-Charente se trouve à 8 km, facilitant les déplacements. Vous trouverez également une école élémentaire, l'école Marcel Pagnol, à 9 minutes à pied. Des commerces et plusieurs épiceries sont accessibles à proximité, ainsi que des installations sportives comme un terrain de tennis à moins de 10 minutes à pied et un restaurant à 5 minutes de marche. Nous Ce terrain à construire est proposé à la vente au prix de 49 000 euros, honoraires compris. Le vendeur est un partenaire de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir, n'hésitez pas à Juliette Chevallier au sein de l'agence immobilière Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Elle sera disponible pour vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : Jc

Achat immobilier - Iad France - Karine Dogimont vous propose : Charmant Pavillon 4 pièces avec jardin et garage à Roullet-Saint-Estèphe, entièrement rénové Niché dans la paisible commune de Roullet-Saint-Estèphe, ce ravissant pavillon de 88 m² habitable plus une pièce à finir d'isoler d'une superficie de 22 m² offrira une surface habitable de 110 m² habitable. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construit en 2001 et entièrement rénové, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité, son environnement calme et son exposition Sud-Ouest pour une luminosité tout au long de la journée Description des pièces : - 3 chambres spacieuses - Salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement rénovée - Wc séparé - Cuisine ouverte - Salle à manger accueillante - Salon lumineux - Cellier pratique de 22 m², avec adoucisseur d'eau, sol carrelé. Cette pièce reste à isoler et pourra offrir une surface habitable supplémentaire. - Menuiseries en double vitrage. Avantages : - Charmant jardin de 739 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec ses deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison. - Garage pour sécuriser votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire sur chappe isolée. - Rénovation récente pour un intérieur moderne et confortable - Environnement calme et verdoyant - Proximité des commodités et des écoles Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ses étiquettes énergétiques garantissent une bonne maîtrise de vos dépenses. Vous pourrez profiter des repas en famille dans la salle à manger, aménager les chambres à votre goût et savourer le calme du jardin arboré. Localisation : Idéalement situé à Roullet-Saint-Estèphe, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Les écoles, commerces et espaces verts se trouvent à proximité, offrant une qualité de vie idéale pour toute la famille. Une visite s'impose pour découvrir ce charmant pavillon rénové avec jardin et garage à Roullet-Saint-Estèphe. Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite et saisir cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 207 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dogimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angouleme sous le numéro 383272713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison neuve à construire Hevea 2Ch 67 V1 Et Si Le Neuf Était Plus Accessible Que Vous Ne L'imaginez ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE Qui Fait La Différence Chez Alysia• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• Chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O5 O pour échanger simplement sur votre projet.LE Projet Proposé :Idéale pour les réceptions, cette maison de 2 chambres dispose d'un grand séjour lumineux s'ouvrant sur un porche extérieur spacieux. Son entrée couverte, son agencement pratique et son garage traversant en font un lieu de vie à la fois accueillant et fonctionnel.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Découvrez cette grande maison ancienne de plain-pied, offrant environ 330 m² habitables et deux entrées indépendantes, le tout en bon état général. Vous pourrez profiter d'une superbe bâtisse en pierre, ouverte sur la campagne, ou bien l'utiliser comme deux logements distincts, parfaits pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte. Le jardin, principalement clos de murs, est magnifiquement arboré et fleuri, offrant un cadre verdoyant et paisible. Pour vos moments de détente, une grande piscine chauffée avec couverture vous permettra de profiter des baignades tout au long de l'année, même lors des saisons les plus fraîches. Une belle grange, un atelier et de petites dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier Charentais. Cette propriété se situe à seulement 6 km de la petite ville de Châteauneuf sur Charente avec tous ses commerces &amp services et à 3km seulement du centre de village de Roullet Saint Estephe. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 10146.00 et 13592.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Magnifique propriété du XVIIIe siècle, située proche d'un bourg avec commodités, écoles primaires et bus pour se rendre sur Angoulême. La maison principale d'env 320 m2 comprend 10 pièces dont 6 chambres avec 3 sdb. Le charme de l'ancien a su être préservé même l'authenticité sur les extérieurs avec son pigeonnier, son portail à la charentaise, ses dépendances et les anciennes étables.. Coup de coeur sur de nombreux éléments authentiques, comme les parquets en chêne et les poutres en bois, les belles cheminées en pierre, les anciens carrelages et dans la cuisine un sol en coeur de demoiselles. L'extérieur offre un jolie jardin clos d'env 5 800 m2 avec sa piscine, sa terrasse ou sa cuisine d'été. Et de belle superficie de dépendances avec toitures neuves. Réf 25-101 Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 2423.00 et 3279.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Charentaise située au coeur d'un environnement calme et privilégié sur la commune de Roullet-Saint-Estèphe, offre un excellent potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur des espaces de vie distincts, comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante avec son espace repas, ainsi qu'une buanderie, une chambre, une salle de bains et un Wc. Ce niveau se distingue également par un espace dédié au bien-être, équipé d'une salle de soin avec balnéo. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau, un Wc distinct, ainsi qu'une pièce à aménager avec point d'eau, idéale pour la création d'une suite parentale. Les extérieures sont complétées par de nombreuses dépendances, notamment un porche, une grange, un atelier, une cave, un carport et un poulailler, le tout édifié sur un jardin entièrement clos d'environ 1583 m². Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3973.00 et 5375.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Découvrez cette belle maison de plain-pied d’environ 145 m2, située dans un environnement calme et verdoyant à Roullet-Saint-Estèphe. Elle offre un cadre de vie privilégié à la campagne tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles, des services de santé et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Angoulême. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de près de 50 m2, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte apporte convivialité et fonctionnalité à l’ensemble. La maison comprend 3 belles chambres, un bureau parfait pour le télétravail (ou chambre d’appoint), une salle de bains, des espaces de rangement ainsi qu’un sous-sol offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, salle de loisirs ou garage. Côté confort, cette maison bénéficie d’équipements récents et performants : poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d’eau. Son excellent classement énergétique (Dpe B 96 kWh/m2/an) garantit une consommation maîtrisée et un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé offrant sécurité et intimité, avec une agréable vue dégagée sur la vallée. La terrasse et les aménagements extérieurs restent à personnaliser selon vos envies afin de créer un espace de vie à votre image. La commune de Roullet-Saint-Estèphe dispose de nombreuses commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacie, médecins, écoles maternelle et primaire, collège à proximité, associations sportives et culturelles.La gare et le centre-ville d’Angoulême sont accessibles en une quinzaine de minutes, tout comme la N10 facilitant les déplacements vers Bordeaux et Poitiers. Les atouts : • Maison récente et prête à vivre • Grand séjour de 50 m2 • 3 chambres + bureau • Plain-pied avec sous-sol • Dpe B : faible consommation énergétique • Chauffage performant • Terrain clôturé • Vue dégagée sur la campagne • Commodités et accès rapides à proximité Une maison idéale pour une famille, un couple ou toute personne recherchant le calme sans renoncer aux services du quotidien. Cette annonce vous est proposée par Guiard Perrine - Ei - NoRSAC: 932667009, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - À découvrir sur la commune de Roullet Saint Estèphe, dans un environnement calme tout en restant proche des grands axes et des commodités, cet ensemble immobilier offre un potentiel rare pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Construite en 1983, cette maison de plain-pied a été divisée en deux logements indépendants pour une surface totale d’environ 154 m2 habitables.   Première habitation environ 96 m2 Véranda Entrée Pièce de vie Cuisine 3 chambres Salle de bains WC   Seconde habitation environ 57 m2 Véranda Cuisine Pièce de vie 2 chambres Salle de bains Wc Garage    Les atouts du bien   Possibilité de réunir les deux logements pour créer une grande maison familiale Possibilité d’occuper un logement et de louer le second Possibilité de créer deux revenus locatifs distincts  Deux systèmes d’assainissement individuel  Terrain constructible offrant des perspectives d’évolution Nombreuses dépendances et espaces de stockage Fort potentiel de valorisation après travaux   Ce bien s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux acquéreurs à la recherche d’un projet avec de belles perspectives d’aménagement. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est réel et les possibilités nombreuses.   À visiter sans tarder pour apprécier tout le potentiel de cet ensemble immobilier.  Cette annonce vous est proposée par Guiard Perrine - Ei - NoRSAC: 932667009, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Situé à Roullet-Saint-Estèphe (16440), ce terrain offre un cadre paisible et attractif pour les futurs propriétaires en quête de tranquillité. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice aux promenades et activités en plein air. Proche des commodités, vous trouverez des commerces, écoles et services à proximité, garantissant un quotidien facilité pour ses résidents. De plus, la ville est bien desservie par les axes routiers principaux, offrant une excellente accessibilité à destination des villes voisines. D'une superficie totale de 4144 m², ce terrain se compose de deux parcelles distinctes : une de 810 m² et une de 3334 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Lydia Herault, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angoulême sous le numéro 751535329

Achat immobilier - Maison de plain pied d'environ 169 m2 en surface habitable ( surface totale au sol 256.76 m2 environ ), édifiée en 2010,  cette maison lumineuse se compose d'une entrée donnant sur un bel espace salon de type cathédrale et doté d'un insert pour la touche cozy hivernale. Une porte à galandage permet de séparer ou selon d'ouvrir sur la cuisine équipée.  Vous disposez également d'un bel espace dédié à une buanderie cellier qui donne un accès direct au garage dont la porte est motorisée. Vous disposez également d 'un bureau jouxtant le salon et non visible depuis ce dernier. Pour compléter ce plain pied un couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale intégrant son dressing et sa propre salle d'eau. Ce bien dispose d'une seconde salle d'eau avec wc, ainsi qu'un second Wc séparé avec un  lave mains.  Concernant les extérieurs une terrasse d'environ 36 m2 protégée du soleil sous son auvent donne une agréable vue sur le jardin agrémentés de diverses essences d'arbres et de fleurs.Un second garage atelier complète ce bien immobilier de plain pied, La maison est entierement  cloturée par un muret.Un adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, Pac air /eau apportent des points positifs supplémentaires à cette maison très bien conçue et donc fluide en utilisation et ce à 10 mn d'ANGOULEME. Le Dpe se pose en classe Climat B indice 92 et la classe Energie A indice 3. A votre écoute pour tous renseignements complémentaires au 06  80  73  79  45  par mail: Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce est rédigée par Mme Thomas Gaelle agent commercial en immobilier Ei immatriculée sous le noRSAC449404995 auprès du Tc de Saintes. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le réseau Expertimo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ainsi que l'obligation légal de débrouissaillement sont disponibles sur le site géorisques : http: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Découvrez ce terrain exceptionnel de 1937 m², idéalement situé à Roullet-Saint-Estèphe, un village paisible de la Charente qui saura séduire les amoureux de la nature. Profitez d’une qualité de vie inégalée au sein d’une commune ensoleillée et calme. Ce terrain, bien orienté et offrant une légère pente, est parfait pour accueillir le projet de construction de votre maison de rêve. Son prix attractif en fait une opportunité à ne pas rater dans la région. Roullet-Saint-Estèphe, en Nouvelle-Aquitaine, est une charmante commune qui propose une multitude d’attractions locales, de commodités et de services pour un quotidien agréable. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, ainsi que des espaces verts propices à la détente. L’Environnement est serein et propice à la vie de famille, tout en offrant un accès facile aux grandes villes environnantes. Découvrez la sécurité et l’attractivité de cette localité qui contribue à son charme indéniable. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre rêve de construction dans un cadre idyllique. Ce terrain promet un potentiel immense pour construire la maison de vos rêves ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Achat immobilier - Au porte d’angoulême et proche de toutes commodités, belle maison individuelle de 313m2 sur 2 niveaux avec un terrain de 3900m2 entièrement cloturé et arboré avec 2 garages et plusieurs dépenses. Fibre disponible avec opérateur orange. Elle est composée à l’étage de 4 grandes chambres , 1 salle de bain avec baignoire et un wc, 1 salle d’eau et un grand palier avec placard. Au rez-de -chaussée il y a 1 chambre parental (salle d’eau avec douche + double vasque, dressing), 1 grande cuisine aménagée et equipée semi ouverte, 1 coin repas, un wc et une grande pièce de vie avec lumière traversante. A l’exterieur elle dispose d’une terrasse de 70m2 avec son barbecue, 1 piscine hors sol de 5,80m de diamétre et sa douche solaire. La taxe d’habitation est de 1500€ aAu porte d’angoulême et proche de toutes commodités, belle maison individuelle de 313m2 sur 2 niveaux avec un terrain de 3900m2 entièrement cloturé et arboré avec 2 garages et plusieurs dépenses. Fibre disponible avec opérateur orange. Elle est composée à l’étage de 4 grandes chambres , 1 salle de bain avec baignoire et un wc, 1 salle d’eau et un grand palier avec placard. Au rez-de -chaussée il y a 1 chambre parental (salle d’eau avec douche + double vasque, dressing), 1 grande cuisine aménagée et equipée semi ouverte, 1 coin repas, un wc et une grande pièce de vie avec lumière traversante. A l’exterieur elle dispose d’une terrasse de 70m2 avec son barbecue, 1 piscine hors sol de 5,80m de diamétre et sa douche solaire. La taxe d’habitation est de 1500€ a l’année. Le Dpe et contrôle assainissement réalisé et au norme. Pour tous compléments d’informations me via le bon coin.

Achat immobilier - Maison 5 pièces 88 m2 Maison neuve à construire Magnolia 3Ch 88 V1 Et Si Le Neuf Était Plus Accessible Que Vous Ne L'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. Ce Qui Fait La Différence Chez Alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 O pour échanger simplement sur votre projet. Le Projet Proposé : Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : T--1300 Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Maison ancienne comprenant une cuisine toute équipée semi ouvert sur le salon, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau, un wc , une salle de jeux ou un deuxième bureau, un patio communiquant avec toute la maison, chauffage pompe à chaleur réversible, huisseries en Pvc double vitrage, tout à l'égout, raccordé à la fibre. Sur un terrain d'environ 1600m2 entièrement clôturé avec portail électrique, un garage de 40 M2 avec une ouverture de 2, 50 m X 2, 50 m, une annexe de 30m2 comprenant une chambre, un wc, un point d'eau et une pièce servant de local professionnel aujourd'hui. Contact par mail, sms ou téléphone

Achat immobilier - Maison neuve à construire Magnolia 3Ch 88 V1 Belle Maison De 3 Chambres Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et Si Vous Faisiez Construire Avec Maisons Alysia ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 O pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Idéalement située à proximité de la Nationale 10, cette magnifique maison de style hacienda vous séduira par ses beaux volumes, son ambiance chaleureuse et son fort potentiel ! Les atouts de la maison : Grand séjour lumineux et convivial 3 belles chambres Poêle à bois pour des soirées cocooning Pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année Maison reliée au tout-à-l'égout À l'extérieur : Terrain clos d'environ 1 500 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Dépendance de 30 m² : Idéale pour créer : un studio indépendant une location saisonnière un atelier professionnel ou artistique Grand garage de 39 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. Taxe foncière : 1 127 € Une maison pleine de charme, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un projet complémentaire ! À visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Alexis Emier Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°533 788 022 Greffe de Angouleme) (réf. 608033 )

Achat immobilier - Agréable Maison de plain pied sur sous sol semi enterré sur une parcelle de 700m² deux portails accès vehicules avec un deuxième garage indépendant et un joli pigeonnier en pierre. Un balcon surplomble un joli petit ru qui passe sur le fond de la parcelle. La maison se compose d'une entrée avec placard, grande cuisine équipée, sejour avec cheminée, 3 chambres , salle de bain et wc indépendant. Grand sous sol avec garage, 1 chambre suppémentaire, salle d'eau et wc. Une piece atelier ou rangement. Chauffage cental gaz, huisseries en double vitrage. Contactez votre Agent Axo - L'immobilier Actif , Chantal Picot (Ei) Agent Commercial Rsac 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires : 5 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Roullet-Saint-Estephe (16) - A seulement 10 minutes du centre-ville d'Angoulême, à proximité immédiate de la Nationale 10, cette belle maison sur sous-sol des années 70 est édifiée sur un parc arboré de 1,7 hectares ! Entrée avec sol en marbre, vaste séjour avec lumière traversante, cuisine équipée, quatre grandes chambres et deux salles de bains. Le sous-sol est en partie aménagé avec salon, cuisine, deux chambres et salle de bains. Cave, garage, local technique et espaces de stockage. Bien qu'elle nécessite des travaux de décor et de modernisation, elle est équipée d'une pompe à chaleur en relève de chaudière fioul et de deux panneaux solaires pour la production d'électricité. Volumes généreux et environnement verdoyant, cette propriété offre une belle opportunité pour les amateurs de grands espaces.

Achat immobilier - Maison de plain-pied 105 m² – 3 chambres + bureau – Terrain clos de 700 m² – Roullet-Saint-Estèphe 201 400 € Fai À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement agréable de Roullet-Saint-Estèphe, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre 105 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 700 m², avec parking en enrobé et abri de jardin. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 45,51 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (électroménager inclus). L'espace nuit se compose de : 3 chambres de 10,21 m², 10,27 m² (avec placard coulissant) et 11,15 m². Un bureau de 15 m² avec baie vitrée, pouvant accueillir une activité professionnelle, une salle de jeux ou une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de bains de 6 m² équipée d'une baignoire, d'une douche hammam avec éclairage et enceinte Bluetooth intégrés, ainsi que d'un meuble double vasque. Un cellier de 6 m² offrant un espace de rangement pratique. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Les combles sont isolés avec 33 cm de laine de verre, garantissant un bon confort thermique. Les atouts qui font la différence : Construction de 2010 Terrain clos de 700 m² Parking en enrobé Cuisine équipée (électroménager inclus) Bureau de 15 m² avec baie vitrée Douche hammam avec Bluetooth et éclairage intégré Abri de jardin Installation photovoltaïque en revente totale, générant un revenu annuel d'environ 1 900 à 2 100 €. Dpe : D Prix : 201 400 € FAI Une maison fonctionnelle, économique grâce à ses panneaux photovoltaïques, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable avec un espace de télétravail. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Jessica Perinet Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°750 213 365 Greffe de Angouleme) (réf. 610590 )

Achat immobilier - Maison 7 pièces 124 m2 Maison neuve à construire Merisier 5Ch 124 V1 Belle Maison De 5 Chambres Cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 123 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et Si Vous Faisiez Construire Avec Maisons Alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-Vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-Nous au O5 O pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. . Claix 16440 à 5 minutes de Roullet 16440 Mouthiers Contact : au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : Tmm--1200 Non soumis au Dpe

Achat immobilier - À seulement 21km de la gare Tgv d'Angoulême et 10km de toutes les commodités, découvrez cette superbe propriété de campagne entièrement restaurée, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Nichée dans un environnement privilégié, elle bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle et de plusieurs terrasses invitant à profiter pleinement du calme et de la beauté des paysages environnants. La maison principale, pensée pour offrir une vie de plain-pied, séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Les amateurs de caractère apprécieront les pierres apparentes, les poutres anciennes et les matériaux d'origine soigneusement préservés. Elle dispose de 2 cuisines et de 2 espaces de réception, aux multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet d'accueil. Attenante à la maison, une seconde habitation peut être aménagée en gîte, maison d'amis ou espace indépendant selon vos envies. Une vaste grange à usage de garage ainsi qu'un atelier complètent harmonieusement l'ensemble. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité, à seulement quelques minutes de la gare Tgv d'Angoulême, permettant de conjuguer sérénité de la campagne et facilité d'accès aux grands axes. Pierres De Charentes Vivre en Province

Achat immobilier - Amoureux des belles pierres et des projets de rénovation, cette propriété de caractère saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Situé sur la commune de Roullet-Saint-Estèphe, cet ensemble immobilier ancien, chargé d'histoire et de charme, s'articule autour d'une ravissante cour intérieure agrémentée d'un bassin ancien à remettre en eau. Un lieu unique offrant un cadre de vie plein de cachet. La partie habitation comprend actuellement : Au rez-de-chaussée : Cuisine / salle à manger de 26 m² Séjour de 28 m² Pièce attenante de 41 m² à rénover permettant la création d'un vaste salon de réception À l'étage : Une chambre de 16 m² Une chambre de 14 m² avec salle de bains et Wc Une chambre de 27,40 m² Une chambre de 22,60 m² avec salle de bains et Wc de 4,70 m² Wc indépendant En complément : Au Rdc : Une pièce indépendante de 23,60 m² pouvant servir de chambre, bureau ou espace professionnel Environ 300 m² supplémentaires de dépendances, greniers et pièces à rénover offrant un potentiel exceptionnel d'agrandissement Plusieurs caves semi-enterrées ouvrent directement sur le jardin arrière. À l'extérieur, vous profiterez : D'une jolie cour intérieure pleine de charme D'un grand terrain clos de murs à l'arrière avec accès véhicules D'un environnement propice à la création d'un projet familial, touristique ou professionnel Les atouts : - Revenus locatifs immédiats grâce à un local commercial actuellement loué 560 par mois - Compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour le local - Fibre optique - Tout-à-l'égout - Toitures révisées - Film sous toiture installé - Isolation récente - Chauffage central mixte granulés/bois installé en 2020 Cette propriété se prête parfaitement à un projet de résidence principale de caractère, de maison familiale, de chambres d'hôtes, de gîtes ou encore à une activité mêlant habitation et activité professionnelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare. Dpe : D Ges : B Une propriété atypique et authentique où le charme de l'ancien rencontre un formidable potentiel de développement. À découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent Axo - L'immobilier Actif , Jézabel Mercier (Ei) Agent Commercial Rsac 809.293.772 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires : 5 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 260 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Roullet-Saint-Estèphe Ensemble immobilier de caractère aux multiples possibilités, à seulement 15 km de la gare Tgv d'Angoulême Idéalement situé au cœur de la commune de Roullet-Saint-Estèphe, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet authentique ensemble immobilier en pierre offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'évolution. La propriété se compose d'une maison de maître actuellement en cours de restauration, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation, de plusieurs dépendances en pierre aux usages variés (atelier, stockage, garage, gîtes, activité professionnelle...) ainsi que d'un local commercial déjà loué, garantissant un revenu locatif immédiat et un complément financier appréciable. Ce bien séduira les acquéreurs en quête d'un projet de vie alliant charme de l'ancien, potentiel patrimonial et rentabilité. Que vous souhaitiez créer une résidence familiale de caractère, développer une activité professionnelle, un projet touristique ou un investissement locatif, cet ensemble saura s'adapter à vos ambitions. Pierres De Charentes Vivre en Province

Achat immobilier - Offre Acceptée - 16440 - Roullet-Saint-Estephe - Terrain Constructible - 900 M² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible d'environ 900 m², situé à 5 minutes du bourg de Roullet et de ses commodités.Terrain plat de +/- 23 mètres de large sur 40 mètres de long.Terrain de 900 m², entièrement constructible, non viabilisé (facilité de raccordement juste devant le terrain).- Certificat d'urbanisme opérationnel ok.- Etude de sol réalisé. N 10 à proximité sans nuisances sonores, à 9 minutes d'Auchan La Couronne et à 5 minutes du bourg de Roullet.OFFRE ACCEPTÉE.Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel ou [email protected]