118 biens immobiliers à vendre à Saint-Chamas

Achat immobilier - ORPI Miramas Florian vous propose à la vente cette charmante maison provençale de 1995, située entre Saint-Chamas et Cornillon-Confoux, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, sur une superbe parcelle d'environ 6 000 m² . Dès votre arrivée, vous serez séduits par son accès privatif bordé d'oliviers , offrant calme, intimité et une véritable atmosphère de campagne. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : • Plusieurs porches • Deux box à chevaux • Un garage avec étage d'environ 50 m² • Une piscine bien exposée avec cuisine d'été , idéale pour profiter des beaux jours. La maison se compose d'une cuisine indépendante , d'une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur les champs , ainsi que d'un séjour provençal d'environ 50 m², chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • 3 chambres • 2 salles de bains • 1 WC indépendant À l'étage, une mezzanine d'environ 10 m² pouvant faire office de chambre ou d'espace détente donne accès à 20 m² de combles aménagés, actuellement utilisés comme bureau , avec la possibilité d'y créer une ou deux chambres supplémentaires. Un bien rare pour les personnes recherchant nature, espace et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodité Référence agence : 7305

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITÉ- Terrain à vendre - Saint Chamas Terrain constructible, hors lotissement, à viabiliser, arboré au calme, proche du centre-ville au pied de la colline Découvrez ce terrain de 876 m², idéalement situé dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes à pied du coeur de ville. Son environnement verdoyant et paisible séduira ceux qui souhaitent profiter d'un cadre campagne tout en restant proche des commodités. Atouts principaux : Hors lotissement, avec accès privatif Belle exposition permettant de nombreux aménagements Terrain naturellement arboré, offrant intimité et charme Canal d'irrigation pour l'arrosage Viabilisation à prévoir Un bien rare sur ce secteur, où les opportunités de terrains constructibles se font très limitées. Contactez-nous sans tarder pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. MDT :3106 PX : 215 000euros honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur

Achat immobilier - VENTE d'une maison de 6 pièces (130 m²) à Saint-Chamas PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE - MAISON 6 PIÈCES NEUVE En vente à 1 km de la côte méditerranéenne et à deux pas d'Aix-en-Provence, Maisons France Confort Aix-En-Provence vous présente cette maison de 6 pièces de 130 m² à Saint-Chamas (13250). Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et trois salles de bains. Le terrain de cette maison est de 472 m². Cette maison possède 2 niveaux. Elle est neuve. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Saint-Chamas à proximité. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a trois commerces, trois boucheries-charcuteries, une supérette, trois épiceries et un bureau de poste à quelques minutes. Le marché Rue Gambetta a lieu tous les samedis matin. Son prix de vente est de 473 000 €. Contactez notre agence (MARTINI Eve :O) pour tout renseignement sur la propriété ou sur les modalités de vente.

Achat immobilier - Mas situé en campagne, offrant 450 m² habitables sur un terrain de 1 282 m². La maison principale développe 335 m² avec, au rez-de-chaussée, plusieurs espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée et poêle ainsi qu'une cuisine ouverte prolongée par un grand cellier et une cave à vin. L'étage réunit quatre chambres, un bureau et deux salles d'eau et de larges volumes pouvant être aménagés selon les besoins en atelier, salle de jeu ou de sport. Un appartement indépendant d'environ 118 m² vient valoriser l'ensemble. Composé d'un double séjour, de deux chambres et de deux salles d'eau, il s'adapte aisément à un projet familial pour accueillir des parents nécessitant un RDC, et peut tout autant constituer une source de revenu locatif importante. Extérieur typiquement provençal qui s'organise autour d'une terrasse ombragée par une treille et de grands platanes, bénéficie d'une piscine. Nombreux espaces de rangements. À l'arrière de la propriété, un double garage et des stationnements assurent plus de commodité. Le mas a fait l'objet d'un entretien régulier et soigné, de travaux de modernisation et d'embellissement qui permettront une installation sereine et immédiate. Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.

Achat immobilier - ET SI LE TERRAIN DE VOTRE FUTURE MAISON ÉTAIT DÉJÀ PARMI NOTRE SÉLECTION ? Chez MAS CONSTRUCTION, nous recherchons les opportunités qui méritent réellement votre attention : bel environnement, exposition, potentiel de construction, surface, emplacement et cohérence avec votre budget. LES PERLES DU MOMENT : SAINT CHAMAS — 410 m2— Terrain à 130 000 € Excentré du centre ville, dans une zone résidentiel calme et bien fréquentée. Emprise au sol intéressante de 120m2 permettant une maison plain pied ou R+1 offrant jusqu'à 240m2 habitable. Viabilisation en bordure, terrain indépendant exposé sud est . Projet terrain + maison à partir de 320 400€ frais de notaire inclus ! SAINT CHAMAS— 380m2 — Terrain à 160 000 € Dans le cœur du centre ville, à proximité des commerces, écoles et commodités. Terrain plat avec une emprise au sol de 114m2 permettant une maison de plain pied ou R+1 jusqu'à 228m2 habitable. Viabilisation en bordure, veut de vis à vis direct. Projet terrain + maison à partir de 353 000€ frais de notaire inclus ! SAINT CHAMAS — 680m2 — Terrain à 170 000 € Excentré du centre ville, dans une zone résidentiel calme, au charme provençale à fréquentation familiale. Emprise au sol intéressante de 200m2 permettant une maison plain pied ou R+1 offrant jusqu'à 400m2 habitable. Viabilisation en bordure, terrain indépendant exposé sud est . Projet terrain + maison à partir de 365 000€ frais de notaire inclus ! SAINT CHAMAS— Lotissement de 9 lots - reste 3 disponibles. Lot 1 : 651 m² – 220 000 € – emprise de 130 m² 488 m² – 212 000 € – emprise de 98 m² 465 m² – 210 000 € – emprise de 93 m². Projet terrain + maison à partir de 407 000€ frais de notaire inclus ! Et ce n'est qu'une partie de notre sélection… Nous disposons actuellement d'opportunités sur : Saint-Chamas • La Fare-les-Oliviers • Salon-de-Provence • Fos-sur-Mer • La Couronne • Martigues • Lambesc • Saint-Cannat • Rognes • Alleins • Mallemort • Cazan • La Roque-d'Anthéron • Pertuis • VOTRE PROJET COMMENCE ICI ! Une maison pensée pour vous. Une grande pièce de vie baignée de lumière ouvertes sur votre terrasse, Le jardin, un extérieur aménagé pour vous et vos envies, une piscine… Et surtout, le plaisir d'être enfin chez vous, dans une maison que vous avez choisie et imaginée. Vos envies prennent vie. Chez MAS CONSTRUCTION, chaque projet débute par une étude complète de votre budget et de vos besoins, afin d'imaginer une maison qui vous ressemble. Nous adaptons votre projet à votre mode de vie, vos envies à votre budget, pour faire de votre future maison une réalité. Contactez MAS CONSTRUCTION avec seulement 3 informations : Votre secteur • Votre budget • Vos envies MAS CONSTRUCTION Votre maison en toute sérénité. Votre construction est réalisée dans le cadre sécurisé du CCMI – Contrat de Construction de Maison Individuelle, avec notamment : Renseignements, étude personnalisée de votre projet et visite sur demande.

Achat immobilier - Saint Chamas maison T7 avec fort potentiel, érigée en 1970 sur un terrain d'environ 870m² Idéal investisseur ou pro du batiment, maison à rénover, avec possibilité de créer 2 logements indépendants, raccordement tout à l'égout à proximité possible Avec une surface habitable d'environ 150m² répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un confort et un charme indéniable pour ses futurs occupants Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine, une belle terrasse idéale pour les repas en extérieur, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain, un second WC et une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin, un atelier, un garage et un espace de stationnement Le terrain est piscinable Les expositions Sud et Ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée -école à 200m -boulangerie et supermarché à 300m -infrastructures sportives à 500m -plage à 1km -gare SNCF à 1km Cette maison, grâce à son fort potentiel, peut s'adapter à différents projets et est également idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs agréables N'attendez plus pour visiter, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L 721-1 du code de la construction et de l'habitation Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ELYTE : Emmanuel LECOINTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853320893

Achat immobilier - SAINT-CHAMAS T3 COUP DE COEUR - 2 BALCONS & CAVE Venez découvrir ce bel appartement T3 traversant d'environ 68 m² habitables, situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, proche des commerces et arrêts de bus. (façades et isolations récemment refaites). Il se compose d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, bénéficiant d'un balcon. L'espace de vie comprend une agréable salle à manger ainsi qu'un espace salon, ouvert sur un second balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau avec douche ainsi que des WC séparés. Un logement fonctionnel et chaleureux, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable! Grâce à son exposition, l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové, il dispose d'une climatisation réversible et de chauffages électriques. Vendu avec une cave individuelle ce bien réunit tous les critères recherchés. Appartement cosy, coup de coeur et clé en main, il n'attend plus que vous! MDT: 3172 Prix 180 000 euros honoraires d'agence exclusivement à la charge du vendeur DPE: B / GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 900€, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Procédure en cours (recouvrement charges copropriétaire). Charges annuelles: 1128euros Copropriété de 241 lots - dont 88 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 305.40 euros.

Achat immobilier - Coup de cœur pour ce loft de 103 m² habitables, situé directement sur le port de Saint-Chamas. Il offre de beaux volumes, une décoration moderne et un agencement agréable, organisé sur plusieurs niveaux. À proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble de ses commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié tout en proposant des espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste garage de 54 m², un espace de rangement ainsi qu'un local technique. Le premier étage accueille une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², avec salon et séjour, bénéficiant de beaux volumes et de poutres apparentes, apportant ainsi du cachet à cet intérieur. Une cuisine d'environ 10 m², une arrière-cuisine/cellier, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage supérieur, dans l'espace mezzanine, vous découvrirez un coin bureau ainsi que deux chambres avec velux, offrant une belle luminosité. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage électrique, de la climatisation installée en 2026 et de la fibre optique. Un loft aux volumes généreux, mêlant décoration moderne et charme de l'ancien avec ses poutres apparentes. Prix : 319 000 € honoraires de négociation inclus, charge vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Malvina De Sousa Conseillère en immobilier – Palatium Provence Immo

Achat immobilier - NOUVEAUTÉ À VENDRE – CHARMANTE MAISON DE VILLAGE DE 106 M² AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE PONT DE L'HORLOGE Découvrez cette charmante maison de village d'environ 105 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux et plein de caractère au coeur de Saint-Chamas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée offrant un bel espace pour prendre les repas, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. Le 1er étage se compose d'une chambre ainsi que d'une belle salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, de deux vasques et également d'une douche. Au 2ème étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'un agréable espace bureau avec mezzanine, idéal pour aménager un espace de travail, de lecture ou encore un couchage supplémentaire selon vos besoins. Enfin, au dernier niveau, vous profiterez d'une superbe terrasse à l'abri des regards, véritable prolongement de la maison et lieu idéal pour profiter des beaux jours. Elle offre une jolie vue sur le pont de l'horloge, apportant un charme tout particulier à ce bien. La maison dispose également de nombreux espaces de rangement, appréciables au quotidien. Un bien atypique et chaleureux qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'un acquéreur souhaitant réaliser un premier achat ou profiter d'une résidence secondaire pleine de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1513.00 et 2047.00 €. Votre conseiller ELYTE : Steeve DUMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 109 128 199

Achat immobilier - Azur et Constructions, Anthony ANGELI , vous présente ce magnifique terrain situé sur SAINT-CHAMAS d''''''''''''''''une surface de 664 m², Viabilisé MAGNIFIQUE EMPLACEMENT. Le prix du terrain ne comporte pas les frais de notaire ni d''''''''''''''''éventuelles adaptations au sol. Vu avec notre partenaire foncier. Concept clé en main et rencontrant depuis plus de 30 ans un franc succès, la formule terrain + maison fait partie de L''''''''''''''''ADN de la société Azur et Constructions. Spécialiste de la construction de maisons individuelles fondé en 1994 à Martigues, l''''''''''''''''entreprise familiale met à la disposition de toute sa clientèle un large choix d''''''''''''''''annonces immobilières de terrain + modèle de maison, de plain-pied, à étage, avec ou sans garage, de style contemporain ou plus traditionnel. uvrant sur une grande partie du territoire de la région Provence-Alpes-Côte d''''''''''''''''Azur, la société couvre le département du Vaucluse, des Hautes-Alpes, des Alpes-de-Haute-Provence, des Bouches-du-Rhône et du Gard, département de la région voisine. Pour découvrir l''''''''''''''''ensemble des annonces de terrain + maison proposées par l''''''''''''''''entreprise immobilière, la clientèle de la société Azur et Constructions peut consulter le catalogue disponible en ligne, via le site internet de l''''''''''''''''entreprise. Ils ont ainsi la possibilité d''''''''''''''''effectuer des recherches en précisant la commune, avec possibilité de s''''''''''''''''en éloigner de plus ou moins 5 kilomètres minimum et jusqu''''''''''''''''à 100 kilomètres. La société de construction immobilière propose également à ses clients de venir lui rendre visite dans l''''''''''''''''une de ses 4 agences situées respectivement à Manosque, à Martigues, à Salon de Provence et à Plan de Campagne sur la commune de Cabriès. Les collaborateurs de chaque agence se feront un plaisir de vous présenter en détail les annonces de terrain + maison disponibl

Achat immobilier - Maison F4 (88 m²) en vente à Saint-Chamas IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE Sur la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 88 m² à vendre, idéalement située dans Saint-Chamas (13250). Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve. Le terrain de la propriété s'étend sur 664 m². Cette maison est située dans un secteur convoité. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Saint-Chamas dans un rayon de 1 km. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie à proximité. Ne manquez pas le marché Rue Gambetta chaque samedi matin. Elle est proposée à l'achat pour 384 890 €. Contactez notre agence (ANGELI Anthony : ) pour tout renseignement sur la propriété, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Azur & Constructions Cabriès est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Achat immobilier - TERRAIN PLAT – 400 M² – 160 000 € Ce terrain plat avec un très beau potentiel à bâtir d'environ 400 m², offre un cadre agréable à proximité de tous les commerces, activités et commodités de Saint Chamas ! Un véritable atout : un permis de construire est déjà accordé, permettant un gain de temps de 6 mois, important pour concrétiser rapidement votre projet de maison. Saint-Chamas offre un cadre de vie particulièrement agréable entre Provence et étang de Berre, avec ses commerces, écoles, services et sa gare, tout en restant bien situé pour rejoindre Salon-de-Provence, Aix-en-Provence, Istres et le secteur de Marignane. Une belle opportunité pour construire votre maison dans un secteur recherché des Bouches-du-Rhône, avec un projet déjà bien avancé administrativement. Possibilité de réaliser votre construction dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) bénéficiant des garanties liées à votre construction. Renseignements, étude personnalisée du projet et visite sur demande. Référence annonce : CASS-STCHAM-160 DD Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Charmante maison traditionnelle et familiale de 1883, rénovée, située entre Saint-Chamas et Cornillons-Confoux, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel , offrant 117m2 habitables sur une parcelle de 4001m2. Dès votre arrivée , Vous serez séduit pas son accès ( servitude de passage ) bordé d’oliviers, offrant calme avec une véritable atmosphère de campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée desservant une pièce de vie de 39m2 comprenant un séjour et une salle à manger avec son superbe plafond en cathédrale aux poutres apparentes et sa cheminée, convivial pour les soirées d’hiver. La cuisine aménagée de 24m2 et son four à pizza est indépendante et ouverte. Elle donne accès à une buanderie de 7m2, un garage de 32m2 avec une fosse voiture et un sous sol de 70m2. Vous trouverez également 3 chambres avec dressing et placards ( dont une avec vue sur la piscine ), une salle de bain et un wc indépendant. A l’étage une suite parentale avec une chambre de 21m2 comportant un dressing, une salle de bain et un wc indépendant. A l’extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts, elle est arborée d’oliviers avec une vue dégagée sur la campagne et l’étang de Berre. Deux terrasses donnent sur la salle à manger et la cuisine. On trouve un abris voitures, un abris jardin de 7m2 et une piscine de 34m2 avec son poolhouse. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec des volets en bois, d’une cheminée avec un foyer ouvert et des radiateurs électriques, ainsi qu’un portail motorisé, d’un forage , d’une fosse septique et l’eau du canal. Un bien rare pour les personnes recherchant un cocon de verdure , tout en restant proche des commodités ( bus et gare SNCF ) et des promenades. Un bus de la ligne intérieure de Saint-Chamas s’arrête devant la maison pour les écoles primaires et le collège de Saint-Chamas. Prévoir des travaux pour la SDB du RDC. DPE et SPANC en cours.

Achat immobilier - SAINT-CHAMAS -Appartement 3 pièces de 67 m² avec grand jardin Superbe appartement 3 pièces de 67 m² situé à Saint-Chamas, à proximité de l'étang et de toutes les commodités. Le bien bénéficie d'un grand extérieur, véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme. Le bien bénéficie également d'une cave. D'une superficie de 67 m², l'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un environnement recherché à proximité de l'étang. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Les points forts: Appartement 3 pièces Grand extérieur Proximité de l'étang Secteur agréable de Saint-Chamas Idéal résidence principale ou investissement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles: 756.00 euros.

Achat immobilier - Terrain seul de 465 m² à Saint-Chamas (13250) ZIGLIANI BATISSEUR , votre constructeur de maisons individuelles depuis 1989 vous propose de construire votre villa plain -pied ou à étage sur cette belle parcelle de terrain viabilisée de 465m2. Le terrain est situé dans cette charmante ville de ST CHAMAS , dans un cadre magnifique qui allie à la fois la campagne et la proximité des villes comme Salon de Provence, Istres , Marseille ... Tous nos modèles sont personnalisés , vous bénéficierez des garanties du CCMI et toutes les assurances ainsi que la RE2020. N' attendez pas prenez rendez vous au [Coordonnées masquées] ( agence de Salon de Provence) !!!!!!!!!!!!!!!! PROJET ELIGIBLE AU PRET A TAUX ZERO !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Conditions de prix : Hors frais de notaire Zigliani Pascale (Agence de Salon de Provence) Référence annonce : Non soumis au DPE

Achat immobilier - Sélection Foncière du Groupe Mas Provence Idéalement situé sur la commune de Saint-Chamas, à seulement quelques minutes du centre-ville, de ses commerces et de son port, découvrez ce superbe terrain à bâtir prêt à accueillir votre projet de construction. Emplacement recherché : À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, axes principaux) dans un cadre résidentiel préservé. Viabilisé : Réseaux en bordure de terrain (eau, électricité, tout-à-l'égout) assurant une prise en charge technique Configuration idéale : Parcelle optimisée pour l'implantation d'une villa personnalisée d'environ 100 m², pensée selon les exigences d'architecture et de performance énergétique RE2020 de la gamme Esprit Mas. Profitez d'un cadre de vie privilégié aux portes de l'Étang de Berre tout en bénéficiant de l'accompagnement sur-mesure du Groupe Mas Provence. Vu avec notre partenaire foncier. Visuel non contractuel. Prix : 230000 €. Sur ce terrain de 696 m² à SAINT-CHAMAS, GROUPE MAS PROVENCE vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Depuis plus de 55 ans, le Groupe Mas Provence vous accompagne dans vos projets de construction sur-mesure en région PACA et Occitanie. Projet personnalisé, recherche de terrain, démarches administratives, conception haute performance énergétique (RE2020), matériaux rigoureusement sélectionnés et garanties constructeur : nous vous guidons à chaque étape pour concrétiser votre cadre de vie idéal en toute tranquillité. Contactez Estelle PERRIN au O4 (Groupe Mas Provence - Agence d'Aix-en-Provence). Référence annonce : TEEPD Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Construction Ossature Bois - Maison de 105m² habitables + Garage - SAINT-CHAMAS (13250) Votre projet de maison ossature bois à Saint-Chamas ! Dans un environnement paisible, Maisons Naturéa vous propose de concrétiser votre projet de construction sur ce terrain de 670m². Imaginez une maison à ossature bois moderne, confortable et économe en énergie, conçue sur mesure pour s'adapter à votre mode de vie et à vos attentes. Pour ce projet, nous vous proposons notre inspiration Oria, une maison de plain-pied aux espaces optimisés comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace bureau idéal pour le télétravail, deux chambres avec salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Cellier et garage complètent cet ensemble. Grâce à notre procédé de construction en ossature bois, bénéficiez de délais de réalisation réduits et d'excellentes performances thermiques. La double isolation vous garantit un confort optimal en toute saison tout en permettant de réaliser d'importantes économies d'énergie. Prix indiqué hors frais de notaire, hors taxes et frais de raccordement aux réseaux. Terrain sélectionné et réservé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Pour découvrir ce projet et étudier ensemble votre future maison sur mesure, contactez Maisons Naturéa au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : EG-NAT- Non soumis au DPE

Achat immobilier - À VENDRE — FONDS DE COMMERCE RESTAURANT — SAINT-CHAMAS (Emplacement stratégique) Situé dans un secteur attractif de Saint-Chamas, ce restaurant bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle régulière. L'établissement est exploité sous Licence III avec une activité de restauration sur place. Concept actuel orienté burgers et bières, apprécié par la clientèle locale. Caractéristiques du fonds • Surface totale des locaux : environ 300 m² • Salle intérieure : 47 places assises • Terrasse : environ 40 places • Nombre de couverts annuel : ? 7 763 (2025) • Chiffre d'affaires 2025 : ? 187 000 € • Résultat estimé : ? 25 000 € • Panier moyen : ? 27 € TTC • TVA restauration : 10 % • Horaires actuels : 12h-14h / 18h-23h • Fermeture : lundi et dimanche •. Un salarié Conditions locatives • Loyer annuel : ? 35 100 € • Taxe foncière : ? 2 700 € • Local de stockage / arrière-cuisine inclus Atouts • Emplacement recherché à Saint-Chamas • Restaurant clé en main • Clientèle fidélisée • Concept rentable et facilement développable • Potentiel d'évolution (événementiel, soirées, extension horaires…) Votre conseiller ELYTE : Emmanuel LECOINTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853320893

Achat immobilier - Issu d'un petit lotissement de neuf lots situé en pleine campagne ce terrain plat de 500m2 accueillera la maison de vos rêves ! Prix : 210000 €. Sur ce terrain de 500 m² à SAINT-CHAMAS, VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure : - Plan et distribution - Système de chauffage au choix - Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains... - Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à SAINT-CHAMAS ! Contactez Morgane VILORIA au O6 (Villas Prisme - Show-room de Vitrolles). Référence annonce : TEMVA9B8DA Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - À VENDRE - SAINT-CHAMAS La campagne à la ville Découvrez cette charmante maison familiale de type T5 construite en 2007 de style provençal, offrant environ 120 m² habitables sur un terrain de 362 m², dans un environnement calme et verdoyant. Située en fond d'impasse, cette maison mitoyenne d'un côté (sans vis-à-vis) vous séduira par son atmosphère paisible et sa proximité avec le village accessible à pied en seulement 10 minutes. Au rez-de-chaussée: - Une spacieuse pièce de vie d'environ 53 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine - Une belle buanderie - Un WC indépendant - Un accès à une cave / vide sanitaire À l'étage: - Un espace nuit desservi par un dégagement - 4 chambres avec placards - Une salle de bains - Un WC indépendant Extérieurs et équipements: - Terrain arboré avec vue dégagée sur la campagne - Eau du canal - 2 cabanons de jardin - Portail motorisé - Volets bois - Chauffage: poêle à bois + convecteurs électriques - Climatisation réversible au rez-de-chaussée Cette maison, nichée dans un véritable cocon de verdure, est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités et des promenades. Prix: 369 900 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur MDT 3154 DPE: C / GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1890€, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 93 M² PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE Faites bâtir votre future résidence à Saint-Chamas, idéalement située à proximité de la mer, sur un terrain de 472 m². Cette maison à construire offre 5 pièces dont 3 chambres. Elle comprend une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire pour votre confort. Elle s'étend sur deux niveaux, une configuration qui optimise l'espace de vie sur l'ensemble de la surface. Le terrain généreux de 472 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur privilégié. ENVIRONNEMENT Saint-Chamas est une commune où il fait bon vivre, proche de la mer Méditerranée à seulement 1,2 km. La grande ville d'Aix-en-Provence se trouve à 25 km. La gare de Saint-Chamas est rapidement accessible. Vous trouverez également à proximité plusieurs établissements scolaires : école maternelle la Poudrerie, écoles élémentaires Gabriel Péri et Irène Joliot-Curie, collège René Seyssaud, ainsi que le lycée professionnel les Ferrages. Les axes routiers A54 et la nationale 569 se situent à moins de 10 km, facilitant vos déplacements. Des commerces sont présents autour vous permettant de couvrir vos besoins quotidiens. NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 371 900 euros. Le vendeur est un partenaire de Azur & Constructions. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Lucas ROCHETTE . Prenez contact dès maintenant avec Azur & Constructions Cabriès afin de concrétiser votre projet de construction. Lucas ROCHETTE est disponible pour répondre à toutes vos questions .

Achat immobilier - Maison F4 (88 m²) en vente à Saint-Chamas IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE Sur la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 88 m² à vendre, idéalement située dans Saint-Chamas (13250). Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve. Le terrain de la propriété s'étend sur 664 m². Cette maison est située dans un secteur convoité. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Saint-Chamas dans un rayon de 1 km. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie à proximité. Ne manquez pas le marché Rue Gambetta chaque samedi matin. Elle est proposée à l'achat pour 384 890 €. Contactez notre agence (ANGELI Anthony : ) pour tout renseignement sur la propriété, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Azur & Constructions Cabriès est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Achat immobilier - Au calme proche commodités Prix : 208000 €. Sur ce terrain de 508 m² à SAINT-CHAMAS, VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure : - Plan et distribution - Système de chauffage au choix - Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains... - Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à SAINT-CHAMAS ! Contactez Stevens LAUTHE au O6 (Villas Prisme - Show-room de Vitrolles). Référence annonce : TESL008563AF447C56 Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Maison F4 (88 m²) en vente à Saint-Chamas IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE Sur la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 88 m² à vendre, idéalement située dans Saint-Chamas (13250). Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve. Le terrain de la propriété s'étend sur 664 m². Cette maison est située dans un secteur convoité. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Saint-Chamas dans un rayon de 1 km. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie à proximité. Ne manquez pas le marché Rue Gambetta chaque samedi matin. Elle est proposée à l'achat pour 384 890 €. Contactez notre agence (ANGELI Anthony : ) pour tout renseignement sur la propriété, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Azur & Constructions Cabriès est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Achat immobilier - Terrains de 476 m² à 664 m² à Saint-Chamas IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE Sur le littoral méditerranéen et à 25 km d'Aix-en-Provence à Saint-Chamas (13250), terrain de 476 m². Réalisez-y la maison de vos rêves. Il donne sur un bois et bénéficie d'une exposition sud. Ce terrain se trouve dans un secteur prisé. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Chamas dans un rayon de 1 km. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des boulangeries, des commerces, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et une épicerie à proximité du terrain. Le marché Rue Gambetta a lieu chaque samedi matin. Il est proposé à l'achat pour 209 000 €. Contactez notre agence (DEROCH Daniel : O6-) pour tout renseignement sur ce terrain ou sur les démarches à suivre. Vu avec notre partenaire foncier« Concept clé en main et rencontrant depuis plus de 30 ans un franc succès, la formule terrain + maison fait partie de L'ADN de la société Azur et Constructions. Spécialiste de la construction de maisons individuelles fondé en 1994 à Martigues, l'entreprise familiale met à la disposition de toute sa clientèle un large choix d'annonces immobilières de terrain + modèle de maison, de plain-pied, à étage, avec ou sans garage, de style contemporain ou plus traditionnel. uvrant sur une grande partie du territoire de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la société couvre le département du Vaucluse, des Hautes-Alpes, des Alpes-de-Haute-Provence, des Bouches-du-Rhône et du Gard, département de la région voisine. Pour découvrir l'ensemble des annonces de terrain + maison proposées par l'entreprise immobilière, la clientèle de la société Azur et Constructions peut consulter le catalogue disponible en ligne, via le site internet de l'entreprise. Ils ont ainsi la possibilité d'effectuer des recherches en précisant la commune, avec possibilité de s'en éloign

Achat immobilier - Azur et Constructions, Anthony ANGELI , vous présente ce magnifique terrain situé sur SAINT-CHAMAS d''''''''''''''''une surface de 664 m², Viabilisé MAGNIFIQUE EMPLACEMENT. Le prix du terrain ne comporte pas les frais de notaire ni d''''''''''''''''éventuelles adaptations au sol. Vu avec notre partenaire foncier. Concept clé en main et rencontrant depuis plus de 30 ans un franc succès, la formule terrain + maison fait partie de L''''''''''''''''ADN de la société Azur et Constructions. Spécialiste de la construction de maisons individuelles fondé en 1994 à Martigues, l''''''''''''''''entreprise familiale met à la disposition de toute sa clientèle un large choix d''''''''''''''''annonces immobilières de terrain + modèle de maison, de plain-pied, à étage, avec ou sans garage, de style contemporain ou plus traditionnel. uvrant sur une grande partie du territoire de la région Provence-Alpes-Côte d''''''''''''''''Azur, la société couvre le département du Vaucluse, des Hautes-Alpes, des Alpes-de-Haute-Provence, des Bouches-du-Rhône et du Gard, département de la région voisine. Pour découvrir l''''''''''''''''ensemble des annonces de terrain + maison proposées par l''''''''''''''''entreprise immobilière, la clientèle de la société Azur et Constructions peut consulter le catalogue disponible en ligne, via le site internet de l''''''''''''''''entreprise. Ils ont ainsi la possibilité d''''''''''''''''effectuer des recherches en précisant la commune, avec possibilité de s''''''''''''''''en éloigner de plus ou moins 5 kilomètres minimum et jusqu''''''''''''''''à 100 kilomètres. La société de construction immobilière propose également à ses clients de venir lui rendre visite dans l''''''''''''''''une de ses 4 agences situées respectivement à Manosque, à Martigues, à Salon de Provence et à Plan de Campagne sur la commune de Cabriès. Les collaborateurs de chaque agence se feront un plaisir de vous présenter en détail les annonces de terrain + maison disponibl

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 88 M² À SAINT-CHAMAS PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE Cette maison de 88 m² implantée sur un terrain de 543 m² se situe à Saint-Chamas dans un emplacement privilégié, à proximité de la mer méditerranéenne. Cette maison à bâtir offre quatre pièces dont trois chambres. Elle dispose d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, facilitant l'accès à chaque espace. Un terrain de 543 m² permet de profiter d'un extérieur confortable. ENVIRONNEMENT Saint-Chamas est une commune offrant un cadre proche de la mer méditerranéenne. La ville d'Aix-en-Provence se trouve à 25 km. Une gare est accessible à moins de 10 minutes en voiture. Plusieurs établissements scolaires sont implantés à proximité : l'école élémentaire Gabriel Péri est à moins de 5 minutes à pied, tout comme l'école élémentaire Irène Joliot-Curie, le lycée professionnel les Ferrages, l'école maternelle la Poudrerie et le collège René Seyssaud. Les axes routiers proches comprennent l'autoroute A54 accessible à 9 km et la nationale N569 à 6 km. Des commerces sont présents autour du bien. NOUS Ce bien est proposé à la vente au prix de 348 790 euros. Pour toute information complémentaire, contactez Anthony ANGELI de chez Azur & Constructions Cabriès . Il est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - Azur et Constructions Lucas ROCHETTE au O4 vous présente cette très belle opportunité située sur la commune de SAINT CHAMAS. Ce terrain d'une surface de 472M² viabilisé vous permettra d'édifier la maison de vos rêves. Le prix du terrain est de 215000€ hors frais de notaire ni d'éventuelles adaptations au sol. Vu avec notre partenaire foncier. Concept clé en main et rencontrant depuis plus de 28 ans un franc succès, la formule terrain + maison fait partie de L'ADN de la société Azur et Constructions. Spécialiste de la construction de maisons individuelles fondé en 1994 à Martigues, l'entreprise familiale met à la disposition de toute sa clientèle un large choix d'annonces immobilières de terrain + modèle de maison, de plain-pied, à étage, avec ou sans garage, de style contemporain ou plus traditionnel. uvrant sur une grande partie du territoire de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la société couvre le département du Vaucluse, des Hautes-Alpes, des Alpes-de-Haute-Provence, des Bouches-du-Rhône et du Gard, département de la région voisine. Pour découvrir l'ensemble des annonces de terrain + maisons proposées par l'entreprise immobilière, la clientèle de la société Azur et Constructions peut consulter le catalogue disponible en ligne, via le site internet de l'entreprise. Ils ont ainsi la possibilité d'effectuer des recherches en précisant la commune, avec possibilité de s'en éloigner de plus ou moins 5 kilomètres minimum et jusqu'à 100 kilomètres. La société de construction immobilière propose également à ses clients de venir lui rendre visite dans l'une de ses 4 agences situées respectivement à Manosque, à Martigues, à Salon de Provence et à Plan de Campagne sur la commune de Cabriès. Les collaborateurs de chaque agence se feront un plaisir de vous présenter en détail les annonces de terrain + maisons disponibles et de répondre à toutes vos questions.

Achat immobilier - Azur et Constructions, Anthony ANGELI , vous présente ce magnifique terrain situé sur SAINT-CHAMAS d''''''''''''''''une surface de 664 m², Viabilisé MAGNIFIQUE EMPLACEMENT. Le prix du terrain ne comporte pas les frais de notaire ni d''''''''''''''''éventuelles adaptations au sol. Vu avec notre partenaire foncier. Concept clé en main et rencontrant depuis plus de 30 ans un franc succès, la formule terrain + maison fait partie de L''''''''''''''''ADN de la société Azur et Constructions. Spécialiste de la construction de maisons individuelles fondé en 1994 à Martigues, l''''''''''''''''entreprise familiale met à la disposition de toute sa clientèle un large choix d''''''''''''''''annonces immobilières de terrain + modèle de maison, de plain-pied, à étage, avec ou sans garage, de style contemporain ou plus traditionnel. uvrant sur une grande partie du territoire de la région Provence-Alpes-Côte d''''''''''''''''Azur, la société couvre le département du Vaucluse, des Hautes-Alpes, des Alpes-de-Haute-Provence, des Bouches-du-Rhône et du Gard, département de la région voisine. Pour découvrir l''''''''''''''''ensemble des annonces de terrain + maison proposées par l''''''''''''''''entreprise immobilière, la clientèle de la société Azur et Constructions peut consulter le catalogue disponible en ligne, via le site internet de l''''''''''''''''entreprise. Ils ont ainsi la possibilité d''''''''''''''''effectuer des recherches en précisant la commune, avec possibilité de s''''''''''''''''en éloigner de plus ou moins 5 kilomètres minimum et jusqu''''''''''''''''à 100 kilomètres. La société de construction immobilière propose également à ses clients de venir lui rendre visite dans l''''''''''''''''une de ses 4 agences situées respectivement à Manosque, à Martigues, à Salon de Provence et à Plan de Campagne sur la commune de Cabriès. Les collaborateurs de chaque agence se feront un plaisir de vous présenter en détail les annonces de terrain + maison disponibl

Achat immobilier - TERRAIN À CONSTRUIRE DE 543 M² À SAINT-CHAMAS, AVEC VUE SANS VIS À VIS, À PROXIMITÉ D'AIX-EN-PROVENCE. Réalisez votre projet de construction. Ce terrain offre un emplacement privilégié à Saint-Chamas, orienté plein sud et sans vis à vis. Profitez d'un cadre idéal pour imaginer votre futur chez-vous avec de beaux extérieurs. Il s'agit d'une parcelle de 543 m², parfaite pour bâtir selon vos envies et votre projet. Cette parcelle bénéficie d'un cadre calme et d'une vue dégagée, sans vis à vis. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Chamas, ce secteur résidentiel offre un environnement agréable à proximité d'Aix-en-Provence. La mer méditerranéenne se trouve à seulement un peu plus d'un kilomètre. La gare de Saint-Chamas est accessible en moins de 10 minutes à pied. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires : école élémentaire Gabriel Péri à 10 minutes à pied, école élémentaire Irène Joliot-Curie, lycée professionnel les Ferrages, école maternelle la Poudrerie et collège René Seyssaud. De nombreux commerces sont également présents aux alentours. NOUS Ce terrain est vendu par un partenaire de Azur & Constructions Cabriès. Son prix est de 198000 euros. Pour plus d'informations, contactez Anthony ANGELI . Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, Découvrez cette charmante maison de village de 105m² répartie sur trois niveaux. Elle offre un espace de vie confortable Composée en rez de chaussée : D'une entrée avec rangements Une cuisine aménagée et équipée qui offre un bel espace pour prendre les repas. Une buanderie et un toilette Au 1er étage , une belle salle de bain avec baignoire d'angle, et 2 vasques ainsi qu'un chaleureux salon Au 2em étage, Deux grandes chambres avec rangements . Au dernier niveau se trouve une superbe terrasse à l'abri des regards. Vu sur l'horloge de st chamas. Cette maison possède de nombreux espaces de rangements. Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. PRIX 240000Eur charge vendeur DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100Eur et 1500Eur indexées année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456062- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Achat immobilier - En Exclusivité, sur Saint Chamas. Venez découvrir cette superbe maison de plain pied de 120m2 en zone artisanale, avec un hangar de 120 m2 sur un terrain de 1155m2. Elle se compose d'une belle entrée, un grand salon plein sud, avec une cuisine équipée. Trois chambres avec de beaux volumes, placards et rangements. Une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé, un espace buanderie. Un sous sol de 60m2 complète ce bien. Une belle terrasse exposée au Sud, avec un terrain arboré et piscinable de 1155m2 Le plus de cette maison un grand hangar de 120m2 avec panneaux solaire, un contrat EDF de revente d'électricité pour un montant de 5000€ annuel. Possibilité de revenu locatif pour ce hangar Chauffage au sol réversible, climatisations, poêle a bois, places de parking. Idéal artisans ou investisseurs Contactez nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ELYTE : Emmanuel LECOINTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853320893

Achat immobilier - SAINT-CHAMAS Superbe Maison de village T4 rénovée de 130 m² avec terrasse et double garage Située au coeur de Saint-Chamas, venez découvrir cette belle maison de village entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et de superbes vues sur les Troglodytes et l'étang de Berre. Au premier étage, vous trouverez un espace cuisine / salle à manger d'environ 30 m² avec poutres apparentes, un salon indépendant avec cheminée, une salle de bains et un WC. L'espace de vie se prolonge sur une agréable terrasse d'environ 30 m² avec vue sur les Troglodytes. Une pièce indépendante de 11 m² peut servir de bureau, buanderie ou chambre d'amis. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont deux d'environ 12 m² avec salle d'eau, ainsi qu'une belle suite parentale d'environ 30 m² avec vue sur l'étang de Berre, dressing, douche, baignoire et sauna infrarouge. Vous bénéficierez également d'un double garage d'environ 27 m² avec mezzanine de stockage de 11 m² et d'un grenier. La maison est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collège, plage, parc de la Poudrerie et des espaces de balade. En complément : possibilité d'acquérir un studio/T1 indépendant de 32 m², entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Un bien atypique, rénové et plein de charme à découvrir à Saint-Chamas. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ELYTE : Emmanuel LECOINTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853320893

Achat immobilier - À VENDRE ? FONDS DE COMMERCE BAR À SAINT-CHAMAS Saint-Chamas ? Emplacement idéal À découvrir, fonds de commerce de bar d'environ 146 m², offrant un bel espace intérieur ainsi qu'une grande terrasse d'environ 130 m². Un potentiel intéressant pour développer une activité conviviale et attractive, avec de beaux volumes et un espace extérieur particulièrement agréable. - Surface intérieure : env. 146 m² - Terrasse : env. 27m² Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements.

Achat immobilier - L'agence FINESTONE vous propose à la vente ce charmant type 3 de 55 m2 situé à proximité des commerces et du centre du village. Au sein même d'une copropriété récente (2016) et sécurisée, celui-ci est composé d'une belle pièce principale avec cuisine ouverte de 25 m2 donnant sur un balcon exposé sud-est. Côté nuit vous bénéficierez de deux belles chambres. Concernant les sanitaires vous avez une salle d'eau avec douche et meuble vasque ainsi qu'un WC indépendant. Garage double en sous-sol de 25 m2. Idéal investisseur (locataire en place jusqu'au 16 Février 2027). Copropriété de 47 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2600.00 euros.

Achat immobilier - Construction maison - 115m² habitables + garage - Saint-Chamas (13250) Votre future maison à Saint-Chamas ! Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce beau terrain de 680 m² idéal pour réaliser votre projet de construction. Avec Maisons Doréa, imaginez une maison moderne et lumineuse, conçue selon vos envies et adaptée à votre mode de vie. Nous vous proposons une maison dessinée sur mesure, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace bureau idéal pour le télétravail, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Chaque projet est entièrement personnalisable : surface, agencement, style architectural et prestations. Notre équipe vous accompagne de la conception jusqu'à la remise des clés pour créer une maison qui vous ressemble et respecte votre budget. Contactez Maisons Doréa au [Coordonnées masquées] dès maintenant pour obtenir plus d'informations et étudier ensemble votre projet. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, taxes et raccordements. Référence annonce : EG-NAT- Non soumis au DPE

Achat immobilier - SAINT-CHAMAS SUD – MAISON T5 DE 125 m² AVEC GARAGE ET PISCINE ELYTE Immobilier vous propose cette belle maison familiale située à Saint-Chamas Sud. D'une superficie d'environ 125 m², cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité, idéales pour une vie de famille. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une seconde salle d'eau ainsi que de deux WC, et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola bioclimatique, pool house, d'une piscine récente, d'un jardin facile d'entretien, d'un garage et de plusieurs places de stationnement privatives. Les atouts du bien : Maison T5 d'environ 125 m² 4 chambres, dont une suite parentale Cuisine ouverte entièrement équipée Garage Piscine récente Terrasse avec pergola bioclimatique Jardin agréable et pool house Secteur calme et résidentiel Proche des écoles, commerces, transports et principaux axes Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et conviendra idéalement à une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant ELYTE Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ELYTE : Emmanuel LECOINTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853320893

Achat immobilier - SAINT CHAMAS EN EXCLUSIVITÉ À VENDRE – ANCIEN PRIEURÉ DE 1790 – CENTRE-VILLE – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ELYTE Immobilier vous propose un bien rare et chargé d'histoire : un ancien prieuré datant de 1790, situé en plein coeur du centre-ville. Cette propriété de caractère développe une premiere batisse d'une surface habitable totale de 262,12 m² et une surface au sol de 481,77 m² totale, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation, de division ou de promotion immobilière. Ces deux batiments Implanté sur un secteur stratégique, ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet patrimonial d'envergure. Les possibilités sont nombreuses : Création de plusieurs logements Réalisation d'une copropriété de charme Division parcellaire envisageable Réhabilitation complète d'un bâtiment historique Projet immobilier avec valorisation du foncier Le bien est situé en zone UB - UA3 du Plan Local d'Urbanisme, permettant de nombreuses perspectives d'aménagement avec une constructibilité pouvant aller jusqu'au R+2 (sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme). Les points forts : Bâtisse historique datant de 1790 Emplacement central recherché 262,12 m² habitables + 220 m2 de plain pieds 481,77 m² de surface au sol Deux entrées indépendantes Important potentiel de valorisation Possibilités de division et d'aménagement Idéal investisseurs, promoteurs et marchands de biens Un bien unique offrant de multiples opportunités de développement dans un secteur recherché. Contactez nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6020.00 € et 8200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ELYTE : Emmanuel LECOINTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853320893

Achat immobilier - EN CO EXCLUSIVITÉ – SAINT-CHAMAS Maison T5 récente (2020) avec piscine, garage et prestations modernes Venez découvrir cette superbe maison T5 familiale, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie lumineux avec baie vitrée en aluminium, ouvert sur la terrasse et la piscine, avec un espace détente et salon d'été Une cuisine équipée moderne Une suite parentale avec salle d'eau et dressing indépendant Une buanderie avec accès extérieur Un WC indépendant À l'étage : 2 chambres confortables Une salle d'eau avec WC Un bureau indépendant (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Extérieurs &amp équipements : Terrain d'environ 465 m² Piscine au sel (7,20 x 3 m) Terrasse agréable pour les beaux jours Garage de 21 m² Portail électrique Climatisations Poêle à Granule Arrosage automatique, eau du canal Les + : Maison récente de 2020 (aucun travaux) Secteur recherché Prestations de qualité Parfait pour une famille Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Votre conseiller ELYTE : Emmanuel LECOINTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853320893

Achat immobilier - NOUVEAUTÉ – MAISON DE VILLAGE 104 M² – GARAGE – 2 TERRASSES – VUE ÉTANG SAINT-CHAMAS – COEUR DU VILLAGE Au coeur du village de Saint-Chamas, découvrez cette maison de village pleine de charme d'environ 104 m², répartie sur 4 niveaux, offrant un agencement atypique, deux terrasses, un garage de 21 m² et de belles vues sur le village et l'Étang de Berre. Dès l'entrée, un premier escalier dessert un séjour d'environ 20 m², avec un accès direct au cellier ainsi qu'au garage. Au niveau supérieur, vous découvrirez une cuisine indépendante récente, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage suivant est consacré à l'espace nuit et comprend deux chambres, disposant chacune de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et indépendance. Au dernier niveau, un bureau ouvre sur une première terrasse bénéficiant d'une jolie vue sur le Pont de l'Horloge et les troglodytes de Saint-Chamas. Une seconde terrasse d'environ 14 m² complète ce niveau et offre une vue dégagée sur l'Étang de Berre, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. LES PRESTATIONS ? Double vitrage PVC ? Climatisations réversibles ? Chauffages récents ? Cuisine récente aménagée et équipée ? Salles d'eau récentes ? Store banne ? Moustiquaires ? Garage de 21 m² ? Deux terrasses ? Vue sur l'Étang de Berre ? Vue sur le Pont de l'Horloge et les troglodytes AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Une maison de village atypique et pleine de caractère, idéale pour profiter du charme de Saint-Chamas, de son patrimoine et de la proximité de l'Étang de Berre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ELYTE : Steeve DUMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 109 128 199

Achat immobilier - Sublime villa avec piscine, grand jardin et accès à l'étang de BerreDécouvrez cette magnifique villa construite dans les années 2000, idéalement exposée plein Sud, située dans un véritable écrin de verdure, à seulement 200 mètres de l'étang de Berre Implantée dans un environnement calme et préservé, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, avec un vaste jardin, une piscine, un grand garage et de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle Au rez-de-chaussée :La villa s'ouvre sur une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour particulièrement lumineux de 47,56 m² Le séjour donne accès à une grande terrasse offrant une agréable vue dégagée sur le jardin et la piscine, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis À l'étage :L'espace nuit se compose de quatre belles chambres de : 9,47 m² 10,15 m² 11 m² 13,90 m²Vous trouverez également une salle de bains de 5,70 m² ainsi qu'un WC indépendant de 1,70 m² Les extérieurs :La propriété est implantée sur une magnifique parcelle de 1 341 m² Elle dispose notamment de : Une piscine de 8 m x 4 m, avec une profondeur de 1,80 m Un vaste jardin entièrement privatif Un grand garage d'environ 62 m², avec plafond entièrement isolé Un abri voiture La possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle Un cabanon en bois d'environ 20 m², actuellement aménagé en chambre d'amis Un accès direct à l'environnement naturel de l'étang de Berre est également possible grâce à un petit portillon donnant accès au bord de l'étang Confort et équipementsLa villa bénéficie de plusieurs équipements assurant un excellent confort au quotidien : Climatisation réversible Poêle à bois Chauffage au sol dans les chambres et la salle de bains Aucun travaux particulier n'est à prévoir La toiture est en très bon état et la façade est également bien entretenue Une visite virtuelle avant votre déplacementVous avez également la possibilité de découvrir la villa grâce à une visite virtuelle , accessible avec un code que je pourrai vous communiquer sur demande Une propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel, entre nature, calme, piscine et proximité immédiate de l'étang de Berre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 980.00 et 1140.00 €. Votre conseiller ELYTE : Emmanuel LECOINTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853320893

Achat immobilier - En exclusivité, venez découvrir cet appartement idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Chamas, au 2? et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. D'une surface d'environ 52 m² au sol, ce bien lumineux se compose : • d'une belle entrée avec placard, • d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, • d'une salle d'eau avec douche et WC, • à l'étage : un espace nuit avec chambre et dressing. Les + du bien ? Dernier étage ? Aucun travaux à prévoir ? Fenêtres double vitrage ? Climatisation ? Tableau électrique récent ? Faibles charges de copropriété ? Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et commodités Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ELYTE : Emmanuel LECOINTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853320893

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITÉ SUR SAINT CHAMAS, Venez découvrir cet appartement T2 de 47 m2 au 1er étage d'une copropriété de 3 lots dont un commerce. Il se compose d'un espace de vie avec une cuisine ouverte équipée sur un salon. Au premier étage une grande chambre, une salle de bain et wc. Un espace mezzanine pour du rangement ou stockage. Idéalement placé en centre ville avec la proximité des commerces, cet appartement de 62 m2 de surface utile vous séduira par son charme. Contactez nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 738.00 € et 999.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ELYTE : Emmanuel LECOINTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853320893

Achat immobilier - Située au sein d'un groupe d'habitations datant de 2013, découvrez cette agréable maison T4 d'environ 75 m², idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie traversante de 35 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin. Côté sud/ouest, une agréable terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l'opposé, un jardin de 24 m² apporte un espace supplémentaire, parfait pour aménager un coin détente. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Pour compléter le tout : un garage de 24 m² et une place de stationnement privative. Côté confort : climatisation, chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage et fibre optique. Groupe d'habitations composé de 9 maisons, gérée par une ASL (Association Syndicale Libre), avec des charges maîtrisées de seulement 200 € par an. Proche des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter le quotidien. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille, à découvrir sans tarder ! Prix : 278 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur Pour organiser une visite : Malvina De Sousa – DPE : B / GES : A

Achat immobilier - À Saint-Chamas, sur les hauteurs dominant l'étang de Berre, cette villa contemporaine de 270 m² habitables incarne une idée précise de l'excellence : celle où chaque volume, chaque matériau, chaque détail a été pensé avec la même exigence. Construite très récemment, la propriété se distingue par des matériaux rares, sélectionnés pour leur qualité et leur caractère. Dès l'entrée, la cuisine, sublimée par son plan de travail en Dekton, s'ouvre visuellement sur la cave à vin aménagée en contrebas — une mise en scène rare, où fonctionnalité et esthétique se répondent. La grande pièce à vivre constitue le cœur de la maison. Une immense baie vitrée s'ouvre entièrement, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur et inondant l'espace d'une lumière remarquable. Une cheminée contemporaine y apporte, en hiver, la chaleur d'un lieu pensé pour se ressourcer. À l'étage, la suite parentale offre un dressing sur-mesure ainsi qu'une salle de bain d'exception : baignoire îlot, douche à l'italienne et carrelage grand format. Quatre suites composent la maison, chacune conçue avec le même niveau de finition, et bénéficiant chacune d'une coursive extérieure offrant une vue dominante sur l'étang. La propriété s'étend sur un jardin de plus de 2 000 m², autour d'une piscine chauffée de 10 x 5 m à débordement, habillée de pierre de Bali. Une vaste terrasse en bois exotique et un salon d'été complètent cet espace extérieur, conçu pour recevoir. La villa dispose également d'une salle de sport, d'une cave à vin et d'un garage. Une propriété rare, à la croisée de l'architecture contemporaine et d'un cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes des rives de l'étang de Berre. Pour plus d'informations contactez Emilie Kaczmareck au +33 6 ou

Achat immobilier - TERRAIN À BÂTIR SUR SAINT CHAMAS RARE À LA VENTE – TERRAIN FACE AU PORT DE SAINT-CHAMAS Terrain de 841 m2 Découvrez une belle opportunité à Saint-Chamas avec ce terrain idéalement situé face au port, dans un environnement recherché et à proximité immédiate du centre, des commerces et de l'étang de Berre. Entièrement viabilisé, il bénéficie d'une belle emprise au sol permettant d'imaginer un agréable projet de construction dans un cadre privilégié. OFFRE SPÉCIALE FOIRE DE MARSEILLE À l'occasion de la Foire de Marseille, MAS Construction vous fait bénéficier de conditions tarifaires avantageuses pour concrétiser votre projet de maison neuve. Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Saint-Chamas, entre cadre de vie privilégié et proximité de toutes les commodités. Renseignements, étude personnalisée et visite du terrain sur rendez-vous. Référence annonce : JR-STCHAMAS-13250 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Immeuble 10 pièces 170 m² EXCLUSIVITE PELIMMO En centre ville de SAINT-CHAMAS - IMMEUBLE de rapport situé dans une impasse et bénéficiant d'un parking gratuit à proximité. Cet immeuble de 3 niveaux, se compose de 6 appartements tous actuellement loués, répartis en trois T2, deux T1 et un studio. Revenus mensuels charges comprises de 2832€ soit 33 984€ à l'année. Charges mensuelles d'environ 20€ par appartement. Pas d'impayé, tous les locataires sont à jour des loyers. PRIX : 404 000 euros - REF : 14019 - DPE : D / GES : B - PELIMMO MIRAMAS [Coordonnées masquées] Surface : 170 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an

Achat immobilier - Terrain seul de 543 m² à Saint-Chamas (13250) Réalisez la villa de vos rêves sur cette parcelle de terrain viabilisé de 543m2 située à ST CHAMAS. La parcelle se situe dans un cadre privilégié à la fois proche du centre ville et, en campagne .Le terrain est viabilisé. ZIGLIANI BATISSEUR , constructeur de maisons individuelles depuis 1989, s'occupe de toute la construction: du début à la remise des clefs et, vous bénéficiez de toutes les garanties du CCMI, la RE 2020 ... Tous nos modèles sont personnalisés. N'hésitez pas à nous au [Coordonnées masquées] ( agence de Salon de Provence ) PROJET ELIGIBLE AU PRET A TAUX ZERO Conditions de prix : Hors frais de notaire Zigliani Pascale (Agence de Salon de Provence) Référence annonce : Non soumis au DPE

Achat immobilier - Dans Résidence Les Tilleuls entrée sécurisée je vends garage de 15m2

Achat immobilier - SAINT-CHAMAS – Hangar avec fort potentiel au cœur du village Carmen de Waal – Sextant France & International a le plaisir de vous présenter, au cœur de Saint-Chamas, ce hangar sur une parcelle de 111m², 96m² au sol et bénéficiant également d’une grande mezzanine de 41m², offrant un volume supplémentaire très appréciable. Ce bien présente de nombreuses possibilités d’utilisation et d’aménagement selon votre projet : Bureaux, profession libérale, activité professionnelle ou artisanale, atelier, local d’activité ou espace de stockage, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le hangar est actuellement proposé dans un état brut, laissant une grande liberté d’aménagement. Les réseaux et équipements nécessaires à son futur usage — notamment eau, électricité, sanitaires et installations techniques — restent à créer selon les besoins de l’acquéreur. Sa situation en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, constitue un véritable atout pour un professionnel souhaitant disposer d’un espace facilement accessible. Un projet de transformation en habitation peut également être étudié, sous réserve de sa faisabilité et des autorisations d’urbanisme nécessaires. La maison attenante est issue de la transformation d’une ancienne partie du hangar. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Sextant France - Carmen De Waal agent basé à ISTRES - - Plus d'informations sur réf. 28350

Achat immobilier - Maison ancienne et historique d'environ 155m² environ? Quartier du Loir Idéal investisseur! Bien à fort potentiel nécessitant une rénovation globale. Extérieur: parcelle de 198 m² Configuration actuelle: 1 local commercial en rez-de-chaussée 2 logements répartis sur les étages (Rdc et R+1) Technique & travaux: chauffage à créer simple vitrage, toiture à vérifier, rénovation complète des sanitaires et cuisine à prévoir. Atouts: accès faciles au logement et à la bâtisse pour travaux, nombreuses possibilités d'aménagement (découpe de lots, création de revenus fonciers/commerciaux). Possibilité des transformer en une maison MDT: 3166 PRIX: 204 000euros honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE: VIERGE.

Achat immobilier - Dans un secteur particulièrement recherché de Saint-Chamas, découvrez cette maison de type 4 d'environ 110 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable, de belles prestations et un extérieur préservé des regards. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour chaleureux équipé d'une cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un second WC. La maison bénéficie également d'un potentiel d'évolution, avec la possibilité d'envisager la création d'une pièce supplémentaire par extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une attention particulière a été portée à la qualité des équipements et des aménagements. La maison dispose notamment de menuiseries K par K en double vitrage, ainsi que de prestations de qualité représentant des investissements importants, apportant confort et durabilité à l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré sans vis-à-vis, d'une agréable piscine et de beaux espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Autre véritable atout : la propriété permet de stationner facilement au minimum cinq véhicules à l'intérieur du terrain, en complément d'un garage d'environ 16 m². Cette maison réunit ainsi de nombreux critères recherchés : 3 chambres, piscine, intimité, stationnements importants, garage, belles prestations et potentiel d'agrandissement, le tout dans un secteur prisé de Saint-Chamas. Prix de vente : 472 500 € Une maison familiale complète et soignée, à découvrir rapidement.

Achat immobilier - Terrain 335m² SAINT CHAMAS Hors Lotissement Opportunité sur la commune de Saint-Chamas Configuration : Terrain plat, accès direct voie publique Exposition : Plein Sud Viabilités : En bordure + Eau du canal Surface : 335m²

Achat immobilier - Maison 4 pièces 110 m² Maison de type 4 sur plusieurs niveau d'environ 110 m² hab: 3 chambres , cuisine ouverte et équipé , salon, 1 salle de bains et une salle d'eau, 2 wc. 2 Grandes terrasses avec vue dégagée, avec garage et 2 espaces de stockage sur environ 250 m² de terrain et une place de stationnement avec borne de recharge pour voitures électriques 22Kw. rénovation complète réalisé (plomberie / électricité / menuiserie double vitrage securit..etc) COS = 100% Proche de tous commerces, écoles et commodités, collines a proximité directe. Quartier calme. Agence s'abstenir

Achat immobilier - Terrain à bâtir Saint-Chamas Villas La Provençale – Agence de Marignane Carla BARRAU, spécialisée dans le domaine de la villa individuelle depuis plus de 22 ans, vous propose plusieurs terrains sur la commune de Saint-Chamas. Ces terrains au calme, sont plats et viabilisés. Localisation idéale : Situé à Saint-Chamas, dans un secteur prisé, ce terrain de 601 m² bénéficie d'un environnement résidentiel, calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités locales. Cadre de vie & commodités : • Proximité des écoles, collèges, commerces, services de santé. • Espaces verts, équipements sportifs, associations culturelles. Réalisez votre projet sur mesure avec Villas La Provençale Marignane : Ce terrain est proposé avec la possibilité de concevoir et bâtir votre maison sur-mesure, en partenariat avec notre agence locale. Fondé en 1987, Villas La Provençale est un constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations, le respect des normes thermiques en vigueur et l'accompagnement personnalisé de chaque projet. Nos équipes vous accompagnent de l'étude de faisabilité à la remise des clés, avec des modèles de maisons personnalisables : contemporaines, traditionnelles, avec ou sans garage, etc... À noter : Terrain vu pour vous en collaboration avec notre partenaire foncier. Contact : Carla BARRAU – Agence de Marignane. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Référence annonce : BCA-00020

Achat immobilier - Exclusivité Saint Chamas. Appartement de Type 4,situé au 2éme étage avec Gd garage et cave. 69m² S/Hab. Exposition Sud. très lumineux .Très bien isolé. Dble vitrage. Volets électrique. Chauffage central individuel. Le tout se composant comme suit: Hall d'entrée. Cuisine avec loggia. Salle à manger avec balcon. Gd Salon. Deux Chambres. Salle de bains avec baignoire. WC ind. B. état général. Proximité tous commerces, écoles et ramassage scolaire. 2 minutes e la gare SNCF. Résidence sécurisée avec portail électrique. DPE effectué le 10 Septembre 2026. Prix: 215000€. Faire offre Agence Patrick IMMO. Carte Prof: CPI 009

Achat immobilier - C'est un véritable cocon que nous vous proposons aujourd'hui. Le rêve d'un bien au calme ou vous pourrez concilier vie de famille mais aussi activité professionnelle si vous le souhaitez. Sur une parcelle de plus de 2000m2, cette superbe maison rénovée saura vous séduire avec son charme et ses prestations de qualité. Vous vous imaginerez autour de la piscine et de son pool house ou tout simplement sur la terrasse abritée. Les entrepreneurs pourront allier leur travail et leur vie personnelle grâce à un hangar de plus de 200m avec bureau aménagé et salle d'eau. Un appartenant attenant à la maison avec son entrée indépendante est actuellement loué par des locataires sérieux pour 860€/mois. Les panneaux photovoltaïques rapporteront aussi 500€/an. Enfin vous aurez aussi la possibilité d'augmenter encore la partie entrepôt sur environ 800m2 sur ce grand terrain. Quelques finitions esthétiques sont en cours et seront terminées d'ici à la vente. Ne ratez pas cette opportunité rare !!

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Achat immobilier - Votre agence ERA les Oliviers vous propose à la vente, sur la commune de Saint-Chamas, un appartement de type 2 avec une grande terrasse, dans une résidence sécurisée de 2015, au calme et proche des commodités. Situé au 1er étage, il offre une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et wc. Une terrasse de 28m² exposée plein sud, idéale pour passer des moments avec ses amis ou sa famille. De plus, une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéalement situé, parfait pour de l'investissement ou pour un premier achat. Bien en copropriété. Les charges s'élèvent à 130€ par mois (cela inclus l'eau chaude et le chauffage collectif). PRIX : 150 000 euros (Honoraires charge vendeur) Contactez Paul BEROUD (EI) RSAC N° 932 880 594 ou l'agence L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, Superbe villa de construction traditionnelle. Profitez d'un cadre serein. Maison économe. idéalement située dans un quartier paisible, à deux pas des commerces ! Composée d'une entrée avec cour pour stationnement et d'un garage. Vous découvrirez ensuite cette agréable maison de plain pied, bénéficiant de nombreux atouts . Une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur le jardin aménagé et une piscine. Une grande terrasse avec pergola climatique pour profiter des beaux jours et de cet espace extérieure sans vis a vis. Bénéficie de nombreux rangements. Caractéristiques : - 4 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec salle d'eau et toilette - Cuisine équipée moderne et ouverte sur le séjour - Grand salon lumineux - Cellier - Grand bureau ou chambre ou studio - Garage indépendant de 25 m2 environ - Jardin aménagé avec piscine et terrasse - Pool House - Climatisation réversible , poele a bois et radiant électrique - Eau du canal - Piscine 7x4 au chlore - Terrasse - Jardin arboré A VISITER ! N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort et fonctionnalité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! PRIX 525000Eur charge vendeur DPE : B GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEMESLE Gaelle, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEMESLE Gaelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 459706- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Achat immobilier - RARE EN CENTRE VILLE : spacieuse maison rénovée avec grande terrasse, double garage et dépendance. Grégoire ROMAIN vous présente à Saint-Chamas cette très belle maison traversante de 130 m² environ, rénovée récemment et idéalement située à 2 pas de toutes les commodités. Au 1er niveau, vous trouverez un bel espace de vie composé de : - une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, offrant une jolie vue sur l'étang de Berre - un lumineux salon donnant sur la terrasse et sur la falaise du Baou. Cette pièce pourra devenir une chambre supplémentaire ou une suite parentale selon les besoins. - une salle d'eau - un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Le 2ème niveau constitue la partie nuit de la maison. Vous apprécierez la spacieuse suite parentale de 30 m² avec espace dressing et salle d'eau privative (2 vasques, douche, baignoire et sauna). De cette pièce, vous retrouverez la vue apaisante sur l'étang. 2 autres chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que des rangements viennent compléter ce niveau. Les combles sont accessibles et présentent un gros potentiel d'aménagement : chambre supplémentaire, salle de jeux, home cinéma... Cet espace de plus de 30 m², avec plancher et ouvertures existantes, offre de multiples possibilités grâce à sa confortable hauteur sous plafond. A l'extérieur, vous apprécierez la belle terrasse de 30 m² environ donnant sur la falaise du Baou et ses troglodytes, un extérieur rare en centre ville. Très bien aménagée, elle offre un coin salon, un espace repas, ainsi qu'un filet de détente. Accessible depuis la cour, une dépendance climatisée de 10 m² pourra être utilisée comme bureau, chambre d'amis, buanderie... Un double garage (2 portes) avec vaste rangement en mezzanine vient compléter ce bien. Une très belle opportunité en centre ville, avec un gros potentiel d'aménagement, à voir rapidement. Contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 335 000 euros honoraires inclus charge vendeur DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 euros et 3390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN Grégoire, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN Grégoire, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 464767 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Achat immobilier - SAINT-CHAMAS -Appartement 3 pièces de 52 m² avec grand jardinSuperbe appartement 3 pièces de 52 m² situé à Saint-Chamas, à proximité de l'étang et de toutes les commodités.Le bien bénéficie d'un grand extérieur, véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme.Le bien bénéficie également d'une cave.D'une superficie de 52 m², l'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un environnement recherché à proximité de l'étang.Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.Les points forts :Appartement 3 piècesGrand extérieurProximité de l'étangSecteur agréable de Saint-ChamasIdéal résidence principale ou investissementPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - Grégoire ROMAIN vous présente à Saint-Chamas cette maison de 156 m² environ à rénover totalement, idéale pour un investissement ou un projet familial. Située au calme dans un quartier résidentiel, et implantée sur une parcelle de 200 m² environ, elle offre un gros potentiel grâce à ses dimensions généreuses et ses multiples possibilités d'agencement. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un ancien local professionnel ainsi qu'un appartement, pour une superficie totale de 78 m² environ. Les 2 entités sont actuellement communicantes, et chacune bénéficie également d'un accès direct par l'extérieur. Ce niveau pourra être réaménagé en conservant la configuration actuelle, ou remodelé en un grand appartement. Au 1er étage, vous trouverez un appartement de 78 m² environ, comportant un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un cellier. Ce niveau comporte un accès indépendant du rez-de-chaussée. Toutefois, un escalier intérieur permet la communication des 2 niveaux (pouvant être condamné en fonction du projet). A l'extérieur, la parcelle de 200 m² environ permet de faire le tour de la maison, ainsi que l'installation d'un espace terrasse. Le stationnement d'un véhicule est possible sur le terrain. Une belle opportunité d'investissement ou de création d'un projet mixte d'habitation et activité professionnelle. Contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 204 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN Grégoire, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN Grégoire, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 463482 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Achat immobilier - Niché en plein cœur du village de Saint-Chamas, ce bel immeuble en pierre a un charme fou ! Totalement rénové et plein de caractère avec sa jolie façade provençale, le bâtiment développe 150 m² (50 m² d'emprise au sol) répartis en 3 logements indépendants : 2 T2 et 1 T3 en duplex (soit 4 chambres et 3 salles de bain au total). Les petits plus qui font la différence : Déjà loué : parfait pour investir sans se prendre la tête et encaisser des loyers immédiatement ! Tout confort : entièrement rénové et équipé de la climatisation. Super bien placé : tout se fait à pied au cœur du village. Bonnes performances : DPE en C. Un bien clé en main, authentique et rentable. Ça vous tente ? Contactez-moi pour en discuter ou aller y jeter un œil ensemble !

Achat immobilier - SAINT-CHAMAS - IMMEUBLE À RÉNOVER - DEUX LOGEMENTS Situé à Saint-Chamas, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel. L'immeuble se compose actuellement de deux espaces: Un logement situé en rez-de-chaussée ainsi qu'un second au premier étage. Des travaux importants sont à prévoir sur l'ensemble du bâtiment. Cette configuration permet toutefois d'imaginer différents projets et de valoriser pleinement le potentiel de l'immeuble après rénovation. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou simplement à la recherche d'un projet immobilier à personnaliser, ce bien offre de belles possibilités. L'emplacement à Saint-Chamas constitue également un atout, avec la possibilité de profiter de la vie du village et de ses commerces et services. Un bien qui s'adresse avant tout aux acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation et créer un patrimoine immobilier à leur image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

Achat immobilier - Pascaline et Kévin CHEVALIER vous proposent exclusivité un bien rare, situé entre St Chamas et Cornillon-Confoux, dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu et en pleine colline. Cette propriété séduira les amoureux de la nature, de la tranquillité et des projets à personnaliser. Il s'agit d'une construction en bois d'environ 60 m² habitables, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison se compose de deux chambres, d'un espace de vie fonctionnel et d'une véranda qui permet de profiter de la lumière naturelle et de la vue dégagée sur l'environnement verdoyant tout au long de l'année. Des travaux sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité d'adapter et de rénover le bien selon vos goûts et vos besoins. L'installation électrique est a alimenter par des panneaux solaires, apportant une solution énergétique alternative, ainsi que d'un forage pour l'alimentation en eau. Ces équipements offrent une certaine autonomie et s'inscrivent dans un mode de vie plus proche de la nature. Le terrain d'une superficie d'environ 2000 m² constitue un véritable atout. Il permet de profiter pleinement de l'extérieur, d'envisager des aménagements paysagers, un potager ou simplement des espaces de détente dans un environnement idyllique et préservé. Malgré son cadre paisible, la propriété reste idéalement située, à seulement quelques minutes des axes routiers, facilitant les déplacements tout en conservant le calme et la sérénité du lieu. Important : ce bien nécessite impérativement un paiement comptant. L'acquisition de ce bien ne peut pas être financée par un prêt immobilier. Le prix de vente de ce bien est de 130 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline AVRIL, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Achat immobilier - BAISSE DE PRIX! PELIMMO SAINT-CHAMAS APPARTEMENT T4 DE STANDING AVEC JARDIN PARKING PRIVATIF. Découvrez ce magnifique appartement T4 de 107 m² construit en 2007 en plein coeur de SAINT-CHAMAS. Il vous offre un séjour de 41m2 avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée SUD et un JARDIN privatif. 3 chambres, une salle de bains, wc, buanderie, cellier. Pas de travaux à prévoir, vous avez juste à poser vos valises! Climatisation réversible, ballon d'eau chaude de 2024 Place de stationnement privative + garage On aime: Pas de travaux à prévoir, la localisation DPE: B / GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Réf. 13848 - Prix: 320 000 € (honoraires charge vendeur) PELIMMO - Copropriété de 15 lots. Charges annuelles: 500.00 euros.

Achat immobilier - À seulement 200 mètres du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce charmant T2 de 37 m² loi carrez en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente, calme et hautement sécurisée datant de 2010. Le véritable atout de cet appartement : son extérieur rare sur le secteur avec 55 m² de jardin privatif, dont une terrasse de 18 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un cadre paisible. L’appartement se compose : d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d’une baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin, d’une chambre avec penderie intégrée et accès extérieur, d’une salle d’eau avec douche et WC. Prestations : Double vitrage Volets roulants DPE : C / GES : A Appartement économique Garage fermé en sous-sol de 13,60 m² Informations complémentaires : Surface appartement : 37 m² Jardin privatif : 55 m² Terrasse : 18 m² Charges : 65 €/mois (eau comprise) Taxe foncière : 670 €/an Appartement chaleureux, très agréable à vivre, parfait pour une personne seule, un couple. Proche de La Fare Les Oliviers, Salon-de-Provence, Grans, Miramas, Cornillon-Confoux et Istres. Premier contact uniquement par messagerie Leboncoin avec réponse assurée. Si l’annonce est en ligne, le bien est disponible. Particulier à particulier uniquement. Agences et mandataires s’abstenir. Par souci de sérieux et afin d’éviter les visites non abouties, un justificatif de financement (accord de financement) sera demandé avant toute visite.

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITE ! CENTRE VILLE DE ST CHAMAS COMMERCE Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 75m², bénéficiant d'une bonne visibilité, parfait pour une activité professionnelle ou idéal pour investisseur cherchant un bon rendement locatif ou professionnel cherchant à s'établir dans le village et investir ! Saint-Chamas, son port de pêche, sa plage et ses collines, son centre historique et la petite Camargue, zone protégée du conservatoire du littoral, font de la commune un véritable havre de paix ayant diverses commodités comme une gare, la proximité des axes autoroutiers et se trouve à 35 minutes d'AIX EN PROVENCE, 45 minutes de MARSEILLE, 25 minutes de l'aéroport MARSEILLE PROVENCE, 35 minutes de la gare TGV, 20 minutes de Salon de Provence et 15 minutes d'Istres. A visiter sans tarder ! mandat 3104 PX : 190 800€ honoraires d'agence charge vendeur. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Achat immobilier - Maison de village idéalement située, à deux pas du centre, des commerces et des espaces de stationnement. Actuellement organisée en deux habitations, elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: une pièce d'environ 11 m² disposant des raccordements eau et électricité, ainsi que d'un WC. Premier étage: un studio comprenant une pièce de vie prolongée par un balcon, une alcôve pouvant servir d'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Deuxième et dernier étage: un logement de type T2 offrant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une mezzanine aménagée sous les combles. MDT: 3122 PX: 238 000euros honoraires à la charge du vendeur DPE: D / GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 970€, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Achat immobilier - À VENDRE - SAINT-CHAMAS La campagne à la ville Découvrez cette charmante maison familiale de type T5 construite en 2007 de style provençal, offrant environ 120 m² habitables sur un terrain de 362 m², dans un environnement calme et verdoyant. Située en fond d'impasse, cette maison mitoyenne d'un côté (sans vis-à-vis) vous séduira par son atmosphère paisible et sa proximité avec le village accessible à pied en seulement 10 minutes. Au rez-de-chaussée : - Une spacieuse pièce de vie d'environ 53 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine - Une belle buanderie - Un WC indépendant - Un accès à une cave / vide sanitaire À l'étage : - Un espace nuit desservi par un dégagement - 4 chambres avec placards - Une salle de bains - Un WC indépendant Extérieurs et équipements : - Terrain arboré avec vue dégagée sur la campagne - Eau du canal - 2 cabanons de jardin - Portail motorisé - Volets bois - Chauffage : poêle à bois + convecteurs électriques - Climatisation réversible au rez-de-chaussée Cette maison, nichée dans un véritable cocon de verdure, est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités et des promenades. Prix : 389 900 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur MDT 3154 DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1890€, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Achat immobilier - AIXTY vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Chamas, au sein d'une résidence fermée et sécurisée de 2015, ce charmant T2 de 38m2 bien entretenu est en excellent état. Environnement calme et pratique puisque à 2min à pied des bus et 5 min de la gare pour les déplacements sur Marseille ou Miramas. Le bien est vendu loué 650€ (570 + 80) - idéal pour investisseurs cherchant un revenu immédiat. Échéance du bail en Mai 2027. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de plus de 5m2, idéale pour profiter d'un extérieur au calme. La salle d'eau est suffisamment grande pour accueillir un lave linge. L'appartement se situe en 2e et dernier étage avec ascenseur, il est aux normes PMR Un parking privatif en sous sol complète le bien. Les charges mensuelles sont de 151€/mois pour eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, entretien communs et parking! Visite immersive 3D disponible sur demande. Bénéficiez d'un accès complet à toutes les photos, descriptif détaillé ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet Diagnostics DPE C / GES C Prix de vente: 131 500 Euros Honoraires agence charge vendeur inclus. RCSAix en Provence Copropriété de 32 lots.

Achat immobilier - COLLECTION EVASION PROCHAINEMENT à SAINT CHAMAS! Choisissez parmi 9 terrains de 462 à 657 m A partir de 228.000 euros Profitez du Prêt à taux zéro (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain + maison à 0% Découvrez notre nouvelle offre de 9 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 462 à 657 m à 50 km de Marseille. Situé dans le département des Bouches du Rhône, notre programme 'Collection Evasion' se situe dans un environnement calme et résidentiel à 25 min de Salon de Provence et à seulement 15 min du centre ville d'Istres. La commune de Saint Chamas s'établie dans un cadre de vie privilégié où vous disposerez de tous les commerces et infrastructures nécessaires au quotidien à moins de 15 min à pied. Vous pourrez également profiter de nombreux espaces de vie et d'activités proposés comme une base nautique, un parc des sports et une multitudes d'associations permettant la pratique du rugby, de la gym, de la danse etc... La ville est bien desservie par les lignes de bus 6, 11 et 511 et la gare de Miramas à 5 km. Plusieurs terrains disponibles, contactez nous pour plus d'informations. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Référence annonce : 0079 58R 80714 8 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Achat immobilier - À vendre – Beau T3 lumineux avec climatisation – Saint-Chamas 180 000 € Situé à Saint-Chamas, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 de 68 m², lumineux et climatisé. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie, de 2 chambres, d’une salle de bain et de WC Les atouts du bien ? 68 m² ?️ 2 chambres ☀️ Appartement lumineux ❄️ Climatisation réversible ? 2 balcons ?️ Parking ? Cave individuelle + cave collective ♻️ Travaux de rénovation énergétique déjà réalisés ? Résidence calme et sécurisée ? Proche des arrêts de bus ?️ À proximité des commerces ? Proche des écoles L’appartement est situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un appartement lumineux, au calme et proche de toutes les commodités. Prix de vente : 180 000 € ? Saint-Chamas ? 68 m² ?️ T3 – 2 chambres ? 2 balcons ❄️ Climatisé ? Parking ? Cave DPE en cours de réalisation.

Achat immobilier - C'est un véritable cocon que nous vous proposons aujourd'hui. Le rêve d'un bien au calme ou vous pourrez concilier vie de famille mais aussi activité professionnelle si vous le souhaitez. Sur une parcelle de plus de 2000m2, cette superbe maison rénovée saura vous séduire avec son charme et ses prestations de qualité. Vous vous imaginerez autour de la piscine et de son pool house ou tout simplement sur la terrasse abritée. Les entrepreneurs pourront allier leur travail et leur vie personnelle grâce à un hangar de plus de 200m avec bureau aménagé et salle d'eau. Un appartenant attenant à la maison avec son entrée indépendante est actuellement loué par des locataires sérieux pour 860€/mois. Les panneaux photovoltaïques rapporteront aussi 500€/an. Enfin vous aurez aussi la possibilité d'augmenter encore la partie entrepôt sur environ 800m2 sur ce grand terrain. Quelques finitions esthétiques sont en cours et seront terminées d'ici à la vente. Ne ratez pas cette opportunité rare !!

Achat immobilier - L'agence Nestenn vous propose en exclusivité à Saint-Chamas dans un secteur calme et recherché : Une maison de type 5 d'environ 180 m² composées en rez-de-chaussée : un grand salon -salle à manger, une cuisine, un cellier, trois chambres, salle de bain et W.C À l'étage une grande chambre avec dressing et salle d'eau avec W.C . Côté extérieur 1 000 m² de terrain, un garage de 15 m² , un poolhouse de 20 m² Une piscine extérieure refaite à neuve 10 x 4 Prix : 492 450 euros/Mandat : 883 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Achat immobilier - NOUVEAUTÉ! Au coeur du village de Saint-Chamas, découvrez cette maison de village d'environ 104 m², répartie sur 4 niveaux, comprenant deux chambres, un bureau, deux terrasses et un garage d 21m², elle offre un agencement atypique, plusieurs espaces extérieurs et de belles vues sur le village et l'Étang de Berre. Depuis l'entrée, un premier escalier descend vers le séjour d'environ 20 m² avec un accès direct au cellier et au garage, tandis qu'un second escalier mène au niveau supérieur où se trouvent la cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage suivant dessert deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, un bureau donne accès à une première terrasse offrant une vue sur le Pont de l'Horloge et les troglodytes de Saint-Chamas. Ce niveau bénéficie également d'une seconde terrasse d'environ 14 m² avec une vue dégagée sur l'Étang de Berre. Une maison de village pleine de caractère, idéale pour profiter du charme de Saint-Chamas, de son patrimoine et de ses vues dégagées. Les prestations: - double vitrage pvc - Climatisations réversibles - chauffage récents - Store Banne - Moustiquaires - Cuisine récente - Salle de bains récente PAS DE TRAVAUX A PREVOIR! Prix: 305 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur MDT 3167 DPE: D / GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 € et 2980 €, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Achat immobilier - Référence annonce : TEEPBF20122 Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Votre agence Ostium Immobilier vous présente à la vente sur la commune de SAINT-CHAMAS: un beau rez-de-jardin de type 3 de 70m2 avec garage comprenant: un séjour offrant un accès sur le jardin, une cuisine semi ouverte, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Quelques rafraichissements à prévoir. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme et arboré, ainsi que sa proximité avec le village. Pas de procédure en cours. Certaines images ont été améliorées par l’intelligence artificielle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1270 € et 1780 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 83 lots, charges annuelles: 2400 €. Surface loi Carrez: 69.92 m².

Achat immobilier - SAINT CHAMAS . Situé en Impasse de lotissement, dans petite co-propriété sur 2 étages , au calme et à l’abri des regards. Superbe appartement de standing T4 de 106 m2 récent aux prestations soignées situé au 1er étage composé d’un hall d’entrée avec cellier , vaste pièce de vie climatisée de 42 m2 lumineuse avec baies vitrées, cuisine aménagée ouverte pour profiter de vos dîners en famille , terrasse spacieuse de 35 m2 semi couverte offrant accès sur jardin privatif de 100 m2 exposé Ouest Coté nuit :3 chambres climatisées avec rangements de 14 m2, 12 m2 et 10 m2 dont 1 avec accès en direct à la salle de bains ,wc,loggia ,cave et place de parking privée pouvant se transformer en box fermé. Nombreuses options qui vous garantissent un confort optimal sans aucuns frais à prévoir. Immeuble de 6 lots. Taxe foncière :1730 € Charges de copropriété : 160€ / mois Appartement disponible immédiatement. Pour tout autres renseignements, veuillez prendre le soin de nous re .

Achat immobilier - Véritable coup de coeur pour cette maison située sur le port de saint Chamas avec une vue imprenable sur l'étang. Elle allie le charme de l'ancien avec le confort moderne grâce à une rénovation de qualité. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres à l'étage, une salle d'eau, un WC. Au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon climatisé, une salle d'eau et un WC, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire dans le merveilleux village de saint Chamas. Vous pouvez également profiter d'une petite terrasse devant la maison. Un cadre de vie agréable à proximité immédiate de nombreuses écoles telles que l'École primaire Irène Joliot Curie, l'École maternelle La Poudrerie, le Lycée professionnel Les Ferrages, et le Collège René Seyssaud. Vous trouverez également des commerces essentiels comme des boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants, un bureau de poste, ainsi que des espaces verts pour vos loisirs. Cette maison est proposée au prix attractif de 299 900 € par l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce charmant bien dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare à Saint-Chamas! Copropriété de 2 lots. Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.

Achat immobilier - SAINT-CHAMAS – APPARTEMENT T4 DE STANDING D’EXCEPTION AVEC JARDIN PARKING PRIVATIF Découvrez ce magnifique appartement T4 de 106 m² de surface loi carrez une véritable adresse de standing au cœur de Saint-Chamas. Construit en 2007 et parfaitement entretenu, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie élégant et chaleureux. L'agencement parfaitement pensé propose également trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses nombreux espaces extérieurs : une agréable terrasse, un balcon et surtout un jardin privatif, véritable écrin de verdure permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un privilège particulièrement recherché à Saint-Chamas. Côté pratique, l'appartement bénéficie également d'un grand espace de stationnement ainsi que d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement sécurisé et appréciable au quotidien. Les prestations, les volumes et l'environnement confèrent à cet appartement une atmosphère résolument qualitative. Un bien de standing, rare sur le marché, pensé pour celles et ceux qui recherchent confort, élégance et qualité de vie. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cet appartement permet de profiter pleinement du charme et de l'authenticité de Saint-Chamas tout en bénéficiant d'un accès facile aux communes environnantes. Un appartement d'exception, rare par sa superficie, ses extérieurs et ses prestations. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Référence agence : 7444 Référence annonce : 6U9F-VKL-CME Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 316 000 €

Achat immobilier - A vendre ,sublime villa avec piscine, grand jardin et accès à l'étang de Berre Découvrez cette magnifique villa construite dans les années 2000, idéalement exposée plein Sud, située dans un véritable écrin de verdure, à seulement 200 mètres de l'étang de Berre. Implantée dans un environnement calme et préservé, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, avec un vaste jardin, une piscine, un grand garage et de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle. Au rez-de-chaussée : La villa s'ouvre sur une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour particulièrement lumineux de 47,56 m². Le séjour donne accès à une grande terrasse offrant une agréable vue dégagée sur le jardin et la piscine, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage : L'espace nuit se compose de quatre belles chambres de : 9,47 m² 10,15 m² 11 m² 13,90 m² Vous trouverez également une salle de bains de 5,70 m² ainsi qu'un WC indépendant de 1,70 m². Confort et équipements La villa bénéficie de plusieurs équipements assurant un excellent confort au quotidien : Aucun travaux particulier n'est à prévoir. La toiture est en très bon état et la façade est également bien entretenue. Climatisation réversible Poêle à bois Chauffage au sol dans les chambres et la salle de bains. Elle dispose notamment de : Une piscine de 8 m x 4 m, avec une profondeur de 1,80 m Un vaste jardin entièrement privatif Un grand garage d'environ 62 m², avec plafond entièrement isolé Un abri voiture La possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle Un cabanon en bois d'environ 20 m², actuellement aménagé en chambre d'amis. Un accès direct à l'environnement naturel de l'étang de Berre est également possible grâce à un petit portillon donnant accès au bord de l'étang. Les extérieurs : La propriété est implantée sur une magnifique parcelle de 1 341 m². Vous avez également la possibilité de découvrir la villa grâce à une visite virtuelle , accessible avec un code que je pourrai vous communiquer sur demande. Une propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel, entre nature, calme, piscine et proximité immédiate de l'étang de Berre. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 345165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro . Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ – Le cocon idéal pour votre 1er ACHAT ! Studio / T1 de 39 m² au sol avec Vue Imprenable sur l'Étang de Berre Saint-Chamas (13250) — Centre Historique &amp Bord de l'Eau Prix : 96 000 € (Honoraires charge vendeur) Taxe foncière très faible : 521 € / an Pourquoi cet appartement est le bien PARFAIT pour votre premier achat ? Un budget maîtrisé &amp abordable : Devenez propriétaire d'un bien de caractère dans le centre de Saint-Chamas pour moins de 100 000 € ! Chaque mètre carré est rentabilisé : Pas de place perdue ! La mezzanine libère entièrement le séjour et le grenier privatif directement accessible résout tous vos besoins de stockage. Prêt à habiter : Cuisine ouverte aménagée et équipée, fenêtres double vitrage PVC, aucuns gros travaux à prévoir. Un cadre de vie coup de coeur : Réveillez-vous avec la vue sur l'étang depuis votre séjour et profitez des balades au bord de l'eau à seulement 1 minute à pied de chez vous ! Petite copropriété : Immeuble calme de seulement 7 lots avec de faibles charges. Agencement &amp Volumes : Entrée : Entrée accueillante et fonctionnelle. Pièce de vie (22 m²) : Bel espace chaleureux et très lumineux avec séjour et cuisine ouverte équipée. Espace Nuit en Mezzanine (6 m²) : Conçue pour accueillir un lit double. Sanitaires : Salle de bain confortable de 5,40 m² et WC indépendant. Bonus Stockage (7 m²) : Grenier privatif accessible directement par l'intérieur du logement. 3ème et dernier étage : Calme absolu, personne au-dessus de votre tête et une belle luminosité naturelle toute la journée. Infos Techniques : Surface : 39 m² au sol Chauffage &amp Eau chaude : Individuel électrique Diagnostic Énergétique : Classe E (350 kWh/m².an) | GES : Classe C (13 kg CO?/m². Honoraires : Charge vendeur. Contact &amp Visites : Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire ! Pour organiser une visite : Frédéric CAIRON (EI) — Orzy Immobilier Téléphone : Email : Réf. N°1214 Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Orzy Immobiliers : Frederic CAIRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 394 280 RCP Allianz

Achat immobilier - À découvrir sans tarder ! Située au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cette charmante villa de type 4 vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable jardin, d'un cellier, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez le confort d'une résidence calme, sécurisée et dotée d'une piscine, à proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer !

Achat immobilier - Votre agence ORPI vous propose en exclusivité un magnifique appartement en bord de mer à Saint-Chamas ! Au sein d'une résidence de standing, au 4 € et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux T4 de plus de 80 m² avec vue imprenable sur l'étang de Berre. La pièce principale est spacieuse, lumineuse et climatisée. La cuisine, ouverte sur le salon, est fonctionnelle et prolongée d'un cellier. Une large baie vitrée coulissante à galandage donne accès à une terrasse couverte de près de 20 m² qui bénéficie d'une vue spectaculaire. L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec placards aménagés, l'une est équipée d'un évier et d'une cabine de douche. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Vous profiterez d'un jardin privatif de 195 m² situé au deuxième niveau du bâtiment. Celui-ci offre de belles perspectives pour profiter des journées estivales, avec une vue tout aussi magnifique sur l'étang. Enfin, un garage privatif et sécurisé en sous-sol de 12 m² vous apportera davantage de confort. Des places visiteurs sont disponibles dans la copropriété. Coup de cœur assuré pour cet appartement rare sur le marché, duquel vous accéderez à pied aux plages, restaurants, commerces et marché… DPE : C - GES A Référence agence : 0000

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITÉ - Terrain à vendre - Saint Chamas (13250) Magnifique terrain à bâtir de 679 m² - Plein Sud & Hors Lotissement Opportunité rare à la vente sur la commune de Saint-Chamas ! Nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire et familial particulièrement recherché, découvrez cette superbe parcelle de 679 m² entièrement libre de constructeur. Idéalement située en bordure de campagne, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en garantissant un accès simple et rapide au centre-ville, aux écoles et au collège. C'est l'emplacement parfait pour voir grandir votre famille en toute sérénité. Le terrain se distingue par sa configuration idéale : il est entièrement plat, de forme simple à aménager, et bénéficie d'un accès direct sur la voie publique. Son excellente exposition plein sud vous assurera une luminosité maximale tout au long de l'année et permettra de concevoir une maison bioclimatique très agréable à vivre. Le terrain est déjà en partie clôturé et offre un environnement dégagé. Côté technique, l'emprise au sol de 30% laisse libre cours à de très beaux projets architecturaux, que vous envisagiez une villa de plain-pied ou à étage. Les viabilités (eau potable, électricité, tout-à-l'égout) se situent en bordure immédiate, ce qui facilitera grandement vos futurs raccordements. De plus, la parcelle bénéficie de l'eau du canal d'arrosage, un atout économique et écologique indispensable dans la région pour l'entretien de votre futur jardin. Pour votre parfaite information et pour sécuriser votre achat, l'étude de sol (G1) est actuellement en cours de réalisation et sera fournie pour la vente. Résumé des caractéristiques : Surface : 679 m² (Hors lotissement) Configuration : Terrain plat, accès direct voie publique, en partie clôturé Exposition : Plein Sud Urbanisme : Emprise au sol de 30% Viabilités : En bordure + Eau du canal d'arrosage disponible Technique : Étude de sol en cours Ce terrain n'attend plus que vos plans pour prendre vie. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à me par téléphone ou directement via la messagerie du site. MDT : 3156 Px de vente : 195 000euros honoraires d'agence exclusivement à la charge du vendeur

Achat immobilier - Vends terrain constructible de 379m2 en centre ville de Saint-Chamas. Le terrain est plat, entretenu et clôturé, la déclaration préalable de permis de construire a été effectuée auprès des services administratifs de la commune et acceptée. Arrosage du canal de Provence sur la parcelle, proche toutes commodités (supermarché, commerces, bus et établissements scolaires à moins de 5 min). Pour de plus amples informations, me .

Achat immobilier - Votre agence MYKASA vous propose en EXCLUSIVITE cette superbe villa sur la commune de Saint Chamas avec accès direct à l'étang. Edifiée sur un terrain de 1341m2 sans aucun vis à vis, vous pourrez profiter de sa grande piscine de 10 x 4m à l'abri des regards. Cette bâtisse de 105m2 comprend un beau salon séjour très lumineux grâce ses 3 baies vitrées ouvertes sur un jardin arboré avec goût, une cuisine américaine aménagée et équipée. La partie nuit est composée de 4 chambres toutes avec rangements fermés, une salle de bains avec baignoire et double vasques. Un wc indépendant complète ce niveau. Un immense garage de 60 m2 avec porte motorisée et coin buanderie vous permettra de garer véhicules et/ou motos. Un carport sur le côté de la maison protégera du soleil vos voitures. De plus, 6 places sont disponibles devant la maison. Le confort n'est pas en reste avec la climatisation, un chauffage par le sol, un poêle à bois, des moustiquaires, un adoucisseur d'eau récent, et un forage. Venez découvrir ce bien charmant à tous points de vue. Contactez Régis au 06.18. 74.10. 04.

Achat immobilier - Située dans un environnement calme et privilégié de Saint-Chamas, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille ou pour profiter d'un cadre de vie doux et agréable au quotidien. Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace séjour/salle à manger convivial, ouvert sur l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre parfaitement à la vie de la maison. Côté nuit La maison dispose de 3 belles chambres lumineuses avec rangements, d'une salle de bains/d'eau moderne et d'un WC indépendant. Côté extérieur: Un véritable havre de paix Le terrain sans vis-à-vis gênant, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en Provence: Piscine privative pour se rafraîchir en été, terrasse accueillante pour vos repas en extérieur et moments de détente. Garage fermé offrant stationnement sécurisé et espace de stockage/atelier supplémentaire. Places de stationnement sur la parcelle. La maison est équipée de panneaux solaires. Proche des écoles primaires Village, Gabriel Péri, Irène Joliot Curie, maternelle La Poudrerie, du collège René Seyssaud et du lycée professionnel Les Ferrages, ainsi que de la gare Saint-Chamas. Idéal pour une famille cherchant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Prix: 378 900 €. Contactez l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus d'informations. Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.

Achat immobilier - À Saint-Chamas, sur les hauteurs dominant l'étang de Berre, cette villa contemporaine de 270 m² habitables incarne une idée précise de l'excellence : celle où chaque volume, chaque matériau, chaque détail a été pensé avec la même exigence. Construite très récemment, la propriété se distingue par des matériaux rares, sélectionnés pour leur qualité et leur caractère. Dès l'entrée, la cuisine, sublimée par son plan de travail en Dekton, s'ouvre visuellement sur la cave à vin aménagée en contrebas — une mise en scène rare, où fonctionnalité et esthétique se répondent. La grande pièce à vivre constitue le cœur de la maison. Une immense baie vitrée s'ouvre entièrement, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur et inondant l'espace d'une lumière remarquable. Une cheminée contemporaine y apporte, en hiver, la chaleur d'un lieu pensé pour se ressourcer. À l'étage, la suite parentale offre un dressing sur-mesure ainsi qu'une salle de bain d'exception : baignoire îlot, douche à l'italienne et carrelage grand format. Quatre suites composent la maison, chacune conçue avec le même niveau de finition, et bénéficiant chacune d'une coursive extérieure offrant une vue dominante sur l'étang. La propriété s'étend sur un jardin de plus de 2 000 m², autour d'une piscine chauffée de 10 x 5 m à débordement, habillée de pierre de Bali. Une vaste terrasse en bois exotique et un salon d'été complètent cet espace extérieur, conçu pour recevoir. La villa dispose également d'une salle de sport, d'une cave à vin et d'un garage. Une propriété rare, à la croisée de l'architecture contemporaine et d'un cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes des rives de l'étang de Berre. Pour plus d'informations contactez Emilie Kaczmareck au +33 6 ou

Achat immobilier - SAINT CHAMAS à proximité de SALON DE PROVENCE . A ne pas rater Beau Potentiel - Jardin- calme - plain pied. L' immobilière du Roy René vous propose à la vente cette maison traditionnelle de plain-pied de 101 m² offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Belle construction mais à réactualiser .Vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes. La maison s' organise autour d' une cuisine indépendante qui, après quelques travaux de remise au gout du jour, pourra facilement être ouverte ou reliée à la pièce de vie selon vos envies. Elle bénéficie également d' un accès pratique à un espace buanderie, ou cellier et au garage. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d' une cheminée à foyer ouvert, idéale pour créer une ambiance authentique. L' espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables,11,12, et 15 m², d'une salle de bain et d' un WC indépendant. Edifiée sur un terrain de 586m², elle bénéficie d' un agréable jardin piscinable , offrant de nombreuses possibilités d' aménagement. Si cette maison nécessite des travaux de remise aux goûts du jour, elle constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant concevoir un lieu de vie à leur image tout en valorisant leur investissement. Les huisseries ainsi que les volets sont en bois . Le chauffage électrique la maison est au tout à l'égout . A découvrir sans tarder Contactez nous dès maintenant pour une visite! Sylvie Bonin. n° RSAC 908503337. L immobilière du Roy René . 12 rue de l'Opera 13100 Aix en Provence

Achat immobilier - Maison T5 120 m² - 4 chambres - Sous-sol 60 m² - Terrasse . 389 900 €. A 10 min à pied du centre ville vous trouverez au fond d'une impasse, dans un environnement calme et naturel,venez découvrir cette agréable maison traditionnelle de 120 m² habitables, construite en 2007 et parfaitement entretenue. Maison mitoyenne par deux murs séparatifs, offrant une excellente isolation et un confort de vie appréciable. Au rez-de-chaussée Belle pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger. Poêle à bois. Climatisation réversible. Buanderie. WC indépendant. À l'étage 4 chambres avec placards. Salle de bains récente. WC indépendant. Sous-sol Sous-sol de 60 m², idéal pour le stockage, un atelier. Extérieurs. Terrain arboré de 362 m² avec : Grande terrasse carrelée sous pergola végétalisée. Aucun vis-à-vis sur la terrasse. Vue dégagée sur la campagne. Portail motorisé. Eau du canal. Abri de jardin. Abri à bois. Les atouts ✔ Construction 2007 ✔ DPE : C ✔ Grande pièce de vie de 53 m² ✔ 4 chambres ✔ Sous-sol de 60 m² ✔ Poêle à bois + climatisation réversible ✔ Maison très bien entretenue ✔ Quartier calme, au fond d'une impasse Prix : 389 900 € Agences et professionnels, merci de s'abstenir.