30 biens immobiliers à vendre à Saint-Ciers-d'Abzac

Terrain de 800 m² à St Ciers d'Abzac Venez imaginer votre projet de construction niché sur un beau terrain de 800 m². Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, sans renoncer à la praticité du quotidien. Contactez Paul Ruiz au O6 Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sur réserve de disponibilité Référence annonce : Non soumis au Dpe

Maison neuve à construire Azalee 3Ch 76 V1 Et Si Le Neuf Était Plus Accessible Que Vous Ne L'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE Qui Fait La Différence Chez Alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 Oo 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE Projet Proposé : Construisez dans le centre bourg de St Ciers d'Abzac. Profitez des axes rapides pour rejoindre Libourne et les Charentes. Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Maison neuve à construire Iris 3Ch 76 V2 Et Si Le Neuf Était Plus Accessible Que Vous Ne L'imaginez ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE Qui Fait La Différence Chez Alysia• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• Chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O5 54 69 Oo 59 pour échanger simplement sur votre projet.LE Projet Proposé :Construisez dans le centre bourg de St Ciers d'Abzac.Profitez des axes rapides pour rejoindre Libourne et les Charentes.Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Maison familiale en pierre pleine de charme – Piscine chauffée – Grand jardin sans vis-à-vis – Double garage – Saint-Ciers-d'Abzac. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison en pierre de 190 m² séduira les familles en quête d’espace, de confort et d’authenticité, à proximité immédiate des commodités. Dès votre arrivée, l'entrée accueillante dessert harmonieusement l'ensemble des pièces de la maison. Au rez-de-chaussée : Un spacieux salon-séjour de 45 m², chaleureux et lumineux avec poêle à pellets Une grande cuisine dînatoire, avec cellier Une suite parentale avec salle d’eau, dressing et buanderie. Un Wc indépendant. À l’étage : Un palier avec espace bureau 2 grandes chambres Salle d’eau avec Wc À l’extérieur : Jardin clos sans vis-à-vis d’environ 2 200 m² Piscine au sel chauffée avec pool house Grande terrasse conviviale Double garage de 66 m² avec mezzanine Stationnement + portail électrique Emplacement idéal : À 5 minutes de Galgon et de ses commodités supermarché, pharmacie. À 10 minutes de l'A89 Les Billaux À 15 minutes de Libourne et de l’A10 À 35 minutes de Bordeaux Un bien rare alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéal pour une vie de famille épanouie. Coup de cOEur assuré – contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 238 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Sur plus d'un hectare de terrain, venez découvrir cette maison de 1978 comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, un wc indépendant, une salle de bains, trois chambres. Sous sol avec grand garage et pièce aménagée. Nouvelles photos à venir. Honoraires inclus de 6.56% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Toutes nos annonces sur notre site internet !

Ce qui est rare est précieux, tout comme cette maison individuelle, de plain-pied, d'une superficie habitable de 120m² sur presque 4000m² de parc paysager clos et sans vis à vis ! La construction date des années 1980, saine et très agréable à vivre, avec ses 4 chambres, un grand séjour et salle à manger ouvert sur le jardin, la cuisine est aménagée et spacieuse. La salle de bains et les toilettes sont séparés Attenant à la cuisine, garage de 20m² Une terrasse carrelée et couverte donne vue sur le jardin, ombragé et arboré de multiples fruitiers L'environnement est calme et apaisant, à seulement quelques minutes de Galgon et ses commodités, et 20 minutes de Saint André de Cubzac - Bordeaux à moins d'une heure Mandat ref.14762 au prix de 185.000 euros honoraires agence inclus - Contactez Sophie Bourgeaux - Immo Invest by Av Transaction - - - Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet - Rsac Libourne Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Av TRANSACTION Sophie Bourgeaux Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 452 698 475 (EI) Ville du greffe : Libourne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau Av Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-Recrutement fr.

Iad France - Myriam Chauvel vous propose : Découvrez à Saint-Ciers-d'Abzac cette charmante maison traditionnelle de plain-pied construite en 2007 située à 7mn de Galgon, 20mn de st André de Cubzac et 24mn de Libourne. L'entrée distribue les différentes pièces de ce plain-pied lumineux offrant deux espaces distincts : Le séjour vaste de 45 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et ouvert sur la cuisine aménagée, la véranda et la pergola créant ainsi un espace de vie convivial et fluide, adapté pour les moments en famille. La maison dispose de 4 chambres aux dimensions fonctionnelles et bien agencées. La salle d'eau et le Wc séparé complètent ce bien. Côté équipements, le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel polyvalent associant climatisation récente (2026), convecteurs et poêle à granulés, garantissant confort thermique en toutes saisons. Le terrain clos accueille un jardin fleuri et arboré, deux garages et un carport ainsi qu'un cabanon de jardin. À noter : Assainissement individuel conforme micro station (2018) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 140 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison à vendre à Saint-Ciers-d'Abzac (33910) en Gironde (33), à 20 min de Libourne et 20 min de Saint-André-de-Cubzac, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied d'une superficie de 125 m² sur 1 980 m² de terrain, elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée (11,40 m²), un séjour lumineux de 34,80 m², 4 chambres (10,20 m², 13,20 m², 11,80m², 13,90 m²), une salle de bains à finaliser, un wc, une buanderie, une petite pièce atelier ou bureau, un garage jardin avec arbres fruitiers construite en 1996 elle n'a jamais été terminée, une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image ! Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Ciers-d'Abzac.

Saint-Ciers-D'abzac Idéalement située entre Saint-André-de-Cubzac et Libourne, cette charmante maison traditionnelle n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de quatre chambres, d'une salle d'eau à finaliser et d'un garage. Implantée sur un agréable terrain clos de près de 2 000 m², cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves. Des travaux sont à prévoir, une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Honoraires inclus de 6.53% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 500 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Toutes nos annonces sur notre site internet !

Terrain+Maison à Saint-Ciers-d'Abzac 4 chambres Dans un lotissement agréable, opportunité d'acquérir un terrain plat de 606 m², déjà viabilisé pour faciliter votre projet de construction. Cadre de vie pratique avec école, transport scolaire et centre médical à quelques instants, idéal pour une famille en quête de confort au quotidien. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wcPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la Re2025, nous avons chosi un mode de chauffage par Pac + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -Mip. Prix terrain : 64 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Prix maison : 122 210 €. Référence annonce : -Mip Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Saint-Ciers-D'abzac Exclusivite Venez découvrir cette magnifique maison en pierre et moellons d'environ 195 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, tout en conservant le charme de l'ancien et le confort d'une maison neuve. Elle se compose d'une grande pièce de vie de près de 100 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte et un coin buanderie attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau/WC et espace dressing, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa salle d'eau/WC et de rangements intégrés. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau/WC et des rangements. Un garage attenant, directement accessible depuis la maison, plaqué et isolé, est facilement transformable en pièce habitable. Le tout est implanté sur une parcelle totale d'environ 1 300 m², comprenant une parcelle constructible d'environ 550 m², avec une possibilité de construction de 112 m² au sol.Terrain piscinable. Dpe A. Double vitrage et volets en aluminium. Chauffage électrique et climatisation réversible. A 20 min en voiture de Libourne, 5 min d'un supermarché, école maternelle et élémentaires. Transports scolaire disponible pour collège et lycée. Finitions En Cours, Vendue clé en main. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1294.00 et 1750.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Moulin À Eau Du XVIIIe Siècle Entièrement Restauré – Parc Paysager D'environ Un Hectare À seulement quelques minutes de Libourne et de Saint-André-de-Cubzac, au cœur d'un environnement préservé et particulièrement privilégié, cette propriété rare offre l'opportunité d'acquérir un véritable moulin à eau du XVIIIe siècle. Entièrement restauré et soigneusement entretenu au fil des années, le moulin conserve aujourd'hui toute son authenticité tout en bénéficiant d'améliorations techniques importantes, notamment l'isolation réalisée sous les arches au-dessus de l'eau. Ses cinq pales fonctionnelles témoignent du caractère exceptionnel du lieu et de la qualité de sa préservation. La propriété se déploie au sein d'un magnifique parc paysager d'environ un hectare, rythmé par les cours d'eau, les perspectives végétales et les espaces de détente soigneusement aménagés. La demeure principale développe environ 180 m² habitables. Les pièces de réception profitent d'une atmosphère chaleureuse et de vues permanentes sur la nature environnante. L'ensemble présente un état d'entretien irréprochable. Les futurs propriétaires pourront, s'ils le souhaitent, moderniser certains choix décoratifs afin de révéler pleinement le potentiel élégant et contemporain du lieu, sans entreprendre de travaux structurels majeurs. Parmi les espaces les plus remarquables figure un vaste bureau bénéficiant d'une triple exposition ainsi que de vues dégagées sur le parc et les eaux du moulin. Cette pièce offre également un superbe potentiel d'aménagement en suite parentale. À l'extérieur, une élégante piscine en mosaïque s'intègre harmonieusement au paysage. Son pool-house avec douche complète cet espace dédié à la détente dans un cadre particulièrement intime. Une dépendance indépendante d'environ 51 m² accueille actuellement deux chambres avec accès privatif, salle d'eau et sanitaires. Elle constitue une maison d'amis idéale, un espace d'accueil familial ou encore un gîte de charme. Rare sur le marché, cette propriété séduira les amateurs de patrimoine, d'architecture et de lieux de vie authentiques recherchant une demeure singulière où l'eau, la nature et l'histoire occupent une place centrale. Un bien d'exception au charme intemporel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Sophie Herbert - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain+Maison à Saint-Ciers-d'Abzac 3 chambres Terrain constructible idéalement situé à Saint-Ciers-d'Abzac, dans un environnement calme et verdoyant. Belle exposition, cadre résidentiel recherché, proximité des commerces, écoles et axes routiers. Terrain plat offrant de nombreuses possibilités de construction pour votre future maison. Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la Re2025, nous avons chosi un mode de chauffage par Pac + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -Jew. Prix terrain : 64 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Prix maison : 112 031 €. Référence annonce : -Jew Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Iad France - Franck Carbonel vous propose : Maison contemporaine de 2025, sous garantie décennale, située dans la charmante commune de Saint-Ciers-d'Abzac, à seulement 5 minutes de Galgon. Avec une surface totale de 92.87 m² sur un terrain de 663 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de confort et de modernité. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux composé donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Les 3 chambres avec placard offrent des espaces cosy et intimes. Une salle de bain moderne et un Wc séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cette propriété. Construite en 2025, cette maison bénéficie de finitions de haute qualité et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, offrant un confort optimal en toute saison. Vous pourrez poser vos valises, il ne vous restera qu'à faire votre aménagement extérieur. Cette maison neuve de plain-pied à Saint-Ciers-d'Abzac allie modernité, confort et qualité de vie. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et envisager votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 34 et classe Climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

L'agence Ltc Immobilier vous propose de découvrir cette maison d'environ 80 m², située sur la commune de Saint-Ciers-d'Abzac. Entièrement à réhabiliter et à repenser, elle se compose actuellement d'un salon, de deux pièces en enfilade pouvant faire office de chambres, d'une pièce avec coin cuisine, d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bains ainsi que d'une grange attenante. L'ensemble du bien est à reprendre : isolation, charpente, aménagement intérieur, assainissement, salle de bains et redistribution générale des espaces sont à prévoir. Les menuiseries et l'électricité ont déjà été réalisées. Le bien bénéficie d'un environnement calme et d'un terrain plat, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Ltc Immobilier - Plus d'informations sur (réf. ) Honoraires : 7,54 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 92 900 euros

Situé dans un environnement calme et verdoyant, Abithéa Libourne vous présente en Exclusivité ce beau terrain de 4 087 m² qui offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes du bourg de Galgon et 10 minutes de l’entrée de Libourne. La parcelle se compose de : Une partie constructible d’environ 1 501 m², entièrement plate, sans arbres à abattre, facilitant ainsi votre projet de construction. Elle dispose également d’un puits. Une partie en zone naturelle (Na), agréable et arborée, parfaite pour profiter d’un espace de détente au cœur de la nature. Le terrain est partiellement clôturé et se situe en zone d’assainissement individuel. À noter : aucune division parcellaire n’est possible. Les atouts : - Terrain plat et facile à aménager - Environnement paisible - Belle surface totale - Proximité des commodités et axes principaux - Partie boisée pleine de charme Idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à nous si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite Pierre Labat - - Email : - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 522 568 435 Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans un environnement agréable et verdoyant de Saint-Ciers-d'Abzac, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 104 m², idéale pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, un placard intégré facilite le quotidien et mène vers une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, parfaite pour partager des moments conviviaux en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et accueillante, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, la maison propose trois chambres ainsi qu'une quatrième chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau avec Wc, offrant une indépendance appréciable pour recevoir famille et amis ou aménager une suite parentale. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un magnifique terrain arboré de 2 002 m², véritable écrin de verdure propice à la détente, aux jeux en famille ou aux projets de jardinage. Un garage, un cabanon de jardin ainsi qu'un puits complètent les prestations de cette propriété. Construite en 1998, la maison dispose notamment d'un insert bois et d'une pompe à chaleur installée récemment, participant au confort du logement tout au long de l'année. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos goûts. Un bien rare par sa configuration de plain-pied, son vaste terrain et son cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 868 € par an - Dpe : D (215 kWh/m2/an) – Ges : B (6 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir .

Projet de construction d'une maison 100.68 m² avec terrain à Saint-Ciers-D'abzac (33) A Saint-Ciers-D'abzac sur un terrain de 753 m², Les Villas Girondines vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 100.68 m² habitables avec 3 chambres. Les Villas Girondines vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Julien Roux au O6 (Les Villas Girondines - Agence de St Jean-d'Illac). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors Vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tmjrfaaef

Vous rêvez de calme, d'espace et de nature ? Cette charmante maison en pierre de 220 m², en grande partie de plain-pied, saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses nombreux atouts malgré quelques travaux de rafraîchissement. Située dans une commune paisible entre Libourne et St André de Cubzac à 40 mn de Bordeaux, elle reste accessible à toutes les commodités. Cette jolie bâtisse offre un bel espace de vie grâce à son rdc composé d'une grande cuisine fonctionnelle et traversante donnant sur la terrasse, un agréable salon/séjour de 45 m² disposant d'une énorme cheminée pour de belles soirées conviviales, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie, un wc, un cellier ainsi qu'un grand bureau pouvant faire office de chambre. A l'étage, un grand palier mène à deux vastes chambres de 25m² chacune, agrémenté d'une salle d'eau, un wc et un placard. Pour profiter pleinement de l'extérieur, les amoureux de tranquillité apprécieront le magnifique et grand jardin de 3000 m² arboré, plat, entièrement clos et sans vis à vis, agrémenté d'une grande piscine. Côté dépendances, une double grange avec appentis peut être aménagée selon vos envies et projets ou servir d'abri voiture ou camping-car. Un bien qui allie espace de vie, confort grâce à sa pompe à chaleur, son double vitrage, et sérénité dans un cadre champêtre privilégié. Si cette annonce vous a donné envie de vous projeter, vous qui souhaitez profiter d'une véritable qualité de vie à la campagne, contactez moi pour échanger ou la visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Virginie Pralong-Fricker Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°851 397 901 Greffe de Libourne) (réf. 607444 )

? Superbe Girondine de 211 m² – Dpe A – Saint-Ciers-d'Abzac (33910) Prix : 390 000€ Description : Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison girondine située à Saint-Ciers-d'Abzac (33910). Alliant le charme de l'ancien (pierres apparentes, authenticité) et une performance énergétique exceptionnelle (Dpe classé A), cette demeure de 211 m² (incluant le garage) est un bien rare sur le marché. Édifiée sur une parcelle de 1 416 m², elle offre des volumes généreux et une rénovation de grande qualité. ?️ Espace de vie : Profitez d'un vaste séjour / salle à manger avec un superbe plafond cathédrale, créant un volume spectaculaire et une luminosité constante. ? Cuisine : Grande cuisine ouverte et conviviale, parfaitement intégrée pour recevoir. Buanderie attenante. ? Côté Nuit : - Une suite parentale complète. - 3 chambres supplémentaires, chacune équipée de sa propre salle d'eau privative et Wc. - Un Wc indépendant au Rdc. ? Garage & Potentiel : La maison dispose d'un garage de 16 m². - Le petit plus : Cet espace est facilement aménageable en 5ème chambre (ou bureau/atelier) selon vos besoins, les arrivées d'eau étant déjà à proximité immédiate. ? Un beau terrain de 1 416 m² entoure la maison, offrant un espace calme et verdoyant, idéal pour l'installation d'une piscine ou d'une grande terrasse d'été. (Parcelle constructible) Points clés : - Type de bien : Maison en pierre girondine. - Surface : 211 m² (dont 16 m² de garage). - Performance : Dpe A (Consommation d'énergie très faible). - Chauffage : Pompes à chaleur. - Terrain : 1 416 m². - Prestations : 4 salles d'eau au total, plafond cathédrale. ? Si vous êtes intéressé(e) par ce bien, que ce soit pour organiser une visite ou pour recevoir des photos supplémentaires, merci de me directement par mail. ⚠️ Important : Cette annonce s'adresse exclusivement aux particuliers. Agences immobilières, professionnels du secteur, courtiers ou toute autre démarche commerciale : merci de vous abstenir et de ne pas me .

Traditionnelle de 3 pièces principales Vous êtes proche de la nature, venez découvrir cette maison de plain pied qui vous séduira par son environnement tranquille et sauvage. Composée d'une entrée, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salon ou bureau ou possibilité de faire une 3ème chambre. Salle de bains, wc. Dépendance de 19 m². Jardin non clôturé. Poêle à granulés. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% Référence annonce : 221-9748K Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 155 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Iad France - Natacha Carbonel vous propose : St Ciers d'Abzac, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison en pierre à rénover. La maison propose sur une surface de 100 m² de plain-pied, à aménager sur un terrain de 1300 m² environ. Cette maison vous offre la liberté de concevoir un espace de vie à votre image. Vous pourrez agencer les différentes pièces selon vos besoins et vos envies. Imaginez un lieu de vie lumineux et chaleureux où il fait bon vivre en famille ou entre amis. Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus et laissez-vous séduire par cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Située au calme, sur la charmante commune de Saint-Ciers-d’Abzac, venez découvrir cette maison à fort potentiel à rénover entièrement selon vos envies ! Édifiée sur une parcelle de 1 880 m² constructible, elle offre de belles possibilités d’agrandissement ou de projet immobilier. La maison d’environ 65 m² se compose actuellement d’un salon, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’un cellier et d’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand double garage avec atelier 50m², idéal pour les bricoleurs ou artisans, ainsi que d’un puits et d’un vaste terrain pour vos futurs aménagements. Le bien est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau et d’un assainissement individuel. Maison idéale pour les amoureux de la rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer leur cocon à la campagne tout en restant proche de Saint-André-de-Cubzac. Une belle opportunité pour redonner vie à une maison pleine de charme et laisser libre cours à votre imagination ! Si vous avez besoin d'un coup de pouce , vous pouvez toujours visionner quelques idées dans ma vidéo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Coralie Bru, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 979 744 406

A 20 min de Libourne : Dans petit Village au calme et environnement verdoyant avec vue sur les bois. Venez réaliser votre projet de construction sur ce terrain Constructible De 2715 m² env en 2ème ligne Avec Garage De 70 M² Env Avec Panneaux photovoltaïques. Terrain viabilisé eau électricité ainsi que clôturé. Vous pouvez y édifier une maison de plain pied ou à étage Terrain Libre De Constructeur