15 biens immobiliers à vendre à Ruch

Achat immobilier - A l'abri des regards, découvrez ce corps de ferme partiellement rénové. Il se compose d'un grand séjour, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'une autre partie à finaliser avec notamment une pièce de 50 m² pouvant aisément accueillir 2 nouvelles chambres et salle d'eau. Le tout sur plus d'un hectare de terrain avec piscine.

Achat immobilier - Ref: 335 - Au cœur des vignes, dans un écrin de verdure et sans aucun vis-à-vis, cette ancienne ferme en pierre rénovée de 180 m2 conjugue avec élégance authenticité, charme et douceur de vivre. La pièce de vie de 47 m2 accueille une cuisine ouverte. Un cellier et une buanderie de 10 m2 complètent cet espace fonctionnel. La maison propose une confortable suite en rez-de-chaussée avec une chambre de 28 m2, un dressing de 10,7 m2, une salle d’eau de 8,3 m2 avec Wc, offrant un véritable espace privé. À l’étage, une magnifique chambre de 35,7 m2 avec salle de bain de 15 m2 et Wc crée une ambiance intimiste et pleine de cachet. Attenante à la propriété, une grange de 140 m2 laisse entrevoir de multiples possibilités : espace de réception, atelier d’artiste, extension ou projet familial. À l’extérieur, le charme se poursuit avec une belle terrasse couverte de 50 m2 faisant office de porche d’entrée, une piscine creusée, ainsi qu’une dépendance en pierre de 10 m2 abritant le local technique, une salle d’eau et un Wc dédiés à l’espace piscine. Le calme absolu, la nature environnante et le charme de la pierre créent un lieu rare.

Achat immobilier - Un havre de paix entre vignes et nature préservée, où le temps semble suspendu… Localisation : Un écrin de verdure en Entre-Deux-Mers Nichée au cœur d'un terrain de 9 000 m² en pleine nature, cette ancienne ferme en pierre domine la charmante commune de Ruch, en Gironde. À seulement 30 min de Saint-Émilion et 45 min de Bordeaux, profitez du calme absolu tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services à Castillon-la-Bataille ou Sainte-Foy-la-Grande). Vue à couper le souffle : Panorama dégagé sur les coteaux, les vignes et le village de Ruch – un spectacle changeant au fil des saisons. Description : Charme authentique et potentiel à exploiter Surface habitable : 89 m² (avec combles aménageables et chai attenant transformable pour agrandir). Terrain : 9 000 m² de nature préservée (prairies, arbres fruitiers, espace pour potager ou animaux). Distribution : Cuisine fonctionnelle (possibilité d'aménagement moderne). Séjour chaleureux avec cheminée (idéal pour les soirées d'hiver). Véranda ouverte sur la nature – un lieu magique pour les petits-déjeuners avec vue ! 2 chambres lumineuses. Salle d'eau (douche, lavabo) + Wc séparés. Combles sous toiture. Grand chai attenant : transformable en extension habitable (atelier, suite parentale, salon supplémentaire…). Dépendances : Hangar spacieux (idéal pour stockage, atelier, garage ou projet agricole). Ancien four à pain (à restaurer pour un charme d'antan ou un espace détente original). Autres petits bâtiments (abri de jardin, poulailler…). Équipements & Technique Double vitrage (isolation thermique et phonique). Chauffage : Chaudière au fioul (remplaçable par une solution plus écologique si souhaité). Assainissement : Individuel. Eau : Raccordement au réseau + puits pour le jardin. Toiture : En bon état. À noter : Cette maison est une pépite pour les amateurs de rénovation ! Le chai offre un potentiel d'agrandissement de +50 m², tandis que le four à pain et les dépendances peuvent devenir des espaces uniques (gîte, atelier d'artiste, cave à vin…). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Kévin Pimouguet Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°800 375 644 Greffe de Libourne) (réf. 605791 )

Achat immobilier - A 50 min de Bordeaux, dans l'Entre-deux-Mers, un domaine du 18e s., avec gîtes, salle de réception et plusieurs piscines sur 3 ha de terrain. À travers des paysages vallonnés typiques de la région viticole girondine, une longue allée de tilleuls et de lilas conduit au château. Une vaste cour extérieure gravillonnée, agrémentée d'une pelouse circulaire qu'orne une statue féminine, longe la façade sud de l'édifice. Sur la gauche, en retour d'équerre, un grand bâtiment, partie de l'ancien chai, a été aménagé en salle de réception, précédée d'une terrasse et d'un parterre de pelouse. Les occupants actuels y ont aménagé un espace de stationnement pour plusieurs voitures.  Surmontée d'un toit en poivrière, une tour circulaire s'élève entre le château et la salle de réception. Également aménagée, elle est habitable. Toutes les façades sont en pierre de Bordeaux, enduites sur les élévations de l'édifice principal, jointoyée partout ailleurs, et parcourues de vigne vierge, de glycine ou de rosiers. Le toit du château, en croupe, est en tuile canal celui, en poivrière, de la tour, en tuile plate. Onze fenêtres et une porte-fenêtre - porte d'entrée -, avec contrevents en bois, équipent les baies qui percent la façade principale de l'édifice, des plus sobres, sans élément de modénature. Élevé de deux niveaux, le château s'étend sur une surface totale de près de 370 m². À la droite et à l'avant du château, accessibles depuis la cour intérieure via un chemin pavé et abrités des regards par une haie de lauriers-amande, un gîte en pierre de Bordeaux jointoyée, qui compte deux niveaux et peut loger jusqu'à vingt personnes, accompagné d'une petite maison aux façades similaires, pour deux hôtes, donnent sur les vignes à perte de vue. Les résidents actuels y ont fait des travaux d'agrandissement et d'aménagement, incluant la construction d'une piscine et la réfection des façades, entre 2014 et 2024. Une autre piscine se tient derrière le château, bordé par 1,5 ha de vignes.

Achat immobilier - Deux Terrain à bâtir viabilisé Un terrain de 1288 m² 51 520€ Un terrain de 1015 m2 de 40 600€ Hors frais de notaire Situé à Doulezon dans un environnement calme et à proximité des écoles Ce terrain constructible est prêt à accueillir votre future construction. - Terrain viabilisé Les terrains sont situé dans un environnement calme et verdoyant. Disponible à la vente à partir d'avril 2026. N'hésitez pas à me pour plus d'informations complémentaires

Achat immobilier - Ce charmant domaine est situé au cœur des vignobles vallonnés de la campagne girondine, à seulement dix minutes de la Dordogne, entre les charmantes petites villes de Rauzan et de Gensac. Il bénéficie d'un cadre paisible et authentique, entouré de vastes paysages. L'emplacement offre un merveilleux équilibre entre tranquillité et accessibilité, et garantit l'intimité sans pour autant être isolé. Une longue allée privée mène au domaine elle serpente doucement entre deux vignobles et procure une merveilleuse sensation d'arrivée. La propriété offre un hébergement confortable avec deux chambres et deux salles de bains, créant un cadre de vie pratique et accueillant. La lumière naturelle inonde tout l'intérieur et renforce l'atmosphère chaleureuse et détendue de la maison. Une autre caractéristique attrayante de la propriété est la grande grange, qui offre un grand potentiel de développement. Avec ses dimensions généreuses et son caractère, le bâtiment offre une opportunité idéale pour créer plusieurs gîtes ou chambres d'hôtes, ce qui le rend particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent développer un projet d'hébergement dans cette région très prisée. Une magnifique terrasse est l'endroit idéal pour profiter des longues soirées d'été avec vue sur la campagne environnante. La piscine, agrémentée d'une salle de bains extérieure supplémentaire, offre un havre de fraîcheur pendant les mois les plus chauds et renforce encore davantage l'attrait de la propriété. À seulement dix minutes se trouve la magnifique Dordogne, réputée pour ses paysages pittoresques, ses villages historiques et ses possibilités de promenades et de baignades le long de la rivière. La propriété est en outre idéalement située à environ une heure de route de Bordeaux à l'ouest et de Bergerac à l'est, deux villes dotées d'aéroports internationaux. Alliant charme, tranquillité et potentiel de développement exceptionnel, cette propriété offre une opportunité rare dans la campagne girondine.

Achat immobilier - Située sur la commune de Ruch, dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, desservant les différentes parties de la maison. Sur la droite, une vaste pièce de vie baignée de lumière vous séduira par ses volumes et sa convivialité. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’ensemble, créant un espace de vie chaleureux et lumineux, notamment grâce aux portes-fenêtres disposées de part et d’autre. Ces ouvertures offrent un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur l’arrière de la maison et le jardin. Sur la partie gauche, un dégagement mène à un bureau, au garage ainsi qu’à l’espace nuit. Ce dernier se compose de trois chambres aux dimensions confortables et d’une salle d’eau fonctionnelle. Maison entretenue, au calme, elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie paisible à proximité de la nature.

Achat immobilier - Traditionnelle de 4 pièces principales Dans le village de Ruch, cette maison est entièrement rénovée, de plain pied, alliant charme, confort et sérénité. Cuisine ouverte sur séjour lumineux, 3 chambres, salle de bain et wc séparé, un cellier d'environ 15 m², aménageable en pièce de vie supplémentaire, le tout sur un agréable jardin arboré avec plusieyurs terrasses. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% Référence annonce : 36-2273G Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 179 316 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Au calme, dans un village dynamique avec restaurant, épicerie et école primaire accessibles à pied, cette maison est idéale de par son emplacement et ses caractéristiques. Sur un terrain arboré de 1000m2, la maison se compose dune entrée, une pièce de vie avec espace salle à manger, coin salon et cuisine ouverte, un coin nuit avec 3 chambres, une salle deau et Wc séparé. Un garage attenant accessible par la cuisine complète ce bien. Vous serez séduits par sa terrasse exposée Est qui vous permettra de profiter des levers de soleils avec une vue dégagée sans vis à vis. Cabanon dans le jardin, assainissement individuel, récupérateurs d'eau de pluie, chauffage électrique.Ce bien vous est présenté par Célia Pigot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - À Vendre – Grand corps de ferme en pierre à rénover – Ruch (33350) Amoureux de la pierre et des beaux projets, découvrez ce magnifique corps de ferme d'environ 500 m² situé dans un environnement calme et naturel, sur un terrain arboré d'environ 3000 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante. Commune de Ruch, située entre Castillon-la-Bataille et Sauveterre-de-Guyenne – Entre-deux-Mers 50 km de Bordeaux – 30 min de Libourne Sur la commune : épicerie, restaurant, école primaire Partie habitable (env. 95 m²) • Cuisine 18 m² • Séjour 23 m² avec cheminée • 2 chambres (19 m² et 17 m²) • Salle d'eau – Wc – débarras – chaufferie Autres espaces • Ancienne partie habitable avec 2 pièces de 27 m² (cheminée et carreaux de Gironde) • Grange avec grenier • Étable • Grand garage Nombreuses dépendances • 2 pigeonniers • Four à pain • Abris et cabanes en pierre • Ancien abri à calèche • Puits fermé Cadre bucolique, calme absolu, chant des oiseaux Idéal pour : • gîtes • chambres d'hôtes • résidence de charme Énorme potentiel pour un projet de rénovation dans un site plein de charme. Prix : 270 000 € Fai Pour plus d'informations ou organiser une visite : voir le numéro Cette annonce référence 324264 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Chantal Bastet (Ei) immatriculé au Rsac de Libourne (33500) sous le numéro voir le numéro0019. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 366 kWhEP/m²/an Score Ges : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Situé au coeur du village, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement au centre de la vie locale, entre l'école, la mairie et le restaurant. Les activités exercées sont multiples et font de ce commerce un véritable atout: - Alimentation générale et produits quotidiens - Tabac - Poste - FDJ - Presse - Articles de chasse - Relais Pickup - Bouteilles de gaz Pas de salarié à reprendre. Local de 140m2 comprenant la surface de vente, un bureau, un point d'eau et WC. Loyer annuel attractif de 4200. Ce commerce est parfaitement établi depuis de nombreuses années et bénéficie d'une clientèle tant locale que de passage. Vente pour cause de départ en retraite. Saisissez cette opportunité de reprendre un commerce indispensable dans un village dynamique.Ce bien vous est présenté par Célia Pigot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - Offre ACCEPTEE Amoureux de pierre et de nature, venez découvrir le magnifique cadre de cette charmante maison de 130m2 avec piscine. Au calme, sans vis à vis, dans un village dynamique avec commerce, école et restaurant, cette maison vous séduira par son charme. Au Rdc vous trouverez une spacieuse cuisine salle à manger avec buanderie/cellier attenant, une pièce de vie avec cheminée disposant d'un poêle à bois, un salon ou bureau avec vue imprenable sur le jardin, un Wc ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage se trouvent une seconde salle d'eau avec Wc ainsi que 3 chambres dont une avec une pièce attenante qui peut faire office de dressing ou bureau ou chambre d'appoint. A l'extérieur, vous disposez d'un terrain arboré de plus de 3000m2 avec un garage atelier en bois, un cabanon ainsi qu'une dépendance d'environ 90m2 qui pourra accueillir tous vos projets. La piscine 10x4m au sel est chauffée et dispose d'une vue sur la nature environnante sans vis à vis. Chauffage par climatisation réversible et cheminée insert. Coup de coeur assuré!Ce bien vous est présenté par Célia Pigot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - La Vieille Grange Ravissante maison rénovée avec piscine privée, attenante à une immense grange, dans un cadre paisible mais pas isolé. Saint-Emilion à 20 minutes, Bordeaux à 1 heure. La maison se trouve au bout d’une impressionnante allée bordée de vignes, sur une route tranquille entre Ruch et Doulezon en Gironde. Cette magnifique région est connue sous le nom d’Entre deux Mers (littéralement entre deux mers). La Dordogne et la Garonne se jettent toutes deux dans l’océan Atlantique. Castillon la Bataille célèbre pour être le site de la dernière bataille de la guerre de Cent Ans est à 10 minutes. Vous y trouverez des médecins, un centre de santé, des supermarchés, une variété de magasins, des restaurants et des bars, un marché du lundi et de belles promenades sur la rivière. En bas Grand salon/cuisine ouvert menant à une grande buanderie, une salle de douche et une immense chambre avec porte donnant sur un coin salon extérieur en gravier. En haut Chambre substantielle avec un balcon juliette orienté à l’ouest. La salle de bains privative, avec une baignoire à l’italienne et une grande douche à l’italienne, offre une vue magnifique sur le petit bois de chênes. Dehors Une belle terrasse couverte avec poutres apparentes s’étend sur toute la longueur de la maison, surplombant la piscine et de magnifiques vues lointaines sur les vignes et la campagne préservée. Une salle de douche extérieure et les équipements de la piscine sont logés dans une charmante porcherie en pierre rénovée. La maison se trouve sur son propre terrain de 1 hectare. Il y a un terrain de pétanque plutôt envahi par la végétation, une zone boisée avec une mini promenade dans les bois et des arbres fruitiers, dont un figuier mature et très productif. La Grange Nous l’appelons The Shed mais il est vraiment énorme. 18,50m x 12,80m x 9,80 m Hauteur. Il a un toit très sain et le potentiel est infini.

Achat immobilier - Idéal investisseurs ! Situé au cœur du village de Ruch, cet immeuble de 450 m2 offre un potentiel locatif exceptionnel avec trois logements et un local commercial, générant un revenu mensuel actuel de plus de 2 000 €. La maison de 110 m2 avec garage et jardin dispose d’une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, d’un cellier et d’un Wc au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau, un Wc et un grenier aménageable complètent ce logement, actuellement loué 580 €. Le duplex de 127 m2 offre une pièce de vie avec cuisine ouverte et un étage avec trois chambres, salle de bains et Wc, loué 640 €. Un appartement de 103 m2 au premier étage comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, deux dégagements (coin bureau, bibliothèque) et une salle de bains avec Wc, loué 550 €. Enfin, le local commercial de 130 m2, actuellement exploité comme épicerie/tabac/presse, comprend 105 m2 de surface de vente, un bureau, une réserve et un Wc, loué 350 €. L’ensemble nécessite un assainissement à prévoir, mais constitue un investissement rare avec un excellent rendement locatif. Pour plus d’informations, contactez l’agence Immobilier des Bastides à Sauveterre de Guyenne .

Achat immobilier - Situé sur la commune recherchée de Pomerol, au cœur d’un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa notoriété viticole, cet ensemble immobilier développe une surface totale d’environ 430 m2 et constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un actif polyvalent et déjà largement sécurisé sur le plan locatif. L’immeuble se compose d’un restaurant exploité depuis plus de trente ans, véritable institution locale bénéficiant d’une clientèle fidèle, de trois appartements de type T3, d’un appartement de type T2, tous actuellement loués, ainsi que d’un bureau d’environ 17,8 m2 restant disponible, offrant un potentiel de revenus locatifs complémentaires immédiats. L’Ensemble est complété par des espaces annexes comprenant un double garage, des parties communes fonctionnelles et un module de type Algeco permettant un usage professionnel ou de stockage. À l’extérieur, le bien dispose d’un parking privatif de plus de trente-cinq places, un atout particulièrement recherché sur le secteur, tant pour l’activité de restauration que pour les logements et les bureaux. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à environ 44 000 euros par an, assurant une rentabilité attractive dès l’acquisition, avec une marge d’optimisation possible grâce au bureau libre. La diversification des locataires et des usages permet de sécuriser les flux financiers et de limiter le risque locatif. Cet ensemble immobilier s’adresse aussi bien à un investisseur patrimonial qu’à un professionnel souhaitant acquérir un actif générateur de revenus dans un secteur premium, à proximité immédiate de Libourne et des grands axes. Bien rare sur le marché, dossier complet disponible sur demande. Contactez-Nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Maison à construire de 84 m² avec 4 pièces à créon, à proximité de bordeauxconstruisez votre maison à bâtir à créon dans un quartier recherché, offrant une surface habitable de 84 m² sur un terrain de 450 m². Cette maison à réaliser comprend quatre pièces dont trois chambres pour accueillir votre famille. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, offrant un espace complet pour le confort quotidien. Elle est conçue de plain-pied, adaptée à une vie pratique et accessible. Le terrain de 450 m² propose un espace extérieur permettant différentes possibilités d'aménagement autour de l'habitation. Environnementsituée à créon, cette maison profite de la proximité de bordeaux à 25 km et de la mer à 25 km. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à moins de 5 minutes à pied, notamment l'école primaire privée sainte marie, l'école élémentaire a. Lacoume, l'école maternelle alice delaunay et le collège françois mitterrand. Autour du bien, de nombreux commerces facilitent le quotidien. Nous cette vente est proposée au prix de 221 938 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus ou découvrir cette possibilité de construction, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Matthieu mallo se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Achat immobilier - Vente : maison de 7 pièces (84 m²) à CasseuilEmplacement privilégié -  À découvrir à Casseuil (33190) : maison neuve 7 pièces à vendre. Surface de 84 m² sur 967 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, commerces. Accès autoroute A62 à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 200 650 €.Prenez contact avec Pamela Audineau pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Vente d'une maison T4 (85 m²) à MongauzyMaison neuve 4 pièces à vendre à Mongauzy (33190) avec une surface de 85 m² sur un terrain de 933 m². Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Lamothe-Landerron, La Réole et Sainte-Bazeille), École Primaire Ginette Marois, bibliothèque. Accès autoroute A62 à 9 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 185 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Maison à construire de 90 m² avec 4 pièces à créon, proche de bordeaux. Construisez votre maison à créon, dans un secteur résidentiel apprécié. Elle propose une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 450 m². Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace de vie adapté à votre projet. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès et l'organisation des pièces. Elle bénéficie d'un terrain de 450 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. Environnementsituée à créon, cette maison profite d'un cadre calme, à 25 km de la mer et à environ 25 km de bordeaux. Vous trouverez plusieurs écoles à proximité, telles que l'école primaire privée sainte marie à moins de 3 minutes à pied, l'école élémentaire a. Lacoume, l'école maternelle alice delaunay ainsi que le collège françois mitterrand à quelques minutes également. Les commerces sont accessibles autour du bien, et un marché hebdomadaire se tient à proximité le mercredi. La commune bénéficie aussi de plusieurs restaurants et équipements sportifs comme un terrain de tennis. Nous cette maison est en vente pour un prix de 222 207 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et concrétiser votre projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Matthieu mallo se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Achat immobilier - Exclusivité Cabinet Bedin - Proche de Targon, belle maison de plain-pied au ca. Venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied, nichée dans un coin de verdure, au cœur de l'entre-deux-mers. Elle vous offre un spacieux salon doté d’une cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, une buanderie ainsi qu’une salle d'eau. L’Extérieur a tous les atouts pour vous charmer : un garage d’environ 35m² et une vaste terrasse couverte, parfaite pour se détendre tranquillement au bord de la piscine. Un jardin entièrement clos d'environ 3700m2 en partie constructible complète l’ensemble. Vous serez séduits par cette maison qui bénéficie d'un cadre paisible, à seulement vingt de minutes de Créon, idéal pour allier confort quotidien et environnement paisible. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1099 et 1487 Euros/an (année de référence 2023)

Achat immobilier - Maison en pierre élevée sur une parcelle clôturée de 658m² à laquelle s'ajoute un second terrain arboré de 2230m² en bordure de Dordogne de l'autre côte de la route. Spacieuse et lumineuse, la maison dispose en rez de chaussée un vaste séjour avec murs en pierre de parement et superbe cheminée en pierre, cuisine ouverte sur le séjour, dégagement, salle d'eau, Wc, bureau et lingerie. A l'étage, palier, grand dégagement, quatre chambres. Garage attenant avec grenier au dessus. La maison bénéficie des dernières normes en vigueur ayant fait l'objet d'une reconstruction à neuf en 2022 suite à incendie. La maison prête à décorer n'a jamais été habitée depuis. Bien idéal pour une primo accession. Prix de vente : 219 000 euros HAI Honoraires à charge Vendeur DPE : C - Ges: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1250 euros et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William Andrieu, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William Andrieu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 454147 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Maison/Villa 12 pièces belle et spacieuse maison de campagne en pierre offrant actuellement un total de 360 m2 habitables en deux logements distincts (maison + grange rénovées) cadre idyllique avec de superbes vues et sans voisins immédiats. 9 chambres / 6 salles de bain en tout environ 3 300 m2 de jardin avec piscine chauffée bien situé entre bordeaux et bergerac, au milieu des vignes et à proximité d'un golf international. Ce bien vous est proposé par - chrome immobilier duras [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Achat immobilier - Character property between Bergerac and Saint-Emilion: Beautiful Gironde style white stone building with panoramic views of the countryside and vineyards (Bordeaux Supérieurs and Crémant de Bordeaux appellation), offering 9 bedrooms and 7 bathrooms, 3 living rooms, two kitchens and a beautiful terrace. Carefully renovated over the years, it can become a main or secondary residence, and has seasonal rental potential with its two independent parts. 500M2 of living space including terraces. Easy-Maintenance 3300m3 garden with beautiful trees (including two umbrella pines) and a heated 11.5m x 5 Honoraires inclus de 4.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 500 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .