13 biens immobiliers à vendre à Ruffigné

Faites construire votre maison 3 chambres, Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage . Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60. Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. Avec Kmo, faire construire : c'est facile ! Contactez-nous pour un devis gratuit, rapide et sans engagement.

Découvrez cette maison sur sous-sol offrant un beau potentiel, implantée sur un terrain entièrement clos. L'habitation se compose, au premier étage, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger lumineux avec accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, un grenier non aménageable offre un espace de stockage complémentaire. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et une chaufferie, apportant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos agrémenté d'une dépendance, idéale pour le stockage ou divers projets. Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement, avec un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement.

Terrain+Maison à Ruffigné 3 chambres À Ruffigné, ce terrain de 600 m² offre un cadre calme et agréable pour concrétiser votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces et services essentiels. Les axes principaux vers Châteaubriant et Derval facilitent les déplacements quotidiens. . Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Vous serez séduits par la luminosité qui se dégage de cette maison de plain-pied qui vous propose un espace de vie spacieux de 46 m² environ ouvert sur le jardin avec un coin cuisine aménagée. Trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et wc indépendant. Le plus pour cette maison fonctionnelle, un cellier et un garage intégréPour vous assurer un confort de vie et conformément à la Re2025, nous avons choisi un mode de chauffage par Pac + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -Enl. Prix terrain : 23 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Prix maison : 148 988 €. Référence annonce : -Enl Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Située à Ruffigné, à seulement 5 minutes de Châteaubriant, cette maison sur sous-sol de 63 m² constitue une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un Wc séparé, offrant une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Implantée sur un terrain spacieux de 1 575 m², la propriété dispose également de dépendances qui peuvent servir de stockage, d'atelier ou être aménagées selon vos besoins. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement, ce qui permet d'envisager les améliorations progressivement tout en occupant les lieux. Grâce à sa proximité avec Châteaubriant et son fort potentiel, ce bien représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans un environnement calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% Ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°909 565 806 - Greffe de Nantes) Lucie Guerinel Entrepreneur Individuel - Réf.961961

À seulement 2 km du bourg de Ruffigné, découvrez cette charmante maison de village d'environ 120 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, un bureau, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un Wc indépendant, un grand cellier ainsi qu'une véranda aménageable en cuisine d'été, ouvrant sur une terrasse. À l'étage, une vaste pièce de 33 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente), complétée par deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, cette propriété dispose de nombreux atouts : Grand garage avec porte motorisée. Dépendance en pierre à rénover, idéale pour un gîte, un atelier ou une maison d'amis. Second garage, hangar et grenier. Jardin d'agrément, verger et vaste prairie, offrant un cadre de vie paisible. La maison a bénéficié de travaux récents réalisés par des professionnels (huisseries, poêle...). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Assainissement conforme. ( Délégation de mandats de vente avec l'étude Annabelle Gennot-Caille - Vitré (35)

Située dans le cœur dynamique et paisible de Ruffigné, cette maison de bourg authentique offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec les commodités (commerces, écoles et services essentiels). Un véritable havre de paix, parfait pour une famille ou pour des citadins en quête d'un retour aux sources. ? Les Caractéristiques du Bien Avec ses 134 m² habitables répartis sur 4 pièces, cette maison implantée sur une parcelle optimisée de 130 m² propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : Au rez-de-chaussée : Deux pièces de vie conviviales et chaleureuses, complétées par une salle d'eau pratique. À l'étage : L'espace nuit se distingue par des volumes rares, avec deux chambres exceptionnellement spacieuses de 42 m² et 25,5 m², garantissant un confort et une intimité absolus. Le potentiel supplémentaire : Un vaste grenier couvrant l'intégralité de la surface du bâtiment n'attend que votre imagination. Il offre une superbe opportunité d'aménagement pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux, bureaux...). ? Les Atouts de cette Propriété Un environnement calme et convivial au sein d'une commune accueillante. Des surfaces de chambres hors normes. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel grâce aux combles récupérables. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de façonner un intérieur à votre image dans un village chaleureux du secteur castelbriantais ! Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison et concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Claude Michallon, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro 989420286

Exclusivité. Proche de Châteaubriant, cadre agréable et tranquillité garantie pour ce terrain de loisirs d'environ 5915 m² avec plan d'eau et abris de jardin. Terrain non viabilisé. Contact : Mickaël Mouton - , Agent commercial, Rcs 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Votre conseiller De Coquereaumont Immobilier : Mickaël MOUTON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans un environnement calme dans la campagne de Ruffigné maison mitoyenne d’environ 70 m² à rénover. Cette maison en pierre, pleine de charme et d’authenticité, offre un beau potentiel après rénovation, avec beaucoup de cachet à valoriser. Elle constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. Le bien ne dispose pas actuellement d’assainissement ni de compteurs, toutefois les réseaux d’eau et d’électricité sont présents à proximité, facilitant les raccordements. L’Ensemble est implanté sur un terrain d’environ 350 m², offrant un espace extérieur agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 24 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Hamady Soumbounou, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro

Vente terrain constructible avec eau desservie et une dépendance de un étage

Bourg de Ruffigné, sur un terrain entièrement clos de 984 m² . Cette maison construite en 1984, de 93 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine fermée, une salle à manger, un salon avec un insert à bois, trois chambres, une salle d'eau, un Wc et la possibilité d'aménager les combles. Un sous-sol, présent sur toute la superficie de la maison, se composant d'une buanderie avec Wc, une cave, un atelier et un garage. Le chauffage électrique et l'insert à bois assurent un confort optimal, tandis que le tout à l'égout constitue un avantage non négligeable en termes de praticité. Un garage indépendant d'environ 36 m² complète ce bien, offrant des possibilités de stationnement ou d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Mickaël Rabu, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro 443 785 514

Terrain+Maison à Ruffigné 3 chambres À Ruffigné, ce terrain de 600 m² offre un cadre calme et verdoyant pour concrétiser votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet de rejoindre facilement les commerces et services essentiels. Les axes principaux vers Châteaubriant et Bain-de-Bretagne facilitent les déplacements quotidiens. . Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Un cocon moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir un espace optimisé et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueille, combinant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne. Un cellier attenant vient compléter cet espace en facilitant le rangement et l'organisation. L'étage est dédié au repos avec trois belles chambres, offrant à chacun un espace personnel agréable et bien agencé. Une salle de bain fonctionnelle et des Wc indépendants apportent un confort supplémentaire à toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la Re2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (Pac) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -Enl. Prix terrain : 23 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Prix maison : 166 015 €. Référence annonce : -Enl Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ruffigne en centre bourg - A 10 minutes Châteaubriant et de ses commodités - Maison de 94 m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, salon/séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, grenier sous comble à aménager. Au sous-sol, garage, buanderie/wc, cave/atelier, terrasse. Dépendance/Garage non attenant, abris bois, serres. Terrain d'une contenance de 984m² DPE D - Ges B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1970 et 2720 euros, indexées aux années 2021, 2022, et 2023. 143 100 euros soit 6% Ttc (8100 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 135000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri Nomari, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri Nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 435678Nog (6.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Exclusivité. Proche de Châteaubriant, cadre agréable et tranquillité garantie pour ce terrain de loisirs d'environ 5915 m2 avec plan d'eau et abris de jardin. Terrain non viabilisé. Contact : Mickaël Mouton - , Agent commercial, Rcs 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

- Opportunité Rare Double Habitation Sur Une Seule Parcelle - À 25 minutes de Rennes - Ensemble Immobilier Unique 2 Maisons Indépendantes Idéal Investisseur Ou Projet De Vie - Maison Principale (~110 m²) -3 chambres dans une des maison + 1 en rez-de-chaussée. -Sur l'autre maison 1 au Rez de Chaussé - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Sous-sol complet (stockage, atelier, garage) - Fonctionnelle et familiale - Maison Secondaire Indépendante (~50 m²) - Accès indépendant - Parfait pour location, activité ou famille -Terrasse agréable - Extérieur -Terrain clos - Stationnements -Environnement calme et pratique - Emplacement Stratégique - Tout accessible à pied - Gare, écoles, commerces à proximité - Accès rapide Rennes - Un Bien À Fort Potentiel - Résidence principale + revenu locatif - Projet Airbnb / courte durée - Logement multigénérationnel - Profession libérale / télétravail - Double habitation déjà existante - Rentabilité immédiate possible - Flexibilité totale d'usage - Produit rare sur le marché Contact direct :+33 6 Belgique +32 Naos Immobilier & Optimo by Icbi Partenaire de vos investissements stratégiques Réf. 24174 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison 150 m2, atypique, pleine de charme sur grand terrain calme de 2600m2. Sous sol avec cave buanderie Wc. 1Er étage : cuisine, grande pièce de vie avec salon salle à manger, cheminée, 1 chambre salle de bain baignoire et douche Wc non attenant. 2Eme étage : 4 grandes chambres Salle d'eau Wc attenant. Vente par particulier. Pas de frais d'agence.

Située au calme de son lieu-dit « La Fleuriais », à seulement 5 km du bourg d’Ercé-en-Lamée (écoles, commerces et services), découvrez cette maison familiale construite en 2009. Offrant 130 m² habitables, elle est idéalement implantée sur une parcelle d'environ 800 m² exposée plein Sud. ✦ Les espaces de vie Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) : Une pièce de vie lumineuse de 40 m² exposée Sud, chaleureuse grâce à son poêle à bois performant (complété par un chauffage au sol électrique). Une cuisine attenante au séjour Une chambre confortable Une salle d'eau Un accès direct et pratique au garage À l'étage : Un palier desservant 4 belles chambres Une salle de bains familiale ✦ Les extérieurs et les prestations Un jardin clos exposé plein Sud avec une terrasse sur dalle béton, idéale pour vos futurs aménagements extérieurs (pergola, salon de jardin). Un garage fermé avec porte motorisée + places de stationnement dans la propriété Confort au quotidien : Ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques Assainissement : Individuel (fosse septique / dernier entretien début 2026) Diagnostic de Performance Énergétique : Dpe classé D ✦ Le potentiel de personnalisation La maison est saine et habitable immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement esthétique vous permettront de la mettre entièrement à votre goût (notamment le remplacement du carrelage de la cuisine et la modernisation des salles de bain). Un excellent moyen de valoriser rapidement votre patrimoine ! Prix : 215 000 € Dossier de diagnostics techniques disponible lors de la visite. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous par message ou par téléphone.

Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-Nous au O2 pour finaliser votre projet ! Alors, Rdv sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Erce En Lamee, Terrain â bâtir - Nouveauté en Exclusivité ! En centre bourg, dans rue calme, beau terrain de 511m² environ, orienté au Sud, libre de constructeur, à viabiliser au tout à l'égout. Contact Loïg Joyeux . - Prix Hon. Négo Inclus : 29 000 € dont 16,00% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :25 000 € - Réf : 136/5266

Nouveau Prix! Située à Châteaubriant, dans un lotissement calme à proximité des étangs, Posez vos valises dans cette maison neuve de plain-pied allie confort et modernité. Elle offre une entrée avec rangements, d'un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant trois chambres avec des rangements , une salle d'eau, un Wc indépendant et un cellier. Un garage avec porte motorisée.. Le tout sur un terrain d'environ 400 m². A visiter sans tarder ! Prix de vente: 255000 euros + 4.5% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. (4.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : Exclusivement Chez France - Vie De Plain-Pied Possible - 5 Chambres - 2 Bureaux - Au Calme De Son Hameau - 3 Kms Bourg De Rouge - Double Garage - Grand Hangar - Jardin - Poele A Granule - Aucun Vis A Vis - Grand Sous-Sol - Découvrez cette maison de 170 m² sur un terrain de 2694 m², parfaitement entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un vaste salon / séjour lumineux, d'une cuisine aménagée & équipée, d'une chambre avec ouverture sur la loggia, d'une salle d'eau avec douche massante et avec fenêtre, de deux espaces bureaux avec placard intégrés et d'un Wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une de 18 m² pouvant servir de salon ou de salle de jeux, d'une salle de bain avec Velux & d'un Wc indépendant. Au sous-sol, vous y trouverez une vaste buanderie & deux profonds garages. En extérieur, une terrasse sans aucun vis à vis, un grand jardin arboré & fleuri, un vaste et haut hangar & un espace poulailler clôturé complètent ce bien. Ses Atouts : Maison lumineuse, vastes volumes, vie de plain-pied possible, 5 chambres, poêle à granule, vaste hangar, environnement verdoyant. Posez Vos Valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 166 et classe Climat D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Maison familiale lumineuse à la campagne – 150 m² avec dépendances Envie d’espace, de lumière et de calme ? Cette maison située à Martigné-Ferchaud pourrait bien être votre coup de cOEur D’une surface d’environ 150 m², elle offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour un projet de vie à la campagne : Au rez-de-chaussée : Un grand salon-séjour traversant, baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis Une cuisine spacieuse équipée, conviviale, avec suffisamment d’espace pour y installer une grande table de famille La possibilité d’aménager une chambre de plain-pied, idéale pour anticiper l’avenir ou créer un espace bureau À l’étage : Trois grandes chambres, confortables et lumineuses Une salle de bain et une salle d’eau, parfaite pour une organisation familiale ou une suite parentale Les + qui font la différence : Un grand garage pour stationner, stocker et bricoler Une dépendance aménageable (atelier, espace loisirs, télétravail…) Un abri bois, Le tout dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d’une vraie qualité de vie tout en restant proche des commodités. Une maison pleine de charme, parfaite pour un premier achat souhaitant allier espace, tranquillité et projet de vie ! N’attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219600 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 213 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. (Gedeon )

L'immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Pléchâtel, d'une surface de 6 693 m².Ce terrain viabilisé est implanté au sein de la zone d'activités de Pléchâtel, à proximité immédiate de Bain-de-Bretagne, sur l'axe stratégique Rennes / Nantes.Il est destiné exclusivement à l'implantation d'activités artisanales BtoB, offrant un environnement adapté au développement d'entreprises artisanales et de services aux professionnels. Son emplacement et son accessibilité en font une opportunité pour les porteurs de projets recherchant un foncier prêt à accueillir leur activité.- Localisation : Zone d'activités de Pléchâtel - Surface : 6 693 m² - Accessibilité : Proximité de Bain-de-Bretagne, axe Rennes / Nantes DPE En cours

Située à 25 minutes de Rennes, 4 voies Rennes / Angers en 6 minutes, petit hameau tranquille, à la campagne, cette maison de 110 m² dispose de 1000 m² de terrain bien réparti devant et derrière, elle est Très Lumineuse, L'environnement est Calme Et PAISIBLE. Sa jolie façade en pierre nous charme au premier regard, toiture, charpente et fenêtre neuves, ainsi que toute l'installation d'électricité et de plomberie. Maison en pierre Neuve, clé en main, dans un écrin de verdure, exposée idéale. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie très lumineuse, cuisine aménagée ouverte, buanderie, wc, grande chambre, de plain pied et salle d'eau privative. A L'etage : Couloir desservant trois belles chambres et une salle d'eau. Assainissement neuf, grand garage possible, jardin devant et derrière la maison, à vous de faire évoluer ce beau terrain, créez le jardin de vos rêves, nombreuses possibilités. Rapport Qualité / Prix intéressant ! Venez découvrir et discuter de ce bien de qualité rare sur le marché. Vue dégagée, exposition idéale et calme de la campagne, état neuf sont les atouts de ce joli bien. Appelez Magali Jeuland au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Magali Jeuland, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro 445 227 622.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

? Terrain à bâtir de 413 m² à Essé - Vue sur Espace Vert L'emplacement idéal pour concevoir votre future maison au calme ! Maisons de l'Avenir Pacé et son partenaire foncier vous proposent cette belle parcelle de 413 m², nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Un cadre parfait pour donner vie à un projet de construction sur mesure. Les points forts du terrain : Orientation Sud-Ouest : Une exposition optimale pour maximiser la lumière naturelle et faire des économies d'énergie. Cadre préservé : Profitez d'une vue dégagée sur un espace vert, sans le tumulte de la ville. Beau potentiel : 413 m² pour imaginer une maison lumineuse avec un agréable jardin ou une grande terrasse. Prix très attractif : 40 887 € ? Un quotidien pratique dans un environnement nature Située à 27 km de Rennes, la charmante commune d'Essé offre une vraie douceur de vie avec toutes les commodités à proximité : Vie de famille : L'école primaire privée Saint Antoine est accessible en quelques minutes à pied. Commodités & Loisirs : Commerces de proximité et terrains de tennis accessibles à moins de 10 minutes de marche. Transports : Accès rapide aux gares de Janzé, Retiers et Le Theil-de-Bretagne, ainsi qu'aux axes N137 et N157. ? Lancez votre projet de construction ! Ce terrain est prêt à accueillir la maison de vos rêves. Pour étudier les possibilités de construction et concevoir vos plans, contactez dès maintenant Laurent Jaunay Maisons de l'Avenir Pacé.