68 biens immobiliers à vendre à Saint-Caprais-de-Bordeaux

Achat immobilier - Terrain à bâtir Saint Caprais de Bordeaux Home Constructions vous propose ce terrain de 658m² sur la commune de Saint Caprais de Bordeaux. Surface : 658m² Emprise au sol : 90m² Localisation: A proximité du centre bourg (1,5km), environnement trés calme et résidentiel. Étage possible : Oui Réseaux : Compteur electrique sur le terrain. Eau, Fibre et Tout-à-l'égout à viabiliser. Prix : 138 500€ Située dans l'Entre-deux-Mers, Saint-Caprais-de-Bordeaux séduit par son cadre verdoyant et son charme authentique. Proche de Bordeaux, cette commune dynamique offre un cadre de vie paisible alliant nature, vignobles et commerces de proximité. Terrain à bâtir sélectionné parmi les offres de nos partenaires fonciers privilégié. AGENCE HOME CONSTRUCTIONS : [Coordonnées masquées] Référence annonce : MB--StCAPRAIS Non soumis au DPE

Achat immobilier - Iad France - Delphine Plas vous propose : Maison contemporaine – 5 chambres – piscine chauffée – prestations haut de gamme Dans un environnement résidentiel calme, cette maison contemporaine de 2021 de près de 210 m², en excellent état, séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, les volumes généreux et la remarquable sensation d’espace donnent le ton. Véritable pièce maîtresse de la maison, l’espace de vie de plus de 75 m² séduit par sa luminosité, ses proportions élégantes et son superbe plafond cathédrale. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, composent un ensemble harmonieux, pensé pour recevoir et profiter pleinement des espaces. Un grand cellier-buanderie attenant à la cuisine apporte un espace fonctionnel particulièrement appréciable au quotidien. Conçue pour préserver l’intimité de chacun, la partie nuit se répartit en deux espaces distincts. D’un côté, une suite parentale indépendante avec dressing, salle de bains et WC privatifs. De l’autre, quatre chambres supplémentaires, dont trois bénéficient de leur propre salle d’eau, une configuration particulièrement appréciable pour une famille ou pour recevoir. À l’extérieur, une vaste terrasse d'environ 160 m², une piscine chauffée, une cuisine d’été, un terrain de pétanque ainsi qu'un jardin paysager entièrement clos créent un véritable espace de vie à part entière. Un garage de 30 m² environ complète l'ensemble. Une propriété contemporaine, élégante et parfaitement pensée pour conjuguer confort, intimité et art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Terrain à bâtir Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880) TERRAIN À BÂTIR 658 M² - SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX À Saint-Caprais-de-Bordeaux, découvrez ce beau terrain constructible de 658 m², situé dans un environnement calme et agréable à proximité de Bordeaux. Son exposition sud-ouest offre un bel ensoleillement et permet d'imaginer une maison largement ouverte sur le jardin et les espaces extérieurs. La superficie de la parcelle permet d'étudier différents projets de construction, adaptés à vos besoins, à votre budget et aux règles d'urbanisme applicables. Commerces, école et services sont accessibles à proximité, tout en profitant d'un cadre résidentiel et verdoyant. Vous souhaitez connaître les possibilités de construction sur cette parcelle ? Je vous accompagne dans l'étude de votre projet : implantation, plans personnalisés, budget global et financement. Alexandra CHAUVET Alpha Constructions - Groupe HDV - Agence de Créon O6 Terrain proposé selon les disponibilités de nos partenaires fonciers. Visuels et exemples de projets non contractuels. terrain constructible, terrain à bâtir, terrain 658 m², Saint-Caprais-de-Bordeaux, 33880, terrain proche Bordeaux, Camblanes-et-Meynac, Quinsac, Cénac, Latresne, Créon, Entre-deux-Mers, Gironde, maison neuve, projet construction, Alpha Constructions. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Référence annonce : AC Non soumis au DPE

Achat immobilier - SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER – FORT POTENTIEL Dans un petit hameau calme de Saint-Caprais-de-Bordeaux, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 100 m², offrant en complément près de 40 m² de potentiel d'aménagement supplémentaire. Entièrement à rénover, cette maison séduira les amateurs de pierre et de projets de rénovation, à la recherche d'un bien à repenser selon leurs envies. L'existant offre de beaux éléments de caractère : murs en pierre apparente, poutres et planchers bois, volumes intéressants et belle hauteur sous toiture. Les espaces permettent d'envisager une redistribution complète et la création d'une maison mêlant le charme de l'ancien à un aménagement contemporain. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardinet privatif, ainsi que d'un espace couvert prolongeant agréablement l'habitation. Le bien est alimenté en électricité et raccordé au tout-à-l'égout. Une rénovation complète est à prévoir, laissant une grande liberté pour exploiter tout le potentiel de cette bâtisse. Caractéristiques générales : Environ 100 m² existants Environ 40 m² de potentiel supplémentaire Maison en pierre Jardinet privatif à l'avant Maison mitoyenne Électricité Tout-à-l'égout Rénovation complète à prévoir Saint-Caprais-de-Bordeaux – petit hameau au calme Un bien brut, authentique et plein de possibilités pour les amoureux de rénovation. Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509

Achat immobilier - SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX – DÉPENDANCE EN PIERRE À RÉNOVER Dans un petit hameau calme de Saint-Caprais-de-Bordeaux, découvrez cette dépendance d'environ 90 m² en pierre à réhabiliter intégralement, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Actuellement à l'état brut, le bâtiment laisse apparaître tout le charme de l'ancien : murs en pierre, charpente apparente et volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble bénéficie également d'un petit extérieur privatif, permettant de profiter d'un espace extérieur une fois le projet achevé. Ici, tout est à imaginer : distribution des pièces, ouvertures, équipements et aménagements intérieurs. Un bien destiné aux acquéreurs recherchant avant tout un projet à créer entièrement et le cachet d'une bâtisse ancienne. La viabilisation complète est à prévoir, ainsi que l'ensemble des travaux nécessaires à la transformation et à l'aménagement du bâtiment. Caractéristiques générales : Dépendance en pierre Rénovation intégrale Fort potentiel d'aménagement Pierre et charpente apparentes / absence d'amiante Petit extérieur privatif Viabilisation à prévoir Saint-Caprais-de-Bordeaux – petit hameau au calme Une page blanche pour les amoureux de la pierre souhaitant donner vie à leur propre projet. Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509

Achat immobilier - MARTINIQUE - Case Pilote Sublime propriété face à la mer des Caraïbes composée de 3 habitations: La villa principale d'environ 105m² comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse et la piscine surplombant la mer, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, une grande suite parentale avec un espace détente et une vue exceptionnelle. La deuxième villa d'environ 60m² comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Elle est de plain pied avec une grande terrasse et une piscine. Une troisième habitation attenante à la villa principale d'environ 32m² comprend une pièce de vie avec une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Elle possède également sa propre piscine et sa terrasse. Une vue mer à couper le souffle, beaucoup d'ouvertures, magnifique domaine, de nombreuses possibilités s'offrent à vous.

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22774 Un cadre exceptionnel, du calme, de la lumière et aucun vis-à-vis : véritable coup de cœur proche de Saint Caprais de Bordeaux ! Découvrez cette magnifique maison de 155 m², en excellent état, implantée sur une superbe parcelle de 1 200 m². Son extérieur est sans aucun doute l'un de ses plus beaux atouts : jardin en espalier, grands arbres en fond de parcelle, vue dégagée et absence totale de vis-à-vis composent un environnement rare et particulièrement apaisant. La piscine et la terrasse viennent naturellement compléter cet espace idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous serez séduits par une pièce de vie de 63 m² baignée de lumière, avec un superbe séjour cathédrale qui apporte volume, caractère et cachet. La cuisine, rénovée il y a moins de 3 ans avec électroménager, s'intègre parfaitement à cet espace. La maison offre 4 chambres, dont une suite parentale de 18,21 m², une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux travaux récents permettent de poser ses valises sereinement : climatisation dans toute la maison, cuisine et salle de bains rénovées, cellier et dressing neufs, porte d'entrée neuve, domotique pour les volets/chauffage/climatisation et poêle. Côté emplacement : Bordeaux Gare Saint-Jean à environ 25 min, l'aéroport à 35 min et Créon à seulement 10 min. Écoles à 2 min en voiture et arrêt de car à 5 min à pied pour rejoindre Bordeaux. Une maison familiale lumineuse, confortable et parfaitement entretenue, dans un environnement exceptionnel où l'on ressent immédiatement une véritable sensation de calme et de déconnexion. À découvrir sans tarder avec Homki. Informations financières : La taxe foncière est de 1 710 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Laure Henriot, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro RSAC Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 200 € Montant maximum : 1 700 € Géorisques

Achat immobilier - Construisons ensemble votre maison dans un environnement calme et agréable à vivre sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 7891 m². D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Le modèle UP, présenté ici, dispose d'une surface habitable de 88 m², d'un RDC intégralement dédié à l'espace de vie et comprenant un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte ou traditionnelle avec cellier accolé. L'aménagement intérieur est facilement modulable et de nombreux rangements sont possibles. A l'étage, 3 chambres de 10 à 12 m² et une salle de bain confortable composent le coin nuit. Avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France conçoit et construit votre maison sur-mesure tout en réduisant de façon significative son empreinte carbone. RE 2020, étiquette énergie A, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis. Notre label Properméa atteste de la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air. Vous bénéficierez aussi d'un accompagnement pour l’ensemble de vos démarches, de l’accord de prêt à l’obtention du permis de construire en passant par l’acte authentique d’acquisition du terrain par votre chef de projet. Enfin, notre Contrat de Construction de Maison Individuelle CCMI vous permettra de bénéficier de toutes ses garanties et assurances. Choisissez la sécurité d'un grand nom et la proximité d'une entreprise régionale, votre chef de projet Arnaud MERCIER , spécialiste de la Maison Individuelle avec process de haute qualité environnementale en Occitanie. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.

Achat immobilier - saint caprais Sur saint caprais de Bordeaux 33880 Venez decouvrir ce tres beau terrain de 595m2 au calme ou vous pourrez faire votre projet sur mesure. Nous avons sélectionné ce terrain via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec Immoconstruction, sous réserve de sa [URL masquée pour votre sécurité] non contractuelle. Pour plus de renseignements contactez: Mr Gourc agence de Fargues St Hillaire au numéro: [Coordonnées masquées] Référence annonce : dg271389 Non soumis au DPE

Achat immobilier - Nous construisons votre maison sur-mesure dans un environnement calme sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 7891 m² situé à SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX. D'un style sobre mais tendance, cette maison reste modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Dans sa version catalogue, ce modèle dispose de 73 m² de surface habitable. Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec 2 belles chambres entre 11 et 12m² complétées d'une salle de bain de 4,30 m². La pièce à vivre, lumineuse, de près de 40 m², comprend salon et salle à manger. La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier. Notre bureau d’étude spécialisé établit vos plans uniques en nos locaux, sans délai et vous accueille sur rendez-vous pour découvrir les coulisses de la conception de votre maison. Villas et Maisons de France vous apporte la sécurité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), en vous délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement. Nos équipes commerciales vous accompagnent pour l’accord de prêt, l’obtention du permis de construire et l’acte authentique d’acquisition du terrain. Enfin, constructeur certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France se distingue par d'excellentes performances environnementales et énergétiques en respectant un cahier des charges contraignant ! Faites le choix de la qualité, de la personnalisation et de l'innovation, Contactez Arnaud MERCIER . Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.

Achat immobilier - A 25 min de Bordeaux, au coeur de Saint-Caprais-de-Bordeaux, située dans un environnement calme et préservé, cette superbe demeure du XVIIIe siècle développe près de 296 m² habitables, entièrement rénovés avec soin, dans le respect de son charme d'origine. Dès l'entrée, les matériaux nobles et les volumes généreux affirment le caractère unique de la maison. Au rez-de-chaussée, un vaste salon, agrémenté d'une cheminée ancienne, offre un cadre de vie chaleureux et élégant en double hauteur. Un élément remarquable capte le regard : une belle cave voûtée en pierre vitrée, visible sous l'un des salons, apportant à l'ensemble une touche résolument contemporaine et singulière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se tourne vers le jardin, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Trois chambres avec des salles d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie et une pièce de rangement complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un bel espace, d'un grand dressing et d'une salle de bains privative et une chambre avec un second accès permettent d'envisager différents usages selon les besoins : chambres d'enfants, bureaux, chambres d'hôtes ou espaces invités. Le terrain de 889 m², soigneusement paysagé, accueille un jardin intime et une piscine à l'abri des regards, propice à la détente. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant, offrant différents lieux de vie entre convivialité et intimité. Un carport sur l'avant pouvant accueillir deux véhicules vient compléter les prestations de ce bien rare, qui marie avec élégance authenticité et confort contemporain. Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un lieu de vie de caractère, à proximité de Bordeaux tout en bénéficiant d'un environnement privilégié.

Achat immobilier - A 20 min de Bordeaux, sur une commune dynamique, venez découvrir cette contemporaine chaleureuse de 2023 de plain pied qui se compose d'une entrée, salon-séjour lumineux et ouvert sur une cuisine équipée, suite parentale: salle d'eau et dressing, 2 chambres, salle de bains, wc, buanderie, le tout sur une parcelle de 600 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² À SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX, PROCHE DE BORDEAUXFaites construire votre maison à Saint-Caprais-de-Bordeaux, idéalement située, sur un terrain de 560 m². Profitez de cet environnement proche de la mer pour créer une maison qui vous ressemble.Cette maison à édifier offre un espace total de 100 m² comprenant trois chambres et deux salles de bains. Elle dispose également d'une cuisine, parfaite pour vos moments de convivialité.Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant l'accès à toutes les pièces. Cette disposition peut simplifier votre aménagement intérieur.Le terrain de 560 m² vous offre un bel espace extérieur, propice à vos projets d'aménagement de jardin ou d'espaces verts.ENVIRONNEMENTSaint-Caprais-de-Bordeaux est une commune calme située à moins de 20 kilomètres de Bordeaux. Vous trouverez des gares comme Beautiran, Portets et Saint-Médard-d'Eyrans accessible en voiture. Les axes routiers proches comprennent l'autoroute A62 et l'A630 ainsi que la nationale N230. Le littoral de l'océan Atlantique est également à proximité, à environ 20 kilomètres. Deux établissements scolaires de proximité, maternelle et élémentaire, sont disponibles. Vous profiterez aussi de commerces à moins de 15 minutes, ainsi que de bibliothèques, de restaurants et de terrains de tennis à courte distance.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 276 014 euros.Pour plus de renseignements, contactez Pamela AUDINEAU de Maisons de la Côte Atlantique Portets, membre du réseau Maisons de la Côte Atlantique, au O6-.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX PROCHE BORDEAUXCette maison est idéalement située à Saint-Caprais-de-Bordeaux. Elle offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 560 m².Elle compte 5 pièces, dont 4 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire.Elle est de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements sur un seul niveau.Le terrain de 560 m² permet de profiter d'un espace extérieur important.ENVIRONNEMENTSaint-Caprais-de-Bordeaux est une commune résidentielle proche de l'océan Atlantique et à 20 km de Bordeaux. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 6 à 9 km, notamment Beautiran et Portets. L'autoroute A62 est à 8 km, l'A630 à 10 km et la nationale N230 également à 10 km. À proximité, vous trouverez des installations de tennis à moins de 5 minutes à pied, ainsi que deux restaurants à environ 6 minutes de marche. Une bibliothèque est à environ 16 minutes à pied et des commerces sont accessibles à moins de 20 minutes.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 269 997 euros.Contactez un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique pour plus d'informations.Pour toute demande, vous pouvez joindre Pamela AUDINEAU de Maisons de la Côte Atlantique Portets au O6-.N'hésitez pas à appeler pour découvrir cette offre et poser vos questions.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 101 M² À SAINT-CAPRLAIS-DE-BORDEAUX, 5 PIÈCESAvec une surface de 101 m² sur un terrain de 560 m², ce projet est situé à Saint-Caprais-de-Bordeaux. Idéalement placé, il se trouve à proximité de Bordeaux et de la mer.Cette maison à réaliser offre 5 pièces dont 4 chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de la maison.Le terrain s'étend sur 560 m², offrant un espace extérieur confortable pour aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Saint-Caprais-de-Bordeaux, cette commune bénéficie de la proximité de Bordeaux à 20 km ainsi que de l'océan Atlantique à la même distance. Des autoroutes telles que l'A62 et l'A630 sont accessibles à environ 8 à 10 km. Plusieurs gares se trouvent à une dizaine de kilomètres, notamment celles de Beautiran, Portets et Saint-Médard-d'Eyrans. Autour de la commune, vous trouverez des tennis à 2 minutes à pied, des restaurants à moins de 5 minutes, une bibliothèque à environ 8 minutes, ainsi que des commerces à proximité immédiate. Deux établissements scolaires, maternelle et élémentaire, sont présents non loin également.NOUS Ce projet est en vente au prix de 286240 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour obtenir plus d'informations, contactez Pamela AUDINEAU au O6-. Le constructeur Maisons de la Côte Atlantique Portets se tient à votre disposition pour vous accompagner.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX, PROCHE DE BORDEAUX.Avec une surface de 85 m² sur un terrain de 560 m², cette maison à bâtir se situe à Saint-Caprais-de-Bordeaux, offrant un cadre idéalement installé proche de la mer.Cette maison à édifier comprend quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses. Elle offre une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces.Le terrain d'une surface de 560 m² constitue un espace extérieur appréciable pour vos projets.ENVIRONNEMENTSaint-Caprais-de-Bordeaux est une commune où vous apprécierez la proximité avec la grande ville de Bordeaux, à 20 km. Vous pourrez également profiter de la mer, située à environ 20 km. Les gares de Beautiran, Portets, Saint-Médard-d'Eyrans, Cadaujac, Villenave-d'Ornon et Arbanats se trouvent à moins de 10 km de la maison. Les autoroutes A62 et A630 ainsi que la nationale N230 sont accessibles à environ 8 à 10 km. Vous trouverez autour du bien des commerces et des équipements culturels et sportifs tels que deux bibliothèques, deux restaurants et deux terrains de tennis tous à moins de 1 km.NOUS Ce bien est en vente au prix de 255 272 euros.Pour plus d'informations, contactez Pamela AUDINEAU de Maisons de la Côte Atlantique Portets au O6-. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - TERRAIN À CONSTRUIRE DE 714 M² À SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX. Parcelle constructible de 714 m² située dans un quartier recherché de Saint-Caprais-de-Bordeaux. Profitez de cet emplacement pour bâtir votre maison sur mesure et imaginer un extérieur à votre image. Ce terrain offre un bel espace pour votre futur projet immobilier. Il s'agit d'un terrain vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon, au prix de 150000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Caprais-de-Bordeaux, cette commune bénéficie d'un cadre agréable à proximité de Bordeaux, située à 20 km environ. La mer se trouve à moins de 20 km, offrant des possibilités d'évasion nature. Les gares de Beautiran, Portets, et Saint-Médard-d'Eyrans sont à moins de 7 km, facilitant vos déplacements. Les axes autoroutiers A62 et A630 sont accessibles à 8 et 10 km, plaçant la région à proximité des grands réseaux routiers. Autour du bien, vous trouverez des commerces et des équipements sportifs comme des terrains de tennis et plusieurs restaurants accessibles à pied. NOUS Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de la Côte Atlantique Créon pour plus d'informations ou pour envisager votre projet de construction. Pour toute demande, vous pouvez vous adresser à Aurore MORLANNE, votre interlocutrice dédiée, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - MANDAT EXCLUSIF - PERSPECTIVE IMMOBILIER vous présente: VENDU PAR NOS SOINS Cette maison moderne et fonctionnelle aux normes PMR idéalement située à proximité des commodités accessibles à pied offre des prestations soignées. Une entrée avec placard intégré. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée plein sud, donnant sur une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis piscinable. Une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vieTrois chambres confortablesUne salle de bainWC indépendantUn cellier/garage pratique pour le rangement. Des espaces de stationnement pour un quotidien simplifié Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 340 € et 510 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 90 m².

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE 4 PIÈCES - 80 M² - SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX - PROCHE BORDEAUXConstruisez votre maison dans la commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux, idéalement située. Ce projet propose une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 560 m².Cette maison à édifier compte quatre pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle offre l'opportunité d'aménager un espace de vie confortable adapté à vos besoins.Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et offre une circulation aisée.La parcelle dispose d'un terrain de 560 m², offrant un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies.ENVIRONNEMENTSaint-Caprais-de-Bordeaux est une commune qui bénéficie d'une situation agréable, à proximité de la grande ville de Bordeaux. Les amateurs de loisirs pourront profiter de deux tennis situés à quelques minutes à pied, ainsi que de deux restaurants accessibles rapidement. Une bibliothèque et des commerces se trouvent également à proximité, à moins de 15 minutes de marche.La commune est desservie par plusieurs gares dans un rayon allant de 5 à 9 kilomètres, dont celles de Beautiran, Portets et Cadaujac. Les axes routiers, notamment l'autoroute A62, se situent à environ 8 kilomètres, facilitant les déplacements.Le cadre de vie est complété par la présence d'établissements scolaires, comprenant une maternelle et une école élémentaire.NOUS Cette maison est proposée à la vente pour un montant de 253 266 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à Pamela AUDINEAU au O6-. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - Secteur St Caprais. Maison en pierre de 152 m2 dans un environnement très calme sans vis à vis. L'agencement comprend en rez de chaussée entrée - bureau, salon avec insert et récupérateur de chaleur, salle à manger avec cheminée, cuisine, toilette et à l'étage 3 chambres, salle de bains. La parcelle de terrain de 416 m2 permet le stationnement de deux véhicules. Structure, mur et toiture en très bon état. La décoration, la cuisine et la salle de bains sont à prévoir. Maison inscrite à l'invantaire supplémentaire des Bâtiments de France. Opportunité rare. Hono inclus 6.50 % à la charge de l'acquéreur.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE 4 PIÈCES SUR 80 M² PROCHE DE BORDEAUXSituée à Saint-Caprais-de-Bordeaux, cette maison à bâtir de 80 m² s'implante sur un terrain de 560 m² dans un secteur idéalement situé.Cette maison à édifier comprend trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Elle offre quatre pièces au total pour un cadre de vie agréable.Elle est conçue de plain-pied, facilitant un accès à toutes ses pièces sur un seul niveau.Le terrain de 560 m² permet d'envisager un extérieur spacieux pour vos aménagements personnels.ENVIRONNEMENTSaint-Caprais-de-Bordeaux est une commune proche de l'océan Atlantique situé à moins de 20 km. La grande ville de Bordeaux se trouve à environ 20 km du bien. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de moins de 10 km, notamment celles de Beautiran, Portets et Saint-Médard-d'Eyrans. Les autoroutes A62 et A630 sont situées à 8 et 10 km. Des commerces ainsi que des équipements tels que des bibliothèques, restaurants et terrains de tennis se trouvent à une distance raisonnable. Cette zone offre aussi des établissements scolaires de proximité, notamment des écoles maternelles et élémentaires.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 262555 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet, n'hésitez pas à Pamela AUDINEAU de Maisons de la Côte Atlantique Portets au O6-.

Achat immobilier - Votre agence Mon Aide Immo Camarsac vous propose ce nouveau bien à la vente situé sur la commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux. Idéalement placé dans un secteur calme, proche des écoles, transports et commerces. Venez découvrir cette maison de 70 m² en duplex à rénover et viabiliser à seulement 5mn de Camblanes et Meynac et 13mn de la rocade Bordelaise. Points forts : Maison T3 à rénover Secteur calme Proche des commodités Raccordable à la fibre Excellent potentiel locatif Ne manquez pas cette opportunité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller Mon Aide Immo : Leslie NOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 104178967 RCP

Achat immobilier - Bordeaux rive droite/ Gironde/ Nouvelle Aquitaine A visiter sans attendre/ PRIX TRES BAS. A Saint-Caprais-de-Bordeaux je vous propose ce très beau terrain de 675 m² au prix de 115 000€ déjà viabilisé. Ce terrain est proche des bus et de l'axe routier allant de Créon à Cénac ce terrain n'attend plus que votre construction d'une maison en ossature bois avec C MOBI. Saint Caprais de Bordeaux se situe sur la rive droite De Bordeaux à seulement 15 min de la rocade. Si vous avez un projet de construction sur ce secteur et que vous souhaitez avoir une maison confortable très peu énergivore et qui ne ressemblera pas à toutes les autres alors nous pouvons organiser un rendez-vous. Saint-Caprais-de-Bordeaux est une ville de taille moyenne du début de l'entre-deux-mers, juste derrière Bouliac elle comporte des commerce, des écoles, des associations, des clubs sportifs. Tout y est pensé pour que votre famille s'y trouve bien. Les coteaux de l'entre 2 mers comprennent beaucoup de propriétés viticoles, de grands espaces boisés, des chemins de randonnés, des marchés locaux avec des produits bio et des produits en cultures raisonnés avec du goût… Elle propose une qualité de vie « esprit village et campagne » tout en étant à seulement 20 km de Bordeaux. Vous passez le pont d'Arcins construit entre 1993 et 1997 également appelé « Pont François Mitterrand » en 10 minutes et vous êtes déjà à Bègles et sa zone commerciale. Si vous avez un projet de vie non loin de Bordeaux, dans un cadre paisible et préservé dans une jolie maison en bois classée A. Cécile ALBIN C MOBI O7.

Achat immobilier - idéalement placée, non loin du bourg, des écoles , des commerces de proximité, cette superbe maison se trouve dans une petite rue calme. Disposant d'un grand carport dès l'extérieur, vous apprécierez le côté pratique. Une fois ouvert le grand portail en ferronnerie, vous découvrirez cette superbe bâtisse entièrement rénovée avec beaucoup de goût, si vous aimez les matériaux nobles, la pierre, le bois vous serez sous le charme de ces presque 300m² divisés en plusieurs volumes permettant une indépendance tout en conservant de superbes lieux de partage comme ce séjour au plafond cathédrale qui laisse entrevoir la cave voutée juste en dessous. Les parents pourront s'approprier une véritable suite, avec sa salle de bain, son dressing.. Les enfants ne seront pas en reste, les volumes qui leur sont dédiés disposent de toutes les commodités. plusieurs salle d'eau, différents toilettes, il ne manque rien. Si vous pratiquez le télétravail ou que vous êtes une profession libérale, vous pourrez jouir d'un bureau avec accès indépendant, dans lequel vous trouverez le calme et la capacité de recevoir. Le chauffage au sol, la bonne mise en oeuvre de l'isolation permettent à cette maison de revendiquer une belle performance énergétique Un grand terrain complète cette demeure sans oublier la piscine d'environ 30m². Les photos sont réelles mais c'est au détour d'une visite que vous prendrez la mesure de cette bâtisse qui reste un produit rare. Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Carte pro. CPI 045 379

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Saint Caprais de Bordeaux Home Constructions vous propose ce terrain de 1117m² sur la commune de St Caprais de Bordeaux. Localisation: accès au bourg et ses commodités à pieds Caractéristique: terrain plat, arboré, aucune nuisance. Étage possible : oui Réseaux : non viabilisé Prix : 160 000 € Terrain à bâtir sélectionné parmi les offres de nos partenaires fonciers AGENCE HOME CONSTRUCTIONS : [Coordonnées masquées] Référence annonce : MB--STCAPRAIS Non soumis au DPE

Achat immobilier - Maison contemporaine aux prestations de qualité - Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)Dans un environnement calme, résidentiel et bucolique, découvrez ce projet de maison contemporaine d'environ 150 m², complété par un garage de 20 m², implanté sur une magnifique propriété de 6 500 m², dont environ 1 200 m² constructibles avec une emprise au sol de 15 %.Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une orientation idéale de la maison vers le sud, ce projet a été pensé pour profiter pleinement de la lumière et du cadre naturel exceptionnel.Dès l'entrée, une pièce de vie de près de 75 m² offre de beaux volumes et une grande luminosité grâce à ses larges ouvertures. Elle réunit salon, salle à manger et espace cuisine, dans un ensemble convivial et élégant.Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec accès direct à la terrasse et à la piscine dispose d'une salle de bain privative et d'un dressing. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit.Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du cadre : future cuisine d'été, espace repas ombragé, jardin paysager, verger ou potager. La configuration du terrain se prête également parfaitement à un projet avec chevaux ou autres animaux, sous réserve des règles applicables.Près de 1 000 m² supplémentaires en zone agricole peuvent également être acquis, afin d'agrandir encore l'espace autour de la propriété.Projet entièrement personnalisable et adaptable à tous les cahiers des charges : architecture, surfaces, agencement, prestations et équipements sont étudiés selon vos envies, votre mode de vie et votre budget.L'accompagnement SO'9 HabitatSO'9 Habitat Le Bouscat - Groupe HDV / HEXAOM vous accompagne de la conception à la remise des clés.Avant tout engagement : visite technique systématique du terrain et étude de sol G2 Conception prise en charge par nos soins.Construction encadrée par un CCMI pour sécuriser prix et délais, avec assurances et garanties, dont la dommage-ouvrage.Plans et avant-p

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE 4 PIÈCES DE 85 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX, PROCHE DE BORDEAUX.Construisez votre maison dans la commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux, idéalement située à proximité de Bordeaux et de la mer. Cette maison à réaliser de 85 m² s'inscrit sur un terrain de 560 m², offrant un cadre favorable pour votre projet.Elle comprend quatre pièces, dont trois chambres. Vous y trouverez également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Cette maison se développe sur un seul niveau. Cette configuration facilite la mise en place des espaces et l'agencement intérieur.Elle bénéficie d'un terrain d'une surface de 560 m², qui permettra de profiter pleinement de l'extérieur.ENVIRONNEMENTSaint-Caprais-de-Bordeaux est une commune située à moins de 20 km de Bordeaux et de l'océan Atlantique. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 10 km, notamment à Beautiran, Portets, Saint-Médard-d'Eyrans, Cadaujac, Villenave-d'Ornon et Arbanats. Les autoroutes A62, A630 et la nationale N230 se trouvent à environ 8 à 10 km, facilitant les déplacements. Des établissements scolaires, comprenant une école maternelle et une école élémentaire, se situent à proximité. Vous trouverez également des commerces autour du bien, ainsi que des loisirs avec notamment des terrains de tennis et des restaurants à moins de 20 minutes à pied, une bibliothèque également accessible à pied.NOUS Cette maison est en vente au prix de 269 744 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à Pamela Audineau. Vous pouvez la joindre au O6-. Elle vous accompagnera dans votre projet de construction.

Achat immobilier - Secteur Saint Caprais de Bordeaux Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 123 m², offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour, prolongé par une terrasse et une piscine, parfaites pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend un couloir desservant 3 chambres, 2 salles d'eau ainsi que 2 WC, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 923 m², la propriété dispose également d'un abri de jardin, de panneaux solaires permettant de réduire les dépenses énergétiques, ainsi que d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Une maison confortable, bien entretenue et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité de Bordeaux et de ses commodités.

Achat immobilier - SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX, DOREMUS IMMOBILIER vous propose ce magnifique terrain plat de 1 117 m2, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Les réseaux d’eau, d’électricité et le tout-à-l’égout se trouvent en bordure de parcelle. Implanté en zone UB du PLU, il offre une emprise au sol de plus de 200 m2, permettant la réalisation d’un projet de construction confortable. Terrain libre de constructeur. Une opportunité rare sur le secteur.

Achat immobilier - SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX (33) - 365.000 € (dont 15.000 € d'honoraires charge acquéreur) Coup de Cœur : Maison en bois de style Contemporain et jardin orienté plein Sud Découvrez cette magnifique réalisation en bois de 96 m², alliant chaleur des matériaux et prestations modernes, sur une parcelle de 669 m². Espace de Vie & Confort Séjour (42 m²) : Une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, parquet au sol et une ambiance chaleureuse grâce au poêle à granulés. Cuisine : Très belle cuisine ouverte, entièrement équipée (îlot central, plaques, hotte, fours, lave-vaisselle, meubles, hauts et bas, plan de travail bois, ilot central dinatoire) pour les passionnés de gastronomie. Arrière-cuisine/buanderie : Un cellier-buanderie pratique jouxte la cuisine. Ils dispose d'un cumulus thermodynamique. Espace Nuit (Agencement optimal) Suite Parentale (17,39 m²) : Un espace privé comprenant une salle d'eau et un grand dressing. Côté Enfants/Amis : Deux chambres lumineuses avec parquet (12 m² et 9,57 m²). dont une pourrait être utilisée en bureau. Salle de Bains : 5,50 m² avec baignoire, vasque et sèche-serviette. WC : 2 dont un indépendant pour plus de confort. Extérieurs & Prestations Jardin : Terrain de 669 m² exposé plein Sud parfaitement entretenu et piscinable. Terrasse bois de 30 m2 Dépendance : Un abri de jardin pour vos outils et vélos. Équipements : Double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et chauffages électriques d'appoint. Budget : Charges de 45 €/mois (entretien micro-station et éclairage). Points forts : Matériaux nobles (Bois & Parquet) Luminosité exceptionnelle Faibles charges et entretien rigoureux Prête à vous accueillir, cette maison n'attend que vos valises ! Visite 3D disponible !Ne vous contentez pas des photos, déambulez librement dans les espaces depuis votre canapé en suivant ce lien : Découvrir le bien en 360°" DPE : A GES C coûts estimés d'énergie compris entre et Risques sur Pour toute visite ou demande d'information, merci de Delphine ELICHONDOBORDE ou par mail à

Achat immobilier - Maison située dans un environnement calme et résidentiel, proche écoles, ensemble sportif, mairie, commerces. A 20km de Bordeaux, gare à 30 minutes. Maison toujours parfaitement entretenue. Possibilité d'agrandir d'un côté comme de l'autre. Possibilité de diviser la parcelle en deux. Infos vérifiées en mairie. Contact uniquement par appel téléphonique.

Achat immobilier - SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX - Situé dans la zone artisanale dynamique de Saint-Caprais-de-Bordeaux, cet entrepôt de plus de 210 m² est une opportunité rare à ne pas manquer. Réparti en deux constructions distinctes, cet espace offre une grande flexibilité pour répondre à vos besoins professionnels. Première construction : un atelier de stockage, idéal pour les activités artisanales, le stockage de matériel ou la gestion de stock. Deuxième construction : un entrepôt spacieux, parfait pour l'entreposage, la logistique ou d'autres usages professionnels. Potentiel d'extension : Une possibilité unique de construire une troisième structure sur cette parcelle de plus de 1600 m², tout en respectant une emprise au sol maximale de 40% par rapport à l'unité foncière. Vous pouvez ainsi envisager l'expansion de vos activités tout en maximisant l'utilisation de cet espace. Polyvalence d'usage : Actuellement destiné à un usage d'entrepôt, ce bien offre de nombreuses options d'aménagement. Que ce soit pour créer des bureaux, un commerce, un local commercial ou même un logement destiné au fonctionnement ou à la sécurité de votre établissement, les possibilités sont multiples. Profitez d'une localisation stratégique au c½ur de la zone artisanale de Saint-Caprais-de-Bordeaux, offrant un accès facile aux infrastructures locales et une visibilité idéale pour développer votre activité Prix : euros, Honoraires charge vendeur.

Achat immobilier - A proximité de saint Caprais de Bordeaux sur une parcelle parfaitement close de plus de 600m², venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de plus de 100m² construite en 2023. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger-cuisine vaste et lumineux, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains un cellier et un wc complète ce bien.

Achat immobilier - De particulier à particulier Terrain à bâtir, Madirac (18 km de Bordeaux, Rive Droite) Surface : 438 m², hors lotissement, dans un environnement boisé préservé permettant la pratique de sport ou de détente. En ZUA permettant donc tout projet. Viabilisé, présence d’un puits en eau toute l’année Terrain légèrement pentu permettant la construction à demi sur pilotis pour une exploitation optimale du terrain. Présence d’arbres fruitiers. École primaire et transport en commun à quelques minutes à pied, collège à 4,5km, lycée à 3km, rocade à 14km, gare à 18km, tram à 20km. Proche tout commerce

Achat immobilier - Maison de charme avec piscine à 20 km de Bordeaux – Résidence principale ou maison de vacances idéale À seulement 20 km de Bordeaux, au cœur d’un village authentique disposant de commerces, écoles et services, cette élégante maison de charme d’environ 150 m² habitables séduira aussi bien les familles à la recherche d’une résidence principale que les acquéreurs en quête d’une maison de vacances ou d’une résidence secondaire de caractère. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie privilégié mêlant confort moderne, authenticité et douceur de vivre. Son jardin paysager, véritable écrin de verdure, accueille une piscine chauffée et sécurisée ainsi que plusieurs terrasses propices aux repas en extérieur et aux moments de détente. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour recevoir. Un salon TV avec grande baie vitrée offre un accès direct aux terrasses et au jardin et un bureau-bibliothèque en demi-niveau, pouvant également servir de chambre d’appoint ou d'espace télétravail, vient enrichir l’ensemble. Une élégante suite parentale complète ce niveau avec dressing, salle de bains, boudoir et terrasse privative. À l’étage, deux grandes chambres profitent d’une vue dégagée exceptionnelle sur l’environnement et se partagent une salle d’eau. Un grand garage avec mezzanine, une superbe cave voûtée, le chauffage au gaz ainsi que les nombreux espaces extérieurs complètent les prestations de cette propriété. Située à proximité immédiate de Bordeaux, des axes de communication et des commodités, cette maison constitue un lieu de vie idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche de la métropole bordelaise. Une adresse parfaite pour les week-ends, les vacances ou une installation à l’année.

Achat immobilier - Peille à 25 mns de la turbie, Belle propriété sur un terrain de 3800 m² complanté maison provençale 4p 100 m² belles prestations, 3 bains, cheminée, nichée dans la verdure au calme absolu, vues dégagées piscine 9m x 4.5m, 562000 euros.

Achat immobilier - ?️ PLATEAU À AMÉNAGER 42 M² + COMBLES – PARKING PRIVATIF L’Atelier de l’Immobilier vous présente, sur la commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux, ce plateau à aménager d’une surface de 42 m², offrant un beau potentiel pour créer un logement ou un espace professionnel selon votre projet. Le bien bénéficie également de combles représentant environ 42 m² de surface au sol, permettant d’envisager une surface complémentaire après aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts : ? 42 m² au rez-de-chaussée ? Combles aménageables : environ 42 m² au sol ? Parking extérieur privatif aménagé ? Raccordement au tout-à-l’égout ⚡ Réseau électrique présent ? Réseau d’eau présent ? Plateau à aménager selon vos envies Un bien idéal pour un projet de résidence principale, investissement locatif ou création d’un espace professionnel, avec un potentiel d’évolution intéressant. ? Saint-Caprais-de-Bordeaux Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez L’Atelier de l’Immobilier.

Achat immobilier - MAISON DE CARACTÈRE AU C?UR DES VIGNES ? SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX (33880) La campagne, sans compromis. Nichée au milieu des vignes, dans un environnement calme et bucolique, cette maison de 126 m² offre un cadre de vie rare, entre sérénité et authenticité. Au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée, pensée pour recevoir et se retrouver. À l'étage, trois chambres, un bureau indépendant idéal pour le télétravail, un grand dressing et une salle d'eau complètent cette maison pleine de charme. Le chauffage par poêle à granulés apporte une chaleur douce et économique tout au long de l'année. Un lieu où poser ses valises loin de l'agitation, tout en restant proche de l'essentiel. Contactez votre agence pour une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - A 20 mn de Bordeaux, dans un village dynamique et typique de l’Entre -Deux- Mers, belle rénovation pour cette maison de charme en pierre. Cette maison chaleureuse est rénovée avec goût et offre des volumes généreux. Composée d’une belle entrée, de grandes pièces de vie lumineuses.Lle salon-salle à manger de 65m2 est agrémenté d’une cheminée originale et d’une cave à vins, la cuisine de 45 m2 est baignée de lumière ouverte par de grandes baies donnant sur le jardin et sur une grande terrasse agrémentée d’une piscine. 3 chambres dont une suite avec dressing et salle de bains au rez-de-chaussée. A l’étage 2 grandes chambres avec chacune leur salle d’eau. Cette maison de charme, aux prestations soignées et haut de gamme, allie confort, esthétique et performance énergétique . Près des commodités, commerces, école, bus …. A voir sans tarder Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - - Plus d'informations sur réf. 26056

Achat immobilier - Rare. Exclusivité. Ancienne propriété viticole en pierre composée d'une maison principale et d'une maison attenante représentant environ 250 m² habitables, 3 chais attenants et greniers, garage, abris de jardin le tout sur une parcelle de 19293 m². Travaux à prévoir. Elle se décompose ainsi: La maison, une ancienne propriété viticole se compose de plusieurs bâtiments. Partie 1: la maison principale avec au rez- de- chaussée une entrée, une cuisine, un séjour à l'étage, un palier, 5 chambres, une salle d'eau, un wc, le tout pour environ 192 m² Partie 2: une habitation secondaire avec au rez- de- chaussée un séjour, une cuisine, un wc à l'étage, un palier, une chambre, un bureau, une salle d'eau, le tout pour 55 m² environ Partie 3: les dépendances avec 3 chais, un cellier et 2 petits greniers, le tout pour 206 m² environ. La propriété et les dépendances sont à réhabiliter entièrement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 8150.00 et 11120.00 €.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE Idéalement située dans un charmant village en plein coeur de la forêt de Fontainebleau, à 15 mn du Grand Parquet et 1 heure de Paris, propriété équestre d'environ 420 m2 habitables édifiée sur un terrain entièrement clos de 1,9 hectare. - L'habitation principale comprend : une grande pièce de vie de 90 m2 exposée plein sud ( bar, cheminée, grandes baies vitrées donnant sur le manège ), une grande cuisine de 26 m2, arrière cuisine avec chambre froide, bureau, sanitaires et douches hommes/femmes, chaufferie. A l'étage un vaste palier dessert 4 chambres avec chacune sa salle d'eau et toilettes, et une suite parentale de 40 m2 ( salle de bains / toilettes ) avec terrasse. - Deux appartements identiques d'environ 50 m2 comprenant pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec toilettes, chacun avec terrasse privative. - La partie installations équestres comprend : 41 boxes, manège 42 m x 22 m éclairé avec sol fibré et tribune, carrière 100 m x 40 m éclairée et dotée d'un arrosage, marcheur 4 chevaux, 3 selleries, 2 douches, salle de soins / maréchalerie, graineterie, atelier, réserves, 4 paddocks ombragés. - Vaste parking - Accès direct à la forêt de Fontainebleau

Achat immobilier - Terrain d'environ 8000 m² en deuxième ligne dans un environnement calme offrant une vue dégagée . Terrain vendu non viabilisé mais tous les réseaux (dont le tout à l'égout) sont dans la rue. Alexandre CARTEAU, spécialiste SAFTI des terrains situés sur la rive droite de Bordeaux et dans l'Entre-Deux-Mers. Contactez moi, échangeons sur votre projet et accédez à un catalogue de plus de 80 terrains. Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260

Achat immobilier - EXCLUSIVITE CLAIRE ORDUREAU - IMMOBILIER Je vous présente cette belle maison familiale de 143m2, située sur la commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux. Véritable lieu de vie pour une famille avec ses 5 chambres, sa cuisine équipée, son séjour ouvert sur le jardin et la piscine, ses nombreux rangements, et un garage, elle est agréable, fonctionnelle et sans travaux. DPE C. À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie d'environ 50 m² constitue le véritable cœur de la maison : un double séjour chaleureux avec son poêle à bois, prolongé par une spacieuse salle à manger ouverte sur le jardin, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison, avec la charme du poele à bois pour les belles soirées d'hiver. La cuisine indépendante, récente et entièrement équipée, complète parfaitement les espaces de vie. Une buanderie, un cellier et un garage attenant d'environ 25 m² apportent un confort supplémentaire appréciable au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Il offre cinq chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses wc. Chaque pièce est équipée de placards intégrés. L'une des chambres est actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail, ou pour une chambre d'amis ou une salle de jeux. Une salle d'eau familiale avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous aimerez ce jardin clos et soigneusement entretenu qui accueille plusieurs arbres fruitiers, un espace potager et une belle piscine sécurisée par un rideau motorisé, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse ombragée, équipée d'un store banne, devient une véritable pièce de vie extérieure, propice aux déjeuners en famille, aux soirées d'été et aux instants de détente. C'est une maison où chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et qualité de vie, dans un secteur particulièrement recherché de l'Entre-deux-Mers. Si ce bien correspond à votre projet, je serai ravie de vous le faire découvrir. À très bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) (réf. 613955 )

Achat immobilier - Iad France - Julien Colas vous propose : SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX - MAISON - T5 93 m² - GARAGE - PISCINE Découvrez à Saint-Caprais-de-Bordeaux cette maison plain-pied construite en 2011, rénovée avec soin, qui allie confort moderne et praticité sur un terrain de 829 m². D'une surface habitable de 93 m², elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, et s'organise de façon fluide et fonctionnelle. L'entrée dessert l'ensemble des espaces de vie. Le salon, vaste et lumineux avec ses 30 m², constitue le cOEur de la maison et offre une belle amplitude. La cuisine, séparée et bien agencée, dispose d'un espace suffisant pour cuisiner dans de bonnes conditions. Les 3 chambres, toutes bien dimensionnées, bénéficient d'une bonne luminosité naturelle. Un bureau dédié complète bien cet agencement, tout comme le dressing attenant, la salle d'eau et la buanderie fonctionnelle qui apportent un confort quotidien appréciable. Le bien profite d'une piscine et d'une terrasse, bien intégrées à l'environnement du terrain. Le garage complète les annexes disponibles. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 441139979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Grande maison familiale de plus de 190m² ofrant entrée, salon/séjour, veranda, cuisine ouverte, deux salle de bains, 5 chambres, espace bureau, piscine sur jardin d'environ 2000 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Spacieuse maison familiale offrant entrée, séjour, cuisine équipée, 4 chambres, salle de jeux de 28m², salle d'eau, salle de bains, 2 wc, buanderie, carport. Dépendance chauffée non attenante pouvant accueillir famille et amis ou pour une profession libérale. Piscine, jacuzzi, jardin de plus de 1400m², sans travaux, au calme.

Achat immobilier - Terrain exceptionnel de 7891 m² dont 1585 m² constructible et piscinable, au calme absolu, avec une vue dégagée sur la nature et son environnement paysager. Venez découvrir ce cadre de vie rare et privilégié Ce terrain libre de constructeur vous est proposé avec une suggestion de notre courtier en maison individuelle, RegardNeuf Immobilier. Illustration non contractuelle.

Achat immobilier - Au cœur du village de Saint-Caprais-de-Bordeaux, proche des commerces, écoles et services, découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 157 m2, entièrement rénovée avec soin, dont le charme de l'ancien a été préservé avec respect. Derrière son jardin arboré et poétique se dévoile une demeure pleine de caractère, organisée sur plusieurs demi-niveaux, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. L'espace de vie se compose d'une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte et d'un salon accueillant et lumineux. Un vaste espace bureau avec une belle hauteur sous plafond peut également être aménagé en chambre selon vos besoins. L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un accès privilégié à une terrasse offrant une agréable vue sur la campagne. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin verdoyant invite à la détente autour de ses belles terrasses en bois et de sa piscine chauffée par pompe à chaleur, parfaitement intégrée à l'environnement. Une cave voûtée d'environ 20 m2, idéale pour les amateurs de vin, ainsi qu'un garage de près de 30 m2 avec rochelle viennent parfaire les prestations de cette propriété rare. Un véritable cocon de charme, au cœur d'un environnement recherché, à seulement 20 minutes de la rocade bordelaise et 30 minutes du centre de Bordeaux. Honoraires à charge acquéreur = moins de frais de notaire Cette annonce vous est proposée par Michel BONPAIN - EI - NoRSAC: 884 606 443, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Votre agence Mon Aide Immo Camarsac, vous propose ce nouveau bien à la vente. Venez découvrir cette maison de 80 m² en duplex à rénover. Située dans un environnement calme et proche des commodités. Visite virtuelle sur demande. A seulement 5mn de Camblanes et Meynac et 13mn de la rocade de Bordeaux sur la commune de St Caprais de Bordeaux. Points forts : Maison T3 à rénover Viabilisation faite 2 places de parking privative Raccordable à la fibre Excellent potentiel locatif Ne manquez pas cette opportunité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller Mon Aide Immo : Leslie NOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 104178967 RCP

Achat immobilier - L'Agence CAZA Immobilier vous propose, A Saint-Caprais-de-Bordeaux, maison à rénover de 42 m² au sol et 28 m2 à l'étage , portant la totalité à 70 m2. Mitoyen d'un côté, ce lot dispose de son propre accès privatif et d'un beau potentiel. Charpente et toiture en bon état. L'ensemble de l'Equipe CAZA Immobilier se tient à votre disposition pour tout complément d'information que vous jugerez utile.

Achat immobilier - L'Agence CAZA Immobilier vous propose, Sur la commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux, cette maison à rénover de 52 m² au sol (possibilité d'obtenir environ 70 m2 Carrez) , avec étage sous mansarde, mitoyenne des deux côtés. Le tout à seulement 500m du centre de la commune et de ses commodités. Renovation complète à prévoir L'ensemble de l'Equipe CAZA Immobilier se tient à votre disposition pour tout complément d'information que vous jugerez utile.

Achat immobilier - Au cœur d'une parcelle de prés de 1600m², cette maison de 135 m² d'espace soigneusement agencé vous séduira par sa luminosité et son calme ambiant. Avec presque 60 m² de pièces de vie ouvrant sur une terrasse aussi grande, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc privatifs le bien est prêt pour vous accueillir. Une salle de bain, un toilette un cellier et une cave complète ce bien. L'extérieur est parfaitement clos, avec une belle exposition, bordé par un bois avec un espace de stationnement en enrobé.

Achat immobilier - Cette magnifique propriété de 2800m² comprend une maison de 300m² rénovée avec soin, alliant authenticité et charme de l'ancien. Vous serez immédiatement séduit par son magnifique séjour de 70m², un espace de vie lumineux et convivial offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une grande cuisine de 27m². Un espace de détente avec un accès vers une cave en sous sol. La salle d'eau, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire A l'étage, vous découvrirez une magnifique bibliothèque de 20m², suffisamment grande pour en faire une chambre ainsi qu'une deuxième chambre de 20m². La maison offre également un fort potentiel avec deux chambres à terminer et une salle d'eau à finaliser, vous permettant de créer un espace indépendant. Si cette maison vous intéresse n'hésitez pas nous au O5 57 6I 77 5O

Achat immobilier - À proximité des transports et commodités ! Spacieuse et lumineuse, cette maison familiale de 173 m² offre un double séjour, 4 chambres, un bureau, une cuisine avec cellier, une salle de bains et une salle d’eau. Piscine, carport, cabanon et superbe terrain de plus de 1 200 m² : un cadre de vie idéal à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX, PROCHE DE BORDEAUX.Cette maison vous offre un espace de vie total de 100 m² dans un cadre idéal à Saint-Caprais-de-Bordeaux. Profitez d'un terrain de 560 m² pour aménager vos extérieurs selon vos envies tout en restant proche de la mer et des commodités de la région.Cette maison à réaliser se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un cadre propice à un aménagement personnalisé et fonctionnel.Elle est conçue de plain-pied, une configuration qui facilite l'accès à chaque espace de vie et offre un confort au quotidien, notamment pour les familles ou les personnes souhaitant un logement facilement accessible.Vous bénéficierez d'une parcelle de 560 m², idéale pour profiter de l'extérieur et créer un jardin selon vos préférences.ENVIRONNEMENT Saint-Caprais-de-Bordeaux est une commune dynamique située non loin de Bordeaux et à proximité de la mer. Le secteur est desservi par plusieurs gares accessibles en voiture entre 6 et 9 km, notamment celles de Beautiran, Portets, et Saint-Médard-d'Eyrans. Les autoroutes A62, A630 et la nationale N230 se trouvent à environ 8 à 10 kilomètres, facilitant vos déplacements dans la région. Dans les environs proches, vous trouverez des équipements pour le sport avec deux courts de tennis accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que des bibliothèques et restaurants à quelques minutes également. Des commerces sont présents autour du bien. Les établissements scolaires de niveau maternelle et élémentaire sont également disponibles à proximité.NOUS Cette maison à bâtir est proposée au prix de 274 220 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, prenez contact avec Pamela AUDINEAU de Maisons de la Côte Atlantique Portets au O6-. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos que

Achat immobilier - Je vous propose en exclusivité cet appartement situé sur la commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux. Opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec une rentabilité estimée à environ 6,5 %. Ce T3 de 55 m² se trouve au sein d'une résidence en copropriété construite en 2007, bien entretenue et au calme. Situé au 1er étage, il bénéficie d'un très bon état général. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², avec une cuisine équipée (plaque à induction et hotte), donnant accès à un agréable balcon avec vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés (12 m² et 10,5 m²), une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que des WC séparés. Le bien est équipé d'un chauffage électrique et affiche une classe énergétique C. Des volets roulants électriques sont installés sur la baie vitrée. Vous profiterez également de nombreux rangements grâce aux placards aménagés dans l'entrée et le séjour. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Les parties communes sont propres et bien entretenues, et aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété. Idéalement situé dans un secteur calme, et à 5 minutes à pied des commodités : commerces, services, centre médical, écoles… Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ordures, eau froide, entretiens parties communes) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) (réf. 603275 )

Achat immobilier - Dès l'arrivée, le charme opère. Cette belle maison de caractère d'environ 197 m² s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, au cœur de l'Entre-Deux-Mers, entre vignes, espaces verdoyants et douceur de vivre. Derrière ses murs, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pensée pour le confort du quotidien comme pour les moments de partage, elle séduira les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour, un bureau idéal pour le télétravail, une véranda lumineuse, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, dressing, WC et terrasse. Une vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un bidet et de deux vasques complète cet étage, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 3 500 m² constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une magnifique piscine de 10 x 5 mètres, idéale pour les journées estivales, ainsi que d'un carport pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et invitent à profiter pleinement de la nature environnante. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : écoles, crèches, collège, lycée, commerces et transports sont facilement accessibles. L'aéroport se situe à environ 40 minutes et la gare à 30 minutes. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et de nombreuses prestations pour accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 197 m² Terrain : 3 500 m² Année de construction : 1930 4 chambres dont une suite parentale 1 bureau 1 salle de bains 1 salle d'eau 3 WC Véranda Cave à vin Piscine 10 x 5 m Carport 5 véhicules Chauffage individuel au fioul Double vitrage DPE : E Annonce présentée par Zefir.

Achat immobilier - À seulement 30 minutes de Bordeaux, niché au coeur d'un environnement bucolique d'une rare quiétude, ce domaine de caractère incarne l'élégance et l'authenticité des propriétés de prestige de campagne. Édifiée dans le plus pur esprit des maisons de Maître, cette demeure d'exception a su préserver l'ensemble de ses prestations anciennes, offrant un charme intemporel sublimé par de généreux volumes. La lumière y est omniprésente grâce à une configuration traversante, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et apaisante. L'ensemble des bâtis a fait l'objet d'une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de grande qualité et durables, alliant confort contemporain et respect de l'authenticité des lieux. Le corps principal de l'édifice de 515m2 environ s'ouvre sur deux vastes entrées et propose de magnifiques espaces de réception comprenant un séjour, un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine dînatoire conviviale. Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau en suite, une salle de jeux et un grand bureau complètent ce niveau. L'étage accueille cinq chambres supplémentaires, dont trois disposant de leur propre salle d'eau, offrant un confort optimal pour la vie familiale ou la réception. Pensée comme un véritable lieu de villégiature, la propriété dispose également d'une maison d'invités indépendante, parfaitement aménagée avec séjour, cuisine équipée et deux chambres, permettant d'accroître la capacité d'accueil. Implanté sur un domaine de 8,5 hectares, cet ensemble garantit une privacité absolue dans la nature environnante. Les vues dominantes sur la campagne et la Garonne viennent parfaire ce cadre idyllique. À l'extérieur, une piscine chauffée, un garage ainsi que plusieurs dépendances complètent les prestations de cette propriété rare, idéale en maison de famille ou en résidence secondaire de standing. Un lieu unique, alliant caractère, sérénité et art de vivre. Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages. Prix moyens des énergies entre 12080€ et 16400€ indexés sur les années et 2023 ( abonnement compris ) conformément à l' arreté du 31 Mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: PRIX DE VENTE: € haï dont 5% d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires: € (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Maison 4 pièces – Saint-Caprais-de-Bordeaux Située dans un lotissement sur la jolie commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux, venez découvrir cette maison à étage de 90 m² construite en 2015. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie d’environ 41 m², lumineuse grâce à ses deux baies vitrées. L’espace salon s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables (de 9 m² à 12 m²), une salle de bains ainsi qu’un second WC, parfaitement adaptés à la vie de famille. Équipée d’un poêle à granulés et de volets solaires, la maison offre un confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques. Sur une parcelle d'environ 400 m², un bel espace extérieur aménagé avec deux terrasses et un cabanon, potentiel encore exploitable pour vos futurs aménagements À seulement 20 minutes de Bordeaux, cette maison représente une belle opportunité si vous cherchez un environnement calme, résidentiel et proche des grands axes. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - En exclusivité, à 15' de la rocade bordelaise, découvrez ce terrain constructible denviron 800 m², idéalement situé en seconde ligne, au calme. Son véritable atout : un permis de construire purgé de tout recours déjà en place, projet de maison de 150 m² avec piscine de 36 m². Les fondations sont déjà réalisées et sous garantie décennale. Leur présence offre un gain de temps considérable dans la concrétisation de votre projet. La garantie décennale apporte une sécurité supplémentaire rare sur ce type de bien. Possibilité d'élévation en R+1. Un projet prêt à avancer rapidement, dans un environnement recherché à proximité de Bordeaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me directement.Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 523151330.

Achat immobilier - Saint Caprais de Bordeaux Terrain issu d'une division de Parcelle proche des arrêts de Bus. Surface de 600 M2, emprise importante et tout à l'égout dans ce secteur. Prix du terrain seul 164 000 Euros TTC, il est vendu borné et viabilisé. Ce terrain nous est apporté par un de nos partenaire foncier. Exemple de projet terrain plus maison Domo de 100M2 avec 3 chambres, au prix de 350 000 Euros hors frais de notaires Plusieurs plans sont visibles en agence et le projet peut- être 100% Personnalisable. Pour étudier un projet de construction avec C-MOBI Maison ossature bois vous pouvez me joindre Cécile ALBIN Agence de Floirac

Achat immobilier - SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX - A 30 minutes du centre de BORDEAUX, IMMOBILIER RIVA vous présente à la vente cette Maison en PIERRE d’une surface habitable d’environ 200 m2 rénovée en grande partie, laquelle vous propose d’être finalisée selon votre propre goût. 1 Salon avec une cheminée au foyer ouvert, 1 cuisine indépendante avec un insert, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, 1 buanderie, et 2 chambres à l’étage. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires avec une salle d’eau/wc à l’étage. (environ 40m2) Magnifique cave à vin voutée. Un ancien grand chai d’environ 80m2 parfaitement isolé demande à être aménagé pour de futures grandes réceptions, ouvert sur le parc sans vis à vis. Patio couvert sur une seconde sortie de l’ancien chai. Cette grande bâtisse offre de nombreuses et belles possibilités. Piscine exposée plein sud sans vis à vis, 1 pool house, sur un terrain arboré de 2853m2. Bois de la terrasse de qualité et récent. 2 garages. 1 carport. Isolation en état irréprochable. Ligne de Bus No475 reliant Bordeaux (Place de Stalingrad - Tabanac). Pour plus de renseignements et de photos, contactez-nous ou rdv sur -

Achat immobilier - Terrain à Saint-Caprais-de-Bordeaux Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ne cherche plus. Nous avons l'opportunité parfaite pour vous… Un magnifique terrain de plus de 1000 m² avec une vue sur la campagne est disponible à la vente au prix exceptionnel de 180 000€. Située dans la charmante commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux niché au cœur de la Gironde sur la rive droite de Bordeaux grâce à notre partenaire. La commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux est proche de Bordeaux et de la rocade à seulement 15 min de voiture. Cette commune offre un art de vivre inégalé avec un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines menant à Bordeaux. Cette ville entourée par une nature généreuse invite à l'évasion et à la découverte de paysages préservés. Doté d'un riche patrimoine culturel et historique, dynamique et accueillante. Elle propose une multitude d'activités pour tous les goûts. Avec C- MOBI vous avez l'assurance d'une construction de qualité, personnalisée selon vos besoins et vos envies. Notre expertise et notre savoir-faire vous garantissent un résultat à la hauteur de vos attentes, où chaque détail est soigneusement pensé et créé un espace de vie convivial, harmonieux et confortable. Le mariage entre la beauté naturelle du bois et la praticité de la construction moderne fait de votre future maison un lieu unique, chaleureux et respectueux de l'environnement. Imaginez-vous déjà installé… Votre nouvelle demeure entourée par la beauté naturelle d'une campagne accueillante dans une maison qui vous ressemble. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser votre rêve. Contactez Cécile Albin C-MOBI au O7..

Achat immobilier - Saint Caprais de Bordeaux Terrain de 450 M2 très bien situé proche du centre et au calme, en première ligne. Vendu non viabilisé mais très facilement raccordable au différents réseaux, tout à l'égout dans la rue. Prix du terrain 115 000 Euros frais de notaire environ 8% à rajouter en plus. Exemple de prix terrain plus maison en prêt à décorer 280 000 Euros bardage bois naturel et menuiseries ANTHRACITE EN ALU, chauffage et production d'eau chaude pompe à chaleur Duo. Plusieurs plans sont consultables en agence et s'adaptent à ce terrain. Maison ossature bois C-MOBI de 100 M2 comprenant 3 chambres dont une avec un dressing, grand séjour de 50 M2, cellier, wc, salle de bains Terrain vendu avec un de nos partenaires fonciers pour faire une maison C-MOBI OSSATURE BOIS Pour organiser une visite et pour un rendez-vous à l'agence de Floirac au préalable vous pouvez me joindre au O7. Cécile ALBIN Merci de me laisser un message si je suis en rendez-vous ou indisponible.

Achat immobilier - Saint-Caprais-de-Bordeaux terrain d'environ 4000 M² avec une belle vue dominante sur la campagne à vendre au prix de 185 000 Euros. Son exposition sud/ Sud-Ouest est idéale. En seconde ligne et au calme ce terrain est une belle opportunité pour une belle construction bois avec C-MOBI. Il est vendu viabilisé et le tout à l'égout est desservi dans la rue. Une belle emprise au sol de 30 % permet de faire une très belle maison uniquement de plains-pieds. Saint-Caprais-de-Bordeaux se situe sur la rive droite de Bordeaux à 15 minutes de la rocade de Bordeaux et à 30 minutes de la gare Saint Jean. Cette ville de 3200 habitants a des écoles, commerces, clubs sportifs et clubs associatifs. Pour le collège les élèves prennent le bus pour le collège de Latresne et pour le lycée, ils vont sur Bordeaux. Ce terrain vous est proposé par C-MOBI constructeur de maison ossature bois en Aquitaine. Nous pouvons réaliser votre maison avec des matériaux BIOSOURCES comme la laine de bois ou du « Métisse » issu du recyclage de jeans usagés si vous avez la fibre écologiste. Votre projet peut-être 100 % personnalisé et il correspondra à vos attentes et à votre budget. C-MOBI réalise des maisons avec des plans personnalisés pour 95 % de nos clients. Tout est modifiable sur nos propositions de plans catalogues et nous pouvons partir de « la feuille blanche » et rendre votre projet unique. C-MOBI a une démarche environnementale forte et nous souhaitons « construire sans détruire » et rendre la maison ossature bois accessible pour tous. Nos maisons sont confortables, sans froid et humidité ressentis et faciles à chauffer. A vos projets ne laissez pas passer cette belle parcelle et cette belle opportunité. Notre agence rive droite est située à Floirac Vous pouvez me joindre au O7. Cécile ALBIN C-MOBI Floirac

Achat immobilier - Saint Caprais, Gironde, rive droite de Bordeaux, Aquitaine A 10 minutes de Saint-Caprais magnifique terrain de 1500 M² avec un vue dominante donnant sur un domaine viticole en Bio. Très au calme sans être isolé ce terrain est l'endroit idéal pour construire une maison en ossature bois avec C MOBI. Sa belle façade vous permet de faire n'importe quelle forme de maison un U, un L un H, un S etc…Tout peut-être envisager dans ce lieu et l'emprise de 30% vous permettra un grand projet si vous le souhaitez. Ce terrain vous permettra de construire également un projet original car sa pente naturelle permet d'envisager un travail sur différents niveaux de maison et de terrasse… Un assainissement individuel est à prévoir. Ce terrain vous sera présenté grâce à un partenariat avec un professionnel de l'immobilier. Pour plus de renseignement vous pouvez me joindre au O7. Cécile ALBIN

Achat immobilier - Saint-Caprais-de-Bordeaux terrain de 1230 M² au prix de 152 000€. Si vous recherchez un beau terrain au calme tout en étant non isolé. Cet endroit à proximité des arrêts de bus, des écoles et des commerces entouré de jardins et de verdure et l'endroit idéal pour construire votre maison ossature bois avec C MOBI. Ce terrain est desservi par le tout-à-l'égout, il vous est proposé non viabilisé, il se trouve en 2nde ligne et ne fait pas parti d'un lotissement. De nombreux arbres fruitiers sont sur cette jolie parcelle. Son environnement rare vous permettra de faire une jolie maison qui correspondra à vos attentes et à vos besoins tout en respectant votre budget. Pour un projet 100% personnalisé. Si votre envie est d'avoir un beau terrain, d'une belle surface qui vous permettra de faire un joli projet de plain-pied ou à étage alors ce terrain est fait pour vous. C MOBI est un constructeur de maisons ossature bois en Aquitaine principalement dans les départements de Gironde et des Landes. De nombreux plans sont visibles en agence. Cependant nous travaillons principalement des projets personnalisés allant de maisons de 70 m² à plus de 180 m². Si vous avez envie de mettre un confort de vie dans votre vie alors la maison bois est une très bonne construction qui vous permettra d'habiter une maison très performante et non énergivore car nos maisons sont classées A tout en respectant la nature et l'écologie notre devise est « construire sans détruire. » Ce terrain vous est proposé par C MOBI en accord avec le propriétaire. Pour étudier votre projet vous pouvez me joindre au O7. Cécile ALBIN

Achat immobilier - SECTEUR CAMBLANES - IMMOBILIER RIVA vous présente cette MAISON EN PIERRE récemment rénovée d'une surface de 300 m2 incluant un LOGEMENT INDEPENDANT de 50 m2 comportant salon, cuisine, chambre et salle d'eau. Salon avec vue sur une superbe cave à vin, grande cuisine dinatoire, 2 autres chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, mezzanine avec coin bureau, salle d'eau, 3 wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Piscine 11 x 3 m au sel. Carport 2 voitures.