49 appartements à vendre à Saint-Avold

Appartement à vendre - Aujourd’hui, on découvre un F4 lumineux de 88 m², situé dans le quartier centre ville. Un appartement qui séduit immédiatement par ses volumes généreux, son balcon et sa vue dégagée sur la végétation environnante . Ce bien se compose d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne . Le chauffage est au gaz, et l’appartement se trouve au 4ᵉ étage, dans une copropriété de 44 lots, sans ascenseur . Pour compléter le tout : • un garage, • une cave, de quoi offrir un vrai confort de vie au quotidien . Le DPE est en cours , et ce bien constitue une excellente option pour un premier achat ou un investissement locatif . Pour toute information ou visite, vous pouvez B.SCHMITZER

Appartement à vendre - Bel appartement F3 de 79 m² en rez-de-jardin à vendre! Situé dans une petite résidence calme et bien entretenue avec ascenseur comprenant seulement 12 appartements, ce bel F3 de 79 m² en rez-de-jardin vous séduira par son environnement verdoyant et ses prestations de qualité. L'appartement se compose de : - 2 chambres confortables, - un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte, - une agréable terrasse sans vis-à-vis offrant un cadre paisible et verdoyant, - une salle de bains et des espaces de rangement fonctionnels. Vous bénéficierez également : - d'un parking intérieur sécurisé, - d'une cave privative, - d'un accès facilité grâce à l'ascenseur. - des places de parking extérieur non affectées. Idéalement situé, ce bien allie confort, tranquillité et praticité. À découvrir rapidement !

Appartement à vendre - SAINT-AVOLD CENTRE-VILLE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 108 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement traversant de 108 m² alliant volumes, luminosité et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces de l'appartement. L'espace de vie se compose d'un grand salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La partie nuit offre trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que les chambres situées côté cour profitent d'un environnement particulièrement calme. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin privatif, véritable atout en centre-ville. Côté stockage, l'appartement dispose également de trois greniers ainsi que d'un espace de rangement extérieur. Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour un investisseur souhaitant proposer une location de qualité.

Appartement à vendre - À vendre à Saint-Avold, un appartement qui répond à l'essentiel: idéal pour un primo-accédant, un investissement locatif ou une résidence principale. Situé en demi rez-de-chaussée d'une résidence entretenue et rénovée, ce bien propose une organisation simple et efficace. En entrant, on découvre un espace de vie agréable, prolongé par une loggia qui apporte un vrai plus au quotidien et une cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intégrant naturellement dans l'ensemble. L'appartement dispose de deux chambres, d'un débarras utile pour le rangement, ainsi qu'un espace chaufferie. La salle de bain est équipée d'une baignoire et se prolonge par un petit espace buanderie, discret mais pratique. Les WC sont séparés, ce qui renforce le côté fonctionnel du logement. Le chauffage est individuel au gaz. L'ensemble est en bon état général: aucun travaux n'est à prévoir. La résidence bénéficie d'une isolation par l'extérieur, ce qui améliore à la fois le confort thermique et la gestion des consommations. Le positionnement en demi rez-de-chaussée implique quelques marches, tout en restant facilement accessible. C'est un bien cohérent, fonctionnel, qui conviendra à ceux qui recherchent un logement prêt à vivre ou à louer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien: Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Orpi Forbach Centre – ou via notre site: forbachcentre. orpi. com Référence agence: 291.

Appartement à vendre - Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé en plein cœur de Saint-Avold ? Ne cherchez plus, ce 5 pièces est fait pour vous ! Ce bien offre: Un espace généreux avec un double séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. 3 chambres, idéales pour une famille ou un espace de télétravail. Une cuisine indépendante, prête à accueillir vos talents culinaires. Une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Un cellier pratique pour tout votre rangement. Un box privatif, pour encore plus d'espace de stockage. 1er étage avec ascenseur : un vrai plus pour le confort ! Emplacement privilégié : commerces, écoles, transports… tout est accessible à pied ! Un cadre de vie idéal, alliant espace, praticité et proximité avec toutes les commodités ! Chauffage inclus dans les charges de copropriété, pour une maîtrise parfaite de votre budget. Travaux à prévoir, une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous ! Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 80 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663

Appartement à vendre - La Forêt Saint-Avold vous présente en exclusivité ce magnifique appartement F2 entièrement rénové Situé sur la commune de Saint-Avold, au sein d'une copropriété calme, venez découvrir ce bel appartement aux prestations soignées. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Ce bien dispose également d'un garage en sous-sol sécurisé ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Les + : Appartement entièrement rénové Cuisine ouverte Garage en sous-sol Place de stationnement extérieure Appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif . À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous .

Appartement à vendre - EXCLUSIVITÉ – Présentée par Thomas OLSOMMER – SAFTI Immobilier À Saint-Avold, Rue du Commandant Charcot, découvrez cet appartement T3 d'environ 60 m², récemment entièrement rafraîchi et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Véritable atout : le bien est vendu avec un garage privatif, en plus d'une cave et d'un balcon. Situé au 3ème étage sur 4, l'appartement se compose d'une entrée avec plusieurs rangements, d'un séjour donnant accès au balcon, d'une cuisine spacieuse d'environ 14 m², de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Côté confort, il bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, d'une chaudière individuelle au gaz et d'un très bon classement énergétique : DPE C. Les charges s'élèvent à environ 1 350 €/an et comprennent notamment l'eau froide, le nettoyage et l'électricité des parties communes, l'assurance de l'immeuble ainsi que les frais de syndic. Investisseurs : avec un loyer potentiel estimé à 400 € hors charges/mois pour un prix de vente de 46 000 €, le bien offre une rentabilité brute d'environ 10 %. Appartement rafraîchi, DPE C, balcon, cave et surtout garage privatif : une belle opportunité pour habiter ou investir à Saint-Avold ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas OLSOMMER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 918 519 711

Appartement à vendre - Je mets en vente cet appartement de type F3 de 60 m² situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages, à Saint-Avold. Construite en 1970, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel. Cet appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bain. La cuisine séparée bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres. L'appartement dispose d'un balcon offrant une ouverture sur l'extérieur. - Balcon\n- Cuisine séparée\n- Luminosité naturelle Chauffage collectif. Classe énergie E - Classe climat E. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Idéal pour un investissement locatif ou pour y vivre, découvrez cet agréable appartement de 70 m² situé au 3 eme étage d'une résidence très calme et particulièrement lumineuse. Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine, avec accès direct à une terrasse et une loggia, offrant un bel espace de vie. L'espace nuit comprend 2 chambres et 1 bureau, dont une avec une loggia ensoleillée, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Ce bien est complété par une cave et un garage, apportant un réel confort au quotidien. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 307 € / mois (chauffage inclus) Aucuns gros travaux prévus dans la copropriété Taxe foncière : 487 € / an Contact : Audrey THIRION

Appartement à vendre - Appartement T3 de 58,54 m² - Investissement locatif. Situé au calme, dans une impasse recherchée, à seulement quelques minutes du centre-ville et de l'accès autoroutier, cet appartement de 58,54 m² constitue une belle opportunité pour un investisseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'appartement est situé au sein d'une copropriété bien entretenue, ayant bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur. Le bien est vendu avec un locataire en place, vous permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Loué : 440 €/mois HC- charges de copropriété : 57 €/mois Taxe foncière : 389 €/an Contact : Audrey THIRION

Appartement à vendre - Saint-Avold "résidence du stade" en Exclusivité, Bel appartement duplex situé au dernier étage, il offre une terrasse au 6ème et un balcon au 5ème (les deux disposent de bacs à fleurs en béton inclus dans la structure). Salon-séjour, cuisine aménagée indépendante, 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire), 2 wc, nombreux placards. Ascenseur, garage en sous-sol avec possibilité d'installer une borne électrique (alimentation présente), nombreux stationnements extérieurs, cave, local vélo, local poubelle. Entrée digicode, communs très propre comprenant l'entretien inclus dans les charges. Inclus également dans les charges : chauffage et eau, elles s'élèvent à 359€/mois. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1840€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - À VENDRE – BEL APPARTEMENT F3 DE 62 m² – 77 000 € Découvrez ce bel appartement F3 de 62 m², lumineux et agréable à vivre, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose de : Une belle entrée avec cellier Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte Un couloir desservant les différentes pièces Deux belles chambres Une salle de bain récente et fonctionnelle Des toilettes séparées ✨ Les + de l’appartement : Entièrement rénové Parquet en chêne Carrelage haut de gamme Électricité entièrement revue Cuisine récente, moderne et optimisée Salle de bain récente Appartement très lumineux et confortable Prix : 77 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .

Appartement à vendre - Superbe apparetement t3 Moderne , spacieux et connecté 68 m2 + balcon de 6m2 Dans résidence privee, calme et surveillée par cameras Avec ascenceur et parking souterrain privé avec garage infividuel. Très bien placé ( proche centre ville , écoles ,arret bus en face ,commodités et accès autoroutiers) -Entrée -Cuisine tout équipée (électromenager premium) -Salon spacieux avec faux-plafond lumineux et connecté (led couleurs) donnant accés au balcon par baie vitrée et rideau électrique avec télécommande somfy ,peinture stuko avec effet faite à la main par artisan -couloir avec dressing -deux chambres dont une connectée avec bluetooth , haut parleur et plafonniers led -salle de bains avec baignoire carrelée avec miroir led connecté et bluetooth avec haut parleur -Wc séparé - Garage privé équipé en électricité (éclairage et prises) dans parking souterrain fermé et surveillé par caméra -Place de parking privée individuelle avec barriere Charges trimestrielles env 400 euros (Ascenceur, nettoyage des communs, entretien, électricité et espace verts,provisions d’eau et syndic) Nombres de lots:34 Résidence calme et sécurisée avec caméras Chauffage gaz individuel avec thermostat connecté et pilotable à distance Diagnostic dpe , électricité et gaz disponibles Chaudiere refaite à neuf avec factures. Entretien chaudiere plurannuel Faible couts de consommation Garage individuel Place de parking Appartement estimée par agences immobilières à 118000euros Proche centre ville, écoles,commerces,arret de bus en face. Autoroute a4 : metz, paris, strasbourg à 7min Frontiere allemande :17min Frontiere luxembourg :40 min Prix:108000 euros à débattre sur place

Appartement à vendre - Le Cabinet Benedic est heureux de vous présenter cet appartement à vendre à Saint-Avold, proche des commerces! Dans un ensemble résidentiel, appartement situé au 3ème étage (avec ascenseur), offrant un hall d'entrée distribuant un agréable séjour avec loggia exposée sud-ouest et offrant une vue sur la foret, une grande cuisine avec débarras (non aménagé et non équipée), deux chambres spacieuses (une avec balcon), une salle de bain et WC séparé. En annexe, une cave. (11.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

Appartement à vendre - Découvrez cet appartement situé en marge du centre ville de Saint-Avold.. Il comprend une entrée avec placards, un grand séjour avec balcon, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC. Cet appartement dispose de beaucoup de charme avec de véritable parquet massif et d'une très belle luminosité! Vous disposerez également d'un grand grenier juste au dessus! Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 870.00 euros.

Appartement à vendre - Iad France - Nadège Atzori () vous propose : APPARTEMENT T4 – 68 m² environ – 3 CHAMBRES – GARAGE ET CAVE – SAINT-AVOLD À découvrir à Saint-Avold, à proximité du centre-ville et des commodités, cet appartement T4 d’environ 68 m² environ, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres ainsi que des espaces sanitaires. L’appartement a été récemment rafraîchi et ne nécessite pas de travaux de remise au goût du jour. Il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Vous bénéficierez également d’un garage privatif et d’une cave, deux vrais atouts pour le rangement et le stationnement. Sa localisation permet de rejoindre facilement le centre-ville de Saint-Avold et ses commodités, tout en profitant de la proximité de la forêt d’Oderfang. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Surface : environ 68 m² environ Pièces : 4 Chambres : 3 Étage : 1er étage Garage : oui Cave : oui DPE : E Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 316 et GES E indice 69. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Atzori EI (ID 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Spécial investissement locatif – Un bien prêt à générer du rendement immédiatement! Au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, découvrez ce charmant appartement meublé situé au dernier étage, offrant un cadre atypique et recherché. Sous les combles, le cachet est au rendez-vous: poutres apparentes, volumes mansardés et ambiance chaleureuse en font un bien particulièrement attractif pour la location. Entièrement rénové, cet appartement de 55 m² ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain moderne ainsi que d'un débarras. Actuellement libre, il vous permet une mise en location immédiate, idéale pour démarrer ou développer votre investissement sans délai Petite copropriété Dernier étage avec cachet Aucun travaux à prévoir Fort potentiel locatif Un bien clé en main, parfait pour un investissement serein et rentable. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien: Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Orpi Forbach Centre – ou via notre site: forbachcentre. orpi. com Référence agence: 292.

Appartement à vendre - Idéal investisseur ! ST AVOLD Centre ville.Votre agence IMMOFLEXX vous propose ce studio de 26m² habitables à renover situé au 3°étage. Il comprend une entrée, un séjour/cuisine, une salle de bains (à faire). ainsi qu'un wc séparé. Le bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 24 appartements et 9 commerces. La quote part annuelle des charges à date s'élève à 879,80€ . Vous retrouvez les risques auxquels sont exposés le bien sur :

Appartement à vendre - L'agence Immoflexx vous propose cet appartement de type F2 d'une surface de 52,85m² (loi Carrez) situé à Saint-Avold. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparé. Un garage ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La quote part annuelle des charges s'élevent à date à 1245,44€ par an soit 103,79€ par mois. La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site :

Appartement à vendre - IMMEUBLE DE RAPPORT 5 APPARTEMENTS SPÉCIAL INVESTISSEUR CENTURY 21 Rond Point de l'Europe à Saint-Avold vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de 5 appartements, idéal pour un investissement locatif. L'ensemble immobilier se compose de 5 logements de type F2 et F3, offrant une configuration particulièrement recherchée sur le marché locatif. Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant se constituer ou développer un patrimoine immobilier avec plusieurs lots au sein d'un même ensemble. Les atouts : 5 appartements Logements de type F2 et F3 Investissement locatif Diversification du risque grâce à plusieurs locataires Potentiel de rentabilité intéressant Gestion facilitée avec l'ensemble des logements regroupés dans un même immeuble Idéal investisseur, marchand de biens ou constitution d'un patrimoine locatif. Pour obtenir davantage d'informations concernant les surfaces, loyers, DPE, état locatif et rentabilité de l'immeuble, contactez votre agence CENTURY 21 Rond Point de l'Europe Saint-Avold.

Appartement à vendre - Iad France - Nadège Atzori vous propose : OPPORTUNITÉ ! F3 CENTRE VILLE - BALCON - GARAGE - GRENIER Au coeur du centre ville de Saint Avold, dans une résidence saine et bien tenue, découvrez ce lumineux et fonctionnel F3, idéal pour un premier achat, un appartement sénior ou un investissement locatif ! Situé au 4ème et dernier étage, il est composé d'un séjour lumineux de plus de 20 m² avec balcon, d'une cuisine séparée attenante, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un wc indépendant et d'un hall avec placards. Pour compléter : un grenier d'environ 7 m² et un garage individuel en parking souterrain. Coté technique : - Chauffage individuel électrique - Radiateurs remplacés en 2024 - Chauffe eau électrique - DPE : D - Rafraichissement partiel à prévoir - Absence de plaque de cuisson dans la cuisine - Taxe foncière : 613€ La copro : - 32 logements dont cabinets médicaux - Syndic professionnel - Charges annuelles d'environ 1686€ comprenant l'eau froide, l'entretien des communs et les frais de gestion. Mon avis : Emplacement, luminosité, balcon et garage : les essentiels sont là. Un petit coup de frais à mettre pour révéler un vrai potentiel, en résidence principale comme en investissement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.5€ par mois (soit 1686 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 1686 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Appartement 76.42 m² – 3 chambres – Terrasse – Garage Proche du centre ville, venez découvrir cet appartement de 76.80 m² loi carrez situé en rez-de-chaussée, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Il se compose d'un salon lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparé, une buanderie et une cave Vous bénéficierez également de nombreux atouts : L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur et d'une VMC. Une terrasse agréable de 20m² pour profiter des beaux jours et un garage une voiture complètent ce bien. La toiture de l'immeuble a été refaite et isolée en 2024 Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Bien fonctionnel, offrant confort et praticité au quotidien. Copropriété de 2 lots dans une maison de maitre Dans les charges vous aurez l'assurance du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 euros et 2420.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Séverine ZAMPOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890584170 RCP VD 7.000.002 / ACI18481

Appartement à vendre - Iad France - Sandrine Palumbo vous propose : Agréable appartement de type F2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue à deux pas du centre ville de Saint-Avold et proche des axes autoroutiers. D'une surface fonctionnelle, ce logement se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un petit séjour, une chambre, une salle de bain avec douche et WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Double vitrage bois - place de parking Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Travaux à prévoir pour un meilleur confort énergétique : isolation intérieure, remplacement des convecteurs électriques et double vitrage PVC. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Palumbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 913040812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 29. Quote part annuelle(moyenne) : 1664 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Sandrine Palumbo vous propose : Studio situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue à deux pas du centre ville de Saint-Avold et proche des axes autoroutiers. D'une surface fonctionnelle, ce studio se compose d'une entrée avec placard desservant un coin cuisine, une chambre, une salle de bain avec baignoire et WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Double vitrage bois - cave Ce studio conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Travaux à prévoir pour un meilleur confort énergétique : isolation intérieure, remplacement des convecteurs électriques et double vitrage PVC. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Palumbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 913040812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 29. Quote part annuelle(moyenne) : 1664 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - APPARTEMENT T2 SAINT-AVOLD Appartement lumineux avec balcon en plein coeur de Saint-Avold - Résidence Le Forum L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Avold vous propose de découvrir cet appartement de 53.51 m², idéalement situé en centre-ville, au sein de la résidence recherchée Le Forum, avec ascenseur, balcon et cave. Très lumineux grâce à sa belle exposition, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Il se compose de : Une entrée, Un agréable salon - séjour avec accès à un balcon de 7 m², Une cuisine équipée, Une chambre, Une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien, et la résidence est équipée d'un ascenseur pour un confort au quotidien. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. (470 euros par mois HC) Les + du bien : -Emplacement central recherché -Résidence avec ascenseur -Balcon de 7 m² -Appartement très lumineux -Cave privative -DPE : Classe D Charges de copropriété comprenant : Entretien et électricité des parties communes, entretien de l'ascenseur, consommation d'eau avec régularisation annuelle, honoraires syndic, assurance. Une belle opportunité pour profiter de la vie en centre-ville tout en personnalisant votre futur chez-vous selon vos envies ou pour un investissement serein. Contactez dès maintenant votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Avold pour organiser une visite ! Copropriété de 58 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 1404 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : 1225 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 1404 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Vous cherchez un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé ? Ne cherchez plus. Ce T3 de 70m², idéalement placé au 1er étage d'une résidence calme, a tout pour plaire. Dès l'entrée, vous serez conquis par le vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et parfaitement équipée pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Les 2 chambres spacieuses offrent un vrai confort de vie, idéales pour une famille, un couple ou un investissement locatif. La salle de bain avec douche complète cet ensemble pensé pour le quotidien. Le petit plus qui change tout : un balcon-terrasse, véritable havre de paix pour vos cafés du matin ou vos apéros d'été. Autre atout de taille : l'électricité entièrement remise à neuf et aux normes, un gage de sécurité et de tranquillité pour les futurs propriétaires, sans travaux à prévoir sur ce poste. Enfin, la proximité immédiate d'un lycée, d'une école, d'une pharmacie et d'une épicerie offre un vrai confort au quotidien pour toute la famille, à pied et sans voiture. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! ✨ Les points forts ? 1er étage, résidence calme ? 70m² bien agencés ?️ Salon-séjour avec cuisine ouverte ?️ 2 chambres spacieuses ? Salle de bain avec douche ? Balcon-terrasse ⚡ Électricité refaite à neuf, aux normes ? À deux pas des écoles et commerces Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Appartement à vendre - Appartement 1 pièce au 3e étage dans résidence calme avec stationnement facile et commodités à proximité. Sans vis à vis, avec ascenseur et un grand balcon. Très lumineux. Grand placard intégré dans l'entrée, cuisine équipée. Ballon d'eau chaude de moins d'un an. Dispose d'un box dans une cave. Résidence bien entretenue, avec interphone. Pas de travaux particuliers à prévoir. Idéal pour location car beaucoup d'entreprises aux alentours et plusieurs grandes écoles ou pour 1er achat. Nous restons disponibles pour plus de renseignements. Prix : 27 500E frais de notaires compris

Appartement à vendre - Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour un premier achat immobilier ou pour booster votre patrimoine ! Découvrez cet appartement de type F3 très bien entretenu, situé au 3ème étage (sans ascenseur, garantissant des charges de copropriété très faibles) à Saint-Avold, dans un quartier populaire et dynamique. VOUS ÊTES PRIMO-ACCÉDANT ? Devenez propriétaire pour moins cher qu'un loyer ! Prêt à habiter : Appartement sain, lumineux et très bien entretenu. Posez vos valises et personnalisez-le à votre goût sans vous lancer dans de lourds travaux intérieurs. Un vrai extérieur : Profitez d'un balcon agréable pour vos moments de détente. Idéal premier budget : Un prix d'achat particulièrement attractif pour sauter le pas et devenir enfin propriétaire. VOUS ÊTES INVESTISSEUR ? Un rendement exceptionnel à saisir ! Rentabilité brute projetée de 13% : Un ratio rendement/prix introuvable actuellement sur le marché. Configuration recherchée : Parfaitement agencé (forte demande sur ce secteur populaire). CÔTÉ COPROPRIÉTÉ : L'assurance d'un bâtiment valorisé Pas de mauvaise surprise à l'horizon. L'immeuble va bénéficier d'une importante cure de jouvence déjà votée en assemblée générale : Rénovation de la façade : Votre futur patrimoine va prendre de la valeur esthétique et immobilière. Passage au chauffage urbain : Remplacement du système actuel pour un raccordement au réseau de chaleur de la ville. C'est l'assurance d'un logement plus écologique, de charges de chauffage maîtrisées et d'un futur DPE optimisé. Le prix de vente très attractif intègre déjà la réalisation de ces futurs travaux. Les chiffres clés : Type : F3 Étage : 3ème Extérieur : Balcon Chauffage : Passage au chauffage urbain déjà voté Travaux copropriété : Rénovation de façade Rendement brut (si investissement) : ~13% Prix : 46 000 € FAI (Étudié pour être accessible aux jeunes acheteurs et ultra-rentable pour les investisseurs) Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce bien offre un rapport qualité/prix exceptionnel dans une copropriété en pleine modernisation. Dossier complet et visites sur demande. Contactez-moi rapidement pour le visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1693 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BURGER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 992652172

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 84 m² En exclusivité chez Nestenn Saint-Avold, découvrez cet appartement de 83,53 m² loi Carrez, idéalement situé en plein hypercentre de Saint-Avold, au 3e étage sur 4 d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. La résidence dispose d'un accès sécurisé par badge et interphone. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine avec rangements, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un Wc indépendant, ainsi que de deux belles pièces de vie semi-ouvertes : un séjour de 20,59 m² et une salle à manger de 14,58 m², soit plus de 35 m² d'espace de vie. Chacune des deux pièces de vie bénéficie d'un accès à un petit balcon, apportant luminosité et vue dégagée. Côté rangements, le bien dispose de deux grands placards dans le couloir, d'un dressing dans l'une des chambres, ainsi que d'une cave en sous-sol. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage Pvc avec volets roulants mécaniques. Le chauffage est collectif au gaz de ville. Le bien est en bon état général, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment les peintures, ainsi qu'une remise au goût du jour de la salle de bain. La cuisine dispose encore de rangements, l'électroménager ayant été retiré. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, gare routière et parkings publics, dont plusieurs places réservées aux personnes à mobilité réduite. Un appartement lumineux, fonctionnel et très bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement en coeur de ville. Jean-Marc Blaise (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 394866982 - Sarreguemines. Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Je mets en vente cet appartement de 2 pièces de 50 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, à Saint-Avold. De construction ancienne, cet appartement offre un espace de vie compact. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce aux fenêtres généreuses. L'agencement fonctionnel permet une circulation fluide entre les pièces. - Bon état général\n- Salle de bain avec douche\n- Luminosité naturelle Chauffage électrique individuel. Classe énergie D - Classe climat D. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 76 m² Situé au dernier étage, cet appartement lumineux de 75 m² comprend une cuisine indépendante, un séjour avec accès à un balcon, 2 chambres (possibilité d'une troisième) et une cave. Charges de copropriété : 220 €/mois (chauffage inclus). Taxe foncière : 38 €/mois. Parking au pied de l'immeuble. Atout majeur : l'isolation thermique par l'extérieur (Ite) a déjà été financée par le propriétaire actuel. Les travaux seront réalisés prochainement, permettant une amélioration du confort et un meilleur classement Dpe. Ancien loyer : 600 €/mois. Contact : Audrey Thirion Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 505 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 500 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Appartement à vendre - Dans une petite copropriété avec ascenseur, découvrez ce splendide appartement de 6 pièces situé à Saint-Avold, idéal pour une famille ou des amis cherchant un espace confortable et pratique. Doté d'une séduisante entrée avec placards, un séjour/salle à manger ouverte sur une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des toilettes, offrant ainsi tout le nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le Dpe de cet appartement est classé C. Situé dans un quartier animé, vous trouverez à proximité plusieurs restaurants et cafés où vous pourrez déguster des plats délicieux ou prendre un café en toute détente. Les espaces de loisirs tels que des parcs et des squares sont également accessibles à pied, offrant des possibilités de promenades et de détente dans un cadre verdoyant. Que vous cherchiez à vous installer pour une période longue ou que vous souhaitiez simplement un pied-à-terre dans la région, cet appartement à Saint-Avold pourrait être la solution idéale pour répondre à vos besoins et à vos attentes. S'ajoute un double garage. Coup de cœur assuré!

Appartement à vendre - Appartement T3 de 61,50 m² idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence avec ascenseur, bien positionnée et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec celliers, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec un appartement loué depuis 14 ans. Le loyer actuel est de 450€ hors charges. Les charges de copropriété s'élèvent à 237 euros par mois et comprennent le chauffage collectif avec une chaudière récente de 2021. Ces charges sont récupérables auprès du locataire. La taxe foncière est de 473€/an. Résidence bien entretenue, emplacement recherché et stabilité locative font de cet appartement un investissement sécurisé et serein. Contact : Audrey THIRION

Appartement à vendre - L'agence Clear Immo vous propose à la vente un bel appartement en duplex de 97 m2 à Saint Avold. Idéalement situé dans une rue bien desservie en liaisons de bus et qui propose toutes les commodités car proche des commerces, de l’hôpital et des écoles, vous serez séduit par son côté chaleureux et sa situation au calme. Composé d'une belle et spacieuse cuisine équipée avec un accès direct à un balcon exposé sud avec vue sur la forêt et sans vis-à-vis vis, 2 chambres une salle de douche et un wc séparéA l'étage un séjour en mezzanine qui donne sur la cuisine, une grande chambre, une deuxième autre salle de douche avec un wc et un cellier pour le rangement. Petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges et pas de travaux à prévoir. Chauffage au gaz individuel. Deux places de parking au sous-sol de l'immeuble, fermé et sécurisé. DPE: C GES: C - Bien soumis au statut de la copropriété composé de 5 lots- Charges de copropriété: 574 €/an. - Pas de procédure en cours. Prix du bien: 125 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur. Pour plus d'information vous pouvez le agence clear immo estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1040€ et 1460€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris). Surface loi Carrez: 97 m².

Appartement à vendre - Iad France - Ophélie Henriques Dos Santos vous propose : SAINT-AVOLD – Superbe T2 entièrement rénové – Aucun travaux à prévoir À la recherche d'un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez ce magnifique T2 entièrement rénové avec goût, situé au 3ᵉ étage sur 5 d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une décoration moderne et soignée ainsi que par la qualité des prestations. L'appartement est en excellent état et ne nécessite absolument aucun travaux, parquet, carrelage, fenêtres, cuisine et salle de bain entièrement rénové avec gout. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La salle d'eau a été rénovée avec des matériaux de qualité et dispose d'une élégante douche à l'italienne. La chambre offre un espace confortable et lumineux. Les atouts de ce bien : - T2 entièrement rénové - Aucun travaux à prévoir - 3ᵉ étage avec ascenseur - Cuisine entièrement équipée - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Décoration contemporaine et soignée - Cave privative - Nombreuses places de stationnement extérieures à proximité - Possibilité de racheter une partie ou la totalité du mobilier pour emménager immédiatement Un appartement coup de cOEur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Charges de copropriété comprenant : Chauffage, entretien des communs, ascenseur, eau froide. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207€ par mois (soit 2484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 243. Quote part annuelle(moyenne) : 2484 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - En exclusivité à Saint-Avold ! Découvrez cet appartement de 72 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’une entrée calme de 8 appartements, dans une résidence offrant cave privative, local vélo et parking. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec un accès direct à une magnifique terrasse de 24 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou entre amis, ou créer un agréable coin détente. L’Espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, des Wc séparés ainsi qu’un grand placard de rangement dans le couloir, offrant un confort appréciable au quotidien. Possibilité de location d'un garage dans la résidence. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et la consommation d’eau froide, un avantage qui permet de mieux maîtriser votre budget. Les + qui font la différence : Terrasse de 24 m² bien orientée. 3 chambres, idéal pour une famille, un couple souhaitant un bureau ou un investissement locatif. Appartement fonctionnel et lumineux. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Corinne Romming, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Sarreguemines sous le numéro 528879109

Appartement à vendre - Situation exceptionnelle et unique! En plein cœur du centre-ville, idéalement situé, dans un ensemble immobilier récent à usage mixte, avec ascenseur, votre agence immobilière Century 21 vous présente une cellule professionnelle d'une surface de 85.16 m² offrant un espace d'accueil, deux bureaux, des wc, un dégagement, un local social. Peut être aussi affectée à usage d'habitation sous réserve de procéder aux modifications. Référence annonce : 7022 Consommation énergétique : 193 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 834 €

Appartement à vendre - Dans une maison de village avec deux appartements seulement, grand duplex de 155m2. Situé au centre d'un petit village très prisé, quartier calme. Intérieur propre, pas de travaux. Cuisine aménagée, toilettes à chaque niveau, salle de bain complète, buanderie. Climatisation partielle, chauffage au gaz. Petit extérieur, garage. Bien rare sur le marché.

Appartement à vendre - Immeuble composé d'un local commercial (bail en cours), et de deux appartements type F3. Local loué 550 euros Les appartements sont prêts à être loués 500 euros chacun. Tous les compteurs sont séparés. Places de parking à l'arrière de l'immeuble.

Appartement à vendre - Appartement lumineux type F3 d'une superficie de 89 m² Carrez situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 etages, au centre-ville de Saint-Avold (57500) Vous profiterez d'un grand espace séjour avec cuisine ouverte d'environ 40m2 Les 2 chambres font quasiment 20m2 chacune L'appartement est raccordé au gaz de ville ainsi qu'à la fibre. L'appartement a été entièrement rénové : - Salle d'eau - Cuisine - Chaudière gaz - Électricité entièrement aux normes Autres points positifs : - Dpe C - Belle hauteur sous plafond (2,70m) - Petite copro Cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces et des transports. Il ne dispose pas d'un parking privatif mais il est facile de se garer à proximité. Belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je dispose également de quelques photos supplémentaires. Merci

Appartement à vendre - KARDINAL Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 155 m² habitables offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable au sein d'une petite copropriéte de seulement 4 lots, situé dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 mn à pied du centre-ville, des écoles (de la crèche jusqu'au lycée), de toutes les commodités et du sympathique parc municipal de la ville. Dès l'entrée privative vous serez séduit par les espaces généreux et la luminosité de ce bien comprenant : Un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée Une salle à manger spacieuse et conviviale Une cuisine moderne équipée, récente 4 belles chambres Une salle de bain avec baignoire Une salle d'eau avec douche 2 toilettes Le bien bénéficie également de nombreux espaces annexes : Un garage 2 caves Une cour privative d'environ 20 m² Un superbe parc arboré et cloturé Des places de stationnement Prestations et travaux récents : Chaudière gaz (2009) Plafonds tendus (2021) Volets électriques (2021) Ballon d'eau chaude (2021) Cuisine équipée (2023) Porte cave (2024) Porte d'entrée (2025) Douche (2026) Domotisation des volets électriques Charges et fiscalité : Charges de copropriété mensuelles 494 € comprenant : Eau froide Provisions chauffage Electricité des parties communes Assurance de copropriété 2 interventions annuelles des prestataires d'entretien des extérieurs Taxe foncière 1 000 € / an Situation géographique idéale : Gare à 5 mn Gare TGV et aéroport de Lorraine à 30 mn Allemagne à 20 mn Luxembourg à 45 mn Ce bien rare allie le charme de beaux volumes, le confort de nombreux travaux récents et une situation stratégique proche des grands axes frontaliers. Une opportunité à découvrir rapidement pour les familles en quête d'espace, de calme et de qualité de vie. Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : . L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande et vous sera présenté lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur // KARDINAL IMMOBILIER à FAULQUEMONT// // Découvrez toutes nos offres sur notre site internet kardinal-immobilier

Appartement à vendre - Benedic Immobilier vous propose cette nouvelle opportunité située à Saint-Avold! Découvrez l'énorme potentiel de cet appartement niché au dernier étage d'une copropriété avec une superbe terrasse! Comprenant une entrée avec placards, un séjour cathédrale avec accès terrasse, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC, cet appartement est une véritable opportunité! L'appartement dispose d'un parking en sous sol privatif. (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 836.00 euros.

Appartement à vendre - Laforêt Saint Avold vous présente en exclusivité cet appartement situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur bénéficie d'une belle luminosité et d'une situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un W.C. Indépendant, d'une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie donnant accès à une terrasse. Un dégagement dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. L'appartement dispose également d'un emplacement de stationnement en sous-sol, et d'une cave. Contactez Laforêt Saint-Avold pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (0.28 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 169 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Appartement à vendre - Laforêt Saint-Avold vous présente en exclusivité cet appartement de type F3, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse agréable, d'un dégagement avec rangement, d'une salle de bain et de deux chambres confortables. Un garage privatif complète ce bien. Atouts : Résidence avec ascenseur Terrasse ensoleillée Garage inclus Quartier calme et recherché Proximité des commerces et transports Informations complémentaires : Actuellement loué 685 € charges comprises À visiter sans tarder ! Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1396.00 euros.

Appartement à vendre - Iad France - Ameline Jailliard vous propose : 4 CHAMBRES À PETIT PRIX : UNE OPPORTUNITÉ À SAINT-AVOLD ! Vous recherchez un appartement spacieux pour votre famille ? Vous êtes investisseur à la recherche d’un bien avec 4 chambres ? Ne passez pas à côté de cet appartement de 91,5 m² situé en plein centre de Saint-Avold ! Grâce à sa double exposition Est / Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant. - Ses atouts : ✔️ 91,5 m² habitables ✔️ 4 chambres ✔️ Appartement en bon état, ✔️ Double exposition Est / Ouest ✔️ Résidence calme et à taille humaine ✔️ Commerces, écoles et transports accessibles à pied ✔️ Possibilité d’acquérir un garage en supplément - Pour une famille Avec ses 4 chambres, chacun peut avoir son espace tout en profitant d'une belle pièce de vie. - Pour un investisseur La configuration du bien permet également d'envisager différents projets locatifs, notamment la colocation ou la location familiale, dans un secteur recherché. Vous souhaitez découvrir le potentiel de cet appartement ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ameline Jailliard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933044091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 64. Quote part annuelle(moyenne) : 2508 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Découvrez après de votre conseiller local Sébastien Beckerich ce superbe appartement T4 en duplex d'environ 95 m². Idéalement situé à deux pas de l'hôpital St Nabor, proche du centre-ville et de l'entrée d'autoroute, ce dernier conviendra au plus grand nombre. Disposant de fenêtres récentes triple vitrage, de volets électriques, d'une chaudière individuelle gaz à condensation et d'une cave, et d'un parking, ce bien est baigné de lumière. Il dispose également d'une vue sur la forêt, d'une cuisine équipée et de 3 chambres. Enfin son séjour de presque 30 m² vous offrira un bel espace de vie. Comme toujours un seul numéro à composer... Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 804€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°853 970 358 - Greffe de Sarreguemines) Sébastien Beckerich Entrepreneur Individuel - Réf.941157

Appartement à vendre - Iad France - Laura Antonelli vous propose : Saint-Avold – Quartier Wenheck Situé au cOEur du quartier du Wenheck à Saint-Avold, découvrez cet appartement F4 de 70 m², niché au 3ᵉ étage d’une copropriété. Il se compose d’une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie comprenant salon et salle à manger, ouvrant sur une loggia, idéale pour profiter d’un espace extérieur agréable. La cuisine est séparée et fonctionnelle. L’espace nuit propose trois chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à un balcon. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien. L’appartement dispose également d’une cave et d’un garage, offrant des espaces de rangement appréciables et un stationnement pratique. Le chauffage est collectif au gaz. La quote-part mensuelle des charges s’élève actuellement à 280 €. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Antonelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 518888201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 152. Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Nicole Hermann vous propose : EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT ST AVOLD / QUARTIER JEANNE D'ARC 4 CHAMBRES BALCON ESPACE VERT Venez découvrir ce BEL APPARTEMENT PARFAITEMENT ENTRETENU, situé en REZ DE CHAUSSÉ sur élevé dans une petite copropriété au CALME. Il est composé d' une entrée directe vers le SÉJOUR TRAVERSANT, très LUMINEUX grâce au BALCON ensoleillé, suffisamment grand pour s y installer tranquillement. Vous apprécierez son PLAFOND original, ÉLÉGANT et LUMINEUX, le distinguant d un appartement classique. 4 CHAMBRES, une SALLE DE BAIN, un WC, un couloir permettant du rangement compléteront ce descriptif intérieur. Une CAVE ainsi qu un ESPACE VERT appartenant à la copropriété rajouteront du confort à ce bien. Façade de l immeuble isolée. La chaudière gaz date de 2000. Les fenêtres sont en double vitrage. À proximité vous profiterez de : médecin infirmière, pharmacie, boulangerie, coiffeur. Des écoles accueilleront les enfants. Des transports en communs faciliteront vos déplacements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Venez découvrir ce très bel appartement situé à la limite de la commune de Saint-Avold et Macheren (Petit Ebersviller) Cet appartemment complètement rénové sera vous séduire par la qualité de ces matériaux et sa luminosité. Vous trouverez en entrant une magnifique cuisine entièrement équipée semie-ouverte sur le salon séjour très lumineux. La grande pièce de vie donne sur un balcon aménagé avec vue dégagée sur un espace vert. Dans la partie nuit, 3 grandes chambres dont une avec dressing ainsi qu'une très belle salle d'eau. Un cellier dans la continuité de la cuisine et une buanderie à l'entrée complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz, porte blindée, fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés dans tout l'appartement. Vous bénéficierez également d'un garage fermé ainsi qu'une cave. A visiter sans tarder !!