5 biens immobiliers à vendre à Saint-Antoine-sur-l'Isle

Achat immobilier - Découvrez ce charmant havre de paix situé dans le quartier pavillonnaire proche de Coutras. Cette maison contemporaine de 190 m², nichée sur un magnifique terrain de 1705 m², vous offre une vie paisible en pleine campagne. Avec ses 8 pièces, un vaste séjour de plus de 60m2 , une cuisine aménagée et équipée , séparée par une grande verrière , ses 4 chambres, dont une suite parentale avec une salle de bains et son dressing, 1 salle d'eau et un toilette séparé . Le cellier / buanderie , très bien pensé et équipé , offrant de nombreux rangements . Cette maison vous accueille avec un style moderne et confortable. Un espace dédié à une activité de garde d'enfants de plus de 40m2 , composé d'une salle de jeux , d'un toilette et de 2 espaces de repos sont actuellement une source de revenus et pourrait devenir votre prochain lieu de travail ou bien une future chambre d'hotes . Les extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse orientée plein Sud avec une partie couverte pour le barbecue , une piscine à débordement carrelée et son pool-house , bar , toilette et douche pour des moments de détente ensoleillés. Un parking pour plusieurs véhicules , sans oublier un carport attenant à la maison et 1 box pour plus de commodité. Profitez d'une vue dégagée et d'un environnement calme sans vis-à-vis. La maison est équipée de la climatisation et d'un système de chauffage individuel par aérothermie (Pac air/air ) simple et économique . La gare de St Seurin sur l'Isle et plusieurs lignes de bus sont à proximité, offrant un accès pratique aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité coup de cœur et venez la découvrir . La taxe foncière s'élève à 933 €. Contactez Jean Noel Castaner pour plus d'informations. Cette annonce référence 319033 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Jean Noel Castaner (Ei) immatriculé au Rsac de Libourne (33500) sous le numéro . Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 51 kWhEP/m²/an Score Ges : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Venez découvrir cette villa d'exception d'environs 190 m2, nichée au coeur d' un village proche de toutes commodités dans un environnement paisible, arboré et cloturé, de 1700 m2. Cette maison contemporaine aux lignes épurées, offre 4 chambres dont une suite parentale ainsi qu' une salle d'eau et un espace nuit supplémentaire. Une cuisine équipée, séparée par une verrière, sera parfaite pour vos moments créatifs culinaires. Le séjour, de plus de 60 m2, avec une baie vitrée d'une hauteur sous plafond généreuse, baignant l' espace de lumière et s'ouvrant sur une piscine à débordement carrelée effet Bali. Vous profiterez, aussi, du pool house et du bar extérieur. La villa propose également un espace polyvalent, idéal pour accueillir la famille ou pour une activité professionnelle. Le confort énergétique est également au rendez vous, pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique, assurant une consommation maitrisée et un confort optimal toute l' année. Il est temps de venir visiter ce bien d' exception dans la région. Je vous propose une visite riche en bien-être et sérénité. A très vite...

Achat immobilier - Prix Exceptionnel ! Cette jolie maison des années 1950 vous attend pour une petite cure de jouvence en effet, bien qu'elle soit à rénover entièrement, elle dispose d'un emplacement idéal, proche des commodités locales, des gares et des grands axes et au coeur d'une ambiance villageoise. Excellent potentiel d'amélioration ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel de cette propriété à Saint Antoine sur l'Isle. Morgan Quetel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Libourne.

Achat immobilier - Saint-Antoine-Sur-L'isle Cette petite commune de Gironde vous séduira par sa proximité avec la Dordogne. Elle est située à 5 minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle, avec tous les commerces nécessaires, un grand marché le dimanche matin et sa Gare qui vous permettra de rejoindre Bordeaux en 45 minutes.Cette belle maison bourgeoise vous charmera avec ses belles hauteurs sous plafond et ses grands volumes. Elle comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, cinq chambres, deux salles de bains, une chaufferie, un cellier, un grenier, deux garages, un studio, le tout sur un terrain de 1501m² avec une piscine et abris de jardin.

Achat immobilier - Maison à construire à St Antoine sur l'Isle (33660)Votre agence ''Maisons de la Côte Atlantique'' à Montpon-Ménesterol est ravie de vous présenter son modèle "Optima". Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m2, est composée de 3 chambres, d'une cuisine, d'un grand séjour lumineux de 33 m2 et d'une salle de bains. Garage attenant compris.Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain de 1700 m2 sur la commune de St Antoine sur l'Isle. Il y a une école élémentaire, des commodités et St Seurin/l'Isle est à 3 min: grand marché du dimanche et piscine couverte. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 220 000 € (Tous frais inclus: réseaux, compteurs, assainissement, frais de notaire).Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux.Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou chez vous, contactez David Santos, conseiller commercial.A très vite!

Achat immobilier - Maison neuve à construire Frene 4Ch 111 V1 Très beau terrain de 1490 m², non viabilisé, avec le tout à l'égout présent en façade. Vous serez à 1km de bourg de la Roche Chalais et de ses commerces. Belle Maison De 4 Chambres Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... Un plan de référence pour répondre à vos critères. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et Si Vous Faisiez Construire Avec Maisons Alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 Oo 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Bienvenue au "Domaine des Gueytines" à Guîtres, un lotissement de qualité pour réaliser votre projet de construction. Profitez de la tranquillité d'un environnement verdoyant tout en ayant un accès facile aux commodités locales. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 Oo 59 pour finaliser votre projet ! Alors, Rdv sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Achat immobilier - Un cadre magnifique à découvrir sans plus attendre. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 Oo 59 pour finaliser votre projet ! Alors, Rdv sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660) Magnifique terrain de 900 m2 à vendre sur la commune de St Seurin sur l'isle. Proche des commodités, ce terrain dispose d'un emplacement privilégié. De nombreux atouts : terrain plat et bien proportionné, belle superficie, environnement calme, compatible avec un projet clé en main constructeur, secteur favorable à une implantation optimale de votre maison. Terrain à la vente au prix de 32 000 euros. Ce terrain offre un cadre parfait pour concevoir votre maison personnalisée avec Maisons Mca Libourne. D'autres terrains disponibles sur le secteur et consultables en agence. Contactez Marine Bonneau : O6 pour une étude personnalisée gratuite de votre projet. (Sans engagement) Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : Mb

Achat immobilier - Projet de construction d'une maison 90 m² avec terrain à Les Billaux (33) A Les Billaux sur un terrain de 541 m², Maisons Lara vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres. Maisons Lara vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Olivier Chevauchee au O6 (Maisons Lara Sud - Agence de Libourne). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors sol des chambres et peintures intérieures, terrain viabilisé, assainissement non compris, Vrd non compris, adaptation non comprise, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tmocde3

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Saint-Médard-de-Guizières (33230) Saint-Médard-de-Guizières : terrain de 800 m² à vendre Emplacement privilégié - Proche des écoles et commerces, réalisez votre projet sur ce terrain orienté au sud de 800 m² à vendre à Saint-Médard-de-Guizières (33230). À proximité : gare (Saint-Médard-de-Guizières), établissements scolaires, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerce, supérette et boucherie-charcuterie. Autoroute A89 accessible à 3 km. Il est à vendre pour la somme de 62 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Marine Bonneau : O6-) pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : Mb

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Saint-Martin-du-Bois (33910) Vente d'un terrain de 1 600 m² à Saint-Martin-du-Bois Emplacement privilégié - Donnez vie à votre projet sur ce terrain exposé au sud de 1 600 m² à Saint-Martin-du-Bois (33910). À proximité : gare (Saint-Denis-de-Pile), écoles, tennis. Accès autoroute A89 à 7 km. O Son prix de vente est de 78 000 €. Prenez contact avec notre agence (Bonneau Marine : [Coordonnées masquées]) pour toute question sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Libourne est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : Mb

Achat immobilier - Projet de construction d'une maison 83 m² avec terrain à Galgon (33) A Galgon sur un terrain de 549 m², Maisons Lara vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 83 m² habitables avec 3 chambres. Maisons Lara vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Olivier Chevauchee au O6 (Maisons Lara Sud - Agence de Libourne). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors sol des chambres et peintures intérieures, terrain viabilisé, assainissement non compris, Vrd non compris, adaptation non comprise, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tmocf2cd58

Achat immobilier - Maison 5 pièces 137 m² A 10 minutes de la gare de Libourne, Cette maison pleine de charme, prête à habiter, vous séduira par son atmosphère chaleureuse. Elle propose 4 chambres confortables ainsi qu'une véranda aménageable offrant de nombreuses possibilités. Un poêle à bois et une pompe à chaleur apportent confort et économies. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain constructible arboré d'arbres fruitiers et d'un cabanon. Une terrasse bois neuve agrémente l'ensemble. Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison 4 pièces 132 m² Au coeur des vignobles de Saint-Pey-d'Armens, entre Libourne et Castillon-la-Bataille, cette charmante maison en pierre d'environ 130 m2 offre un cadre de vie paisible dans un village apprécié pour son authenticité et sa facilité d'accès. Déjà équipée de double vitrage, la maison offre une base confortable permettant d'envisager les travaux de rafraîchissement progressivement. La maison propose aujourd'hui trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que des espaces chaleureux et lumineux. Attenant à la maison, l'ancien cuvier d'environ 70 m2 au sol représente un véritable atout. Accessible depuis les deux niveaux de la maison, il ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement : agrandissement de l'habitation, atelier, espace de réception, logement complémentaire ou projet professionnel. Son potentiel permettrait de porter l'ensemble à une surface bien plus généreuse. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 000 m2 sans vis-à-vis accueille une terrasse, un hangar de stockage et plusieurs petites dépendances, dans un environnement calme et verdoyant. Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour les amateurs de pierre souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement recherché entre Libourne et Saint-Émilion. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez l'équipe Herranz Immobilier afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 337 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 333 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 650 € et 7 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Achat immobilier - Je vous propose de venir découvrir cette maison de plain pied avec sa piscine et son terain trés agréable, tout en étant à 500m du centre ville! En effet , elle vous offre une belle pièce de vie , un salon agréable et une cuisine indépendante et équipée /aménagée.En suivant, vous trouverez 3 chambres ,wc , sde et 1 suite parentale avec baie vitrée sur l'extèrieur. Elle a été récemment rafraichie ! A l'extèrieur, vous pourrez profiter de la piscine 8 X 4 m cloturée, d'un atelier , d'une terrasse à la sortie de la suite parentale et d'une grande terrasse couverte. De plus , le terrain est entièrement clos, avec de la pelouse et divers cabanons. Le tout fermé par un portail électrique! Spécificité de cette maison, c'est qu il y a 2 pièces supplémentaire avec cheminée et grenier, qui servait pour un commerce d'antiquité! Du coup pleins de possibilités avec ses 2 pièces supplémentaires. On peut garder la parite commerciale pour un commerçant, on peut en faire un logement supplémentaire (rendement locatif ou recevoir les amis)ou on l'aménage pour agrandir la maison, A Vous De Voir Je vous attends pour visiter ce bien et tomber sous son charme L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - Maison à vendre à 5 minutes de Saint Seurin sur l'Isle de plain pied découvrir vite et non loin des commodités cette maison de plain pied de 2018 offre un confort optimal au vu de son classement énergétique et sa faible consommation. Salon séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte aménagée, 3 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, Wc indépendant. Double garage indépendant de 32,5 m². Tout à l'égout, double vitrage Pvc, cumulus thermodynamique, climatisation gainable réversible modèle Tone. Maison sous décennal. Le tout sur un terrain constructible de 1225 m², possibilité de séparer le terrain en deux parties (idéal investisseur) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - Côté Immo Paysfoyen vous propose de découvrir cette ravissante maison en pierre, entièrement rénovée, située au calme, dans un joli hameau. Elle bénéficie d'un accès direct à la Dordogne et d'un garage séparé doté d'un auvent ou petite terrasse face à son jardin intimiste. La rénovation a su tirer parti des volumes existants tout en optimisant leur luminosité. La première pièce de vie, 24 m², côté rivière, se compose d'une cuisine équipée agrémentée d'une cheminée-insert et s'ouvre directement sur la salle à manger. Un dégagement distribue la salle de bains, le cellier-chaufferie (avec chauffage central au gaz de ville) doté de toilettes. Le salon, en son prolongement, 36 m² en 2 volumes symétriques, donne sur un passage commun à l'arrière de la maison, et permet un accès direct au garage et au jardin privatif. L'étage, accessible par l'escalier du salon, abrite l'espace nuit avec trois chambres (respectivement 13, 14 et 16 m²), dont une avec un coin bureau mansardé, ainsi qu'un espace de rangement avec toilettes. Le garage dispose d'un espace de stockage en mezzanine, ainsi que d'un abri attenant ouvert directement sur le jardin, idéal pour aménager son petit salon d'été. Tous les diagnostics ont été réalisés, ils sont parfaits (équipements aux normes actuelles), ainsi que pour l'assainissement individuel. Que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, avec possibilité immédiate pour des locations meublées en Airbnb, cette maison est prête à accueillir ses futurs occupants sans plus attendre !

Achat immobilier - Côté Immo Pays Foyen vous propose à mi chemin entre St Emilion et Bergerac de venir découvrir cette spacieuse maison familiale de 159 m². Située sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 016 m². Avec portail électrique. Au rez-de-chaussée. Vous trouverez : - Une entrée avec Wc séparé - Un espace nuit comprenant trois chambres et une salle de bains complète - Un espace jour avec un salon-séjour lumineux. Une cuisine semi-ouverte. Ainsi qu’une véranda très agréable équipée d’une climatisation réversible S’ajoutent une buanderie. Un grand garage avec chambre froide. Ainsi qu’un accès discret menant à une suite parentale disposant de son propre point d’eau et offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Points techniques : - Menuiseries bois double vitrage - Chauffage électrique - Assainissement individuel Une maison idéale pour les familles à la recherche de volumes. De confort et de tranquillité. À venir découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Unique opportunity to acquire a 5 hectare vineyard estate ideally located in the heart of St Emilion. This prestigious area is known all over the world for its wine making, and the estate is planted with Merlot vines. There is a possibility to extend the vineyard with some parcels of Merlot and Cabernet-Franc. The two properties included enjoying uninterrupted countryside views. There is a typical stone house (need to be refurbished, old tiles and chimneys have been preserved), and a stone winery for the production of the wine (installations have to be created inside the winery as the wine is currently produced in another place). The soil (sablonneux and argilo sablonneux) is perfect to produce structured, silky and enjoyable wine that you can drink young or aged. From the property, you have a beautiful view over the hills of the appellation. The vineyard is a very good condition thanks to the work made by the current wine growers who have been living in St Emilion for many generations. Featuresoutbuilding: 190 m2House: 260 m2House: 200 m2.

Achat immobilier - Opportunité rare sur l'axe stratégique Libourne - Bergerac. Situé à seulement 40 minutes de Bordeaux et au coeur des vignobles prestigieux de Saint-Émilion, Sébastien Delage, vous propose cet ensemble immobilier bénéficiant d'une visibilité maximale en entrée de ville. Sur un axe de passage majeur avec un flux de véhicules constant, ce site est le terrain de jeu idéal pour un projet commercial d'envergure. LE Pôle Professionnel (200 m²) Un outil de travail fonctionnel et prêt à l'emploi : Entrepôt principal (150 m²) : Structure parpaing robuste, charpente américaine (refaite en 2015). Extension attenante (50 m²) : Construite en 2015, idéale pour du stockage supplémentaire ou un atelier. Prestations techniques : Accès gros porteurs, aire de lavage aux normes (bacs dégraisseurs), site entièrement clôturé avec portail de 10 mètres pour une logistique aisée. LA Bâtisse "Arcachonnaise" (90 m²) Devenez propriétaire d'un morceau d'histoire des années 30. Cette maison de charme, à la toiture traditionnelle refaite en 2016, est actuellement dédiée aux bureaux et archives. Aménagement : Salon/Bureau, salle à manger avec cheminée, salle d'eau, Wc indépendant et garage. Potentiel : A réinventer totalement pour l'accueil client, un concept store ou un logement de fonction UN Potentiel De Développement UNIQUE Le constat local est sans appel : aucune offre de restauration ou de service type "Bistrot/Café" n'existe entre Libourne et Castillon-la-Bataille. Sur cette parcelle d'environ 2 250 m², les possibilités sont multiples : Gastronomie et tourisme : Brasserie conviviale, café de pays ou halte gourmande pour les flux touristiques et professionnels. Commerce de proximité : Boulangerie (besoin fort sur l'axe), Tabac-Presse ou épicerie fine. Showroom et Bureaux : Espace de vente pour artisans ou sièges sociaux nécessitant une visibilité "façade route". Un emplacement "Prime" où la rareté de l'offre environnante garantit un démarrage d'activité puissant. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce site offre la flexibilité nécessaire pour un projet mixte (business et tourisme). Prix : 290 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien Delage, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac 849 486 097 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 450 955. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric Pitoy (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Ideal investisseur et/ou 1er acquisition VATRIUM vous présente: Beau 2 pièces de 63m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un Wc indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 14m². Exposition Est. En complement: Une cave et un parking. Disponible - 4eme trimestre 2028. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes Rt2012 / Re2020 / Hqe et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Anthony tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Anthony Léon [Coordonnées masquées] - Vatrium [27]

Achat immobilier - À seulement quelques minutes des commodités de Saint-Méard-de-Gurçon, cette superbe propriété familiale en pierre réunit le charme de l'ancien, des prestations impeccables et des installations équestres prêtes à l'emploi. Un bien rare, pensé pour les amoureux des chevaux souhaitant vivre leur passion au quotidien, sans compromis sur le confort. Édifiée sur plus de 2 hectares 300 entièrement aménagés et entretenus avec un soin remarquable, la propriété s'organise autour d'une belle bâtisse en pierre datant des années 1800. La maison principale offre : Une agréable terrasse avec barbecue Une entrée accueillante Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cheminée et poêle à bois Une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse Trois chambres de plain-pied Une salle de bains Une salle d'eau Deux WC Une chaufferie avec chaudière à granulés récente À l'étage : Une chambre supplémentaire Un vaste grenier aménageable offrant un très beau potentiel Un authentique pigeonnier plein de charme L'ensemble bénéficie de menuiseries bois double vitrage de qualité. Côté dépendances et équipements équestres, tout a été pensé pour une utilisation pratique et confortable : Double garage indépendant Magnifique grange entièrement rénovée Chalet bois aménagé en sellerie 4 boxes démontables avec accès direct aux parcelles Sol des boxes et de deux paddocks entièrement stabilisés Carrière fibrée, drainée et éclairée de 46 x 26 m Parcelles grillagées sur l'extérieur et clôturées par trois fils électrifiés Deux accès indépendants avec portail manuel et portail motorisé Un puits toujours alimenté en eau La propriété étant déjà bâtie (maison et dépendances existantes), un projet de piscine pourrait potentiellement être envisageable sous réserve des autorisations d'urbanisme et validation de la mairie Ce qui marque immédiatement en découvrant cette propriété, c'est le niveau d'entretien exceptionnel des bâtiments comme des extérieurs. Tout est propre, soigné, fonctionnel et immédiatement exploitable. Une propriété idéale pour accueillir ses chevaux dans un cadre paisible, pratique et parfaitement organisé. Un lieu de vie où il suffit de poser ses valises et ses selles Honoraires inclus de 5.11% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Delphine MACHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 889 330 494 Bergerac

Achat immobilier - En campagne, sur une parcelle clôturée de 3640 m², maison individuelle, édifiée fin 70's, en briques (+ une addition de construction plus récente), de 115 m² habitables environ de plain pied, entièrement rénovée, à vendre à la Roche Chalais en Dordogne (24). Quelques petites finitions à prévoir. Comprenant une entrée sur une vaste pièce de vie de 60 m² sur parquet flottant avec coin cuisine aménagée (placards haut et bas) avec petit ilot central, un cellier de 4.39 m² (avec évacuation machine à laver), un dégagement desservant 3 chambres de 10.84, 11.59 et 11.44 m² sur parquet flottant (et revêtement de sol à poser dans l'une des chambres), une salle d'eau (une vasque sur meuble bas, une douche à l'italienne) sur carrelage, un wc indépendant, un bureau de 7.22 m² sur plancher. Pompe à chaleur air/eau, y compris la production d'eau chaude. Menuiseries Pvc double vitrage, volets bois. Installation électrique aux normes (2 compteurs électriques). Vmc double flux. Assainissement individuel (non conforme, manque l'épandage). Panneaux photovoltaïques au sol pour de l'autoconsommation. Terrasse à l'avant (non carrelée) et terrasse couverte à l'arrière. Une dépendance en parpaing, bois et bardage métallique composée d'un garage de 22 m² au sol environ sur chape avec porte basculante, un atelier de 30 m² au sol sur chape avec puits, sur le côté un chenil et deux abris de stockage. Bassin d'eau de pluie. Coin verger. Jardin.