2 appartements à vendre à Rozoy-sur-Serre

Appartement à vendre - A découvrir à Rozoy-sur-Serre ! Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole, ce grenier d'environ 61 m² Loi Carrez offre un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour un projet d'investissement ou une résidence principale, il est possible d'y créer un grand appartement ou deux appartements de type F2, sous réserve des autorisations administratives et des réglementations en vigueur. L'ensemble est entièrement à rénover. Les compteurs d'eau et d'électricité sont à créer, offrant ainsi la possibilité de concevoir un projet entièrement personnalisé. La copropriété bénéficie de faibles charges, un véritable atout pour optimiser la rentabilité d'un investissement. Situé dans une rue calme de Rozoy-sur-Serre, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. Les + : 61 m² Loi Carrez Dernier étage Petite copropriété à syndic bénévole Faibles charges de copropriété (à peine 100 euros/an) Possibilité de créer un grand appartement ou deux F2 (sous réserve des autorisations) Rénovation complète à prévoir Compteurs d'eau et d'électricité à créer Rue calme Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier sur mesure ! Bien Non Soumis au DPE (sans mode de chauffage) Prix : 12500 euros Honoraires d'agence inclus, dont 2500 euros d'honoraires à la charges de l'acquéreur, soit 10000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALCESILAS Benjamin, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALCESILAS Benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 459676 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 100 euros. Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Appartement à vendre - Appartement T2 à terminer de rénover avec cour et dépendance + Grenier aménageable (possibilité de créer 2 T2) Situé au rez-de-chaussée droit d'un immeuble, cet appartement offre un beau potentiel pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant finaliser les derniers travaux à son goût. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : isolation, placo, plomberie, réseau électrique passé jusqu'au tableau, menuiseries PVC double vitrage ainsi que l'aménagement intérieur. Il reste à prévoir les travaux de finition, à savoir : Pose des revêtements de sol, Retouches d'enduit et de peinture par endroits, Nettoyage général, Installation d'un compteur ENEDIS, Pose des radiateurs électriques. L'appartement bénéficie également d'une cour privative ainsi que d'une dépendance offrant un espace de stockage appréciable. Une belle opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale, avec un budget de finition limité grâce à l'avancement des travaux. + un grand grenier aménageable, lors de la division 2 appartement de Type 2 étaient prévus dans le grenier ! Prix : 25000 euros Honoraires d'agence inclus, dont 3000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 22000 euros hors honoraires. Bien Non Soumis au DPE (Absence de mode de chauffage) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALCESILAS Benjamin, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALCESILAS Benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 459674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 100 euros. Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Appartement à vendre - Investissement LMNP géré à Hirson (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.42 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité : contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type : T1 de 19.55 m² Carrez - Prix : 79 300 € FAI HT + 1 560 € de TVA récupérable - Loyer : 4 297 € HT/an - rendement 5.42 % HT/HT - Bail commercial : 9 ans ferme et un mois ferme - ( - ) - Exploitant : EMEIS - Charges non récupérables : 0 € HT/an - Taxe foncière : 640 €/an - DPE / GES : D / D POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LMNP d'occasion bénéficient d'une importante décote - Loyers perçus immédiatement, indexés et revalorisés - Gestion confiée à un exploitant professionnel - Bail commercial longue durée qui sécurise les revenus - Amortissement qui efface l'impôt sur les loyers (BIC) Dossier complet et étude de rentabilité personnalisée sur simple demande.

Appartement à vendre - Immeuble 133 m² Hirson Ensemble immobilier proche toutes commodités composé d'une partie commerciale (magasin, stock/réserve) et d'un appartement comprenant cuisine équipée, salle à manger, WC, 2 chambres et 1 bureau, salle de bains et grenier. Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Dans un écrin de sérénité, au cœur d'une petite copropriété sécurisée, se dévoile cette chartreuse de 57 m² climatisée, où chaque détail a été soigneusement pensé. Entièrement rénovée avec goût, elle mari l’élégance intemporelle des matériaux nobles à des teintes contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Dès l'entrée, vous profiterez d'une vaste pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond, inondée de lumière par ses larges ouvertures. Un ingénieux rappel de bois a été réalisé entre le parquet en chêne massif naturel et les robustes poutres apparentes installées sous la charpente une large fenêtre de toit offre une lumière zénithale tout au long de la journée au dessus de l'espace repas ainsi qu'un magnifique mur en brique et galets en son côté, rappelant l'histoire de notre ville rose. Vous profiterez ensuite de son élégante cuisine semi-ouverte entièrement équipée, proposant un design chic et épuré grâce aux matériaux de qualité qui la composent. Elle dispose de nombreux rangements et offre une grande liberté de mouvements tout en donnant un accès direct à l'espace extérieur. Dans son prolongement, la buanderie disposera d'un espace de stockage complémentaire. Côté nuit, la suite parentale aux teintes actuelles et à l'ambiance feutrée, propose un vaste dressing intégré et profite d'une vue sur l'extérieur par ses deux ouvertures. Sa salle d'eau attenante, profitant elle aussi de la lumière naturelle, dispose d'un élégant meuble double vasque, d'espaces de rangement et d'une grande douche à l'italienne aux murs couleur sable. Ces trois espaces entourent la charmante terrasse que propose cette chartreuse de plain pied, véritable invitation à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis sous les rayons du soleil. Enfin, un garage fermé, offrant la sécurité et le confort pour votre citadine ou vos deux-roues ainsi qu'une place de stationnement devant celui-ci complètent le tout. Dans une rue calme, entre les quartiers prisés du Busca et de Saint-Agne, ce bien jouit d’un emplacement idéal. Le Busca, avec son caractère résidentiel et ses élégantes demeures, séduit par sa proximité avec le Jardin des Plantes, véritable havre de verdure. Saint-Agne, quant à lui, vous plonge dans l’effervescence d’un quartier vivant, où commerces de proximité, restaurants et marchés se côtoient. La présence des transports en commun, des écoles et de la gare à quelques minutes, facilite le quotidien tout en maintenant un cadre de vie paisible et privilégié.

Appartement à vendre - IMMEUBLE DE RAPPORT 10 APPARTEMENTS + 2 GARAGES 100 % LOUÉ `15,60 % DE RENTABILITÉ À vendre à Hirson (02500), immeuble de rapport composé de 10 appartements et 2 garages, actuellement 100 % loué, générant des revenus locatifs stables. LES POINTS FORTS Prix de vente : 315 000 € 0 appartements + 2 garages 100 % loué Rentabilité brute : 15,60 % Aucun impayé Pas de travaux à prévoir Pompe à chaleur air/air dans chaque appartement Compteurs électriques individuels Appartements loués en location nue Vente pour réalisation d'un autre projet immobilier DÉTAIL DES LOTS Appartement 1 – RDC T3 | 71 m² | 530 € | 20 € | Appartement 2 – RDC T3 | 77 m² | 480 € | 20 € | Appartement 3 – 1er étage T2 | 45 m² | 380 € | 20 € | Appartement 4 – 1er étage T2 | 45 m² | 370 € | 20 € | Appartement 5 – 1er étage T2 | 44 m² | 420 € | 20 € | Appartement 6 – 2e étage T2 | 46 m² | 350 € | 20 € | Appartement 7 – 2e étage T2 | 45 m² | 380 € | 20 € | Appartement 8 – 2e étage T2 | 46 m² | 350 € | 20 € | Appartement 9 – 3e étage T12 | 34 m² | 356 € | 20 € | Appartement 10 – 3e étage T2 | 60 m² | 400 € | 20 € | Garage 1 Garage 40 € Garage 2 Garage 40 € Total encaissé charges comprises : 4 296 € / mois, soit 51 552 € / an. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Chaque appartement est équipé d'une pompe à chaleur air/air, permettant le chauffage et la climatisation. Les logements disposent de compteurs électriques et eau individuels. Les appartements sont actuellement loués en location nue. RENTABILITÉ Prix de vente : 315 000 € Revenus locatifs annuels hors charges : 49 152 € RENTABILITÉ BRUTE : 15,60 % Vente motivée par la réalisation d'un autre projet immobilier.

Appartement à vendre - appartement 1 er étage entrée wc salle d'eau 2 chambres avec placard salon séjour avec placard cuisine avec meubles chaudiere gaz a production eau chaude baie vitrée volet électrique Loué actuellement 560€uros

Appartement à vendre - A vendre lot de 4 logements, idéal investisseur. 3 appartements de 33 m2 entièrement rénovés actuellement loués 340 € et 330 €/mois soit un total 1010 €/ mois. Logements avec une pièce de vie, chambre séparée, coin kitchenette et salle de bain. Pas de communs, entrée directement par l'extérieur. 1 maison 80m2 avec courette à finir de rénover. 2 chambres isolées sous les combles Bas à terminer. Valeur locative : 540 €/mois. Tous les logements sont raccordés au tout à l'égout. 1 compteur individuel pour chaque logement. 2 arrivées d'eau. Très bien situé, proche centre ville. Quartier calme. Je les vends car je n'habite plus par ici.

Appartement à vendre - Immeuble 189 m² Brunehamel Immobilier.notaires® et l’office notarial Lucille Bourdaire vous proposent : Immeuble à vendre - Brunehamel (02360) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - En Exclusivite, Special Investisseur rentabilité assurée Ensemble immobilier comprenant un F4 de 112m2, un F3 de 76m2 et un grenier aménageable. En Rez De Chaussee: F4 de 112.80m2 habitable et 27 m2 de dépendance. Entrée directe depuis la rue dans séjour ouvert sur cuisine. Couloir desservant: -Une salle de douche -Un Wc -3 chambres Une buanderie avec accès cour L'ensemble est en parfait état, rénovation complète récente. Chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau Dpe du logement: Classe: C consommation 125kw/m2/an Classe: A Emissions de gaz à effet de serre 4kg C02/m2/an Loyer annuel 7080 euros 1er Etage: F3 de 76.40 m2 habitable. Entrée indépendante depuis le passage cocher commun du rez de chaussée. Palier desservant le séjour ouvert sur la cuisine. Deux chambres. Dégagement puis salle de douche et Wc. Chauffage par pompe à chaleur Air/Air et convecteurs électriques Dpe du logement: Classe: C consommation 118kw/m2/an Classe: A Emissions de gaz à effet de serre 4kg C02/m2/an Actuellement libre de location, loyer mensuel pratiqué 400 euros/mois soit un revenu annuel de 4800 euros Grenier au second étage d'une surface aménageable estimée de 50 m2 pouvant être aménagé pour agrandir le second logement ou pour créer un studio pour maximiser vos revenus. Compteurs d'eau et d'électricité indépendants Grand terrain à l'arrière Cave. Renseignements et visites sur demande. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Lucille Bourdaire - Notaires à Rozoy-sur-Serre - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 189 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Cet appartement de Type 3 à la jolie vue n'attend que vous ! Il dispose d'une entrée, d'une cuisine  indépendante aménagée et équipée, d'un séjour donnant sur balcon.Son coin nuit vous offre deux chambres au calme avec un dressing et une salle d'eau.Ses :  double vitrage Pvc, cave pour votre stockage et place de parking! Arc Immobilier : Nous comparer, c'est nous adopter...

Appartement à vendre - Dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose un bien rare : un duplex de type T5 de 156,23 m², totalement indépendant, avec son entrée privative et son propre portail. Ici, tout rappelle l’esprit d’une maison plus que celui d’un appartement. Organisé sur deux niveaux, ce duplex offre au rez-de-jardin une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une réserve, un dégagement avec placard, un Wc indépendant, ainsi qu’une chambre avec salle de douche et Wc. Vous accédez directement à une agréable terrasse et surtout à un vaste jardin privatif d’environ 1 400 m², dont vous avez la jouissance exclusive. Deux places de stationnement viennent parfaire le confort de ce bien. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite avec salle de bains et Wc, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec Wc. L’Ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue avec piscine, tout en bénéficiant d’une vraie intimité grâce à son accès totalement indépendant. Un lieu de vie spacieux, lumineux et totalement tourné vers l’extérieur, parfait pour une famille à la recherche de confort et d’indépendance. Annonce proposée par Kw Immobilier – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec notre agence immobilière Kw Hlc pour une première visite de ce bien à vendre.

Appartement à vendre - Réalisez un investissement locatif sécurisé en Ehpad sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.  Loyer annuel Ht : 6 966   Rentabilité : 6,83 %  Gestionnaire : Sas Santé Gestion Vous bénéficiez du statut fiscal Lmnp amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (SAS Santé Gestion), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cette chambre située au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et pratique : une chambre avec salle d'eau et wc. À propos de la résidence : La Maison du Pays de Liart est une résidence Ehpad idéalement située à Liart (Ardennes), à proximité des commerces de la commune et à environ 30 km de Rethel et Charleville-Mézières. Sa situation constitue un atout majeur. Elle accueille une clientèle médicalisée et propose des hébergements adaptés aux personnes âgées dépendantes. L'établissement propose des prestations complètes : restauration sur place, salon de coiffure, animations, unité protégée Alzheimer, pour un total d'environ 60 à 66 lits. À propos du gestionnaire occupant : Sas Santé Gestion est un exploitant spécialisé en Ehpad, créé en 2006, orienté sur la prise en charge de la dépendance et la location meublée en Lmnp. Le coin du Lmnp - Maxence Vulpas agent basé à Neuilly Sur Seine - - Plus d'informations sur réf. 26136 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Appartement à vendre - Nouveauté Benjamin Propriétés Privées ! à Hirson, retrouvez cet appartement T3 en duplex. - Au Rdc : Une pièce de vie ouverte sur cuisine. - Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres, , une salle de bain WC Actuellement loué 510 euros/mois ! soit un rendement de 11,36% brut. DPE : E Ges : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1200 Euros (DPE réalisé avant la rénovation énergétique) Prix : 53990 euros honoraires d'agence inclus, dont 3990 euros à la charge de l'acquéreur, soit 50000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin Alcesilas, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Sedan 2024Ac00041 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 442076 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Benjamin Alcesilas (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Sedan 2024Ac00041 - .

Appartement à vendre - Nouveauté Benjamin Propriétés Privées ! Centre ville d'Hirson, découvrez cet appartement de type 2, avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine , une salle de bain Wc et une chambre, entièrement refait a neuf, dans un immeuble calme et sécurisé. Actuellement loué 580 euros/mois Syndic bénévole, charges de copro côte part assurance immeuble (environ 200 euros/an) Rendement brut 11,80% Dpe D Ges : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 940 euros et 1290 euros Prix : 58990 euros honoraires d'agence inclus, dont 3990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 55000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin Alcesilas, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Sedan 2024Ac00041 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 440356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.25 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Benjamin Alcesilas (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Sedan 2024Ac00041 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Appartement à vendre - A Hirson, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, découvrez cet appartement de type T2 entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec Wc ainsi que d'un espace de rangement. L'appartement est actuellement loué 470 euros par mois, offrant un rendement brut attractif de 13,76%. Aucun travaux à prévoir, bien entretenu, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec locataire en place. DPE : D Ges : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 et 920 Euros Prix : 40990 euros honoraire inclus, dont 3990 euros d'honoraire à la charge de l'acquéreur, soit 37000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin Alcesilas, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Sedan 2024Ac00041 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 423108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.78 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Benjamin Alcesilas (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Sedan 2024Ac00041 - .

Appartement à vendre - Tout proche du centre-ville avec arrêt de bus au pied de la résidence sécurisée avec ascenseur, ce joli 2 pièces de 46.50 m² dispose d'un balcon, d'un emplacement de parking et d'une cave. Situé au 2ème étage, il offre une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Idéal pour un premier achat!

Appartement à vendre - Découvrez ce charmant appartement de 52 m², niché au dernier étage d'une résidence paisible et bien entretenue. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement astucieux, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon inondé de lumière, idéal pour se relaxer ou recevoir vos proches. La cuisine, indépendante et bien pensée, offre un espace parfait pour concocter vos plats préférés en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie harmonieux. De plus, une cave en sous-sol est à votre disposition pour répondre à vos besoins de rangement. Situé à seulement 2,4 km de la gare de Château-Thierry, cet appartement bénéficie d'un accès direct à Paris-Est en 52 minutes. Proche du centre-ville tout en étant à l'écart de l'agitation, il est entouré de verdure et de magnifiques espaces verts, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 52 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Collectif au sol - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : G - Taxe foncière : 956 € - Charges annuelles de copropriété : 1 612,88 € (Incluant le chauffage central)

Appartement à vendre - ✨ Coup de cœur assuré pour ce bel appartement T4 avec ascenseur ! Situé au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue et agréable, cet appartement de 85 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par son salon lumineux, idéal pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres ainsi que d’une salle de bains. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d’une cave, parfaite pour le stockage, ainsi que d’une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. ? Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement pensé pour une vie confortable. ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :

Appartement à vendre - Appartement rénové en 2018 situé au sein d'une résidence dans un environnement calme, à seulement 5 minutes (500 m) à pied du centre-ville de Soissons. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un salon/salle à manger d’environ 34 m², agrémenté de baies vitrées donnant accès au balcon, ainsi que sur une cuisine indépendante aménagée et équipée et un cellier. Un couloir avec placards mène ensuite à trois chambres dont une donnant sur le balcon, deux salles d’eau et un WC indépendant avec lave-mains. Appartement bien entretenue avec : - Huisseries double vitrage avec volets électriques - Local de rangement - Place de stationnement DPE : D / Assainissement conforme