128 biens immobiliers à vendre à Sadirac

DORÉMUS IMMOBILIER vous propose, dans le secteur recherché de Lorient à Sadirac, cette authentique maison en pierre et moellons du XVIIIe siècle, mitoyenne d’un côté, offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne séduira les amateurs de charme de l’ancien, de pierre apparente et de projets de rénovation sur mesure. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique ou réaliser un investissement immobilier à fort potentiel. La maison développe actuellement une surface d’environ 70 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec environ 35 m2 au rez-de-chaussée et 35 m2 à l’étage. Une possibilité d’agrandissement pourra être envisagée selon les règles d’urbanisme en vigueur, permettant d’adapter le bien à vos besoins et d’optimiser sa valeur patrimoniale. Édifiée sur une parcelle d’environ 339 m2, cette bâtisse bénéficie d’un terrain agréable offrant diverses possibilités d’aménagement extérieur : jardin paysager, terrasse, espace détente ou potager. La présence d’un puits constitue un véritable atout pour l’entretien des espaces verts et participe au caractère authentique de la propriété. Cette maison à rénover entièrement représente une excellente opportunité pour un premier achat immobilier, un projet de résidence principale, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif. Les investisseurs y trouveront un potentiel intéressant pour la création d’un logement de caractère recherché sur le secteur. Les primo-accédants pourront quant à eux bénéficier d’un projet personnalisable dans un cadre de vie paisible à proximité des commodités. La commune de Sadirac est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son environnement naturel, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et son accès rapide à Bordeaux et à la métropole bordelaise. Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité, vie de village et proximité des bassins d’emploi. Cette maison de caractère réunit aujourd’hui plusieurs critères particulièrement recherchés sur le marché immobilier : une construction en pierre, le charme de l’ancien, un terrain privatif, un potentiel d’extension, un environnement calme et la possibilité de réaliser un projet entièrement personnalisé. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d’un investissement locatif ou d’un bien à rénover pour créer une résidence pleine de cachet, cette propriété offre de nombreuses perspectives d’évolution et de valorisation. Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation, les investisseurs et les acquéreurs à la recherche d’une maison ancienne à fort potentiel aux portes de Bordeaux. À découvrir sans tarder.

Maison individuelle au calme sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1800m2. Cuisine, salle de bain et séjour refaits récemment, salon avec poêle à bois. Piscine coque récente Garage de 30m2

SADIRAC - 33670 A proximité immédiate du nouveau lycée de Créon et ses commodités / 5 min du bourg de Sadirac / 20 min de la rocade Bordelaise Maison individuelle de plain-pied des années 75 composée d'une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse plein sud, d'une cuisine séparée et d'un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage de 30 m² et un atelier de 16 m² complètent ce bien. Deux modes de chauffage équipent cette maison, gaz et climatisation réversible. L'assainissement individuel est en conformité. La maison se trouve sur une parcelle de 2300 m² bien orientée et joliment arborée. Mentions Loi Alur : - Agence Bonhomme Immobilier : N° SIREN 842 685 497 - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix FAI TTC de 253 000 € - Honoraires charge : vendeur - Référence annonce : 420VAT25 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 05 / 2022 - Consommation énergétique : 173 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 35 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1250 € et 1760 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021

Iad France - Séverine Vacheret vous propose : SADIRAC - TERRAIN - 970 m² Découvrez à Lorient Sadirac ce terrain à bâtir qui offre une belle possibilité avec ses 970 m² exposés plein ouest entièrement clôturé. Ce terrain à bâtir présente une exposition ouest, gage d'un ensoleillement en fin de journée apprécié. Sa configuration permet d'envisager un projet de construction dans de bonnes conditions, sur une parcelle de taille bien dimensionnée pour accueillir une maison individuelle. Emprise au sol de 70 %. Cadre de vie : une école se trouve à seulement 100 m, tandis que les arrêts de bus et les commerces sont accessibles à 300 m, offrant ainsi un quotidien facilité à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Vacheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 538969890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Venez visiter cette villa contemporaine aux belles prestations, implantée sur une parcelle de plus de 1300m2. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spectaculaire de plus de 90m2 baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant un espace de réception rare avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et modernité. Une buanderie complète cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également un wc, deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous retrouverez un espace bureau, deux autres chambres, un wc et une salle de bains, idéal pour toute la famille. Le jardin paysager et soigneusement aménagé offre un cadre intimiste et apaisant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une grande terrasse avec piscine, parfaitement exposée prolonge harmonieusement la pièce de vie et devient un espace central. Un emplacement dédié au spa a été aménagé, propice à la détente en toute saison. Enfin, un terrain de pétanque vient parfaire cet extérieur d'exception. Cette villa est un véritable havre de paix, à l'abri des regards, alliant modernité, volumes généreux et confort. Ne tardez plus, cette maison est faite pour vous ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Sadirac, belle demeure en pierre familiale. Avec 330 m² habitables sur 1341 m² de terrain avec piscine, au calme et un charme fou. Un bien rare qui représente l'aspiration de nombreuses familles. Une grande maison en pierre de 330 m² habitables. Une partie de la maison est indépendante et aujourd'hui louée. Ce qui représente un revenu locatif de 725 euros pour 90 m² et trois chambres. Reste donc 240 m² et cinq chambres pour la maison principale qui reste complétement indépendante par rapport à la partie louée. De beaux espaces de vie plein de charme avec une cuisine / séjour de plus de 40 m² et une grande pièce extrêmement lumineuse de 42 m². Une salle de bain au rez - de - chaussée et une salle d'eau à l'étage. Egalement une mezzanine de 14.5 m² donnant encore beaucoup de convivialité et un charme supplémentaire à l'ensemble. Vous pourrez également profiter pleinement de l'extérieur avec la piscine. Pour le côté pratique un grand double garage de 41.3 m² et deux dépendances de 8.6 m² chacune. Un film vidéo est disponible dans cette annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :

MAISON 160M + Garage MAISON 160 m² 4 CHAMBRES 3 SALLES DE BAINS GARAGE 30 m² Découvrez cette élégante maison de 160 m², pensée pour offrir de beaux volumes, du confort et une véritable qualité de vie. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa très belle pièce de vie, conçue comme un véritable espace de convivialité et de réception. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison propose une organisation particulièrement confortable avec 4 chambres, dont la configuration permet de préserver l'intimité de chacun, ainsi que 3 salles de bains, idéales pour une vie familiale ou pour recevoir. Un garage de 30 m² complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour stationner un véhicule, créer du rangement ou aménager un espace complémentaire selon vos besoins. Une maison pensée pour une clientèle exigeante Les prestations et les volumes ont été imaginés pour répondre aux attentes d'une clientèle à la recherche d'une maison élégante, confortable et parfaitement adaptée à son mode de vie. Avec Home Constructions, chaque projet est conçu sur mesure : implantation, architecture, distribution des espaces, prestations et finitions sont étudiées avec vous afin de créer une maison véritablement personnalisée. Notre accompagnement vous permet de bénéficier d'un interlocuteur dédié tout au long de votre projet, de la conception jusqu'à la livraison de votre maison. Budget global terrain + maison : 560 000 € hors frais de notaire 160 m² habitables 4 chambres 3 salles de bains Garage de 30 m² Très belle pièce de vie Projet personnalisable Un projet destiné à celles et ceux qui recherchent davantage qu'une simple maison : de beaux volumes, une architecture soignée et un niveau de confort à la hauteur de leurs attentes. Contactez-moi pour découvrir le projet et étudier ensemble votre future maison avec Home Constructions. Projet de construction proposé sous réserve de disponibilité du terrain et après étude technique et administrative. Prix hors frais de notaire. Référence annonce : KFKCSADIRACM222 Non soumis au DPE

MAISON 90m2 SADIRAC SADIRAC SECTEUR LORIENT Maison 90 m² 3 chambres Terrain 1 360 m² Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de 90 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d'environ 1 360 m². Située en deuxième ligne, cette propriété bénéficie d'un cadre particulièrement paisible et préservé. En partie arboré, le terrain offre de beaux espaces extérieurs et une véritable sensation de tranquillité. La maison propose une organisation fonctionnelle et familiale avec 3 chambres, une agréable pièce de vie, une cuisine ouverte, une salle de bains et un cellier. Son emplacement constitue également un véritable atout : les commerces de Lorient sont accessibles à seulement 2 minutes à pie permettant de profiter facilement des commodités tout en conservant un environnement résidentiel calme. Un cadre idéal pour votre future maison Cette maison est proposée dans le cadre d'un projet de construction personnalisé avec Home Constructions. Nous vous accompagnons dans la conception de votre maison afin de l'adapter à vos envies, à votre mode de vie et aux caractéristiques du terrain. Plans, prestations, implantation et finitions peuvent ainsi être étudiés ensemble pour créer un projet qui vous correspond. Le budget global terrain + maison est de 279 000 € hors frais de notaire. Sadirac secteur Lorient Terrain d'environ 1 360 m² – deuxième ligne Maison 90 m² – 3 chambres 279 000 € hors frais de notaire Un beau projet pour profiter d'une maison confortable, d'un grand terrain et d'un environnement privilégié, à quelques pas des commerces. Contactez-moi pour découvrir le terrain et échanger sur votre projet de maison. Projet de construction proposé sous réserve de disponibilité du terrain et après étude technique et administrative. Prix hors frais de notaire. Référence annonce : KFMTSADIRAC3 Non soumis au DPE

À Sadirac, dans un environnement calme, belle maison traditionnelle comprenant au rez-de-chaussée: un séjour lumineux, cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et wc. À l'étage: une chambre avec salle d'eau. À l'extérieur vous profiterez d'un patio, une terrasse, une piscine et un garage sur une parcelle d'environ 1800m².

Terrain de 1360m2 Sadirac Lorient SADIRAC Secteur Lorient Terrain de 1 360 m² Un cadre privilégié pour réaliser votre projet de maison ! Dans un environnement particulièrement calme et recherché, découvrez ce beau terrain d'environ 1 360 m², situé en deuxième ligne, offrant ainsi davantage de tranquillité et d'intimité. En partie arboré, le terrain bénéficie d'un cadre naturel agréable et d'une très belle surface permettant d'imaginer un projet de maison avec de beaux espaces extérieurs, tout en conservant une véritable sensation de calme et de verdure. Atout rare : les commerces de Lorient sont accessibles à seulement 2 minutes à pied, permettant de profiter au quotidien de la proximité des commodités tout en étant installé dans un environnement résidentiel paisible. Le terrain est raccordable au tout-à-l'égout (TAE). Un projet de construction clé en main Home Constructions, constructeur de maisons individuelles implanté localement, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet : conception de votre maison sur mesure, adaptation au terrain, choix des prestations et suivi de la construction. L'objectif : vous proposer un projet cohérent avec vos envies, votre mode de vie et votre budget, de la première réflexion jusqu'à la livraison de votre maison. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme, de la verdure et la proximité des commerces, afin de réaliser une maison pensée selon leurs envies. Terrain idéal pour un projet de construction sur mesure. Pour découvrir le terrain et étudier votre projet de maison, contactez-moi. Référence annonce : KFSADIRAC100 Non soumis au DPE

Située sur la commune de Sadirac, à proximités des commodités, découvrez cette maison contemporaine comprenant une entrée, salon-séjour lumineux ouvrant sur une cuisine moderne aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, 2 wc, cellier-buanderie. Côté extérieur, ce bien bénéficie de deux terrasses bois.

Terrain constructible de 1600m2 à Sadirac (33670) Sur la commune de Sadirac, ce terrain plat de 1 600 m² offre un environnement calme et une exposition sud‑ouest propice à profiter de la lumière. Sans vis‑à‑vis et avec une vue dégagée sur la campagne environnante, il garantit une belle tranquillité tout en restant à 5 minutes de Créon et 10 minutes de Fargues‑Saint‑Hilaire. Enov Construction vous accompagne dans ce parcours en concevant une maison sur mesure, en accord avec votre style de vie. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité. Référence annonce : T Non soumis au DPE

? RECHERCHE TERRAIN À ACHETER – PROJET À LONG TERME Bonjour, Je recherche un terrain à acheter dans le secteur du Creon et alentours (Libourne, Saint-Denis-de-Pile, Virelade et communes voisines, rive droite ) L’idée serait de pouvoir profiter dans un premier temps du terrain pour un projet de loisirs, avec l’installation d’un mobil-home ou d’un habitat de loisirs si la réglementation le permet, puis, idéalement, avoir la possibilité de construire une maison à terme. ? Je suis ouvert à différentes superficies, à partir d’environ 400 m², jusqu’à plusieurs milliers de m² selon les opportunités. Je recherche notamment : ? Environnement calme et agréable ? Accès facile et privé ? Possibilité d’installation / habitat de loisirs ? Idéalement possibilité de construction à terme ? Eau et électricité : appréciées ? Terrain clôturé : pas obligatoire ? Terrain déjà aménagé ou nécessitant quelques travaux : étudié Je suis ouvert à différents types de terrains et à étudier chaque situation en fonction du règlement d’urbanisme et des possibilités réelles de la parcelle. ? Budget à définir selon la superficie, l’emplacement et surtout les possibilités offertes par le terrain. ? Si vous avez un terrain à vendre correspondant, même petit, n’hésitez pas à me avec la commune, la superficie, le prix et, si possible, le numéro de parcelle. Merci pour vos propositions ?

Maison 5 pièces 92 m². Construction de 2016 en deuxième ligne dans une impasse, garantissant tranquillité. Chauffage principal de la maison : un pôele à granule qui est jumelé avec une clim réversible La maison est équipée de panneaux solaires. Elle se compose de 3 chambres et d'un grand salon avec cuisine ouverte.

Votre agence Laforêt Lormont vous propose cette maison située à Sadirac. Implantée dans une impasse calme, cette maison construite en 2020 comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 44 m² avec double baie vitrée à galandage ouvrant sur le jardin d'environ 800 m². Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une chambre avec mezzanine et de toilettes. À l'étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent deux chambres d'environ 10 m² et 14 m² ainsi qu'une salle de bain. La maison est équipée d'un chauffage au sol et d'un chauffe-eau thermodynamique. Des travaux de finition ainsi qu'une remise en état de la salle de bain sont à prévoir. Le jardin entoure la maison et permet l'aménagement d'une piscine. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente entre particuliers À 5 mn de Créon, Maison familiale de 2011 d'environ 130 m2, 4 chambres, cellier, grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine entièrement équipée. Elle se prolonge par une véranda "Gustave Rideau" équipée de volets roulants pour un confort optimal en toute saison. Le bien bénéficie également d'une dépendance indépendante de type studio d'environ 24m2 (salle d'eau, chambre, coin cuisine) un véritable atout pour accueillir famille ou amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. À l'extérieur : Terrain : 900 m2 - Piscinable Assainissement Tout-à-l'égout Chauffage électrique avec pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) Fibre optique DPE : C Taxe foncière : 1290euro la transaction immobilière sera gérée par un notaire

A deux pas du bourg de Sadirac - le CABINET MELE vous propose cette maison récente d'environ 140 m² sur un terrain de 1200 m² au calme. Un endroit parfait pour s'installer avec sa famille. L'habitation est composée au rez de chaussée d'une entrée, séjour spacieux et lumineux, cuisine équipée, cellier, WC, chambre parentale avec sa salle d'eau. A l'étage, on retrouve 3 chambres, salle de bain et WC. Le tout sur un terrain clos d'environ 1200 m². (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain Sadirac Terrain sur la commune de Sadirac. Terrain de plus de 900m² sur la commune de Madirac, non viabilisé mais les réseaux en bordure de terrain, proche de toutes les commodités de la commune, à seulement 5 min de Créon et de son futur lycée et 25 min de Bordeaux. Pour tous renseignements, veuillez Thomas Loeuillet au O7.. Référence annonce : Non soumis au DPE

Iad France - Delphine Plas vous propose : SADIRAC – MAISON FAMILIALE 170 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – TERRAIN 1 400 m² – SANS VIS-À-VIS. Dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette très belle maison familiale de 170 m², construite en 2011, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle paysagée de près de 1 400 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant espace, confort et intimité. La maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte haut de gamme, aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau et espace dressing, ainsi que de quatre chambres supplémentaires. Une grande salle de bains familiale complète cet espace, avec double vasque, baignoire et deux douches à l’italienne. Vous bénéficierez également d’un cellier / buanderie, de deux WC ainsi que d’un garage. L’agencement a été pensé pour offrir une circulation fluide et des espaces de vie bien distincts. Les beaux volumes sont renforcés par une hauteur sous plafond de 2,70 m, apportant une véritable sensation de volume. À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud s’ouvre sur un agréable jardin paysager et une piscine au sel, dans un environnement intime et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol, de la climatisation et de panneaux photovoltaïques. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison aux prestations soignées est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette demeure d'exception à Sadirac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Photos 1 à 5 : propositions d’aménagement générées par intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter. Ces visuels sont non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SADIRAC, PROCHE DE BORDEAUX.À construire sur un terrain de 982 m² à Sadirac, dans un secteur calme offrant la proximité de la mer. Profitez d'un emplacement qui permet de bénéficier d'un cadre pratique tout en restant à une distance raisonnable de Bordeaux.Cette maison à bâtir dispose de trois chambres accompagnées de deux salles de bains. Elle propose également une cuisine pour vos moments culinaires. L'espace de vie comprend trois pièces principales qui sauront répondre à vos attentes.Elle est de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements et l'aménagement intérieur.Le terrain de 982 m² offre une belle superficie pour aménager un jardin ou profiter d'un espace extérieur détente.ENVIRONNEMENTSituée à Sadirac, à 20 km de Bordeaux et à moins de 20 km de l'océan Atlantique, ce quartier permet de profiter de la proximité de la grande ville tout en restant proche de la mer. Deux écoles sont implantées à proximité, l'école maternelle Pierre Perret et l'école élémentaire Bourg, facilement accessibles à pied. Une nationale se trouve à 10 km pour des déplacements aisés. La gare de Beautiran est à moins de 10 km, facilitant les trajets en train. Vous trouverez également des restaurants, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à proximité pour vos besoins quotidiens.NOUS Cette vente est proposée au prix de 285 687 euros.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec David CAZAUBON, de Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux. Vous pouvez le joindre au O6-.Pour en savoir plus sur ce projet, contactez rapidement votre interlocuteur .

Contactez Mr Fumadelles Jean Pascal GIB Construction au O6. Prix : 140000 €. Sur ce terrain de 700 m² à SADIRAC, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Jean-Pascal FUMADELLES au O6 ou au O5 (GIB CONSTRUCTION - Homexpo à Bordeaux-Lac). Référence annonce : TEJPDE3EC Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Terrain plat, facilitant la construction et limitant les coûts de terrassement Bonne orientation, favorable pour la luminosité des futures constructions Intégré dans un projet de petit éco-quartier, environnement pensé et cohérent Proximité immédiate des écoles, commerces et services (environ 5 minutes) Emplacement pratique pour une vie quotidienne sans longs déplacements Prix : 104000 €. Sur ce terrain de 587 m² à SADIRAC, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Kevin DEMET au O6 ou au O9 (GIB CONSTRUCTION - Agence d'Ambarès). Référence annonce : TEKDEEBDEFD Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Prix : 100000 €. Sur ce terrain de 890 m² à SADIRAC, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Frédéric DUPONT au O6 ou au O9 (GIB CONSTRUCTION - Agence de Créon). Référence annonce : TEFD055879ED1D37F0 Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Dans un environnement calme et verdoyant À 300m d'écoles maternelle et primaire Prix : 135000 €. Sur ce terrain de 700 m² à SADIRAC, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Johann HARZOUNE au O6 ou au O9 (GIB CONSTRUCTION - Agence de Créon). Référence annonce : TEJH055880FB2C1F84 Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Particulier vous présente ma maison de plain-pied construite en 2009 de 90m² habitable avec garage attenant de 18m² aménageable en pièce de vie. Elle comprend un séjour/salle à manger avec cuisine semi ouverte. La partie nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain avec douche et un WC. Jardin clos et arboré d'environ 1100m². Terrain piscinable. Elle est située près des commodités et des écoles à Sadirac Bourg. Merci de me par mail pour une première approche. S’abstenir de nous Agences et Agents Immobilier

Terrain à bâtire sur la commune de SADIRAC viabilisé de 480 m², idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun. Caractéristiques : Superficie du terrain : 480 m² Terrain entièrement viabilisé Emprise au sol : 150 m² Surface de plancher autorisée : 250 m² Environnement résidentiel de qualité Proche commerces, écoles et services Accès rapide aux transports en commun À seulement 15 minutes de Bordeaux en voiture Ce terrain offre un excellent potentiel pour la réalisation de votre future maison dans un cadre de vie privilégié. Prix : 100 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez : M. BLEYZAT

Vente de particulier à particulier sans honoraires. Dans un lotissement calme surplombant Sadirac (à 20 minutes de la rocade bordelaise), cette charmante maison de 110m² offre : - un vaste séjour / salle à manger de 47m² s’ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée, avec îlot central - 3 jolies chambres dont 1 avec une grande penderie murale (2 ch de 11m² et une de 13m²) - l’ancien garage a été fermé (baie vitrée), isolé et aménagé en buanderie / bureau / atelier (13m²) - salle de bain avec grande douche à l’italienne - une grande et belle terrasse en bois pour profiter d’un jardin sans vis-à-vis de 500m² - un cabanon de jardin indépendant - un coin potager Commerces et écoles à moins de 2 minutes à pied : boulangerie, épicerie, boucherie, coiffeur, pizzeria, centre médical (médecins, dentiste, ostéopathe, etc.), maternelle, école primaire. A moins de 10 minutes en voiture de Créon : collège, lycée, et tous les autres commerces nécessaires. Equipements : - Cuisine : four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur - Salon : Poêle à bois installé dans l’ancienne cheminée - Le reste de la maison est chauffé via des radiateurs électriques à inertie, dotés du système Voltalis (programmation et déclenchement à distance via une application téléphone, ou en manuel selon la préférence) - Fibre optique Travaux récemment effectués : - Nouvelles fenêtres installées en janvier 2025 - Tableau électrique en mai 2025 - Isolation des combles en 2022 - Installation poêle à bois en 2022 Diagnostic énergétique réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 1000€ par an. POINTS FORTS : - joli lotissement très calme et proche de toutes les commodités - maison bien isolée : ce qui permet de garder la fraicheur en été et de moins consommer l'hiver - poêle à bois suédois : très efficace, consomme peu de bois pour beaucoup de chaleur - belle terrasse en bois pour profiter au maximum de l’extérieur sans vis-à-vis - Aucun travaux à prévoir A visiter sans tarder ! Professionnels s’abstenir, merci.

Terrain à construire de 982 m² idéalement situé à sadirac, à proximité de bordeaux, avec vue dégagée. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de créer une maison sur mesure et de profiter pleinement de ses extérieurs exposés sud-ouest. La parcelle se trouve dans un cadre avec une vue dégagée. Ce terrain présente une surface importante de 982 m², orientée sud-ouest. Il bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement idéal pour profiter de l'environnement. Environnementsitué à sadirac, commune agréable proche de bordeaux qui se trouve à 20 km. La mer est accessible à une distance de 19 km. La zone est desservie par les gares de beautiran et portets, situées à environ 10 km. On trouve également la nationale n230 à 10 km. Pour les familles, des établissements scolaires sont proches, avec une école maternelle et une école élémentaire à seulement quelques minutes à pied. Enfin, des commerces sont disponibles autour du terrain, facilitant les achats quotidiens. Nous le terrain est en vente par un partenaire de maisons de la côte atlantique bordeaux au prix de 140 000 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec david cazaubon de maisons de la côte atlantique bordeaux. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : .

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 982 M² PROCHE DE BORDEAUX Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Sadirac vous offre la possibilité de bâtir la maison qui correspondra à vos attentes, avec un extérieur à aménager selon vos envies. Cette parcelle dispose d'une surface totale de 982 m² qui laisse de belles possibilités pour profiter d'un espace extérieur. Il offre un cadre à proximité de Bordeaux, accessible à environ 20 km, pour combiner tranquillité et vie urbaine. Avec une surface généreuse de 982 m², ce terrain constitue une base intéressante pour votre futur projet. ENVIRONNEMENT Sadirac est une commune où la vie de village se conjugue avec la proximité d'une grande ville. La mer se situe à environ 19 km, offrant une escapade naturelle à proximité. Pour les transports, la gare de Beautiran est à moins de 10 km, tout comme la gare de Portets. L'accès à la nationale N230 se trouve à environ 10 km facilitant les déplacements. L'éducation est présente avec des établissements comme l'école élémentaire Bourg et l'école maternelle Pierre Perret, tous deux accessibles en moins de 5 minutes à pied. Plusieurs restaurants, un tennis ainsi qu'une boucherie et un bureau de poste se trouvent non loin, témoignant d'un environnement vivant. NOUS Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon. Le prix proposé est de 140000 euros. N'hésitez pas à Naomi Zodros de Maisons de la Côte Atlantique Créon pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet sur cette parcelle. Elle est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Projet de construction d'une maison 119 m² avec terrain à SADIRAC (33) A SADIRAC sur un terrain de 700 m², GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 119 m² habitables avec 4 chambres. GIB CONSTRUCTION vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : Contactez Mr Fumadelles Jean Pascal GIB Construction au O6. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Jean-Pascal FUMADELLES au O6 ou au O5 (GIB CONSTRUCTION - Homexpo à Bordeaux-Lac). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, adaptation non comprise, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Référence annonce : TMJP

Terrain à bâtir Sadirac (33670) TERRAIN À CONSTRUIRE DE 980 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SADIRAC, PROCHE DE BORDEAUX. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée sud-ouest à Sadirac. Cette opportunité vous permet de concevoir une demeure à votre image, bénéficiant d'un cadre favorable proche d'un bois. Ce terrain offre un espace suffisant et agréable, grâce à ses 980 m², pour imaginer un projet adapté à vos besoins et profiter pleinement des extérieurs. Il se trouve à proximité immédiate du centre de Sadirac, une commune offrant toutes les commodités essentielles. Vous trouverez des écoles maternelle et élémentaire à moins de 5 minutes à pied. NOUS Ce terrain est vendu par un partenaire de Alpha Constructions Créon au prix de 140000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Franck COSTA au O6-. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Référence annonce : FC Non soumis au DPE

MAISON À CONSTRUIRE 4 PIÈCES D'UNE SURFACE DE 80 M² PROCHE DE BORDEAUXConstruisez votre maison sur un emplacement privilégié à Sadirac, offrant un cadre adapté pour réaliser votre projet. Le terrain de 770 m² accompagne cette opportunité.Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, pour répondre à vos besoins quotidiens.Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et optimise l'usage des espaces.Le terrain de 770 m² permet d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Sadirac, cette commune offre un cadre de vie à seulement 20 km de Bordeaux et à proximité de la mer. Deux écoles, une école maternelle et une école élémentaire, se trouvent à quelques minutes à pied. Deux gares sont accessibles à 10 km environ, ainsi qu'une nationale à 10 km facilitant les déplacements. Des commerces se trouvent également autour du bien pour davantage de commodité.NOUS Cette vente est réalisée par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. Le prix est fixé à 267266 euros.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Aurore MORLANNE de Maisons de la Côte Atlantique Créon . Elle sera ravie de vous accompagner dans votre projet.

? Terrain à vendre à Sadirac – 602 m² Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un environnement agréable et paisible ? ? Situé à Sadirac, ce terrain de 602 m² bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate d’un bois. ? École et lycée à proximité ? Cadre naturel et paisible ? Terrain idéal pour un projet de construction ? Superficie : 602 m² Emprise au sol 30% Assainissement individuel à prévoir Un emplacement privilégié pour profiter du calme de la nature tout en restant proche des commodités et des établissements scolaires. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette charmante maison située à Sadirac, aux portes de Bordeaux, est un véritable coup de cœur. Avec son parc arboré et sa piscine, elle promet un cadre de vie agréable et reposant. L'entrée spacieuse vous accueille et vous mène à un bel espace de vie où le toit cathédrale confère une atmosphère aérienne au salon et au séjour, agrémentés d'une cheminée avec insert pour des soirées cosy. La cuisine, ouverte sur la terrasse près de la piscine, est idéale pour profiter des repas en plein air. En prolongement, vous trouverez également une salle à manger, une chambre avec salle d'eau, une grande pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bain vous offrent tout le confort nécessaire. La mezzanine, surplombant le salon, propose un espace polyvalent parfait pour un bureau, un coin lecture, tv ou détente. Le grand garage en sous-sol est parfait pour le rangement d'une voiture, d'une moto ou pour vos projets de bricolage. Le parc, riche en végétation saisonnière, offre également la possibilité de créer un autre logement sur une partie du terrain. Cette maison familiale regorge de potentiel et d'opportunités. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 409 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 4,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Régis CHEVALIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438941486

SECTEUR FARGUES, quartier résidentiel, proches commodites et commerces à pied, PL-Pied en TBEG de 118 m² hab env. salon séjour traversant, vérenda isolé, cusine équipée, 3 chambres avec placards, grande salle de bains, wc, cellier banderie, grand garage isolé attenant, terasse, dépendan avec jaccuzzi, sur une parcelle de 1150 m² environ avec arbres fruitiers ( travaux de rénovation menuiseries pvc,, portail électrique, allée goudronnée, store banne electrique ..) honoraires à la charge de l'acquéreur.5 %.

Maison de 90m² avec garage sur Sadirac Sur la commune prisée de Sadirac et sur un terrain viabilisé de 480m², faites construire votre maison sur mesure composée de : • Un coin nuit avec trois chambres avec placard, une salle de bain et un WC. • Un coin vie de 43 m² avec un cellier attenant à la cuisine. • Un garage intégré de 15 m². Ce projet vous est proposé au prix de 265 000 € frais de terrain, de construction, de travaux réservés et de terrassement inclus, projet clé en main ! N'attendez plus pour Oriane Botquelen, votre conseillère commerciale Freed'Home Habitat au O6 Référence annonce : OB-FDH-SAD-90 Non soumis au DPE

Iad France - Patrice Alfageme vous propose : SADIRAC – MAISON DE PLAIN-PIED 175 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – DOUBLE GARAGE À Sadirac, découvrez cette maison de plain-pied de 175 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 2 072 m². Elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. La maison s’ouvre sur une entrée avec placard qui mène à une vaste pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale. La cuisine indépendante, spacieuse, permet de prendre facilement les repas en famille et se prolonge par une buanderie / arrière-cuisine. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une belle suite parentale située à l’écart, avec dressing et salle d’eau privative, offrant davantage d’intimité. Les trois autres chambres bénéficient d’une seconde salle de bains. Un bureau, pouvant facilement être aménagé en 5e chambre, complète l’ensemble. Deux WC indépendants viennent parfaire le confort de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en partie couverte avec barbecue, idéale pour les repas et moments de convivialité. La piscine au sel, sécurisée par une bâche, bénéficie d'une plage en cumaru. Le jardin, arboré et parfaitement entretenu, offre un environnement plaisant pour profiter pleinement des beaux jours. Côté pratique, la propriété dispose d’un double garage de 40 m² avec cave, ainsi que de plusieurs places de stationnement, permettant de stationner aisément plusieurs véhicules et de recevoir famille ou amis. Une maison familiale généreuse en volumes, avec piscine, grand jardin, double garage et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien complet et fonctionnel à découvrir à Sadirac. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce terrain boisé situé sur la commune de Sadirac. Parcelle de terre en nature de bois d'un seul tenant avec accès facile. Secteur calme. Non constructible. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Non soumis à DPE. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² PROCHE DE BORDEAUX, 3 PIÈCESSituée à Sadirac, cette maison à édifier bénéficie d'un terrain de 2500 m², idéalement positionnée à proximité de l'océan Atlantique.Elle propose un espace de vie de 85 m² comprenant 3 chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains.Ce modèle de plain-pied facilite la circulation et offre un aménagement accessible sur un seul niveau.Le terrain généreux de 2500 m² offre de belles possibilités pour vos extérieurs et votre projet personnalisé.ENVIRONNEMENTSadirac est une commune proche de Bordeaux située à 20 km de la ville. L'océan Atlantique se trouve à environ 19 km. La nationale N230 est accessible à 10 km. Deux gares, Beautiran et Portets, sont implantées à proximité. Les établissements scolaires comprennent une école maternelle et une école élémentaire situées à moins de 5 minutes à pied. Autour du secteur, on trouve également plusieurs restaurants, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et un tennis accessibles en quelques minutes.NOUS La vente de ce bien est proposée au prix de 283000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Pamela AUDINEAU de Maisons de la Côte Atlantique Portets . Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

sadirac Sur Sadirac, venez découvrir ce trés beau terrain de 500m2,viabilisé ou vous pourrez faire vôtre projet de construction sur mesure. Nous avons sélectionné ce terrain viabilisé via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec Immoconstruction, sous réserve de sa [URL masquée pour votre sécurité] non contractuelle. Pour plus de renseignements veuillez contactez Mr Gourc agence de Fargues St Hillaire au numéro: [Coordonnées masquées]. Référence annonce : dg Non soumis au DPE

Maison en pierre à rafraicir sur une belle parcelle arboré avec un garage non attenant de 31 m² sur une parcelle de 626 m² env l'agencement intérieur comprenant au rez de chaussée: entrée, salon salle à manger cuisine, salle d'eau toilette une chambre, 1ér étage 2 chambres, plus combles. cette maison constitue une basse saine pour vos projets immobilier. ( honoraires à la charge de l'acquéur )

SADIRAC – Terrain à bâtir de 763 m² Découvrez ce terrain à bâtir d'environ 763 m², idéalement situé sur la commune de Sadirac, dans un cadre verdoyant et particulièrement calme. Déjà partiellement clôturé, il bénéficie également d'un portail électrique, un véritable atout pour votre futur projet de construction. LIBRE DE CONSTRUCTEUR, ce terrain vous offre la liberté de concevoir la maison qui vous ressemble. Vous apprécierez son emplacement, à quelques minutes du centre-bourg, des commerces et des écoles, et à proximité immédiate de Créon ainsi que du lycée de l’Entre-deux-Mers.

Iad France - Alexandra Boucard vous propose : Sadirac – L’élégance contemporaine au cOEur d’un écrin de verdure. Certaines propriétés offrent bien plus qu’un lieu de vie… elles offrent une atmosphère, une sensation, une véritable parenthèse loin du tumulte du quotidien. Nichée au cOEur d’un parc arboré de plus de 8 100 m², cette villa contemporaine de 219 m² dévoile un cadre exceptionnel où chaque détail a été pensé pour vivre en harmonie avec la nature. Ici, les arbres deviennent le décor quotidien, les espaces s’ouvrent sur l’extérieur et la quiétude règne en maître. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée centrale, invite à la convivialité et aux moments partagés. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers le parc, créant une parfaite continuité entre maison et nature. La propriété propose cinq chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun son espace de confort et d’intimité. À l’extérieur, le spectacle continue : piscine, spa, vastes terrasses et différents espaces aménagés invitent à profiter pleinement des longues journées d’été, dans un environnement préservé de tout regard. Un grand garage, une buanderie complètent cette propriété. À seulement quelques minutes de Bordeaux, cette demeure rare s’adresse à celles et ceux qui recherchent plus qu’une maison : un lieu unique afin de s'offrir un cadre de vie vraiment privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Cette maison allie confort et douceur de vivre, située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 20 minutes de la gare de Bordeaux et à 5 minutes de Créon avec son nouveau lycée, ses écoles, et son marché hebdomadaire. La climatisation est présente dans toute la maison avec chauffage réversible, le DPE C vous garantit des économies d’énergies. A l’arrière de la maison, la parcelle est arborée et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter des beaux jours avec :  une piscine de 8 X 4 m avec volet roulant immergé  une grande terrasse  un pool house avec cuisine extérieure  une salle d’eau extérieure avec douche et wc. Le terrain de 2 200 m2 est constructible, il peut donc accueillir de nouveaux projets selon vos envies. A l’avant de la maison se trouve également une belle terrasse ensoleillée où vous pourrez prendre un café ou déjeuner une grande partie de l’année. Un grand parking entièrement goudronné vous permet d’y garer plusieurs véhicules. Un garage de 40 m2 dont un carport pour deux véhicules, une pièce fermée isolée avec eau et électricité, et, un petit atelier pour y stocker de l’outillage. Le portail est électrique avec un visiophone. A l’intérieur de la maison, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte et son ilot central, un salon avec son poêle à bois pour les soirées au coin du feu. Vous avez la vue sur le jardin arboré et la piscine depuis votre canapé ou depuis le coin repas dans la cuisine. Le rez de chaussée propose :  3 belles chambres avec placards,  un bureau (parfait pour le télétravail : fibre)  un cellier pour votre lave-linge et sèche-linge, avec un évier et de nombreux rangements  un WC  une belle salle de bain agréable et lumineuse avec une baignoire, une douche, double vasque Toutes les pièces n’ont aucun vis-à-vis et offrent une vue sur la nature. Enfin, dans le salon se trouve un escalier à colimaçon pour se rendre à la suite parentale qui comprend, un WC (indépendant), une salle d’eau avec douche et vasque, un dressing et une belle chambre dont la vue donne sur le jardin, la forêt et la piscine. L’emplacement est idéal avec la piste cyclable accessible à pied, vous pouvez également profiter de belles balades en forêt tout en étant proche de toutes les commodités, des lignes de bus et de Bordeaux. Une maison familiale et chaleureuse avec un jardin qui invite au repos et au bien-être. Pas de démarcheurs ni d'agences merci

Maison en pierre de 105m² env habitables. Comprenant : cuisine/salle à manger, salon / séjour, 3 chambres à l'étage, salle d'eau, WC et un chais attenant à la cuisine de 28m² ouvrant plusieurs possibilités d'agrandissement, sur une parcelle de 442 m² env. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et par deux clim réversibles. Double vitrage. La plomberie en cuivre a un an. Proximité à pieds école et commerce. La décoration est à prévoir. Hono inclus 5.,75 % à la charge de l'acquéreur. Agence CARRERE L'IMMOBILIER

Magnifique terrain de 1473 m² à SADIRAC, commune recherchée, en plein développement. Idéalement orienté et piscinable avec une très jolie vue sur l'arrière.. Maison de 100 m² habitables. L'entrée séparée avec placard de rangements dessert la pièce de vie de 45,45 m². Le cellier fait le lien entre le garage et la pièce de vie. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé et aéré. . Élaborez autrement votre projet de construction avec notre courtier en maison individuelle, RegardNeuf 'Sans Frais de Courtage'.Ce terrain libre de constructeur vous est proposé hors frais de Notaire et hors provision pour travaux de raccordements.Illustration non contractuelle.

Magnifique terrain de 1473 m² à SADIRAC, commune recherchée, en plein développement. Idéalement orienté et piscinable avec une très jolie vue sur l'arrière. Ce terrain libre de constructeur vous est proposé avec une suggestion de notre courtier en maison individuelle, RegardNeuf. Illustration non contractuelle. Honoraires à charge acquéreur : 9% Référence annonce : 30-5175 Non soumis au DPE Prix hors honoraires : 140 000 €

Maison 5 pièces 99 m² Agence CARRERE L'IMMOBILIER Secteur Fargues st Hilaire. Maison de plain-pied rénovée de 100 m2 hab.+ véranda, dans un environnement très calme , à proximité des commodités à pied. Comprenant : entrée séparée, belle pièce à vivre de 37 m2 env. avec cheminée, cuisine équipée, cellier, 2 chambres + 1 chambre independante avec pièce attenante (point d'eau), terrasse, sur un terrain arboré de 1500 m2 env. Hono inclus 4.5 % à la charge de l'acquéreur. Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 155 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Située dans un environnement calme, proche des arrêts de bus et commodités, découvrez cette maison traditionnelle composée d'un hall d'entrée, un vaste salon-séjour lumineux, cuisine aménagée, cellier, 4 chambres, wc, salle d'eau. Un carport, une piscine et une dépendance complète ce bien. Rafraîchissements à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Sadirac (33670), au coeur du Créonnais, à une vingtaine de kilomètres de Bordeaux, dans un environnement calme, à proximité immédiate d'une école primaire et d'une épicerie. Maison récente achevée fin 2022, de 116 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 553 m² doté d'un portail électrique, avec climatisation au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée réunit un vaste séjour, une cuisine, un cellier, une entrée et un WC indépendant. L'étage distribue trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, complétée par une salle d'eau indépendante et un WC. Confort assuré par cumulus thermodynamique, volets roulants électriques domotisés, chauffage électrique dans les chambres et raccordement conforme au tout-à-l'égout. Un abri de jardin complète l'extérieur. Construction récente sans travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle et sécurisée, au calme et pratique au quotidien. Située à Sadirac (33670), commune de l'Entre-deux-Mers réputée pour sa tradition potière et sa vie de bourg animée, à une vingtaine de minutes de Bordeaux, cette maison achevée fin 2022 séduit par sa configuration récente et fonctionnelle. Idéalement située chemin de Farizeau, dans un environnement calme, elle bénéficie de la proximité immédiate d'une école primaire et d'une épicerie, et offre 116 m² habitables sur un terrain clos de 553 m², pensés pour le confort d'une famille. Rez-de-chaussée L'entrée de 2,70 m² dessert un vaste séjour de 42 m², véritable coeur de vie de la maison, baigné de lumière et propice aussi bien à la détente qu'à la réception ce niveau bénéficie de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. La cuisine, de 10 m², vient compléter cet espace de vie et peut s'organiser en cuisine ouverte ou semi-ouverte selon les envies. Un cellier de 4 m² apporte un rangement précieux pour l'électroménager et les provisions, tandis qu'un WC indépendant complète ce niveau pour le confort du quotidien. Étage L'étage distribue trois chambres généreuses. La plus grande, de 11,90 m², est aménagée en suite parentale : elle dispose d'une salle d'eau privative de 6,38 m² et d'un dressing de 5,36 m², offrant un véritable espace intime et fonctionnel. Les deux autres chambres, chacune de 11,04 m², conviennent aussi bien à des chambres d'enfants qu'à une chambre d'amis. Ce niveau bénéficie par ailleurs d'une salle d'eau indépendante de 5,07 m², à l'usage commun de l'étage, ainsi que d'un WC de 1,80 m². Ce niveau est chauffé électriquement, sans climatisation. Extérieurs et dépendances Le bien est implanté sur un terrain de 553 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, offrant tranquillité et intimité aux futurs occupants. Un abri de jardin complète cet espace extérieur, utile pour le rangement du matériel ou comme espace d'appoint (atelier, stockage de vélos). L'environnement est calme, offrant un cadre reposant pour profiter pleinement du jardin, tout en restant à proximité immédiate d'une école primaire et d'une épicerie. Équipements et confort Le bien bénéficie d'équipements modernes et pensés pour la maîtrise des charges : climatisation en rez-de-chaussée, cumulus thermodynamique pour une production d'eau chaude économe, chauffage électrique dans les chambres à l'étage, portail électrique et volets roulants électriques domotisés pour un confort d'usage au quotidien. Le raccordement est en tout-à-l'égout conforme, un point rassurant à l'achat. La commune est desservie par la fibre optique. Travaux à prévoir Construite fin 2022, cette maison ne nécessite aucun travaux de structure ou de mise aux normes à court terme : toiture, réseaux, isolation et équipements techniques sont récents. Aucune intervention majeure n'est donc à anticiper, ce qui en fait un bien prêt à vivre dès l'acquisition. En résumé Une maison récente, lumineuse et bien pensée, offrant de belles surfaces de vie climatisées au rez-de-chaussée, une suite parentale complète et deux autres chambres modulables à l'étage, le tout sur un terrain clos et sécurisé de 553 m², dans un environnement calme et à proximité immédiate d'une école primaire et d'une épicerie. Un bien qui conjugue confort moderne, sécurité et absence de travaux, idéal pour une installation sereine. ------

À Sadirac, découvrez cette maison sur une jolie parcelle arborée de plus de 3000 m². La maison comprend cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres et grand cellier de plain-pied. Egalement, le sous-sol est aménagé en vaste bureau-bibliothèque. À l'extérieur, une piscine et un garage double carrelé avec point d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² À SADIRAC, PROCHE DE BORDEAUX.Faites construire votre maison à Sadirac, idéalement située à proximité de Bordeaux. Cette maison de plain-pied s'implante sur un terrain spacieux de 2500 m², offrant un cadre agréable et de belles possibilités pour aménager vos extérieurs.Elle dispose de 4 pièces dont 3 chambres, ainsi que de 2 salles de bains et d'une cuisine. Cette configuration vous laisse toute latitude pour imaginer votre futur intérieur.La maison est sur un seul niveau, facilitant la circulation et l'aménagement des espaces de vie.Le terrain de 2500 m² apporte un espace extérieur conséquent pour profiter pleinement des beaux jours.ENVIRONNEMENTSadirac est une commune paisible située à 20 km de Bordeaux et à environ 19 km de la mer. Vous trouverez à proximité deux établissements scolaires : une école maternelle et une école élémentaire, accessibles à pied en quelques minutes. Côté transports, les gares de Beautiran et Portets sont situées à une dizaine de kilomètres. La nationale N230 est également à 10 km, facilitant vos déplacements. Des commerces et plusieurs restaurants se trouvent autour du secteur, complétant cet environnement pratique.NOUS Le bien est en vente au prix de 298000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour en savoir plus, n'hésitez pas à Pamela AUDINEAU au O6-. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Terrain 672 m² SADIRAC À saisir - Proche de Sadirac, à 14 km du pont François-Mitterrand. Dans un cadre bucolique, le Cabinet Mélé vous propose un terrain situé sur les coteaux, d'une superficie de 670 m². Terrain viabilisé en eau et en électricité. Assainissement individuel à prévoir. Surface : 672 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

A Sadirac, proche centre ville, écoles et commerces, très beau terrain de 867 m² viabilisé. Projet étage ou plain-pied réalisable, terrain piscinable. Un style unique, un confort absolu - et si c'était votre maison ? Ici, chaque détail a été pensé pour allier design, espace et bien-être. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un séjour lumineux, une cuisine qui donne envie de partager.. Cette maison est un véritable cocon moderne et fonctionnel. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour que chacun profite pleinement de son intimité. Besoin de plus ? Cette maison s'adapte à vos envies : un bureau, un espace détente, une salle de jeux ? C'est vous qui décidez !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet et façonner votre futur chez-vous !. // Réf. : -CLB. Prix terrain : 151 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix maison : 247 579 EUR.

Charmante maison de plain-pied située à SADIRAC, dans un lotissement au calme proche du bourg et des commodités à pieds. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une pièce à vivre spacieuse et d'une véranda donnant sur le jardin. Le coin nuit dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A cela s'ajoutent deux garages dont un attenant à la maison, aménageable en suite parentale, deux terrasses, un espace SPA, jardin autour. Le tout sur une parcelle de 1043 m². Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 5.29 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440.0 € et 2040.0 € indexées aux années 2024, 2025, 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Julien CHARRIAUD EI, agent commercial (RSAC 932177926)

A Sadirac, proche centre ville, écoles et commerces, très beau terrain de 867 m² viabilisé. Projet étage ou plain-pied réalisable, terrain piscinable. De forme globale en U, cette conception est dotée d'une espace à vivre très lumineux de 67 m² équipé d'une terrasse couverte, une suite parentale, 2 chambres, grande sdb, et un bureau pour un total de 153 m² habitables. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : -CLB. Prix terrain : 151 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix maison : 303 061 EUR.

Sur la commune de Sadirac, venez découvrir ce charmant terrain d'environ 760m². Situé dans un environnement calme et agréable. L'accès au terrain est déjà existant avec un portail. Les viabilisations seront à prévoir à charge de l'acquéreur, raccordements en bordure de parcelle. Assainissement de type individuel Ce terrain libre de constructeur vous est proposé avec une suggestion de notre courtier en maison individuelle, RegardNeuf Immobilier. Illustration non contractuelle.

Aux portes de Bordeaux, découvrez une propriété d'exception dans un écrin de verdure. Nichée dans un environnement bucolique, cette élégante villa conjugue charme, confort et prestations de qualité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses extérieurs soigneusement aménagés, pensés pour la détente et la convivialité. Le jardin s'articule autour d'une superbe piscine, bordée d'une vaste terrasse ensoleillée. Un magnifique tiki bar, alimenté en eau et en électricité, crée une véritable ambiance de plage, tandis qu'un lit balinais, un jacuzzi surplombant la piscine et une terrasse couverte invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie indépendant offrant de nombreuses possibilités : salle de loisirs, home cinéma, bureau ou salon privé. Vous y trouverez également une spacieuse chambre, un grand dressing, une salle d'eau contemporaine avec WC, une buanderie, un garage ainsi qu'une cave. À l'étage, accessible aussi bien par l'intérieur que par un élégant escalier extérieur en colimaçon, les volumes séduisent immédiatement. Un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une belle cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse dominant la piscine. Une cuisine fonctionnelle avec cellier, une entrée avec placards, deux chambres bénéficiant d'un accès à la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'arrière de la propriété, un agréable espace boisé prolonge le jardin et offre un cadre naturel privilégié. À l'automne, les amateurs de nature apprécieront même la présence de quelques cèpes, ajoutant au charme authentique des lieux. Cette propriété rare réunit de généreux volumes, des prestations de qualité et un environnement exceptionnel, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Une villa idéale pour les amoureux de nature, de confort et de moments de partage en famille ou entre amis. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le caractère unique de cette propriété. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 624 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 € Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Régis CHEVALIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438941486

Agence CARRERER L'IMMOBILIER A découvrir maison familiale récente d'environ 130 m². Elle se compose d'une entrée, salon / séjour / salle à manger, cuisine, cellier, 4 chambres dont une suite parentale, bureau, salle de jeux aménageable en chambre, salle de bains, terrasse, abri de jardin le tout sur parcelle d'environ 523 m². Le bien se situe dans un charmant lotissement, au calme et à proximité des commodités. Hono inclus 4.5 % à la charge de l'acquéreur.

A Sadirac, proche centre ville, écoles et commerces, très beau terrain de 867 m² viabilisé. Projet étage ou plain-pied réalisable, terrain piscinable. Maison de plain-pied de 138 m² habitables pour votre famille dont son coeur de vie de 72 m² vous séduira à coup sûr d'un côté la suite parentale de 20 m², de l'autre deux chambres et salle de bains toute équipée. Enfin une buanderie vous donne accès au garage double de 32 m². Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. . // Réf. : -CLB. Prix terrain : 151 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix maison : 255 387 EUR.

Une demeure où l’authenticité de la pierre s’allie au confort d’une rénovation de qualité. Ancienne grange-étable du XIX siècle, entièrement réhabilitée, cette propriété a conservé toute l’authenticité de la pierre et le caractère des bâtisses d’autrefois, tout en bénéficiant du confort d’une rénovation de qualité. Les atouts - Environ 220 m² habitables - Terrain arboré de 2 300 m² - Double garage - De beaux volumes et un cachet préservé - Mitoyenne d’un côté, sans aucun vis-à-vis, ni sur les pièces de vie, ni sur les extérieurs La maison Rez-de-chaussée - Séjour cathédrale - Cheminée en pierre - Salle à manger - Cuisine semi-ouverte - 1 chambre - Bureau - Buanderie - WC indépendant À l’étage - Grande mezzanine desservant l’ensemble de l’étage, actuellement aménagée en salle de sport - 2 chambres - Salle d’eau avec WC - Suite parentale avec salle de bains, douche et WC Les extérieurs - Piscine au sel 8 x 4 m - Pompe à chaleur - Bâche de sécurité et alarme - Exposition Sud-Ouest - Jardin arboré et luxuriant - Double garage Confort - Chauffe-eau solaire alimenté par panneaux solaires - Une rénovation alliant le charme de l’ancien au confort actuel Une propriété rare, idéale pour les amoureux de la pierre, des beaux volumes et des demeures de caractère. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le charme et l’authenticité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Céline MONNAIE (E.I) Agent Commercial RSAC 909.472.623 Bordeaux. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : ☀️ ❄️ Maison climatisée : le confort idéal pour votre nouvelle vie ! SADIRAC - MAISON - T6 156 m² - 4 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison à Sadirac, construite en 2011 et en très bon état, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée sur un terrain d’environ 900 m², elle développe 156 m² environ de surface habitable en plain-pied, pour un confort de vie au quotidien sans contrainte d'escalier. Le plan intérieur s'articule autour d'un vaste salon-séjour-cuisine ouvert de près de 48 m², cOEur de la maison, lumineux grâce à son orientation sud-ouest. La cuisine ouverte sur le séjour favorise une atmosphère conviviale et fluide. L'entrée distribue l'ensemble des pièces de vie. La partie nuit regroupe 4 chambres bien dimensionnées, toutes de surfaces comparables, offrant chacune calme et confort. La salle d'eau, soignée, complète cet espace privatif, accompagnée de 1 WC séparés pour plus de praticité. Un cellier fonctionnel vient compléter les espaces de rangement de la maison. Une dépendance de type T2 complète ce bien, composée d’un salon avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation (location, profession libérale, logement indépendant ou accueil de proches). Le bien dispose également de 4 places de parking, atout appréciable pour les familles ou les foyers avec plusieurs véhicules. Le cadre extérieur offre un espace vaste autour de la maison. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Je mets en vente cette maison individuelle de plus 180 m² située à Sadirac, composée de 5 pièces. Construite en 1990, cette propriété offre un espace de vie généreux sur un terrain de 4 000 m² avec une partie boisé. Cette maison comprend 4 chambres et 4 salles de bain. Elle dispose d'une cuisine équipée et séparée. L'exposition sud-est garantit une belle luminosité naturelle dans toute la maison. La propriété bénéficie d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. - Très bon état général - Terrasse, jardin et piscine - 5 places de parking - Climatisation - Plusieurs toilettes - Grenier La maison est implantée dans un environnement verdoyant et calme, avec un jardin clos de 4 000 m² offrant intimité et tranquillité. La végétation luxuriante et les espaces paysagés créent une véritable oasis de détente. Chauffage électrique. Classe énergie C Location saisonnier juillet août Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison d'exception. Agence s'abstenir

SADIRAC - 33670 A proximité immédiate du nouveau lycée de Créon et ses commodités / 5 min du bourg de Sadirac / 20 min de la rocade Bordelaise Terrain plat exposé plein sud. Zone UD avec emprise au sol de 40% soit 400m². Etude G1 réalisée. Viabilisation et assainissement à prévoir avec raccordements à proximité. Mentions Loi Alur : - Agence : N° SIREN 842 685 497 - Statut du négociateur : agent commercial - Prix FAI TTC de 150 000 € - Honoraires charge : vendeur - Référence annonce : 421VAT25 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : ? Maison à rénover sur 2 104 m² de terrain avec potentiel de division à Sadirac À moins de 2 km du centre de Sadirac, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison de 67 m² habitables implantée sur une magnifique parcelle de 2 104 m² entièrement piscinable. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage indépendant, situé en fond de parcelle, complète ce bien. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation et conviendra aussi bien à un particulier souhaitant créer son futur lieu de vie qu’à un investisseur à la recherche d’une opération à fort potentiel. Les atouts du bien : ✅ Terrain de 2 104 m² entièrement piscinable. ✅ Possibilité de division en deux lots zone plu UD (sous réserve des autorisations d’urbanisme). ✅ Projet idéal pour un investisseur ou un marchand de biens. ✅ Possibilité de revendre un terrain à bâtir tout en conservant la maison sur un grand terrain, offrant ainsi un excellent potentiel de valorisation. ✅ Assainissement individuel entièrement refait en 2020. ✅ Menuiseries double vitrage remplacées en 2018. ✅ Garage indépendant. ✅ Environnement calme et recherché. Informations complémentaires : Chauffage au gaz (cuve). DPE : Classe E. Le classement énergétique est principalement lié au système de chauffage au gaz avec cuve ainsi qu’à une isolation pouvant être améliorée. Les principaux travaux ont toutefois déjà été réalisés avec le remplacement des menuiseries et la réfection complète de l’assainissement. ? À proximité immédiate des commerces, écoles et services de Sadirac, ainsi que de Créon avec son collège, son lycée et l’ensemble de ses commodités. ? Une belle opportunité, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une opération d’investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Terrain 1817 m² Sadirac Sur la commune de Sadirac, dans un environnement pivilégié , venez découvrir ce magnifique terrain d'une superficie totale de 1817m2 dont 694 constructible . La partie en zone naturelle offre un espace de verdure avec de beaux chênes , parfait pour apporter un peu de fraîcheur en plus du calme ambiant. Le terrain est entièrement clôturé, l'accès avec buse a été réalisé . Ce terrain est également viabilisé en eau et electricité. Un assaisnissement indivuel est à prévoir. LIBRE CONSTRUCTEUR L'avant projet proposé par GIB est au prix de 226 000EUR. Cette maison s'implante parfaitement sur le terrain, d'une superficie de 127m2 avec 3 chambres dont une suite parentale . Un seul mot : Parfaite. N'hesitez pas à me , Mme ROSE Julie O6 Construction et Patrimoine. Surface : 1817 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

CAZA Immobilier vous présente : Dans un environnement calme, au bout d'une impasse, cette maison Périgourdine d'une superficie habitable de presque 200m2 vous séduira par son cachet, ses espaces ainsi que son potentiel ! Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une salle à manger avec cuisine semi ouverte, d'un grand salon lumineux avec sa cheminée d'époque, d'une chambre avec salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez un palier qui désert 4 grandes chambres dont 2 chambres parentales avec leur point d'eau ainsi qu'un WC. La maison bénéficie également d'une dépendance avec plusieurs espaces : garage, stockage, atelier, studio.. à utiliser selon vos envies (avec eau et électricité). Vous pourrez aussi profiter d'une grande parcelle de plus de 6000 m2 avec boxes pour chevaux, terrasse couverte, et piscine à l'abris des regards dans un cadre idyllique ouvert sur la nature et la végétation. L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone pour plus de renseignements.

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SADIRAC PRÈS DE BORDEAUX.Construisez votre maison dans la commune de Sadirac, sur un terrain de 2500 m². Ce cadre vous offre un espace important pour aménager un extérieur selon vos envies.Cette maison à réaliser propose trois chambres, un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Elle répartit ses espaces de vie de façon à répondre à vos besoins au quotidien.Elle est conçue sur un seul niveau, vous offrant un accès facile à tous les espaces sans étage supplémentaire.Elle dispose d'un terrain de 2500 m² qui permet de profiter d'un grand extérieur.ENVIRONNEMENTLa commune de Sadirac est située à 20 km de Bordeaux et à proximité de l'océan Atlantique, offrant ainsi un cadre de vie à la fois accessible et proche de la mer. Le secteur bénéficie d'une desserte par les gares de Beautiran et Portets situées à environ 10 km. La nationale N230 se trouve également à 10 km pour faciliter vos déplacements. Deux écoles sont accessibles à pied en quelques minutes : l'école élémentaire Bourg et l'école maternelle Pierre Perret. Des commerces sont présents autour du secteur.NOUS La maison est proposée à la vente au prix de 279000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à Pamela AUDINEAU de Maisons de la Côte Atlantique Portets au O6-. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Terrain À Construire De 982 M² À Sadirac, À Proximité De Bordeaux. Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre un bel espace pour réaliser une maison sur mesure. Vous pourrez aménager les extérieurs selon vos envies et profiter pleinement du cadre environnant. Cette parcelle ne comporte aucune pièce ni dépendance construite actuellement. Le terrain bénéficie d'une surface totale de 982 m², idéale pour envisager un nouvel habitat. Environnement Situé à Sadirac, commune proche de Bordeaux et à environ 19 km de la mer, ce terrain vous place dans un cadre calme à proximité d'une grande ville. Les deux écoles présentes, maternelle et élémentaire, se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Plusieurs restaurants sont accessibles en moins de 30 minutes de marche. Pour les transports, deux gares sont implantées à environ 10 km, facilitant vos déplacements. La nationale N230 est située à 10 km, offrant un accès rapide à la région. Nous Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon. Son prix affiché est de 140000 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Naomi Zodros au O7/. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Terrain+Maison à Sadirac 3 chambres Très beau terrain de 672 m², idéalement situé, viabilisé et sans vis-à-vis, avec une vraie possibilité de concrétiser votre projet de construction. Il profite d'une belle luminosité ainsi que d'une proximité avec les commerces du bourg. Accédez rapidement à Créon en moins de 5 min et à Bordeaux en 30 min. Vous souhaitez une maison capable d'évoluer avec votre vie et votre budget ? Evoludim est la solution idéale. Commencez avec une maison fonctionnelle et optimisée, puis faites-la grandir selon vos besoins. Grâce à son garage de 28 m² véritable espace potentiel, transformez facilement votre maison 1 chambre en 2, voire 3 chambres. Une ou deux pièces supplémentaires, un bureau, un espace nuit, à vous d'imaginer l'évolution. Evoludim vous permet d'agrandir votre maison sans déménager, en valorisant chaque mètre carré. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 28 m²). . // Réf. : -Brg. Prix terrain : 82 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Prix maison : 86 747 €. Référence annonce : -Brg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison neuve à construire Palmier 3Ch 92 V1 Et Si Le Neuf Était Plus Accessible Que Vous Ne L'imaginez ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE Qui Fait La Différence Chez Alysia• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• Chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O5 54 69 Oo 59 pour échanger simplement sur votre projet.LE Projet Proposé :A 13 km de la rocade et à 4 km de Créon, venez découvrir ces 14 terrains prêts à bâtir.Dans un environnement calme et verdoyant à 300m d'écoles maternelle et primaire à 500m d'une boulangerie et une épicerie/bureau de tabacCette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces et des commodités. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un garage, ainsi qu'un beau terrain avec piscine, cuisine d'été et une petite dépendance. Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable en famille. A visiter sans tarder ! Dpe : Classe D Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.36% (soit 280 000 euros hors honoraires). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : (5.36 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Emma De Barros (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 979511854 - Bordeaux.

Terrain+Maison à Sadirac 2 chambres Très beau terrain de 672 m², idéalement situé, viabilisé et sans vis-à-vis, avec une vraie possibilité de concrétiser votre projet de construction. Il profite d'une belle luminosité ainsi que d'une proximité avec les commerces du bourg. Accédez rapidement à Créon en moins de 5 min et à Bordeaux en 30 min. Devenez propriétaire d'une maison moderne, optimisée et prête à évoluer avec vous. Ce modèle de plain-pied propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres et une salle d'eau. Compacte, et parfaitement organisée, elle est conçue pour une vision évolutive : vos espaces peuvent être repensés et adaptés selon l'évolution de votre situation personnelle ou familiale. . Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. // Réf. : -Brg. Prix terrain : 82 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Prix maison : 70 319 €. Référence annonce : -Brg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

20 km de Bordeaux, Sadirac parc paysagé constuctible 2380 m² Emprise importante (plus de 400 m²) pour un logement de standing. Entrée existante, eau electricité, fibre et Tae à proximité.

Sadirac -Charmante maison rénovée 3 chb, 110m² À Sadirac, je vous propose cette maison de charme, en pierres et moellons, récemment rénovée avec goût. Elle se situe à 5 minutes de Lorient et à 5 minutes du bourg. Idéalement placée, avec accès immédiat aux transports. Elle se compose d'une entrée, cuisine séparée, double séjour, 2 chambres, salle de douche, toilette séparée, cellier et buanderie. À l'étage, une chambre supplémentaire en mezzanine peut également être utilisée en bureau, salle de jeux, ou autre.. Sur une parcelle de près de 500m², elle dispose également d'annexes extérieures et de 2 places de stationnement. C'est l'alliance parfaite de l'authenticité et du confort! Prestations anciennes conservées: - pierres, moellons, cheminée, poutres + Rénovation de qualité: - cuisine et salle de bain récentes - parquet en bois massif - isolation de la toiture - volets électriques + double vitrage - système électrique et chauffe-eau récents Programmez une visite sans attendre !

Terrain à bâtir Sadirac (33670) Terrain À Construire De 480 M² Idéalement Situé À Sadirac. A 5 minutes de Créon et de Fargues Saint Hilaire. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain orienté sud-ouest offre un bel espace extérieur pour imaginer une maison personnalisée selon vos envies. Cette parcelle de 480 m² présente une orientation sud-ouest favorable pour profiter pleinement du soleil. Il est vendu par un partenaire de Alpha Constructions Créon au prix de 99 000 euros. N'hésitez pas à Franck Costa chez Alpha Constructions Créon pour plus d'informations. Vous pouvez le joindre au O6-. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au Dpe. Référence annonce : Fc Non soumis au Dpe

Terrain 2531 m² Sadirac Sadirac 15 minutes de la rocade bordelaise, dans un environnement résidentiel vaste parcelle arboré de 2531 M² Terrain plat en première ligne, avec une façade ouest de 25 mètres. Non viabilisé, assainissement individuel à prévoir. Surface : 2531 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 666 m² Sadirac A 600m du centre de Lorient Sadirac, le cabinet Mélé vous présente ce beau terrain arboré en deuxième ligne (accès à prévoir 25 métres).Eau, électricité et tout a l'égout à proximité. Emprise au sol 137 m². Surface : 666 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 827 m² Sadirac Bel environnement pour ce terrain de 827 m², emprise 205m².Facade sud 39 métres non viabilisé, assainissement individuel à prévoir. Trans gironde à proximité. Surface : 827 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 3 pièces 96 m² A 500 mètres de toutes commodités, au calme, Maison en pierres à rénover entièrement de 96 m² hab avec en rez de chaussée 3 pièces principales et une pièce rangement 27 m² avec mezzanine aménageable de 18 m² jardinet devant plein Sud 70 m² environ avec puits. Contact : Mr Bonnet (E.I) [Coordonnées masquées] Surface : 96 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Au cœur d’un paysage préservé et vallonné au coeur de l’Entre-Deux-Mers, cette propriété de charme déploie 30 hectares contigus de prairies et de bois, offrant calme, intimité et panoramas bucoliques. Ancienne demeure viticole du XIXe siècle, la propriété conserve le charme authentique de l’architecture bordelaise et se présente comme un site rare pour un projet hôtelier ou réceptif. Le bâti dépasse 2 000 m² et se compose d’un logis de maître, d’une salle de réception, d’un appartement indépendant, ainsi que de granges et d’anciens chais : une configuration polyvalente propice à la transformation en relais de charme, boutique-hôtel, gîtes haut de gamme ou espace événementiel d’envergure. Points forts : 30 ha de prairies et bois d’un seul tenant — cadre paysager préservé et grande tranquillité. Plus de 2 000 m² bâtis : demeure de maître, salle de réception, appartement indépendant, dépendances (granges, chais). Fort potentiel commercial pour développement hôtelier, réceptif ou événementiel. Situation privilégiée, proche des axes bordelais et des attractions de la région. Pour une visite privée ou pour étudier les possibilités de développement et de rénovation, contactez John Taylor Bordeaux — conseils sur-mesure et accompagnement stratégique pour valoriser ce patrimoine unique.

Terrain à bâtir à Sadirac Nouveau terrain ! 1 290 m² – Sadirac (Lorient) ? Sadirac – secteur Lorient, chemin de l'isle En Exclusivité, découvrez ce beau terrain de 1 290 m², idéalement situé en seconde ligne d'un axe secondaire, offrant un cadre de vie calme et préservé, tout en restant proche des commodités. -Environnement nature et verdoyant -Situation au calme, sans nuisance -Belle emprise au sol, idéale pour un projet de maison confortable -Terrain bien exposé, lumineux toute la journée -Écoles et commerces accessibles rapidement Ce terrain rare sur le secteur est parfait pour un projet de construction sur mesure, dans une commune recherchée de l'Entre-deux-Mers. ? Prix : 110 000 € Terrain à bâtir sélectionné parmi les offres de nos partenaires fonciers privilégiés. Agence Home Constructions : [Coordonnées masquées] Référence annonce : JS-3006-Sadirac Non soumis au Dpe

Maison 3 Chambres Maison lumineuse 3 chambres à Sadirac – Grand séjour 40 m² – Secteur recherché Située sur le secteur très prisé de Sadirac, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par son grand séjour de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial et ouvert sur l'extérieur. La maison comprend également : 3 chambres 1 cellier pratique pour le rangement 1 salle d'eau moderne avec bac à douche extra-plat et meuble vasque Une belle luminosité dans l'ensemble des pièces Une maison pensée pour le confort au quotidien Création d'un avant-projet par Demeures Côte d'Argent, constructeur par excellence depuis 1980 et certifié Nf Hqe (Haute Qualité Environnementale). Le prix indiqué est hors frais de raccordements, de branchements, d'adaptation au sol et de notaire sur le terrain. Ce prix est conseillé et soumis à variation en fonction des secteurs géographiques. Il n'inclut pas les options, ni les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée...). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Le terrain a été sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Référence annonce : Scddlcd-04667

Contemporaine de 5 pièces principales A Sadirac, dans un hameau paisible, découvrez cette maison de plain-pied offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et WC. Vous profiterez d'un jardin arboré de 604m² ainsi que d'une dépendance climatisée de 17m², idéale pour un bureau, un atelier ou une activité profesionnelle. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% Référence annonce : 30-7494A Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 300 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Terrain constructible de 650m2 à Sadirac (33670) Situé au calme sur la commune de Sadirac, terrain constructible de 650 m², plat et bien exposé. Il permet d'envisager un aménagement personnalisé selon votre projet. Les écoles, le collège, le lycée et une desserte en bus se trouvent à proximité, facilitant la vie quotidienne. Enov construction vous accompagne dans votre projet en vous proposant une maison sur mesure, conçue à vos côtés. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité. Référence annonce : T Non soumis au Dpe

Sadirac côté bourg je vous propose ce magnifique terrain de plus de 1000 m² au prix de 160 000 Euros. Ce terrain est idéal pour construire une maison ossature bois car ce beau terrain est entouré d'espaces verts Boisés et de jardins. Cet environnement privilégié et paisible est l'endroit idéal pour accueillir votre famille. La ville de Sadirac appartient à l'arrondissement de Créon, avec ses nombreux côteaux, ses châteaux viticoles et ses nombreux hectares forestiers la ville de Sadirac est un véritable petit paradis végétal et bénéficie d'un environnement attractif pour une nouvelle population attirée par le bien vivre à la campagne tout en étant proche de Bordeaux. Des écoles, des commerces, des transports, un lycée en construction font de cette ville un endroit privilégié pour votre famille. Le cadre de vie y est très agréable. Bordeaux se situe à environ 20 km de Sadirac. Sadirac se situe à mi-chemin de Bouliac, Fargues Saint Hilaire et Créon. La ville comprend un peu plus de 6000 habitants. Une piste cyclable allant de Bordeaux à la Sauve Majeur traverse sur plusieurs kilomètres Sadirac. Les accès à la Rocade sont à 15 minutes de voiture. Tout est idéal pour votre famille, un cadre de vie agréable tout en étant proche de Bordeaux et Libourne. C Mobi constructeur de maisons individuelles en ossature Bois sur mesure. Nos plans sont modifiables selon vos besoins et vos envies. Nous avons sélectionné ce terrain par l'intermédiaire d'un de nos partenaires fonciers privilégié dans le cadre d'un projet de construction avec C MOBI. Si vous avez un projet de construction d'une maison bois dans un environnement vert, paisible alors venez à notre rencontre C Mobi Floirac 10 Avenue de Mondaults. Pour plus de renseignements, vous pouvez Cécile Albin par téléphone au O7 mail

Dans le convoité quartier de Lorient, venez découvrir ce terrain offrant une vue dégagée sur un vallon verdoyant. Situé au calme, ce lotissement est cependant à deux pas des écoles et des commerces de proximité et transports qu’offre la commune. Vendu viabilisé et libre de constructeur, ce terrain est immédiatement prêt à accueillir votre future maison jusqu’à 180m². Beoletto Lotisseur Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir nos autres parcelles disponibles.Tous les plans et tarifs du lotissement sont en téléchargement sur le site

Cette maison de 60 m2 est à la fois confortable et abordable. Elle possède toutes les caractéristiques qui font de la ligne Pop ! Une maison de qualité que vous pourrez faire évoluer par l'ajout d'une extension quand vous en aurez besoin.. - Optimisation des plans - Qualité des matériaux et équipements performants - Rapidité de construction - Maîtrise des coûts Vous avez besoin de plus d'espace dès maintenant ? C'est facile ! La ligne Pop ! vous offre un large choix de maisons au meilleur prix, modulables et personnalisables pouvant aller jusqu'à 120 m2. Contactez votre conseiller au [Coordonnées masquées] pour obtenir une étude personnalisée et complète de votre projet. Le prix indiqué est hors frais de raccordements, de branchements, d'adaptation au sol et de notaire sur le terrain. Ce prix est conseillé et soumis à variation en fonction des secteurs géographiques. Il n'inclut pas les options, ni les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée...). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Le terrain a été sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Référence annonce : Scddlcd-04645

MAISON À CONSTRUIRE 4 PIÈCES DE 85 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SADIRAC, PROCHE DE BORDEAUX.Cette maison de 85 m² repose sur un terrain de 2500 m² à Sadirac, offrant un cadre idéalement situé pour réaliser un projet de vie proche de la mer et de Bordeaux.La maison à réaliser comprend 4 pièces principales, offrant trois chambres et une salle de bains. Une cuisine vient compléter cet ensemble fonctionnel.Elle est conçue de plain-pied, apportant une accessibilité facilitée et une organisation simple de l'espace.Le terrain généreux de 2500 m² propose un espace extérieur important, idéal pour aménager un jardin ou une aire de détente autour de la maison.ENVIRONNEMENTSituée à Sadirac, cette commune offre un cadre de vie paisible à proximité de Bordeaux, à 20 km environ. La mer est accessible à environ 19 km. Le secteur bénéficie de la proximité d'autoroutes, notamment la nationale N230 à 10 km. Deux gares, celles de Beautiran et Portets, sont situées à une dizaine de kilomètres. Les établissements scolaires incluent une école maternelle et une école élémentaire accessibles à moins de 5 minutes à pied. Autour du bien, on trouve également des restaurants et une boucherie-charcuterie à distance raisonnable, ainsi qu'un terrain de tennis.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 292000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour obtenir davantage d'informations, contactez Pamela AUDINEAU au O6-. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Les Cerisiers 2 Lot 14 Lot 14 - Surface 764m² - Dans le convoité quartier de Lorient, venez découvrir ce terrain offrant une vue dégagée sur un vallon verdoyant. Situé au calme, ce lotissement est cependant à deux pas des écoles et des commerces de proximité et transports qu'offre la commune. Vendu viabilisé et libre de constructeur, ce terrain est immédiatement prêt à accueillir votre future maison jusqu'à 180m². Beoletto Lotisseur Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir nos autres parcelles disponibles. Référence annonce : 15677-14 Non soumis au Dpe

33670-SADIRAC.Authentique maison en PIERRE à Sadirac, aux portes de Bordeaux.Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre, nichée au coeur d'un ENVIRONNEMENT VERDOYANT à Sadirac. Offrant un équilibre parfait entre CARACTÈRE, CONFORT et POTENTIEL, cette propriété est une invitation à profiter pleinement de la vie en famille, dans un cadre chaleureux . Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ÉLÉGANCE de son escalier en MARBRE, qui donne le ton d'une demeure soignée. La spacieuse salle à manger, SUBLIMÉE par une CHEMINÉE D'ÉPOQUE, promet des moments conviviaux autour de grandes tablées. En face, une cuisine baignée de lumière avec coin salon vous accueille pour des instants de PARTAGE au quotidien. Une arrière-cuisine pratique mène directement à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les SOIRÉES D'ÉTÉ autour du barbecue en pierre. A l'étage, un palier dessert TROIS CHAMBRES confortables, offrant chacune un cocon intime et paisible. Une grande salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements viennent compléter ce niveau. A l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et aux jeux en famille. Une grande grange attenante ouvre de belles perspectives d'aménagement . Un garage, une serre et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules viennent parfaire l'ensemble. Située à seulement à quelques minutes du nouveau lycée de Créon, cette maison bénéficie de la DYNAMIQUE LOCALE de Sadirac, avec ses commerces, écoles et transports accessibles toute l'année. Ne MANQUEZ PAS cette opportunité rare de vivre dans une maison pleine de charme et de POTENTIEL, au coeur d'un cadre de vie idéal. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! PRIX : 344 500 Euros dont 4,30% d'honoraires charge acquéreur, soit 330 297 euros Hors honoraires. DPE : D - GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454381 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .

Trouvé, sélectionné et proposé par Carole AUGEY   5mn de Latresne, 20mn de Bordeaux Sadirac,calme absolu, proche bourg et transports Plain pied 126 m2 habitables, 6 pièces 4 chambres dont 2 suites Près de 60 m2 d’espace de vie traversant Cuisine de type américain, Cheminée avec insert, Cave à vin encastrée 2 espaces nuit distincts  Bureau  Aucun vis-à-vis Terrasse, Pergola végétalisée, Bassin, petit pont en bois Dépendance de près de 40 m2 hors d'eau hors d'air   Ici, tout respire le calme, l’espace et la vie de famille. Dès les premiers pas dans la maison, on ressent une atmosphère douce, simple et chaleureuse : une maison où chacun peut trouver sa place, avec un jardin enveloppant, à l’abri des regards. Suivez-moi, et allons visiter cette maison de Sadirac… La pièce de vie est l’un des grands atouts du bien. Traversante, lumineuse, elle offre près de 60 m2 avec salon, salle à manger, cuisine de type américain et espace cheminée. On y imagine facilement les grandes tablées, les repas du dimanche, les moments entre amis, ou les soirées plus cocooning près du feu. Wouah, la cave à vin encastrée vient ajouter ce petit détail coup de cœur qui fait la différence. La maison a été pensée pour une vraie vie de famille, avec deux espaces nuit bien séparés. D’un côté, l’espace parental : une grande chambre, une salle d’eau, un dressing et un bureau attenant avec une fenêtre donnant sur le jardin. Pratique, agréable, parfait aussi pour travailler depuis la maison. De l’autre côté, l’espace enfants et invités : trois chambres supplémentaires, dont une suite avec sa propre salle d’eau. Chacun garde son intimité, tout en profitant d’une maison facile à vivre. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin est un cocon sans vis-à-vis, avec sa terrasse, sa pergola couverte de verdure, son petit bassin, son pont en bois et ses coins ombragés. On imagine les repas d’été, les enfants qui jouent, les pauses au calme, les fins de journée en toute tranquillité. La cerise sur le gâteau : une dépendance de près de 40 m2, hors d'eau hors d'air,  à aménager. : Activité professionnelle à domicile, atelier, espace indépendant pour recevoir, salle de loisirs, ou petit lieu de vie avec son jardin privatif : les possibilités y sont nombreuses, sans gêner l’intimité de la maison principale. Une maison idéale pour une grande famille, pour accueillir, pour travailler chez soi, ou pour créer un espace indépendant à part. Quand la visitons-nous ?       Cette annonce vous est proposée par AUGEY Carole - EI - NoRSAC: 398 727 800, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain Sadirac SADIRAC – Terrain à bâtir de 763 m² Découvrez ce terrain à bâtir d'environ 763 m², idéalement situé sur la commune de Sadirac, dans un cadre verdoyant et particulièrement calme. Déjà partiellement clôturé, il bénéficie également d'un portail électrique, un véritable atout pour votre futur projet de construction. LIBRE DE CONSTRUCTEUR, ce terrain vous offre la liberté de concevoir la maison qui vous ressemble. Vous apprécierez son emplacement, à quelques minutes du centre-bourg, des commerces et des écoles, et à proximité immédiate de Créon ainsi que du lycée de l’Entre-deux-Mers. Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain de 1 080 m² à Sadirac Cadre de vie privilégié Situé sur la commune de Sadirac, découvrez ce beau terrain de 1 080 m², offrant un environnement agréable et recherché pour concrétiser votre projet de construction. Sa belle superficie permet d'imaginer de nombreux projets de maison, dans un cadre résidentiel apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités du quotidien. Les atouts du terrain : 1 080 m² de superficie Environnement calme et résidentiel Belle exposition et nombreuses possibilités d'aménagement Secteur recherché de l'Entre-Deux-Mers Idéal pour un projet de maison sur mesure Prix : 99 500 € Avec Home Constructions, imaginez une maison entièrement personnalisée, adaptée à vos besoins et à votre mode de vie. Entreprise familiale à taille humaine, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet avec un suivi personnalisé et l'ensemble des garanties du Ccmi. Contactez-Moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Terrain proposé par l'intermédiaire de l'un de nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité au moment de votre demande. Référence annonce : Kf Sadirac10180 Non soumis au Dpe

NOUVEAUTÉ Dans un environnement verdoyant, découvrez cette agréable maison contemporaine de 2004, entièrement de plain-pied, pensée pour une vie familiale confortable et tournée vers l'extérieur. Dès les premiers pas, la maison séduit par sa luminosité omniprésente et sa superbe pièce de réception traversante, aux volumes généreux et parfaitement agencés. L'espace salon, chaleureux et convivial, profite d'une belle ouverture sur le jardin et la nature environnante, tandis que le coin salle à manger invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée autour d'un îlot central, constitue un véritable espace de vie à part entière, fonctionnel et accueillant. L'espace nuit, bien séparé, dessert 3 chambres confortables, dont 2 ouvrent sur le jardin arrière et sa vue dégagée sur la végétation et un bureau. Une salle de bain complète vient compléter cet espace dédié au bien-être et au confort quotidien. Une buanderie, un garage attenant ainsi qu'un espace de rangement extérieur destiné au matériel de jardin viennent parfaire les prestations de cette maison soigneusement entretenue. À l'extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis direct, offre un cadre de vie paisible et privilégié, véritable prolongement naturel des espaces de vie. Une maison lumineuse, chaleureuse et facile à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) (réf. 608532 )

Découvrez cette charmante maison familiale de 7 pièces et 150 m² implantée dans la paisible commune de Sadirac. Édifiée en 1992 sur un vaste terrain de 2010 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter de moments agréables en extérieur comme en intérieur. Le jardin généreux et la piscine s'imposent comme des atouts majeurs, transformant cet espace en un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces et l'agencement harmonieux de la maison. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière grâce aux fenêtres à double vitrage et au carrelage clair, forment un espace accueillant et chaleureux, rehaussé par la présence d'une cheminée. La cuisine équipée, bien pensée, se prête parfaitement à la vie quotidienne et à la réception d'invités. Avec cinq chambres confortables, un bureau et de nombreux rangements intégrés, chaque membre de la famille trouvera facilement sa place. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées contribuent au confort pratique du quotidien. La maison s'élève sur deux niveaux, offrant une circulation fluide entre les différents espaces, complétée par une buanderie des plus fonctionnelles. Côté équipements, vous bénéficierez d'un confort moderne avec la climatisation, un chauffage électrique, un ballon d'eau chaude et une connexion à la fibre optique. Le DPE classé C et les faibles émissions de gaz à effet de serre (classées B) soulignent une consommation énergétique maîtrisée. De plus, la présence d'une cave se révèle très pratique pour le stockage. Le cadre paisible de Sadirac, renforcé par un environnement calme et des espaces verts à proximité, enrichit l'attrait de cette propriété. La proximité des écoles et des espaces naturels garantit une qualité de vie appréciable. Le stationnement y est également aisé, grâce aux nombreuses places disponibles, dont un parking semi-couvert. Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Terrain : 2010 m² - Construction : 1992 - Pièces : 7 - Chambres : 5 - Cuisine : équipée - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C - GES : B - Taxe foncière : 2370 € par an Annonce présentée par Zefir.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de 134 m², idéale pour une famille ou un projet avec revenu locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux comprenant un bel espace salon / séjour et une cuisine ouverte, parfaits pour partager des moments en famille. La maison propose également 3 chambres, une salle d’eau fonctionnelle, ainsi qu’un studio indépendant offrant de nombreuses possibilités : location, activité professionnelle ou accueil de proches en toute autonomie. Implantée sur un terrain de 780 m², vous profiterez d’un extérieur au calme, ainsi que d’un garage. Situation idéale à Sadirac, à proximité des commodités et des écoles, tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Les atouts : Environnement calme Studio indépendant (fort potentiel) Belle surface habitable Terrain agréable Visite Virtuelle Disponible Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien plein de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Audrey Ung, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro

Terrain à bâtir sur la commune de Sadirac Prix 90 000 Euros Jolie commune du début de l'entre deux mers très proche de Fargues Saint Hilaire, Latresne et Créon, elle se développe beaucoup depuis 15 ans, des écoles, des commerces et bientôt un lycée sur la commune de Créon mais à 300 mètres de la commune de Sadirac. Cette petite ville à tous les atouts pour recevoir votre famille. Bordeaux se trouve à 20 kms et la gare de Bordeaux à moins d'une demi-heure, la rocade accessible soit par Bouliac, soit par Tresses rendent les déplacements aisés vers Bordeaux Sud ou Bordeaux Nord. Une piste cyclable traverse la ville. Grâce à votre partenaire foncier C- Mobi Constructeur de maison à ossature bois vous propose ce terrain de 450 M2 au calme, tout en étant très proche des écoles, boulangerie, arrêt de bus. Le secteur est desservi par le tout à l'égout. Pour une étude de projet pour une maison C-Mobi maison en bois à Sadirac n'hésitez pas à me Cécile Albin O7. Agence de Floirac ou par mail Environnement parfait pour votre projet de construction de maison en ossature bois sur mesure. C-MOBI C-économique grâce à une isolation optimisée conforme à la règlementation Rt 2020, C-écologique grâce à des matériaux bio-sourcés toujours dans un but d'optimisation environnementale pour que votre construction "prenne tout son sens", gestion des chantiers propres. C-solidaire grâce à des actions participatives, nous participons financièrement aux reboisements de forêts en Aquitaine.