375 biens immobiliers à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer

Achat immobilier - T3 VUE MER ST CYR MADRAGUE Dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Mer, au cœur de La Madrague et à seulement quelques pas de la plage, découvrez ce superbe studio entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et douceur méditerranéenne. Idéalement situé à proximité immédiate du littoral, l'appartement permet de profiter pleinement de la vie en bord de mer : quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre la plage, se promener le long du littoral ou simplement savourer l'atmosphère si particulière de La Madrague. Entièrement refait à neuf avec soin, ce T3 offre une ambiance contemporaine, élégante et lumineuse. L'espace de vie a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité et bénéficie d'une cuisine équipée, parfaitement intégrée à la pièce principale et deux chambres. L'appartement dispose également de la climatisation, du double vitrage ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Sa rénovation complète permet de profiter immédiatement des lieux, sans aucun travaux à prévoir. Mais c'est à l'extérieur que ce bien révèle tout son charme. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue sur la mer et sans aucun vis-à-vis. Un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour prendre son petit-déjeuner face à la Méditerranée, partager un verre en fin de journée ou simplement profiter du climat de la Côte Provençale en toute tranquillité. La combinaison d'une vue mer, d'une terrasse sans vis-à-vis, d'une rénovation complète et d'un accès à pied à la plage confère à ce studio un caractère particulièrement séduisant. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer, d'une résidence secondaire ou d'un investissement patrimonial dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Mer. Un appartement clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de La Madrague et de la Méditerranée. Référence annonce : MGSTCYR2 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Achat immobilier - Propriété 4 pièces 85 m² SAINT-CYR-SUR-MER MAISON DE PLAIN-PIED 85 M2 3 CHAMBRES TERRAIN 500 M2 PISCINABLE GARAGE À vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 85 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain plat d'environ 500 m2, la propriété bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec 3 chambres, un garage et un terrain piscinable. La maison se compose d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une mezzanine complète l'espace et pourra être aménagée selon les besoins : bureau, espace télétravail, salle de jeux ou couchage d'appoint. À l'extérieur, le terrain plat de 500 m2 offre de nombreuses possibilités. Sa configuration permet d'envisager la création d'une piscine, d'une terrasse et d'un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un garage complète la propriété et permet de stationner ou de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. La situation constitue un véritable atout : le centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer est accessible à pied, avec ses commerces, écoles et services. Les plages de Saint-Cyr et des Lecques sont également facilement accessibles. Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'aménagement, avec une combinaison recherchée : plain-pied, 3 chambres, terrain plat de 500 m2, piscine possible et proximité du centre. Surface : 85 m² Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Achat immobilier - Dans le quartier très recherché de La Madrague, au sein de la résidence Les Aigues Marines, découvrez ce charmant studio de 22 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé et exposé plein sud. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin nuit, d’une pièce d’eau avec WC, ainsi que d’un balcon d’environ 5 m2, offrant une vue dégagée avec aperçu mer. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence, bien entretenue et appréciée du secteur, bénéficie d’un emplacement privilégié à La Madrague, à proximité du littoral et de l’ensemble des attraits de Saint-Cyr-sur-Mer. Un pied-à-terre idéal pour profiter du bord de mer ou un investissement dans un secteur recherché.

Achat immobilier - APPARTEMENT COUP DE COEUR A LA MADRAGUE – SAINT-CYR-SUR-MER Sarah Chaval vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 3 pièces de 58 m² (Loi Carrez) refait a neuf, idéalement situé dans le hameau prisé de la Madrague, à Saint-Cyr-sur-Mer. Un emplacement recherché, à deux pas du port, des plages et des restaurants, dans un environnement très apprécié. Ce bien fonctionnel se compose d'un séjour / salle à manger de 26 m², de trois chambres (7 m², 9 m² et 5 m²), d'une salle de bains et de rangements optimisés. Une terrasse de 8m2 en jouissance sur les parties communes complète l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable au quotidien. Stationnement: Autre avantage appréciable : la possibilité de bénéficier d'un abonnement résident permettant de stationner dans toute la ville pour seulement 8 € par an, un vrai confort au quotidien dans ce secteur recherché. un cadre de vie idéal à l'année comme en résidence secondaire. une configuration pratique pour de la location saisonnière. Charges faibles : 234 € / an Taxe foncière : 902 € Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Buisson Benjamin, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 102 944 923. Référence annonce : DOM31839. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Votre agence L'Adresse Marseille 12 vous présente en EXCLUSIVITE: La Cadière-d'Azur: Dans un environnement privilégié, cette élégante maison sans vis- à vis, de plain-pied de 7 pièces entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de grande qualité, bénéficie d'un cadre exceptionnel et d'une magnifique vue dégagée sur la mer et les collines. Elle se compose comme suit : une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud, comprenant un séjour, une cuisine américaine entièrement équipée (en chêne et plan de travail en quartz) ainsi qu'un espace salle à manger. Une grande baie vitrée à galandage de plus de 6 mètres prolonge harmonieusement cet espace vers une vaste terrasse offrant une vue panoramique. L'espace nuit se compose de : une superbe suite parentale de 32 m² avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, une seconde grande chambre disposant de sa propre salle de bains, deux chambres supplémentaires, bénéficiant d'une troisième salle d'eau indépendante deux WC indépendants. À l'extérieur, le terrain paysager de 2 828 m² offre un bel espace piscine avec douche extérieure en zellige, matériau que l'on retrouve également dans la cuisine d'été, ainsi qu'un pool house. Prestations complémentaires : Menuiseries aluminium double vitrage Climatisation dans l'ensemble des pièces de vie et des chambres, avec système gainable intégré dans le séjour, la salle à manger et la cuisine. Arrosage automatique Garage Caves Nombreux stationnements extérieurs Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, cette maison est idéale pour une famille. Elle allie parfaitement confort, élégance et bien-être, tout en bénéficiant de superbes vues à seulement quelques minutes de Saint-Cyr, des plages et des écoles, 8 min de la gare et à 15 min de Bandol. Chaque détail a été pensé avec soin : les teintes et les matériaux ont été choisis avec une attention particulière, conférant à cette maison une atmosphère élégante et raffinée. Logement à haute performance énergétique : DPE B / GES A. Contact : Amandine THOBOIS: Mail: Amandine THOBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Iad France - Cathy Camilleri vous propose : SAINT-CYR-SUR-MER - studio de 27 m² mezzanine à 800m de la plage des lecques avec parking privatif. Laissez-vous, séduire par le cachet de ce studio de 27 m² en duplex situé dans une bastide du XVIIIe siècle, au sein d’une petite copropriété intimiste et au calme absolu en 2eme et dernier étage. situé à 800m entre le village et les plages tout se fait à pied ! Le coin séjour convivial avec une très belle luminosité et une hauteur sous plafond, offre une réelle sensation d’espace. vous bénéficierez en plus d’un espace couchage en mezzanine. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif recherché dans une commune très prisée du littoral varois Contactez-moi dès maintenant, pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.67€ par mois (soit 1436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 411587892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 1436 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - SAINT CYR SUR MER - LA MADRAGUE - Studio 4 couchages entièrement refait neuf, meublé et équipé ! Clés en main pour mise en location ou résidence vacances, Le bien est vendu avec une place de parking privative . Vous profiterez d'un local à vélo commun dans la résidence, les plages se situent à 200m à pied du logement ! Faibles charges : 760€/an eau incluse. CENTURY21 pour visiter

Achat immobilier - SAINT CYR SUR MER Dans résidence sécurisée de 2006, appartement T3 comprenant : entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau, deux chambres avec placards, wc avec lave main, terrasse pour partie couverte. Garage, place de parking privative. Piscine dans la résidence, à deux pas des plages des Lecques. Rare à la vente, à visiter rapidement! Référence agence : 464

Achat immobilier - Appartement de type 3 de 63,28 m² (loi Carrez), situé en rez-de-chaussée de la résidence « Le Madrilène », au sein de l'ensemble Les Ramblas. Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour traversant de 25 m², d'une cuisine américaine de 5 m², de deux chambres de 10,33 m² et 9,4 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dégagement. Il bénéficie d'une terrasse privative de 16,18 m² de plain-pied, dans le prolongement du séjour, ainsi que d'une place de stationnement et d'un garage fermé en sous-sol inclus dans le prix de vente. Un vrai atout sur ce secteur littoral où le stationnement est contraint. La résidence, édifiée en 2001, dispose d'espaces verts et de garages en sous-sol. Commerces, écoles et plages sont accessibles à proximité. Les points forts : • Terrasse privative de 16,18 m² de plain-pied • Garage fermé en sous-sol avec prise électrique et lumière . Stationnement supplémentaire privé • Appartement traversant, bonne distribution et climatisé • Aucune marche à monter, accès de plain-pied • Résidence calme avec espaces verts • Proximité plages et centre village Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me solliciter ! Cette annonce référence 349881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro . Prix du bien : 357 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 467,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - À Saint-Cyr-sur-Mer, dans le secteur prisé des Lecques, l'Agence ARNAUD & ASSOCIÉS vous propose à la vente ce charmant appartement de type T1 d'une surface de 28 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux étages. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités du quotidien: pharmacies, supermarchés, restaurants, boulangeries, mais également de la plage. Que vous recherchiez un pied-à-terre à Saint-Cyr-sur-Mer ou un bien en investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans le secteur des Lecques. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS. 04.94. 26.28. 96 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - À quelques minutes à pied de la plage des Lecques, cet appartement de type 1/2 d’environ 35 m² au sol, dont 29 m² Carrez, situé dans une résidence sécurisée avec gardien et portail électrique. En bon état, l’appartement sous toiture et sa belle luminosité apportée par plusieurs Velux. La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, dispose d’une cuisine aménagée et équipée. La mezzanine accueille un espace nuit distinct et offre un agencement idéal pour profiter pleinement de la surface disponible. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin privatif arboré de 17 m², sans vis-à-vis, idéal L’appartement dispose également de la climatisation. Une place de stationnement réservée au sein de la résidence, un réel avantage aux Lecques. Avec la plage accessible à pied, son extérieur privatif, son stationnement et son charme sous toiture, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal à Saint-Cyr-sur-Mer. Il convient également à une résidence principale ou à un bon investissement locatif saisonnier. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 16 lots: Charges de copropriété: 90€ /mois. Taxe foncière : 920 € par an. DPE : C. Prix de vente : 285 000 €. Charges de copropriété : environ 90 € par mois. Taxe foncière : 920 € par an. DPE : C pour un cout annuel de 370 € à 570 € G.E.S: A Prix de vente : 275 000 €.

Achat immobilier - Exclusivité - À vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, superbe villa néo-provençale située en première ligne dans le prestigieux domaine sécurisé du Golf de Frégate, vue mer. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le golf et la baie de Saint-Cyr, cette maison de 150 m² propose un vaste double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et ses annexes, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse et une chambre complémentaire. Un bureau en mezzanine et une dépendance avec chambre, salle d'eau et coin cuisine enrichissent l'ensemble. Le domaine offre un cadre de vie unique avec sécurité 24h/24, accès privilégié au golf, courts de tennis, piscine et restaurants.

Achat immobilier - À vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, villa de prestige à deux pas de la Calanque de Port d'Alon. Nichée sur un vaste terrain de 2 430 m², cette magnifique résidence d'une superficie de 263 m² offre un cadre de vie luxueux et spacieux avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Un vaste séjour lumineux de 90 m², comprenant un salon et une salle à manger, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse ensoleillée et une piscine rafraîchissante. 2 suites offrent confort et intimité, avec la possibilité d'aménager 3 autres chambres selon vos besoins et préférences. Un appartement T2 indépendant de 35 m² complète l'aménagement intérieur. Un garage fermé ainsi que des places de parking sont disponibles pour assurer votre confort au quotidien. Cette propriété d'exception bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la calanque de Port d'Alon, offrant un accès facile aux plages et aux sentiers de randonnée pittoresques de la région.

Achat immobilier - Les Lecques - Découvrez ce charmant appartement situé au 2ième et dernier étage d'une petite résidence idéalement placée, dans le quartier prisé du Carré d'Or à Saint-Cyr-sur-Mer. Ce bien de 3 pièces se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une SDE, d'un WC indépendant et d'une terrasse exposée Sud-Est, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. Vous apprécierez son calme absolu ainsi que sa proximité exceptionnelle, à seulement 250 mètres de la plage des Lecques, des commerces et des restaurants. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien rare sur le secteur. A saisir! Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1296.00 euros.

Achat immobilier - Cet appartement vue mer de 69 m² traversant est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée dans le quartier prisé des Lecques à Saint-Cyr/Mer bénéficiant d'une exposition plein sud. Il comprend 3 pièces, un beau séjour avec baies en galandage donnant sur une terrasse de 15 m² permet de profiter de la vue mer, une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec un balcon, 2 chambres, une salle de bain et 1 WC indépendant. Une résidence offrant également des espaces verts, un parking libre et une cave privative de 8,7m². L'appartement est proche des commodités telles que commerces, transports et plage, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le quartier est calme et agréable, idéal pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en étant à 2 pas de la mer. Pas de DPE car pas de système de chauffage. Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1140.00 euros.

Achat immobilier - Construite en 1982, cette villa d'environ 125m² bénéficie d'une exposition idéale offrant un ensoleillement tout au long de la journée, dans un environnement très calme à proximité immédiate de SaintCyr-sur-Mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain avec wc, d'une cuisine. A l'étage, une chambre mansardée. Un grand garage vient compléter le tout. L'ensemble, implanté sur un terrain de 5 200m², est à remettre au goût du jour. Les atouts : - Maison au calme dans un cadre campagne, - Surface habitable de 125m², - Joli terrain arboré de 5 200m², - Proximité immédiate de toutes les commodités (centre-ville, écoles, plages). Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à me .

Achat immobilier - A cinq minutes en voiture des plages de Saint-Cyr L’élégance provençale dans un écrin de nature Venez faire bâtir la villa de vos rêves sur cette parcelle de 2 000m² qui pourra accueillir une construction de 150m² et sa piscine. Au cœur d’un site préservé, entre Marseille et Toulon, découvrez un nouveau domaine résidentiel sécurisé d’exception à La Cadière-d’Azur, charmant village perché au caractère authentique. Une vingtaine de parcelles de terrain à bâtir viabilisées, d’une superficie généreuse de 2 000 à 3 000 m², s’inscrivent dans un environnement rare et recherché : un vaste espace paysager, protégé par de majestueux pins et oliviers, où règnent calme et sérénité. Le projet a été conçu dans un profond respect du lieu. Les arbres existants et les boisements naturels sont préservés, garantissant une parfaite harmonie entre architecture contemporaine et nature méditerranéenne. Les futures villas s’intégreront avec élégance et sobriété, privilégiant des volumes simples, des matériaux nobles et une unité esthétique raffinée. Les atouts du domaine : Un cadre exclusivement résidentiel, gage de tranquillité et de valorisation patrimonialeÀ seulement 5 minutes des commerces et des plages de Saint-Cyr-sur-MerUne entrée majestueuse annonçant un lieu uniqueTerrains libres constructeurs Toutes les parcelles sont piscinablesUn projet rare, alliant prestige, nature et art de vivre provençal. Une opportunité exclusive pour concevoir votre villa dans un cadre d’exception dans le Var.  Possibilité Prêt à Taux Zéro sous conditions. Livraison 1T26 - Terrain à bâtir dans lotissement sécurisé. Les + MIRANDOLE PATRIMOINE: - Prix direct promoteur - Interlocuteur unique de la réservation à la livraison - Accompagnement personnalisé - Des experts à vos côtés - Gain de temps: plus besoin de se déplacer, on s'occupe de votre recherche! - Premier rendez-vous visio ou physique à votre convenance

Achat immobilier - Les Panoramas – appartements avec extérieur à Saint-Cyr-sur-Mer À La Madrague, à moins de cinq minutes à pied du port, découvrez Les Panoramas, une copropriété dans un environnement calme et végétalisé entre pinède et Méditerranée. Répartis dans deux bâtiments, les 45 appartements vont du studio au trois-pièces, pour des surfaces d’environ 21 à 56 m². Chaque logement dispose d’un jardin ou d’une terrasse selon sa situation. TOUS les appartements bénéficient d’une vue sur la mer, particulièrement dégagée aux étages supérieurs. La résidence compte 54 places de stationnement privatives. Les façades, la toiture, l’isolation ainsi que l’électricité des parties communes sont entièrement refaites. Depuis la résidence, profitez à pied des restaurants, commerces de proximité, criques et activités nautiques de La Madrague. Les plages des Lecques, le sentier du littoral et les vignobles de Saint-Cyr-sur-Mer sont à proximité. Résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif: contactez-nous pour connaître les appartements disponibles et organiser une visite. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Carte pro. CPI.

Achat immobilier - Les Panoramas – appartements avec extérieur à Saint-Cyr-sur-Mer À La Madrague, à moins de cinq minutes à pied du port, découvrez Les Panoramas, une copropriété dans un environnement calme et végétalisé entre pinède et Méditerranée. Répartis dans deux bâtiments, les 45 appartements vont du studio au trois-pièces, pour des surfaces d’environ 21 à 56 m². Chaque logement dispose d’un jardin ou d’une terrasse selon sa situation. TOUS les appartements bénéficient d’une vue sur la mer, particulièrement dégagée aux étages supérieurs. La résidence compte 54 places de stationnement privatives. Les façades, la toiture, l’isolation ainsi que l’électricité des parties communes sont entièrement refaites. Depuis la résidence, profitez à pied des restaurants, commerces de proximité, criques et activités nautiques de La Madrague. Les plages des Lecques, le sentier du littoral et les vignobles de Saint-Cyr-sur-Mer sont à proximité. Résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif: contactez-nous pour connaître les appartements disponibles et organiser une visite. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Carte pro. CPI.

Achat immobilier - A cinq minutes en voiture des plages de Saint-Cyr Venez faire bâtir la villa de vos rêves sur cette parcelle de près de 3 000m² qui pourra accueillir une construction de 220m² et sa piscine. L’élégance provençale dans un écrin de nature Au cœur d’un site préservé, entre Marseille et Toulon, découvrez un nouveau domaine résidentiel sécurisé d’exception à La Cadière-d’Azur, charmant village perché au caractère authentique. Une vingtaine de parcelles de terrain à bâtir viabilisées, d’une superficie généreuse de 2 000 à 3 000 m², s’inscrivent dans un environnement rare et recherché : un vaste espace paysager, protégé par de majestueux pins et oliviers, où règnent calme et sérénité. Le projet a été conçu dans un profond respect du lieu. Les arbres existants et les boisements naturels sont préservés, garantissant une parfaite harmonie entre architecture contemporaine et nature méditerranéenne. Les futures villas s’intégreront avec élégance et sobriété, privilégiant des volumes simples, des matériaux nobles et une unité esthétique raffinée. Les atouts du domaine : Un cadre exclusivement résidentiel, gage de tranquillité et de valorisation patrimonialeÀ seulement 5 minutes des commerces et des plages de Saint-Cyr-sur-MerUne entrée majestueuse annonçant un lieu uniqueTerrains libres constructeurs Toutes les parcelles sont piscinablesUn projet rare, alliant prestige, nature et art de vivre provençal. Une opportunité exclusive pour concevoir votre villa dans un cadre d’exception dans le Var.  Possibilité Prêt à Taux Zéro sous conditions. Livraison 1T26 - Terrain à bâtir dans lotissement sécurisé. Les + MIRANDOLE PATRIMOINE: - Prix direct promoteur - Interlocuteur unique de la réservation à la livraison - Accompagnement personnalisé - Des experts à vos côtés - Gain de temps: plus besoin de se déplacer, on s'occupe de votre recherche! - Premier rendez-vous visio ou physique à votre convenance

Achat immobilier - Maison traditionnelle à rénover 5 chambres / piscine / box stationnement / cave / cuisine d'été 28 m² grand garage + atelier (surface totale 80m²) grand terrain des 2 cotés de la maison / terrasse / veranda commune Saint Cyr sur-Mer La maison comprend également un studio de 30m2 au rez de chaussée Travaux de rénovation nécessaires localisation à 500 m du centre du village expositions sud ouest

Achat immobilier - Dans lotissement privé et sécurisé, Terrain plat et viabilisé de 2447 m2 avec vue mer. A voir au plus vite Prix : 515000 €. Sur ce terrain de 2447 m² à SAINT-CYR-SUR-MER, VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure : - Plan et distribution - Système de chauffage au choix - Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains... - Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à SAINT-CYR-SUR-MER ! Contactez Anthony FOUCHER au O7 (Villas Prisme - Show-room de Vitrolles). Référence annonce : TEAFD73406 Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE SAINT CYR SUR MER au cœur de la ville, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue passante et commerçante, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Actuellement exploité, ce commerce jouit d’une solide réputation et d’une clientèle fidèle. D’une superficie totale de 37,20 m², il comprend une réserve de 11 m² ainsi qu’un WC. Le bail commercial en cours, signé en 2025 est de type 3/6/9 et il peut être cédé. Il est précisé que les commerces de bouche sont strictement interdits. Ce fonds de commerce présente plusieurs atouts majeurs : un emplacement stratégique en centre-ville à proximité d’autres commerces attractifs, - un local en bon état et parfaitement agencé, prêt à l’exploitation, - un employé volontaire, travailleur et impliqué, en poste depuis des années. Ce dernier assure la continuité de l’activité et constitue un atout précieux pour un repreneur souhaitant bénéficier d’un accompagnement optimal dans la transition. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous .

Achat immobilier - A cinq minutes en voiture des plages de Saint-Cyr Venez faire bâtir la villa de vos rêves sur cette parcelle de 2 500m² qui pourra accueillir une construction de 180m² et sa piscine. L’élégance provençale dans un écrin de nature Au cœur d’un site préservé, entre Marseille et Toulon, découvrez un nouveau domaine résidentiel sécurisé d’exception à La Cadière-d’Azur, charmant village perché au caractère authentique. Une vingtaine de parcelles de terrain à bâtir viabilisées, d’une superficie généreuse de 2 000 à 3 000 m², s’inscrivent dans un environnement rare et recherché : un vaste espace paysager, protégé par de majestueux pins et oliviers, où règnent calme et sérénité. Le projet a été conçu dans un profond respect du lieu. Les arbres existants et les boisements naturels sont préservés, garantissant une parfaite harmonie entre architecture contemporaine et nature méditerranéenne. Les futures villas s’intégreront avec élégance et sobriété, privilégiant des volumes simples, des matériaux nobles et une unité esthétique raffinée. Les atouts du domaine : Un cadre exclusivement résidentiel, gage de tranquillité et de valorisation patrimonialeÀ seulement 5 minutes des commerces et des plages de Saint-Cyr-sur-MerUne entrée majestueuse annonçant un lieu uniqueTerrains libres constructeurs Toutes les parcelles sont piscinablesUn projet rare, alliant prestige, nature et art de vivre provençal. Une opportunité exclusive pour concevoir votre villa dans un cadre d’exception dans le Var.  Possibilité Prêt à Taux Zéro sous conditions. Livraison 1T26 - Terrain à bâtir dans lotissement sécurisé. Les + MIRANDOLE PATRIMOINE: - Prix direct promoteur - Interlocuteur unique de la réservation à la livraison - Accompagnement personnalisé - Des experts à vos côtés - Gain de temps: plus besoin de se déplacer, on s'occupe de votre recherche! - Premier rendez-vous visio ou physique à votre convenance

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ ORPI – IMMEUBLE DE PRESTIGE À 200 MÈTRES DE LA PLAGE DES LECQUES Rare à la vente ! Situé à quelques pas de la plage, découvrez ce magnifique immeuble de standing, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif haut de gamme. Ce bien d'exception se compose : D'un vaste appartement T3 en duplex avec une belle terrasse, une loggia ensoleillée et un étage supplémentaire offrant la possibilité d'aménager une sublime tropézienne avec vue ou de créer un lot indépendant. De six studios entièrement meublés, chacun avec terrasse privative et entrée sécurisée par digicode. Les prestations complémentaires ne manqueront pas de vous séduire : stationnements sécurisés, grand garage fermé, et emplacement ultra recherché à Saint-Cyr-sur-Mer. Un produit rare, rentable et élégant à découvrir sans tarder avec votre conseiller Orpi. Référence agence : 610

Achat immobilier - À vendre, T2 de 40 m² entièrement rénové et climatisé, situé au cœur du quartier des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement 80 mètres de la plage. L’appartement se trouve au 2e et dernier étage d’une petite résidence sécurisée. Il bénéficie d’un grand balcon-terrasse avec vue dégagée sur les collines, ainsi que d’une place de parking privative, accessible par digicode. L’appartement : Très lumineux et fonctionnel, il se compose de : - Un séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur le balcon, canapé convertible (140 × 190 cm), espace TV et coin repas avec table et 4 chaises. - Une cuisine entièrement équipée avec bar et fenêtre : lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, four, four micro-ondes, cafetière, etc. - Une chambre séparée avec lit double et grande penderie intégrée, bénéficiant d’une grande fenêtre. - Une salle de bains avec douche, lavabo et lave-linge, avec fenêtre. - Un WC indépendant avec fenêtre. - Un balcon-terrasse aménagé avec table et 4 chaises en teck, offrant une vue dégagée sur les collines. L’appartement dispose d’une climatisation réversible dans le séjour et la chambre, avec deux splits indépendants. Un emplacement pratique : Tout peut se faire à pied : plage, supérette, boulangerie, restaurants et marchés sont à proximité immédiate.

Achat immobilier - Les Panoramas – appartements avec extérieur à Saint-Cyr-sur-Mer À La Madrague, à moins de cinq minutes à pied du port, découvrez Les Panoramas, une copropriété dans un environnement calme et végétalisé entre pinède et Méditerranée. Répartis dans deux bâtiments, les 45 appartements vont du studio au trois-pièces, pour des surfaces d’environ 21 à 56 m². Chaque logement dispose d’un jardin ou d’une terrasse selon sa situation. TOUS les appartements bénéficient d’une vue sur la mer, particulièrement dégagée aux étages supérieurs. La résidence compte 54 places de stationnement privatives. Les façades, la toiture, l’isolation ainsi que l’électricité des parties communes sont entièrement refaites. Depuis la résidence, profitez à pied des restaurants, commerces de proximité, criques et activités nautiques de La Madrague. Les plages des Lecques, le sentier du littoral et les vignobles de Saint-Cyr-sur-Mer sont à proximité. Résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif: contactez-nous pour connaître les appartements disponibles et organiser une visite. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Carte pro. CPI.

Achat immobilier - SAINT-CYR-SUR-MER (83270) – FONDS DE COMMERCE – BOUTIQUE DE CIGARETTES ÉLECTRONIQUES Fonds de commerce exclusivement dédié à l’activité de vente de cigarettes électroniques et articles associés, idéalement situé à Saint-Cyr-sur-Mer, dans un secteur commerçant bénéficiant d’une bonne visibilité et d’une fréquentation régulière. Implanté dans cette station balnéaire prisée du Var, le commerce profite d’un environnement dynamique, porté à la fois par une clientèle locale fidèle et une clientèle touristique saisonnière, attirée par les plages, le centre-ville et le cadre de vie de Saint-Cyr-sur-Mer. Le local développe une superficie d’environ 45 m², répartie en 2 pièces, avec un aménagement adapté à l’exploitation de l’activité. La configuration permet d’accueillir la clientèle dans de bonnes conditions et de présenter efficacement les produits. Le commerce dispose également d’un distributeur automatique en façade, constituant un équipement complémentaire à l’exploitation. Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 76 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Paul TROYON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999908668

Achat immobilier - À vendre en plein cœur des Lecques (Saint-Cyr-sur-Mer), local commercial de 82,61 m² idéalement situé sur un axe très fréquenté. À proximité immédiate des plages, commerces et parkings, cet emplacement de choix conviendra parfaitement à une profession libérale, un commerce ou un projet de restauration. Belle visibilité et fort potentiel. Localisation premium : centre des Lecques, zone à fort passage piéton et routierSurface : 82,61 m²Avantages : Proche parkings, plages et commoditésActivités possibles : Profession libérale, restauration, commerce de proximité Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Achat immobilier - Saint-Cyr-sur-Mer, profitez d’une adresse où la plage, le port, les commerces et les restaurants se rejoignent à pied. Au 2eme et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, ce T3 en duplex de 66,38 m² est entièrement climatisé et bénéficie de deux espaces extérieurs exposés plein sud. Le premier niveau comprend une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse couverte, une première chambre avec placard et une salle d’eau avec WC. À l’étage, la seconde chambre, plus grande et mansardée, également dotée de rangements, donne accès à une terrasse tropézienne de 14 m² avec vue sur la mer. Une deuxième salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Un garage fermé en sous-sol accompagne cet appartement, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre aux Lecques.

Achat immobilier - SAINT CYR SUR MER (83270) Proche du village, vente d'un Local de 162 m² sur un niveau en rez-de-chaussée et parfaitement adapté aux P.M.R. Ce bien convient aussi bien à un usage commercial que professionnel, la situation est idéale pour les professions médicales et paramédicales, mais aussi pour des bureaux ou activités tertiaires. Prévoir des travaux d' aménagement. Stationnement proche et aisé. Pour toute information supplémentaire ou pour le visiter, n'hésitez pas à nous . Référence agence : 5868

Achat immobilier - SAINT CYR SUR MER (83270) Proche du village, vente d'un Local de 83 m² sur un niveau en rez-de-chaussée et parfaitement adapté aux P.M.R. Usage commercial ou professionnel, prévoir des travaux d' aménagement. Stationnement proche et aisé. Pour toute information supplémentaire ou pour le visiter, n'hésitez pas à nous . Référence agence : 5869

Achat immobilier - SAINT CYR SUR MER - Découvrez cette charmante maison mitoyenne, construite en 2010, offrant un espace de vie de 88 m² répartis sur 2 niveaux. Située dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 34 m², cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouverte sur une grande terrasse et le jardin plein Sud, communication avec le garage et WC indépendant . À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec placards et dont deux ouvrant sur une terrasse de 17 m2. Salle d'eau et WC indépendant. Située à proximité de toutes les commodités, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Commodités : À 10 min à pied, vous trouverez un bus et une maternelle. À 5 min en voiture, une crèche. À 10 min à pied, une école élémentaire. À 15 min à pied, un collège, plusieurs magasins d'alimentation générale, un restaurant et plusieurs médecins généralistes.

Achat immobilier - En exclusivité. À La Madrague, à quelques pas du port, cette propriété rare s'inscrit dans un environnement calme et préservé, face à la Méditerranée. Composée de deux villas contemporaines de plain-pied, elle offre une expérience résolument tournée vers la mer. Depuis chaque espace, des pièces de vie aux chambres conçues comme de véritables suites, le regard embrasse la Grande Bleue et la baie qui lui fait face. La Méditerranée accompagne ainsi chaque instant et se prolonge naturellement dans l'architecture. Les extérieurs prolongent cette harmonie. Une piscine miroir, un patio, un terrain de pétanque et des espaces paysagers composent un écrin élégant et intimiste, pensé pour savourer pleinement la lumière et la douceur de vivre méditerranéenne. Deux vastes garages, dont l'un occupe l'intégralité du sous-sol, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent cette propriété. Grâce à ses deux villas et à son terrain modulable, l'ensemble offre une dimension patrimoniale rare : Résidence familiale, maison intergénérationnelle ou investissement locatif, plusieurs projets peuvent être envisagés, avec la possibilité de conserver l'ensemble ou de revendre l'une des villas. Une adresse confidentielle et singulière, réunissant la rareté d'une situation en première ligne, une vue mer omniprésente, des prestations de qualité et une remarquable liberté d'usage. Prix, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée. Delphine DADOURIAN

Achat immobilier - Sur les hauteurs des Lecques, Élégante villa contemporaine de 300 m²environ, au cœur d’un jardin paysager de 1800 m². Très lumineuse, au calme avec de grands volumes. La pièce de réception de 110 m² réunit un salon raffiné, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte aux lignes épurées. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les terrasses et le jardin, offrant une remarquable continuité entre architecture et nature. Pour plus de confort, grande buanderie entièrement aménagée. La propriété propose quatre suites de plain-pied, conçues dans un esprit de confort et d’intimité, ainsi qu’une cinquième suite de 40 m² à l’étage avec vue mer, véritable espace privé baigné de lumière et terrasse. À l’extérieur, les aménagements invitent à profiter pleinement du cadre privilégié : grandes terrasses, piscine au chlore de 15 mètres de long, jacuzzi et espace barbecue composent un environnement dédié à la détente et à la réception. Implantée au sein d’un domaine fermé et sécurisé, la villa bénéficie également du canal de Provence. Ainsi le jardin est entièrement paysager.

Achat immobilier - VENDU EN UNE VISITE - Garage 19 m² en sous-sol – Centre-ville Saint-Cyr-sur-Mer – Électricité – Résidence sécurisée RARE EN CENTRE-VILLE – Garage fermé de 19 m² en sous-sol avec électricité, situé dans une résidence sécurisée à Saint-Cyr-sur-Mer. Situé en plein cœur de Saint-Cyr-sur-Mer, dans le centre-ville, des commerces et de la gare. AVP IMMO vous propose ce garage en sous-sol offrant une solution idéale de stationnement ou de stockage dans un secteur où les places sont particulièrement recherchées. Opportunité rare en centre-ville. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. AVP IMMO –

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ Droit au bail alimentaire à fort potentiel Saint-Cyr-sur-Mer Emplacement n°1 sur un axe très fréquenté de Saint-Cyr-sur-Mer, avec excellente visibilité et stationnement clientèle à proximité. Ce fonds de commerce alimentaire est prêt à exploiter immédiatement, idéal pour un métier de bouche, traiteur, épicerie, snacking ou tout autre commerce. Descriptif Surface de vente : 50 m² Espace extérieur aménagé : 15 m² (accueil clientèle / terrasse possible) Mezzanine : 5 m² de stockage Chambre froide Coin cuisine fonctionnnel Magasin réfrigéré avec vitrine de présentation Matériel et accessoires inclus Aucun investissement à prévoir Les + qui font la différence - Emplacement premium- Visibilité maximale- Activité en place reprise immédiate- Matériel professionnel inclus- Possibilité tout commerce- Fort potentiel de développement Opportunité rare sur le secteur, idéale pour entrepreneur, commerçant ou reconversion professionnelle. Contact AVP Immo Visites sur rendez-vous dossier sérieux uniquement

Achat immobilier - Les Panoramas – appartements avec extérieur à Saint-Cyr-sur-Mer À La Madrague, à moins de cinq minutes à pied du port, découvrez Les Panoramas, une copropriété dans un environnement calme et végétalisé entre pinède et Méditerranée. Répartis dans deux bâtiments, les 45 appartements vont du studio au trois-pièces, pour des surfaces d’environ 21 à 56 m². Chaque logement dispose d’un jardin ou d’une terrasse selon sa situation. TOUS les appartements bénéficient d’une vue sur la mer, particulièrement dégagée aux étages supérieurs. La résidence compte 54 places de stationnement privatives. Les façades, la toiture, l’isolation ainsi que l’électricité des parties communes sont entièrement refaites. Depuis la résidence, profitez à pied des restaurants, commerces de proximité, criques et activités nautiques de La Madrague. Les plages des Lecques, le sentier du littoral et les vignobles de Saint-Cyr-sur-Mer sont à proximité. Résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif: contactez-nous pour connaître les appartements disponibles et organiser une visite. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Carte pro. CPI.

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Achat immobilier - À Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement 800 mètres à pied des plages et à proximité de toutes les commodités, laissez-vous séduire par ce charmant T3 entièrement rénové et remis au goût du jour. Dès les premiers pas, l'appartement révèle une atmosphère lumineuse et agréable. Son intérieur, aux lignes épurées et contemporaines, a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, confortable et fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse au calme et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable pour profiter des journées ensoleillées, prendre un café ou partager un moment convivial. La rénovation se retrouve jusque dans les moindres détails. La salle d'eau moderne, équipée d'une double vasque et d'un miroir tactile, apporte une véritable touche de confort et d'élégance. Les WC suspendus séparés complètent harmonieusement cet ensemble. Côté pratique, le stationnement est aisé au sein de la résidence fermée et sécurisée par un portail, pour vivre au quotidien en toute sérénité. Ici, tout est prêt pour vous accueillir : un appartement clé en main, soigneusement rénové, lumineux et idéalement situé, à quelques minutes de la mer. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de la douceur de vivre de Saint-Cyr-sur-Mer. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Achat immobilier - A vendre, aux Lecques (commune de St Cyr sur mer) T1 de 23 m2, grande vue mer, à 20m de l'eau Composé d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. Au 1er étage d’un immeuble qui en compte 2. Chauffage électrique Résidence très calme. Parkings gratuits avec la vignette "Résident "

Achat immobilier - SAINT-CYR-SUR-MER – LES LECQUES – À 50 M DE LA PLAGE À quelques pas de la plage, du port et des commerces Dans le très recherché quartier des Lecques , à seulement 50 mètres de la plage , découvrez ce charmant T2 en duplex , situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence sécurisée. En très bon état, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement du cadre de vie des Lecques : la plage, le port, les restaurants et les commerces sont accessibles à pied. L’appartement offre une agréable pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. Sa configuration en duplex lui confère un charme particulier et une organisation fonctionnelle. Vous profiterez également d’une belle terrasse avec une jolie vue dégagée, idéale pour les repas en extérieur ou pour se détendre dans un cadre méditerranéen. Pour votre confort, l’appartement dispose de la climatisation dans toutes les pièces. Les atouts : - À seulement 50 m de la plage - Quartier très recherché des Lecques - T2 en duplex - 2ᵉ et dernier étage - Petite résidence sécurisée - Appartement en très bon état - Climatisation dans toutes les pièces - Terrasse avec jolie vue dégagée - Plage, port, restaurants et commerces à pied - Stationnement à proximité Un bien idéal pour investir ou profiter de la Côte d’Azur Par son emplacement privilégié à seulement 50 mètres de la plage , ce T2 constitue une belle opportunité aussi bien pour un investissement locatif , en location saisonnière ou à l’année, que pour une résidence secondaire . Son environnement, avec la plage, le port, les commerces et les restaurants accessibles à pied, permet de profiter pleinement du cadre de vie recherché des Lecques, tout en offrant un excellent potentiel pour une location lorsque le bien n’est pas occupé. Un appartement idéal pour profiter de Saint-Cyr-sur-Mer toute l’année ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur très recherché . Un emplacement rare à seulement 50 mètres de la plage. À découvrir sans tarder !

Achat immobilier - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE à 800 M DE LA PLAGE Secteur : ST CYR SUR MER - Plan de la mer / Les Ramblas A seulement 800 me des plages et 900 m du village, dans un lotissement résidentiel calme, Découvrez cette agréable maison traditionnelle des années 80, implantée sur un terrain de plus de 600 m2 avec piscine. Elle offre de beaux volumes et une distribution familiale : Au rez de chaussée : . Entrée avec placard, wc, cuisine indépendante, vaste séjour d'environ 50 m2 climatisé avec aussi une cheminée/insert et ouverture à l'ouest, terrasse couverte accessible depuis la cuisine, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle de bains. . A l'étage : 2 chambres dont une climatisée, salle de bains, wc indépendant, mezzanine avec placard pouvant servir de bureau et solarium d'environ 10 m2, exposé ouest. . Côté dépendances : La maison bénéficie d'un garage carrelé de plus de 20 m2 avec mezzanine ainsi que d'un grand sous-sol de plus de 60 m2 (hauteur 2.10 m) comprenant le local technique de la piscine et la chaudière gaz. Un espace particulièrement apprécié pour le stockage, un atelier ou les loisirs. Une maison aux volumes générreux, idéalement située entre mer et village à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 349461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro . Prix du bien : 715 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 370,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - À VENDRE – Place de parking sécurisée en sous-sol – 13 m² Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, ce parking en sous-sol offre : Surface généreuse : 13 m², idéale pour voiture citadine, berline ou deux-roues. Accès pratique et rapide grâce à un portail automatique. Sécurité optimale pour votre véhicule : entrée contrôlée, sous-sol fermé. Emplacement recherché dans un secteur calme, offrant tranquillité et confort d’utilisation.

Achat immobilier - Located between Saint Cyr-sur-Mer and La Cadière d’Azur, in the Saint Come neighborhood, surrounded by vineyards, this is a superb, charming property. The 3,400 m2 landscaped garden, featuring Mediterranean flora, is a true haven of peace and greenery, irrigated by water from the Canal de Provence. The stone house, spanning over 230 m2 and mostly on one level, features a spacious living area of over 65 m2 that opens onto the terrace and garden a large separate kitchen, as well as four bedrooms, make it ideal for a large family. A 50 m2 space on the upper level can be converted into a game room, office, bedroom, or other use. The basement completes this property with a pantry/laundry room and a boiler room. Heated 10 x 5-meter swimming pool equipped with an electric cover. Parking and a secure garage. Some renovation work is needed. Well-located in an area subject to mandatory brush clearing.

Achat immobilier - A VENDRE – 2 places de parking en sous-sol - Saint-Cyr-sur-Mer Dans une résidence sécurisée et idéalement située, découvrez ces 2 emplacements de parking en sous-sol, parfaits pour résidence principale, secondaire ou investissement. Accès sécurisé par portail automatique Stationnement facile et pratique Résidence calme et bien entretenue Proche commerces, centre-ville et plages Rare sur le secteur ou vente à l'unité : 22 000 EUR Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Achat immobilier - Iad France - Yann Kerbrat vous propose : SAINT-CYR-SUR-MER – MAISON 92 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – CENTRE ET PLAGES À PIED Vous recherchez une maison avec jardin à Saint-Cyr-sur-Mer, avec équilibre peu courant entre charme de l'ancien et confort moderne, proche du centre-ville et permettant de tout faire facilement au quotidien ? Située dans une impasse, cette maison de 92 m² en pleine propriété, rénovée en 2019, offre 3 chambres, une terrasse, un jardin d’environ 180 m² et plusieurs possibilités de stationnement. Un bien idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ouvrant directement sur la terrasse et le jardin ainsi qu’une grande cuisine séparée de 15 m², accompagnée de son cellier. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres avec une belle hauteur sous plafond, dont une chambre principale d'environ 15 m², d’une salle d’eau avec WC et d’un WC indépendant. Possibilité de créer un WC au rdc. La maison bénéficie également de nombreux équipements appréciables au quotidien : - climatisation réversible dans les 3 chambres, - double vitrage, - fibre, - tout-à-l’égout, - espaces de rangement intérieurs et extérieurs. UN EXTÉRIEUR À PERSONNALISER Le jardin, aujourd’hui très végétalisé, offre un véritable potentiel pour créer différents espaces : coin repas, détente, jeux pour enfants ou espace paysager. Deux espaces de rangement extérieurs complètent l’ensemble. L’exposition principale Sud-Est permet de profiter du soleil le matin tout en conservant davantage de fraîcheur dans le séjour l’après-midi, particulièrement appréciable en été. La cuisine est aujourd’hui partiellement ombragée par une pergola extérieure avec canisses et végétation. Celle-ci étant démontable, il est possible de gagner facilement en luminosité selon vos envies. UN EMPLACEMENT PRATIQUE À SAINT-CYR-SUR-MER Vous profitez d’un quotidien où de nombreux déplacements peuvent se faire à pied ou à vélo : ? centre-ville et commerces à environ 10 minutes à pied ? marché à environ 10 minutes ? voie douce à 2 minutes ? plages accessibles à pied ou à vélo ? gare SNCF à proximité ? accès autoroute rapide ÉGALEMENT INTÉRESSANTE POUR UN INVESTISSEMENT La maison présente un potentiel estimatif d’environ : - 1 800 € / mois en location meublée à l’année - 16 000 € / an en location saisonnière après frais de plateforme. Estimations indicatives selon le niveau d’ameublement, les périodes de location et les conditions du marché. 3 chambres + jardin + proximité du centre-ville et de la Voie Douce : une configuration recherchée à Saint-Cyr-sur-Mer. Vous souhaitez obtenir la fiche complète, les diagnostics ou organiser une visite ? Contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - VENDU PAR AVP IMMO - Garage sécurisé – Les Lecques 39 m² | Résidence fermée et sécurisée Opportunité rare ! Idéal pour protéger vos véhicules ou créer un espace de stockage supplémentaire. Atouts principaux : Grande superficie (39 m²) pouvant accueillir plusieurs véhicules ou stockage Accès sécurisé, résidence fermée Proximité immédiate des plages, commerces et axes principaux Confort, sécurité et praticité Contact AVP Immo – Appelez dès aujourd’hui pour visiter ce garage rare aux Lecques !

Achat immobilier - Appartement T2 avec terrasse et jardin à vendre aux Lecques Saint-Cyr-sur-Mer à 80 m de la plage Résidence récente de standing avec piscine et parking Carré d'Or des Lecques Au cœur du très recherché Carré d'Or des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer, AVP IMMO vous propose ce superbe appartement T2 de 46,28 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de grand standing, sécurisée, parfaitement entretenue et au calme. À seulement 80 mètres des plages des Lecques, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux commerces, restaurants, au port, à la promenade du bord de mer et aux nombreuses activités nautiques. Ici, tout est accessible à pied, offrant un cadre de vie idéal tout au long de l'année. L'appartement, entièrement climatisé et aménagé avec soin, séduit par sa luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 20 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 20 m², créant un véritable espace de vie extérieur où profiter pleinement du climat méditerranéen. Le séjour accueille une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un canapé convertible. La chambre, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi que deux dressings complètent l'ensemble et offrent un confort de vie particulièrement appréciable. La résidence dispose d'un agréable jardin paysager avec une piscine réservée aux résidents, dans un environnement calme et sécurisé. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier des Lecques. Il conviendra parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire en bord de mer ou investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Mer. Appartement disponible fin avril 2027

Achat immobilier - PREMIERE VISITE - VENDU - SAINT-CYR-SUR-MER – GARAGE – 13.7 m² Idéalement situé à Saint-Cyr-sur-Mer, garage d’une superficie d’environ 13.70 m² Idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou entreposer des effets personnels. Garage pratique et sécurisé, offrant une belle capacité de stockage. Pour plus d’informations, contactez AVP IMMO .

Achat immobilier - Maison charmante entièrement rénovée située dans une impasse du quartier de la Gare, offrant une surface habitable de 90,09 m² sur un terrain de 355 m². Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une cuisine avec cellier, d'un salon-salle à manger convivial ainsi que de rangements. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard. Chaque chambre est équipée de la climatisation. Un WC indépendant avec point d'eau ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs espaces pratiques, notamment un espace de rangement et un coin cuisine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules, aussi bien à l'intérieur de la propriété qu'à l'extérieur. Une maison fonctionnelle, à proximité du centre ville, des commodités et à 25 min à pied des plages, bénéficiant d'un extérieur agréable et de nombreuses possibilités de stationnement à l'intérieur et extérieur de la propriété.

Achat immobilier - À SAISIR RAPIDEMENT ! RARE À SAINT-CYR-SUR-MER Idéalement situé à Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité des commodités, ce terrain à bâtir de 316 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Le PLU autorise une emprise au sol de 40 %, soit environ 126 m² d'emprise au sol sur le terrain, offrant de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction, Bénéficiant d'un emplacement privilégié avec commerces et commodités accessibles à pied, ce terrain vous permet de profiter d'un cadre de vie pratique et recherché, tout en imaginant une maison qui vous ressemble. Libre choix du constructeur : vous pourrez ainsi concevoir votre projet sur mesure, selon vos envies et vos besoins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui souhaitent faire construire leur résidence principale ou réaliser un projet patrimonial à Saint-Cyr-sur-Mer. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet.

Achat immobilier - St Cyr sur mer Découvrez ce charmant appartement de Type T3 offrant 70 m² dans une résidence fermée et sécurisée idéalement situé sur la commune de Saint-Cyr-Sur-Mer, proche du centre-ville et des commodités à pied. Ce bien dispose d'un magnifique jardin d'environ 150m2 exposé ouest, idéal pour prendre votre café ou organiser des barbecues conviviaux entre amis . Il se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte le tout donnant accès sur deux terrasses d'environ 6m2. Le coin nuit dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant . Ce bien dispose de la climatisation, de volets roulants électriques, et d'une cave d'environ 5m2 en sous-sol de la copropriété. Une place de parking privative pour votre confort juste à côté du portillon donnant accès au jardin. à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur . Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Consommation énergie primaire : 194kWh/m²/an Consommation énergie finale : 35 kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1402 € et 1896 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Découvrez une propriété d'exception à réinventer selon vos envies, à seulement 100 mètres de la plage des Lecques. Le prix affiché ne comprend que l'acquisition de la propriété mais il faut ajouter 460 000€ afin de réaliser l'ensemble des travaux permettant d'obtenir le résultat présenté sur les visuels. Les permis de construire ont déjà été obtenus et sont purgés de tout recours. Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Mer, cette propriété de 1 000 m² se compose de trois logements indépendants. Maison principale Au rez-de-chaussée : Un appartement de plain-pied de 136 m² bénéficiant de son jardin privatif et de sa piscine exclusive. Il se compose : d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 60 m², de 4 chambres de 12 à 15 m², 2 salles d'eau et 2 WC dont une suite parentale. L'ensemble sera entièrement rénové avec des prestations de qualité et des finitions contemporaines. À l'étage : Accessible par un ascenseur privatif, un superbe loft en duplex de 170 m² avec sa terrasse couverte de 45 m². Il comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 80 m², 4 chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété s'ouvre sur un environnement paisible, véritable havre de tranquillité. Conçue en ossature bois et classée maison positive, elle bénéficiera d'un excellent confort thermique ainsi que d'équipements modernes : climatisation réversible, volets roulants électriques, ascenseur privatif, prestations haut de gamme. Dépendance indépendante Une élégante dépendance de 40 m² accueillera un studio entièrement équipé avec cuisine et salle d'eau. Son jardin privatif clos de 175 m² lui conférera une totale indépendance, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. Extérieurs La propriété sera sécurisée par un portail électrique avec digicode. Dix places de stationnement extérieures sont prévues. Le terrain paysager de 1 000 m² constituera un véritable écrin de verdure soigneusement aménagé et arboré. Situation privilégiée À proximité immédiate de toutes les commodités : Plage des Lecques à 100 mètres Commerces, cafés et restaurants accessibles à pied École maternelle Manon des Sources École primaire Jean de Florette Collège Romain Blache Gare SNCF à environ 2 km Arrêt de bus à quelques minutes à pied Un emplacement rare dans un environnement résidentiel et touristique particulièrement recherché. Contact Nestenn Immobilier Bandol Conformément aux dispositions de l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.

Achat immobilier - Saint Cyr Sur Mer Les Leques Rare à la vente! A trois minute à pied de la plage de Saint-Cyr-sur-Mer , découvrez cette charmante maisonnette T1 idéale pour un pied-à-terre en bord de mer Elle se compose d'un bel espace de vie, une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux et un jardin de 175m² pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Nestenn Immobilier Bandol pour plus d'informations appelez le Email: Site:- Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques.

Achat immobilier - St cyr sur mer Découvrez une propriété d'exception à réinventer selon vos envies, à seulement 100 mètres de la plage des Lecques. Le prix affiché comprend l'acquisition de la propriété ainsi que l'ensemble des travaux permettant d'obtenir le résultat présenté sur les visuels. Les permis de construire ont déjà été obtenus et sont purgés de tout recours. Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Mer, cette propriété de 1 000 m² se compose de trois logements indépendants. Maison principale Au rez-de-chaussée : Un appartement de plain-pied de 136 m² bénéficiant de son jardin privatif et de sa piscine exclusive. Il se compose : d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 60 m², de 4 chambres de 12 à 15 m², 2 salles d'eau et 2 WC dont une suite parentale. L'ensemble sera entièrement rénové avec des prestations de qualité et des finitions contemporaines. À l'étage : Accessible par un ascenseur privatif, un superbe loft en duplex de 170 m² avec sa terrasse couverte de 45 m². Il comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 80 m², 4 chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété s'ouvre sur un environnement paisible, véritable havre de tranquillité. Conçue en ossature bois et classée maison positive, elle bénéficiera d'un excellent confort thermique ainsi que d'équipements modernes : climatisation réversible, volets roulants électriques, ascenseur privatif, prestations haut de gamme. Dépendance indépendante Une élégante dépendance de 40 m² accueillera un studio entièrement équipé avec cuisine et salle d'eau. Son jardin privatif clos de 175 m² lui conférera une totale indépendance, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. Extérieurs La propriété sera sécurisée par un portail électrique avec digicode. Dix places de stationnement extérieures sont prévues. Le terrain paysager de 1 000 m² constituera un véritable écrin de verdure soigneusement aménagé et arboré. Situation privilégiée À proximité immédiate de toutes les commodités : Plage des Lecques à 100 mètres Commerces, cafés et restaurants accessibles à pied École maternelle Manon des Sources École primaire Jean de Florette Collège Romain Blache Gare SNCF à environ 2 km Arrêt de bus à quelques minutes à pied Un emplacement rare dans un environnement résidentiel et touristique particulièrement recherché. Contact Nestenn Immobilier Bandol Conformément aux dispositions de l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.

Achat immobilier - Découvrez une propriété d'exception à réinventer selon vos envies, à seulement 100 mètres de la plage des Lecques. Le prix affiché ne comprend que l'acquisition du droit à construire (un peu comme un terrain à bâtir mais pour l'étage) du haut de villa mais il faut ajouter environ 400 000€ afin de réaliser l'ensemble des travaux permettant d'obtenir le résultat présenté sur les visuels. Les permis de construire ont déjà été obtenus et sont purgés de tout recours. Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Mer, cette propriété de 1 000 m² se compose de trois logements indépendants. Le haut de Villa : Accessible par un ascenseur privatif, un superbe loft en duplex de 170 m² avec sa terrasse couverte de 45 m². Il comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 80 m², 4 chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété s'ouvre sur un environnement paisible, véritable havre de tranquillité. Conçue en ossature bois et classée maison positive, elle bénéficiera d'un excellent confort thermique ainsi que d'équipements modernes : climatisation réversible, volets roulants électriques, ascenseur privatif, prestations haut de gamme. Extérieurs La propriété sera sécurisée par un portail électrique avec digicode. 3 places de stationnement extérieures sont prévues. Le terrain paysager de 1 000 m² constituera un véritable écrin de verdure soigneusement aménagé et arboré. Situation privilégiée À proximité immédiate de toutes les commodités : Plage des Lecques à 100 mètres Commerces, cafés et restaurants accessibles à pied École maternelle Manon des Sources École primaire Jean de Florette Collège Romain Blache Gare SNCF à environ 2 km Arrêt de bus à quelques minutes à pied Un emplacement rare dans un environnement résidentiel et touristique particulièrement recherché. Contact Nestenn Immobilier Bandol Conformément aux dispositions de l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.

Achat immobilier - Découvrez ce lot de copropriété dans une propriété d'exception à réinventer selon vos envies, à seulement 100 mètres de la plage des Lecques. Le prix affiché ne comprend que l'acquisition de la propriété mais il faut ajouter environ 100 000€ afin de réaliser l'ensemble des travaux permettant d'obtenir le résultat présenté sur les visuels. Les permis de construire ont déjà été obtenus et sont purgés de tout recours. Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Mer, cette propriété de 1 000 m² se compose de trois logements indépendants. Le bas de villa Un appartement de plain-pied de 136 m² bénéficiant de son jardin privatif et de sa piscine exclusive.Il se compose : d'un séjour avec cuisine ouverte de 60 m², de 4 chambres de 12 à 15 m², 2 salles d'eau et 2 WC dont une suite parentale. L'ensemble sera entièrement rénové avec des prestations de qualité et des finitions contemporaines. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété s'ouvre sur un environnement paisible, véritable havre de tranquillité. il bénéficiera d'un excellent confort thermique ainsi que d'équipements modernes : climatisation réversible, volets roulants électriques, Extérieurs La propriété sera sécurisée par un portail électrique avec digicode. 3 places de stationnement extérieures sont prévues. Le terrain paysager de 1 000 m² constituera un véritable écrin de verdure soigneusement aménagé et arboré. Situation privilégiée À proximité immédiate de toutes les commodités : Plage des Lecques à 100 mètres Commerces, cafés et restaurants accessibles à pied École maternelle Manon des Sources École primaire Jean de Florette Collège Romain Blache Gare SNCF à environ 2 km Arrêt de bus à quelques minutes à pied Un emplacement rare dans un environnement résidentiel et touristique particulièrement recherché. Contact Nestenn Immobilier Bandol Conformément aux dispositions de l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.

Achat immobilier - NESTENN La Ciotat vous propose à la vente un local commercial neuf de grand standing, d'une surface de 147 m², situé à Saint Cyr sur Mer avec une excellente visibilité. Ce local, construit en 2022, est en excellent état général et dispose de fenêtres en aluminium double vitrage. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le local est idéalement situé à proximité de plusieurs écoles telles que l'École Primaire Le Petit Prince, l'École Maternelle Fernando Torres, le Collège Romain Blache, le Groupe scolaire La Deidière, l'École primaire Jean de Florette et l'École Maternelle Manon des Sources. Vous trouverez également à proximité des parcs, des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, un bureau de poste et des restaurants. Le prix de vente est de 420 000 €. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un local commercial de qualité dans un secteur dynamique et bien desservi. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Achat immobilier - NESTENN La Ciotat vous propose à la vente un local commercial neuf de grand standing, d'une surface de 65 m², situé à Saint Cyr sur Mer. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, idéal pour votre activité professionnelle. Construit en 2022, il est en excellent état général avec des fenêtres en aluminium double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) . Le prix de vente est de 226 000 €. La localisation est idéale, proche de plusieurs écoles (École Primaire Le Petit Prince, École Maternelle Fernando Torres, Collège Romain Blache, Groupe scolaire La Deidière, École primaire Jean de Florette, École Maternelle Manon des Sources), de parcs, de boulangeries, de supermarchés, de pharmacies, de restaurants, et à proximité de la station Saint-Cyr - Les Lecques - La Cadière. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez NESTENN La Ciotat pour plus d'informations. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE Viager occupé - Femme 76 ans - SAINT-CYR-SUR-MER (83) Appartement T4 traversant avec cave et emplacement de stationnement. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son habitation, à vie ou jusqu'à son départ en maison de retraite. Vous ne pouvez pas y habiter. Pour l'investisseur c'est un investissement locatif sécurisé, un seul locataire et une réduction du prix selon l'âge du vendeur sous forme de décote d'occupation (DUH). Les frais d'acte sont également réduits. Pour plus de renseignement, contactez nous Agent commercial Mme LUBRICH chez PBH IMMO . RSAC TOULON . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Achat immobilier - In the heart of the prestigious Domaine de Port d’Alon, between La Ciotat and Bandol, this newly completed exceptional property is set within one of the most exclusive and unspoiled environments on the Mediterranean coastline. Nestled between protected natural areas, it offers a rare lifestyle, where the sea can be reached on foot via a pine-lined path, with spectacular sunsets over the Mediterranean as a backdrop. Designed by architect Pascal Grasso, the villa offers nearly 300 m2 of living space on a landscaped plot of approximately 1,800 m2. It is distinguished by the choice of noble materials: exposed concrete, natural stone, Red Cedar, Sainte-Baume stone and Egyptian stone, all enhanced by impeccable craftsmanship. The main level, dedicated to reception areas, features a vast light-filled living room, fully opening to the outdoors through large floor-to-ceiling windows. It also includes a fully equipped open-plan kitchen and a master suite with direct access to the terraces. A study completes this level. On the garden level, four additional bedrooms and a large versatile space create a second living area, which can be arranged as a cinema room, wellness area or independent guest apartment depending on needs. Outdoors, the property offers a swimming pool with spa area, a petanque court under the pine trees, and generous relaxation areas facing the sea. A double garage completes the property. The estate is secured 24/7 and offers rare amenities: direct access to a private cove with seasonal pontoon, a 25-metre swimming pool, tennis courts, a volleyball court and a mini-golf area. A discreet and refined creation where contemporary architecture, exceptional amenities and Mediterranean nature come together facing the sea. today to find out more.

Achat immobilier - Viager occupé- Dame 74 ans - SAINT-CYR-SUR-MER (83270) Appartement de type T3 avec terrasses, vue mer, garage. Bouquet: 153.000 euros honoraires PBH IMMO inclus. Rente mensuelle viagère 985€ indexée chaque année sur l'IRL. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son habitation, à vie ou jusqu'à son départ en maison de retraite. En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 51%. Pour l'investisseur c'est un investissement locatif sécurisé, un seul locataire à vie et une réduction du prix selon l'âge du vendeur sous forme de décote d'occupation (DUH). Les frais d'acte sont également réduits. Analyse financière: En partant d'une valeur libre du bien de 605.000 euros, vous faites l'acquisition de ce bien au prix réduit de 298.265 euros, soit une décote d'occupation de 50,70%. Rare à la vente, cet appartement de très bon standing édifié en 1970 à une surface habitable de 65m², traversant, vue mer, à 4 minutes à pied du Port de la Madrague, et disposant de 2 terrasses dont l'une de 70m². Cet appartement se compose d'une entrée, un double séjour, une cuisine ouverte, une spacieuse chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Une resserre de 10m², un garage fermé en sous-sol et une cave avec douche pour les retours de plage complètent les prestations de ce bien coup de cœur ! Dans une copropriété de 236 lots dont 133 d'habitation, vous deviendrez propriétaire de .000 de la propriété du sol et des parties communes générales. Le DPE est classé C avec une estimation des coûts annuels entre 920 et 1280 euros par an. Les honoraires PBH IMMO sont de 33.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Le bouquet net vendeur est de 120.000 euros. La taxe foncière 2026 s'élève à 1639 euros dont 345 euros de TOM. Chaque année, la taxe d'ordure ménagère est remboursée par le vendeur à l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pour plus de renseignement, contactez nous Agent commercial Mme LUBRICH chez PBH IMMO . RSAC TOULON . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Achat immobilier - Terrain de 400 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer VUE SUR MER - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À Saint-Cyr-sur-Mer (83270) à vendre sur le littoral méditerranéen et à quelques kilomètres de Marseille, projetez la maison de vos rêves sur ce terrain de 400 m². Il donne sur la mer et est orienté plein sud. Dans un secteur prisé, le terrain bénéficiant d''''un emplacement privilégié est proche des écoles et des commerces. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d''''accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Cyr Les Lecques-La Cadière à proximité. L''''autoroute A50 est accessible à 2 km. Il y a des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, deux boucheries-charcuteries et trois épiceries dans les environs. Le marché Place G Péri a lieu tous les dimanches matin. Son prix de vente est de 260 000 €. Contactez Anthony ANGELI ( pour tout renseignement sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Azur & Constructions Cabriès est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Achat immobilier - L'Agence ARNAUD & ASSOCIÉS vous propose à la vente ce superbe appartement traversant de type 3 de 53 m² idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement quelques pas des plages, du port, des commerces et des restaurants. Situé au deuxième et dernier étage avec des marches très douces et aux bords arrondis et de larges paliers, dans un immeuble avec des inspirations d'Art déco, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel ainsi que d'une vue mer remarquable. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement particulièrement lumineux, profitant d'une exposition idéale lui assurant un ensoleillement optimal aussi bien en été qu'en hiver. Parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie confortable aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. Le séjour climatisé s'ouvre sur une terrasse de 12 m² exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, les collines de la Madrague ainsi que sur le célèbre Bec de l'Aigle de La Ciotat. Un véritable espace de vie extérieur où il fait bon profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée dispose de nombreux espaces de rangement optimisant parfaitement chaque volume de l'appartement. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables bénéficiant elles aussi de rangements intégrés. Une salle d'eau complète harmonieusement l'ensemble. Traversant et particulièrement bien isolé au niveau de la toiture, l'appartement offre un excellent confort thermique en toute saison. De nombreux rangements sont répartis dans l'ensemble du logement, permettant une organisation pratique et un quotidien facilité. Vous apprécierez également la proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied: plages, marché, commerces, restaurants, port et animations du centre des Lecques. Un emplacement rare permettant de profiter pleinement du cadre de vie privilégié qu'offre Saint-Cyr-sur-Mer, quartier des Lecques. L'appartement dispose en complément d'une place de stationnement dédiée pour voiture petite ou moyenne, un véritable atout dans ce secteur recherché en bord de mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent au 04.94. 26.28. 96. (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Maison de charme avec vue dégagée sur les vignes – Saint-Cyr-sur-Mer. À quelques minutes du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette agréable maison d'environ 87 m² implantée sur un terrain plat de 240 m², offrant un cadre de vie paisible et une belle vue dégagée sur la vallée de Saint-Côme, les vignes et la campagne environnante. Dès l'entrée, la maison séduit par son caractère authentique et chaleureux, notamment grâce aux pierres apparentes du salon-séjour d'environ 22 m². Cet espace de vie est complété par une cuisine indépendante d'environ 7 m², une chambre pouvant également être aménagée en bureau ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres d'environ 13 m² et 18 m², une salle de bains ainsi qu'une buanderie. De nombreux rangements viennent compléter les espaces intérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, agréable et facile à aménager, bénéficiant d'une jolie ouverture sur les vignes et la campagne. Dans le prolongement de la cuisine, une terrasse ombragée constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour partager les repas, recevoir ou simplement profiter des beaux jours à l'abri des fortes chaleurs estivales. Vous apprécierez ainsi le calme et l'environnement verdoyant de la campagne, tout en restant à seulement quelques minutes en voiture du centre de Saint-Cyr-sur-Mer et de ses commodités. À noter: l'assainissement individuel est actuellement non conforme et une réhabilitation est préconisée. Un devis d'entreprise d'environ 22 000 € est disponible, permettant au futur acquéreur d'anticiper précisément le budget nécessaire aux travaux. Bien vendu au prix de 449 000€. Me aupour une visite. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE. A Saint Cyr sur mer, en fond d'impasse, à mi chemin entre le centre du village et la plage, Maison de 120m² de plain-pied, à terminer Actuellement distribuée en T4 . Elle dispose egalement d'un garage attenant de 30m² Raccordé au tout à l'égoût. Consuel ok. Elle est conforme au permis mais ne dispose pas de conformité, et cette dernière n'est plus obtenable A prévoir très gros nettoyage, placage, isolation, pièces d'eau Terrain plat de plus de 600m² En zone UC, emprise 40%, doncc piscinable Pas de condition de permis admise à l'acquisition

Achat immobilier - 83270 - Saint Cyr sur mer - Ce bien exceptionnel est réservé à une clientèle d'exception. Vous recherchez un bien exclusif qui se démarque de la banalité, n'hésitez plus appelez-moi . Depuis cette demeure de prestige du XIX ème siècle vous accéderez à une qualité de vie exclusive. Je vous propose au coeur du pittoresque village de Saint Cyr sur mer, un domaine d'exception composé d'un parc de 2.200m2 planté de tilleuls, platanes, cyprès et d'une propriété authentique de près de 490 m2 habitables idéale pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de chambres d'hôtes : comprenant plusieurs corps d'habitation avec 9 chambres, nombreuses pièces de vie : salons, salles à manger, cuisines aménagées et équipées. En toute confidentialité, vous bénéficierez d'un espace de détente composé de grandes terrasses, de dépendances, d'espaces atypiques, le tout délicatement placé au coeur d'un environnement méditerranéen privilégié et préservé à seulement 5 minutes à pied des commerces, de la gare ferroviaire. Nombreuses places de stationnement, dépendances. Très belle habitabilité pour une résidence secondaire ou principale. Idéal pour un investissement générant d'importants revenus locatifs. Travaux à prévoir pour mise aux normes (électricité, chauffage, aménagements ...). DPE : E - GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11070 euros et 15070 euros Mandat n° 455097 - Prix 1 360 000 euros honoraires inclus charge acquéreurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, , par courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat 455097, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon - .

Achat immobilier - 83270 Saint Cyr sur mer - 150 mètres du port des Lecques, depuis cet appartement vous ferrez tout à pied, plage, port et animations, restaurants, commerces. Au 1er et dernier étage d'une petite résidence bénéficiant d'un d'un bel ensoleillement au calme, vous profiterez pleinement d'une belle terrasse de 15 m2 orientée sud - , je vous propose ce très bel appartement T3 comprenant 2 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bain, stationnement sécurisé une place est attribuée. Cet appartement est équipé de climatiseurs réversibles. DPE : B - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour les années 2021, 2022, 2023 : entre 580 euros et 790 euros Mandat 456040 - Prix 365000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, , par courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat 456040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon - .

Achat immobilier - 83270 Saint Cyr sur mer - EXCEPTIONNEL VOUS N'AUREZ QU'A POSER VOS VALISES. Depuis cette ravissante villa rénovée avec gout en 2022, située dans un environnement résidentiel au calme, vous ferez tout à pied. , je vous propose une villa proche des commerces, des plages et du golf dolce Frégate, orientée sud, bénéficiant d'une vue dégagée, maison de charme, d'une superficie de près de 165 m² composée de pièces de vie (salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée de 60 m2), 5 chambres dont 2 de plain-pied, chacune avec sa salle d'eau et wc, un bureau, le tout sur un terrain de 750 m2 aménagé avec gout, agrémenté d'une piscine chauffée. Climatisation et chauffage par PAC. En outre, vous disposerez d'un garage entièrement isolé, d'un grand carport, d'une cave à vin enterrée pour conserver à température vos meilleurs crus, d'un boulodrome et d'une pergola bioclimatique. Les plus de cette superbe villa : l'eau du canal de Provence, l'accès PMR, la cheminée avec insert, les moustiquaires, douche et wc extérieurs, barbecue, la qualité des matériaux et des prestations offertes. DPE : C - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1370 euros et 1860 euros Mandat 452659- Prix euros honoraires à charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, , par courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat 452659- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon - .

Achat immobilier - 83270 - Saint Cyr sur mer - Demeure de prestige exceptionnelle XVIII - XIX ème - , je vous propose au coeur du vignoble des vins de Bandol, un parc de 7.500m2 planté de vignes, d'oliviers et de fruitiers, une propriété authentique de près de 380 m2 habitables idéale pour accueillir ses amis ou sa famille : comprenant plusieurs corps d'habitation avec 11 chambres chacune avec salles de bains ou salles d'eau, nombreuses pièces de vie : salons, salles à manger, cuisine aménagée et équipée. A l'abri des regards, vous bénéficierez d'un espace de détente composé de grandes terrasses, d'une pergola, d'une piscine 12x5m et d'une cuisine d'été, le tout délicatement placé dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé à seulement 5 minutes du centre ville de Saint Cyr sur mer. Nombreuses places de stationnement, dépendances. Très belle habitabilité pour une résidence secondaire ou principale. DPE : C - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230 euros et 4440 euros Mandat n° 453028 - Prix 1 850 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, , par courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat 453028, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon - .

Achat immobilier - 83270 Saint Cyr sur mer - la sécurité est votre priorité, ce bien est pour vous, à proximité des communes de Saint Cyr sur mer, de Bandol, je vous propose un bien unique pour une clientèle d'exception : villa de plain-pied, au calme absolu, très bel ensoleillement à seulement 5 mn à pied d'une très belle plage. La villa est composée de 8 pièces principales, salon cheminée, salle à manger, salon tv, 5 chambres de plain-pied chacune avec salle d'eau, mezzanine, grand garage double et cave à vin. Ce bien d'exception est situé à 10 mn des accès autoroutiers et ferroviaires et 40 minutes des aéroports internationaux - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable, accès à l'eau du canal de Provence. Cette magnifique villa dispose de la conformité des services de l'urbanisme de la ville de Saint Cyr sur mer. Extérieurs sans vis-à-vis : surface exceptionnelle de 4250 m2 agrémentés de nombreuses essences méditerranéennes, piscine chauffée par PAC, boulodrome, grandes terrasses, barbecue, nombreux espaces de détente, plusieurs stationnements. DPE : A - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1680 euros et 2280 euros Mandat 440483- Prix euros honoraires à charge acquéreurs inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, , par courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat 440483- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon - .

Achat immobilier - 83270 - Saint Cyr sur mer - Magnifique villa vue dégagée - , je vous propose au coeur de la pinède une "Résidence de Prestige". Cette villa de près de 260 m2 habitables est le bien idéal pour accueillir amis et famille : comprenant une habitation principale avec 4 chambres et salles de bain et d'eau, pièce de vie composée d'un double salon, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée. représentant près de 130 m2. Dépendances (T2 indépendant, garage, cave à vin, abri jardin, vide sanitaire accessible). Les extérieurs de près de 2500 m2, vous offrent une piscine 11x5m, un barbecue, le tout dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé à seulement 10 minutes des animations et centres d'intérêt du port et de la plage des Lecques. DPE : B - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1830 euros Mandat n° 448948 - Prix euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, , par courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat n° 448948 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon - .

Achat immobilier - 83270 Saint Cyr sur mer - centre ville, proche commerces et animations, maison de village idéalement située - - je vous propose une maison de village de près de 100 m2 sur 3 niveaux, idéalement située, proche des commerces et des animations. Ce bien immobilier est composé en rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, un appartement en duplex, composé d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon avec cuisine aménagée et équipée US, à l'étage une chambre parentale ouvrant sur une terrasse, avec salle de bain et douche. Possibilité de créer une seconde chambre au 1er étage. Aucun travaux à prévoir. La maison est chauffée et climatisée par PAC et poêle à bois. DPE : C - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 610 euros et 910 euros Mandat 461272- Prix 410.000 euros honoraires à charge acquéreur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, , par courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat 461272- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon - .

Achat immobilier - À Saint-Cyr-sur-Mer, dans le secteur de La Madrague, l'Agence ARNAUD & ASSOCIÉS vous propose à la vente ce charmant studio cabine avec également une mezzanine d'une surface de 24 m², situé au 1er étage d'une résidence de deux étages. Bénéficiant d'une agréable vue mer, cet appartement, avec balcon de presque 6m², vous permettra de profiter d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage et des restaurants de La Madrague, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'atmosphère et du charme de Saint-Cyr-sur-Mer. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Cyr-sur-Mer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence Arnaud & Associés . (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - À Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement 50 mètres des plages, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate du littoral et des commodités, l'Agence ARNAUD & ASSOCIÉS vous propose de découvrir ce charmant appartement duplex de type 2 d'une superficie de 32 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. Entièrement climatisé et récemment rénové, ce bien offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et prêt à être occupé sans travaux. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied, avec un accès direct à la plage ainsi qu'aux commerces de proximité, restaurants, boulangeries et services du quotidien. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours et du climat méditerranéen. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre en mezzanine, offrant un espace nuit cosy et bien distinct, optimisant parfaitement la surface et apportant du cachet à l'ensemble. Grâce à sa configuration en duplex, sa luminosité et sa rénovation récente, cet appartement allie confort et praticité. Le fait d'être situé au dernier étage constitue un véritable atout, garantissant davantage de tranquillité et une belle clarté tout au long de la journée. Il conviendra aussi bien pour un usage en résidence secondaire que pour un investissement locatif, notamment saisonnier, dans un secteur très prisé du littoral varois où la demande est constante. Une cave (avec un accès facile pour les vélos) vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Pas de stationnement privatif mais possibilité de prendre une vignette au prix de 15€ / an pour propriétaires ou locataires pour le parking situé à 100m. Ce bien représente une opportunité rare à deux pas de la mer, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de Saint-Cyr-sur-Mer dans un environnement privilégié et recherché. À découvrir sans tarder. Contactez votre Agence ARNAUD & ASSOCIÉS pour organiser une visite. Copropriété de 23 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles: 720.00 euros.

Achat immobilier - Studio situé sous porche avec 1 entrée indépendante accessible PMR. Hall comprenant 2 lits gigognes Salle d'eau comprenant lavabo, cuvette wc bac à douche. Salon : - coin cuisine évier inoxydable et plaque 2 feux, lave vaisselle 45cm, rangements bas et placards hauts, petit four, micro onde, grille pain, ... - clic clac et meuble de rangements sur mur. - meuble et TV, divers rangements, table. Jardin dallé environ 15m2 avec store manuel, quelques plantations, bougainvillier et laurier sauce. Meubles de jardin : table et chaises, parasol, table basse.

Achat immobilier - Terrain,,, non constructible, Saint-Cyr-sur-Mer vue imprenable composé de trois Restanque, pas d’accès pour le moment par la route, sauf en bas 20 m² de l’autre côté de la route. Possibilité d’accès avec un quad ou un tout-terrain zone Bois classée. Cadras, B.D. numéro 71. Possibilité d’élever des animaux avec clôture démontable, terrain de loisirs, camping, sauvage, Ruche, élevage, etc. à proximité du village de Saint-Cyr-sur-Mer, quartier Rampale possibilité par le propriétaire d’un crédit vendeur pour la totalité du terrain en fonction des dossiers, réponse uniquement par téléphone

Achat immobilier - VILLA/RESTAURANT PREMIUM plain pied AVEC JARDIN – aux Portes des Calanques(13)   Le rêve d'un professionnel : sur 400m2, une cuisine ultra PRO,  un espace intérieur lumineux, spacieux et un jardin luxuriant. -          Dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas de la mer, ce restaurant unique est installé dans une villa de 200 m² avec jardin de 200 m². -          Entièrement refait à neuf (intérieur & extérieur), il offre un cadre exceptionnel, imaginé pour accueillir et séduire une clientèle exigeante. -          Tout est pensé et conçu pour optimiser la rentabilité et prolonger le succès de l’établissement. -          Créé, il y a 1 an et demi tout le mobilier et le matériel intérieur / extérieur pro haut de gamme est fait sur mesure. -          Bail 7 ans ½ restant Chiffre d’affaires env. 750 000 € Une adresse unique conçue  pour l’art de recevoir et de rentabiliser.   Prix honoraires du Cabinet inclus de 749 000 €  Honoraires: 7% TTC soit: 5.33%HT à charge acquéreur..  Dossier confidentiel disponible sur demande après signature d’un accord de confidentialité.

Achat immobilier - A Saint-Cyr-sur-Mer, dans le domaine sécurisé de port d'Alon, venez découvrir cette villa mitoyenne de 161m² qui se compose d'un grand salon/séjour ouvert sur une agréable terrasse, d'une cuisine, de 5 chambres confortables, d'une grande salle de jeux, de deux salles de bains. L'ensemble, implanté sur un terrain de 1 069m², est à remettre au goût du jour. La qualité de ce domaine gardé est à la hauteur de ses prestations accès privé à une calanque et au sentier du littoral, une plage, trois courts de tennis, une grande piscine et l'accès à l'eau du Canal de Provence.

Achat immobilier - Iad France - Célia Pagano () vous propose : Un bien rare, pensé pour vivre pleinement dedans comme dehors. Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 132 m² environ, construite en 2020 aux normes RT2012, nichée dans un quartier résidentiel calme de Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement 800 mètres des commerces, écoles et commodités du quotidien. Dès les premiers pas, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le cOEur du logement se dévoile à travers une exceptionnelle pièce de vie de 56 m² environ, baignée de lumière, réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Les grandes baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant un véritable prolongement vers la terrasse et la piscine. 4 chambres avec dressing, dont une suite parentale La maison compte 4 chambres, toutes équipées de dressings, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La suite parentale offre un confort supplémentaire avec sa salle d'eau privative et ses WC. Une buanderie généreuse ainsi qu'un WC indépendant complètent l'aménagement intérieur. Un extérieur aux accents méditerranéens Le jardin, épuré et soigneusement entretenu, invite à profiter pleinement des beaux jours : une pergola bioclimatique sur la terrasse prolonge les moments de convivialité, tandis que l'espace piscine et le coin détente invitent à vivre dehors aussi naturellement que dedans. Une architecture intemporelle, sans aucun travaux Construite en 2020, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son architecture aux lignes contemporaines, sa casquette architecturale et sa façade blanc polaire lui confèrent une élégance intemporelle et une identité résolument actuelle. Côté performance énergétique, elle affiche un excellent DPE A / A, gage de confort et charges maîtrisées. Côté stationnement, vous bénéficiez de 2 places en intérieur, accessibles par un portail motorisé, avec une prise électrique parfaitement adaptée aux nouveaux usages. Lumineuse, contemporaine, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison réunit tous les critères d'une vie confortable en Provence : du plain-pied, de beaux volumes, 4 chambres, une vaste pièce de vie, une piscine et des extérieurs pensés pour recevoir. Un bien dans lequel il suffit véritablement de poser ses valises. Cette villa se découvre en photo… mais se comprend pleinement lors de la visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Célia Pagano EI (ID 86392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941135535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - À Saint-Cyr-sur-Mer, l'Agence ARNAUD & ASSOCIÉS vous présente une maison de type 4 d'environ 120 m², édifiée sur un terrain de 382 m². Partiellement climatisée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une véranda offrant un bel espace supplémentaire. Vous profiterez également d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin idéal pour vos moments de détente en extérieur. Située à seulement 750 mètres de toutes les commodités du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez sans plus attendre l'agence Arnaud et Associés . (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Découvrez la vidéo de présentation: Cette propriété Front de mer offre des vues et perspectives sur la mer et la baie de La Ciotat. La Maison de Maître et sa dépendance développe 400m² habitables, la propriété est implantée au cœur d'un grand parc paysager de 1,8 hectare agrémenté d'une belle piscine en bord de mer. La villa principale, élevée sur deux niveaux, accueille au rez-de-chaussée une entrée, un vaste espace de réception comprenant salon et salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec sdb. À l'étage, cinq chambres disposent chacune de leur salle de bains/douches. En dépendance, une maison avec séjour / cuisine, quatre chambres avec leur salle de douche et un garage aménagé. L'ensemble offre 10 chambres pour recevoir confortablement. Une propriété remarquable face à la mer. Le prix s’entend honoraires d’agence inclus, d’un montant de 5%TTC à la charge de l’acquéreur. Charles TARDY +33 (0)6

Achat immobilier - Agence s’abstenir Vends T2 en centre ville de 43m2, au premier étage sans ascenseur d’un immeuble de 3 lots, le bien sera rénové complètement et climatisé (réversible). Les photos sont des projections faite par IA pour donner une idée du résultat final. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour cuisine avec terrasse exposée Sud, un cellier / buanderie se trouve sur la terrasse également, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec fenêtre et WC séparés. Appartement traversant et lumineux Parking gratuit à proximité.

Achat immobilier - Iad France - Anais Navarrete vous propose : Fonds de commerce – Épicerie fine - Boutique emblématique aux Lecques Rare à la vente. Loyer : 1570€ / mois HC Idéalement située au cOEur des Lecques, dans un secteur dynamique et très fréquenté, cette boutique emblématique et reconnue localement représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité bénéficiant déjà d’une forte notoriété et d’une clientèle fidèle. Le local développe environ 350 m² environ de surface totale, dont 94 m² environ de boutique, complétés par de vastes espaces d’exploitation comprenant entrepôt, bureaux et laboratoire. Cette configuration offre un outil de travail complet et fonctionnel, avec un réel potentiel de développement. La boutique a bénéficié de travaux récents (rénovation en 2020) et l’électricité a été entièrement refaite, permettant une reprise d’activité dans de très bonnes conditions. Autre atout majeur : un loyer particulièrement attractif au regard de l’emplacement stratégique et de la surface proposée, un élément clé pour assurer la rentabilité de l’exploitation. Grâce à ses volumes, ses espaces annexes et sa localisation privilégiée, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de croissance pour développer de nouveaux axes d’activité. Une opportunité rare pour reprendre une enseigne reconnue dans un emplacement premium du littoral varois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832984892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Christelle GULINO vous propose : NOUVEAUTÉ - 83270 ST-CYR-SUR-MER – Quartier de la Gare / Carbonnel - À seulement 20 minutes à pied de la plage - 10 minutes de la Place Portalis - Un quartier calme, recherché et idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale. Maison individuelle T3 – 2 chambres Vous recherchez une maison avec du charme, un grand jardin et un beau potentiel ? Cette maison provençale est faite pour vous ! Les caractéristiques : - 105 m² au sol (71,86 m² Loi Carrez) - Terrain de 741 m² - Maison de plain-pied (hors véranda) L'espace de vie : - Séjour lumineux d'environ 28 m² - Véranda de 18 m² pour profiter de chaque saison - Cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four) - Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une magnifique pièce de vie d'environ 40 m² - Une entrée avec placard et WC indépendant Garage de 16 m² pouvant facilement être transformé en 3ᵉ chambre, bureau ou suite parentale. L'espace nuit : - Deux chambres de 11 m² et 12 m² - Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque Les équipements : - Deux climatisations réversibles - Cheminée - Véranda de 18 m² - 2 Terrasses avec store banne - Cabanon de jardin - Puit - Tout-à-l'égout - Fenêtres PVC (sauf une) - Stationnement pour 3 véhicules Ses atouts : - Quartier très recherché - Maison traversante - Grand terrain de 741 m² - Maison pleine de charme - Rafraîchissements à prévoir - Pas de charges de copropriété Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - À vendre, dans le secteur recherché des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer, agréable F2 traversant de 47 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite résidence calme et sécurisée avec portail, avec seulement un étage au-dessus. Très lumineux, l’appartement bénéficie d’une exposition Sud et offre un cadre de vie particulièrement agréable. L’appartement se compose de : Une entrée Un séjour lumineux Une cuisine indépendante équipée Une chambre séparée Une salle de bains ( douche à l’italienne) Un WC indépendant Une terrasse Un jardin privatif d’environ 12 m² L’appartement a été entièrement rénové en 2023 et ne nécessite pas de travaux. La résidence dispose de plusieurs places de stationnement, un véritable atout dans ce secteur proche de la mer. Emplacement privilégié La plage des Lecques est accessible à pied en moins de 10 minutes, ainsi que les commerces et commodités. Investissement / résidence secondaire Le bien présente une très bonne rentabilité locative saisonnière grâce à sa proximité avec la plage et les commerces. Il peut être vendu entièrement meublé, permettant ainsi une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Informations complémentaires Surface : 47 m² Type : F2 / 2 pièces Rez-de-chaussée Appartement traversant Exposition Sud Jardin privatif : 12 m² environ Terrasse Résidence sécurisée avec portail Plusieurs places de parking Rénovation complète : 2023 DPE : Classe C Charges de copropriété : 80 € / mois Taxe foncière : environ 1 000 € / an Électricité : environ 800 à 900 € / an Vente possible meublée Un appartement lumineux, au calme, avec extérieur et parking, à proximité de la plage des Lecques : idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Agence immobilière s’abstenir

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 40 m² SAINT CYR S/ MER - ACCÉS PLAGE - APPARTEMENT T2 40m2 - JARDIN 105m2 - PARKING - 399000EUR Emplacement d'exception Face à la mer. Dans une petite copropriété intimiste d'un seul étage, cet agréable appartement T2 de 40 m2 bénéficie d'une situation privilégiée, face à la mer avec un accès direct à la plage. Ici, tout se fait à pied, offrant un quotidien particulièrement agréable entre bord de mer, commerces et commodités. Situé en rez-de-jardin, l'appartement profite d'un remarquable extérieur de 105 m2, composé d'un jardin et d'une vaste terrasse en bois de 53 m2, véritable prolongement des espaces de vie et idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Lumineux et agréable à vivre, l'appartement bénéficie de fenêtre dans chacune des pièces, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour de 21 m2 s'ouvre largement sur la terrasse par une grande baie vitrée, tandis que la chambre de 10 m2 bénéficie elle aussi d'un accès direct au jardin, renforçant la sensation de vivre dedans-dehors. L'appartement se compose également d'une kitchenette, d'une salle de bains et de toilettes séparées. climatisation réversible dans le séjour. Une place de stationnement privative au sein de la copropriété ainsi qu'une place visiteurs complètent ce bien. Un appartement rare par son emplacement, offrant un agréable équilibre entre vie en extérieur, proximité immédiate de la mer, luminosité et confort au quotidien. Prix : 399 000EUR TTC FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE : C/B, assez performant. Copropriété de 8 lots princi, pas de procédure en cours. Charges 580EUR eau incluse. Taxe foncière 1176EUR. Séverine GOURLAOUEN [Coordonnées masquées]/ Agent commercial immatriculé au RSAC Toulon No Terrasse en Ville, 87 avenue Maréchal Gallieni 13600 La Ciotat Siren 814623815 RCS Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Au cœur de la prestigieuse Résidence du Golf de Frégate, au sein du célèbre Domaine de Frégate, découvrez ce magnifique appartement de type 2 situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, à seulement 5 minutes de Bandol. Le véritable atout de ce bien est sa superbe vue mer panoramique, à couper le souffle, associée à une vue imprenable sur le golf, dans un cadre exceptionnel. Situé dans un écrin de verdure, offrant une sérénité absolue et un calme parfait, l’appartement bénéficie d’un environnement rare et privilégié. Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau, ainsi que d’un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine équipée ouverte. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec baignoire, alliant confort et élégance. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement de cette vue mer exceptionnelle et du paysage environnant. Prestations complémentaires : Climatisation Parking intérieur privé Résidence sécurisée dans domaine privé Gardien présent 24h/24 Accès à trois piscines dans le domaine Accès aux courts de tennis Situé au sein de la prestigieuse Domaine de Frégate, ce bien rare est idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement de qualité Une étude visant à individualiser les fluides est en cours.

Achat immobilier - Villa de luxe 7 pièces à Saint-Cyr-sur-Mer Votre conseiller immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa contemporaine construite en 2021, idéalement située au coeur de Saint-Cyr-sur-Mer. Développant environ 300 m² de surface privative, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et volumes généreux. La villa principale, d'environ 150 m², est en excellent état et bénéficie de prestations contemporaines de qualité. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse orientée plein sud, composée d'un vaste séjour double avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 5 chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un véritable atout : une dépendance T2 en entresol aménagé complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités selon vos projets. La propriété bénéficie d'une magnifique terrasse d'environ 150 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. A l'étage, un balcon vient compléter les espaces extérieurs et offre un agréable espace supplémentaire. Vous profiterez également d'une superbe piscine miroir à débordement de 40 m², accompagnée d'un pool-house, idéale pour vos journées estivales. Une pergola bioclimatique vient compléter cet espace extérieur, offrant un cadre privilégié pour vos repas en plein air et vos moments de convivialité. Pour votre confort, la propriété bénéficie de la climatisation dans toute la maison, d'un insert de cheminée et d'un garage. Un emplacement privilégié au coeur de Saint-Cyr-sur-Mer Située en plein centre de Saint-Cyr-sur-Mer, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités accessibles facilement, tout en bénéficiant du confort et des prestations d'une construction récente sous décennale. Une propriété rare sur le secteur, offrant environ 300 m² de surface privative, une villa contemporaine de 2021, une terrasse de 150 m², un balcon à l'étage, une dépendance, un sous-sol aménagé et des extérieurs exceptionnels. Un bien à découvrir sans tarder ! DPE [B] GES [A] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [1460] euros et [2070] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MUNCH Jérémie, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUNCH Jérémie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 462701JMUN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 288 lots. Charges annuelles : 80 euros. Jérémie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon - .

Achat immobilier - SAINT CYR SUR MER- PORT D'ALON- Venez découvrir cette villa de prestige située dans un cadre idyllique à deux pas de la calanque de Port D'alon et du Golf de Frégate, d'une superficie de 263m² (dont un T1 indépendant de 35m²) bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 90m², agrémenté d'un salon et d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Chacune des pièces de vie s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La piscine sans vis-à-vis vous offre un espace privé, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace nuit indépendant, comprenant une grande chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing. Il comprend également une grande salle de cinéma de 32m² pouvant être aménagée en 2 chambres supplémentaires offrant ainsi une grande flexibilité. A l'étage, la suite parentale s'ouvre sur une belle terrasse, créant un véritable havre de paix. La villa dispose également d'un appartement indépendant de 35 m², idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou pour un rendement locatif . Un garage fermé, accompagné de plusieurs places de stationnement. Le tout s'étend sur un terrain de 2 434 m², magnifiquement arboré, au coeur d'un environnement préservé et privilégié. DPE : C- GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1320 euros et 1850 euros Prix 1.395.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à : Manon GAGLIARDI Jean-Philippe SUSPLUGAS ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon GAGLIARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J Mandat réf : 453666 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Manon GAGLIARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON - .

Achat immobilier - Iad France - Alexandre Padel vous propose : Fonds de commerce alimentaire - local de 102 m², emplacement de zone commerciale à Saint-Cyr-sur-Mer À vendre, fonds de commerce d'alimentation fine exploité dans une zone commerciale de Saint-Cyr-sur-Mer, en bordure directe de la départementale 559 et de son flux quotidien. Le local de 102 m² offre près de 7 mètres de vitrine et une organisation complète pour les métiers de bouche : surface de vente de 76,5 m², zone de préparation, chambre froide, plonge, bureau et sanitaires. Climatisation réversible. L'affaire est cédée entièrement équipée : vitrines réfrigérées, chambre froide, trancheur, machine sous vide, barquetteuse, tables inox, mobilier d'agencement. Un repreneur démarre sans investissement matériel. Bail commercial renouvelé en 2025 pour 9 ans, clause de destination large. Idéal pour un artisan des métiers de bouche (traiteur, charcutier, fromager, caviste, primeur) souhaitant s'installer immédiatement sur un axe passant, ou pour développer un concept alimentaire avec laboratoire intégré. Chiffres et dossier complet communiqués sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Padel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808767743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 75 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - À saisir rapidement ! Rare à saint-cyr-sur-mer idéalement situé à saint-cyr-sur-mer, à proximité des commodités, ce terrain à bâtir de 316 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Le plu autorise une emprise au sol de 40 %, soit environ 126 m² d'emprise au sol sur le terrain, offrant de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec commerces et commodités accessibles à pied, ce terrain vous permet de profiter d'un cadre de vie pratique et recherché, tout en imaginant une maison qui vous ressemble. Libre choix du constructeur : vous pourrez ainsi concevoir votre projet sur mesure, selon vos envies et vos besoins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui souhaitent faire construire leur résidence principale ou réaliser un projet patrimonial à saint-cyr-sur-mer. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet.

Achat immobilier - SAINT CYR LES LECQUES À seulement 15 minutes à pied de la belle plage des Lecques, découvrez cette agréable maison d'un étage, idéalement exposée plein sud, implantée sur un terrain de 564 m² avec piscine et pool house. La maison offre une conception agréable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour-salon lumineux avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse en partie fermée par une véranda. Une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et un dressing. Un garage et des emplacement de parking vous permettrons de stationner plusieurs voitures sans problème. Référence agence : 2434

Achat immobilier - Votre agence ORPI Cabanis, située avenue Vauban à Toulon et membre du 1er réseau immobilier de France, vous propose ce local de 162 m², de plain-pied en rez-de-chaussée, parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Situé à proximité de la Villa de Saint-Cyr-sur-Mer, ce bien convient aussi bien à un usage commercial que professionnel, la situation est idéale pour les professions médicales et paramédicales, mais aussi pour des bureaux ou activités tertiaires. Des travaux d’aménagement sont à prévoir, offrant de belles possibilités de personnalisation selon votre activité. Stationnement facile et à proximité immédiate. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au ou par mail à Notre équipe de l’agence ORPI Cabanis, avenue Vauban à Toulon, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien.

Achat immobilier - Rare à la vente, immeuble de rapport idéalement situé au c½ur de Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité immédiate du village, de la gare, des commerces et des parkings. Cet ensemble immobilier se compose de deux logements libres, offrant un fort potentiel de valorisation locative, ainsi que d'un local commercial d'environ 47 m² loué, garantissant un revenu immédiat et sécurisé avec un locataire en place depuis 18 ans. Le bien comprend un appartement T2 avec entrée indépendante et cour intérieure, ainsi qu'un appartement T2/3 au 1er étage avec loggia et terrasse. Un garage complète l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Immeuble bien entretenu, toiture refaite il y a moins de 10 ans avec isolation récente. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300.0 € et 1810.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maxence LORENTE EI, agent commercial (RSAC 849908363)

Achat immobilier - À Saint-Cyr-sur-Mer, idéalement située proche du centre à pied (450m), tout en étant au calme absolu, l'Agence ARNAUD & ASSOCIÉS vous présente cette charmante maison T4 de 82m² sur un terrain de 326 m² avec exposition principale Sud Est à l'abri du mistral. Mitoyenne d'un côté, pour l'essentiel climatisée, elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon/salle à manger de presque 40m², d'une chambre parentale avec sa douche et W. C. indépendant, ainsi que d'un dressing dans une pièce attenante. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec une piscine, une cuisine d'été et un garage à vélos, le tout avec un accès direct piéton au jardin. Possibilité d'acquérir en supplément un garage situé à deux pas de la maison. Un véritable havre de paix à deux pas des commodités! Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Arnaud & Associés dès maintenant pour une visite! (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Vous serez séduits par la vue dégagée sur la vallée de Saint Côme, les vignes et la campagne environnante de cette maison d'environ 86 m2 sur 240 m2 environ de terrain. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec pierres apparentes d'environ 22 m2, d'une cuisine séparée d'environ 7 m2, d'une chambre-bureau et d'un WC. L'étage est complété par 2 chambres de belle dimension (13 m2 et 18 m2 environ), une buanderie et une salle de bains. Côté jardin, vous bénéficierez d'un beau terrain plat avec une vue sur la campagne et les vignes ainsi que d'une terrasse ombragée dans le prolongement de la cuisine. Charme et quiétude de la campagne tout en étant à quelques minutes en voiture du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, telle est la promesse de cette maison ! Le plus : La maison dispose de nombreux rangements. La ville de Saint-Cyr-sur-Mer bénéficie d'une situation géographique privilégiée à la fois près de Toulon et de Marseille. La gare de Saint-Cyr-sur-Mer dessert à la fois les villes de Toulon et de Marseille (20 minutes pour Toulon et 30 minutes pour Marseille environ). La ville bénéficie par ailleurs d'une très bonne accessibilité routière (autoroute et routes départementales). L'aéroport de Marseille-Provence (Marignane) est environ à 55 minutes de trajet facilitant vos déplacements nationaux et internationaux. La ville de Saint-Cyr-sur-Mer est considérée comme une charmante commune du littoral varois, située entre mer et collines, qui allie l'authentique douceur de vivre d'un village provençal à la beauté de la Méditerranée. Elle est connue et appréciée notamment pour la baie des Lecques, la calanque de Port d'Alon, le port de la Madrague, la dune de sable et le Sentier du Littoral. C'est une ville idéale pour des activités nautiques et de randonnée. Pour les adeptes de golf, le golf de Frégate se situe à quelques minutes de voiture à la sortie de la ville en direction de bandol. Situé entre mer et vignobles, le golf de Frégate est un parcours réputé pour son cadre exceptionnel entre mer et vignobles et offre une vue imprenable sur la Méditerranée et les îles du Var. Notre agence Sixième Avenue Saint-Cyr-sur-Mer, l'immobilier par M6, vous accompagne depuis 8 ans dans vos projets d'achat et de vente sur les villes de Saint-Cyr-sur-Mer, La Ciotat, La Cadière-d 'Azur, Bandol, Le Castellet et le Beausset. Notre agence bénéficie d'un emplacement stratégique en plein coeur historique de Saint-Cyr-sur-Mer et d'une très bonne visibilité. En 8 ans nous avons déjà accompagné plus de 370 projets de vie et nos clients nous accordent une note de 4,9/5 (162 avis clients Google fin septembre 2026). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)